Ergänzungsantrag der Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN zur Vorlage APS/042/2025

APS/089/2025 
            
 
 
 
 X  öffentlich      nicht öffentlich  
Düsseldorf, 25.06.2025 
An den Ausschussvorsitzenden 
Herrn Dr. Alexander Fils 
 
 
 
 
Betrifft: 
Ergänzungsantrag der Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN zur 
Vorlage APS/042/2025 - Bebauungsplan-Entwurf Nr. 02/018 - Werdener 
Straße/Erkrather Straße (ehemals B8-Center) - Aufstellung, 
Öffentlichkeitsbeteiligung, Behördenbeteiligung, Veröffentlichung im 
Internet/Öffentliche Auslegung 
 
Sehr geehrter Herr Dr. Fils,  
 
die Ratsfraktionen von CDU und BÜNDNIS 90/DIE GRÜNE N bitten Sie, diesen 
Ergänzungsantrag zur Vorlage „Bebauungsplan -Entwurf Nr. 02/018 - Werdener 
Straße/Erkrather Straße (ehem. B8-Center) - Aufstellung, Öffentlichkeitsbeteiligung, 
Behördenbeteiligung, Veröffentlichung im Internet/Öffentliche Auslegung“ 
(APS/042/2025) auf die Tagesordnung der Sitzung des Ausschusses für Planung und 
Stadtentwicklung am 24.06.2025 zu nehmen und mit folgenden Erg änzungen zu 
setzen und abstimmen zu lassen. 
 
Ergänzungsantrag:  
 
Der Bebauungsplan -Entwurf Nr. 02/018 - Werdener Straße/Erkrather Straße 
(ehemals B8-Center) - und seine Begründung werden wie folgt ergänzt:  
 
1. In dem zu errichtenden Parkraum sind zusätzlich zu den nachzuweisenden 
Stellplätzen für die 540 Wohneinheiten 50 Stellplätze als Quartiergarage zu 
errichten. 
 
2. Zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität erfolgt eine zusätzliche 
Auseinandersetzung mit dem Thema Windkomfort. Dabei ist zu prüfen, 
durch welche Maßnahmen (Fassadenbegrünung, Fassadengestaltung, etc.) 
eine gesteigerte Aufenthaltsqualität gewährleistet werden kann. Diese sind 
dann im Bebauungsplan festzusetzen.

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3. Der nicht zu unterbauende Bereich von mindestens 38% der Gesamtfläche 
wird in die textlichen Festsetzungen aufgenommen und so abgesichert. Für 
die Baumstandorte muss darüber hinaus geprüft werden, inwieweit eine 
zusätzliche Auskofferung erfolgen muss. 
 
4. Die Durchlässigkeit des Quartiers soll, analog zum Wettbewerbsentwurf, 
mittels eines ang emessenen Durchganges in Höhe des Flinn Carées die 
Wegebeziehungen aufnehmen und wieder in die Planungen aufgenommen 
und festgesetzt werden.  
 
 
Begründung:  
 
Erfolgt mündlich.  
 
 
 
Mit freundlichen Grüßen  
 
 
 
Angelika Penack-Bielor     Norbert Czerwinski