Gründung der Kölner Schulbaugesellschaft mbH

Aufgaben            Qualifikationsprofile      Anlage 3 
 
 
A. Geschäftsführungs- und Teamassistenz 
- Allgemeine Verwaltungsaufgaben 
- Sitzungen 
- Personalangelegenheiten 
- Vertragsmanagement 
- Rechnungsworkflow 
 
 
 
 
B. Projektkoordination/Querschnittsaufgaben 
- Projektstrategie und Projektorganisation 
- Bauherrenseitige Steuerung der Kosten/Termine/Qualitäten 
- Schnittstellenmanagement 
- Vertragsmanagement (projektbezogene Verträge) 
- Risikomanagement 
 
 
 
 
 
 
 
A. Geschäftsführungs- und Teamassistenz  
- Mindestens Sekundarabschluss 
- Nachgewiesene Erfahrung in der Assistenz 
- Organisationstalent, kommunikativ 
- Belastbar und Motivationstalent 
- Kenntnisse professioneller Personalarbeit 
- Allgemeine kaufmännische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse 
 
 
 
B. Projektkoordination/Querschnittsaufgaben  
- Studium Bau-Ing./Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen 
- Mind. 20 Jahre relevante Berufserfahrung in der Projektleitung, vorzugsweise 
Bauprojekte/Bauherrenvertretung 
- Fähigkeit zum Entscheidungsmanagement 
- Vertiefte Kenntnisse der Bestimmungen der HOAI, AHO sowie VOB bzw. 
baurechtlicher Regelungen 
- Vertiefte Kenntnisse im Projektmanagement interdisziplinärer Projekte 
(vorzugsweise Bauprojekte) 
- Bauprozessuale Kenntnisse 
- Kommunikationsstark 
- Integrative Fähigkeiten 
- Gespür für wirtschaftliches Handeln 
- Strategische Fähigkeiten

Aufgaben            Qualifikationsprofile      Anlage 3 
 
 
C. Bauherrenvertretung/Teilprojektleitung 
- Rechtzeitiges Herbeiführen bzw. der erforderlichen 
- Entscheidungen im Projektzusammenhang 
- Durchsetzen der erforderlichen Maßnahmen, 
- Konflikt- und Besprechungsmanagement 
- Führen von Vertragsgesprächen 
- Verantwortlich für die Teilprojektkommunikation 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
C. Bauherrenvertretung/Teilprojektleitung  
- Studium Bau-Ing./Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen 
- Mind. 10 Jahre relevante Berufserfahrung in der Projektleitung, vorzugsweise 
Bauprojekte/Bauherrenvertretung 
- Fähigkeit zum Entscheidungsmanagement 
- Vertiefte Kenntnisse der Bestimmungen HOAI, AHO sowie VOB bzw. 
baurechtlicher Regelungen 
- Vertiefte Kenntnisse im Projektmanagement interdisziplinärer Projekte 
(vorzugsweise Bauprojekte) 
- Bauprozessuale Kenntnisse 
- Kommunikationsstark 
- integrative Fähigkeiten 
- Gespür für wirtschaftliches Handeln

Aufgaben            Qualifikationsprofile      Anlage 3 
 
 
D. Qualitätssicherung 
- Einbringung von Betriebs- und Ausführungskenntnissen im Planungs- und 
Bauprozess 
- Eigenverantwortliche Organisation, Abwicklung und Überwachung aller 
Baustellenabläufe und Ausführungen (Person, die auf der Schnittstelle 
Bauherrenvertretung/Planungsseitige Bauleitung wirkt), Ziel: Stärkere Transparenz 
in Umsetzung des Leitfadens der Reformkommission „Großprojekte“ 
 
 
 
 
 
E. Wirtschaft/Finanzen/Einkauf 
- Einkauf/Vergaben 
- Wirtschaftsplanung 
- Bauprojektcontrolling 
- Liquiditätscontrolling 
 
 
 
 
 
 
 
 
D. Qualitätssicherung 
- Ingenieur oder abgeschlossene technische Ausbildung mit dem Abschluss Meister 
oder Techniker 
- Bauprozessuale Kenntnisse und praxisnah 
- Sehr entscheidungsfreudig 
- Vertiefte Ausführungskenntnisse 
- Kooperationsfähigkeit 
- Fähigkeit, das Wirkprinzip eines Gebäudes (Nutzung/Gebäudebetrieb) zu 
verstehen 
- Mind. 10 Jahre relevante Berufserfahrung im Bau- und Planungsprozess 
 
E. Wirtschaft/Finanzen/Einkauf  
- Diplom-Kaufmann/Kauffrau, Diplom-Betriebswirt/in, 
Diplomwirtschaftsingenieur/in 
- Relevante Berufserfahrung, vorzugsweise in der Immobilienbranche und Bau 
- Kenntnisse in der Rechnungslegung, Kosten- und Leistungsrechnung sowie in der 
kurz-, mittel- und langfristigen Unternehmensplanung 
- Erfahrungen im Facility-Management 
- Erfahrungen im Vergaberecht (vorzugsweise im öffentlichen Dienst oder 
angegliederter Organisationseinheiten), insbesondere Kenntnisse nach VOB/VGV 
und UVgO 
- Bauprozessuale Kenntnisse