Kommunale Bezirkssportanlage Große Wiese in Münster-Kinderhaus

V/0297/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Sportamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Kommunale Bezirkssportanlage Große Wiese in Münster-Kinderhaus 
hier: Errichtungs- und Raumprogrammbeschluss für den Neubau eines zusätzlichen 
Umkleidegebäudes 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
16.06.2011 Sportausschuss Vorberatung 
05.07.2011 Bezirksvertretung Münster-Nord Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. In der kommunalen Bezirkssportanlage Große Wiese wird 2011/2012 ein zusätzliches Um-
kleidegebäude errichtet.  
 
2. Dem Raumprogramm (Anlage) wird zugestimmt.  
 
3. Die Verwaltung wird beauftragt, auf der  Grundlage des Raumprogramms in Abstimmung 
mit allen Planungsbeteiligten, die Planung bis zur Baureife weiter zu entwickeln und den 
Baubeschluss herbeizuführen.  
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau voraussichtlich im Herbst 2011 begon-
nen wird und die Fertigstellung im Jahr 2012 erfolgt.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen Jährlich 
(ab 2013)
12.000 Nutzungsdauer 
60 Jahre 
 
Teilfinanzplan 
Vorlagen-Nr.: 
V/0297/2011 
Auskunft erteilt: 
Frau Schwienheer 
Ruf: 
492-5215 
E-Mail: 
SchwienheerRa@stadt-muenster.de  
Datum: 
30.05.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0297/2011 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sportanlagen 
und –stätten 
   
Investitionsmaßnahme 4250 Umkleidegeb. SZ Kinderhaus 
(2. Mio-Topf) 
   
2011 527.600  Auszahlungen 08 Auszahlungen für Baumaß-
nahmen 
2012 192.400  
Summe aller Auszahlungen/Saldo  720.000  
 
III. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Folgekosten für die Betriebskosten (jährlich ca. 19.600 
€ ab dem Jahr 2012), vorbehaltlich der Zustimmung des Rates der Stadt Münster zum Haushalt 
2012 zusätzlich zur Verfügung gestellt werden.  
 
 
Begründung: 
 
1. Ausgangslage 
 
Die Bezirksvertretung Münster-Nord beschloss in ihrer Sitzung am 16.06.2009 einstimmig, die 
Verwaltung mit der Prüfung zu beauftragen, mit welchen Mitteln weitere Umkleidemöglichkeiten 
(Containerlösung (neu oder gebraucht), An- oder Neubau) für die Bezirkssportanlage Große Wiese 
in Kinderhaus geschaffen werden können. Insbesondere ist dabei darzulegen, welche Kosten für 
die Errichtung von entweder zwei, vier oder se chs weiteren Umkleideräumen zzgl. entsprechender 
Nassräume entstehen. 
 
Der Auftrag der Bezirksvertretung Münster-Nord wurde durch die Sportverwaltung in Zusammen-
arbeit mit dem Amt für Immobilienmanagement umfassend dahingehend geprüft, die Problemsitua-
tion in der kommunalen Bezirkssportanlage Große Wiese zu lösen. Unter Berücksichtigung der 
derzeitigen schwierigen Haushaltslage und der Tatsache, dass für diese Maßnahme im Haus-
haltsplanentwurf 2010 keine separat veranschlagten Haushaltsmittel enthalten waren, kam die 
Verwaltung in ihrer Stellungnahme zu dem Ergebnis, dass in Erwägung gezogen werden muss, die 
beschriebene und tatsächlich bestehende Problemsituation durch den Einsatz von Containern 
(hierbei bieten sich dann eher gebrauchte Container an) zu lösen.  
 
Die Stellungnahme der Verwaltung wurde der Bezirksvertretung Münster-Nord in ihrer Sitzung am 
26.01.2010 bekannt gegeben.  
 
Eine Kostenübersichtsmatrix zu den möglichen Einzelstandorten und den unterschiedlichen Ge-
bäudearten wurde durch das Amt für Immobilienmanagement gefertigt. Von der Lösung der Modu-
larbauweise wurde aus verschiedenen fachlichen Aspekten Abstand genommen. Eine Aufstellung 
von Containern bietet sich nur dann an, wenn es sich um eine befristete Übergangslösung handelt. 
Die Standards und die Ausführung bei der Aufstellung von Containern sind deutlich schlechter als 
die eines Massivbauwerks. Die Nutzungsdauer eines Massivbauwerks ist mit ca. 60 Jahren im 
Vergleich zu ca. 20 Jahren für Container wesentlich höher. Die Massivbauweise ist daher Grund-
lage für die weiteren Planungen.    
 
Der Sportausschuss wurde durch Berichtsvorlage V/0121/2010 am 25.02.2010 über den Sachver-
halt informiert.  
 
2. Aktuelle Ausgangslage

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V/0297/2011 
 
Die Bezirkssportanlage Große Wiese in Münster-Kinderhaus beinhaltet vier Großspielfelder (zwei 
Tennengroßspielfelder und zwei Naturrasengroßspielfelder), mehrere Kleinspielfelder und mehrere 
Sportgelegenheiten (z. B. Basketball, Tennis, Speckbrett). 
 
Neben dem ortsansässigen Sportverein SC Westfalia Kinderhaus 1920 e. V. nutzen der 1. AFC 
Münster Mammuts e. V., der FC San Diego e. V. und die Betriebssportgemeinschaft Stadtverwal-
tung die Bezirkssportanlage sowohl für den Trainings- als auch für den Meisterschaftsbetrieb. Im 
Rahmen des Schulsports nutzen das Geschwiste r-Scholl-Gymnasium, die Geschwister-Scholl-
Realschule, die Paul-Schneider-Schule und die Waldschule Kinderhaus (Hauptschule) die Be-
zirkssportanlage.  
 
Derzeit stehen für die sportlichen Aktivitäten lediglich zwei Außenumkleiden zur Verfügung. Diese 
befinden sich im Gebäude der dem Schulzentrum Kinderhaus zugeordneten Dreifachsporthalle. 
Eine direkte räumliche Verbindung zu den Umkleiden der Sporthalle besteht jedoch nicht.  
 
Die Bevölkerungszahl im Stadtteil Nord wird nach der Kleinräumigen Bevölkerungsprognose 2009 
bis 2020 (V/0707/2010) in den nächsten Jahren um durchschnittlich 1,7 % steigen. Ein geringer 
Fortzug und die Annahme der Bautätigkeit führen dazu, dass die Bevölkerung im Alter zwischen 
25 Jahren und 29 Jahren um 5,7 % sowie im Alter zwischen 30 Jahren und 44 Jahren um 1,4 % 
ansteigen wird. Bei den Kindern und Jugendlichen ist in den Altersgruppen 3 Jahre bis 5 Jahre (+ 
3,3 %) und 6 Jahre bis 9 Jahre (+ 0,2 %) von einem Zuwachs auszugehen. Die Zahl der Bevölke-
rung ab 70 Jahre wird voraussichtlich um 16,1 % ansteigen.  
 
Die Sportanlage wird täglich sehr intensiv genutzt. Eine höhere Belegungsdichte als bisher ist nicht 
mehr möglich. Auch in den nächsten Jahren ist von einer weitestgehend gleichbleibenden sportli-
chen Aktivität der Bevölkerung im Stadtteil Nord auszugehen. Um die Sportanlage an die inhaltlich 
und strukturell steigende Ansprüche an ein zukunftsgerichtetes Sporttreiben und ein gesellschaftli-
ches Vereinsleben anzupassen und diesen gerecht zu werden, ist die Schaffung von sechs zusätz-
lichen Umkleide- und Sanitärbereichen notwendig. Die Problemsituation kann nur so dauerhaft 
gelöst werden. Eine Erweiterung um lediglich zwei Umkleidebereiche verbessert die problemati-
sche Situation nicht wesentlich. Auch zusätzlic he vier Umkleidebereiche kommen bei zeitgleicher 
und geschlechtergemischter Belegung aller vier Spielfelder an ihre Nutzungsgrenzen und der Be-
darf kann nicht vollständig abgedeckt werden.  
 
Das vorliegende Raumprogramm (Anlage) haben das Amt für Immobilienmanagement und das 
Sportamt gemeinsam entwickelt.    
 
3. Planung 
 
In den bisherigen gemeinsamen Abstimmungsgesprächen wurde das Raumprogramm für das zu-
sätzliche Umkleidegebäude ausführlich beraten und soweit als möglich entwickelt. Es stellt die 
Grundlage für die weitern Planungsschritte dar.   
 
Die Stadt wird in Zusammenarbeit mit allen Planungsbeteiligten die endgültige Planung bis zur 
Baureife weiterentwickeln und den Baubeschluss herbeiführen.  
 
Die Erstellung des Baukörpers erfolgt in der Bauausführung sportfachlich und bautechnisch nach 
den einschlägigen DIN- und Bauvorschriften sowie den Beschlüssen des Rates der Stadt Münster.  
 
 
 
 
 
i. V. 
gez.

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V/0297/2011 
Dr. Hanke 
Stadträtin 
 
 
Anlage: 
Raumprogramm über das zusätzliche Umkleidegebäude

Anlage zur Vorlage V/0297/2011 
 
 
Kommunale Sportanlage Große Wiese in Münster-Kinderhaus; Errichtungs- und Raumpro- 
grammbeschluss für die Errichtung eines zusätzlichen Umkleidegebäudes 
 
 
Raumprogramm: 
 
 
- 6 Umkleiden Sportlerinnen und Sportler    jeweils    ca. 20 qm 
 
- 6 Duschen Sportlerinnen und Sportler    jeweils   ca. 14 qm 
 
- 6 Toiletten Sportlerinnen und Sportler    jeweils    ca. 12 qm 
 
- 2 Schiedsrichterräume      jeweils   ca. 14 qm 
 
- 1 Toilette Besucher Damen        ca.   9 qm 
 
- 1 Toilette Besucher Herren        ca.   9 qm 
 
- 1 Behindertentoilette         ca.   9 qm 
 
- 1 Putzmittelraum          ca.   5 qm 
 
- 1 Technikraum          ca. 10 qm 
 
- Geräteraum für Pflegegeräte der Außenanlagen      ca. 20 qm