Kinderhort Berg Fidel, Weiterführung des Hortes der AWO im Stadtteil Berg Fidel

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Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
 
 
Planung  
 
1. Darstellung des Energiesparkonzeptes 
 Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes 
 Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im 
Rahmen der Planung erstellt ? 
 
- geplante Erweiterung im Süden 
- großformatige Fensterflächen in Südausrichtung 
- außenliegender Sonnenschutz gegen sommerliche Überhitzung 
- massive Bauteile als Speichermassen  
 
  
2. Wärmeschutz 
 
Jahres-Heizwärmebedarf (gem. Rechenverfahren H T EnEV) 
 
 
 Geplant: qh =< 50  kWh /( m 2) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) 
 
 Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und  T7) 
 ohne Anforderung   n50 =< 1,5 –n           n50 =< 1,0 –n     
 
 
3. Verhältnis wärmeübertragende Gebäudehülle (A) zu m beheizten 
Bauwerksvolumen (V) 
        
 A / V :       ( m 
-1 ) 
 
 
4. Wärmeerzeugung 
 
  über 
   Einzelheizung   
   Zentralheizung  
 
 mit 
 
  Gas,    Oel,    Strom  
 
 sonstige Wärmelieferung 
 
  Nahwärmesystem  
   Fernwärmesystem  
  
 
5. Sonnenenergienutzung, aktiv 
  
 
 Sonnenkollektoren  
 
 zur 
 
 
 Warmwassererzeugung für Gerätewartwohnung

Beheizung   
  Stromerzeugung  
 
 
6. Wasser/Begrünung 
 
 Regenwassernutzung 
  
      
            
 Regenwasserverrieselung 
  
      
  
 Versiegelung des Grundstückes (%)  
  
      
 
 Ersatzmaßnahmen 
  
      
 
 Dach-/Fassadenbegrünung  
  
      
   
 
7. Maßnahmen zum Immissionsschutz 
 
 Schall / Lärm 
  
      
 
 Altlasten /Schadstoffe 
  
      
 
8. Sonstige Angaben

Ausführung  
 
1.  wesentliche Baustoffe 
 
 Tragwerk 
 
 Mauerwerk Kalksandstein / Stahlbeton 
 
 Fassade  
 
 Klinkervorsatzschale 
 
  
 Dach  
 
 Stahlbeton, außen gedämmt 
 
 
 Fenster  
  
 Aluminium 
      
 Innenwände 
  
Mauerwerk Kalksandstein 
 
 Bodenbeläge 
  
Linoleum / Betonwerkstein 
    
 Verkleidungen 
  
- - - 
 
 Anstriche 
  
Dispersionsfarben 
 
 
2. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Bau stoffe 
 
 
 PVC   
  Tropenholz  
  FCKW / HFCKW -haltige Baustoffe       
  
 Begründung für Einsatz:

3. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung 
 (Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftun g, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe 
aufzuführen. Für den Luftdichtigkeitstest gilt DIN 4108, Beiblatt(Entwurf)) 
 
 Wesentlichen Komponenten des Heizsystems 
 
      
 
 Lüftungsanlagen ohne Wärmerückgewinnung 
  
      
 
 Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtu ngstechnik 
  
      
  
 Wasserspartechniken 
  
      
 
 
4. Abfallvermeidungskonzept 
 
 Einsatz von Recyclingstoffen 
  
      
 
 Abfallvermeidungskonzeptes in der Planung- und Bau ausführung 
Darstellung der wesentlichen Aspekte, z.B. Vermeidung von Verbundwerkstoffen Reduzierung von 
Baustoffverpackungen, Reststoffbehälter nach Arten differenzieren und kennzeichnen.  
 
      
  
  
 
 
 
aufgestellt: 
 
26. Mai 2008 
      
Dipl.-Ing. J. Schrief - a.l.s.o.-architekten, MS 
      
Architekt

... 
Amt 
 
51 
Bearbeiter/-in (Name) 
 
Oliver Braun 
Ruf 
 
5103 
Datum 
 
30.05.2008 
 
 
 
 
Folgelastenberechnung 
 
- Anlage zur Vorlage Nr. V/0486/2008 - 
 
 
 
A Investitionsmaßnahme  
 
 
Investitionsmaßnahme 
 
Erweiterung des Stadtteilhauses Lorenz-Süd 
Haushaltsstelle 
 
PG 0601409 IM 4200 
Jahr der Fertigstellung 
 
2008 
 
 
 
B Kapitalbedarf / Finanzierung  
 
 
Art Euro % 
Zuschüsse und Zuweisungen 0 0 
Beiträge 0 0 
Eigenanteil 242.000 100 
Gesamt-Kapitalbedarf 242.000 100 
 
 
 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme 
 
 
 
 
Art Euro % 
Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme             
davon     
Grunderwerb 0 0 
Baukosten 242.000 100 
Beschaffungen 0 0 
Lehrmittel 0 0 
Sonstiges       0 0 
Gesamtkosten 242.000 100

- 2 - 
... 
D Folgekosten  
 
Art Euro % 
Personalausgaben 76.850 90,23 
Unterhaltung d. rundstücke u. baul. Anlagen 2.270 2 ,67 
Unterhaltund d. sonst. unbewegl. Vermö- 
gens 
0 0 
Mieten und Pachten 0 0 
Bewirtschaftung d. Grundstücke u. baul. 
Anlagen 
660 0,77 
Haltung von Fahrzeugen 0 0 
Sonstige Verwaltungs- und Betriebsausga- 
ben 
1.360 1,60 
Kalkulatorische Abschreibung 4.030 4,73 
Kalkulatorische Zinsen 0 0 
Gesamt-Folgekosten 85.170 100 
 
 
E Folgeerträge 
 
 
Art Euro / Jahr 
Lfd. Zuweisungen 0 
Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0 
Mieten und Pachten 0 
Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0 
Summe Folgeerträge 0 
 
F Entfallende Ausgaben 
 
G Entfallende Einnahmen  
  
Art Euro 
Ausgaben 0 
Einnahmen 0 
  
 
H Folgelasten 
 
  
Art Euro 
      D ./. E ./. F + G 
Euro % 
einschl.  kalkulatorische Abschreibung und Zinsen 85.170  
in % der Gesamtkosten  35 
ohne  kalkulatorische Abschreibung und Zinsen 81.140  
in % der Gesamtkosten  34

- 3 - 
 
I Folgeinvestitionen  
 
  
Art Zeitpunkt Euro 
                  
                  
                  
 
J Erläuterungen 
 
 
 
      
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
I. A. 
 
 
 
Braun

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V/0486/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Kinderhort Berg Fidel, Weiterführung des Hortes der AWO im Stadtteil Berg Fidel 
Erweiterung des Stadtteilhauses Lorenz-Süd 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
12.06.2008 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1.  Die Erweiterung des Stadtteilhauses Lorenz-Süd wird nach den Plänen der Architekten Weber-
Jasinski und Schrief, a.l.s.o Architekten, Münster, vom 21.05.2008 ausführt  (Anlage 1 - 3). 
 
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologi scher Kriterien wird zur Kenntnis genommen. 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen wer-
den zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im August 2008 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2008 erfolgt. 
 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberech-
nung nach DIN 276 vom 24.05.2008 in Höhe von 242.000 Euro als auch Folgekosten in Höhe 
von 81.140 Euro (ohne kalkulatorische Abschreibung und Zinsen) entstehen (Anlage 5 u. An-
lage 6). 
 
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
6. Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
Vorlagen-Nr.: 
V/0486/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Methner 
Ruf: 
492-2412 
E-Mail: 
MethnerS@stadt-muenster.de  
Datum: 
27.05.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0486/2008 
 
Auszahlungen 
 Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 
Seite  
0601  
411  
Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Investitionsmaß-
nahme 
4200 Umbau städt. KiTas i. R. des 
u3-Programms 
2008 242.000 im Gesamt-
ansatz i. H.  
von 380.000 € 
enthalten 
Insgesamt:   
 
 
Aufwendungen 
 Nr. Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601
409 
Förderung von Kindern in 
Tagesbetreuung 
   
Teilergebnisplan 
(Zeile) 
11 Personalaufwendungen 2008 32.021 ist zusätzlich 
zum Gesamt-
ansatz i. H. v. 
11.394.450 € 
bereitzustellen
 
Ingesamt   11 Personalaufwendungen 2009 ff 76.850  
 
Befristung 
 
Keine 
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Der Rat hat am 12.03.2008 dem Erri
chtungsbeschluss zugestimmt. (V/0094/2008). 
 
 
Zu 1.: Planung 
 
Um das für 
die Betreuung der Hortkinder erforderliche Raumprogramm zu realisieren, sind Umbau- 
und Erweiterungsmaßnahmen notwendig. 
 
Der Architekt hat in Abstimmung mit dem Nutz er und  dem Amt für Immobilienmanagement (AIM) 
eine Erweiterungsplanung erarbeitet, die als Anlage 1 - 3 beigefügt ist. Es wird ein kompakter Bau-
körper im Bereich des bestehenden überdachten Wandelganges am Innenhof entstehen. 
 
Es entsteht ein Gruppenraum von ca. 40 m² und ei n Schulungsraum von ca. 30 m². Beide Räume 
sind durch eine Trennwand miteinander verbunden und können einzeln, aber auch gemeinsam 
genutzt werden. Der in diesem Bereich entfallene Lagerraum wird im Bestand neu eingerichtet. Ein 
kleiner Betreuungsraum entsteht für Gespräche und Arbeiten mit einzelnen Kindern. 
 
Der Erweiterungsbau wird in die vorhandene Fassadengestaltung integriert.

- 3 - 
V/0486/2008 
 
Zu 2.: Checkliste bauökologischer Kriterien 
 
Die Checkliste bauökologischer Kriterien ist als Anlage 4 beigefügt. Die Materialien, die zur Aus-
führung kommen, sind der Anlage zu entnehmen. 
 
 
Zu 3.: Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Das Erweite
rungsgebäude hat keine Treppen oder Stufen und ist daher barrierefrei zu erreichen. 
Toiletten für Behinderte sind im Bestandsgebäude vorhanden. 
 
 
Zu 4.: Weiteres Vorgehen 
 
Im Anschluss an den Ba
ubeschluss soll umgehend die Umsetzung des Projektes erfolgen.  
 
Es werden die Ausschreibungen versandt und die ersten Aufträge sollen noch im Juli erteilt wer-
den. Baubeginn für die Erweiterung soll Anfang August 2008 sein. Die Fertigstellung ist für De-
zember 2008 angestrebt. 
 
Die Hortnutzung beginnt aber bereits ab 01.08.2008 in den vorhandenen sehr beengten Räumen. 
 
 
Zu 5.: Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten für den Hochbau betragen nach Kostenberechn
ung vom 24.05.2008 gemäß DIN 276 
242.000,00 € und werden in den vorgenannten Finanzstellen bzw. Produktgruppen finanziert. 
 
Die Folgekosten sind der Anlage 6 zu entnehmen. 
 
 
Zu 6.: Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Die Mittelbereitstellung
 kann der obigen Tabelle entnommen werden. 
 
 
Zur Befristung: 
 
Keine 
 
 
 
 
I. V. 
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin 
 
Anlagen