Arbeitsschwerpunkte Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 2006

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006            
                            ENTWURF 16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
Planungsschwerpunkt       sonstige Infrastruktur 
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 2006      Bemerkungen  FNP 
__________________         ______      ____________________      __________________________  
 
 
 
Gremmendorf-West 1 Offenlegung Stadionneustandort, x 
-  Nieberdingstaße   nur FNP-Änderung 
 
 
----- 
 
 
Roxel   2 Abschluss Neuordnung Schulstandort 
-  nördl. Tilbecker Str.   -  Teilaufhebung 
 
Hiltrup-Mitte 2 Abschluss Optimierung Tennisanlage  
-  südl. Zum Hiltruper See   NEU
   -  vereinf. Änd.verfahren 
 
 
----------

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006     
                            ENTWURF 16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
Planungsschwerpunkt       Verkehrsinfrastruktur 
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 2006      Bemerkungen  FNP 
__________________         ______      ____________________      __________________________  
 
 
 
Roxel  -  Nordumgehung 1 Offenlegung - 
 
Roxel  -  Haltepunkt 1 Offenlegung -  
 
Sentrup  -  Domagkstr.   NEU
 1 Offenlegung Privatisierung Straße  - 
    Aufhebung 
 
Mecklenbeck   
-  Heroldstr./Haltepunkt 1 Offenlegung u.a. Bahnunterführung 
 
Mecklenbeck 
-  Ossenkampstiege 1 Offenlegung Verlängerung GAD-Trasse 
 
Bahnhof  -  Eisenbahnstr./ 1 Abschluss Neugestaltung (Park-) 
Friedrichstr.   NEU   Platzfläche  -  Aufhebung 
 
Hafen  -  Kreativkai   ERNEUT 1 Abschluss Betretungsrechte für 
    Öffentlichkeit 
 
Gremmendorf/Angelmodde 1 Entwurf Ausbau 
-  Albersloher Weg 
   zw. Otto-Hersing-Weg u. Osttor 
 
Hiltrup   
-  Verlängerung Hansestr. 1 Abschluss - 
 
 
----- 
 
 
Coerde/Kinderhaus 2 Voruntersuchung - 
-  Entlastungsstraße Nord –  zwischen  Trassenvarianten 
 Schiffahrter Damm und Grevener Str. 
 
Josef  -  Ludgeriplatz 2 Abschluss Aufhebung 
 
Josef / Hafen 2 Voruntersuchung - 
-  BÜ Hafenstr./Albersloher Weg 
 
 
----------

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006                                                  ENTWURF 16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
Planungsschwerpunkt       Wohnen 
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 2006      Bemerkungen  FNP 
__________________         ______      ____________________      __________________________  
 
 
 
Uppenberg  -  westlich  1 Offenlegung Ergänzung W  -  VBP 
Prins-Claus-Kazerne    
 
Kreuz  -  Kreuzviertel-Ost 1 Abschluss Steuerung Siedl.struktur 
 
Schlachthof  -  Bohlweg/ 1 Entwurf Neues Wohnen im Bestand 
Hörsterplatz/Goldstr.   NEU   -  vorab Städtebauliches 
    Opt.verfahren  -  VBP 
 
Geist  -  südl. Metzer Straße 1 Abschluss Steuerung Siedl.struktur   
 
 
Nienberge  -  nördl. Waltruper Weg 1 Entwurf Ergänzung W nach städte-  
    baul. Optimierung  -  VBP  
   
Roxel  -  Roxel-Nord II 1 Abschluss Ausweitung W, x 
    Optimierung GE 
 
Gievenbeck  -  Roxeler Str./ 1 Offenlegung Ergänzung W 
Schmeddingstr./Soetenkamp   NEU
 
 
Handorf   1 Abschluss incl. Nahversorgung und x 
-  Dorbaumstraße/Drei Eichen   Verlängerung Hobbeltstr. 
    - VBP 
 
Handorf  -  Laerer Werseufer  1 Abschluss Steuerg. Wochenendhäuser  
    -  2. Offenlegung 
 
Angelmodde 1 Abschluss parallel zum Fortgang 
-  östl. Twenhövenweg   Planfeststellungsverfahren  
    Umgehungsstr. 
 
----- 
 
 
Uppenberg 2 Abschluss Umwandlung GE zu W x 
-  westl. Salzmannstr.   VBP 
 
Schloss  -  Pottkamp/ 2 Offenlegung urbane Wohnformen, (x) 
Kardinal-von-Galen-Ring   NEU   Servicewohnen  -  VBP 
 
Kreuz  -  Kreuzviertel-West 2* Offenlegung Steuerung Siedl.struktur 
Kreuz  -  Kreuzviertel-Nordwest 2* Offenlegung Steuerung Siedl.struktur 
Kreuz  -  Kleine Wienburgstraße 2* Verfahren ruht Steuerung Siedl.struktur 
 
Herz-Jesu  -  Liboristraße 2* Entwurf Steuerung Siedl.struktur 
 
Gelmer-Dyckburg 2 Offenlegung SO Wohnen und Leben  x

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006                                                  ENTWURF 16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
-  südl. Schornheide   NEU   mit Pferden  -  VBP 
 
 
Gelmer-Dyckburg/Sudmühle 2 Offenlegung Ergänzung W   
-  südlich Dyckburgstr.   NEU
   -  VBP 
 
Sprakel  -  nördl. Landwehr 2 Abschluss incl. Fl.standort  
-  2. Offenlegung 
 
Coerde   2 Abschluss Ergänzung W 
-  westl. Hoher Heckenweg   
 
Kinderhaus-Ost 2 Abschluss Umstrukturierung W –  VBP 
-  westl. Kanalstraße 
 
Mauritz-Ost 
-  Hans-Bredow-Weg   ERNEUT 2 Entwurf Arrondierung W x 
 
Gremmendorf  2 Abschluss Ergänzung W incl. Umbau x 
-  nördlich Erbdrostenweg   Kreisverkehr  -  VBP 
 
Angelmodde 2 Abschluss Erweiterung Siedlungsrand x 
-  Uferstraße   u. bestehender B.plan 
 
Hiltrup-Mitte  -  südl. Am Hagen   NEU 2 Offenlegung Neues Wohnen im Bestand  
    -  Arrondierung W statt priv.  
    Grün  -  VBP 
 
Hiltrup-Ost  -  Immenkamp, ... 2 Offenlegung Neues Wohnen im Bestand 
    -  Hinterlandbebauung 
 
---------- 
 
 
Geist  -  östlich W ./. Neues Wohnen im Bestand 
Weseler Str.   NEU   -  Hinterlandbebauung 
 
Nienberge  -  östl. Am Wall/ W ./. Arrondierung W  -  VBP (x) 
Am Kalthof   NEU 
 
Wolbeck  -  Petersheide/Peters- W ./. vorab Schaffung der liegen- x 
Damm/westl. Am Steintor   NEU   schaftlichen Bedingungen 
    -  ggf. vorab GEP-Änderung 
    -  ggf. städtebaul. Optimierg. 
    -  VBP 
 
 
 
 
____ 
 
*   höhere Priorität bei Zurückstellung(en) von Bauvorhaben

V/0059/2006 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Arbeitsschwerpunkte Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 2006 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
09.02.2006 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Einbringung 
02.03.2006 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
Den Arbeitsschwerpunkten Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 2006 wird zugestimmt. 
 
 
 
Kosten/Folgekosten 
 
Unmittelbare Kosten entstehen nicht.  
 
Es können im Zusammenhang mit einzelnen Projektbearbeitungen Planungskosten in Form 
von Auftragsvergaben für städtebauliche Planungen, für städtebauliche Gestaltungsaufga-
ben, für Fachgutachten im Rahmen des Umweltberichtes (insbes. Immissionsschutz), für die 
Durchführung von Städtebaulichen Wettbewerben sowie für Öffentlichkeitsarbeit entstehen. 
Deren Größenordnung ist alleinig zu einem späteren Zeitpunkt projekt- und fallbezogen kon-
kretisierbar bzw. benennbar. 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Für die oben genannte Kosten/Folgekosten stehen zur Finanzierung zur Verfügung:  
 
Ausgaben 
HH- 
Stelle 
Bezeichnung HH- 
Jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkung 
     
6100.601.5000.1 Flächennutzungsplanung / 
sektorale Fachplanung  
2006  2.500 
    
6100.602.8000.9 Auftragsvergaben  
für städtebauliche Planungen, 
insbes. Wohnungsbau 
2006 10.290 
diese HH-
Ansätze wer-
den über Ver-
änderungsblät-
ter (zur Konso-
lidierung) in die 
Vorlagen-Nr.: 
V/0059/2006 
Auskunft erteilt: 
Herr  Krause 
Ruf: 
492 61 20 
E-Mail: 
KrauseJ@stadt-muenster.de  
Datum: 
19.01.2006 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0059/2006 
6100.601.4000.6 Untersuchungen 
zum Immissionsschutz 
2006 20.000 Etatberatungen 
eingebracht 
     
Insgesamt: 32.790  
 
Einnahmen 
Haush.- 
stelle 
Bezeichnung Haush.-
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkung 
     
- - 2006 - - 
Insgesamt: -  
 
 
Weitere Kosten, insbes. für Erschließungsaufwendungen und soziale Infrastrukturbedarfe, 
können - je nach Projektinhalt - im Zuge der Realisierung der Planungen anfallen (nicht bei 
vorhabenbezogenen Planfällen; hier Übernahme der maßnahmenbedingten Kosten durch 
Vorhabenträger). Über diese „Erschließungs-„ und „Folgekosten“ der Bauleitplanverfahren 
werden jedoch mit der Gesamtschau der Arbeitsschwerpunkte keine vorprägenden Ent-
scheidungen getroffen. 
 
 
 
Begründung: 
 
1. Vorbemerkung  
 
 Die Vorlage beschränkt sich auf die wesentlichen Arbeitsschwerpunkte für das Jahr 
2006 und damit verbunden auf die aktuell wichtigsten Projekte. 
 
Diese in 2006 absehbar zu bearbeitenden Planungen werden - differenziert nach The-
menschwerpunkten - i.S. einer Bearbeitungsleitlinie dargestellt und in zwei Prioritäts-
kategorien (1 und 2) sowie - neu gegenüber 2005 - eine ergänzende Wartelistenkate-
gorie (W) unterteilt. Kriterien für die Zuordnung der Projekte zu diesen drei Kategorien 
bilden insbes.  
ƒ der Grad der Strukturwirksamkeit,  
ƒ Aspekte der Wirtschaftlichkeit für die Stadt Münster selbst,  
ƒ die fachliche Notwendigkeit bzw. Sinnhaftigkeit der Planung sowie  
ƒ die vor dem Hintergrund von aktuellen Konsolidierungsnotwendigkeiten abseh-
baren Personalkapazitäten. 
 
Neben der Priorisierung der „bekannten“ Projekte dient die Vorlage dem quantitativen 
Gesamtüberblick aller laufenden und anstehenden Planungen. Das Hinzukommen 
wichtiger und erforderlicher Planverfahren im Laufe des Jahres 2006, die derzeit nicht 
bekannt sind bzw. sich durch Vorüberlegungen von Investoren/Grundstückeigentümern 
abzeichnen, ist obligatorisch. Das in den Anlagen dargestellte Programm schließt auch 
aufgrund der Vielzahl arbeitsintensiver Projekte, oftmals im Bestand
1, keinen Puffer für 
die ergänzende Bearbeitung „eigener“ bzw. Betreuung weiterer vorhabenbezogener 
Planungen mit ein. Wenn über das Programm hinaus und mit Priorität weitere Projekte 
im Laufe des Jahres 2006 bearbeitet werden sollen und müssen, werden Projekte der 
Bearbeitungsliste (vorrangig von Projekten der Prioritätsstufe 2) zurückgestellt. Die ggf. 
notwendige Bearbeitung weiterer, aktuell anzugehender Bauleitplanverfahren, die der 
Abwehr unerwünschter städtebaulicher Entwicklungen dienen, sowie sonstiger in die 
                                                
 
1 Steuerung Siedlungsentwicklung  -  Umsetzung Einzelhandelskonzept  -  kleinteilige Arrondierungen per 
B.plan aus dem neuen FNP heraus

- 3 - 
V/0059/2006 
Priorisierung „eingreifender“ Verfahren wirkte sich ebenfalls absehbar auf die „Abarbei-
tung“ des übrigen „Arbeitsprogramms“ aus. Vor dem Hintergrund beschränkter, aus der 
Haushaltskonsolidierung ggf. reduzierter Personalkapazitäten wird der Maßstab auch 
für die Aufnahme vorhabenbezogener Planungen, die ggf. sinnhaft sind, der Stadt je-
doch keinen wesentlichen strukturellen Nutzen bringen, ein strafferer sein müssen. 
 
2. Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 
-  Arbeitsschwerpunkte und Projekte  - 
 
Im Jahr 2005 wurden im Bereich der Flächennutzungsplanung 6 einzelne 
Änderungs-verfahren zum fortgeschriebenen Flächennutzungsplan der Stadt Münster 
wirksam abgeschlossen
2.  
 
Weitere 4 Änderungsverfahren wurden vom Rat noch in 2005 abschließend 
beschlossen, deren Genehmigung durch die Bezirksregierung Münster Ende 2005 
erfolgte und deren Wirksamkeit durch die Veröffentlichung des 
Genehmigungsbescheids im Amtsblatt erst Anfang 2006 eintreten wird 
3. 
 
Weitere Änderungsverfahren wurden 2005 oder früher eingeleitet und dauern an für die 
folgenden Bereiche: Gievenbeck: Gewerbe-/Sondergebiet Steinfurter Straße  –  Han-
dorf: Drei Eichen  –  Gremmendorf: Nieberdingstraße  –  Angelmodde: Angelmodde-
Dorf (Uferstraße)  –  Roxel: Roxel-Nord II, östlich Havixbecker Straße  –  Gelmer-Dyck-
burg: Gelmer – westlich Schifffahrter Damm / südlich Schornheide (Wohnen und Leben 
mit Pferden)  –  Gelmer-Dyckburg: Gewerbe östlich Schifffahrter Damm  –  Gremmen-
dorf: Nördlich Erbdrostenweg  –  Sentrup: Haus Kump  –  Albachten: Südlich der Dül-
mener Straße  –  Uppenberg: Westlich Salzmannstraße. Für eine Reihe von Aufstel-
lungen bzw. Änderungen von (vorhabenbezogenen) Bebauungsplänen sind weitere 
Änderungen des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren erforderlich (s. Kenn-
zeichnungen in den Anlagen 1-5). 
 
In 2006 werden zudem erforderliche Vorprüfungen zur Entwicklung von zusätzlichen 
gewerblichen Bauflächen im Stadtgebiet Münster weiterlaufen. 
 
Im Zuge der Projekte zur Bebauungsplanung wurden im vergangenen Jahr 12 Plan-
verfahren, davon 7 Neuaufstellungen
4, 4 Änderungsverfahren 5 und 1 Teilaufhebungs-
verfahren6, erfolgreich abgeschlossen. 
 
Insbes. der Abschluss der stadtstrukturell wichtigen Verfahren für das Wohnen in der 
Innenstadt (Aaseeeterrassen, Stolbergstraße) sowie in Ergänzung der Außenstadtteile 
(Gelmerheide, Sternkamp, Hof Schultmann), zur Schaffung von Ansiedlungsflächen für 
Gewerbe (östlich Münstertraße), zur Ansiedlung von Dienstleistern (Sperlichstr., Zent-
rum-Nord) sowie zur Stärkung der Freizeitqualität (Aaseeterrassen, Golfplatz Hiltrup) 
                                                
 
2 Uppenberg: Grevener Str./ Dorpatweg (Germania)  –  Mauritz-Ost: Me rschkamp  –  Amelsbüren: Südlich 
Dortmund-Ems-Kanal und westlich Westfalenstraße (B 54)  –  Mitte: Südlich Stolbergstraße, östlich Pi-
usallee   –   Mauritz-Ost: Südlich Zum Guten Hirten  –  Mecklenbeck: Ehem. Hof Schultmann  
 
3 Wolbeck: Gewerbegebiet östlich Münsterstraße  –  Hiltrup: Westl. Meesenstiege, südl. Sternkamp  –  
Schloss: Aasee-Terrassen  –  Gievenbeck: Gewerbe-/Sondergebiet Steinfurter Straße (Teilfläche Gar-
tencenter)  
 
4 GE südl. Wiedaustr.  -  Stolberstr.  -  Gelmerheide  -  LVM Sperlichstr.  -  GE östl. Münsterstr.  -  Aasee-
Terrassen  -  südl. Sternkamp 
 
5 DeTeImm im Zentrum-Nord  -  Am Hof Schultmann  -  August-Macke-Weg  -  Haubrockweg   
 
6 Alte Feuerwache II

- 4 - 
V/0059/2006 
wirkten und wirken - neben ihren positiven stadtstrukturellen Impulsen - unmittelbar in-
vestionsvorbereitend und investitionsauslösend. 
 
Die wesentlichen absehbaren Projekte der Bauleitplanung für 2006 - differenziert nach 
der wesentlichen Nutzungszielrichtung der Planung und untereinander priorisiert - sind 
den Anlagen 1–5 zur Vorlage zu entnehmen. 
 
3. Erfahrungen mit dem novellierten Baugesetzbuch 
 
Mit Bezug zur Berichtsvorlage 924/2004 an den ASSW ( Neue Regelungen im Städte-
baurecht - Auswirkungen auf die Bauleitplanung), in welcher die Verwaltung über die 
inhaltlichen, verfahrensbezogenen und formalen Änderungen durch Novellierung des 
BauGB informierte, hatte der Planungsaus schuss gebeten, nach ca. einem Jahr eine 
Rückmeldung zu erhalten, wie die Erfahrungen insbes. im Umgang mit dem „neu“ zu 
erstellenden Umweltbericht sind. 
 
Es ist rückblickend festzustellen, dass nennenswerte Verfahrensverlängerungen oder -
zögerungen durch die Regel-Notwendigkeit, eine „gesonderte“ Umweltprüfung durch-
zuführen, nicht entstanden sind. Sowohl verwaltungsintern durch zeitgerechte und qua-
litätvolle Zuarbeit der Umweltfachverwaltung als auch bei vorhabenbezogenen Planfäl-
len durch Beauftragung externer Fachbüros durch die Vorhabenträger hat sich die In-
tegration des Umweltberichtes in die Bauleitplan-Begründungen als Regelfall in den 
Verfahren eingespielt
7. 
 
Festzustellen ist allerdings sehr wohl, dass zum einen die vom Gesetzgeber ausdrück-
lich gewollte „formalisiertere“ Transparenz und „exponiertere“ Darstellung der Auswir-
kungen einer Planung auf die Umwelt, insbes. bei in der Bürgerschaft umstrittenen 
Planungen, umfassendere und detailliertere Anregungen, insbes. im Rahmen der Of-
fenlegung bewirken, was ohne Frage quantitativen und qualitativen „Mehraufwand“ in 
der inhaltlichen Auseinandersetzung nach si ch zog und zieht. Neben in der Tendenz 
weiter gestiegenen Anforderungen an die Koordinierung und Implementierung von 
Fachgutachten im Verfahren selbst kommt zum anderen der Abwägung insbes. der 
Umweltbelange gegenüber anderen Belangen in der unter rechtlichen Aspekten immer 
komplexer werdenden Planungsmaterie insofern besondere Bedeutung (und damit 
auch umfänglichere Bearbeitungsdichte und -tiefe) zu. 
 
4. Verfahren und weiteres Vorgehen 
 
Diese Vorlage wird in den ASSVW als entscheidungszuständigem Fachausschuss zu-
nächst eingebracht. 
 
Nach abschließendem Beschluss des ASSVW - im zeitlichen Gleichklang  mit den 
Haushaltsberatungen - werden die Arbeitsschwerpunkte 2006 ggf. aktualisiert. Die Be-
zirksvertretungen erhalten ebenso wie die Mitglieder des Fachausschusses die dann 
endgültige Fassung zur Kenntnis. 
 
I.V. 
gez. 
 
Schultheiß 
                                                
 
7 Die bisher z.T. bis dato sehr umfänglich ausgebildeten, in die Begründungen integrierten Umweltberichte 
im Verhältnis zum Umfang der Gesamtbegründung resultieren ohne Frage aus der Einstiegsphase in 
den Umgang mit der „neuen“ Materie  -  Darstellungsnotwendigkeiten und -umfang im Umweltbericht  im 
Verhältnis zum Gesamt-Begründungsumfang dürften sich  mit fortschreitender Praxis weiter nivellieren 
(hier stehen insbes. die externen Umweltberichte der Vorhabenträger im Focus)

- 5 - 
V/0059/2006 
Stadtdirektor 
 
 
Anlagen: 
 
 
(1) Planungsschwerpunkt   WOHNEN 
(2) Planungsschwerpunkt   GEWERBE 
(3) Planungsschwerpunkt   DIENSTLEISTUNG / HANDEL 
(4) Planungsschwerpunkt   VERKEHRSINFRASTRUKTUR 
(5) Planungsschwerpunkt   SONSTIGE INFRASTRUKTUR 
(6) Projektübersicht Stadtgebiet

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006            
                           ENTWURF 16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
Planungsschwerpunkt       Dienstleistung / Handel 
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 2006      Bemerkungen  FNP 
__________________         ______      ____________________      __________________________  
 
 
 
Neutor  -  ehem. TÜV-Gelände 1 Projektüberprüfung Neubau Bürohochhaus 
    -  VBP  
    
Dom  -  Stubengasse 1 Abschluss Mischnutzung, Einzel-  
    handel und Gastronomie 
- VBP 
 
Dom  -  zw. Stubengasse und 1 Entwurf Steuerung Städtebau und  
Ludgeristraße   NEU
   Nutzungsstruktur  -  vorab 
    städtebaulich-gestalterische 
    Optimierung  -  ggf. VBP 
 
Nienberge  -  Ortsmitte-West 1 Offenlegung Einzelhandel mit Wohnen  
    -  VBP 
 
Gievenbeck/Nienberge   1 Abschluss Nutz.änderungen SO x 
-  Haus Uhlenkotten   -  2. Offenlegung 
 
Gievenbeck 
-  südlich Steinfurter Str. 1 Vorentwurf Technologiepark II /  x 
 MFZ mit Einzelhandel 
 
Sentrup  -  Corrensstr. 1 Abschluss Wissenschaftspark  
 
 
----- 
  
 
Rumphorst  -  Zentrum-Nord 2 Offenlegung Neubau Bürohochhaus 
(NEU)
    -  VBP 
 
Rumphorst  -  Zentrum-Nord 2 Entwurf Teiländerungen/ 
(NEU)    Anpassung B.pläne 
 
Mecklenbeck  
-  westl. Dingbänger Weg 2 Offenlegung Optimierung für   
    Einzelhandel 
 
Mecklenbeck  -  südl. Weseler Str./ 2 Vorentwürfe Neustrukturierung für  x 
zw. Dingbängerweg und Heroldstr.   Einzelhandel –  Aufgaben- 
NEU    teilung mit Ortszentrum -  
    je VBP, sobald Investoren- 
    interesse 
 
Kinderhaus-West  -  HZK 2 Voruntersuchung Erweiterung Zentrum x 
     - Ausschreibung 
 
Albachten 2 Abschluss Neustandort für  x

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006            
                           ENTWURF 16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
-  südlich Dülmener Straße   Einzelhandel  -  VBP  - 
    plus div. Teiländerungen 
 
 
Mecklenbeck/Sentrup    2 Abschluss Fortbildungszentrum x 
-  Haus Kump   der HWK  –   VBP 
 
Sentrup   2 Abschluss Veränderung Zuschnitt 
-  Johann-Krane-Weg   Baugebiet/Verkehrsfläche 
 
Mauritz-Ost 2 Entwurf Mischnutzung plus Versor- x 
-  südl. Wolbecker Straße  NEU   gungsstandort  -  vorab 
    Städtebaul. Opt.verfahren 
    -  VBP 
 
Hiltrup-Mitte  -  nördl. Osttor/ 2 Abschluss Erweiterung LaWi-Verlag 
östl. Hülsebrockstr.   NEU   - VBP 
 
 
----------

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006             
                            ENTWURF  16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
Planungssschwerpunkt      Gewerbe 
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 2006      Bemerkungen  FNP 
__________________         ______      ____________________      ______ ____________________  
  
  
       
Mecklenbeck  -  nördl. Weseler Str./ 1 Offenlegung Optimierung GE-Standort x 
Meckmannweg/Schwarzer Kamp   i.V.m. Neuordnung W 
ERNEUT     
 
Gremmendorf-West  1 Entwurf Steuerung Einzelhandel 
-  Höltenweg   NEU 
 
Amelsbüren  -  GE/GI Südwest 1 Vorentwurf Grundsatzvorlage an  
nördl. Wiedaustraße und   Rat anstehend 
Kappenberger Damm/Inkingrodde   
 
 
----- 
 
 
Kinderhaus  -  Coermühle 2* Entwurf Steuerung Einzelhandel  
 
Gelmer-Dyckburg  -  östl. 2 Offenlegung Erweiterung GE (Bestand) x 
Schiffahrter Damm   NEU   -  nur FNP-Änderung 
  
Mecklenbeck 2* Offenlegung Steuerung Einzelhandel 
-  An der Hansalinie   NEU 
 
Mecklenbeck 2* Entwurf Steuerung Einzelhandel  
-  südl. Weseler Str., östl. BAB 
 
Roxel  -  Nottulner Landweg  2* Entwurf Steuerung Einzelhandel   
 
Roxel  -  nördl. Nottulner 2 Abschluss Erweiterung GE  -  VBP 
Landweg 
  
Berg Fidel 2 Verfahren ruht südlich Preußenstadion      x 
-  westlich Hammer Straße   -  VBP, sobald Investoren- 
    Interesse 
 
Berg Fidel  -  Sonnenbergweg   NEU 2 Offenlegung Gewerbe/Wohnen/ x 
    -  nur FNP-Änderung 
 
Wolbeck  2 Abschluss Erweiterung GE  -  VBP 
-  Wolbecker Windmühle Süd  
   
 
---------- 
 
 
Gelmer-Dyckburg  -  östl. W ./. Erweiterung GE-Betrieb  
Schiffahrter Damm/nördl.   -  Satzung § 34 BauGB 
Haurottheide   NEU

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2006             
                            ENTWURF  16.01.2006 
_____________________________________________________________________________  
 
 
Nienberge  -  Feldstiege W* ./. Steuerung Einzelhandel  
 
Gremmendorf-West  -  Biederlackweg W* ./. Steuerung Einzelhandel 
 
Hiltrup  -  Hohe Geest, Merkureck W* ./. Steuerung Einzelhandel  
  
 
    
____ 
 
*   höhere Priorität bei Zurückstellung(en) von Bauvorhaben