Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2006, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Gebäudebezogene Aufwendungen für Gebäudeunterhaltung in der Produktgruppe Gebäudemanagement für 2006 
ca. 19,000 Mio. 
Überwiegend regelmäßige Aufwendungen Überwiegend Einzelmaßnahmen / zeitlich begrenzte Programme 
11,019 Mio. 7,899 Mio. 
0,729 Mio. 
0,202 Mio. 
4,726 Mio. 4,600 Mio. 
3,795 Mio. 
einschl. 
Mittel 
Schulpausch. 
1,416 Mio. 
1,155 Mio. 1,183 Mio. 
0,700 Mio. 
0,646 Mio. 
Maßnahmen Maßnahmen PPP, sonstige Feuerwehren Programme Theater San. Stadthaus 1 
Schulen sonstige Gebäude Verpflichtungen 
rd. 100 Gebäude rd. 400 Gebäude 
6,972 Mio. 3,401 Mio. 
2,246 Mio. 2,246 Mio. 
laufende Bauunterhaltung, ungeplante Instandsetzungen

Anlage 2 zur Vorlage 
Maßnahmen in Schulen 
Objekt-Nr. UA Objekt BV Maßnahme Kosten Zuständigkeit 
390 2100 GS Berg Fidel Hiltrup San. Fensterstürze, partiell 18.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
390 2100 GS Berg Fidel Hiltrup Fassadensan. Und KG Abdichtung Hsm. Wohnung 3 5.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
815 2150 Hauptschule Hiltrup Hiltrup Erneuerung der Bel euchtung 2 BA 60.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
43 2200 J.-Gutenberg-Realschule Hiltrup Fensterern. Kla ssentrakt 3.BA (mit PCB) 120.000 geplante Instandsetz ung bezirklich 
43 2200 J.-Gutenberg-Realschule Hiltrup Flachdachsan. S onderklassentrakt 72.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
43 2200 J.-Gutenberg-Realschule Hiltrup Erneuerung der Mittelspannungsanlage 180.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
817 2300 Immanuel-Kant-Gymn. Hiltrup Erneuerung Fenster  einschl. Sonnenschutz, 2. BA 230.000 geplante Instan dsetzung bezirklich 
817 2300 Immanuel-Kant-Gymn. Hiltrup Zusammenlegung Sek retariate 16.000 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
362 2100 Josefschule Mitte Ern. Der Beleuchtung und E-Verteilungen Sporth alle 32.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
313 2100 M.-Claudius-Schule Gut Insel Mitte Erneuerung Ela Anlage 17.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
163 2100 Martin-Luther-Schule Mitte Ern. Stahlfenster, 3. BA 150.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
163 2100 Martin-Luther-Schule Mitte Müllbehälter 1.900 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
537 2100 Overbergschule Mitte Erneuerung ELA Anlage 40.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
537 2100 Overbergschule Mitte Kellerabdichtung im R. Ausbau Offene Ganztagss chule 110.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
622 2100 Pötterhoekschule Mitte Ern. Heizung Sporthalle - Deckenstrahlung 30.00 0 geplante Instandsetzung bezirklich 
622 2100 Pötterhoekschule Mitte Erneuerung NSHV und Beleuchtung Sporthalle 29.0 00 geplante Instandsetzung bezirklich 
739 2100 Thomas-Morus-Schule Mitte San. Flachdach Aula + Turnhalle 100.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
739 2100 Thomas-Morus-Schule Mitte Fensteranstrich 16.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
120 2300 Ratsgymnasium Mitte Schließanlage 23.000 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
276 2100/9320 Gottfried v.- Cappenberg Schule Mitte Ern. Heizung Sp orthalle einschl. Beleuchtung und Hallenboden 95.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
131 2100/9819 Aegidii-Ludgeri-Schule Mitte Erneuerung der Regeltech nik 30.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
479 2100 Melanchthonschule Nord Fenstersanierung Westseite 2-geschossiger Baute il 78.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
430 2100 Grundschule Sprakel Nord Erneuerung der Beleuc htung 30.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
301 2150 Waldschule Kinderhaus Nord Sanierung der Heizu ngs- u. Regelungsanlage 40.000 geplante Instandsetzun g bezirklich 
786 2300 SZ Kinderhaus Nord Erneuerung Treppenhausbeleuchtung und Lichtsteu erung 20.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
144 2700 Uppenbergschule Nord WC-Sanierung 90.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
144 2700 Uppenbergschule Nord Durchgangsschleuse im Haupteingang 9.200 Kleine B aumaßnahmen bezirklich 
211 2100 Matthias-Claudius-Schule Handorf Ost Ern. Der Bel euchtung und Verteilungen 48000 geplante Instandsetzu ng bezirklich 
211 2100 Matthias-Claudius-Schule Handorf Ost FD-Sanier ung Turnhalle 50.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
66 2100 Pleisterschule Ost Tür zum "Grünen Klassenzimmer" 6.500 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
134 2100 Margaretenschule Ost Zaun, Brentanoweg 4.100 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
227 2100 Eichendorffschule Angelm. Südost Fensteranstri ch 30.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
777 2100 Idaschule Südost Ern. Glasbausteinwand Turnhalle 130.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
777 2100 Idaschule Südost Erw. Außenbeleuchtung 2.500 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
777 2100 Idaschule Südost behindertenger. Rampen (Vorplatz/Aula und Aul a/Schulhof) 7.500 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
382 2100 Annette von Droste Hülshoff Schule Angelmodde Südost Erneuerung Sporthallenboden 55.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
59 2100 Nicolaischule Südost Fensteranstrich 30.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
784 2200 Schulzentrum Wolbeck Südost Realschule, Schall dämmung Werkkeller, Fußboden Werkkeller 14.000 Kleine  Baumaßnahmen bezirklich 
469 2100 Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge West Erneuerung Sporthallenboden 48.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
196 2100 Peter-Wust-Schule West Schalldämmung Raum 18 6.000 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
701 2100 Theresienschule West Schließanlage 9.000 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
701 2100 Theresienschule West Türschilder 2.500 Kleine Baumaßnahmen bezirklich 
752 2100 Wartburgschule, Grundschule West Kellersanieru ng 45.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
rot markierte Maßnahmen zunächst gesperrt

Anlage 2 zur Vorlage 
296 2150 Geistschule Mitte Ern. Parkettboden 20.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
296 2150 Geistschule Mitte Rückbau WC-Anlagen/Schaffung Differenzierungsr aum 23.000 Kleine Baumaßnahmen überbezirklich 
111 2200 E.-Klausener Schule Mitte Ern. Beleuchtung im Eingangsbereich 24.000 geplante Instandsetzung überbez irklich 
111 2200 E.-Klausener Schule Mitte Ern. Sportboden 50.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
444 2200 Paul-Gerhardt-Realschule Mitte Teppichboden S ekretariat, Schulleiterbüro 6.500 Kleine Baumaßnahmen überbezirklich 
54 2300 Gymnasium Paulinum Mitte Überholungsanstrich und Instandsetzung Fenster Altb au und Anbau 50.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
54 2300 Gymnasium Paulinum Mitte WC-Sanierung im Keller geschoss des Aulagebäudes 65.000 geplante Instandsetz ung überbezirklich 
54 2300 Gymnasium Paulinum Mitte Renovierung Lehrerzimm er (i.V. mit Umbau) 25.000 geplante Instandsetzung übe rbezirklich 
54 2300 Gymnasium Paulinum Mitte Erneuerung ELA Anlage 50.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
54 2300 Gymnasium Paulinum Mitte Umbau Lehrerzimmer 19.500 Kleine Baumaßnahmen überbezirklich 
623 2300 Wilhelm-Hittorf-Gymnasium Mitte Erneuerung Fen ster, Klassen- und Oberstufentrakt Turmstr. 100.000 g eplante Instandsetzung überbezirklich 
623 2300 Wilhelm-Hittorf-Gymnasium Mitte Ern. Heizung neue Sporthalle -Deckenheizung + WWB, Beleuchtung 125.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
623 2300 Wilhelm-Hittorf-Gymnasium Mitte Ern. Sporthallenboden (Inliner tauglich) in der Spi el- und Sporthalle 45.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
623 2300 Wilhelm-Hittorf-Gymnasium Mitte Erneuerung Flu r+Treppenhausbel. + Eltr.-Verteilungen 115.000 geplan te Instandsetzung überbezirklich 
623 2300 Wilhelm-Hittorf-Gymnasium Mitte Rückbau WC-Anl age/Schaffung Kunst- und Archivraum 26.000 Kleine Bau maßnahmen überbezirklich 
707 2300 Johann Conrad Schlaun Gymnasium Mitte Erneueru ng ELA, Unterverteilungen, Beleuchtung 110.000 geplan te Instandsetzung überbezirklich 
766 2300 Pascal Gymnasium Mitte Ern. Elektroinstallatio n und Beleuchtung Flure und Aula 102.000 geplante Ins tandsetzung überbezirklich 
264 2300 Schillergymnasium Mitte Ern. Sportboden 50.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
264 2300 Schillergymnasium Mitte Erneuerung Türen, dopp elflügelige Flurtüren, Oberlichter 25.000 geplante In standsetzung überbezirklich 
264 2300 Schillergymnasium Mitte Abstellmöglichkeit f. Schneeräumgerät 2.000 Kleine Baumaßnahmen überbezirkli ch 
264 2300 Schillergymnasium Mitte Erneuerung Fachräume 729.000 Maßnahme überbezirklich 
310 2300 Annette.-v.-D.-Hülsh.-Gymn. Mitte Forscherwerk statt 15.000 Kleine Baumaßnahmen überbezirklich 
446 2400 Adolf-Kolping-Schule 3 Mitte Sanierung Elektro +ELA Anlage, En Decken und Anstrich 185.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
528 2400 Anne-Frank-Schule Mitte Ern. Flachdach und Fen ster, 5. BA 230.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
316 2400 Ludwig Erhard Schule Mitte Einbau Präsenzmelde r, EVG, Teilaustausch Beleuchtung 70.000 geplante Ins tandsetzung überbezirklich 
665 2400 Alte Mauritzschule (Hansaschule) Mitte Erneuer ung Kalt- und Warnwasserleitungen 8.500 geplante Inst andsetzung überbezirklich 
387 2400 Hans-Böckler-Schule Mitte Leitsystem 5.000 Kleine Baumaßnahmen überbezirklich 
98 2700 R.-v.-Weizäcker-Schule Beckstr. Mitte Ern. Eing angs- und Windfangtüren 40.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
621 2700 Erich Kästner Schule Mitte Heizkörpernischen Westseite sanieren 50.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
621 2700 Erich Kästner-Schule Mitte Fahrradständer 3.300 Kleine Baumaßnahmen überbezirklich 
494 2700 R.-v.-Weizäcker-Schule Laerer Landweg Ost San.  Treppenpodeste 30.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
373 6010 Westf. Schule für Musik Mitte Ersatz denkmalge schützer Holzfenster 2. BA 83.000 geplante Instandset zung überbezirklich 
888 2950 diverse Schulen mehrere BV kleine Baumaßnahmen, sonstige schulische Aufgaben 25.500 06-Kl. Baumaßnahmen an Schulen überbezirklich 
888 2400 Berufskollegs Mitte Einrichtung Fachräume 200.000 06-Einrichtung von Fachräumen überbezirklich 
diverse Schulen mehrere BV Verbesserung Hausmeisterwohnungen 46.000 Pr ogramm überbezirklich 
diverse Schulen mehrere BV Brandschutzmaßnahmen 200.000 Programm überbezirklich 
diverse Schulen mehrere BV Unfallverhütungsmaßnahmen 100.000 Programm überbezirklich 
rot markierte Maßnahmen zunächst gesperrt

Anlage 2 zur Vorlage 
Maßnahmen in sonstigen Gebäuden 
Objekt-Nr. UA Objekt BV Maßnahme Kosten 
28 4604 Lorenz Süd Hiltrup Fenstererneuerung 2. BA 40.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
Jugend mehrere BV kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendein richtungen 20.000 Sammelbudget überbezirklich 
Kita mehrere BV kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 80.0 00 Sammelbudget überbezirklich 
27 5640 Großsporthalle Berg Fidel Hiltrup Erneuerung Be leuchtung und Sicherheitslichtgerät 140.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
175 5640 Sportanlage Coppenrathsweg Ost San. Dusch- und  WC-Anlagen einschl. Umkleideräume 75.000 geplante In standsetzung überbezirklich 
Sportanlagen mehrere BV Kleinere Um- und Ausbauten in Sportanlage n 50.000 Sammelbudget überbezirklich 
Bäder mehrere BV Investive Sanierungsmaßnahmen Bäder 192.00 0 Sammelbudget überbezirklich 
22 6010 Stadtbücherei Mitte Sanierung / Ergänzung Beleuchtung 80.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
22 6010 Stadtbücherei Mitte Aufarbeitung Holz Treppenstufen 30.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Bauk.Beseitigung Mängel                                52.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Bauk. Fassadensanierung Bühnenturm GH                  186.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Fassadensanierung der Foyerbereiche GH                 43.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Bauk.Fenstersanierung Foyer GH + KH                    179.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Bauk. Sanierung der Zuschauertreppenhauslisene n      169.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Bauk Erneuerung Fenster im Zuschauertreppenhau s GH   384.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Erneuerung Lastenaufzug GH                             69.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Ern. Bühnenboden GH und KH                             46.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Anpass.Steuerung Ober- und Untermaschinerie GH       180.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Bauk. Erneuerung Fußboden im Kostümfundus           46.000 Maßnahme überbezirklich 
584 3310 Stadttheater Mitte Ern. Elektroverteilungen GH + KH                       62.000 Maßnahme überbezirklich 
841 9312 Feuerwache 1 Mitte Filtererneuerung, Chlordosierung unl Leitungen  Tauchbecken 16.000 geplante Instandsetzung überbezirk lich 
841 9312 Feuerwache 1 Mitte Demontage alter Leitungen, Montage Brandschott s 15.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
841 1300 Feuerwache 1 Mitte Bauk.San. Sanitärbereich Feuerwache 1                  270.000 Maßnahme überbezirklich 
841 1600 Feuerwache 1 Mitte Bauk.San. Sanitärbereich Feuerwache 1                  180.000 Maßnahme überbezirklich 
diverse Feuerwehrgerätehäuser mehrere BV Grundsanieru ngen Feuerwehrgerätehäuser 50.000 Sammelbudget überbez irklich 
Feuerwehr mehrere BV UVV-Maßnahmen 7.000 Sammelbudget überbezirklich 
626 9336 Rathaus / Stadtweinhaus Mitte Restaurierung Gi ebel Prinzipalmarkt 110.000 geplante Instandsetzung üb erbezirklich 
475 9349 Stadthaus 1 Mitte Erneuerung der Elektrohauptverteilungen 80.000 g eplante Instandsetzung überbezirklich 
475 0200 Stadthaus 1 Mitte Sanierung Stadthaus 1, 4.600.000 Maßnahme überbezirklich 
Dienstgebäude mehrere BV Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 80.000 Sammelbudget überbezirklich 
814 9337 Stadthalle Hiltrup Hiltrup Terrassen- und Betonsanierung, 1. BA 108.000 g eplante Instandsetzung bezirklich 
417 9330 Bürgerhaus Kinderhaus Nord Instandsetzung dive rser Aussenbauteile (Rollschichtverfugung) 12.000 gep lante Instandsetzung bezirklich 
209 3651 Drostenhof Südost Sanierung Grenzmauer 40.000 geplante Instandsetzung bezirklich 
773 7500 Waldfriedhof Lauheide Ost Dachsanierung Gärtne runterkunft 30.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
773 7500 Waldfriedhof Lauheide Ost Sanierung der Heizun g, WW Bereitung u. Schonstein 49.000 geplante Instan dsetzung überbezirklich 
614 4370 Philippistr. Überganswohnheim West Ern. Flachdachabdichtung incl. Brüstung (linker Tra kt + Verbindungstrakt 42.000 geplante Instandsetzung überbezirklich 
Übergangseinrichtungen mehrere BV Herrichtung versch.  Objekte 5.000 Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen mehrere BV Herrichtung versch.  Objekte 10.000 Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen mehrere BV Herrichtung versch.  Objekte 40.000 Sammelbudget überbezirklich 
rot markierte Maßnahmen zunächst gesperrt

V/1045/2005 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Gebäudemanagement 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2006, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.01.2006 Ausschuss für Soziales, Gesundheit und Arbeitsförderung Bericht 
19.01.2006 Sportausschuss Bericht 
26.01.2006 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Bericht 
31.01.2006 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Bericht 
31.01.2006 Kulturausschuss Bericht 
22.02.2006 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Bericht 
 
 
Bericht: 
 
 
Im Zuge der  Umstellung auf das Neue Kommu nale Finanzmanagement (NKF) im Amt für Ge-
bäudemanagement ist es erforderlich geworden, die für die Instandhaltung über den gesamten 
Haushaltsplan „versprengten“ HHSt. zu bündeln.  
 
Die zur Durchführung der Maßnahmen in der Instandhaltung und Objektanpassung erforderlichen 
Ansätze für Aufwand / Auszahlungen stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haus-
haltsplan 2006 wie folgt im doppischen Haushaltsplanteil zur Verfügung:  
 
Pro-
duktgru
ppe 
Zeile 
Nr. 
Bezeichnung HH-
Jahr 
Gesamtansatz 
(nachrichtlich) 
Betrag € 
Bemerkung 
0112 13 Gebäudemanagement; 
Aufwendungen für 
Sach- und Dienstleis-
tungen 
2006 37.514.900 Nähere Aufteilung 
siehe nachfolgen-
de Erläuterung 
 
In der Produktgruppe GM werden jetzt grundsätzlich alle gebäudebezogenen Aufwendungen für 
Gebäudeunterhaltung in Höhe von  18.765.500 Euro,  
Betriebskosten  in Höhe von      7.825.550 Euro,  
Stromkosten in Höhe von     6.000.000 Euro, 
Wärme in Höhe von      2.923.850 Euro, 
Fernwärme in Höhe von        700.000 Euro,  
Heizöl in Höhe von         300.000 Euro und 
Vorlagen-Nr.: 
V/1045/2005 
Auskunft erteilt: 
Herr  Heitmann 
Ruf: 
492 65 59 
E-Mail: 
HeitmA@stadt-muenster.de 
Datum: 
19.12.2005 
Öffentliche Berichtsvorlage

2 
V/1045/2005 
 
Wasserkosten in Höhe von      1.000.000 Euro 
ausgewiesen. 
 
Die Summe Gebäudeunterhaltung gliedert sich wie nachfolgend dargestellt auf. Neben der klas-
sischen Bauunterhaltung (Pos. 1 - 2) sind weitere Aufwendungen für Maßnahmen enthalten (Pos. 
3 – 9), die bisher kameral im Vermögenshaushalt und ggf. bei Bedarfsämtern veranschlagt wa-
ren.  
 
 Bezeichnung Ansatz in Euro 
 Gebäudeunterhaltung Ca. 
19.000.000
 aufgeteilt in 
1 Laufende Bauunterhaltung  (Grundbedarf für unplanbare Instandsetzun-
gen, Reparaturen etc.) einschl. Wartungen 
4.492.770
2 Geplante Instandsetzungsmaßnahmen , bisher als Instandhaltung  be-
zeichnet 
4.950.000
3 Kleine Baumaßnahmen in Schulen, verschiedene Maßnahmen 202.500
4 Verschiedene Bauprogramme wie z.B. herrichten von Sozialunterkünften, 
Brandschutz- und Unfallverhütungsmaßnahmen, kleinere Um- und ausbau-
ten in städt. Kindertages- und Jugendeinrichtungen, PCB-Sanierungen 
1.183.500
5 Mehrere Instandsetzungsmaßnahmen Stadttheater 1.416.000
6 Mehrere Instandsetzungsmaßnahmen Feuerwehren 700.000
7 Erneuerung Fachräume Schillergymnasium 729.000
8 Sanierung Stadthaus 1 4.600.000
9 Vertragliche Verpflichtungen, Zahlungen PPP, Stadtmuseum etc. 646.100
 
Eine graphische Darstellung der Aufwendungen ist als Anlage 1 beigefügt. 
 
 
Durch den Wechsel vom kameralen zum doppischen Haushaltssystem und der Zusammenfas-
sung der v. g. Bereiche in den Aufwand werden die geplanten baulichen Maßnahmen nicht mehr 
im Haushaltsplan „namentlich“ aufgeführt (Aus nahme, z. B.: Neubaumaßnahmen stellen nach 
wie vor Investitionen dar und werden einzeln bei den Bedarfsämtern veranschlagt). 
 
Im Rahmen des Berichtswesens sieht die Verwaltung deshalb die Notwendigkeit, die zuständigen 
Ratsgremien auf einem anderen, geeigneten Weg darüber zu informieren, welche baulichen 
Maßnahmen durchgeführt werden sollen (Anlage 2). 
 
Aus der Zuständigkeitsordnung der Hauptsatzung ergibt sich, dass ein Teil der Maßnahmen (Ge-
bäude mit bezirklicher Zuordnung) in die Zuständigkeitsbereiche der Bezirksvertretungen fällt. 
Für diese Maßnahmen wurden im Vorfeld bereits entsprechende Beschlüsse herbeigeführt (Vor-
lagen V/0866-0869/2005). Darüber hinaus werden alle weiteren Maßnahmen bis zur festgelegten 
Wertgrenze (250.000 €) als laufendes Geschäft der Verwaltung umgesetzt.  
 
 
Grundsätzliche Anmerkungen : 
Die Mittelaufteilung der geplanten Instandsetzung (Pos. 2) erfolgt unter Anwendung des vom Rat 
mit Vorlage 1020/02 beschlossenen Verteilerschlüssels, wonach die Instandhaltungsmittel in ei-
nem Verhältnis von 58 % für Schulen und 42 % für alle sonstigen Gebäude zu verwenden sind.    
Unter Berücksichtigung der bereit gestellten Mittel und der o.g. Quotierung ergibt sich für 2006 
ein Maßnahmenpaket in Höhe von 4,95 Mio. € (3,795 Mio. € für Schulen einschl. anteiliger Mittel 
der  Schulpauschale und 1,155 Mio. € für sonstige Gebäude). Die Unterhaltungsmaßnahmen 
werden vor dem Hintergrund des gesamtstädtischen Bedarfes nur noch nach baufachlichen 
Dringlichkeitsgesichtspunkten ausgewählt.

3 
V/1045/2005 
 
Diese geplanten  Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergebnisplan unter Aufwendun-
gen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung. 
 
Außerdem sind neben den sog. kleinen Baumaßnahmen an Schulen auch verschiedene Sam-
melpositionen wie z. B. das Herrichten von Sozialunterkünften, Brandschutz- und Unfallverhü-
tungsmaßnahmen, kleinere Um- und ausbauten in städt. Kindertages- und Jugendeinrichtungen, 
PCB-Sanierungen mit in den Maßnahmenkatalog aufgenommen worden. Auch diese Summe ist 
im Teilergebnisplan in den Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen enthalten. 
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen, die 
Mittel für den Grundbedarf  - Feuerwehrfond - bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden 
Betriebs und der Verkehrs- und Funktionsfähigkeit der über 500 Gebäude/Liegenschaften die-
nen. 
 
Die Gebäude/Liegenschaften gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 200 Gebäude der „Daseinsvor-
sorge“ ( u. a. 30 Kita´s, 6 Jugendzentren, alle Dienst- und Betriebsgebäude, 27 Feuerwehrge-
bäude, Büchereien, die VHS, div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, sowie die Halle Münsterland 
und die Stadthalle Hiltrup) sowie rd. 200 so nstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermö-
gens. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Jah-
re. Aus diesen Mitteln werden alle im Prinzip nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren 
Maßnahmen realisiert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der 
Nutzung der Gebäude erforderlich sind (z.B. Beseitigung Sturm-, Einbruch-, Vandalismusschä-
den, Rohrbrüchen, Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfälle, defekte Regelun-
gen etc.) Darüber hinaus müssen im Grundbedarf nicht unbeträchtliche Mittel für Inspektionen, 
Wartungen und Überprüfungen entsprechend der einschlägigen technischen und gesetzlichen 
Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten werden. 
 
In der Anlage 2 sind somit alle geplanten Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die für 2006 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind.  
 
Die Auswahl erfolgte nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des 
ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung 
der o.g. vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude. 
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt fü r Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt 
werden, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung.  
 
Im Rahmen der vorläufigen Haushaltsführung gem. § 81 GO NW hat die Kämmerin verfügt, im 
Verwaltungshaushalt die Haushaltsansätze 2006 zunächst nur zu 70 % freizugeben. Die Ent-
scheidung über die Freigabe der restlichen 30 % erfolgt nach Rechtkraft des Haushaltes (Die 
derzeit für die Sperrung vorgesehenen Maßnahmen sind in der Anlage 2 rot markiert). 
 
Die Instandsetzungsmaßnahmen sind hiervon ebenfa lls betroffen, ein Teil der Maßnahmen muss 
deshalb zunächst auf die zweite Jahreshälfte verschoben werden. Es wurden verwaltungsintern 
Maßnahmen festgelegt, die sich für eine spätere Realisierung eignen. 
 
Werden die Mittel nach Rechtskraft des Haushaltes in Gänze freigegeben, sollen die verschobe-
nen Maßnahmen in der zweiten Jahreshälfte 2006 umgesetzt werden. 
 
Erfolgt keine Mittelfreigabe, muss die Umsetzung der Maßnahmen (je nach Dringlichkeit) nach 
2007, ggf. ff verschoben werden.  
 
Insofern könnte der Maßnahmenkatalog noch der Korrektur bedürfen. Hierüber würde die Ver-
waltung erneut eine Berichtsvorlage erstellen.

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V/1045/2005 
 
 
Abschlussbemerkung 
Die Bedarfssituation un
d die Anforderungen übersteigen nach wie vor die jährlichen Finanzie-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforde-
rungen in der Instandhaltung können deshalb zeit- und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt 
werden. Ziel sollte es sein, in den nächsten Jahren deutlich mehr für die Instandhaltung zu tun. 
Dafür sind zusätzliche finanzielle Mittel und/oder eine deutliche Flächenreduktion erforderlich. 
 
I. V. 
 
 
gez. 
Joksch 
 
 
 
Anlagen 
 
1) Graphik gebäudebezogener Aufwendungen HH-Jahr 2006   
2) Maßnahmen für HH-Jahr 2006