Preisgünstigen Wohnungsbestand in Münster sichern: WGM- und GWN-Wohnungen im Stadtgebiet erwerbe

Antrag an den Rat Nr. A-R/0013/2008  
1 
 
 
Antrag 
 
 
 
 
 
05.02.2008 
 
 
 
 
SPD-Fraktion 
im Rat der Stadt Münster  
 
 
Münzstr. 15 
48143 Münster 
Telefon: 0251/ 45 314 
Fax: 0251/ 511 750 
spdfrak@muenster.de  
     www.spd-muenster.de  
 
Preisgünstigen Wohnungsbestand in Münster sichern: 
WGM- und GWN-Wohnungen im Stadtgebiet erwerben!  
 
 
Der Rat der Stadt Münster möge beschließen: 
 
Das Wohnungsunternehmen der Stadt Münster, die Wohn +Stadtbau GmbH, wird 
beauftragt, für einen möglichen Erwerb des Wohnungs bestandes der 
Wohnungsgesellschaft Münsterland mbH (WGM) und der Gemeinnützigen 
Wohnungsgesellschaft Nordwestdeutschland GmbH (GWN)  im Stadtgebiet Münster 
ein Übernahmekonzept zu erstellen. Dabei ist zu klä ren, ob eine gemeinsame 
Bietergemeinschaft der Münsterländer Kommunen, in d eren Gebieten sich 
Wohnungsbestände der WGM und GWN befinden, möglich und sinnvoll ist. Bei der 
Erarbeitung des Konzeptes sind auch in Münster und Umgebung ansässige private 
Unternehmen der Wohnungswirtschaft einzubinden. 
 
Dem Rat ist bis zur Sitzung am 18.06.2008 ein Bericht vorzulegen. 
 
 
Begründung: 
 
 
Der Verkauf des Wohnungsbestandes der überwiegend l andeseigenen 
Landesentwicklungsgesellschaft (LEG) mit ihren Töch tern WGM und GWN geht in 
die entscheidende Phase. Die Landesregierung will i hren Termin für den Verkauf der 
LEG bis Ende April einhalten. Kommunale Unternehmen  befinden sich nicht mehr 
unter den verbliebenen Bietern.  
 
Die bekannten Argumente, die gegen den Verkauf des Wohnungsbestandes der 
LEG sprechen, gelten weiter fort. Aber angesichts d er starren Haltung der 
Landesregierung gilt es, nach Alternativen zu suche n, um preisgünstigen 
Wohnungsbestand in Münster zu erhalten. 
 
Mit der Landtags-Vorlage 14/1537 hat das Finanzmini sterium dem Haushalts- und 
Finanzausschuss dargelegt, dass der Erwerber des Wo hnungsbestandes der LEG 
eine zusätzliche, neue Weiterveräußerungsoption erh alten soll. Die bisherigen 
Verkaufsbedingungen sehen eine Weiterveräußerung vo n 2,5 % des 
Wohnungsbestandes jährlich vor. Mit der Vorlage wir d dem zukünftigen Käufer 
ermöglicht, Wohnungsbestände über 2,5 % jährlich hi naus an kommunale 
Unternehmen zu veräußern.

2 
 
Diese Regelung bedeutet eine Chance für Münster, di e möglichst genutzt werden 
sollte. Schließlich haben nach dem Verkauf der WGM- Wohnungen in Kinderhaus an 
einen internationalen Investor vor wenigen Jahren d ie Mieterinnen und Mieter fast 
ausschließlich negative Erfahrungen gemacht. Zudem sind schlechte Auswirkungen 
auf das Stadtquartier festzustellen. 
 
Vor dem Hintergrund des derzeit schon existierenden  großen Mangels an 
preisgünstigen Wohnungen in Münster, der allen vorl iegenden Prognosen zufolge in 
den nächsten Jahren noch anwachsen wird, besteht dr ingender wohnungspolitischer 
Handlungsbedarf. 
 
 
Karl-Heinz Winter   Marianne Hopmann   Karsten Rahn  
Wolfgang Heuer   Ralf Hubert    Udo Reiter 
Anika Bergner   Dr. Michael Jung   Anne Schulze Win tzler 
Hedwig Chudziak   Marianne Koch   Joachim Tonn 
Philipp Gabriel   Gaby Kubig-Steltig   Beate Vilhja lmsson 
Beanka Ganser   Kurt Pölling    Holger Wigger 
Anne Hakenes