Erweiterung des Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler Berufskollegs

V/0102/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Grünflächen und Umweltschutz 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Erweiterung des Wilhelm-Emmanuel-von-Ketteler Berufskollegs 
-Planungs- und Baubeschluss Freianlagen 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
15.03.2011 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
29.03.2011 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung
 
 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Der Planung und Bauausführung für die Freianlagen nach der Planung des Amtes für Grünflächen 
und Umweltschutz (Plan Nr. S 111.1) wird zugestimmt 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haus h.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen    
 
Investitionsmaßnahme 4330 Erweiterung W.-E.-v.-Ketteler-
Berufskolleg  
   
Auszahlungen   2011 182.000 Freianlagen  
  Bauk. I.-Maßn. gesamt 2.440.000  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0102/2011 
Auskunft erteilt: 
Herr Determann 
Ruf: 
492 67 40 
E-Mail: 
Determann@stadt-muenster.de  
Datum: 
18.02.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0102/2011 
 
 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haus h.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 02 Zuwendungen und allgemei-
ne Umlagen 
2011 ff. 4.550,00 KP-II-Mittel 
 14 Bilanzielle Abschreibungen 2011 ff. 4.550,00 Folgeaufwand 
 
 
Die Berechnung der Investitionskosten und Folgelasten wurde bereits in der Vorlage V/0398/2010 
zur Kenntnis genommen.  
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan bei den o.g. Produkt-
gruppen veranschlagt. 
 
 
 
Begründung: 
 
Einführung:
 
Mit der Vorlage V/0398/2010 wurde im Juni 2010 beschlossen, das Wilhelm-Emmanuel-von-
Ketteler Berufskolleg zu erweitern. Aus der Baumaßnahme ergibt sich die Notwendigkeit, auch die 
Freianlagen in Teilbereichen zu überarbeiten.  
Das Berufskolleg befindet sich auf einem innerstädtischen Grundstück. Erweiterungsflächen, über 
die bestehende Grundstücksfläche hinaus, stehen nicht zur Verfügung. Folglich müssen sämtliche 
Belange auf dem vorhandenen Grundstück abgedeckt werden. Dieses führt zu einer hohen Nut-
zungsdichte.  
Die hier vorgelegte Planung beschränkt sich auf die Bereiche östlich, nördlich und westlich des 
Gebäudekomplexes. Diese Grundstücksbereiche werden mit Ausnahme von kleineren Rest- und 
Abstandsfläche überbaut bzw. mit Erschließungsfunktionen belegt. Als Sichtschutz für die angren-
zende Wohnbebauung bzw. den privaten Spielplatz wird entlang der Nordgrenze eine Hainbu-
chenhecke gepflanzt. 
Die übrigen Flächen bleiben unverändert, da sie für mögliche weitere Erweiterungsschritte vorge-
sehen sind. 
 
Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen: 
Eine barrierefreie Erschließung, sowohl im Außen- als auch im Innenbereich ist nicht Teil dieser 
Maßnahme und auch nicht finanziert. In den nächsten Erweiterungsschritten soll die Barrierefrei-
heit der Schule insgesamt (Außenrampen, Aufzüge, Behinderten-WC, etc.) geklärt werden.  
 
Gestaltungselemente: 
Das Gebäude wird auch im Kellerbereich als Unterrichtsraum genutzt. Daraus ergibt sich, dass 
das Gelände jeweils vor den Fassaden grabenähnlich um ca. 70 cm abgesenkt ist. Als Abgren-
zung zwischen dieser Absenkung und der Fahrtrasse wird ein Geländesprung entstehen, der mit 
Beton-Fertigteilen abgefangen werden muss. Im Bereich des Neubaues sollen diese Betonteile, in 
Anlehnung an die neue Architektur, in der gleichen, hochwertigen Oberflächenstruktur hergestellt 
werden. Gleiches gilt für die Blockstufen, die in das Erd- bzw. Kellergeschoss führen.

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V/0102/2011 
 
 
 
Entlang des Altbaues an der Westseite wird der Höhenversatz mit einfachen Winkelelementen aus 
Sichtbeton ausgeführt. 
Die Belagsflächen für Fahrtrassen und Stellflächen werden mit einfachem, funktionalem Betonstein 
in unterschiedlichen Formaten gepflastert.  
 
Erschließung: 
Die Zufahrt zu den Stellplätzen wird wie bisher über eine Stichstraße der Mindener Straße erfol-
gen. In Zukunft wird es jedoch eine Umfahrt mit „Einbahnstraßenfunktion“ um das Gebäude geben. 
Die Fahrgasse für die neu zu errichtenden Stellplätze wird entlang der Westseite des Gebäudes 
und dem Spielplatz auf die Mindener Straße geführt.  
 
Stellplatzsituation: 
Durch den Erweiterungsbau entfallen 9 Stellplätze auf dem bisherigen Parkplatz. Durch die Um-
gestaltung der Flächen werden diese an anderen Stellen auf dem Grundstück wieder neu einge-
richtet. Entlang der Nord- und der Westgrenze wird jeweils eine Reihe Stellplätze mit Längsaufstel-
lung errichtet. Zudem werden im Zufahrtsbereich 9 Stellplätze in Senkrechtaufstellung eingerichtet. 
Die Gesamtzahl von 28 Stellplätzen wird erhalten bleiben. 
Zur Vermeidung von nicht ordnungsgemäß abgestellten Fahrzeugen, die die Sicht aus den Klas-
senräumen im Untergeschoss stören, werden vo r den Klassenräumen im Untergeschoss im Be-
reich der Belagsaufweitung drei Sitzpoller aufgestellt.  
 
Das Berufskolleg wird überwiegend von Schülerinnen und Schülern aus dem überregionalen Be-
reich besucht. Bereits in der Vergangenheit war der Bedarf an Fahrradabstellplätzen daher eher 
gering. An dieser Situation wird sich auch zukünftig nichts ändern, so dass die bislang vorhande-
nen Abstellmöglichkeiten erhalten bleiben.  
 
Aufenthaltsbereiche: 
Der Aufenthaltsbereich für die Schülerinnen und Schüler liegt auf dem Schulhof. Die außen liegen-
den Bereiche dienen Erschließung- und Parkplatzfunktionen. 
 
Entwässerung: 
Das bestehende Entwässerungssystem wurde 1957 errichtet. Auf Grund seines Alters und der 
anstehenden Bautätigkeiten ist es abgängig. Daher werden in den Bereichen, in denen nun neue 
Pflasterbeläge verlegt werden, sämtliche Regenwasserleitungen erneuert. In den übrigen Berei-
chen bleiben die Bestandsleitungen bis auf Weiteres erhalten.  
 
Kosten: 
Die Kosten für die Freianlagen belaufen sich auf 182.000,- €. Die Kosten sind im Kostenumfang 
des Baubeschlusses zur Gesamtmaßnahme (Vorlage V/0398/2010) enthalten. 
 
Bauzeiten: 
Die Landschaftsbauarbeiten sollen zeitnah ausgeschrieben werden. Entlang der Westfassade soll 
mit den Arbeiten bereits vor den Sommerferien begonnen werden. Die Pflasterarbeiten sollen bis 
zum Ende der Sommerferien 2011 abgeschlossen sein. Die Pflanzarbeiten können vegetationsbe-
dingt erst im November 2011 durchgeführt werden.  
 
i.V. 
 
 
gez. 
 
Paal 
Stadtrat 
 
Anlagen: 
Lageplan Freianlagen, Plan Nr.: S 111.1

Lageplan M 1:200

57.92

58.02

Geländeschnitt A-A’ M 1:50

58.45
60.15

58.40

All _Geschnittene Hecke , Carpinus betulus, in ca. Im breitern Pflanzstrei fen, Grenzmauer blei bt erhalten
ızmal ibt
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HOSE. AHLEN i
Rocnwarta___—_

Schulhof

Wilhelm-Emmanuel-
von-Ketteler-Schule

6.83 1117 796.88]

‚w BBE

Pousenhaile

413

0)

Mindener Straße

Detailauschnitt zum Geländeschnitt A-A° M 1:50 (gedreht)

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57.86
4
4
v\
01234 5m 10m 20 m

Sy \s15 ||| MÜNSTER

Fahrgasse: grauer Betonstein, 10/20 /8 cm
ohne Fase

Stellplätze: anthrazitfarbener Betonstein, 15 /20 /8 cm
gerumpelt, ohne Fase

Betonblockstufen und
Einfassungsmauern aus Beton.

Handlauf / Geländer, einfache Bauweise
seitlich der Stufenanlagen

Fahrradständer (Anlehnbügel)

Baum (Bestand, zu erhalten)

Baum (Planung)

Baum (zu entfernen)

Geschnittene Hecke zum
Nachbargrundstück

Strauchgruppen mit
flächiger Unterpflanzungen

Se Flächige Pflanzungen

Stellplatznummerierung

Planungshöhen mit Gefälleangaben
(hier mit Straßenablauf)

Bestandshöhen

.LOZ/Z0L0/A aBbellon nz abejuy

Projektnummer: 2148 /10

Syy\J5 ||| MÜNSTER

Plan Nr.: S 111.1 Datum: 10.01.2011

Amtsleiter: Bearbeitet:
gez. gez.
Bruns Determann

Amt für

Grünflächen und
Umweltschutz

Abteilungsleiter: Gezeichnet:

gez.
Stoldt Determann

Fachstellenleiter:

Ketteler-Berufskolleg
Erweiterung

gez.

Koolwaay Maßstab: 1:200

Geändert:

Index | Inhalt Bearbeiter

Lageplan Freianlagen

Entwurf

2717/2011 10:05:59