Anfrage der SPD Fraktion in der Sitzung vom 21.06.2018, AN/0958/2018, zur Machbarkeitsstudie Baugebiet Kreuzfeld

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/15/152 
152/2 
Vorlagen-Nummer 
 2941/2018 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 13.09.2018 
 
Anfrage der SPD Fraktion in der Sitzung vom 21.06.2018, AN/0958/2018, zur 
Machbarkeitsstudie Baugebiet Kreuzfeld 
Anfrage: 
 
1. Wann ist mit der im Herbst 2018 beauftragten Machbarkeitsstudie für das neue  
            Baugebiet Kreuzfeld zu rechnen? 
2. Was hat zu der Verzögerung geführt? 
3. In wieweit fließen die Erkenntnisse der Potentialanalyse von BauData mit in die  
           Machbarkeitsstudie ein? 
 
 
Antwort: 
 
Mit Ratsbeschluss vom 20.12.2016 ist die Verwaltung beauftragt worden, eine umfangreiche Mach-
barkeitsstudie zu der Wohnbaufläche im Kreuzfeld in Chorweiler in Auftrag zu geben und diese bis 
Ende des ersten Halbjahres 2018 den betroffenen Ratsgremien und der Bezirksvertretung Chorweiler 
öffentlich vorzustellen.  
Aufgrund von weiteren Aufgaben – hier sind insbesondere die arbeitsintensiven größeren Flächen-
entwicklungen Parkstadt-Süd und Deutzer Hafen zu nennen – musste die Machbarkeitsstudie zu-
nächst zurückgestellt werden. Weiterhin musste als Grundlage in 2017 und 2018 das Integrierte 
Stadtentwicklungskonzept für den an Kreuzfeld angrenzenden Sozialraum Seeberg-Nord, Chorweiler 
und Blumenberg fertiggestellt werden, der als Bezugsraum für die Entwicklung von Kreuzfeld von 
höchster Bedeutung ist. Die Konzepte enthalten bereits wesentliche Elemente der geforderten sozial-
räumlichen Analyse. 
 
Erste ressortübergreifende Abstimmungen und Überlegungen konnten aufgrund der gebundenen 
Personalressourcen daher erst im Februar 2018 vorgenommen werden.  
Seit dem 18.06.2018 liegt der Verwaltung die Untersuchung des externen Planungsbüros (Plan B) zur 
Entwicklung von Kreuzfeld vor (im Auftrag von VIVA-WEST und Dornieden, übersandt von der Pro-
jektentwicklungs- und Beratungsgesellschaft BauData Köln).  
Sie behandelt Inhalte, die durch den oben genannten Beschluss zu bearbeiten sind. Die vorgelegte 
Analyse greift dabei vielfach auf bereits vorliegende -teilweise auch ältere - Daten und Analyseergeb-
nisse vorhandener städtischer Untersuchungen zurück und ergänzt sie um weitere Aspekte.  
Die Untersuchung von Plan-B wird im Rahmen des begonnenen verwaltungsinternen Arbeitsprozes-
ses zurzeit in Bezug auf die zu untersuchenden Themenfelder analysiert und hinsichtlich Gewichtung, 
Vollständigkeit und Komplexität der für die Umsetzung erforderlichen Planung bewertet. Es ist zu er-

2 
 
warten, dass verwaltungsseitig noch weitere grundlegende Untersuchungen, wozu auch Aktualisie-
rungen von vorliegenden Daten und Sachständen gehören, durchzuführen sind.  
Voraussichtlich im IV. Quartal 2018 wird dem Stadtentwicklungsausschuss (mit Vorberatung in der 
Bezirksvertretung) eine Beschlussvorlage zur Auswertung der externen Studie und zum weiteren Pla-
nungsprozess mit konkreten Zeit- und Maßnahmenaussagen vorgelegt werden können.