Spielplatzsanierungskonzept

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Stadt Darmstadt                                                                                                    August 2007
Grünflächen und Umweltamt




BERICHT AN DEN MAGISTRAT




Spielplatzbewertung 2007 und dem daraus resultierendem Finanzmittelbedarf als Grundlage für ein Spielplatzsanierungsprogramm für den Zeitraum 2008 bis 2012








Einleitung

Die Stadt  Darmstadt hat 107 öffentliche Spielplätze. Davon betreut das Grünflächen- und Umweltamt in Amtshilfe für das verwaltend zuständige Jugendamt derzeit 104 Spielplätze.
(Für 3 Spielplätze gelten Ausnahmeregelungen: 1. SP Schleifmühle (4930.03.01) in Kranichstein wird als temporärer Treffpunkt für Russland-Deutsche Jugendliche genutzt und vom Jugendamt direkt betreut. 2. SP Wenckstr. (8840.03.01) wird im Zuge der Sanierung des Martinsviertels umgenutzt und per Vertrag derzeit temporär von der Kirche als Spielraum genutzt. 3. SP Böllenfalltorweg/ Oberförsterwiese (2410.03.01) Unterhaltung durch das Forstamt.
 
Es gibt in Darmstadt 32 Bolzplätze, davon sind 11 Stck. reine Ballspielplätze, der Rest ist integriert in einem Gesamtspielplatzgelände.
Verteilt über das ganze Stadtgebiet gibt es 12 unterschiedliche Wasserspielplätze und insgesamt 20 Spielräume die als besonders attraktiv angesehen werden können.                (Hier handelt es sich um größere Spielräume mit Spielflächen für unterschiedliche Altersgruppen, event. mit Ballspielflächen oder Wasserspielangebot, bzw. sind die Spielräume in einer Parklandschaft oder Wald eingebunden).











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Erläuterung des Inhaltes und Aufbaues der Untersuchung




Bewertung der einzelnen Spielplätze


Für die Bewertung der einzelnen Spielplätze wurde eine Einteilung in 4 Stufen für den Zustand, den Sanierungsbedarf und die Sanierungsdringlichkeit zugrunde gelegt.

Spielplatz-Bewertungsstufen

Stufe 1    kein Sanierungsbedarf
Stufe 2    geringer Sanierungsbedarf und Dringlichkeit
Stufe 3    mittlerer Sanierungsbedarf  und Dringlichkeit
Stufe 4    hoher Sanierungsbedarf und Dringlichkeit

Das Ergebnis der Bewertung basiert auf dem Mittelwert aus 3 Einzelbewertungen.
(Einzelne Spielplatzbetreuer, Leiter der Spielplatzbetreuer und gemeinsame vor Ort Bewertung durch die Sachgebietsleiter der Sachgebiete Unterhaltung und Sanierung )



Grundlagen zur Ermittlung des Finanzmittelbedarfs


Eine detailierte und exakte Ermittlung des Finanzmittelbedarfes für jeden einzelnen Spielplatz war nicht möglich und wäre auch nicht praxisnah und realistisch (unterschiedliche Spielgeräte und Kosten) insbesondere, da für jede Spielplatzsanierung in der Regel ein Partizipationsverfahren mit den Kindern und Jugendlichen als Grundlage für eine spätere Sanierung durchgeführt wird. Erst diese Abstimmung der zukünftigen Gestaltung und Ausstattung ermöglicht eine genaue Kostenermittlung.
Aus diesem Grunde wurde zur Ermittlung des Finanzmittelbedarfes die für die zukünftige doppische Buchführung zugrunde gelegte Erstbilanz (Vermögenswert)  für die einzelnen städtischen Spielplätze als Wertkategorieansatz verwendet.
Die Erstbilanz-Wert Zuordnung für jeden Spielplatz erfolgte hierbei nach 4 Kategorien:

Spielplatz-Wertkategorien

Kategorie 1 (hohe Ausstattung)                                                                     Mittelwert 75619 ¬ 
Kategorie 2 (mittlere Ausstattung)                                                                Mittelwert 25503 ¬ 
Kategorie 3 (geringe Ausstattung)                                                                 Mittelwert 17606 ¬ 
Kategorie 4 (reine Ballspiel-Bolzplätze))                                                        Mittelwert 13215 ¬ 











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Ermittlung des Finanzmittelbedarfes und des daraus resultierenden Sanierungsprogramms



Der eigentliche Finanzmittelbedarf wurde aus der Verknüpfung der beiden Werte ermittelt:

A) Spielplatz-Bewertungsstufe 1-4 und B) Spielplatz-Wertkategorien    1-4

Für die Bewertungsstufen mit  Zuordnung der Wertkategorien und dem entsprechend der jeweils aktuellen wirtschaftlichen Möglichkeit  vorgesehenen Realisierungszeitraum des                  Sanierungsprogramms gilt:


kein Sanierungsbedarf   
  
                      
geringer Sanierungsbedarf                 25 % Kostenanteil der Zugeordneten   
                                                                     Spielplatz- Kategorie. (Geringe  Dringlichkeit)
                                                                     Vorgesehene Realisierung 2.1 im Jahr 2011    
                                                                                                             2.2 im Jahr 2012 
                       
mittlerer Sanierungsbedarf                50 % Kostenanteil der Zugeordneten   
                                                                     Spielplatz- Kategorie. (mittlere  Dringlichkeit)
                                                                     Vorgesehene Realisierung 3.1 im Jahr 2009  
                                                                                                             3.2 im Jahr 2010 
          
hoher Sanierungsbedarf                     100 % Kostenanteil der Zugeordneten   
                                                                     Spielplatz- Kategorie. (hohe  Dringlichkeit)
                                                                     Vorgesehene Realisierung 2008   




Ergänzend gilt auch, dass eine differenzierte Kostenfestlegung bei den Bewertungsstufen  aufgrund des häufig verwendeten (für Kinder als Spielgerätematerial sehr gut geeignet) organischen Baumaterials Holz auf Spielplätzen durch die Unvorhersehbarkeit von Verwitterung und Verschleiß dieses Baumaterials als schwierig erweist. Hier gilt auch, dass die mit 1 (kein aktuell akuter Sanierungsbedarf) bewerteten Spielplätze event. schon nach 2-3 Jahren einen Sanierungsbedarf aufweisen können.


Die Spielplatzbewertungen und die daraus resultierenden Kostenermittlungen wurden in den jeweiligen Stadtteilen zusammengefasst. Dies entspricht auch der Zielsetzung  eine ausgewogene Struktur- und Schwerpunktverteilung  der Spielplätze im gesamten Stadtgebiet zu berücksichtigen, die Finanzmittel in dem jeweiligen Stadtteil zu halten und gleichzeitig auch eine Identifikation der Kinder und Jugendlichen mit Ihren Stadtteilen frühzeitig zu Fördern und um eine Anonymisierung zu unterbinden und Kommunikation  zu fördern.


Allgemein gilt, dass der Finanzmittelbedarf, insbesondere für die Einzelbewertungen, immer den aktuellen städtebaulichen Entwicklungen angepasst werden muss (z.B. geplante Umgestaltungen des Friedensplatzes, der Georg-Büchner-Anlage und der August-Buxbaum-Anlage).






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Ergänzende Erläuterungen und  Legende zu den Darstellungen der Spielplatzbewertung und des Finanzmittelbedarfes.


Blätter für Einzelbewertungen der Spielplätze incl. Ermittlung des Mittelbedarfs

Spalte ergänzende Beschreibung:
                                                       z.B. Lagebeschreibung Nord, Süd
                                                              oder angrenzende Straße
                                                       reine Bolzplätze                                 = Bolzplätze
                                                       in Spielplätzen integrierte Bolzplätze = B
                                                       Wasserspiel                                       = W
                                                       Besonders Attraktive Spielplätze        = A

Spalte Erstbilanz Kategorie(Vermögenswert der einzelnen Spielplätze, Doppik):
        
Kategorie 1 (hohe Ausstattung)                                                                    Mittelwert 75619 ¬ 
Kategorie 2 (mittlere Ausstattung)                                                                Mittelwert 25503 ¬ 
Kategorie 3 (geringe Ausstattung)                                                                 Mittelwert 17606 ¬ 
Kategorie 4 (reine Ballspiel-Bolzplätze))                                                        Mittelwert 13215 ¬ 

Spalte Bewertung (Mittelwert aus 3 Einzelbewertungen für jeden einzelnen Spielplatz):
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Stufe 1    kein Sanierungsbedarf
Stufe 2    geringer Sanierungsbedarf und Dringlichkeit     (25% Wert der entspr. Kategorie)
Stufe 3    mittlerer Sanierungsbedarf  und Dringlichkeit   (50% Wert der entspr. Kategorie)
Stufe 4    hoher Sanierungsbedarf und Dringlichkeit         (100% Wert der entspr. Kategorie)
                                                        
Spalte Mittelbedarf (Verknüpfung Erstbilanz Kategorie mit der Bewertung in EURO)

Blatt Gesamt Finanzmittelbedarf:

5 Spalten nach Bewertungsstufen mit Jahres- Zuordnung für die Bewertung. Stufe 2 und 3 für jeweils 2 Jahre Realisierungszeitraum vorgesehen (3.1 und 3.2 sowie 2.1 und 2.2). Dementsprechend die ergänzend ermittelte Kostenerhöhung durch Verschleiß und Teuerung  nach 2 und mehr Jahren von +5% für 2009; +10% für 2010; +15% für 2011 bzw. +20% für 2012 der jeweils ermittelten Kosten.

Plan:

1 Gesamtplan: M = 1: 40000, Verteilungsstruktur der Spielplätze in gesamt Darmstadt, 
                       gegliedert nach Stadtteilen (ohne Spielplatz Objekt Nr.)

Fotos:    
                                                                                                                                                   Darstellung von 4 Beispiel-Spielplätzen zu den 4 Erstbilanzkategorien und den 4 Bewertungsstufen


Aufgestellt:
Darmstadt, August 2007
67-24
67-25

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Straße	ObjektartObjektbezeichnung
1120.03.01
ADENAUERPLATZKinderspielplatz!Spielplatz Mittelschneise Süd III
1150.03.01
AKAZIENWEGSpielplatz Akazienweg
1280.03.01ALTER WIXHÄUSER WEGBolzplatz Alter Wixhäuser Weg
1375.03.01AM BROMBEERBERGSpielplatz Nord Am Brombeerberg
1375.03.02Spielplatz Süd Am Brombeerberg
1480.03.01AM HASENPFADBolzplatz Am Hasenpfad
1590.03.01AM KIRCHBERGSpielplatz Am Kirchberg
1700.03.01AM SANDACKERSpielplatz Am Sandacker
2080.03.01AUGUST-BUXBAUM-ANL Spielplatz August-Buxbaum-Anlage
2120.03.01
BACHSTRAßESpielplatz Bachstrasse
2133.03.01BÄRBEL-SIX-PLATZSpielplatz Bärbel-Six-Platz
2255.03.01
BENGLERWEGSpielplatz Benglerweg
2340.03.01	BIRKENWEGSpielplatz Birkenweg
2390.03.02
BÖCKLERSTRAßESpielplatz Böcklerstraße West
2460.03.01BRANDENBURGERSTRAßESpielplatz Brandenburgerstr.
2590.03.01BRÜHLSTRAßESpielplatz Brühlstraße
2600.03.01
BRUNNENWEGSpielplatz Brunnenweg
2640.03.01BÜDINGER STRAßESpielplatz Büdinger Straße
2647.03.01BÜRGERPARK NORD"Spielplatz Schul-und Jed.sport BPN
2647.03.02"Spielplatz Spiel-und Liegewise BPN
2725.03.01	CHOPINWEGSpielplatz Chopinweg
2830.03.01DARMSTÄDTER STRAßESpielplatz Darmstädter Straße
2845.03.01DATTERICHWEGBolzplatz Datterichweg
2910.03.01DONNERSBERGRINGSpielplatz Donnersbergring
2940.03.01DREIEICHWEGSpielplatz Dreieichweg
2950.03.01
DROSSELWEGSpielplatz Drosselweg
3280.03.01EYSENBACHSTRAßESpielplatz Eysenbachstraße
3400.03.01
FLACHSBACHWEGSpielplatz Flachsbachweg
3560.03.01
FRIEDENSPLATZSpielplatz Friedensplatz
3570.03.01FRIEDR-EBERT-PLATZ Spielplatz Friedrich-Ebert-Platz
3730.03.01GEORG-BÜCHNER-ANL.Spielplatz Georg-Büchner-Anlage
3840.03.01GLOCKENGARTENWEGSpielplatz Glockengartenweg
3920.03.01
GRAZSTRAßESpielplatz Grazstraße
3950.03.01GRIESHEIMER WEGSpielplatz Griesheimer Weg
3960.03.01GRILLPARZERSTRAßESpielplatz Grillparzerstraße
4000.03.01GRUBERSTRAßESpielplatz Gruberstraße
4010.03.01GRUNDSTRAßESpielplatz Grundstr.
4180.03.01HAVELSTRAßESpielplatz Havelstraße
4205.03.01HEGELSTRAßESpielplatz Hegelstraße
4220.03.01HEIDELBERGER STRAßESpielplatz Bessunger Turnhalle
4280.03.01HEINRICH-FUHR-STRAßESpielplatz am Woog
4360.03.01HERDWEGSpielplatz Herdweg
4388.03.01HERRNGARTENSpielplatz Herrngarten Süd
4388.03.02!Spielplatz Nord / Aktivspielplatz
4600.03.01IM APPENSEEBolzplatz Im Appensee
4660.03.01
IM FIEDLERSEE
4660.03.03*Spielplatz südl. Stadtteilschule Arheilgen
4660.03.04Bolzplatz Im Fiedlersee
4760.03.01
IM TIEFEN SEESpielplatz Im Tiefen See
4820.03.01IN DEN WINGERTENSpielplatz In den Wingerten
4868.03.01INGELHEIMER GARTENSpielplatz Ingelheimer Garten
4970.03.01
JOHANNESPLATZSpielplatz Johannesplatz
5010.03.01
KAHLERTSTRAßESpielplatz Kahlertstraße
5270.03.01
KIRSCHENALLEESpielplatz Kirschenallee
5300.03.01KLAUSENBURGER STRAßE Bolzplatz Klausenburger Str. Ost
5300.03.02 Spielplatz Klausenb./Am Burgwall
5330.03.01KLEISTSTRAßESpielplatz Kleiststraße
5380.03.01KOBLENZER STRAßE$Spielplatz nördl. K.-Kollwitz-Schule
5380.03.02Spielplatz Koblenzer Str.
5420.03.01KOLLWITZWEGSpielplatz Kollwitzweg
5530.03.01KURT-SCHUMACHER-STRSpielplatz K.-Schumacher-Str.
5730.03.01LINDENHOFSTRAßESpielplatz Stadtmauer
6020.03.01MARIENPLATZSpielplatz Marienplatz
6020.03.02Bolzplatz Marienplatz
6070.03.01
MASURENWEGSpielplatz Masurenweg
6130.03.01MECKLENBURGERSTRAßESpielplatz Mecklenburger Straße
6150.03.01
MEIßNERWEGSpielplatz Meißnerweg
6270.03.01MITTERMAYERWEGSpielplatz Mittermayerweg
6277.03.01MODAUPROMENADESpielplatz Im Modauknie
6277.03.02Spielplatz Am alten Modaubad
6277.03.03Bolzplatz am KIGA  ASB
6652.03.01ORANGERIEGARTENSpielplatz Orangerie
6652.03.02Bolzplatz Orangerie
6690.03.01OSTPREUßENSTRAßE!Spielplatz südl. Ostpreußenstraße
6770.03.01PARCUSSTRAßESpielplatz Parcusstraße
6840.03.01PETER-BEHRENS-STRAßESpielplatz Peter-Behrens-Str.
6980.03.01
POMMERNSTRAßESpielplatz Pommernstraße
7025.03.01PRINZ-EMILS-GARTENSpielplatz am Altenwohnheim
7025.03.02#Spielplatz P.-E.-Garten/ Hermannstr
7270.03.01
RINGSTRAßESpielplatz Ring-/Schloßstraße
7360.03.01RODGAUSTRAßESpielplatz Rodgaustr. West
7360.03.02Spielplatz Rodgaustr. Ost
7405.03.01RONGEWEGSpielplatz Rongeweg
7460.03.01RUDOLF-MÜLLER-ANLAGE#Spielplatz Rudolf-Müller Anlage, NO
7460.03.02#Spielplatz Rudolf Müller Anlage, SO
7660.03.01SCHIEBELHUTHWEGSpielplatz Schiebelhuthweg
7670.03.01SCHILBACHWEGSpielplatz Schilbachweg
7840.03.01SCHORLEMMERSTRAßESpielplatz Schorlemmerstraße
7915.03.01	SCHULZWEGSpielplatz Schulzweg
8110.03.01
SMETANAWEGSpielplatz Smetanaweg
8200.03.01STECKENBORNWEGBolzplatz Steckenbornweg
8300.03.01STIFTSTRAßESpielplatz Stiftstraße
8320.03.01STORMSTRAßESpielplatz Stormstraße
8340.03.01STROHWEGSpielplatz Strohweg
8450.03.01THÜRINGERSTRAßESpielplatz Thüringer Straße
8490.03.01
TRAUBENWEGSpielplatz Traubenweg
8509.03.01TRINKBORNSTRAßEBolzplatz Trinkbornstr.
8590.03.01VERDISTRAßESpielplatz Verdistraße
8610.03.01VIKTORIASTRAßESpielplatz Viktoriastraße 93
8630.03.01VOGELSBERGSTRAßESpielplatz Vogelsbergstraße
8660.03.01VON-KETTELER-STRAßESpielplatz von-Ketteler-Straße
8700.03.01
WACHTELWEGSpielplatz Wachtelweg
8710.03.01WALBEWEGSpielplatz Walbeweg
9088.03.01WOLFSKEHLSCHERGARTEN Spielplatz Wolfskehlscher Garten&Spielplatz Im Fidlersee, südl. Nr. 7-9	Bolzplatzsüdl. Haus Nr. 7-9WestBessunger TurnhalleAchteckhaus
SpielwieseAm WaldNordostSüdostAm Burgwald Bolzplatz Bäko Block	Stadtteil	Arheilgen	BessungenDarmstadt MitteDarmstadt Nord
Darmstadt OstDarmstadt WestKranichstein	Eberstadt	WixhausenMittelbedarf (EURO)GesamtW, B, AW, AHermannstr., B, ANord, ASüd, A	Süd, W, AAktivspielplatz, B, A Stadtmauer, W, AJedermannsport., B, A
BAn der Schule, BW, BBrentanosee, B, A
W
A	BewertungErstbilanz KategorieMittelschn. Süd 3, B, ASpielplatz Objekt Nr.181844 EUROWoog, AModauknie, WErgänz. BeschreibungDA-Mitte
58721 EURODA-Nord215031 EURODA-Ost
93220 EURODA-West
60465 EURO
44672 EUROsüdl. Stadtteilschule, A	Ost, B, A
49043 EURO
76287 EURO152832 EUROMEinzelbewertung der Spielplätze incl. Mittelbedarf, sortiert nach StadtteilenSeite 2Seite 1Seite 3Seite 42.23.22.13.1Am Alten Modaubadÿz
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Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
08.11.2007 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat III/V Dezernat II 
Dezernat V 
 
Amt: Grünflächen- und 
Umweltamt /Jugendamt 
an den Magistrat 
 
  zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. Beschluss-
fassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein 
Öffentlich:     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2007/0545 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Spielplatzsanierungskonzept  
 
Vorlage vom: 30.10.2007  
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Magistrat stimmt dem Spielplatzsanierungskonzept zu. Die Etatisierung der zur Umsetzung 
erforderlichen Finanzmittel richtet sich nach der finanziellen Leist ungsfähigkeit der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt und bleibt zukünftigen Haushaltsberatungen überlassen. 
2. Das Sanierungskonzept ist der Stadtverordnetenversammlung zur Beschlussfassung vorzulegen.  
 
 
Anlagen: Plan Spielplätze Darmstadt 
Bewertung Einzelkosten 
Bewertung Gesamtkosten 
Fotos Spielplätze 
Spielplatzkonzept 
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 30.10.2007  
 
Begründung:  
 
Das Grünflächen- und Umweltamt hat gemeinsam mit dem Jugendamt den Spielplatzbestand  den 
verschiedenen Stadtteilen zugeordnet und in 4 Kategorien unterschieden (reine Ballspiel-Bolzplätze, 
Spielplätze mit hoher, mittlerer und geringer Ausstattung). Für die Kategorien wurde ein Mittelwert bei 
der Ausstattung ermittelt. Auffallend ist, dass zwischen der Kategorie 1 (hohe Ausstattung) und der 
Kategorie 2 (mittlere Ausstattung) ein beträchtlicher Wertunterschied besteht. Dieser Wertunterschied 
erklärt sich durch die stark unterschiedliche Größe und Ausstattung zwischen beiden Kategorien. 
Spielplätze die mit Größe und Ausstattung dazwischen liegen, sind in Darmstadt nicht vorhanden.  
 
Nachdem die Spielplätze den verschiedenen Kategorien zugeordnet wurden, wurde der Sanierungs-
bedarf ermittelt. Dazu wurden alle Spielplätze bereist und abgeschätzt, wie sich der Sanierungsbedarf 
in den nächsten 5 Jahren (Zeitraum der MIP) darstellt. Der Sanierungsbedarf ergibt sich dabei nicht 
nur aus der Abnutzung der Spielgeräte an sich, sondern auch aus den sich ggf. ändernden Anforde-
rungen durch die potentiellen Nutzer und Nutzerinnen. Seit einigen Jahren werden im Vorfeld geplan-
ter Spielplatzsanierungen Beteiligungsverfahren mit Kindern durchgeführt. Die Ergebnisse aus diesen 
Beteiligungsverfahren werden dann nach Möglichkeit umgesetzt. Insofern bleibt die Entscheidung 
über die zukünftige Ausstattung dem Ausgang der Beteiligungsverfahren vorbehalten.  
 
Mit den derzeit zur Verfügung stehenden Sanierungsraten in Höhe von 40.000,00 Euro konnten in der 
Regel 1 bis 3 Spielplätze (je nach Größe und Ausstattung) im Jahr saniert werden. Dies war und ist 
nur deshalb möglich, weil die Ausbildungskolonne im Garten- und Landschaftsbau des Grünflächen- 
und Umweltamtes durch viel Eigenleistung zur Kostensenkung beitragen konnte.  
 
Die Einstufung des Sanierungsbedarfs in 4 Kategorien ist vor dem Hintergrund, dass die Bestandser-
fassung, Bewertung und Prognose der Lebensdauer der einzelnen Spielgeräte aus Kapazitätsgrün-
den nicht leistbar war, ebenfalls nur pauschal ermittelt worden. Dabei wurden die Spielplätze unter-
schieden in folgende Kategorien: Stufe 1: kein Sanierungsbedarf, Stufe 2: geringer Sanierungsbedarf, 
Stufe 3: mittlerer Sanierungsbedarf und Stufe 4: hoher Sanierungsbedarf.  
 
Der eigentliche Finanzmittelbedarf ergibt sich aus der Verknüpfung der beiden Kategorien (Grad der 
Ausstattung und Sanierungsbedarf mit Dringlichkeit). Dabei wird von Seiten des Grünflächen- und 
Umweltamtes darauf hingewiesen, dass auch auf Spielplätzen, die aktuell keinen Sanierungsbedarf 
aufweisen, schon in 2 - 3 Jahren auf Grund erhöhten Verschleißes eine Ersatzbeschaffung eines 
Spielgerätes erforderlich sein kann. Da nicht immer alle Spielgeräte gleichzeitig ausgetauscht werden 
müssen, wurden Wertabschläge vorgenommen: 
 
• Bei Spielplätzen mit geringem Sanierungsbedarf und geringer Sanierungsdringlichkeit (Sa-
nierungserfordernis im Jahr 2011/2012) wird von einem Sanierungsbedarf in Höhe von 25 % 
des Ausstattungswertes ausgegangen 
 
 
• Bei Spielplätzen mit mittlerem Sanierungsbedarf und mittlerer Sanierungsdringlichkeit (Sa-
nierungsbedarf im Jahr 2009/2010) wird von einem Sanierungsbedarf in Höhe von 50 % des 
Ausstattungswertes ausgegangen  
• Bei Spielplätzen mit einem hohen Sanierungsbedarf und hoher Sanierungsdringlichkeit (Sa-
nierungsbedarf im Jahr 2008) wird von einem Sanierungsbedarf von 100 % des Ausstat-
tungswertes ausgegangen.

3 
... 
 
Ergebnis: 
Die Ermittlung des Mittelbedarfs wurde in einer Tabelle zusammengefasst, aus der der Sanierungs-
bedarf stadtteilbezogen für die nächsten 5 Jahre erkennbar wird.  
 
Nach der vorliegenden Konzeption wären folgende Mittel im Haushalt zu etatisieren: 
 
2008:    137.224,00 Euro 
2009:    168.087,00 Euro 
2010:    228.793,00 Euro 
2011:    249.304,00 Euro 
2012:    236.725,00 Euro
 
1.020.133,00 Euro 
 
Geht man davon aus, dass die Nutzungsdauer der Spielgeräte im Schnitt 10 Jahre beträgt, so wäre 
jeder Spielplatz alle 10 Jahre zu sanieren, das wären rein rechnerisch 10 Spielplätze pro Jahr. Bei 
einem durchschnittlichen Ausstattungswert von rund 20.000,00 Euro käme man auf eine Summe von 
rund 200.000,00 Euro im Jahr. Insofern zeigt die Konzeption, dass der gewählte Ansatz sehr realitäts-
nah gewählt wurde.  
 
Im Rahmen der anstehenden und zukünftigen Haushaltsberatungen ist darüber zu entscheiden, ob 
und in welcher Höhe zusätzliche Investitionsmittel zur Sanierung der Spielplätze bereitgestellt werden.  
 
 
Aufgestellt:      Anlage  
Darmstadt, 30.10.2007    Spielplatzsanierungskonzept 
67-0 F/la Tel. 2900 
 
 
Dezernat II     Dezernat III    Dezernat V  
 
 
 
Wolfgang Glenz    Klaus Feuchtinger   Jochen Partsch 
Bürgermeister    Stadtrat    Stadtrat

Spielplatz Prinz-Emils-Garten (7025.03.02), Seilbahn
Erstbilanzkategorie 1
Bewertungsstufe 1

Spielplatz Prinz-Emils-Garten (7025.03.02),Bolzplatz mit Streetballanlage
Erstbilanzkategorie 1
Bewertungsstufe 1

Spielplatz Prinz-Emils-Garten (7025.03.02),Kleinkinderspielbereich, Schiff
Erstbilanzkategorie 1
Bewertungsstufe 1

Spielplatz Prinz-Emils-Garten (7025.03.02),Bewegungsspielgeräte, Große Spielkombi
Erstbilanzkategorie 1
Bewertungsstufe 1

Spielplatz Mittermayerweg (6270.03.01),Dringend erforderlicher Aus- und Umbau
des Kleinkinderspielbereiches.

Erstbilanzkategorie 2

Bewertungsstufe 4

Spielplatz Mittermayerweg (6270,03.01),Dringend erforderlicher Aus- und Umbau
des Spielbereiches für Kinder 6-14 Jahre.

Erstbilanzkategorie 2

Bewertungsstufe 4

Spielplatz von Ketteler Str. (8660.03.01), Alte Spielkombi, 2006 renoviert.
Erstbilanzkategorie 3
Bewertungsstufe 3.1

Bolzplatz Datterichweg (7025.03.02), Beginnende Deckschichtschäden.
Erstbilanzkategorie 4
Bewertungsstufe 2.1

Spielplatz Verteilungsstruktur in
gesamt Darmstadt.  
Nach Stadtteilen gegliedert.
M  1 :  40 000
                             67-24, HL
                             August 2007
Ost
Wixhausen
Kranich-
stein
Arheilgen
Nord
Eberstadt
West
Mitte
Bessungen

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Bewertung 4 ( in ¬  )
Gesamt ( in ¬  )Realisierung im JahrOGesamt Finanzmittelbedarf nach Bewertungsstufen und gegliedert nach Stadtteilen
Bewertung 3.1  (in ¬ )
Bewertung 3.2  (in ¬  )Kostenerhöhung ( +10%)
Bewertung 2.1 (in ¬ )
Bewertung 2.2 ( in ¬  )Kostenerhöhung ( +20%)incl. Kostenerhöhungplus Kostenerhöhung(Verschleiß und Teuerung)Kostenerhöhung ( +5%)Kostenerhöhung ( +15%)ÿ"Õ4k7
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