Studentisches Wohnen in Münster

Il MÜNSTER

23.09.2005

Wieder gefragt: Möblierte Zimmer

und Wohnungen für Studierende

Zum Semesterbeginn kann es eng werden / OB Tillmann wendet sich an

Vermieter

(SMS) Zu Beginn des Wintersemesters kann es im Oktober auf dem
Wohnungsmarkt für Studierende kurzfristig zu Engpässen kommen. Eine Ursache
ist - wie in jedem Jahr - die späte Zuteilung von Plätzen durch die Zentralstelle für
die Vergabe von Studienplätzen. "Entlastung könnte bringen, wenn in Münster
auch wieder mehr Privatleute an Studierende vermieten", so Oberbürgermeister
Dr. Berthold Tillmann.

Vor allem in den ersten Semestermonaten sind möblierte Zimmer und Wohnungen
gefragt. "Das Zimmer zur Untermiete war früher die klassische studentische
Wohnform. Warum sollten das nicht wieder mehr Privatvermieter anbieten?",
ermuntert die Oberbürgermeister die Eigentümer, wieder mehr Wohnraum für
Studierende auf den Markt zu bringen.

Dr. Tillmann verwies auf die Bemühungen des "Runden Tisches" zur
studentischen Wohnraumversorgung. Unter Federführung des städtischen
Wohnungsamtes wirken daran Wohnungsgesellschaften, Hochschulen,
Allgemeine Studierendenausschüsse und das Studentenwerk mit.

Zum Beispiel wurde in den letzten drei Jahren an alle Erstsemester mit den
Einschreibunterlagen eine Broschüre "Tipps zur Wohnungssuche" versandt. Das
Heft liegt auch in Mensen, Kinos, Kopierläden und weiteren Stellen in Münster aus.
Außerdem kann man in Münsters Stadtnetz auf der Homepage des
Wohnungsamtes direkt nach Wohnraum suchen
(www.muenster.de/stadt/wohnungsamt, Rubrik "Tipps für Studierende").

Eine "Wohnbörse" im Internet für Vermieter und Wohnungsuchende hat der
Allgemeine Studierendenausschuss der Universität unter der Adresse
www.wohnboerse.de eingerichtet. Unterstützung bei der Vermietung an
ausländische Studierende geben das Internationale Zentrum "Die Brücke" (E-Mail
diebruecke@uni-muenster.ms) und der Welcome-Service (E-Mail welcome-
service@fh-muenster.de). Wer weitergehende Fragen hat, kann sich an. das
Wohnungsamt wenden (Tel. 4 92-64 02).

Texte und Fotos (jpg, 300 dpi) im Internet abrufbar: www.muenster.de/stadt/presse

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Informationsdienst
für Presse, Funk und
Fernsehen

Herausgeberin:

Stadt Münster

Presse- und Informationsamt
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Tel.: 02 51/4 92 13 00-02
Fax: 0251/4927712
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stadt-muenster.de

 






























































































		






  








	





  
	

 



 
 










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V/0849/2005 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Wohnungswesen 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Studentisches Wohnen in Münster 
Online-Befragung der Studierenden in Münster über ihre Wohnsituation 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
16.11.2005 Ausschuss für Soziales, Gesundheit und Arbeitsförderung Bericht
24.11.2005 Werksausschuss Münster-Marketing Bericht
01.12.2005 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Bericht
 
 
Bericht: 
 
I. Anlass 
Im Integrierten Stadtentwicklungs- 
und Stadtmarketingskonzept hat sich Münster eindeutig zur 
Wissenschaftsstadt bekannt und als Ziel formulie rt: „Wir wollen einer der führenden Bildungs-, 
Wissenschafts-, Forschungs- und Entwicklungsstandorte in Europa werden.“ Daher ist eine vor-
dringliche Aufgabe der Stadt Münster, die standortpolitischen Rahmenbedingungen für eine posi-
tive Entwicklung der Hochschulen zu schaffen.  
 
Die Stadt Münster trägt durch verschiedene Projekte und Maßnahmen dazu bei, dass Münster 
ein Studienort mit hoher Lebensqualität ist. Eine attraktive Wohnungsversorgung der Studieren-
den gehört zu den wichtigen Standortqualitäten, die eine Hochschulstadt bieten muss (vgl. Zei-
tungsartikel, Anlage 2).  
Die studentische Wohnraumversorgung ist seit langem  im Fokus von Politik und Verwaltung. Zur 
Verbesserung der Wohnraumversorgung der Studierenden hat sich seit 2002 eine enge Koope-
ration mit dem Studentenwerk, den münsterschen Hochschulen, den Studierendenvertretungen 
(ASten), den Wohnungsunternehmen und der Verwaltung etabliert („Runder Tisch zur studenti-
schen Wohnraumversorgung“). 
Erstes Ergebnis dieser Kooperation war die Erarbeitung der Broschüre „Tipps zur Wohnungssu-
che für Studierende“, die den Studierenden eine ansprechende Übersicht mit Möglichkeiten der 
Wohnungssuche sowie Tipps generell rund um das Thema „Wohnen“ an die Hand gibt. 
Es hat sich gezeigt, dass die bessere Vernetzung, Kommunikation sowie Vermarktung des An-
gebotes ein erster Schritt zur Verbesserung der studentischen Wohnraumversorgung ist. Für 
weitergehende strategische Planungen und Maßnahmen fehlten jedoch wichtige Informationen. 
Um die Informationsdefizite über die derzeitig e tatsächliche Wohnsituation der Studierenden in 
Münster, ihre Wohnbedarfe sowie ihre konkrete Mietensituation zu beheben, initiierte die Verwal-
tung in Kooperation mit dem „Runden Tisch für studentische Wohnraumversorgung“ in einem 
nächsten Schritt eine Online-Befragung der Studierenden im Sommer 2004. 
Die Verwaltung hat dem damaligen Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Wohnen und 
Verkehr am 01.07.2004 die Ziele der Befragung, die Methodik, die begleitende Öffentlichkeitsar-
Vorlagen-Nr.: 
V/0849/2005 
Auskunft erteilt: 
Frau  Regenitter 
Ruf: 
492 64 00 
E-Mail: 
RegenitG@stadt-muenster.de 
Datum: 
17.10.2005 
Öffentliche Berichtsvorlage

2 
V/0849/2005 
 
beit sowie die ihr zugrunde liegende Kooperationsvereinbarung zwischen den beteiligten Hoch-
schulen und der Stadt Münster vorgestellt (Vorlage 0265/2004). 
 
 
 
II. Ergebnisse der Studierenden-Befragung 
In dem beigefügten Bericht sind der
 Verlauf der Befragung und die Ergebnisse ausführlich be-
schrieben. Deshalb sei an dieser Stelle nur auf die wichtigsten Ergebnisse hingewiesen: 
 
• 90 % der befragten Studierenden legen Wert auf eine für sie bezahlbare Miete 
• Die befragten Studierenden bewerten die allgemeine studentische Wohnraumversorgung 
in Münster mit befriedigend bis ausreichend (Durchschnittsnote: 3,3) 
• Demgegenüber bewerten die befragten Studierenden ihre eigenen Wohnverhältnisse mit 
gut (Durchschnittsnote: 2,1) 
• 60 % der befragten Studierenden sind bereits mehrmals umgezogen 
• 66 % der befragten Studierenden verfügen über 1 oder 1 ½ Zimmer 
• 54 % der befragten Studierenden stehen bis zu 22 m
2 Wohnfläche zur Verfügung 
• 44 % der befragten Studierenden zahlen eine Gesamtmiete zwischen 150 € und 250 € 
• Die ortsübliche Nettokaltmiete für einzeln vermietete Wohnräume in einer Wohnung be-
trägt 6,40 € je m 2 ohne die Möglichkeit einer separaten Küchennutzung und 7,51 € je m 2 
mit der Möglichkeit einer separaten Küchennutzung 
• 78 % der befragten Studierenden ist auf die finanzielle Unterstützung der Eltern angewie-
sen 
• 67 % der befragten Studierenden haben einen Job, um ihren Lebensunterhalt zu bestrei-
ten 
• 44 % der befragten Studierenden können sich vorstellen, ihre Miete auch durch Hilfs-
dienste abzugelten 
• 82 % der befragten Studierenden wünschen nach ihrem Studium einen adäquaten Ar-
beitsplatz in Münster zu finden 
• 47 % der befragten Studierenden wünschen nach dem Abschluss Ihres Studiums ein an-
gemessenes Wohnungsangebot in Münster 
 
 
 
Sowohl vor dem Hintergrund der angestrebten Stärkung des Wissenschaftsstandortes Münster 
und der Bedeutung der Studierenden für eine positive demographische Entwicklung, wurden auf-
grund der Ergebnisse der Befragung drei Handlungsstrategien formuliert: 
 
1. Es muss weiterhin gelingen, junge Menschen für ein Studium in Münster zu begeis-
tern und ihnen den Zugang zum 
Münsteraner Wohnungsmarkt weiter zu erleichtern.  
Hieraus lassen sich folgende Handlungsempfehlungen für die Zeit vor dem Studium ableiten: 
  Weitere Optimierung der Informationen zur Wohnungssuche 
  Initiierung und Begleitung von Wohnpart nerschaften zwischen älteren Menschen und 
Studierenden im Rahmen des Projektes „Wohnen für Hilfe“ (vgl. Ratsvorlage 
V/0407/2005) 
  Nutzung von Veranstaltungen wie "Hochschultag" und "Elternalarm" zur Information rund 
um das Thema "Wohnen" 
  Verortung des Themas "Wohnen" auf dem Wissenschaftsportal im Internet 
  Vernetzung von Internet-Schulportalen mit dem Thema "Studentisches Wohnen in 
Münster"  
 
 
 
2. Die Studien- und Lebensbedingungen während des Studiums müssen für die jungen 
Menschen optimal gestaltet werden.

3 
V/0849/2005 
 
Es ergeben sich folgende Handlungsempfehlungen für die Zeit des Studierens: 
 
  Investorenberatung mit Blick auf die Neuschaffung ausreichend bezahlbarer Apparte-
ments oder WG-fähiger Wohnungen (frei finanziert und öffentlich gefördert) 
  Studentische Wohngemeinschaften fördern durch Kontaktbörse für Erstsemester-
Studierende und Ausbau des Portals der AStA-"Wohnbörse" (www.wohnboerse.ms) 
  Studierende mit Familie fördern und unterstützen durch Schaffung familiengerechter und 
bezahlbarer Wohnungen in (inner-)städtischen Quartieren 
  Wohnpartnerschaften aufbauen durch die Koordinierungsstelle zur Vermittlung generati-
onsübergreifender Wohnpartner 
  Weiterentwicklung der studienbegleitenden Berufsorientierung über den "Career Servi-
ce" von Universität, Fachhochschule und Arbeitsagentur 
  Einrichtung einer Internet-Börse für studentische Jobmöglichkeiten 
 
 
 
 
3. Mit dem Ziel, die bleibewilligen Studierenden auch nach Abschluss ihres Studiums in 
Münster zu halten, sind geeignete Angebote auf dem Arbeits- und Wohnungsmarkt 
sowie zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf weiter zu entwickeln. 
Folgende Handlungsempfehlungen können für die Zeit nach dem Studium formuliert werden: 
 
  Weitere Ansiedlung und Sicherung von Arbeitsplätzen für die gut ausgebildeten Absol-
ventinnen und Absolventen  
  Weiterentwicklung der Beratung für Existenzgründerinnen und Existenzgründer mit Ver-
anstaltungen und Vermittlung von Kontakten zu Netzwerkpartnern 
  Schaffung vielfältiger Wohnungsangebote auch in (inner-)städtischen Quartieren 
  Aufbau und Weiterentwicklung einer guten Familienstruktur durch Ausweitung der Kin-
derbetreuung in Kindergärten und Schulen 
  Einbezug der Hochschulen in das Münsteraner Netzwerk für Familien 
 
 
 
III. Ausblick 
Die Verwaltung wird die Ergebnisse der Studierendenbefragung mit d
en Handlungsempfehlun-
gen den Teilnehmerinnen und Teilnehmern des bewährten „Runden Tisches zur studentischen 
Wohnraumversorgung“ vorstellen, mit ihnen diskutieren und mit Blick auf die Möglichkeiten der 
Umsetzung der Handlungsempfehlungen reflektieren.  
Es ist geplant, je nach Thematik  externe Partner einzubeziehen. 
Die Konkretisierung und Umsetzung der Handlungsempfehlungen soll durch eine abgestimmte 
Öffentlichkeitsarbeit begleitet werden. 
 
I.V. 
 
 
 
 
 
 
Dr. Klein 
Stadträtin 
 
 
Anlagen: 
Studentisches Wohnen in Münster