Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2019 im Stadtbezirk West, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Straße 24 Erneuerung der Beleuchtung und S icherheitsbeleuchtung 220.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24 investiv Erneuerung der ELA Anlage 46.000 West Maßnahme bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Kita Mecklenbeck (194), Brockmannstraße 162 Brockman nstraße 162 Ertüchtigung der Akustikdecken in den Gr uppenräumen, Verbesserung  Akustik 1. BA 25.000 West geplante Instandsetzung bezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
Hallenbad Roxel (748), Tilbecker Straße 36 Tilbecker  Straße 36 Erneuerung Gebäudeautomation 70.000 West Maßnahme bezirklich
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 361.000

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2019 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sanierung der Flachdächer, T urnhalle und Umkleide,etc. 240.000 West geplante Instandsetzung überbezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Schulen P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung der Beleuchtung 5/18 140.000 1 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Rückbau des Klassenanbaus, Herrichtung Fassade und Dach des Langschifffs Klassen 78.000 2 Wes t 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Grundleitungen Schmutzwa sser und Regenwasser 2. BA 85.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung des Schulhofes, einschl. Ern euerung der Grundleitungen 180.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Oberböden 15.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung Ziegeldacheindeckung Verwalt ungs- und Klassentrakt 135.000 3 West 
Augustin-Wibbelt-Schule (88)dezent-Uppenbergschule, Auf dem Dorn 14 Auf dem Dorn 14 Sanierung WC- Anlagen im Gebäude, Al tbau 25.000 2 West 
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Straße 24 Erneuerung der Fassade am ehem.  SZ Roxel Realschule 1.131.000 1 West 
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Straße 24 Erneuerung der Fassade an ehem. SZ Roxel Hauptschule 834.000 1 West 
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Straße 24 Schulhoffläche neu pflastern 60.000 1 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung Fenster, am Neubauklassentra kt (Klassenräume) 120.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Sanierung von Klassen, neue Bodenbeläge , Anstrich, Deckenakustik Beleuchtung 105.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung  Beleuchtung, Sicherheitsbel euchtung 5/16 167.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung Außentreppe Nebeneingang  20.000 2 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Sanierung von Klassenräume (Oberböden, Akustikd ecke, Beleuchtung, Anstrich) 130.000 2 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Erneuerung Fenster des Erweiterungsbau zur Schu lhofseite 106.000 2 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Sanierung des Flachdaches des Umkleidetraktes d er Turnhalle 45.000 2 West 
Michaelschule,  Appelbreistie (84), Appelbreistiege 40 Appelbreistiege 40 Flachdachsanierung über Umkleide und Geräteräume an der Turnhalle 2 70.000 5 West 
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Dieckmannstraße 131 Flachdachsanierung 1. Bauabschni tt Mosaikschule 66.000 3 West 
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Dieckmannstraße 131 Flachdachsanierung Gründach zwei ter Bauabschnitt 175.000 4 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Klassentra kt Neubau einschl. Blitzschutz 85.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Aula einsc hl. Blitzschutz 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Bodenbelagserneuerungen in Klassenr äumen 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Brandschutzmaßnahme, Nachrüstung an abgehängte Decken unter Hausmeisterwohnung  120.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Erneuerung Fenster Klassentrakt Erw eiterungsbau 230.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Erneuerung der Beleuchtung und Sich erheitsbeleuchtung 7/16 145.000 2 West 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Komplette Zaunerneuerung rund um da s Schulgrundstück, Rückbau alter Holzzaun 28.000 2 Wes t 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Kelleraußenwandabdichtung Verwaltun gs- und Klassentrakt 48.000 5 West 
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Toppheideweg 91 Anstrich und Austausch der Holzfassa den der Dachuntersichten und Dachüberstände 90.000 2 W est

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen, Priorität offen 
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 (692) Schürbusch 4 5 IN Sanierung der Lehrer- und Schüler-WC-Anlagen im  EG + DG 95.000 99 West 
sonstige Gebäude 
Bauhof Roxel (591), Nottulner Landweg 62 Nottulner Landweg 62 Sanierung der Dachdeckung Halle und Wohnha us 37.500 3 West 
FGH Häger (685), Schmitthausweg 12 Schmitthausweg 12 Erneuerung der Beleuchtung 1/17 25.000 3 West 
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Albachtene r Straße 91 Erneuerung der Beleuchtung 7/15 23.500 2 West 
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Albachtene r Straße 91 Erneuerung der Windfanganlage mit Eingan gs- und Windfangtür 22.000 2 West 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheideweg 21 Erneuerung der Beleuchtung und Siche rheitsbeleuchtung 8/15 57.000 2 West 
Kita- AWO - Aloysia Delsen -  Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19 Korbmacherweg 19 Schutzanstich an der Holzfassade, F enster, Dachüberstände  der Kita Aloysia Dels 20.000 2 West 
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Weitkampweg 1 Er neuerung der Beleuchtung 12/15 25.000 2 West 
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Weitkampweg 1 Er neuerungsanstrich Fenster und Putzfassade der Kita 25.000 4 West 
Kita Legdenweg (501), Legdenweg 142 Legdenweg 142 Ern euerung der Beleuchtung 10/15 20.000 2 West 
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Ahausweg 37 Sanierung des Flachdaches mit Dachbegrün ung linker eingeschossiger Gebäudetrakt 45.000 2 West 
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37 Ahausweg 37 Flachdachsanierung Grünbedachung rechter , eingeschossiger Gebäudetrakt 35.000 3 West 
Kita Mecklenbeck (194), Brockmannstraße 162 Brockmannstraße 162 Ertüchtigung Akustikdecken zweit er Bauabschnitt 25.000 2 West 
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141), Gievenbecker Weg 200 Gievenbecker Weg 200 Erneuerung der Beleuchtung 9/14 35.000 2 West 
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141), Gievenbecker Weg 200 Gievenbecker Weg 200 Dusch u. WC Sanierung 120.000 2 West 
Sportanlage Albachten (174), Hohe Geist 7 Hohe Geist 7 Erneuerung der Beleuchtung 12/14 31.000 3 West 
Sportanlage Roxel (747), Tilbecker Straße 034 Tilbecker Straße 034 Erneuerung Beleuchtung + Instal lation 11/14 30.000 3 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Erneuerung der Beleuchtung ( Um kleide , Gymnastikhalle , Clubheim ) 11/14 50.000 1 We st 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sanierung Duschanlagen und WC A nlagen 600.000 1 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Erneuerung der Fenster (ehem. H ausmeisterwohnung) 18.000 2 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Mauerwerksabdichtung im Keller der ehem. Hausmeisterwohnung 40.000 2 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sportgeb (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Erneuerung alten einfachverglasten Fen ster im Altbau 75.000 3 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sportgeb (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Austausch einfachverglaster Holzspross enfenster durch neue Fenster Speicher 30.000 3 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sportgeb (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Erneuerung der Beleuchtung 8/17 64.000 3 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sportgeb (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Fassadenschutzanstriche auf Holzversch alungen der Giebelseiten 22.000 5 West

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2020 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude, Priorität offen 
FGH Roxel (349), Havixbecker Strasse 20 Havixbecker Straße 20 Sanierung Sanitärbereich/Schulungsraum, Sp itzboden 75.000 99 West 
FGH Roxel (349), Havixbecker Strasse 20 Havixbecker Straße 20 Verfliesung Fahrzeughalle 15.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Dachsanierung: Austausch asbesthaltiger Wellzementdachtafeln am Hauptgebäude 125.0 00 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Eingangstüren (Windfänge aller Gebäudeteile) 100.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Instandsetzung eines WC im Altbau 10.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Fensteranstrich sämtliche Fenster des Haupt- und Nebengebäudes 40.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Fenster am Hauptgebäude im Obergeschoss 3. BA 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Fenster am Hauptgebäude im Erdgeschoss 2. BA 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Fenstererneuerung im Flur des Klassentraktes (ehem. Grundschule) 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Dachsanierung: Austausch asbesthaltiger Wellzementdachtafeln Turnhalle 73.000 99 Wes t 
Theater 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 i nvestiv Erneuerung Lüftung Dekoration 47.000 2 West

Anlage A zur V/0720/2018 
 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2019 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung). 
 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereiststellung von Immobilien zur städtischen 
Aufgabenerfüllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. 
Gebäuden soll die Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe:  0111  Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im Entwurf des Haushaltsplan 2019 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und 
Aufrechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeideordnung. 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen  
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
./.

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Sportanlage Sentruper Höhe Sentruper Straße Die Gebäude sind in einem sanierungsbed ürftigen Zustand. Dieses bezieht sich auf 
alle Bauteile, wie z. B. Dächer, Wände, Fassaden und die tech. 
Gebäudeausstattung 2.882 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Hagelbachstiege 40 Hagelbachst iege 40 Die Remise bedarf einer Grundsanierung, ggf. R ückbau vermietet,Vermarktungsprüfung in 2019 1.077 qm n.E. 
Kita Outlaw u. Jugendbetreuung , Gescherweg 87 Gescherwe g 87 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig 
Zukunftsfähigkeit prüfen, 
Konzepterstellung Verkauf 1.691 qm 3.400.000 
Gärtnerunterkunft (ehem. FW-Gerätehaus Gievenbeck) Gievenb ecker Reihe 1 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig 
liegt im Bereich Oxford-Kaserne, 
weitere Nutzung im Rahmen der 
Entwicklung prüfen 320 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Steinfurter Straße 269 Stei nfurter Straße 269 Das Wohngebäude ist sanierungsbedürfti g zzt. keine Vermarktung 232 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule Von-Esmarch-Straße 15 als Schulstandort aufgegeben, Interims-Kita geplanter Verkauf 3639 qm n.E.

V/0720/2018 
V/0720/2018 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2019 im Stadtbezirk West, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen  
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   04.10.2018 Bezirksvertretung Münster-West Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebä u-
de im Bezirk Münster-West (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Haushalt s-
jahr 2019 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schul en und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (An lage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2020 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
II. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für 
Aufwand in Höhe von 361.000 € stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 
2019 wie folgt zur Verfügung:  
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
14.09.2018 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Heitmann 
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt-
muenster.de

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V/0720/2018 
Teilfinanzplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaß-
nahme 
0050 Erneuerung von ELA Anl a-
gen  
2019 200.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemer-
kungen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2019 45.517.140 Sammel-
position 
   
 
Befristung 
Keine 
 
 
Begründung: 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergebnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebäudebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versicherungen, Gebühren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2019 insg e-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 6,249 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter B eachtung gesamt-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Verkehrs - und 
Funktionsfähigkeit der rd. 500 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 360 Standorte der „Daseinsvorsorge“ (über 30 
Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst- und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäude, Büchereien, 
div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münsterland und die Stad t-
halle Hiltrup) sowie rd. 70 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt. Eigentum betreut. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Jahre. 
Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren un d deshalb nicht planbaren Maßnahmen real i-
siert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der Nutzung der Gebäude 
erforderlich sind (z.B. Beseitigung von Sturm -, Einbruch-, Vandalismusschäden sowie Rohrbrüchen, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfällen, defekte Regelungen etc.).

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V/0720/2018 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der einschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.  
 
Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern (Flach- oder Steindachflächen) und Fassaden (Anlagen 
1 und 2 der Vorlage) wird im Rahmen der weiteren Bauplanung zur Umsetzung geprüft, ob diese Fl ä-
chen sich für Gründächer bzw. PV-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen  Gründen (z. B. Denkmalschutz, Altstadtsatzung) möglich 
ist, werden entsprechende „Vorrüstungen“ eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann 
im Rahmen möglicher Förderprogramme später finanziert und umgesetzt. 
 
Zu 1) 
In der An lage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2019 aus dem gesamtstädt i-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachl ichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel,  die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2019 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der Baub e-
schlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsj ah-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsm aßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2020 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instand setzungsmaßnahmen aufgeführt. Die-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen  aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt werden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächsten Jahren ein angemessenes Ve r-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instandzuhaltenden Gebäudeflächen zu erreichen.

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V/0720/2018 
Zu 5) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. - Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen - wurde 
beschlossen, dass Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau identifiziert 
und im Instandhaltungsbericht aufgeführt werden. Analog sollen diese Standorte/Gebäude auch in 
den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden.  
 
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebäuden 
im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und 
Liegenschaften bekannt gegeben.  
 
Mit der vorgenannten Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Ei n-
schätzung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen des Flächenplans. 
Entscheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestreb t und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städtischen Haushalt vorgeschl a-
gen.  
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
1) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2019 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
2) Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2019 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
3) Weitere Maßnahmen 2020 ff.  
4) Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau