Abbruchantrag, Hubert-Hermes-Straße 27 – Abbruch eines Hauses

Nr.31: Sanierung EFH von 1850Nr.27: Neubau EFHHubert-Hermes-Straße    Alt-Lörick    40547 Düsseldorf BAUANTRAG
Maßstab: 1:200 @ A3Datum: 18.06.2025ZH-09   Kontext Ansicht Hubert-Hermes-Straße,Beschreibung
Nr.31 Nr.27 Nr.21Bonifatiusstraße
Bauprojekt BeschreibungDas Haus Nr.31 an der Ecke Hubert-Hermes-Straße/Bonifatiusstraßenimmt eine wichtige Position im Dorfkern von Alt-Lörick ein. Als historischesBauernhaus von ca.1850 ist es erhaltenswert. Ursprünglich teils als Scheune,teils als Wohnraum genutzt, steht es nunmehr seit vielen Jahren leer.Eine komplette Sanierung beinhaltet die Erneuerung des Dachstuhls, Holzfenster und Holztüren mit hellem Anstrich, energetische Maßnahmen undNeuverfugung der Fassade.Das Haus Nr.27 von 1874, direkt an Nr.31 angebaut, ist nach Einschätzungdes Statikers "in seiner Tragstruktur derart geschwächt, dass eine Ertüchtigung sowohl technisch als auch wirtschaftlich nicht mehr darstellbar ist".Der Abriss und Neubau von Haus Nr.27 ermöglicht ein neues Konzept:Eine Lücke von 6 Metern zwischen den beiden Häusern wird die Südseite desBauernhauses zur Sonne öffnen. Die Freifläche trägt zur Großzügigkeit desHauses bei. Das 'Wegrücken' des Neubaus gibt den Blick auf die dahinterliegenden Gärten frei. Zwei neu zu pflanzende Bäume, vor dem Bauernhausund im Garten, gesellen sich zu den großen bestehenden Bäumen. 
In das Ensemble der Satteldächer in Alt-Lörick fügt sich der Neubau mit einemDoppel-Satteldach ein. Ein kurzes Flachdach mit Dachfenstern verbindet diebeiden Dächer. Der Neubau nimmt die Trauf-und Firsthöhen der angrenzenden historischen Bauernhäuser auf. Die sandig-rötliche Klinker Fassade unterscheidetsich bewusst vom Bauernhaus Nr.31 und integriert sich dennoch in den Kontext.Der Neubau präsentiert sich in der Hubert-Hermes-Straße mit einem dieHorizontale betonendem Klinker und einem vertikal betontem Holz Paneel Insert.Der diskrete Eingang zur Einliegerwohnung ist Teil des Holz Paneels, derzurückgesetzte Haupteingang unterbricht den Rhythmus des Holz Paneels.Nach vielen Jahren des Leerstands und der Verwahrlosung hoffen wir mit diesemBauprojekt einen inspirierenden Beitrag zur Identität von Alt-Lörick zu leisten.