Ratsgymnasium, Bohlweg 7, Sanierungsmaßnahmen am Schulgebäude

Nordansicht Bauteil D
+ 11.11
+ 7.00
+ 3.50
o

$5&+,7(.785%h52UBBENHORST
Anlage 1.3 zur Vorlage V/0070/2013

$5&+,7(.785%h52UBBENHORST
Anlage 1.2 zur Vorlage V/0070/2013

Anlage 3 zur Vorlage V/0070/2013

ARCHITEKTURBÜRO
UBBENHORST

NEUBAU

j ß SANIERUNG DENKMALPFLEGE
Kostenschätzung nach DIN 276
Projekt: P 06550 Fassadensanierung Ratsgymnasium
Bohlweg 7, 48143.Münster
Bauherr: STADT MÜNSTER
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement
Albersloher Weg 33, 48143 Münster
Entwurfs- Architekturbüro UBBENHORST
. verfasser: ‚Lambertikirchplatz 2, 48143 Münster
2.Kostengliederung - 1. und 2. Ebene
[|
N ., .. .. . . — — —U | |
| 200 | Herrichtenunderschliotn — — — — — | eg
I... N |, |
I 300 | Bauer = Baukonstrukionen | doR.s88,45€]
a Be I | |
TREE BEER: 177," BER EEE EEE
| 00. | Ama LA |
[| __Außententr BD | __s1osooed | |
| + | Außenwände SonnenschuzB BD | amd 2 |
| | AußenwändemMaurerarbeitenD_ | ss |
| | AußenwändeBetonsanierung DD |: send [|
I |. Außonfonsterkutumhalle | am |
| | _"AußenfensterVorbindungstat | ra — |.
| | __KoierabdichlungKellerimemet —D—2——— | Wr — —— |
| made Le | | |
| | mnenwäindeMalerarbeitenLaibungen Betonbiner 22 | zssmd 2 2 |
DI] immenwände Proliehutz klTumnhale _ | ___A24s097e
1
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Do Sacher Dachrand ED | szene |
TTS T oacherbihtbandergeTumhale |, tom |
MT DscherDachabdichtunggrTumnale | ter) |
I 370 | BaukanstukiveEmbauten | _  . | |
300 | Sonstige Matinahmen für Baukonsinkionen | __ | __ |
nn szene |
ns ae | ooomooe — |
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00 | Bauwerk-TeehnischeAnlagen | €]
a0 | Abwasser. Wasser, Gasanlagen [| | |
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I 60 7 Femmelde-und miomnatonsischnischeänlagen | | |
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70 | Nnzspeziischeämagen | |
0 | Geaudenutomaten I
00 | Sonsige Maßnahmen Tortschnischeänlagen | | |
EEE EEE BEE VER
Übertrag auf Blatt 2
Lambertikirchplatz2 } 48143 Münster | Tel. 0251 39940-4 | Fax -60
Blatt 1 von 2 wu@ubbenhorstarchitekten.de | www.uhbenhorstarchitekten.de

Anlage 3 zur Vorlage V/0070/2013
ARCHITEKTURBÜRO
UBBENHORST

SANIERUNG : NEUBAU | DENKMALPFLESE
Übertrag von Blatt 1 | 963.585,45€ |

2. Kostengliederung - 1. und 2, Ebene, Fortsetzung

Ausstattung und Kunstwerke . €]

192.717,07€
[_ Baunsmenaurgaban DT |
Vorbereitung der Objektplanung |

‚Architekten- und Ingenieurleistungen 192.717,07€

Gesamt 1.156.302,52€

3.'Zusammenstellung - Kostengliederung 1. Ebene

€]
[300] Bauwerk» Baukonstukionen | gonsesase|

[400 | Baumork = Teahnischeanlagen | ...e]
sn TR I el
en] Ausstatung und unsre | rg]
N Gesamtnette | urns6.202;82€|

19% MwST 219.697,48€
Gesamt brutto 1.376.000,00€

aufgestellt
Münster, den:11.01.2013
im Auftrag

Andreas Fränzer
M.A.(Arch.)

Lambertikirchplatz 2 | 48143 Münster | Tel. 0251 39940-4 | Fax-60
Blatt 2 von 2 ‘ *  wu@ubbenhorstarchitekten.de | www.ubbenhorst-architekten.de

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 15.01.13
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Bezeichnung: Ratsgym. San. Fassade
Finanzstelle(n): 40010301044420
Jahr der Fertigstellung: 2013
Nutzungsdauer Hochbau: 33 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 1.376.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 1.376.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 1.376.000,00 100,00
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 0,00 0,00
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 1.376.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2014 16.512,00 37,52
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 0,00 0,00
Zwischensumme 16.510,00 37,52
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2014 1.700,00 3,86
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2014 25.800,00 58,62
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,75 %) 25.800 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 41.280 € p.a.
= Schuldendienst 67.080 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen
44.010,00 100,00
E Folgeerträge pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00
2. Auflösung Sonderposten 0,00 0,00
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00
Summe Folgeerträge 0,00 0,00
Ab Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 44.010,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 3,20
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.
Anlage 4

AnAse Z

RATSGYMNASIUM, MÜNSTER

kologischer Kriterien

Checkliste zur Ber

ücksichtigung bauö

Energetische Standards

1. Darstellung des Energiesparkonzeptes
Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes
‚Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im Rahmen der
Planung erstellt ?

2. Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im 'Wärmebereich in der
. Fassung vom 01.01.2009 werden über nachstehende Kriterien erfüllt:

Wärmeschutz
Jahres-Heizwärmebedarf (Hr gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2008)

[_] Geptant: ah =< 50 kwn /( m?) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)
Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorlage 294/2003

Berechnet: KWh /( m?)
Erläuterung: 7 Leo ( vrfa lvea
3. __Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
ohne Anforderung L_]nso =< 1,5" [_]nso =< 1,0%
Wärmeerzeugung

mit

[] Gas, [] Oel, [] Strom , [] Biomasse, [] Geothermie, [] Sonstiges

sonstige Wärmelieferung

KWK-Nahwärmesystem
D<| GUD-Fernwärmesystem
X bestehende Anlage

4. Solarenergienutzung, aktiv
L] Sonnenkollektoren m?
zur

[|] \Warmwassererzeugung

[|] Beheizung
[] Stromerzeugung

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09/ Änd. 02 Seite 1 von2

RATSGYMNASIUM, MÜNSTER -

5, Wärmeübertragende Bauteile:
Fassade . U-Wert: 0,193 W/m? K
Fenster
Gesamt "U,-Wert: 1,10 Wim? K
Glas: Uc-Wert: 0,80 W/m? K
Rahmen: Ur-Wert: 1,30 Wim? K

Sonstige ökologische Kriterien

1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe

[] pvc

[1 Tropenholz

Begründung für Einsatz:

2. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung
(Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe aufzuführen.)
Wesentliche Komponenten des Heizsystems
Lüftungsanlagen

Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik

Wasserspartechniken

3, sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)

Der Ob
BR: Ne Amt für In
N AA

1%
Amt für Immobilienmanagement

“ Architekt

FB23-04._04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09/ Änd. 02 Seite 2 von 2

- 3.18
Ostansicht Bauteil D
+ 11.11
+ 7.00
+ 3.50
o

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Anlage 1.4 zur Vorlage V/0070/2013

Ratsgymnasiumgr. Turnhalle
kl. Turnhalle
Bauteil D
Bauteil B
$5&+,7(.785%h52UBBENHORST
Anlage 1.1 zur Vorlage V/0070/2013

V/0070/2013 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Ratsgymnasium, Bohlweg 7; Sanierungsmaßnahmen am Schulgebäude  
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
26.02.2013 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
05.03.2013 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
05.03.2013 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag 
 
I. Sachentscheidung 
 
1. Die Fenster - und Fassadensanierung am Erweiterungsbau des Ratsgymnasiums (Bauteil D) 
und die Sanierung des Flachdaches der Turnhalle und des Kellermauerwerks werden nach den 
Plänen des Architekturbüros W. Ubbenhorst, vom 09.01.2013, ausgeführt (Anlage 1). 
 
2. Die Reduktionsoption wird zur Kenntnis genommen, jedoch nicht aufgegriffen.  
 
3. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2). 
 
4. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit der Durchführung der Sanierungsarbeiten im Juli 
2013 begonnen wird und die Fertigstellung Ende Oktober 2013 erfolgt. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung 
nach DIN 276 vom 11.01.2013 in Höhe von 1.376.000 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von 
44.010,00 Euro entstehen (Anlage 3 und Anlage 4). 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0070/2013 
Auskunft erteilt: 
Frau Silies 
Ruf: 
492-2432 
E-Mail: 
SiliesH@stadt-muenster.de  
Datum: 
18.02.2013 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0070/2013 
III. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sac h- und 
Dienstleistungen 
2014 ff. 16.510 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2014 ff. 1.700 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2014 ff. 25.800 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen/Saldo  44.010  
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen    
Investitionsmaßnahme 4420 Ratgymnasium San.Fassade    
Auszahlungen  Auszahlung für Baumaßna h-
men 
2012 926.000 Davon 476.000 
€ über Nac h-
trag finanziert 
   2013 450.000 . 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  1.376.000  
 
Bei der umfassenden Sanierung des Ratsgymnasiums wurden die Rückstellungsmaßnahmen (Sa-
nierung durchfeuchteter Keller u. Flachdachsanierung der Sporthalle) in die investive Gesamtba u-
maßnahme einbezogen. Diese Mittel wurden über den Nachtrag 2012 umgeschichtet.  
 
Durch die Sanierungsmaßnahmen und die im Verhältnis zum Restbuchwert des Gebäudes hohen 
Investitionskosten kommt es zu einer Verlängerung der Restnutzungsdauer.  Die Gesamtnu t-
zungsdauer der Anlage wurde angepasst (neu: 33 Jahre;  alt: 23 Jahre). Daher ergibt sich nach 
Aktivierung der Investitionskosten lediglich ein zusätzlicher Aufwand für Abschreibungen in Höhe 
von 1.700 € im Vergleich mit der derzeitigen jährlichen Afa (neue Afa: 134.000 €; alte Afa: 133.100 
€). 
 
 
Begründung 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0697/2011/1. Erg . vom 14.12.2011 hat der Rat der Stadt Münster dem Grun d-
satzbeschluss zur Anerkennung notwendiger Sanierungsmaßnahmen am Ratsgymnasi um zug e-
stimmt. 
Die Verwaltung wurde beauftragt , für das Haushaltsjahr  2012/2013 die Umsetzung eines ersten 
Bauabschnittes zur Sanierung vorzubereiten. Mit der Vorlage V/0190/2012 wurde das Architektu r-
büro Dipl.-Ing. Arch. W. Ubbenhorst mit den Architektenleistungen beauftragt.

- 3 - 
V/0070/2013 
 
Zustand 
 
Das Ratsgymnasium ist ein typischer S chulbau aus den 50er Jahren, der 1975 erwe itert, und um 
ein weiteres Geschoss aufgestockt wurde. 
Die Baukörper sind massiv m it einer Verblendschale bzw. R iemchen am Erweiterungsbau verklei-
det und durch Fensterbänder und einem Betonband horizontal unterteilt.  
Auf der Südseite des 1975 erstellten Erweiterungsbaues (Bauteil D) hat sich 2008 eine etwa 1 qm 
große Verblendfläche aufgrund fortgeschrittener Schädigungen im Betonbalken gelöst. 
Die Roxeler Ingenieurgesellschaft mbH wurde beauftragt , die Schadensursache zu ermitteln  und 
ein Gutachten zur Beurteilung der gesamten Fassade zu erstellen. 
Im Bereich der Erweiterung wurde ein Wandaufbau vorgefunden, der den jetzigen Vo rschriften 
nicht entspricht.  
Es wurden Korrosionsschäden an Betonbalken infolge zu gering er Betonüberdeckung und man-
gelhafter Betonqualität und eine zu geringe Dicke der Vorsatzschale (Riemchen) vorgefunden, die 
deshalb nur geringe Biegezugspannungen aufnehmen kann. Es wurden Schäden vorgefunden, die 
das Absperren der Fassade dieses Gebäudeteils und das Aufstellen von Schutzgerüsten erforder-
lich machten. 
An der Fassade des Hauptgebäudes von 1957 wurde festgestellt, dass die Verankerung der Ve r-
blendschale mit dem Hintermauerwerk nur unzureichend ist und dass Korrosions - und Betonschä-
digungen an dem Stahlbetonbalken infolge zu geringer Betonüberdeckung vorhanden sind.  
Am Erweiterungsbau wurde die Fassade durch ein Gerüst gesichert und der Bereich abgesperrt. 
Die Fassade des Hauptgebäudes ist lt. Gutachten soweit standsicher, aber auch an diesem G e-
bäudeteil besteht mittelfristig Sanierungsbedarf. 
 
Durch die Auflösung von Rückstellungen stehen zusätzliche Mittel für weitere dringend notwendige 
Instandhaltungsmaßnahmen zur Verfügung. Somit werden in diesem Zeitraum zusätzlich das 
Flachdach und die Li chtbänder der großen Turnhalle erneuert und im Hauptgebäude ein Teil des 
Kellermauerwerks saniert. 
 
Zu I: Sachentscheid 
 
1: Planung 
 
Die Planung erfolgt auf der Basis des Gutachtens der Roxeler Ingenieurgesellschaft mbH mit einer 
ausführlichen Bestandsaufnahme und Schadenanalyse  und des vom Architekturbüro W. Ubbe n-
horst erstellten Sanierungskonzeptes.  
Im ersten Bauabschnitt werden die Fassaden des 1975 errichteten Erweiterungstraktes der  Turn-
halle und dem sich hier anschließenden Verbindungstraktes zum Hauptgebäude saniert. 
Die abgängige Verblendfassade und die Fenster werden rückgebaut, um das Gebä ude mit einer 
neuen energetisch optimierten Fassade zu versehen.  
 
Der Entwurf sieht vor, die Fassade mit einer hochwertigen Dämmung und einem ähnlichen Ve r-
blendstein wie vorhanden zu erneuern, um die Materialsprache und das städtebauliche Ersche i-
nungsbild dieses typischen für die 50er Jahre modernen Schulbaues zu erhalten. 
Die Gestaltung der Fassade ist mit der unteren Denkmalbehörde abgestimmt . Obwohl das Rat s-
gymnasium nicht als Baudenkmal erfasst und eingetragen ist, dokumentiert es aber in Material und 
Gestaltung, in seiner baulichen Gliederung und seiner sachlich architektonischen Note nachhaltig 
die Architekturauffassung und Einstellung der 50er Ja hre, Monumentales zu vermeiden und eine 
gewisse Leichtigkeit zum Ausdruck zu bringen. 
Dies zeigt auch ein zeitgenössisches Zitat einer Dokumentation von Schulbauten dieser Zeit: 
„Sie (Ratsgymnasium) ist neben vielen anderen Werken moderner Architektur typisch für de n Ge-
staltungswillen der Westfalen“. 
Hier ist u. a. auch das gegliederte Ziegelmaterial der Fassaden gemeint.

- 4 - 
V/0070/2013 
Es ist daher wichtig, bei Änderungen, Umbauten oder energetischer Ertüchtigung des Baukörpers, 
die Grundidee, Aussage und Intention „der Architektu r“ – auch in ihren Einzelelementen, wie z. B. 
Fenster/ Teilung - zu ergründen, um dann eine „zeitgemäße“ Umsetzung bewirken zu können. 
 
Im Rahmen der Entwurfphase wurden verschiedene Varianten erarbeitet und untersucht. Hie rbei 
wurde auch die Möglichkeit, die Fassade mit einem  Wärmedämmverbundsystem zu ertüchtigen 
betrachtet und dargestellt, aber aus vorgenannten architektonischen und stadtgestalter ischen 
Gründen und auch in Hinblick auf die abschnittsweise Sanierung des Gesamtgebäudes nicht vor-
geschlagen. 
Die neuen Fensterbänder werden im Wechsel zwischen fest verglasten Elementen und Drehflügel-
Fenstern aus Aluminium und einer 3 -fach Wärmeschutz-Verglasung ausgeführt.  
Eine Anlehnung an die Grundidee findet sich in der neuen Fenstereinteilung wieder. 
Eine Aufteilung der Fenster wie aus der Errichtungszeit des Gebäudes ist betrachtet worden, aber 
unter Berücksichtigung aller Anforderungen an Sicherheit, Lüftung und Energieeffizienz nicht u m-
setzbar.  
Die Süd-/Ostseite der Fassade wird mit einem außenliegend en Sonnenschutz versehen. Auf der 
Fassadenseite zum rückwärtigen Schulhof ist ein außenliegender Sonnenschutz nicht erforderlich. 
 
Das Flachdach der Turnhalle erhält eine neue Dämmung und Dachabdichtung. Die Lichtbänder 
werden dem Be stand angepasst  und ent sprechend den Forderungen der Gebäudeleitlin ien der 
Stadt Münster ausgebildet. 
Bei der Sanierung des Kellermauerwerks wird der schadhafte Putz abgeschlagen, das Maue rwerk 
frei gelegt, gereinigt und ein Sanierputz aufgebracht.  
 
Die Planung und die Durchführung ist mit der Schule abgestimmt. 
 
Zu 2.: Reduktionsoption: 
 
Das Gebäude hat an der Süd-/Ostfassade einen außenliegenden Sonnenschutz.  
Zur Sicherstellung des sommerlichen Wärmeschutzes ist es nach dessen Berechnung möglich, 
unter Verwendung eines Sonnen schutzglases mit einem Gesamtenergiedurchlassgrad von 32 % 
darauf zu verzichten, aber aus baufachlicher Sicht wegen der zu erwartenden Aufheizung der 
Klassenräume nicht zu empfehlen. 
Die Planung sieht vor, den Sonnenschutz auf der Süd-/Ostseite des Gebäudes zu erneuern. Hinzu 
kommt, dass bisher ein Sonnenschutz vorhanden war und es daher wahrscheinlich als deutliche 
Verschlechterung wahrgenommen würde. 
Ein Verzicht auf einen außenliegenden Sonnenschutz würde zu einer Einsparung von 44.200,00 € 
führen. 
 
Zu 3.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die energetische Qualität und die baubiologischen 
Kriterien. Entsprechend den Gebäudeleitlinien der Stadt Münster werden die Vorgaben für die S a-
nierung von Einzelbauteilen nachgewiesen und eingehalten. 
Die Raumluftqualität wird im Rahmen der Fassadensanierung durch eine natürliche Lüftung über 
Drehfenster sicher gestellt. Der Nachweis zur Einhaltung der erforderlichen Luftmengen ist in A n-
lehnung an DIN EN 15242 (2007) erfolgt. Die erforderlichen Querschnitte sind eingehalten. 
 
Zu 4.: Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Bei den Sanierungsmaßnahmen handelt es sich ausschließlich um Instandhaltungsmaßna hmen. 
Die Erschließung des Gebäudes bleibt unverändert und somit unberührt.

- 5 - 
V/0070/2013 
Zu 5.: Weiteres Vorgehen 
 
Nach dem Baubeschluss wird das Architekturbüro die weiteren Planungen fortsetzen und die e r-
forderlichen Ausschreibungsverfahren werden eingeleitet. Nach Abschluss der Vergabeverfa hren 
beginnen Mitte Juni die Bauarbeiten. Als Fertigstellungstermin ist das Ende der Herbs tferien 2013 
geplant. 
 
II: Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten für die Sanierungsmaßnahme betragen nach Kostenermittlung vom  11.01.13 insg e-
samt 1.376.000 € (siehe Anlage 3).  
Die Baukosten (KG 200, 300, 400) belaufen sich auf 963.585 €. . Die Baunebenkosten (KG 700) 
betragen 192.717 €. Es entstehen jährliche Folgekosten in Höhe von 44.010 € 
 
III: Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
In dem Grundsat zbeschluss V/0697/2011/1. Erg. v om 14.12.2011 wurden für die Umsetzung des 
ersten Baua bschnittes Mittel in Höhe von 900.000,00 € bereitgestellt.  Durch die Auflösung von 
Rückstellungen stehen für dringend notwendige Instandhaltungsma ßnahmen (Sanierung des 
Flachdaches einschließlich der Lic htbänder der großen Turnhalle und Sanierung des Kellerma u-
erwerkes im Hauptgebäude) zusätzliche Mittel in Höhe von 476.000,00 € zur Verfügung.  
 
 
 
I. V. 
gez. 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
 
Anlagen: 
Anlage 1.1-1.4:   Planungsunterlagen (Lageplan, Ansichten) 
Anlage 2:   Checkliste zur Berücksichtigung der baubiologischen Kriterien 
Anlage 3:   Kostenschätzung 
Anlage 4:   Folgekostenberechnung