Bund-Länder-Programm 'Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - die Sozial Stadt' Eberstadt Süd Außenanlagen Creativhof Grenzallee 4-6

'
ij

a

KONZEPT

SOZIALE STADT
DARMSTADT EBERSTADT-SUD
GRENZALLEE 4-6

PLAN 3.00
AUSSENANLAGEN

‚Asphaltlerte Flächen Rasenpflaster
a
osschotter Eu Grünflächt

755 | Bäume Fällung Rindenmukch
©) Bäume Planung Terrassen.
[9] dichter Baur Bestand
bestar
[6) jume Bestand
folgt:
1 Halnbuchenhecke Buche 3 St,
2 Be 31 Hainbu ıche,
3 Birke Birke
4 Graupappel Buche
Eiche Buche
Fichte Buche
Fichte Buche
25 Birke Buche
Fichte Buche
Fichte Buche
Birke 28, Buche
Birke Solitärstrauch,
GEZEICHN ET:
10.2008
PRÜFT:
10.2008

|
35 >
ss:

E 151 / 13-2609

AUFTRAGNEHMER:
FREISCHLAD + HOLZ
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
SPREESTRASSE 3 A 64295 DARMSTADT
FAX 06151 /33 132

Schnitt Ansicht Süden
Ansicht Westen
Ansicht Osten
Grundriss
Spielgeräte StuhllagerRequisitenRequisitenGartengeräte
GRENZALLEE 4-6
KONZEPT
TEL. 06151 / 33131
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
FREISCHLAD  +  HOLZ
SPREESTRASSE 3 A
AUFTRAGNEHMER :
TEL. 06151 / 13-2609
BESSUNGER STRASSE. 125
DARMSTADT
STADTPLANUNGSAMT
07.08
AUFTRAGGEBER :
GEZEICHNET :
PLAN                        4.00
GARTENSCHRANK 
DARMSTADT EBERSTADT-SÜD
SOZIALE STADT
AL
64295 DARMSTADT
FAX 06151 / 13-2088
64295 DARMSTADT
FAX 06151 / 33132
da_053\grenzallee
M 1 : 100

Grundriss Erdgeschoss
Werkstatt
Büro
Werkstatt
KücheÜberdachung AussenwerkstattCircus Wohnwagen
Ansicht Süden
Ansicht Osten
Schnitt
KONZEPT
TEL. 06151 / 33131
PLANUNG UND ARCHITEKTUR
FREISCHLAD  +  HOLZ
SPREESTRASSE 3 A
AUFTRAGNEHMER :
TEL. 06151 / 13-2609
BESSUNGER STRASSE. 125
DARMSTADT
STADTPLANUNGSAMT
08.08
AUFTRAGGEBER :
GEZEICHNET :
PLAN                        5.00
DACH AUSSENWERKSTATT
GRENZALLEE 4-6
DARMSTADT EBERSTADT-SÜD
SOZIALE STADT
AL
64295 DARMSTADT
FAX 06151 / 13-2088
64295 DARMSTADT
FAX 06151 / 33132
da_053\grenzallee
M 1 : 100

Projekt Soziale Stadt Darmstadt Eberstadt Süd, Grenzallee 4-6
Auftraggeber Stadtplanungsamt Darmstadt, Bessunger Straße 125, 64295 Darmstadt, Tel.: 06151 / 13 - 20 88
Architekt Freischlad + Holz, Spreestraße 3 A, 64295 Darmstadt, Tel.: 06151 / 33 131
Kostenschätzung nach DIN 276 - Aussenanlagen Grenzallee 4 - 6
KGr Kurztext Einheit Menge EP (EUR) GP (EUR)
200 Herrichten und Erschließen 
210 Herrichten (Vorbereitende Arbeiten)
211 Baumschutz St 5,00 25,00 125,00
212 bit. Trag- und Deckschicht schneiden m 66,00 6,50 429,00
212 bit. Trag- und Deckschichtaufnehmen / entsorgen m² 170,00 8,50 1.445,00
212 Pflasterflächen unter Bitumendecke einschl. Unterbau für Pflanzscheiben 
aufnehmen / lagern m² 170,00 8,50 1.445,00
212 Pflasterflächen Zufahrt einschl. Unterbau  aufnehmen / lagern / entsorgen m² 150,00 8,50 1.275,00
212 Pflasterflächen (Betonstein, groß) einschl. Unterbau aufnehmen / entsorgen m² 200,00 7,50 1.500,00
212 Pflasterflächen (Betonstein, klein, Terrassen Ostgebäude) einschl. Unterbau 
aufnehmen / lagern m² 41,00 10,50 430,50
212 Pflasterflächen (Betonstein, klein, Müllplatz Ostgebäude) einschl. Unterbau 
aufnehmen / lagern m² 7,00 10,50 73,50
212 Betonflächen einschl. Unterbau aufnehmen / entsorgen m² 20,00 18,50 370,00
212 Metallteile im Boden aufnehmen / entsorgen m³ 5,00 40,00 200,00
212 Unverwertbare Stoffe im Boden aufnehmen / entsorgen m³ 5,00 50,00 250,00
212 Hindernisse im Boden (Fundamente, Schächte) aufnehmen / entsorgen m³ 5,00 45,00 225,00
212 Unterstände aus Holz abbrechen / entsorgen - bauseits - m³ 0,00
212 Zaunanlagen (Betonpf. / Maschendraht) demontieren / entsorgen (Parkbereich) m 65,00 11,50 747,50
212 Zaunanlagen (Betonpf. / Maschendraht) demontieren / entsorgen (Straße) m 55,00 11,50 632,50
212 Zaunanlagen (Legi-Zaun, Ostgebäude) demontieren und lagern m 26,00 7,00 182,00
212 erdverlegte Kabel entfernen m 50,00 1,50 75,00
212 Leitungen afnehmen / entsorgen m 50,00 2,50 125,00
214 Bäume (klein) fällen St 12,00 80,00 960,00
214 Bäume (groß) fällen St 3,00 220,00 660,00
214 Rasenflächen roden und entfernen m² 800,00 3,50 2.800,00
214 Gehölzfläche (bis 2,5 m Höhe) mit Schonung vorh. Bäume roden und entfernen m² 350,00 6,50 2.275,00
214 Strauchwerk (bis 4 m Höhe) roden und entfernen m² 200,00 8,50 1.700,00
Summe Herrichten 17.925,00
Seite 1

500 Außenanlagen 
510 Geländeflächen (Erdarbeiten / Pflanzarbeiten)
511 Probe- und Suchschlitze m 20,00 35,00 700,00
511 Oberboden aufnehmen / abfahren m³ 120,00 9,50 1.140,00
511 Boden profilgerecht (Parkflächen) aufnehmen / lagern m³ 55,00 8,50 467,50
511 Bodenmodulation zur Angleichung ans Straßenniveau psch 1,00 2.000,00 2.000,00
511 Boden, seitlich gelagert, einbauen und verdichten (Parkflächen) m³ 25,00 6,50 162,50
511 überschüssigen Boden abfahren / entsorgen m³ 15,00 8,50 127,50
511 Baugrubensohle (Parkflächen / Zufahrt) verdichten m² 240,00 1,50 360,00
511 Boden profilgerecht (Pflasterflächen Südgebäude) aufnehmen / abfahren m³ 140,00 13,50 1.890,00
511 Baugrubensohle (Pflasterflächen Südgebäude) verdichten m² 465,00 1,50 697,50
511 Boden, seitlich gelagert, einbauen und verdichten (Pflasterflächen Innenhof) m³ 23,00 6,00 138,00
511 Baugrubensohle (Pflasterflächen Innenhof) verdichten m² 150,00 1,50 225,00
511 Boden profilgerecht (Rasenpflaster Müllplätze) aufnehmen / abfahren m³ 7,00 13,50 94,50
511 Baugrubensohle (Rasenpflaster Müllplätze) verdichten m² 21,00 1,50 31,50
511 Bodenmodulation Grünfläche Ostgebäude psch 1,00 3.000,00 3.000,00
511 Planum Pflanzflächen Ostgebäude (Rasenflächen) m² 630,00 0,80 504,00
511 Planum Pflanzflächen Parkbereich (Baum- / Gehölzflächen) m² 125,00 0,80 100,00
511 Planum Pflanzflächen Innenhof (Baumscheiben) m² 26,00 0,80 20,80
511 Planum Pflanzflächen Hecken m² 46,00 0,80 36,80
511 Planum Pflanzflächen Südgebäude (Rasen- / Gehölzflächen) m² 369,00 0,80 295,20
511 Oberboden liefern / einbauen m³ 240,00 16,50 3.960,00
512 Kompost (Baum- / Gehölzneupflanzungen) liefern / einbauen m³ 24,00 33,00 792,00
512 Pflanzflächen (Baum- / Rasen- / Gehölzflächen) düngen m² 1.196,00 0,50 598,00
512 Rindenmulch (Gehölz- / Heckenflächen) liefern / einbauen, d=5,0 cm m² 246,00 6,50 1.599,00
514 Hochstämme (10-15 cm, z.B. Rotdorn) liefern / pflanzen St 7,00 250,00 1.750,00
514 Hochstämme (18-20 cm, z.B. Rotbuchen) liefern / pflanzen St 3,00 450,00 1.350,00
514 Sträucher m.B. für Hecken (6 St/m) liefern / pflanzen St 360,00 10,50 3.780,00
514 Bodendecker / Stauden für Pflanzscheiben Parkfläche liefern / pflanzen m² 125,00 8,80 1.100,00
514 Bodendecker / Stauden für Pflanzscheiben Südgebäude liefern / pflanzen m² 49,00 8,80 431,20
514 Rasenflächen neu (Ost- und Südgebäude) ansäen m² 950,00 1,20 1.140,00
514 Rasenflächen Reparaturflächen (lockern, sähen, düngen) m² 675,00 1,80 1.215,00
514 Rasenansaat Schotterrasen m² 130,00 2,50 325,00
514 Rasenansaat Rasenpflaster (Park-/ Müllflächen) m² 146,00 0,80 116,80
514 Fertigstellungspflege (1 Jahr) Hochstämme St 10,00 35,00 350,00
514 Fertigstellungspflege (1 Jahr) Pflanzflächen m² 246,00 4,50 1.107,00
514 Fertigstellungspflege (1 Jahr) Rasenflächen m² 1.901,00 2,50 4.752,50
519 Entwicklungspflege (1 Jahr) Hochstämme St 10,00 45,00 450,00
519 Entwicklungspflege (1 Jahr) Pflanzflächen m² 246,00 6,50 1.599,00
519 Entwicklungspflege (1 Jahr) Rasenflächen m² 1.901,00 3,50 6.653,50
Summe Geländeflächen 45.059,80
Seite 2

520 Befestigte Flächen (Tragschichten / Deckschichten / Bordsteine)
522 Planum befestigte Flächen m² 848,00 0,50 424,00
522 Frostschutzschicht Parkbereich / Zufahrt (19 cm) liefern / einbauen m² 235,00 4,50 1.057,50
522 Tragschicht Parkbereich / Zufahrt (15 cm) liefern / einbauen m² 235,00 6,50 1.527,50
522 Beton-Rasenfugenpflaster Parkbucht liefern / einbauen m² 105,00 28,50 2.992,50
522 vorh. Pflaster Zufahrt einbauen m² 130,00 13,90 1.807,00
522 Rinnenstein (16/16/14 cm) liefern / einbauen m 80,00 18,50 1.480,00
522 Tragschicht Pflasterbereich Innenhof (24 cm) liefern / einbauen m² 142,00 8,50 1.207,00
522 vorh. Pflaster Innenhof einbauen m² 142,00 13,90 1.973,80
522 Tragschicht Pflasterbereich Südgebäude (24 cm) liefern / einbauen m² 450,00 8,50 3.825,00
522 Betonsteinpflaster Südgebäude (grau) liefern / einbauen m² 450,00 28,00 12.600,00
522 Mosaiksteinpflaster (Kleinflächen) liefern / einbauen m² 20,00 35,00 700,00
522 Beton-Rasenfugenpflaster Müllplatz (Nord-/ Ostgeb.) liefern / einbauen m² 21,00 22,50 472,50
522 Vegetationstragschicht für Schotterrasen (25 cm) m² 130,00 25,00 3.250,00
522 Rindenmulchabdeckung Wegfläche, d=15 cm m² 90,00 15,50 1.395,00
522 Betonkantenstein (T 10/30), l=1,00m, Zufahrt m 20,00 17,50 350,00
522 Betonkantenstein (T 8/30), l=1,00m, Müllplatz (Nord-/ Ostgebäude) m 26,00 17,50 455,00
522 Betonkantenstein (T 8/30), l=1,00m, Grünflächen Südgebäude m 100,00 17,50 1.750,00
522 Rasenkantenband, Edelstahl, liefern / einbauen m 75,00 25,00 1.875,00
522 Bordstein Beton Hochbord, gerade m 115,00 18,00 2.070,00
522 Bordstein Beton Hochbord - Eckstein St 26,00 35,00 910,00
522 Plattendruckversuch nach DIN 18134 St 4,00 100,00 400,00
522 Endreinigung der befestigten Flächen m² 848,00 0,30 254,40
522 Kiesdeckschicht Zeltplatz überarbeiten / ausbessern m² 280,00 15,00 4.200,00
522 Kiesdeckschicht Zeltplatz erneuern, inkl. Unterbau m² 250,00 32,00 8.000,00
Summe Befestigte Flächen 54.976,20
530 Baukonstruktionen in Außenanlagen
531 Stahlgitterzaun lagernd, wieder einbauen, inkl. Fundamente m 26,00 25,00 650,00
531 Stahlgitterzaun liefern / einbauen, inkl. Fundamente (Parkbereich) m 28,00 85,00 2.380,00
531 Stahlgitterzaun liefern / einbauen, inkl. Fundamente (Straße) m 55,00 85,00 4.675,00
531 Stahlgitterzaun liefern / einbauen. Inkl. Fundamente (Nord- und Ostgebäude) m 20,00 85,00 1.700,00
531 Ausbesserung Pfosten + Tore (Eingänge) psch 1,00 2.500,00 2.500,00
531 Drehflügeltor, einflüglig, liefern / einbauen, 1,0x1,2 m (Ostgebäude) St 2,00 450,00 900,00
531 Drehflügeltor, zweiflüglig, liefern / einbauen, 2,0 x 1,2 m (Nordgebäude) St 1,00 650,00 650,00
531 Drehflügeltor, zweiflüglig, liefern / einbauen,  3,0x1,8 m (Fluchtwege) St 2,00 850,00 1.700,00
534 Terrassen, komplett St 2,00 3.750,00 7.500,00
535 Gartenschrank, komplett St 1,00 35.000,00 35.000,00
535 Stangenlager, komplett St 1,00 7.500,00 7.500,00
535 Überdachung Westgebäude, komplett St 1,00 25.000,00 25.000,00
535 Einfriedung Müllplatz Südgebäude - bauseits - psch 1,00 0,00 0,00
Summe Baukonstruktionen in Außenanlagen 90.155,00
Seite 3

540 Techn. Anlagen / Entwässerung 
541 Abwasseranlage Regenwasser (Schächte etc.) Anschluss / Anarbeitung psch 1,00 5.000,00 5.000,00
542 Umarbeitung Anschluss Café-Wagen psch 1,00 3.000,00 3.000,00
546 Beleuchtung psch 1,00 4.000,00 4.000,00
Summe Techn. Anlagen / Entwässerung 12.000,00
550 Einbauten in Außenanlagen
551 Fahrradständer, Anlehnbügel, liefern / einbauen, inkl. Fundamente St 32,00 190,00 6.080,00
551 Sitzbank, Beton, mit Holzauflagen, liefern / einb., inkl. Fundamente (Südgeb.) St 1,00 2.000,00 2.000,00
551 Sitzbank, Beton, mit Holzauflagen, liefern / einb., inkl. Fundamente (Grillplatz) St 2,00 1.200,00 2.400,00
551 Feuerschale Grillplatz liefern / montieren St 1,00 350,00 350,00
551 Sandkasten herstellen, inkl Aushub psch 1,00 3.500,00 3.500,00
551 Beschilderung Parkplätze Straße St 1,00 250,00 250,00
559 Markierung Parkplätze Innenhof m 20,00 7,50 150,00
Summe Einbauten in Außenanlagen 14.730,00
5.000,00
590 Sonst. Maßnahmen für Außenanlagen
591 Baustelleneinrichtung Hauptposition psch 1,00 3.000,00 2.500,00
591 Bautafel / Firmenleiste St 1,00 350,00 350,00
591 Bauzaun / Stahlrahmen m 100,00 4,50 450,00
591 Bauzaun / Tor St 1,00 50,00 50,00
598 Stundenlohnarbeiten h 5,00 32,00 160,00
598 zusätzlicher erforderlicher Geräteeinsatz h 5,00 65,00 325,00
599 Höhenfestpunkt St 1,00 80,00 80,00
599 Absteckung Straßenachse (Vermesser) psch 1,00 650,00 650,00
599 Bestandsplan Vermesser psch 1,00 850,00 850,00
Summe Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 5.415,00
Unvorhergesehenes psch 1,00 5.000,00 5.000,00
Gesamtsumme netto 245.261,00
zuzüglich 19% Mwst 46.599,59
Gesamtsumme Aussenanlagen brutto 291.860,59
Seite 4

Planung und Bauleitung, inkl. Nebenkosten 34.000,00
Tragwerksplanung,  inkl. Nebenkosten 8.032,00
Gesamtsumme inkl. Planungen und Bauleitung netto 287.293,00
zuzüglich 19% Mwst 54.585,67
Gesamtsumme inkl. Planungen und Bauleitung brutto 341.878,67
Seite 5

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
26.01.2009 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat       Dezernat II 
Dezernat III 
Dezernat V 
Dezernat VI 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Stadtplanungsamt  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
II, III, V, VI, 61. 65, 67, 5, 
STVV 
 
 
Vorlage-Nr. 2008/0557 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Bund-Länder-Programm 'Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf - die Soziale 
Stadt' Eberstadt Süd 
Außenanlagen Creativhof Grenzallee 4-6 
 
Vorlage vom:  4.12.2008 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Neugestaltung der Außenanlagen auf dem Grundstück Grenzallee 4-6 wird zugestimmt. 
2. Der Magistrat stimmt der Finanzierung  
- der Umgestaltung der Freiflächen entsprechend der Bedarfe der dort ansässigen Einrichtungen, 
- dem Bau einer Überdachung der Außenwerkstatt am Westgebäude 
- dem Bau von Abstellräumen ('Gartenschrank') auf dem Grundstück des Ostgebäudes sowie 
- der damit verbundenen Planungsleistungen 
aus Mitteln des Förderprogramms 'Soziale Stadt' in Höhe von 342.000,00 EUR zu. 
3. Die erforderlichen Mittel von insgesamt 342.000 Euro sind auf einer neu einzurichtenden 
Investitionsnummer kassenwirksam zur Verfügung zu stellen. Sie sind innerhalb des Investitionsbudgets 
der Kostenstelle 061-030-1200 "Soziale Stadt Eberstadt-Süd" gedeckt. 
4. Das Grünflächen- und Umweltamt wird mit der Umsetzung der Außenraumplanung beauftragt. Das 
Immobilienmanagement Darmstadt wird mit der Umsetzung der Überdachung der Außenwerkstatt sowie 
der Abstellräume beauftragt.  
5. Der Magistrat stimmt der Fällung von 15 Bäumen nach der Dienstanweisung für die Überwachung, 
Behandlung und Schutz des städtischen Baumbestandes vom 01.01.1984 zu. Es erfolgt eine 
Ersatzpflanzung von 10 neuen Bäumen auf dem Gelände.

2 
... 
 
Anlagen: Plan Außenanlagen 
Gartenschrank 
Plan Überdachung 
Kostenschätzung 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

3 
... 
 
Begründung der Magistratsvorlage vom 04.12.2008 
 
Anlass  
Im Rahmen des Bund-Länder-Programms 'Stadtteile mit besonderem Entwicklungsbedarf – 
Die Soziale Stadt', in das Eberstadt Süd im Dezember 1998 aufgenommen wurde, gehört die 
Realisierung des Creativhofes Grenzallee mit der Einrichtung einer Jugendwerkstatt und der 
Ansiedlung des Kinder- und Jugendcircus Waldoni e.V. sowie weiteren flankierenden 
Angeboten (Kunstwerkstatt / Beratungsangebote der Mobilen Praxis) zu den 
Schlüsselprojekten.  
Nach der Anfang des nächsten Jahres zu erwartenden Eröffnung der Jugendwerkstatt als 
letztem Bauabschnitt sind in einem weiteren Schritt die durch die militärischen Nutzung des 
Areals geprägten Freiflächen neu zu gestalten.  
 
Konzept 
Die Gestaltung der Außenanlagen sowie baulicher Ergänzungen wurde in engem 
Zusammenwirken mit den Trägern der Einrichtungen (Waldoni e.V. / Bildungswerk der 
Hessischen Wirtschaft e.V.) in Abstimmung mit der Projektkoordination 'Soziale Stadt' 
erarbeitet.  
Die bauordnungsrechtlich erforderlichen Stellplätze werden nördlich des Nordgebäudes 
sowie im Innenhof nachgewiesen. Die Stellplatzabfolge entlang der Grenzallee wird mit neu 
gepflanzten Bäumen gegliedert.  
Der straßenseitige Zaun wird entfernt und in Flucht des Anbaus zum Nordgebäude neu 
errichtet. Die vorhandenen Toranlagen werden saniert. Die notwendigen 
Fahrradabstellplätze werden den Gebäuden in Nähe der Zugänge zum Areal zugeordnet. 
Gleiches gilt für die Wert- und Reststoffsammelplätze. 
Die Flächen westlich wie östlich des Nordgebäudes werden als Rasenflächen gestaltet. Die 
dort befindlichen großen Kiefern werden erhalten. 
Im Innenhof werden nach der Teilentsiegelung von Flächen zwei groß wachsende Bäume 
gesetzt. Neben dem bereits vorhandenen Circuswagen (Büro) sind zwei weitere 
Circuswagen (Café mit Terrasse / Aufenthalt) vorgesehen. Diese werden durch Waldoni e.V. 
gestellt. Um den Caféwagen wird der Asphaltboden aufgenommen und durch einen auf dem 
Areal befindlichen Natursteinbelag ersetzt. Der Feuerwehrangriffsweg wurde nachrichtlich 
berücksichtigt. 
Dem Ostgebäude wird ein 4 m tiefes eingeschossiges Abstellgebäude als begehbarer 
'Gartenschrank' gegenübergestellt, der mehrseitig erschlossen Platz für Spielgeräte, 
Gartengeräte, Requisiten und Stuhllager bietet. Ein Sandkasten wird unter der vorhandenen 
Baumgruppe angeordnet. Das Areal wird mit einem Zaun sowie einer Bepflanzung zu dem 
südöstlich gelegenen Fluchtweg aus dem Circuszelt abgegrenzt. Die bereits angelegten 
Terrassen werden mit einem Holzbohlenbelag versehen.  
Die im Bereich des Circuszeltes vorhandene Kies fläche wird vervollständigt. Der zwischen 
Circuszelt und Ostgebäude notwendige Zaun wird in südlicher Flucht des Ostgebäudes, der 
zwischen Circuszelt und Südgebäude notwendige Zaun wird in östlicher Flucht des 
Südgebäudes errichtet und begrünt. Südlich des Zeltes wird ein Lager für Zeltstangen 
platziert. 
Für die Jugendwerkstatt ist im südlichen Areal eine als Außenwerkstatt nutzbare befestigte 
Fläche vorgesehen. Die Fläche ist Teil eines weiteren Fluchtweges aus dem Circuszelt. Ein 
durch das Bildungswerk der Hessischen Wirtschaft e.V. gestellter Radiowagen wird ebenfalls 
von hier erschlossen. Das vorhandene Nebengebäude im westlichen Bereich des Areals 
wird wie die vorhandene Pergola erhalten und durch die Jugendlichen der Einrichtung in 
Eigenleistung des Trägers Instand gesetzt.  
Die Pergola wird zum Aufenthalt sowie als Wert- und Reststoffplatz sowie für das Abstellen 
von Fahrrädern genutzt. 
Der vorhandene Zaun im Westen, Osten und Süden der Anlage wird erhalten.

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Südlich des Westgebäudes ist eine überdachte Außenwerkstatt geplant. Der westliche 
Grundstücksteil soll als Skulpturengarten genutzt werden und naturnah gestaltet bleiben. 
 
 
 
Kosten / Finanzierung 
Die Gesamtkosten der Neugestaltung des Außenanlagen liegen nach vorliegender 
Kostenschätzung (s. Anlage) bei 342.000 EUR und werden über das Bund-Länder-
Programm 'Soziale Stadt' finanziert.  
 
Baukosten inkl. Nebenkosten, netto    245.261,00 € 
Planung und Bauleitung inkl. Nebenkosten, netto    34.000,00 € 
Tragwerksplanung inkl. Nebenkosten, netto       8.032,00 € 
............................................................................................................................ 
Zwischensumme        287.293,00 € 
Zzgl. MwSt. (19%)         54.585,67 € 
............................................................................................................................ 
S u m m e         3 4 1 . 8 7 8 , 6 7  € 
Gerundet        342.000,00 € 
 
Eine Vereinbarung zur Pflege der Außenanlagen wurde im Rahmen des Erbpachtvertrages 
(Wissenschaftsstadt Darmstadt / Circus Waldoni e.V.) geschlossen und ist im Rahmen des 
Mietvertrages (Wissenschaftsstadt Darmstadt / Bildungswerk der Hessischen Wirtschaft 
e.V.) in Vorbereitung. Folgekosten für die Wissenschaftsstadt Darmstadt entfallen. 
 
Umsetzung 
Die Umsetzung der Planung ist im 2. Quartal des Jahres 2009 geplant.  
 
 
 
Darmstadt, den 19.11.2008 
VI/61.3 ks 
 
Der Dezernent II:    Der Dezernet III: Der Dezernent V: Der Dezernent VI: 
 
 
 
   
Wolfgang Glenz 
Bürgermeister 
Klaus Feuchtinger 
Stadtrat 
Jochen Partsch 
Stadtrat 
Dipl.-Ing Dieter Wenzel 
Stadtrat 
 
 
 
   
Anlagen 
Kostenschätzung Außenanlagen 
Plan Außenanlagen 
Plan Überdachung Außenwerkstatt 
Plan Gartenschrank