Immobilienmanagement der Stadtverwaltung Köln

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• Gem. Anfrage nach § 4 (CDU)

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  CDU-Fraktion im Rat der Stadt Köln Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Kölner Rat An den Vorsitzenden des Ausschusses Allgemeine Verwaltung und Rechtsfragen / Vergabe / Internationales Herrn Bernd Petelkau Eingang beim Amt der Oberbürgermeisterin: 01.02.2017 AN/0197/2017 Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates Gremium Datum der Sitzung Ausschuss Allgemeine Verwaltung und Rechtsfragen / Vergabe / Internationales 06.02.2017 Immobilienmanagement der Stadtverwaltung Köln Sehr geehrter Herr Petelkau, die o. g. Fraktionen bitten Sie, folgende Anfrage auf die Tagesordnung der Sitzung des Aus - schusses Allgemeine Verwaltung und Rechtsfragen / Vergabe / Internationales am 06. Fe b- ruar 2017 zu setzen: Die Stadtverwaltung Köln ist ein vielgestalti ger Dienstleister für die Einwohner, Unternehmen und Vereinigungen in der Stadt. Neben dem Einsatz von Personal bedeutet dies einen h o- hen Einsatz an Immobilien, was sich bei der Nutzung von Kitas, Schulen, Sporteinrichtungen oder Kulturbauten selbst erklär t. Darüber hinaus ist der Bereich der sog. „Kernverwaltung“ auf die Nutzung von Büroflächen angewiesen, wie sie z. B. im Stadthaus Deutz, im Kalk Ka r- ree, im Historischen Rathaus und seinem unmittelbaren Umfeld oder den Bezirksrathäusern vorgehalten werden. Ein Büroflächenbedarf, dessen Deckung in einer wachsenden Stadt mit einem zunehmenden Wettbewerbsdruck auch im Bürosektor verbunden ist, der die Verwa l- tung vor immer neue Herausforderungen stellt. Die sich aus Immobilienbesitz und –nutzung ergebenen Anforderungen und Chancen haben in den letzten Jahren sowohl in der Priva t- wirtschaft als auch im öffentlichen Bereich zu einer stetigen Professionalisierung geführt. Unter dem Begriff des „Public Real Estate Management“ (PREM) wird ein ganzheitliches Management von Immobilien der öffentlichen Hand beschrieben, bei dem nicht nur Koste n- minimierung und ein effizienter Kapitaleinsatz sondern auch die optimale Erfüllung des ö f- fentlichen Auftrags von Bedeutung sind. Vor dem geschilderten Hintergrund bitten die Frakt ionen von CDU und Bündnis 90/Die Grünen um die Beantwortung folgender Fragen: 1. Verfügt die Verwaltung über ein strategisches Büroimmobilienmanagement für den - 2 - eigenen Bedarf und wenn ja, wie ist dieses ausgestaltet? 2. Wie groß ist der derzeit von der sog. „Kernverwaltung“ genutzte Immobilienbestand differenziert nach Miet- und Eigentumsflächen, für welche Zwecke werden Flächen genutzt und auf welche Standorte sind diese verteilt? 3. Auf welche Weise und für welche Zeiträume werden der aktuelle Raumbedarf sowie dessen zukünftige Entwicklung ermittelt? 4. Welche städtischen Dienststellen sind in welcher Funktion mit der Bewirtschaftung des Büroraumbedarfs beauftragt? 5. Wie hoch ist das derzeitige Mietaufkommen für die genutzten Büroflächen und wie wird dessen Entwicklung eingeschätzt? Mit freundlichen Grüßen gez. Niklas Kienitz gez. Jörg Frank CDU-Fraktionsgeschäftsführer GRÜNE-Fraktionsgeschäftsführer