Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2014 im Stadtbezirk West, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2014 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 i nvestiv Erneuerung Lüftung Malerei 56.000 West Maßnahme überbezirklich 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanierungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 125.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtungen 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 36.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Feuerwehr Grundsanierungen Feuerwehrgerätehäuser 77.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöcken etc. 30.000

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Allgemeines Grundvermögen, Hagelbachstiege 40 Hagel bachstiege 40 Die Remise bedarf einer Grundsanierung vermietet 1.077 qm n.E. 
Kita Outlaw u. Jugendbetreuung , Gescherweg 87 Gesc herweg 87 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Ersatzbau 1.691 qm n.E. 
Gärtnerunterkunft (ehem. FW-Gerätehaus Gievenbeck) Gievenbecker Reihe 1 Das Gebäude ist sanierungsbedür ftig Zukunftsfähigkeit prüfen 320 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Pienersallee 58 Pienersal lee 58 Die beiden Lagerhallen sind sanierungsbedürft ig vermietet 3.203 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Steinfurter Straße 269 S teinfurter Straße 269 Das Wohngebäude ist sanierungs bedürftig vermietet 232 qm n.E. 
Sozialunterkunft, Schwarzer Kamp 21 Schwarzer Kamp 2 1 Überplanung als Baugebiet einschl. Ersatz der Obda chlosenunterkunft Rückbau nach Ersatzbau 938 qm n.E. 
Sozialunterkunft, Schwarzer Kamp 59 Schwarzer Kamp 5 9 Überplanung als Baugebiet einschl. Ersatz der Obda chlosenunterkunft Rückbau nach Ersatzbau 909 qm n.E. 
Sozialunterkunft, Schwarzer Kamp 116 Schwarzer Kamp 116 Überplanung als Baugebiet einschl. Ersatz der Ob dachlosenunterkunft Rückbau nach Ersatzbau 909 qm n.E.
Allgemeines Grundvermögen, Schonebecker Weg 81/81a Gartencenter Schonebecker Weg Grundsanierungsbedarf des Allgemein es Grundvermögen vermietet 284 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule Von-Esmarch-Straße 15 als Schulstandort aufgegeben geplanter Verkauf 3639 qm n.E. 
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 Schürbusch 45 gepla nte Aufgabe Nebenstandort Aufgabe nach Erweiterung 896 qm n.E. 
Allgemeines Grundvermögen, Schelmenstiege 1 Schelmen stiege 1 Die vermietete Liegenschaft soll verkauft w erden Verkauft 1714 qm n.E. 
Sportanlage Sentruper Höhe Sentruper Straße Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dieses bezieht sich auf 
alle Bauteile, wie z. B. Dächer, Wände, Fassaden und die tech. 
Gebäudeausstattung 
2.882 qm n.E.

V/0718/2013 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2014 im Stadtbezirk West, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen  
- Baubeschlüsse - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
10.10.2013 Bezirksvertretung Münster-West Entscheidung 
 
 
Beschluss 
 
1) Der Durchführung der in der Anlage 1 aufgeführten In standsetzungsmaßnahmen städtischer 
Gebäude im Bezirk Münster-West (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das 
HH-Jahr 2014 wird zugestimmt. 
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überb e-
zirklicher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen. 
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer 
Dringlichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) a b-
gewichen werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen 
oder im Laufe des Jahres vorzunehmen. 
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussich tlich erst ab 
2015 ff bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen. 
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit 
hohem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen. 
 
 
Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Die zur Durchführung der oben zu 1) genannte Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für  Auf-
wand / Auszahlungen stehen vorbehaltlich des Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 2014 wie 
folgt  zur Verfügung:  
 
Auszahlungen 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0718/2013 
Auskunft erteilt: 
Herr Heitmann 
Ruf: 
492-2304 
E-Mail: 
HeitmannA@stadt-muenster.de  
Datum: 
17.09.2013 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0718/2013 
 Nr. Bezeichnung HH-
Jahr  
Betrag  
Euro 
Bemerkungen  
Produktgruppe 0301 Leistungen für Sch u-
len         
Investitionsmaßnahme 0050 Erneuerung von ELA 
Anlagen 2014 120.000 Sammelposition 
Insgesamt:    120.000  
 
 
Aufwendungen 
 Nr.  Bezeichnung  HH-
Jahr  
Betrag  
Euro 
Bemerkungen  
Produktgruppe  0111 Amt für Immobilienma-
nagement  
   
Teilergebnisplan 13  Aufwendungen für 
Sach- u. Dienstleistun-
gen  
2014 39.879.620 Sammelposition 
Insgesamt:    39.879.620  
 
 
Befristung 
Keine 
 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung: 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergebnisplan 
der Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen bzw. im Finanzplan 
zur  Verfügung. 
 
In der für das Immobilienmanagement in 2014 veranschlagten Produktgruppe werden grundsät z-
lich alle gebäudebezogenen Aufwendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtscha ftungskosten 
(Steuern, Versicherung, Gebühren, Reinigung etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewie-
sen. 
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2014 ein 
Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 4,785 Mio. € (rd. 3,695 Mio. € für Schulen einschl. anteiliger 
Mittel der  Schulpauschale und 1,09 Mio. € für sonstige Gebäude) zusammengestellt worden. 
Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor 
dem Hintergrund des ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und 
unter Anwendung der o. g. vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige G e-
bäude. 
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen, die Mit-
tel für den Grundbedarf  bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Ver-
kehrs- und Funktionsfähigkeit der rd. 480 Gebäude/Liegenschaften dienen. 
 
Die Gebäude/Liegenschaften gliedern sich in rd. 100 Schulen, rd. 200 Gebäude der „Daseinsvo r-
sorge“ (über 30 städt. Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst - und Betriebsgebäude, über 20 Feue r-
wehrgebäude, Büchereien, div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, sowie die Halle Münsterla nd und 
die Stadthalle Hiltrup) sowie rd. 180 sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundvermögens. 
 
Die Mittelansätze für den Grundbedarf ergeben sich aus Erfahrungswerten der vergangenen Ja h-
re. Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und des halb nicht planbaren Maßnahmen

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V/0718/2013 
realisiert, die kurzfristig und zwingend zur Sicherstellung bzw. Weiterführung der Nutzung der G e-
bäude erforderlich sind (z.B. Beseitigung Sturm -, Einbruch-, Vandalismusschäden, Rohrbrüchen, 
Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfälle, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartungen und Überprüfungen für die Einhaltung der einschläg i-
gen technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten. 
 
Zu 1.) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2014 aus dem gesamtstäd-
tischen Bedarfskatalog vorgesehen sind und die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gem. § 21 Hauptsatzung zuständig ist. 
 
Die Auswahl erfolgte nach fachlichen und Dringlich keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des 
ermittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der 
o. g. vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude. 
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt  für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt 
werden, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung . Inso-
fern steht der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
Zu 2.) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 
2014 aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, jedoch die Zuständigkeit der 
Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung). 
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausfü hrungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2 -3 beschrie-
ben. 
 
Zu 3.) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs- und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushalt s-
jahres erforder n ggf., dass für Einzelfälle Modifizierungen oder Verschiebungen z.B. auf das 
nächste HH-Jahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung , soweit zustän-
dig, beteiligt. 
 
Zu 4.) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspekten 
ab 2015 ff umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßna hmen 
erfolgt dann zum jeweiligen Haushaltjahr. 
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufg eführt. 
Diese Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen. 
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzie-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderu n-
gen in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt we r-
den. Zur Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es  Ziel sein, in den nächsten Jahren ein ang e-
messenes Verhältnis der finanziellen Mittel für die damit instand  zu haltenden Gebäudeflächen zu 
erreichen. 
 
Zu 5.) 
Mit der Vorlage V/0356/2012 und 1. Erg. – Priorisierung von gebäudebezogenen Maßnahmen – 
wurde beschlossen, dass Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau

- 4 - 
V/0718/2013 
identifiziert und im Instandhaltungsbericht aufgeführt werden. Analog sollen diese Standorte / Ge-
bäude auch in den bezirklichen Vorlagen aufgeführt werden. 
  
Mit der Vorlage V/0661/2012 wurde erstmals eine Liste mit entsprechenden Standorten / Gebäu-
den im Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und im Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen 
und Liegenschaften bekannt gegeben. 
 
Mit der v. g. Vorlage erfolgte zunächst die Identifizierung der Standorte/Gebäude. Eine Einschät-
zung der perspektivischen Entwicklung der Immobilien erfolgt im Rahmen des Flächenplans. Ent-
scheidungen zu Sanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt und im 
Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzierung im städt. Haushalt vorgeschlagen. 
 
In der Anlage 4 sind alle identifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungs-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt. 
 
 
 
I. V. 
 
gez. 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
Anlagen 
1) Maßnahmen für HH-Jahr 2014 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung  
2) Maßnahmen für HH-Jahr 2014 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung 
3) weitere Maßnahmen 2015 ff 
4) identifizierte Standorte / Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2014 Anlage 1 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Betonschutzarbeiten an der Fassade der Sporthalle Vor- und Rückseite 25.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung der einfachverglasten Holzfe nster im Verwaltungstrakt 35.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung Hallendecke, einschl. Verbes serung des Wärmeschutzes 75.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Ge ist 8 Erneuerung der einfach verglasten Flurfenster im Altbau und Zwischentrakt 35.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dor n 17 Erneuerung der Wellzementeindeckung der Turnhal le 95.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dor n 17 Fenstererneuerung am Erweiterungsbau der Marien schule Roxel 145.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerw eg 80 Betonsanierung, Fassadenschutz Giebelfassaden Erweiterungstrakt Aula 80.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbe cker Strasse 24 Eingangstüren erneuern. 7 Stck. 2 fl . 45.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbe cker Strasse 24 Erneuerung der Flachdachabdichtung R ealschule Nr.3 265.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbe cker Strasse 24 Erneuerung der Flachdachabdichtung V erwaltungstrakt Nr. 1 305.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen in Schulen 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Ge ist 8 investiv Erneuerung der ELA Anlage 30.000 West Maßnahme bezirklich 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheidew eg 21 Fassadenschutzarb incl. Erneuerung des Sockels  der Kita Am Gievenbach 80.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
Sportanlage Albachten (174), Hohe Geist 7 Hohe Geist  7 Erneuerung Heizkessel und Warmwasserbereitung 18.000 West geplante Instandsetzung bezirklich 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 1.233.000

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2015 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
Schulen 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung des Schulhofes, einschl. Ern euerung der Grundleitungen 180.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Akustikdecken 35.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Grundleitungen Schmutzwa sser und Regenwasser 2. BA 85.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Erneuerung von Oberböden 15.000 2 West 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Rückbau des Klassenanbaus, Herrichtung Fassade und Dach des Langschifffs Klassen 78.000 2 Wes t 
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Nienberge (469), Kirmstraße 1 Kirmstraße 1 Teilerneuerung der Beleuchtung 79.000 3 West 
Augustin-Wibbelt-Schule (88), Auf dem Dorn 14 Auf dem Dorn 14 Sanierung WC- Anlagen im Gebäude, Al tbau 25.000 2 West 
Augustin-Wibbelt-Schule (88), Auf dem Dorn 14 Auf dem Dorn 14 Fenstererneuerung Klassenbereich Aug ustin Wibbelt Schule 200.000 3 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung Fenster, am Neubauklassentra kt (Klassenräume) 120.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Sanierung von Klassen, neue Bodenbeläge , Anstrich, Deckenakustik Beleuchtung 105.000 2 West 
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Teilerneuerung  Beleuchtung, Sicherheit sbeleuchtung 155.000 3 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Erneuerung Alu- Fenster- u Tür- Elemente am Ver bindungstrakt Neu- und Altbau 70.000 1 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Fenstererneuerung im Altbau Flure und Unterrich tsräume KG Anstrich Fenster EG OG 115.000 2 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Sanierung des Flachdaches des Umkleidetraktes d er Turnhalle 45.000 2 West 
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn 17 Auf dem Dorn 17 Sanierung von Klassenräume (Oberböden, Akustikd ecke, Beleuchtung, Anstrich) 130.000 2 West 
Michaelschule,  Appelbreistie (84), Appelbreistiege 40 Appelbreistiege 40 Sanierung Flachdach über Pausenho füberdachung an der Aula 35.000 2 West 
Michaelschule,  Appelbreistie (84), Appelbreistiege 40 Appelbreistiege 40 Flachdachsanierung über Umkleide und Geräteräume an der Turnhalle 2 70.000 5 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Klassentra kt Neubau einschl. Blitzschutz 85.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Mittel- mi t Verbindungstrakt einschl. Blitzschutz 95.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Bodenbelagserneuerungen in Klassenr äumen 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196) Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Aula einsc hl. Blitzschutz 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Brandschutzmaßnahme, Nachrüstung an abgehängte Decken unter Hausmeisterwohnung  100.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Erneuerung Straßenpflaster Zufahrt zum Schulgebäude Peter Wust I 30.000 2 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 investiv Erneuerung der ELA Anlage 40.000 3 West 
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Teilerneuerung der Beleuchtung 55.000 3 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Strasse 24 investiv Erneuerung des Turnhal lenbodens 140.000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Strasse 24 Erneuerung der Flachdachabdicht ung Realschule und Lichtkuppeln Paussenhalle Nr.4 42 0.000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Strasse 24 Sanierung der Dusch- und Umklei deräume, Sanitär- Lüftungs- und Heizungstechnik 650. 000 1 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Strasse 24 investiv Erneuerung der ELA Anl age 55.000 2 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Strasse 24 Erneuerung der Flachdachabdicht ung Realschule Eingangsdach Nr. 5 45.000 2 West 
Schulzentrum Roxel (745), Tilbecker Strasse 24 Tilbecker Strasse 24 Teilerneuerung der Beleuchtung , Sicherheitsbeleuchtung , HV erneuern 215.000 2 West 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Komplette Zaunerneuerung rund um da s Schulgrundstück, Rückbau alter Holzzaun 28.000 2 Wes t 
Theresienschule Sentruper Höhe 5 (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Kelleraußenwandabdichtung Verwaltun gs- und Klassentrakt 48.000 5 West 
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 Toppheideweg 91 Anstrich der Holzfassaden der Dachun tersichten und sichtbaren Dachüberstände 85.000 2 West
Schulen, Priorität offen 
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 (692) Schürbusch 4 5 IN Sanierung der Lehrer- und Schüler-WC-Anlagen im  EG + DG 95.000 99 West

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2015 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude 
Bauhof Roxel (591), Nottulner Landweg 62 Nottulner Landweg 62 Sanierung der Dachdeckung Halle und Wohnha us 37.500 3 West 
Feuerwehrgerätehaus Roxel (349), Havixbecker Strasse 20 Havixbecker Strasse 20 Verfliesung Fahrzeughalle 15.000 5 West 
Feuerwehrgerätehaus Roxel (349), Havixbecker Strasse 20 Havixbecker Strasse 20 Sanierung Sanitärbereich/Schulungsraum, Spitzboden 75.000 5 West 
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Albachtene r Straße 91 Erneuerung der Windfanganlage mit Eingan gs- und Windfangtür 22.000 2 West 
Kita Aloysia - AWO Kindergarte Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19 Korbmacherweg 19 Schutzanstich an der Holzfassade, F enster, Dachüberstände  der Kita Aloysia Dels 20.000 2 West 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheideweg 21 Erneuerung Regelungstechnik 6.720 2 West 
Kita Am Gievenbach (751), Toppheideweg 21 Toppheideweg 21 Erneuerung der Beleuchtung und Erste llung der Sicherheitsbeleuchtung 55.000 3 West 
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Weitkampweg 1 Er neuerungsanstrich Fenster und Putzfassade der Kita 25.000 2 West 
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1 Weitkampweg 1 Te ilerneuerung der Beleuchtung 21.000 4 West 
Kita Mecklenbeck (194), Brockmannstraße 162 Brockmannstraße 162 Erneuerung der Deckenakustik in den Gruppen - und Bewegungsräumen 20.000 1 West 
Kita Mecklenbeck (194), Brockmannstraße 162 Brockmannstraße 162 Erneuerung Regelungstechnik 10.000 2 West 
Schelmenstiege 1 (672), Schelmenstiege 1 Schelmenstiege 1 Erneuerung der Vorplatz-Plattierung - VS !!! 22.000 2 West 
Schwarzer Kamp 116 (698), Schwarzer Kamp 116 Schwarzer Kamp 116 Diverse Substanzerhaltungsmaßnahm en 25.000 1 West 
Schwarzer Kamp 116 (698), Schwarzer Kamp 116 Schwarzer Kamp 116 Diverse Substanzerhaltungsmaßnahm en 30.000 2 West 
Schwarzer Kamp 21 (695), Schwarzer Kamp 21 Schwarzer Kamp 21 Sanierung Sockelputz 13.000 1 West 
Schwarzer Kamp 21 (695), Schwarzer Kamp 21 Schwarzer Kamp 21 Fenster- und Haustürerneuerung 93.000 1 West 
Schwarzer Kamp 59 (696), Schwarzer Kamp 59 Schwarzer Kamp 59 Diverse Substanzerhaltungsmaßnahme n 25.000 1 West 
Schwarzer Kamp 59 (696), Schwarzer Kamp 59 Schwarzer Kamp 59 Diverse Substanzerhaltungsmaßnahme n 30.000 2 West 
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141), Hensenstraße 100 Hensenstraße 100 Dusch u. WC Sanierung 120.000 1 West 
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141), Hensenstraße 100 Hensenstraße 100 Erneuerung der Beleuchtung 35.000 2 West 
Sportanlage Albachten (174), Hohe Geist 7 Hohe Geist 7 Erneuerung der Beleuchtung 31.000 5 West 
Sportanlage Roxel (747), Tilbecker Straße 034 Tilbecker Straße 034 Erneuerung Beleuchtung + Instal lation 30.000 3 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sanierung der Duschanlagen,Umkl eiden, einschl. WC Anlagen 600.000 1 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Erneuerung der Beleuchtung 96.000 2 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sicherheitsbeleuchtung einbauen 20.000 2 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Sanierung Duschanlagen und WC A nlagen 2. Bauabschnitt 400.000 2 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Erneuerung der Fenster (ehem. H ausmeisterwohnung) 18.000 2 West 
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Sentruper Straße 155 Sentruper Straße 155 Mauerwerksabdichtung im Keller der ehem. Hausmeisterwohnung 12.000 2 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Fassadensanierung und Fenstererneuerun g am Speicher 50.000 1 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Sanierung der WC Anlagen in Sportgebäu de EG + KG 90.000 2 West 
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck (87), Arnheimweg 42 Arnheimweg 42 Teilerneuerung der Beleuchtung 63.000 5 West

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2015 ff. Anlage 3 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk 
sonstige Gebäude, Priorität offen 
Kita Nienberge-Häger (618), Plantstaken 55 Plantstaken 55 Erneuerung von Akustikdecken in den G ruppenräumen 45.000 99 West 
Kita Nienberge-Häger (618), Plantstaken 55 Plantstaken 55 Sanierung Dachrand, Verbesserung Wärm eschutz, sämtlicher Betonteile im Außenbere 45.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Kaltwasserverteiler und Verteilleitung erneuern 15.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Dachsanierung: Austausch asbesthaltiger Wellzementdachtafeln am Hauptgebäude 125.0 00 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Eingangstüren (Windfänge aller Gebäudeteile) 100.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Instandsetzung eines WC im Altbau 10.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Fensteranstrich sämtliche Fenster des Haupt- und Nebengebäudes 40.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Fenster am Hauptgebäude im Obergeschoss 3. BA 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Erneuerung der Fenster am Hauptgebäude im Erdgeschoss 2. BA 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Fenstererneuerung im Flur des Klassentraktes (ehem. Grundschule) 60.000 99 West 
von-Esmarch-Straße 15 -ehem. Wartburgschule (781), Von-Esmarch-Straße 15 Von-Esmarch-Straße 15 Dachsanierung: Austausch asbesthaltiger Wellzementdachtafeln Turnhalle 73.000 99 Wes t 
Theater 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 E rneuerung statische Heizflächen Schweißerei 5.000 1 West 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 i nvestiv Erneuerung Lüftung Dekoration 47.000 2 West 
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14 Im Derdel 14 i nvestiv Erneuerung Lüftung Dekoration 47.000 2 West