Investitionsprogramm Klimaschutz für die Jahre 2009 ff. hier: Klimaschutzprojekt Bessunger Straße 125, Block C

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
30.06.2010 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat I Agenda-Büro 
Dezernat VI 
Kulturamt 
Dezernat II 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Umweltamt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2010/0264 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Investitionsprogramm Klimaschutz für die Jahre 2009 ff.  
hier: Klimaschutzprojekt Bessunger Straße 125, Block C 
 
Vorlage vom: 16. 6.2010 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Magistrat stimmt dem Austausch der Fenster im Block C der Bauverwaltung zu 
2. Die Mittel in Höhe von 170.000 € stehen auf der Kostenstelle 561-010-1000 zur Verfügung  (Invest-Nr. 
08561-5999 Energetische Sanierungsmaßnahme, Restmittel)  
3. Mit der Beschlussfassung des Magistrates kann mit der Vorbereitung der Maßnahme (Aufmaß, 
Ausschreibung) begonnen werden. 
 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

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... 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 16.06.2010:  
 
Mit Magistratsbeschluss vom 08.06.2009, Vorlage 2009/0235 hat der Magistrat den Bericht über die 
geplanten investiven Klimaschutzmaßnahmen zur Kenntnis genommen und der Bereitstellung der 
erforderlichen Finanzmittel aus Sondermitteln 2008 zugestimmt.  
 
Im Bereich des technischen Stadthauses Bessunger Straße 125 ist auf Grundlage des Gutachtens der 
TU Darmstadt „energetische Sanierung zur zukunftsfähigen Nutzung historischer Gebäude“ 
insbesondere die bauliche und energetische Sanierung des Block C als notwendig erachtet worden. 
Für den Block C werden nach dem Gutachten ein Austausch der Fenster, Dämmmaßnahmen von 
Dach- und Geschossdecken sowie der Außenwände vorgeschlagen.  
 
Nach Prüfung des Eigenbetriebes IDA,  gemeinsam mit dem Energiebeauftragten des Agenda-Büros, 
wurden die Kosten für die Umsetzung ermittelt. Als sinnvollste Maßnahme wird zunächst eine 
Fenstererneuerung erforderlich. Die Gesamtkosten belaufen sich nach Kostenschätzung von IDA auf 
170.000 €. 
 
Kostengruppe  GP (brutto) 
394 Ausbau und Entsorgen der alten Fenster 7.275 € 
334 Neue denkmalschutzgerechte Fenster liefern 
und einbauen 
116.400 € 
338 Blend- und Sonnenschutz (innenliegend) 16.200 € 
345 Beiputz- und Malerarbeiten wegen 
Fensteraustausch 
10.000 € 
730 Nebenkosten (Architekt)  20.125 € 
 Gesamtsumme: 170.000 € 
 
Die vorhandenen Holzfenster befinden sich in einem irreparablen Zustand. Insbesondere die 
horizontalen Teile sind so stark verwittert, dass Zugluft und Regenwasser eindringen. Durch diese  
starke Schädigung können die Fenster teilweise nicht mehr gefahrlos gekippt werden.  
 
Etwa 1/3 der Fenster besitzt noch Einfachverglasung, die in keiner Weise heutigen energetischen 
Anforderungen genügt. Zudem entsprechen die vorhandenen Fenster in keinerlei Hinsicht formal 
denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. 
 
Es ist geplant, in Abstimmung mit IDA und der Denkmalpflege, neue energiesparende und 
energiekonforme Holzsprossenfenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung und winddichten 
Anschlüssen einzubauen. Für die formale Gestaltung werden vorhandene historische Vorlagen 
verwendet. 
 
Ein Außen-Sonnenschutz wird aus Gründen des Denkmalschutzes abgelehnt.  
 
Der Austausch der Fenster ist als erste Maßnahme für die energetische Sanierung unabdingbar 
erforderlich.  
 
Nach Abschluss dieser Maßnahmen soll zumindest die Dämmung der obersten Geschossdecke 
mittels begehbarer Dämmplatten erfolgen. 
 
Eine Außendämmung ist aus Gründen des Denkmalschutzes nicht zulässig. Bei Erneuerung des 
Außenputzes ist eine Innendämmung zu prüfen.  Zurzeit wird geprüft, inwieweit für den gesamten

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... 
Verwaltungskomplex Bessunger Straße die Anschaffung und Installation eines Blockheizkraftwerkes 
möglich ist. Hierbei untersucht die Verwaltung, ob ein Contracting zur Finanzierung sinnvoll ist oder ob 
ein Klein BHKW aus eigenen Mitteln angeschafft werden sollte um den hieraus resultierenden Gewinn 
ggf. weiter in die Sanierung des gesamten Technischen Rathaus reinvestieren zu können.  
 
Nach Abschluss dieser Prüfung, erfolgt eine Vorlage zur Entscheidung.  
 
 
Darmstadt, 16.06.2010 
 
Dezernat I     Dezernat II    Dezernat VI 
     i .  V .  
 
 
Walter Hoffmann    Walter Hoffmann   Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Oberbürgermeister   Oberbürgermeister   Stadtrat