Weiterführung der Auslagerung Kita Osloer Straße in Chorweiler

Dezernat, Dienststelle  
IV/51/513 
 
Vorlagen-Nummer 28.11.2023 
 3653/2023 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Jugendhilfeausschuss 28.11.2023 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 30.11.2023 
 
Weiterführung der Auslagerung Kita Osloer Straße in Chorweiler 
Die viergruppige Kindertageseinrichtung Osloer Straße wurde im Sommer 2023 auf-
grund eines Wasserschadens und zur Umsetzung weiterer Instandsetzungsarbeiten 
auf die umliegenden Kitas Abendrothstraße, Karl-Marx-Allee 5 und 69 sowie Saa-
lestraße 11 im Stadtbezirk ausgelagert. Die bei den Arbeiten festgestellten Asbest-
funde wurden fachgerecht beseitigt und die erforderliche Zeit für die Umsetzung weite-
rer, sinnvoller Maßnahmen genutzt, beispielsweise die Modernisierung von Beleuch-
tung und Sanitäranlagen. Am 24. August diesen Jahres wurde hierzu ein Elternnach-
mittag unter Beteiligung des Gesundheitsamtes und der Gebäudewirtschaft als Eigen-
tümerin des Objektes durchgeführt. Mit der Gebäudewirtschaft wurde nunmehr abge-
stimmt, dass mit der erfolgten Auslagerung die Chance ergriffen wird, das Gebäude 
umfangreich und grundlegend zu sanieren. Das Objekt steht bereits seit längerem auf 
der Sanierungsliste der Gebäudewirtschaft, insbesondere die Fensteranlagen und das 
Dach bedürfen einer Erneuerung und Modernisierung. Auch die Heizungsanlage ist 
betroffen. Die erforderlichen Sanierungsarbeiten und notwendigen Beauftragungen 
sind bei der Gebäudewirtschaft personalisiert und werden mit hoher Priorität vorange-
trieben. Ein Zeitpunkt der Fertigstellung sowie eine erneute Inbetriebnahme des Stan-
dortes kann zum jetzigen Zeitpunkt allerdings nicht verbindlich festgelegt werden.  
 
Der Entscheidung war ein umfassender Abwägungsprozess der Fachverwaltung vo-
rausgegangen, ob aufgrund der bekannten, unterdurchschnittlichen Versorgungssitua-
tion des Stadtbezirks eine längerfristige Auslagerung der Kita Olsoer Straße vertretbar 
und tragfähig ist. Nach einer nur kurzfristigen Auslagerung wäre der Standort trotz der 
aktuellen Instandsetzungen im Gebäude in einem nach wie vor sanierungsbedürftigen 
Zustand wieder in den Betrieb gegangen. Die Generalinstandsetzung und energeti-
sche Ertüchtigung der Gebäudehülle (Fenster/Fassade/Dach), der Anschluss an die 
Fernwärme sowie Erneuerung der Heizungsleitungen und -körper, Sanierung und Um-
bau der restlichen Sanitäranlagen etcetera, können in kurzer Zeit und der aktuellen 
Marktsituation nicht erledigt werden und sind im laufenden Betrieb aufgrund des 
Lärms, Staub und Platzbedarfs nicht möglich. Aus Sicht der Verwaltung ist die jetzige 
Wiederaufnahme des Betriebs des Gebäudes gegenüber Kindern und den Beschäftig-
ten, insbesondere in den Wintermonaten, nicht zu verantworten. Auch die Mehrzahl 
der am Elternabend anwesenden Eltern sowie ein Großteil der Mitarbeitenden hatten 
auf die bestehenden Mängel an Fenstern und Heizungsanlage hingewiesen und ihre

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Unzufriedenheit über den schlechten baulichen Zustand zum Ausdruck gebracht. Vor 
dem Hintergrund einer möglichst effizienten Vorgehensweise wurde in Abstimmung 
zwischen dem Amt für Kinder, Jugend und Familie und der Gebäudewirtschaft be-
schlossen, die aktuell bestehende Auslagerung weiter fortzuführen und erst nach voll-
ständiger Sanierung des Objektes den Betrieb wieder aufzunehmen.  
 
Die Kinder der Kita Osloer Straße werden somit fest in den Kita-Betrieb der weiteren 
Einrichtungen eingebunden, erneute Ortswechsel sollen dabei vermieden werden. Im 
Bedarfsfall werden zumindest Kleingruppen gebildet, damit die Kinder weiterhin Be-
zugspersonen um sich haben. Die ausgelagerten Gruppen sind überwiegend in den 
Mehrzweckräumen der aufnehmenden Kitas untergebracht, so dass es nunmehr gilt, 
diese Situation schnellstmöglich aufzulösen. 
 
Darüber hinaus sucht die Verwaltung weiterhin priorisiert im Stadtbezirk Chorweiler 
nach Möglichkeiten, kurzfristig weitere Platzkapazitäten zur Kinderbetreuung zu etab-
lieren. Die Möglichkeiten der Immobilienanmietung für Kitas oder Tagespflegen wer-
den ebenso intensiv geprüft wie eine auf Chorweiler spezifizierte Flächenakquise / In-
vestorenausschreibung. Die Suche ist insofern von hoher Bedeutung, da in weiteren, 
städtisch betriebenen Kindertageseinrichtungen Chorweilers in den nächsten Jahren 
umfangreichere Sanierungsarbeiten betrieben werden und zum Erhalt bzw. Erweite-
rung der Platzkapazitäten hierfür alternative sowie neue Kapazitäten geschaffen wer-
den müssen. 
 
 
Gez. Voigtsberger