Energetische Sanierung der sog. neuen Turnhalle am Schillergymnasium, Gertrudenstr.5,48149 Münster

Anlage A zur V/0351/2021 
Kurzüberblick 
Baubeschlussvorlage zur energetischen Sanierung der sog. neuen Turnhalle des Schillergymna-
siums 
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Mit der Vorlage wird das Ziel „Wir werden einer der führenden Bildungs-, Wissenschafts-, 
Forschungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ verfolgt. 
Das Teilziel lautet „Energetische Sanierung der neuen Turnhalle des Schillergymnasiums“.  
 
 Zielerreichung: Das Projekt steht am Beginn der Planung. Nach heutigem Stand ist eine Rea-
lisierung zum Schuljahr 2021/2022 vorgesehen. Es ist mit einem finanziellen Bedarf von 
840.000 Euro zu kalkulieren. 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan x Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan x Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2021 enthalten? x Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? x Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Gem. § 79 SchulG NRW ist der Schulträger verpflichtet, die für einen ordnungsgemäßen Unter-
richt erforderlichen Schulanlagen, Einrichtungen und Lehrmittel bereitzustellen und zu unterhalten. 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Das Bauvorhaben ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.

STADT ||| MÜNSTER

Amt für Immobilien-
management

Stand: März 2021

Anlage 2 zu den Gebäudeleitlinien 2020
Checkliste nachhaltiges Bauen

Standort: Sanierung Turnhalle Schillergymnasium
Vorlagen-Nr.: Anlage:

Energetische Standards

1. Art des Bauvorhabens
[J] Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre
Ü] Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre
[] Grundlegende Gebäudesanierung

&X Sanierung Einzelbauteil/e

U] Aufstellung von Containern

[] Sonstiges

Erläuterung:

2. ° Wärmeschutz
2.1 Grundlegende Gebäudesanierung

Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des Passivhaus-
instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung

Anforderung: kWh /{m?) Berechnet: kWh/(m?)
Erläuterung:
Erwartete Energieeinsparung: ca. kWh ca. CO2-Einsparung: Va

Einhaltung der geforderten U-Werte der wärmeübertragenden Bauteile gem. Anlage 4 der Gebäude-
leitlinien werden eingehalten:

Ja DO Nein: U

Erläuterung:
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
U] n50 =< 1,0-n [U] n50 =< 0,6-n

2.2 Sanierung Einzelbauteil/e

Beschreibung der Maßnahme; Sanierung der Aussenwände und der verglasten
Flächen, Dämmung der Decke zur Tiefgarage. Das Dach wurde bereits vor wenigen
Jahren gemäß GLL saniert.

Bauteilzustand:

& Originalzustand Erstellung Ü Bereits Saniert

Erläuterung:

Einhaltung der Gebäudeleitlinien: X] Ja [] Nein
Erläuterung:

Erwartete Energieeinsparung: ca. 72.000 kWh ca. CO2-Einsparung: 14 t/a

2.3 Aufstellung von Containern ‚
[] gem. Gebäudeenergiegesetz (82, 6) gelten keine Anforderungen an den baulichen Wärmeschutz

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01

3. Neubau / Anmietung
Das Null-Emissions-Haus wird wie folgt eingehalten:
Erläuterung... 0

Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren des
Passivhaus- instituts Darmstadt in der aktuellen Fassung

Anforderung: Berechnet:
Erläuterung:

4. Wärmeerzeugung
Ü] SUD-Fernwärme [] KWK-Nahwärme X Gas [] Öl [] Geothermie
Ü alternative Verfahren [] Anschluss an bestehende Anlage

5 Aktive Solarenergienutzung
[El Warmwassererzeugung [|] Beheizung
X Stromerzeugung, PV-Anlage in Prüfung
U] Batteriespeicher mit kWh

Erwartete Energieeinsparung ca. CO»-Einsparung:
6. Sommerlicher Wärmeschutz

[U] Feststehender Sonnenschutz

Ü] Lamellen oder Rollläden

Erläuterung:

Übertemperaturgradstunden: Anforderung: Berechnet:

Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien

1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierten Baustoffen
Pvc U] Nein DlJa i
Tropenholz [_] Nein UlJa

Begründung für Einsatz:

2. Zielwerte für schadstoffarmes Bauen
[] Zielwert TVOC < 1000 ug/m? (Standard)
Ül Zielwert TVOC < 500 ug/m? (Kindergärten und Schulen)
U] Zielwert Formaldehyd < 60 ug/m?

Einhaltung dieser Zielwerte soll erreicht werden durch

[[] Verwendung ggf. zertifizierter Materialien (z. B. Blauer Engel)
[] Verwendung von Naturbaustoffen

Ü] Überprüfung der Luftschadstoffe mittels Raumluftmessungen.

3. Sonstiges: (z. B. Regenwassernutzung)
4. Gründach
DlJa

UI Nein Begründung

aufgestellt: und

FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_2//23.03.21//Änd.01

Seite 
1/2 
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21//Änd.00 
 
 
 
 
 
 
 
Anlage 3 zu den Gebäudeleitlinien 2020: 
Barrierefreihei t/Design für alle 
Stand: September 2020 
 
 
 
Standort: 264 - Schillergymnasium 
Vorlagen-Nr.: V(0351/2021  Anlage: 3  
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie Erschließung/Ausstattung: 
 
Behindertenstellplätze 
 
 ja, Anzahl:         nein, Erläuterung: keine Änderung im Bestand 
 
Gebäudezugang 
 
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür   Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges: keine Änderung im Bestand  Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse 
 
 alle Etagen barrierefrei erreichbar    Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
  Erläuterung:       
 
Aufzüge 
 
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040)  
Insbesondere: 
 Sprachausgabe der Etagen 
 Spiegel an der Wand gegenüber der Tür  
 Notrufsystem auch für Menschen mit Hörbehinderung  
 nutzbar nein, Erläuterung:

Seite 
2/2 
FB23-04_04-58_Gebaeudeleitlinien_Anlage_3//03.03.21//Änd.00 
 
 
Toilettenanlagen 
 
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie Toilette in jeder  
 Sanitäranlage Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer Sanitäranlage  
 Liege/Wandklappliege vorhanden 
 nein, Erläuterung: keine Änderung im Bestand, da nur die Fassade saniert wird 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – warnen 
 
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestaltetes Leitsystem für blinde und sehbehinderte  
 Menschen vom Eingang zu wichtigen Bereichen im Gebäude 
 Beschriftung von Türschildern in ausreichend großer Schrift sowie taktil erfassbar in Profi und  
 Braille 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 32975)  
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge 
 Notrufsystem/Alarmsystem für hörbehinderte Menschen  
 nein, Erläuterung: keine Änderung im Bestand, da nur die 
Fassade saniert wird 
 
Technik für schwerhörige Menschen 
 
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040)  
 Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041) 
 Erläuterung:       
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

Anlage 1a
= NEUE TURNHALLE
LEGENDE
= NACHBARBEBAUUNG
= SCHILLERGYMNASIUM
E N T W U R F 
SCHILLERGYMNASIUM
GERTRUDENSTRASSE 5
48149 MÜNSTER
SANIERUNG DER
NEUEN TURNHALLE
PlanphaseProjektnummer
Planinhalt
Erstellung Index
Architektur und Projektsteuerung
Lutz
Plangröße    DIN A4 
04.05.2021
LAGEPLAN
Bauen im Bestand
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Hemmen/Schniedenharn
Standortnummer
0264
Planart/Geschoss
Maßstab
0264_Schillergymnasium\_23_4_Hochbau
Projektverzeichnis
Projektdatei
Planbezeichnung
1:1000
Zeichnung
Lutz
E / 0
21_sanierung_turnhalle.pro
_PLAN\Lageplan-A4_plm
Zeichnung
Lutz
Projektleitung
Nienaber / Michel
Amtsleitung / Technische Leitung
III
III
II
-I
II
I
III
III
II
III
II
III
III
I
III
III
IIIII
IVIV
IV
III
IIIIII
III III
II
II
I
II
III
II
III
IV
III
III
-I
IV
II
I
III
I
III
III
III
III
III
III
III
IV
III
IIIIII
II
III
V
II

SCHNITT A-A
ANSICHT WESTEN
Anlage 1c
Plangröße    DIN A4 
Index
SCHILLERGYMNASIUM
GERTRUDENSTRASSE 5
48149 MÜNSTER
SANIERUNG DER
NEUEN TURNHALLE
E N T W U R F Planphase
LEGENDE
= BESTAND
= NEUBAU
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Hemmen/SchniedenharnLutz
Projektleitung
Nienaber / Michel
Amtsleitung / Technische Leitung
04.05.2021
Projektnummer
Planinhalt
Erstellung
Architektur und Projektsteuerung
Lutz
Bauen im Bestand
Standortnummer
0264
Planart/Geschoss
Maßstab
0264_Schillergymnasium\_23_4_Hochbau
Projektverzeichnis
Projektdatei
Planbezeichnung
Zeichnung
Lutz
E / 0
21_sanierung_turnhalle.pro
Zeichnung
ANSICHT
SCHNITT
_PLAN\Schnitt-Ansicht_plm
1:200

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 10.05.21
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0111 Immobilienmanagement - 0801Sportentwicklung etc. - 1601Allg. Finanzwirtschaft
Investitionsmaßnahme: Energ. San. Städt. Gebäude
Jahr der Fertigstellung: 2022
Nutzungsdauer Hochbau: 15 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 840.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 840.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 840.000,00 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 840.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 10.080,00 12,81
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme 2022 10.080,00 12,81
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2022 56.000,00 71,17
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2022 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2022 12.600,00 16,01
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,0 %) 12.600 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 25.200 € p.a.
= Schuldendienst 37.800 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
78.680,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 2022 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 78.680,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 9,37
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

Bauvorhaben: 
Schillergymnasium (264) 
Energetische Sanierung der neuen Turnhalle 
Kostenberechnung nach DIN 276 Anlage 4 
Kostengruppe Teilbetrag (Brutto) Gesamtbetrag (Brutto) 
Summe 100 - Grundstück 0,00 €
Summe 200 - Herrichten und Erschließen 0,00 €
Summe 300 - Bauwerk - Baukonstruktion 645.000,00 €
Summe 400 - Bauwerk - Technische Anlagen 110.000,00 €
Summe 500 - Außenanlagen 6.000,00 €
Summe 600 - Ausstattung und Kunstwerke 0,00 €
Summe 700 - Baunebenkosten 4.000,00 €
Sicherheit für Unvorhergesehenes 75.000,00 €
Gesamtkosten 840.000,00 €
Stand: 30.04.2021

Anlage 1b
Planphase E N T W U R F 
SCHILLERGYMNASIUM
GERTRUDENSTRASSE 5
48149 MÜNSTER
SANIERUNG DER
NEUEN TURNHALLE
LEGENDE
= BESTAND
= NEUBAU
Zeichnung
21_sanierung_turnhalle.pro
E / 0
Lutz
Zeichnung
Planbezeichnung
Projektdatei
Projektverzeichnis
0264_Schillergymnasium\_23_4_Hochbau
Maßstab
Planart/Geschoss
0264
Standortnummer
Bauen im Bestand
Lutz
Architektur und Projektsteuerung
IndexErstellung
Planinhalt
Projektnummer
Plangröße    DIN A4 
04.05.2021
GRUNDRISS EG
_PLAN\Grundriss-A4_plm
1:200
Amtsleitung / Technische Leitung
Nienaber / Michel
Projektleitung
Lutz Hemmen/Schniedenharn
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung

V/0351/2021 
V/0351/2021 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
 Energetische Sanierung der sog. neuen Turnhalle am Schillergymnasium, Gertrudenstr.5,48149 
Münster 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   08.06.2021 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
   15.06.2021 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Baumaßnahme „Energetische Sanierung der Turnhalle am Schillergymnasium“ wird nach den 
Plänen des Amtes für Immobilienmanagement vom 04.05.2021 ausgeführt (Anlage 1). 
  
2. Die „Checkliste nachhaltiges Bauen“ aus den Gebäudeleitlinien wird zur Kenntnis genommen (An-
lage 2). 
3. Die Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“ aus den Gebäudeleitlinien wird zur Kenntnis ge-
nommen (Anlage 3). 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau  im Sommer 2021 begonnen wird und die Fer-
tigstellung voraussichtlich im 3.Quartal 2022 erfolgt. 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der energetischen Sanierung der Turnhalle des Schil-
lergymnasiums jährlich der CO2-Ausstoß um 14 Tonnen gesenkt wird. 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung 
nach DIN 276 vom 30.04.2021 in Höhe von 840.000 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von 78.680 
Euro entstehen (Anlagen 4 und 5).  
 
Die o.g. Sachentscheidung wird wie folgt finanziert: 
 
 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
01.06.2021 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Frau Lutz 
Telefon: 492-2496 
LutzC@stadt-muenster.de

- 2 - 
V/0351/2021 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
HH – Ansatz 
€ 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanage-
ment 
   
Investitionsmaß-
nahme 
4230 Energ. Sanierung städt. 
Gebäude,  
   
Auszahlungen  für Baumaßnahmen    
   2021 300.000 7.500.000 
   VE(2021)  (24.500.000) 
   2022 ff.  540.000 7.500.000 
   2023  8.500.000 
   2024  8.500.000 
      
Summe aller Auszahlungen/Saldo Summe  840.000 35.500.000 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan 2021 bei der o. g. Inves-
titionsmaßnahme veranschlagt. 
 
Teilergebnisplan 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - 
und Dienstleistungen 
2022 ff. 10.080 Folgeauf-
wand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2022 ff. 56.000 Folgeauf-
wand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirt-
schaft 
   
Zeile 20 Zinsen und sonstige Fi-
nanzaufwendungen 
2022 ff. 12.600 Folgeauf-
wand 
Summe aller Aufwendungen  78.680  
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. 
 
 
 
Begründung: 
 
Der Rat der Stadt Münster hat gem. V/0770/2019/2 „Handlungsprogramm Klimaschutz 2030 für 
Münster“ beschlossen, dass die Stadt Münster in den Bereichen, in denen sie unmittelbare Gestal -
tungsmöglichkeiten hat, Klimaneutralität bis 2030 anstrebt. Zudem hat der Rat am 22.05.2019 den  
Klimanotstand mit dem Beschluss ausgerufen, „dass die Eindämmung des anthropogenen Klima -
wandels in der städtischen Politik eine hohe Priorität besitzt und bei allen Entscheidungen grundsätz-
lich zu beachten ist“. Die Stadt Münster  muss mit ihren eigenen Gebäuden ebenfalls dazu beitragen,

- 3 - 
V/0351/2021 
die anspruchsvollen Ziele des Masterplans zu erreichen. Mit der energetischen Sanierung der Turn-
halle und der Optimierung des baulichen Wärmeschutzes will die Stadt Münster eine massive Ener-
gie- und damit auch CO2-Einsparung erreichen.  
 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Bei der Baumaßnahme handelt es sich um die Sanierung der „neuen“ Turnhalle am Schillergymnasi-
um. Die Turnhalle besteht aus drei Baukörpern, der Turnhalle, dem vorgelagerten Umkleidetrakt und 
den rückwärtig angeordneten Geräteräumen. Die Fassade besteht aus  Stahlbeton-Fertigteilen im 
Attikabereich und Wandflächen aus rotem Klinker.  
 
Im Bereich der Fenster des Umkleidegebäudes kam es bereits mehrfach zu Feuchteschäden. Durch 
Undichtigkeiten am Randverbund der Isolierglasscheiben ist Luft in den Scheibenzwisc henraum ein-
getreten. Die blinden Scheiben verlieren dadurch ihre isolierende Wirkung, was zu erheblichen Wär-
meverlusten führt. Im Sturzbereich der Fenster hat sich der Putz durch eindringende Feuchtigkeit 
gelöst. 
 
Auch die Fugen der Klinkerflächen weisen Risse und Fehlstellen auf. Die durch die Risse eindringen-
de Feuchtigkeit führt auf der Innenfläche der Außenwand zu großflächigen Putzabplatzungen und 
Feuchteschäden. 
 
Die Sanierungsmaßnahme wird in zwei Bauabschnitten ausgeführt. Im 1. Bauabschnitt, der in  den 
Sommerferien 2021 beginnt, wird die Fassade des Umkleidetraktes saniert. Es werden neue effizien-
te und recyclingfähige Aluminiumfenster eingebaut, die Randbereiche der Fenster neu abgedichtet 
und die Sturz - und Leibungsverkleidungen erneuert. Die Klin kerfassade wird inklusive Wärmedäm-
mung erneuert. Die neue Klinkerfassade wird in Anlehnung an die bereits erneuerte Fassade des 
Schulgebäudes ausgeführt. Die Decke der Tiefgarage wird mit einer neuen Dämmung energetisch 
verbessert. 
 
Im Zuge der Sanierungsm aßnahme wird im Innenbereich die beschädigte und nicht mehr ballwurfsi-
chere Decke inklusive der teilwiese undichten Regenwasserdruckleitungen erneuert. Es werden eine 
ballwurfsichere Akustikdecke und eine neue Deckenstrahlheizung eingebaut. Der Einbau einer neuen 
LED-Beleuchtung führt zu einer weiteren Energieeinsparung. 
 
Im 2. Bauabschnitt, der für das nächste Jahr vorgesehen ist, wird die vorhandene, teilweise rissige 
und spröde Profilverglasung in der Turnhalle durch eine Pfosten -Riegel-Konstruktion aus Aluminium 
mit Wärmeschutzverglasung und recyclingfähigen Faserzementplatten ausgetauscht. Die Öffnungs-
flügel erhalten Fenstermotoren. Auch die vorhandene Klinkerfassade wird gedämmt und mit einer 
neuen Klinkerfassade versehen. 
 
 
Zu 2.: „Checkliste nachhaltiges Bauen“ 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und die baubiologischen Kri-
terien. Entsprechend den Gebäudeleitlinien der Stadt Münster werden die Vorgaben für die Sanierung 
von Einzelbauteilen nachgewiesen und eingehalten. 
Durch die Sanierung der Außenwände einschließlich der verglasten Flächen sowie der Dämmung der 
Decke zur Tiefgarage wird der Heizwärmebedarf um ca. 72.000 kWh gesenkt. Das Dach der Turnhal-
le wurde bereits im letzten Jahr energetisch ertüchtigt. Ob ein e solare Nutzung des Daches durch 
eine Photovoltaikanlage statisch möglich ist, wird zurzeit noch geprüft.  
 
Bei der Entwurfsgestaltung der Pfosten -Riegel-Konstruktion wurde der gesamte Lebenszyklus der 
Bauteile betrachtet. Durch die Verwendung von natürli chen Baustoffen und einer verschraubten Kon-
struktion ist auch zum Zeitpunkt des Rückbaus eine sortenreine Trennung der Materialien sicherge-
stellt.

- 4 - 
V/0351/2021 
 
 
Zu 3.:  Checkliste „Barrierefreiheit / Design für alle“  
 
Da es sich bei dieser Maßnahme um eine energetische Sanierung der Gebäudehülle handelt, werden 
keine weiteren baulichen Maßnahmen zur Umsetzung der Barrierefreiheit vorgenommen.   
 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Nach der Baubeschlussfassung wird das Amt für Immobilienmanagement mit der Ausführungspla-
nung beginnen und das Ausschreibungs- und Vergabeverfahren anschließen. Die Sanierungsarbeiten 
im Fassadenbereich werden im laufenden Schulbetrieb durchgeführt. Sie werden sich zeitweise auf 
die Nutzbarkeit der Sp orthalle negativ auswirken (Sperrzeiten). Die lärmintensiven Arbeiten werden 
sich auf die Schulferien konzentrieren. 
Nach aktuellem Planungsstand werden die Arbeiten in den Sommerferien 2021 beginnen und vo-
raussichtlich im 3. Quartal 2022 abgeschlossen sein. 
 
 
 
 
 
In Vertretung  
 
 
 
gez. Matthias Peck  
Stadtrat 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage A  
Anlage 1a – 1c : Pläne Schillergymnasium  
Anlage 2   : Checkliste nachhaltiges Bauen   
Anlage 3   : Barrierefreiheit/Design für alle 
Anlage 4   : Kostenberechnung nach DIN 276  
Anlage 5   : Folgekostenberechnung