Herstellung von Freiflächen im Umfeld des Kongresshotels

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
31.08.2006 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat III Dezernat II 
Dezernat VI 
 
Amt: Grünflächen- und 
Umweltamt 
an den Magistrat 
 
  zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss-        
fassung Fachausschuss 
 OBW bei abschl. Beschluss-
fassung Magistrat 
   
Tagesordnung:  I  II 
Verteiler: 
 
 
Vorlage-Nr. 2006/0502 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
  
 
 
Betreff: Herstellung von Freifläche n im Umfeld des Kongresshotels 
 
Vorlage vom: 26.07.2006 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Der modifizierten Vorplanung des Grünflächen- und Umweltamtes zur Offenlegung des Darm- 
    baches im Übergang vom Karolinenplatz zum Herrngarten bis zur Hochschulstraße mit 
    Integration der Neubauten des Kongresshotels und des Eingangsgebäudes der TU Darmstadt 
    wird zugestimmt. 
 
2. Bei den Haushaltsberatungen zum Haushalt 2007 sind auf der Haushaltsstelle 
    0.25800001.940006 "Grünanlagen - Umgestaltung im Zusammenhang mit der Offenlegung 
    des Darmbaches" für Maßnahmen auf städtischen Freiflächen im direkten Umfeld des 
    Kongresshotels   620.000,00 Euro zu etatisieren. 
 
 
Anlagen: Überarbeitung Vorentwurf 
 
Beschluss des Magistrats vom

2 
... 
Begründungsseite zur Magistratsvorlage vom 26.7.2006 
 
 
Begründung: 
 
Mit Beschluss des Magistrats vom 25. Mai 2005 und der Stadtverordnetenversammlung vom 23. 
Juni 2005  wurde der Beschlussvorlage (Nr. 0293) zur weiteren Planung der offenen Abschnitte des 
Darmbaches nach den vorliegenden Gestaltungsentwürfen zugestimmt.  
 
Für den Bereich im Herrngarten (Los 6) vom Karolinenplatz bis zur Hochschulstraße wurde in Ab-
stimmung mit allen Beteiligten die Planung angepasst und der Neubau des Kongresshotels sowie 
der Umbau und die Erweiterung des Universitätszentrums der TU Darmstadt als Eingangsgebäude 
integriert. Insbesondere wurden die geänderten Rahmenbedingungen zur Herstellung der Funkti-
onsfähigkeit des Kongresshotels eingearbeitet. Hierzu gehören eine Bedarfsvorfahrt zum Kongress-
hotel, die Wegeanbindung für Radfahrer und Fußgänger über den Karolinenplatz in den Herrngar-
ten, die Zuordnung von Flächen für Außengastronomie zum Bistro des Hotels im Süden und zum 
Restaurant im Nordwesten, die Sicherstellung der Feuerwehrumfahrt von der Alexanderstraße aus 
in Richtung Hochschulstraße und die Anpassung der Lage der  Wasserrinne des offen gelegten 
Darmbaches.  
 
Die befestigten Flächen ziehen sich vom Karolinenplatz vor dem Hessischen Staatsarchiv über die 
nach Westen verlegte Treppe, die mit der Theaterwiese abschließt, auf den Vorplatz der TU Darm-
stadt, am Kongresshotel entlang und gehen im Norden mit einer geschwungenen Begrenzungslinie 
in das Wegenetz des Herrngartens und in die Hochschulstraße als noch zu entwickelnde Campus-
promenade über. Die verbleibenden heute teilweise noch asphaltierten Flächen im Anschluss an 
den nördlichen Vorplatz werden nach Abschluss der Baumaßnahme Kongresshotel entsiegelt und 
dem Herrngarten zugeschlagen. 
 
In der Theaterwiese wird der offen gelegte Darmbach als mäandrierender Bachlauf entsprechend 
dem weiteren Verlauf im Herrngarten geführt. Auf dem Karolinenplatz bilden einige Fontänen den 
Auftakt der als gefasste Rinne ausgebildeten Wasserachse. Stege ermöglichen das Überqueren der 
Wasserrinne und vom westlichen Karolinenplatz führt eine Rampe direkt unterhalb der Theaterwie-
se auf die obere Platzebene. 
 
Das Kongresshotel soll Ende 2007 in Betrieb gehen. Die Bauarbeiten für den vorgelagerten Erweite-
rungsbau der TU Darmstadt am Karolinenplatz sollen in den Außenbereichen bis zu diesem Zeit-
punkt ebenfalls abgeschlossen sein. Die Herstellung der Freiflächen im direkten Umfeld des Kon-
gresshotels am Karolinenplatz im Übergang zum Herrngarten betrifft sowohl die Wissenschaftsstadt 
Darmstadt als auch die TU Darmstadt und die Kongresshotel Darmstadt GmbH & Co. KG. 
 
Zu den von der Stadt zu finanzierenden Bereichen gehören insbesondere Kostenanteile für die Ost-
seite des Karolinenplatzes zwischen dem Eingang Kongresshotel und der Alexanderstraße mit etwa 
1/3 der Ausbausummen. Weiterhin ist der westliche Karolinenplatz zwischen Theaterwiese und 
Zeughausstraße einschließlich neuer Treppenanlage und Rinne für den offen gelegten Darmbach 
städtischerseits zu finanzieren. Hierzu gehören auch die Wasserfontänen und ein Technikraum im 
Untergeschoss des Kongresshotels. Die Wiederherstellung der Grünfläche nördlich des Kongress-
hotels als Teil des Herrngartens ist ebenfalls diesen Kosten zuzurechnen. 
 
                                                                                                                     ...

3 
... 
 
In der Summe sind städtische Ausbaumittel zur Herstellung von Freiflächen im direkten Umfeld des 
Kongresshotels in Höhe von insgesamt 620.000,00 Euro notwendig, die im Haushaltsjahr 2007 un-
ter der Haushaltsstelle 02.5800001.940006 "Grünanlagen - Umgestaltungen im Zusammenhang mit 
der Offenlegung des Darmbaches" bereitzustellen sind. Nicht enthalten sind hierin die Kosten für die 
Fortsetzung des Darmbachverlaufes als Wiesenbach über die Theaterwiese in den Herrngarten, der 
einen eigenständigen Ausbauabschnitt bildet. 
 
 
Aufgestellt: 
Darmstadt, 26. Juli 2006  
67-10 Pz/Schm  
/links 2901 
 
 
Anlage 
Überarbeitung Vorentwurf 
 
 
 
Dezernat II Dezernat III Dezernat VI 
 
 
 
 
Wolfgang Glenz Klaus Feuchtinger Dieter Wenzel 
Bürgermeister Stadtrat Stadtrat

\

=

Wasserflächen

——— ee =
P—————n

Höhen

*
143.39
5
143.45
x 142,72
x OKG= 142,57

x SH= 142,57

za 1,5%

nt

ww

cu

Plangrundlagen:

Legende

Befestigte Flächen

Natursteinpflaster bzw. Natursteinplatten / Planung
Betonplatten Stärke = 18cm / Planung

vorhandenes Mosaikpflaster bzw. geplantes Kleinsteinpflaster
wassergebundene Wegedecke / Planung

Befestigte Fläche / Planung / gem. Zielplan Parkpflegewerk

Befestigte Fläche Rückbau

Wasserfläche / Planung / Darmbach

offene Wasserrinne / Planung / Darmbach

Parkwiese

Pflanzung / Hecke

Baum Planung
Laubbaum / Bestand
Nadelbaum / Bestand

Laub- / Nadelbaum werden entfernt

Bestandshöhe / Digitale Stadtgrundkarte / Datei: D2005053 /
Stadtvermessungsamt Darmstadt

Bestandshöhe / Plangrundlage Vorentwurf Offenlegung des Darmbaches / Büro Giers /
Datei: 030926_Darmbach / Stand 26.09.03

Planungshöhe
Planungshöhe / Oberkante Gelände
Planungshöhe / Sohlhöhe Darmbach

Gefälle / Planung

Linienhafte Objekte / Zeichen

Mastleuchten / Planung

Schacht Abwasser / Schacht Allgemein / Kabelschacht / Lampe /Bestand
vorhandene Mastleuchten / Kandelaber

Mauer / Bestand

Flurgrenze / Grundstücksgrenze

Flurgrenze / Grundstücksgrenze zwischen den
Eigentümern: Stadt Darmstadt und Land Hessen

Bearbeitungsgrenze

Beim Ausbau der Platz- und Wegeflächen, der Treppenanlage und dem Darmbach sind Aspekte der
Barrierefreiheit (Leitsystem mit taktiler Erkennbarkeit) für Menschen mit Behinderung zu berücksichtigten
und mit dem Sozialamt, Frau Rau, Tel.: 06151/133488 im Detail abzustimmen.

Pa

N!

- Digitale Stadtgrundkarte / Datei: D2005053 / Stadtvermessungsamt Darmstadt / Eingang über das
Büro Rittmannsbergemn 05.08.05

- Vorentwurf Offenlegung des Darmbaches / Büro Giers / Datei: 030926_Darmbach / Stand 26.09.03

- Lageplan mit den Grundrissen: Kongreßhotel + Universitätszentrum TU Darmstadt / Büro Rittmannsperger /
Stand Bauantrag Kongreßhotel / Datei: freiflächenplan / Eingang 05.12.05

- örtliches Aufmaß 10.08.2005 Büro Giers

50m

gem. Besprechung 21.02.06, Treppe u. Rampe (Frau Rau + Herr Stoll), Wegekreuzung Park, Lüftungsschacht

Fr — — — — M. 1:500
® 10 20m

25 0864259

gem. Besprechung 11.01.06, ohne Rampe, Beleuchtung Karolinenplatz, Holzpflaster Hochschulstraße

gem. Besprechung 22.11.05, Rampe Karolinenplatz, Beleuchtung u. Pflaster Hochschulstraße, Grundriße Gebäude

gem. E-Mail Büro Rittmannsperger vom 15.11.05, Höhe OKFF-EG= 143,44 cG 17.11.05
T j gem. Besprechung 01.11.05, Grenze Stadt Darmstadt und Land Hessen cG 03.11.05

gem. Besprechung 12.10.05 u. Telefonnotiz 18.10.05, Grundriß Konkreßhotel u. Umbau TUD, Rampe, Grenze 25.10.05

H
G
E
D

gem. Besprechung 08.09.05, mäandrieren des Darmbaches, Vorfahrt Kongreßhotel, Grundriß TUD 15.09.05

gem. Besprechung 31.08.05, Verlauf Darmbach, Verlauf Parkweg am Denkmal der Landgräfin Karoline 08.09.05

BAUHERR

DATUM

Magistrat der Stadt Darmstadt

Grünflächen- und Umweltamt
Bessunger Straße 125 64295 Darmstadt

Tel.: 06151 - 132900 Fax: 06151 - 132932

PROJEKT

Offenlegung des Darmbaches im Abschnitt
östliches Staatsarchiv /Herrngarten (Los 6)

BEZEICHNUNG

Überarbeitung des Vorentwurfes

PROJEKT -NR.
03/12

MARSTAB M.1:500

LANDSCHAFTSARCHITEKT PLANUNGSPHASE

Landschaftsarchitekturbüro GIERS
Dipl. - Ing. Christian Giers + Dipl. - Ing. Jürgen Giers BDLA CG 30.08.05
Pfortgärten 1 35435 Wettenberg Tel.: 0641 - 9805928
E-Mail: Giers.L-Architekten@t-online.de Fax: 0641 - 9805929 GEZEICHNET DATUM

Vorentwurf

BEARBEITET DATUM

€G 30.08.05

FREIGABE BAUHERR

FREIGABE ARCHITEKT PLANFORMAT
65 x65cm