Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré) in Köln-Altstadt/Nord;Hier: Ergebnis des Hochbauwettbewerbs

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Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré), Köln-Altstadt/Nord 
Vorläufig abgestimmte Kubaturanpassung vorbehaltlich einer noch herbeizuführenden 
Einigung zur Ausbildung und Integration der Technikgeschosse. 
 
Ansicht Nord | Am Hof

Ansicht Süd | Große Budengasse / Theo-Burauen-Platz

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Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré), Köln-Altstadt/Nord 
Ergebnis des architektonischen Hochbauwettbewerbs 
 
1. Preis | kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH, Köln 
 
Visualisierung Am Hof 
 
 
Visualisierung Theo-Burauen-Platz

2. Preis | Henning Larsen GmbH, München 
 
Visualisierung Am Hof 
 
 
Visualisierung Theo-Burauen-Platz

3. Preis | caspar.schmitz-morkramer GmbH, Köln 
 
Visualisierung Am Hof 
 
 
Visualisierung Theo-Burauen-Platz

Anerkennung | Schilling Architekten, Köln 
 
Visualisierung Am Hof 
 
 
Visualisierung Theo-Burauen-Platz

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/61/1 
611/2 
Vorlagen-Nummer  20.07.2020 
 2094/2020 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 26.08.2020 
Stadtentwicklungsausschuss 03.09.2020 
 
Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré) in Köln-Altstadt/Nord; 
Hier: Ergebnis des Hochbauwettbewerbs 
Das Plangebiet "Laurenz-Carré" soll zu einem neuen, gemischt genutzten Quartier entwickelt werden. 
Das Areal umfasst in großen Teilen die beiden innerstädtischen Blöcke zwischen den Straßen Am 
Hof im Norden und der Salomonsgasse im Süden, der Straße Unter Goldschmied im Osten und der 
Sporergasse bzw. der Marspfortengasse im Westen. 
 
Zur Entwicklung des Planungsgebiets fand bereits im Mai/Juni 2015 ein Profilbildungsworkshop statt. 
Im Rahmen dieses Workshops wurden erste Ausgangs- und Eckpunkte einer städtebaulichen Ent-
wicklung und Qualifizierung des Planbereichs definiert.  
 
Im Jahr 2018 wurde seitens der aktuellen Eigentümerin, der GERCHGROUP, Düsseldorf ein städte-
bauliches Qualifizierungsverfahren durchgeführt. Der Siegerentwurf bildet die Grundlage für die weite-
re städtebauliche Entwicklung (vgl. Vorlagen-Nummer 3415/2018). Vor dem Hintergrund der weiteren 
Plankonkretisierung sowie Qualifizierung wurde daraufhin für das nördliche Baufeld – zwischen den 
Straßen Am Hof, Unter Goldschmied, Große Budengasse sowie Sporergasse – in 2019 ein architek-
tonischer Hochbauwettbewerb seitens der GERCHGOUP in Abstimmung mit der Stadt Köln ausge-
lobt. 
 
Dieser fand als Realisierungswettbewerb gemäß der Richtlinie für Planungswettbewerbe 2013 (RPW 
2013) statt, weshalb die neun Wettbewerbsarbeiten anonym eingereicht und im Rahmen der Jurysit-
zung am 29.05.2020 bewertet wurden. Die in diesem Rahmen prämierten Wettbewerbsarbeiten wur-
den von den folgenden Teilnehmern entworfen: 
 1. Preis | kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH, Köln 
 2. Preis | Henning Larsen GmbH, München 
 3. Preis | caspar.schmitz-morkramer GmbH, Köln 
 Anerkennung | Schilling Architekten, Köln 
Der Siegerentwurf des Planungsbüros Kister Scheithauer Groß Architekten und Stadtplaner aus Köln 
wurde von der Jury unter Vorsitz von Herrn Prof. Aldinger zur Umsetzung empfohlen. Das Preisge-
richt hob zur gestalterischen Lösung des Siegerentwurfs am Roncalliplatz besonders hervor, dass 
sich der Entwurf " den besonderen Qualitätsanforderungen an die Fassadengestaltung zum Roncal-
liplatz - einem der bedeutendsten Plätze Kölns - sehr behutsam [nähert]. Hier, dem Dom direkt ge-
genüber und auch in der Straße ‚Unter Goldschmied‘, wird eine Erkerlösung mit gerundeten Ecken 
vorgeschlagen. Die sehr feine Detailausbildung im Bereich der Fenster lässt gestalterische Anleihen 
aus den 30er und 50er Jahren des letzten Jahrhunderts erahnen […]."

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Das Ergebnis des Hochbauwettbewerbs stellt unter anderem daher einen der Bedeutung des Ortes 
angemessenen Entwurf dar, da sich dieser in die geschichtsträchtige Umgebung am Roncalliplatz 
einfügt und dabei das angrenzende Ensemble zeitgemäß weiterdenkt. 
 
Die GERCHGROUP stellte die Wettbewerbsarbeiten öffentlich vom 20.06.2020 bis 03.07.2020 in den 
Schaufenstern des Senatshotels aus. In diesem Rahmen konnten sich Interessierte im Detail infor-
mieren. 
 
Im März 2020 wurde mit der GERCHGROUP ein städtebaulicher Vertrag (vgl. Vorlage-Nummer 
0111/2020) geschlossen, der die Rahmenbedingungen der Entwicklung klärt. In dieser Vereinbarung 
wurde auch ein Begleitgremium zur Qualitätssicherung vereinbart, dass u.a. die Bewertung der Quali-
tät der Umsetzung der Fassadengestaltung zur Aufgabe haben wird. Durch dieses Gremium wird der 
gewählte Siegerentwurf während der Ausarbeitung bis zum Bauantrag stetig begleitet werden. 
 
Die Wettbewerbsarbeiten wurden auf Grundlage der in 2018 prämierten städtebaulichen Studie von 
Kister Scheithauer Groß Architekten und Stadtplaner, Köln erarbeitet. Gegenüber diesem Stand ha-
ben sich die Stadtverwaltung sowie die Ausloberin im Rahmen der Abstimmungen zum städtebauli-
chen Vertrag (vgl. Vorlage-Nummer 0111/2020) auf eine Kubaturanpassung im Baufeld Nord gegen-
über dem Ergebnis der städtebaulichen Studie vom 16.10.2018 verständigt. Ziel dieser nachträgli-
chen Überarbeitung des Hotel- und Bürobaukörpers – zwischen den Straßen Am Hof im Norden, Un-
ter Goldschmied im Osten, der Großen Budengasse im Süden sowie der Sporergasse (inkl. dem ge-
planten Durchstich) im Westen – ist es, dem sensiblen städtebaulichen Umfeld und dem denkmal-
pflegerischen Umgebungsschutz Rechnung zu tragen. Zwischen Stadtverwaltung und GERCH-
GROUP konnte somit eine Kubaturanpassung vorläufig abgestimmt werden (vgl. Anlage 2), vorbe-
haltlich einer noch herbeizuführenden Einigung zur Ausbildung und Integration der Technikgeschos-
se. Ziel der noch ausstehenden Verhandlungen ist die Vereinbarung auf eine stadtbildverträgliche 
fünfte Fassade aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Kölner Dom. 
 
Gemeinsames Ziel ist es, das "Laurenz-Carré" zügig umzusetzen und somit ein kleinteiliges, ge-
mischt genutztes Quartier mit Wohnen und Gewerbe (Büro, Hotel, Einzelhandel, Gastronomie) im 
unmittelbaren Umfeld des Kölner Doms zu realisieren (vgl. hierzu auch Vorlagen-Nummer 2033/2020 
zum Bebauungsplanverfahren "Westlich Unter Goldschmied (Laurenz-Carré)" in Köln-Altstadt/Nord). 
Die Entscheidung des Hochbauwettbewerbs leistet hierbei einen großen Beitrag zur Umsetzung des 
besonders prominenten nördlichen Baufelds unmittelbar südlich des Roncalliplatzes. 
 
gez. Greitemann 
 
Anlagen 
Anlage 1 – Ergebnis des Hochbauwettbewerbs 
Anlage 2 – Visualisierung der vorläufig abgestimmten Kubaturanpassung