Mandari Insight

3395/2022

Niederschriften des Begleitgremiums Parkstadt Süd vom 12.09.2019, 25.06.2020 und 08.06.2021

Mitteilung Ausschuss 21.10.2022

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Nächste Beratung: Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen), Sitzung am 07.11.2022, TOP 10.2.11

Anlage 3

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Ansehen

Anlage 2a Präsentation-Teil A

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Ansehen

Anlage 8 Präsentation

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Ansehen

Mitteilung Ausschuss

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Ansehen

Anlage 1

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Ansehen

Anlage 4 Anwesenheitsliste

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Anlage 6

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Ansehen

Anlage 5 Präsentation

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Anlage 7 Anwesenheitsliste

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Anlage 2b Präsentation-Teil B

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Ansehen

Anlage 3

7068 Zeichen

D
ezernat VI, Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Wirtschaft
Stadtplanungsamt
Parkstadt Süd
2. Sitzung (konstituierende) des Begleitgremiums Parkstadt Süd
Donnerstag, 25.06.2020, 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Stadthaus Deutz Westgebäude, Raum 16 F 43
Teilnehmende: s. beigefügte Teilnehmendenliste
TOP Thema
Begrüßung
Herr Beigeordneter (BG) Greitemann begrüßt als Vorsitzender die Mitglieder des Begleit-
gremiums sowie die Fachexperten.
TOP 1 Vorstellung der Experten des Begleitgremiums
Ab sofort sind folgende Fachexperten als unabhängige Berater Mitglieder des Begleit-
gremiums:
Fr
au Prof. Irene Lohaus, LohausCarlKöhlmos Landschaftsarchitekten, Hannover
Herr Prof. Jörg Aldinger, Aldinger Architekten, Stuttgart
Herr Dr. Markus Nollert, urbanista - buereau für Raumentwicklung, Zürich
Herr Konrad Rothfuchs, ARGUS Stadt und Verkehr, Hamburg
Die Fachexpertin und –experten stellen sich kurz vor und betonen einhellig die heraus-
ragende Bedeutung des Projektes Parkstadt Süd. Sie machen deutlich wie wichtig sie
Ihre Aufgabe in diesem Gremium sehen.
TOP 2 Verabschiedung der Geschäftsordnung
Vor der Verabschiedung der Geschäftsordnung werden einige Änderungen vorgeschla-
gen und diskutiert.
- In den Niederschriften des Begleitgremiums sollen die Abstimmungsergebnisse
über
die jeweiligen Empfehlungen des Gremiums dokumentiert werden.
- Die Vertreter_Innen der Stadtgesellschaft bitten darum, dass auch ihre Stellvertre-
terinnen und Stellvertreter an den Sitzungen teilnehmen können, um einen konti-
nuierlichen Informationsfluss sicherstellen zu können. Um die Handlungsfähigkeit
des Gremiums zu gewährleisten, sollen diese jedoch kein Rederecht erhalten.
Mit 8 zu 7 Stimmen wird dieser Vorschlag angenommen.
- Die Niederschriften werden auch dem Ausschuss Umwelt und Grün (AUG) zur
Kenntnis gegeben.
- Die Niederschrift wird in der jeweils folgenden Sitzung beschlossen.
Die Geschäftsordnung wird mit den abgestimmten Änderungen verabschiedet und als
Anlage dem Ergebnisprotokoll beigefügt..
TOP 3 Freiraumplanung Innerer Grüngürtel
Anlage 3

Dezernat VI, Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Wirtschaft
Stadtplanungsamt

Seite 2 von 3

Herr Dr. Bauer stellt den Planungsstand für den Inneren Grüngürtel vor.
Mit dem Inneren Grüngürtel am Eifelwall wird das erste Stück Parkstadt nach dem Ent-
wurf von Förder Landschaftsarchitekten entstehen, welcher das Ergebnis eines EU-
weiten Wettbewerbsverfahren mit einer intensiven und langwierigen Bürgerbeteiligung
ist.
Aufgrund der geänderten Rahmenbedingungen durch die Pläne für einen Neubau des
Justizzentrums ist eine Neujustierung des Entwurfes erforderlich. Hierzu erfolgen inten-
sive Abstimmungen mit dem Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB) sowie die Über-
arbeitung der Querung Luxemburger Straße.

Frau Lohaus schlägt vor, die Ausformulierung des Randes zwingend in der Aufgaben-
stellung zum Wettbewerb für das Justizzentrum vorzugeben.

Die Altlastensanierung der Konversionsflächen werden sukzessive nutzungsspezifisch
erfolgen.

Für die Planung des gesamten Inneren Grüngürtels wurde in einem EU-weiten VGV-
Verfahren das Büro RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten ausgewählt. Der Ver-
trag konnte bereits geschlossen werden.
Nach Abschluss des Vorentwurfes (LPh 2) für den gesamten Inneren Grüngürtel ist im 3.
Quartal 2021 eine Öffentlichkeitsveranstaltung sowie ein politischer Planungsbeschluss
Anfang 2022 vorgesehen. Im Anschluss wird die Entwurfsplanung (LPH 3) erarbeitet und
soll Mitte 2023 zum Beschluss vorgelegt werden. Parallel soll das auf den Konversions-
flächen erforderliche Bodenmanagement erfolgen. Die weitere Planung soll dann in Bau-
abschnitten erfolgen. (s. hierzu die als Anlage beigefügte Präsentation)

Die für die Umsetzung erforderlich Bauleitplanung wird parallel durchgeführt.

Die im kooperativen Verfahren bereits vorgesehenen Durchstiche durch den Bahndamm
zur Vernetzung mit den umliegenden Stadtquartieren sollen weiterhin Bestandteil der
Planung bleiben. Die Abstimmungen mit der DB AG wurden bereits eingeleitet, werden
aber langwierig sein.

Herr Rothfuchs sieht es als essentiell für die Entwicklung des Gesamtprojektes, den In-
neren Grüngürtel zuerst zu bauen und empfiehlt zwingend daran festzuhalten und hier-
bei die Abhängigkeiten zu den Bauflächen zu beachten. Auch weist er auf die Wichtigkeit
von Radwegverbindungen hin.
Frau Lohaus empfiehlt, Bäume so früh wie möglich zu pflanzen.

Das Thema Sport- und Spielflächen im Inneren Grüngürtel wird intensiv diskutiert. Sport-
plätze für vereinsgebundenen Sport sind im Sportpark Süd vorgesehen, der einer Neu-
ordnung unterzogen wird. In diesem Zusammenhang wird auch ein Neubau einer 6-fach
Sporthalle geplant. Weitere Sporthallen entstehen im Zusammenhang mit den erforderli-
chen Schulbauten.
Im Inneren Grüngürtel sollen frei zugänglichen, multicodierte „Sportflächen“ geplant wer-
den, ebenso ein breites Angebot an Spielflächen.
Herr Nollert empfiehlt – auch hinsichtlich der zukünftigen Bewohner der Parkstadt Süd-
eine gesamtstädtische Betrachtung hinsichtlich der Nutzung von Sportplätzen und –
hallen.

Dezernat VI, Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Wirtschaft
Stadtplanungsamt

Seite 3 von 3

TOP 4 Planung Pionierpark
Auf einer bereits freien Fläche westlich des Großmarktes am Bischofsweg ist die Errich-
tung eines Pionierparkes geplant. Dieser soll temporär bereits vor der endgültigen Um-
setzung des Inneren Grüngürtels, die Flächen für die Menschen nutzbar und erlebbar
machen ohne die zukünftige Planung zu blockieren. Die Herrichtung des Pionierparks
soll mit den Auszubildenden des Amtes für Landschaftspflege und Grünflächen umge-
setzt werden. (s. hierzu die als Anlage beigefügte Präsentation)

TOP 5 Kommunikationskonzept

Um die Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit im Projekt wieder aufzunehmen, wird
aktuell ein Vergabeverfahren zur Beauftragung eines Kommunikationsbüros durchge-
führt. Beauftragt werden soll die Erarbeitung eines Kommunikationskonzepts für die
kommenden 4 Jahre, begleitende Veranstaltungen, Ausstellungskonzepte etc.
Die Beauftragung ist für Ende 2020 vorgesehen.

TOP 6 Offener Dialog im Stadtteilbüro Parkstadt Süd
Termine:

05.09.2020, 10:00 -12:00 Uhr
31.10.2020 10:00 -12:00 Uhr

TOP 7 Sonstiges

Zur Information aller Teilnehmenden wird um den Link zur Integrierten Planung gebeten:
https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=659962&type=do&

Auf die Frage von Herrn Rahmann, ob der gewerbliche Parkplatz auf den BLB-Flächen an
der Bonner Straße hätte verhindert werden können, teilt Herr Greitemann mit, dass die
Stadt hierauf keinen Einfluss gehabt habe.

Nachrichtlich:
Die Gesamtfläche des Inneren Grüngürtels beträgt

Nächste Termine: (aktualisiert)
Dienstag, 08.06.2021, 17:00 – 19:00 Uhr
Dienstag, 23.11.2021, 17:00 – 19:00 Uhr

Anlagen
Geschäftsordnung
Präsentation
Teilnehmendenliste

Gefertigt: Thurow
Gezeichnet:

Anlage 2a Präsentation-Teil A

24859 Zeichen

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
1. Sitzung
Begleitgremium Parkstadt Süd
Anlage 2 A

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Tagesordnung
1. Sitzung
Begleitgremium
Parkstadt Süd
12.09.2019
TOP 1: Begrüßung und Vorstellungsrunde
TOP 2: Aufgaben und Organisation des Gremiums
2.1 Aufgaben
2.2 Kommunikation
2.3 Spielregeln
2.4 Sitzungsturnus
TOP 3: Projektüberblick
3.1 Genese, kurzer Rückblick
3.2 Aktueller Sachstand
3.3 Ausblick, die nächsten Schritte
TOP 4: Sonstiges
4.1 Eröffnung Stadtteilbüro
40 min
10 min
30 min

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 1
Begrüßung und
Vorstellungsrunde
1.1 Begrüßung durch
BG Greitemann
(Moderation)

1.2 Begrüßung und Vorstellung
Frau Eva Herr
Amtsleitung Stadtplanungsamt
1.3 Vorstellungsrunde
Begleitgremium

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 2
Aufgaben
und Organisation
des Gremiums
2.1 Aufgaben
2.2 Kommunikation
2.3 Spielregeln
2.4 Sitzungsturnus

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
2.1 Aufgabe:
• Beratung der politischen Gremien im Zusammenhang mit der inhaltlichen Weiterent-
wicklung des Projektes Parkstadt Süd
2.2 Kommunikation:
• per E-Mail (Einladungen, Niederschriften etc.)

2.3 Spielregeln:
• Geschäftsordnung ist beschlossen und tritt mit der ersten Sitzung in Kraft.
• Geschäftsordnung bildet die Grundlage für die Zusammenarbeit.
• Sitzungen nicht öffentlich, um einen offenen, konstruktiven, vertrauensvollen Aus-
tausch zu ermöglichen.
• Der Austausch im Gremium ist vertraulich.
• Anmeldungen zur Tagesordnung bis spätestens 4 Wochen vor Sitzungstermin an
Geschäftsführung
• Die genehmigten Niederschriften (Ergebnisprotokolle) der Sitzungen werden als Er-
gebnis und Empfehlung der BV2 und dem StEA, sowie allen Gremiumsmitgliedern
zugesandt und sind öffentlich. Denkbar ist auch eine Veröffentlichung auf der Home-
page.
• keine Parallelstrukturen
• keine Einzelstatements
• Experten wie Lenkungsgruppe Masterplan, sobald berufen (voraussichtlich im Feb-
ruar 2020) kann sich das B-Gremium konstituieren.
2.4 Sitzungsturnus:
• zweimal pro Jahr und bei Bedarf
TOP 2
Aufgaben
und Organisation
des Gremiums

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3
Projektüberblick
3.1 Genese, kurzer Rückblick
3.2 Aktueller Sachstand
3.3 Ausblick, die nächsten Schritte

Öﬀentlichkeits-
beteiligung
Integrierte
Planung
Zeitstrahl Parkstadt Süd
Stand 08.2019
61/0
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Kooperatives
Verfahren
Teilbebaungsplan Innerer Grüngürtel
Teilbebauungsplan Marktstadt
B-Plan-Änderungsverfahren
zu Plan-Nr. 67420.08.000.00
Teilbebauungsplan
Bildungscampus
Teilbebauungsplan Sportpark Süd
Teilbebaungsplan Parkstadt
ESIE
Sanierungssatzung
Qualitäts-
handbuchKommunikationskonzept (Identität / Marke)
Öﬀentlichkeitsbeteiligung im Rahmen der Bauleitpl.
Beratung durch Begleitgremium
Vorraussichtl.
Ende des Großmarktbetriebes
Rückbau
Großmarkt-
gelände
BauphasenBauphasen
städtebaulich - architektonische Quali/f_izierung
Workshop
Markthalle
Eröﬀnung
Stadtteilbüro
Suksessive Errichtung Pionierpark / -pfad
Auftaktveranstaltung mit
Stadtteilspaziergängen
Vier Themenabende:
`Lebendige Quartiere`
`Stadt entsteht`
`Neue Werte schaﬀen`
`Urbane Parklandschaft`
Forum zur Aufgabenstel.
und Zielvereinbarung
Gesamtkonzept und
Ideenmarkt
Oﬀene Ateliers -Vertiefen
der Planungskonzepte
Ergebnispräsentation
der Planungen
Fünf Spaziergänge zur Planung
Parkstadt Süd Freiräume
Parkstadt Süd geht weiter
Bürgerworkshop zur
integrierten Planung
Öﬀentlichkeitsbeteiligung Quali/f_izierungsverf.
VEP Sechtemer Straße
Änderung Flächennutzungsplan
Öﬀentlichkeits-
beteiligung
Realisierung Grüngürtel Eifelwall ???
Ergebnis:
städtebaulicher Rahmenplan
Team:
RMP Stephan Lenzen
Landschaftsarchitektur -
Bonn, Ortner & Ortner
Baukunst - Köln,
BSV Büro für Stadt- und
Verkehrsplanung - Aachen,
BCE Björnsen Beratende
Ingenieure - Köln
Abstimmung des Planungsergebnisses mit
Fachdienststellen, Trägern öﬀentlicher Belange
und Fachgutachtern.
Planung:
Ortner & Ortner Baukunst - Köln
Fachgutachter:
BSV Büro für Stadt- und Verkehrsplanung, Aachen
BCE Björnsen Beratende Ingenieure, Köln
Dr. Dütemeyer Umweltmeteorologie, Essen
Städtebauliche Planung Bauleitplanung RealisierungVorbereitende
Konzepte
Oﬀene Themen
* Umsetzungsbegleitung:
- Entwicklungs- oder Erschließungsträger
- Gesellschaftsform

* Vergabe von Grundstücken
- Konzeptvergabe
- breites Spektrum an Entwicklungsmodellen
- Erbpacht

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
park
stadt
süd entdecken
Auftaktveranstaltung des
kooperativen Verfahrens
Samstag, 18. April 2015
10:00 bis 17:00 Uhr
Unimensa, Zülpicher Straße 70
50937 Köln
Die Stadt Köln lädt ein!
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Auftakt-
veranstaltung
18. April 2015
Unimensa, Zülpicher Straße 70
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Auftakt-
veranstaltung
Spaziergänge
18. April 2015
Unimensa, Zülpicher Straße 70
© Ulrich Kaifer 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
12. Mai 2015
Lebendige
Quartiere
26. Mai 2015
Neue Werte
schaffen
02. Juni 2015
Urbane
Parklandschaft
19. Mai 2015
Stadt
entsteht
Themenabende
»Parkstadt von Morgen«
18 bis 21 Uhr
Pädagogisches Zentrum
Humboldt Gymnasium
Kartäuserwall 40
50676 Köln
park
stadt
süd debattieren
Am Veranstaltungsort sind keine PKW-Stellplätze vorhanden, daher bitten wir um Anreise mit dem ÖPNV oder Fahrrad.
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Debattieren
Themenabende
Mai/Juni 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Debattieren
Mai/Juni 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Ulrich Kaifer 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
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September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick

Kooperatives Verfahren 2015
Konkret
Forum zur
Aufgabenstellung
19./20. Juni 2015
Europaschule Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015
www.parkstadt-sued.koeln
park
stadt
süd konkret
Aufgabenstellung für die Planungsteams
Freitag 19.06. – 17:00 – 20:00 Uhr
Samstag 20.06. – 14:00 – 17:30 Uhr
Europaschule Köln – Gesamtschule Zollstock
Raderthalgürtel 3
50968 Köln
Wenn Sie Hilfsmittel benötigen, dann
melden Sie sich bitte bis zum 15.06.15
unter: info@neubighubacher.de

Kommentare
DaS wImmelbIlD PräSentIert DIe IDeen, hInweISe unD
themen Der StaDtgeSellSchaft, DIe währenD Der
StaDtSPazIergänge Der auf taKtveranStaltung Im
aPrIl geSammelt wurDen.
Gleisdreieck -
Luxemburger Straße
» Den Standort des neuen Stadtarchivs
überdenken und die Großmarkthalle
als alternativen Standort prüfen.
» Es sollen mögliche Szenarien für
„Paradies“ am Standort Eifelwall
ausgelotet werden.
» Die Gewerbeflächen am Gleisdreieck
erhalten und Resträume neu ordnen.
» Die Zerreiche auf dem Gelände soll
erhalten werden.
» Die Freilegung des Duffesbachs
überprüfen.
» Auf dem Höninger Weg soll Tempo
30 gelten.
» Der Übergang zwischen Eifelwall und
Vorgebirgsglacisweg soll fußgänger-
und fahrradfreundlich werden.
» Der Übergang Luxemburgerstraße
soll fußgänger- und fahrradfreundlich
werden.
» Die Schließung für den Autoverkehr
am Eifelwall soll überprüft werden.
» Das historische Brückenbauwerk soll
erhalten bleiben.
Vorgebirgsstraße -
Gleisdreieck
» Die Grüngürtelerweiterung und
der Volksgarten sollen durch einen
Durchbruch der Eisenbahntrasse
miteinander verknüpft werden.
» Die Standorte des SC Fortuna
und des Tierheims sollen erhalten
bleiben und integriert werden.
» Eine plausible Lösung für das
Gewerbe am Vorgebirgsglacisweg
soll aufgezeigt werden.
Raderberger Brache
und Umfeld
» Die Raderberger Brache soll
erhalten bleiben, zugänglich und
integriert werden. Ihre informelle
Nutzung soll als Wert gesehen
werden.
» Der östlichste Zipfel der Brache
bietet sich unter Umständen für
umweltgerechte, experimentelle
und aufgeständerte Neubauten an.
» Der Vorgebirgspark darf nicht
überplant werden.
Großmarkt
» Der Bischofsweg soll einspurig
bleiben und fußgänger- und
fahrradfreundlich ausgebaut
werden. Einige Beiträge stellen
die Lage und Funktion des
Bischofsweges in Frage und regen
einer Verlagerung an die Nordseite
des künftigen Parks an.
» Eine Verlegung des Bischofswegs
als PKW-Erschließung soll
zugunsten einer barrierefreien
Anbindung von Raderberger Brache
an neuen Grüngürtel überprüft
werden. Im gesamten Viertel soll
Tempo 30 gelten.
» Die Bonner Straße soll im Bereich
des zukünftigen Grüngürtels
einfach zu überqueren sein und
eine neue Eingangssituation zum
neuen Viertel schaffen.
» Die historische Vorprägung des
Areals soll thematisiert werden
und die Fläche des jüdischen
Friedhofs und der Grabsteine sowie
die Römergräber sollen integriert
werden.
» Die Markthalle soll in der
Nachnutzung kulturelles Zentrum
im neuen Viertel mit attraktiver
Freiraumgestaltung werden.
» Die Neubauten, die entlang des
Bischofsweges entstehen, sollen
eine angemessene Geschosshöhe
und eine ausgewogene
Nutzungsmischung für Arbeiten und
Wohnen bieten.
» Der Erhalt und die Eignung
der langen Halle für kulturelle
Nutzungen soll geprüft werden.
» Preiswerte Angebote für
Kleingewerbe und Ateliers sollen
geschaffen werden.
» Das neue Großmarktviertel und
die Südstadt sollen durch einen
„Durchbruch“ der Eisenbahntrasse
miteinander verknüpft werden.
» An die Vielfalt und Qualitäten
des jetzigen Großmarkts soll
angeknüpft werden.
Alteburger Straße -
Bonner Straße
» Das „Bolder“-Gebäude soll erhalten
bleiben und integriert werden.
» Die Platanen/Gelände Neuland
e.V. sollen erhalten und integriert
werden.
» Die Schönhauser Straße soll für
Fußgänger und Fahrradfahrer
aufgewertet werden.
» Im Quartier sollen kleinteilige
gewerbliche Nutzungen (wie
die Schreinerei Stadtwaldholz)
ermöglicht werden.
» Der Kreuzungspunkt Schönhauser
Straße – Bonner Straße soll
fußgänger- und fahrradfreundlich
gestaltet werden,
Rheinufer -
Alteburger Straße
» Rhein und Parkstadt Süd sollen durch
eine durchgängige Radverbindung
verbunden werden, inklusive
Südbrücke, die parallel zur Bahn
geführt wird und die Straße am
Rheinufer überbrückt.
» Die Parkgestaltung soll im
östlichen Bereich notwendige
Retentionsflächen für Hochwasser
integrieren.
» Die Grüngürtelerweiterung und
der Friedenspark sollen über eine
großzügige Verbindung miteinander
verknüpft werden.
» Der Biergarten „Alteburg“ und die
Kastanien auf dem Gelände der alten
Dombrauerei sollen erhalten und
integriert werden.
» Der Übergang der Parkstadt Süd zum
Rheinufer soll bedacht werden.
park
stadt
süd
auswertung der
erkundungstouren
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015
„Wimmelbild“

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
6 7
Diese Dokumentation ist gleichzeitig der ofﬁzielle Start-
schuss für die Entwurfsarbeit der Planungsteams.
Die bisherigen Ergebnisse des kooperativen Verfahrens
gelten als unverzichtbare Bestandteile der Planungsauf-
gabe, die im Rahmen des „Forums zur Aufgabenstel-
lung“ öffentlich vorgestellt, diskutiert und gemeinsam
mit dem Begleitgremium, der Verwaltung und Stadtge-
sellschaft verabschiedet wurden.
Zur Aufgabenstellung gehören:
Zielvereinbarung (Qualitäten)
Die Ergebnisse der Dialoge und gesammelten Thesen
aus den Themenabenden sind zu 10 Qualitäten für die
Parkstadtentwicklung zusammengefasst worden.
ESIE und Masterplan
Der städtebauliche Masterplan Innenstadt Köln und das
Entwicklungskonzept südliche Innenstadterweiterung
(ESIE) sind Grundlage und sollen nun im weiteren Pla-
nungsverfahren weiterentwickelt werden.
Spielregeln
Für die Ausgestaltung eines offenen und fairen Betei-
ligungsprozesses sind in Abstimmung mit der Verwal-
tung wesentliche Rahmenbedingungen als Spielregeln
formuliert worden.
Prüfaufträge
In Abgleich mit dem bisherigen Input der Stadtgesell-
schaft aus der Auftaktveranstaltung und den Themen-
abenden wurden neuralgische Punkte im Planungsraum
identiﬁziert. Ausgehend davon folgte eine gemeinsame
Verständigung und Positionierung mit der Verwaltung
auf konkrete Prüfaufträge für die Planungsteams.
Das Leistungsbild für die Planungsteams
Vielfältige Anforderungen für die Abgabe der Konzepte
zur Parkstadt Süd sind formuliert worden.
Weitere Ressourcen für das Planungsverfahren sind:
Auswertung der Erkundungstouren
Während der Stadtspaziergänge der Auftaktveran-
staltung wurden wichtige Hinweise und Themen zur
Parkstadt und angrenzenden Quartieren gesammelt und
lokalisiert.
Kooperatives Verfahren Parkstadt Süd
Forum zur Aufgabenstellung
Einleitung
Auswertung der Themenabende
Die Diskussionen der vier Themenabende bieten ein
breites Spektrum an wichtigen Themen für die Planungs-
aufgabe und die Fortsetzung des Planungsverfahrens.
Analysen der Planungsteams
Die Sicht der Planungsteams deckt besondere Quali-
täten des Planungsraumes auf. Ein Vokabular für die
Parkstadtentwicklung entsteht.
Ideenmarkt
Für die weitere Phase bietet sich Akteurinnen und Akteu-
ren der Stadtgesellschaft die Gelegenheit, eigene (Pro-
jekt-)Ideen in den Prozess einzubringen – diese werden
ergänzende Ressourcen für das Planungsverfahren.
Themenabend
„Kooperative
Quartiersentwicklung
heißt Stadt auf
Augenhöhe gestalten“
„Inklusion findet im
Quartier statt“
»Vom Ich zum Wir« – mit
geteiltem Wissen und
durch Austausch
Partikularinteressen offen
legen und verschiedene
Bedürfnisse ins
Gleichgewicht bringen
Eigentümer, Verwaltung
und Nutzer handeln und
planen unterschiedlich –
hier ist Balance zwischen
den Positionen gefragt
| fairer gegenseitiger
Umgang und feste
Spielregeln gefragt
Anlaufstellen der
Willkommenskultur
gestalten –
Aufenthaltsqualitäten
und Aneignungsräume für
unterschiedliche kulturelle
Gruppen
Bildung von Kindern-
und Jugendlichen
ist mit direkten
Gestaltungsmöglichkeiten
nachbarschaftlicher
Sozialräume verknüpft
– Stadt als offenes
Klassenzimmer
Inklusion weiter
gedacht: Menschen mit
Behinderung, Flüchtlinge,
Kulturschaffende,
Studenten, Auszubildende,
Arbeitsmigranten sowie
zugezogene Familien und
Kinder und Jugendliche
brauchen gemeinsame
„Inklusionszentren“ im
Grüngürtel
Teilhabe muss erfahrbar
werden, z.B. durch eine
„Bauhütte“ vor Ort,
die selbstorganisierte
Bürgerbeteiligung und
Engagement vernetzt und
fördert
Spielräume und Grenzen
der Teilhabe klar
kommunizieren
Strukturen schaffen,
die Nutzer (auch kleiner
Akteure) in die Umsetzung
einbeziehen
Transparenz von
Entscheidungen,
Verantwortlichkeiten und
Verfahrensstruktur schafft
Vertrauen
Mitreden und
Mitmachen!
Diskussionen möglich
machen, heißt kein
„fachsimpeln“, sondern
»Sprache für Alle«
Teilhabe bedeutet kein
einmaliges Ereignis
von Bürgerbeteiligung,
sondern fortlaufend
einbeziehen, auch über das
Planungsverfahren hinaus
und breit zu informieren.
„Stadt durch Nutzung
braucht Orientierung
und muss koordiniert
werden“
Nutzungsmischung
entsteht durch vielfältige
Teilhabe verschiedener
Akteure
Gewerbliche
Bestandsnutzungen
sollen berücksichtigt und
weiterentwickelt werden
Nebeneinander von
Wohnen und Arbeiten
mutig und verträglich
regeln
Eine lokale
Koordinierungsstelle
(Projektbüro) als
„Brückenbauer“ vernetzt
Nachbarschaftsinitiative
und Anlaufstelle schafft
Wissenstransfer für die
Umsetzung von Ideen für
Quartier
temporär handeln,
Verstätigung nicht
ausschließen –
Zwischennutzungen
können sich
weiterentwickeln und
können integriert werden
Kulturelle Orte und
Nachbarschaftsprojekte
mit Mehrwert für das
Quartier
kostengünstige
Raumangebote
und Treffpunkte zur
Selbstgestaltung
begünstigen Urbane
Nachbarschaften
Engagement und Initiative
im Quartier braucht
Freiräume
Mehr als nur
Wohnungsbau ist
gefragt – Arbeit, Kultur,
öffentliche Nutzungen und
Begegnungsstätten
Sportanlagen sollen
nicht nur für Profis,
sondern auch den
Quartiersbewohnern
zugänglich sein
lokaler unabhängiger
Lenkungsrat qualifiziert
Projekte und berät über
Vergabe
Nutzungsmix: Neben
neuen Wohnungsbau,
auch gewerbliche
Nutzungen (für
Kleingewerbe) in
Erdgeschosszonen
ermöglichen
Neben etablierten,
auch kapitalschwache
Akteure in die städtische
Baufeldentwicklung
einbeziehen, z.B.
durch kleinteilige
Parzellierung (=kleinere
Investitionseinheiten)
park
stadt
süd 10 Qualitäten der
Parkstadt-Entwicklung
Kooperative Entwicklung
Stadt durch Nutzung
Inklusion
Städtebau
Lebendige Quartiere und Nachbarschaft
Konzepte und räumliche Entwürfe für die Parkstadt Süd entstehen im gemeinsamen
Austausch zwischen Stadtgesellschaft, Verwaltung, Politik und Planungsteams.
Transparenz, geteilte Informationshoheit und Ergebnisoffenheit sind Grundprinzipien.
Teilhabe braucht eine langfristige Struktur, auch über das Planungsverfahren hinaus.
Die Planung für den neuen Stadtteil orientiert sich an den Bedürfnissen der Menschen,
die hier leben und in Zukunft leben werden. Durch Mitsprache, aber auch eigene,
gemeinwohlorientierte und kommerzielle Projekte können unterschiedlichste Akteure
der Stadtgesellschaft an der Parkstadt – Entwicklung teilhaben. Die verschiedenen
Nutzungsinteressen müssen koordiniert werden.
Die Parkstadt Süd steht für die Inklusion aller Menschengruppen. Sie soll Lebensräume
schaffen, in denen die Nachbarschaft von langjährigen Bewohnern, Zugezogenen
und Zuwanderern, Jungen und Alten, Menschen mit und ohne Behinderung aus allen
sozialen Schichten lebendiger Alltag ist.
Dichte, Parzellierung und Höhenentwicklung der neuen Gebäude verzahnen sich
schlüssig mit den an den Planungsraum angrenzenden Stadtteilen. Die städtebauliche
Struktur muss flexibel auf die vielseitigen Nutzungsansprüche reagieren, eine gute
Balance zwischen Dichte und Lebensqualität finden und gleichzeitig durch ein klares,
stadträumliches Bild langfristig Orientierung geben.
Vielfältige Nachbarschaften, die Räume für Begegnung, Wohnen, freie Zeit, Bildung
und Arbeit integrieren, sind wesentliche Kerne des neuen Stadtteiles. Sie sind eng
verbunden mit den bestehenden Veedeln und ermöglichen verschiedene Modelle
bezahlbaren Wohnens für alle Bevölkerungsgruppen. Das Planungsverfahren schafft
die Grundlage für eine gemeinsame Verständigung auf die Nutzungsschwerpunkte,
Werte und Entwicklungsmodelle der einzelnen Quartiere.
1
2
3
4
5
Grün als Grundgerüst
Nachhaltige Mobilität
Bestand als Startkapital
Balance von Sozialverträglichkeit
und Wirtschaftlichkeit
Konzept vor Höchstpreis
Die Fortsetzung des Inneren Grüngürtels als zusammenhängender großstädtischer,
öffentlicher Freiraum bildet das Grundgerüst der Parkstadt. Seine Lage und
Freiraumstruktur berücksichtigen Anforderungen an das Stadtklima und integrieren
bestehende naturräumliche Potenziale und vielseitige Nutzungsansprüche aus der
Stadtgesellschaft, insbesondere für Freizeit, Sport, Spiel und Kultur. Der großstädtische
Parkraum verzahnt sich schlüssig mit dem Stadtraum und den Freiräumen der neuen
Quartiere und der angrenzenden Veedel. Die Umsetzung der Parkstadt beginnt mit
der Sicherung und Erschließung des neuen Freiraums.
Für die Parkstadt Süd gilt das Prinzip der Kurzen Wege – durch eine ausgeprägte Mischung
an Nutzungs- und Versorgungsangeboten soll der motorisierte Individualverkehr in den
Quartieren so weit wie möglich reduziert werden. Öffentliche Räume für Begegnung,
Aneignung und Austausch haben hohe Priorität, die Trennwirkung der bestehenden
Verkehrsachsen wird verringert. Barrierefreie Fuß- und Radwege an den Rhein und
die angrenzenden Nachbarschaften schaffen neue Verbindungen.
Die Parkstadt Süd beginnt jetzt. Erhaltenswerte Bauwerke, Baudenkmale und
Grünstrukturen bilden Kristallisationspunkte für die Identität des zukünftigen
Quartiers. Möglichkeiten der Zwischennutzung, des probeweisen Überlassens und
Austestens sollen geprüft und als mögliche Entwicklungsbausteine einbezogen
werden, um schrittweise neue öffentliche Orte, Identitäten und Nutzungskerne zu
schaffen.
Die Parkstadt Süd wird in einem öffentlichen Interesse entwickelt. Nach dem
Prinzip der sozialgerechten Bodennutzung („Kooperatives Baulandmodell“) werden
private Investoren an der Finanzierung öffentlicher Infrastrukturen beteiligt. Es
muss eine Balance zwischen einem großen Angebot an bezahlbaren Wohnungen
für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen, einer ausreichenden Dichte, hohen
Lebensqualität und einer angemessenen Wirtschaftlichkeit gefunden werden.
Die Vergabe von Grundstücken erfolgt nach transparenten Kriterien. Diese beinhalten
Regeln für die Umsetzung bezahlbaren Wohnraums, Regeln zur Verhinderung von
Spekulation wie auch ein kritische Beurteilung der Auswirkungen auf Bodenpreis
und Mieten. Jedes Einzelprojekt muss einen Mehrwert für den gesamten Stadtteil
darstellen. Eine kluge Liegenschaftspolitik soll ein möglichst breites Spektrum an
Entwicklungsmodellen fördern, die auch „kleinere“ Akteure berücksichtigt.
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10
Kommentare
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick

Kooperatives Verfahren 2015
Konkret
Zielvereinbarungen
19./20. Juni 2015
Europaschule Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
www.parkstadt-sued.koeln
Vorstellung und Diskussion Gesamtkonzepte
der Planungsteams und Ideen der Stadtgesellschaft
zur Parkstadt Süd
Freitag 4.8. — 16 – 21 Uhr
Samstag 5.8. — 10:30 – 17 Uhr
Humboldt Gymnasium
Kartäuserwall 40
50676 Köln
Barrierefreier Zugang.
Wenn Sie Hilfsmittel benötigen, dann
melden Sie sich bitte bis zum 15.8.2015
unter: info@neubighubacher.de
park
stadt
süd,
das große
ganze
und
ideenmarkt
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Das Große Ganze
und Ideenmarkt
4./5. August 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Das Große Ganze
und Ideenmarkt
Gesamtkonzepte
4./5. August 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Das Große Ganze
und Ideenmarkt
Ideenmarkt
4./5. August 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Ulrich Kaifer 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
www.parkstadt-sued.koeln
park
stadt
süd vertiefen
Vorstellung Vertiefungsbereiche
Freitag 23.10. — 16:00 – 20:30 Uhr
Offene Ateliers
Samstag 24.10. — 14:00 – 17:00 Uhr
Humboldt Gymnasium
Kartäuserwall 40
50676 Köln
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Vertiefen
23./24. Oktober 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Vertiefen
Offene Ateliers
23./24. Oktober 2015
Humboldt Gymnasium Köln
© Ulrich Kaifer 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
www.parkstadt-sued.koeln
Ergebnispräsentation der Planungen
Donnerstag 26.11.2015 –17 bis 21 Uhr
Bürgerhaus Stollwerck, Großer Saal
Dreikönigenstraße 23
50678 Köln
park
stadt
süd voraus-
blicken
Die Oberbürgermeisterin
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Vorausblicken
26. November 2015
Bürgerhaus Stollwerk Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2015

Anlage 8 Präsentation

29343 Zeichen

VI / 612
3. Sitzung
Begleitgremium Parkstadt Süd
Juni 2021
08.06.2021 1Begleitgremium Parkstadt Süd
Anlage 8

VI / 612
Tagesordnung
3. Sitzung
Begleitgremium
Parkstadt Süd
08.06.2021
TOP 1: Projektüberblick
TOP 2: Prämissen Parkstadt Süd
TOP 3: Kommunikationskonzept
TOP 4: Planung Innerer Grüngürtel und Pionierpark
20 min
10 min
25 min
Juni 2021
TOP 5: Sportpark Süd/ Jean-LöringSportpark
TOP 6: Baufeld 25 und 27, Qualifizierungsverfahren
TOP 7: Sonstiges
Begrüßung
15 min
15 min
15 min
5 min
10 min
08.06.2021 3Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Begrüßung
1. Begrüßung durch
BG Greitemann
(Moderation)
2. Vorstellungsrunde
Begleitgremium
Juni 2021
08.06.2021 4Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Begleitgremium
1. Aufgaben
2. Kommunikation
3. Spielregeln
4. Sitzungsturnus
Juni 2021
08.06.2021 5Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Aufgabe:
Juni 2021
• Beratung der politischen Gremien im Zusammenhang mit der inhaltlichen Weiterent-
wicklung des Projektes Parkstadt Süd
Kommunikation:
• per E-Mail (Einladungen, Niederschriftenetc.)
Spielregeln:
• Geschäftsordnung ist beschlossen und ist mit der ersten Sitzung in Kraft getreten.
• Geschäftsordnung bildet die Grundlage für die Zusammenarbeit.
• Sitzungen nicht öffentlich, um einen offenen, konstruktiven, vertrauensvollen Aus-
tausch zu ermöglichen.• Der Austausch im Gremium ist vertraulich.
• Anmeldungen zur Tagesordnung bis spätestens 4 Wochen vor Sitzungstermin an
Geschäftsführung
• Die genehmigten Niederschriften (Ergebnisprotokolle) der Sitzungen werden als Er-
gebnis und Empfehlung der BV2 und dem StEA, sowie allen Gremiumsmitgliedern
zugesandt und sind öffentlich. Denkbar ist auch eine Veröffentlichung auf der Home-
page.
• keine Parallelstrukturen
• keine Einzelstatements
• Experten wie Lenkungsgruppe Masterplan
Sitzungsturnus:
• zweimal pro Jahr und bei Bedarf
Begleitgremium
08.06.2021 6Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
TOP 1
Projektüberblick
1. Genese, kurzer Rückblick
2. Aktueller Sachstand
3. Ausblick, die nächsten Schritte
Juni 2021
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018
VISION 2035
08.06.2021 7Begleitgremium Parkstadt Süd

Integrierte Planung
Beschluss StEA - 07. Februar 2019
K Ö L N P A R K S T A D T S Ü D
Online verfügbar:
https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=659962&type=do&
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018
08.06.2021 8Begleitgremium Parkstadt Süd

08.06.2021 9
Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
TOP 1
Aktueller Sachstand
Bauleitplanung
Teilbebauungspläne
• VgV-Verfahren
• Fortsetzung
Bauleitplanung
Juni 2021
08.06.2021 10Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
TOP 1
Aktueller Sachstand
Sukzessive Freistellung
der Flächen
Juni 2021
08.06.2021 11Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
08.06.2021 12Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
08.06.2021 13Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Eine Jahrhundertchance
für Köln
Ein Potenzial
Die Parkstadt Süd ist Kölns größtes Entwicklungs-potenzial der kommenden
Jahrzehnte. Sie erstreckt sich entlang dem südlichen Eisenbahnring der Stadt vom
Eifelwall/Luxemburger Straße bis zum Rhein und umfasst eine Größe von rund 115
Hektar.
Die nutzungsstrukturellen Veränderungen auf großen Teilen des
Entwicklungsgebietes wie dem Großmarkt geben die einmalige Möglichkeit, hier ein
neues Stück Stadt zu bauen, auf das prognostizierte Stadtwachstum zu reagieren,
nachhaltigen Städtebau und klimawandelgerechte Stadtstrukturen zu realisieren.
Vollendung des inneren Grüngürtels
Bereits im „Städtebaulichen Masterplan Innenstadt Köln“, der 2009 vom Rat der
Stadt beschlossen wurde, sowie in dem 2012 beschlossenen Entwicklungskonzept
(vorbereitende Untersuchung) „Südliche Innenstadt/Parkstadt Süd“ ist eine
Entwicklung von Teilen der Parkstadt vorskizziert worden. Es wurde das klare Ziel
beschlossen, die Stadt nachhaltig weiterzuentwickeln und die fast 100 Jahre alte
Planung des „Inneren Grüngürtels“ von Fritz Schumacher aus dem Jahre 1920 zu
vollenden (vgl. Unternehmer für die Region Köln e.V. (Hg.) 2009: Städtebaulicher
Masterplan Innenstadt Köln; Stadt Köln (Hg.) 2016: Parkstadt Süd).
grundlegende städtische Entwicklungsabsicht
Als Entwicklungsziel definierten die Gremien des Rats der Stadt Köln für die
Parkstadt Süd, den Inneren Grüngürtel zu vollenden, die Stadtteile
Bayenthal/Raderberg/Zollstock/Sülz und die Neustadt-Süd zu verbinden und ein
urbanes Stadtquartier mit vielfältigen Wohnungsangeboten, Gewerbeflächen,
sozialer sowie kultureller Infrastruktur und Einrichtungen zu entwickeln.
Doch wie genau soll die Entwicklung aussehen, woran soll sie sich orientieren und
anhand welcher Kriterien wird ihr Gelingen gemessen werden?
08.06.2021 14Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Unverwechselbar Parkstadt
Der Standort und seine Geschichte sind einmalig, die Chance und das Ergebnis
ebenso!
Die Entwicklung der Parkstadt Süd knüpft an ihre besondere stadträumliche Lage in
Köln und dem Nutzungsbestand im angrenzenden Umfeld an. Hier entsteht ein
gemischt genutzter, verdichteter und damit städtisch geprägter Stadtteil, in dem
bewusst auch Nutzungsangebote für umgebende Quartiere zu finden sind.
Strukturgebend ist der Innere Grüngürtel. Die Integration der historischen
Großmarkthalle sowie denkmalgeschützter Objekte, ihre tragfähige
Weiterentwicklung und Nachnutzung und der sensible Umgang mit den Spuren der
Stadtgeschichte, wie dem Fort Nicolaus sind ebenso selbstverständlich wie
planerische Antworten auf die Herausforderungen einer zukunftsfähigen
Stadtentwicklung. So wird Strukturwandel erlebbar und es entsteht für Köln die
Stadt von morgen mit hoher Standortqualität und eindeutiger Identität.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Die Entwicklungsflächen außerhalb des Inneren Grüngürtels werden zu einem
Drittel für öffentliche Freiräume, zu einem Drittel für Wohnen, Gewerbe und Handel
sowie zu einem Drittel für soziale, kulturelle und sportliche Infrastrukturen genutzt.
> Die historische Großmarkthalle wird als Herz der Parkstadt weiterentwickelt. Sie
ist zentraler Ort für kulturelle, soziale und (kunst-) handwerkliche Nutzungen,
Handel und gelebte Nachbarschaft.
08.06.2021 15Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Auf Dauer gut
Die Parkstadt Süd ist Kölns Neustadt des 21. Jahrhunderts.
Die bestehenden stadträumlichen Strukturen im Süden Kölns werden hier
komplettiert und auf Dauer angelegt. Neben der sorgfältigen Gestaltung der
Anschlussbereiche an den baulichen Bestand im Umfeld der Parkstadt liegt
besonderes Augenmerk auf robusten, resilienten, hochwertigen städtebaulichen
Strukturen, die funktionale Flexibilität ermöglichen, den Grundsätzen nachhaltiger,
klimagerechter Stadtentwicklung folgen und damit zukunftsfähig sind. Verbunden
damit ist die Umsetzung ressourcenschonender Ver- und Entsorgungssysteme und
die Schaffung von Infrastrukturen, die umweltbewusstes Verhalten und
Gesunderhaltung durch Sport und Mobilität fördern.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Ein dichtes Nebeneinander unterschiedlicher Nutzungen ermöglicht kurze Wege
für jeden.
> Nachhaltig belebte Erdgeschosszonen tragen zum abwechslungsreichen
Aufenthalt im öffentlichen Raum und zu seiner Belebung rund um die Uhr bei. Das
ist nicht zuletzt ein Beitrag zur stadträumlichen Sicherheit aller.
> Hier kommen ökologisch optimierte technische Lösungen der Ver- und Entsorgung
(u.a. Energie und Abfall) konsequent zum Einsatz.
> Das Konzept der Schwammstadt ist planungs-leitend und zeigt sich u.a. bei der
Entwicklung und Umsetzung eines klimaangepassten Straßenbaumkonzeptes.
08.06.2021 16Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Innerer Grüngürtel vollendet
Die Neuanlage und der Ausbau des Inneren Grüngürtels zwischen Luxemburger
Straße und Rheinufer schenkt den Kölner*innen großzügigen neuen Raum für
Erholung, Bewegung, innovative Sportnutzung, Begegnung und Freiraumerlebnis.
Als Teil dieses einmaligen,
Die Parklandschaft schafft ein Gleichgewicht zwischen städtischer Entwicklung und
ökologischen und klimatischen Ausgleichsräumen, zwischen aktiver Freizeitnutzung
für Spiel und Sport und stilleren Rückzugsräumen, zwischen hochwertiger
Gestaltung und ökonomischer Machbarkeit. Es gelingt, den neuen Parkteil sensibel
in den Stadtraum einzubinden und hier die Vielzahl von Ansprüchen in sozialer,
klimatischer und ökologischer Hinsicht umzusetzen und damit einen bedeutsamen
Mehrwert für alle Kölnerinnen und Kölner zu begründen. So entsteht ein Ort der
Vielfalt, ein Ort der Offenheit und Begegnung, und ein Ort der Gesundheit.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Die Abbindung der Alteburgerstraße auf Höhe des Eisenbahnrings stärkt den
Inneren Grüngürtel als durchgängiges Raumelement.
08.06.2021 17Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Vernetzt in alle Richtungen über kurze Wege
Die Parkstadt Süd nutzt ihr Potenzial, die bestehenden Veedel im Süden der Stadt
dies- und jenseits des Eisenbahnrings zusammenzubringen. Dies gelingt mit klugen
Wegeverbindungen insbesondere für den Fuß- und Radverkehr, attraktiven
öffentlichen Räumen für Begegnungen, einer Erweiterung und Ergänzung der
Versorgungs-, Bildungs- und Mobilitätsinfrastrukturen und wird begleitet von einer
schlüssigen städtebaulichen Konfiguration, die an den Bestand anknüpft. Die
Einbindung der Akteur*innen vor Ort und unterschiedlicher Nutzer*innengruppen
schafft Vernetzung über die räumliche Dimension hinaus.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Die sog. Bahndurchstiche in Verlängerung des Zugweges sowie in Verlängerung
des Vorgebirgsglacisweges für Fußgänger*innen und Radfahrer*innen bringen die
Stadtquartiere zusammen.
> Vielfältig nutzbare Räume für Vereine, Initiativen und Menschen, die zusammen
kommen möchten in den Gebäuden von Markt- und Parkstadt dienen als
Begegnungsstätten und begründen aktive Nachbarschaften. So auch
gemeinschaftlich nutzbare Freiflächen innerhalb der Baukörper z.B.
Gemeinschaftsgärten oder Hausgemeinschaftsräume.
08.06.2021 18Begleitgremium Parkstadt Süd

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Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Spielraum für Vielfalt
Lebensentwürfe, Arbeitsmodelle, Gestaltungsideen, Mobilitätsformen, Bewegungs-
und Sportarten sowie Nutzungsansprüche – all diese sind unendlich vielfältig und
ihr Zusammentreffen in Köln birgt die große Kraft unserer bunten Stadt. Die
Parkstadt Süd ist mit unterschiedlichen Raum-angeboten für Wohnen wie Arbeiten,
Bildung, Sport, Kultur, öffentlichen Flächen, Freiräumen unterschiedlicher Größe,
Ausstattung und Art und einem breiten Infrastrukturangebot Ort, allen ein gutes
Zuhause zu bieten und ungekannte Synergien zwischen Nutzer*innengruppen
entstehen zu lassen. Sie ist Bühne für Lebensqualität.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Es gibt Wohnraumangebote für vielfältige Nutzergruppen: für Familien ebenso wie
für kleine Haushalte und wahlweise mit ergänzenden Serviceangeboten, um
lebenslanges, gutes Leben am Standort zu ermöglichen. Räumliche Angebotscluster
werden dabei unbedingt vermieden.
> Multifunktionalität wird als Qualitätskriterium bei der Planung und Entwicklung
von Bauten und öffentlichen Räumen angewandt.
08.06.2021 19Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Lernen - (nicht nur) vom Gestern im heute für Morgen
Die Parkstadt Süd ist bedeutender Lernstandort in Köln. Innovative
Bildungseinrichtungen sind hier zu Hause. Wohnortnahe Kindertages -(pflege-)
einrichtungen, Schulen, die neue Lernkonzepte Willkommen heißen und
selbstverständlich räumlich, baulich und institutionell in das Quartier eingebunden
sind spielen hier ebenso eine Rolle wir freie Kulturangebote und die gebaute
Umwelt. Sie ist außerschulischer Lernort, in dem Geschichte und Zukunftstechnik
erlebbar wird.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Drei Schulen sind in der Parkstadt zu Hause. Sie sind Bildungsstandort auch für die
angrenzenden Quartiere.
> In den Freiräumen und dem öffentlichen Raum finden sich Lernangebote für alle.
08.06.2021 20Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Nachhaltig und gesund unterwegs
Die Parkstadt Süd ist optimal an die Nachbarschaft, in die Gesamtstadt und das
Umland angebunden. Neue Wegeverbindungen bringen die Stadtteile noch näher
zusammen. Diese Vernetzungen schaffen Räume für Bewegung und
gesundheitsfördernde Mobilität. Auf der Einrichtung und dem Ausbau von
Mobilitätsangeboten des Umweltverbundes liegt ein besonderes Augenmerk. Die
angestrebte großstädtische Nutzungs- und Nutzerdichte ist Potenzial für die
Erprobung und dauerhafte Implementation von Angebotsbausteinen nachhaltiger
Mobilitätskonzepte. Dezentrale Mobilitätsstationen sind Anlaufpunkt für die
multimodale Mobilität der Parkstädter.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Im privaten und öffentlichen Raum finden sich über das gesamte
Entwicklungsgebiet verteilt Stationen von Sharinganbietern.
> Parkierungsanlagen sind – wo immer möglich und umsetzbar – an den
Quartiersrändern lokalisiert, um den motorisierten Verkehr aus dem Inneren der
Quartiere fernzuhalten.
> Die Quartierslogistik setzt auf dezentrale und individuell bedienbare Lager - und
Verteilstandorte, für die auch Flächen innerhalb privater Baukörper zur Verfügung
stehen.
08.06.2021 21Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Gemeinsam gedacht
Wie entsteht die Stadt von morgen? In der Parkstadt Süd sind von Beginn an
Bürger*innen in die Planungsüberlegungen eingebunden. Fach-expert*innen
werden gehört, um Planungen zu reflektieren und von Erfahrungen an anderen
Orten lernen zu können. So gelingt die qualitätvolle Weiterentwicklung der Stadt,
die Integration der Neunutzer*innen von Beginn an und die Schaffung von Orten
mit hoher Einmaligkeit und Identität.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Schlüsselprojekte (Bauten und öffentlichen Räumen) werden in wettbewerblichen
Verfahren qualifiziert.
> Ein Begleitgremium aus Bürger*innen und Fachexpert*innen begleitet die
gesamte Planung und Entwicklung.
08.06.2021 22Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Gebaut für viele
Stadt ist bunt und vielfältig und das spiegelt sich in den Raumangeboten der
Parkstadt wider. Die Realisierung verschiedener Marktsegmente für Wohn-und
Gewerbeimmobilien gewährleistet vielfältiges Nutzer*inneninteresse, Heterogenität
und die Entwicklung zu einem Stadtteil von Vielen.
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> 30 % der Wohneinheiten werden als öffentlich geförderter Wohnungsbau und 10
% der Wohneinheiten werden als preisgedämpfter Wohnungsbau realisiert.
> 30 % der Bauflächen sind im Rahmen sog. Konzeptvergaben für die Entwicklung
durch unterschiedliche Bauherrentypen vorgesehen (bspw. Genossenschaften,
Baugruppen)
> Innovative und experimentelle Wohnformen (u.a. Gemeinschaftswohnen,
Mehrgenerationswohnen) finden in der Parkstadt optimale
Realisierungsvoraussetzungen. Rund 20 % des Angebotes im freifinanzierten sowie
öffentlich geförderten Wohnungsbau sollen entsprechende Anforderungen erfüllen.
08.06.2021 23Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 2
Prämissen Parkstadt Süd
Parkstadt Süd
Prämissen
Schrittweise erlebbar
Die Parkstadt als größtes städtisches Entwicklungsgebiet wird nicht in einem Zug
umgesetzt – sie wächst. Dies erfolgt schrittweise und ist erlebbar. Die Öffentlichkeit
als Wachstumsbeobachter*in ist Zeitzeuge, die Parkstadt ist lernendes Quartier
gegenüber neuen Anforderungen und nutzt Optimierungspotenziale .
(bald) sichtbar vor Ort: Die Umsetzungsaufgabe
> Eine lebendige Projektkommunikation für die Gesamtentwicklung informiert und
erklärt stetig und macht so Planung und Entwicklung zugänglich und transparent.
> Impulse und Erfahrungen werden aufgenommen und in den Prozess des
Wachsens eingebaut.
08.06.2021 24Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
08.06.2021 25Begleitgremium Parkstadt Süd

26 8. Juni 2021 Präsentation für Musterfirma GmbH
PARKSTADT SÜD
PROJEKTKOMMUNIKATION
TOP 3
KOMMUNIKATIONSKONZEPT

27 8. Juni 2021 Präsentation für Musterfirma GmbH
DIE AUSGANGSLAGE

28 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
DAS MOTTO ALLER KOMMUNIKATION:
• Entwicklung einer Marke, die alle
Stakeholder erreicht und die für alle
Themenfelder zugänglich ist.
• Entwicklung einer Geschichte, auf
deren Fortsetzung man nicht wartet,
sondern hofft.
Die Parkstadt Süd muss in Zukunft strategisch stattfinden, nicht allein prozessgetrieben.
STARKE MARKE STARKES NARRATIV

29 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
WIR BETRACHTEN DAS PROJEKT…
DIE PARKSTADT SÜD IST EIN VORZEIGEPROJEKT, DAS IN ALLE RICHTUNGEN STRAHLT…
…aber: Parkstadt Süd ist als Konzept ein Gegenstand der Stadtpolitik seit über 15 Jahren
Fazit für die Kommunikation:
Die Kommunikation muss ein Angebot schaffen. Alle Zielgruppen müssen erkennen, verstehen und
wertschätzen können, was die Parkstadt Süd darstellt: „Wake-up-Call“
Als soziale StadtAls ökologisches
Quartier
Als kulturell geprägter
Stadtraum

30 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
…DIE POLITIK/VERWALTUNG…
DIE PARKSTADT SÜD IST FÜR DIE POLITIK EINE SICHERE BANK UND EIN DICKES BRETT…
…aber: Knapp 15 Jahre politische Gremien- und verwaltungsrechtliche Planungsarbeit.
Fazit für die Kommunikation:
Politik (Verwaltung) müssen das Projekt aktiv annehmen und sich dazu bekennen. Das Projekt muss im
öffentlichen Diskurs stattfinden – als Hoffnungsträger, nicht als Belastung. Die Kommunikation zum Projekt
muss Spannung aufbauen!
Historische BedeutungAntwort auf
KlimanotstandSozialer Beitrag

31 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Fazit für die Kommunikation:
• Herausforderung: Parkstadt Süd
braucht einen Wiedereintritt in die
Öffentlichkeit, der Interesse weckt und
Vertrauen schafft.
• Chance: „Parkstadt Süd als eine
Antwort auf die drängende Klimafrage
positionieren“
…UND DIE ÖFFENTLICHKEIT
Aus dem Kanon des öffentlichen
Interesses ist die Parkstadt inzwischen
wieder herausgefallen. Die Informierten
sind tendenziell desillusioniert (15+
Jahre!), die Betroffenen bzw. Kritiker
sind skeptisch bis ablehnend.
Gleichzeitig ist die Öffentlichkeit
aufgewühlt durch Themen wie Klima,
Verkehr, soziale Ungleichheit.

32 8. Juni 2021 Präsentation für Musterfirma GmbH
ZIELSETZUNGEN

33 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Die Parkstadt Süd…
• …in den öffentlichen Diskurs zurückbringen
• …die Politik als Streiter für das Projekt
eintreten lassen
• …mit historischer (Grüngürtel/Adenauer)
und zukünftiger (klimagerechte Stadt)
Bedeutung in Verbindung bringen
Wir wollen…
• …mit den Stakeholdern einen Dialog führen
und in Gang halten
• …die Kölner Öffentlichkeit für die Parkstadt
einnehmen
• …die breite Öffentlichkeit vom
Modellcharakter der Parkstadt Süd
überzeugen

34 8. Juni 2021 Präsentation für Musterfirma GmbH
DIE ZIELGRUPPEN UND AKTEURE

35 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Projekt- und Baustellenkommunikation
Parkstadt Süd:
• Wohnnachbarschaft
• Kleingewerbliche Nachbarschaft
• Gewerbliche Nachbarschaft
• Diverse Stakeholder
• Benachbarte Veedel
• Stadt Köln
• Allgemeine Öffentlichkeit
• Fachpresse (Stadtplanung /
Architektur)
• etc…
Projektkommunikation & explizit Stadt
Köln (Dezernat VI & Stadtplanungsamt,
Amt 61) integrieren, informieren und
inspirieren…
• Amt für Liegenschaften
• Gebäudewirtschaft
• Amt für Schulentwicklung
• Sportamt
• Umwelt- und Verbraucherschutz
• Amt für Straßen- und
Verkehrsentwicklung
• Amt für Landschaftspflege

36 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
DAS NARRATIV

37 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Das Narrativ lässt das Projekt Parkstadt
Süd erzählerisch Gestalt annehmen und
bedient dabei die folgenden Facetten:
• Köln & Tradition
• Städtebau & Technik
• Umwelt & Klima
• Wohnen & Vielfalt
Das Narrativ integriert die
Prämissen der Planung und die
Kriterien der Kölner
Stadtstrategie 2030+
Work in Progress

38 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
CLAIM

39 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd

40 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
DIE UMSETZUNG

41 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Corona zwingt uns zum umdenken. Wir können nicht abwarten, bis die analoge
Kommunikation möglich ist. Wir müssen die Kommunikation in digitalen Medien und
Vorgehensweisen denken. Dennoch halten wir an der Multichannel-Strategie fest,
die Gewichtung der einzelnen Kanäle passt sich lediglich der Pandemielage an.
 Website
 Social Media
 Pressearbeit
 Stakeholderforen
 Eventmanagement / Ausstellungen

42 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
• Das Bild, das die Gesamtkommunikation
prägen wird, ist die Chronik eines wichtigen
Transformationsprojekts der Stadt Köln.
• Jeder einzelne Content-Baustein, der in den
kommenden Jahren entsteht, soll in der
Rückschau als verständliches Kapitel des
Gesamtprozesses lesbar sein.
INHALTE DER KOMMUNIKATION

43 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Die Internetplattform wird zur Schnittstelle
aller Äußerungen und zum Austragungsort der
Echtzeit-Kommunikation.
Ziele:
• Die Stimmung vor Ort und in den
angrenzenden Stadtteilen einzufangen und
abzubilden
• Die Schaffung möglichst vieler Touchpoints
mit dem Thema Parkstadt Süd
• Wiederkehrende User, die durch neue
Inhalte auf dem Laufenden bleiben wollen
WEBSITE

44 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd

45 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Der Bauzaun als Multifunktionsinstrument der
Live-Kommunikation:
• Hier kann die Projekthistorie erklärt werden
• Hier findet sich der aktuelle Planungsstand
Der Bauzaun als Ausstellungsfläche:
• Hier wächst eine Sammlung von Porträts
und Interviews der Menschen vor Ort
• Der Bauzaun wird zur größten Galerie Kölns
BAUZAUN

46 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
KOMMUNIKATIONSAUFTAKT
DAS KICK-OFF-EVENT FÜR DEN WIEDEREINSTIEG IN DIE
KOMMUNIKATION

47 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
Die geplante Vernissage dient als
Auftaktveranstaltung für den spürbaren
Wiedereintritt der Parkstadt Süd in die
Kommunikation und das Stadtgespräch.
Vorgehen:
• Ein Fotograf streift durch die Viertel rund
um die Parkstadt und kommt mit den dort
lebenden Menschen ins Gespräch.
• Dabei entstehen 40 bis 50 Porträt-
aufnahmen, die im Rahmen eines Kick-Off-
Events präsentiert werden (nach Fertigstellung
des Pionierpfades).
KICK-OFF: VERNISSAGE

48 8. Juni 2021 Begleitgremium Parkstadt Süd
ZEITSCHIENE: ERSTE HANDLUNGSSCHRITTE 2021
(inzidenzabhängig; hier die Best-Case-Planung)
2021 JUN. JUL. AUG. SEPT. OKT. NOV. DEZ.
Website
Basispressearbeit
Stakeholder-Gespräche
Gestaltung Stadtteilbüro
Vernissage
Pionierpark
Pionierpfad
Vorbereitung
Beginnt Jetzt/tbc
Vorbereitung
Vorbereitungund Umsetzung
Launch und kontinuierlicheBespielung
Vorbereitung
Vorbereitung
Stakeholder-Gespräche
Kick-Off
tbd
Fortlaufend(Abhängig vom Zeitpunkt des Kick-Offs

Freiraumplanung
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
TOP 4
Freiraumplanung Innerer
Grüngürtel
Planung Pionierpark
08.06.2021 49Begleitgremium Parkstadt Süd
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018

Freiraumplanung
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Begleitgremium Parkstadt Süd 08.06.2021 50
Umfangreiche
Grundlagenermittlung
unter Berücksichtigung
folgender Aspekte:
• Bodendenkmalpflege
• Starkregenrückhalt /
Versickerung
• Spielplätze / urban
sports, Sportangebote
• Klima
• Lärm
• Radschnellweg
• Verkehrskonzepte
• Durchstiche
• Vorsorgender
Bodenschutz /
Altlasten
Grundlagenermittlung abgeschlossen

Freiraumplanung
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Begleitgremium Parkstadt Süd 08.06.2021 51
Vorentwurf
Aktueller Arbeitsstand Lageplan

Freiraumplanung
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Begleitgremium Parkstadt Süd 08.06.2021 52
Pionierpark
Baggerarbeiten beginnen
Start Juni / Juli 2021

VI / 612
Juni 2021
TOP 5
Sportpark Süd/
Jean-Löring-Sportpark
08.06.2021 53Begleitgremium Parkstadt Süd
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018

abgeschlossen:
• Abstimmung zwischen 52 und 67 des Grenzverlaufs der jeweiligen Planungsbereiche
• Vorläufige Zustimmung seitens Amt 66 über Neukonzipierung der Erschließung der
 Stellplätze Sportpark (Tiefgarage unter Halle)
 Mitarbeiter- und Besucher Parkplätze Tierheim; Regelung mittels Poller-Anlage
 Rettungswege Feuerwehr gemäß Brandschutzkonzept Südstadion
 Öffentliche Fuß- und Radverbindung in Nord-Süd-Richtung zum Inneren Grüngürtel
Teilprojekt Jean-Löring-Sportpark
Stand der Bearbeitung:
weitere Schritte:
• Abstimmung der Neukonzipierung der Erschließung mit den Beteiligten
 Kölner Sportstätten GmbH und Amt 37
 Fortuna Köln
 Unterstützung von Amt 67 bei der Abstimmung mit dem Tierheim
• Bestätigung seitens 61 des zwischen 52 und 67 abgestimmten Grenzverlaufs der jeweiligen Planungsbereiche
zur Vorbereitung des Qualifizierungsverfahrens
• Erstellung diverser Gutachten auf Grundlage der frühzeitigen Beteiligung nach § 4.1 BGB
 u.a. Verkehrsgutachten auf Grundlage der Neukonzipierung der Erschließung (über Amt 66)
• Vorbereitung der Beauftragung von externen Leistungen
 Bedarfsplanung
 Vorbereitung und Begleitung des Qualifizierungsverfahrens
08.06.2021 54Begleitgremium Parkstadt Süd

Planskizze RMPSL.LA, 27.04.2021:
Abstimmung Grenzverlauf der Geltungsbereiche Jean-Löring-Sportpark und Innerer Grüngürtel
08.06.2021 55Begleitgremium Parkstadt Süd

TOP 6
Baufelder 25 und 27,
Qualifizierungsverfahren
Luftfoto 2018
Höhen und Kubaturen aus der Integrierten Planung 2018
25
27
Markthalle
O&O Baukunst
08.06.2021 56Begleitgremium Parkstadt Süd

Sechtemer Straße – Teilbebauungsplan Marktstadt
25
27
08.06.2021 57Begleitgremium Parkstadt Süd

Parkstadt Süd
Sechtemer Strasse
Baustein 27/
KSG (aus Perspektive
Großmarkthalle)
08.06.2021 58Begleitgremium Parkstadt Süd
KSG

Parkstadt Süd
Sechtemer Strasse
Baustein 25/
O&O Baukunst (aus Perspektive
Großmarkthalle)
08.06.2021 59Begleitgremium Parkstadt Süd
O&O Baukunst

VI / 612
Juni 2021
Qualitätssicherungsverfahren in Verbindung mit Bürgerbeteiligung
gemäß Beschluss LA vom 02.07.2019
Vorschlag einer Öffentlichkeitsbeteiligung als Piloten im Rahmen eines
Qualitätssicherungsverfahrens für die Baublöcke 25 + 27
TOP 6
Baufelder 25 und 27,
Qualifizierungsverfahren
Verfahrensweise
1. Stufe: Vorgeschaltete Bürgerbeteiligung
 Information über die beabsichtigte Planung durch die
Vorhabenträger
 Abgleich mit den Vorgaben aus der Integrierten Planung
 Möglichkeit zur Abgabe von Anregungen zur:
• Konzipierung der Nutzungen im Hinblick auf die Qualität
eines urbanen Raumes
• Gestaltung der öffentlichen und halböffentlichen Räume
 Aufnahme der Anregungen in die Aufgabenstellung des
Qualifizierungsverfahrens soweit sinnvoll
2. Stufe: Durchführung eines Qualitätssicherungsverfahrens in Form einer
Mehrfachbeauftragung
 Beauftragung je Baublock von mindestens vier
Architekturbüros, die einen architektonisch-gestalterischen
Vorschlag erarbeiten
 Nachweis über die Berücksichtigung der Anregungen durch
die Planungsteams
 Jury: Vertreter_innen der Politik (Sprecherrunde StEA, BBm
2), Fachexperten_innen Begleitgremium Parkstadt Süd,
Vorsitzender Gestaltungsbeirat, Ämter 61, 66
08.06.2021 60Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
TOP 7
Sonstiges • Nächste Sitzung am 23. November 2021
08.06.2021 62Begleitgremium Parkstadt Süd

VI / 612
Juni 2021
Tagesordnung
3. Sitzung
Begleitgremium
Parkstadt Süd
08.06.2021
TOP 1: Projektüberblick
TOP 2: Prämissen Parkstadt Süd
TOP 3: Kommunikationskonzept
TOP 4: Planung Innerer Grüngürtel und Pionierpark
TOP 5: Sportpark Süd/ Jean-LöringSportpark
TOP 6: Baufeld 25 und 27, Qualifizierungsverfahren
TOP 7: Sonstiges
Begrüßung
08.06.2021 63Begleitgremium Parkstadt Süd

Mitteilung Ausschuss

712 Zeichen

Dezernat, Dienststelle  
VI/61/1 
612 Thur Sa 
Vorlagen-Nummer 21.10.2022 
 3395/2022 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Stadtentwicklungsausschuss 27.10.2022 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 07.11.2022 
 
Niederschriften des Begleitgremiums Parkstadt Süd vom 12.09.2019, 25.06.2020 und 
08.06.2021 
In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 04.02.2019 wurde beschlossen, dass dem 
Ausschuss sowie der Bezirksvertretung Rodenkirchen die Niederschriften des Begleitgremiums Park-
stadt Süd zur Kenntnis gegeben werden.  
 
Die Niederschriften der ersten drei Sitzungen des Begleitgremiums vom 12.09.2019, 25.06.2020 und 
08.06.2021 sind als Anlage beigefügt. 
 
 
Anlage 
 
Gez. Greitemann

Anlage 1

9476 Zeichen

D
ezernat VI – Stadtentwicklung, Planen und Bauen
Stadtplanungsamt
Parkstadt Süd
1. Sitzung des Begleitgremiums
Donnerstag, 12.09.2019, 17:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Stadtteilbüro Parkstadt Süd, Marktstraße 10
Teilnehmende: s. beigefügte Teilnehmendenliste
TOP Thema
TOP 1 Begrüßung
Herr Beigeordneter (BG) Greitemann begrüßt als Vorsitzender des Begleitgremiums die
Anwesenden im neuen Stadtteilbüro Parkstadt Süd und stellt Frau Eva Herr als neue
Amtsleiterin des Stadtplanungsamtes vor.
TOP 2 Aufgaben und Organisation des Begleitgremiums
TOP 2.1 Aufgaben
Am 07.02.2019 hat der Stadtentwicklungsausschuss beschlossen, ein Begleitgremium
Parkstadt Süd – analog zur Lenkungsgruppe Masterplan, einzurichten. Das Begleitgre-
mium Parkstadt Süd hat die Aufgabe, die politischen Gremien im Zusammenhang mit
der inhaltlichen Weiterentwicklung des Projektes Parkstadt Süd zu beraten. Die Ge-
schäftsführung hat das Stadtplanungsamt. Dem Begleitgremium gehören von der Be-
zirksvertretung Rodenkirchen benannte Vertreterinnen und Vertreter der Stadtgesell-
schaft und Vertreterinnen und Vertreter der stimmberechtigten Fraktionen an, sowie Ver-
treterinnen und Vertreter der stimmberechtigten Fraktionen des Stadtentwicklungsaus-
schusses. Die Experten der Lenkungsgruppe Masterplan werden zukünftig – nach ihrer
Berufung in die Lenkungsgruppe Masterplan Anfang 2020 - auch dem Begleitgremium
Parkstadt Süd angehören.
Die konstituierende Sitzung des Begleitgremiums findet im Frühjahr 2020 statt.
TOP 2.2 Kommunikation
Es wird vereinbart, dass die Sitzungen vertraulich sind, die freigegebenen Ergebnisse
sollen transparent kommuniziert werden.
Die Mitglieder des Begleitgremiums stimmen der Verwendung ihrer E-Mail- Adresse mit
dem Eintrag in die Teilnehmendenliste zu.
Die Sitzungen des Begleitgremiums werden in einem Ergebnisprotokoll dokumentiert.
Hier sollen neben den Ergebnissen auch kontroverse Meinungen differenziert dargestellt
werden.
TOP 2.3 Spielregeln
Die der Beschlussvorlage zur Einrichtung des Begleitgremiums Parkstadt Süd (738/2019
Anlage 1

Dezernat VI – Stadtentwicklung, Planen und Bauen
Stadtplanungsamt

Seite 2 von 4

und 739/2019) beigefügte Geschäftsordnung dient als Grundlage der Zusammenarbeit
des Gremiums. Änderungs- und Ergänzungsvorschläge zur Geschäftsordnung können
bis vier Wochen vor dem nächsten Sitzungstermin schriftlich bei der Geschäftsführung
des Begleitgremiums bzw. dessen Vorsitzenden eingereicht werden. In der konstituie-
renden Sitzung des Begleitgremiums wird die Geschäftsordnung verabschiedet.

Die vorläufige Geschäftsordnung wird dem Ergebnisprotokoll beigefügt.

TOP 2.4 Sitzungsturnus

Der geplante Sitzungsturnus ist zwei Mal pro Jahr – bei Bedarf werden Sondersitzungen
einberufen.

TOP 3 Projektüberblick

TOP 3.1 Genese, kurzer Rückblick

Das Kooperative Verfahren Parkstadt Süd 2015 diente zur Konzeptgewinnung mittels
eines neuen, kompakten Beteiligungsverfahrens innerhalb von 12 Monaten. In einer
Vielzahl von Veranstaltung wurde gemeinsam mit der Stadtgesellschaft und den Pla-
nungsteams ein Rahmenplan für die weitere Entwicklung der Parkstadt Süd erarbeitet.

In der Integrierten Planung Parkstadt Süd wurden in intensiver Abstimmung mit allen be-
troffen Fachämtern und diversen Gutachtern die Ergebnisse des Kooperativen Verfah-
rens überprüft und weiter entwickelt. Hierbei wurden ausschließlich die zukünftig bebau-
ten Areale der Parkstadt Süd betrachtet.

TOP 3.2 Aktueller Sachstand

Die Integrierte Planung Parkstadt Süd wurde am 07.02.2019 beschlossen und dient als
Grundlage für die Bauleitplanung und weitere Qualifizierungsverfahren.

Für den Teilbereich Innerer Grüngürtel Eifelwall wurde der Freiraumplaner nach abge-
schlossenem Wettbewerb beauftragt.

Eine planerische Weiterentwicklung des Inneren Grüngürtels erfolgt in einem gesonder-
ten Verfahren. Hierfür wird aktuell in einem europaweiten VgV- Verfahren ein Planungs-
büro gesucht, das Anfang 2020 mit der Planung beauftragt werden soll.

TOP 3.3 Ausblick, die nächsten Schritte

Die Erarbeitung der Bebauungspläne erfolgt abschnittsweise, ein vorläufiger Zeitplan
wird dem Protokoll beigefügt.

Zur Sicherung der Qualitäten der bisherigen Planung und zur Transformation der Ziel-
vereinbarung im Rahmen des Kooperativen Verfahren soll ein Qualitätshandbuch in Auf-
trag gegeben werden.

Um zukünftig die Öffentlichkeitsbeteiligung und Kommunikation innerhalb des Projektes

Dezernat VI – Stadtentwicklung, Planen und Bauen
Stadtplanungsamt

Seite 3 von 4

Parkstadt Süd wieder auf einem adäquaten Niveau durchführen zu können, soll ein
Kommunikationskonzept beauftragt werden. Hierzu wird aktuell die europaweite Aus-
schreibung vorbereitet.

Die Planungen für den Pionierpark und Pfad werden in der kommenden Sitzung des Be-
gleitgremiums vorgestellt.

Anschließende Diskussion:

Bedeutung und Verbindlichkeit der integrierten Planung
Die Integrierte Planung ist beschlossen. Im Rahmen der weiteren Planungen, wie Bau-
leitplanung und Qualifizierungsverfahren, besteht die Möglichkeit, die vorliegende Pla-
nung zu modifizieren. Mögliche Spielräume werden im weiteren Planungsprozess iterativ
erarbeitet und im Begleitgremium beraten.

Innerer Grüngürtel
Die Darstellung des Inneren Grüngürtels in der Integrierten Planung ist auf dem Pla-
nungsstand des Kooperativen Verfahrens 2015 und lediglich nachrichtlich übernommen.
Das Begleitgremium wünscht, an den Vorgaben für die Planungsaufgabe beteiligt zu
werden. Insbesondere wird der Bedarf an Sportflächen im Konflikt zu öffentlichen Grün-
und Freiflächen diskutiert. Das Verhältnis zwischen frei nutzbaren Flächen und definier-
ten Nutzungen soll definiert werden.

Die Mitglieder des Begleitgremiums bitten um die Möglichkeit, Vorschläge und Anregun-
gen für die Aufgabenstellung zur Planung des Inneren Grüngürtels einbringen zu kön-
nen. Da der aktuelle Zeitplan in der Sitzung nicht vorliegt, sagt Frau Thurow zu, die Frist
für die Eingabe von Vorschlägen und Anregung zu ermitteln.

Nachrichtlich:
Um mögliche Anregungen und Vorschläge im Auftaktgespräch mit dem zu beauftragen-
den Planungsbüro berücksichtigen zu können, müssen diese bis 20.12.2019 bei der Ge-
schäftsführung des Begleitgremiums Parkstadt Süd per E-Mail an Anke.Thurow@stadt-
koeln.de eingereicht werden.

Anforderungen und Ziele des Planungsauftrages für den Inneren Grüngürtel basieren auf
dem Ergebnis des kooperativen Verfahrens und der Integrierten Planung. Im Rahmen
des Planungsauftrages ist auch eine umfangreiche Bürgerbeteiligung und Gremienarbeit
vorgesehen. In diesem Zusammenhang kann das Begleitgremium beratend involviert
werden.

Übergeordnete Zielvorgabe soll es sein, dass der Innere Grüngürtel zukünftig Land-
schaftsschutzgebiet wird.

Bebaubare Bereiche
Die Integrierte Planung definiert wesentliche städtebauliche und architektonische Rah-
menbedingungen für die Entwicklung der bebaubaren Flächen. Im Rahmen der pro-
zessualen Entwicklung der Parkstadt Süd wünscht das Begleitgremium konkret über ein-
zelne Bausteine, wie z. B. Nutzungsverteilung, Körnung, öffentlicher Freiraum oder Ver-
marktung und Eigentumsformen zu beraten.
Hierbei sind auch die Abhängigkeiten zwischen Nutzungen, Masse und Dichte auf der

Dezernat VI – Stadtentwicklung, Planen und Bauen
Stadtplanungsamt
Seite 4 von 4
einen Seite und der daraus resultierenden erforderlichen Infrastruktur auf der anderen
Seite zwingend zu berücksichtigen.
Erschließung und Verkehr
Das Mobilitäts- und das Verkehrskonzept der Parkstadt Süd wurden unter Berücksichti-
gung der Verkehrswende und dem Umweltverbund erarbeitet.
Im weiteren Planungsprozess ist eine Gesamtbetrachtung des Projektes aus verkehrs-
pl
anerischer Sicht unerlässlich, da jedwede Veränderung verkehrliche Auswirkungen hat.
E
s wir auf Punkt 7 im Beschluss des StEA zur Integrierten Planung Parkstadt Süd vom
07.02.2019 hingewiesen:
„Der Stadtentwicklungsausschuss fasst folgenden geänderten Beschluss: … 7. Es ist ei-
ne durchgehende Stadtbahntrasse von der Ecke Bonner-/Marktstraße bis zur Ecke Hö-
ninger Weg/Am Vorgebirgstor zu planen.“
In diesem Zusammenhang wird das Mobilitätskonzept in einer der kommenden Sitzun-
gen des Begleitgremiums vorgestellt.
Markthalle
Zur Nachnutzung der denkmalgeschützten Großmarkthalle berichtet Herr Beste von ei-
ner Veranstaltung im hdak, wo er die Möglichkeit einer Verbrauchermarkthalle als mögli-
che zukünftige Nutzung vorgestellt hat. Er orientierte sich hierbei u.a. an der Markthalle 9
in Berlin- Kreuzberg. Es wird angeregt, zu diesem Thema eine offene Diskussion zu er-
möglichen und einen Work-Shop durchzuführen.
Kommunikationskonzept
Es wird darauf hingewiesen, dass die angrenzenden Stadtteile zukünftig ebenfalls in allen
Beteiligungsformaten explizit angesprochen werden sollen.
Ebenso soll zukünftig auch die Kommunikation über social media genutzt werden.
Ein Baustein des Kommunikationskonzeptes soll die mögliche Nutzung des Stadtteilbüros
erarbeiten.
TOP 4 Sonstiges
Die Eröffnung des Stadtteilbüros ist am 09.11.2019, 10:00 – 12:00 Uhr.
Nächste Termine:
Donnerstag, 02.04.2020, 17:00 – 20:00 Uhr
Donnerstag, 13.08.2020, 17:00 – 20:00 Uhr
Anlagen
Vorläufige Geschäftsordnung
Zeitplan Bauleitplanung
Teilnehmendenliste
Köln, den 10/10/2019
Gez.: Greitemann

Anlage 4 Anwesenheitsliste

2173 Zeichen

Begleitgremium Parkstadt Süd  
2./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums / 2 
Dienststelle Datum Auskunft erteilt Tel. 
61 25.06.2020 Frau Blendermann 25225 
Anwesenheitsliste 
Besprechungsgegenstand 
Begleitgremium Parkstadt Süd  
2./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums 
Ort und Datum der Besprechung 
16F43 
25.06.2020 
Teilnehmer 
Name 
Markus Greitemann Dezernat VI 
Stadtentwicklung, Planen und Bauen 
Rafael Christof Struwe, MdR Mitglied des Rates SPD-Fraktion 
Monika Roß-Belkner MdR Mitglied des Rates CDU-Fraktion 
Jörg Beste Fraktion die Grünen – Sachkundiger Bürger 
Berthold Bronisz Fraktion die Linke der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Ralph Sterck, MdR Mitglied des Rates FDP-Fraktion 
Mike Homann Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Rodenkirchen 
Constanze Aengenvoort CDU- Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Dr. Jörg Klusemann SPD- Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Manfred Giesen Fraktion die Grünen der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Tobias Arens FDP- Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Bodo Schmitt Allgemeiner Bürgerverein 
Köln-Zollstock e.V. 
Andreas Full Bürgerverein  
RADERBERG und –THAL e.V. 
Anlage 4

- 2 - 
Begleitgremium Parkstadt Süd  
2./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums  
 
Ursula Große- Grollmann 
  
Bürgernetzwerk Südliche Innenstadterweiterung (BÜSIE) 
Stefan Rahmann 
 
Kölner NeuLand e.V. 
Harald von der Stein 
 
Netzwerk BÜRGER für BÄUME 
Jaap Schäfer 
 
Jugendforum 
Christian Heuchel 
 
Ortner & Ortner Baukunst 
Dr. Markus Nollert 
 
Bureau für RAUMENTWICKLUNG 
Irene Lohaus 
 
Landschaftsarchitektur, Hannover 
Dipl. Ing Konrad Rotfuchs 
 
ARGUS - Stadt und Verkehr, Hamburg 
Prof. Dipl. Ing. Jörg Aldinger   
 
Aldinger Architekten 
Planungsgesellschaft mbH   
 Eva Herr 
 
Amtsleitung Stadtplanungsamt 
Hans-Martin Wolff 
 
Stellvertretende Amtsleitung Stadtplanungsamt 
Anke Thurow 
 
Stadtplanungsamt 
Sarah Blendermann 
 
Stadtplanungsamt 
Klaus Harzendorf Amtsleitung 
Amt für Straßen u. Verkehrstechnik 
Dr. Joachim Bauer  
 
stellvertretende Amtsleitung  
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen 
Verena Weingarten 
 
Dezernat VI – Referentin für Großprojekte

Anlage 6

11043 Zeichen

Dezernat VI, Planen und Bauen, Stadtplanungsamt
Seite 1 von 5
Parkstadt Süd
3. Sitzung (des Begleitgremiums Parkstadt Süd
Dienstag, 08.06.2021, 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Videokonferenz (BigBlueButton)
Teilnehmende: s. beigefügte Teilnehmendenliste
TOP Thema
Begrüßung
Herr Beigeordneter (BG) Greitemann begrüßt als Vors itzender die Mitglieder des Begleit-
gremiums sowie die Fachexpert*innen.
Frau Blendermann gibt eine technische Einweisung in das Webkonferenzsystem BigBlue-
Button.
Die Mitglieder des Begleitgremiums stellen sich kurz vor.
Anmerkungen vorab
Es wird vorgeschlagen das Begleitgremium in Zukunft öffentlich stattfinden zu lassen.
Dies widerspricht den Grundprinzipien des Begleitgremiums, mit einem begrenzten Teil-
nehmerkreis auf vertraulicher Basis offen diskutieren zu können.
Es wird auf die neuen Vertreter*innen des Jugendforu ms verwiesen und angeregt, das
Begleitgremium zukünftig häufiger stattfinden zu lassen oder Zwischentermine als Infor-
mationstermine einzustreuen.
Das Begleitgremium tagt laut Geschäftsordnung zwei Mal jährlich. Nach Erfordernis kön-
nen außerordentliche Sitzungen einberufen werden.
Die Zulässigkeit der Teilnahme von Stellvertreter*i nnen der Stadtgesellschaft an den Sit-
zungen, wird in die Geschäftsordnung aufgenommen.
TOP 1 Projektüberblick
Herr Wolff gibt einen Überblick über die Parkstadt Süd, erläutert in einem Rückblick die
Kernaspekte des Kooperativen Verfahrens und des Prozesses der Integrierten Planung
und stellt den aktuellen Sachstand vor.
Aktuell befindet sich das Projekt in der Phase der Bauleitplanung. Die Gebietskulisse der
Parkstadt Süd ist in Teilbebauungspläne unterteilt, die bis zum Jahr 2025 fertiggestellt
werden sollen. Zurzeit wird der Vorhabenbezogene Teilbebauungsplan Sechtemer Straße/
Bonner Straße in Köln-Raderberg aufgestellt und auch die Planungen zum Teilbebau-
ungsplan Sportpark Süd konkretisieren sich. Das Quartier Parkstadt bildet den Nukleus
der Parkstadt Süd und wird voraussichtlich Anfang 2022 in die Teilbebauungsplanung ein-
steigen, um mit dem Auszug des noch bestehenden Großmarktes abgeschlossen zu sein.

Zur Umsetzung der Teilbebauungspläne wird derzeit eine europaweite Ausschreibung mit-
tels eines VgV-Verfahrens vorbereitet.
Anlage 6

Dezernat VI, Planen und Bauen, Stadtplanungsamt

Seite 2 von 5

Anmerkungen zu TOP 1
Herr Giesen schildert, dass die Europaschule Zolls tock (ca. 1.500 Schülerinnen und
Schüler) ausgelagert werden muss und dazu zwei Standorte im Einzugsgebiet der Schü-
ler*innen benötigt werden. Momentan werden ca. zehn Standorte diskutiert, von denen
vier Standorte im Bereich der Parkstadt Süd liegen. Die Entscheidung welche Standorte
gewählt werden, wird Ende des Jahres gefällt.
Herr Giesen wird die möglichen Standorte Herr Wolff im Anschluss an die Veranstaltung
zukommen lassen.

Das im Rahmen des VgV-Verfahrens zu beauftragende Büro wird an zukünftig stattfin-
denden Gremiensitzungen teilnehmen..

Bezüglich möglicher Zwischennutzungen und dem Bewe rbungsprozess kann aktuell
noch keine geltende Aussage getroffen werden. Bei Neuigkeiten wird das Gremium auf
dem Laufenden gehalten.

TOP 2 Prämissen Parkstadt Süd

Frau Weingarten stellt die Idee und die Leitgedank en der Prämissen vor, die im Kontext
der Qualitätssicherung als Grundlage für das Quartiershandbuch entwickelt wurden. In
10 Prämissen wurden die Ziele des kooperativen Verfahrens ausgearbeitet, die im weite-
ren Verfahren als „Leitplanken“ für die spätere Umsetzung dienen sollen. Die Prämissen
Parkstadt Süd werden im Anschluss an die Sitzung mit der Bitte um Feedback bereitge-
stellt Die Ergebnisse werden im nächsten Begleitgremium vorgestellt.
TOP 3 Kommu nikationskonzept

Frau Blendermann stellt die Kolleg*innen Herrn Web er-Bemnet, Frau Bont und Herrn
Breuer aus dem Büro für Kommunikation BCC vor.

Herr Weber-Bemnet und Herr Breuer erläutern die Ke rngedanken der Projektkommuni-
kation der Parkstadt Süd. Die Öffentlichkeitsarbeit der Parkstadt Süd muss wieder auf-
genommen werden, um das Projekt wieder in den öffentlichen Fokus zu setzen. Die
Parkstadt Süd ist ein Projekt mit Modellcharakter, bietet viel Raum für soziale und klima-
tische Aspekte und hat zudem eine historische Bedeutung.
Das Kommunikationskonzept sieht daher eine starke Zusammenarbeit zwischen allen
Akteur*innen vor. Ein wesentliches Instrument dieser Zusammenarbeit ist die Internetar-
beit. Auf einer Website sollen sich die Bürgerinnen und Bürger mit kritischen Anmerkun-
gen wiederfinden und den aktuellen Stand der Planung mitverfolgen können. Andere
wichtige Instrumente sind außerdem öffentliche Veranstaltungen, Bür-
ger*innengespräche, der Pionierpfad, der Bauzaun und das Stadtteilbüro.
Anmerkungen zu TOP 3

Zu der Frage wie die inhaltliche Zusammenarbeit au ssehen wird und ob inhaltliche Ver-
anstaltungen geplant werden?

Geplant ist die Zusammenarbeit mit allen Stakeholder*innen. Wie und wann diese Ver-
anstaltungen stattfinden, ist jedoch noch unklar.

Es wird auf das Schlagwort „Barrierefreiheit“ aufm erksam gemacht und gefragt, wie die
Website aussehen wird, damit auch beteiligungsferne Personengruppen erreicht werden
können.

Dezernat VI, Planen und Bauen, Stadtplanungsamt

Seite 3 von 5

Das Thema Barrierefreiheit hat für die Stadt Köln und BCC einen hohen Stellenwert und
wird bei der Entwicklung berücksichtigt. Anregungen und Tipps werden gerne aufge-
nommen.

TOP 4 Freiraum Planung Innerer Grüngürtel & Planung Pionierpark

Herr Bauer stellt die Freiraumplanung des Inneren Grüngürtels und die aktuellen Pla-
nungen zum Pionierpark vor.
Innerer Grüngürtel
Nach einer erfolgreichen Grundlagenermittlung ist in Zusammenarbeit mit dem Büro
RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten eine Vorentwurfsstudie entwickelt worden.
Ferner muss überprüft werden, ob die Planung an den vorgesehenen Orten stattfinden
kann, wo der Radschnellweg verortet werden soll und ob Lärmschutzmaßnahmen nötig
sind. Im nächsten Schritt sollen Beteiligungsformate in Abstimmung mit dem Gesamt-
kommunikationskonzept erarbeitet werden.
Pionierpark
Mit der Realisierung des Pionierparkes, die durch die Azubis des Amtes für Landschafts-
pflege und Grünflächen erfolgt, ist kürzlich begonnen worden. Der Park soll bewusst
sukzessive entstehen, damit sich die Bürgerinnen und Bürger die Fläche langsam aneig-
nen können.

Anmerkungen zu TOP 4
Es wird vorgeschlagen, den Radschnellweg als eine eigene Trasse zu planen, der unab-
hängig von den Fußwegen geführt wird, damit es nicht zu Gefährdungen kommt. Alterna-
tiv könnte der Radschnellweg auch in Hochlage geplant werden. Die vorgeschlagene
Anzahl an Spielflächen in der Vorentwurfsstudie wird begrüßt und gefragt, an welcher
Stelle die Sportflächen für den Vereinssport oder Bolzplätze errichtet werden sollen.

Herr Bauer antwortet auf diese Wortmeldung, dass der Radschnellweg als eigene Tras-
se geplant wird, die Verortung südlich oder nördlich der Brücke jedoch noch nicht geklärt
ist. Die Sport- und Vereinsflächen sind in der aktuellen Planung westlich der Vorgebirgs-
straße, angrenzend an den Sportpark Süd vorgesehen.

Es wird gefragt, ob im Bereich der Parkstadt Süd B odendenkmäler vorhanden sind und
wie man aus historisch-kultureller Sicht mit diesen Funden umgeht.

In den Grünflächen gibt es nur geringe Funde, die meisten Bodendenkmäler werden im
Bereich der Wohnbebauung vermutet. Genauere Untersuchungen werden folgen.

Auf die Frage, inwieweit der Albedo und die kühlen de Wirkung von Grünflächen bei der
Planung berücksichtigt wird, betont Herr Bauer die Relevanz der Themen Klima und
Nachhaltigkeit. Der innere Grüngürtel soll sich klimatisch positiv auf die angrenzenden
Viertel auswirken. Außerdem soll es bei der Entwicklung des Grüngürtels keine Erdbe-
wegungen geben und nur mit den Materialien vor Ort gearbeitet werden.

Die Zeitplanung des Pionierpfades ist noch nicht a bgeschlossen, wann der Pionierpfad-

Dezernat VI, Planen und Bauen, Stadtplanungsamt

Seite 4 von 5

entwickelt wird und wann der Park durch den Pfad angebunden wird, wird derzeit noch
diskutiert.

Es wird auf die Raderberger Brache verwiesen und d ass ein Nutzungsdruck entstehen
könnte, obwohl die Fläche zurzeit nicht Teil der Planungen des Grüngürtels ist.

TOP 5 Sportpark Süd/ Jean -Löring -Sportpark

Herr Timmer und Herr Reul präsentieren den aktuell en Sachstand des Teilprojekts Jean-
Löring-Sportpark. Der Sportpark stellt das sportliche Herz des neuen Viertels dar. Da die
Idee von Sport und Bewegung auch im angrenzenden Grüngürtel eine große Rolle spielt,
bedarf es einer regen Zusammenarbeit mit den Ämtern 67 und 61.
Die Planungen betreffen die Errichtung einer neuen 6-fach Sporthalle, Sportfeldern, die
neben den Bewohner*innen auch durch den S.C. Fortuna Köln genutzt werden und die
Neuplanung der Erschließung des Geländes. Dabei sind die Interessen der potenziellen
Nutzer*innen (Sportvereine, Bürger*innen und die Universität) zu beachten.

Anmerkungen zu TOP 5
Der Bedarf an Sportflächen ist sehr groß und es st ellt sich die Frage, ob die Anzahl der
Plätze ausreichend ist, wenn die Universität die Plätze ebenfalls nutzt.

Herr Timmer antwortet auf diese Frage, dass der Bedarf der Bürgerinnen und Bürger vor
Ort sowie des S.C. Fortuna bei der Gestaltung der Felder Priorität hat. Ob für die Univer-
sität noch weitere Flächen vor Ort benötigt werden, muss im Weiteren noch geprüft wer-
den.

Ist eine Schulsporthalle geplant, die als Ergänzun g zum Sportpark gesehen werden
kann?

Herr Timmer bestätigt, dass es schon erste Vorgespräche gibt und für die neuen Schul-
standorte auch neue Schulsporthallen benötigt werden, die außerdem von Vereinen ge-
nutzt werden können.

TOP 6 Baufelder 25 und 27, Qu alifizierungsverfahren

Herr Wolff präsentiert den aktuellen Sachstand zu den Baufeldern 25 und 27 anhand
erster konzeptioneller Überlegungen sowie die Verfahrensweise des Qualifizierungsver-
fahrens.

Anmerkungen zu TOP 6
Das kompetitive Verfahren wird begrüßt und es wird angeregt, die Beauftragung auf 6
beziehungsweise 8 Büros aufzustocken, damit die Auswahl noch größer ist.
In der weiteren Umsetzung der Parkstadt Süd soll es keine Planung mehr ohne Wettbe-
werbsverfahren geben.

TOP 7 Sonstiges
Die Geschäftsordnung wird angepasst.
Die Angabe der Flächengröße des zukünftigen Inneren Grüngürtel wird in die Niederschrift

Dezernat VI, Planen und Bauen, Stadtplanungsamt

Seite 5 von 5

aufgenommen.

Nachrichtlich: Die Gesamtfläche des zukünftigen In neren Grüngürtels beträgt ca. 30 ha.

Nächste r Termin :
Dienstag, 23.11.2021, 17:00 – 19:00 Uhr

Anlagen
Geschäftsordnung
Präsentation (wurde im Anschluss an die Sitzung be reits versendet)
Teilnehmendenliste

Gefertigt: Blendermann/ Thurow
Gezeichnet: Weingarten

Anlage 5 Präsentation

4036 Zeichen

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
2. Sitzung
Begleitgremium Parkstadt Süd
Anlage 5

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
Tagesordnung
2. Sitzung
Begleitgremium 
Parkstadt Süd
25.06.2020
Begrüßung
TOP 1: Vorstellung der Experten des Begleitgremiums
TOP 2: Verabschiedung der Geschäftsordnung
TOP 3: Freiraumplanung Innerer Grüngürtel
TOP 4: Planung Pionierpark
TOP 5: Kommunikationskonzept
TOP 6: Offener Dialog im Stadtteilbüro Parkstadt Süd
    Termine
TOP 7: Sonstiges
15 min
20 min
30 min
5 min
15 min
20 min
10 min

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
TOP 1 
Vorstellung der Experten
Frau Lohaus 
Herr Prof. Aldinger 
Herr Dr. Nollert 
Herr Rothfuchs

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
TOP 2 
Verabschiedung der 
Geschäftsordnung

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
TOP 3 + 4
Freiraumplanung Innerer 
Grüngürtel
Planung Pionierpark

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Teilbereich Eifelwall

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Herausforderungen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Teilbereich Parkstadt
Planung bis Lph 2 Vorentwurf
Beschlussvorlage
Zeitgleich Bodenmanagement

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Voraussetzung:
Planungsrecht = 
Bebauungsplan
Umweltverträglichkeit
Artenschutz
Abwägung
Herausforderung:
Unterschiedliche 
Entwicklung Bebauung 
Grüngürtel

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen

Freiraumplanung 
Innerer Grüngürtel
Die Oberbürgermeisterin
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen
Pionierpark
Beschlussvorlage in 
Vorbereitung
RPA Prüfung erfolgt
Ca. 400.000 €
Umsetzung in 
Schritten

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
TOP 5
Kommunikationskonzept
ZIELE
SCHWERPUNKTE 
KERNTHEMEN
Pionier-
PROJEKTE
KOMMUNIKATION &
DARSTELLUNG 
Kommunikationsstrategie
Kommunikationsformen
Öffentlichkeitsarbeit
grafische Identität
Darstellung des Gesamtprozesses
Öffentlichkeitsarbeit
grafische Identität
Veranstaltungen 
Ausstellungen

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
TOP 5
Kommunikationskonzept
Vergabeverfahren 
Kommunikationskonzept mit 
begleitender Öffentlichkeitsarbeit
Beauftragung Kommunikationsbüro
1 öffentliche Veranstaltung
Wie geht es weiter...
2020 2021 2022
Weitere Bearbeitung
▪ 1 öffentliche Veranstaltung jährlich zu den 
  Pionierprojekten
▪ Begleitende Veranstaltungen zu den 
  Teilprojekten
▪ Ausstellungskonzept Stadtteilbüro
▪ Leitsystem öffentlicher Raum
▪ Newsletter
2024

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 612
Juni 2020
TOP 6
Offener Dialog im 
Stadtteilbüro
Termine:
05.09.2020 10:00 - 12:00 Uhr
31.10.2020 10:00 - 12:00 Uhr

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VI / 612
Juni 2020
Tagesordnung
2. Sitzung
Begleitgremium 
Parkstadt Süd
25.06.2020
Begrüßung
TOP 1: Vorstellung der Experten des Begleitgremiums
TOP 2: Verabschiedung der Geschäftsordnung
TOP 3: Freiraumplanung Innerer Grüngürtel
TOP 4: Planung Pionierpark
TOP 5: Kommunikationskonzept
TOP 6: Offener Dialog im Stadtteilbüro Parkstadt Süd
   Termine
TOP 7: Sonstiges
15 min
20 min
30 min
5 min
15 min
20 min
10 min

Anlage 7 Anwesenheitsliste

2643 Zeichen

Begleitgremium Parkstadt Süd  
3./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums / 2 
Dienststelle Datum Auskunft erteilt Tel. 
61 08.06.2021 Frau Blendermann 25225 
Anwesenheitsliste 
Besprechungsgegenstand 
Begleitgremium Parkstadt Süd  
3./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums 
Ort und Datum der Besprechung 
Videokonferenz BigBlueButton 
08.06.2021 
Teilnehmer 
Name 
Constanze Aengenvoort CDU-Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Prof. Dipl. Ing. Jörg Aldinger Aldinger Architekten 
Planungsgesellschaft mbH 
Dr. Joachim Bauer stellvertretende Amtsleitung  
Amt für Landschaftspflege und Grünflächen 
Ullrich Bauer Allg. Bürgerverein Zollstock 
Günter Bell Fraktion die Linken 
StEA 
Jörg Beste Fraktion die Grünen – Sachkundiger Bürger 
StEA 
Sarah Blendermann Stadtplanungsamt 
Isabella Bont BCC 
Peter Breuer BCC 
Dr. Traude Castor-Cursiefen BV-Fraktion  
Bündnis 90/Die Grünen 
Christian Dörkes Amt für Straßen und Verkehrsentwicklung 
Andreas Full Bürgerverein  
RADERBERG und –THAL e.V 
Manfred Giesen Bezirksbürgermeister Rodenkirchen 
Anlage 7

- 2 - 
Begleitgremium Parkstadt Süd  
3./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums / 3 
 
Philip Gotzen Fraktion Volt  
StEA 
Markus Greitemann Dezernat VI 
Planen und Bauen 
Ursula Grosse-Grollmann  
 
Bürgernetzwerk Südliche Innenstadterweiterung (BÜSIE) 
Dr. Hartmut Hammer 
 
Bürgerverein Bayenthal-Marienburg e.V. 
Marc Hennemann CDU-Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Hiltrud Herber 
 
Bürgernetzwerk Südliche Innenstadterweiterung (BÜSIE) 
Prof. Christian Heuchel 
 
Ortner & Ortner Baukunst 
Birgit Hirscher 
 
Netzwerk Bürger für Bäume 
Mike Homann  
 
Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Rodenkirchen 
Oliver Ismail 
 
Fraktion die Grünen der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Jörg Klusemann  SPD- Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Judith Levold 
 
Kölner Neuland e.V. 
Timon Löhr Fraktion Volt 
StEA 
Charlotte Mäurer Stadtplanungsamt 
Rüdiger Nies FDP-Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Dr. Markus Nollert Bureau für RAUMENTWICKLUNG 
Stefan Rahmann Kölner NeuLand e.V. 
Holger Reul  Sportamt 
Dipl. Ing. Konrad Rothfuchs 
 
ARGUS - Stadt und Verkehr, Hamburg

- 3 - 
Begleitgremium Parkstadt Süd  
3./konstituierende Sitzung des Begleitgremiums  
 
Schykowski  
 
CDU- Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen 
Anke Thurow Stadtplanungsamt 
Gregor Timmer Sportamt 
Harald von der Stein Netzwerk BÜRGER für BÄUME 
Eduard Weber-Bemnet BCC 
Verena Weingarten Dezernat VI – Referentin für Großprojekte 
Hans-Martin Wolff Stellvertretende Amtsleitung Stadtplanungsamt 
Karl Wolters FDP- Fraktion der Bezirksvertretung Rodenkirchen

Anlage 2b Präsentation-Teil B

8937 Zeichen

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
Kooperatives Verfahren 2015
Vorausblicken
Ergebnis-
präsentation
26. November 2015
Bürgerhaus Stollwerk Köln
© Ulrich Kaifer 2015
Anlage 2 B

© RMP Stephan Lenzen/Ortner&Ortner/BSV/BCE
Siegerentwurf

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Konzeptgewinnung der 
Parkstadt Süd 
mittels eines neuen, kompakten 
Beteiligungsverfahrens 
innerhalb von 12 Monaten.
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick
FAZIT:
Kooperatives
Verfahren

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
www.parkstadt-sued.koeln
Öffentliche Veranstaltung zum Stand
des Planungsverfahrens
Mittwoch 09.03.2016 –18:00 bis 20:30 Uhr
Humboldt Gymnasium
Kartäuserwall 40
50676 Köln
park
stadt
süd kom-
mentieren
Die Oberbürgermeisterin
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick 
Integrierte Planung
Kommentieren
Feedback
09. März 2016
Humboldt Gymnasium Köln
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2016

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Die Oberbürgermeisterin
Beteiligungsprozess Parkstadt Süd
Beteiligungsprozess Parkstadt Süd
Die Stadt Köln macht sich auf den Weg, den Inneren 
Grüngürtel im Linksrheinischen auf einer Fläche von 
115 Hektar zu vollenden und die Parkstadt Süd zu 
entwickeln. Neben der Schaffung bezahlbarer Wohnun
gen und neuer Arbeitsplätze wird bei der Planung der 
Parkstadt Süd auch die Entwicklung einer guten Infra
struktur, der Bau von Kindertagesstätten, Schulen und 
Einrichtungen zur Nahversorgung im Blickfeld stehen.
Im Zuge eines Kooperativen Verfahrens fand letztes 
Jahr eine intensive Beteiligung der Öffentlichkeit statt. 
Mit einer Serie von Veranstaltungen und verschiedenen 
Werkstattformaten wurden die Entwürfe von fünf inter
nationalen Planungsteams vermittelt, diskutiert und 
mit den Ideen der Kölner Stadtgesellschaft verknüpft. 
Die Ergebnisse des Verfahrens sind Grundlage für die 
zukünftige Entwicklung der Parkstadt Süd – das Projekt 
tritt nun in eine neue Phase und wird konkreter.
Prozess
Die Oberbürgermeisterin
Dezernat Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Verkehr 
Stadtplanungsamt 
Amt für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Prozessbegleitung:
Urban Catalyst studio
neubighubacher
13/VI/06.2016
park
stadt
süd
vor Ort
Spaziergänge zur Planung
Freitag 01.07.2016 
16:00 – 19:30 Uhr
Vorplatz Alte Versteigerungshalle
Marktstraße 10
50968 Köln
TOP 3.1
Genese, kurzer Rückblick 
Integrierte Planung
Vor Ort
01. Juli 2016
Vorplatz Alte Versteigerungshalle
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2016

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.1
Genese,kurzer Rückblick 
Integrierte Planung
Vor Ort
Spaziergänge
© Ulrich Kaifer 2015

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.2
Aktueller Sachstand 
Ergebnis
Integrierte 
Planung
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018

© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018
Integrierte Planung
Beschluss StEA - 07. Februar 2019 
K Ö L N   P A R K S T A D T   S Ü D
Online verfügbar:
https://ratsinformation.stadt-koeln.de/getfile.asp?id=659962&type=do&

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Köln Parkstadt Süd
Integrierte Planung Seite 25
2.2.  QUARTIER MARKTSTADT
Marktplatz
GGS 2
KITA 2
Mobilitäts-
haus
Bunker
Markthalle
Versickerungsfläche
IIIIIIIIIIII
IIIIIIIIII
IIIIIIIIIIIIII
IIIIIIIIII
IIIIIIIIIIII
IIIIIIIIII
VVVVV
IVIVIVIV
IVIVIVIV
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
VIVIVIVIIIIIIIII
VVVVVV
VVVV
VVVVV
IVIVIV
VIVIVIVIVIIIIIIIII
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VVVV
VVVV
IIIIIIIIIIII
IVIVIV
VVVV
IVIV
IVIVIVIV
VIVIVIVIIIIIII
IIIIIIIIIIII
VV
IVIVIV
XVXV
VVVVVVVVVV
IIIIIII
IIIIII
Schulhof
IVIVIVIV
VVV
VVVVVVVVVVVVVV
VIVIII
VVV
VVVV
VVV
VIVIVIVIIIIIII
VV
VIVIVIIIIIII
IVIVIVIV
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII
VIVIVI
VIVI
VIVIVII
II
VVV
VIVIVIVIIIIIII
IIIIIIIIIIIIII
15
16
17
20
19
18
21
22
23
24
25
27
28
29
30
31
32
Mobilitätsplatz mit
Bahnhaltestelle
Jugend-
club
12
13
IIII
 IIII
VVV
IVIVIVIVIV
VV
VVV
TOP 3.2
Aktueller Sachstand 
Integrierte Planung
Quartier 
Marktstadt
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018

Köln Parkstadt Süd
Integrierte Planung Seite 38
Einzelhandel / Büro / Wohnen
Büro / Dienstleistung / Kreative 
Büro / Wohnen
Wohnen
überwiegend Wohnen
Öffentliche Einrichtung
Öffentliche Grün- und Freifläche Kindertagesstätte
Spielfläche
Büro / Dienstleistung / 
Einzelhandel / Kreative
Öffentliche Einrichtung 
3.3.  NUTZUNGEN GESAMT
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
20
19
18
24
23
25
26
27
28
31 33
30
32
34
35
36
22
29
21
37
38
391
B o n n e r   S t r a ß e 
K o b l e n z e r   S t r a ß e 
t t t 
A l t e b u r g e r   S t r a ß e 
S c h ö n h a u s e r   S t r a ß e 
B i s c h h o f s w e g
M a r k t s t r a ß e 
© Ortner&Ortner Baukunst, Köln 2018
Integrierte Planung - Nutzungsstruktur gesamt

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Die aktuelle Planung
Montag, 19. November 2018 | 18:00 – 21:30 Uhr
Aula des Alfred-Müller-Armack-Berufskollegs 
Brüggener Straße 1 | 50969 Köln-Zollstock
www.parkstadt-sued.koeln
Die aktuelle Planung
park
stadt
süd
geht 
weiter
TOP 3.2
Aktueller Sachstand 
Integrierte Planung
Geht weiter
19. November 2018
Alfred-Müller-Armack Berufskolleg,
Köln-Zollstock
© Urban Catalyst Studio, Berlin 2016

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.2
Aktueller Sachstand 
 
Integrierte Planung
Geht weiter
Präsentation
der Planung
19. November 2018
Alfred-Müller-Armack Berufskolleg,
Köln-Zollstock
© Ulrich Kaifer, Köln 2018

Dokumentation | Bürgerworkshop
Die integrierte Planung der Parkstadt Süd 10
Ein inhaltliches und atmosphäri-
sches Protokoll der besonderen Art: 
Die Grafikerin Marie Jacobi begleite-
te die Veranstaltung mit ihrem aus-
drucksstarken „Graphic Recording“. 
Wichtige Aspekte der integrierten 
Planung und der lebhaften Diskus-
sion sowie Anregungen und Wün-
sche der Bürgerinnen und Bürger 
sind darin zeichnerisch festgehalten.
11
© Marie Jacobi, 2018
Visuelles Protokoll - Vorstellung Integrierte Planung

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.2
Aktueller Sachstand 
FAZIT:
Integrierte Planung
Transformation des Ergebnisses 
aus dem Kooperativen Verfahren 
- in Abstimmung mit den Fachdienst-
stellen, Trägern öffentlicher belange 
und Fachgutachtern - 
zur Planungsgrundlage für die 
Bauleitplanung

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.3
Ausblick, 
die nächsten Schritte
Teilbebauungspläne
Bauleitplanung
Innerer Grüngürtel
Quar�er Parkstadt
Quar�er Marktstadt
Quar�er Bildungslandscha�
VEP
Vorschläge für Teil-Bebauungspläne
Parkstadt Süd
Stand 03.2019
Sportpark Süd 
Änderungsverfahren

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.3
Ausblick,
die nächsten Schritte
 
Qualitäts-
handbuch
Transformation der 
Zielvereinbarung
Inklusion 
Nutzungsmischung
Sicherung der Ergebnisse 
aus dem bisherigen Beteili-
gungsprozess
Städtebau und Architektur
Blockstrukturen
Gebäudetektur
Sockel und Eingänge, Adressbildung
EG- Zonen und Einschnitte
Fassaden ückszuschnitte/ Gliederung
Farbkonzept
Verkehr und Mobilität
Straßenräume und Typologien
Stellplätze/ Tiefgaragen
Fahrradabstellanlagen, privat 
und öff  entlich
Mobilitätskonzept
Mobilitätshubs
Freiraum / Öff  entlicher Freiraum
Straßenräume, Typologien
Plätze
Übergang Innerer Grüngürtel
Materialien und Stadtmobiliar
Baum-/Pﬂ  anzenarten
Beleuchtung
Privater Freiraum
Versickerung
Dachbegrünung/ Dachterrassen
Umwelt
Regenwassermanagement
Dachbegrünung
Stadtklima
Energiekonzept
Fernwärme
Photovoltaik
Technische Infrastruktur
Ver- und Entsorgungskonzept
Soziale Infrastruktur
Kultur
Soziales

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 3.3
Ausblick,
die nächsten Schritte
 
Kommunikations-
konzept
ZIELE
SCHWERPUNKTE
KERNTHEMEN
STARTER-
PROJEKTE
KOMMUNIKATION &
DARSTELLUNG
Kommunikationsstrategie
Kommunikationsformen
Öff  entlichkeitsarbeit
grafi  sche Identität
Darstellung des Gesamtprozesses
Öff  entlichkeitsarbeit
grafi  sche Identität
Veranstaltungen
Ausstellungen

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Nachnutzung 
Großmarkthalle
Wie könnte es weiter gehen?
Dienstag, 
03. September 2019, 19:00 Uhr
Haus der Architektur Köln
Renaissance der Markthallen –
ein Initialprojekt für die Parkstadt Süd?
TOP 3.3
Ausblick, 
die nächsten Schritte
 
Quartier 
Marktstadt

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
TOP 4 
Sonstiges
4.1 Eröffnung Stadtteilbüro
 
Eröffnungstermin:
Samstag,
9. November 2019
10.00 bis 12.00 Uhr
Weitere Termine 2019
Sa. - 14. Dezember 2019
10:00 bis 12:00 Uhr

UNTERNEHMER FÜR DIE REGION KÖLN
VI / 61-0
September 2019
Tagesordnung
1. Sitzung
Begleitgremium 
Parkstadt Süd
12.09.2019
TOP 1: Begrüßung und Vorstellungsrunde
TOP 2: Aufgaben und Organisation des Gremiums
2.1 Aufgaben
2.2 Kommunikation
2.3 Spielregeln
2.4 Sitzungsturnus
TOP 3: Projektüberblick
3.1 Genese, kurzer Rückblick
3.2 Aktueller Sachstand
3.3 Ausblick, die nächsten Schritte
TOP 4: Sonstiges
4.1 Eröffnung Stadtteilbüro
4.2 ...
40 min
10 min
30 min

Beratungsverlauf (2)

27.10.2022 Stadtentwicklungsausschuss

TOP 18.11 Kenntnisnahme (Mitteilung) Entscheidung

Beschluss: Kenntnis genommen

Zur Sitzung

07.11.2022 Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen)

TOP 10.2.11 Anhörung (BV) Entscheidung

Beschluss: Kenntnis genommen

Zur Sitzung

Orte (22)

Sechtemer Straße
Zülpicher Straße 70
Luxemburger Straße
Alteburger Straße
Bonner Straße
Dreikönigenstraße 23
Marktstraße 10
Brüggener Straße 1
Höninger Weg
Vorgebirgsglacisweg
Bischofsweg
Am Vorgebirgstor
Schönhauser Straße
Raderthalgürtel 3
Am Gleisdreieck
Kartäuserwall 40
Am Rheinufer
Eifelwall
Straße 7
Südbrücke
Markt
Straße 1

Ortsbezüge werden automatisch aus den Dokumenten ermittelt und können unvollständig sein.

Details

Aktenzeichen: 3395/2022
Typ: Mitteilung Ausschuss
Datum: 21.10.2022
Erstellt: 13.10.2022 13:51

Niederschriften des Begleitgremiums Parkstadt Süd vom 12.09.2019, 25.06.2020 und 08.06.2021

KI-Zusammenfassung

Beratungsverlauf (2)

Orte (22)

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