Erweiterung Theresienschule, Erstellung Mehrzweckraum

Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
 
 
Planung 
 
1. Darstellung des Energiesparkonzeptes 
 Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes 
 Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im 
Rahmen der Planung erstellt ? 
 
- Erweiterung des Schulgebäudes im Süden. 
- Großformatige Fensterflächen in Süd- und Westausrichtung. 
- Es ist ein außenliegender Sonnenschutz geplant. 
- Natürliche Be-/Entlüftung über Fenster-/Türöffnungen 
 
  
2. Wärmeschutz 
 
Jahres-Heizwärmebedarf (gem. Rechenverfahren HT EnEV) 
 
  Geplant: qh =< 50  kWh /( m2) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) 
 
 Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
 ohne Anforderung   n50 =< 1,5 –n           n50 =< 1,0 –n     
 
 
3. Verhältnis wärmeübertragende Gebäudehülle (A) zum beheizten 
Bauwerksvolumen (V) 
        
 A / V : 0,5 ( m -1 ) 
 
 
4. Wärmeerzeugung 
 
  über 
   Einzelheizung   
   Zentralheizung  
 
 mit 
   Gas,    Oel,    Strom  
 
 sonstige Wärmelieferung 
   Nahwärmesystem  
   Fernwärmesystem  
  
 
5. Sonnenenergienutzung, aktiv 
  
  Sonnenkollektoren  
 
 zur 
 
 
 Warmwassererzeugung für Gerätewartwohnung

Beheizung   
  Stromerzeugung  
 
 
6. Wasser/Begrünung 
 
 Regenwassernutzung 
  
- 
            
 Regenwasserverrieselung 
  
- 
  
 Versiegelung des Grundstückes (%)  
  
- 
 
 Ersatzmaßnahmen 
  
- 
 
 Dach-/Fassadenbegrünung 
  
- 
   
 
7. Maßnahmen zum Immissionsschutz 
 
 Schall / Lärm 
  
- 
 
 Altlasten /Schadstoffe 
  
- 
 
8. Sonstige Angaben 
 
 -

Ausführung 
 
1.  wesentliche Baustoffe 
 
 Tragwerk 
 
 Stahlbeton / Holz / Stahl 
 
 Fassade  
 
 Fenster / hinterlüftete Vorhangfa ssade mit Fassadentafeln z.B. Trespa 
 
  
 Dach  
 
 Flachdach: Holz- und Stahlträger, Dämmung zwischen den Trägern 
 
 
 Fenster  
  
 Aluminiumfenster 
      
 Innenwände 
  
   
 
 Bodenbeläge 
  
Parkett 
    
 Verkleidungen 
  
Abgeh. Gipskartondecke 
 
 Anstriche 
  
Dispersionsfarbe 
 
 
2. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe 
 
  PVC   
  Tropenholz  
  FCKW / HFCKW -haltige Baustoffe       
  
 Begründung für Einsatz: 
  
-

3. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung 
 (Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Büro geräte und Heizungspumpe 
aufzuführen. Für den Luftdichtigkeitstest gilt DIN 4108, Beiblatt(Entwurf)) 
 
 Wesentlichen Komponenten des Heizsystems 
 
Anschluss an vorh. Heizkreislauf mit Röhrenradiatoren 
 
 Lüftungsanlagen ohne Wärmerückgewinnung 
  
/ 
 
 Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik 
  
Einsatz von Energiesparlampen mit  Präsenzmeldern 
  
 Wasserspartechniken 
  
  
 
 
4. Abfallvermeidungskonzept 
 
 Einsatz von Recyclingstoffen 
  
  
 
 Abfallvermeidungskonzeptes in der Planung- und Bauausführung 
Darstellung der wesentlichen Aspekte, z.B. Vermeidung von Verbundwerkstoffen Reduzierung von 
Baustoffverpackungen, Reststoffbehälter nach Arten differenzieren und kennzeichnen. 
 
Reduzierung von Baustoffverpackungen 
  
  
 
 
 
aufgestellt: 11.Juli 2008 
 
 
Architekt:   gez. Rembert Becker

Erweiterung Theresienschule, Sentruper Höhe 5, 48149 Münster 
 
Kostenberechnung nach DIN 276 11.07.2008 
Kostengruppe  €  
100 Grundstück 0,00 €
200 Herrichten und Erschliessen 5.500,00 €
300 Bauwerk - Baukonstruktion 127.600,00 €
400 Bauwerk - Technische Anlagen 19.000,00 €
500 Außenanlagen 5.800,00 €
600 Ausstattung und Kunstwerke 7.500,00 €
700 Baunebenkosten 27.100,00 €
 Gesamtinvestitionskosten 192.500,00 €
Angaben incl. der gültigen MwSt. von 19% 
Münster, 11.Juli 2008 
gez. Rembert Becker 
(Becker+Laux Architekten) 
REMBERT BECKER + JOHANNA LAUX  
  DIPL. ING.  ARCHITEKTEN  
  HÜFFERSTRASSE 22  
  48 149 MÜNSTER  
  Fon: 02 51 / 8 57 07 -14  
  Fax: -16 
E-MAIL:   MAIL@BECKER-LAUX.DE     
     WWW.BECKER-LAUX.DE    
    SPARKASSE  MÜNSTERLAND - OST (BLZ 400  501  50)  
   KTO. 115  059  586 
00267035.xls  1

9.181.52
5
9.765
K
K
K
f=k=d=K
=c^u=MORNJURTMTNS
tttK_b`hboJi^ruKab
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clk=MORNJURTMTNQ==
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a=f=m=i=K
e§ccbopqo^ppb=OO===
_b`hboBAUVORHABEN:
ERWEITERUNG THERESIENSCHULE
SENTRUPER HÖHE 5
48149 MÜNSTER
MASZSTAB:
DATUM:
06.06.2008
LAGEPLAN
1:1000

V/0602/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Erweiterung Theresienschule, Erstellung Mehrzweckraum 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
21.08.2008 Bezirksvertretung Münster-West Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Erweiterung der Theresienschule um einen Mehrweckraum wird nach den Plänen der Archi-
tekten Becker und Laux, Münster,  vom 11.07.2008 ausgeführt (Anlage 1). 
 
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2). 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Oktober 2008 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich im März 2009 erfolgt.  
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung 
nach DIN 276 vom 11.07.2008 in Höhe von 192.500 € als auch Folgekosten in Höhe von 
3.990,- € entstehen (Anlage 3). 
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
6. Die o. g. Sachentscheidung ist wie folgt zu finanzieren: 
 
Auszahlungen 
 
 Nr. Bezeichnung Haus h.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Theresienschule – 
Schaffung von 1 Unter-      
Vorlagen-Nr.: 
V/0602/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Methner 
Ruf: 
492-2412 
E-Mail: 
MethnerS@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.07.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0602/2008 
richtsraum 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen
Maßnahmeziffer 4150 
   
Auszahlung für Bau-
maßnahmen   2008 150.000  
Auszahlung für den 
Erwerb von bewegli-
chem Anlagevermögen 
 Maßnahmenziffer 0100 2008 7.500       
Produktgruppe 0101 Bezirksvertretungen  
(frei verfügbare Mittel) 
   
Teilergebnisplan  
(Zeile) 15 Transferaufwendungen 2008 20.000  
Zuschuss Förderverein    15.000  
Insgesamt: 192.500  
 
 
Aufwendungen 
 
 Nr.  Bezeichnung  Hausjahr Betrag  Bemerkungen 
Produktgruppe  0112 Amt für Immobilienma-
nagement  
   
Teilergebnisplan  14  
 
Bilanzielle Abschrei-
bungen  
2009 ff.  2.313.-  
 13  Aufwendungen für 
Sach-u. Dienstleistun-
gen  
2009 ff 1.677,-  
Insgesamt:    3.990,-  
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse: 
 
Der Rat hat am 29.08.2007 dem Errichtungsbeschluss zur Erweiterung der Theresienschule um 
einen Mehrzweckraum zugestimmt ( V/0501/2007). 
Die Bezirksvertretung West hat am 29.05.2008 einem Zuschuss in Höhe von 20.000 € gewährt 
(V/0342/2008). Der Förderverein der Schule stellt Mittel in Höhe von 15.000 € bereit. 
 
zu 1.: Planung 
 
Im Raumbestand der Theresienschule fehlt für ei ne 2-Zügigkeit ein Mehrzweckraum. Daher wurde 
von der Verwaltung der Ausbau eines Teils des vorhandenen Dachgeschosses angedacht, die 
Kosten ermittelt und die Errichtung vorangetrieben. Im Rahmen der weiteren Planung wurde von 
den Eltern und der Schulleitung alternativ eine Erweiterung im Bereich des Eingangsbereichs vor-
geschlagen. Mit dieser Alternative kann der notwendige Mehrzweckraum entstehen und gleichzei-
tig beim Öffnen einer mobilen Trennwand der Eingangsbereich erweitert werden, um somit eine 
Schulaula zu erhalten. Dieser Raum könnte bei Einschulungen, Elternversammlungen und Schul-
entlassungen etc. genutzt werden.  
 
Um die gegenüber der von der Verwaltung vorgeschlagenen Lösung entstehenden Mehrkosten 
aufzufangen, wurden von der Bezirksvertretung zusätzliche Mittel in Höhe von 20.000 € bereitge-
stellt und auch der Förderverein ist bereit, diese alternative Planung finanziell mit 15.000 € zu un-
terstützen.

- 3 - 
V/0602/2008 
Daher wurde einvernehmlich mit Schulleitung, Förderverein, Architekt und Verwaltung diese Pla-
nung vorangetrieben und entsprechend umgesetzt. Die abgestimmte Planung soll nun zur Ausfüh-
rung kommen, die Planung der Architekten Becker und Laux ist als Anlage 1 beigefügt. 
 
Der Anbau hat insgesamt ca. 90 m² Nutzfläche und ist mit dem Denkmalamt abgestimmt. 
 
 
zu 2.: Checkliste bauökologischer Kriterien 
 
Die Checkliste bauökologischer Kriterien ist als Anlage 2 beigefügt. Die  Materialien, die zur Aus-
führung kommen, sind der Anlage zu entnehmen.  
 
 
zu 3.: Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Das Schulgebäude ist eingeschossig und barrierefrei zu erreichen. Der neue Ausbau ist um ca. 50 
cm abgesenkt, was konstruktiv und gestalterisch notwendig ist. Toiletten für Behinderte sind im 
Gebäude vorhanden. Rollstuhlfahrer/innen können an Veranstaltungen in dem drei Stufen tiefer 
liegendem „Aulabereich“ auf dem Niveau des Eingangsbereiches stehend teilnehmen, da für diese 
Veranstaltungen die mobile Raumtrennung entfernt werden kann. Sollte ggf. ein Bedarf dafür ent-
stehen, dass die Mehrzweckraumebene erreicht wer den soll, werden zu gg. Zeit mobile Rampen-
lösungen favorisiert.  
 
 
zu 4.: Weiteres Vorgehen 
 
Im Anschluss an den Baubeschluss soll umgehend die Umsetzung des Projektes erfolgen. 
 
Es werden die Planungen fortgesetzt und die Ausschreibungen versandt. Die ersten Aufträge sol-
len im September erteilt werden, damit in den Herbstferien der Baubeginn erfolgen kann. Die Fer-
tigstellung ist für März 2009 zu den Osterferien angestrebt.  
 
 
zu 5.: Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten für die Erweiterung betragen nach Kostenberechnung gemäß DIN 276 vom 11.07.2008 
192.500 € und werden in den vorgenannten  Finanzstellen bzw. Produktgruppen finanziert bzw. 
vom Förderverein zur Verfügung gestellt (Anlage 3). 
 
Die Folgekosten für das immobile Anlagevermögen setzen sich aus Abschreibungen und Aufwen-
dungen für Sach- und Dienstleistungen zusammen. Bei einem geschätzten Investitionsvolumen 
von 185.000,00 € (ohne Ausstattung und Kunstwerke) betragen die zusätzlichen Aufwendungen 
für bilanzielle Abschreibungen jährlich 2.313,00 € und die zusätzlichen Aufwendungen für Sach- 
und Dienstleistungen jährlich 1.677,00 €. 
 
 
zu 6.: Mittelbereitstellung / Finanzierung 
 
Die Mittelbereitstellung kann der vorgenannten Tabelle entnommen werden.  
 
zur Befristung: keine 
 
 
 
I. V.

- 4 - 
V/0602/2008 
 
Bickeböller 
Stadtkämmerin 
 
 
 
Anlagen

Lehrerzimmer
Elternsprechzimmer
Rektorzimmer
Lehrmittelraum Eingangshalle
Klasse 1
Knaben Vorraum Wc
offene Pausenhalle
T30 RS
Altbau Foyer
Neubau
+0.48
±0.00
+0.48
mobile
Trennwände
Podest + Treppe
23,80 m²
Anbau
68.60 m²
^_
^_
3.10
3.06
3.05 3.10
3.06
9.25
5.925
3.10
3.06
3.053.10
3.06
7040401.885202.665203.10
1.507.995
1.335 1.525
2.51
40 40 8.375
9.25
1.47 1.47 5.87 1.47
10.28
K
f=k=d=K
QUNQV=j§kpqbo
=c^u=MORNJURTMTNS
tttK_b`hboJi^ruKab
i^ru
^=o=`=e=f=q=b=h=q=b=k
e§ccbopqo^ppb=OO===
clk=MORNJURTMTNQ==
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_b`hbo
a=f=m=i=K
K
K
Anbau Theresienschule
Grundriss         M 1:100  
07.07.2008

9.25
3.665
3.10
3.06
3.05 3.10
3.06
1.545
+3.6651.55 1.55
2.3571
3.06605
+3.665
3.10 3.05 3.10
9.25
Neubau
Altbau
+0.48
+3.665
3.06
3.665
3.26
3.083.10
3.06
6.18
K
f=k=d=K
QUNQV=j§kpqbo
=c^u=MORNJURTMTNS
tttK_b`hboJi^ruKab
i^ru
^=o=`=e=f=q=b=h=q=b=k
e§ccbopqo^ppb=OO===
clk=MORNJURTMTNQ==
bJj^fiW=j^fi]_b`hboJi^ruKab
_b`hbo
a=f=m=i=K
K
K
Anbau Theresienschule
Ansichten        M 1:125  
07.07.2008
Ansicht Süd-West
Ansicht Nord-West
Ansicht Süd-Ost

35° Dachneigung
+0.48
+3.98
+6.91
2% Gefälle
2% Gefälle
mobile Trennwand
Dachbalken 
b/h = 10/22cm
Bestand
Neubau
Stahlstütze 
MSH 80
IPE 400 +3.83
±0.00
+3.665
3.264
20
2.6066
3.645
15
12
55
3.08
9.25
Bestand
Neubau
2% Gefälle
2% Gefälle
mobile Trennwand ±0.00
+3.665
+0.48
+3.94
+6.91
3.26
9.25
3.645
15
12
55
3.055225
25
15
K
f=k=d=K
QUNQV=j§kpqbo
=c^u=MORNJURTMTNS
tttK_b`hboJi^ruKab
i^ru
^=o=`=e=f=q=b=h=q=b=k
e§ccbopqo^ppb=OO===
clk=MORNJURTMTNQ==
bJj^fiW=j^fi]_b`hboJi^ruKab
_b`hbo
a=f=m=i=K
K
K
Schnitt A-A
Schnitt B-B
Anbau Theresienschule
Schnitt A-A, B-B    M 1:100  
07.07.2008

Perspektive B  Anbau Theresienschule Münster 11.10.07