Bezahlbaren Wohnraum in der Eduard-Heis-Straße erhalten, Obdachlosigkeit verhindern !

Antrag                                                                                         
            02.12.2025 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, 
sehr geehrte Herr Oberbürgermeister, 
die Fraktionen BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN und Die Linke in der Bezirksvertretung Mülheim beantragen 
gem. § 5 der GO des Rates und der Bezirksvertretungen eine Aktuelle Stunde und bitten um Anwesen-
heit der Verwaltung (Wohnungsamt) zum Thema: 
Bezahlbaren Wohnraum in der Eduard-Heis-Straße erhalten, Obdachlosigkeit verhindern! 
In Flittard steht in der Eduard-Heis-Straße ein Mehrfamilienhaus mit über 20 bezahlbaren Wohnungen. 
Der Eigentümer hat vor ein paar Jahren angefangen, das Haus inklusive Dach zu sanieren. Ihm ging hier-
bei offenbar das Geld aus. Nachdem es bereits damals in das Haus reinregnete, wurde zügig ein proviso-
risches Schutzdach installiert. In der Folge trockneten die Feuchtigkeitsschäden überwiegend von al-
leine. Dann kam es zur Insolvenz des Eigentümers. Das Schutzdach wurde in der Folge im Sommer 2025 
abgebaut. Seitdem ist ein großer Teil des Hauses völlig ohne Dach. Es regnet rein, die Wände sind 
klitschnass, in den Wohnungen schimmelt es. 
Viele Bewohner:innen sind umgezogen (etliche mussten mangels Alternativen den Stadtbezirk verlas-
sen), aber noch immer leben Menschen in nassen Wohnungen. Völlig ungewiss ist aber auch, wie es mit 
dem Haus weitergeht. Es regnet weiterhin rein, die Immobilie verfällt. Handelt niemand, droht der Ver-
lust des Gebäudes. Mit jedem Tag ohne Dach wird eine zeitnahe Sanierung immer unwahrscheinlicher – 
insbesondere angesichts des nahenden Winters mit vielen regnerischen, frierenden Tagen. 
Die Stadt hat über die Wohnaufsicht Mittel und Wege, im Wege der Ersatzvornahme die verfallenden 
Wohnungen zu retten. Ordnungsrechtlich erscheint auch eine Beschlagnahme des Gebäudes zum Schutz 
der noch verbliebenden Bewohnerinnen und Bewohner denkbar. Die Verwaltung scheut aber die recht-
lichen und finanziellen Risiken. 
Der Bezirk braucht dringend bezahlbaren Wohnraum. Während anderswo Häuser oder sogar Hotelzim-
mer für diese Zwecke für z.T. millionenschwere Mietverträge angemietet werden, lässt die Stadt in 
Flittard sehenden Auges bezahlbaren Wohnraum verfallen. Eine Lösung des Problems ist nicht in Sicht, 
obwohl die Bezirksvertretung bereits am 8. September 2025 in einem Dringlichkeitsantrag die Verwal-
tung mit der Vornahme gebäudeschützender Maßnahmen beauftragte. Ein Austausch insbesondere mit 
der Verwaltung über die getroffenen und weiterhin zu treffenden Maßnahmen ist deshalb dringend er-
forderlich. 
gez. Jonas Höltig                 gez. Beate Hane-Knoll       
BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN - Fraktion 
Die Linke - Fraktion 
in der Bezirksvertretung Köln-Mülheim 
Wiener Platz 2a 
51065 Köln 
 
Gleichlautend an: 
 
Herrn Bezirksbürgermeister 
Vincent Morawietz 
- Stadtbezirk Mülheim- 
 
Herr Oberbürgermeister 
Torsten Burmester 
-Rathaus-

Bilder aus den betroffenen Wohnungen und dem Treppenhaus: