Sachstand zum Grundstück Lövenicher Weg 9-11 / Belvederestr. 17 (ehemaliger Petershof) in Köln-Müngersdorf - zu AN/0870/2019, Beschluss der Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) vom 01.07.2019

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 11.03.2020 
 0629/2020 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 16.03.2020 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 16.03.2020 
Liegenschaftsausschuss 05.05.2020 
 
Sachstand zum Grundstück Lövenicher Weg 9-11 / Belvederestr. 17 (ehemaliger Petershof) in 
Köln-Müngersdorf - zu AN/0870/2019, Beschluss der Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) vom 
01.07.2019 
Beschluss: 
 
Die Bezirksvertretung Lindenthal bittet die zuständige Verwaltung in der nächsten Sitzung über das 
Ergebnis der Bürgerbeteiligung Petershof in Müngersdorf zu berichten und die weitere Planung vor-
zustellen. 
 
Stellungnahme der Verwaltung: 
 
Der ehemalige Betriebshof ist ein denkmalgeschützter Vierkanthof aus dem Jahr 1896 mit einer alten 
Schmiede, einer ehemaligen Schlosserwerkstatt, einem Kutscherhaus, dem Stall, einer Scheune und 
einem Herrenhaus, welches zuletzt als Kita genutzt wurde. Aufgrund von Brandschutzmängeln muss-
te der Kita-Standort Belvederestr. 17 im Jahr 2015 aufgegeben werden.  
 
Unter dem Motto „Der Petershof - Wiedererwachen aus dem Dornröschenschlaf oder ein neues  
Zentrum in Müngersdorf?“ wurde eine Bürgerbeteiligung durchgeführt. Die Vorschläge aus der  
Bürgerbeteiligung sehen eine überwiegende Wohn- und Privatnutzung vor. Dies entspricht nicht dem 
Satzungszweck der Betriebssatzung der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln. Es bestehen aber keine 
Bedenken, die Ergebnisse der Bürgerbeteiligung umzusetzen, da für eine satzungskonforme Nutzung 
des Grundstückes kein Bedarf besteht.  
Zur Umsetzung der neuen Nutzung ist eine Übertragung in das allgemeine Liegenschaftsvermögen 
erforderlich. 
 
Das Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster wird ausgehend von den Ergebnissen des 
Workshops geeignete Kriterien für eine Konzeptvergabe entwickeln und dem Liegenschaftsaus-
schuss zur Entscheidung vorschlagen.  
 
Da es sich um ein historisches Gebäude handelt, das dauerhaft in städtischem Eigentum verbleiben 
soll, ist vorgesehen, die Immobilie nicht zu verkaufen. Vielmehr soll sie im Rahmen eines Erbbau-
rechts vermarktet werden. Dies ermöglicht es zudem, die Art der Nutzung für die gesamte Laufzeit 
des Erbbaurechtsvertrages festzuschreiben.

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Auszug aus dem Liegenschaftskataster: Lövenicher Weg 9-11 / Belvederestr. 17 (Petershof) 
(markierter Bereich: Übertragungsfläche) 
 
 
  
 
 
 
 
gez. Greitemann