Beantwortung einer Anfrage der SPD-Fraktion betreffend "Konzeption für den Kulturbaustein auf dem Heliosgelände"

Dezernat, Dienststelle  
VII/VII/5 
 
Vorlagen-Nummer 
 0708/2025 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Liegenschaftsausschuss 16.06.2025 
Ausschuss Kunst und Kultur 24.06.2025 
Stadtentwicklungsausschuss 26.06.2025 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 30.06.2025 
 
Beantwortung einer Anfrage der SPD-Fraktion betreffend "Konzeption für den 
Kulturbaustein auf dem Heliosgelände" 
In der Sitzung der Bezirksvertretung Ehrenfeld vom 03.02.2025 bat die SPD-Fraktion um Be-
antwortung folgender Fragen zur Konzeption für den Kulturbaustein auf dem Heliosgelände 
(AN/0144/2025):  
 
1. Handelt es sich dabei um die Flurstücke 72-540 und 72-513 mit zusammen 3.177 m²? 
 
Antwort der Verwaltung:  
Ja, es handelt sich um die Flurstücke 72-540 und 72-513 sowie 72-2045/39 mit einer Gesamt-
fläche von 3.179 m²; zuzüglich einer Teilfläche von ca. 220 m² aus Flurstück 72-539. 
 
 
2. Steht der Ankauf im Zusammenhang mit der Etablierung eines sogenannten Kultur-
bausteines auf dem Heliosgelände? 
 
Antwort der Verwaltung:  
Der Ankauf wird gemäß Ratsbeschluss (Vorlagen-Nr. 2121/2024) durchgeführt. Dabei handelt 
es sich um eine strategische Flächenbevorratung, mit der das Ziel verfolgt wird, den beste-
henden Kulturstandort zunächst zu erhalten und langfristig zu ermöglichen, an diesem Stand-
ort eine neue kulturelle Nutzung zu entwickeln. Die Stadt Köln sieht in diesem Vorgehen eine 
Chance, flexibel auf zukünftige Entwicklungen im Bereich der Kulturflächen reagieren zu kön-
nen. 
 
 
3. Gibt es ein Nutzungskonzept für den Kulturbaustein? 
 
Antwort der Verwaltung:  
Derzeit liegt kein ausgereiftes Nutzungskonzept für den Kulturbaustein vor. In den Jahren 
2017-2018 wurden im Rahmen von Runden Tischen erste Überlegungen zu möglichen Nut-
zungen angestellt. Diese Überlegungen können als Sammlung von Ideen betrachtet werden,

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die jedoch keinen verbindlichen Status haben. Zudem haben sich seitdem wesentliche Rah-
menbedingungen geändert, insbesondere durch die veränderte Situation beim zamus: zent-
rum für alte musik. Daher ist eine Aktualisierung und Konkretisierung dieser Überlegungen er-
forderlich, bevor von einem belastbaren Nutzungskonzept gesprochen werden kann. 
 
 
4. Gibt es ein Finanzierungskonzept für die Erstellung eines Hochbaues für den Kul-
turbaustein? 
 
Antwort der Verwaltung:  
Angesichts der derzeitigen Haushaltslage ist die Finanzierung eines Hochbaus für den Kultur-
baustein zum jetzigen Zeitpunkt aus Sicht der Verwaltung nicht darstellbar. Gleichwohl sieht 
die Verwaltung den Vorratsankauf des Grundstücks als eine sinnvolle Maßnahme an, um dem 
enormen Entwicklungsdruck auf Kulturflächen langfristig begegnen zu können. Eine mögliche 
Entwicklung des Grundstücks kann in Betracht gezogen werden, sobald sich die finanziellen 
Rahmenbedingungen verbessern. 
 
 
5. Wann werden die Konzepte der BV Ehrenfeld vorgestellt? 
 
Antwort der Verwaltung:  
Bislang liegt kein Nutzungskonzept vor. Die Verwaltung wird die Entwicklungen weiterhin eng 
begleiten und bei neuen Erkenntnissen die zuständigen Gremien frühzeitig informieren.