Beschluss über die Planung und Durchführung eines Wettbewerblichen Dialogverfahrens gemäß § 119 Abs. (6) GWB und § 18 VgV sowie der anschließenden integrierten Planung zur Entwicklung eines städtebaulichen Masterplans auf Grundlage des Leitbildes Kre

Geschäftsführung  
Stadtentwicklungsausschuss  
Herr Freitag 
Telefon:  (0221) 221-23148  
Fax       :  (0221) 221-24088 
E-Mail:  uwe.freitag@stadt-koeln.de 
Datum: 09.12.2019 
Auszug 
aus dem Beschlussprotokoll der 44. Sitzung des 
Stadtentwicklungsausschusses  vom 05.12.2019  
öffentlich 
6.7 Beschluss über die Planung und Durchführung eines Wettbewerbli-
chen Dialogverfahrens gemäß § 119 Abs. (6) GWB und § 18 VgV sowie 
der anschließenden integrierten Planung zur Entwicklung eines städte-
baulichen Masterplans auf Grundlage des Leitbildes Kreuzfeld – Ein 
gutes Stück Köln sowie Beschluss über die Beauftragung eines verfah-
rensbegleitenden Moderationsbüros und Beschluss über die Vergabe 
von Gutachten  
hier: Bedarfsfeststellung 
3536/2019 
 
Beschluss: 
Der Stadtentwicklungsausschuss schließt sich dem Beschlussvorschlag der Bezirks-
vertretung Chorweiler an und empfiehlt dem Rat die Annahme folgenden Beschlus-
ses: 
 
Der Rat: 
1. beauftragt vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 2020/2021 die 
Verwaltung mit der Ausschreibung und Durchführung eines Wettbewerblichen 
Dialogs nach § 119 Absatz (6) GWB und § 18 VgV als Verfahrensart zur Ent-
wicklung eines Rahmenplanes und zur Vergabe der integrierten Planung für die 
städtebauliche Entwicklung des neuen Stadtteils Kreuzfeld gemäß des Leitbil-
des Kreuzfeld – Ein gutes Stück Köln. 
2. beauftragt die Verwaltung, die integrierte Planung zur Erstellung des Master-
plans für die Städtebauliche Entwicklung des Stadtteils Kreuzfeld an das inter-
disziplinäre Planungsteam, welches im Rahmen des Wettbewerblichen Dialogs 
ausgewählt wird, zu vergeben.  
3. beschließt die Verfahrensbegleitung und Moderation des wettbewerblichen Dia-
logs an ein fachkundiges, leistungsfähiges Moderationsbüro mit Erfahrungen in 
entsprechenden Prozessen gemäß der städtischen Vergaberichtlinien zu ver-

geben und beauftragt die Verwaltung mit der Ausschreibung. 
4. stellt den Bedarf für den wettbewerblichen Dialog, die Verfahrensbegleitung und 
Moderation sowie für die integrierte Planung und die notwendigen Gutachten 
gemäß der Begründung fest. Die Gesamtkosten für den Wettbewerblichen Dia-
log, die Beauftragung eines verfahrensbegleitenden Moderationsbüros sowie 
der erforderlichen Gutachten belaufen sich voraussichtlich auf insgesamt circa 
1,24 Millionen Euro (brutto). 
und beschließt, dass in der Anlage 1 der Beschlussvorlage noch folgende 
Blöcke eingefügt werden: 
 
- In der Dialogphase zwischen Qualifizierungsphase und Auswahl der 3 
besten 
 Konzepte der Block „Konzept Bildungscampus“ 
-  Zwischen Angebotsabgabe und Beauftragung des Planungsteams der 
Block 
 „Planungsbeschluss Blumenbergsweg“  
 
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt.

Anlage 0 
 
zu Beschlussvorlage Nr. 3536/2019 
 
 
 
 
 
 
Vorlagen-Nr. 3536/2019 
Beschluss über die Planung und Durchführung eines Wettbewerblichen 
Dialogverfahrens gemäß § 119 Abs. (6) GWB und § 18 VgV sowie der anschließenden 
integrierten Planung zur Entwicklung eines städtebaulichen Masterplans auf 
Grundlage des Leitbildes Kreuzfeld – Ein gutes Stück Köln sowie Beschluss über die 
Beauftragung eines verfahrensbegleitenden Moderationsbüros und Beschluss über 
die Vergabe von Gutachten. Bedarfsfeststellung 
 
 
 
hier: Begründung der Dringlichkeit 
 
Ein umfangreicher Abstimmungsprozess war für die Erstellung der Beschlussvorlage 
3536/2019 zum städtebaulichen Qualifizierungsverfahren und zur Bedarfsfeststellung erfor-
derlich. Dieser hat die Fertigstellung der Beschlussvorlage verzögert. 
 
Für eine zeitnahe Vergaben der Verfahrensbegleitung und Moderation, der Gutachten und 
des wettbewerblichen Dialogs zur Planung des neuen Stadtteils Kreuzfeld im ersten Quartal 
2020 und damit zur Deckung des dringenden Bedarfs an Wohnungen ist ein zeitnaher Be-
schluss erforderlich. Mit einem avisierten Ratsbeschluss am 12.12.2019 kann der vorgese-
hene Zeitplan eingehalten werden. 
 
Sollte der Sitzungslauf im November und Dezember 2019 nicht eingehalten werden, kann 
der Rat der Stadt Köln erst zum nächsten Termin am 06.02.2020 die Beschlussvorlage Nr. 
3536/2019 beschließen. Die notwendigen Vergaben für den Wettbewerblichen Dialog und 
die integrierte Planung und damit die einzelnen Planungsschritte zur städtebaulichen Ent-
wicklung des Stadtteils Kreuzfeld würden sich daraufhin verzögern.

Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez
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verfahrensbegleitende Moderation verfahrensbegleitende Moderation
Gutachten (A) Gutachten für den Wettbewerblichen Dialog (B) Gutachten(fortschreibung) 
Öffentliche 
Auftaktveranstaltung und 
Planungswerkstatt im 
Wettbewerblichen Dialog 
Phase 1
Öffentliche Planungs-werkstatt 
im Wettbewerblichen Dialog 
Phase 2
Abschlussveranstaltung des 
Wettbewerblichen Dialogs
Anlage 2 
Zeitstrahl | Planungsphasen der Ausschreibung eines verfahrensbegleitenden Moderationsbüros, des 
Wettbewerblichen Dialogs, der Integrierten Planung und der Bauleitplanung für Kreuzfeld
nationale 
Ausschreibung
2019
Beteiligung der Öffentlichkeit
Öffentlichkeitsbeteiligungen im 
Rahmen der Integrierten Planung
Öffentlichkeitsbeteiligungen im 
Rahmen der Bauleitplanung
Integrierte Planung
2022
Bauleitplanung
Planungsphasen
Phase 1EU-Teilnahe-
wettbewerb Phase 2
Öffentliche 
Abschlussveranstaltung der 
Integrierten Planung
2020 2021
Verfahrensbegleitende 
Moderation
Wettbewerblicher Dialog

mir  
  
  
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netto  
  
  
  
  
  
 
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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-

Geschäftsführung  
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 
Frau Büscher-Kallen 
Telefon:  (0221) 221-96313  
Fax       :  (0221) 221-96400 
E-Mail:  anja.buescher-kallen@stadt-koeln.de 
Datum: 21.11.2019 
Auszug 
aus dem Beschlussprotokoll der 48. Sitzung der Bezirksvertretung 
Chorweiler vom 21.11.2019 
öffentlich 
9.2.4 Beschluss über die Planung und Durchführung eines Wettbewerbli- 
chen Dialogverfahrens gemäß § 119 Abs. (6) GWB und § 18 VgV sowie 
der anschließenden integrierten Planung zur Entwicklung eines städte- 
baulichen Masterplans auf Grundlage des Leitbildes Kreuzfeld – Ein 
gutes Stück Köln sowie Beschluss über die Beauftragung eines verfah- 
rensbegleitenden Moderationsbüros und Beschluss über die Vergabe 
von Gutachten  
hier: Bedarfsfeststellung 
3536/2019 
Zusatzbeschluss: 
Die Bezirksvertretung Chorweiler beschließt, dass in der Anlage 1 der Beschlussvor- 
lage noch folgende Blöcke eingefügt werden: 
- In der Dialogphase zwischen Qualifizierungsphase und Auswahl der 3 besten 
Konzepte der Block „Konzept Bildungscampus“  
- Zwischen Angebotsabgabe und Beauftragung des Planungsteams der Block 
„Planungsbeschluss Blumenbergsweg“  
Beschluss über die Beschlussvorlage: 
Die Bezirksvertretung Chorweiler empfiehlt dem Rat folgenden Beschluss zu fassen: 
Der Rat: 
1. beauftragt vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 2020/202 1 die 
Verwaltung mit der Ausschreibung und Durchführung eines Wettbewerblichen 
Dialogs nach § 119 Absatz (6) GWB und § 18 VgV als Verfahrensart zur Ent- 
wicklung eines Rahmenplanes und zur Vergabe der integrierten Planung für die 
städtebauliche Entwicklung des neuen Stadtteils Kreuzfeld gemäß des Leitbil-
des Kreuzfeld – Ein gutes Stück Köln. 
2. beauftragt die Verwaltung, die integrierte Planung zur Erstellung des Master- 
plans für die Städtebauliche Entwicklung des Stadtteils Kreuzfeld an das inter- 
disziplinäre Planungsteam, welches im Rahmen des Wettbewerblichen Dialogs 
ausgewählt wird, zu vergeben.

3. beschließt die Verfahrensbegleitung und Moderation des wettbewerblichen Dia- 
logs an ein fachkundiges, leistungsfähiges Moderationsbüro mit Erfahrungen in 
entsprechenden Prozessen gemäß der städtischen Vergaberichtlinien zu ver- 
geben und beauftragt die Verwaltung mit der Ausschreibung. 
4. stellt den Bedarf für den wettbewerblichen Dialog, die Verfahrensbegleitun g und 
Moderation sowie für die integrierte Planung und die notwendigen Gutachten 
gemäß der Begründung fest. Die Gesamtkosten für den Wettbewerblichen Dia- 
log, die Beauftragung eines verfahrensbegleitenden Moderationsbüros sowie 
der erforderlichen Gutachten belaufen sich voraussichtlich auf insgesamt circa 
1,24 Millionen Euro (brutto). 
 
Abstimmungsergebnis zum Zusatzbeschluss: 
 
Einstimmig beschlossen bei Abwesenheit von Frau Danke, SPD), Herrn Kerpen und 
Herrn Neumann (CDU) 
 
Abstimmungsergebnis über die Beschlussvorlage: 
 
Einstimmig beschlossen bei Abwesenheit von Frau Danke, SPD), Herrn Kerpen und 
Herrn Neumann (CDU)