Energiebericht für öffentliche Gebäude

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
19.08.2011 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat III  an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2011/0325 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Energiebericht für öffentliche Gebäude 
 
Vorlage vom: 08.08.2011 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Der Magistrat nimmt vom Beschuss der Betriebskommission des Eigenbetriebes Immobilienmanagement 
Darmstadt vom 20.07.2011 Kenntnis und legt diesen der Stadtverordnetenversammlung zur 
Kenntnisnahme vor. 
 
 
Anlagen: Beschluss der Betriebskommission vom 20.07.2011 
Energiebericht für öffentliche Gebäude 2010 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 08.08.2011  
 
 
 
Die Betriebskommission des Eigenbetriebes Immobilienmanagement hat in ihrer Sitzung am 
20.07.2011 den Energiebericht 2010 zur Kenntnis genommen. 
 
Der Magistrat nimmt von dem Energiebericht 2010 Kenntnis und leitet ihn zur Kenntnisnahme an die 
Stadtverordnetenversammlung weiter. 
 
 
Darmstadt, 08.08.2011 
65-01-00 we/kn 
 
 
 
 
Der Dezernent II:                                    Die Dezernentin III: 
 
 
 
 
Rafael Reißer                      Brigitte Lindscheid 
Bürgermeister                                        Stadträtin

Wissenschaftsstadt

Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt

Energiebericht

für öffentliche Gebäude
2010

Einleitung

Der Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt (IDA) wurde im Jahre 2008 gegründet.
Zeitgleich wurde die Umstellung von der Kameralistik auf die Doppik vollzogen. Ebenfalls
zeitgleich wurde bei der Wissenschaftsstadt Darmstadt das Programm NSK eingeführt.

Das Programm NSK enthält neben seiner vielfältigen Funktionalität auch ein Energiemodul.
Dieses befindet sich zur Zeit im Aufbau, das heißt es werden Grunddaten erfasst. Eine
Auswertung der Energiedaten für einen Energiebericht ist daher derzeit mit dieser Software
noch nicht möglich.

Für das Energiecontrolling sind bei IDA 2 Fachingenieurstellen, 1 Meisterstelle und eine
Teilzeitstelle zur Datenerfassung vorhanden. Einer dieser Fachingenieure ist seit etwa 3 Jahren
auf der Stelle eines in Ruhestand befindlichen Mitarbeiters des Sachgebiet Heizung-, Lüftung-
Klimatechnik tätig, da sonst der störungsfreie Betrieb und der reibungslose Ablauf der
zahlreichen Baumaßnahmen (Schulbausanierung und Sonderinvestitionsprogramme) diese
Sachgebiets nicht gewährleistet wären. Die beiden anderen Mitarbeiter des Energiecontrolling
(beides Elektrofachkräfte) unterstützen das Sachgebiet Elektrotechnik, um einen reibungslosen
Ablauf der Maßnahmen der Sonderinvestitionsprogramme im Bereich Elektrotechnik
sicherzustellen. Damit ist vorerst nur die Teilzeitstelle zur Energiedatenerfassung im
Sachgebiet Energietechnik tätig.

Aufgrund der vorgenannten Sachlage kann der vorliegende Energiebericht nur einen vorläufigen
Überblick über den Energieverbrauch öffentlicher Gebäude sowie die hierdurch der Stadt
Darmstadt jährlich entstehenden Energiekosten geben.

Datengrundlage

Als Datengrundlage dieses Berichts wurden die monatlichen Zählerablesungen von
Hausmeistern und hausverwaltenden Dienststellen herangezogen und mit den Rechnungen der
Energieversorger verglichen. Da sowohl die Selbstablesungen als auch die Ablesungen der
Energieversorger nicht zu einem bestimmten Stichtag jeweils erfolgen, musste eine
entsprechende Korrektur durchgeführt werden.

Die Rechnungen der Energieversorger wurden bis Ende 2007 bei der Stadtkasse in den
Einzelplänen je unter einer Haushaltsstelle für Heizenergie, Strom und Wasser kumuliert
erfasst und nicht den einzelnen Verbrauchsstellen zugeordnet. Dies hat sich mit der Einführung
der Doppik nun geändert. Auch liegen seit Gründung von IDA die Energie- und
Wasserrechnungen der städtischen Liegenschaften bei IDA vor. Ausnahme sind die

Rechnungen von Gebäuden, die den anderen städtischen Eigenbetrieben zugeordnet sind.

In der nachfolgend aufgeführten Darstellung der Energiedaten wurde für die Gebäude, die nicht
in der Verwaltungszuständigkeit von IDA befinden, als Datengrundlage die Zählerablesung der
zuständigen Hausverwaltungen herangezogen um den Energieverbrauch zu ermittel. Die
Energiekosten wurden dann aus dem Mittelwert der übrigen Liegenschaften ermittelt und
hochgerechnet.

Der Energiebericht stellt die Energie- und Wasserverbrauchsdaten von 2010 dar. Wie aus den
nachfolgenden Tabellen und Diagrammen zu sehen ist, sind die Schulen bei weitem die
größten Energie- und Wasserverbraucher bei städtischen öffentlichen Liegenschaften. Aus
diesem Grund ist auch die Sanierung der Schulen eine Schwerpunktsaufgabe bei IDA.

Öffentliche Verwaltung

Bezirksverwaltung Arheilgen

Heizung

kwh

51.274

3.076,44

13.380]

2.542,20 €

Bezirksverwaltung Eberstadt

128.718

7.723,08 €

11.365|

2.159,35 €

Bezirksverwaltung Wixhausen

135.752)

8.145,12

5.950)

1.130,50 €

Rathaus Luisencenter

875.000]

52.500,00 €

270.969

51.484,11

Stadthaus Grafenstraße

808.578]

48.514,68

267.811

50.884,09 d

Haus der Literatur

72.320|

4.339,20 d

15.601

2.964,19

Altes Rathaus

46.000]

2.760,00

17.549|

3.334,31 d

'echn. Stadthaus Bessunger Str.

1.206.490]

72.389,40 d

780.502]

148.295,38 d

Stadthaus Franfurter Str.

535.425)

58.896,75 dl

367.340)

69.794,60 d

Achteckhaus

Brandschutz

48.953]

Heizung

2.937,18

261.281,85 €

62.584,98 d|

12.787)

1.763.254]

357.417]

335.274,00 d

67.909,23 €

11.952,36 €

IFW-Gerätehaus Arheilgen

270.458

16.227.484

10.153]

1.929,07 €

IFW-Gerätehaus Eberstadt

112.783

6.766,98 €

7.513]

1.427,47 €

IFW-Gerätehaus Wixhausen

Schulen

jElly-Heuss-Knapp-Schule

1.516.325|

Heizung

IKWh

593.720]

5.400,06

90.979,50 €

35.623,20 €

11.321

386.404]

2.150,99 €

1.012]

ISchillerschule 334.190] 20.051,40 d 5.324,20 € 492|

IKyritzschule 545.250] 59.977,50 € 38.284] 7.656,80 d 1.149 3.205,71
Goetheschule 494.419 29.665,14 d 39.901 7.980,20 423] 1.180,17
Diesterwegschule Hauptgeb. 533.000] 31.980,00 32.070] 6.414,00 314| 876,06

8

Heizung IStrom asser
Liegenschaft IkWh EUR IkWh IEUR Im? EUR
Bessunger Schule 242.000] 26.620,00 133.032] 26.606,40 [0 0,00 €
ilhelm-Leuschner-Schule 1.046.782] 62.806,92 123.127] 24.625,40 8831| 2.457,99
Heinrich-Heine-Schule 151.479 9.088,74 34.831 6.966,20 307] 856,53 d
Friedrich-Ebert-Schule 761.334} 45.680,04 48.230 9.646,00 1.594| 4.447,26 €
ilhelm-Busch-Schule 349.324 20.959,44 € 35.099 7.019,80 484 1.350,36 d|
[Frankensteinschule 141.894) 8.513,64 d 39.274] 7.854,80 € 364| 1.015,56 d
utenbergschule 829.500 91.245,00 € 147.383] 29.476,60 € 428 1.194,12
lLudwig-Schwamb-Schule 521.125 _ 57.323,75 € 21.934] 4.386,80 € 549 1.531,71
Andersenschule 158.152) 17.396,12d 19.141 3.828,20 € 248] 691,92 €
Heinrich-Hoffmann-Schule 483.495 29.009,70 d 15.918] 3.183,60 d 269) 750,51
ilhelm-Hauff-Schule 209.000] 22.990,00 € 15.980] 3.196,00 € 827| 2.307,33 8
|Erich-Kästner-Schule 425.000] 46.750,00 60.569] 12.113,80 d 184) 513,36 d
Erich-Kästner-Schule Bartningstr. 349.900] _38.489,00E4 119.285 23.857.00 d 778 2.170,62
Käthe-Kollwitz-Schule 332.618] 19.957,08 2.097] 419,40 € 538 1.501,02 4
Stadtteilschule Arheilgen 1.391.818] 153.099,98 d 113.777| 22.755,40 1.163] 3.244,77
hristian-Morgenstern-Schule 67.000] 7.370,00 d 859 171,80 1.491] 4.159,89
IGg.-Aug.-Zinn-Schule 209.785] 12.587,10 4 35.418 7.083,60 € 249 694,714
[Sporthalle am Hirtengrund 199.070] 11.944,20 € 78.4444 15.688,80 € 274| 764,46 d
Ludwig-Georgs-Gymnasium 451.000] 49.610,00 € 92.075) 18.415,00 € 522] 1.456,38 d
|Georg-Büchner-Schule Schule 1.146.870] 68.812.206 292.972] 58.594,40 1.548 4.318,92
iktoriaschule 1.000.988 60.059,28 132.014] 26.402,80 739] _ 2.061,81 d
Bertolt-Brecht-Schule 815.010] BsesLnod 73.980] 14.796,00 457) 1.275,03
lRollsporthalle 313.175 34.449,25 85.460] 17.092,00 2061 574,74
Lichtenbergschule 2.043.417) 122.605,02 221.249) 44.249,80 1.5% 4.268,70 €
Abendgymn. Martin-Buber-Str. 510.458) 30.627,48 176.099] 35.219,80 1.352| 3.772,08
Abendgymn. Darmstr. 174.147) 10.448,82 d 8.438 1.687,60 % 267,84 €
ustus-Liebig-Schule 624.900 37.494,00 60.460) 12.092,00 52. 1.461,96
Eleonorenschule 903.940] 54.236,40 72.270) 14.454,00 93: 2.617,02 4
Fachklassentrakt 450.000] 27.000,00 317.088| 63.417,60 225| 627,754
Erasmus-Kittler-Schule 40 2,40 87.817| 17.563,40 € 2.275| 6.347,25
Peter-Behrens-Schule 1.880.274  112.816,44d 164.643] 32.928,60 € 649 1.810,71
Peter-Behrens-Schule Hermannstr. 285.167] 17.110,02 € 12.120) 2.424,00 198] 552,42 €
Berufsschulzentrum 4.277.36\ 470.509,60d 1.153.046] 230.609,20 3.700] 10.323,00 d
Alice-Eleonoren-Schule | sand Eosood” 44.360] 8.872,00 961] 2.681,19
Fachschule Sozialpädagogik 564.260] 33.855,60 d 49.581 9.916,20 1.468| 4.095,72
[E.-E.-Niebergall-Schule 856.950] 94.264,50 d 87.835| 17.567,00 € 740] 2.064,60 €
Lessingschule 225.011) 13.500,66 d 17.0981 3.419,60 4 334| 931,86
Kinderhaus Eberstadt (ehem. Mühltalschule)
Paradies 80.000] 8.800,00 d 27.602] 5.520,40 € 5 13,95 €
hr.-Graupner-Schule 690.027] 75.902,97d 207.110] 41.422,00 € 4.179] 11.659,41 dl
Herderschule 276.008 16.560,48 € 18.507] 3.701,40 € 392] 1.093,68 €
Astrid-Lindgren-Schule 526.027] 31.561,62 d 42.680] 8.536,00 € 400] 1.116,00 €
Bernhard-Adelung-Schule 968.780] _106.565,80 d 56.620] 11.324,00 d 184] 513,36 d
ugend-Verkehrs-Schule I! 17.847 3.569,40 € 1.682 336,40 ol 0,00€
utenbergschule (Ordnungsamt, Kfz-Zulassungsst.) 228.305] 13.698,30 d 26.201 4.978,19 € 301 839,79 d
31.545.372] 2.567.523,25 d_5.623.032|1.124.344,39 € 40.727]113.628,33

Kultur

kwh

Heizung

51.260]

3.075,60 d

12.917]

2.583,40 |

Ernst-Ludwig-Haus

116.890]

7.013,40 €

83.066|

16.613,20€

Haus Deiters

22.290]

1.337,40 €

5.869

1.173,80

‚eorg-Moller-Haus

33.090]

1.985,40 d

46.412]|

9.282,40 €

|Orangeriegebäude

775.372]

46.522,32 d

5.522]

1.104,40 €

Bürgerhaus Wixhausen

435.870]

26.152,20 d

60.478]

12.095,60 d|

Haus der Vereine Oberstr.

58.680]

3.520,80

38.572]

7.714,40

ustus-Liebig-Haus

880.100]

%6.811,00d

279.412

55.882,40 d

Ernst-Ludwig-Saal

73.960

4.437,60 €

21.952]

4.390,40 €

Internat. Musikinstitut

79.609

4.776,54 d

10.742]|

2.148,40 d|

Akademie für Tonkunst

750.000]

45.000,00 €

154.831

Stadtbibl. Arheilgen

79.420)

4.765,20 €

2.994)

30.966,20 ;
598,80

Stadtbibl. Eberstadt

105.015

6.300,90 &

2.424

484,80 d|

‚og

Jugend und Soziales

3.497.556]

36.000]

Heizung

3.960,00 d

8938|

kWh

ugendhaus Oetinger Villa 54.000] 5.940,00 d 7.752,14 €

ugendhaus Akazienweg 81.056) 4.863,36 4 1.245,42 d 0,00 €
ugendhaus Heimst.-Siedlung 93.637] 5.618,22 d 1.205,38 € 284,58 €

ugendhaus Arheilgen 40.2761 2.416,56 € 1.723,26 € 571,95 €
Albert-Schweitzer-Haus 115.000] 12.650,00 € 800,80 d 1.802,34 €
Kiga Hofgasse 3 237.519] 14.251,14€ 0,00 € 1.029,51
Kiga Nachtweide 194.460) 11.667,60 4.925,58 € 956,97
Kiga Mittelschneise 45.550] 2.733,00 d 168,96. € 80,91 8
Kiga Wilh.-Leuschner-Str. 9 77.230) 4.633,80 d 1.121,56 €
Kiga Koch'sches Haus 59.100) 3.546,00 d 11.197) 2.463,34 221 616,59
Kiga Siebenstein Akazienweg 111.120) 6.667,20 d 7.501) 1.650,22 d 48 133,92
Kinderwelt Kittlerstr. 116.900] 7.014.00€ 22.620) 4.976,40 € 399 1.113,21
Kiga Im Tiefen See 40.520 2.431,20 d 13.344| 2.935,68 d 332 926,28
Kiga Strahinger Haus 70.700] 4.242,00€ 5.833] 1.283,26 265 739,35 €
IKinderhort Forstmst.-platz 13.010) 780,60 d 28.473 6.264,06 | 112 312,48 d

‚artenhort Darmstr. 81.250) 4.875,00 € 6.834]| 1.503,48 d 194) 541,26 €
Kiga Kurt-Schum.-Str. 62 106.940] 11.763,40 13.019 2.864,18 € 370| 1.032,30

Liegenschaft

Heizung

kWh EUR

Kiga Martinstr.

232.000)

13.920,00 &

2.004,42 €

Kiga Bachstr. 11

125.997

7.559,82 d

3.415,28

Kiga Regenbogenland Havelstr. 14

126.680]

2.844,82 €

Kiga + GOIN Kirnbergerstr. 12

295.000]

7.600,80 ı
32.450,00

6.241,40 €

Kiga Lichtenbergstr.

80.354]

4.821,24

Kiga Selma-Lagerlöf-Haus

59.430)

3.565,80

1.729,20
1.516,46

Kiga Grundstr. 16

35.000

3.850,00

2.871,24 d

Kiga Kurt-Schum.-Str. 7

4.400,00

2.235,86 €

Kiga Jägertorstr. 181

nd
160.17

9.610,20

3.093,20

Kiga Wixh. Bert-Brecht-Str.

169.050]

10.143,00

2.200,44

Kita "St. Elisabeth", Schwarzer Weg

2.494,20

1.711,16

Kiga Messelerstr. 114

41 Fri
65.45

3.927,00 d

143,22

Kiga Arche Noah Bartningstr. 36

78.330]

8.616,30d

913,00

Kind.-u. Kulturz. Oberstr.

103.130]

6.187,80

1.114,96 €

Kiga "Janusz-Korczak-Haus" Theodor-Reh-Str. 9

74.000]

8.140,00 d

2.849,88 d

Kiga Hedwig-Dohm-Haus

Sport

Sporthalle Böllenfalltor

65.400

Heizung

3.924,00 d

257.699,14

27.654,00 d

390.741

119.841

1.836,34 €

25.166,61 d

598]

1.668,42

porthalle Kasinostr.

30.939,48

102.823]

21.592,83

275|

Leichtathletik-Leist.-Zentrum

ad

2.921,108

1.838]

5.128,02 &

Stadion am Böllenfalltor

13.911,004

13.91
137.792]

28.936,32 &

4.174|

11.645,46

[Sporthalle Berufschulzentr.

2.149.631] 1

89.124,53 €

76.039,01 €

530.906]

32.873,40 d

111.490,26 €

1.423]

3.970,17

Friedhöfe und Werkstätten

Heizung

Ikwh

141.910]

8.514,60 €

13.750|

2.908]

8.113,32 d|

209.830]

12.589,80

207.649

41.529,80

9.78

27.155,07 d|

Bessunger Friedhof

15.411

3.906|

781,20

743)

[Friedhof Arheilgen

92.360]

924,66 |
5.541,60

11.697)

2.339,40

1.948]

5.434,92

Friedhof Eberstadt

101.660]

6.099,60 d

10.299]

2.059,80

3.587

Friedhof Wixhausen

30.660]

1.839,60

3.815

763,00 d

384|

üdischer Friedhof

26.560)

1.593,60 €

1.177)

42|

'entralwerkstätten Pallaswiesenstr. 87

Zusammenstellun)

1.187.821

Heizung

kWh

3.908.510]

34.165,80 d

71.269,26

261.281,85 d

1.763.254)

335.274,00

675|

4.284|

11.952,36 €

1.516.325)

90.979,50 d

386.404)

73.416,76 d

1.862

31.545.372

2.567.523,25d

5.623.032]

1.124.344,39 d

40.727)

113.628,33

3.497.556]

255.658,36 €

726.089

145.217,804

3.134]

3.528.369

257.699,14 d

390.741

85.963,02 €

10.384|

28.971,36 €

2.149.631

176.039,01 €

530.906

111.490,26 d

8.308]

23.179,32 €

1.187.821

47.333.584|

71.269,26 d|

3.680.450,37 d

293.493

9.713.919

58.698,60 d

1.934.404,83 €

20.020

55.855,80

247.526,01

Heizenergieverbrauch

35.000.000

30.000.000

25.000.000

20.000.000

kWh

15.000.000

10.000.000

5.000.000

Öffentliche Brandschutz Schulen Kultur Jugend und Sport Friedhöfe
Verwaltung Soziales und
Werkstätten

Heizenergiekosten

3.000.000,00 €

2.500.000,00 €

2.000.000,00 €

1.500.000,00 €

1.000.000,00 €

500.000,00 €
0,00 €
Öffentliche Brandschutz Schulen Kultur Jugend und Sport Friedhöfe
Verwaltung Soziales und
Werkstätten

Stromverbrauch

6.000.000

5.000.000

4.000.000

3.000.000

kWh

2.000.000

1.000.000

Öffentliche Brandschutz Schulen Kultur Jugend und Sport Friedhöfe
Verwaltung Soziales und
Werkstätten

Stromkosten

1.200.000,00 €

1.000.000,00 €

800.000,00 €

600.000,00 €

400.000,00 €

200.000,00 €

0,00€

Öffentliche Brandschutz Schulen Kultur Jugend und Sport Friedhöfe
Verwaltung Soziales und
Werkstätten

Wasserverbrauch

45.000
40.000
35.000
30.000
25.000 -+
E
20.000
15.000 =
10.000
5.000
0
Öffentliche Brandschutz Schulen Kultur Jugend und Sport Friedhöfe und
Verwaltung Soziales Werkstätten
Wasser- und Abwasserkosten
250.000,00 €
200.000,00 €
150.000,00 €
[4
=
Im} :
100.000,00 €
50.000,00 €
0,00€
Öffentliche Brandschutz Schulen Kultur Jugend und Sport Friedhöfe
Verwaltung Soziales und
Werkstätten
EBlReihe1 BReihe2
Reihe 1 = Frischwasser Reihe 2 = Abwasser

10

Ausblick

Der oben dargestellte Gesamtenergieverbrauch im Bereich öffentlicher Gebäude verursacht
eine Schadstoffemission von ca. 11.830 Tonnen CO; bei der Heizenergie und ca. 6.700 Tonnen
CO; beim Strom pro Jahr.

Nicht berücksichtigt sind die Emissionen, die bei der Förderung von Wasser bzw. der
Wasserbehandlungen in der Kläranlage anfallen.

Da in den vergangenen Jahren immer wieder Optimierungen an den technischen Anlagen
vorgenommen wurden (zum Beispiel Einzelraumtemperaturregelungen in Schulen, Einbau von
elektronisch geregelten Heizungspumpen, Erneuerung von Heizkesseln unter Einsatz der
Brennwerttechnik, etc.), ist die technische Grenze der haustechnischen Anlagen erreicht. Um
weiter Energieeinsparungen zu erzielen, ist der einzige Weg die konsequente wärmetechnische
Sanierung der Gebäudehüllen. Nur so kann im großen Stiel Heizenergie eingespart werden.

Man darf bei aller Euphorie Heizenergie einzusparen jedoch nicht aus dem Auge verlieren, dass
mit wärmedichten Gebäuden die Erfordernis vorhanden ist, mechanische Lüftungsanlagen zu
installieren. Der CO> Wert, z. Bsp. in Schulklassen, steigt bei einem wärmedichten Gebäude so
rasch an, dass mit mechanischen Lüftungen Frischluft zugeführt werden muss, die dann selbst
wieder CO, Emissionen durch erhöhten Stromverbrauch verursachen.

Bei vielen Gebäuden ist eine wärmetechnische Sanierung der Außenhülle schon aus

denkmalpflegerischen Gründen nicht so einfach möglich. Man muss daher jedes einzelne
Gebäude individuell betrachten und maßgeschneidert energetisch optimieren.

hl

Eigenbetrieb Immobilienmanagement Darmstadt (IDA)

Vorlage für die Betriebskommission des Eigenbetriebes IDA
zur Sitzung am 20.07.2011

Tagesordnungspunkt: 6

Betreff: Energiebericht für öffentliche Gebäude 2010

Vorlage vom 30.06.2011

Die Betriebskommission nimmt den Energiebericht 2010 zur Kenntnis.

Im Energiebericht sind die Energie- und Wasserverbräuche der einzelnen öffentlichen
Liegenschaften ausgewiesen sowie summarisch über alle Liegenschaften zusammengestellt.

Beschluss-Nr. 2011/014 der Betriebskommission IDA vom 20.07.2011:

Die Betriebskommission nimmt den Energiebericht zur Kenntnis.

/ı \ ij Mi) Bu

Marit Werner Rainer Pete
1. Betriebsleiterin ae cher Angestellter

Begründungsseite an die Betriebskommission des Eigenbetriebes Immobilienmanagement
Darmstadt vom 30.06.2011

Begründung:

Der Energiebericht für die öffentlichen städtischen Gebäude soll zukünftig mit dem in NSK
integrierten Energiemodul erstellt werden. Die Grundlagen hierfür werden derzeit erarbeitet. Da
sich der Zeitaufwand wesentlich umfangreicher darstellt als erwartet und die Mitarbeiter des
Fachbereich Bauunterhaltung und Projektsteuerung -Energie- und Anlagentechnik- zur Zeit
noch voll umfänglich in die Bearbeitung der Maßnahmen aus den Konjunkturprogrammen
eingebunden sind, wurde der vorliegende Energiebericht noch nicht über NSK erstellt.

Da sich im Rahmen der Konjunkturmaßnahmen bei verschiedenen Liegenschaften die
Energiebezugsflächen ändern (z.B. Umnutzung von Räumlichkeiten, Errichtung von An- oder
Erweiterungsbauten, etc.) wurde in diesem Bericht auf die Darstellung spezifischer Kennwerte
verzichtet. Nach Abschluss der derzeitigen Baumaßnahmen sollen dann alle
Energiebezugsflächen in NSK mit aufgenommen werden, damit für zukünftige energetische
Betrachtungen der einzelnen Gebäude die dann mit diesen Flächen ermittelten Kennwerte als
Basiswerte zugrunde gelegt werden können.

Auf Grundlage der vorgenannten Randbedingungen stellt der vorliegende Energiebericht
ausschließlich eine Kosten- und Energietransparenz der einzelnen Liegenschaften dar, ohne
eine Aussage zu treffen, wie energetisch gut oder schlecht ein Gebäude tatsächlich ist. Dies
wird Aufgabe zukünftiger Energieberichte sein, die im Turnus von 5 bis 10 Jahren zu verfassen
sind, um die Auswirkungen von Maßnahmen zur energetischen Sanierung der
Gebäudesubstanz und deren Nachhaltigkeit zu dokumentieren. In den dazwischenliegenden
Jahren sollen nur knapp verfasste Zwischenberichte erstellt werden, in welchen die
Energiekennwerte fortgeschrieben werden. Diese dienen dann als Grundlage zur energetischen
Optimierung von Liegenschaften.

Darmstadt, 30.06.2011
65-13-00 kr

N

Marit Werner
1. Betriebsleiterin Techn. Angestellter

Anlage
Energiebericht