Bund-Länder-Programm 'Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - die Soziale Stadt' Eberstadt-Süd Bürgerservicestelle Kirnbergerstraße 12

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
21.04.2010 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI Dezernat II 
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Stadtplanungsamt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2010/0159 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Bund-Länder-Programm "Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - die Soziale 
Stadt" Eberstadt-Süd Bürgerservicestelle Kirnbergerstraße 12 
 
Vorlage vom: 31. 3.2010 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Umsetzung des Raumprogramms der Bürgerservicestelle in der Kirnbergerstraße 12 wird 
zugestimmt. 
2. Der Magistrat stimmt der Finanzierung 
- der Umnutzung des 1 – 3 Obergeschosses, 
- des Baus eines Aufzuges zur Sicherstellung der barrierefreien Erschließung, 
- der Aufwertung der Eingangssituation sowie 
- der damit verbundenen Planungsleistungen, 
mit Gesamtkosten in Höhe von 764.000,00 Euro, aus Mitteln des Förderprogramms „Soziale Stadt“ zu. 
Mittel stehen aus dem Wirtschaftsplan IDA 2008 in Höhe von 360.000,00 € und aus den an IDA 
übertragenen Haushaltsausgaberesten 2007 in Höhe von 290.000,00 € bei der Kostenstelle 
20.00519.01 zur Verfügung. 
Mittel in Höhe von 114.000,00 € sind im Wirtschaftsplan IDA 2010 einzustellen. Die Mittel werden dem 
Eigenbetrieb IDA über die Betriebskostenerstattung 2010 zur Verfügung gestellt. Sie stehen im 
städtischen Haushalt aus dem Bund-Länder-Programm „Soziale Stadt“ zweckgebunden für die 
Maßnahme „Umbau Kirnbergerstraße 12, Bürgerservicestelle“ bereit.

2 
... 
3. Die Folgekostenberechnung ist vorläufig, sie wurde auf Grundlage der Brutto-Geschoss-Flächen 
berechnet. Eine differenzierte, modifizierte Folgekostenberechnung auf Grundlage der 
Flächenberechnung nach DIN 277 erfolgt im Rahmen der Entwurfsplanung. Der Magistrat und die 
Stadtverordnetenversammlung werden darüber in Kenntnis gesetzt. 
4. Das Immobilienmanagement Darmstadt wird mit der Planung und Realisierung des Projektes 
beauftragt. 
 
 
Anlagen: Bürgerservicestelle_Lageplan 
Bürgerservicestelle_Vorentwurf 
Bürgerservicestelle_Kosten 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

3 
... 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 31.03.2010  
 
Anlass / Ziele 
 
Zu Programmbeginn „Soziale Stadt“ wurden als zentrale Ziele die Aktivierung der 
Bewohner/innenschaft, die Bildung von Bewohner/innenarbeitsgruppen und die Weiterentwicklung des 
lokalen Entwicklungsnetzwerkes Stadtviertelrunde als begleitendem Gremium für die „Soziale Stadt“ 
formuliert. 
Die Einrichtung von Bewohner/innenarbeitsgruppen, Bewohner/innenversammlung und die 
Fortbildung von Bewohnerinnen und Bewohnern führte nicht nur zu einer Stärkung der ehrenamtlichen 
Potenziale im Fördergebiet sondern auch zur erfolgreichen Umsetzung einer Vielzahl an Projekten 
und Maßnahmen. Besonders hervorzuheben ist in diesem Kontext die umfangreiche und passgenaue 
Adressatenbeteiligung bei sämtlichen investiven Projekten. Im Rahmen der Programmdurchführung 
erfolgte auf Wunsch engagierter Bewohnerinnen und Bewohner die Öffnung der Stadtviertelrunde, die 
nun öffentlich unter der Leitung eines gewählten Stadtteilvertreters tagt. Die Strukturen zur 
Bewohnerinnen- und Bewohnerbeteiligung wurden in einem Konzept „Bewohnerbeteiligung“ 
festgehalten und durch den Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung beschlossen. 
 
Um dem ehrenamtlichen Engagement auf Dauer Rechnung zu tragen und die damit verbundenen 
Veranstaltungen (u.a. Termine, Sitzungen, Schulungen, Beratungen) zu ermöglichen, sind 
bürgerfreundlich zugängliche Räumlichkeiten zu schaffen, die bislang im Stadtteil nur unzureichend 
zur Verfügung stehen. Das 1. Obergeschoss des städtischen Gebäudes Kirnbergerstraße 12 bietet 
sich hierzu aufgrund der bereits heute vorhandenen räumlichen Struktur nachhaltig an.  
Voraussetzung ist der Umzug des städtischen Sozialdienstes vom 1. in das 2. Obergeschoss und der 
Umbau der hier ehemals vorhandenen Wohnungen. Der städtische Sozialdienst hat das Gebäude 
temporär aufgrund des baulichen Zustands verlassen und kann seine Arbeit im Quartier unmittelbar 
nach Fertigstellung der Räumlichkeiten wieder aufnehmen. 
Die Bereitstellung der Räume ist von besonderer Bedeutung, da das CaritasLokal als einzige 
Anlaufstelle für Bürgerinnen und Bürger, Initiativen, Vereinen und freien Trägern überlastet ist. 
 
Der hohe Anteil an Empfängern staatlicher Transferleistungen präjudiziert in Überlagerung mit einem 
hohen Anteil an Migrantinnen und Migranten einen besonderen Bedarf an Beratungs-, Schulungs- und 
Qualifizierungsmöglichkeiten. Vor diesem Hintergrund ist die Umnutzung des 3. Obergeschosses zu 
Beratungsräumen, die durch freie Träger bzw. ergänzende städtische Angebote genutzt werden 
können, geplant. Die damit verbundenen Betriebskosten werden durch freie Träger (u.a. den 
Nachbarschaftsverein) und das Sozialdezernat getragen.  
 
In Ergänzung zu den bereits vorhandenen Einrichtungen – Jugendzentrum GoInTwo im UG / 
Kindertagesstätte, Hort Kinderinsel im EG – besteht das Ziel die städtische Liegenschaft 
'Kirnbergerstraße 12' zu einer Bürgerservicestelle auszubauen.  
 
Als Ziele werden u.a. verfolgt: 
- die Rückkehr des Städtischen Sozialdienstes in das Stadtviertel 
- die Nutzungen des Gebäudes u.a. durch die Stadtviertelrunde Eberstadt Süd,  
Bewohner/innenarbeitsgruppen, Projektgruppen 
- die Deckung des Raumbedarfs für Tagungen, Schulungen o.ä. 
- die Vermietung von Räumen an den Nachbarschaftsverein sowie die Landsmannschaft der  
Deutschen aus Russland 
- der Ausbau von Beratungsangeboten durch freie Träger (z.B. Jugendmigrationsdienst des 
Internationalen Bundes, pro familia, Kursangebote der Volkshochschule)

4 
... 
 
- Synergie-Effekte mit geplanten Nutzungen am Kirnberger Platz (Büro der Bauverein AG, Büro 
der Polizei). 
 
Raum- und Nutzungsprogramm  
 
Geschoss Bisherige Nutzung Geplante / Künftige Nutzung Raumprogramm qm 
3. OG Wohnungen Beratungsangebote verschiedener freier 
Träger 
(u.a Nachbarschaftsverein, 
Landsmannschaften der Deutschen aus 
Russland) 
Büro  
Büro  
Büro  
Büro   
Wartebereich 
Teeküche  
Kopierraum  
WCs  
Flure  
18,4  
14,7  
13,5  
40,0  
16,0  
  6,8  
  6,9  
  8,2  
14,5  
2. OG Wohnungen Städtischer Sozialdienst  
(Nutzungsbedingter Umzug) 
Büro  
Büro  
Büro  
Büro 
Gruppenraum  
Teeküche  
Kopieren  
NR  
WCs  
Flur  
19,8  
20,2  
16,0  
12,9 
19,4  
  2,8  
  6,9  
  6,8  
  8,8  
22,9 
1. OG Städtischer  
Sozialdienst 
Bürgerschaftliche Nutzungen  
(Stadtviertelrunde, 
Bewohner/innenarbeitsgruppen, 
Tagungen, Fortbildungen, Kurse o.ä.) 
Großer Saal  
Kleiner Saal  
Gruppenraum  
Teeküche  
WCs  
Putzraum  
Halle, Flur  
60,2  
46,4  
33,4  
15,7  
26,8  
  3,2  
27,7  
EG. Kindertagesstätte 
Kinderinsel 
 Bestand: 
12 Räume, Küche, 
Foyer / Halle, 
Garderobe, 
Toiletten, Abstell- 
und Geräteräume 
 
UG. Jugendzentrum 
GoIn 
 Bestand: 
6 Räume, Küche, 
Toiletten, Abstell-, 
Geräteräume, 
Technik-, 
Abstellräume 
 
 
Sachstand 
- Vorentwurfsskizzen zur Umnutzung des Gebäudes zu einer Bürgerservicestelle erarbeitet, 
Kostenschätzung vorliegend (s. Anlage) 
- Wohnungen 2. OG / 3. OG aufgrund der beabsichtigten Nutzungsänderung sowie schadhafter 
Bausubstanz entmietet (2003)  
- Dach- und Fenstersanierung (1. / 2. / 3.OG) aus kommunalen Mitteln umgesetzt (2005 / 2006) 
- Fenstersanierung (UG + EG), Fassadensanierung (Wärmedämmverbundsystem) aus 
kommunalen Mitteln (2008 / 2009) umgesetzt 
- Trägergespräche zur Einrichtung von Beratungsangeboten im 3. OG geführt (2006) 
- Förderanträge 'Soziale Stadt' zur Umnutzung des Gebäudes zur Bürgerservicestelle gestellt 
und bewilligt (2002 / 2006)

5 
... 
 
- Die Baufachliche Prüfung durch WI - Bank (Basis Vorentwurfsplanung) wird kurzfristig durch 
IDA veranlasst. 
 
Finanzierung  
- Mittel der 'Sozialen Stadt' (Bund / Land / Stadt) für den Ausbau einer Bürgerservicestelle 
1.OG / 2.OG) in Höhe von 527.000 EUR bewilligt (2002) 
- Mittel der 'Sozialen Stadt' (Bund / Land / Stadt) für den Ausbau einer Bürgerservicestelle 
3.OG) in Höhe von 123.000 EUR bewilligt (2006) 
- Umwidmung von Mitteln der 'Sozialen Stadt' (Bund / Land / Stadt) für den Ausbau einer 
Bürgerservicestelle (notwendige Erhöhung aufgrund der Mehrwertsteuererhöhung von 16% 
auf 19% sowie des Baupreisindizes vom 01.05.2009 um 14,2%) in Höhe von 114.000,00 EUR 
(2009) 
 
Übertragung von Belegungs- und Mietbindungen 
In Abstimmung mit der Landestreuhandstelle Hessen werden die Belegungs- und Mietbindungen der 
fünf im obigen Anwesen befindlichen Wohnungen auf die nachfolgend aufgeführten bindungsfreien 
Wohnungen übertragen. Die Wohnungen werden zum gleichen Mietpreis vergeben, sie stehen zur 
Zeit leer und können sofort vermietet werden. 
 
Wohnungen Kirnbergerstraße 12 Ersatzwohnungen 
1. 2. OG rechts, 3 Zimmer, 86 m²  Kasinostraße 45, DG 3 Zimmer 67 m² 
2. 2. OG links, 2 Zimmer, 68 m²  Pankratiusstraße 48, DG links, 2 Zimmer, 57 m² 
3.  3. OG links, 2 Zimmer, 65 m²  Pankratiusstraße 48, DG rechts, 2 Zimmer, 55 m² 
4. 3. OG mitte, 1 Zimmer, 50 m²  Rhönring 93, EG, 1 Zimmer, 44 m² 
5. 3. OG rechts, 1 Zimmer, 36 m²  Pankratiusstraße 48, 1. OG rechts, 1 Zimmer, 31 m² 
 
Das Projekt wurde in Abstimmung mit dem Immobilienmanagement Darmstadt, dem Amt für 
Wohnungswesen, der Projektkoordination Soziale Stadt (Stadtplanungsamt, Sozialdezernat, 
Beauftragte), der Finanzverwaltung sowie dem Stadtteil (Stadtviertelrunde, 
Bewohner/innenarbeitsgruppen) entwickelt und inhaltlich abgestimmt. 
 
Vorläufige Folgekostenberechnung  
Geschossweise entstehen die im Folgenden aufgeführten Folgekosten: 
1. OG:   282,15 m² x 3,93 € / m² = 1.108,85 € / Monat Kaltmiete 
+ Verbrauchskostenabschlag 750 € / Monat = 22.306,19 € / Jahr 
Durch den Einzug des städtischen Sozialdienstes in das 1 .OG der Kir nbergerstraße 12 entfallen für 
die Räumlichkeiten in der Marktstraße 18: 
1.067,42 € / Monat Kaltmiete  
+ Verbrauchskostenabschlag 290 € / Monat = 16.289,04 € / Jahr 
Somit belaufen sich die Folgekosten für das 1. OG auf eine Summe von 6.017,15 € / Jahr. 
2. OG:  211,43 m² x 3,93 € / m² = 830,92 € / Monat  
+ Verbrauchskostenabschlag 550 € / Monat = 16.571,04 € / Jahr 
3. OG:   207,34 m² x 3,93 € / m² = 814,85 € / Monat  
+ Verbrauchskostenabschlag 550 € / Monat = 16.378,20 € / Jahr 
 
Die Jahreskosten für das 1., 2. und 3. Obergeschoss liegen somit bei 38.966,39 € / Jahr. 
Die vorläufigen Folgekosten wurden auf Grundlage der Brutto-Geschoss-Flächen berechnet. 
Eine differenzierte, modifizierte Folgekostenberechnung auf Grundlage der Flächenberechnung nach 
DIN 277 erfolgt im Rahmen der Entwurfsplanung. Der Magistrat und die 
Stadtverordnetenversammlung werden darüber in Kenntnis gesetzt.

6 
... 
 
Es entstehen keine zusätzlichen städtischen Personalkosten. 
 
Lageplan, Vorentwurfsskizzen sowie die Kostenschätzung des Büros Freischlad + Holz liegen als 
Anlage bei. 
 
 
Darmstadt, 31.03.2010 
61.1 sa-th    Nst. 3641 
 
 
 
Der Dezernent II:  Der Dezernent V:  Der Dezernent VI 
 
 
 
 
Wolfgang Glenz  Jochen Partsch   Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Bürgermeister   Stadtrat    Stadtrat

R.0.19
R.0.14
R.0.06
A
A
R.0.02
Kinderhortraum
"Pferdegruppe"
R.0.03
Kinderhortraum
"Schweinchengruppe"
R.0.09
WC- Du-Waschraum
R.0.18
Abstellraum
R.0.17
Gruppenraum
R.0.16
Kindergartenraum
R.0.15
Geräteraum
R.0.13
Kindergartenraum
R.0.23
WC + Waschraum
R.0.21
Personalraum
TeekücheWindfang
R.0.26
Leiterin
R.0.08
Garderobe
R.0.05
Halle
R.0.04
Windfang
R.0.28
WC Ju.
R.0.13
Kindergartenraum
R.0.11
Gruppenraum
R.0.20
Mehrzweckraum
R.0.29
Werkraum
R.0.01
Kinderhortraum
"Hasengruppe"
R.0.27
WC Mä.
R.0.12
Halle
R.0.22
WC + Du.
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
FAX 06151/132670
64295 DARMSTADT
FAX 06151/33132
64295 DARMSTADT
------
WICHTIGE HINWEISE:
Zeichnung und qm-Angaben  gem. Stand xxxx
Aktualisiert durch Aufmaß vom xx.xx.2003
INDEX
--
M 1:200
GEZEICHNET :
18.12.03         HA/GB DA_034     da_eb_kirn/vorplanung.pro
PLAN 2.010
ERDGESCHOSS
AUFTRAGGEBER :
STADT DARMSTADTHOCHBAU- UND MASCHINENAMT
BESSUNGER STR. 125
TEL 06151/132679
AUFTRAGNEHMER :
FREISCHLAD  +  HOLZ
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
SPREESTRASSE 3A
TEL 06151/33131
B E S T A N D VORENTWURF ENTWURF GENEHMIGUNG WERKPLANUNG DETAILPLANUNG

A
A
WC  D.
12,27 m²
WC H.
9,06 m²
Putz
3,21 m²
Gruppenraum
33,39 m²
Kleiner Saal
46,39 m²
Großer Saal
60,16 m²
Teeküche
15,68 m² Halle
23,46 m²
Dachterrasse
Flur
4,22 m²
WC Beh.
5,46 m²
18.12.03         HA/GB     DA_034     da_eb_kirn/vorplanung.pro
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
DETAILPLANUNG WERKPLANUNG GENEHMIGUNG ENTWURF VORENTWURF B E S T A N D
TEL 06151/33131
SPREESTRASSE 3A
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
FREISCHLAD  +  HOLZ
AUFTRAGNEHMER :
TEL 06151/132679
BESSUNGER STR. 125
HOCHBAU- UND MASCHINENAMT
STADT DARMSTADT
AUFTRAGGEBER :
1. OBERGESCHOSS
PLAN 2.020
GEZEICHNET :
M 1:200
--
INDEX
WICHTIGE HINWEISE:
Zeichnung und qm-Angaben  gem. Stand xxxx
Aktualisiert durch Aufmaß vom xx.xx.2003
-- -- --
64295 DARMSTADT
FAX 06151/33132
64295 DARMSTADT
FAX 06151/132670

Pflanztrog
Kopieren
6,88 m² Terrasse
AbstellraumTerrasse
Gruppenraum
40,00 m²
Flur
22,35 m²
NR
6,80 m²
Büro
16,05 m²
Büro
20,25 m²
WC
5,31 m²
WC
3,54 m²Büro
19,78 m²
A
A
Teeküche
2,77 m²
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
FAX 06151/132670
64295 DARMSTADT
FAX 06151/33132
64295 DARMSTADT
------
WICHTIGE HINWEISE:
Zeichnung und qm-Angaben  gem. Stand xxxx
Aktualisiert durch Aufmaß vom xx.xx.2003
INDEX
--
M 1:200
GEZEICHNET :
18.12.03         HA/GB     DA_034     da_eb_kirn/vorplanung.pro
PLAN 2.030
2. OBERGESCHOSS
AUFTRAGGEBER :
STADT DARMSTADTHOCHBAU- UND MASCHINENAMT
BESSUNGER STR. 125
TEL 06151/132679
AUFTRAGNEHMER :
FREISCHLAD  +  HOLZ
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
SPREESTRASSE 3A
TEL 06151/33131
B E S T A N DVORENTWURFENTWURFGENEHMIGUNGWERKPLANUNGDETAILPLANUNG

Pflanztrog
Terrasse
Teekü
6,80 m²
Kopieren
6,87 m²
A
A
Flur
11,48 m²
Flur
2,99 m²
Büro
18,44 m²
WC
4,10
Wartebereich
16,02 m²
Büro
14,70 m²
Büro
13,46 m²
Büro
40,00 m²
Terrasse
Balk.
WC
4,10
TEL 06151/132679
BESSUNGER STR. 125
HOCHBAU- UND MASCHINENAMT
STADT DARMSTADT
AUFTRAGGEBER :
64295 DARMSTADT
FAX 06151/132670
--
WICHTIGE HINWEISE:
Zeichnung und qm-Angaben  gem. Stand xxxx
Aktualisiert durch Aufmaß vom xx.xx.2003
INDEX
TEL 06151/33131
SPREESTRASSE 3A
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
FREISCHLAD  +  HOLZ
AUFTRAGNEHMER :
FAX 06151/33132
64295 DARMSTADT
3. OBERGESCHOSS
PLAN 2.040
GEZEICHNET :
M 1:200
B E S T A N D
---- --
VORENTWURFENTWURFGENEHMIGUNGWERKPLANUNGDETAILPLANUNG
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
16.01.04         HA/GB     DA_034     da_eb_kirn/vorplanung.pro

BÜRGER
SERVICE
STELLE12
DETAILPLANUNG WERKPLANUNG GENEHMIGUNG ENTWURF VORENTWURF B E S T A N D
TEL 06151/33131
SPREESTRASSE 3A
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
FREISCHLAD  +  HOLZ
AUFTRAGNEHMER :
TEL 06151/132679
BESSUNGER STR. 125
HOCHBAU- UND MASCHINENAMT
STADT DARMSTADT
AUFTRAGGEBER :
NORDANSICHT
WESTANSICHT
PLAN 2.070
01.04         HA/GB     DA_034     da_eb_kirn/vorplanung.pro
GEZEICHNET :
M 1:200
--
INDEX
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
-- -- --
64295 DARMSTADT
FAX 06151/33132
64295 DARMSTADT
FAX 06151/132670

FAX 06151/132670
64295 DARMSTADT
FAX 06151/33132
64295 DARMSTADT
------
BÜRGERSERVICESTELLE
KIRNBERGERSTRASSE 12
INDEX
--
M 1:200
GEZEICHNET :
01.04         HA/GB     DA_034     da_eb_kirn/vorplanung.pro
PLAN 2.080
SÜDANSICHT
OSTANSICHT
AUFTRAGGEBER :
STADT DARMSTADTHOCHBAU- UND MASCHINENAMT
BESSUNGER STR. 125
TEL 06151/132679
AUFTRAGNEHMER :
FREISCHLAD  +  HOLZ
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
SPREESTRASSE 3A
TEL 06151/33131
B E S T A N DVORENTWURFENTWURFGENEHMIGUNGWERKPLANUNGDETAILPLANUNG

Freischlad + Holz 
Architekten BDA 
 
Spreestr. 3a 
64295 Darmstadt 
Tel. 06151 - 33131 
Fax 06151 - 33132 
 
Email office@freischlad-holz.de 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Bürger-Servicestelle  Kirnberger Straße 12  Darmstadt Eberstadt  
Anbau Aufzug  
Umbau 1. – 3. Obergeschoß 
 
Kostenschätzung

Projekt: Bürger-Servicestelle  Kirnbergerstraße 12  Darmstadt Eberstadt 
Auftraggeber: Eigenbetrieb Immobilienmanagement  Bessungerstr. 125  64295 Darmstadt  Tel.: 06151 / 132947 
Auftragnehmer: Freischlad + Holz  Spreestraße 3a  64295 Darmstadt  Tel. 06151 / 33131  Fax 33132 
 
 
Ber_Kostsch_1bis3OG_Aufzug_3 - 2 - 
Kostenschätzung 
 
 
 
 
 
 
 
Auftraggeber: Wissenschaftsstadt Darmstadt 
 Eigenbetrieb Immobilienmanagement 
 Bessungerstraße 125 
 64295 Darmstadt 
 
 
 
 
Auftragnehmer: Freischlad + Holz 
 Architekten BDA 
 Spreestraße 3a 
 64295 Darmstadt 
 
Bearbeitung: Gunther Brücker 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Aufgestellt: 
Darmstadt, den 04.02.2004 
 
Modifiziert: 
Darmstadt, den 21.08.2009 
 
Freischlad + Holz

Projekt: Bürger-Servicestelle  Kirnbergerstraße 12  Darmstadt Eberstadt 
Auftraggeber: Eigenbetrieb Immobilienmanagement  Bessungerstr. 125  64295 Darmstadt  Tel.: 06151 / 132947 
Auftragnehmer: Freischlad + Holz  Spreestraße 3a  64295 Darmstadt  Tel. 06151 / 33131  Fax 33132 
 
 
Ber_Kostsch_1bis3OG_Aufzug_3 - 3 - 
 
 
Inhalt 
 
 
 
Zusammenstellung der Kosten  
 
 
Kostenschätzung Anbau Aufzug 
- Kostenschätzung DIN 276 (Stand April 1981) 
 
 
Kostenschätzung 1. OG Umbau Bürgerservicestelle 
- Kostenschätzung DIN 276 (Stand April 1981) 
 
 
Kostenschätzung 2. OG Umbau Städtischer Sozialdienst 
- Kostenschätzung DIN 276 (Stand April 1981) 
 
 
Kostenschätzung 3. OG Umbau Allgemeine Sozialhilfe 
- Kostenschätzung DIN 276 (Stand April 1981) 
 
 
Zeichnungen 
- Grundriss Erdgeschoss 
- Grundriss 1. Obergeschoss 
- Grundriss 2. Obergeschoss 
- Grundriss 3. Obergeschoss 
- Ansicht Nord und West 
- Ansicht Süd und Ost

Projekt: Bürger-Servicestelle  Kirnbergerstraße 12  Darmstadt Eberstadt 
Auftraggeber: Eigenbetrieb Immobilienmanagement  Bessungerstr. 125  64295 Darmstadt  Tel.: 06151 / 132947 
Auftragnehmer: Freischlad + Holz  Spreestraße 3a  64295 Darmstadt  Tel. 06151 / 33131  Fax 33132 
 
 
Ber_Kostsch_1bis3OG_Aufzug_3 - 4 - 
 
 
Zusammenstellung der Kosten 
 
 
 
 
 Summe Geschätzte Gesamtkosten (brutto) 
Anbau Aufzug 287.110,46 € 
 
1. OG Umbau Bürgerservicestelle 107.611,28 € 
 
2. OG Umbau Städtischer Sozialdienst 132.295,85 € 
 
3. OG Umbau Allgemeine Sozialhilfe 122.474,00 € 
 
 
Stand 04.02.2004  649.491,59 € 
 
 
 
Modifizierung: 
Kostensteigerung nach Baupreisindizes Feb. 2004 – Mai 2009 14,2 % 92.227,81 € 
Mehrwertsteuererhöhung zum 01.01.2007 3 % auf 741.719,40 € 22.251,58 € 
 ___________ 
Stand 21.08.2009 763.970,98 € 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Aufgestellt: 
Darmstadt, den 04.02.2004 
 
Modifiziert: 
Darmstadt, den 21.08.2009 
 
Freischlad + Holz

DIN 276 Teil 3 Anhang A  (April 1981) Stand: 22.01.2004
Kosten °)
von Hochbauten: Kostenschätzung
Bauvorhaben: Neubau Erweiterungsbau Umbau Sanierung
Bürger-Servicestelle, Neugestaltung Eingangsbereich - Anbau Aufzug
Genaue Bezeichnung nach Gebäudeart und Zweckbestimmung
Baugrundstück: Kirnberger Straße 12, Eberstadt
Straße, Hausnummer, Ort Flur
Grundbuch von Band Blatt Flurstück
Bauherr: Wissenschaftsstadt Darmstadt -Der Magistrat- Hochbau- u. Maschinenamt
Name, Beruf, Firma
Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt 06151 / 132645
Anschrift Telefon
Entwurfsverfasser: Freischlad + Holz Architekten BDA
Name, Beruf
Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt 06151 / 33131
Anschrift Telefon
Bauleiter:
Name, Beruf Flur
Anschrift Flurstück
Bauweise: Massivbau
Beschreibung des Bauwerkes, Anzahl der Baukörper
Aufzugsschacht über alle Geschosse, Vordach
z. B. viergeschossig, freistehend
Bauart: Stahlbeton
Beschreibung der Konstruktion
z. B. Stahlbetonskelett, Mauerwerksbau
Flächen, Netto-Grundrißfläche (BGF) nach DIN 277 Teil 1 Abschn. 1.5.1.
Rauminhalte, a) -- m² b) -- m² c) -- m² ;a) + b) + c)  -- m²
Nutzeinheiten: *) Nutzfläche (NF) (Aufteilung nach HNF ggf. auf besonderem Blatt)
a) -- m² b) -- m² c) -- m² ;a) + b) + c)  -- m²
Funktionsfläche (FF)
a) -- m² b) c) ;a) + b) + c)  -- m²
Verkehrsfläche (VF)
a) -- m² b) -- m² c) ;a) + b) + c)  -- m²
Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277 Teil1 Abschn. 2.2.-2.4.
a) -- m³ b) -- m³ c) -- m³ ;a) + b) + c)  -- m³
Nutzeinheiten
Arbeitsplätze k. A. Stck. Wohnplätze 0 Stck.
Bettplätze 0 Stck. Wohnungen 0 Stck.
Garagenstellplätze           0 Stck.

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
m² (netto) € (netto) € (brutto) €
1. Baugrundstück
1.1. Wert
1.2. Erwerb
1.3. Freimachen
1.4. Herrichten 13.679,23
Summe 1 Baugrundstück 13.679,23 15.867,90
2. Erschließung
2.1. Öffentliche Erschließung 0,00
2.2. Nichtöffentliche Erschließung
2.3. Andere einmalige Abgaben
Summe 2 Erschließung 0,00 0,00
3. Bauwerk
3.1. bis 3.4. Schätzung nach Flächen
Brutto-Grundrißfläche (BGF)
Mittelwert für die Summe der BGF
aus a), b), c) Blatt 1 -- m² x         -- €
Nettogeschossfläche (NGF)
Mittelwert für die Summe der NGF
aus a), b), c) Blatt 1 -- m²           x -- € (*
(* gerundet
Schätzung nach Rauminhalten
Brutto-Rauminhalt (BRI)
Mittelwert für die Summe der BRI
aus a), b), c) Blatt 1 718,71  m³      x 244,48 € 175.710,08
Schätzung nach Nutzeinheiten
  Arbeitsplätze
  Wohnplätze
  Bettplätze
  Wohnungen
  Garagenstellplätze
3.1. Baukonstruktion 124.642,08
3.2. Installationen 3.900,00
3.3. Zentrale Betriebstechnik 47.168,00
3.4. Betriebliche Einbauten 0,00
3.5. Besondere Bausausführungen 0,00
Summe 3 Bauwerk 175.710,08 203.823,69

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
(netto) € (netto) € (brutto) €
4. Gerät
4.1. Allgemeines Gerät 0,00
4.2. Möbel 0,00
4.3. Textilien 0,00
4.4. Arbeitsgerät 0,00
4.5. Beleuchtung 2.500,00
4.9. Sonstiges Gerät 0,00
Summe 4 Gerät 2.500,00 2.900,00
5. Außenanlagen
5.1. Einfriedungen 0,00
5.2. Geländebearbeitung und -gestaltung 9.902,30
5.3. Abwasser- und Versorgungsanlagen 0,00
 
5.4. Wirtschaftsgegenstände 0,00
5.5. Kunstwerke und künstlerisch gestaltete Bauteile im Freien
5.6. Anlagen für Sonderzwecke
5.7. Verkehrsanlagen 7.961,80
5.8. Grünflächen 0,00
5.9. Sonstige Außenanlagen
Summe 5 Außenanlagen 17.864,10 20.722,36
6. Zusätzliche Maßnahmen
6.1. Zusätzliche Maßnahmen bei der Erschließung
6.2. Zusätzliche Maßnahmen beim Bauwerk
6.3. Zusätzliche Maßnahmen bei den Außenanlagen
Summe 6 Zusätzliche Maßnahmen 0,00 0,00
7. Baunebenkosten
37.755,61 43.796,51
Geschätzte Gesamtkosten
Darmstadt, 22.01.04
Ort, Datum
287.110,46
Zuschlag von 18% auf die Summen der anrechnungs- 
fähigen Kostengruppen oder nach Einzelberechnung

DIN 276 Teil 3 Anhang A  (April 1981) Stand: 02.02.2004
Kosten °)
von Hochbauten: Kostenschätzung
Bauvorhaben: Neubau Erweiterungsbau Umbau Sanierung Modernisierung
Bürger-Servicestelle, Modernisierung Gemeinschaftsräume - 1. OG
Genaue Bezeichnung nach Gebäudeart und Zweckbestimmung
Baugrundstück: Kirnberger Straße 12, Eberstadt
Straße, Hausnummer, Ort Flur
Grundbuch von Band Blatt Flurstück
Bauherr: Wissenschaftsstadt Darmstadt -Der Magistrat- Hochbau- u. Maschinenamt
Name, Beruf, Firma
Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt 06151 / 132645
Anschrift Telefon
Entwurfsverfasser: Freischlad + Holz Architekten BDA
Name, Beruf
Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt 06151 / 33131
Anschrift Telefon
Bauleiter:
Name, Beruf Flur
Anschrift Flurstück
Bauweise: Gruppen-, Mehrzweck-, Nebenräume, behindertenger. sanitäre Anlagen
Beschreibung des Bauwerkes, Anzahl der Baukörper
Viergeschossig, Modernisierung nur 1. Obergeschoss
z. B. viergeschossig, freistehend
Bauart: Massivbau
Beschreibung der Konstruktion
z. B. Stahlbetonskelett, Mauerwerksbau
Flächen, Netto-Grundrißfläche (BGF) nach DIN 277 Teil 1 Abschn. 1.5.1.
Rauminhalte, a) 216,22 m² b) -- m² c) -- m² ;a) + b) + c)  216,22 m²
Nutzeinheiten: *) Nutzfläche (NF) (Aufteilung nach HNF ggf. auf besonderem Blatt)
a) -- m² b) -- m² c) -- m² ;a) + b) + c)  -- m²
Funktionsfläche (FF)
a) -- m² b) c) ;a) + b) + c)  -- m²
Verkehrsfläche (VF)
a) -- m² b) -- m² c) ;a) + b) + c)  -- m²
Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277 Teil1 Abschn. 2.2.-2.4.
a) -- m³ b) -- m³ c) -- m³ ;a) + b) + c)  -- m³
Nutzeinheiten
Arbeitsplätze k. A. Stck. Wohnplätze 0 Stck.
Bettplätze 0 Stck. Wohnungen 0 Stck.
Garagenstellplätze           0 Stck.

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
m² (netto) € (netto) € (brutto) €
1. Baugrundstück
1.1. Wert
1.2. Erwerb
1.3. Freimachen
1.4. Herrichten 8.900,39
Summe 1 Baugrundstück 8.900,39 10.324,45
2. Erschließung
2.1. Öffentliche Erschließung 0,00
2.2. Nichtöffentliche Erschließung
2.3. Andere einmalige Abgaben
Summe 2 Erschließung 0,00 0,00
3. Bauwerk
3.1. bis 3.4. Schätzung nach Flächen
Brutto-Grundrißfläche (BGF)
Mittelwert für die Summe der BGF
aus a), b), c) Blatt 1 -- m² x         -- €
Nettogeschossfläche (NGF)
Mittelwert für die Summe der NGF
aus a), b), c) Blatt 1 216,22 m²  x 308,56 € (* 66.716,85
(* gerundet
Schätzung nach Rauminhalten
Brutto-Rauminhalt (BRI)
Mittelwert für die Summe der BRI
aus a), b), c) Blatt 1 --  m³      x        --  €
Schätzung nach Nutzeinheiten
  Arbeitsplätze
  Wohnplätze
  Bettplätze
  Wohnungen
  Garagenstellplätze
3.1. Baukonstruktion 40.316,85
3.2. Installationen 8.800,00
3.3. Zentrale Betriebstechnik 0,00
3.4. Betriebliche Einbauten 17.600,00
3.5. Besondere Bausausführungen 0,00
Summe 3 Bauwerk 66.716,85 77.391,55

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
(netto) € (netto) € (brutto) €
4. Gerät
4.1. Allgemeines Gerät 0,00
4.2. Möbel 0,00
4.3. Textilien 0,00
4.4. Arbeitsgerät 0,00
4.5. Beleuchtung 3.000,00
4.9. Sonstiges Gerät 0,00
Summe 4 Gerät 3.000,00 3.480,00
5. Außenanlagen
5.1. Einfriedungen 0,00
5.2. Geländebearbeitung und -gestaltung 0,00
5.3. Abwasser- und Versorgungsanlagen 0,00
 
5.4. Wirtschaftsgegenstände 0,00
5.5. Kunstwerke und künstlerisch gestaltete Bauteile im Freien
5.6. Anlagen für Sonderzwecke
5.7. Verkehrsanlagen 0,00
5.8. Grünflächen 0,00
5.9. Sonstige Außenanlagen
Summe 5 Außenanlagen 0,00 0,00
6. Zusätzliche Maßnahmen
6.1. Zusätzliche Maßnahmen bei der Erschließung
6.2. Zusätzliche Maßnahmen beim Bauwerk
6.3. Zusätzliche Maßnahmen bei den Außenanlagen
Summe 6 Zusätzliche Maßnahmen 0,00 0,00
7. Baunebenkosten
14.151,10 16.415,28
Geschätzte Gesamtkosten
Darmstadt, 02.02.04
Ort, Datum
107.611,28
Zuschlag von 18% auf die Summen der anrechnungs- 
fähigen Kostengruppen oder nach Einzelberechnung

DIN 276 Teil 3 Anhang A  (April 1981) Stand: 02.02.2004
Kosten °)
von Hochbauten: Kostenschätzung
Bauvorhaben: Neubau Erweiterungsbau Umbau Sanierung Modernisierung
Bürger-Servicestelle, Umbau Städtischer Sozialdienst - 2.OG
Genaue Bezeichnung nach Gebäudeart und Zweckbestimmung
Baugrundstück: Kirnberger Straße 12, Eberstadt
Straße, Hausnummer, Ort Flur
Grundbuch von Band Blatt Flurstück
Bauherr: Wissenschaftsstadt Darmstadt -Der Magistrat- Hochbau- u. Maschinenamt
Name, Beruf, Firma
Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt 06151 / 132645
Anschrift Telefon
Entwurfsverfasser: Freischlad + Holz Architekten BDA
Name, Beruf
Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt 06151 / 33131
Anschrift Telefon
Bauleiter:
Name, Beruf Flur
Anschrift Flurstück
Bauweise: Büro-, Gruppen-, Nebenräume, sanitäre Anlagen
Beschreibung des Bauwerkes, Anzahl der Baukörper
Viergeschossig, Umbau nur 2. Obergeschoss
z. B. viergeschossig, freistehend
Bauart: Massivbau
Beschreibung der Konstruktion
z. B. Stahlbetonskelett, Mauerwerksbau
Flächen, Netto-Grundrißfläche (BGF) nach DIN 277 Teil 1 Abschn. 1.5.1.
Rauminhalte, a) 160,80 m² b) -- m² c) 32,87 m² ;a) + b) + c)  193,67 m²
Nutzeinheiten: *) Nutzfläche (NF) (Aufteilung nach HNF ggf. auf besonderem Blatt)
a) -- m² b) -- m² c) -- m² ;a) + b) + c)  -- m²
Funktionsfläche (FF)
a) -- m² b) c) ;a) + b) + c)  -- m²
Verkehrsfläche (VF)
a) -- m² b) -- m² c) ;a) + b) + c)  -- m²
Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277 Teil1 Abschn. 2.2.-2.4.
a) -- m³ b) -- m³ c) -- m³ ;a) + b) + c)  -- m³
Nutzeinheiten
Arbeitsplätze k. A. Stck. Wohnplätze 0 Stck.
Bettplätze 0 Stck. Wohnungen 0 Stck.
Garagenstellplätze           0 Stck.

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
m² (netto) € (netto) € (brutto) €
1. Baugrundstück
1.1. Wert
1.2. Erwerb
1.3. Freimachen
1.4. Herrichten 12.372,76
Summe 1 Baugrundstück 12.372,76 14.352,40
2. Erschließung
2.1. Öffentliche Erschließung 0,00
2.2. Nichtöffentliche Erschließung
2.3. Andere einmalige Abgaben
Summe 2 Erschließung 0,00 0,00
3. Bauwerk
3.1. bis 3.4. Schätzung nach Flächen
Brutto-Grundrißfläche (BGF)
Mittelwert für die Summe der BGF
aus a), b), c) Blatt 1 -- m² x         -- €
Nettogeschossfläche (NGF)
Mittelwert für die Summe der NGF
aus a), b), c) Blatt 1 193,67 m²  x 421,60 € (* 81.778,22
(* gerundet
Schätzung nach Rauminhalten
Brutto-Rauminhalt (BRI)
Mittelwert für die Summe der BRI
aus a), b), c) Blatt 1 --  m³      x        --  €
Schätzung nach Nutzeinheiten
  Arbeitsplätze
  Wohnplätze
  Bettplätze
  Wohnungen
  Garagenstellplätze
3.1. Baukonstruktion 63.378,22
3.2. Installationen 14.000,00
3.3. Zentrale Betriebstechnik 0,00
3.4. Betriebliche Einbauten 4.400,00
3.5. Besondere Bausausführungen 0,00
Summe 3 Bauwerk 81.778,22 94.862,73

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
(netto) € (netto) € (brutto) €
4. Gerät
4.1. Allgemeines Gerät 0,00
4.2. Möbel 0,00
4.3. Textilien 0,00
4.4. Arbeitsgerät 0,00
4.5. Beleuchtung 2.500,00
4.9. Sonstiges Gerät 0,00
Summe 4 Gerät 2.500,00 2.900,00
5. Außenanlagen
5.1. Einfriedungen 0,00
5.2. Geländebearbeitung und -gestaltung 0,00
5.3. Abwasser- und Versorgungsanlagen 0,00
 
5.4. Wirtschaftsgegenstände 0,00
5.5. Kunstwerke und künstlerisch gestaltete Bauteile im Freien
5.6. Anlagen für Sonderzwecke
5.7. Verkehrsanlagen 0,00
5.8. Grünflächen 0,00
5.9. Sonstige Außenanlagen
Summe 5 Außenanlagen 0,00 0,00
6. Zusätzliche Maßnahmen
6.1. Zusätzliche Maßnahmen bei der Erschließung
6.2. Zusätzliche Maßnahmen beim Bauwerk
6.3. Zusätzliche Maßnahmen bei den Außenanlagen
Summe 6 Zusätzliche Maßnahmen 0,00 0,00
7. Baunebenkosten
17.397,18 20.180,72
Geschätzte Gesamtkosten
Darmstadt, 02.02.04
Ort, Datum
132.295,85
Zuschlag von 18% auf die Summen der anrechnungs- 
fähigen Kostengruppen oder nach Einzelberechnung

DIN 276 Teil 3 Anhang A  (April 1981) Stand: 04.02.2004
Kosten °)
von Hochbauten: Kostenschätzung
Bauvorhaben: Neubau Erweiterungsbau Umbau Sanierung Modernisierung
Bürger-Servicestelle, Umbau Allgemeine Sozialhilfe - 3.OG
Genaue Bezeichnung nach Gebäudeart und Zweckbestimmung
Baugrundstück: Kirnberger Straße 12, Eberstadt
Straße, Hausnummer, Ort Flur
Grundbuch von Band Blatt Flurstück
Bauherr: Wissenschaftsstadt Darmstadt -Der Magistrat- Hochbau- u. Maschinenamt
Name, Beruf, Firma
Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt 06151 / 132645
Anschrift Telefon
Entwurfsverfasser: Freischlad + Holz Architekten BDA
Name, Beruf
Spreestraße 3a, 64295 Darmstadt 06151 / 33131
Anschrift Telefon
Bauleiter:
Name, Beruf Flur
Anschrift Flurstück
Bauweise: Büro-, Nebenräume, sanitäre Anlagen
Beschreibung des Bauwerkes, Anzahl der Baukörper
Viergeschossig, Umbau nur 3. Obergeschoss
z. B. viergeschossig, freistehend
Bauart: Massivbau
Beschreibung der Konstruktion
z. B. Stahlbetonskelett, Mauerwerksbau
Flächen, Netto-Grundrißfläche (BGF) nach DIN 277 Teil 1 Abschn. 1.5.1.
Rauminhalte, a) 152,49 m² b) -- m² c) 18,10 m² ;a) + b) + c)  170,59 m²
Nutzeinheiten: *) Nutzfläche (NF) (Aufteilung nach HNF ggf. auf besonderem Blatt)
a) -- m² b) -- m² c) -- m² ;a) + b) + c)  -- m²
Funktionsfläche (FF)
a) -- m² b) c) ;a) + b) + c)  -- m²
Verkehrsfläche (VF)
a) -- m² b) -- m² c) ;a) + b) + c)  -- m²
Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277 Teil1 Abschn. 2.2.-2.4.
a) -- m³ b) -- m³ c) -- m³ ;a) + b) + c)  -- m³
Nutzeinheiten
Arbeitsplätze k. A. Stck. Wohnplätze 0 Stck.
Bettplätze 0 Stck. Wohnungen 0 Stck.
Garagenstellplätze           0 Stck.

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
m² (netto) € (netto) € (brutto) €
1. Baugrundstück
1.1. Wert
1.2. Erwerb
1.3. Freimachen
1.4. Herrichten 12.897,43
Summe 1 Baugrundstück 12.897,43 14.961,02
2. Erschließung
2.1. Öffentliche Erschließung 0,00
2.2. Nichtöffentliche Erschließung
2.3. Andere einmalige Abgaben
Summe 2 Erschließung 0,00 0,00
3. Bauwerk
3.1. bis 3.4. Schätzung nach Flächen
Brutto-Grundrißfläche (BGF)
Mittelwert für die Summe der BGF
aus a), b), c) Blatt 1 -- m² x         -- €
Nettogeschossfläche (NGF)
Mittelwert für die Summe der NGF
aus a), b), c) Blatt 1 170,59 m²  x 434,25 € (* 74.078,02
(* gerundet
Schätzung nach Rauminhalten
Brutto-Rauminhalt (BRI)
Mittelwert für die Summe der BRI
aus a), b), c) Blatt 1 --  m³      x        --  €
Schätzung nach Nutzeinheiten
  Arbeitsplätze
  Wohnplätze
  Bettplätze
  Wohnungen
  Garagenstellplätze
3.1. Baukonstruktion 56.928,02
3.2. Installationen 12.750,00
3.3. Zentrale Betriebstechnik 0,00
3.4. Betriebliche Einbauten 4.400,00
3.5. Besondere Bausausführungen 0,00
Summe 3 Bauwerk 74.078,02 85.930,50

Nr. Kostengruppe Menge Einzelbetrag Teilbetrag Gesamt
(netto) € (netto) € (brutto) €
4. Gerät
4.1. Allgemeines Gerät 0,00
4.2. Möbel 0,00
4.3. Textilien 0,00
4.4. Arbeitsgerät 0,00
4.5. Beleuchtung 2.500,00
4.9. Sonstiges Gerät 0,00
Summe 4 Gerät 2.500,00 2.900,00
5. Außenanlagen
5.1. Einfriedungen 0,00
5.2. Geländebearbeitung und -gestaltung 0,00
5.3. Abwasser- und Versorgungsanlagen 0,00
 
5.4. Wirtschaftsgegenstände 0,00
5.5. Kunstwerke und künstlerisch gestaltete Bauteile im Freien
5.6. Anlagen für Sonderzwecke
5.7. Verkehrsanlagen 0,00
5.8. Grünflächen 0,00
5.9. Sonstige Außenanlagen
Summe 5 Außenanlagen 0,00 0,00
6. Zusätzliche Maßnahmen
6.1. Zusätzliche Maßnahmen bei der Erschließung
6.2. Zusätzliche Maßnahmen beim Bauwerk
6.3. Zusätzliche Maßnahmen bei den Außenanlagen
Summe 6 Zusätzliche Maßnahmen 0,00 0,00
7. Baunebenkosten
16.105,58 18.682,47
Geschätzte Gesamtkosten
Darmstadt, 04.02.04
Ort, Datum
122.474,00
Zuschlag von 18% auf die Summen der anrechnungs- 
fähigen Kostengruppen oder nach Einzelberechnung

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Seeheimer Straße
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Seeheimer Straße
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Heidelberger Landstraße
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Terrassenhaus
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St.Georgs-Kirche
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64295 DARMSTADT
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DARMSTADT