TZ-Gelände Rhein-Main Ausbau des Grünzug-Ost 'Am Kavalleriesand'

Wissenschaftsstadt Darmstadt

--Der Magistrat -

ı

Nr.

Art

Ahorn

Robinie
Robinie

Götterbaum
Götterbaum

‚Ahorn
Robinie

Götterbaum

Unterbewuchs
Robinie

Robinie
Götterbaum
Robinie
Ahorn/Gotterbaum
Ahorn

Götterbaum
Götterbaum

Höhe inm Star

ss

mehrstämmig
mehrstammig
14
15

mehrstämmig, 8 + 10
E23

mehrstämmig, 2 x 30

20
16
mehrstämmig, 2 x 30
mehrstämmig, 2 x 25
24

TZ - Grünzug-Ost, 2. Bauabschnitt (Flur 43, Nr. 113)
Bestandsaufnahme vom 07.02.2008/8W

- Grünflächen- und Umweltamt

Az=Aligemeinzustand

Kronen-s inm Zustand/Sonstiges.

15

im mittleren Kronenbereich Totholz, efeubewachsener
Stamm, mäßiger bis guter Allgemeinzustand, Unter-
bewuchs Efeu und Schneebeere, Anflug von
Götterbaum (Baum befindet sich nicht auf städtischem
Grundstück)

sparriger Wuchs

sparriger Wuchs

Anflug,

Anflug, Krone wird erst in ca. 8m Höhe gebildet,
Unterbewuchs Efeu, Brombeere und Mahonie

Anflug,

Kronenaufbau erst ab ca. 10m, unterer Bereich durch
Lichtmangel Totholz, mäßiger bis guter AZ, Unter
bewuchs Anflug von Götterbaum im gesamten Bereich
sowie Mahonie

lockerer Kronenaufbau, Totholz im unteren Bereich,
Stamm efeubewachsen, mäßig bis guter AZ

(Baum befindet sich nicht auf städtischem Grundstück)
Anflug von Götterbaum, Efeu, Unrat (Holzpaletten,
Autoreifen)

durch Mehrstämmigkeit sehr schlechter AZ,
Efeubewuchs,

sehr schlechter AZ, viel Totholz, abgängig.

Krone einseitig, sehr schlechter AZ

Problematischer AZ

einseitige Kronenbildung

einseitiger Kronenaufbau Richtung Norden durch Licht:
mangel

A:
AR

Art

Götterbaum
Götterbaum
Linde

‚Ahorn
Unterbewuchs,
Linde

Linde

Linde

Linde
Linde
Linde
Linde
Unterbewuchs
Linde
Eiche

Linde
Linde
Götterbaum
Götterbaum
Unterbewuchs
‚Ahorn

Ahorn

Ahorn

Ahorn

Ahorn
Kiefer

Höhe in m Stamm-s in cm

16
16
18
12

20
20
20

20
20
20
20

63
18.20

18.20
20.22

8.10

23
4x15.20
32
18

6
a2
55

42
so
E3
a8

”

mehrstämmig, 2x 18
Ey
a2
mehrstämmig

13
40
mehrstämmig, 2 x 30,
mehrstämmig, 20 + 22

Kronen-s in m  Zustand/Sonstiges.

7
10
12
&

12
8
12

8
8

10

1

12

DO
1012
10
12

16
68

sparriger Wuchs, mäßiger AZ
Sparriger Wuchs, mäßiger AZ

mäßiger AZ

Anflug, schlechter AZ

Eleu

einseitige Kronenbildung, viel Totholz, mäßiger AZ
keine Kronenbildung, mäßiger AZ.

mäßiger AZ, sehr starker Efeubewuchs, viel Totholz,
einseitige Kromenbildung, interessant durch Habitus.
mäßiger AZ

mäßiger AZ

mäßiger AZ, Eleubewuchs

mäßiger AZ

Efeu, Ahorn, Holunder, Brennnessel

abgangigt!

Wuchsrichtung des Stammes Richtung Südosten,
mäßiger AZ

schlechter AZ, Efeubewuchs bis in die Krone
schlechter AZ

mäßiger AZ, Efeubewuchs bis in die Krone
abgangig!

Götterbaum, Efeu

keine Kronenbildung, schiefer Stand

guter Kronenaufbau

schlechter AZ

lockerer Kronenaufbau, zu dünner Stamm, Standsicher.
heit gefährdet, da Stammfuß hohl

Standsicherheit gefährdet, da Stammfuß hohl
efeubewachsener Stamm bis Om Höhe, schöne
Kronenbildung

Art

Unterbewuchs

Ahorn
Götterbaum
‚Ahorn

‚Ahorn
Ahorn
Ahorn
Ahorn
Ahorn

‚Ahorn

Buche
Linde

Kiefer
Linde

Auflistung und Bewertung erfolgte nach einem Ortstermin mit Hrn. Uhrig am 07.02.2008 und dem Vermessungsamt, Fr. Grob und Mitarbeitern

Höhe in m Stamm-s in cm

20
20.25
20.25

20.25
20.25
20.25
20
20.25

18

2
20

20.22
18

mehrstammig, 20 +30
E43
22

&

12
8.10

8

mehrstämmig, 35 +45 12.14
ss 12

so s
mehrstämmig, 2x45 1012

Kronen-» inm Zustand/Sonstiges”

Abteilung 67.2 - Planung und Neubau

Übersichtsplan - ohne Maßstab

FIN
Lo)

Wissenschaftsstadt
Darmstadt.

Greene Der Magistrat

Baworhaben:

TZ - Gelände Darmstadt
Grünzug Ost

teils bis zu StU 10 große Götterbäume, Brombeere,
Fläche durch Bauschutt und Unrat übermäßig stark
beeinträchtigt!

mäßiger AZ, Standsicherheit gefährdet, da Stammfuß hohl
mächtiger Baum, schöner Wuchs

Kronenaufbau beginnt erst weit im oberen Bereich, Rog.N:
bedingt durch Lichtmangel \f [orten an 4Q2 2008 |ree
viel Totholz, gerader Stamm, Oberleitung angehängt
Stamm nicht durchgehend, abgangigt!

guter Kronenaufbau

Standsicherheit gefährdet, Risse im Stammfußbereich
sparrige Krone, viel Totholz (Baum befindet sich nicht auf
städtischem Grundstück)

viel Totholz (Baum befindet sich nicht auf städtischem
Grundstück)

mächtiger Baum, lockere Krone » geplant:
der Art entsprechende herunterhängende Äste, schiefer
Stamm, mäßiger AZ

guter AZ, jedoch schiefer Stand

guter AZ (Baum befindet sich nicht auf städtischen
Grundstück)

L

Regal.

1. PR Bipt.ing.
Abteilung Planung und Neubau

Bestandsplan
1:250

Dezernat Maßstab;

gezeichnet: 67.12 - B. Selter-Weitzer
]

Zur Mitzeichnung

Änderungen
N. Bearbeiter

GrOnflächenamt
Bessunger Str. 125
64 295 Darmstadt
Kurztext Leistungsverzeichnis
Projekt:
. LV:
67-15fGAD
6
Werkbank,58
TZ
OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis
in EURO
Gesamtbetrag
in EURO
1.
1.1. Baustelleneinrichtung und Abräumerbeiten
1.1.10. Bauschutt räumen. 50,000 m3 200,00 10.000,00
1.1.30. Bauzaun 100,000 m 15,00 1.500,00
1.1.40. Sträucher roden 1.450,000 m2 3,00 4.350,00
1.1.50. Einzelgehölze roden 26,000 St 500,00 13.000,00
1.1.60. -Asphalt schneiden 15,000 m 4,00 60,00
1.1.70. Asphalt aufbrechen 150,000 m2 8,00 1.200,00
1.1.80. Asphalt transportieren 60,000 t 8,00 480,00
1.1.90. Entsorgungsgebühren 60,000 t 35,00 2.100,00
1.1.100. Schottertragschicht aufbrechen 160,000 m2 6,00 960,00
1.1.110. Schotter transportieren 100,000 t 5,00 500,00
1.1.120. Entsorgungsgebühren Schotter 100,000 t 15,00 1.500,00
1.1.130 .. Betonkantensteine ausbauen 50,000 m 15,00 750,00
Summe 1:1. Baustelleneinrichtung und Abräumerbeiten 36.400,00
1.2. Erdarbeiten
1.2.10. Verunkrautete Flächen ausheben 1.450,000 m2 7,00 10.150,00
1.2.20. Aushubmaterial abtransportieren 300,000 t 10,00 3.000,00
1.2.30. Leitungsgräben, 8Dem tief 180,000 m 50,00 9.000,00
1.2.40. Handschachtung als Zulage zu Vorposition 10,000 St 300,00 3.600,00
1.2.50. Rohplanum 1.600,000 m2 1,00 1.600,00
1.2.60. Baumgrube 2x2 5,000 St 150,00 750,00
1.2.70. Leitungsschutz 10,000 St 200,00 2.000,00
1.2.80. Baumsubstrat einbauen 30,000 m3 40,00 1.200,00
Summe 1.2. Erdarbeiten 30.700,00
1.3. Tiefbautechn. Arbeiten
1.3.10. Beleuchtungskabel 180,000 m 30,00 5.400,00
1.3.20. Planum Wegeflächen 500,000 m2 1,00 500,00
·1.3.30. Flächen verdichten 500,000 m2 O,SO 250,00
1.3.40. Tiefbordsteine ( 8 x 25 x 100 ) SO,Ooo m 25,00 1.250,00
1.3.50. Schottertragschicht 500,000 m2 15,00 7.500,00
1.3.60. Deckschicht 506,000 m2 15,00 7.500,00
1.3.70. Schachtdeckelheben 5,000 St 30,00 150,00
1.3.80. Ausgleichsringe 5,000 St 20,00 100,00
Summe 1.3. Tiefbautechn. Arbeiten 22.650,00

Grünflächenamt
Bessunger Str. 125
64295 Darmstadt
Kurztext Leistungsverzeichnis
Projekt: 67-15fGAD Werkbank,58
LV: 6 TZ
OZ Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis Gesamtbetrag
in EURO in EURO
·1.4. Vegetationstechn. Arbeiten
1.4.10. Altbäume schneiden 20",000 St 250,00 5.000,00
1.4.20. Oberboden lockern 1.100,000 m2 1,00 1.100,00
1.4.30. Kompost liefern 1.100,000 m2 1,00 1.100,00
1.4.40. Hornoska 1.100,000 m2 0,50 550,00
1.4.50. Bio-Algihum-Bodengranulat 1.100,000 m2 0,50 550,00
1.4.60. Einarbeiten der Vorpositionen 1.100,000 m2 1,50 1.650,00
1.4.70. Hochstämme 5,000 St 400,00 2.000,00
1.4.80. Sträucher 100,000 St 20,00 2.000,00
1.4.90. Verankerung der Bäume 5,000 St 50,00 250,00
1.4.100. Schilfmanschette 5,000 St 15,00 75,00
1.4.110. Lavaporit 5,000 m3 45,00 225,00
1.4.120. Rindenmulch 100,000 m2 3,00 300,00
1.4.130. Rasenplanum 1.000,000 m2 1,50 1.500,00
1.4.140. Landschaftsrasen 1.000,000 m2 1,50 1.500,00
Summe 1.4. Vegetationstechn. Arbeiten 17.800,00
1.5. Ausstattung u. Einrichtung
1.5.10. Bänke einbauen 2,000 St 800,00 1.600,00
1.5.20. .Papierkörbe einbauen 2,.000 St 300,00 600,00
1.5.30. Lampen .5,000 St 3.000,00 15.000,00
Summe 1.5. Ausstattung u. Einrichtung 17.200,00
1.6. Fertigstellungspflege
1.6.10. Fertigstellungspflege der Pflanzfläche 400,000 m2 1,00 400,00
1.6.20. Wässerung Fertigstellungspflege 1.000,000 m2 1,00 1.000,00
1.6.30. Fertigstellungspflege der Rasenflächen 4.000,000 m2 1,00 4.000,00
1.6.40. Wässerung Bäume 50,000 st. . 15,00 750,00
Summe 1.6. Fertigstellungspflege 6.150,00
1.7. Entwicklungspflege 1. Jahr
1.7.10. Entwicklungspflege der Pflanzfläche 400,000 m2 1,00 400,00
1.7.20. Wässerung 1.000,000 m2 1,00 1.000,00
1.7.30. Entwicklungspflege der Rasenflächen 4.000,000 m2 1,00 4.000,00
1.7.40. Wässerung Bäume 50,000 St. 15,00 750,00
Summe 1.7. Entwicklungspflege 1. Jahr 6.150,00
1.8. Entwicklungspflege 2. Jahr
1.8.10. Entwicklungspflege der Pflanzfläche 400,000 m2 1,00 400,00
1.8.20. Entwicklungspflege der Rasenflächen 4.000,000 m2 1;00 4.000,00
1.8.30. Wässerung Bäume .50,000 st. 15,00 750,00
1.8.40. Schilfmatten entfernen 5,000 St 10,00 50,00
Summe 1.8. Entwicklungspflege 2. Jahr 5.200,00
Summe 1. 142.250,00

Grünflächenamt
Bessunger Str. 125
64 295 Darmstadt
Kurztext Leistungsverzeichnis
Projekt:
LV:
67-15fGAD
6
Werkbank,58
TZ
Ol; Leistungsbeschreibung Menge ME Einheitspreis
in EURO
Gesamtbetrag
in EURO
Summe LV 6TZ 142.250,00
Zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus
in Höhe von 19,00 %
142.250,00 EURO
25.605,00 EURO
167.855,00 EURO

Tz-CELANDE
GRÜNZUG - OST

Anschluss an
vorhandene

Wegeflächen
Anschluss an
vorhandene Sa
Wegeflächen "
_— - " es

Anschluss an
vorhandene
Wegeflächen

Baum, vorhanden

Baum, geplant

Strauchpflanzung

Rasenfläche

wassergebundene Wegedecke

Betonsteinpflaster

Sitzbank mit Abfallbehälter

1 Leuchte, Trilux 9821

| HSE Typ “Theater”

- DER MAGISTRAT -
Grünfiächen- und Umweltamt.

Bauvorhaben:

TZ-Gelände Grünzug-Ost am Kavalleriesand

Dipl.Ing. 1. Pilz
Abteilung Planung und Neubau

Planart: Entwurf

Plan-Nr.;

Maßstab; 1250

geplant/gez.: Barbara SelterWeitzer

Mitzeichnung 4.5

inderungen

Nr. Datım.

Bearbeitet

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
18.05.2011 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat VI Dezernat II an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Grünflächenamt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2011/0212 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: TZ-Gelände Rhein-Main 
Ausbau des Grünzug-Ost "Am Kavalleriesand" 
 
Vorlage vom: 11.05.2011 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der Magistrat stimmt der Planung und dem Ausbau des Grünzug-Ost "Am Kavalleriesand" 
    auf Grundlage der Entwurfsplanung des Grünflächenamtes zu. 
2. Die Finanzierung der Maßnahme mit Gesamtkosten in Höhe von ca. 180.000,00 Euro erfolgt 
    zunächst aus städtischen Investitionsmitteln auf einer noch einzurichtenden Investitions- 
    nummer bei der Kostenstelle 067-010-1100, von denen die Corpus Sireo gemäß dem  
    städtebaulichen Vertrag 117.000,00 Euro nach Abschluss der Baumaßnahme übernimmt, 
    weitere 63.000,00 Euro werden aus Beiträgen zu Infrastrukturmaßnahmen refinanziert. 
3. Der Magistrat stimmt der Fällung von insgesamt 17 Bäumen nach der Dienstanweisung für 
    Überwachung, Behandlung und Schutz des städtischen Baumbestandes vom 1.1.1984 zu. 
4. Die Vorlage ist der Stadtverordnetenversammlung zur Beschlussfassung vorzulegen.

2 
... 
 
Anlagen: Entwurfsplan 
Lageplan/Baumbestand 
Baumliste 
Kostenschätzung 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

3 
... 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 11. Mai 2011   
 
Begründung: 
 
Durch Vertrag vom 28.06.2007 hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt das Grundstück in der 
Gemarkung Darmstadt Flur 43 Nr. 4/113 „Am Kavalleriesand“ vom Land Hessen erworben. 
Auf dieser Parzelle wird der in Ost-West-Richtung verlaufende und bereits ausgebaute öffentliche 
Grünzug innerhalb des TZ-Geländes auf einem 10,00 m breiten Streifen nach Osten fortgesetzt und 
an die Straße „Am Kavalleriesand“ angeschlossen. Während für das TZ-Gelände der Bebauungsplan 
W 42 „ehemaliges FTZ-Gelände“ rechtskräftig ist, liegt die neu erworbene Fläche im Bereich des 
Bebauungsplanes W 49, der sich in der Aufstellung befindet. 
 
Zielsetzung ist die Errichtung eines durchgehenden Grünzugs, der das innerstädtische Grünsystem 
bis zum Westwald ergänzt und gleichzeitig ein wichtiges Vernetzungselement im städtischen 
Biotopverbund darstellt. Dieser östliche Grünzug wird nach den Planungsgrund-sätzen des bereits 
ausgebauten westlichen Anschlussbereiches an der  T-Online-Allee entwickelt. 
 
Für die Herrichtung des Geländestreifens ist es erforderlich, einen vorhandenen Schuppen 
abzubrechen und das anfallende Material fachgerecht zu entsorgen. 
 
In Absprache mit dem RP Darmstadt hat die Auswertung der beim Kampfmittelräumdienst 
vorliegenden Kriegsluftbilder ergeben, dass sich der geplante Grünzug in einem Bomben-
abwurfgebiet befindet, sodass hier eine systematische Überprüfung vor Beginn der geplanten 
Bauarbeiten erforderlich sein wird. Außerdem sind umfangreiche tiefbautechnische Arbeiten in dem 
zwischenzeitlich nicht mehr genutzten Geländestreifen sowie Abräumarbeiten und Erdarbeiten in den 
befestigten Flächen erforderlich, die aufgebrochen und beseitigt werden müssen. 
 
Die Planung sieht vor, einen Großteil der zahlreich vorhandenen und teilweise durch Aufwuchs 
entstandenen Bäume zu erhalten und trotzdem eine sinnvolle und gut nutzbare Wegeführung zu 
erzielen. So wird es, das haben eingehende Untersuchungen und Begutachtungen vor Ort ergeben, 
notwendig sein, den Gehölzbestand zu überarbeiten, Einzelbäume freizustellen und abgängige 
Bäume sowie problembehaftete Neophyten (gehölzfremde Arten) wie den Götter-baum, zu entfernen 
und erforderliche Pflege- und Schnittmaßnahmen durchzuführen, um zukünftig die 
Verkehrssicherheitspflicht zu gewährleisten, da eine stärkere Frequentierung des Bereiches durch 
Fußgänger und Radfahrer erfolgen wird.  
 
Die Tabelle im Anhang gibt Aufschluss über die vorzunehmenden Fäll- und Rodungsarbeiten. 
Bei den Baum-Nummern handelt sich um Hochstämme, die zu einer Gefahr für die öffentliche 
Sicherheit werden können. Bei den markierten Bäumen ist aufgrund ihres Vitalzustandes eine Fällung 
unumgänglich, um der Verkehrssicherungspflicht Folge zu leisten. 
 
Nach Durchführung aller genannten Vorarbeiten kann mit dem Ausbau begonnen werden. Der 
Ausbaustandard entspricht der Ausstattung des bereits ausgebauten Grünzugs. Die Wegeflächen 
erhalten einen Belag aus wassergebundener Decke und berücksichtigen die Wegeanschlüsse nach 
Norden und Süden. Die Sitzplätze werden in Betonsteinpflaster befestigt. Zum Mobiliar zählen 
Sitzbänke und Papierkörbe sowie eine wegebegleitende Beleuchtung mit Mastleuchten vom Typ 
„Theater“, wie er im Stadtgebiet üblicherweise eingesetzt wird.

4 
... 
Erhaltenswerter Baumbestand wird in die Planung integriert. Ergänzt wird der Grünzug durch reduziert 
eingesetzte Strauchpflanzungen in den Randbereichen, Rasenflächen sowie einigen neu zu 
pflanzenden Bäumen. 
 
Die Gesamtkosten belaufen sich - einschließlich Abbruch des Schuppens - auf 180.000,00 Euro, die 
nach Abrechnung der Baumaßnahme auf Nachweis durch die Corpus Sireo auf der Grundlage des 
städtebaulichen Vertrages und über Beiträge zu Infrastrukturmaßnahmen refinanziert werden. 
 
 
Aufgestellt:  
Darmstadt, 11. Mai 2011  
67-10/13 Pz/SW     
/telephonesolid 2901/3942  
 
 
Anlagen 
Entwurfsplan 
Lageplan/Baumbestand 
Liste der vorzunehmenden Baumfällungen 
Kostenschätzung 
 
 
 
Dezernat II Dezernat VI 
 
 
 
Wolfgang Glenz Dipl.-Ing. Dieter Wenzel 
Bürgermeister Stadtrat

TZ - Grünzug-Ost, 2. Bauabschnitt  (Flur 43, Nr. 4/113)
Bewertung und Empfehlungen der aufgenommenen Bäume vom 07.02.2008/SW 
Nr. Art Höhe in m Stamm-ø in cm Kronen-ø in m Bewertung/Sonstiges
10. Robinie 15 mehrstämmig, 2 x 30 10 Fällung
11. Robinie 15 20 6 Fällung, da abgängig
13. Robinie 16 mehrstämmig, 2 x 30 8 Fällung
14. Ahorn/Götterbaum 12 mehrstämmig, 2 x 25 8 Fällung
15. Ahorn 16 24 12 Fällung
16. Götterbaum 16 26 10 Fällung
17. Götterbaum 16 23 7 Fällung
18. Götterbaum 16 23 7 Fällung
34. Linde 18-20 30 12 Fällung
35. Götterbaum 20-22 42 12 Fällung
40. Ahorn  20-22 mehrstämmig, 2 x 30 10 Fällung
41. Ahorn 20 mehrstämmig, 20 + 22 12 Fällung
42. Ahorn  20-22 50 16 Fällung
45. Ahorn 20 mehrstämmig, 20 + 30  10-12 Fällung
47. Ahorn  20-25 22 8 Fällung
49. Ahorn  20-25 22 6 Fällung, da abgängig
51. Ahorn 20 60 12 Fällung