Städtisches Stadion an der Hammer Straße, Sanierung und Umbau des Umkleidegebäudes, hier: Grundsatzbeschluss, Zustimmung zur Planung und Baubeschluss

Anlage 2 zur Beschlussvorlage Nr. V/05/2011: Kostenermittlung 
 
Städtisches Stadion an der Hammer Straße  
(SC Preußen 06 e. V. Münster, Fiffi-Gerritzen-Weg 1)  
 
Sanierung und Umbau des Umkleidegebäudes  
Kostenermittlung 
 
 
Kostengruppen nach DIN 
 
 
276___________________________________________    
 
 
 
300  Bauwerk – Baukonstruktion   319.159,67 Euro 
400  Bauwerk – Baukonstruktion   189.096,64 Euro  
 
 
  Summe 300 – 400 (netto)   508.256,31 Euro 
 
 
  zzgl.  19 % Mwst.      96.569,00 Euro  
 
 
 
  Summe 300 – 400 (brutto)   604.825,00 Euro 
 
 
 
 
 
 
 
Gez. Scholle, 31.05.2011

V/0305/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Sportamt 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Städtisches Stadion an der Hammer Straße, Sanierung und Umbau des Umkleidegebäudes;   
hier: Grundsatzbeschluss, Zustimmung zur Planung und Baubeschluss 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
07.07.2011 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Anhörung 
07.07.2011 Sportausschuss Vorberatung 
12.07.2011 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I.  Sachentscheidung: 
 
1. Der Sanierung und dem Umbau des Umkleidegebäudes am Städtischen Stadion an der 
Hammer Straße wird auf Grundlage der anliegenden Planung (Anlage 1) und Kostenermitt-
lung zugestimmt (Anlage 2). 
 
2. Das Nutzungskonzept und der Auslastungsgrad des Umkleidegebäudes (Anlage 3a, 3b) 
einschließlich der Entwicklungsmöglichkeiten werden zur Kenntnis genommen. 
 
3. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien (Anlage 4) wird zur Kenntnis 
genommen. 
 
4. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen wer-
den zur Kenntnis genommen. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haushalts- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkung 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibun-
gen 
Jährlich  
(ab 2013) 
10.070 Nutzungs-
dauer 60 
Jahre 
Vorlagen-Nr.: 
V/0305/2011 
Auskunft erteilt: 
Frau Hemmen-Gerber 
Frau Klein 
Ruf: 
4 92-27 27 
492 52 11 
E-Mail: 
HgerberA-stadt-muenster.de 
KleinBarbara@stadt-muenster.de  
Datum: 
24.06.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0305/2011 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haushalts- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkung 
 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sport-
anlagen und –stätten    
Investitions-
maßnahme 
4240 Sanierung Umkleide 
Preußen-Stadion (2-
Mio-Topf) 
   
2011 309.000 siehe Hin-
weis  Auszahlungen 08 
 
Auszahlungen für Bau-
maßnahmen 2012 295.000  
Summe aller Auszahlungen/Saldo  604.000  
 
Hinweis:  
Bei der Investitionsmaßnahme 4240 stehen in 2011 derzeit 230.000 € zur Verfügung. Nach der 
Beschlussfassung durch den Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen werden die fehlenden 
Mittel in Höhe der Mehrkosten von 79.000 € im Wege einer Verfügung der Kämmerin überplanmä-
ßig innerhalb des 2-Millionen-Budgets vom Teilergebnisplan Zeile 15 in den Teilfinanzplan zur In-
vestitionsmaßnahme 4240 transferiert. 
 
 
Begründung: 
 
Zu Beschlusspunkt 1: Sanierung und Umbau 
Das eingeschossige Umkleidegebäude mit Flachdach aus dem Jahr 1974 am Städtischen Stadion 
an der Hammer Straße bietet rund 596 qm Nutzfläche. Neben Schwarz-Weiß Münster 07 e. V. 
nutzt SC Preußen 06 Münster e. V. dort nahezu alle Räume für seinen Jugendbereich. Das Ge-
bäude muss wegen gravierender baulicher und haustechnischer Mängel und aus wirtschaftlichen 
Aspekten dringend saniert, energetisch optimiert und den heutigen Standards entsprechend auf 
Wärmeschutz, Be- und Entlüftung, Belichtung angepasst werden.  
 
Folgende Sanierungs- und Umbaumaßnahmen werden im Gebäude durchgeführt: 
 
1. Das Flachdach wird saniert und gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung mit 
einer neuen Wärmedämmung ausgestattet. Der Ziegelverblender der Fassade wird vollstän-
dig entfernt und durch einen neuen Ziegelverblender ersetzt. In diesem Zusammenhang 
werden auch die maroden Holzfenster und die alten Türen gegen neue Aluminiumfenster 
und neue Türen ausgetauscht.  
 
2. Aufgrund der dringend erforderlichen Sanierung der Innenräume und verändertem Bedarf 
wird das Raumprogramm angepasst und die Umkleide- und Duschbereiche baulich optimiert 
(4 kleinere anstatt 2 große Umkleiden) und entsprechend modernisiert. Durch weitere Grund-
rissoptimierungen entsteht ein Seminar- und Besprechungsbereich. Dieser neu geschaffene 
Bereich ist vom Multifunktionsraum der angrenzenden Sporthalle Berg Fidel aus erreichbar 
und somit für Nutzer der Sporthalle Berg Fidel (z. B. bei großen Veranstaltungen) nutzbar.

- 3 - 
V/0305/2011 
3. Alle Heizkörper und sämtliche Versorgungsleitungen werden ebenso wie die gesamte Was-
serversorgung und Entwässerung nach neuestem Stand der Technik saniert. In diesem Zuge 
erfolgt eine Umstellung des Warmwassererzeugungssystems unter Berücksichtigung der 
Nutzeranforderungen und den gültigen Vorgaben aktueller Normung. Die Elektrotechnik wird 
ebenfalls der Planung angepasst.  
 
4. Darüber hinaus erhält das Umkleidegebäude eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage 
mit integrierter Wärmerückgewinnung für die Umkleide- und Duschbereiche. Nach Rückbau 
des vorhandenen Entmüdungsbecken wird dieser Bereich mit einer von außen zugänglichen 
Besucher WC-Anlage einschließlich einer behindertengerechten Anlage ausgestattet. 
 
Das vorgestellte Raumprogramm ist mit SC Preußen 06 e. V. Münster abgestimmt. 
 
Zu Beschlusspunkt 2.: Nutzung/Auslastung 
2.1 aktuelle Nutzung 
Die Räume am Städtischen Stadion an der Hammer Straße werden genutzt von  
• SC Preußen 06 e. V. Münster für den Trainings- und Meisterschaftsbetrieb seiner U23-
Mannschaft, „Alte-Herren“-Mannschaft, sieben Jugendmannschaften (U12 bis U17, U19), 
• SC Preußen 06 e. V. Münster für seine Leichtathletikabteilung,  
• Schwarz-Weiß Münster 07 e. V..  
Daraus ergibt sich eine wöchentliche Auslastung gemäß Anlage 3a und 3b.  
 
2.2 künftige Nutzung 
SC Preußen 06 e. V. Münster verfolgt das Ziel, als Nachwuchsleistungszentrum anerkannt zu wer-
den und wird in der Saison 2011/2012 eine offizielle Anfrage an die einschlägigen Stellen richten. 
Als anerkanntes Nachwuchsleistungszentrum wird der SC Preußen 06 e. V. Münster nach den 
Richtlinien des Deutschen Fußballbundes (DFB) und der Deutschen Fußball-Liga (DFL) zertifizier-
ter Ausbildungsverein. Die Fußballjunioren erhalten dann – wie bei den Bundesligavereinen - die 
bestmögliche Ausbildung vorausgesetzt, Bedingungen personeller und technischer Art liegen vor, 
als da wären, Räume für Sportarzt, Physiotherapeut, sportliche Leitung und Hausaufgabenbetreu-
ung im Rahmen der sich verändernden Schullandschaft.  
 
Rechtsgrundlagen 
Die Verwaltung wurde mit dem gemeinsamen Antrag der SPD und CDU-Ratsfraktionen, ergänzt 
durch einen weiteren Prüfauftrag der Ratsfraktionen SPD, CDU und FDP, vom 09.02.2011, beauf-
tragt mitzuteilen, wie zukünftig im Rahmen von Überlassungsverträgen die Beseitigung von Schä-
den (z. B. Schimmelpilzschäden) vor dem Hintergrund einer Finanzierungsverantwortung geregelt 
werden soll. 
In den gültigen Überlassungsverträgen zwischen der Stadt Münster und den Sportvereinen ist im § 
1 Ziffer 4 u. a. geregelt, dass die Vereine verpflichtet sind, die überlassenen Sportstätten ein-
schließlich Funktionsgebäuden nur für sportliche bzw. mittelbar mit dem Sport verbundene Zwecke 
zu nutzen und entsprechend zu pflegen. Bei begründetem Bedarf kann die Stadt Münster den Ver-
einen Weisungen zur Einhaltung erteilen. Diese Vertragsverpflichtung müssen die Vereine wahr-
nehmen. Nach Rücksprache mit dem Zentralen Justiziariat der Stadt Münster wird die Sportverwal-
tung darauf hinwirken.

- 4 - 
V/0305/2011 
 
2.3 Auslastung 
Die Räume werden nach künftigem Zuschnitt ausgelastet. Bezogen auf das Konzept „Nachwuchs-
leistungszentrum“ werden mit dem vorgestellten Raumprogramm die räumlichen und technischen 
Rahmenbedingungen für die Zukunft geschaffen. Es werden die Entwicklungsmöglichkeiten des 
Vereins am Standort gefördert und es wird zur nachhaltigen Nutzung der sanierten Hochbauten 
beigetragen. 
 
Zu Beschlusspunkt 3: Checkliste zur Berücksichtigung ökologischer Kriterien 
Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich in der 
Fassung vom 01.01.2009 werden gem. Anlage 4 erfüllt.  
 
Zu Beschlusspunkt 4: Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderung 
Das Gebäude wird ebenerdig erschlossen. Im Bereich der von außen zugänglichen WC- Anlagen 
ist ein behindertengerechtes WC vorgesehen. 
 
I. V. 
 
gez. 
I. V. 
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin 
Dr. Hanke 
Stadträtin 
 
 
Anlage 1: Grundrissplan 
Anlage 2: Kostenermittlung  
Anlage 3a/3b:  Nutzungs- und Auslastungskonzept  
Anlage 4: Checkliste bauökologischer Kriterien

SC Preußen 06 e.V. Münster

Deutscher Vizemeister 195] - Deutscher Amateurmeister 1994

Fiffi-Gerritzen-Weg 1

48153 Münster

Fon 0251 9 8727-0

Fax 0251 9 87 27 - 40
www.scpreussen-muenster.de
info@scpreussen-muenster.de

Präsidium
Dr. Marco de Angelis (Präsident)

SC Preußen 06 e.V. Münster - Fiffi-Gerritzen-Weg 1 : 48153 Münster Georg Krimphove
Carsten Gockel

Stadt Münster Siegmund Höing
Sportamt Auklchteren
Herrn Wilnath Thomas Bäumer

(Aufsichtsratsvorsitzender)
Albersloher Weg 33 Michael Klein
- Reinhard Lohmann
48127 Münster Dad Meere
Reinald Meyer
Frank Rheinboldt
Mark-Oliver Schrader
Wilfried Tandetzki
Cord Witkowski

Bankverbindung
Sparkasse Münsterland Ost

Münster, 28.02.2011 end

UST.-Nr. 336/5828/1006

Hauptsponsor

Nutzungskonzept Jugendkabinen

Sehr geehrter Herr Wilnath,

wie vereinbart sende ich Ihnen unser Nutzungskonzept für das zu

sanierende Umkleidegebäude (Jugendkabinen) zu.

Beiliegend überreiche ich Ihnen ebenso mein im Dezember 2009
an das Amt für Immobilienmanagement gerichtetes Schreiben, das
als Grundlage für eine weiterführende Bearbeitung
(Kostenanalyse) seitens der Stadt Münster dienen sollte bzw.
gedient hat.

Die akkumulierten Nutzungsdaten (s. Schreiben aus 2009) des
Gebäudes werden sich langfristig noch dahingehend erweitern, als
dass wir ab dem Sommer 2011 auch eine Mannschaft in der
Altersklasse U12 zum Spielbetrieb anmelden werden.

rg _ 2
Sparase e h HARNISCHMACHER - LÖER + WENSING. Pr a old e
PN | 3222 .6fcimpbooe} ne - | [83 |® WARSTEINER
AUTO-KRAUSE gi
T & "m Securplan

SC Preußen 06 e.V. Münster : Fiffi-Gerritzen-Weg 1

. 48153 Münster

SC Preußen 06 e.V. Münster

Deutscher Vizemeister 1951 - Deutscher Amateurmeister 1994

Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weiterführende Fragen

jederzeit zur Verfügung.

Mi

Vorstand

4: 8

reuhdlichen Grüßen

Be2es.ßeimphene HARNISCHMACHER - LÖER - WENSING
Rechtsanwälte

+Brillux Pr

AUTO-KRAUSE
[)

zu
wSecurplan

Pabd
gar

Filfi-Gerritzen-Weg 1

48153 Münster

Fon 0251 9 8727-0

Fax 0251 9 87 27 - 40
www. scpreussen-muenster.de
info@scpreussen-muenster.de

Präsidium

Dr. Marco de Angelis (Präsident)
Georg Krimphove

Carsten Gockel

Siegmund Höing

Aufsichtsrat

Thomas Bäumer
(Aufsichtsratsvorsitzender)
Michael Klein
Reinhard Lohmann

Dr. Bernward Maasjost
Reinald Meyer

Frank Rheinboldt
Mark-Oliver Schrader
Wilfried Tandetzki
Cord Witkowski

Bankverbindung
Sparkasse Münsterland Ost
BLZ 400 501 50 Konto 67
UST.-Nr. 336/5828/ 1006

Hauptsponsor

& WARST

IBEMONDIS:E 1 iss Bere TEE VIERINGY” _ 7

SC Preußen 06 e.V. Münster

er Vizemeister 19

jeurmeister

Fiffi-Gerritzen-Weg 1

48153 Münster

Fon 0251 9.87 27-0

Fax 0251 9 87 27 - 40
www. scpreussen-muenster.de
info@scpreussen-muenster.de

Präsidium

Dr. Marco de Angelis (Präsident)

SCPreußen 06 e.V. Münster - Fiffi-Gerritzen-Weg 1. 48153 Münster Georg Krimphove
Stadt Münster len
Amt für Immobilienmanagement
Herrn Scholle honsteiner
Albersioher Weg 33 Vichtrnikende
48127 Münster Reinhard Lohmann

Dr. Bernward Maasjost
Reinald Meyer

Frank Rheinboldt
Wilfried Tandetzki
Cord Witkowski

Konto

Münster, 02.12.2009 Sparkasse Münsterland Ost
BLZ 400 501 50 Konto 67
UST.Nr. 336/5828/1006

Hauptsponsor

Nutzungskonzept Jugendkabinen

Sehr geehrter Herr Scholle,

vielen Dank für die Übersendung der Planungsunterlagen zu
unseren Jugendkabinen („altes“ Umkleidegebäude).

Wie vereinbart sende ich Ihnen hierfür unser Nutzungskonzept zu.

Wie Sie der Datenerhebung entnehmen können, werden die
Umkleiden derzeit ganzjährig von 147 Jugendlichen/ jungen
Erwachsenen sowie 17 ausgebildeten Trainern genutzt (22
Einheiten in der Woche/ ca. 48 Wochen im Jahr).

Hinzuzurechnen sind die Wettkampftage (Spieltermine der
Meisterschaftsrunden). Zu diesen Terminen (zumeist
Wochenenden) wird die Anlage ebenfalls vom Großteil unserer
Jugendmannschaften in Anspruch genommen.

ndlichen Grüßen

Carsten Gockel
Vorst

ee P- ES} ) marsreniue a SEAL WN
® . I\ : ® Volksbank :
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Stadtwerke Münster

DER
OBERBÜRGERMEISTER

Sv\sjg ||| MÜNSTER

AMT FÜR

IMMOBILIENMANAGEMENT
Postanschrift: Stadt Münster « 48127 Münster

Albersloher Weg 33
Preußen Münster

Geschäftsstelle Auskunft erteilt:

Herr Scholle
Z.Hd. Herrn Gockel Zimmer: 532
Am Berg Fidel 7 Telefon: 0251/492 - 2431
48153 Münster Telefax: 0251/492 - 7734
E-Mail:

Immobilienmanagement@stad!
muenster.de

Sprechzeiten

Mo.-Fr. 08.00 - 12.00 Uhr
Do 15.00 - 18.00 Uhr

Münster, 18.11.2009

Betrifft:
Planungsunterlagen "altes" Umkleidegebäude
Bezug:

Ortstermin vom 12.11.2009

Die beigefügten Unterlagen übersende ich Ihnen mit der Bitte — wie vereinbart — um Stellungs-
nahme zur künftigen Nutzung der Räume.

zum Verbleib

Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag

Scholle

Konzept:
Sanierung des Jugend-Umkleidegebäudes
SC Preußen 06 e.V. Münster YOUNGSTARS

Folgende Punkte sollten bei der
Sanierungsmaßnahme Berücksichtigung

erfahren:

> Das Entmüdungsbecken wird nicht mehr
benötigt. An dieser Stelle hier könnten
Außentoiletten entstehen, die auf der

Trainingsanlage dringend benötigt werden.

> In den Toiletten der Umkleidekabinen sollten
neben den vorhandenen Toiletten auch
zusätzlich Urinale eingebaut werden.
(Räume sollten den Möglichkeiten einer

koedukativen Nutzung entsprechen.)

> Die gesamten sanitären Anlagen bedürfen der
Renovierung. Der Wasserfluss ist nur noch

sehr gering.

SC Preußen 06 e.V. Münster

Konzept:
Sanierung des Jugend-Umkleidegebäudes
SC Preußen 06 e.V. Münster YOUNGSTARS

> Es werden für Internet und Fernsehen
entsprechende Anschlüsse benötigt.
Stichworte: Spielbericht online und

Videoanalyse.

> Die Fliesen im ehemaligen Wannenbad rechts

sollten entfernt werden.

> Sämtliche Räume mit Durchgängen zum
Nebenraum sollten für eine flexiblere Nutzung

wieder mit Türen versehen werden.

>» Alle Fenster und Dachluken sollten

diebstahlgesichert werden.

SC Preußen 06 e.V. Münster

Konzept:
Sanierung des Jugend-Umkleidegebäudes
SC Preußen 06 e.V. Münster YOUNGSTARS

Auslastung der Räumlichkeiten

s. beiliegende Aufstellung (Excel-Datei)

Darüber hinaus zu berücksichtigen:

>» Umkleide und Aufenthaltsbereich für Kinder
und Eltern der Einlaufmannschaften an

Spieltagen der 1. Mannschaft

Es wäre wünschenswert, wenn wir als
Verantwortliche des SC Preußen 06 e.V. Münster
die Sanierungsmaßnahme in den einzelnen

Bauabschnitten in enger Abstimmung mit Ihnen

begleiten dürften.

RN Niewöhner
I ı Falter YOUNGSTARS

Fesführn?-

SC Preußen 06 e.V. Münster

SC Preußen 06 e.V. Münster YOUNGSTARS

SC Preußen 06 e.V. Münster YOUNGSTARS

2

I 2 |
I 2 |
2 |
4 |
I 2 |
I 2 |
I 2 |
3 |
19

Auslastung der Kabinen

IYOUNGSTARS | Anz. Sportier | Traininigswoche | Training |
|__Mannschaft | Spieler | Trainer |Mo| Di| mi|Do| Fr | TE/Woche| hWoche

23.02.2011

Saison 2011 12

4
4
4
6
6
8
EEE:
8
6

Stunden
/Woche 46
/Monat 184
11 Monate 2024
Spiele 544
h/ Jahr 2568

gez. Gockel

Kabinennutzung SC Preußen 06 e.V. Münster

23 2 2 ©
2 5 3

= BE 2 = >

INIEDER |TRAR
SPANNG F |

NNU

SPAN

N

ScHL
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JUGEND» UNTERRICH

|
}
|
I

CHSABSTAND 30m

ER: 1x VE 00-67 35MNN

Raumnutzungsplan Umkleidegebäude SC Preußen YOUNGSTARS

Status quo

Raum 3
Raum 5 Trainingsutensilien Trainingsutensilien

Raum 6 Duschen Duschen
Raum 7

Raum 9 Trainingsutensilien Trainingsutensilien
Raum 12 Trainingsutensilien Trainingsutensilien
Raum 13 Duschen Duschen
Raum 14

Raum 16 Trainingsutensilien Trainingsutensilien

Umkleide Umkleide

Einzelkabine Einzelkabine
Umkleide Umkleide
Technik Technik
Umkleide Umkleide
Toilette Toilette
Toilette Toilette
Einzelkabine Einzelkabine
Trainer /Schiedsrichter Trainer /Schiedsrichter
Raum 37 Sportmedizinische Sportmedizinische
Raum 38 Untersuchung / Untersuchung /
Raum 39 Rehabilitation Rehabilitation
Toiletten Damen Toiletten Damen
Raum 45 Toiletten Herren Toiletten Herren

23.02.2011

LEGENDE:

Nutzung Sporthalle Berg Fidel

Verkehrsfläche

Technik Stadtwerke

Umkleide Nebenräume

Dusch- und WC Bereich

Seminarräume

Technik sonstiges

Datum u
Nr Name | Art der Anderung:
02.05.2011 Sanierung zzgl. Außen-WC und Seminarbereich
01 |Beckmann
04.05.2011 Zugang zum Seminarraum vom Flur aus geschlossen, .
02 IBeckmann) Neuer Zugang durch Glastür vom VIP Raum USC und durch Neue Außentür
09.05.2011 Zugang zum z.b.V-Raum vom Flur aus geöffnet,
03 |IBeckmann) Neuer Zugang vom z.b.V-Raum zum Seminarraum geschlossen
Aktueller Ausdruck: 09.05.2011
09.05.2011 Übernahme Änderung 3
04.05.2011 Übernahme Änderung 2
| ) | ) |
= BESTAND ME = neu RER ABBRUCH
Standortnummer:

0340 - 027053020

UMBAU

> Umkleide 1 <> Umkleide 2 <= Aussen > Umkleide 3 <H> Umkleide 4 SE
+ j 39.30 .
| | |
4 3.00 3.00 ) 3.00 3.00 | 3.00 | 3.00 3.00 3.00 } 3.00 3.00 3.00 } 3.00 3.00 B
2 5 5 115 5 ls 5 115 s ıls 5 ls 5 115 5 115 5 115 5 5 5 115 5 115 5 115 5 115 5 115 2
u 275 I 2.88 I 2.88 1385 11 1385 11) 2.88 I 2.88 1 1385 1 1385 1) 5.88 1 1385 1 1385 1) 2.88 N 2.88 I 1385 11 1252 36,
5 5 5 395 5 395 5 395 5 395 5 395 5 5 5 395 5 395 5 395 5
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+ ' ' 39.30 ' ' Pu

UMB /0

ERDGESCHOSS

STADT

Maßstab 1:100

Plan-Datum 08.03.11

Änderungsnummer:

mit aktuellem Ausdruck vom: 09.05.11

Projektverzeichniss:

0340 - 027053020 - 23_40 Hochbau

Datei: ( SaUk) sanierung-umkleide.pro PLAN/ Umb-EG 100
Zeichner/in Architektur und Projektsteuerung
Zeichner/in Bauen im Bestand

Beckmann

Projektleiter Fachstellenleiter/Abteilungsleiter

Scholle van den Berg/Mümken

Amtsleiter / Technischer Leiter

Nienaber / Michel

Haustechnisches

Gebäudemanagement

Bedarfsamt

AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement

PREUSSENSTADION
HAMMER STRASSE 302
48153 MÜNSTER

SANIERUNG UMKLEIDE

Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien

Energetische Standards

1. Darstellung des Energiesparkonzeptes
Entwurfskriterieni und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiskonzeptes
Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im
Rahmen der Planung erstellt ?

Die Gebäudehülle des Umkleidegebäudes wird saniert, die Bauteile erhalten einen Wärme-
dämmstandard auf Neubau-Niveau.
Das Objekt erhält eine kontollietre Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung > 80%

Eine solare Warmwasserbereitung ist nicht möglich da das Gebäude mit Warmwasser von der
Sporthalle versorgt wird.

2. Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich
in der Fassung vom 01.01.2009 werden über nachstehende Kriterien erfüllt:

Wärmeschutz
Jahres-Heizwärmebedarf (Hr ‘gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2008)

[1 Geplant: qh =< 50 kWh /( m?) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)
Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorlage 294/2003

Berechnet: _ _ --  kWhim?) ln
Erläuterung: Sanierung, Bauteilverfahren
3. Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
ohne Anforderung ' [] n50=<1,5" _] n50 =< 1,0"
Wärmeerzeugung

mit
X Gas, DJ Oel, [1 Strom , [] Biomasse, U Geothermie, ] Sonstiges
sonstige Wärmelieferung
KWK-Nahwärmesystem
| GUD-Fernwärmesystem
RX bestehende Anlage

|
i
|
|
|
I

4. Solarenergienutzung, aktiv
[|] Sonnenkollektoren m?
zur

|
|

[| Warmwassererzeugung

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_] Beheizung
[| Stromerzeugung

5. Wärmeübertragende Bauteile:
Fassade .
1. neuer Verblender 160mm WD 035 U-Wert: 0,19 W/m?K
2. U-Wert: Wim? K
Dach .
Sanierung Dachfläche, WD i.M. 180mm U-Wert: 0,22 W/m? K
Fenster
3-fachverglasung . Gesamt U-Wert: 1,0 W/m2 K
Glas: Ua-Wert: 0,7 Wim? K
Rahmen: U--Wert: 1,2 W/m?K
Sonstige ökologische Kriterien
1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe
PVC
[| Tropenholz
Begründung für Einsatz:
2. . Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung

(Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe

aufzuführen. }

Wesentliche Komponenten des Heizsystems

. ‚Anschluss an vorhandene Zentrale in Turnhalle

. Lüftungsanlagen
WRG mit 80% Rückgewinnung, EC-Motore
Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik

Wasserspartechniken

3, sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)

' Aufgestellt:
Y

Amt für Immobilienmanagement

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