V/0375/2008
Weiterentwicklung der Bäderlandschaft in Münster
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Beschlussvorlage
8576 Zeichen
V/0375/2008
DER OBERBÜRGERMEISTER
Amt für Immobilienmanagement
Betrifft
Weiterentwicklung der Bäderlandschaft in Münster
Erweiterung Hallenbad Ost
- Baubeschluss -
Beratungsfolge
27.05.2008 Kommission zur Förderung der Integration von Menschen mit Behinderungen
Anhörung
28.05.2008 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung
05.06.2008 Sportausschuss Vorberatung
05.06.2008 Bezirksvertretung Münster-Ost Anhörung
10.06.2008 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung
17.06.2008 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
1. Die Erweiterung des Hallenbades Münster-Ost wird nach den Plänen des Planungsbüros GSF
(Architekturbüro Keinemann, Hamm), vom 07.04.2008, ausgeführt (Anlage 1 – 6).
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen
(Anlage 7).
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden
zur Kenntnis genommen (Anlage 8).
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Juli 2008 begonnen wird und die Fertig-
stellung voraussichtlich im Februar 2010 erfolgt.
5. Die Erläuterungen zum Prüfauftrag “Wasserdesinfektion durch Salzelektrolyse“ werden zur
Kenntnis genommen.
II. Kosten/Folgekosten
6. Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung
nach DIN 276 vom 07.05.2008 in Höhe von 5.094.029 Euro netto, als auch Folgekosten in Hö-
he von 232.200,00 Euro entstehen (Anlage 9).
Vorlagen-Nr.:
V/0375/2008
Auskunft erteilt:
Herr Koops
Ruf:
492-2418
E-Mail:
Koops@stadt-muenster.de
Datum:
29.04.2008
Öffentliche Beschlussvorlage
- 2 -
V/0375/2008
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung
7. Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:
Auszahlungen
Nr. Bezeichnung Haus h.-
jahr
Betrag
€
Bemerkungen
Produktgruppe 0802 Bäder
Investitionsmaßnahme 4050 Modernisierung Hallenbad Ost
2007
2008
2009
200.000
3.359.350
1.620.000
Insgesamt: 5.179.350
Aufwendungen
Nr. Bezeichnung Haus h.-
jahr
Betrag
€
Bemerkun-
gen
Produktgruppe 0112 Amt für Immobilienmanagement
Teilergebnisplan
(Zeile)
14 Bilanzielle Abschreibungen 2009ff 131.800
13 Aufwendungen für Sach- und
Dienstleistungen 2009ff 100.400
Insgesamt: 232.200
Begründung:
Bisherige Beschlüsse
131/2007 Weiterentwicklung der Bäderlandschaft Münster vom 28.03.2007 (Rat)
950/2007 Modernisierung und Attraktivierung Hallenbad Ost vom 12.12.2007 (Rat)
- Ergebnis des VOF-Verfahrens
- Beauftragung der Architektenleistung und Planungsleistungen zur Technischen
Ausrüstung
Zu 1.: Planung
Im weiteren Planungsverlauf wurde der Wettbewerbsentwurf unter Optimierungsgesichtspunkten
modifiziert. Die barrierefreie Erschließung und Ausstattung der Sauna wurde berücksichtigt. Die
direkte Erschließung des Solebereiches aus der Sauna heraus wurde durch Verlagerung der be-
triebsnotwendigen Räume bzw. des Betriebshofes zur Südseite des Gebäudes ermöglicht.
Die Größen des Sauna- und Gastronomiebereichs wurden in Abstimmung mit allen Beteiligten an
die tatsächlich zu erwartenden Bedarfe angepasst. Der Saunagarten wird zunächst nicht erstellt,
wäre aber als optionale spätere Ergänzung nachträglich realisierbar.
Im Solebereich sind ein „Badehosen-Dampfbad“, Kneip-Kalt-Warm-Duschbereiche sowie ein ver-
größertes Ausschwimmbecken mit Sole-Aufenthaltsqualitäten (Liege- und Brodelbereich) im Innen-
raum vorgesehen.
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V/0375/2008
Im Soleaußenbecken sind Nackenschwallduschen, Unterwasserliegen und ein Wasserpilz vorge-
sehen, um auch die aerosolen Gesundheitseigenschaften der Sole auszunutzen bzw. anbieten zu
können. Die Einbauten im Becken sind so positioniert, dass eine ungestörte Schwimmmöglichkeit
über ca. 20 m ermöglicht wird. Dem Solebecken wird ein kaltes Kneip-Außenbecken unmittelbar
zugeordnet.
Der Kleinkinder-Wasserspielbereich wird an der bisherigen Stelle des Planschbeckens realisiert
und deutlich aufgewertet, damit der räumliche Bezug zwischen Plansch- und Nichtschwimmerbe-
cken erhalten bleibt. Hier wird ein Wickelraum unmittelbar zugeordnet.
In Teilen des ehem. Gastronomiebereichs wird ein Mehrzweckraum unmittelbar am Springerbe-
cken erstellt, der sowohl für vorbreitende Übungen dem Leistungsstützpunkt Turmspringen als
auch für sonstige allgemeine Bedarfe zu Verfügung steht.
Die Empfehlungen des Bewertungsgremiums aus der Vorlage 950/2007 (barrierefreie Erschlie-
ßung der Sauna, Verringerung des Glasflächenanteils der Fassaden des Anbaus, Ergänzungen
gem. Raumprogramm sowie Erstellung eines K neippbeckens) sind im weiteren Planungsverlauf
umgesetzt worden.
Zu Details siehe Anlage 1 (Erläuterungsbericht GSF) und Anlagen 2 bis 6 (Bauantragsplanung)
Zu 2.: Checkliste bauökologische Kriterien
Siehe Anlage 7
Zu 3.: Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen
Siehe Anlage 8
Zu 4.: Weiteres Vorgehen
Parallel zur Baubeschlussvorlage wird der Bauantrag vorbereitet und eingereicht. Die notwendige
Baugrundsicherung und Fundamentunterfangung im Anbauber eich soll im Juli/August 2008 durch-
geführt werden. Ab September 2008 beginnen die Anbauarbeiten sowie Umbauarbeiten im Unter-
geschoss, die eine Betriebsmöglichkeit des Bade s noch erhalten. Ab Juli 2009 steht das Bad nur
noch eingeschränkt zur Verfügung. Von September 2009 bis zur geplanten Wiedereröffnung Mitte
Februar 2010 ist das Bad dann baubedingt außer Betrieb.
Zu 5.: Wasserdesinfektion durch Salzelektrolyse
Der Prüfauftrag aus der Vorlage 950/2007 wurde durch das beauftragte Ingenieurbüro Gansloser
wie folgt beantwortet:
“Das bestehende Bad ist mit funktionstüchtigen Chlor-Desinfektionsanlagen für 4 Umwälzkreisläu-
fe ausgerüstet, deren Umrüstung auf Chlor-Elektrolyse-Membranverfahren technisch nicht not-
wendig ist und die wirtschaftlich zu erheblichen Mehrkosten (ca. 200.000 € netto) führen würde.
Für das neue Solebecken wurde eine Desinfektion mit Chlorgas nach dem Vollvakuumprinzip, aus
Gründen der einheitlichen Bedienung und Wartung aller Desinfektionsanlagen, gewählt.
Der Einsatz einer Desinfektionsanlage nach dem Chlor-Elektrolyse-Membranverfahren (auch bei
“Salz-Elektrolyse“ wird Chlor zur Desinfektion genutzt, lediglich die Technik der Bereitstellung ist
eine andere) für das Solebecken erfordert einerseits erheblich höhere Investitionskosten (ca.
40.000 € Mehrkosten) und anderseits auch einen wesentlich höheren Platzbedarf gegenüber einer
Anlage für Chlorgasdosierung. Dies würde weitere Mehrkosten für die Erstellung der notwendigen
Gebäudevolumen nach sich ziehen.
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Zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebes der Chlor-Elektrolyse-Membrananlagen wäre die
Verwendung von Salzen mit hohem Reinheitsgrad erforderlich. Natur- oder Industriesolen sind für
den Betrieb derartiger Anlagen ungeeignet, was dauerhaft höhere Ausgaben für die Betriebsmittel
zur Folge hätte.“
Aus oben genannten Gründen wird der Einsatz des Chlor-Elektrolyse-Membranverfahren bei der
Erweiterung des Hallenbades Ost nicht weiterverfolgt.
Zu 6.: Kosten/Folgekosten
Kostenberechnung GSF siehe Anlage 9
Die Folgekosten für das immobile Anlagevermögen setzen sich aus Abschreibungen und Aufwen-
dungen für Sach- und Dienstleistungen zusammen. Bei einem geschätzten Investitionsvolumen
von 5.179.350,00 € betragen die zusätzlichen Aufwendungen für bilanzielle Abschreibungen jähr-
lich ca. 131.800,00 € und die zusätzlichen Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen jährlich
ca. 100.400,00 €.
Zu 7.: Mittelbereitstellung/Finanzierung
Im Haushalt stehen bis 2009 insgesamt 5.179.350 € netto zur Umsetzung der Maßnahme zur Ver-
fügung. Der Kostenansatz vom 07.05.08 sieht Investitionskosten in Höhe von ca. 5.094.000 € netto
vor.
Das Projektbudget wird damit um ca. 85.000 € unterschritten. Aufgrund der zwingend notwendigen
Maßnahmen zur Baugrundsicherung und Fundamentunterfangung im Anbaubereich und den damit
verbundenen Kosten von ca. 120.000 € netto konnte eine signifikante Unterschreitung des Pro-
jektbudgets im Zuge der Konkretisierung der Planung nicht realisiert werden.
Die Kosten für die Baugrundsicherung sind zudem noch einem gewissen Unsicherheitsgrad unter-
worfen, da der tatsächlich erforderliche Aufwand sich erst im Zuge der Freischachtungsarbeiten
ergibt.
I.V.
gez.
Bickeböller
Stadtkämmerin
375-2008 Anlage6 Bauantrag TG 1-100 farbig 07-05-08
2804 Zeichen
T 30RS F 90 A F 90 A F 90 A F 90 A T 30RS 01.1 LÜFTUNG 01.3 TECHNIK INSTALLATIONSGANG 11 STG. 19/26 402.705 1.00 4.365 30 4.05302740855 3.005 5.565 401.02540 401.205 8.07 402.605 30 5.165 4010 8.60 151 2.6125 2402.635 241.885 24 3.074040 4040 6.80 30 22.11 30 8.31 40104015 3.60 7.20 6.40 6.72 7.20 7.20 4015 3.60 7.20 6.40 6.72 7.20 7.20 1540 10525 2.782.50 7.81 312.0530 10.145 5.69 30 8.31 4010 302730 8.005 3082530230 4.80 301.0040 3.04242.0130 8.31 4040 301.5530 15252.7525 4010 40 3.1530 3.32301.004085540 408030 6.97 4012 MASSAGEGANGW.PILZOPTION8.75 UW.LIEGEN 8.775 9.075 10.575 20.625 3.75 SOLEMASSAGEAUSSENBECKEN 141qm WFL.WT. 1,35m UW.SITZEN BRODELBERGSOLEINNENBECKEN31qmWT. 1,35m 1.80 40 30 4.05301.925 25 FUNDAMENTE BESTAND ROLLTORMIT SCHLUPFTÜR2,50m h 7,10 5,30 MOTORSCHACHTBECKENABDECKUNG FUNDAMENT TREPPEBESTAND STREIFENFUNDAMENT 80/1,00 B C STAHLTREPPE6 STG. 0,166/0,28UNTERFAHRT AUFZUG PUMPENSUMPF TIEFGESCHOSS SCHNITT DURCH SCHWALLWASSERBEHÄLTER A C B A 01.2 TECHNIK FILTER 6,30 OK ESTRICH6,35 OK RBD 01.3 TECHNIK5,30 OK ESTRICH5,35 OK RBD01.1 LÜFTUNG 01.4 SPÜLWASSERBEHÄLTER 80cbm 01.5 MS 5,35 OK FFB SCHWALLW.BEHÄLT. 6,355,305,35 402.705 1.00 4.365 4012 395 30 4.05302740935401.02540 935401.02540 12.67 5 10.87 5 2.62401.20530 40 20.795 40 11 STG. 19/26 3.005 5.565 8.17 3.001.00 8.60 162.6125 123252.7525 1040125 2.502.50 402.605 30 5.165 4010 40 6.80 30 22.11 30 8.31 401030 4015 3.60 7.20 6.40 6.72 7.20 7.20 1540 4015 3.60 7.20 6.40 6.72 7.20 7.20 15 3010525 2.502.50 20.895 40 5.29 30 8.31 4010 1.5060 301.00 15252.638651.135125 243.075 4010 3027302.205 30 5.50 3082530230 4.80 301.0040 3.04242.0130 8.31 251510 2.605 30545 4.62 2408030 6.97 4010 408030 6.97 4010 INSTALLATIONSGANG FUNDAMENTE BESTAND ROLLTORMIT SCHLUPFTÜR2,50m h 4,524,545 UNTERFAHRT AUFZUG 5,35 OK FB MS A FUNDAMENT TREPPEBESTAND STREIFENFUNDAMENT 80/1,00 STAHLTREPPE6 STG. 0,166/0,289 STG. 15/30 PUMPENSUMPF MOTORSCHACHTBECKENABDECKUNG 7,10 DEHNFUGE TIEFGESCHOSS SCHNITT DURCH SOLEBECKEN B C B C A 5,30 OK ESTRICH5,35 OK RBD 01.2 TECHNIK FILTER 6,30 OK ESTRICH6,35 OK RBD 5,3001.4 SPÜLWASSERBEHÄLTER 80cbm 2560 a IIIII bc III IV V VI VIIII IV VIV VII VIIII I abc a IIIII bc III IV V VI VIIII IV VIV VII VIIII I abc ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE DER ARCHITEKTDER BAUHERRB A U A N T R A G S P L A N ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE PROJEKT BAUHERR BAUTEILMASSTAB PLANNR.GEZEICHNETAMBLATTGROSSE PROJEKTNR.FREIGABEPLANSTANDPLOTDATUM 07 018 1:100 HALLENBAD MÜNSTER OSTMODERNISIERUNG U. ERWEITERUNG STADT MÜNSTER HE102 59,955 ü. NN. = ±0,00 OK FFB EG FAX: PLANUNGSGESELLSCHAFTFÜR SPORTUND FREIZEITBAUTENFANGSTRASSE 2224D 59077 HAMMTEL: 02381/99606002381/9960699 09.05.200809.05.2008 ENTWURF TIEFGESCHOSS TECHNIK 5,30 630 EBENE H/B = 841.0 / 800.0 (0.67m²)Allplan 2006
Ergänzungsvorlage V/0375/2008/1
5458 Zeichen
DER OBERBÜRGERMEISTER
Amt für Immobilienmanagement
Vorlagen-Nr.:
V/0375/2008/1
Öffentliche Beschlussvorlage
Auskunft erteilt:
Herr Koops
Ruf:
492-2418
E-Mail:
Koops@stadt-muenster.de Datum:
12.06.2008
Betrifft
Weiterentwicklung der Bäderlandschaft in Münster
Erweiterung Hallenbad Ost
- Baubeschluss -
Beratungsfolge
17.06.2008 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung
Beschlussvorschlag:
I. Sachentscheidung:
1. Die Erweiterung des Hallenbades Münster-Ost wird nach den Plänen des Planungsbüros GSF
(Architekturbüro Keinemann, Hamm), vom 07.04.2008, ausgeführt (Anlage 1 – 6).
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen
(Anlage 7).
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden
zur Kenntnis genommen (Anlage 8). Ferner werden bei der Ausführung der Planung die An-
regungen der KIB vom 27.05.2008 gemäß den Erläuterungen in der Begründung berück-
sichtigt.
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Juli 2008 begonnen wird und die Fertig-
stellung voraussichtlich im Februar 2010 erfolgt.
5. Die Erläuterungen zum Prüfauftrag “Wasserdesinfektion durch Salzelektrolyse“ werden zur
Kenntnis genommen.
II. Kosten/Folgekosten
6. Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung
nach DIN 276 vom 07.05.2008 in Höhe von 5.094.029 Euro netto, als auch Folgekosten in Hö-
he von 232.200,00 Euro entstehen (Anlage 9).
V/0375/2008/1
- 2 -
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung
7. Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:
Auszahlungen
Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr
Betrag
€
Bemerkungen
Produktgruppe 0802 Bäder
Investitionsmaßnahme 4050 Modernisierung Hallenbad Ost
2007
2008
2009
200.000
3.359.350
1.620.000
Insgesamt: 5.179.350
Aufwendungen
Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr
Betrag
€
Bemerkun-
gen
Produktgruppe 0112 Amt für Immobilienmanagement
Teilergebnisplan
(Zeile)
14 Bilanzielle Abschreibungen 2009ff 131.800
13 Aufwendungen für Sach- und
Dienstleistungen 2009ff 100.400
Insgesamt: 232.200
Begründung:
Die KIB regte in ihrer Sitzung am 27.05.2008 an, bei der Planung noch folgende Aspekte zu
berücksichtigen:
• Es ist wichtig, dass in der Umkleide für behinderte Menschen Kontakt zur Badeaufsicht
hergestellt werden kann (z.B. Gegensprechanlage) – dies ist laut Vorlage nicht vorgese-
hen.
Diese Anregung wird aus Gründen der Vandalismusprävention nicht umgesetzt (siehe Vorlage
375/2008 – Anlage 8, Seite 1). Da die Kabinen nach oben und unten offen sind, kann der Ba-
degast sich im Bedarfsfall durch Zuruf bemerkbar machen. In den geschlossenen Räumen (bar-
rierefreie Dusch-/WC-Räume) sind Alarmierungseinrichtungen eingeplant.
• Die Liege im Umkleidebereich für behinderte Menschen sollte höhenverstellbar sein.
Diese Anregung wird berücksichtigt und nach Bemusterung umgesetzt.
V/0375/2008/1
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• Handläufe sollten vom Eingang bis zur Umkleide für behinderte Menschen und bis zum
Dusch-/WC-Bereich und von dort bis zum Schwimmbad angebracht werden. Im Duschbe-
reich ist es wichtig, dass Handläufe waagerecht und „über Eck“ angebracht werden.
Diese Anregung kann nicht umgesetzt werden, da sich Flurbereiche, Treppen, etc. kreuzen, in
denen die Handläufe unterbrochen werden müssten. Aus diesem Grunde wird eine taktile und
kontrastreiche Leitlinie im Boden vom Eingang über die Dusche und Umkleide bis in die
Schwimmhalle hergestellt.
• Zum Einstieg in das Schwimmerbecken sind rutschfeste Treppen mit beidseitigem Ge-
länder wichtig. Laut Vorlage (Anlage 8, Seite 2, Schwimmhalle Bestand) sind nur Leitern
vorgesehen. Leitern sind für viele gehbehinderte und ältere Menschen problematisch.
Sofern Badegäste nicht auf den Rollstuhl angewiesen sind, ist der Lifter für sie eine zu
umständliche Lösung.
Diese Anregung wird aus folgenden Gründen nicht berücksichtigt:
Durch den Einbau einer Treppe in das Schwimmerbecken würde eine 25-Meter-Bahn entfallen.
Der in der Vorlage aufgeführte Lifter, welcher auch in anderen Bädern vorgehalten wird, soll in
Beckennähe platziert werden und kann selbständig (bzw. im Bedarfsfall auch unter Mithilfe des
Badpersonals) genutzt werden.
• Das Leitsystem für blinde und sehbehinderte Menschen sollte vor der Umsetzung mit
dem Blinden- und Sehbehindertenverein abgestimmt werden.
Die Anregung ist berücksichtigt und wird nach vorheriger Absprache durchgeführt.
• Eine optische Alarmierung ist nicht nur in der Schwimmhalle, sondern auch in allen Um-
kleidebereichen wichtig.
Diese Anregung wird insofern aufgenommen, dass eine Blinkleuchte an zentraler Stelle im Um-
kleidebereich eingebaut wird.
• Die Umkleideeinheit für behinderte Menschen im Saunabereich sollte nach den Kriterien
für die Umkleiden im Schwimmbad (siehe Checkliste der AG Barrierefreie Bäder) erstellt
werden.
Diese Anregung wird aufgegriffen und geprüft. Eine Umsetzung wird nur zu Lasten der angren-
zenden Sammelumkleide möglich sein.
• Es sollten für Liegebereiche spezielle Liegen (ausreichend hoch, stabil) angeschafft wer-
den.
Diese Anregung wird berücksichtigt und wird nach Bemusterung umgesetzt.
I. V.
gez.
Bickeböller
Stadtkämmerin
V/0375/2008/1
375-2008 Anlage2 Bauantrag EG 1-100 farbig 07-05-08
4305 Zeichen
+0,00 KIND WOHNEN BAD FLUR KIND +0,00 KIND WOHNEN BAD FLUR KIND 22107 JKLM 664 54 51 2 31 2 301 13121198 14 23 HI BCDEFGHIJKLM A 17 19201516 18 21 I IIIII bc ac b c I IIIII VII bc ad ac b ABE DCFGHI d IVV VI VII VIII AUTOM. KASENANL.2.3aAUFZUG2.3bTREPPE 75 1.7531.82115 3.785 2.251.05 115541.01241.761.20 AUTOMATEN SCHWIMMHALLE 3,203,35 LUFTRAUM BADEHALLE 0,15±0,00 EINFÜGEPUNKT UW.LIEGEN MASSAGEGANG 5,35 BETRIEBSHOF LAGER ±0,00 INST.SCHACHT AUFZUG RAMPE DER NEUEN TÜRÖFFNUNG ANPASSEN! 0,13 WAND RAUCHDICHT ±0,000,13 0,130,02GALERIE 24 EINZELKABINEN2 BEHINDERTEN KABINEN2 FAMILIENKABINEN ZUFAHRT BETRIEBSHOF STÜTZMAUER BESTAND ±0,000,15 EINFÜGEPUNKT ±0,000,13 3,04 NA GEBÄUDEFUGE 20 STG. 16/30 AUTROMATIKTÜR ±0,000,13 ±0,00 FÖN 25 VOLLSCHRÄNKE 40 HALBESCHRÄNKEFAM. FAM.FÖN0,13 A B C D A B C D BRH. +0,40 GEBÄUDEFUGE 19 STG. 16/0,28 ±0,000,13 ERDGESCHOSS ±0,00 EBENE GETRÄKEAUTOMATEN ±0,000,13 ±0,000,13 ±0,000,13 ±0,000,13GETRÄKEAUTOMATEN KNEIPP W.PILZOPTION 2.3 EINGANGSHALLE 2.4BEH. 2.5 UMKLEIDEN 2.6 VORRAUM 2.7 DUSCHEN D. 2.8DUSCHEN H. 2.10WC D. 2.9WC H. 2.11 BEH.WC/DU 2.12TREPPENHAUS 2.13SM 2.14 SANI 2.15WC/WI 2.16 SCHWIMMGERÄTE 2.17 WSPGAQUADROLL.N. BEMUSTER. 2.18 BUG 2.18 BUG 2.18 BUG 2.22 VERWEILEN/RUHEN NB 2.24AUSGABEBEI VERANSTALTUNGEN2.25MULTIFUNKTIONSRAUM 2.26GERÄTE 2.28 STIEFELAUTOMATENBAR 2.29AR2.29VORR. 2.30UMKL. 2.32UMKL. 2.33WC DU 2.36ELT. 2.35WC H. 2.37 BÜRO2.38WC D.2.39PUMI 01.5 MS 1S.23TAUCHBECKEN 1S.24 ATRIUM 1.52 SOLEMASSAGEAUSSENBECKEN 150m²WT. 1,35m 1.50 LUFTRAUM BADEHALLE 2.20 SCHWIMMEN2.21 SPRINGEN 2.23 BARFUSS AUTOMATENBAR 2.22 GALERIE UB 2.19 LEHRSCHWIMMBECKEN 2.2COUNTER 2.27PERSONALPAUSENR.LIKU LIKU 37 VOLLSCHRÄNKE 40 HALBESCHRÄNKE 2.34VORR.PERS. 2.31WC DU 2.1 WF 3090 6.50 30 1.50 1.50 27302.185 1151.00115 2.4110975115 1.80 BRH. 1,00 BRH. 1,00 1151.381151.775115 40 3.30302.90 9.60 3023060 15.465 115 2.628 6.13 8 1.8075 1156115 2.70115 3.1419 41.76 17 1270 3.40 5.31 40 192730 3.3030 3.3030 3.3030 6.10 30 6.10 30230 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 5.16 7.15 3.60 3.60 3.60 3.20 3.20 3.20 3.2032 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.6019 67.96 19 2951.135 2.135241.66 30 55.87 7219 2.0059885125 45452.0550 5.00 502.51 3.601.1050 3.00501.204545 3017 5.155 30 8.00 30 3.91302.8030 1927 3.60115 7.085 401.82 8.56 3.16 25.06 4.26 9.31 3.15902719 3.65 32 3.60 7.20 6.40 6.72 7.20 7.20 32 3.75 1.80 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60781.472.9047 3.005 5.565 15761.50115 1.66 90225 1730501.761.06525 6.195 25246302.90302.90302.90302.90 501.521.232.181.201.5850 1.525115115 2.70115 2.25 5.32 1.3247 1.471.135 2.135125 115 8651.135 2.135 1.375115 192724 3.25241.7024 3.28 90225 5.03 2302.735 241.885 24 3.131.6029302.735 2.365 3.173017 304825 4.57230 8.27 115 3.37415 7.005 75 10.62 302719225 4.57230 8.27 3017 30172.9530 3.40302.00 51.25527 17 5.25 4.20 8.07 85 4.20 3.00 4.20 3.00 4.20 1.6517 1730 3.301.65 4.20 1.65 6.10 30230 6.10 30 6.90 30 6.90 3017 19 27.84 19 4.79 1927301.5030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 5.00 407 3.005 5.565 3.3327301.5030 3.3030 3.3030 6.90 30 6.90 30 3.30304825 4.59 30 8.26 161517 1.322.7030282828 3045 11.19 30 3.30115 7.085 40 30230 3.3030 3.3030 3.3030 3.30303.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.303027 3.4440 192724 3.2511525885 2.13569115 3.405 365635 1.51 12.56 2.38902719 9.27 5.745 10.755 2.07 12.30 1.322.703017 38.96 30 8.30 3017 25172.402.135 2.162.11 12.56 2.3890225 4.732.70 1.80 5.48 1.91 1730 3.3030 6.90 30 6.10 302 6.40 30 3.775 7.795 2.5330 32.51 40 5.30 402.27 11.51 6.12 30 8.22 3.4230171.11 30 4.95 4.202.70 7.75 30285 83751.1451151.361151.761151.47115 1.90 10.98 4.15 1730 16.90 30 9.86 242.0124 8.47 3017 32.74 1151.011151.375 ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE DER ARCHITEKTDER BAUHERRB A U A N T R A G S P L A N ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE PROJEKT BAUHERR BAUTEILMASSTAB PLANNR.GEZEICHNETAMBLATTGROSSE PROJEKTNR.FREIGABEPLANSTANDPLOTDATUM 07 018 1:100 HALLENBAD MÜNSTER OSTMODERNISIERUNG U. ERWEITERUNG STADT MÜNSTER HE201 59,955 ü. NN. = ±0,00 OK FFB EG FAX: PLANUNGSGESELLSCHAFTFÜR SPORTUND FREIZEITBAUTENFANGSTRASSE 2224D 59077 HAMMTEL: 02381/99606002381/9960699 09.05.200809.05.2008 ENTWURF EG ± 0,00 EBENE H/B = 841.0 / 1250.0 (1.05m²)Allplan 2006
375-2008 Anlage9 Kostenberechnung GSF Stand 2008-05-07.pdf
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KOSTENBERECHNUNG IM HOCHBAU NACH DIN 276 - (07. MAI 2008)
PROJEKT: MÜNSTER - HALLENBAD OST - GESAMT
GRUNDLAGEN: Entwurfsplanung 1/100 mit Planungsstand 26.03.2008
Zusätzlicher Aufzug in der Eingangshalle
Türen in der Sauna behindertengerecht
ZUSAMMENSTELLUNG DER EINZELNEN KOSTENGRUPPEN Gesamtpreis ( € )
KOSTENGRUPPE 100: Grundstück 0,00
KOSTENGRUPPE 200: Herrichten und Erschließen 0,00
KOSTENGRUPPE 300: Bauwerk- Baukonstruktionen 2.479.915,15
KOSTENGRUPPE 400: Bauwerk - technische Anlagen 1.622.192,70
KOSTENGRUPPE 500: Außenanlagen 175.466,28
KOSTENGRUPPE 600: Ausstattung und Kunstwerke 39.400,00
KOSTENGRUPPE 700: Baunebenkosten 18% auf KG 300-KG 600 777.055,34
GESAMTSUMME ALLER KOSTENGRUPPEN (NETTO): 5.094.029,47
ZZGL. GESETZLICHE MEHRWERTSTEUER (19%): 967.865,60
GESAMTSUMME ALLER KOSTENGRUPPEN (BRUTTO): 6.061.895,07
375-2008 Anlage5 Bauantrag Ansichten 07-05-08
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3,25 +5,50 +3,50 +0,00 +9,35 3,25Sichtbeton BESTANDERWEITERUNG BESTANDERWEITERUNG ±0,00±0,00 OK FFB EG +0,40 OK BRÜSTUNG EG +2,70 OK FENSTER 3,17 OK WSPG SOLEBECKEN3,20 OK FFB BADEHALLE 4,52 OK SOLEMASSAGEAUSSENBECKEN 2,80 OK BRÜSTUNG UG ANSICHT VON OSTEN +3,99 OK DACHABSCHLUSSPROFIL 3.20 2.701.29 015 4 36781110913151617181920212223 2 1 IIIIIIIVVVIII VI 12 VII 14 0,80 +3,50 +9,35 +5,50 +3,20 59,955 ü.NN. = ±0,00 OK FFB EG 3,25 0,40 ZUFAHRT WIHOF VORHANDENE ZUFAHRT DEM NEUEN WERKSTATTAUSGANG ANPASSEN ! ERWEITERUNGBESTAND ±0,00 OK FFB +2,70 3,05 +2,70 2,80 OK BRÜSTUNG ANSICHT VON SÜDEN +3,99 OK DACHABSCHLUSSPROFIL ABCDEFGHIJKLM abc GLASFASSADE IM EINGANGSBEREICH WIRD ERNEUERTBESTANDBESTAND LÜFTUNGSGERÄT NEBENRÄUMEZU/AB MIT ROTAWRGOPTIONALWETTERFEST ANSICHT VON WESTEN +9,35 +3,50 +5,50 +3,50 +0,00 OK FFB EG +3,94 3,25 +9,35 +3,50 1,065 +3,56 0,80+0,36 +2,135 +0,00 OK FFB EG +3,99 OK DACHABSCHLUSSPROFIL BESTANDNEUBAU 3,20 OK FFB ATRIUM a ANSICHT VON NORDEN ±0,00 OK FFB EG = 59,955 ü. NN. 1 5 910876 1514131211432 2322212019181716 CD E F G H I JBAcb LK ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE DER ARCHITEKTDER BAUHERRB A U A N T R A G S P L A N ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE PLANUNGSGESELLSCHAFTFÜR SPORTUND FREIZEIT PROJEKT BAUHERR BAUTEILMASSTAB PLANNR.GEZEICHNETAMBLATTGROSSE PROJEKTNR.FREIGABEPLANSTANDPLOTDATUM 07 018 1:100 HALLENBAD MÜNSTER OSTMODERNISIERUNG U. ERWEITERUNG STADT MÜNSTER HE401 59,955 ü. NN. = ±0,00 OK FFB EG FAX: BAUTENFANGSTRASSE 2224D 59077 HAMMTEL: 02381/99606002381/9960699 ENTWURF ANSICHTEN 09.05.200809.05.2008 H/B = 841.0 / 1180.0 (0.99m²)Allplan 20061/7/400/401/402/403/404/405/410/411/413/414/415/420/421/423/424/430T eilbilder: 7.5.2008
375-2008 Anlage8 -GSF BARRIEREFREI-CHECKLISTE
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Anlage 8 Seite 1 von 3 Fangstr. 22 - 24 D-59077 Hamm Fon: 0 23 81 / 99 60 60 Fax: 0 23 81 / 9 96 06 99 Erläuterung zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen im Hallenbad Ost in Münster Parkplätze: - die bestehende Parkplatzsituation bleibt unverändert, ausgewiesene Behin- dertenparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung Eingangsbereich: - der Zugang zum Hallenbad wird für Rollstuhlfahrer bzw. gehbehinderte Besu- cher des Bades über eine bestehende Rampenanlage im Außenbereich ge- währleistet. - in der neu gestalteten Eingangshalle wird ein behindertengerechter Platt- formaufzug mit selbsttragendem Schacht errichtet, um den Saunabereich im Untergeschoss zu erreichen - die neue Drehkreuzanlage erhält einen separaten Eingang für Rollstuhlfahrer - der Eingangs- und Kassenbereich ist nicht dauerhaft personenbesetzt, wird jedoch über eine Gegensprechanlage mit dem Schwimmmeisterraum ver- bunden Wege im Bad, Orientierung: - helle und blendfreie Beleuchtung - der Bodenbelag ist gemäß der erforderlichen Rutschfestigkeits- und Barfußbe- reichsklassen rutschfest und wird entsprechend den GUV-Richtlinien für nass- belastete Barfußbereiche rutschfest ausgebildet - im Bereich der neuen Bodenbeläge wird eine taktil erfassbare und kontrast- reich gestaltete Leitlinie vom Eingangs bereich über Umkleide und Dusche in die Schwimmhalle hergestellt. Da der Beckenumgang nicht erneuert wird kann die Linie derzeit nicht bis zu den Beckeneinstiegen geführt werden. - die Schamwände im Bestand zwischen Umkleide und Duschbereich werden entfernt, um eine rollstuhlgerechte Zugangsbreite zu den Becken zu gewähr- leisten Umkleide-, Dusch- und WC-Raum für Menschen mit Behinderungen: - es wird ein neuer Umkleideraum mit Schiebtüren in der bestehenden Umkleide in der Nähe des Eingangsbereichs errichtet - eine Alarmierung aus der Umkleidekabi ne wird aus Vandalismusgründen nicht ausgeführt. - die Bewegungsfläche für Rollstuhlfahrer /-innen wird entsprechend DIN ausge- führt. Die Kabine hat eine Größe von ca. 3,30 m x 3,25 m - als Sitzmöglichkeit wird eine anfahrbare Liege, mit den Massen 0.90m x 2.00m zur Verfügung gestellt - unmittelbar an die Kabine angrenzend im Umkleidebereich werden drei Gar- derobenschränke mit einer Breite von 40 cm (Achsmaß) als Einzelschränke angeordnet Anlage 8 Seite 2 von 3 Fangstr. 22 - 24 D-59077 Hamm Fon: 0 23 81 / 99 60 60 Fax: 0 23 81 / 9 96 06 99 - eine Bereitstellung eines Duschrollstuhles ist vorgesehen - angrenzend an den bestehenden Umkleide- und Duschbereich wird eine neue behindertengerechte Sanitärkabine entsprechend den KOK - Richtlinien errichtet - der Bodenbelag verbleibt wie im Bestan d und ist entsprechend der jeweiligen Barfußbereichsklasse rutschfest - die Dusche ist schwellenfrei mit dem Rollstuhl befahrbar - an der Wand werden Haltestangen befestigt - die Toilette wird beidseitige, klappbare Haltegriffe erhalten - das Waschbecken wird in rollstuhlgerechter Höhe montiert - Der Dusch- / WC-Raum erhält ein "Rufkompaktset" bestehend aus 1 - 2 Zugtas- tern (Ruftastern) mit Schnur, einer Z iikmer-Signalleuchte (optisch und akus- tisch), einer zusätzlichen akustischen Signaleinrichtung (im Schwimmmeister- raum), sowie einem Rufabstelltaster. Schwimmhalle Bestand: - die Bodenbeläge der Umkleide- und Duschbereiche im Erdgeschoss werden erneuert und erhalten rutschfeste Fliesenbeläge, die Beckenumgangsflächen werden nicht erneuert - der Beckenrand wird saniert und bietet durch seine geriffelte Oberfläche und dem Abdeckrost der Überlaufrinne eine taktile Markierung zum Schwimmbe- cken - In den bestehenden Springer-, Schw immer- und Lehrschwimmbecken sind Leitern mit beidseitigem Geländer vorhanden - für den Ein- und Ausstieg in die Becken wird ein Pool-Lifter bereitgestellt - in der Schwimmhalle verbleiben in Teilbereichen Wärmebänke - es wird eine optische Alarmierung in der Schwimmhalle eingebaut Anbau Sole-Wellness-Bereich: - der Anbau ist im Erdgeschoss über den Umkleidebereich und die Schwimm- halle für Rollstuhlfahrer erreichbar - aufgrund der unterschiedlichen Tarifzonen ist die behindertengerechte Auf- zugsanlage, die die Untergeschossebene mit dem Solebecken andient, eine Drehkreuzanlage mit einem separaten Eingang für Rollstuhlfahrer vorgeschal- tet - als Einstieg in das Solebeckens wird eine Treppenanlage mit Handlauf vorge- sehen, ggfls. kann der Pool-Lifter der Schwimmhalle genutzt werden. Anlage 8 Seite 3 von 3 Fangstr. 22 - 24 D-59077 Hamm Fon: 0 23 81 / 99 60 60 Fax: 0 23 81 / 9 96 06 99 Saunabereich: - der Saunabereich verbleibt in seiner bestehenden Geometrie, wobei die be- stehenden Zugänge zu den Saunakabinen / Solarien / Massageräumen / Atri- um und Umkleiden entsprechend DIN: Barrierefreies Bauen erweitert werden, um diese mit dem Rollstuhl befahren zu können. - eine der bestehenden WC-Anlagen wird rollstuhlgerecht umgebaut - die Reinigung erfolgt im bestehenden Abkühl- / Duschbereich - in die Bestandsumkleide wird eine behindertengerechte Umkleideeinheit ein- gebaut - vom Saunabereich kann der Solebereich über eine Drehkreuzanlage mit ei- nem separaten Eingang für Rollstuhlfahrer entsprechend des Tarifsystems mit Aufbuchung genutzt werden aufgestellt: Hamm, 6. 5. 2008 / m G S F - B. HELMIG
375-2008 Anlage4 Bauantrag Schnitte farbig 07-05-08
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+3,20 0,80 ± 0,00 OK FFB 0,70 UK RÄHM 3,20 OK FFB3,35 OK RBDAUFZUGSSCHACHT 5,305,35 +2,70 STÜTZE NEU 0,35 UK RBD 3,60 UK RBD STÜTZE 30/30 2,80 1040101.63301295 2.755 2012 BITUMENDACHPAPPEDÄMMUNGDAMPFSPERRESCHALUNGD1 SPARREN 8/14 (NH) e =75cmD2 BSH b/d =20/45D4 BSH b/d = 20/60cm SCHNITT CCc b aANSTRICH510cm NUTZESTRICHFEUCHTIGKEITSABDICHTUNG40cm STAHBETONBODENPLATTEPEFOLIE10cm PERIMETERDÄMMUNG20cm SCHOTTER 0/45mmUNTERGRUND LT. BAUGRUNDGUTACHTEN UNTERFANGUNG DER VORH. FUNDAMENTEDIE ANGABEN DES BODENGUTACHTERS SIND,ZU BEACHTEN! WANDAUFBAUBETONWAND d=30cm12cm DÄMMUNG4cm LUFTSCHICHT1cm MINERALFASERPLATTEN INSTALLATIONSGANG ELT. 2% GEFÄLLE 2% GEFÄLLE 152.852015 +3,99 OK DACHABSCHLUSS 401.70308030 15 5254515 2.705 3.50 3,20 32 2.93 34143.02 2.70 27 +5,50 +9.35 +3,50 1,80 +3,50 +2,70 LÜFTUNGSGERÄTNEBENRÄUME 4,45 UK FUNDAM. TREPPE 0,13 OK RBD0,13 OK RBD± 0,00 OK FFB 0,13 OK RBD± 0,00 OK FFB 51225 BCDEFGHIJ ALM K 3,24 152.9314132.70 5,00 5,30 LSB1,23 0,73 1,80SCHWIMMEN 1,80m tief SPRINGEN 3,85m tief3,85 +5,61 TAUCHBECKEN SAUNA +2,135+2,70 UK ABGEH. DECKE ±0,00 OK FFB MULTIFUNKTIONSR. ±0,00 OK FFB SAUNA +3,56 OK DACHRANDPROFIL 4,33 UK BODENPLATTE TB +3,88 OK DACHRANDPROFIL NEUBAUGLASFASSADE ACHSE D/ 35 ENTFERNEN SCHORNSTEINENTFERNEN! DOPP.FLÜGELIGE TÜRSEITLICH NEU FASSADENELEMENTENTFERNEN! SCHNITT DD ±0,00 OK FFB = 59,955 ü. NN. 51.95 3.501.2316 30220 3.48202.80 7.95 1.0012132.9314133.0211 2.135 60122.614514 3.1511 3.80 7.95 1.08 PFLASTERVERLEGESPLITT SCHOTTER +2,70+3,50 +3,50+2,70 OK FENSTER 0,13 OK RBD0,13 OK RBD0,13 OK RBD0,13 OK RBD +2,70 UK RÄHM +5,45 +9,43 +5,50 3,243,24 0,02+1,00 1 2 3 4 5 6 7 8 910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 2301 1.004.05601.3060 3.205565 60 1.0545 3030 1.02 68 ±0,00 OK FFB AR UMKL. SAUNA3,20 OK FFBFLUR SCHWIMMHALLE 3,85 EINGANGSHALLE ± 0,00 2.93273.02112314 2.702.259.0050+3,56 +7,95 3,48SPRINGEN +2,87+3,50+2,30 STAHLRAHMEN+2,70 +3,20 +5,455,75 +8,06 +9,43 0,13 OK RFB 0,13 OK RBD +2,70 M FGHIJKL D ABCE +9,11 b a SCHNITT BB 40405565 8616 1.051121 37 45230 1.051121 5,35 3,20 OK FFB 4,525,30 1,68 3,17 OK WSP. +2,70 UK ABGEH. DECKE UNTERFANGUNG DER VORH. FUNDAMENTE:ALLE ANGABEN DES BODENGUTACHTERS SIND ZU BEACHTEN. 0,45 UK RBD 4,545 ANSTRICH510cm NUTZESTRICHFEUCHTIGKEITSABDICHTUNG40cm STAHBETONBODENPLATTEPEFOLIE10cm PERIMETERDÄMMUNG20cm SCHOTTER 0/45mmUNTERGRUND LT. BAUGRUNDGUTACHTEN BESTAND NEUBAU UZ 30/75UZ 30/450,70 UK ABGEH. DECKE 3,35 OK RBD 3,55 5,75 UK RBD BITUMENDACHPAPPEDÄMMUNGDAMPFSPERRESCHALUNGD1 SPARREN 8/14 (NH) e =75cmD4 BSH b/d =25/60D2 BSH b/d = 20/45cm WANDAUFBAUBETONWAND d=30cm12cm DÄMMUNG4cm LUFTSCHICHT1cm MINERALFASERPLATTEN 6,35 OK RB SCHWALLW. 2% GEFÄLLE 2% GEFÄLLE +3,99 OK DACHABSCHLUSSPROFIL UW.LIEGE ± 0,00 OK FFB = 59,955 ü.NN.0,15 OK RBD 4051.7520152.5052030152.7052560 401.10251.35 601.50 40251.35 4088401.1040 1.50530251.35 +3,20 0,80 M FGHIJKL D ABCE 3,28 OK RBD 0,13 OK RBD MULTIFUNKTIONSRAUMBÜRO ELT. SOLARIENRUHEN FB VERWEILEN4,28 OK SOHLE +2,70 UK ABGEH. DECKE 3,20 OK FFB SAUNA0,13 OK RBD 59,955 ü.NN =± 0,00 OK FFB59,955 ü.NN =± 0,00 OK FFB45233 38 407817132.70241413 ± 0,00 OK FFB 5,35 0,15 OK RBD +2,70 UK ABGEH. DECKE UNTERFANGUNG DER VORH. FUNDAMENTE:ALLE ANGABEN DES BODENGUTACHTERS SIND ZU BEACHTEN. 0,45 UK RBD 5,75 UK RBD b a 3,353,20 OK FFB VERFÜLLEN 3,25 OK RBD BESTAND NEUBAUBESTAND NEUBAUBESTAND NEUBAUBESTAND NEUBAU 5,30 OK ESTRICH BITUMENDACHPAPPEDÄMMUNGDAMPFSPERRESCHALUNGD1 SPARREN 8/14 (NH) e =75cmD4 BSH b/d =25/60D2 BSH b/d = 20/45cm WANDAUFBAUBETONWAND d=30cm12cm DÄMMUNG4cm LUFTSCHICHT1cm MINERALFASERPLATTEN ANSTRICH510cm NUTZESTRICHFEUCHTIGKEITSABDICHTUNG40cm STAHBETONBODENPLATTEPEFOLIE10cm PERIMETERDÄMMUNG20cm SCHOTTER 0/45mmUNTERGRUND LT. BAUGRUNDGUTACHTEN SCHNITT AA 2% GEFÄLLE 2% GEFÄLLE +3,99 OK DACHABSCHLUSSPROFIL 30 8.27 3017 1040 8.07 4010 10405 4.85 30152.7052560 ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE DER ARCHITEKTDER BAUHERRB A U A N T R A G S P L A N ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE PROJEKT BAUHERR BAUTEILMASSTAB PLANNR.GEZEICHNETAMBLATTGROSSE PROJEKTNR.FREIGABEPLANSTANDPLOTDATUM 07 018 1:100 HALLENBAD MÜNSTER OSTMODERNISIERUNG U. ERWEITERUNG STADT MÜNSTER HE 59,955 ü. NN. = ±0,00 OK FFB EG FAX: PLANUNGSGESELLSCHAFTFÜR SPORTUND FREIZEITBAUTENFANGSTRASSE 2224D 59077 HAMMTEL: 02381/99606002381/9960699 ENTWURF SCHNITT AA, BB UND CC 09.05.200809.05.2008301 H/B = 841.0 / 1180.0 (0.99m²)Allplan 2006
375-2008 Anlage1 -GSF ERLÄUTERUNGSBERICHT
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ANLAGE 1 Seite 1 von 3 Fangstr. 22 - 24 D-59077 Hamm Fon: 0 23 81 / 99 60 60 Fax: 0 23 81 / 9 96 06 99 Modernisierung und Erweiterung Hallenbad Ost, Münster E R L Ä U T E R U N G S B E R I C H T ANBAU SOLE-WELLNESS-BEREICH Die Stadt Münster hat die Modernisierung und Erweiterung des Hallenbades Ost beschlossen, um durch den Anbau eines Sole-Wellness-Bereichs, sowie eines Kneipp-Beckens eine Attrakti- vierung des bestehenden Bades zu erreichen. Der Sole-Wellness-Bereich wird im Osten des Gebäudes über zwei Geschosse mit einer Anbin- dung an das bestehende Unter- und Erdgeschoss errichtet. Der Anbau erhält auf der Unterge- schossebene des Bestandes (Ebene - 3,20 m) ein Soleinnen- und -außenbecken mit einer Grö- ße von ca. 170 m². Im Außenbereich wird das Solebecken mit einem Massagegang versehen in Form von Düsen, die in die Beckenwand mit unterschiedlichen Höhen integriert werden. Zusätzlich werden 5 Unterwasserliegen für die Entspannung des Badegastes und ein Wasserpilz im Becken, um die heilende Wirkung der Sole zu verstärken, angeboten. Im Bereich des Beckenrandes wird eine Nackenschwalldusche installiert. Im Innenbereich erhält das Solebecken einen Brodelberg, sowie eine Unterwassersitzbank. Das Soleaußenbecken wird außerhalb der Betriebszeiten zur Energiekostenminimierung abge- deckt. Der gesamte Anbau erhält einen Kriechkeller zur Aufnahme der neuen Geräte für Lüftung und Wassertechnik. Der bestehende Technikbereich im Untergeschoss des Hallenbades Ost wird in Teilbereichen entkernt, um hier ein Dampfbad und zwei Kneipp-Erlebnisduschen (kalt / warm) zu integrieren und einen direkten Zugang zur bestehenden Sauna zu schaffen. In der Erdgeschossebene des Sole-Wellness-Anbaus werden Verweilflächen geschaffen, die auch einen Teilbereich der jetzigen Terrasse, die überbaut wird, miteinbeziehen. Die vorhande- ne Fassade wird dafür geöffnet, um den Anbau mit der Beckenumgangsfläche des Bestandes zu verbinden. Um eine barrierefreie Erschließung des Sole-Wellness-Bereichs zu gewährleisten, wird im Anbau eine behindertengerechte Aufzugsanlage errichtet. UMBAU / SANIERUNG HALLENBAD Erdgeschoss Das Hallenbad Ost wird auch zukünftig über die bestehende Eingangshalle erschlossen. Diese verbleibt im wesentlichen in ihrer bestehenden Geometrie und erhält neue Boden- und Wand- beläge. Zusätzlich wird hier eine personenbesetzte Kasse vorgerüstet und ein behindertengerechter Plattformaufzug mit selbsttragendem Schacht errichtet, um somit auch außerhalb der Betriebs- zeiten des Bades einen barrierefreien Zugang zum Saunabereich im Untergeschoss zu schaffen. Von der Eingangshalle aus erreicht man auch zukünftig einen Umkleidebereich mit Wechselzel- len und angegliedertem Dusch- und WC-Bereich. Dieser wird attraktiviert durch Erneuerung der Wand- und Bodenflächen, sowie Austausch der Wechselzellen und Umkleideschränke. Der neu gestaltete Umkleidebereich erhält 23 Wechselkabinen, 2 Familienumkleide, eine große Behin- dertenumkleiden mit Liege, 62 Vollschränke, sowie 80 halbe Schränke. Die angrenzenden Dusch- und WC-Anlagen verbleiben in ihrer Geometrie und erhalten neue Armaturen, sowie neue Wand- und Bodenbeläge. Um einen barrierefreien Zugang zu gewährleisten, werden die bestehenden Schamwände im Zugangsflur entfernt. Ein Einblickschutz wird in den Duschräumen erstellt. Angrenzend an den bestehenden Duschbereich wird ein Behinderten-WC mit Dusche errichtet. Der an die Eingangshalle angrenzende bestehende Umkleide- und Personalaufenthaltsbereich wird zu zwei geschlechtergetrennten Umkleiden zusammengefasst, um diese großzügiger zu gestalten. Die Gastronomie mit zugehöriger Küche im bestehenden Hallenbad wird umgestaltet und ver- kleinert. Unmittelbar von der Eingangshalle erreichbar wird ein Teilbereich der jetzigen Gastro- ANLAGE 1 Seite 2 von 3 Fangstr. 22 - 24 D-59077 Hamm Fon: 0 23 81 / 99 60 60 Fax: 0 23 81 / 9 96 06 99 nomie zur Stiefel- / Automatenbar umgebaut. Von diesem Raum aus erreicht man auch den neuen Personal-Pausenraum, der über bestehende Dachflächenfenster belichtet wird im Be- reich der derzeitigen Küche. Der andere Teil des jetzigen Gastraums wird als Nassbereich aus- gebildet und zukünftig als Multifunktionsraum und kann u.a. auch als Aufwärmbereich für die Sport-Springer genutzt werden. Im angrenzenden Küchenbereich (früher Kühllager) können zukünftig die Geräte für das Auf- wärmtraining gelagert werden. An den Multifunktionsraum wird im Badbereich eine Barfußau- tomatenbar angegliedert mit einer kleinen Thekenanlagen, die als Ausgabe bei Veranstaltun- gen dienen soll. In der Badehalle wird ein Teil der derzeitigen Terrasse überbaut und zukünftig als Verweilfläche genutzt. Diese bilden auch zugleich den Übergangsbereich zum Sole-Wellness-Bereich. Die bestehenden Becken in der Badehalle verbleiben in ihrer Geometrie und derzeitigen Ges- taltung. Hier werden die Überlaufrinnen der Becken, sowie die Betonstützen entsprechend den Erkenntnissen und Empfehlungen aus dem betontechnologischen Gutachten des IB-Lüchtefeld saniert. Der bestehende Wasserspielgarten wird durch Einbau von Spielelementen (Attraktionen mit Entnahme von Wasser aus den Becken) attraktiviert. Angrenzend wird ein Kinder-WC und Wi- ckelraum im derzeitigen Putzmittelraum realisiert. Untergeschoss Über eine bestehende Treppenanlage in der Eingangshalle bzw. über die neue Aufzugsanlage erreicht man im Untergeschoss einen zweiten bestehenden Umkleidebereich mit Sammelum- kleiden. Hier befinden sich derzeit noch Massageräume und ein Wannenbad der Sauna zuge- hörig, welche jedoch zugunsten zwei neuer Sammelumkleiden abgebrochen werden, um die- sen Bereich auch brandschutztechnisch klar dem Bad zuzuordnen. Dafür entfallen zwei bestehende Sammelumkleiden im Bereich des zweiten Treppenhauses, die zukünftig als Lagerflächen genutzt werden. Die anderen Umkleiden verbleiben wie im Bestand ohne Erneuerung der Wand-, Boden- und Deckenflächen. Die Duschen und WCs erhalten neue Armaturen und Sanitärobjekte, sowie neue Wand- und Bodenbeläge. Die bestehenden Technikbereiche im Untergeschoss werden entsprechend den neuen Erfor- dernissen umgestaltet, d. h. der derzeitige Werkstattbereich wird zukünftig als Chlorgas- und Lagerraum für Chemikalien genutzt und hier wird auch die Netzersatzanlage integriert. Der Saunabereich, der zukünftig über das Bestandstreppenhaus und die neue Aufzugsanlage im Eingangsbereich des Bades erschlossen wird, wird in den bestehenden Technikbereich er- weitert und erhält eine Verbindung zum Sole-Wellness-Bereich über eine Schleuse. Im neuen Zugangsbereich zum Sole-Wellness-Anbau wird das bestehende Tauchbecken abgebrochen und durch ein neues Tauchbecken mit einem Volumen < 2 m³ (keine Wasseraufbereitung not- wendig) ersetzt. Der Saunabereich verbleibt in seiner bestehenden Geometrie und erhält zur Attraktivierung neue Boden-, Wand- und Deckenflächen. Auch das angrenzende Atrium mit Tauchbecken verbleibt in seiner Geometrie und wird durch Austausch des Bodenbelages attraktiviert. Die Stadt Münster plant, auch in Zukunft den Saunabereich separat zu verpachten. Details werden mit dem zukünftigen Betreiber der Sauna abgestimmt. Außenbereich Um eine Verbindung zwischen dem Sauna und dem Sole-Wellness-Bereich zu schaffen, wurde ein Teil des Technikbereichs, wie Chemikalien- und Chlorlagerräume, die im späteren Betrieb angedient werden müssen, in den südlichen Teil des Gebäudes verlagert. So besteht auch optional die Möglichkeit, einen Saunagarten in einem zweiten Bauabschnitt zu realisieren. Der zukünftige Wirtschaftshof wird über eine neue Rampenanlage im Süden des Gebäudes angedient. Die derzeitige Planung geht davon aus, dass diese Rampe über den bestehenden Vorplatz befahren wird. Die bestehende Rampenanlage im Norden des Gebäudes bleibt er- halten, um der Feuerwehr die Möglichkeit zu geben, diesen Bereich anzufahren. ANLAGE 1 Seite 3 von 3 Fangstr. 22 - 24 D-59077 Hamm Fon: 0 23 81 / 99 60 60 Fax: 0 23 81 / 9 96 06 99 Die Liegewiese auf Niveau des Untergeschosses bleibt weitgehendst erhalten. Das Soleaußen- becken erhält eine Badeplatte, in die auch das Kneippbecken integriert wird. Die Badeplatte wird umlaufend begrünt. Aufgrund der unterschiedlichen Tarifzonen kann nur der zahlende Gast des Sole-Wellness-Bereichs die Badeplatte und somit auch das Kneippbe- cken nutzen. So wird vermieden, dass der "normale Badegast" über die Liegewiese von außen ohne Aufbuchung den Solebereich betreten kann. Konstruktion Die Umbauarbeiten im bestehenden Hallenbad Ost wurden optimiert und verbleiben weitge- hendst in der bestehenden Geometrie. Geplant sind hier Modernisierungs- und Sanierungs- maßnahmen in Form von Erneuerung der Boden- und Wandbeläge in Teilbereichen des Be- standes, ohne die bestehende Konstruktion zu verändern. Der Anbaubereich wird als massive Betonkonstruktion errichtet. Der Anbaubereich erhält einen Kriechkeller, der unterhalb des bestehenden Untergeschosses errichtet wird, um dort die zusätz- liche Technik, wie Lüftungsanlagen / Schlammwasserbehälter etc. zu platzieren. Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels wird dieser Kriechkeller in WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton) ausgeführt. Nicht unterkellerte Bereiche in direkter Anbindung an den Bestand erhalten eine Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit gem. den geltenden Richtlinien. Die notwendige Unterkellerung des Anbaus und der hohe Grundwasserspiegel machen es erforderlich, das Bestandsgebäude mit einem aufwendigen Hochdruckinjektionsverfahren (HDI-Verfahren) zu unterfangen. Bei diesem Verfahren wird der Boden unterhalb des Bestandes durch Injektionen verdichtet. Es ist geplant, diese Unterfangungsmaßnahmen vor dem eigentli- chen Baubeginn durchzuführen, um Setzungen aus dem Bestandsgebäude und ein Eindringen von Grundwasser in die Baugrube zu vermeiden. Diese Maßnahmen werden entsprechend den Vorgaben des Bodengutachters erstellt und von diesem auch überwacht. Der Anbau des Sole-Wellness-Bereichs incl. des Soleaußenbeckens wird entsprechend den Vorgaben des Statikers unter Berücksichtigung der Auftriebssicherheit aus Beton errichtet. Das Dachtragwerk wird als Holzbinderkonstruktion ausgeführt. Der Dachaufbau wird als "Warmdach" ausgebildet mit einer Dampfsperre, einer Gefälle-Wärmedämmung gem. den Vorgaben des Wärmeschutznachweises und einer bituminösen Abdichtung. Die Dachentwäs- serung wird über neue Grundleitungen an das bestehende Entwässerungssystem angeschlos- sen wird. Die erdberührenden Bauteile werden von außen mit einer Perimeterdämmung entsprechend den Vorgaben des Wärmeschutznachweises von außen gedämmt, d. h. der Kriechkeller wird unterhalb der Bodenplatte und die Außenwände werden gedämmt. Der Anbaubereich erhält eine hinterlüftete gedämmte Fassadenkonstruktion, die mit Faserze- mentplatten belegt wird. Auch hier richten sich Stärke und Qualität der Dämmung nach den Vorgaben des Wärmeschutznachweises. Die verglasten Flächen in der Fassade werden aus thermisch getrennten Aluminiumprofilen mit Isolierverglasung bzw. 3-Scheibenverglasungen errichtet. Farblich orientiert sich die Fassadenbekleidung aus Faserzementplatten an den Vorgaben des Bebauungsplanes und des Bestandes, geplant sind hier rote Faserzementplatten. Die Fensterkonstruktionen werden ebenfalls entsprechend Bestand in Alu - natur ausgeführt. aufgestellt: Hamm, 6. 5. 2008 / m B. HELMIG
375-2008 Anlage3 Bauantrag UG 1-100 farbig 07-05-08
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LEITUNGEN 3035115 2,52 a ab I IIIII b c c IV V VI VII VIII 8.758.75 20.565 11.05 10.55 BETONMAUER U14b/d 25/25 ELEMENT ERSETZEN 175 3.395 3.75 1.80 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 2.25951.8062 3.005 5.565 3.35 2.012.70992.012.70992.005 2.702.695 301.1030 502.855 2.002.60 121.012.13544 30 4.825 175 30 14.10 175 3.515 115 3.395 175 2.96115 2.011151.885 24 3.3030 301.5030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 5.29 30 8.30 301732.30 9.19 5.16 7.15 3.60 3.60 3.60 3.20 3.20 3.20 3.2032 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.60 3.6015 67.42 30 3.3030 3.3030 3.3030 6.10 30 6.10 30230 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 5.70 1.002.13550965 991.012.1351.085 1.01981.012.1351.085 1.012.1351.00955 1.113.825 3.025 175 1.80 1.012.1353651.012.13553 1.7051151.67 17.95 14.05 30 9.19 242.823130 3.60 7.20 6.40 6.72 7.20 7.20 15 5551.262.135365 2.225 1.012.135125 81761157661530 25225 304825 27 3.2830 3.3530 3.30302.0124 3.26315 4.675 304825 3.97303230 8.27 404825 125 2.502.50 4.275 125 115 1151.08 115 3.285 115 2.83 115 3.395 175 2.96115 2.01115 1.88 9153.3030 115 2.315 1151.26 1.22885 2.13558115 5.30 115 5.44 115 6.93 30 6.90 30 19.86 242.0124 8.47 3012 17425 2.502.50 8.19 2.845 2.50 3.54285 4.205.50 3.00 4.385.50 2.82 4.205.50 1.6517 30985 19.30 481.322.70 9.19 17 3.95 4.00 2.00 4.275 30 7.40 30 17 38.62 17 2.262.135 2425 2.7325 5.293012 2.102302.735 241.885 24 3.17 8.89 30122.5025 2.10941.262.13555 1.0751.135 2.135 1.13 115 3.05824 2.10230 8.27 3017 30 6.70 30 5.185 115 3.485 115 3.135 115 4.78115 3.085 175 2.995 30230 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.3030 3.30115 185 3.303243 3.303243 3.30155 115 3.3330 3.30301.12365 1.815 30 30 5.10 115 7.085 152.90851.212.70 14.29 5252.7525 1.012.135 1.615 1.012.135 1.012.135 1.012.135 1.012.135 1.012.135375 1.012.135 1.012.135 20 3.4820891.135775301.00 1.135 2.135125 3.325 115 303.301.54 4.86 302 2.94241.0251.135 2.135 925115 2303.14115 2.26115 5.94 2.53 251751.50352.155 2.27 602.13241.155 1.011.19524 4.795 1.01988518241.851.5124 3.362499 2548 LUK LUK 4,08 20 STG 16/30 20 STG 16/3020 STG 16/30 12 STG 17,5/26 3 STG 17,6/25 20 STG 16/30 TECHNIK SCHWIMMEN 12,50 x 25,00SPRINGEN 5,305,00 1,80 / HUBBODEN MAX. 1,25 0,60 UW.LIEGEN MASSAGEGANG GITTEREVTL. TÜR KNEIPP 20 STG 16/30 2,75 ZUFAHRT BETRIEBSHOF 3,20 LUKLUK 4 STG 17,5/26 UMBAU 5,305,35 3,203,35 3,85 3,203,35 UW.SITZEN 3,203,24 3,203,24 ABLAGEN W.FALLNACKENMASSAGE 3,0419 STG. 16/28 4,234,28 3,433,48 BRODELBERG 3,204,28 Anbindung anRWSchachtherstellen 3,20 BRH. 2,80 RAMPE DER NEUEN TÜRÖFFNUNG ANPASSEN! 2 KALTD. 4,524,545 A B C D A B C AUßENLUFTTURM SWHØ 1,5MH = CA. 5M3,203,35 3,203,35 ABLAGEN BRH. 2,80 BRH. 2,80 BRH. 2,80 3,203,35STAHLTREPPE11STG. 0,191/26 9 STG. 15/30 9 STG. 15/30 AZ 1.3 SUK 131 SCHRÄNKE1.4 SUK 236 SCHRÄNKE1.5 SUK 335 SCHRÄNKE 1.6 SUK 430 VOLLSCHRÄNKE1.7 SUK 6 = 21 VOLLSCHRÄNKE1.8 SUK 5 =27 VOLLSCHRÄNKE 1.2 GANG UMKL. 1.11 BARFUSSFLUR 1.12 PUMI 1.14 VORR.1.13 WC D. 1.15 VORR. 1.16 WC H 1.9 DUSCHEN DAMEN 1.10DUSCHEN HERREN 1.17 LAGER 1.18 LAGER 1.19 SCHLEUSE 1.20 VORRAUM 1.22 GAS UNDWASSERANSCHLUSS1.23 TECHNIKRAUM 1.24SCHWALLWASSER125NDRSP.1.26ELT. 1.27TRAFORAUM 1.28CHLOR1.29CHEMIE 31.30CHEMIE 21.31CHEMIE 11.32NETZERSATZANL.1.33ELEKTRO 1.35 BUG 1.35 BUG 1.21 INSTALLATIONSRAUM 1.34VORRAUM1.35 LÜFTUNG1.36 AUSSENGERÄTE1.37INST. 1.39 BUG1.40 ELT. 1.41FLUR 1.38TECHNIK [RLT] 1.42FLUR 1.43 TECHNIK 1.44FLUR3,203,24 1STUFE1.45 FILTER 1.46 SCHWALLWASSERBEHÄLTER 1.42FLUR 1.47 TECHNIKDEZ.AR1.48 DAMPFBAD1.49 KNEIPPERL.DU.KALT/WARM 1.50 BADEHALLE1.51 SOLEINNENBECKEN31qm WFL.WT. 1,35m 1.52 SOLEMASSAGEAUSSENBECKEN 141qm WFL.WT. 1,35m 01.5 MS5,35 01.1 LÜFTUNG 1S.2 FLUR1S.3 ANMELD./EINGANG 1S.5WC1S.6AR 1S.7 FLUR 1S.8UMKLEIDEN 60 SCHRÄNKE 1S.10 PERSONAL1S.9 MASSAGE 11S.11 MASSAGE 2 1S.12 SOLARIEN 1S.13RUHERAUM 1S.17 SAUNA 21S.18SAUNA 1 1S.20FUSSBECKEN 1S.21WF1S.22 AR 1S.25RUHEN1S.26TB 1S.26SCHLEUSE 1.53 KNEIPP 1.2a AR 1.2b FÖN 1.54WERKSTATT 1.55SOLEBEHÄLTER45cbm 2,5m hoch 1S.1 WARTEN 1S.4WC H 1S. 24 ATRIUM 1S.19 VERWEILEN1S.16 ABKÜHLEN ABL. ABL. 8 STG 17,6/25 1S.23TAUCHBECKENELEMENT AUSTAUSCHEN! EINFÜGEPUNKT BETRIEBSHOF 1.1 TREPPENH. UMKL. BEH. 1S.1a AUFZUG BRH. 2,00 DARÜBERSCHLIESSEN! 1S.14 WC H. UNTERGESCHOSS 3,20 EBENE 3,25 1S.15WC D./BEH.D TECHNISCHE GERÄTE BESTAND FÖN 6 SAMMELUMKLEIDEN 180 VOLLSCHRÄNKE W.PILZ M2 3 4 5 6 7 8 9101112131415161718192021222301 1 GHIM JKL ABE DCF ABE DCFG ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE DER ARCHITEKTDER BAUHERRB A U A N T R A G S P L A N ABBRUCH BESTAND F 90AFLUCHTWEGE PROJEKT BAUHERR BAUTEILMASSTAB PLANNR.GEZEICHNETAMBLATTGROSSE PROJEKTNR.FREIGABEPLANSTANDPLOTDATUM 07 018 1:100 HALLENBAD MÜNSTER OSTMODERNISIERUNG U. ERWEITERUNG STADT MÜNSTER HE101 FAX: PLANUNGSGESELLSCHAFTFÜR SPORTUND FREIZEITBAUTENFANGSTRASSE 2224D 59077 HAMMTEL: 02381/99606002381/9960699 59,955 ü. NN. = ±0,00 OK FFB EG 09.05.200809.05.2008 ENTWURFUG 3,20 EBENE H/B = 841.0 / 1250.0 (1.05m²)Allplan 2006
Beratungsverlauf (6)
Beschluss: einstimmig geändert beschlossen
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Zur SitzungDetails
- Vorlagen-Nr.
- V/0375/2008
- Typ
- Vorlagen
- Datum
- 29.04.2008
- Erstellt
- 06.10.2020 14:37