Jahresabschluss 2010 der AirportPark FMO GmbH

Anlage 3 zur Vorlage 487/2011

Anlage 3 zur Vorlage 487/2011

Anlage 3 zur Vorlage 487/2011

Anlage 3 zur Vorlage 487/2011

Anlage 4 zur Vorlage 487/2011
Anlage 1 zu TOP 5 der Aufsichtsratssitzung und 
zu TOP 4 der Gesellschafterversammlung 
der AirportPark FMO GmbH am 16.06.2011 
Ist Ist Ist 
2008 2009 2010 
T€ T€ T€
Erträge 
Grundstücksverkäufe - 12.0 -
Bestandsveränderungen - -3.0 -
Pachtverträge 19.0 10.4 5.8 
sonst. Erträge 1.8 3.9 19.8 
Zinserträge 49.1 13.3 1.7 
Erträge insgesamt 69.9 36.6 27.3 
Aufwendungen 
Vermarktung/Vertrieb 101.5 92.0 14.2 
Öffentlichkeitsarbeit/Marketing 203.0 108.7 84.7 
STB/WP/Rechts-u.Beratungskosten 60.7 87.3 34.1 
Raumkosten 26.3 28.9 26.7 
Miete/Einrichtung/Leasingkosten 13.4 18.3 18.3 
Bürobedarf/Telefon/Porto 10.3 7.3 4.6 
Versicherungen/Beiträge/Abgaben 5.4 7.5 8.5 
Reisekosten 11.2 6.0 5.3 
Zuschuss Brandschutz - - -
Sonstige Aufwendungen 14.7 22.3 14.0 
Personalkosten 130.9 162.4 186.4 
Abschreibungen 10.7 23.2 31.2 
Zinsaufwendungen 146.2 235.6 291.6 
Grundsteuern 21.5 21.3 21.3 
Aufwendungen insgesamt 755.8 820.8 740.9 
Erträge 69.9 36.6 27.3 
Aufwendungen 755.8 820.8 740.9 
G+V -685.9 -784.2 -713.6

V/0487/2011 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2010 der AirportPark FMO GmbH 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
12.07.2011 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung sowie der Lagebericht der Geschäftsführung 
der AirportPark FMO GmbH für das Geschäftsjahr 2010 (Anlagen 1 – 3) werden zur Kennt-
nis genommen. 
 
2. Weiter wird zur Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss der AirportPark FMO 
GmbH für das Geschäftsjahr 2010 vom beauftragten Wirtschaftsprüfer am 15.04.2011 der 
uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster ermächtigt ihren Vertreter in der Gesellschafterversammlung der Airport-
Park FMO GmbH, folgende Entscheidungen zu treffen: 
 
a) Der Jahresabschluss der AirportPark FMO GmbH für das Geschäftsjahr 2010 ab-
schließend 
 
 in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit 10.412.402,12 € 
 
 sowie einem in der Gewinn- und Verlustrechnung 
 ausgewiesenen Jahresfehlbetrag von 713.602,20 € 
 
 wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat wird für das Geschäftsjahr 2010 Entlastung erteilt. 
 
c) Der Jahresfehlbetrag in Höhe von 713.602,20 € wird auf neue Rechnung vorgetra-
gen.  
 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0487/2011 
Auskunft erteilt: 
Frau Haubner 
Ruf: 
492 20 32 
E-Mail: 
HaubnerG@stadt-muenster.de  
Datum: 
27.06.2011 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0487/2011 
 
Begründung: 
 
Die Stadt Münster ist – wie auch die Stadt Greven und der Kreis Steinfurt – zu einem Drittel 
(100.000 €) am Stammkapital der 2004 gegründeten AirportPark FMO GmbH beteiligt. Wesentli-
cher Gegenstand des Unternehmens ist die Vorbereitung, Erreichung und Umsetzung aller plane-
rischen Voraussetzungen für das regionale Gewerbegebiet am Flughafen Münster/Osnabrück so-
wie die Entwicklung, Erschließung und Vermarktung dieses Gewerbegebietes zur Stärkung der 
regionalen Wirtschaftskraft. Gemäß § 11 Abs. 1 Buchstaben c) und e) des Gesellschaftsvertrages 
der AirportPark FMO GmbH fallen die Festste llung des Jahresabschlusses und die Verwendung 
des Ergebnisses sowie die Entlastung des Aufsichtsrates in den Entscheidungsbereich der Gesell-
schafterversammlung. 
 
Gesamtergebnis:  
 
Der Jahresfehlbetrag für das 2010 beträgt rund 713,6 T€ und ist damit um rund 70,6 T€ besser als 
das Vorjahresergebnis. Allerdings bleibt das Ergebnis weit hinter dem im Wirtschaftsplan prognos-
tizierten Fehlbetrag von rund 206 T€ zurück. Ursächlich sind wiederum die nicht eingetretenen 
Verkaufserlöse. 
Konsequent wurde von externen Dienstleistungen zu Eigenleistungen der Gesellschaft hin ge-
wechselt. Dies zeigt sich im Kostenblock „Vertriebsaufwendungen / Öffentlichkeitsarbeit / Bera-
tungsaufwendungen“. Dieser konnte von noch rund 365 T€ in 2008 auf 133 T€ im Berichtsjahr re-
duziert werden. Insgesamt fielen die Gesamtaufwendungen für 2010 – trotz gestiegener Zinsauf-
wendungen - mit rund 740,9 T€ um rund 10% geringer als im Vorjahr aus (siehe Anlage 4).  
 
Zum Geschäftsverlauf wird im Bericht des Wirtschaftsprüfers insbesondere darauf hingewiesen, 
dass die zentralen Erschließungsmaßnahmen überwiegend fertig gestellt worden sind. Vor allem 
durch den Bau des neuen Autobahnzubringers konnte im Berichtsjahr die Erschließung weiter vo-
rangetrieben werden. Zukünftige Ausbaumaßnahmen werden in den Folgejahren im Zusammen-
hang mit den getätigten Grundstücksverkäufen erfolgen. 
 
Ausblick: 
 
Der Wirtschaftsprüfer betont, dass im Wirtschaftsplan 2011 bis 2015 kumulierte Verluste von rund 
1,4 Mio. € bei jährlichen Grundstücksverkäufen im Wert von 1 Mio. € sowie einer jährlichen Kapi-
talzuführung der Gesellschafter in Höhe von 300 T€ angenommen werden. Der Bestand der Ge-
sellschaft sei gesichert, wenn die erwarteten Grundstücksverkäufe gelingen. Sollten sie aber hinter 
den Erwartungen zurück bleiben, werden weitere Einzahlungen der Gesellschafter sowie die Auf-
nahme weiterer verbürgter Bankdarlehen zur Eigenkapitalstärkung notwendig sein, um den Be-
stand der Gesellschaft zu sichern. 
 
Weitere Einzelheiten zum Jahresabschluss der Gesellschaft können den Anlagen entnommen 
werden. 
 
 
i.V. 
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin

Anlage 2 zur Vorlage 487/2011

Anlage 1 zur Vorlage 487/2011

Anlage 1 zur Vorlage 487/2011