Sanierungsgebiet Martinsviertel; Neugestaltung Spielplatz Müllerstraße / Lichtenbergstraße hier: Information der Öffentlichkeit

Planungsziele und Planungsvorschlag
Planungsziel war und ist es gemeinsam mit den 
Kindern aus dem Martinsviertel einen Vorschlag zur 
Gestaltung des Spielplatzes zu entwickeln und später 
auch zu bauen. Hier zu haben drei Workshops mit 
den Kindern stattgefunden, die unter Anleitung der 
Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von „die Werkstatt eG“ 
durchgeführt wurden. Die Kinder hatten zunächst vor 
Ort die Gelegenheit das Gelände kennen zu lernen und 
erste Ideen zu entwickeln. Danach ging es zum Basteln 
und Kneten in das Max- Rieger- Heim. Nach dem 
2.Arbeitstreffen in Darmstadt waren die Kinder auf das 
Gelände der „Werkstatt eG“ in Heidelberg eingeladen 
und konnten dort mit Holz, Stein und anderen 
Materialien ihre Ideen konkretisieren. Hier entstand 
auch das Thema des Spielplatzes, nämlich “Auf dem 
Meeresgrund“. 
Nach der Beteiligung der Öffentlichkeit werden 
die eingegangenen Anregungen geprüft und, wenn 
möglich, bei der weiteren Planung berücksichtigt. 
Ein Gestaltungsvorschlag wird ausgearbeitet und den 
städtischen Gremien zur Beschlussfassung vorgelegt. 
Sollte die Stadtverordnetenversammlung der Planung 
zustimmen, wird der Spielplatz vom Grünflächenamt 
in Zusammenarbeit mit „die Werkstatt eG“ und den 
interessierten Kindern gebaut.
An der Lichtenbergstraße sollen im Anschluss an die 
beiden Bäume noch Sitz- und Liegeobjekte aufgestellt 
werden. 
Vorgesehen ist die Spielfläche gemeinsam mit den 
Kindern zu gestalten. Dies soll auch über Workshops 
geschehen, die von „der Werkstatt eG“ durchgeführt 
werden. Die Einbeziehung der Kinder soll dazu 
beitragen, dass eine große Akzeptanz der Spielfläche 
entsteht und die Kinder stolz sind, selbst etwas mit 
gestaltet zu haben.
 
Der Spielplatz soll an der Müllerstraße einen Zaun 
erhalten. Der Zugang soll über die autoverkehrsfreie 
Lichtenbergstraße sein. Zentrales Element ist 
der Spielturm als Aussichtspunkt mit Rutsche 
und Kletterbereich. Im Osten angrenzend ist ein 
Spielhügel mit Sandbucht vorgesehen. Ergänzt wird 
dieser Bereich durch eine Fischerhütte für Utensilien 
zum Spielplatzbetrieb. Im Nordosten soll es eine 
Wartungszufahrt geben. Ganz im Norden ist ein 
Kleinkinderbereich für die Altersgruppe von 1- 3 Jahren 
vorgesehen, der über kleine Mäuerchen oder Sitzsteine 
abgegrenzt wird. 
Weiteres Verfahren
In diesem Informationsblatt werden der Bestand 
beschrieben und die wesentlichen Planungsziele 
sowie die Planung zum Spielplatz Müllerstraße/
Lichtenbergstraße vorgestellt. 
Das Faltblatt ist an die Anwohnerschaft in der näheren 
Umgebung verteilt worden und den Eigentümerinnen 
und Eigentümern zugesandt worden. 
Wir wollen Sie damit anregen, aus Ihrer Sicht heraus 
Verbesserungen vorzuschlagen und mit uns Ihre 
Vorstellungen zu besprechen.
Ihre Vorschläge können Sie mündlich erläutern oder 
schriftlich beim Stadtplanungsamt einreichen.
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Stadtplanungsamt Sanierungsabteilung
Bessunger Straße 125
64295 Darmstadt 
Telefon 06151 13-3645
E-Mail stadtplanungsamt@darmstadt.de
Internet http://stadtplanung.darmstadt.de
Mai 2011
Herausgeber / Kontakt
Sanierung Martinsviertel
Kinderspielplatz Müllerstraße
Ihre Anregungen
StadtplanungsamtWissenschaftsstadt 
Darmstadt
Daran anschließend ist eine Schaukel geplant, die 
aus Fallschutzgründen eine große Fläche benötigt. 
Zu den Nachbargrundstücken im Westen sind 
Gehölzpflanzungen vorgesehen. In Abstimmung mit 
den Nachbarn wird noch geklärt, ob die Brandwand des 
Hauses Müllerstraße 38 und die Garagenrückseite des 
Grundstücks Wenckstraße 37 bemalt werden können. 
Skizze aus den Workshops
Thema „Auf dem Meeresgrund“
Die Kinder beim Workshop
Spielplatz_Änderung_Austausch Luftbild.indd   1Spielplatz_Änderung_Austausch Luftbild.indd   1 11.5.2011   09:39:3811.5.2011   09:39:38

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
11.05.2011 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI  an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Stadtplanungsamt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2011/0180 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Sanierungsgebiet Martinsviertel; Neugestaltung Spielplatz Müllerstraße / 
Lichtenbergstraße 
hier: Information der Öffentlichkeit 
 
Vorlage vom: 09.05.2011 
 
Beschlussvorschlag: 
Das anliegende Faltblatt „Information zur Sanierung Martinsviertel – Neugestaltung Kinderspielplatz 
Müllerstraße wird zur Kenntnis genommen. 
 
Es ist der frühzeitigen Erörterung bzw. der öffentlichen Unterrichtung der Bürgerinnen und Bürger 
zugrundezulegen. 
 
 
Anlagen: Faltblatt_Seite 1 
Faltblatt_Seite 2 
LageplanSpielplatz 
 
Datenschutzrelevante Anlage:

2 
... 
 
Beschluss des Magistrats vom

3 
... 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 09.05.2011  
 
Das Bebauungsplanverfahren für den Block 23.11, Bebauungsplannr. N 68, der begrenzt wird durch 
die Müllerstraße, Lichtenbergstraße, Wenckstraße und Heinheimer Straße, hat ergeben, dass auf 
der städtischen Fläche Grundstück Müllerstraße / Lichtenbergstraße ein öffentlicher Kinderspielplatz 
errichtet werden kann. Es ist beabsichtigt im Rahmen der Sanierung Martinsviertel den Spielplatz in 
der Müllerstraße Ecke Lichtenbergstraße nun neu auszubauen. Die Finanzierung soll aus dem 
Sanierungshaushalt erfolgen. 
 
Bevor die Maßnahme weiter verfolgt werden kann, ist eine Beteiligung der Öffentlichkeit im Rahmen 
der frühzeitigen Erörterung der Planungsziele erforderlich. Diese soll nun durchgeführt werden. Hier 
zu wurde ein Faltblatt erarbeitet, das an die Eigentümerinnen und Eigentümer sowie die Haushalte 
in der näheren Umgebung zusammen mit einer Einladung zu einer Informationsveranstaltung zur 
Neugestaltung des Spielplatzes verteilt werden soll. Als Veranstaltungstermin ist der 07.06.2011 
vorgesehen. Die Veranstaltung wird im Gemeindesaal der Martin-Luther-Gemeinde in der 
Heinheimer Straße stattfinden. Die Öffentlichkeit soll dadurch Gelegenheit zur Erörterung und 
Diskussion des Gestaltungs-vorschlags erhalten. 
 
Das Gestaltungskonzept wurde in 3 Workshops von „die Werkstatt eG“ mit Kindern aus 
Kinderbetreuungseinrichtungen aus der näheren Umgebung ausgearbeitet und soll auch zusammen 
mit den Kindern umgesetzt werden. Das Grünflächenamt und das Stadtplanungsamt werden die 
Maßnahme betreuen. 
 
 
Dezernat VI 
 
 
 
 
Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Stadtrat 
 
 
 
Darmstadt, 09.05.2011 
61.1 ei-sm      Tel. 3645

Luftbild: Lage Spielplatz rot umrandet
Leider hat diese Prüfung ergeben, dass Betrieb und 
Unterhaltung nicht kostendeckend zu realisieren 
sind. Zur Realisierung soll nun nur der Spielplatz 
kommen. Das Gestaltungskonzept wurde gemeinsam 
mit Kindern im Alter von 6- 11 Jahren aus den 
Kinderbetreuungseinrichtungen des Martinsviertels von 
„Die Werkstatt eG“ aus Heidelberg ausgearbeitet.
Schon im Jahr 2005 wurden seitens des 
Stadtplanungsamtes erste Überlegungen zu dem 
Block 23.18, in dem die Spielplatzfläche liegt, 
angestellt, da sich zur gleichen Zeit abzeichnete, 
dass der städtische Spielplatz in der Wenckstraße 
13 aufgegeben werden sollte. Durch die geplante 
Neubebauung in der Wenckstraße 15-17 war absehbar, 
dass eine Spielplatzfläche zwischen zwei hohen 
Häusern wenig attraktiv sein würde. Es wurde seitens 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt angestrebt, das 
Grundstück zu veräußern und dort eine Bebauung 
zuzulassen. Damit die in einem so dicht besiedelten 
Gebiet wie dem Martinsviertel wichtige öffentliche 
Spielfläche nicht dauerhaft wegfällt, wurde nach einer 
Ersatzfläche in der näheren Umgebung gesucht. Das 
Eckgrundstück Müllerstraße/Lichtenbergstraße bot sich 
hierfür an. Im Jahr 2008 konnte die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt nach mehrjährigen Verhandlungen das 
Eckgrundstück von Privat erwerben. In der Zwischenzeit 
war ein Bebauungsplanentwurf ausgearbeitet worden, 
der auf der Fläche einen Kinderspielplatz mit darunter 
liegender Tiefgarage vorsah. Diese Planung wurde 
frühzeitig mit der Bevölkerung erörtert; neben einer 
Faltblattinformation wurde zusätzlich auf einer 
Veranstaltung im Heiner- Lehr- Zentrum die Planung 
vorgestellt. Nach der Beteiligung der Öffentlichkeit 
in 2005 wurden die eingegangenen Anregungen 
geprüft und, so fern möglich, bei der weiteren 
Planung berücksichtigt. Der Bebauungsplanentwurf 
wurde öffentlich ausgelegt. Im Rahmen der 
Öffentlichkeitsbeteiligung wurde der vorgeschlagene 
Spielplatz akzeptiert. Es wurde nun seitens der 
städtischen Ämter geprüft, ob eine Tiefgarage unter 
dem Spielplatz realisierbar ist. 
Grundstück Müllerstraße/Lichtenbergstraße  
Planungsgeschichte
Das Eckgrundstück Müllerstraße/Lichtenbergstraße 
war nie mit einem Wohnhaus bebaut. Genutzt wurde 
das Grundstück vor dem 2.Weltkrieg und danach 
für Kohlenhandel. Später wurden dort Garagen und 
Stellplätze errichtet und vermietet. In den letzten 
Jahren wurden die Garagen immer baufälliger und 
sind inzwischen abgerissen. Zur Zeit steht die 
Fläche leer und hat auch keine Zwischennutzung 
zum Parken erhalten, da hierfür der Boden nicht 
ausreichend tragfähig ist. Im Herbst ist geplant, die 
auf dem Grundstück vorhandenen Bäume zu fällen, 
da es sich hier um wilde Aussaaten handelt, die ein 
zerstörerisches Wurzelwachstums haben und Allergien 
auslösen können. 
Die an der für Autos gesperrten Lichtenbergstraße 
liegende Fläche eignet sich ideal für eine Nutzung 
als Spielplatz. Sie kann von den Kindern gut genutzt 
werden, die die gegenüberliegende Kindertagesstätte 
der Evangelischen Martin- Luther- Gemeinde besuchen. 
Auch ist der Spielplatz für Schulkinder, die in die 
Schillerschule oder in die Christian- Morgenstern- 
Schule gehen, gut gelegen.
Vorgesehen ist in diesem Jahr die Errichtung 
von Zäunen und Mauern zu den angrenzenden 
Privatgrundstücken und zur Müllerstraße hin.
„Die Werkstatt eG“ Heidelberg
Skizze aus den Workshops
 Bestand und Analyse
Grundstück vor dem Abriss der Garagen Gestaltungsvorschlag
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