Sachstand Neubau Feuerwehrgerätehaus und Rettungswache Sürther Feld - AN/2238/2021

Rathaus Rodenkirchen 
Industriestraße 161 – Haus 1 
50999 Köln 
Tel.: 0221-221-92303 
Email: spd-bv2@stadt-koeln.de 
 
 
Gleichlautend: 
Herrn Bezirksbürgermeister Frau 
Oberbürgermeisterin 
Manfred Giesen Henriette Reker 
Industriestr. 161 – Haus 1 Hist. Rathaus 
50999 Köln 50667 Köln 
Eingang beim Bezirksbürgermeister:  
AN/2238/2021 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 08.11.2021 
 
Sachstand Neubau Feuerwehrgerätehaus und Rettungswache Sürther Feld 
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
die SPD-Fraktion bittet die folgende Anfrage auf die Tagesordnung der Sitzung der 
Bezirksvertretung Rodenkirchen am 08.11.2021 zu setzen: 
Laut Planungsbeschluss zum Neubau des Feuerwehrgerätehauses und der 
Rettungswache im Sürther Feld (1041/2019) sollte ein Baubeschluss 2020 erfolgen und der 
Bau im Juni 2022 abgeschlossen sein. Bisher ist jedoch kein Baubeschluss erfolgt. Die 
SPD-Fraktion möchte daher wissen: 
Die Verwaltung wird gebeten, der BV Köln-Rodenkirchen folgende Fragen zu beantworten. 
1. Wie ist der aktuelle Sachstand bezüglich des Neubaus des 
Feuerwehrgerätehauses und der Rettungswache im Sürther Feld? 
2. Was ist der Grund für die zeitliche Verzögerung? 
3. Wie ist der aktuelle Zeitplan und wann ist mit der Fertigstellung zu rechnen? 
4. Ist die Einsatzfähigkeit der Rettungswache und der freiwilligen Feuerwehr 
durch die zeitliche Verzögerung beeinträchtigt?  
5. Ist der alte Standort bis zum geplanten Fertigstellungstermin einsatzfähig oder 
sind zusätzliche Sanierungsmaßnahmen erforderlich? Wenn ja, welche Kosten 
entstehen dadurch?

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Begründung: 
Der alte Standort der freiwilligen Feuerwehr Rodenkirchen und der Rettungswache in der 
Schillingsrotter Straße ist in einem sehr schlechten baulichen Zustand. Der Neubau des 
Gerätehauses und der Rettungswache ist daher dringend erforderlich, damit die 
Einsatzfähigkeit sichergestellt und die freiwillige Feuerwehr wieder attraktiver für die 
Jugend in Rodenkirchen und Umgebung wird. Die zeitliche Verzögerung des Projektes 
kann daher nicht weiter hingenommen werden. 
Gez. Dr. Jörg Klusemann gez. Timon Marland

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
I/372/2 
AN/2238/2021 
Vorlagen-Nummer 
 3794/2021 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 08.11.2021 
 
Sachstand Neubau Feuerwehrgerätehaus und Rettungswache Sürther Feld - AN/2238/2021 
Mit Anfrageschreiben AN/2238/2021 gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates bittet die SPD-
Fraktion die Verwaltung um Beantwortung der folgenden Fragen: 
 
1. Wie ist der aktuelle Sachstand bezüglich des Neubaus des Feuerwehrgerätehauses und der 
Rettungswache im Sürther Feld? 
2. Was ist der Grund für die zeitliche Verzögerung? 
3. Wie ist der aktuelle Zeitplan und wann ist mit der Fertigstellung zu rechnen? 
4. Ist die Einsatzfähigkeit der Rettungswache und der Freiwilligen Feuerwehr durch die zeitliche 
Verzögerung beeinträchtigt? 
5. Ist der alte Standort bis zum geplanten Fertigstellungstermin einsatzfähig oder sind zusätzli-
che Sanierungsmaßnahmen erforderlich? Wenn ja, welche Kosten entstehen dadurch?“ 
 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
1. Anfang September 2021 konnte die Leistungsphase 2 (Vorplanung) mit der ersten Kos-
tenschätzung erfolgreich abgeschlossen werden. Der anschließende Übergang in die 
Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) erfolgte fließend und ohne Verzögerungen. Das 
fortwährende Bearbeiten der Entwurfsplanung spiegelt auch den aktuellen Sachstand 
im Projekt wieder. Geplanter Abschluss der Leistungsphase 3 ist für Ende des ersten 
Quartals 2022 vorgesehen. 
 
2. Die Fertigstellung des Neubaus mit Termin Juni 2022 basiert auf einem Prognoseter-
minplan aus der Machbarkeitsstudie von 2018. Aufgrund einer deutlich verlängerten 
Beauftragungsphase aller notwendigen Fachplaner, inklusive einem VgV Verfahren zur 
Beauftragung eines geeigneten Projektsteuerers, konnte dieser Prognoseterminplan 
nicht umgesetzt werden. Zusätzlich führten fehlende Kapazitäten bei der Gebäudewirt-
schaft der Stadt zur verzögerten Projektumsetzung. Nicht zuletzt konnte die Zuarbeit 
durch die zuständigen Mitarbeitenden im Amt 37 aufgrund der Corona-Pandemie und 
ihren Konsequenzen in Form von z.B. der Aufrechterhaltung einer permanenten Ein-
satzleitung, Errichten und Betreiben eines Pandemielagers, etc. nicht kontinuierlich er-
folgen, auch dies behinderte einen reibungslosen Ablauf. 
 
Bisherige zeitliche Meilensteine sind: 
  - Objektplaner: Die Auswahl erfolgte am 18.06.2020. Erstellung des Vertrages  
   durch 26 erfolgte am 05.11.2020. Die ersten Vorentwürfe des  
  Objektplaners wurden am 22.01.2021 vorgestellt 
  - Fachplaner TGA: Erstellung des Vertrages durch 26 am 16.12.2020 erstellt  
  - Bodengutachter: Erstellung des Vertrages durch 26 am 09.04.2021

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  - Verkehrs- und Außenanlagenplaner: Erstellung des Vertrages durch 26 am  
   26.04.2021 
  - Branschutzgutachter: Erstellung des Vertrages durch 26 am 30.04.2021 
  - Tragwerksplaner: Erstellung des Vertrages durch 26 am 03.05.2021 
  - Projektsteuerung: Erstellung des Vertrages durch 26 am 06.05.2021 
  - Sicherheits- und Gesundheitskoordinator: Erstellung des Vertrages durch 26 am   
   30.07.2021 
  - Bauphysiker: Erstellung des Vertrages durch 26 am 16.09.2021 
 
Derzeit werden bei 37 standardisierte Gerätehäuser für die Freiwillige Feuerwehr ent-
worfen. Da in insbesondere die individuelle Planung eines Gerätehauses sehr zeit- und 
kostenaufwändig ist, soll mit diesem Schritt eine Optimierung dieser Faktoren erfolgen. 
Durch die zukünftige standardisierte und modulare Bauweise ist von schnelleren und 
reibungsloseren Planungsphasen auszugehen. 
 
3. Der aktuelle Planungsterminplan mit Stand 15.09.2021 sieht eine Fertigstellung des Ge-
bäudes im ersten Quartal 2025 vor. 
 
4. Die Gebäudesituation für die Mitglieder der Löschgruppe Rodenkirchen und den Mitar-
beitenden des Rettungsdienstes ist, wie im Planungsbeschluss beschrieben, nicht gut 
und bedarf dringend einer Ablösung durch den Neubau. Eine Beeinträchtigung der Ein-
satzfähigkeit ist zum jetzigen Zeitpunkt durch die Verzögerung im Projektverlauf jedoch 
nicht gegeben. 
 
5. Zurzeit ist davon auszugehen, dass der bisherige Standort bis zum Fertigstellungster-
min einsatzfähig bleibt. Es sind keine zusätzlichen Sanierungsarbeiten erforderlich. Le-
diglich notwenige Bauunterhaltungsmaßnahmen zur Aufrechterhaltung des geregelten 
Betriebes werden, analog zu den anderen Liegenschaften im Amt 37, durchgeführt.