Grundstücksverkauf im Sürther Feld, 3. Bauabschnitt, Baufeld 8 „Sonnentauweg“ und Baufeld 9 „Waldmeisterweg“, 0718/2018

CDU-Fraktion im Rat der Stadt Köln 
Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Kölner Rat 
 
 
An den Vorsitzenden 
des Liegenschaftsausschusses 
Herrn Jörg Frank 
 
Frau Oberbürgermeisterin  
Henriette Reker 
Historisches Rathaus 
 
 
 
 
Eingang beim Büro der Oberbürgermeisterin: 03.07.2018 
 
AN/1101/2018 
 
Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Liegenschaftsausschuss 03.07.2018 
 
Grundstücksverkauf im Sürther Feld, 3. Bauabschnitt, Baufeld 8 „Sonnentauweg„ und 
Baufeld 9 „Waldmeisterweg“, 0718/2018 
hier: Kriterien für die Konzeptausschreibung 
Sehr geehrter Herr Vorsitzender, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
 
die Antragsteller möchten Sie bitten, folgenden Zusatz- und Änderungsantrag in die Tages-
ordnung des Liegenschaftsausschusses am 03.07.2018 aufzunehmen: 
 
 
Beschluss: 
 
Die o.a. Beschlussvorlage 0718/2018 wird wie folgt geändert und ergänzt: 
 
Grundsätzlich gilt beim Erwerb von Wohnungsbaugrundstücken, dass der Erwerber beim 
Wohnungsbau die Energierichtlinie ENEV in der jeweils gültigen Fassung als Mindeststan-
dard umsetzen muss, dies wird vertraglich vereinbart.  
 
Bei beiden Verfahren (Baufeld 8 und Baufeld 9) wird ein Qualifizierungsverfahren zur Sicher-
stellung der städtebaulichen und architektonischen Qualität durch eine Mehrfachbeauftra-
gung durchgeführt.  
 
Die Grundsätze des Ratsbeschlusses „StEK Wohnen: Vergabe städtischer Grundstücke – 
Erweiterung der Vergabearten um die Vergabe nach Konzeptqualität“, 1775/2016, vom 
22.09.2016 sind im Verfahren anzuwenden. 
 
a)  
Baufeld 8 – Konzeptvergabe (Anlage 8 NEU) 
 
Abweichend von der Anlage 8 NEU gelten folgende Kriterien:

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I. Funktionale und archite k-
tonische Kriterien  
wie Verwaltungsvorschlag  40 Punkte 
II. Ökologische, energetische 
und verkehrsbezogene Krite-
rien 
 Einsatz von Baustoffrecycling, Baustof-
fen aus nachwachsenden Rohstoffen 
(z.B. Holz), Energieeinsparung; Mobili-
tätskonzept; Klimaanpassung  
 30 Punkte 
III. Preiswettbewerb  wie Verwaltungsvorschlag  30 Punkte 
  Punkte gesamt 100 Punkte  
 
Die unter Ziffer II. in Anla ge 8 NEU ausgeführten Kriterien entfallen 
damit. 
 
b) 
Baufeld 9 – Konzeptvergabe (Anlage 9 NEU) 
 
Abweichend von der Anlage 9 NEU gelten folgende Kriterien: 
I. Wohnungspolitische Krit e-
rien 
Zusätzliche Wohnraumförderung / 
Mieteinfamilienhäuser - wie Verwal-
tungsvorschlag 
 30 Punkte 
II. Funktionale und architekto-
nische Kriterien 
 Wohnraum für unterschiedliche Le-
bensmodelle durch flexible und wandel-
bare Grundrisstypen 
 20 Punkte 
III. Ökologische, energetische 
und verkehrsbezogene Krite-
rien 
Einsatz von Baustoffrecycling,Baustoffen 
aus nachwachsenden Rohstoffen z.B. 
Holz), Energieeinsparung; Mobilitätskon-
zept; Klimaanpassung 
  30 Punkte 
IV. Preiswettbewerb  wie Verwaltungsvorschlag   20 Punkte 
  Punkte gesamt 100 Punkte  
Die unter Ziffer II. in Anlage 9 NEU aus geführten Kriterien entfallen 
damit. 
 
Die Bewertung der eingereichten Bewerbungen wird die inzwischen gebildete interdisziplinä-
re Bewertungskommission, der Fachleute des Liegenschaftsamts, des Stadtplanungsamts, 
des Amtes für Stadtentwicklungsplanung und eine externe fachlich ausgewiesene Person 
angehören, vornehmen und ihre Ergebnisse dem Liegenschaftsausschuss zur Beratung und 
Entscheidung vorlegen.  
 
 
 
Begründung: 
 
Erfolgt mündlich.

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Mit freundlichen Grüßen 
 
gez. Niklas Kienitz    gez. Kirsten Jahn 
CDU- Fraktionsgeschäftsführer  GRÜNE-Fraktionsvorsitzende