Umbau und Erweiterung des denkmalgeschützten Bahnhof Belvedere zu einer öffentlichen Begegnungsstätte, Belvederestr. in Köln-Müngersdorf, LB 3.04 "Parkrest von Haus Belvedere und Gehölzbestände an der Waldschule in Müngersdorf"; L11 "Äußerer Grüngürt

8,
> log. A

Denkmalensemble Bahnhof Belvedere
Belvederestr. 147, 50933 Köln - Müngersdorf

Kurzfassung Nutzungskonzept

Stand: August 2018

Das Denkmal

ältestes authentisch erhaltenes Stationsgebäude eines Bahnhofs in Deutschland
(1839)

einzigartiges Ensemble von Stationsgebäude und Park, Ausflugsbahnhof zum
Vergnügen des Einwohner Kölns in Form eines Belvedere in landschaftlich
hervorgehobener Lage mit allseitig spektakulären Fernblicken (Festung Köln und noch
unvollendeter Dom, Abtei Brauweiler, Kloster Knechtsteden und das Siebengebirge)
frühes Beispiel der neuen Bauaufgabe Bahnhof in Abwandlung der zeitgenössischen
Landhausarchitektur mit bemerkenswerter Innenausstattung

hochrangige klassizistische Architektur der Berliner Schinkelschule im Rheinland
Landschaftsgarten nach Plänen des Königlichen Gartendirektors Jakob Greiss,
der in seiner Gesamtdisposition bis heute ablesbar ist.

letztes Relikt des „Eisernen Rheins“, der weltweit ersten internationalen Eisen-
bahnverbindung Köln-Aachen-Lüttich-Antwerpen

Denkmal von nationaler Bedeutung und EU-Kulturerbe 2018, Station der
Europäischen Route der Industriekultur (ERIH)

Zielsetzung

° Dauerhafte Erhaltung und dem Gemeinwohl dienende Nutzung eines

herausragenden Denkmalensembles auf der Basis ehrenamtlicher Trägerschaft,
Modellcharakter für andere Projekte einer bürgerschaftlich getragenen Stadtkultur.
Gemäß notariell geschlossenem Förder- und Zuschussvertrag unterstützt der
Förderkreis Bahnhof Belvedere e.V. die Stadt bei der Erfüllung ihrer gesetzlichen
Pflichten gem. $ 7 DSchG NW, das Baudenkmal dauerhaft zu erhalten und sinnvoll
zu nutzen und übernimmt im Rahmen seiner gemeinnützig-ehrenamtlichen
Tätigkeiten Aufgaben der Stadt Köln

Projekteinordnung in die Stadtentwicklung

Dynamisches Bevölkerungswachstum im Kölner Westen durch zahlreiche
Neubaugebiete und Nachverdichtungen (z.B. Widdersdorf Süd, Lövenich Nord,
Pandion Belvedere, Müngersdorf und Pandion Klostergärten und Bonova, Ludwig-Jahn-
Str., Junkersdorf, Park Linne Braunsfeld, Vivawest, Ignystr. und Kronstädter Gärten,
Weiden)

Mangel an öffentlich nutzbaren Räumen für ortsnahe Kultur- und Bildungsveran-
staltungen, für Bürgerschaftsaktivitäten sowie Freizeitgestaltung im Sinn der stadtent-
wicklungspolitischen Konzeptionen Leitbild Köln 2020 und Grüngürtel Impuls 2012
Ergänzung und Fortführung des Regionale-2010 Projekts Landschaftspark Belvedere
Berücksichtigung der sozialen Alleinstellungsmerkmale im näheren Umfeld:
Schwerpunkt der Sonderpädagogik (LVR-Förderschule Belvedere, LVR-Anna-Freud-
Schule und Frida-Kahlo-Haus für Menschen mit Behinderung), Schwerpunkt
Wohneinrichtungen für Senioren (Clarenbachwerk, Seniorenresidenzen Weiden und
Braunsfeld, St. Josephsheim, Weiden), hoher Einwohneranteil der Generation 60 +

Themen von gesamitgesellschaftlicher Relevanz im Proiekt

Bildung, Sabesondere Jügendbilding, Lernort zu den Tüamen Regional-, Verkeihrs- und
Witschaftsgeschichte, Denkmalpflege, Natur- und Landschaftsschutz und Europa
Inklusion (Kooperation mit LVR-Förderschulen und Behinderteneinrichtungen)
Demographischer Wandel (Angebote an ältere Mitbürger, Kooperation mit dem
Clarenbachwerk und Seniorennetzwerk, Übernahme einer sinnvollen Aufgabe im
Ruhestand )

Bürgerschaftliches Engagement und Teilhabe (Mithilfe bei der ehrenamtlichen
Betriebsführung, Forum für die Bürgervereine und Initiativen des Kölner Westens, Ort der
Kommunikation, des Austauschs und der Gesprächskultur zu stadtteilbezogenen
Themen)

Potentiale des Ortes

Ort der Bildung (Ausstellung, Führungen, Lernort)

Ort der Kultur (Konzerte, Lesungen, Vorträge, Kleinkunstveranstaltungen)

Ort der Begnung, der Feste und Feiern (Hochzeiten, Familienfeiern, Firmenmeetings)
Ort des bürgerschaftlichen Engagements und der Teilhabe (Mitwirkung bei
ehrenamtlicher Betriebsführung, Durchführung von Informationsveranstaltungen,,
Treffpunkt für Bürgervereine, Netzwerke und Initiativen)

Ort der Erholung und Entspannung Naherholungsziel Park, gastronomischer
Saisonbetrieb Vorplatz, Wintergarten, Fläche südlich des Kernbaus

Verkehrsanbindung

Anbindung für den Individualverkehr über den Militärring; den Gregor-Mendel-Rin g und
den nördlichen Abschnitt der Belvederestr. ohne Belastung der Wohngebiete von
Müngersdorf

direkte Anbindung an ÖPNV durch Buslinie 144

weitere Verkehresverbindungen fußläufig (15 Min) Stadtbahn Linie 1 (Rheinenergie-
Stadion) Buslinien 141, 143, 144

direkte Lage an Haupt-Naherholungsweg Äußerer Grüngürtel (Kölnpfad, Kulturpf=ad
Müngersdorf, Jakobsweg)

Parkplatz-Situation: 19 Parkplätze auf dem Grundstück, vertragliche Regelung Liber
zeitlich komplementäre Zweit- und Nachnutzung von Parkplätzen der LVR- Schul e
Belvederestraße nach Schulschluss am Nachmittag und an den Wochenende

Mögliche Nutzungszeiten -— Wochenschema

Abend

Vormittag Nachmittag

Nach Bedarf: Offnungsbetrieb
Führungen, Lernort, | Treffpunkt
Treffpunkt

Nach Bedarf:

Treffpunkt

Kultur- und Bildungsveran-
staltungen,

Private Feste und Feiern

Nach Bedarf: Nach Bedarf:
Öffnungsbetrieb Offnungsbetrieb
Saisongstronomie, Saisongastronomie
Matineen

Kulturveranstaltungen,

Raumnutzung

HISTORISCHES BESTANDSGEBÄUDE

Das Gebäude hat auf zwei Etagen eine Nutzfläche von ca. 260 m?. Davon stehen abzüglich
Verkehrs- und Serviceflächen (Aufwärmküche, Büro Förderkreis, Treppenhaus) ca. 200 m? für
die Öffentlichkeit zur Verfügung. Für die Erweiterung und Nutzungsänderung liegt ein Bauvor-
scheid vom 05.09.2013 (Aktenzeichen: 63/V23/0300/2013, 3 Verlängerungen) vor. Es handelt
sich nicht um eine Versammlungsstätte, so dass die Zahl der Personen, die sich gleichzeitig im
Gebäude aufhalten können, auf unter 200 Personen beschränkt ist. Tatsächlich ist bei allen
Veranstaltungen mit Bestuhlung von einer weit geringeren Zahl gleichzeitig anwesender
Personen auszugehen.

Erdgeschoss
e Drei Räume im Kernbau:
Raum 1 - Aufbereitungsküche - für Catering und Saisongastronomie,
Raum 2 - Multifunktionaler Seminarraum
Raum 3 - Ausstellungsraum
e Wintergarten: Foyer, kleine Veranstaltungen, private Feiern, Saisongastronomie

Obergeschoss
e Zugang über das historische Treppenhaus oder barrierefrei über
Zugangsbauwerk
e in sich abgeschlossene Etage mit Suite aus drei Räumen: Kulturveranstaltungen,
Bürgerveranstaltungen, Festraum für private Feiern, Workshops, Meetings

Kellergeschoss
e Haustechnikraum, Garderobe, Sanitäreinrichtungen

NEUBAU ZUGANGSBAUWERK
e barrierefreier Zugang (Aufzug) und Treppenhaus als erster Rettungsweg
e aufgrund getrennter Eingänge Möglichkeit von Parallelnutzugen in EG und OG

NUTZUNG PARK
e Nutzung des Parks bei allen Angeboten des gemeinnützigen Zweckbetriebs und
bei privaten Festen und Familienfeiern unter Beachtung der in geschützten
Landschaftsbestandteilen geltenden Gebote und Verbote
e keine Bewirtschaftung des Parks als Biergarten oder als Veranstaltungsort für
Popkonzerte

Nutzer - Zielgruppen

A) Zweckbetrieb - öffentliche Nutzung

Nutzer Räume

Aktivitäten

Kulturveranstal- Konzerte, interessierte Öffent- | Obergeschoss OG
tungen Lesungen, lichkeit, ausgewählte | Wintergarten EG
(als Eigen- Kleinkunstveranstal- Zielgruppen z.B. Park
veranstaltung oder | tungen BewohnerAltenheime
von Kooperations- | Sonntagsmatineen „dementia&arts“
partnern)
Bildung und Ausstellung „Eiserner interessierte Offent- | Austellungsraum
Information Rhein“ lichkeit, EG,
Lernort, Schulprojekt Grundschulen, Projektraum EG,
„Denkmal aktiv“ Gymnasien Gebäude/ Park
LVR-Förderschulen
Erwachsenenbildung
Denkmalpräsentation interessierte Öffent- | Gebäude/Park
Führungen lichkeit
Vorträge
Station ERIH-Route der
Industriekultur
Begegnungsstätte | Arbeitskreise, lokale Bürgervereine, | Seminarraum
Bürgerschaftliches | Projektgruppen, Seniorennetzwerk, Wintergarten
Engagement Informationsveranstal- | BewohnerAltenheime | Obergeschoss

tungen

Station Kulturpfad
Müngersdorf, Kölnpfad,
Jakobsweg

Interessierte Offent- | Park

lichkeit

Naherholung

„Belvedere“-Lauf Sporttreibende,

Sportvereine

Landschaftspark.
Belvedere
Start/Ziel am
Bahnhof

Interessierte Öffent-
lichkeit

Saisongastronomie Vorplatz,
Wintergarten,
Fläche südlich des

Kernbaus

Kooperationen

°e Kulturveranstaltungen:, Nutzung der Räumlichkeiten für Eigenveranstaltungen,
Veranstalter aus dem Kulturbereich (lit. Cologne, Musik in den Häusern der Stadt,
Liedwelt Rheinland, ZAMUS, WDR-Orchester Akademie, Galerien etc.)

e Außerschulischer Lernort: Kooperation mit dem Museumsdienst und Schulamt der Stadt
Köln

e Bürgerschaftliches Engagement: Bürgervereine und Initiativen des Kölner Westens

°e Entwicklung einer Grüngürtel-Achse Kultur und Bildung entlang der Belvederestraße:
Ungers-Archiv für Architektur, Dr. Speck Literaturstiftung, Historischer Bahnhof
Belvedere, Freiluga im Fort Va, Wissenschaftsscheune des Max-Planck-Instituts,
Landschaftspark Belvedere)

Wirtschaftlichkeit

Im Rahmen eines Qualifizierungsprozesses wurde in Kooperation mit der Agentur startklar,
Dortmund, ein Wirtschaftsplan erarbeitet.

Konzept: der wirtschaftliche Geschäftsbetrieb (Vermietung) muss mit seinen Einnahmen die
Betriebs- und Unterhaltungskosten sowie den nicht kostendeckend arbeitenden gemeinützigen
Zweckbetrieb finanzieren.

Die Möglichkeiten der Erschließung dieser finanziellen Ressourcen wurden unter
Berücksichtigung von Marktumfeld und Marktwert untersucht.

Dafür wurden die Einschätzungen von Caterern, Location-Scouts, Hochzeitsveranstaltern und
Veranstaltungsmanagern eingeholt.

Übereinstimmend wurde der Marktwert und die Vermietungsaussicht als gut eingeschätzt, da
das Objekt mehrere den Marktwert positiv beieinflussende Eigenschaften in sich vereint:

°e außergewöhnliches Ambiente

e Alleinnutzung bei Anmietbarkeit des Gesamtkomplexes (keine
Parallelveranstaltungen)

°e exclusive Grünlage

° stadtnahe Lage, gute verkehrliche Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten

°e Aufbereitungsküche für Caterer

Ehrenamtliche Betriebsführung

"Köln ist eine Bürgerstadt mit hoher Bereitschaft zum Engagement für das
Gemeinwesen. Dieser Bürgersinn ist zur Weiterentwicklung des Gemeinwesens
unverzichtbar und braucht zu seiner weiteren Entwicklung gezielte Förderung, Freiräume
und Vernetzung" (vgl. Leitbild Köln 2020)

Diese Bereitschaft hat der Förderkreis Bahnhof Belvedere e. V.in seinem über achtjährigen
Wirken für das Projekt gezeigt und zugleich von dem Engagement, der Hilfe und Unterstützung
Dritter profitiert (z. B. Grundlagenermittlung für Planung auf der Basis von Sachkostenersstattung
durch Universität zu Köln, Abteilung Architekturgeschichte, Fachhochschule Köln, Lehrstuhl für
Denkmalpflege, Institut für Restaurierungs- und Konservierungswissenschaften).

B) Wirtschaftlicher Geschäftsbetrieb zur Erwirtschaftung der Betriebs- und
Unterhaltungskosten durch Vermietung

Aktivitäten Nutzer Räume

Privat

Hochzeiten, Familienfeste, Gesamtes Objekt oder OG, bzw.

Wintergarten, Park

Geschäftsmeetings, Firmen, Unternehmen Gesamtes Objekt oder OG, bzw.
Seminare, Wintergarten
Workshops

Filmaufnahmen öffentliche und private

OG, historisches Treppenhaus,
Medienwirtschaft |

Wintergarten, Gewölbekeller

Stadt Köln, z.B. Amt für
Internationale Angelegen-
heiten

Veranstaltungen
verschiedener Organisa-
tionen z.B. Treffen
Städtepartnerschaften

OG, Wintergarten, Park

Betriebskonzept

Die Trägerschaft des zukünftigen Betriebs wird vom Förderkreis Bahnhof Belvedere e.V.

übernommen. Das Betriebsmodell umfasst die Komponenten:

° Gemeinnütziger Zweckbetrieb, darunter fallen alle öffentlichen Nutzungen, z.B.
Kulturveranstaltungen, Ausstellung und Lernort, Forum für bürgerschaftliche Vereine
und Initiativen, Saisongastronomie Naherholung etc.

e Wirtschaftlicher Geschäftsbetrieb zur Erwirtschaftung der Betriebs- und
Unterhaltungskosten durch tage- oder stundenweise Vermietung für private Feste
und Feiern, Veranstaltungen von Firmen und Organisationen

Die Organisation der Betriebsführung erfolgt durch den geschäftsführenden Vorstand, den
Arbeitsgruppen in folgenden Teilbereichen unterstützen:

Kulturveranstaltungen

Bildung, Außerschulischer Lernort
Vermietung und Gebäudemanagement
Saisongastonomie

Einsatz von angestelltem Personal für die Bereiche:
« Hausmeistertätigkeit
°e Reinigung

Die Attraktivität des Ehrenamtes im Projekt Bahnhof Belvedere wird bestimmt durch

ein einzigartiges Betriebsobjekt

eine vielfältige Auswahl an interessanten und qualifizierten Aufgaben

die Arbeit in einem engagierten, kommunikativen und dynamischem Team mit
breitem Netzwerk

klar umrissene Aufgabenbereiche und Verantwortlichkeiten

selbst gewähltes Zeitbudget

Aus dem lokalen Umfeld kommen zahlreiche Angebote aus der Generation 60+, im Ruhestand
eine sinnvolle Aufgabe im Projekt Bahnhof Belvedere zu übernehmen. Darüber hinaus werden
die bereits bestehenden Verbindungen zur Kölner Freiwilligenagentur und Angebote des Kölner
Netzwerks Bürgerengagement genutzt.

Gerd Bermbach
Landschaftsarchitekt BDLA/AK NW
Park am Bahnhof Belvedere
Eingriffsbilanzierung
13. Juni 2019
Code 
(Froelich + 
Sporbeck) 
Biotoptyp
Natürlich-keitWiederher-stellbarkeitGefähr-dungsgradReifegradDiversitätHäufigkeitSummeFläche (m²)Ökol.Wert
AUSGANGSZUSTAND
VORPLATZ
HM 52
Öffentl. Grünflächen u. Anlagen - 
Ziergesträuch - Felsenbirnen/
Hartriegel/Flachwachs. Eiben
1 2 1 2 2 1 9 125 1.125
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Bodendecker u. Stauden
2 2 1 2 2 2 11 20 220
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Boden, spärlich bewachsen bis
vegetationslos
1 1 1 1 1 1 6 75 450
HY 1 Wege, versiegelt
Natursteinpflaster 0 0 0 0 0 0 0 0 0
HY 1 Wege, versiegelt
Betonplatten, -pflaster, Asphalt 0 0 0 0 0 0 0 270 0
HN1 Bebauung
Pavillon u. Sitzblöcke 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Gesamt Vorplatz 490 1.795
GARTEN - PLATANENKARREE
BF 31
Baumgruppen mit überwiegend 
standorttypischen Gehölzen mit höchstens 
geringem Baumholz (bis 30 Jahre)
( Fläche = Kronenbereich) 
Hainbuchen-Gruppe (4 St: 
Stammdurchmesser: 21/21/25/35) am 
Zugangsturm u.  eine  abgängige Eberesche
2 2 2 3 2 1 12 88 1.056
BF31 dito an nördl. Grundstücksgrenze, aber nicht 
betroffen 2 2 2 3 2 1 12 44 528
HM 52
Öffentl. Grünflächen u. Anlagen - 
Ziergesträuch
Eibe, Kirschlorbeer
1 2 1 2 2 1 9 37 333
B3
Intensiv geschnittene Hecken aus 
überwiegend lebensraumtypischen Gehölzen  - 
Hainbuchen
2 2 1 3 2 1 11 0 0
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Bodendecker u. Stauden
2 2 1 2 2 2 11 0 0
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Boden, spärlich bewachsen bis
vegetationslos
1 1 1 1 1 1 6 422 2.532
HY 2 Wege, unbefestigt oder geschottert
Wassergebundene Decke u. Kiesflächen1 0 0 0 1 1 3 0 0
HY 1 Betonplatten am Gebäude 0 0 0 0 0 0 0 63 0
HY 1 Weg aus Betonwerkstein 0 0 0 0 0 0 0 0 0
HY 1 Natursteinpflaster am Zugangsturm 
u. Pflasterrinne 0 0 0 0 0 0 0 0 0
HY 1 Schuppen/Garage 0 0 0 0 0 0 0 85 0
HN1 Bahnhofsgebäude u. Zugangsturm 0 0 0 0 0 0 0 185 0
HN1 Pergola 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Gesamt Garten 924 4.449
Gesamt Vorplatz und Garten 1.414 6.244

Gerd Bermbach
Landschaftsarchitekt BDLA/AK NW
Park am Bahnhof Belvedere
Eingriffsbilanzierung
13. Juni 2019
Code 
(Froelich + Spor-
beck) 
Biotoptyp
Natürlich-keitWiederher-stellbarkeitGefähr-dungsgradReifegradDiversitätHäufigkeitSummeFläche (m²)Ökol.Wert
PLANUNG
VORPLATZ
HM 52
Öffentl. Grünflächen u. Anlagen - 
Ziergesträuch - Felsenbirnen/
Hartriegel/Flachwachs. Eiben
1 2 1 2 2 1 9 180 1.620
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Bodendecker u. Stauden
2 2 1 2 2 2 11 60 660
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Verdichteter Boden, spärlich bewachsen bis 
vegetationslos
1 1 1 1 1 1 6 0 0
HY 1 Wege, versiegelt
Natursteinpflaster 0 0 0 0 0 0 0 230 0
HY 1 Wege, versiegelt
Betonplatten, -pflaster, Asphalt 0 0 0 0 0 0 0 0 0
HN1 Bebauung
Pavillon u. Sitzblöcke 0 0 0 0 0 0 0 20 0
Gesamt Vorplatz 490 2.280
GARTEN
BF 31
Baumgruppen mit überwiegend 
standorttypischen Gehölzen mit höchstens 
geringem Baumholz (bis 30 Jahre)
( Fläche = Kronenbereich) 
Hainbuchen-Gruppe (4 St: 
Stammdurchmesser: 21/21/25/35) am 
Zugangsturm u.  eine  abgängige Eberesche
2 2 2 3 2 1 12 0 0
BF31 dito an nördl. Grundstücksgrenze, aber nicht 
betroffen 2 2 2 3 2 1 12 44 528
HM 52
Öffentl. Grünflächen u. Anlagen - 
Ziergesträuch
Eibe, Kirschlorbeer
1 2 1 2 2 1 9 31 279
B3
Intensiv geschnittene Hecken aus 
überwiegend lebensraumtypischen Gehölzen  - 
Hainbuchen
2 2 1 3 2 1 11 18 198
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Bodendecker u. Stauden
2 2 1 2 2 2 11 147 1.617
HJ 5
Gärten ohne oder mit geringem 
Gehölzbestand
Verdichteter Boden, spärlich bewachsen bis 
vegetationslos
1 1 1 1 1 1 6 0 0
HY 2 Wege, unbefestigt oder geschottert
Wassergebundene Decke u. Kiesflächen1 0 0 0 1 1 3 198 594
HY 1 Betonplatten am Gebäude 0 0 0 0 0 0 0 0 0
HY 1 Weg aus Betonwerkstein 0 0 0 0 0 0 0 135 0
HY 1 Natursteinpflaster am Zugangsturm 
u. Pflasterrinne 0 0 0 0 0 0 0 51 0
HN 1 Schuppen/Garage 0 0 0 0 0 0 0 0 0
HN1 Bahnhofsgebäude u. Zugangsturm 0 0 0 0 0 0 0 255 0
HN1 Pergola 0 0 0 0 0 0 0 45 0
Gesamt Garten 924 3.216
Gesamt Vorplatz und Garten 1.414 5.496
Ökologische Wertigkeit Planung 5.496
Bilanzdefizit -748
Ökologische Wertigkeit Ausgangszustand 6.244

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
57/571 
571/13/3/4.3/2019-38 
Vorlagen-Nummer 
 2057/2019 
Freigabedatum 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Umbau und Erweiterung des denkmalgeschützten Bahnhof Belvedere zu einer öffentlichen 
Begegnungsstätte, Belvederestr. in Köln-Müngersdorf, LB 3.04 "Parkrest von Haus Belvedere 
und Gehölzbestände an der Waldschule in Müngersdorf"; L11 Äußerer Grüngürtel, 
Nüssenberger Busch bis Müngersdorf" 
 
hier: Erteilung einer Befreiung von den Verbotsvorschriften des Landschaftsplans 
Beschlussorgan 
Naturschutzbeirat bei der Unteren Naturschutzbehörde 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Beschluss: 
Der Beirat bei der Unteren Naturschutzbehörde ist mit dem Umbau und der Erweiterung des denk-
malgeschützten Bahnhofs Belvedere an der Belvederestraße im geschützten Landschaftsbestandteil 
LB 3.04 / Landschaftsschutzgebiet L 11einverstanden. 
Er stimmt einer beabsichtigten Befreiung gem. § 67 (1) Nr.1 Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) 
von den Verbotsvorschriften des Landschaftsplanes zu. 
 
 
 
Alternative: 
Der Beirat bei der Unteren Naturschutzbehörde stimmt der beabsichtigten Befreiung gem. § 67 (1) 
Nr.1 BNatSchG von den Verbotsvorschriften des Landschaftsplanes nicht zu. 
 
 
Naturschutzbeirat bei der Unteren Naturschutzbehörde 01.07.2019

2 
Begründung: 
Beschreibung der gesamten Baumaßnahme: 
Der in 1839 erbaute Bahnhof Belvedere in Köln Müngersdorf soll saniert und als öffentliche Begeg-
nungsstätte für Kultur, Bildung und Feste genutzt werden. Zum Bahnhofsgebäude gehört ein ca. 5300 
qm großer Landschaftspark. 
Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz und ist Bestandteil des geschützten Landschafts-
bestandteils LB 3.04 „Parkrest von Haus Belvedere und Gehölzbestände an der Waldschule in Mün-
gersdorf“. Die Ostseite des Gebäudes stellt die Grenze zum Landschaftsschutzgebiet L11 „Äußerer 
Grüngürtel, Nüssenberger Busch bis Müngersdorf“ (Anlage 1) dar. 
1. Bauantrag (Sicherung der Bestandsfundamente, Erweiterung der Unterkellerung, Einbau einer 
Treppe zwischen Keller und Erdgeschoss 
Im Kellergeschoss sollen die Haustechnik, die Garderobe und die Sanitäreinrichtungen untergebracht 
werden. Für diese Nutzung ist z.T. eine Tieferlegung des Kellers und z.T. eine Neuunterkellerung des 
Bestandsgebäudes geplant, wobei sich die Neuunterkellerung an der Nordseite ca. 5 m über das Be-
standgebäude hinaus erstrecken soll. Die naturschutzrechtliche Befreiung für diese Teilbaumaßnah-
me wurde unter vorheriger Zustimmung des Beirates bei der Unteren Naturschutzbehörde am 
09.10.2018 erteilt. 
2. Hauptbauantrag – neues Befreiungserfordernis 
Im Erdgeschoss des zweigeschossigen Bestandsgebäudes sowie des vorhandenen angrenzenden 
Wintergartens sind das Foyer, eine Aufbereitungsküche für das Catering einer Saisongastronomie, 
ein multifunktionaler Seminarraum sowie ein Ausstellungsraum geplant. 
Das Obergeschoss soll als abgeschlossene Etage mit insgesamt drei Räumen für Bürger- und Kultur-
veranstaltungen, Workshops sowie als Festraum für private Feiern und Meetings genutzt werden. 
Für die öffentliche Nutzung werden ein zweiter Rettungsweg sowie eine Barrierefreiheit erforderlich. 
Hierfür soll in einem Abstand von ca. 5 m zum bestehenden Gebäude ein ca. 5,75 x 6 qm großer Er-
schließungsturm mit Fahrstuhl und Treppe an der Nordseite des Gebäudes neu errichtet werden. Es 
ist geplant, den Turm mit drei geschlossenen Seitenwänden und einer Glaswand mit vertikalen La-
mellen zu errichten. Eine oberirdische Verbindung des Erschließungsturms mit dem bestehenden 
Bahnhofsgebäude erfolgt als Glasübergang mit vertikalen Lamellen im 1. Obergeschoss (Anlage 2). 
Die ebenerdige Erschließung des Gebäudes soll beidseitig über einen symmetrisch geplanten, ca. 1,5 
m breiten, barrierefreien Weg aus großformatigen Steinplatten erfolgen (Anlage 3, 4). 
Die Gartennutzung soll zukünftig über einen barrierefreien Rundweg gezielt gesteuert werden. 
Die befestigte Fläche auf der Ostseite des Gebäudes (Landschaftsschutzgebiet) soll im Sommer für 
Außengastronomie genutzt werden, so dass auf ihr ein Ausschankpavillon, in Anlehnung an die histo-
rische Nutzung, vorgesehen ist. 
Darüber hinaus ist für die Zukunft entlang der Grundstücksmauer zur Bahn, entsprechend der dama-
ligen Planung, eine Pergola geplant. Diese soll entsprechend der im Erbbaurechtsvertrag dafür vor-
gesehenen Fläche errichtet werden (gestrichelte Linie in der Anlage 6 entspricht den Grenzlinien des 
Erbbaurechtsvertrages). 
Die Ableitung der Dachwässer soll über offene Rigolen beidseitig in den hinteren Parkbereich erfol-
gen und dort versickert werden. 
Nach Fertigstellung der Baumaßnahme sollen die westlich des Gebäudes vorhandenen Garagen ab-
gerissen werden. Sie werden während der Baumaßnahmen noch als zu verschließender Lagerraum 
genutzt. Das in eine Platane eingewachsene Mauerteilstück der Garage wird im Rahmen des Erfor-
derlichen erhalten, der Rest in diesem Bereich händisch abgetragen. 
 
Erhalt der Platanen 
Im Rahmen der Vorhabenabstimmungen stand die Frage im Raum, ob zur schadlosen Sanierung und 
dem zukünftigen Erhalt des Baudenkmals die großen, alten Platanen erhalten werden können. Zur 
Klärung wurden mehrere Gutachten erstellt sowie Suchgräben ausgeschachtet. Man kam zu dem 
Ergebnis, dass die unter dem Wintergarten vorhandenen, statisch relevanten Wurzeln durch techni-

3 
sche Lösungen erhalten und in das Bauwerk integriert werden können, wodurch der Erhalt der Bäu-
me ermöglicht wird. Die Anlage 5 zeigt im Detail die Umsetzung der Gutachteraussage von Dr. Heid-
ger. 
 
Vermeidung / Verminderung und Eingriff / Kompensation: 
Zur Vermeidung von Schäden wurde ein Baustelleneinrichtungsplan erstellt, der vor bzw. während 
der Baumaßnahme umzusetzen und einzuhalten ist (Anlage 6). 
Der für die Erschließung herzustellende Plattenweg wird zum Schutz der Platanenwurzeln auf leich-
tem, wasser- und luftdurchlässigen Lavagranulat errichtet. 
Insgesamt gehen insbesondere für das neue Zugangsbauwerk und die barrierefreie Erschließung 
Vegetationsstrukturen (4 Buchen zur Verschiebung des Zugangsbauwerkes nach Osten, eine abgän-
gige Eberesche, eine Eibe und Ziersträucher) mit einem ökologischen Wert von 748 ökologischen 
Wertpunkten verloren (Anlage 7 und 8). Der Ausgleich erfolgt durch Entsiegelungsmaßnahmen im 
Bereich der nach Fertigstellung der Baumaßnahme abzureißenden Garagen. Jegliche Ausgleichs-
maßnahmen werden gem. Erbbaurechtsvertrag von der Stadt Köln übernommen bzw. ausgeführt.  
 
Artenschutz: 
Die Artenschutzuntersuchung ist noch nicht gänzlich abgeschlossen; die bisherigen Ergebnisse las-
sen sich jedoch schon wie folgt zusammenfassen: 
 
Nach derzeitigem Kenntnisstand sind keine KO-Kriterien für das Vorhaben erkennbar. Konflikte las-
sen sich über entsprechende artenschutzrechtliche Vermeidungsmaßnahmen (ggf. inkl. CEF-
Maßnahmen) behandeln. 
Diese Maßnahmen umfassen Vorgaben zu Rodungsarbeiten bzw. zum Einsatz einer ökologischen 
Baubegleitung sowie Vorgaben zur Beleuchtung und zur Vermeidung von Störungen des Fortpflan-
zungsgeschehens bei Veranstaltungen. 
Die spezifischen Maßnahmen werden in der Baugenehmigung bzw. ggf. im Befreiungsbescheid de-
tailliert als Auflagen festgesetzt. 
 
Befreiungsvoraussetzungen: 
Der geplante Umbau als auch die geplante Erweiterung des Bahnhof Belvedere soll auf einer Fläche 
im Geltungsbereich des Landschaftsplanes der Stadt Köln realisiert werden. 
 
Der von der Maßnahme betroffene Bereich befindet sich im Geltungsbereich des Landschaftsplanes 
der Stadt Köln (Gebäude und Garten sind als geschützter Landschaftsbestandteil LB 3.04 festgesetzt, 
der Flächenbereich östlich des Gebäudes als Landschaftsschutzgebiet L 11). Mit beiden Schutzge-
bietsausweisungen gehen Ge- und Verbotsbestimmungen einher. 
Das beantragte Vorhaben widerspricht insbesondere den allgemeinen Verboten Nr. 1 und Nr.5, wo-
nach es u.a. verboten ist, Vegetation zu beschädigen oder zu beseitigen sowie bauliche Anlagen zu 
errichten oder zu ändern, so dass es einer Befreiung von diesen Verbotstatbeständen gem. § 67 (1) 
BNatSchG bedarf. 
Aus Sicht der Unteren Naturschutzbehörde liegen die Voraussetzungen für eine Befreiung gem. § 67 
(1) Nr. 1 BNatSchG vor.  
Auf der einen Seite besteht ein hohes öffentliches Interesse am Erhalt des Bau- und Gartendenkmals 
Bahnhof Belvedere, was als sehr schwerwiegend angesehen wird.  
Auf der anderen Seite steht die Beeinträchtigung des ebenso hohen öffentlichen Interesses am Erhalt 
der Ensemblewirkung des Bahnhofsgebäudes mit den großen landschaftsbildprägenden und klimare-
gulierenden Platanen sowie der Parkvegetation dagegen. 
Gutachteraussagen bestätigen, dass der Umbau und die Erweiterung des denkmalgeschützten 
Bahnhofsgebäudes unter Erhalt der Platanen realisierbar sind. Darüber hinaus sind die barrierefreien 
Erschließungsmaßnahmen eingriffsminimierend vorgesehen und dargestellt. Auch die geplante 
Parknutzung soll entsprechend des Nutzungskonzeptes gesteuert und extensiv erfolgen. Somit ist

4 
das öffentliche Interesse am Erhalt des Bau- und Gartendenkmals, der wiederum nur über eine Ge-
bäudenutzung möglich ist, als höherrangig anzusehen als die zu beachtenden Naturschutzbelange. 
 
Vor diesem Hintergrund kann daher aus Sicht der Unteren Naturschutzbehörde einer Befreiung gem. 
§ 67 (1) Nr. 1 BNatSchG zugestimmt werden. 
 
Anlagen 
 Anlage 1: Landschaftsplan 
 Anlage 2: Ansicht Ost 
 Anlage 3 Lageplan / Wegeerschließung 
 Anlage 4 Detailplan Aufbau Plattenweg 
 Anlage 5 Detailplan Bodenaufbau Wurzel 
 Anlage 6 Baustelleneinrichtungsplan 
 Anlage 7 Eingriffs- Ausgleichsbilanzierung 
 Anlage 8 Bestands- und Konfliktplan 
 Anlage 9: Nutzungskonzept

UNTERSCHRIFT
TEL.: (0221) 949836-17
FAX.: (0221) 949836-6
UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT
BEL
GENEHMIGUNGS-
PLANUNG
STEFAN ZELTWANGER
BELVEDERESTR. 60
50933 KÖLN
BAUHERR
NEU
UMBAU UND
ERWEITERUNG DES
DENKMALGESCHÜTZTEN
BAHNHOFS BELVEDERE
ZU EINER ÖFFENTLICHEN
BEGEGNUNGSSTÄTTE
PLANNUMMER
DATEINAME
A3
FÖRDERKREIS BAHNHOF
BELVEDERE E.V.
RICHARD-WAGNER-
STR.27
50859 KÖLN
LEGENDE
STAHLBETON
MAUERWERK
GK-WAND
MÖRTEL
ESTRICH
ERDREICH
HOLZ
BRÜSTUNGSHÖHEBRH BRH
ABBRUCH
BESTAND
±0,00±0,00
-3,27
+3,945
+8,385
+7,805
+3,485
BEL.A.4.3.01
CB
BELA4301
ANSICHT OST
1:10003.09.18

Basalt-Kleinpflaster, Oberfläche spaltrau
Rheinkies-Belag
Wassergebundene Decke
Sitzblöcke aus Betonwerkstein, sandfarben
Pollerleuchten
LEGENDE
Basalt-Kleinpflaster, Oberfläche geflammt
Großformatige Platten aus Betonwerkstein, sandfarben, mit beidseitigen dunklen Markierungsstreifen
Ehemalige Bäume, historischer Standort
Gehölze, Bestandserhalt
Bäume, geplant
Bäume, Bestand
Zaun, Bestand
Mauer, Bestand
Offene Basaltrinne zur Abführung des Niederschlagwassers der Dachflächen
Gehölze, Neupflanzung
Gehölze, Entnahme
 
150
150150
BahnhofZugangs-
turm
Aufstellfläche Müll
Fahrräder
Sitzblöcke
DER PARK DES BAHNHOFS BELVEDERE
Vorplatz Pavillon
(ehemaliger Billettschalter)
62,89
62,80
62,89
62,91
63,20
Gerhard-Marcks-Weg
Projekt
Auftraggeber Förderkreis
Bahnhof Belvedere e. V.
Richard-Wagner-Straße 27
50859 Köln
Leistungsphase
DER PARK DES BAHNHOFS BELVEDERE
IN KÖLN-MÜNGERSDORF
Platanenkarree und Vorplatz
Darstellung
Genehmigungsplanung Bestands- und Konfliktplan
Projekt-Nr:Maßstab Plangrösse
Gezeichnet
Plan-Nr:
Datum
Index
Stand2018-05 1:100
84,1 x 59,4
E. Michalski
05
13. Juni 2019
00
13. Juni 2019
Planung Gerd Bermbach
Landschaftsarchitekt - BDLA/AK NW
Alte Schule Grunewald 17 - 51588 Nümbrecht
Tel: 02293 - 938 629 - Fax 02293 - 2928
bermbach@gruenerwinkel.de
Meter
N
62,893,5%
1,5%
62,90
2,0%
0,5%
3,5%
Kiesbelag höhengleich
mit Betonwerksteinplatten
63,00
0 5 105
Entnahme von 4 Hainbuchen
(Carpinus betulus)
Erhalt der Sträucher und Ergänzung
des Strauch- und Bodendeckerbestands
Entnahme einer Eibe
(Taxus baccata)
Abriss einer Garage und
eines Schuppens (85 m²)
Wurzelschutzmaßnahmen
an Platane 5 (vgl. Detail)
Wurzelschutzmaßnahmen
an Platane 2 (vgl. Detail)
Erhalt der Mauerecke zum
Schutz der eingewachsenen Platane
Erhalt des Baumbestands
Esche
Platanen - Karree
Platanenkarree und Vorplatz
Walnuss
Linde
Feuerwehrzufahrt
und -aufstellfläche
Entnahme einer abgängigen Eberesche
(Sorbus aucuparia)
Entnahme von Lorbeerkirschen
(Prunus laurocerasus)
Ergänzung des Strauch-
und Bodendeckerbestands
Ergänzung des Strauch-
und Bodendeckerbestands
Potenzieller Standort einer Pergola –
Vorläufige Bepflanzung mit Efeu

Basalt-Kleinpflaster, Oberfläche spaltrau
Rheinkies-Belag
Wassergebundene Decke
Sitzblöcke aus Betonwerkstein, sandfarben
Pollerleuchten
LEGENDE
Basalt-Kleinpflaster, Oberfläche geflammt
Großformatige Platten aus Betonwerkstein, sandfarben, mit beidseitigen dunklen Markierungsstreifen
Ehemalige Bäume, historischer Standort
Gehölze
Bäume, geplant
Bäume, Bestand
Zaun, Bestand
Mauer, Bestand
Offene Basaltrinne zur Abführung des Niederschlagwassers der Dachflächen
 
150
150150
BahnhofZugangs-
turm
Aufstellfläche Müll
Fahrräder
Sitzblöcke
DER PARK DES BAHNHOFS BELVEDERE
Vorplatz Pavillon
(ehemaliger Billettschalter)
62,89
62,80
62,89
62,91
63,20
Gerhard-Marcks-Weg
Projekt
Auftraggeber Förderkreis
Bahnhof Belvedere e. V.
Richard-Wagner-Straße 27
50859 Köln
Leistungsphase
DER PARK DES BAHNHOFS BELVEDERE
IN KÖLN-MÜNGERSDORF
Platanenkarree und Vorplatz
Darstellung
GenehmigungsplanungLageplan
Projekt-Nr:Maßstab Plangrösse
Gezeichnet
Plan-Nr:
Datum
Index
Stand2018-05 1:100
84,1 x 59,4
E. Michalski
03
23. Mai 2019
01
13. Juni 2019
Planung Gerd Bermbach
Landschaftsarchitekt - BDLA/AK NW
Alte Schule Grunewald 17 - 51588 Nümbrecht
Tel: 02293 - 938 629 - Fax 02293 - 2928
bermbach@gruenerwinkel.de
Meter
N
62,893,5%
1,5%
62,90
2,0%
0,5%
3,5%
Kiesbelag höhengleich
mit Betonwerksteinplatten
63,00
0 5 105
Esche
Platanen - Karree
Platanenkarree und Vorplatz
Walnuss
Linde
Feuerwehrzufahrt
und -aufstellfläche
Potenzieller Standort einer Pergola –
Vorläufige Bepflanzung mit Efeu

12,33 m2
HAUPT-
EINGANG
GARAGE
BAHNHOF BELVEDERE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
BRÜCKE
BELVEDERESTR
.
GERHARD-MARCKS-WEG
LVR
RHEINISCHE
SCHULE FÜR
KÖRPER-
BEHINDERTE
BAHNLINIE
BAUZAUN
BAUZAUN
BEPFLANZUNG
PLATTENBELAG
BETONDECKE D=15 CM
TELEGRAFENMAST
GULLI KANAL/SCHACHT
GULLI FLÄCHEN-
ENTWÄSSERUNG
KANALDECKEL
TOREINFAHRT
LI B 2,80 M
PLATTENBELAG
ASPHALT
BEPFLANZUNG
BEPFLANZUNG
PLATTENBELAG
EINFAHRT
LI B 3,90 M
GESCHÜTZTER
LANDSCHAFTSSCHUTZBEREICH!
BETRETEN AUSSERHALB
DER BE-FLÄCHE VERBOTEN
STAMMSCHUTZ
BAUZAUN
TOR
BORDSTEINKANTE MAX. 10 CM
BAUWASSERANSCHLUSS
KANALDECKEL
STAMMSCHUTZ
ABSPERRUNG HAUS-
ANSCHLUSS WASSER
TOREINFAHRT
LI B 2,80 M
LAGERFLÄCHE
DIE BAUZAUNELEMENTE SIND UNTEREINANDER ZU VERKLAMMERN
WURZELSCHUTZ GEM.
DIN 18920 + RAS LG4
WURZELSCHUTZ GEM.
DIN 18920 + RAS LG4
GARTEN-
HAUS
1:200
BEL.B.5.4.01 A
CB
BELB5401A
AUSSENANLAGEN
BAUSTELLEN-
EINRICHTUNGS-
PLAN - 1.BA
07.03.19
11.06.19KOMPL. ÜBERARB.
UNTERSCHRIFT
TEL.: (0221) 949836-17
FAX.: (0221) 949836-6
UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT
BEL
DETAIL-
PLANUNG
STEFAN ZELTWANGER
BELVEDERESTR. 60
50933 KÖLN
BAUHERR
B
E
ÄNDERUNGDATUM
D
A
C
F
G
BAHNHOF BELVEDERE
UMBAU UND
ERWEITERUNG
PLANNUMMER
DATEINAME
A3
FÖRDERKREIS BAHNHOF
BELVEDERE E.V.
RICHARD-WAGNER-
STR.27
50859 KÖLN

HAUPT-
EINGANG
BAHNHOF BELVEDERE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
BRÜCKE
BELVEDERESTR
.
GERHARD-MARCKS-WEG
LVR
RHEINISCHE
SCHULE FÜR
KÖRPER-
BEHINDERTE
BEPFLANZUNG
KANAL/SCHACHT
GULLI FLÄCHEN-
ENTWÄSSERUNG
KANALDECKEL
TOREINFAHRT
LI B 2,80 M
PLATTENBELAG
ASPHALT
BEPFLANZUNG
BEPFLANZUNG
EINFAHRT
LI B 3,90 M
GESCHÜTZTER
LANDSCHAFTSSCHUTZBEREICH!
BETRETEN AUSSERHALB
DER BE-FLÄCHE VERBOTEN
STAMMSCHUTZ
BORDSTEINKANTE MAX. 10 CM
BAUWASSERANSCHLUSS
KANALDECKEL
STAMMSCHUTZ
ABSPERRUNG HAUS-
ANSCHLUSS WASSER
LAGERFLÄCHE
WURZELSCHUTZ GEM.
DIN 18920 + RAS LG4
BAUZAUN
BAUZAUN
BAUZAUN
TOR
BAHNLINIE
NEUBAUFLÄCHE KG
ARBEITSRAUM
BERLINER VERBAU
ABBRUCH GARAGE UND
GARTENHAUS ERST NACH
ABSCHLUSS DER BAU-
MASSNAHME
VOLUMEN < 300M3
EINGEWACHSENES MAUER-
STÜCK BLEIBT ERHALTEN.
DETAILABSTIMMUNG VOR
ORT ERFORDERLICH
WURZELSCHUTZVORHANG
GARAGE
GARTEN-
HAUS
DIE BAUZAUNELEMENTE SIND UNTEREINANDER ZU VERKLAMMERN
1:200
BEL.B.5.4.02 A
CB
BELB5402A
07.03.19
AUSSENANLAGEN
BAUSTELLEN-
EINRICHTUNGS-
PLAN - 2.BA
11.06.19KOMPL. ÜBERARB.
UNTERSCHRIFT
TEL.: (0221) 949836-17
FAX.: (0221) 949836-6
UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT
BEL
DETAIL-
PLANUNG
STEFAN ZELTWANGER
BELVEDERESTR. 60
50933 KÖLN
BAUHERR
B
E
ÄNDERUNGDATUM
D
A
C
F
G
BAHNHOF BELVEDERE
UMBAU UND
ERWEITERUNG
PLANNUMMER
DATEINAME
A3
FÖRDERKREIS BAHNHOF
BELVEDERE E.V.
RICHARD-WAGNER-
STR.27
50859 KÖLN

UNTERSCHRIFT
TEL.: (0221) 949836-17
FAX.: (0221) 949836-6
UNTERSCHRIFT
ARCHITEKT
BEL
DETAILPLANUNG
STEFAN ZELTWANGERBELVEDERESTR. 6050933 KÖLN
BAUHERR
B
E
ÄNDERUNGDATUM
D
A
C
F
G
SANIERUNG
BAHNHOF BELVEDERE
PLANNUMMER
DATEINAME
A3
FÖRDERKREISBAHNHOF BELVEDERE E.V.RICHARD-WAGNER STR. 2750859 KÖLN
50 200 235
485
100 100
OKFF = 62.91
OK-WURZEL 3 = MAX. 62.49
350
50
-
-
-
-
-
-
-
-
EG / WINTERGARTEN MIT FBH
35 MM
80 MM
35 MM
80 MM
5 MM
200/100 MM
50 MM
TERRAZZO
HEIZESTRICH
GRUNDELEMENT FUSSBODEN-
HEIZUNG MIT TRITTSCHALLDÄMMUNG
WÄRMEDÄMMUNG
ABDICHTUNG BODENPLATTE
STAHLBETONBODENPLATTE
PE-FOLIE
SAUBERKEITSSCHICHT
PRINZIPDETAIL BODENAUFBAU
WURZELSCHUTZ GEMÄSS VORGABE
VEGETATIONSTECHNISCHEM GUTACHTEN
VON DR. CLEMENS HEIDGER AUS
PORENREICHEM NATURGESTEIN 8/32 MM
HOHLRAUM
STARKWURZEL 3 GEMÄSS AUFMASS
17-2061 DER STADT KÖLN
ALLE PLANUNGEN IM DIREKTEN ZUSAMMENHANG
MIT DEN STARKWURZELN ERFOLGEN NACH
MASSGABE DES:
'VEGETATIONSTECHN. GUTACHTENS ZUM
ERHALT DES VORHANDENEN, GEBÄUDENAHEN
PLATANEN-ALTBAUMBESTANDES'
VON DR. CLEMENS HEIDGER, VOM 20.02.2017.
FÜR DIE DAUERHAFTE SCHADENSFREIHEIT DER
MASSNAHME KANN DER PLANVERFASSER KEINE
HAFTUNG UND GEWÄHRLEISTUNG ÜBERNEHMEN.
1:5
SZ
10.07.15
B.5.4.25.01 B
B542501B
BODENAUFBAU
PRINZIPDETAIL
WINTERGARTEN
MIT FBH
SCHICHTENAUFBAU19.12.16
WURZELSCHUTZ04.06.19

Projekt
Auftraggeber Förderkreis
Bahnhof Belvedere e. V.
Richard-Wagner-Straße 27
50859 Köln
Leistungsphase
DER PARK DES BAHNHOFS BELVEDERE
IN KÖLN-MÜNGERSDORF
Wegebau im Bereich der Platanen
Darstellung
GenehmigungsplanungDetails
Projekt-Nr:Maßstab Plangrösse
Gezeichnet
Plan-Nr:
Datum
Index
Stand2018-05 1:100 / 1:5
59,4 x 42,0
E. Michalski
04
13. Juni 2019
00
13. Juni 2019
Planung Gerd Bermbach
Landschaftsarchitekt - BDLA/AK NW
Alte Schule Grunewald 17 - 51588 Nümbrecht
Tel: 02293 - 938 629 - Fax 02293 - 2928
bermbach@gruenerwinkel.de
N
63,20
63,04
62,88
Betonwerksteinplatten
10 cmmin. 6 cm
Wurzel
Lava 0/32 mm
Wurzelhals
Stamm
min. 6 cm 10 cm
63,20
63,04
Betonwerksteinplatten
Rheinkies
Wurzel
Lava 0/32 mm
Wurzelhals
Stamm
150
BahnhofZugangs-
turm
62,89
63,20
62,99
Höhe der Wurzeloberseite
und des Wurzelhalses
62,893,5%
Platane 2
63.04
KiesflächeBetonwerkstein-
        platten
Bodendeckender
Bewuchs
Platane 1
Querschnitt B - B'
Längsschnitt A - A'
Längsschnitt A - A'
M 1:5
Querschnitt B - B'
M 1:5
Aufsicht
M 1:100

200m150100500 Mittelpunkt: [350276,5646174]   1:5000
 
KölnGIS
Luftbild 2016 (DOP10), Amtl. Basiskarte (s/w), Schutzgebiete (Fläche), Schutzgebiete (Linie),  u.a.
Herausgeber: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster
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Erstellt am: 19.07.2018