Beantwortung AN/2314/2022 Kita Züricher Weg Bruder-Klaus-Siedlung

Dezernat, Dienststelle  
IV/51 
 
Vorlagen-Nummer 
 0174/2023 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 30.01.2023 
 
Beantwortung AN/2314/2022 Kita Züricher Weg Bruder-Klaus-Siedlung 
Die CDU-Fraktion, die SPD-Fraktion sowie die FDP-Fraktion stellen die nachfolgende Anfrage: 
 
In der Stadt Köln fehlen mehrere Tausend Kitaplätze. Nun soll auch die Einrichtung am Züri-
cher Weg in der Bruder-Klaus-Siedlung geschlossen werden. Dort sind zur Zeit etwa 40 Kin-
der untergebracht. Das Gebäude gehört der katholischen Kirche und ist mindestens deutlich 
renovierungsbedürftig. Deshalb war anfangs geplant, das Gebäude abzureißen und durch 
einen von einem Investor finanzierten Neubau zu ersetzen, der es dann an Köln Kitas als Be-
treiber vermieten soll. Dieser Investor ist angeblich abgesprungen, weil keine Einigung mit der 
Kirche erreicht werden konnte. Daraus ergeben sich folgende Fragen:  
 
1. Welche Möglichkeiten sieht die Stadtverwaltung, bei der Suche nach einem Investor behilf-
lich zu sein?  
2. Wie kann die Stadtverwaltung dazu beitragen, zwischen einem möglichen Investor und der 
Kirche über die notwendige Erbpacht eine Einigung zu erzielen?  
3. Welche alternativen Betreibermodelle wären möglich?  
4. Welche Vorteile bietet das Investorenmodell  
 
 
 
Die Verwaltung nimmt wie folgt Stellung: 
 
Nachdem bekannt wurde, dass die Verhandlungen in 11/22 zwischen der Kirchengemeinde 
St. Bruder Klaus, als Eigentümer des Grundstücks und dem ursprünglichen Investor scheiter-
ten, wurden durch das Fachamt weitere Vermittlungsversuche initiiert. Im Rahmen von Ge-
sprächen wurde versucht, einen weiteren neuen Investor zu aktivieren, mit dem Ziel die 3-
gruppige Kita durch einen 5 gruppigen Neubau zu realisieren. Auch die weiterführenden Ver-
handlungen sind aus wirtschaftlichen Gründen gescheitert. Aufgrund dieser Kenntnis der wirt-
schaftlichen Begründung durch die Investoren, werden daher keine weiteren Verhandlungen 
von Seiten der Investoren angestrebt. 
 
Im konkreten Fall bietet das Investorenmodell keine Vorteile, da dieses aus städtischer Sicht 
nur Anwendung findet, wenn das Grundstück sich im städtischen Vermögen befindet. Das hier 
definierte Grundstück befindet sich faktisch im Eigentum der Kirchengemeinde.