Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürgerhäuser und Märkte für das I. und II. Quartal 2009

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
26.08.2009 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat IV  an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Bürgerhäuser- und Märkte  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
Internetfähig     
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2009/0371 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bü rgerhäuser und Märkte für das I. und II. Quartal 
2009 
 
Vorlage vom: 25. 8.2009 
 
Beschlussvorschlag: 
Von dem Zwischenbericht des Eigenbetriebes Bürgerhäuser und Märkte für das I. und II. Quartal 2009 
wird Kenntnis genommen. 
 
 
Anlagen: Zwischenbericht I. und II. Quartal 2009 
 
Datenschutzrelevante Anlage:  
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
Begründung: 
 
Gemäß § 21 des Eigenbetriebsgesetzes hat die Betriebsleitung den Gemeindevorstand und die 
Betriebskommission über die Entwicklung der Erträge und Aufwendungen sowie über die 
Abwicklung des Vermögensplanes zu unterrichten. 
 
Auf den anliegenden Zwischenbericht für das I. und II. Quartal 2009 wird hingewiesen. 
 
Der Zwischenbericht wurde den Mitgliedern der Betriebskommission des Eigenbetriebes zur 
Kenntnis gegeben. 
 
Darmstadt, 25. August 2009 
8030 00 11 br-dr 
 
Dezernat IV 
 
 
 
Dr. Dierk Molter 
Stadtrat 
 
Anlage

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Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte	Darmstadt, 24. August 2009
der Wissenschaftsstadt Darmstadt	80 30 00 11 br-dr Nst. 31 62
	




Zwischenbericht
gemäß § 21 des Eigenbetriebsgesetzes
für das 1. und 2. Quartal 2009
---------------------------------------------------



Der Geschäftsverlauf in den ersten beiden Quartalen 2009 für den Bereich des Erfolgsplans zeigt eine Stabilität der Mieteinnahmen im Bereich der von uns verwalteten Versammlungsstätten und Bürgerhäuser Orangerie, Justus-Liebig-Haus, Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen,  Bürgerzentrum Arheilgen, Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Wirtschaftsjahres 2008 (Mieteinnahmen 1. Hj. 2008: 144.271 ¬ ; Mieteinnahmen 1. Hj. 2009: 144.412 ¬ ).

Darüber hinaus wäre ohne die Mietausfälle im Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen aufgrund der dort auszuführenden umfangreichen Brandschutzmaßnahmen mit deutlich höheren Einnahmen zu rechnen gewesen. Durch die nach der Karnevalskampagne Ende Februar 2009 im Bürgermeister-Pohl-Haus voll angelaufenen Brandschutzmaßnahmen konnten ab diesem Zeitpunkt keine Vermietungen mehr vorgenommen und entsprechend auch keine Mieteinnahmen mehr erzielt werden.

Erfreulich ist die erneute Einnahmesteigerung der Versammlungsstätte Orangerie. Die hohen Auslastungszahlen konnten hier nochmals deutlich gesteigert werden. 

Ebenso erfreulich ist die Stabilität der Mieteinnahmen in der Versammlungsstätte Justus-Liebig-Haus gegenüber dem Vorjahr. Hier war es uns im Verlauf des Wirtschaftsjahres 2007 gelungen, externe Stammmieter aus dem Heiner-Lehr-Bürgerzentrum wie bspw. die Steuerakademie mit ihren Fortbildungsveranstaltungen in das Justus-Liebig-Haus zu verlagern.

Das Bürgerzentrum „Zum Goldnen Löwen“ in Arheilgen ist nach wie vor das deutlich mieteinnahmestärkste Bürgerhaus. 

Der Rückgang der Mieteinnahmen im Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt im 1./2. Quartal 2009 gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres 2008 liegt maßgeblich im Wegfall von vier kommerziellen Comedy-/Eventveranstaltungen (von Künstleragenturen) sowie drei Ball-/Festveranstaltungen begründet.



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Kostenstelle 3200028.03627.98623.542+      50+   0,18Zum Goldnen Löwen Arheilgen
Kostenstelle 34000 15.27815.39017.708     112    0,73Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen
Kostenstelle 35000 5.2366.3855.517– 1.149– 18,00Ernst-Ludwig-Saal 
Eberstadt
Kostenstelle 360005.7738.3486.223– 2.575– 30,85Mieteinnahmen 1. Hj. gesamt144.412144.271143.567+   141+  0,10

Für den Bereich Messen und Märkte
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lässt sich die Einnahmesituation wie folgt darstellen:

Einnahmen 1. Halbjahr 2007	239.849 ¬ 
Einnahmen 1. Halbjahr 2008	230.610 ¬ 
Einnahmen 1. Halbjahr 2009	82.200 ¬ 

Die Mieteinnahmen im Bereich  Messen und Märkte  im 1. und 2. Quartal setzen sich im Wesentlichen zusammen aus den Einnahmepositionen Frühjahrsmess, Wochenmarkt, Sondernutzungen Marktplatz sowie Sondernutzungen Messplatz. Der deutliche Einnahmerückgang gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Wirtschaftsjahres 2008 basiert auf dem Ausfall der Verbraucherausstellung „Hessenschau“ auf dem Messplatz (ausgefallene Mieteinnahmen 154.700 ¬  brutto). Aus buchhalterischen Gründen wurden diese Einnahmen in den vergangenen Jahren immer im 2. Quartal berechnet. 

Der Ausfall der Mieteinnahmen ist im laufenden Wirtschaftsplan 2009 jedoch bereits berücksichtigt, d. h. die Einnahmeerwartungen wurden bereits entsprechend korrigiert.


Bauunterhaltung/Hochbauten allgemein:
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In den Versammlungsstätten und Bürgerhäusern wurden im 1./2. Quartal 2009 neben den laufenden Reparatur- und Unterhaltungsmaßnahmen nachfolgende dringend erforderliche Maßnahmen ausgeführt:

Versammlungsstätte Orangerie

Umfassende Maßnahmen zur Beseitigung intensiver
Geruchsbelästigungen (Kanalgeruch) im Bereich des
Restaurant bzw. im Saal	8.00
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Dachreparatur Saalbereich Versammlungsstätte	5.100 ¬ 
Reparatur Dachrinne Restaurant	1.400 ¬ 

Bürgerzentrum  Zum Goldnen Löwen  Arheilgen

Umrüstung Kühlanlage von Ostseite zu Westseite Keller	4.700 ¬ 
Reparatur Geschirrspüler Küche	700 ¬ 

Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen

Fortführung der umfangreichen Brandschutzmaßnahmen	270.595 ¬ 

Ernst-Ludwig-Saal Eberstadt

Reparatur Heizungsanlage	2.200 ¬ 
Austausch Regelventile Lüftung	1.300 ¬ 


Die aufgelisteten Maßnahmen in den einzelnen Versammlungsstätten und Bürgerhäusern waren zum überwiegenden Teil unvorhersehbar und die hierfür erforderlichen Haushaltsmittel sind vom Eigenbetrieb im Rahmen der gegenseitigen Deckungsfähigkeit des Wirtschaftsplanes bereitzustellen. Die verantwortliche Beauftragung der Maßnahmen erfolgt durch die Betriebsleitung des Eigenbetriebes als Bauherr für die Versammlungsstätten und Bürgerhäuser nach vorheriger Prüfung durch die Fachämter.

Für die  Großprojekte  wie bspw. die umfangreich notwendigen Brandschutzmaßnahmen im Bürgermeister-Pohl-Haus Wixhausen wurden die erforderlichen Haushaltsmittel nach Beschlussfassung durch die städtischen politischen Gremien im Vermögensplan zur Verfügung gestellt.




Breidert
Erster Betriebsleiter








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