Beantwortung einer Anfrage AN/0846/2025 der AFD-Fraktion in der BV Chorweiler zu Stand Kindergarten Seeberg Geranienweg 27

Dezernat, Dienststelle  
IV/51 
 
Vorlagen-Nummer 
 2114/2025 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 26.06.2025 
 
Beantwortung einer Anfrage AN/0846/2025 der AFD-Fraktion in der BV Chorweiler zu 
Stand Kindergarten Seeberg Geranienweg 27 
Die AFD-Fraktion stellt in der Sitzung der BV Chorweiler die nachfolgende Anfrage: 
der Kindergarten, ein Holzbau aus den 60er Jahren, soll mit Asbest belastet sein (Aussage 
eines Bauarbeiters). Er stand einige Jahre leer und ein weiterer Stand soll gewesen sein, dass 
man dort Asbest gefunden haben soll. 
Der Kindergarten soll erst von der katholischen Kirche und später von der Stadt Köln weiter 
betrieben 
 
Daraus resultieren für mich mehrere Fragen: 
1. Wenn nach 50-60 Jahren Asbest festgestellt wird, warum wird nicht saniert bzw. der 
Bau fachgerecht abgerissen und ein neues Gebäude gebaut? 
2. Seit wann wusste die Stadt von dem Asbest? 
3. Die Stadt benötigt dringend Kindergärten, warum lässt man das Areal über Jahre so 
verkommen und investiert nicht? 
4. In welchen Gremien wurde diese Thematik besprochen? Bitte geben Sie die dazuge-
hörigen Vorlagennummern an. 
 
 
Antwort der Verwaltung: 
Zu 1.- 3.: 
Das Grundstück Geranienweg 27 befindet sich im Eigentum der katholischen Kirche (örtliche 
Kirchengemeinde). Um Kinderbetreuungsplätze vor Ort zu schaffen verständigten sich Stadt 
und Kirche in den 70ziger Jahren darauf, dass seitens des Jugendamtes auf dem Grundstück 
ein Containerbau für den Kitabetrieb errichtet und dessen Betrieb dann mit je einer Gruppe 
durch die katholische wie evangelische Kirche sichergestellt werden sollte. 
Nach der Aufgabe der kirchlichen Trägerschaften führte die Stadt Köln den Kitabetrieb 
schließlich am Standort mit 2 Betreuungsgruppen weiter. 
Das Starkregenereignis von 2021 führte zu einem größeren Wasserschaden am Gebäude. 
Tragende Teile der Holzkonstruktion durchfeuchteten und wurden in kürzester Zeit von Schim-
mel befallen. Um zu klären ob man die Bausubstanz noch sanieren kann, wurden vor diesem 
Hintergrund weitergehende Untersuchungen an der Bausubstanz eingeleitet in dessen Verlauf 
Asbest gefunden wurde.  
Der Kitabetrieb war zum Zeitpunkt des Asbestfundes bereits ausgelagert. Da sich heraus-
stellte, dass eine Sanierung der Containeranlage wirtschaftlich nicht mehr darstellbar sein 
würde, musste der Kitastandort in Gänze aufgegeben werden. 
Die katholische Kirchengemeinde als Grundstückseigentümerin befindet sich derzeit in Ge-
sprächen mit interessierten Investoren, die auf dem Grundstück einen Kitaneubau realisieren

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wollen. Wie weit diese Gespräche fortgeschritten sind, kann seitens der Verwaltung nicht ein-
geschätzt werden. 
Das Jugendamt befindet sich in Kontakt mit dem Erzbistum bezüglich dem Abriss des Altge-
bäudes. Für die Stadt wäre es am wirtschaftlichsten wenn der Abriss mit einem Neubau kom-
biniert und dieser seitens des neuen Investors umgesetzt werden könnte. Sollte sich jedoch 
die Realisierung eines Kitaneubaus in nächster Zeit nicht abzeichnen, wird sich 514 (Abteilung 
Kitabau) in Abhängigkeit der vorhandenen Personalkapazitäten in Eigenregie um den Gebäu-
deabriss kümmern. 
Auf die Frage ob und wann am Standort künftig wieder ein Kitabetrieb angeboten werden 
kann hat die Stadt keinen Einfluss. Die Abteilung Kitabau bemüht sich jedoch weiterhin darum 
interessierte Investoren zu diesem Zweck mit der Kirchengemeinde vor Ort in Kontakt zu brin-
gen. 
Zu 4: Entfällt  
(Die Stadt Köln ist nicht Eigentümerin; von daher erfolgte keine Behandlung der Thematik  in 
städt. Gremien)