Veranstaltungshalle Widdersdorfer Str. 246 (Luisenviertel)

Tanzfläche 1
Foyer
Technik
Elektro
Lüftungszentrale
Stuhl-
lager
Bar
Schleuse
WC
DWC
H
Pausen-
raum
Bühne
Garderobe 
(überdacht
)
Technik
-
lager
MA-WC
H
MA-WC
D
Sitzstufen(überdacht
)
Rondellbühne
(vertieft)
Vorplatz
Waldplatz
Kassen-
bereich
Abstell-
kammer
Toiletten-
personal
Batterie-
raum
◄
Haupteingänge
◄
◄
Nebeneingang
Ausgang
Eingang
Außenbereich der Veranstaltungshalle
Innenbereich, unzugänglich für Gäste
Innenbereich, zugänglich für Gäste
Aufführungsfläche
Grundriss Erdgeschoss, M. 1:200
Aufführungsfläche, open air und unverstärkt

18 x 26 x 19
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB.
841x594 A1
Blattgröße
Stahlbeton, Ortbeton
Betonfertigteil
Mauerwerk
Wärmedämmung
Verputz
GK-Ständerwand/ Leichtbau
Datum
17.09.2018
Maßstab
1:500, 1:100
Feuerbeständige Wand oder Decke F90-AB
LEGENDE :
Die Übereinstimmung der Architektenpläne mit den Plänen der am Bau beteiligten Fachplaner und der ausführenden Firmen,
einschließlich deren Vermaßung, sind vom Unternehmer eigenverantwortlich vor Ausführung zu überprüfen. Differenzen, auch
zwischen Planung und Örtlichkeit, sind mit den Architekten nachweislich abzustimmen. Architektenpläne sind nur gültig im
Zusammenhang mit den entsprechenden freigegebenen Schal- und Bewehrungsplänen sowie Schlitz-, Durchbruch- und
Leitungsführungsplänen.
Alle Angaben zu Brüstungs- und Türhöhen sind bezogen auf OKFF.
Firmendetails gelten nur mit dem Freigabevermerk des Architekten.
LAGEPLAN
GENEHMIGUNGSPLANUNG
± 0,00 = +49,90 m üNHN = OK FFB EG
 1601_180917_LP4_04.1_A
A A
B
D D
CC
Baumaßnahme Leistungsphase Planart Ebene / Darst. LfdNr. Index
1601 IV  AGR LP 04.1
B
Zementputz
Verkleidung, nicht brennbar
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
 17 
x 26 
x 191920212223242526272829303132333435
5,915
5,00
6,25
5,00
5,00
6,25
5,00
5,006,00
11,29
5,00
2,50
2,50
5,08 4,50 5,08
2,50
2,55
2,50
5,80
5,00
5,00
6,00
5,00 2,50
3,28
20
1,80 20
5,50
20
4,58
20
1,80
+1,70 = 51,60m üNHN
±0,00 = 49,90 m üNHN
+2,70
1,8020
5,50
20
1,80
20
20
1,8020
+14,055/
+14,395-0,10 = 49,80m üNHN
±0,00 = 49,90m üNHN
+0,20 = 50,10m üNHN
+0,30 = 50,20m üNHN
+6,715/
+7,08
+6,715/
+7,08
+1,255/
+1,665
+1,255/
+1,665
Nachweis von 29 Stellplätzen für Bestandsgebäude 1 bis 3;
Nutzung von Fr. 19:00 Uhr bis einschließlich Mo. 03:00 Uhr
vertraglich den Mietern untersagt. Falschparker werden abgeschleppt.
Ehemalige
Gleis-Drehscheibe
Zutrittskontrolle vor dem Areal,
Aufweitung für Ausweichfläche
zur Konfliktlösung (+ 4m2)
(Außerhalb Betriebszeiten:
Müll-Aufstellfläche am Abholtag)
Flucht- und Rettungsweg, 3.20m lichte Breite
UND Rückweg Besucher
Flucht- und Rettungsweg, 1.80m lichte Breite
UND Rückweg Besucher
Weg der Besucher zwischen Parkplatz
und Areal auf dem Bürgersteig
Kassenbereich/
2. Kontrolle
Hinweg Besucher
1.80m lichte Breite
10-Fuß-Kassencontainer mit Fenster
H/B/T: 2.60/2.45/3.00m
Verbindungsweg für abgewiesene
Besucher, 1.20 m lichte Breite
Brücke
FDI
FDI
FDI
V
II FD
I FD
I SD
Gebäude 3
Lager/Werkstatt
 Bestand
EFH ca. 50,20 üNHN
Bürogebäude 1
 Bestand
EFH ca. 50,74 üNHN
Bürogebäude 2
 Bestand
EFH ca. 49,94 üNHN
Container
I S
I S
I S
SII SH
V
I
I
I
III
I
W
F
I
I
IV
F
II
S
P
I FD
I
II
I
VI
V
F
F
I FD
I FD
I PD
F
I S
S
III
I
F
F
F
F
SH
I FD
I
I FD
I FD
I
F
F
I
P
S
I
I
P
I
V F
W I D D E R S D O R F E R   S T R A ß E
tiefliegende 
Bahnanlagen
tiefliegende 
Bahnanlagen
(5)
252
250
240-236
242
248
329
246
244
331
327
244 a
325
Sammelfläche
ca. 933 m2 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
28
27
26
25
24
23
16 17 18 19
12 13 14 15
1 2 3 4 5
Birke
U = 1,7
D = 8,0
Waldplatz
Unterflur-
Hydrant
(DN 200)
Birke
U = 0,9
D = 7,0
Birke
U = 0,9
D = 7,0
II PD
Heizraum Bestand
Vorplatz
20 21 22
29
30
31
37
38
42
43
45
46
47
48
49
32
33
34
36
35
9
8
7
6
Zufahrt 
Feuerwehr
Zufahrt Feuerwehr
Zufahrt Feuerwehr
Neuer
Unterflur-
Hydrant
(DN 50)
10
11
II WD
44
41
1405
201
2007
5070
201
2103
201
5068
201
3882
201
3873
201
869
2101
5059
201
1946
5071
201
5158
201
1832
1511
1496
2329
1696
1512
4398
201
1834
1144
1275
1608
871
1835
1697
269
18971721
2051
1133
1176
3915201
1833
1134
Teilstück b
1131
1880
201
2330
5159
201
2331
2328
1134
Teilstück a
40
39
I FD
Zaun, h= 3.00m
2 Tore
, b= 6.00
m
Zaun
, h= 3.00
m
Zaun
,
h= 2.50
m
119
m 
Abschnittlänge
83m Abschnittlänge
33m Abschnittlänge
235m Gesamtlänge Rückweg
91
m 
Abschnittlänge
69
m 
Abschnittlänge
49m Abschnittlänge
209m Gesamtlänge Hinweg
2 Schiebeelemente,
b= 1.80m
Barriere
, h= 1.60
m
Barriere
, h= 
1.60
m
Schiebeelement,
b= 1.80m
Teilung 
Flurstück 
1134
N
KATASTERANGABEN
Gemeinde Stadt Köln
Gemarkung Müngersdorf
Flur 76
Flurstücke 1133, 1134, 2330, 2331, 1880/201,
  5068/201, 5070/201, 5158/201,
  5159/201
 
Grundstücksfläche 10.362 m²
Zaun oder Barriere auf dem Grundstück zur
Lenkung der Personenströme (gebaut,
umsturzsicher, blickoffen)
Bestandsgebäude
Straße/ Gehweg
Gelände, nicht zugänglich für Besucher
Bewegungsfläche Feuerwehr
Neubau
Sammelfläche Flucht- und Rettungsweg
Grundstücksgrenze
Flucht- und Rettungsweg/ Rückweg Besucher
Zaun/ Umwehrung, Bestand
Abbruch Teilung Flurstück, geplant
Hinweg Besucher
Unterflurhydrant
A 04.09.2018 seit 24.04.18: getrennte Besucher-Wege, doppelter Areal-Zaun, Kassenhäuschen umpositioniert,
2+1 Törchen bei Besucherwegen, Trichter zw. Sammelfläche und 2. Rückweg, Unterflurhydrant
verschoben, Teilung Flurstück 1134 angepasst
Mauer, Bestand

Tanzfläche 1Bühne 1
Bar
WC
H WC
D
Regie-
bühne
Tanzfläche 2
Bar
Dach mit Sitzstufen
Bühne
 2
Dach mit Sitzstufen
Ansicht Süd, M. 1:200
Längsschnitt, M. 1:200

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/630/2 
63/B14/4950/2017 
Vorlagen-Nummer 
 3540/2018 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 17.06.2019 
 
 
Veranstaltungshalle Widdersdorfer Str. 246 (Luisenviertel) 
Bei dem beantragten Vorhaben handelt es sich um eine II-geschossige Veranstaltungshalle für insge-
samt maximal 500 Besucher und max.30 Beschäftigte/Mitwirkende. Das Gebäude weist zwei Veran-
staltungsräume auf. Geplant sind: im EG ein Foyer und eine Tanzfläche, im OG eine Tanzfläche, eine 
begehbare Dachfläche mit Sitzstufen sowie zwei überdachte Außenflächen zur Nutzung als 
Bar/Garderobe bzw. Aufenthaltsbereich mit Rondelltribüne. Der Außenbereich rings um die Veranstal-
tungshalle ist für die jeweilige Veranstaltung zugänglich. 
 
Als Veranstaltungen sind Konzert-und Tanzveranstaltungen insbesondere im Bereich der elektroni-
schen Tanzmusik im Abend- und Nachtzeitraum im Gebäudeinneren geplant (Betriebszeiten 22-7Uhr, 
Öffnungszeiten 23 - 5 Uhr). Darüber hinaus sind an Werktagen auch Kultur- und Kleinkunstveranstal-
tungen, wie beispielsweise Ausstellungen, Lesungen, Theateraufführungen, im Innen- und Außenbe-
reich geplant (Betriebszeiten 18-23 Uhr, Öffnungszeiten 19 - 22 Uhr). Die gleichzeitige Durchführung 
separater Veranstaltungen sowohl im Innenbereich wie im Außenbereich wird seitens des Antragstel-
lers ausgeschlossen. 
 
Der Standort befindet sich zwischen der Bahnanlage der HGK (Westen und Norden) und der Deut-
schen Bahn (Norden) sowie angrenzender gewerblicher Bebauung (Osten). Er wird in Richtung der 
Gebäude Widdersdorfer Straße 246 erschlossen und befindet sich auf dem bisher unbebauten Teil im 
rückwärtigen Grundstücksbereich (nordöstlich). Die Grundstücksfläche beträgt 10.350 m², die Grund-
fläche des Gebäudes 517 m². 
 
Die für die Veranstaltungen notwendigen 38 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück Widders-
dorfer Str. 242 und werden durch Baulast gesichert. Eine Doppelnutzung notwendiger Stellplätze wird 
auf keinem Grundstück erforderlich. Die Verträglichkeit mit der vereinzelt anschließenden Wohnbe-
bauung wurde durch Schallgutachten bestätigt. Hier wurden die schalltechnischen Grenzwerte für ein 
Mischgebiet berücksichtigt. 
 
Die planungsrechtliche Grundlage bildet §34 BauGB. Die Prüfung ist noch nicht vollständig abge-
schlossen, das Vorhaben wird voraussichtlich – vorbehaltlich der Klärung letzter offener Aspekte – im 
Einklang mit den baurechtlichen Vorschriften stehen und zu genehmigen sein.

Rondell mit Sitzstufen
(überdacht)
Garderobe
(überdacht)
Dach mit Sitzstufen
Ansicht West, M. 1:200
Ansicht Ost, M. 1:200

18 x 26 x 19
INDEX DATUM ÄNDERUNGEN BEARB.
841x594 A1
Blattgröße
Stahlbeton, Ortbeton
Betonfertigteil
Mauerwerk
Wärmedämmung
Verputz
GK-Ständerwand/ Leichtbau
Datum
17.09.2018
Maßstab
1:100
Feuerbeständige Wand oder Decke F90-AB
LEGENDE :
Die Übereinstimmung der Architektenpläne mit den Plänen der am Bau beteiligten Fachplaner und der ausführenden Firmen,
einschließlich deren Vermaßung, sind vom Unternehmer eigenverantwortlich vor Ausführung zu überprüfen. Differenzen, auch
zwischen Planung und Örtlichkeit, sind mit den Architekten nachweislich abzustimmen. Architektenpläne sind nur gültig im
Zusammenhang mit den entsprechenden freigegebenen Schal- und Bewehrungsplänen sowie Schlitz-, Durchbruch- und
Leitungsführungsplänen.
Alle Angaben zu Brüstungs- und Türhöhen sind bezogen auf OKFF.
Firmendetails gelten nur mit dem Freigabevermerk des Architekten.
OBERGESCHOSSE
GENEHMIGUNGSPLANUNG
± 0,00 = +49,90 m üNHN = OK FFB EG
 1601_180917_LP4_01.2_A
A A
B
D D
CC
Baumaßnahme Leistungsphase Planart Ebene / Darst. LfdNr. Index
1601 IV  AGR OG 01.2
B
Zementputz
Verkleidung, nicht brennbar
 17 x 26 x 19
1920212223242526272829303132333435
RL 175 x 100BRH
1,13
RL 100 x 175BRH
1,13
RL 175 x 100
BRH
1,13
AA
B
B
DD
93,5 /210
0,90m i.L.
93,5 /210
0,90m i.L.
131 /216
T30-RS
1,20m i.L.
1,52
1,75
1,00
6,50
1,75
12,83
6,465 5,225 6,465
37
1,67
5
24,35
18,16
18,525
18,52
5
6,33 5,50 6,33
18,16
2,40
1,42
5
1,20
2,40
+25
11
5
1,20
5
11
5
OKFB +6,72
OKFB +6,72
RL 175 x 100
BRH
1,13
NRA 1,24 qm
93,5 /216
0,90m i.L.
1,00 m Raumhöhe
12 Treppen à
3 x 296x165
1,00
Im oberen 
Raumdrittel
:RL 175 x 100BRH 3,63
Im oberen 
Raumdrittel
:
RL 100 x 175
BRH 3,13
DJ-Pult
Treppe1,20
m 
i.L.
Treppe
1,20m i.L.
RWA
6 x 296x165
Treppe
1,20m i.L.
2,00 m Raumhöhe
1,00
Aussentreppe
Tanzfläche 2
NUF: 55,40 m2
Bar
NUF: 25,23 m2
Schleuse
VF: 4,35 m2
Treppe
VF: 19,61 m2
1,52
1,75
2,50
1,00
1,75
17,58
25
1,43
5
37
24,35
1,20
5
1,20
 17 x 26 x 19
1920212223242526272829303132333435
 18 x 26 x 19
1
2
3
4
5
67891011121314151617
RL 100 x 175BRH
4,10
RL 100 x 175BRH
4,10
RL 100 x 175
BRH
4,35
NRA 1,24 qm RL 175 x 100
BRH
4,35
NRA 1,24 qm
AA
B
B
DD
20 1,95 20 5,75 25
90 2,30
1,89
5 1,00
2,75
1,75
1,00
7,02
5
1,00
8,93
6,465 5,225 6,465
18,16
6,33 5,50 6,33
18,16
24,35
18,525
18,52
5
OKFB
+2,80
OK Dach +3,65
OK Attika +3,75
RL 175 x 100BRH
4,85
NRA 1,24 qm
Luftraum
Pausenraum
Luftraum
Foyer
Luftraum
Tanzfläche 1
15 x
26x186
18
1,75
1,75
2,00 m Raumhöhe
Aussentreppe
Regiebühne
NUF: 12,36 m2
Dachfläche West (extensiv begrünt)
NRF: 72,42 m2
Zugang Regie
VF: 4,20 m2
RL 100 x 175
BRH
0,93
RL 175 x 100BRH
4,85
NRA 1,24 qm
RL 100 x 175BRH
4,10
4,08
1,75
7,75
1,00
2,50
1,75
1,00
5,52
2,40 80
24,35
25
1,43
5
37
OK Dach +3,65
OK Attika +3,75
RL 175 x 100BRH
4,85
NRA 1,24 qm
1,00
1,75
Dachfläche Ost (extensiv begrünt)
NRF: 113,23 m2
N
ZWISCHENGESCHOSS
OKFB +2,80
OBERGESCHOSS
OKFB +6,72
A 04.09.2018 seit 24.04.18: Verbreiterung der Treppenhaus-Tür auf 1,20m i.L., Stirnwand Tr.-Haus verschoben