Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019 (22. Beteiligungsbericht)

Punkt 22: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019 
(22. Beteiligungsbericht) 
- Kenntnisnahme - 
 (V-Nr. 2020/0216) 
 
Die Stadtverordnetenversammlung nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

Punkt 5: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019 
(22. Beteiligungsbericht) 
 (V-Nr. 2020/0216) 
 
Der Ausschuss nimmt von der Vorlage Kenntnis.

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
19.08.2020 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnete nversammlung 
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2020/0216 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019  
(22. Beteiligungsbericht)  
 
Vorlage vom: 10.08.2020  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019  
(22. Beteiligungsbericht) wird zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Anlagen: BB_GJ_2019 
Poster Vorderseite  
Poster Rückseite  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 10.08.2020: 
 
 
1. Rechtsgrundlage 
Der vorliegende 22. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2019 wurde von der HEAG 
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt – Rechtsamt, „Referat 
Stadtwirtschaftskoordination“ – erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der  
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an 
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens 20  
Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des Haushaltsjahres aufzustellen. 
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungsverhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten 
Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben  
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf das kommende Geschäftsjahr, dem beauftragten 
Wirtschaftsprüfer, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Mitarbeitern, Geschäftsführung 
und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter, Teilzeit, Befristung und 
Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der  
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In 
diesem Jahr umfasst der Berichtsumfang 113 Unternehmen. Im Jahr 2019 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 2.635 Mio. EUR (Vorjahr: 2.449 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 4.855 Mio. EUR (Vorjahr: 4.684 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 312 Mio. EUR (Vorjahr: 290 Mio. EUR) getätigt und 8.686 
(Vorjahr: 8.296) Personen beschäftigt.

- 4 - 
Die Anzahl der Beteiligungen blieb in Summe konstant bei 113 Beteiligungen. Während das 
Portfolio insbesondere durch Verschmelzungen verschlankt wurde, ging man strategische (z.B. 
bauTega GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH) oder projektbezogene (z.B. BVD 
daheim GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG oder BVD wohnen GmbH & Co. KG) 
Beteiligungen ein.  
 
Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien stieg von 28,6 % im Vorjahr auf 31,8 %; der Anteil 
der Frauen an Geschäftsleitungspositionen sank von 21,2 % im Vorjahr auf 20,4 %. 
 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den Beteiligungen  
zu hohen Anteilen erfüllt. Inzwischen erfüllen 99 % der Beteiligungen (Vorjahr: 97 %) mehr 
als 75 % der Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die 
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die  
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen  
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach Zugehörigkeit zu  
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf denen neben den wesentlichen Beteiligungen zusätzlich die wesentli chen 
Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnungen der Unternehmen dargestellt werden und  
somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen  
wissenschaftliche Kooperationen die innovativen Bestrebungen und 
unternehmensübergreifenden Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der 
Unternehmen untereinander. 
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder 
zugewiesen: 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die 
wesentlichen Daten, wie beispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die 
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen Lage des Unternehmens enthält Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis, Ausschüttung, 
Investitionen, Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, die den Jahresabschluss geprüft und den  
Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird vermerkt, inwiefern der Darmstädter 
Beteiligungskodex angewendet wird.

- 5 - 
Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde für den 
Bericht 2019 aktualisiert und liegt dem Bericht auch in diesem Jahr wieder bei. Digital wird 
der Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen  
werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter www.heag.de 
oder über den QR-Code auf der Rückseite des Beteiligungsberichts. 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in  
öffentlicher Sitzung erörtert. Die Einwohner werden mittels Pressemitteilung über das 
Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet. Dieser ist elektronisch auf der Homepage der 
HEAG abrufbar oder an öffentlichen Stellen (Bürgerbüro, Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
 
Darmstadt, den 10.08.2020 
 
Dezernat I  
 
 
 
 
Jochen Partsch 
Oberbürgermeister

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats- 
geschäftsstelle: 
19.08.2020 
an den Magistrat 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung: 
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung 
   OBW zur Befassung 
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung 
   zur abschließenden Beschluss- 
       fassung Fachausschuss 
 
 
Amt: Rechtsamt - 
Stadtwirtschaftskoordina
tion 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung 
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 308 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2020/0216 
 
Magistratsbeschluss-Nr. 
232 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:       Investitionsnummer:       
Kostenträger:       Sachkonto:       
 
Betreff: Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019  
(22. Beteiligungsbericht) 
 
Vorlage vom: 10.08.2020 
 
Beschlussvorschlag: 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019  
(22. Beteiligungsbericht) wird zur Kenntnis genommen.  
 
 
 
Anlagen: BB_GJ_2019 
Poster Vorderseite 
Poster Rückseite

- 3 - 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 02.09.2020 
 
Der Magistrat nimmt die Vorlage zur Kenntnis.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 10.08.2020:  
 
 
1. Rechtsgrundlage 
Der vorliegende 22. Beteiligungsbericht für das Geschäftsjahr 2019 wurde von der HEAG 
Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) in 
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt – Rechtsamt, „Referat 
Stadtwirtschaftskoordination“ – erstellt. 
 
Gemäß § 123 a der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) hat die Gemeinde zur Information der 
Gemeindevertretung in der Öffentlichkeit jährlich einen Bericht über ihre Beteiligungen an 
Unternehmen in einer Rechtsform des Privatrechts zu erstellen, an denen sie mindestens 20 
Prozent mittelbar oder unmittelbar beteiligt ist.  
 
Der Bericht ist innerhalb von neun Monaten nach Ablauf des Haushaltsjahres aufzustellen. 
 
Der Beteiligungsbericht soll mindestens Angaben enthalten über: 
1. den Gegenstand des Unternehmens, die Beteiligungsverhältnisse, die Besetzung der 
Organe und die Beteiligungen des Unternehmens, 
2. den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
3. die Grundzüge des Geschäftsverlaufs, die Ertragslage des Unternehmens, die 
Kapitalzuführungen und -entnahmen durch die Gemeinde und die Auswirkungen auf die 
Haushaltswirtschaft, die Kreditaufnahmen, die von der Gemeinde gewährten 
Sicherheiten, 
4. das Vorliegen der Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO für das Unternehmen. 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt enthält zudem freiwillige Angaben 
wie beispielsweise Angaben zu öffentlich-rechtlichen Organisationsformen (Eigenbetriebe, 
Zweckverbände, Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt), ausgewählte Kennzahlen, 
Investitionshöhen, einen Ausblick auf das kommende Geschäftsjahr, dem beauftragten 
Wirtschaftsprüfer, Nachhaltigkeitsangaben, Frauenquoten bei Mitarbeitern, Geschäftsführung 
und Aufsichtsgremium sowie Mitarbeiterangaben zu Alter, Teilzeit, Befristung und 
Tarifgebundenheit. Zudem werden etwaige Abweichungen bei den Entsprechenserklärungen 
zum Darmstädter Beteiligungskodex dokumentiert.  
 
 
2. Inhalt und Aufbau 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der sich die 
Stadtverordnetenversammlung sowie interessierte Bürgerinnen und Bürger einen 
Gesamtüberblick über die wirtschaftliche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In 
diesem Jahr umfasst der Berichtsumfang 113 Unternehmen. Im Jahr 2019 haben die 
vorgestellten Beteiligungen eine Gesamtleistung von 2.635 Mio. EUR (Vorjahr: 2.449 Mio. EUR) 
erzielt. Dabei weisen sie eine Bilanzsumme von 4.855 Mio. EUR (Vorjahr: 4.684 Mio. EUR) auf, 
haben Investitionen in Höhe von 312 Mio. EUR (Vorjahr: 290 Mio. EUR) getätigt und 8.686 
(Vorjahr: 8.296) Personen beschäftigt.

- 5 - 
Die Anzahl der Beteiligungen blieb in Summe konstant bei 113 Beteiligungen. Während das 
Portfolio insbesondere durch Verschmelzungen verschlankt wurde, ging man strategische (z.B. 
bauTega GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH) oder projektbezogene (z.B. BVD 
daheim GmbH & Co. KG, BVD zuhause GmbH & Co. KG oder BVD wohnen GmbH & Co. KG) 
Beteiligungen ein.  
 
Der Anteil der Frauen in Aufsichtsgremien stieg von 28,6 % im Vorjahr auf 31,8 %; der Anteil 
der Frauen an Geschäftsleitungspositionen sank von 21,2 % im Vorjahr auf 20,4 %. 
 
Die Empfehlungen aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den Beteiligungen 
zu hohen Anteilen erfüllt. Inzwischen erfüllen 99 % der Beteiligungen (Vorjahr: 97 %) mehr 
als 75 % der Empfehlungen.  
 
Wie auch in den Vorjahren ermöglicht ein Zahlenspiegel einen schnellen Überblick über die 
wesentlichen Kenngrößen der Unternehmen der Stadtwirtschaft. Danach werden die 
Gesellschaften beginnend mit dem HEAG Konzern und den jeweiligen Teilkonzernen 
dargestellt. Hierauf folgen die einzelnen Gesellschaften, die gegliedert nach Zugehörigkeit zu 
einem der acht Geschäftsfelder dargestellt werden. Den Geschäftsfeldern vorangestellt ist eine 
Einführungsseite, auf denen neben den wesentlichen Beteiligungen zusätzlich die wesentlichen 
Gütesiegel, Zertifizierungen bzw. Auszeichnungen der Unternehmen dargestellt werden und 
somit Auskunft über die qualitative Leistungserbringung geben. Des Weiteren zeigen 
wissenschaftliche Kooperationen die innovativen Bestrebungen und 
unternehmensübergreifenden Geschäftsfeldziele verdeutlichen die Zusammenarbeit der 
Unternehmen untereinander. 
 
Gemäß der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 sind die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt zur Systematisierung des Portfolios einem der folgenden Geschäftsfelder 
zugewiesen: 
1. Energie & Wasser 
2. Immobilien 
3. Mobilität 
4. Gesundheit & Teilhabe 
5. Kultur & Freizeit 
6. Digitalisierung & Telekommunikation 
7. Entsorgung & Abwasser  
8. Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Bei den einzeln berichteten Unternehmen werden zunächst auf einer Übersichtsseite die 
wesentlichen Daten, wie beispielsweise die Adresse, der Unternehmenszweck, die 
Beteiligungsverhältnisse, Organe der Gesellschaft und die Geschäftsführung - in der Regel samt 
Bezügen - benannt. Dem folgen Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie ausgewählte 
Kennzahlen der letzten drei Geschäftsjahre zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung, Personal 
(soweit vorhanden) und Nachhaltigkeit.  
 
Der Bericht zur wirtschaftlichen Lage des Unternehmens enthält Angaben zu folgenden 
Bereichen (falls zutreffend): Geschäftslage, Absatz, Jahresergebnis, Ausschüttung, 
Investitionen, Finanzierung, Risiken und Ausblick. Weiterhin ist die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft genannt, die den Jahresabschluss geprüft und den 
Bestätigungsvermerk erteilt hat. Abschließend wird vermerkt, inwiefern der Darmstädter 
Beteiligungskodex angewendet wird.

Das Übersichts-Poster „Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt“ wurde für den 
Bericht 2019 aktualisiert und liegt dem Bericht auch in diesem Jahr wieder bei. Digital wird 
der Beteiligungsbericht mittels der kostenlosen „Beteiligungsbericht-App“ übersichtlich 
aufbereitet. Anhand dieser kann der Beteiligungsbericht auch auf mobilen Endgeräten gelesen 
werden. Abgerufen werden kann die App über die Homepage der HEAG unter www.heag.de 
oder über den QR-Code auf der Rückseite des Beteiligungsberichts. 
 
Der Beteiligungsbericht wird gemäß § 123a HGO in der Stadtverordnetenversammlung in 
öffentlicher Sitzung erörtert. Die Einwohner werden mittels Pressemitteilung über das 
Vorliegen des Beteiligungsberichtes unterrichtet. Dieser ist elektronisch auf der Homepage der 
HEAG abrufbar oder an öffentlichen Stellen (Bürgerbüro, Stadtbibliothek) einsehbar.  
 
 
Darmstadt, den 10.08.2020 
 
Dezernat I  
 
 
 
 
Jochen Partsch 
Oberbürgermeister

System-tec Service GmbH 49,90 %
bauverein AGM
awaTech GmbH 100 %
ARGE Kilb / DED 50,00 %
Kilb Städtereinigung GmbH
ARGE Meinhard / DED 50,00 %
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
Darmstädter Recycling Zentrum 50,00 %
GmbH (DRZ)
Meinhard Städtereinigung GmbH & Co. KG
Darmstädter Entsorgungs- und 100 % 
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
Klinikum Darmstadt GmbH 100 %
bauverein AG
HEAG
HEAG 85,42 %
Eigene Anteile 8,72 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86 %
System-tec Service GmbH  50,10 %
HEAG
BVD Verwaltungs-GmbH 100 %
ImmoSelect GmbH 100 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt  94,99 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01 %
ENTEGA AG HEAG  93,28 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12 %
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,20 %
Sonstige 0,40 %
HEAG mobilo GmbH
HEAG 74,00 %
Landkreis Darmstadt-Dieburg  26,00 %
Beteiligungen der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82 %
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Landkreis Darmstadt-Dieburg
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Nahverkehr-Service GmbH (NVS) 100 %
citiworks AG 100 %
ENTEGA Windpark  100 %
Schlüchtern GmbH 
Piecki Sp. z o.o. 49,00 %
RWE Renewables Polska Sp. Z o.o.
ENTEGA Regenerativ GmbH 100 %
HEAG Kulturfreunde Darmstadt 100 %
gemeinnützige GmbH
HEAG book-n-drive 50 %
Carsharing GmbH
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH
=  Mehrfachbeteiligung
=  Zuordnung Geschäftsfelder
ENTEGA Gebäudetechnik 100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik  100 %
Verwaltungs-GmbH 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100 %
BVD New Living GmbH & Co. KG 100 %
GBGE Baugesellschaft mit  94,79 %
beschränkter Haftung Erbach
Stadt Erbach
Sparkasse Odenwaldkreis
BVD daheim GmbH & Co. KG 100 %
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100 %
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100 % SOPHIA Hessen GmbH i.L. 100 %
Muttergesellschaft 
weitere 
Mitgesellschafter
Tochtergesellschaft Anteil der Muttergesellsch.
weitere 
Mitgesellschafter
Das Poster des Beteiligungsberichts der Wissenschaftsstadt Darmstadt für das Geschäftsjahr 2019 ist CO2-neutral auf nachhaltig produziertem Papier gedruckt.
Wissenschaftsstadt Darmstadt
Energie & Wasser Immobilien
Die Werte der abgebildeten Grafiken ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben des Beteiligungsberichts 2019.
Mobilität Gesundheit & Teilhabe
Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikation
Entsorgung & Abwasser Strategie, Finanzen & Innovationen
Geschäftsfelder
M
BVD Gewerbe GmbH 94,99 %
HEAG Wohnbau GmbH
HEAG Wohnbau GmbH 94,99 %
Darmstädter Stadtentwicklung GmbH & Co. KG
BVD Gewerbe GmbH 5,01 % 
bauverein AG
BVD Immobilien GmbH & Co.  0,10 %
Postsiedlung KG
bauverein AG
M
M
M
M
BVD Immobilien GmbH & Co.  99,90 %
Postsiedlung KG
HEAG Wohnbau GmbHM
M
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH  27,33 %
ESWE Versorgungs-AG 
Mainova AG
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Abwasserreinigung  100 %
Verwaltungs-GmbH
MW-Mayer GmbH 95,00 %
Willi Mayer
Orgabo GmbH 100 %
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau  25,10 %
GmbH
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 
Mainova AG
OWAS Odenwälder Wasser- und 29,00 %
Abwasser-Service GmbH
Stadtwerke Michelstadt, Kreisausschuss des Odenwald-
kreises, Abwasserverbände Mittlere Mümling,
Unterzent, Obere Gersprenz und Bad König
WEO GmbH & Co. KG 33,33 %
N-ERGIE Regenerativ GmbH
Stadtwerke Leipzig GmbH
WEO Verwaltungs GmbH 100 %
JWP Jade Windpark GmbH  100 %
& Co. Vl. Betriebs KG
ENTEGA Medianet GmbH 100 %
PEB Breitband  100 %
Beteiligungsgesellschaft mbH
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00 %
Klenk und Sohn GmbH
e-netz Südhessen AG 100 %
e-netz Südhessen 100 %
Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Wasserversorgung  74,90 %
Biblis GmbH
Gemeinde Biblis
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00 %
Pirelli Deutschland GmbH
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100 %
Eigenbetrieb Immobilienmanagement  
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten  
und Wohneinrichtungen
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Stadt
Darmstadt
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben 
und Dienstleistungen (EAD)
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100 %
Medizinisches Versorgungszentrum 100 %
am Klinkum Darmstadt GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH 100 %
Klinikum Catering 100 %
Service GmbH
Gesundheits- u. Pflegeberufe  25,00 %
DA-GG GmbH Bildungszentrum
Alice-Care gemeinnützige GmbH 
Klinikum Darmstadt GmbH
 Kreisklinik Groß-Gerau
Darmstädter gemeinnützige  50,00 %
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt
M
Gesundheits- u. Pflegeberufe  25,00 %
DA-GG GmbH Bildungszentrum
Alice-Care gemeinnützige GmbH
Darmst. gemeinn. Kinderklinikenbetr. GmbH
 Kreisklinik Groß-GerauM
Marienhospital Darmstadt   90,00 %
gGmbH
Kongregation der Schwestern der göttlichen Vorsehung 
Wissenschafts- und Kongress-  90,00 %
zentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH
Technische Universität Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt  100 % 
Marketing GmbH 
Darmstädter Sportstätten 100 % 
GmbH & Co. KG
Darmstädter Sportstätten 100 % 
Verwaltungsgesellschaft mbH
Institut Wohnen und Umwelt 40,00 %
GmbH
Land Hessen
Digitalstadt Darmstadt GmbH 100 %
 
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
Verwaltungsgesellschaft mbH
 
Technologie- und Gründerzentrum 50 % 
Verwaltungs-GmbH 
IHK Darmstadt
Stadt- u. Kreis-Sparkasse Darmstadt  60,00 %
Trägerschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
DADINA Darmstadt-Dieburger  
Nahverkehrsorganisation
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt,
des Müllabfuhr-Zweckverbands Odenwald (MZVO)
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
M
BVD Südhessen GmbH 100 %
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100 %
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG 100 %
GmbH & Co. Südhessen KG
BVD Südhessen  100 %
Verwaltungs-GmbH
Darstellung von Beteiligungen, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt gemäß 
Beteiligungsbericht mittelbar oder unmittelbar zu mindestens 20 % beteiligt ist.
Stand: 31. Dezember 2019
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90 %
Mainzer Stadtwerke AG
ENTEGA STEAG Wärme GmbH 49,00 %
STEAG New Energies GmbH
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50 %
Stadtwerke Langen GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Windpark Haiger  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltung GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
GmbH & Co. KG
ENTEGA Windpark Hausfirste 100 %
Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Hausfirste II 100 %
GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90 %
Axpo International S.A.
Stadtwerke München GmbH
weitere
Effizienz:Klasse GmbH 49,00 %
 
Handwerkskammer Rhein-Main
Luxstream Asia Pacific Ltd. 100 %
HEAG Versicherungsservice GmbH 25 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt
MHKW Wiesbaden GmbH 24,5 %
KNETTENBRECH + GURDULIC Service
ESWE Versorgungs-AG
Luxstream GmbH 25,10 %
Rolf Neubauer
Daniel Hermann
Daniel San Jocic
Thomas Bosiacki
Ausgewählte Verantwortliche der Stadtwirtschaft
Michael Dirmeier
Geschäftsführer 
HEAG mobilo GmbH
Prof. Dr. Klaus-Michael 
Ahrend
Vorstand HEAG 
Andreas Niedermaier
Vorstand ENTEGA AG
Lars Wöhler
Geschäftsführer Wissen-
schafts- und Kongress zentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG
Meike Heinigk
Geschäftsführerin Centralstation 
Veranstaltungs-GmbH
Dr. Markus Hoschek
Vorstand HEAG 
Dr. Marie-Luise Wolff
Vorstandsvorsitzende 
ENTEGA AG
Jochen Partsch
Oberbürgermeister und 
Beteiligungsdezernent
Albrecht Förster
Vorstand ENTEGA AG
Prof. Dr. Ludger Hünnekens
1. Betriebsleiter Eigenbetrieb 
Kulturinstitute der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt
Matthias Kalbfuss
Vorsitzender der 
Geschäftsführung 
HEAG mobilo GmbH
Sybille Wegerich 
Vorstand bauverein AG
Simone Schlosser
Geschäftsführerin Digitalstadt 
Darmstadt GmbH 
Anja Herdel
Geschäftsführerin Wissen-
schaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Sabine Kleindiek
1. Betriebsleiterin Eigenbetrieb 
für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Matthias Altenhein
Geschäftsführer Darmstadt- 
Dieburger Nahverkehrs-
organisation (DADINA)
Dr. Julia Klinger
Geschaftsführerin Zweckverband 
Abfallverwertung Südhessen 
(ZAS)
Armin Niedenthal 
Vorstand bauverein AG
M
HEAG Versicherungsservice GmbH 55 %
ENTEGA AG, HEAG mobilo GmbH
Klinikum Darmstadt
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
HEAG mobilo GmbH
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
Wissenschafts- und Kongress- 100 %
zentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
Centralstation  100 %
Veranstaltungs-GmbH 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, ENTEGA AG
Klinikum Darmstadt
HEAG mobilo GmbH
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
M
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
GmbH & Co. KG
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH 
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Leiwen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
GmbH & Co. KG 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen  49,00 %
Verwaltungs-GmbH  
BITASUS Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg  90,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Windpark Binselberg  100 %
Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA NATURpur AG 100 %
Darmstädter Stadtentwicklungs 100 %
GmbH & Co. KG
 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01 %
BVD GewerbeM
M
M
Clemens Maurer
Geschäftsführer Klinikum 
Darmstadt GmbH
Verwaltungsverband für das Gesund-
heitsamt der Stadt DA und des LaDaDi
Mitgliedschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt
und des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Die Stadtwirtschaft in Zahlen
2.089
421.038
427
339
3.436
797
518
Anzahl der Beschäftigten
∑ 8.686
41
3
14
7
5
11
6
26
Anzahl der Beteiligungen  20 %
∑ 113
0
100
200
300
400
500
600
700
1.700
1.800
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 2.635
1.767
242
104
253
11
98 155
5
0
–40
–30
–20
–10
40
30
20
10
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 5
–4 –5 –2
–14
–33
26
34
3
0 0
200
400
600
800
1.300
1.500
1.700110
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert)
∑ 312 ∑ 4.855
95 1.383
106 1.620
5
228
64
403
13 17215 12112 216
2
712
Nawid Khaladj
Geschäftsführer der 
Klinikum Darmstadt GmbH
HEAG Versicherungsservice GmbH 5 %
HEAG, HEAG mobilo GmbH
ENTEGA AG
Wissenschafts- u. Kongresszentrum Darmstadt
Wissenschaftsstadt DarmstadtM
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100 %
José David da Torre Suárez
Geschäftsführer Digitalstadt 
Darmstadt GmbH 
bauTega GmbH 51 %
ENTEGA AG
ENTEGA Plus GmbHM
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
GmbH & Co. KG
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel  98,00 %
Verwaltungs-GmbH 
Energiegenossenschaft Odenwald eG
ENTEGA Plus GmbH 100 %
HSE Beteiligungs-GmbH 100 %
bauTega GmbH 12 %
bauverein AG
ENTEGA AGM
bauTega GmbH 48 %
bauverein AG
ENTEGA Plus GmbHM
Plakat_Beteiligungen_2020_200722.indd   1Plakat_Beteiligungen_2020_200722.indd   1 22.07.20   15:2122.07.20   15:21

Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 20 19

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
Die HEAG leistet  als Führungsgesellschaft der Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt und Muttergesellschaft der ENTEGA AG, der bauverein AG und der HEAG 
mobilo GmbH, seit 1912 einen unerlässlichen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Die Leis-
tungen der Unternehmen des HEAG -Konzerns erfüllen nicht nur die hohen Qualität s-
standards für die Bürgerinnen und Bürger der Stadt Darmstadt, sondern sind auch 
wichtiger Baustein für einen attraktiven Wirtschafts -, Wohn- und Wissenschaftsstand-
ort. 
 
Die HEAG blickt auf ein ereignisreiches Jahr 201 9 zurück. Der Schwerpunkt lag dabei 
auf der Umsetzung der in der Stadtwirtschaftsstrategie 2020 festgelegten Projekte. 
Dazu zählten die Veröffentlichung  eines Prototyps für eine Quartiersapp für Darm-
stadt, die Erweiterung des Online -Portals www.darmstadtimherzen.de, der Aufbau ei-
nes Angebots zur Unterstützung von Vergabeverfahren in der Stadtwirtschaft und der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt , die Vorbereitung der Einführung eines Mehrwegbe-
cher-Systems in Darmst adt, die Erstellung des ersten Nachhaltigkeitsberichts der 
Darmstädter Stadtwirtschaft als Weiterentwicklung des Klimaberichts und die Erarbei-
tung der Stadtwirtschaftsstrategie 2025 in enger Abstimmung mit politisch Verant-
wortlichen und den kommunalen Unte rnehmen. Im Fokus standen außerdem der Be-
ginn der Arbeiten zur Entwicklung des Ludwigshöhviertels durch die bauverein AG, die 
Fortsetzung des Wachstumsprogramms TOPFIT 2023 bei der ENTEGA u.a. mit der 
Verschmelzung der e-netz Südhessen auf die Entega Netz AG, die Gründung der bau-
Tega GmbH durch bauverein AG und ENTEGA sowie der Vertragsabschluss zur Be-
schaffung neuer Straßenbahnen durch die HEAG mobilo GmbH. 
 
Der Beteiligungsbericht zeigt detailliert die wirtschaftliche Situation der Unternehmen 
der Darmstädter Stadtwirtschaft. Er dient damit als Informationsgrundlage, mit der 
sich interessierte Bürgerinnen und Bürger einen Gesamtüberblick über die wirtschaft-
liche Lage der Beteiligungen verschaffen können. In diesem Jahr werden im Beteili-
gungsbericht 113 Unternehmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt berichtet. Im Jahr 
2019 haben die im Folgenden vorgestellten Beteiligungen  eine Gesamtleistung von 
2.635 Mio. EUR erzielt. Die Unternehmen weisen eine Bilanzsumme von 4.855 Mio. 
EUR auf, haben Investitionen von  312 Mio. EUR geleistet und 8.686 Personen be-
schäftigt. Diese Kennzahlen  zeigen den Rahmen der starken Darmstädter Stadtwirt-
schaft.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
I
n der Einzelbetrachtung wird deutlich, welche Beiträge jedes Unternehmen des 
Darmstädter Stadtkonzerns leistet. Viele der 113 Unternehmen erwirtschaften Jahr für 
Jahr einen positiven Ergebnisbeitrag. Dieser ermöglicht es, vorhandene Mittel in Be-
reichen einzusetzen, die strukturbedingt ein negatives Ergebnis vorweisen, jedoch auf-
grund ihrer besonderen Bedeutung für alle unverzichtbar sind.  
Hierzu zählen beispielsweise die Dienstleistungen der Gesundheitsversorgung, die kul-
turellen Angebote 
in Darmstadt so-
wie die Leistun-
gen des Öffentli-
chen Personen-
nahverkehrs. Die-
se Dienstleistun-
gen werden traditionell zu guten Teilen durch die Überschüsse der Geschäftsfe lder 
Energie & Wasser, Immobilien, Digitalisierung & Telekommunikation sowie der 
Sparkasse ermöglicht.

VORWORT DES HEAG-VORSTANDS 
 
Die HEAG steht den Unternehmen der Stadtwirtschaft als Beteiligungsmanagement 
und zentraler Partner für alle beteiligungsrelevanten Themen und Fragen zur Seite. 
Wichtige Aufgaben liegen in der standortorientierten Steuerung und Begleitung der 
Beteiligungen sowie der Vernetzung an zentraler Stelle. Die HEAG  hebt Synergien in 
der Stadtwirtschaft, berät als zentrale interne Unternehmens - und Personalberatung 
die Beteiligungen, entwickelt Leitlinien, schafft Transparenz und entwickelt das Betei-
ligungsportfolio nachhaltig weiter. Für die Dienstleistungsorientierung wurde die HEAG 
erneut mit dem Zertifikat „ServiceQualität Deutschland“ ausgezeichnet. 
 
Die Grundlage für den Erfolg der Darmstädter Stadtwirtschaft ist die enge Zusammen-
arbeit mit den Verantwortlichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und den Beteili-
gungen. Während der aktuellen COVID-19-Pandemie wird sehr deutlich, wie wichtig 
eine verlässliche, funktionierende Daseinsvorsorge gerade in Krisenzeiten für eine 
Stadtgesellschaft ist. Die Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft haben zu Be-
ginn der Krise außergewöhnliches geleistet und leisten dies nach wie vor – ob im Ge-
sundheitsbereich, beim ÖPNV oder in vielen anderen Bereichen. Wir möchten uns da-
her an dieser Stelle bei allen Beschäftigten und Geschäftsleitungsmitgliedern im 
Stadtkonzern für ihr großartiges Engagement, die gute Zusammenarbeit und da s ent-
gegengebrachte Vertrauen bedanken. Im Sinne der Zukunftsfähigkeit und der Trans-
parenz werden wir gemeinsam weiter daran arbeiten, die Leistungen der Unternehmen 
unserer Stadtwirtschaft weiterzuentwickeln. 
 
 
 
 
 
 
Prof. Dr. Klaus-Michael Ahrend    Dr. Markus Hoschek

INHALTSVERZEICHNIS 
 
Bedeutung der Darmstädter Kommunalwirtschaft 1 
 
Rechtsformen städtischer Unternehmen 2 
 
Geltungsbereich 4 
 
Veränderungen gegenüber dem Vorjahr 8 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 10 
 
Darmstädter Beteiligungskodex 13 
 
Frauenanteile innerhalb des Stadtkonzerns 15 
 
Finanz-, Leistungs- und Wirkungsziele 16 
 
Leistungsbeziehungen 17 
 
 
Die Geschäftsfelder der Wissenschaftsstadt Darmstadt   
 
Geschäftsfelder der Stadtwirtschaft 20 
 
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr 2019 22 
 
 
Teilkonzerne der Stadtwirtschaft 
 
HEAG-Konzern 32 
Teilkonzern bauverein AG 36 
Teilkonzern ENTEGA AG 40 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 44 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 48 
 
 
Geschäftsfeld Energie & Wasser  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 52 
     citiworks AG 54 
     Effizienz:Klasse GmbH 58 
     e-netz Südhessen AG 62 
     e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH 66 
     ENTEGA AG 68 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 74 
     ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 78 
     ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 80 
     ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 84 
     ENTEGA NATURpur AG 86 
     ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 90 
     ENTEGA Plus GmbH 94 
     ENTEGA Regenerativ GmbH 98 
     ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 102 
     ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 106 
     ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 108 
     ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 112 
     ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 114

ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 118 
     ENTEGA STEAG Wärme GmbH 120 
     ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 124 
     ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 128 
     ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 132 
     ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 134 
     ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 138 
     ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 142 
     ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 144 
     ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 148 
     ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 152 
     ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 154 
     Global Tech I Offshore Wind GmbH 158 
     Hessenwasser GmbH & Co. KG 162 
     Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 166 
     Industriekraftwerk Breuberg GmbH 168 
     JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 172 
     Luxstream Asia Pacific Ltd. 176 
     Luxstream GmbH 180 
     MHKW Wiesbaden GmbH 184 
     Piecki Sp. z o.o. (Polen) 188 
     WEO GmbH & Co. KG 192 
     WEO Verwaltungs GmbH 196 
 
 
Geschäftsfeld Immobilien 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 198 
     bauTega GmbH  200 
     bauverein AG 204 
     BVD daheim GmbH & Co. KG 210 
     BVD Gewerbe GmbH 214 
     BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 218 
     BVD New Living GmbH & Co. KG 222 
     BVD Quartier GmbH & Co. KG 226 
     BVD Südhessen GmbH 230 
     BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 234 
     BVD Verwaltungs-GmbH 235 
     BVD WoBau GmbH & Co. KG 236 
     Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 240 
     Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 244 
     Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 246 
     Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 250 
     Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)  252 
     GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 256 
     HEAG Wohnbau GmbH 260 
     ImmoSelect GmbH 264 
     Institut Wohnen und Umwelt GmbH 268 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 272 
     Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 274 
     Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 278

Geschäftsfeld Mobilität 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 282 
     DADINA – Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 284 
     HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 290 
     HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 294 
     HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 296 
     HEAG mobilo GmbH 298 
 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 304 
     Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 306 
     Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 310 
     Emilia Seniorenresidenz GmbH  314 
     Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 318 
     Klinikum Catering Service GmbH 322 
     Klinikum Darmstadt GmbH 326 
     Marienhospital Darmstadt gGmbH 330 
     Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 334 
     SSG Starkenburg Service GmbH 338 
     Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA  
     und des LaDaDi 342 
 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 346 
     Centralstation Veranstaltungs-GmbH 348 
     Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 352 
     Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 356 
     HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 360 
     Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 364 
 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Überblick über das Geschäftsfeld 368 
     COUNT+CARE GmbH & Co. KG 370 
     COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 374 
     Digitalstadt Darmstadt GmbH 376 
     ENTEGA Medianet GmbH 380 
     PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 384 
     PEB Breitband GmbH & Co. KG 386 
     System-tec Service GmbH 390 
 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 394 
     ARGE Kilb/DED GbR 396 
     ARGE Meinhardt/DED GbR 400 
     awaTech GmbH 404 
     Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 408 
     Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 412 
     Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 416

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 420 
     ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 424 
     MW-Mayer GmbH 426 
     Orgabo GmbH 430 
     OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 434 
     Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 438 
     Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 442 
 
 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
 
Überblick über das Geschäftsfeld 448 
     HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt  
     Darmstadt (HEAG) 450 
     HEAG Versicherungsservice GmbH 458 
     Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 462 
     Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 468 
 
 
Anhang 
 
Darmstädter Beteiligungskodex – Entsprechungen und Abweichungserläuterungen  
aller abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 2019 474 
 
Erläuterung der Kennzahlen 520 
 
Übersicht der Wirtschaftsprüfer 2019 528 
 
Quellenverzeichnis 532 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Den Beteiligungsbericht, das Beteiligungs-Poster, den Zahlenspiegel, eine Übersicht 
über die Geschäftsfelder sowie frühere Ausgaben des Beteiligungsberichts finden Sie 
im Internet unter: https://www.heag.de/stadtwirtschaft/beteiligungsbericht/ 
 
Auflage Beteiligungsbericht Geschäftsjahr 2019: 120

BEDEUTUNG DER DÄRMSTÄDTER KOMMUNALWIRTSCHAFT 
Art
ikel 28 Abs. 2 Grundgesetz garantiert Gemeinden das Recht, im Rahmen der Ge-
setze alle Angelegenheiten der örtlichen Gemeinschaft in eigener Verantwortung, also 
durch Selbstverwaltung, zu regeln . Diese verfassungsmäßig normierte Selbstverwal-
tungsgarantie räumt den Kommunen neben der Personal- , Finanz- und Vermögensho-
heit insbesondere auch die Organisationshoheit ein, d. h. das Recht zu entscheiden, 
auf welche Art und Weise die Erfüllung der Aufgaben erfolgen soll.  
Die Kommunalverfassungen der Bundesländer regeln die jeweiligen Zulässigkeits -
voraussetzungen für die wirtschaftliche Betätigung von Kommunen. Nach § 121 Abs. 1 
der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) darf sich eine Gemeinde wirtschaftlich betä-
tigen, wenn  
1. der öffentliche Zweck die Betätigung rechtfertigt,
2. die Betätigung nach Art und Umfang in einem angemessenen Verhältnis zur
Leistungsfähigkeit der Gemeinde und zum voraussichtlichen Bedarf steht und
3. der Zweck nicht ebenso gut und wirtschaftlich durch einen privaten Dritten er-
füllt wird oder erfüllt werden kann.
Dies entspricht dem strengen Subsidiaritätsprinzip. Soweit Tätigkeiten vor dem 
1. April 2004 ausgeübt wurden, sind sie ohne die in  Drittens genannte Einschränkung
zulässig. Ebenfalls ohne die oben genannten Einschränkungen zulässig sind Tätigkei-
ten, die gem. § 121 Abs. 2 HGO nicht als  wirtschaftliche Betätigung gelten. Dies sind
Tätigkeiten,
 zu denen die Gemeinde gesetzlich verpflichtet ist,
 auf den Gebieten des Bildungs -, Gesundh eits- und Sozialwesens, der Kultur,
des Sports, der Erholung, der Abfall- und Abwasserbeseitigung, der Breitband-
versorgung sowie
 zur Deckung des Eigenbedarfs.
Für das kommunalpolitische Ziel, die Versorgung der Bevölkerung im Sinn der Da-
seinsvorsorge in vollem Umfang zu gewährleisten und dabei die finanziellen Belastun-
gen der Bürger der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Wirtschaft so niedrig wie 
möglich zu hal ten, hat d ie Wissenschaftsstadt Darmstadt einen Teil ihrer vielfältigen 
Aufgaben a n wirtschaftliche Einheiten verschiedener Rechtsformen ihres Stadtkon-
zerns übertragen. 
Es sind hierfür leistungsfähige Beteiligungen erforderlich, die bei der Aufgabenerfül-
lung dem ökologischen, technischen, demografischen  und wirtschaftlichen Struktur-
wandel gewachsen sind und ü ber die unternehmensbezogenen Ziele hinaus im Inte-
resse der Wissenschaftsstadt Darmstadt bei der Verwirklichung nachstehender allge-
meiner Ziele tätig werden, wie zum Beispiel bei der 
 Verbesserung der öffentlichen Rahmenbedingungen und Unterstützung der
strukturpolitischen Ziele der Stadt
 Sicherung und Schaffung von Arbeitsplätzen und Ausbildungsplätzen
 Förderung des Umweltschutzes
 Unterstützung der sozialen und kulturellen Aufgaben der Wissenschaftsstadt
Darmstadt.
Der vorliegende Beteiligungsbericht bietet mit den beigefügten Beteiligungsübersich-
ten einen Überblick über das Beteiligungsportfolio der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Im Einzelnen sind zu den Beteiligungen sowohl allgemeine Informationen als auch 
betriebs- und finanzwirtschaftliche Daten der Jahre 20 17-2019 zusammengetragen, 
die ein Bild der wirtschaftlichen und finanziellen Lage vermitteln.  
- 1 -

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
Wie andere Kommunen auch, hat die Wissenschaftsstadt Darmstadt vielfältige Aufga-
ben der Daseinsvorsorge zu erfüllen und zahlreiche öffentliche Dienstleistungen zu 
erbringen. Viele dieser Aufgaben werden außerhalb der „normalen“ Verwaltungsstruk-
tur der Ämter und Dezernate durch besondere organisatorische Einheiten erbracht. 
Die Rechtsformen dieser „Unternehmen der Stadt wirtschaft“ sind höchst unterschied-
lich, um haftungsrelevanten und steuerlichen Anforderungen zu entsprechen. Bei allen 
Rechtsformen bleibt jedoch eine kommunalrechtliche Verantwortung und Haftung, 
insbesondere dann, wenn es sich um die Übertragung von kommunalen Tätigkeiten 
handelt oder wenn die Stadt Weisungen erteilt hat. Nachstehend erfolgen Hinweise zu 
den wichtigsten Unternehmensformen. 
Regiebetriebe 
Regiebetriebe gehören zur unmittelbaren Kommunalverwaltung und sind rechtlich un-
selbständige Anstalten des öffentlichen Rechts. Sie sind am ehesten mit der „klassi-
schen Ämterstruktur“ verg leichbar, denn sie sind weder rechtlich, noch organisato-
risch, noch wirtschaftlich selbständig. Sie werden aufgrund verwaltungsinterner An-
ordnungen geschaffen und haben den gleichen rechtlichen Status wie jede andere 
Dienststelle innerhalb der Stadt.  Regiebetriebe sind eine organisatorische Einheit in-
nerhalb des Haushaltes. Sie dienen der Erfüllung von Aufgaben im Rahmen gesetzlich 
festgelegter oder freiwillig übernommener Aufgaben des Verwaltungsträgers. Über die 
Regiebetriebe der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden Beteili-
gungsbericht nicht berichtet. 
Eigenbetriebe 
Eigenbetriebe sind Unternehmen ohne eigene Rechtspersönlichkeit, die – obwohl Teil 
der Gemeindeverwaltung – über eine vom Gemeindehaushalt getrennte, eigene Wirt-
schaftsführung (Planung, Buchführung und Rechnungslegung sowie über eine eigene 
Personalwirtschaft) verfügen. Damit unterscheiden sie sich klar von den vorgenannten 
Regiebetrieben. Finanzwirtschaftlich gelten sie als Sondervermögen der Kommune. An 
der Spitze des Eigenbetriebes steht eine Betriebsleitung. Dienstvorgesetzter aller Be-
schäftigten des Eigenbetriebes ist der Oberbürgermeister. An wichtigen Entscheidun-
gen ist neben der komm unalen Verwaltungsspitze in der Regel die Betriebskommissi-
on zu beteiligen. Rechtliche Grundlage ist das Hessische Eigenbetriebsgesetz in der 
Fassung vom 09. Juni 1989, zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 
14. Juli 2016. Über die Eigenbetriebe der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem
vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis berichtet.
Zweckverbände 
Zweckverbände sind eine häufige Konstruktion, um kommunale Zusammenarbeit zu 
organisieren, etwa wenn sektor enbezogene Aufgaben (z. B. im Gesundheitsamt) zu 
lösen oder langfristige Regelungen (etwa in der Regionalplanung) umzusetzen sind.  
Ebenso wie Eigenbetriebe gehören sie zu den öffentlich -rechtlichen Unternehmens-
formen (Körperschaften des öffentlichen Rechts). Anders als beim Eigenbetrieb ist die 
Stadt hier jedoch nicht Träger, sondern Mitglied. Über ausgewählte Zweckverbände 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird in dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf 
freiwilliger Basis berichtet. 
Kapitalgesellschaften 
Die Stadt kann unter Beachtung der Vorschriften der §§ 121 ff . HGO auch Beteiligun-
gen an privatrechtlichen Unternehmen eingehen. Privatrechtliche Unternehmen einer 
Gemeinde sind in der Regel Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH) oder 
Aktiengesellschaften (AG). Eine Aktiengesellschaft soll die Gemeinde nur errichten,  
- 2 -

RECHTSFORMEN STÄDTISCHER UNTERNEHMEN 
ü
bernehmen, wesentlich erweitern oder sich daran beteiligen, wenn der öffentliche 
Zweck des Unternehmens nicht ebenso gut in einer anderen Rechtsform erfüllt werden 
kann (§ 122 Abs. 3 HGO). Daher ist die Anzahl der in dieser Rechtsform geführten Be-
teiligungen mit einer Anzahl von sechs im Verhältnis zu der Gesamtzahl der Unter-
nehmen gering (vgl. Grafik). Aufgrund der weitest gehenden Einflussmöglichkeiten der 
Kommune ist die GmbH unter den Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
mit Abstand die gebräuchlichste Form. Durch Festlegungen des Gesellschaftsvertra-
ges, durch die Besetzung des Aufsichtsrates und durch das Weisungs recht der Gesell-
schafterversammlung gegenüber der Geschäftsführung kann die Stadt direkt Einfluss 
ausüben. Insgesamt ist die Wissen schaftsstadt Darmstadt mittelbar und unmittelbar 
an 70 Unternehmen, die in der Rechtsform der GmbH geführt werden, beteiligt (vgl. 
Grafik). 
Personengesellschaften 
Die Beteiligung an einer Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft/ KG) durch die 
Stadt ist möglich, wenn als voll haftender Gesellschafter (Komplementär) eine GmbH 
eingesetzt wird und somit faktisch eine Haftungsbeschränkung gegeben ist. In diesem 
Fall handelt es sich um die Rechtsform einer GmbH & Co. KG. Hier leistet die Kom-
plementär GmbH keine Einlage und beschränkt sich auf die Übernahme der Ge-
schäftsführung sowie auf die persönliche, faktisch aber begrenzte Haftung. Möglich ist 
ebenfalls eine Beteiligung als Kommanditistin bei der Kommanditgesellschaft. 
Weitere Rechtsformen 
Daneben gibt es für Kommunen noch weitere Möglichkeiten, spezielle Rechtsformen 
für Ihre Betätigung zu wählen. Als Beispiel sind Stiftungen und Anstalten des öffentli-
chen Rechts (z.B. Stadt- und Kreis -Sparkasse Darmstadt und Holzkontor AöR ) oder 
langfristige Arbeitsgemeinschaften (ARGE) zu nennen. Eine mögliche privatrechtliche 
Organisationsform ist ferner die eines rechtsfähigen Vereins. Über Stiftungen und Ver-
eine der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird jedoch aufgrund von § 123a, Abs. 1 HGO 
in dem vorliegenden Beteiligungsbericht nicht berichtet. Berichtet wird über die ARGE 
Kilb/ DED GbR und die ARGE Meinhardt/ DED GbR. Ebenso wird die Stadt- und Kreis-
Sparkasse Darmstadt in dem vorliegenden Beteiligungsbericht auf freiwilliger Basis 
dargestellt.  
Rechtsformen in der Stadtwirtschaft zum 31.12.2019 
Eigenbetrieb 
AG 
Zweckverband 
GmbH 
Personengesellschaft 
weitere* 
Summe Berichtsumfang 
* eine Gesellschaft in Polen, eine Gesellschaft in China sowie zwei Arbeitsgemeinschaften in der Form der GbR,
ohne Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt

GELTUNGSBEREICH 
 
Der Beteiligungsbericht der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfüllt die Anforderungen 
des § 123a der Hessischen Gemeindeordnung. Es werden alle Unternehmen in einer 
Privatrechtsform berichtet, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt zu mindes-
tens 20 Prozent unmittelbar oder mittelbar beteiligt ist. Des Weiteren erfolgen Anga-
ben auf freiwilliger Basis zu den Eigen betrieben, ausgewählten Zweckverbänden und 
der Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt. 
 
Die Berichte der einzelnen Beteiligungen enthalten die gesetzlich geforderten sowie 
freiwilligen Angaben u.a. über 
 den Gegenstand des Unternehmens, 
 den Stand der Erfüllung des öffentlichen Zwecks durch das Unternehmen, 
 die Beteiligungsverhältnisse und die Beteiligungen des Unternehmens,  
 die Besetzung der Organe und deren Vergütung, 
 die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung,  
 Kennzahlen zu Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Personalkennzahlen 
 die wirtschaftliche Lage , gegebenenfalls  mit Informationen über Kapitalzufüh-
rungen und -entnahmen durch die Gemeinde. 
 
Die Vergütung der Mitglieder der Geschäftsleitungen sowie der Aufsichtsorgane  wer-
den in der Regel sowohl in Summe je Organ als auch personalisiert ausgewiesen . 
Meist setzt sich die Vergütung der Geschäftsleitung aus einem fixen und einem  ziel-
orientierten variablen Bestandteil zusammen. Maßgeblich für die E rmittlung der Be-
züge sind die im Geschäftsjahr geleisteten Zahlungen, die Angaben nach § 285 Abs. 9 
HGB sind zu Grunde zu legen. Die Mitglieder der Aufsichtsorgane werden mit einem 
Stand zum 31.12. 2019 ausgewiesen. Die Darstellung der Vergütung erfolgt ent spre-
chend. Aus diesem Grund kann es zu Abweichungen zu den Werten in den Prüfberich-
ten der Gesellschaften kommen. Die ausgewiesenen Bezüge setzten sich zusammen 
aus Grundvergütung und Sitzungsgeld. Hauptamtliche Magistratsmitglieder unterlie-
gen gemäß § 79 Satz 2 Nr. 2 Hessisches Beamtengesetz (HBG) i. V. m. § 3 HNV (Hes-
sische Nebentätigkeitsverordnung) der Abführungspflicht.  
 
Die Bürgschaften und Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt sind in einer ge-
sonderten Übersicht unter dem Abschnitt „Leistungsbeziehungen mit der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt“ am Ende des Berichts aufgeführt. 
 
 
Für die im Folgenden aufgeführten Unternehmen wurde eine komprimierte Darstel-
lung gewählt bzw. vollständig auf die Berichterstattung verzichtet. 
 
a) Unternehmen, die als Komplementäre fungieren (Verwaltungsgesellschaften ohne 
operatives Geschäft) 
 
 
Komplementärgesellschaften 
 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
BVD Verwaltungs-GmbH 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH  
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH  
 
 
 
- 4 -

GELTUNGSBEREICH 
Komplementärgesellschaften 
e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
WEO Verwaltungs GmbH 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
b) Unternehmen, bei denen aus wettbewerb srechtlichen Gründen eine vollständig e
Veröffentlichung nicht zielführend ist:
Gesellschaft 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
c) Unternehmen, die dieses Jahr nicht in den Beteiligungsbericht aufgenommen
wurden:
Gesellschaft Begründung 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
BVD wohnen GmbH & Co. KG kein operatives Geschäft 
BVD zuhause GmbH & Co. KG kein operatives Geschäft 
HSE Beteiligungs-GmbH kein operatives Geschäft 
Nahverkehrs-Service GmbH (NVS) kein operatives Geschäft 
SOPHIA Hessen GmbH i.L. in Liquidation 
d) Zweckverbände bzw. Unternehmen, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt
mittel- bzw. unmittelbar eine Beteiligung geringer als 20 % hält und daher nicht
berichtet werden:
Gesellschaft Anteilseigner Beteiligungs-
quote der Stadt 
Wasserverband Hessisches Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt Abh. von Wasser-
verbrauch 
Wasserverband Schwarzbachge-
biet-Ried Wissenschaftsstadt Darmstadt <20,00% 
- 5 -

GELTUNGSBEREICH 
 
Gesellschaft Anteilseigner Beteiligungs-
quote der Stadt 
Netzeigentumsgesellschaft Mör-
felden-Walldorf GmbH & Co. KG ENTEGA AG 16,72% 
Netzeigentumsgesellschaft Mör-
felden-Walldorf Verwaltungs-GmbH ENTEGA AG 16,72% 
Neue Wohnraumhilfe gGmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 12,19% 
Wasserverband Modaugebiet Wissenschaftsstadt Darmstadt 11,68% 
8KU GmbH ENTEGA AG 11,07% 
SWM Wind Havelland Holding 
GmbH & Co. KG ENTEGA Regenerativ GmbH 11,07% 
cesah GmbH Centrum für Satelli-
tennavigation Hessen Wissenschaftsstadt Darmstadt 10,00% 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH ENTEGA AG 9,79% 
Stadtwerke Langen GmbH ENTEGA AG 8,86% 
Stadtwerke Langen Immobilien 
GmbH Stadtwerke Langen GmbH 8,86% 
Gemeinnützige Kulturfonds Frank-
furt RheinMain GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 8,33% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching 
GmbH ENTEGA AG 7,97% 
Bayerische Rhöngas GmbH Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 4,89% 
Kulturregion Frankfurt RheinMain-
gemeinnützige Gesellschaft mit 
beschränkter Haftung 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 4,38% 
Rhein-Main-Verkehrsverbund 
GmbH (RMV) Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,70% 
Fernwärmeversorgung Ochsenfurt 
GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
Gasversorgung Miltenberg 
Bürgstadt GmbH 
Gasversorgung Unterfranken 
GmbH 3,26% 
ivm GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 3,11% 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH 2,92% 
FrankfurtRheinMain Corporation 
Chicago 
Frankfurt RheinMain GmbH Intern. 
Marketing of the Region 2,00% 
FrankfurtRheinMain GmbH Inter-
national Marketing of the Region Wissenschaftsstadt Darmstadt 2,00% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-
Dieburg eG ENTEGA Regenerativ GmbH 1,78% 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH Centralstation Verwaltungs-GmbH 1,25% 
Zweckverband Tierkörperbeseiti-
gung Hessen-Süd Wissenschaftsstadt Darmstadt 1,02% 
Gemeinnützige Baugenossenschaft 
eG Stadtwerke Langen GmbH 0,80% 
Nassauische Heimstätte Woh-
nungs- und Entwicklungsgesell-
schaft mbH 
bauverein AG 0,71% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH ENTEGA AG 0,04% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen 
und Bauen Rüsselsheim mbH bauverein AG 0,02% 
 
 
- 6 -

WEITERE HINWEISE 
 Die Prognosen der Gesellschaften stehen unter dem Vorbehalt möglicher negativer
Auswirkungen der COVID-19-Pandemie.
 Aufgrund der Darstellung in TEUR im weiteren Verlauf des Berichts können sich
Rundungsdifferenzen ergeben. Die Firmierung der Unternehmen im Beteiligungs-
bericht wird zum Stand 31.12.2019 ausgewiesen.
 Neu aufgenommen im Berichtsjahr 2018 wurden die Personalkennzahlen „Befris-
tet Beschäftigte“ und „Tarifbindung“ (Definition siehe Erläuterung Kennzahlen).
Diese wurden erstmalig für das Jahr 2018 abgefragt. Bei Unternehmen ohne Be-
schäftigte erfolgt ein verkürzter Ausweis der Personalkennzahlen.
 Bei den Kennzahlen steht das Auswertungszeichen „ -/-“ für die Aussage „nicht re-
levant“. Abzugrenzen ist dies von „k.A.“, welches sich auf nicht zur Verfügung ge-
stellte Daten bezieht. So werden bspw. personenbezogene Kennzahlen bei Unter-
nehmen ohne Beschä ftigte mit „ -/-“ dargestellt, während nicht zur Verfügung ge-
stellte personenbezogene Kennzahlen bei vorhandenen Beschäftigten mit „k.A.“
ausgewiesen werden
.
 D
ie Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt wird in dem Geschäftsfeld „Strategie,
Finanzen & Innovationen“ aufgeführt. Eine Einbeziehung in die im Folgenden dar-
gestellten Grafiken sowie Geschäftsfeld spezifika wurde nicht vorgenommen, da es
sich lediglich um eine Trägerschaft und keine Beteiligung handelt.
 Die in den Einführungsseiten dargestellten Embleme unter der Rubrik Auszeich-
nung sowie die vorgestellten Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen
stellen einen Auszug der vorhandenen Aktivitäten dar.  Die Definition „ Auszeich-
nung“ im oben genannten Zusammenhang umfasst sowohl Zertifikate, Gütesiegel
und Qualitätsstandards, als auch Merkmale, die das jeweilige Geschäftsfeld hin-
sichtlich der Qualität der Leistungserbringung bzw. des Angebotsspektrums aus-
zeichnen. Dies kann auch Kooperationen und Netzwerke umfassen.
 Die in den vergangenen Jahren verwendeten Bezeichnungen für die Geschäftsfel-
der wurden im Rahmen der Überarbeitung der Stadtwirtschaftsstrategie 2025
durch die Mitglieder des Lenkungskreises
1 teilweise neu benannt. Die folgende
Übersicht zeigt die vormaligen und die aktuellen Bezeichnungen:
Aktuelle Bezeichnung Vormalige Bezeichnung 
unverändert Energie & Wasser 
unverändert Immobilien 
unverändert Mobilität 
Gesundheit & Teilhabe Gesundheit & Soziales 
unverändert Kultur & Freizeit 
Digitalisierung & Telekommunikation Telekommunikation & IT 
unverändert Entsorgung & Abwasser 
Strategie, Finanzen & Innovationen Beteiligungsmanagement 
1 Besetzung des Lenkungskreises: Oberbürgermeister, Stadtkämmerer und Stadtwirtschaftskoordination 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt, jeweils ein Vertreter/ eine Vertreterin der Fraktionen sowie die Vor-
stände der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
- 7 -

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
 
Erwerb der Anteile an: Erwerb der Anteile durch: alter Prozentsatz neuer Prozentsatz
MHKW Wiesbaden GmbH ENTEGA AG 0,00% 24,50%
HEAG Versicherungsservice GmbH ENTEGA 5,00% 25,00%
HEAG Versicherungsservice GmbH Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,00% 5,00%
Anteilserwerbe
 
 
Veräußerung der Anteile an: (ehemaliger) Anteilseigner: alter Prozentsatz neuer Prozentsatz
HEAG Versicherungsservice GmbH HEAG 80,00% 55,00%
Anteilsveräußerungen
 
 
ehemalige Gesellschaft bisheriger Anteilseigner Begründung ehemaliger Prozentsatz
bvd Mittelhessen GmbH bauverein AG Verschmelzung 100,00%
Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte Wissenschaftsstadt Darmstadt Verschmelzung 100,00%
e-netz Südhessen GmbH & Co. KG ENTEGA AG Verschmelzung 100,00%
HEA G mobiTram GmbH & Co. KG HEA G mobilo GmbH Verschmelzung 100,00%
HEA G mobiTram V erwaltungs-GmbH HEA G mobilo GmbH Verschmelzung 100,00%
NATURpur Institut für Klima- und Umweltschutz 
gemeinnützige GmbH i. L.
ENTEGA AG
Beendigung 
Liquidation
100,00%
Holzenergie Odenwald GmbH i. L. ENTEGA AG
Beendigung 
Liquidation
17,90%
Nicht mehr bestehende Gesellschaften
 
 
bisherige Firma
HSE Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG
HSE Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH
HSE Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG
HSE Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH
HSE Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG
HSE Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH
HSE W indpark Haiger GmbH & Co. KG
HSE W indpark Haiger Verwaltungs-GmbH ENTEGA W indpark Haiger Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Netz AG e-Netz Südhessen AG
ENTEGA Energie GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG
ENTEGA Plus GmbH
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH
neue Firma
 
 
 
neu gegründete Gesellschaft Anteilseigner
bauTega GmbH bauverein AG, ENTEGA AG, entega Plus GmbH
BV D daheim GmbH & Co. KG bauverein AG 100,00%
BVD zuhause GmbH & Co. KG bauverein AG 100,00%
BVD wohnen GmbH & Co. KG bauverein AG
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH ENTEGA Regenerativ GmbH
Neugründungen
Prozentsatz
100,00%
51,00%  + 48,00%  + 1,00%
100,00%
 
 
 
 
 
 
- 8 -

VERÄNDERUNGEN GEGENÜBER DEM VORJAHR 
Entwicklung ausgewählte Kerngrößen des Stadtkonzerns in Geschäftsfeldsicht1
1 Die Werte der abgebildeten Tabelle ergeben sich aus den Konzern- bzw. Unternehmensangaben der jeweilige Geschäftsjahre 
 und entsprechen den in den jeweiligen Beteiligungsberichten veröffentlichten Kerngrafiken (Vorw ort des Vorstandes). Nach 
 träglich eingetretene Änderungen wurden der Berechnungsgrundlage zu einem späteren Zeitpunkt nicht zugrunde gelegt. 
Energie & 
Wasser Immobilien Mobilität Gesundheit & 
Teilhabe Kultur & Freizeit Digitalisierung & 
Telekommunikatio
Entsorgung & 
Abwasser
Strategie, 
Finanzen & Summe
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 95 106 5 64 13 15 12 2 312
Bila
nzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.383 1.620 228 403 172 121 216 712 4.855
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.767 242 104 253 11 98 155 5 2.635
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 26 34 -33 -4 -5 3 -2 -14 5
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 41 26 6 11 5 7 14 3 113
An
zahl der Beschäftigten 2.089 518 797 3.436 339 427 1.038 42 8.686
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 93 119 9 37 7 14 9 2 290
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.463 1.546 184 360 68 124 217 720 4.684
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.638 222 83 246 8 97 150 4 2.449
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 55 32 -48 -3 -1 8 4 -13 35
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 42 24 8 11 5 7 13 3 113
An
zahl der Beschäftigten 2.028 526 729 3.284 333 435 924 37 8.296
Investitionen in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 119 75 11 47 6 9 13 0 280
Bilanzsumme in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.352 1.462 164 369 152 123 211 696 4.528
Gesamtleistung in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 1.455 202 89 245 9 96 144 4 2.243
Jahresergebnis in Mio. EUR (teilkonsolidiert) 21 13 -28 -3 -15 4 -1 -14 -23
Anzahl Beteiligungen ≥ 20%  (Sicht der Stadt) 42 25 7 11 5 6 13 3 112
An
zahl der Beschäftigten 1.995 526 752 3.479 337 400 914 34 8.437
Geschäftsjahr 2018
Geschäftsjahr 2017
Geschäftsjahr 2019

DIE BETEILIGUNGEN DER WISSENSCHAFTSSTADT DARMSTADT 
 
Die folgende Übersicht zeigt alle unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt auf. 
 
 
 Übersicht der Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden 
 Beteiligungsübersicht der direkten städtischen Beteiligungen 
 
- 10 -

Eigenbetriebe
Eigenbetriebe
Eigenbetrieb 
Kulturinstitute der Stadt 
Darmstadt
Kapital:
Eigenbetrieb für 
kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kapital:
Eigenbetrieb Bäder der 
Stadt Darmstadt
Kapital:
Eigenbetrieb Darmstädter 
Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
Kapital:
17.000 TEUR
1.000 TEUR
Eigenbetriebe und Mitgliedschaften in Zweckverbänden der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Kapital: 
Anteile:
Kapital: 
Anteile:    
Kapital: 
Anteile:    
25 TEUR
50,00 %
202 TEUR
100,00 %
0 TEUR
50,00 %
Kapital: 
Anteile:    
0 TEUR
50,00 %
Kapital: 
Anteile:    
25 TEUR
100,00 %
Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (IDA)
Kapital: 
15.500 TEUR
10.000 TEUR
Darmstädter Entsorgungs- und 
Dienstleistungs GmbH (DED GmbH)
ARGE Meinhardt/DED
ARGE Kilb/DED
Darmstädter Recycling Zentrum 
GmbH (DRZ GmbH)
awaTech GmbH
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
Kapital: 
Anteile:
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-DieburgMitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
- Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Müllabfuhr-Zweckv. Odenwald (MZVO)
DADINA - Darmstadt-Dieburger 
Nahverkehrsorganisation
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt 
der Stadt DA und des LaDaDi
Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen (ZAS)
SAVAG Südhessische Abfall-
Verwertungs GmbH 
Mitgliedschaften in Zweck-
und Wasserverbänden
Die Höhe der Mitgliedschaften in den Zweck-
verbänden bemisst sich auf Basis einzelner 
Parameter, die jährlich differieren. Daher werden 
im Folgenden keine Mitgliedschaftsanteile 
ausgewiesen.
52 TEUR
25,00 %
6.200 TEUR
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
-Landkreis Darmstadt-Dieburg
- Weitere
Wasserverband Hessisches Ried
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
Wasserverband Modaugebiet
Mitglieder:
- Wissenschaftsstadt Darmstadt
Wasserverband Schwarzbachgebiet-Ried 
- 11 -

Direkte Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt
Kapital: 
Anteile:
Kapital:                     
Anteile:
33.000 TEUR
100,00 %
100 TEUR
90,00 %
Kapital:                       
Anteile:
Kapital:                     
Anteile:
42 TEUR
12,19 %
241 TEUR
3,11 %
Kapital:              
Anteile:
Kapital:  
Anteile:
50 TEUR
100,00 %
26 TEUR
1,92 %
Kapital:                       
Anteile:
25 TEUR
10,00 %
Kapital:        
Anteile:          
48.533 TEUR
94,99 %
Kapital:              
Anteile:                        
Kapital:            
Anteile:
200 TEUR
40,00 %
115 TEUR
100,00 %
Kapital:         
Anteile:                  
10.000 US-$
100,00 %
Kapital:                  
Anteile:
250 TEUR
2,00 %
Kapital:                       
Anteile:
184.185 TEUR
5,86 %
bauverein AG
cesah GmbH Centrum für 
Satellitennavigation Hessen
FrankfurtRheinMain GmbH 
International Marketing of the Region
FrankfurtRhineMain 
Corporation Chicago
Darmstädter Stadtentwicklungs 
GmbH & CO. KG
HEAG
Institut Wohnen und Umwelt 
GmbH
ivm GmbH (Integriertes Verkehrs- und 
Mobilitätsmanagement Region 
Frankfurt Rhein-Main) 
Kapital:        
Anteile:
Kapital:
Anteile:
50 TEUR
25,00 %
25 TEUR
100,00 %
Kapital:        
Anteile:
Kapital:               
Anteile:
26 TEUR
50,00 %
50 TEUR
25,00 %
Darmstädter gemeinnützige 
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
Gesundheits- und Pflege-
berufe DA–GG GmbHM
Gesundheits- und Pflege-
berufe DA-GG GmbH
Medizinisches 
Versorgungszentrum am 
Klinikum Darmstadt GmbH
Neue Wohnraumhilfe gGmbH
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Marketing GmbH
Frankfurt Ticket RheinMain 
GmbH
Wissenschafts- und 
Kongresszentrum Darmstadt 
GmbH & Co. KG
Wissenschafts- und 
Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH
Kapital:
Anteile:
690 TEUR
3,70 %
Rhein-Main-Verkehrsverbund 
GmbH (RMV)
Kapital:             
Anteile:
106 TEUR
100,00 %
Emilia Seniorenresidenz 
GmbH
Kapital = gezeichnetes Kapital 
Beteiligungsgesellschaft 1. Grades
Beteiligungsgesellschaft 2. Grades
Beteiligungsgesellschaft 3. Grades
Mehrfachbeteiligung
Stand: 31.12.2019
M
Legende
M
M
Kapital:                     
Anteile:
25,6 TEUR
0,59 %
Kapital:              
Anteile:                        
87,5 TEUR
0,34 %
HEAG mobiBus 
GmbH & Co. KG
HEAG mobiBus 
Verwaltungs-GmbH
M
M
Trägerschaft: 60,00 %
Stadt- und Kreis-Sparkasse 
Darmstadt
Kapital:                         
Anteile:
8.000 TEUR
100,00 %
Klinikum Darmstadt GmbH
M
Kapital:              
Anteile:                        
25 TEUR
100,00 %
Darmstädter Sportstätten 
Verwaltungs-GmbH
Kapital:                     
Anteile:
200 TEUR
100,00 %
Darmstädter Sportstätten 
GmbH & Co. KG
Kapital:            
Anteile:
Darmstädter Stadtentwicklungs 
Verwaltungs-GmbH
25 TEUR
100,00 %
Kapital:               
Anteile:
25 TEUR
90,00 %
Marienhospital Darmstadt 
gGmbH
Kapital:
Anteile:
120 TEUR
8,33 %
Gemeinnützige Kulturfonds 
Frankfurt RheinMain GmbH
Kapital:
Anteile
30 TEUR
4,38 %
Kulturregion Frankfurt 
RheinMain-gemeinnützige 
Gesellschaft mit beschränkter 
Haftung
Kapital: 
Anteile: 
5.120 TEUR
5,01 %
HEAG Wohnbau GmbH
M
Kapital:
Anteile:
225 TEUR
100%
Digitalstadt Darmstadt GmbH
Kapital:
Anteile:
50 TEUR
50 %
Technologie- und Gründer-
zentrum Verwaltungs-GmbH
Kapital:              
Anteile:
25 TEUR
100 %
Centralstation 
Veranstaltungs-GmbH
Kapital:             
Anteile:
25 TEUR
100,00 %
SSG Starkenburg Service 
GmbH
Kapital:             
Anteile:
25 TEUR
100,00 %
Klinikum Catering Service 
GmbH
Kapital:        
Anteile:
26 TEUR
1,00 %
Frankfurt Ticket 
RheinMain GmbHM
Direkte Beteiligungen
M
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbH
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbH
M
M
Kapital:
Anteile:
25 TEUR
5,00 %
HEAG Versicherungsservice 
GmbHM
- 12 -

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
D
ie Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung von Unterne h-
mensleitung, -steuerung und -transparenz in 2012 entschlossen, einen "Darmstädter 
Beteiligungskodex" zu erarbeiten. Mit der Einführung des Kodex zählt Darmstadt zu 
den ersten Kommunen in Hessen, die diese Herausforderung angenommen und umge-
setzt haben.  
B
ei der Ausarbeitung des Darmstädter Beteiligungskodex im Sinne eines Public Co r-
porate Governance Kodex ging es darum, die kommunalen Anforderunge n herauszu-
stellen. Der Kodex soll das Vertrauen der Öffentlich keit in Entscheidungen von Politik, 
Verwaltung, Beteiligungsmanagement und kommunalen Beteiligungsunternehmen 
weiter erhöhen. 
D
er Magistrat und die Stadtverordnetenversammlung der Wissenschafts stadt Dar m-
stadt haben den Darmstädter Beteiligungskodex im Jahr 2012 mit der Maßgabe be-
schlossen, dass die Regelungen für die Mehrheitsbeteiligungen  (> 50 %)  der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt zu einer einheitlichen Handlungsleitlinie werden. Mit der 
Überarbeitung des Kodex in 2014 wurden neue Entwicklungen der Public Co rporate 
Governance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte Berücksic htigung 
von Frauen und Männern. In 2018 wurde der Kodex erneut überarbeitet. Dabei wurden 
die Empfehlungen de s in 2016 eingeführten Public Corporate Governance Kodex des 
Landes Hessen und die neuen Entwicklungen im deutschen Corporate Governance Ko-
dex sowie des Hessischen Gleichberechtigungsgesetzes berücksichtigt. 
A
ls Beteiligung im Sinne des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Pe r-
sonen- und Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die 
Eigenbetriebe als Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zwec k-
verbände, an denen die Wissenschaftsstadt Dar mstadt gemeinsam mit maximal einer 
weiteren Gebietskörpe rschaft beteiligt ist, gesehen. Diese Definition ist unabhängig 
von der juristischen Definition einer Beteiligung. 
V
on den im Beteiligungsbericht dargestellten  114 Beteiligungen (einschließlich Stadt- 
und Kreis-Sparkasse Darmstadt) (Vorjahr: 114) fallen 83 Beteiligungen (Vorjahr: 84) 
in den Geltungsbereich des Beteiligungskodex.  
- 13 -

DARMSTÄDTER BETEILIGUNGSKODEX 
 
Von den 83 Beteiligungen haben 68 eine Entsprechenserklärung abgegeben. 
 
 
 
 
Von den  15 Beteiligungen (Vorjahr: 7), die keine Entsprechenserklärung abge geben 
haben, konnten sechs den Abgabetermin nicht einhalten, wurde  eine zwischenzeitlich 
aufgelöst, waren vier seit ihrer Gr ündung in 2019 nur geringfügig operativ tätig  und 
haben bei vier Beteiligungen deren j eweilige Gesellschafter der Anwendung des Kodex 
nicht zugestimmt.  
 
Die Empfehlungen
1 aus dem Darmstädter Beteiligungskodex werden von den Beteili-
gungen zu hohen Anteilen erfüllt. Gegenüber dem Vorjahr hat sich der Erfüllungsgrad 
der Empfehlungen verbessert.  99 % der Beteiligungen (Vorjahr: 9 7 %) erfüllen mehr 
als 75 % der Empfehlungen. Dies zeigt die Auswertung der 68 (Vorjahr: 77) abgege-
benen Entsprechenserklärungen: 
 
 
 
Im Anhang ist der vollständige Darmstädter Beteiligungskodex mit den einzelnen 
Empfehlungen und zusätzlich den Erläuterungen der Unternehmen bei vo rliegenden 
Abweichungen dargestellt. 
 
 
 
 
1 Je nach Rechtsform und Gesellschaftszweck gibt es bis zu 89 Empfehlungen. 
- 14 -

FRAUENANTEILE INNERHALB DES STADTKONZERNS 
A nteil Frauen in Geschäftsleitungen 
Summe aller besetzten
Geschäftsleitungspositionen:
196 (Vj.:193)
Anteil männlich:
79,6%  (Vj.: 78,8% )
Anteil weiblich:
20,4%  (Vj.: 21,2% )
79,6%
20,4%
Anteil Frauen in Aufsichtsgremien 
Summe aller besetzten
 Positionen in Aufsichtsgremien:
348 (V
j.: 381)
Anteil männlich:
68,7%  (Vj.: 71,4% )
Anteil weiblich:
31,3%  (Vj.: 28,6% )
68,7%
31,3%
Anteil Frauen an Gesamtbelegschaft (inkl. Auszubildende) 
Summe Beschäftigte1:
8.686 (Vj.: 8.296)
Anteil männlich:
52,1%  (Vj.:52,1% )
An
teil weiblich:
47,9%  (Vj.: 47,9% )
52,1%
47,9%
1Die Summe der dargestellten Beschäftigten bezieht sich auf die zur Verfügung gestellten Beschäftigtenzahlen, bei 
denen eine Unterteilung der Geschlechter vorgenommen wurde. Die Gesamtsumme der Beschäftigten des Stadtko n-
zerns inkl. Auszubildende beläuft sich auf 8.686 (Vorjahr: 8.296) Personen. 
- 15 -

FINANZ-, LEISTUNGS- UND WIRKUNGSZIELE 
 
Die folgenden Kennzahlen ausgewählter Unternehmen werden durch die jeweiligen 
Gesellschaften quartalsweise gegenüber dem Beteiligungsmanagement der Wisse n-
schaftsstadt Darmstadt (HEAG) berichtet und für Steuerungszwecke verwendet. 
 
Gesellschaft Kerngröße 1 Kerngröße  2 Kerngröße  3 K erngröße  4
HEAG-Konzern ROCE Beschäftigte Auszubildende Investitionen in 
immaterielle Sachanlagen 
HEAG ROCE Prognostizierte 
Ausschüttung
Beschäftigte 
Beteiligungsmanagment
Verschuldungsgrad HEAG
Teilkonzern ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Verschuldungsgrad 
Teilkonzern
Anlagendeckungsgrad II 
Teilkonzern
ENTEGA AG ROCE Beschäftigte Anlagendeckungsgrad II 
ENT EGA
Verschuldungsgrad 
ENT EGA
citiworks AG ROCE Beschäftigte Bürgschaftsauslastung -
COU NT+CARE GmbH  & Co. KG ROCE Beschäftigte - -
e-netz Südhessen AG ROCE Stromnetz Gasnetz S trom-Hausanschlüsse
ENTEGA Medianet GmbH ROCE Glasfasernetz Beschäftigte K undenverträge
ENTEGA Plus GmbH ROCE Stromverträge Gasverträge Telekommunikations-
verträge
ENTEGA Regenerativ GmbH ROCE Beschäftigte Regenerative 
Erzeugungskapazität
Anlagevermögen ENTEGA 
Regenerativ
Teilkonzern bauverein AG EK-Quote Wohnungsleerstandsquote Ergebnis BVD Gewerbe E rgebnis HEAG Wohnbau 
bauverein AG Wohnungsleerstandsquote Eigenkapitalrendite Fluktuation 
(Neuvermietung)
Mieterprivatisierung
BVD NewLiving GmbH & Co. KG Kosten der Erschließung 
Ludwigshöhviertel
Stand Erschließung 
Ludwigshöhviertel
verkaufte Fläche 
Ludwigshöhviertel kum.
Vermarktungsrestfläche 
Ludwigshöhviertel
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH Adj. Jahresüberschuss Wertzuwachs durch 
Fördermittel
vermiedene CO2-
Emissionen
Fahrgäste HEAG-Bus und   
-Straßenbahn
HEAG mobilo GmbH Kostendeckungsgrad Niederflur-Quote 
Straßenbahnhaltestelle
Fremdüberwachung 
Leitstelle
Mitarbeiter Infrastruktur
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG ROCE Mitarbeiter 
Omnibusbetrieb
Betriebsleistung Fahrgäste mobiBus
DADINA Kostendeckungsgrad Entwicklung Fahrgastzahl Pünktlichkeit Z ufriedenheit
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
Kostendeckungsgrad Gebühren am Umsatz Qualitätsnote Sauberkeit Verwertungs-Beseitigungs-
Quote
Eigenbetrieb Kulturinstitute Kostendeckungsgrad Beschäftigte Ausleihungen 
Stadtbibliothek
Eintrittserlöse 
Mathildenhöhe
Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) Kostendeckungsgrad Anzahl betreuter Projekte Beschäftigte Deckungsbeitrag aus 
Drittmitteln
Klinikum Darmstadt GmbH Kostendeckungsgrad Case Mix Fallzahl A uslastung
Verwaltungsverband Gesundheitsamt Kostendeckungsgrad Medizinische 
Untersuchungen
Belehrungen Infektions-
schutzgesetz (IfSG)
-
Wissenschafts- u. Kongresszentrum 
Darmstadt GmbH & Co. KG
Kostendeckungsgrad Beschäftigte Veranstaltungen Besucher
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing 
GmbH
Kostendeckungsgrad - - -
ZAS Zweckverband Abfallverwertung 
Südhessen
Angelieferte Müllmenge davon: EAD davon: Riedwerke davon: Abfälle zur 
Verwertung  
- 16 -

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN 
Konzessionsabgaben an die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Konzessionsabgaben sind Entgelte, die ein Rechtsträger an einen öffentlich- rechtlichen 
Rechtsträger für eingeräumte Konzessionen zahlt. Das städtische Versorgungsunternehmen 
ENTEGA AG (ENTEGA) zahlt Konzessionen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt dafür, dass 
die Stadt dem Unternehmen das Recht einräumt, für die Verlegung und den Betrieb von 
Leitungen, die der unmittelbaren Versorgung von Endverbraucher n im Stadtgebiet mit Strom, 
Gas und Wasser dienen, öffentliche Wege zu nutzen. 
TEUR 2017 2018 2019 
Strom 6.159 6.052 5.937 
%-Anteil 69% 68% 71% 
Gas 356 338 355 
%-Anteil 4% 4% 4% 
Wasser 2.374 2.434 2.045 
%-Anteil 27% 28% 25% 
Summe der Abgaben der ENTEGA 8.889 8.824 8.337 
%-Anteil 100% 100% 100% 
Anmerkung Geschäftsjahr 2019: Der Betrag enthält nur die geleisteten Abschlagszahlungen. Die Endabrechnung lag 
zum Zeitpunkt der Berichterstellung noch nicht vor. Für 2018 wurde der endabgerechnete Betrag eingesetzt. 
Ausschüttungen an die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Ausschüttungen für die Geschäftsjahre in TEUR 2017 2018 2019 
bauverein AG1 770 770 770 
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2 1.433 0 0 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt3 2.525 2.525 2.525 
HEAG3 0 2.700 12.600 
1 Brutto-Ausschüttungen 
2 Einschließlich der Ausschüttungen an die Eigenbetriebe  
3 Kapitalertragsteuer ist im vorliegenden Fall nicht erstattungsfähig 
Bürgschaftsübernahmen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Ende 2019 lagen die von der Wissenschaftsstadt Darmstadt insgesamt verbürgten Darlehen 
an verbundene Unternehmen bei 389.364 TEUR. 
Bürgschaften wurden gegeben für: 
- bauverein AG
- BVD Gewerbe GmbH
- BVD New Living GmbH & Co. KG
- HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
- HEAG mobilo GmbH
- Klinikum Darmstadt GmbH
- Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
- 17 -

LEISTUNGSBEZIEHUNGEN  
 
Zuschüsse / Verlustausgleiche         
Die nachfolgende Übersicht umfasst alle zweckgebundenen Zuweisungen bzw. Zuschüsse der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt inkl. Verlustausgleiche an verbundene Unternehmen.  
TEUR   2017  2018 2019 
Eigenbetrieb Bäder    5.485 715 3.500 
Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte4   1.031 0 / 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
(EAD) 
1.150 1.170 634 
Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA)   0 0 0 
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Stadt Darmstadt   7.329 8.869 4.173 
HEAG mobilo GmbH   11.970 15.528 16.728 
Institut Wohnen und Umwelt GmbH   245 245 245 
Klinikum Darmstadt GmbH   0 0 0 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH &  
Co. KG 3.500 3.150 3.075 
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH5   502 674 797 
Summe    31.212 30.151 29.152 
Veränderung gegenüber Vorjahr   -11,4% -3,4% -3,3% 
 
4 Der Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte wurde zum 31.12.2018 aufgelöst und als Betrieb gewerblicher Art (BgA)  
  in den Kernhaushalt integriert. 
5 inkl. Darmstadt Citymarketing e.V. 
 
 
Kapitalzuführungen/-entnahmen durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
          
Kapitalzuführungen und -entnahmen sind nur bei unmittelbaren Beteiligungen der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt möglich. In 2019 gab es keine Kapitalentnahmen. 
 
In 2019 wurde die Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG neu ausgerichtet. Die Finanzie-
rung erfolgte durch eine Investitionszuweisung in Höhe von 500 TEUR. Eine weitere Zuführung 
in die Kapitalrücklage der Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG durch den Gesell-
schafter erfolgte in 2019 nicht. 
 
Für den Beitritt der Wissenschaftsstadt Darmstadt zur HEAG Versicherungsservice GmbH war 
ein Betrag von 1.250 Euro als Geschäftsanteil zu zahlen. 
 
 
Auswirkungen auf die Haushaltsstabilität der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
          
Die Haushaltsstabilität war in 2019 durch die oben aufgeführten Leistungsbeziehungen zu kei-
ner Zeit gefährdet. 
 
- 18 -

- 19 -

GESCHÄFTSFELDER DER STADTWIRTSCHAFT 
 
 
- 20 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
- 63,6%
-
3.329 -24
-
355.256 72.573
1 4.808 30.124
-
-
381.490 24.562 202.000 256.975
19.227 77.908
-
-
7,6%
0 -9
0 2 25 33 36
316 7 25 53 33
17.650
-
5,1%
-
88,61%
88,61%
88,61% 650.233 2.605
0
88,61%
0
232
0
0 0 - -
-
- 43,42% 3.326 796 0 4.863 37
7,0%
-
3.685
0
16.232
0
172.957
citiworks AG
17.584
Effizienz:Klasse GmbH -
1.146.972
8,1%
54.747 5.395
263
1.889 101 3.446 16.300 676 229
1.885.356
28,5%88,61%
4,4%419.190 478
1,1%
115.973
95100
6,8%
1
49.080
88,61%
An dieser Stelle werden Werte aus den jeweiligen Teilkonzernabschlüssen verwendet.
- - 243.293 500
43,42%
21.452
2.916.705
-
-
-
2292.095.373
ENTEGA AG
e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH
577
1.065.257
45.408
92
Teilkonzern ENTEGA AG
377.703 62.695
30.585
3.010
3,7%
-
-
-
48.533
146.278
4
813.689
243.493
110.786 2.030
-
e-netz Südhessen AG
-
-
-
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH
- -34.614
8.000
-
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2.81540.171
22
207.810
783
HEAG Konzern
Teilkonzern bauverein AG
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
-
- 88,61%
-
-
-
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
184.185
10.752
146.278
179.098
318.114
-
37.665
28.639 1.566.435
4,8%
-
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
88,61%ENTEGA NATURpur AG 683 102
88,61% 0
1
2,1%1.004 -0
-0 0
2,7% -
- 86,83%
1.000
0 2
1.802 100 5.513 74.460 0
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 GmbH & Co. KG
10.826 213 0
- 86,83%
3.624 4.341
ENTEGA Regenerativ GmbH
-
5,6%-
25 27 32
604 10.000 10.790
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel
 Verwaltungs-GmbH
9,0%ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG -
Geschäftsfeld Energie & Wasser
- 22 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
- 66,37% 751 3 100 942 3.694 561 0 2,5%
4.203
0 -22,8% -
22,06%
- 43,42%
79,75%
-
-
25
0
1 26 32
6.068 1.837 10.779
078,64%
0
-
-
6.372
-
-6.728
33 0
0
3
85.844
88,61% 0
29,53% 8.274
1.931 4.948
724
11.311
60
-
-
-
398
2.355
0 -675
1.276
43,42% 15.551
1 31
3.830
33
-
-
0 -25
82
382
267 5,9%
5,8%
-
-
12.616 31.107
0
12.756
-
31
25
-
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH
0
0
-
5,6%
6.794 21.424
34.267
3,8%
- 43,42%
0 0
0 1,8% -
0 1 25 31 33 0 0 -
-1
0
0
25
10.496 0 0
0
200 0
-9.069 1.480.615
64 0 -
-
0
0
1.229
20 25
1.882
6.870
0
2.954 7.815
978 14.429ENTEGA STEAG Wärme GmbH -
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
928 50
HSE Windpark Haiger GmbH & Co. KG
ENTEGA Windpark Binselberg
 Verwaltungs-GmbH
-5
1.000-
29,53%
- 43,42% 7,9%
88,61% 2.036
33 01
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG
1.226
0 3
0
0
- -
-
25.260
0
0
100
973 191
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
-
55.950
-
183
43,42%
43,42%
-
0
0
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG
88,61%
0
25
-
88,61%
6,8%
8.939
100 0 0
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH
-
29,53%
- 43,42%
0
-
-
304
0
43,42%
0
7,1% -
-
29.306 104
96.233 13,2%
25 460
4,2%
-
-
316.513
-
8,6%
10,1%
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. 
Betriebs KG
WEO GmbH & Co. KG
43,42%
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH - 88,61% 0 2 25 34 35 0 0 - -
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG
-
-
HSE Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH
WEO Verwaltungs GmbH
Global Tech I Offshore Wind GmbH
Piecki sp. z o.o. (Polen)
Ausweis erfolgt in Polnischen Zloty
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH
0
150
28 34
23.295
-
- 23 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
BVD daheim GmbH & Co. KG - 95,31% 0 -7 25 18 24.434 24.410 0 -0,5% -
0 0,9%
-
16.500 44.800 121.429 11.149
k.A.
37.126
-
68
95,31% 117 91 25
-
95,54%
88,89%
29.391
- 1.598 508
132.774
0
6.660
27.162
10.011
95,31%
BVD Quartier GmbH & Co. KG -
284
0
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG -
bauTega GmbH 92,02% 78 -51 500
HEAG Wohnbau GmbH
22,25% 2.103
25.823 742
0 2.431 5
0
-
0
22,25% 428 1
5,86%
95,31% 4
-
7
3.125 32.410 102.734 208.927 0
184.185
-52 0 0 214 0
321.173
31.336
46.837
15.545
1.069
71.362
25
-
0 -3,2%
6.953 310.278
k.A.
-
26.430 -
2.185
ENTEGA Plus GmbH
HSE Beteiligungs-GmbH -
1.902 236
93.393
31
223
5.120
-
-43,3%
-83 99
2,8%
5,3%
121.3082.361
2.311 12.790
k.A.
-
20.545
6,9%
15,8%
88,61%
95,54% 4.899
95,31%
-Luxstream Asia Pacific Ltd.
bauverein AG
-
382
38
-
1.450
-
0
47.670
21-3
-
k.A. k.A.- 88,59%
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG -
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH
64.831
11.666
Hessenwasser GmbH & Co. KG
60
0
95,31% 22
-
-486 25
-
3.069
8.800
95,31%
100
25
25
BVD Gewerbe GmbH
10.892
4.283
0
15.466
24,16%
8.607
-0
0
5.973
9,6%
-18,3%
11.777
-
27
Industriekraftwerk Breuberg GmbH
1.500
-
1.070
BVD New Living GmbH & Co. KG
1.076
1.804
BVD Südhessen GmbH
95,31%
6 11,7%
3.220
0
BVD Verwaltungs-GmbH
18
-
-
65,57%
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH
k.A. k.A.
0,8%
908.305
50
--
24,22%
1.534
-
-
k.A.
Luxstream GmbH
93.266
1.189.496
3
17,3%
-
-
0 0
0
3,2%
3,1% -
Geschäftsfeld Immobilien
- 24 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH - 47,50% 35 4
-
21
- 131,6%
-
-
102,8%
-
1.551 381 115
196
194
-
-
25 30 37 0 0 12,9%
-
516
0
10
-2
2,9%
35
2.667 677
-
33.000
95,31% 0 -20 25 16 24 0
327
-
-
141,5%
0
2
4.280
-
11
-0
270
-
18.421 10.000
0
18
28
5.448
-1 25
440
0
1.115
0
0
50
26
100,00%
5367
100,00%
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH
100,00% -
-
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 100,00% -
- 1.039
0
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft 
mbH 0
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 100,00% -
-129,7%
134
10.752
88
-
1.089
330
5.366
196
2 - 107,9%
-
-
70,5%
BVD WoBau GmbH & Co. KG -
2
40,00%
-
32.879
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach 130
18.064
245.65254.668Eigenbetrieb Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
90,34%
416.191
50.694
-
037
50,7%
57,6%
59,5%
8,3%
100 01
35200
-423
159.456
141
7.341
-35.122
18
3826
1.810200
32.989
41
--
49.145-
31.263-
-
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
Institut Wohnen und Umwelt GmbH
DADINA Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 0,59%
69,81%
2.384
-90,00%
100,00%
0,34%
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt 
Verwaltungs-GmbH
HEAG mobilo GmbH
0
1.352 55.425
16.864
70,29%
2.279 2.526
1.760200
25
154
5
ImmoSelect GmbH
0
-
-1.601
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & 
Co. KG
27.394
-4.280
3 25
3.422
35
95,31% 76
69,46%
Geschäftsfeld Mobilität
- 25 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
 
363.857 65.381
-
12,4%
2,1%
11
90,7%
-1.332
102,4%
-
52,1%
0
-
13
2.189
2.256
35
6
25
25,4%
169
44
25
22
10
-21
313.197
7.118
25
83
38
928
8.409
650
1.619
50
0
44.408
669
161
25
154
115
4.289
-5,7%
-
-
118
235
105
1.37121.824-1.003
3
-
38
745
-
26,4%
82,0%
99,4%
103,3%
35
67
70,7%
- 73,6%
1,6%
-
-
0
-291
-
216
82
229
0
-592
2.132
-3.636
182
-9
-5.278
501
326
26.246
8.000
26
15.500 96.027
739
5.386
14.667
2.418
100
17.000
68.484
2.121
25
106
50
3.897
72.489
38.636
3
1.000
0,3%
-
-
-
-
16.642
2.580
-
90,00%
-
81
5.575
13.721
2.736
682
100,00%
100,00%
100,00%
-4.314
100,00%
-20
48.887
00
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
50,00%
-
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt
-
4.567
100,00%
-
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gGmbH
-
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH (MVZ)
Marienhospital Darmstadt gGmbH
Emilia Seniorenresidenz GmbH
-
38.468
100,00%
94,99%
100,00%
100,00%
-
8.606
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-
GmbH
1.384
Klinikum Darmstadt GmbH
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA 
und des LaDaDi
233.105-
-
100,00%
-
3.577
-
Centralstation Veranstaltungs-GmbH
1.065
-
9.446
37,50%Gesundheits- und Pflegeberufe DA - GG GmbH 
Bildungszentrum für Gesundheit 
6.356Klinikum Catering Service GmbH
SSG Starkenburg Service GmbH
5.115
100,00%
-
281
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit
- 26 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
-
-
5,7%
95,15% 1.654 154 26
0
143
0
227
11,2%
3.362 1.613 0- 21,71% 235 -112 25 2.892 -3,7%
-
-
202
55
-
25
0
1,4%
1.280
0
2.757
-4,6%
25
4.268
4.927
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
28
25
MHKW Wiesbaden GmbH
- -
128,6%
-
-
55
-
-
-
-
-
0
-
- 103,0%
-
3,3%
-
16,5% -
95
-
0519
-
27
2.941
23
61.348
0
0157
0
7.637
123
98 6.200
0
088,61%
0
728 2,1%
0
56
50,00%
37,5%
6,2%
0
14,0%2
5
-
2
16.744
208
1.444
5.107
1.730
50,00%
594256
21
11
-
-
84,18%
39
7,4%
6
-
61.024
186
169
1.500
313
4.895
0
768 29
-
-
200
371
801
11
0
1.699
13
-
100,00% 59.396
50,00%
1.426
1.881 400 11.001
10.550
0
27
2 250 27
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH 
(DRZ GmbH)
awaTech GmbH
0
17.952
297
225 291 433 4
6.684
0
88,61%
0
1.759
29
72.524
215 110
370
46.185
24710
31
-68
30.908
100,00%
3
9
358
Orgabo GmbH -
-
66,37% 63.593
-
45,19%
100,00%
-
25
ENTEGA Medianet GmbH
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH - 66,37%
PEB Breitband GmbH & Co. KG
663
ARGE Kilb / DED
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und 
Dienstleistungen (EAD)
-
88,61%
1.87284,18%
50,00%
MW-Mayer GmbH
Digitalstadt Darmstadt GmbH - 1.279
902
-
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH
45,19% 0
-
System-tec Service GmbH -
0
ARGE Meinhardt / DED
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH 
(DED GmbH)
COUNT+CARE GmbH & Co. KG
38
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH
-
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser
- 27 -

2019
Gesamtleistung
Jahresergebnis
vor Ergebnis-
übernahme
Gezeichnetes 
Kapital/
Kapitalanteile
Eigen-
kapital
Bilanz-
summe Investitionen Beschäftigte
inkl. Azubis ROCE Kosten-
deckungsgrad
Gesellschaften unmittelbar mittelbar TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR Ø % %
Zahlenspiegel für das Geschäftsjahr
Anteil der
Wissenschaftsstadt Darmstadt
36,8%
1.353
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt
181
k.A.
0
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 50,00% - 330 -578 50 1 613 519 3 -
k.A.OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH
-
5,00% 87,90% 31 8
k.A.
1.030
ZAS Zweckverband Abfallverwertung Südhessen
k.A.
4.915.913
k.A.
67.124
17,8%
16.000
k.A.
755
1,8%
33 48
35.737
25
710.953
0
-0
794 k.A. -
-10,5%
2.430
15.111
1.588
0
-2.334 -2,4%
0 401.727
5.442
39
-
-- -
22,24%
k.A.k.A.
967
- 60,00% k.A.
31.719
HEAG Versicherungsservice GmbH
26.732
- 25,70%
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH
4.552 -94,99% - 48.533 415.522 1.141HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der
Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen
- 28 -

- 29 -

Teilkonzerne der 
Stadtwirtschaft

HEAG-Konzern 
 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 2.022.088 2.074.880 2.113.162 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4.992 5.397 4.456 
   Sachanlagen 1.641.989 1.724.274 1.829.755 
   Finanzanlagen 375.107 345.209 278.951 
Umlaufvermögen 684.068 787.581 786.947 
   Vorräte 76.248 60.574 94.912 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 275.015 317.033 362.254 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 332.805 409.974 329.781 
Rechnungsabgrenzungsposten 14.381 14.963 11.040 
Aktive latente Steuern 6.891 4.224 4.092 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 2.650 1.713 1.464 
Summe Aktiva 2.730.078 2.883.361 2.916.705 
Passiva    
Eigenkapital 191.023 238.350 243.493 
   Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
   Kapitalrücklage 64.774 70.297 70.297 
   Erwirtschaftetes und übriges Konzerneigenkapital 39.673 78.480 83.934 
   Nicht beherrschende Anteile 38.043 41.040 40.729 
Sonderposten 388 393 321 
Empfangene Investitionszuschüsse 96.831 99.812 104.734 
Rückstellungen 627.861 580.735 580.878 
Verbindlichkeiten 1.734.342 1.883.885 1.911.162 
Rechnungsabgrenzungsposten 63.179 62.400 59.562 
Passive latente Steuern 16.454 17.786 16.555 
Summe Passiva 2.730.078 2.883.361 2.916.705 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 1.760.319 1.950.278 2.095.373 
   Umsatzerlöse 1.736.513 1.949.726 2.042.837 
   Bestandsveränderungen 7.708 -16.738 32.150 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 16.098 17.290 20.386 
Sonstige betriebliche Erträge 59.664 128.673 61.682 
Betriebsleistung 1.819.983 2.078.951 2.157.055 
Betriebsaufwand -1.741.924 -1.904.634 -2.016.523 
   Materialaufwand -1.332.975 -1.479.999 -1.596.818 
   Personalaufwand -200.243 -220.409 -218.985 
   Abschreibungen -73.279 -75.435 -78.531 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -135.427 -128.791 -122.189 
Betriebsergebnis 78.059 174.317 140.532 
Finanzergebnis -68.118 -108.270 -122.610 
   Erträge aus Beteiligungen 4.706 6.423 7.207 
   Erträge aus Gewinnabführung 174 168 195 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 16.140 16.507 15.595 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2.686 2.714 2.261 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -3.975 -35.514 -51.626 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -87.756 -98.535 -96.232 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -93 -33 -10 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -6.526 -27.876 -13.132 
Sonstige Steuern -4.284 -4.637 -4.561 
Ergebnisübernahme 15.909 20.717 22.340 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 15.040 54.251 22.569 
- 32 -

HEAG-Konzern 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 87,0% 91,0% 93,2% 
Anlagenintensität 74,1% 72,0% 72,5% 
Abschreibungsquote  4,4% 4,4% 4,3% 
Investitionen (TEUR) 189.648 205.671 207.810 
Investitionsquote 9,38% 9,91% 9,83% 
Liquidität 3. Grades 86,1% 96,6% 102,8% 
Eigenkapital (TEUR) 191.023 238.350 243.493 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 7,0% 8,3% 8,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 980.589 1.034.336 1.088.076 
Kreditaufnahmen (TEUR) 54.157 163.105 154.921 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -38.357 149.543 27.277 
Verschuldungsgrad >1.000% >1.000% >1.000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 1,7% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 1,2% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -0,5% 14,1% 0,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,2% 4,6% 3,3% 
Materialintensität 73,2% 71,2% 74,0% 
Rohertrag (TEUR) 427.344 470.279 498.555 
EBIT (TEUR) 95.011 161.868 111.893 
EBITDA (TEUR) 172.265 272.817 242.050 
ROCE 4,8% 6,7% 4,8% 
Personal 
Personalintensität 11,0% 10,6% 10,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 68 75 73 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.825 2.816 2.872 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 114 127 138 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 33 -

HEAG-Konzern 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2019 wurden im HEAG -Konzern Umsatzerlöse von 2.043 Mio. EUR erwirtschaftet 
(Vorjahr: 1.950  Mio. EUR). Die Gesamtleistung erhöhte sich ebenfalls von 1.950 Mio. EUR auf 
2.095 Mio. EUR. Das Wachstum der Umsatzerlöse ist vorrangig auf Preis- und Mengeneffekte in den 
Geschäftsfeldern Vertrieb und Handel des Energiebereichs zurückzuführen.  
 
Nicht abgeschlossene Bauleistungen im Bereich Gebäudetechnik sowie im Immobilienbereich führten 
im Geschäftsjahr zu höheren Bestandsveränderungen. 
 
Die sonstigen betrieblichen Erträge von 62 Mio. EUR sind wie im Vorjahr (129 Mio. EUR) von der 
Auflösung von Rückstellungen geprägt. Diese waren im Vorjahr mit 98 Mio. EUR durch den 
Sondereffekt aus der Auflösung von Drohverlustrückstellungen im Stromportfolio deutlich höher als im 
Berichtsjahr mit 41 Mio. EUR. Die Verminderung der Erträge aus dem Abgang von Sachanlagen um 
5 Mio. EUR auf 6 Mio. EUR ist überwiegend durch die Veräußerung bereits abgeschriebener Messein-
richtungen im Energiebereich im Vorjahr bedingt.  
 
Nahezu proportional zur Gesamtleistung ist der Materialaufwand auf 1.597 Mio. EUR gestiegen. Das 
Rohergebnis ist im Wesentlichen durch die niedrigeren sonstigen betrieblichen Erträge von 
599 Mio. EUR auf 560 Mio. EUR gesunken. 
 
Trotz eines gestiegenen Personalstandes ist der Personalaufwand im Geschäftsjahr von 220 Mio. EUR 
auf 219 Mio. EUR ges unken. Hintergrund sind vor allem höhere Aufwendungen für die Alters-
versorgung im Vorjahr durch die erstmalig verwendeten neuen Richttafeln 2018 G bei der Ermittlung 
der Pensionsrückstellungen.  
 
Die Abschreibungen liegen um 3 Mio. EUR über dem Niveau des  Vorjahres. Dies ist im Wesentlichen 
auf die verstärkte Investitionstätigkeit zurückzuführen. 
 
Bei den sonstigen betrieblichen Aufwendungen ist eine Verminderung auf 122 Mio. EUR zu ver -
zeichnen (Vorjahr: 129  Mio. EUR). Der Rückgang beruht überwiegend auf einmaligen Aufwendunge n 
für Risikovorsorge im Energiebereich im Vorjahr. Zudem sind höhere Aufwendungen aus der Wert-
berichtigung von Forderungen überkompensiert durch geringere Aufwendungen für Werbung, Beratung 
und Spenden.  
 
Im Zusammenhang mit den vorgenannten Effekten verminderte sich das Betriebsergebnis im HEAG -
Konzern von 170 Mio. EUR auf 136 Mio. EUR (ink. Sonstige Steuern). 
 
Das Finanzergebnis ist mit minus 123 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahr mit minus 108 Mio. EUR 
deutlich niedriger. Ursächlich ist hier vorrangig die Abwertung auf Beteiligungen im Bereich der 
regenerativen Erzeugung, die allerdings in 2019 deutlich höher ausfiel. Die Abwertung bezieht sich vor 
allem auf die Beteiligung an der Global Tech I Offshore Wind GmbH, für die sich die vorsichtig e 
Prognose der langfristigen Strompreisentwicklung und damit auch der Ertragslage verschlechtert hat. 
Durch die anhaltende Niedrigzinsphase sind im Zinsaufwand weiterhin hohe Aufwendungen aus der 
Aufzinsung von Rückstellungen mit 44 Mio. EUR (Vorjahr: 43 Mio. EUR) enthalten.  
 
Für das Jahr 2019 wird ein in den Erwartungen liegender Konzernjahresüberschuss von 23 Mio. EUR 
ausgewiesen (Vorjahr: 54 Mio. EUR). 
 
Der Schwerpunkt der Investitionen liegt bei der Netzinfrastruktur und regenerativen Energie -
erzeugungsanlagen im Energiebereich, bei der Errichtung von Gebäuden im Immobilienbereich sowie 
bei Infrastrukturmaßnahmen im Mobilitätsbereich. 
 
Die Gestaltung des Risikomanagements innerhalb des HEAG -Konzerns trägt den Anforderungen des 
Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich (KonTraG) Rechnung. 
 
Es werden Risiken in Risikokategorien eingeteilt und mit einer Eintrittswahrscheinlichkeit und 
Schadenshöhe bewertet. Neben der regelmäßigen Berichterstattung gibt es auch für unerwartete 
Risiken eine Berichtspflicht. 
 
Es liegen derzeit keine bestandsgefährdenden Risiken im HEAG-Konzern vor. 
- 34 -

HEAG-Konzern 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Corporate Social Responsibility-Maßnahmen des HEAG -Konzerns werden in den Lageberichten der 
Konzernunternehmen aufgeführt. 
U
nter Berücksichtigung der Entwicklungen der Teilkonzerne wird für das Geschäftsjahr 2020 im 
HEAG-Konzern ein Ergebnis auf dem Niveau des Vorjahres erwartet. Die Auswirkungen der COVID -19-
Pandemie sind dabei nicht berücksichtigt. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex  wird bei einem Großteil der Gesellschaften des HEAG -Konzerns 
angewendet.  
- 35 -

Teilkonzern bauverein AG 
 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 880.941 953.749 1.025.342 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 467 1.198 1.002 
   Sachanlagen 877.014 948.415 1.020.247 
   Finanzanlagen 3.460 4.136 4.093 
Umlaufvermögen 109.414 99.436 120.606 
   Vorräte 31.878 21.951 80.227 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 39.321 39.790 8.750 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 38.216 37.695 31.629 
Rechnungsabgrenzungsposten 819 791 1.020 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 991.174 1.053.976 1.146.968 
Passiva    
Eigenkapital 330.263 345.094 355.256 
   Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
   Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
   Konzernbilanzergebnis 98.143 103.661 118.566 
   Nicht beherrschende Anteile 620 641 1.429 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 51.374 64.977 74.909 
Verbindlichkeiten 601.763 636.152 708.753 
Rechnungsabgrenzungsposten 4.526 4.276 4.353 
Passive latente Steuern 3.248 3.477 3.701 
Summe Passiva 991.174 1.053.976 1.146.972 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 132.921 157.546 179.098 
   Umsatzerlöse 129.180 164.073 152.448 
   Bestandsveränderungen 1.660 -9.198 23.109 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 2.081 2.671 3.541 
Sonstige betriebliche Erträge 10.107 9.821 11.886 
Betriebsleistung 143.028 167.367 190.984 
Betriebsaufwand -106.727 -118.513 -147.923 
   Materialaufwand -65.870 -73.063 -101.934 
   Personalaufwand -15.806 -18.327 -17.505 
   Abschreibungen -18.116 -19.061 -19.741 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -6.935 -8.062 -8.743 
Betriebsergebnis 36.301 48.854 43.061 
Finanzergebnis -13.651 -14.064 -14.685 
   Erträge aus Beteiligungen 43 41 41 
   Erträge aus Gewinnabführung 174 168 195 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 199 4 3 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 19 30 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -19 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -13.977 -14.258 -14.944 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -93 -21 -10 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.460 -4.662 -2.933 
Sonstige Steuern -3.638 -3.282 -3.991 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 17.552 26.846 21.452 
- 36 -

Teilkonzern bauverein AG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 98,2% 90,7% 88,8% 
Anlagenintensität 88,9% 90,5% 89,4% 
Abschreibungsquote  2,1% 2,0% 1,9% 
Investitionen (TEUR) 52.882 94.807 72.573 
Investitionsquote 6,00% 9,94% 7,08% 
Liquidität 3. Grades 92,8% 54,9% 52,7% 
Eigenkapital (TEUR) 330.263 345.094 355.256 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 33,3% 32,7% 31,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 509.707 490.950 524.089 
Kreditaufnahmen (TEUR) 26.437 65.547 75.021 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 7.538 34.389 72.601 
Verschuldungsgrad 200,1% 205,4% 222,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 13,2% 17,0% 12,0% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 2,5% 1,9% 
Eigenkapitalrentabilität 5,3% 7,8% 6,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,2% 3,9% 3,2% 
Materialintensität 46,1% 43,7% 53,4% 
Rohertrag (TEUR) 67.051 84.483 77.164 
EBIT (TEUR) 36.625 49.029 43.290 
EBITDA (TEUR) 54.741 68.109 63.031 
ROCE 3,6% 4,4% 3,7% 
Personal 
Personalintensität 11,1% 11,0% 9,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 68 74 67 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 114 128 140 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 105 111 116 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 219 239 256 
Frauenanteil Beschäftigte 47,9% 46,4% 45,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 8 4 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 6 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 13 10 7 
Frauenanteil Auszubildende 38,5% 60,0% 42,9% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 k.A. k.A.
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Anzahl verwaltete Wohnungen 16.587 16.578 16.750 
Wohnungsleerstandsquote 2,50 2,20 2,70 
Anzahl Mietprivatisierung 50 44 85 
Ertrag Mietprivatisierung (TEUR) 5.509 4.235 4.721 
Aufwand Instandhaltung u. Modernisierung (TEUR) 26.607 27.555 27.556 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 37 -

Teilkonzern bauverein AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Konzerngruppe bauverein AG hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 21.45 2 TEUR 
abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2018 von 5.39 4 TEUR.  
 
Das Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung erhöhte sich gegenüber 2018 um 6.016 TEUR. Dies 
resultiert im Wesentlichen aus einem Anstieg der Erlöse aus Hausbewirtschaftung in Höhe von 3.817 
TEUR aufgrund höheren Sollmieten und sonstigen betrieblichen Erträgen in Höhe von 2.064 TEUR.  
  
Das Rohergebnis aus der Verkaufstätigkeit reduzierte sich um 11.194 TEUR auf 3.172 TEUR, da im 
Vergleich zum Vorjahr weniger Baufelder in der Lincoln-Siedlung veräußert wurden. Die restlichen 
verbleibenden Baufelder sollen im 1. Halbjahr 2020 veräußert werden. 
 
Das Rohergebnis aus der Betreuungstätigkeit und sonstige Leistungen verringerte sich geringfügig um 
77 TEUR.  
 
Die Personalkosten sind mit 17.505 TEUR um 822 TEUR geringer als in 2018. Dabei stiegen zwar die 
Löhne und Gehälter um 202 TEUR, die sozialen Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung 
verringerten sich aber gleichzeitig um 1.025 TEUR im Wesentlichen aufgrund geringeren Zuführungen 
zu Pensionsrückstellungen. 
 
Die Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 
erhöhten sich in 2019 um 661 TEUR auf 19.741 TEUR.  
 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich um 681 TEUR auf 8.743 TEUR. Dies ist zum 
einen auf eine Reduzierung der Abschreibungen auf Forderungen von 554 TEUR und zum anderen auf 
eine Zuführung zur Rückstellung von 1.202 TEUR zurückzuführen.  
 
Das Finanzergebnis verschlechterte sich gegenüber 2018 um 6 21 TEUR, im Wesentlichen bedingt 
durch höheren Zinsaufwand aus Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und anderen 
Kreditgebern. 
 
Die Steuern vom Einkommen und Ertrag sowie sonstige Steuern sind im Vergleich zum Vorjahr um 
1.020 TEUR auf 6.924 TEUR gesunken. Die Ertragsteuern sind hierbei um 1.729 TEU R geringer als 
2018, da im Wesentlichen die BVD New Living GmbH aufgrund des im Vergleich zum Vorjahr 
geringeren Ergebnisses einen geringeren Ertragssteueraufwand zu verzeichnen hat. Die Grundsteuern 
liegen um 709 TEUR über dem Vorjahreswert. 
 
Die Zunahme des Eigenkapitals resultiert im Wesentlichen aus der in 2019 getätigten Einstellung des 
Jahresüberschusses nach Ausschüttung in die freie Rücklage. Weiterhin sind durch Gründung der 
neuen Tochter bauTega GmbH – an der die bauverein AG mit 51,0 % beteiligt ist – die Anteile anderer 
Gesellschafter gestiegen.  
 
Zum Bilanzstichtag 2019 bestanden 88,9 % aller Verbindlichkeiten der Konzerngruppe bauverein AG 
gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  
 
Die Finanzlage des Konzerns ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Konzerngruppe bauverein AG hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 21.45 2 TEUR 
abgeschlossen.  
 
In 2019 wurden Investitionen in Höhe von 72.573 TEUR vorgenommen. Insgesamt wurden 75.021 
TEUR durch Darlehensaufnahmen finanziert. 
 
Ein wesentliches Risiko bei der Konzerngruppe bauverein AG ist unverändert die Zukunftsfähigkeit des 
Bestandes, der überwiegend aus den 1950er und 1960er Jahren stammt und zu hohen 
Modernisierungsaufwendungen in den kommenden Jahren führen wird. Gleichzeitig führen erhöhte 
energetische Anforderungen und steigende Baukosten sowie die abflachende Mietentwicklung zu einer 
Verringerung der Wirtschaftlichkeit. 
 
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
- 38 -

Teilkonzern bauverein AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die int egrierte U nternehmensplanung d es bauverein-Konzerns geht f ür 2020 von einem 
Jahresüberschuss von rd. 17 bis 2 0 Mio. EUR aus. 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Erhebliche Investitionen in Neubau und Großmodernisierung werden dazu 
beitragen, den Bestand marktfähig zu halten. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird für die Einzelgesellschaften mit wenigen Ausnahmen 
angewendet. 
- 39 -

Teilkonzern ENTEGA AG 
 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 1.011.921 1.001.752 975.450 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4.080 4.229 3.588 
   Sachanlagen 651.392 670.491 711.011 
   Finanzanlagen 356.449 327.032 260.851 
Umlaufvermögen 503.550 585.944 531.418 
   Vorräte 25.780 24.985 35.116 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 206.436 215.990 237.226 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 271.334 344.969 259.076 
Rechnungsabgrenzungsposten 12.567 13.076 8.962 
Aktive latente Steuern 34.903 50.641 50.605 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.562.941 1.651.413 1.566.435 
Passiva    
Eigenkapital 88.558 131.869 115.973 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 105.336 105.336 
   Konzernbilanzergebnis -167.494 -125.839 -141.529 
   Nicht beherrschende Anteile 4.438 6.094 5.888 
Sonderposten 388 393 321 
Empfangene Investitionszuschüsse 96.907 100.213 105.227 
Rückstellungen 516.314 458.988 444.399 
Verbindlichkeiten 803.202 902.496 845.823 
Rechnungsabgrenzungsposten 57.572 57.454 54.692 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.562.941 1.651.413 1.566.435 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 1.598.203 1.754.853 1.885.356 
   Umsatzerlöse 1.578.162 1.751.328 1.855.771 
   Bestandsveränderungen 7.306 -8.651 15.252 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 12.735 12.176 14.333 
Sonstige betriebliche Erträge 43.418 110.885 44.384 
Betriebsleistung 1.641.621 1.865.738 1.929.740 
Betriebsaufwand -1.584.624 -1.739.480 -1.821.473 
   Materialaufwand -1.257.755 -1.396.198 -1.487.242 
   Personalaufwand -157.851 -178.556 -180.000 
   Abschreibungen -44.339 -45.192 -48.364 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -124.679 -119.534 -105.867 
Betriebsergebnis 56.997 126.258 108.267 
Finanzergebnis -28.167 -58.872 -67.615 
   Erträge aus Beteiligungen 4.379 7.098 9.139 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 15.637 16.311 15.234 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2.600 2.512 1.977 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -3.989 -35.767 -51.554 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -46.794 -49.026 -42.411 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.878 -3.641 -11.411 
Sonstige Steuern -478 -628 -602 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 26.474 63.117 28.639 
- 40 -

Teilkonzern ENTEGA AG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 76,2% 91,0% 98,2% 
Anlagenintensität 64,7% 60,7% 62,3% 
Abschreibungsquote  6,8% 6,7% 6,8% 
Investitionen (TEUR) 130.491 107.109 110.786 
Investitionsquote 12,90% 10,69% 11,36% 
Liquidität 3. Grades 79,1% 100,8% 118,4% 
Eigenkapital (TEUR) 88.558 131.869 115.973 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 5,7% 8,0% 7,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 185.425 262.447 284.032 
Kreditaufnahmen (TEUR) 26.517 118.872 86.986 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -43.123 99.294 -56.673
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 1,7% 3,6% 1,5% 
Return on Investment (ROI) 1,7% 3,8% 1,8% 
Eigenkapitalrentabilität 29,9% 47,9% 24,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,7% 6,8% 4,5% 
Materialintensität 76,6% 74,8% 77,1% 
Rohertrag (TEUR) 340.448 358.655 398.114 
EBIT (TEUR) 73.024 113.900 81.086 
EBITDA (TEUR) 121.352 194.859 181.004 
ROCE 8,9% 11,9% 8,1% 
Personal 
Personalintensität 9,6% 9,6% 9,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 81 90 89 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 1.361 1.373 1.410 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 504 502 507 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 1.865 1.875 1.917 
Frauenanteil Beschäftigte 27,0% 26,8% 26,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 76 88 94 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 10 14 19 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 86 102 113 
Frauenanteil Auszubildende 11,6% 13,7% 16,8% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. 45 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Durchgeleitete Menge Strom (GWh) 10.796 12.087 11.938 
Durchgeleitete Menge Gas (GWh) 4.917 5.014 5.307 
Abgesetzte Menge Wärme (GWh) 268 274 312 
Abgesetzte Menge Trinkwasser (Mio. m³) 13 15 14 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 41 -

Teilkonzern ENTEGA AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der ENTEGA -Konzern ist ein Energie - und Infrastrukturdienstleister mit dem Fokus auf der Region 
Südhessen und darüber hinaus mit seiner Tochtergesellschaft ENTEGA Plus GmbH (vormals: ENTEGA 
Energie GmbH) auch einer der größten bundesweiten Ökostromanbieter. Zu den Leistungen des 
Konzerns gehören die umweltschonende Energieerzeugung, der Bau und Betrieb von Infrastruktur - 
und Energieerzeugungsanlagen, der Betrieb von Energie - und Trinkwassernetzen, die Abfallentsorgung 
und Abwasserreinigung, Telekommunikationsdienstleistungen und Energiedatenmanagement, der 
Vertrieb von Energie und Trinkwasser sowie die Bereitstellung von Energieeffizienzlösungen. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 war von volatilen Erzeugerpreisen im Strom geprägt. Dazu musste der 
Konzern im Energievertrieb mit einer ungebrochen hohen Wettbewerbsintensität umgehen und sich im 
Geschäftsfeld Netze der engmaschigen Kostenkontrolle durch die Bundesnetzagentur unterziehen. 
Diesen Herausforderungen stellte sich der ENTEGA -Konzern in dem abgelaufenen Geschäftsjahr sehr 
erfolgreich, was sich auch an der Entwicklung der zentralen Leistungsindikatoren zeigt. Das EBIT des 
Konzerns lag mit 81,1 Mio. EUR zwar um 32,8 Mio. EUR unter dem Vorjahreswert, doch dies beruht in 
erster Linie auf dem positiven Sondereffekt aus der Auflösung von Rückstellungen für drohende 
Verluste für langfristige Strombezugsverträge im Vorjahr. Seitdem der Konzern mit Anlaufen der 
Vorwärtsstrategie im Jahr 2013 neu aufgestellt wurde, konnten nur in den Jahren 2014 und 2018 
höhere Werte für diese Kennzahl erreicht werden, in beiden Jahren allerdings aufgrund einmaliger 
Sondereffekte. Auch der Planwert von 79,2 Mio. EUR wurde überschritten. Dies gilt auch für den 
Jahresüberschuss, der mit 28,7 Mio. EUR ebenfalls eine Bestmarke erreichte, die in dem genannten 
Zeitraum nur 2018 höher ausfiel. Ermöglicht wurde dieser Erfolg auch durch das Anlaufen der 
Maßnahmen aus dem im Vorjahr definierten Wachstumsprojekt TOP FIT 2023. So wurde im 
Geschäftsfeld Vertrieb durch eine Reorganisation die Ausrichtung am Kunden noch stärker etabliert. 
Hierzu wurde der Vertrieb von Energie und Telekommunikation in der ENTEGA Plus GmbH gebündelt. 
In der Energieerzeugung baute der ENTEGA -Konzern seine Erzeugungskapazitäten weiter aus und 
begann mit vorbereitenden Maßnahmen für den nächsten Windpark Hausfirste II. Im Geschäftsfeld 
Netze wurde mit Wirkung zum 1. Januar 2019 die e -netz Südhessen GmbH & Co. KG auf die ENTEGA 
Netz AG verschmolzen und diese mit Wirkung ab dem 15. August 2019 in e -netz Südhessen AG 
umfirmiert. Mit dieser Maßnahme ist eine „große“ Netzgesellschaft entstanden, in der die 
Fachkompetenz für Energienetze, für energietechni sche Anlagen und Infrastruktur mit dem Eigentum 
an den Verteilnetzen für Strom und Erdgas in einem Unternehmen regulatorisch optimal gebündelt ist. 
Die Geschäftsfelder Netze und öffentlich-rechtliche Betriebsführung verknüpften auch in diesem Jahr 
auf Basis regulatorischer Vorgaben eine hohe Qualität mit Kosteneffizienz. So lag die durchschnittliche 
Unterbrechungsdauer im Stromnetz der e -netz Südhessen AG (vormals  ENTEGA Netz AG ) für das 
zuletzt veröffentlichte Jahr 2018 nur bei weniger als der Hälfte des bundesweiten Durchschnitts. 
 
Beim Stromabsatz lag 2019 die an Endkunden gelieferte Menge mit einem Volumen von 6,2 Mrd. kWh 
um 3,3 % unter dem Niveau des Vorjahres. Der Gasabsatz an Endkunden belief sich auf 4,9 Mrd. kWh 
und erreichte damit ein höheres Niveau als im Vorjahr (+6,0 %). Im Großhandelsbereich wurden 
annähernd gleich große Strommengen wie im Vorjahr gehandelt, hier ist ein Anstieg um 1,1 % auf 5,7 
Mrd. kWh zu verzeichnen. Im Gashandel war die Menge mit 0,41 Mrd. kWh um 4,17 % gestiegen. Das 
Stromaufkommen im Netzgebiet der e-netz Südhessen AG lag im Geschäftsjahr 2019 bei 3,5 Mrd. 
kWh. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang um 2,8 %. Die Gaseinspeisung inklusive 
Vorwärmung lag im Geschäftsjahr 2019 bei 7,1 Mrd. kWh. Damit stieg die Durchleitungsmenge im 
Vergleich zum Vorjahr um 2,7 %. Der Wasserabsatz fiel im Jahr 2019 mit 14,1 Mio. m³ um 2,3 % 
niedriger aus als im Vorjahr. Der Wärmeabsatz konnte mit 312,4 Mio. kWh deutlich um 14,0 % 
zulegen.  
 
Der ENTEGA -Konzern generierte im Geschäftsjahr 2019 eine Gesamtleistung (Umsatzerlöse, 
Bestandsveränderungen und aktivierte Eigenleistungen) von 1.885,4 Mio. EUR (+7,4 %). Die 
Umsatzerlöse nahmen im Vorjahresvergleich um 104,4 Mio. EUR bzw. 6,0 % zu. Dieser Anstieg ist 
sowohl preis- als auch im Gasvertrieb mengenbedingt. Annähernd proportional zur Gesamtleistung 
stieg der Materialaufwand um 91,1 Mio. EUR bzw. 6,5 % auf 1.487,2 Mio. EUR. Der Rohertrag stieg 
im Jahresvergleich somit um 39,5 Mio. EUR auf 398,1 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Erträge 
in Höhe von 44,4 Mio. EUR (Vorjahr 110,9 Mio. EUR) sind in beiden Jahren stark von Erträgen aus 
Rückstellungauflösungen geprägt. Im ENTEGA -Konzern belaufen sich die Personalaufwendungen des 
Geschäftsjahres 2019 auf insgesamt 180,0 Mio. EUR, was einen Anstieg zum Vorjahr von 1 ,4 Mio. 
EUR bzw. 0,8 % darstellt. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind 2019 mit 105,9 Mio. EUR 
im Vergleich zum Vorjahr rückläufig (-11,4 %). Das Beteiligungsergebnis als Summe der Erträge aus  
- 42 -

Teilkonzern ENTEGA AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
B
eteiligungen und Ausleihungen sowie der Aufwendungen aus der Abwertung derselben ist mit einem 
Saldo von -27,2 Mio. EUR deutlich gesunken im Vergleich zum Vorjahreswert von -12,4 Mio. EUR. 
Ursächlich hierfür ist im Wesentlichen, dass in beiden Geschäftsjahren Abwertungen auf Beteiligungen 
im Bereich der regenerativen Erzeugung vorgenommen wurden, die allerdings im Jahr 2019 um 15,8 
Mio. EUR höher ausfielen. Das Zinsergebnis als Summe der Zinserträge und -aufwendungen 
verbesserte sich um 13,1 % auf -40,4 Mio. EUR. Dies liegt sowohl in dem Rückgang der verzinslichen 
Verbindlichkeiten als auch in geringeren Aufwendungen aus der Aufzinsung von Rückstellungen 
begründet.  
D
er Konzernjahresüberschuss liegt mit 28, 7 Mio. EUR um 34,5 Mio. EUR bzw. 54,6 % unter dem 
Vorjahreswert. Dieser Rückgang ist auf einen einmaligen positiven Sondereffekt aus 
Rückstellungsauflösungen im Vorjahr zurückzuführen. Das Geschäftsjahr 2019 bestätigt die 
Nachhaltigkeit des seit 2015 erkennbaren positiven Ergebnistrends. 
E
s wurden insgesamt Investitionen i.H.v. 110,8 Mio. EUR (Vorjahr: 107,1 Mio. EUR) getätigt. Der 
Schwerpunkt der Investitionen liegt erneut im Bereich der Netzinfrastruktur für Strom, Gas, Wasser, 
Wärme und Telekommunikation.  Das verzinste Fremdkapital i.H.v. 616,6 Mio. EUR (Vorjahr: 675,6  
Mio. EUR) setzt sich aus Anleihen, Bankdarlehen und Schuldscheinen zusammen. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wi rd 
Rechnung getragen. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für den ENTEGA -Konzern 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden.  
D
ie ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima - und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mit Energiegenossenschaften werden Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren 
Energien geschaffen.  Die ENTEGA AG hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und 
veröffentlicht jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
D
er ENTEGA -Konzern sieht sich vor dem Hintergrund der Entwicklung der wirtschaftlichen 
Rahmenbedingungen auch in den kommenden Geschäftsjahren weiterhin vor großen strategischen 
Herausforderungen und Aufgaben, deren Bewältigung bzw. konsequente Umsetzung zu einer 
Steigerung der Ertragskraft des Konzerns führe n werden. Hierzu wird insbesondere das 
Wachstumsprojekt TOP FIT 2023 maßgeblich beitragen. Für das Geschäftsjahr 2020 erwartet der 
Vorstand, dass sich die Konzernumsatzerlöse voraussichtlich auf 1.926 Mio. EUR belaufen unter der 
Annahme, dass die Witterungslage dem langjährigen Mittelwert entspricht und sich die politischen und 
wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wie erwartet entwickeln. Das EBIT (Jahresüberschuss vor 
Steuern sowie Zinserträgen und -aufwendungen) wird im Jahr 2020 mit 82,1 Mio. EUR um 1,2 % 
höher ausfallen als im Jahr 2019. Der Jahresüberschuss steigt annahmegemäß auf 29,3 Mio. EUR. 
Die Prognose des Konzerns steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der Covid -
19-Pandemie.
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird bei einem Großteil der Gesellschaften des Teilkonzerns 
ENTEGA AG angewendet. 
- 43 -

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 87.692 81.076 72.963 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 678 734 384 
   Sachanlagen 82.418 78.005 71.358 
   Finanzanlagen 4.596 2.337 1.221 
Umlaufvermögen 50.150 81.343 99.777 
   Vorräte 7.007 6.713 7.026 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 37.421 68.675 80.843 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.722 5.955 11.908 
Rechnungsabgrenzungsposten 157 273 217 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 137.999 162.692 172.957 
Passiva    
Eigenkapital 37.453 37.158 37.665 
   Gezeichnetes Kapital 10.752 10.752 10.752 
   Kapitalrücklage 22.236 24.280 24.800 
   Konzernbilanzergebnis 4.465 2.126 2.113 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 39.638 40.451 42.987 
Verbindlichkeiten 59.973 84.406 91.775 
Rechnungsabgrenzungsposten 935 677 530 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 137.999 162.692 172.957 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 51.325 56.567 54.747 
   Umsatzerlöse 50.176 56.070 54.161 
   Bestandsveränderungen 445 40 30 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 703 457 556 
Sonstige betriebliche Erträge 6.794 3.329 5.170 
Betriebsleistung 58.119 59.896 59.917 
Betriebsaufwand -80.746 -86.840 -88.385 
   Materialaufwand -27.104 -29.627 -27.332 
   Personalaufwand -35.836 -39.073 -41.543 
   Abschreibungen -10.595 -11.296 -10.710 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -7.211 -6.844 -8.800 
Betriebsergebnis -22.627 -26.945 -28.468 
Finanzergebnis -4.425 -5.988 -5.854 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 2 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 180 111 50 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 19 8 21 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -76 -605 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -4.549 -5.501 -5.927 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -3 -168 -232 
Sonstige Steuern -83 -696 -60 
Ergebnisübernahme 28.692 33.500 35.122 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.555 -297 508 
- 44 -

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 101,8% 109,3% 126,4% 
Anlagenintensität 63,5% 49,8% 42,2% 
Abschreibungsquote  12,7% 14,3% 14,9% 
Investitionen (TEUR) 10.870 8.653 5.395 
Investitionsquote 12,40% 10,67% 7,39% 
Liquidität 3. Grades 105,0% 110,8% 124,4% 
Eigenkapital (TEUR) 37.453 37.158 37.665 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 27,1% 22,8% 21,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 25.291 23.071 24.353 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 3.720 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -9.649 24.433 7.369 
Verschuldungsgrad 268,5% 337,8% 359,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -52,9% -59,7% -63,2%
Return on Investment (ROI) -19,7% -20,8% -20,0%
Eigenkapitalrentabilität -72,5% -91,0% -91,9%
Gesamtkapitalrentabilität -16,4% -17,4% -16,6%
Materialintensität 46,6% 49,5% 45,6%
Rohertrag (TEUR) 24.220 26.940 27.415
EBIT (TEUR) -22.523 -27.439 -28.416
EBITDA (TEUR) -11.852 -15.538 -17.706
Kostendeckungsgrad 68,3% 64,6% 63,6%
Personal 
Personalintensität 61,7% 65,2% 69,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 50 54 53 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 608 604 659 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 95 95 105 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 703 699 764 
Frauenanteil Beschäftigte 13,5% 13,6% 13,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 15 14 15 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 19 18 19 
Frauenanteil Auszubildende 21,1% 22,2% 21,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 47 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Anzahl Straßenbahntriebwagen 48 48 48 
Anzahl Straßenbahnbeiwagen 30 30 30 
Anzahl Omnibusse 99 97 76 
Fahrgäste in Mio. 50,5 51,5 53,4 
Nutzungsquote je Einwohner 126,2 128,7 160,3 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 45 -

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der HEAG Verkehrskonzern ist der größte Dienstleister im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) in 
Darmstadt und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg. Um die Attraktivität des Nahverkehrs zu steigern 
und den Mobilitätswandel in der Region zu fördern, reicht das Angebot über Bus- und Straßen-
bahnverkehrsleistungen hinaus. Unseren Fahrgästen bieten wir ein dichtes Vertriebsnetz . Der HEAG 
Verkehrskonzern bietet inzwischen auch eine Vielzahl ergänzender Mobilitätsdienstleistungen. 
Der Aus- und Neubau des öffentlichen Nahverkehrs ist eine wichtige Voraussetzung für das Gelingen 
der Verkehrswende. Bundestag und Bundesrat haben daher eine Änderung des Grundgesetzes be -
schlossen, um unter anderem die Mittel aus dem Gemeindeverkehrsfinanzierungsgesetz (GVFG) 
schrittweise von 332 Mio. EUR auf zwei Mrd. EUR ab 2025 zu erhöhen. Ab 2026 wird dieser Betrag 
dann jährlich um 1,8 % steigen. Darüber hinaus wurde der Fördersatz von 60 auf 75 % erhöht. Dies 
ist ein wichtiger Beitrag zu mehr Klimaschutz, Luftreinhaltung und Lebensqualität in den Städten.  
Gefördert werden mit der Gesetzesänderung auch die Grunderneuerung von bestehenden ÖPNV -
Anlagen sowie der Aus- und Neubau von Haltestellen zum schienengebundenen ÖPNV, vorausgesetzt 
diese stellen Ladestationen für Kraftfahrzeuge mit alternativen Antrieben bereit. Bisher wurden ledig -
lich Maßnahmen mit einem Volumen von mindestens 50 Mio. EUR gefördert,  die Grenze wurde auf 30 
Mio. EUR reduziert, in Einzelfällen kann die Grenze sogar bis auf zehn Mio. EUR gesenkt werden. 
Damit sind Förderungen nicht mehr nur auf Großbauvorhaben, wie den Bau einer Straßenbahnstrecke 
nach Groß -Zimmern und/oder nach Weiterstadt beschränkt, sondern auch kleinere Infra struktur-
vorhaben in Darmstadt oder im Landkreis Darmstadt-Dieburg könnten gefördert werden. Außerdem 
gibt es Bestrebungen, die Kriterien der Nutzen-Kostenuntersuchung anzupassen.  
Zum 1. Januar 2019 trat in Hessen das Gesetz zur Mobilitätsförderung (MobiFöG) und die Änderung 
des Gesetzes über den ÖPNV in Hessen (ÖPNVG) in Kraft. Damit stehen mindestens 100 Mio. EUR Zu-
schüsse für kommunale Vorhaben zur Verkehrsinfrastruktur und zur nachhaltigen Mobilität zur Ver -
fügung. Jeweils die Hälfte dieser Mittel sind für Straßenbau und ÖPNV bestimmt.   
Neue Schwerpunkte der Landesförderung sind die Elektromobilität und der Rad - und Fußverkehr. Die 
Förderkulisse wird damit an die heutigen Erfordernisse angepasst.  
Mit dem neuen MobiFöG schafft Hessen eine eigene Regelung zu den bisherigen Entflechtungsmitteln, 
die Ende 2019 ausgelaufen sind. Für das Land Hessen waren damit bisher jährlich Bundesmittel in 
Höhe von 96,5 Mio. EUR verbunden. Im Gegenzug beteiligt der Bund die Länder  mit einem höheren 
Anteil am Umsatzsteueraufkommen.  
Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg, der DADINA 
sowie der HEAG mobilo haben sich Ende 2019 beim ersten Verkehrsgipfel in der Region auf eine 
gemeinsame Verkehrswende geeinigt. Der Schwerpunkt dieses Verkehrsgipfels lag auf den Ausbau des 
ÖPNV. Im nächsten Schritt wird ein Handlungskonzept mit einer Perspektive von mehr als zehn Jahren 
erstellt. Dabei liegt der Fokus auf einem leistungsfähigen Schienenverkehr, da  Straßenbahn und 
Eisenbahn umweltfreundlich und nachhaltig sind, die größten Kapazitäten sowie den höchsten Kom -
fort bieten und größtenteils unabhängig vom Individualverkehr sind. Ziel ist ein lösungsorientierter An -
satz über die Stadtgrenzen hinweg. 
Wichtigstes Ergebnis des Verkehrsgipfels ist die politische Weichenstellung für eine Straßenbahn nach 
Groß-Zimmern. Dieses Projekt wird die HEAG mobilo zusammen mit der Wissenschaftsstadt Darm -
stadt 
und dem Landkreis Darmstadt-Dieburg weiter planen und vorantreiben. Ziel ist es, die Strecke bis 
2027 in Betrieb zu nehmen. Mit der Änderung der Rahmenbedingungen bestehen gute Aussichten auf 
eine Förderung, insbesondere bei einer möglichen Durchbindung nach Weiterstadt. Darüber hinaus 
sollen auch die Untersuchungen für eine Straßenbahn in den Darmstädter Stadtteil Wixhausen und 
eine Streckenverlängerung von Griesheim bis nach Riedstadt forciert werden.  
Bereits heute sind die Busse und Bahnen zu den Hauptverkehrszeiten gut ausgelastet, deshalb werden 
nicht nur neue Schienenstrecken, sondern auch zusätzliche Verkehrsangebote benötigt. Ein von der 
HEAG mobilo vorgeschlagenes neues Betriebskonzept der Straßenbahnen ermöglicht eine deutliche 
Ausweitung der Verkehrsleistung. Das neue Betriebskonzept ist bereits im Nahverkehrsplan verankert 
und soll zeitnah vorangebracht werden. Die Straßenbahn bildet das Rückgrat des ÖPNV in Darmstadt 
und bietet eine direkte und schnelle Verbindung vom Landkreis in die Darmstädter Innenstadt. Busse 
und bedarfsorientierte Verkehre, wie On Demand -Verkehre, sollen als Zubringer künftig das ÖPNV -
Angebot ergänzen. Gute Umsteigemöglichkeiten zwischen den verschiedenen Verkehrsmitteln sind 
Grundlage für ein funktionierendes Gesamtsystem. 
Da es auch beim motorisierten Individualverkehr (MIV), beim Radverkehr sowie bei deren Verknüpfung 
mit dem ÖPNV in der Region Gesprächsbedarf gibt, wurden weitere Treffen vereinbart, bei denen diese 
Verkehrsarten eine größere Rolle spielen werden.  
- 46 -

Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an Gleis- und Fahrleitungsanlagen sind unausweichlich und 
sowohl betrieblich als auch finanziell spürbar. In den Sommerferien haben wir die Ausfahrtgleise des  
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
B
etriebshofes in der Nieder -Ramstädter Straße erneuert und die Rasenfläche auf der Strecke durch 
ein Sedumpflanzen ersetzt. Zusätzlich haben wir auch einen Gleisbogen am Luisenplatz, den ersten 
Teilabschnitt eines Gleisbogens an der Kreuzung Rheinstraße/Berliner Allee und eine Weiche  in 
Griesheim ausgetauscht. Zudem wurde in der Wilhelm -Leuschner-Straße in Seeheim die 
Pflasteroberfläche unserer Straßenbahnstrecke erneuert. Die Erneuerung der Fahrleitung in der 
Darmstädter Rheinstraße konnten wir abschließen. Darüber hinaus haben wir 2019 die Arbeiten zum 
Bau der Lichtwiesenbahn begonnen.  
Die Tarifverhandlungen der Arbeitgebervereinigung Nahverkehr e.V. (AVN) konnten nach intensiven 
Verhandlungen Anfang 2019 abgeschlossen werden. Die Busfahrerinnen und -fahrer im hessischen 
ÖPNV erhalten stufenweise knapp 29 % mehr Lohn. Der Ecklohn wird in vier Schritten von 13,50 EUR 
(2019) bis zum 1.10.2023 auf 17,40 EUR erhöht. Verwaltungsangestellte und Werkstattpersonal 
bekommen pro Anhebung jeweils 2,9 % mehr Lohn. Außerdem wurden Änderungen im M anteltarif 
vereinbart. Ferner wird eine betriebliche Altersversorgung eingeführt. 
Die Erlöse aus Verkehrsleistungen liegen unter dem Vorjahresniveau. Die Erlöse aus der 
Endabrechnung des Einnahmeaufteilungsverfahrens (EAV) des RMV 2018 sind niedriger als 
prognostiziert, und die Umsatzerlöse aus Kundenaufträgen im Rahmen von Baumaßnahmen liegen 
unter dem Vorjahresniveau. Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten erstmals Zuschüsse für 
Instandhaltungsmaßnahmen aus dem neuen Mobilitätsfördergesetz (MobiFöG ). 
Die Tarifabschlüsse 2019, der leicht höhere Personalstand und höhere Aufwendungen für 
Altersversorgung führen zu einem Anstieg des Personalaufwandes. Eine höhere Inanspruchnahme von 
Personalleistungen, insbesondere im Zusammenhang mit der Akquirierung von neuen Mitarbeitern 
und Mitarbeiterinnen, Bera tungsleistungen im Rahmen verschiedener Förderprogramme und zur 
Erstellung des öffentlichen Dienstleistungsauftrages sowie periodenfremde Aufwendungen aus der 
Abrechnung von Baumaßnahmen führen zum Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Die 
tarifliche Entwicklung im AVN hat auch Auswirkungen auf unsere bis 1988 gemachten Zusagen zur 
betrieblichen Altersversorgung. Dies führt zu einer Mehrbelastung von knapp 3 Mio. EUR in 2019. Das 
weiter gesunkene Zinsniveau am Markt erfordert darüber hinaus vorgezogene Aufwendungen in Höhe 
von 800 TEUR (Zinsschmelze). Das strukturbedingt negative Jahresergebnis des HEAG Verkehrs-
konzerns beträgt minus 34,6 Mio. EUR und ist wesentlich durch Instandhaltungsmaß nahmen im 
Streckennetz geprägt. 
Im Jahr 2019 wurden Investitionen in Höhe von 5,4 Mio. EUR getätigt, im Wesentlichen für 
Infrastrukturmaßnahmen und die Ersatzbeschaffung von Omnibussen. Darüber hinaus wurde der 
Vertrag zur Beschaffung der neuen Straßenbahnen vom Typ ST15 abgeschlossen. Zunächst werden in 
den nächsten Jahren 14 Straßenbahntriebwagen geliefert, mit der Option auf 30 weitere Fahrzeuge. 
Der Auftragswert beläuft sich auf rund 62 Mio. EUR. 
Für einen möglichst weitreichenden Klimaschutz setzt der HEA G Verkehrskonzern auf klimaneutrale 
Energiequellen. Seit 2008 betreiben wir  die Straßenbahnen ausschließlich mit Ökostrom, und seit 
2010 wird auch für sämtliche Betriebsanlagen ausschließlich Ökostrom genutzt. Seit 2012 werden die 
Betriebsgebäude mit klimaneutralem Erdgas beheizt. Der eingeschlagene Weg im Klima -, Umwelt- und 
Ressourcenschutz wird konsequent weiterverfolgt. 2014 wurden Dachflächen am Betriebshof 
Böllenfalltor saniert und eine Dämmung eingebracht, die der aktuellen Energieeinsparverordnung 
entspricht. Auf dem Dach der Omnibusabstellhalle am Böllenfalltor befindet sich eine Photovoltaik -
Anlage mit einer Gesamtfläche von 800 m2. Eine weitere Anlage ist auf dem Dach des 
Straßenbahndepots in Darmstadt -Kranichstein installiert. Es ist beabsichtigt, den Omni busfuhrpark 
bis 2025 schrittweise auf Elektroantrieb umzustellen, um so einen Beitrag zu den Klimaschutzzie len 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt und im Landkreis zu leisten und die Aufenthaltsqualität 
insbesondere in der Innenstadt zu steigern.  Bei Ersatzbeschaffungen im Fuhrpark prüfen wir den 
Einsatz alternativer Antriebe. 
Zur frühzeitigen Erkennung, Bewertung und zum konsequenten Umgang mit Risiken werden wirksame 
Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt, die permanent weiterentwickelt werd en. Dabei werden 
sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als auch Schadenshöhe bewertet. Eingeleitete Maßnahmen werden 
auf ihre Wirksamkeit überprüft. Die im Geschäftsjahr vorgenommenen Analysen haben keine 
bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt.  
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird für die Einzelgesellschaften angewendet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft keine 
Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsverm erk 
erteilt. 
- 47 -

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 232.945 253.175 295.480 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 4.340 3.757 3.121 
   Sachanlagen 219.595 240.196 283.851 
   Finanzanlagen 9.010 9.222 8.508 
Umlaufvermögen 107.384 80.895 80.034 
   Vorräte 8.332 8.710 7.662 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 80.796 63.421 66.892 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 18.256 8.764 5.480 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.209 2.235 2.189 
Summe Aktiva 342.538 336.305 377.703 
Passiva    
Eigenkapital 38.332 39.671 40.171 
   Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
   Kapitalrücklage 67.054 65.458 64.034 
   Konzernbilanzergebnis -36.964 -33.633 -31.167 
   Nicht beherrschende Anteile 242 -154 -696 
Sonderposten 113.082 130.836 134.006 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 34.809 28.108 36.374 
Verbindlichkeiten 156.285 137.642 167.121 
Rechnungsabgrenzungsposten 30 48 31 
Summe Passiva 342.538 336.305 377.703 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 234.692 235.909 243.293 
   Umsatzerlöse 233.674 235.486 243.343 
   Bestandsveränderungen 395 -214 -692 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 623 637 642 
Sonstige betriebliche Erträge 18.104 24.632 30.313 
Betriebsleistung 252.796 260.541 273.606 
Betriebsaufwand -251.110 -257.166 -269.252 
   Materialaufwand -62.698 -60.723 -62.660 
   Personalaufwand -146.820 -151.392 -156.254 
   Abschreibungen -12.576 -14.314 -14.701 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -29.016 -30.737 -35.637 
Betriebsergebnis 1.686 3.375 4.354 
Finanzergebnis -965 -1.490 -2.980 
   Erträge aus Beteiligungen 388 233 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 151 10 7 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 39 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.504 -1.733 -3.026 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -617 -365 -833 
Sonstige Steuern -17 -181 -41 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 87 1.339 500 
- 48 -

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 55,5% 56,8% 59,9% 
Anlagenintensität 68,0% 75,3% 78,2% 
Abschreibungsquote  5,6% 5,9% 5,1% 
Investitionen (TEUR) 46.316 37.001 62.695 
Investitionsquote 19,88% 14,61% 21,22% 
Liquidität 3. Grades 107,2% 131,1% 120,1% 
Eigenkapital (TEUR) 38.332 39.671 40.171 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 11,2% 11,8% 10,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 83.894 96.378 128.779 
Kreditaufnahmen (TEUR) 20.000 24.630 30.400 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -7.426 -18.643 29.479 
Verschuldungsgrad 793,6% 747,7% 840,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 0,6% 0,2% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,4% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 0,2% 3,4% 1,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,5% 0,9% 0,9% 
Materialintensität 24,8% 23,3% 22,9% 
Rohertrag (TEUR) 171.994 175.186 180.633 
EBIT (TEUR) 2.225 3.618 4.361 
EBITDA (TEUR) 14.801 17.932 19.062 
ROCE 0,5% 1,1% 1,1% 
Personal 
Personalintensität 58,1% 58,1% 57,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 48 53 56 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 699 680 662 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 2.238 1.958 1.935 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 2.937 2.638 2.597 
Frauenanteil Beschäftigte 76,2% 74,2% 74,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 34 44 39 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 113 174 179 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 147 218 218 
Frauenanteil Auszubildende 76,9% 79,8% 82,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 47 48 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
Fälle 45.172 44.650 43.080 
Case Mix 46.433 45.906 44.068 
Case Mix Index 1,0 1,0 1,0 
Verweildauer (Tage) 4,8 5,3 5,2 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 49 -

Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Umsatzerlöse nach HGB betragen 243.343 T€ (Vorjahr 235.486 T€). Das entspricht einem Anstieg 
von 7.857 T€ bzw. 3,3 %. Die Erlöse aus Krankenhausleistungen liegen hierbei mit 176.694 T€ um 
1,3 % über dem Vorjahr (174.407 T€). Der Anstieg ist im Wesentlichen durch Mehrleistungen im 
Bereich der stationären Patientenversorgung sowie durch den Anstieg des Landesbasisfallwer ts 
begründet. Insgesamt wurden in 2019 44.068 CM -Punkte bei einem durchschnittlichen Schwer egrad 
(CMI) 1,04 erbracht. Die Umsatzerlöse im Alten- und Pflegebereich liegen ebenfalls mit 8.206 T€ um 
4,4 % über denen des Vorjahres (7.858 T€). Der Anstieg liegt im Wesentlichen an den pauschalen 
Pflegesätzen ab April 2019.  Die sonstigen betrieblichen Erträge erhöhten sich um 5.681 T€ auf 
30.313 T€ (Vorjahr 24.632 T€) und enthalten im Wesentlichen Erträge aus dem Fördermittelbereich 
(17.919 T€; Vorjahr 14.453 T€) so wie Erträge aus Grundstücksverkäufen (9.778 T€, Vorjahr 
4.286 T€). 
 
Die Personalaufwendungen sind gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen aufgrund der Tarifab -
schlüsse und personalbedingten Rückstellungen um 4.862 T€ bzw. 3,2 % auf 156.254 T€ ange -
stiegen.  
 
Beim Materialaufwand ist ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr um 1.937 T€ oder 3,2 % auf 62.660 T€ 
zu verzeichnen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich um 4.900 T€ auf 35.637 T€ 
(Vorjahr 30.737 T€).  
 
Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Konzernjahresüberschuss in Höhe von 500 T€ (Vorjahr 
1.339 T€) ab. Unter Berücksichtigung der Ergebnisanteile, der auf andere Gesellschafter entfällt 
(542 T€), ergibt sich ein Konzernjahresergebnis von 1.042 T€ (Vorjahr 1.735 T€). Der Rückgang des 
Konzernjahresergebnisses resultiert im Wesentlichen aus den Aufwendungen aus Beteiligungen an 
assoziierten Unternehmen, da der Jahresfehlbetrag der Darmstädter gemeinnützige Kinder -
klinikenbetriebs-GmbH dessen Equity-Wert deutlich gemindert hat. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Konzernjahresüberschuss in Höhe von 500 T€ (Vorjahr 
1.339 T€) ab 
 
Im Berichtsjahr 2019 betragen die Investitionen in Anlagevermögen 62.695 T€ (Vj. 37.001 T€). Von 
den Investitionen entfallen 61.868 T€ auf Sachanlagen.  
 
Die Klinikum Darmstadt- Gruppe verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie 
potenziellen Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des 
Konzerns unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen.  
 
Die Klinikum Darmstadt GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gese llschaft 
und zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Arbeitssicherheit, 
Brand- und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und 
Umweltbeauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert.  
 
Für das Jahr 2020 erwartet die Geschäftsführung für die Klinikum Darmstadt GmbH bei deutlich 
steigenden Umsatzerlösen und Erträgen aus dem Verkauf von Anlagevermögen (Grundstücks-
übertragungen auf die Wissenschaftsstadt Darmstadt) ein deutlich niedrigeres aber deutlich positives 
Jahresergebnis. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird in allen Einzelgesellschaften des Klinikums Konzerns 
angewendet, teilweise auch auf freiwilliger Basis.  
 
 
 
 
- 50 -

- 51 -

 ENTEGA AG
 Beteiligungsgesellschaften der ENTEGA AG, u.a.:
 
Ziele im Geschäftsfeld 
Der ENTEGA-Konzern ist einer der führenden Energie - und Infra-
strukturdienstleister und über seine Vertriebsmarke ENTEGA einer 
der größten Anbieter von Ökostrom und klimaneutralem Erdgas. 
Darüber hinaus investiert die ENTEGA in erneuerbare Energien mit 
dem Ziel , den Verbrauch seiner privaten Ökostromkunden aus 
selbst gemanagten Anlagen zu decken. Ein weiterer Schwerpunkt 
sind moderne Energiedienstleistungen, mit denen die Kunden ih-
ren Energieverbrauch senken können. 
Mit seinen Geschäftsfeldern Erzeugung, Handel, Netze, Vertrieb, 
öffentlich-rechtliche Betriebsführung und Shared Services deckt 
der Konzern die gesamte Wertschöpfungskette einer nachhaltigen 
Energieversorgung und modernen Daseinsvorsorge ab. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die ENTEGA beteiligt sich an nationalen und internationalen For-
schungsprojekten. Darüber hinaus kooperiert das Unternehmen mit 
den Hochschulen in Darmstadt. So unterstützt die ENTEGA u.a. die 
TU Darmstadt dabei, vielversprechende Forschungsergebnisse 
schneller in die Anwendung zu überführen. Kernelement dabei ist 
der „Pioneer Fund zur Förderung von Innovationen“. D as ENTEGA 
NATURpur Institut beschäftigt sich unter anderem mit Mobilitätslö-
sungen wie der Elektromobilität. Darüber hinaus setzt sich das Un-
ternehmen im Beirat des TU Darmstadt Energy Center für den Aus-
tausch zwischen Wissenschaft und Wirtschaft ein. 
 bauTega GmbH
 c itiworks AG
 e-netz Südhessen AG
 Effizienz:Klasse GmbH
 ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG
 ENTEGA NATURpur AG
 ENTEGA NATURpur Institut gGmbH
 ENTEGA Plus GmbH
 ENTEGA Regenerativ GmbH und Töchter
 E NTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
 Global Tech I Offshore Wind GmbH
 Hessenwasser GmbH & Co. KG
 Luxstream GmbH
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
Auszeichnungen* 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Energie & Wasser

citiworks AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 404 3000 
http://www.citiworks.de 
Gründung: 18.07.2000 
Handelsregister: HRB 91126, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Energie und der Handel mit Energie und 
Energiederivaten sowie alle mit diesem Gegenstand in Zusammenhang stehenden Dienstleistungen. 
Der Unternehmensgegenstand schließt insbesondere die ge werbsmäßige Anschaffung und 
Veräußerung von Energie und Energiederivaten an Energiebörsen entweder im eigenen Namen für 
eigene Rechnung oder als Dienstleistung für Dritte ein. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zwec k im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Brunner, Dr. Marko Mitglied 0 TEUR 
Stewens, Christian Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael stv. Vorsitzender k.A.
Ditzel, Alexander Mitglied k.A.
Förster, Albrecht Mitglied k.A.
Gey, Frank Mitglied k.A.
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 7 TEUR.  
- 54 -

citiworks AG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 161 188 129 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 73 101 58 
 Sachanlagen 88 86 71 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 68.956 77.488 77.758 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 53.391 62.411 66.461 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 15.565 15.077 11.298 
Rechnungsabgrenzungsposten 29 31 21 
Summe Aktiva 69.146 77.707 77.908 
Passiva 
Eigenkapital 18.646 18.936 19.227 
 Gezeichnetes Kapital 17.650 17.650 17.650 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 892 1.183 1.474 
 Bilanzergebnis 103 103 103 
Rückstellungen 3.736 2.698 2.798 
Verbindlichkeiten 46.764 56.072 55.883 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 69.146 77.707 77.908 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 459.927 563.858 650.233 
 Umsatzerlöse 459.927 563.858 650.233 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.035 1.600 52 
Betriebsleistung 460.962 565.457 650.286 
Betriebsaufwand -456.490 -560.593 -647.340
 Materialaufwand -452.044 -556.031 -642.632
 Personalaufwand -1.708 -1.955 -2.122
 Abschreibungen -255 -58 -60
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.482 -2.549 -2.527
Betriebsergebnis 4.472 4.865 2.945 
Finanzergebnis -290 -284 -340
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 60 62 57 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -351 -345 -397
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -718 0 
Sonstige Steuern -1 -1 -1
Ergebnisabführung -3.891 -3.571 -2.314
Jahresergebnis 291 291 291 
- 55 -

citiworks AG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000%
Anlagenintensität 0,2% 0,2% 0,2%
Abschreibungsquote  158,4% 31,0% 46,4%
Investitionen (TEUR) 29 85 1 
Investitionsquote 18,0% 45,3% 0,8% 
Liquidität 3. Grades 139,0% 135,2% 136,3% 
Eigenkapital (TEUR) 18.646 18.936 19.227 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.650 17.650 17.650 
Eigenkapitalquote 27,0% 24,4% 24,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 913 9.308 -188
Verschuldungsgrad 270,8% 310,4% 305,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,9% 0,7% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 6,0% 5,0% 3,3% 
Eigenkapitalrentabilität 22,4% 20,4% 13,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,6% 5,4% 3,9% 
Materialintensität 98,1% 98,3% 98,8% 
Rohertrag (TEUR) 7.882 7.827 7.601 
EBIT (TEUR) 4.472 4.865 2.945 
EBITDA (TEUR) 4.727 4.923 3.005 
ROCE 11,0% 9,7% 7,6% 
Personal 
Personalintensität 0,4% 0,3% 0,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 95 109 96 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 10 11 14 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 8 7 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 18 18 22 
Frauenanteil Beschäftigte 44,4% 38,9% 36,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 42 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 5 4 6 
Beschäftigte in Teilzeit 3 3 4 
Befristete Beschäftigte 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 16 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja k.A. -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 56 -

citiworks AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die 
citiworks AG ist ein Tochterunternehmen der ENTEGA AG. Als Energiehandels- und 
Energiedienstleistungsunternehmen handeln wir im Auftrag von Gesellschaften des ENTEGA -Konzerns 
oder Dritter mit Energie und Energiederivaten über Börsen, Broker und over-the-counter (OTC). Darüber 
hinaus erbringen wir für unsere Kunden verschiedene Energiedienstleistungen, die mit dem 
Energiehandel in Zusammenhang stehen. Hierzu zählen der automatisierte Kurzfristhandel, das 
Bereitstellen eines Handelsmarktzugangs, die Erstellung von Lastprognosen, die Übernahme des 
Bilanzkreis- und Fahrplanmanagements sowie die EEG-Direktvermarktung. 
Im 
vergangenen Jahr hat citiworks ihre vertrieblichen Strukturen deutlich ausgebaut und die personellen 
Ressourcen entsprechend erhöht. Damit haben wir Kapazitäten geschaffen, die uns den weiteren Ausbau 
unserer Vertriebsaktivitäten ermöglichen. Parallel dazu haben wir das bereits qualitativ sehr hohe 
Professionalisierungsniveau unserer Dienstleistungen weiterentwickelt und den Stand der 
Automatisierung sowie Digitalisierung vorangetrieben. Durch den Ausbau der personellen Strukturen im 
Vertrieb und im Produktmanagement und deren effiziente Organisation konnten wir im Jahr 2019 gezielt 
eine größere Anzahl an potenziellen Kunden direkt oder auf Veranstaltungen ansprechen und für unsere 
Produkte und Dienstleistungen interessieren. Im Mittelpunkt unseres Angebotes standen der 
automatisierte und in Echtzeit ausgeführte Kurzfristhandel bzw. der Continuous Intraday Handel, der 
Zugang zum Energiehandelsmarkt, das Bilanzkreis- und Fahrplanmanagement sowie Prognose -
Dienstleistungen. Zielgruppe unserer Dienstleistungen waren auch im vergangenen Jahr in erster Linie 
kleine und mittlere Stadtwerke sowie private Energieversorgungsunternehmen. Das von uns im 
zurückliegenden Geschäftsjahr bewirtschaftete Stromportfolio betrug insgesamt 11 .980 T errawatt-
stunden (TWh), das bewirtschaftete Gas-Portfolio 5 .540 TWh Erdgas. Das Stromportfolio ist damit im 
Vergleich zum Vorjahr um 0,7 % gestiegen, im Gasbereich nahmen die Mengen um 5,9 % zu. Im 
vergangenen Jahr haben wir Umsatzerlöse in Höhe von 650,2 Mio. EUR erwirtschaftet. Damit liegen die 
Umsatzerlöse leicht über dem geplanten Wert von 620 Mio. EUR, was im Wesentlichen an höheren 
Umsätzen im CO2-Handel liegt. 
Insge
samt konnte im Geschäftsjahr 2019 ein Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 2,6 Mio. EUR 
gegenüber 3,9 Mio. EUR im Jahr 2018 erwirtschaftet werden. 
Den 
Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung  
getragen. Die citiworks AG unterstützt das Risikomanagement der ENTEGA AG bei der systematischen 
und permanenten Beurteilung der Geschäftsentwicklung für das Geschäftsfeld Handel. Die citiworks AG 
selbst ist als Dienstleisterin grundsätzlich keinen Marktpreisrisiken ausgesetzt. 
Die G
esellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für 
das laufende Geschäftsjahr 2020 rechnen wir mit Umsätzen von ungefähr 600 Mio. EUR sowie mit 
einem etwas höheren Ergebnis vor Gewinnabführung im Vergleich zum Jahr 2019. Die Prognose der 
Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der COVID -19-Pandemie. 
Die 
Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der
 Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 57 -

Effizienz:Klasse GmbH 
Anschrift: Hindenburgstraße 1 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 360360 
http://www.effizienz-klasse.de 
Gründung: 01.04.2014 
Handelsregister: HRB 93270, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beratung und die Vermittlung von Dienstleistungen auf den 
Gebieten der Energie, der Energieeffizienz und der Wasserversorgung sowie die Vermittlung von 
Planungs-, Sanierungs-, Errichtungs- und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen 
Anlagen sowie die Vermittlung von Handelsgeschäften und Verträgen für Dritte in diesen Bereichen.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge.  Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Handwerkskammer Frankfurt-Rhein-Main 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Jung, Ludwig Mitglied k.A.
Stang, Norbert Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 58 -

Effizienz:Klasse GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 3 2 34 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 15 
 Sachanlagen 3 2 19 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 151 177 189 
 Vorräte 0 4 11 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 105 120 148 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 46 53 30 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 9 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 154 180 232 
Passiva 
Eigenkapital 42 46 53 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 17 21 28 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 4 30 7 
Verbindlichkeiten 109 104 172 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 154 180 232 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 225 316 316 
 Umsatzerlöse 225 312 308 
 Bestandsveränderungen 0 4 8 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 5 6 11 
Betriebsleistung 229 322 327 
Betriebsaufwand -267 -318 -320
 Materialaufwand -17 -54 -17
 Personalaufwand -70 -103 -123
 Abschreibungen -2 -3 -9
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -178 -157 -171
Betriebsergebnis -37 4 7 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 4 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -33 4 7 
- 59 -

Effizienz:Klasse GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% 155,9% 
Anlagenintensität 2,1% 1,1% 14,7% 
Abschreibungsquote  58,2% 168,9% 26,5% 
Investitionen (TEUR) 2 2 33 
Investitionsquote 51,4% 97,7% 97,1% 
Liquidität 3. Grades 134,2% 132,4% 105,6% 
Eigenkapital (TEUR) 42 46 53 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 27,1% 25,5% 22,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 60 -4 68 
Verschuldungsgrad 269,4% 292,6% 337,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -14,9% 1,3% 2,2% 
Return on Investment (ROI) -21,7% 2,2% 3,0% 
Eigenkapitalrentabilität -80,1% 8,7% 13,2% 
Gesamtkapitalrentabilität -21,6% 2,3% 3,0% 
Materialintensität 7,3% 16,7% 5,2% 
Rohertrag (TEUR) 208 262 299 
EBIT (TEUR) -37 4 7 
EBITDA (TEUR) -36 8 16 
ROCE -22,2% 2,7% 5,1% 
Personal    
Personalintensität 30,5% 32,1% 37,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 23 52 31 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 2 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 0 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 1 2 4 
Frauenanteil Beschäftigte 100,0% 0,0% 25,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 0 0 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 2 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  2 4 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 60 -

Effizienz:Klasse GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Effizienz:Klasse GmbH (EFFKL) berät und vermittelt Dienstleistungen auf den Gebieten der Energie, 
der Energieeffizienz und der Wasserversorgung. Weiterhin werden Planungs -, Sanierungs-, Errichtungs- 
und Modernisierungsleistungen an Gebäuden und technischen Anlagen sowie Handelsgeschäfte und 
Verträge für Dritte in diesen Bereichen vermittelt und Beratungsingenieur - und Projektleistungen 
angeboten. Die Erträge der EFFKL bestehen einerseits aus Beratungshonoraren und andererseits aus 
Erlösen im Zusammenhang mit Registrierungsgebühren der Fachpartner sowie Beratung - und 
Ingenieurleistungen. Hierzu zählen auch Dienstleitungsentgelte von weiteren Empfängern von 
Vermittlungsleistungen, soweit diese auf die Infrastruktur und insbesondere die Dienstleistungen der 
Vermittlungsplattform der EFFKL zurückgreifen. 
D
ie für das Geschäftsjahr 2019 angesetzten Planzahlen haben sich dahingehend verändert, dass sich 
die finanziellen Mittel und Ausgaben verschoben haben. Die Umsatzerlöse sind in 2019 um 5 TEUR von 
312 TEUR auf 307 TEUR gesunken. Die Einnahmen aus Dienstleistungsverträgen sind auf 307 TEUR 
gesunken, der Anteil der Eigenleistungen betrug 98 TEUR. Der Personalkostenanteil ist gestiegen auf 
123 TEUR. Die Anzahl der Beratungen betrug 580 und ist somit im Vergleich zum Vorjahr leicht 
zurückgegangen. Das Vermittlungsvolumen in das Handwerk betrug 1,4 Mio. EUR.  
De
r Jahr esüberschuss nach Steuern liegt bei 7 TEUR. Der Bilanzgewinn hat sich im Vergleich zum 
Vorjahr um 7 TEUR auf 28 TEUR erhöht.  
I
m Jahr 2019 wurden 33 TEUR im Bereich Anlagevermögen investiert. Die Eigenkapitalquote beträgt 
22,61 %. Das Fremdkapital besteht  aus kurzfristigen Verbindlichkeiten sowie aus einem langfristigen 
Gesellschafter-Darlehen in Höhe von 20 TEUR.  
D
er Markt für Energieeffizienz -Dienstleistungen ist in Deutschland bereits vergleichsweise weit 
entwickelt. Das Volumen des Marktes für Energiedienstleistungen, Energieaudits und andere 
Energieeffizienzmaßnahmen erreichte nach aktuellen Zahlen im Jahr 2018 rund 9 Mrd. EUR. Auf das 
Segment Energieberatung entfallen rund 400 Mio. EUR. Dies entspricht im Schnitt 400.000 Beratungen 
pro Jahr. Mit 1.000 jährlichen Beratungen hält die Effizienz:Klasse einen Marktanteil von weniger als 
einem Prozent. 
V
or dem Hintergrund der politischen Rahmenbedingungen hin zu energetischer Sanierung im 
Gebäudebestand,  Elektromobilität und der strukturellen Ergänzung von Ingenieurdienstleistungen im 
Portfolio der Gesellschaft ist davon auszugehen, dass die angestrebten Umsätze und Prognosen als 
realistisch anzusehen sind. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Dornbach GmbH  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 61 -

e-netz Südhessen AG
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
Kontak
t: 06151/701-5050 
http://www.e-netz-suedhessen.de 
Gründung: 01.07.2007 
Handelsregister: HRB 86706, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Halten, Verwalten, Verpachten und Pachten von Eigentum an 
Energieversorgungsnetzen, die Planung, Errichtung, der Betrieb, die Wartung, der Ausbau, der 
Erwerb, die Vermarktung und die Nutzung von Netzanlagen und netzdienlichen Anlagen und sonstigen 
Speicherungs- und Transport- bzw. Verteilungssystemen für Energie (insbesondere Strom und Gas), 
Wärme und Wasser, das Durchführung von an das Netzbetreibergeschäft angelehntem Drittgeschäft 
(z. B. Straßenbeleuchtung und Baulanderschließung) sowie die Erbringung und Vermarktung von 
Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kalisch, Reinhard Mitglied k.A.
Klein, Holger Mitglied k.A.
Schultze, Ines Mitglied k.A.
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 514 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Vorsitzender k.A.
Noller, Ralf 1. stv. Vorsitzender k.A.
Reißer, Rafael Bürgermeister 2. stv. Vorsitzender k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied k.A.
Dindorf, Ralf Mitglied k.A.
Förster, Albrecht Mitglied k.A.
Obermayr, Ulrike Mitglied k.A.
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Mitglied k.A.
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter Mitglied k.A.
Röder, Moritz Stadtverordneter Mitglied k.A.
Röhl, Lars Mitglied k.A.
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied k.A.
Werkmann, Katharina Mitglied k.A.
Wolff, Dr. Marie-Luise Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 20 TEUR.  
- 62 -

e-netz Südhessen AG
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 497.938 505.434 588.394 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2.187 2.099 2.214 
 Sachanlagen 495.750 503.335 586.177 
 Finanzanlagen 0 0 4 
Umlaufvermögen 143.843 139.508 221.469 
 Vorräte 0 0 11.553 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 70.193 65.972 130.921 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 73.649 73.536 78.996 
Rechnungsabgrenzungsposten 4.275 4.036 3.826 
Summe Aktiva 646.055 648.978 813.689 
Passiva 
Eigenkapital 248.130 248.130 256.975 
 Gezeichnetes Kapital 200.000 200.000 202.000 
 Kapitalrücklage 48.130 48.130 54.975 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 74.799 79.959 96.832 
Rückstellungen 523 519 111.384 
Verbindlichkeiten 322.603 320.370 348.498 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 646.055 648.978 813.689 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 56.825 57.208 381.490 
 Umsatzerlöse 56.825 57.208 369.404 
 Bestandsveränderungen 0 0 1.795 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 10.291 
Sonstige betriebliche Erträge 338 375 7.474 
Betriebsleistung 57.163 57.583 388.964 
Betriebsaufwand -30.532 -30.829 -346.812
 Materialaufwand 0 0 -250.250
 Personalaufwand -12 -12 -45.984
 Abschreibungen -28.391 -28.778 -32.082
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.129 -2.039 -18.496
Betriebsergebnis 26.631 26.754 42.152 
Finanzergebnis -15.266 -14.946 -16.319
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 4.509 4.832 5.409 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -19.775 -19.778 -21.728
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 101 0 -1.012
Sonstige Steuern -53 -28 -258
Ergebnisabführung -11.413 -11.780 -24.562
Jahresergebnis 0 0 0 
- 63 -

e-netz Südhessen AG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 114,1% 112,4% 107,7% 
Anlagenintensität 77,1% 77,9% 72,3% 
Abschreibungsquote  5,7% 5,7% 5,5% 
Investitionen (TEUR) 26.823 36.405 49.080 
Investitionsquote 5,4% 7,2% 8,3% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% 267,0% 
Eigenkapital (TEUR) 248.130 248.130 256.975 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200.000 200.000 202.000 
Eigenkapitalquote 38,4% 38,2% 31,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.520 -2.233 28.128 
Verschuldungsgrad 160,4% 161,5% 216,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 20,1% 20,6% 6,4% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 1,8% 3,0% 
Eigenkapitalrentabilität 4,6% 4,7% 9,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,8% 4,9% 5,7% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 64,3% 
Rohertrag (TEUR) 56.825 57.208 131.240 
EBIT (TEUR) 26.631 26.754 42.152 
EBITDA (TEUR) 55.022 55.533 74.234 
ROCE 4,8% 4,9% 6,8% 
Personal    
Personalintensität 0,0% 0,0% 11,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- -/- 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 407 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 57 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 464 
Frauenanteil Beschäftigte -/- -/- 12,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 94 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 19 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 113 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- 16,8% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- -/- 42 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- -/- 259 
Beschäftigte in Teilzeit -/- -/- 24 
Befristete Beschäftigte  -/- 134 
Beschäftigte mit Tarifbindung  -/- 432 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 32 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 33,3% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 13,6% 18,2% 21,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- ja 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte 
 
-/- -/- ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 64 -

e-netz Südhessen AG
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie e-netz Südhessen GmbH & Co. KG, der Netzbetreiber des ENTEGA -Konzerns, ist zum 15. August 
2019 mit wirtschaftlicher Wirkung zum 01.01.2019 auf die ENTEGA Netz AG verschmolzen worden. In 
diesem Zusammenhang erfolgte eine Umfirmierung der ENTEGA Netz AG auf die e-netz Südhessen AG. 
In der e-netz Südhessen AG wird die Fachkompetenz für Energienetze, für energietechnische Anlagen 
und Infrastruktur mit dem Eigentum an den Verteilnetzen für Strom und Erdgas in einem Unternehmen 
gebündelt. Mit der Verschmelzung der beiden Gesellschaften ist mit der e-netz Südhessen AG eine große 
Netzgesellschaft entstanden. Im Rahmen des Konzessionswettbewerbs ergab sich in 2019 keine 
Veränderung bei der e-netz Südhessen AG.  Am 8. Juli 2019 hat Moody‘s den laufenden Rating-Prozess 
mit der Bestätigung der Ratingnote Baa2 abgeschlossen. Fitch Ratings gab der Anleihe ein Upgrade auf 
die Ratingnote BBB+ am 25. Juni 2019. Die Ratings fanden vor der Verschmelzung der beiden 
Gesellschaften statt und beziehen sich auf die ENTEGA Netz AG. Bedingt durch die Verschmelzung der 
e-netz Südhessen GmbH & Co. KG auf die ENTEGA Netz AG zum 01. Januar 2019 ist die Vergleichbarkeit
zu den Vorjahreswerten  - die sich auf die ENTEGA Netz AG beziehen - nicht gegeben.
Die Umsatzerlöse in Höhe von 369,4 Mio. EUR umfassen die Entgelte für die Netznutzung des Strom - 
und Gasnetzes, die vom Übertragungsnetzbetreiber erstatteten Einspeisevergütungen für dezentra
l
e
ingespeiste Energie und energiewirtschaftliche Umlagen, das netznahe Drittgeschäft sowie sonstige
Umsatzerlöse. In der Sparte Elektrizitätsverteilung liegen die Umsätze bei 270,7 Mio . EUR. Di e
U
msatzerlöse in der Sparte Gasverteilung und sonstige Aktivitäten Gas belaufen sich auf 72,0 Mio. EUR.
Im netznahen Drittgeschäft, Messwesen und Sonstiges wurden Umsatzerlöse von 26,7 Mio. EUR erzielt.
Die aktivierten Eigenleistungen in Höhe von 10,3 Mio. EUR enthalten die in den Anlagen der Strom- und
Gasverteilung zu aktivierenden Eigenleistungen der Gesellschaft. Die sonstigen betrieblichen Erträge
belaufen sich im Berichtsjahr auf 7,5 Mio. EUR, davon entfallen 6,0 Mio. EUR auf die Auflösung v on
Rückstellungen. Die Auflösungen betreffen insbesondere Personalrückstellungen mit 3,9 Mio. EUR und
die Rückstellung für mögliche Erstattungen aus § 19 (3) StromNEV mit 1,7 Mio. EUR. Der
Materialaufwand in Höhe von 250,3 Mio. EUR setzt sich im Wesentlichen zusammen aus
energiewirtschaftlichen Umlagen von 129,4 Mio. EUR (insbes. Einspeisevergütungen für dezentral
eingespeiste Energie gem. EEG und KWKG) und Netzentgelten an vorgelagerte Netzbetreiber von 70,0
Mio. EUR sowie Aufwendungen aus der Beschaffung von Verlustenergie, für Instandhaltungsarbeiten, für
Betriebsführung und aus Dienstleistungsverträgen. Bei durchschnittlich 464 Mitarbeiter (ohne
Auszubildende) beträgt der Personalaufwand 46,0 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen
liegen bei 18,5 Mio. EUR. Im Geschäftsjahr 2019 erwirtschaftete die Gesellschaft ein EBITDA von
74,2 Mio. EUR.
Die Gesellschaft erzielte einen Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung von 24,6 Mio. EUR (Vorjahr
12,3 Mio. EUR). Dieser wird aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vollständig an die ENTEGA AG
abgeführt.
Im Geschäftsjahr 2019 hat die e-netz Südhessen AG 49,1 Mio. EUR investiert.
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich
der Verpflichtung zum Risikoma nagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung
getragen. Darüber hinaus ist die Gesellschaft in das vorhandene System zur Erfassung und
Dokumentation von bestandsgefährdenden Risiken der ENTEGA AG eingebunden. Dem Vorstand der e -
netz Südhessen AG sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend
sind.
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.
Für das Jahr 2020 wird vor dem Hintergrund der genehmigten Erlösobergrenzen und den positive
n
A
uswirkungen der wirtschaftlichen Ausrichtung der Gesellschaft mit einem Umsatz von rund 396,7 Mio.
EUR und einem Jahresüberschuss von rund 19,9 Mio. EUR gerechnet. Die geplanten Investitionen vo n
4
4,6 Mio. EUR betreffen im Wesentlichen die Erneuerung und Erweiterung des Strom - und Gasnetzes.
Die Prognose der Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der COVID-
19-Pandemie.
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte
GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk
erteilt.
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 65 -

e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 28.06.2005 
Handelsregister: HRB 6812, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der e-netz Südhessen GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unterneh men erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kalisch, Reinhard Mitglied 0 TEUR 
Klein, Holger Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 8 8 -9
Eigenkapital (TEUR) 108 108 92 
Bilanzsumme (TEUR) 112 112 95 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 66 -

- 67 -

ENTEGA AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 7010 
info@entega.de 
http://www.entega.ag/ 
Gründung: 01.01.2003 
Handelsregister: HRB 5151, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Versorgung mit Energie und Wasser, die Erzeugung von 
Energie, der Energiehandel sowie die Entsorgung einschließlich des Baus, Betriebs und der sonstigen 
Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art, einschl ießlich Heizwerken, von Transportsystemen für 
Energie, Wasser und Abwasser, die Planung, Errichtung, der Betrieb und Vermarktung von 
Telekommunikationseinrichtungen, die Planung, Baureifmachung, Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten und Grundstücken in allen Rechts- und Nutzungsformen 
sowie die Erbringung von Dienstleistungen in diesen Bereichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
93,28% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg und Gemeinden 5,12% 
HEAG Pensionszuschusskasse VVaG 1,20% 
Sonstige 0,40% 
Beteiligungen 
citiworks AG 100,00% 
e-netz Südhessen AG 100,00% 
e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Medianet GmbH 100,00% 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 100,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
MW-Mayer GmbH 95,00% 
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 74,90% 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 74,90% 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 74,90% 
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 74,00% 
Effizienz:Klasse GmbH 49,00% 
ENTEGA STEAG Wärme GmbH 49,00% 
bauTega GmbH 48,00% 
OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 29,00% 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 27,33% 
Hessenwasser GmbH & Co. KG 27,27% 
Luxstream GmbH 25,10% 
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 25,10% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 25,00% 
Global Tech I Offshore Wind GmbH 24,90% 
MHKW Wiesbaden GmbH 24,50% 
Netzeigentumsgesellschaft Mörfelden-Walldorf GmbH & Co. KG 18,87% 
8KU GmbH 12,50% 
Gasversorgung Unterfranken GmbH 11,05% 
- 68 -

ENTEGA AG 
Stadtwerke Langen GmbH 10,00% 
Gemeinschaftskraftwerk Irsching GmbH 9,00% 
Kurgesellschaft Bad König GmbH 0,05% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Beirat 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende 508 TEUR 
Förster, Albrecht Mitglied 352 TEUR 
Niedermaier, Andreas Mitglied 353 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 1.213 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 16 TEUR 
Noller, Ralf 1. stv. Vorsitzender 12 TEUR 
Reißer, Rafael Bürgermeister 2. stv. Vorsitzender 11 TEUR 
Angerer, Manfred 3. stv. Vorsitzender 11 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 9 TEUR 
Beißwenger, Sven Stadtverordneter Mitglied 1 TEUR 
Congdon, Michael Mitglied 6 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL Mitglied 6 TEUR 
Gerland, Axel Mitglied 8 TEUR 
Gläser, Heinz Mitglied 7 TEUR 
Grund, Jürgen Mitglied 3 TEUR 
Kalkhof, Sibylle Stadtverordnete Mitglied 7 TEUR 
Kischel-Coulibaly, Petra Mitglied 3 TEUR 
Obermayr, Ulrike Mitglied 4 TEUR 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter Mitglied 7 TEUR 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Mitglied 6 TEUR 
Teixeira, Paulo Mitglied 3 TEUR 
Umberti, Santi Stadtverordneter Mitglied 7 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied 7 TEUR 
Werkmann, Katharina Mitglied 4 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 159 TEUR.  
- 69 -

ENTEGA AG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 892.082 913.823 844.855 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 66 45 20 
   Sachanlagen 128.831 132.287 137.571 
   Finanzanlagen 763.186 781.492 707.264 
Umlaufvermögen 225.787 281.453 219.929 
   Vorräte 9.046 9.971 14.095 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 200.010 185.596 178.501 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 16.731 85.886 27.333 
Rechnungsabgrenzungsposten 480 456 473 
Summe Aktiva 1.118.349 1.195.732 1.065.257 
Passiva    
Eigenkapital 392.394 445.233 419.190 
   Gezeichnetes Kapital 146.278 146.278 146.278 
   Kapitalrücklage 105.336 105.336 105.336 
   Gewinnrücklage 44.110 44.110 44.110 
   Bilanzergebnis 96.670 149.509 123.466 
Sonderposten 388 393 321 
Empfangene Investitionszuschüsse 15.577 15.267 17.155 
Rückstellungen 271.759 216.873 191.547 
Verbindlichkeiten 438.037 517.885 436.969 
Rechnungsabgrenzungsposten 193 83 75 
Summe Passiva 1.118.349 1.195.732 1.065.257 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 281.895 276.274 318.114 
   Umsatzerlöse 281.865 277.575 314.442 
   Bestandsveränderungen 11 -1.551 3.372 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 19 250 300 
Sonstige betriebliche Erträge 35.239 128.862 38.246 
Betriebsleistung 317.133 405.136 356.360 
Betriebsaufwand -354.439 -335.329 -342.595 
   Materialaufwand -259.131 -227.745 -250.333 
   Personalaufwand -44.076 -57.226 -51.109 
   Abschreibungen -8.902 -9.274 -9.978 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -42.330 -41.084 -31.176 
Betriebsergebnis -37.306 69.807 13.764 
Finanzergebnis 55.818 18.559 10.450 
   Erträge aus Beteiligungen 8.600 12.880 8.668 
   Erträge aus Gewinnabführung 52.780 43.991 53.289 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 16.606 15.646 15.488 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3.485 4.499 4.023 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -4.035 -33.974 -51.554 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -21.618 -24.483 -19.465 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -3.750 -15.785 -6.518 
Sonstige Steuern 19 -67 -112 
Jahresergebnis 14.781 72.514 17.584 
- 70 -

ENTEGA AG  
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 64,4% 76,8% 85,2% 
Anlagenintensität 79,8% 76,4% 79,3% 
Abschreibungsquote  6,9% 7,0% 7,3% 
Investitionen (TEUR) 30.361 37.489 30.585 
Investitionsquote 3,4% 4,1% 3,6% 
Liquidität 3. Grades 42,8% 58,9% 67,0% 
Eigenkapital (TEUR) 392.394 445.233 419.190 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 146.278 146.278 146.278 
Eigenkapitalquote 35,1% 37,2% 39,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 95.067 159.557 183.586 
Kreditaufnahmen (TEUR) 15.000 80.000 80.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -9.543 79.847 -80.915 
Verschuldungsgrad 185,0% 168,6% 154,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,2% 26,2% 5,5% 
Return on Investment (ROI) 1,3% 6,1% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität 3,8% 16,3% 4,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,3% 8,1% 3,5% 
Materialintensität 81,7% 56,2% 70,2% 
Rohertrag (TEUR) 22.764 48.529 67.780 
EBIT (TEUR) 36.645 108.350 39.656 
EBITDA (TEUR) 49.582 151.598 101.187 
ROCE 4,5% 10,3% 4,4% 
Personal    
Personalintensität 13,9% 14,1% 14,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 96 121 107 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 301 315 319 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 157 157 159 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 458 472 478 
Frauenanteil Beschäftigte 34,3% 33,3% 33,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 205 212 227 
Beschäftigte in Teilzeit 63 70 66 
Befristete Beschäftigte  11 9 
Beschäftigte mit Tarifbindung  390 396 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  82 82 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 10,0% 15,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 71 -

ENTEGA AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der ENTEGA -Konzern wird vom Mutterunternehmen ENTEGA AG geführt. Hier sind alle zentralen 
Querschnittsaufgaben wie zum Beispiel Energiebeschaffung und Energieerzeugung, Kommunikation, 
Recht, Finanzen, Einkauf, Personalverwaltung und die öffentlich-rechtliche Betriebsführung 
zusammengefasst. 
Die Umsatzerlöse liegen mit 314 Mio. EUR um 37 Mio. EUR über dem Vorjahresniveau. Dies ist vor 
allem das Resultat höherer Umsätze mit CO2 -Zertifikaten durch den einmaligen Verkauf einer 
überbeschafften Menge an Zertifikaten. Der Materialaufwand beträgt 250 Mio. EUR und stieg mit 23 
Mio. EUR weniger stark als die Umsatzerlöse. Dieser unterproportionale Zuwachs liegt i.W. an dem 
Verkauf von nicht benötigten CO2 -Zertifikaten. Der Aufwand aus der Beschaffung der Zertifikate führte 
zu einem Anstieg des Materialaufwands um 8 Mio. EUR, während sich die Umsatzerlöse hieraus im 
Jahresvergleich um 26 Mio. EUR erhöhten. Da zudem die Erträge aus Bestandsveränderung von 
unfertigen Leistungen und aktivierten Eigenleistungen um 5 Mio. EUR höher ausfielen als im Vorjahr, 
stieg der Rohertrag um 19 Mio. EUR auf nunmehr 68 Mio. EUR an. Die sonstigen betrieblichen Erträge 
liegen bei 38 Mio. EUR, was vor allem auf Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen sowie auf 
Erträge aus der Wertaufholung von Beteiligungen zurückzuführen ist. 
Die Personalaufwendungen waren im Jahr 2019 weiterhin von dem Absinken des Zinssatzes zur 
Abzinsung von Pensionsrückstellungen geprägt, allerdings entfällt der 2018 einmalig aufgetretene Effekt 
aus der Anwendung der neuen „Heubeck-Richttafeln 2018G  für die Bewertung der Pensions-
verpflichtungen in der betrieblichen Altersversorgung (bAV) “. So ist insgesamt ein Rückgang der 
Personalaufwendungen auf 51 Mio. EUR zu verzeichnen, obwohl die durchschnittliche Mitarbeiteranzahl 
mit 477 leicht höher ausfiel. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen fallen mit 31 Mio. EUR um 24% 
niedriger aus als im Vorjahr. Diese Entwicklung entstand im Wesentlichen aus Zuführungen zur 
Risikovorsorge für öffentlich-rechtliche Verpflichtungen in Höhe von 10 Mio. EUR im Jahr 2018. Daneben 
hielten sich geringere Aufwendungen aus der Abschreibung von Forderungen, aus Mieten und Pachten 
sowie aus Beratung annähernd die Waage mit höheren IT -Kosten und Reparaturen. Das Beteiligungs -
ergebnis liegt mit 26 Mio. EUR deutlich unter dem Vorjahresniveau, was sich in erster Linie aus höheren 
Abschreibungen auf Finanzanlagen im Bereich der regenerativen Erzeugung ergibt. Gegenläufig stiegen 
die Erträge aus Beteiligungen und Ergebnisabführung um 5 Mio. EUR. Letztlich überwiegen im Vergleich 
zum Vorjahr die Abschreibungen auf Finanzanlagen und die weggefallenen Sondereffekte in den 
sonstigen betrieblichen Erträgen den verbesserten Rohertrag und die gesunkenen sonstigen Auf-
wendungen, so dass die ENTEGA AG das Geschäftsjahr 2019 mit einem EBIT von 40 Mio. EUR ab -
schließt. Der Saldo aus Zinserträgen und -aufwendungen entwickelte sich auf -15 Mio. EUR. Die Aufwen-
dungen aus Steuern vom Einkommen und vom Ertrag fielen um 9 Mio. EUR geringer aus als im Vorjahr. 
Der Jahresüberschuss beträgt 18 Mio. EUR. Es wird vorgeschlagen, aus dem Bilanzgewinn (123 
Mio. EUR) eine Dividende i.H.v. 21 Mio. EUR (0,25 EUR/Stückaktie) auszuschütten und den 
verbleibenden Betrag als Gewinnvortrag auf neue Rechnung vorzutragen. 
Es wurden Investitionen i m Wesentlichen in Sachanlagen (15 Mio. EUR, u.a. Wasser - und Wärmenetz) 
und in Finanzanlagen (15 Mio. EUR, u.a. Ausleihungen) getätigt. Das verzinste Fremdkapital (391 Mio. 
EUR) setzt sich aus Bankdarlehen und Schuldscheinen zusammen. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikom anagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes einge -
richtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, 
die für die ENTEGA AG bestandsgefährdend sind. 
Die ENTEGA Stiftung unterstützt bürgerschaftliches Engagement in sozialen Projekten, Kunst und 
Kultur, Sport und Bildung. Das ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung 
für eine nachhaltige Energieversorgung. Beide setzen sich auch für Klima - und Umweltschutz ein. 
Gemeinsam mi t Energiegenossenschaften schaffen wir Beteiligungsmöglichkeiten an erneuerbaren 
Energien. Wir haben ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlichen jährliche 
Nachhaltigkeitsberichte. 
Für die ENTEGA AG erwartet der Vorstand für das Geschäftsjahr 2020, dass bei Umsätzen von 338 Mio. 
EUR, ein EBIT von 37 Mio. EUR und ein Jahresüberschuss von 12 Mio. EUR ausgewiesen werden. Dieser 
Prognose liegen die gleichen Annahmen zugrunde, die für den Konzern gelten. Die Prognose der 
Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der COVID -19-Pandemie. 
Eine Quantifizierung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht möglich.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Baker Tilly GmbH & Co. KG 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Düsseldorf) hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.  Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. 
Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2019 wurde abgegeben. 
- 72 -

- 73 -

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Anschrift: Gaderner Straße 79 
69483 Wald-Michelbach 
Kontakt: - 
Gründung: 07.06.2017 
Handelsregister: HRA 85905, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Wald -Michelbach, mit dem Ziel den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Blind, Yvonne 
 Häuser, Florian 
 Koch, Simon 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 74 -

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 14.523 28.941 28.033 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 14.523 28.941 28.033 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.493 3.399 2.091 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.208 915 723 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 285 2.484 1.368 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 16.016 32.340 30.124 
Passiva 
Eigenkapital 4.595 4.832 4.808 
 Kapitalanteile 1 1 1 
 Rücklagen 5.050 5.050 5.050 
 Bilanzergebnis -456 -219 -243
Rückstellungen 28 280 222 
Verbindlichkeiten 11.393 27.228 25.095 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 16.016 32.340 30.124 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 0 2.176 3.329 
 Umsatzerlöse 0 2.176 3.329 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 211 809 52 
Betriebsleistung 211 2.985 3.381 
Betriebsaufwand -404 -2.052 -2.759
 Materialaufwand 0 -140 -203
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 -1.258 -1.912
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -404 -654 -644
Betriebsergebnis -193 932 622 
Finanzergebnis -263 -695 -632
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 12 7 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -278 -708 -640
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 -14
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -456 237 -24
- 75 -

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 67,0% 102,9% 100,9% 
Anlagenintensität 90,7% 89,5% 93,1% 
Abschreibungsquote  0,0% 4,3% 6,8% 
Investitionen (TEUR) 14.523 15.284 1.004 
Investitionsquote 100,0% 52,8% 3,6% 
Liquidität 3. Grades 23,7% 133,5% 114,2% 
Eigenkapital (TEUR) 4.595 4.832 4.808 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapitalquote 28,7% 14,9% 16,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 5.128 24.961 23.484 
Kreditaufnahmen (TEUR) 5.128 20.572 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 11.393 15.836 -2.134 
Verschuldungsgrad 248,5% 569,3% 526,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- 10,9% -0,7% 
Return on Investment (ROI) -2,8% 0,7% -0,1% 
Eigenkapitalrentabilität -9,9% 4,9% -0,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,1% 2,9% 2,0% 
Materialintensität 0,0% 4,7% 6,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 2.036 3.126 
EBIT (TEUR) -193 932 622 
EBITDA (TEUR) -193 2.190 2.534 
ROCE -1,8% 3,1% 2,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 76 -

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen im Landkreis Bergstraße in 
Hessen. Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. Die Anlagen mit einer elektrischen Leistung von 17,25 MW erzeugten bis zum 31.Dezember 
2019 insgesamt 44.446 MWh Strom. Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und gemäß 
EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Damit liegt die erzeugte Energiemenge 
zwar deutlich über dem Wert des Vorjahres (Jahr der Inbetriebnahme) aber dennoch rund 5 % unter 
dem langfristig zu erwartenden mittleren jährlichen Energieertragsniveau. Die Vermögenslage der 
Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen Windenergieanlagen. Diese sind 
auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Die Pachtverträge haben eine Laufzeit von 21 
bzw. 25 Jahren.  
 
Sowohl die Aktiv - als auch die Passivseite der Bilanz sind weiterhin von der Bauphase der 
Windenergieanlagen geprägt. Auf der Aktivseite machen die technischen Anlagen 93,1 % (Vorjahr 89,5 
%) der Bilanzsumme aus. Auf der Passivseite tragen die Darlehensverbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten mit 78,0 % (Vorjahr 77,2 %) zur Bilanzsumme bei. Die sonstigen R ückstellungen sind 
im Vorjahresvergleich um 72 TEUR gesunken. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in 
Höhe von 545 TEUR (Vorjahr 1.225 TEUR) stehen überwiegend noch im Zusammenhang mit dem Bau 
der Windenergieanlagen bzw. der Kabeltrasse. Die Eigenkapitalquote beträgt 16,0 % (Vorjahr 14,9 %). 
In 2019 fielen etwas unter Plan liegende Umsatzerlöse aus der Einspeisevergütung in Höhe von 3.329 
TEUR (Vorjahr 2.176 TEUR) an. Der Materialaufwand beträgt 203 TEUR (Vorjahr 140 TEUR). Der 
Anstieg um 63  TEUR resultiert überwiegend aus der Spitzabrechnung der technischen 
Betriebsführung. Darüber hinaus wurden 2019 ein bioakustisches Monitoring und ein Kranich 
Monitoring durchgeführt. Die Abschreibungen belaufen sich auf 1.912 TEUR (Vorjahr 1.258 TEUR) und  
die sonstigen betrieblichen Aufwendungen auf 644 TEUR (Vorjahr 654 TEUR) und beinhalten im 
Wesentlichen Verwaltungsaufwendungen, Pachten sowie Kosten für den Wartungsvertrag. Im 
Geschäftsjahr belaufen sich die Zinsen und ähnliche Aufwendungen auf 640 TEUR  (Vorjahr 708 TEUR). 
Sie setzen sich aus Kosten für Aval Provisionen und laufenden Zinsaufwendungen zusammen. Sie sind 
im Vergleich zum Vorjahr um 68 TEUR gesunken, da keine Bereitstellungsprovisionen mehr angefallen 
sind. Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven vereinfachten Cash-Flows jederzeit 
gesichert.  
 
Insgesamt wurde ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 24 TEUR erzielt (Vorjahr Jahresüberschuss von 
237 TEUR). 
 
Durch die planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
25,0 Mio. EUR auf 23,5 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Zu Beginn des Jahres 2020 wurde die Abnahme der Kabeltrasse gegenüber dem Kabeltiefbauer 
Omexom durchgeführt. Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren – bei einem im 
langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen – eine jährliche elektrische Arbeit von 46.755 MWh 
produzieren. Aus den hieraus resultierenden Einspeisungen erwarten wir im Geschäftsjahr 2020 
Umsatzerlöse in Höhe von 3.500 TEUR sowie ein ausgeglichenes Ergebnis. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäfts-
jahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 77 -

ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Gaderner Straße 79  
69483 Wald-Michelbach 
Kontakt: - 
Gründung: 27.01.2017 
Handelsregister: HRB 98194, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und 
die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich 
haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. 
KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 98,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 2,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Blind, Yvonne Mitglied 0 TEUR 
Häuser, Florian Mitglied 0 TEUR 
Koch, Simon Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 11 2 
Eigenkapital (TEUR) 26 38 27 
Bilanzsumme (TEUR) 33 45 32 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 78 -

- 79 -

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Anschrift: Dornheimer Weg 24 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 970 2000 
http://www.entega.de 
Gründung: 30.05.2005 
Handelsregister: HRA 7196, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Heizungsbau - und Sanitärgeschäftes, die 
Herstellung und Errichtung von sanitären und elektrischen Anlagen, der Ein - und Verkauf von Koch-, 
Warmwasser-, Heizungs -, Lüftungs-, Kälte -, Klima anlagen und sanitären Anlagen, die Installation 
von solchen Anlagen sowie die Errichtung von Anlagen zur Trinkwassererhaltung sowie die 
Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen Bereichen und die 
Inbetriebsetzung von Zählern und die Durchführung von Zählerwechseln. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Scherrer, Martin 
 Kelnhofer, André 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 80 -

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 691 938 1.269 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 20 18 7 
 Sachanlagen 668 917 1.260 
 Finanzanlagen 2 2 2 
Umlaufvermögen 14.172 14.588 15.030 
 Vorräte 3.813 3.886 4.485 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.173 6.288 4.959 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 3.186 4.414 5.586 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 14.863 15.526 16.300 
Passiva 
Eigenkapital 3.446 3.446 3.446 
 Kapitalanteile 101 101 101 
 Rücklagen 3.345 3.345 3.345 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 5.814 6.237 6.241 
Verbindlichkeiten 5.603 5.843 6.613 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 14.863 15.526 16.300 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 37.565 43.583 45.408 
 Umsatzerlöse 32.854 50.325 37.723 
 Bestandsveränderungen 4.711 -6.741 7.685 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.350 338 854 
Betriebsleistung 38.916 43.921 46.262 
Betriebsaufwand -37.306 -41.888 -43.910
 Materialaufwand -19.498 -23.803 -24.873
 Personalaufwand -14.555 -14.476 -15.263
 Abschreibungen -183 -226 -332
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.070 -3.382 -3.442
Betriebsergebnis 1.609 2.033 2.352 
Finanzergebnis -137 -135 -117
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 2 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -143 -136 -117
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -202 -202 -309
Sonstige Steuern -36 -32 -36
Jahresergebnis 1.234 1.665 1.889 
- 81 -

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 563,2% 422,5% 322,5% 
Anlagenintensität 4,6% 6,0% 7,8% 
Abschreibungsquote  26,6% 24,2% 26,2% 
Investitionen (TEUR) 267 477 676 
Investitionsquote 38,7% 50,9% 53,3% 
Liquidität 3. Grades 129,2% 126,1% 123,1% 
Eigenkapital (TEUR) 3.446 3.446 3.446 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 101 101 101 
Eigenkapitalquote 23,2% 22,2% 21,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.987 240 770 
Verschuldungsgrad 331,3% 350,6% 373,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,3% 3,8% 4,2% 
Return on Investment (ROI) 8,3% 10,7% 11,6% 
Eigenkapitalrentabilität 35,8% 48,3% 54,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 9,3% 11,6% 12,3% 
Materialintensität 50,1% 54,2% 53,8% 
Rohertrag (TEUR) 18.067 19.780 20.535 
EBIT (TEUR) 1.609 2.033 2.352 
EBITDA (TEUR) 1.792 2.259 2.684 
ROCE 22,9% 28,0% 28,5% 
Personal    
Personalintensität 37,4% 33,0% 33,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  65 63 67 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 202 206 205 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 23 24 24 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 225 230 229 
Frauenanteil Beschäftigte 10,2% 10,4% 10,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 43 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 67 66 79 
Beschäftigte in Teilzeit 10 10 11 
Befristete Beschäftigte   3 
Beschäftigte mit Tarifbindung   213 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  14 16 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 82 -

ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
egenstand des Unternehmens ist der Anlagenbau in der technischen Gebäudeausrüstung, welches 
die Planung, Errichtung und Wartung von Heizungs -, Lüftungs-, Kälte- und sanitärtechnischen Anlagen 
sowie deren Mess -, Steuer - und Regelsystemen beinhaltet. Dabei werden vom Privatkunden über 
Gewerbe- und Industriekunden, bis hin zum öffentlichen Auftraggeber nahezu sämtliche 
Kundengruppen angesprochen und bedient. Ergänzt wird dieses Geschäft um Dienstleistungen wie 
Installation, Inbetriebsetzung und Tausch von Strom -, Gas- und Wassermessstellen für den örtlichen 
überregionalen Netzbetreiber. Die ENTEGA Gebäudetechnik folgt auch im Jahr 2019 konsequent 
ihrem Weg zum schlanken technischen Gebäudeausrüster. Der Fokus liegt auf dem Kerngeschäft der 
technischen Gebäudeausrüstung. Dazu zählen die Gewerke Heizung, Sanitär, Klima, Lüftung, Kälte 
sowie Mess-, Steuer - und Regeltechnik. Die anhaltend gute Konjunktur in 2019 und die 
Investitionsfreudigkeit der Endverbraucher führten in 2019 zu einer guten Auslastung, die sich in 
einem hohen Auftragsbestand bis zum Jahresende 2019 zeigte. Die Vermögenslage der Gesellschaft 
ist auf der Aktivseite der Bilanz unverändert geprägt von einem Umlaufvermögen, das mit 92,2% 
(Vorjahr: 94,0%) zur Bilanzsumme beiträgt. Auf der Passivseite erhöhten sich die Verbindlichkeiten 
gegenüber verbundenen Unternehmen und der Gesellschafterin sowie der sonstigen Verbindlichkeiten 
um insgesamt 770 TEUR gegenüber dem Vorjahr. Die Reduzierung der Eigenkapitalquote zum 
Bilanzstichtag ist auf die Erhöhung der Bilanzsumme zurückzuführen. Das Umlaufvermögen deckt die 
Verbindlichkeiten und sonstigen Rückstellungen zu über 100 % ab (ebenfalls im  Vorjahr). Die 
Liquidität der Gesellschaft war aufgrund des positiven vereinfachten Cash- Flows jederzeit gesichert. 
Die Betriebsleistung ist im Vergleich zum Vorjahr gestiegen, was im Wesentlichen auf die gute 
Konjunktur und die gute Unternehmensentwicklung zurückzuführen ist. Die Bestandsveränderungen 
erhöhten sich aufgrund von größeren Baumaßnahmen, die zum 31.12.2019 nicht fertiggestell t 
wurden, um 14.426 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Erträge erhöhten sich gegenüber dem Vorjahr 
um 516 TEUR aufgrund der Auflösung von Einzelwertberichtigungen auf Forderungen von 434 TEUR 
und Rückstellungsauflösungen von 350  TEUR. Der Materialaufwand en twickelte sich in Korrelation zur 
Betriebsleistung. Der Personalaufwand hat sich durch eine Tariferhöhung, eine Einmalzahlung von 
200 EUR je Mitarbeiter sowie Rückstellungszuführungen gegenüber dem Vorjahr um 787 TEUR erhöht. 
Der sonstige betriebliche Aufwand enthält im Wesentlichen Kosten für Fuhrpark, Miete, Energie, IT, 
Versicherungen,- sowie Verwaltungskosten im Konzern. Das Finanzergebnis enthält im Wesentlichen 
Zinsen aus Aufzinsung sowie Avalgebühren für Bürgschaften. 
Insgesamt kann die Gesellschaft einen Jahresüberschuss von 1.889 TEUR ausweisen. Damit liegt das 
Ergebnis aufgrund der höheren Betriebsleistung sowie periodenfremder Erträge deutlich über dem 
Plan von 900 TEUR. 
Die Investitionen betreffen im Wesentlichen Ersatzinvestitionen im Bereich der Betriebs - und 
Geschäftsausstattung. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die Geschäftsführung erwartet in 2020 auf Grund der guten Auftragslage und Auslastung bei einer 
Betriebsleistung von 42.000 TEUR einen Jahresüberschuss von 1.171 TEUR. Das Unternehmen plant 
in 2020 für Betriebs- und Geschäftsausstattung mit einem Investitionsvolumen von 470 TE UR. Die 
Geschäftsführung verspricht sich vom Projekt TOP FIT 2023 weitere interne Effizienzsteigerungen, 
womit ein dauerhaftes positives Betriebsergebnis sichergestellt werden soll. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprü fungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 83 -

ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Dornheimer Weg 24  
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 970 2000 
Gründung: 20.05.2005 
Handelsregister: HRB 9493, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere di e Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG in Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseins vorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Scherrer, Martin Vorsitzender 0 TEUR 
Kelnhofer, André Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 29 32 33 
Bilanzsumme (TEUR) 31 33 36 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 84 -

- 85 -

ENTEGA NATURpur AG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 701 3403 
Gründung: 29.04.1999 
Handelsregister: HRB 7496, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Energieversorgung aus regenerativen Energiequellen, 
insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie aus Kraft-
Wärme-Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst 
insbesondere auch die Erzeugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der 
Beteiligung an solchen, sowie die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, 
Bewirtschaftung und Verwaltung von Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Der Vorstand erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter Vorsitzender k.A.
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete 1. stv. Vorsitzende k.A.
Niedermaier, Andreas 2. stv. Vorsitzender k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied k.A.
Heinz, Thomas Mitglied k.A.
Huisman, Hester Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 in Summe auf 
7 TEUR. 
- 86 -

ENTEGA NATURpur AG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.553 2.619 2.325 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2.553 2.619 2.325 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.498 1.597 1.999 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 489 534 468 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.009 1.063 1.531 
Rechnungsabgrenzungsposten 20 19 17 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.071 4.234 4.341 
Passiva 
Eigenkapital 3.351 3.522 3.624 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 1.550 1.550 1.550 
 Gewinnrücklage 796 796 796 
 Bilanzergebnis 6 176 278 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 75 77 91 
Verbindlichkeiten 644 636 626 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.071 4.234 4.341 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 635 706 683 
 Umsatzerlöse 635 706 683 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 0 2 
Betriebsleistung 637 707 685 
Betriebsaufwand -456 -482 -529
 Materialaufwand -127 -135 -173
 Personalaufwand -3 -4 -5
 Abschreibungen -276 -287 -292
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -50 -55 -59
Betriebsergebnis 181 225 156 
Finanzergebnis -18 1 1 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 15 15 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -19 -14 -14
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -5 -55 -55
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 157 171 102 
- 87 -

ENTEGA NATURpur AG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 132,5% 135,9% 157,8% 
Anlagenintensität 62,7% 61,8% 53,6% 
Abschreibungsquote  10,8% 11,0% 12,6% 
Investitionen (TEUR) 22 353 1 
Investitionsquote 0,9% 13,5% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 217,9% 236,6% 297,0% 
Eigenkapital (TEUR) 3.351 3.522 3.624 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 82,3% 83,2% 83,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -20 -8 -10 
Verschuldungsgrad 21,5% 20,2% 19,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 24,8% 24,1% 14,9% 
Return on Investment (ROI) 3,9% 4,0% 2,3% 
Eigenkapitalrentabilität 4,7% 4,8% 2,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,3% 4,4% 2,7% 
Materialintensität 20,0% 19,1% 25,3% 
Rohertrag (TEUR) 508 571 510 
EBIT (TEUR) 181 225 156 
EBITDA (TEUR) 457 512 448 
ROCE 4,4% 4,5% 2,7% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 88 -

ENTEGA NATURpur AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
egenstand der ENTEGA NATURpur AG ist die Energieversorgung aus regenerativen Energiequellen 
insbesondere aus Wasserkraft, Wind, Biogas, Biomasse, Geothermie und Sonne sowie aus Kraft-Wärme 
Kopplungsanlagen einschließlich Dienstleistungen auf diesem Gebiet. Dies umfasst insbesondere auch 
die Erzeugung mittels Errichtung entsprechender eigener Anlagen oder der Beteiligung an solchen sowie 
die Beschaffung und Vermarktung, einschließlich des Baus, Betriebs und der sonstigen Nutzung von 
Transportsystemen für Energien sowie die Errichtung, Betreuung, Bewirtschaftung und Verwaltung von 
Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen. Im Jahr 2019 wurden wesentliche Vorplanungen und 
Projekte angestoßen, deren Realisierung in den Jahren 2020 und 2021 vorgesehen sind. Darüber hinaus 
hat die NATURpur mit der Identifikation von Flächen für die mögliche Errichtung von Freiflächenanlagen 
begonnen und Gespräche mit Kommunen und Flächeneigentürmern aufgenommen.  
D
ie Aktivseite der Bilanz ist stark geprägt durch das Anlagevermögen. Es beinhaltet im Wesentlichen 
Photovoltaikanlagen. Das Umlaufvermögen hat sich um 402 TEUR erhöht, was insb esondere auf die 
Zunahme der liquiden Mittel zurückzuführen ist. Aufgrund der höheren Bilanzsumme und des 
erwirtschafteten Jahresüberschusses hat sich die bilanzielle Eigenkapitalquote im Jahresvergleich von 
83,17 % auf 83,49 % leicht erhöht. Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten mit 574 TEUR 
unverändert Verbindlichkeiten aus der Schwarmfinanzierung. Die Liquidität der Gesellschaft ist 
aufgrund des positiven vereinfachten Cashflows jederzeit gesichert. Die Umsätze verringerten sich im 
Vorjahresvergleich um 23 TEUR auf 683 TEUR, was sich zum Einen darauf zurückführen lässt, dass es 
ein nicht ganz so gutes Sonnenjahr wie das vorherige war und darauf, dass der Zubau von Anlagen nicht 
in dem geplanten Umfang erfolgt ist. Die Materialaufwendungen erhöhten sich im Vorjahresvergleich um 
38 TEUR. Dieser überproportionale Anstieg um 27,9 % im Vergleich zu der Verringerung der 
Umsatzerlöse um 3,3 % ist im Wesentlichen auf die höheren Reparaturkosten zurückzuführen. Somit 
liegen die Materialaufwendungen über Vorjahresniveau, die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind 
leicht gestiegen. Der Personalaufwand des Jahres 2019 wird mit 5 TEUR ausgewiesen. Die Steuern sind 
auf Vorjahresniveau. 
D
as Geschäftsjahr schließt mit einem unter Plan liegenden Jahresüberschuss in Höhe von 102 TEUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und zur Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Dem Vorstand sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
A
us ökologischer Verantwortung und aus wirtschaftlicher Notwendigkeit heraus, wird sich die NATURpur 
AG weiter aktiv an der Energieversorgung der Zukunft in der Region beteiligen. Das geplante 
Investitionsvolumen liegt bei 400 TEUR. Der Schwerpunkt neben weiteren PV -Dachanlagen und der 
Ausweitung des Geschäftsmodells soll auch auf den Ausbau von Freiflächenanlagen gelegt werden. Für 
das Geschäftsjahr 2020 wird ein Umsatz von 799 TEUR und ein Jahresüberschuss in Höhe von 
166 TEUR erwartet. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 89 -

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151 701-1060 
info@naturpur-institut.de 
https://www.naturpur-institut.de/ 
Gründung: 22.12.2017 
Handelsregister: HRB 97301, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes durch finanzielle Unterstützung von 
Forschungsvorhaben und wissenschaftlichen Veranstaltungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ortmanns, Michael Mitglied k.A.
Send, Matthias W. Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 90 -

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 10.391 10.002 10.373 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 3 51 232 
 Finanzanlagen 10.388 9.951 10.141 
Umlaufvermögen 12 196 453 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 12 0 1 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 0 196 452 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 10.403 10.198 10.826 
Passiva 
Eigenkapital 10.371 10.186 10.790 
 Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
 Kapitalrücklage 388 388 388 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -17 -202 402 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 11 
Rückstellungen 2 8 13 
Verbindlichkeiten 30 3 13 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 10.403 10.198 10.826 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 700 
Betriebsleistung 0 0 700 
Betriebsaufwand -29 -305 -366
 Materialaufwand 0 0 0 
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 -5 -31
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -29 -300 -335
Betriebsergebnis -29 -305 334 
Finanzergebnis 12 121 269 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 12 558 270 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -437 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -1
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis -17 -184 604 
- 91 -

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 99,8% 101,8% 104,0% 
Anlagenintensität 99,9% 98,1% 95,8% 
Abschreibungsquote  4,2% 9,9% 13,5% 
Investitionen (TEUR) 3 52 213 
Investitionsquote 0,0% 0,5% 2,1% 
Liquidität 3. Grades 37,3% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 10.371 10.186 10.790 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 99,7% 99,9% 99,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 30 -27 10 
Verschuldungsgrad 0,3% 0,1% 0,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -0,2% -1,8% 5,6% 
Eigenkapitalrentabilität -0,2% -1,8% 5,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,2% -1,8% 5,6% 
Materialintensität -/- -/- 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -17 -184 604 
EBITDA (TEUR) -17 258 635 
ROCE -0,2% -1,8% 5,6% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 92 -

ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Zwe
ck der ENTEGA NATURpur Institut gGmbH ist die Förderung des Umwelt- und Klimaschutzes, 
insbesondere von Forschung und Entwicklung in den Bereichen Erneuerbare Energien und 
Energieeffizienz sowie die Anregung  zum öffentlichen Diskurs über die Themen Klimaschutz und 
nachhaltige Energieversorgung. Die Ergebnisse stehen der Öffentlichkeit zur Verfügung. Die alleinige 
Gesellschafterin ENTEGA AG hat das Institut mit einem Stammkapital von 10 Mio. EUR ausgestattet. 
Das Stammkapital wird zur Erwirtschaftung von Zinserträgen am Kapitalmarkt angelegt. Aus den 
Zinserträgen fördert das Institut die Projekte, die der Erfüllung des Satzungszweckes dienen.  
Die 
Vermögenslage wird dominiert durch die Wertpapiere des Anlagever mögens, die 93,7 % (Vorjahr: 
97,6 %) der Bilanzsumme ausmachen. Aufgrund der verbesserten Lage am Kapitalmarkt sind 
Zuschreibungen auf Wertpapiere in Höhe von 190 TEUR erforderlich geworden. Die Gesellschaft 
finanziert sich nahezu ausschließlich über Eigenkapital mit einer Eigenkapitalquote von 99,7 % (Vorjahr: 
99,9 %). Gemäß dem Zweck der Gesellschaft werden die Zinserträge vollständig zur Förderung 
gemeinnütziger Projekte genutzt.  Es wird weiterhin in die laufenden Projekte investiert, wie z. B. in den 
gemeinsam mit der TU Darmstadt aufgelegten Pioneer Fund, die gemeinsame Vortragsreihe „Energie 
für die Zukunft“ mit der Hochschule Darmstadt, die Deutschlandstipendien sowie das Projekt zur 
Elektromobilität. Da die Verkehrswende zur Einhaltung der in Paris vereinbarten Klimaziele von 
herausragender Bedeutung ist, wird das Institut die Aktivitäten in diesem Bereich verstärken. 
Wesentliche Aufwendungen des Geschäftsjahres stehen im Zusammenhang mit der Förderung dieser 
Projekte. Wesentliche Erlösfaktoren sind mit 508 TEUR der Liquidationserlös der NATURpur Institut für 
Klima und Umweltschutz gGmbH i.L. und mit 190 TEUR die Zuschreibung zu Wertpapieren.  
Das 
Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahresüberschuss von 604 TEUR (Vorjahr: - 184 TEUR) ab. 
Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn von 402 TEUR, der einen Verlustvortrag von 202 
TEUR beinhaltet, auf neue Rechnung vorzutragen. 
Es w
ird weiterhin in die laufenden Projekte investiert, wie z. B. in den Pioneer Fund und die Vortragsreihe 
„Energie für die Zukunft“. Die Gesellschaft finanziert sich nahezu ausschließlich über Eigenkapital mit 
einer Eigenkapitalquote von 99,7 %. 
Den 
Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich" hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risiko management unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Teil des Risikomanagements bildet das nach den Vorschriften des Aktiengesetzes 
eingerichtete konzernweite Risikofrüherkennungssystem. Die Gesellschaft ist in das konzernweite 
Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. 
Das 
ENTEGA NATURpur Institut fördert anwendungsorientierte Forschung für eine nachhaltige 
Energieversorgung und setzt sich für den Klima- und Umweltschutz ein.  Die Konzernmuttergesellschaft 
hat ein Nachhaltigkeitsmanagement implementiert und veröffentlicht jährliche Nachhaltigkeitsberichte. 
Für d
as Jahr 2020 rechnet die Geschäftsführung mit Erträgen aus Wertpapieren in Höhe von ca. 300 
TEUR und einem ausgeglichenen Jahresergebnis. Wesentliche Investitionen sind nicht geplant. Die 
Prognose der Gesellschaft steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der COVID-19-
Pandemie. Eine Quantifizierung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts nicht möglich.  
Die 
Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der
 Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 93 -

ENTEGA Plus GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 0800/ 4800 888 
kundenservice@entega.de 
http://www.entega.de 
Gründung: 07.07.2003 
Handelsregister: HRB 94496, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Vertrieb von Ener gie und Wärme, die Entwicklung und 
Vermarktung von Telekommunikationsdienstleistungen, die Erbringung und Vermittlung von 
Dienstleistungen in den Bereichen Energie und Wärme, für die Wohnungwirtschaft sowie die 
Erbringung von Dienstleistungen für die Entwicklung und Vermarktung von Telekommunikations-
dienstleistungen, der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen Anlagen und 
Vorrichtungen zur Erzeugung, Speicherung sowie Lieferung von Energie und Wärme, E-Mobilität sowie 
ähnliche Mobilitätskonzepte, die Durchführung von Wartungs- , Instandhaltungs-, Reparatur - und 
Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HSE Beteiligungs-GmbH 100,00% 
Beteiligungen 
bauTega GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gey, Frank Mitglied k.A.
Schmidt, Thomas Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied k.A.
Fuchs, Sonja Mitglied k.A.
Hinkel, Achim Mitglied k.A.
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A.
Marquardt, Anne Stadtverordnete Mitglied k.A.
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Ott, Rüdiger Mitglied k.A.
Ozimec, Ana-Marija Mitglied k.A.
Petry, Prof. Dr. Lothar Stadtverordneter Mitglied k.A.
Stewens, Christian Mitglied k.A.
Zissel, Jörg Mitglied k.A.
Bezüge des Beirates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Beirats belief sich im Geschäftsjahr 2019 in Summe auf 10 TEUR. 
- 94 -

ENTEGA Plus GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 4.068 5.260 6.296 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 208 289 323 
 Sachanlagen 3.837 4.961 5.951 
 Finanzanlagen 22 10 23 
Umlaufvermögen 275.472 280.362 303.616 
 Vorräte 0 0 259 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 164.771 185.932 189.069 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 110.701 94.430 114.289 
Rechnungsabgrenzungsposten 7.367 10.797 366 
Summe Aktiva 286.907 296.418 310.278 
Passiva 
Eigenkapital 27.698 27.698 29.391 
 Gezeichnetes Kapital 6.953 6.953 6.953 
 Kapitalrücklage 20.745 20.745 22.438 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 653 578 501 
Rückstellungen 76.265 55.183 61.183 
Verbindlichkeiten 182.291 212.959 219.173 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 29 
Summe Passiva 286.907 296.418 310.278 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 1.026.108 1.099.279 1.189.496 
 Umsatzerlöse 1.026.108 1.099.279 1.189.496 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 9.818 15.643 10.975 
Betriebsleistung 1.035.926 1.114.923 1.200.470 
Betriebsaufwand -998.248 -1.086.173 -1.173.931
 Materialaufwand -926.579 -1.011.098 -1.097.703
 Personalaufwand -16.992 -18.376 -20.857
 Abschreibungen -546 -711 -846
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -54.132 -55.987 -54.525
Betriebsergebnis 37.678 28.750 26.540 
Finanzergebnis -72 11 -87
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 480 535 361 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -552 -523 -447
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 15 0 -15
Sonstige Steuern -47 -101 -8
Ergebnisabführung -37.573 -28.660 -26.430
Jahresergebnis 0 0 0 
- 95 -

ENTEGA Plus GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 944,0% 742,9% 685,4% 
Anlagenintensität 1,4% 1,8% 2,0% 
Abschreibungsquote  13,5% 13,5% 13,5% 
Investitionen (TEUR) 2.450 1.921 1.902 
Investitionsquote 60,2% 36,5% 30,2% 
Liquidität 3. Grades 111,1% 109,2% 113,9% 
Eigenkapital (TEUR) 27.698 27.698 29.391 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.953 6.953 6.953 
Eigenkapitalquote 9,7% 9,3% 9,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -29.892 30.668 6.214 
Verschuldungsgrad 935,8% 970,2% 955,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,7% 2,6% 2,2% 
Return on Investment (ROI) 13,1% 9,7% 8,5% 
Eigenkapitalrentabilität 135,7% 103,5% 89,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 13,3% 9,8% 8,7% 
Materialintensität 89,4% 90,7% 91,4% 
Rohertrag (TEUR) 99.529 88.181 91.793 
EBIT (TEUR) 37.678 28.750 26.540 
EBITDA (TEUR) 38.224 29.461 27.386 
ROCE 29,0% 19,2% 17,3% 
Personal    
Personalintensität 1,6% 1,6% 1,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 82 85 88 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 94 99 110 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 114 118 126 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 208 217 236 
Frauenanteil Beschäftigte 54,8% 54,4% 53,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 45 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 76 74 82 
Beschäftigte in Teilzeit 46 50 52 
Befristete Beschäftigte  3 6 
Beschäftigte mit Tarifbindung  188 216 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  30 20 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 25,0% 33,3% 41,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 96 -

ENTEGA Plus GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Plus GmbH – vormals firmierend unter ENTEGA Energie GmbH – ist einer der großen 
regionalen Ökoenergie- und Telekommunikationsdienstleister der Rhein -Main-Neckar-Region. Sie 
versorgt über eine Million Menschen zuverlässig mit Strom, Erdgas, Wärme und Energie -
effizienzleistungen sowie Internet und Telefonie. Des Weiteren vertreibt sie Trinkwasser im Namen ihrer 
Muttergesellschaft, der ENTEGA AG. ENTEGA Plus GmbH steht für eine CO2-neutrale Energieversorgung 
für alle und hat sich so zu einem der größten Ökoenergieanbieter Deutschlands entwickelt. Die 
Gesellschaft hat es sich zur Aufgabe gemacht, innovative und klimafreundliche Produkte und Lösungen 
zu entwickeln, die den Alltag vereinfachen und bei einem nachhaltigen Leben unterstützen. Das 
Geschäftsjahr 2019 war maßgeblich geprägt von den Reorganisationsmaßnahmen des ENTEGA -
Wachstumsprogramms TOP FIT 2023. Die zentrale Herausforderung für die Gesellschaft bestand darin, 
das Commodity- vom Lösungsgeschäft innerhalb des Unternehmens organisatorisch zu trennen, um so 
dem Anspruch an Effizienz (Commodity) sowie Effektivität (Lösungen) gerecht zu werden. Die ENTEGA 
Plus GmbH hat diese organisatorische Neuaufstellung vollzogen: Das Commodity-Geschäft wird nun in 
den Säulen B2C (Privatkunden) und B2B (Geschäftskunden), das Lösungsgeschäft in den Säulen B2X 
und Agile Produktentwicklungsteams (APET) organisiert (zielgruppenübergreifend). 
Im Geschäftsjahr 2019 erzielte die Gesellschaft einen Umsatz von 1.190 Mio. EUR. Der Anstieg um 90 
Mio. EUR resultiert im Wesentlichen aus preisgetriebenen Faktoren im Geschäftskundenbereich und 
dem Kundenzuwachs bei den Privatkunden. Entsprechend konnten die Absatzmengen im Geschäftsjahr 
(11.398 GWh) um +1% zum Vorjahr gesteigert werden. Von den Umsatzerlösen entfallen 959 Mio. EUR 
auf die Sparte Strom, 203 Mio. EUR auf die Sparte Gas und 23 Mio. EUR auf die Sparte 
Telekommunikation/Informationsverarbeitung. Daneben bestehen sonstige Umsätze inklusive Umsätze 
aus Wärmeverkauf und energienahe Dienstleistungen (EDL) von 6 Mio. EUR. Umsatzmindernd wirken 
sich Rabatte aus Wasserverkauf in Höhe von 1 Mio. EUR aus. Den Erlösen stehen insgesamt Mater ial-
aufwendungen in Höhe von 1.098 Mio. EUR gegenüber, so dass sich eine Materialaufwandsquote von 
91 % ergibt. Die sonstigen betrieblichen Erträge betragen insgesamt 11 Mio. EUR. Der Rückgang bei 
den sonstigen Erträgen resultiert vorwiegend aus der Minderung von Erträgen aus der Auflösung von 
Rückstellungen in Höhe von 5 Mio. EUR im Vergleich zum Vorjahr. Das Jahresergebnis wird des Weiteren 
durch den steigenden Personalaufwand aufgrund der Übernahme von Vertriebspersonal der ENTEGA 
Medianet GmbH beeinflusst. Der Personalaufwand steigt im Vergleich zum Vorjahr um 3 Mio. EUR auf 
21 Mio. EUR. Im Vergleich zum Vorjahr konnte der sonstige Aufwand in Summe um 2 Mio. EUR gesenkt 
werden. Durch den Einbezug in die ertragsteuerliche Organschaft mit der ENTEGA AG als Organträgerin 
fallen bei der ENTEGA Plus seit 2015 keine Steuern vom Einkommen und Ertrag mehr an.  
In Summe wurde ein Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 26 Mio. EUR erwirtschaftet.  
Wie im Vorjahr enthalten die Verbindlichkeiten ausschließlich unverzinsliche, kurzfristige Verbindlich-
keiten, da keine Fremdfinanzierung nötig ist. 
Den Anforderungen des Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Das Geschäftsjahr 2020 wird weiterhin maßgeblich vom  ENTEGA-Wachstumsprogramm TOP FIT 2023 
geprägt sein. Mithilfe diverser Maßnahmen im Bereich des ENTEGA -Endkundenvertriebs soll bis 2024 
ein signifikanter Umsatz - und Ergebnissprung realisiert werden. Die Prognose der Gesellschaft steht 
unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der COVID-19-Pandemie. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Baker 
Tilly GmbH & Co. KG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 97 -

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 701 1071 
 
Gründung: 18.02.1981 
Handelsregister: HRB 2812, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken im Bereich der 
erneuerbaren Energien, der Verkauf des erzeugten Stromes bzw. Einspeisung des erzeugten Stromes 
nach dem Gesetz für den Vorrang Erneue rbarer Energien (Erneuerbare -Energien-Gesetz - EEG), die 
Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge . Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Beteiligungen 
ENTEGA NATURpur AG 100,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 100,00% 
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 100,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 98,00% 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 98,00% 
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 90,00% 
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 87,50% 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 49,00% 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 49,00% 
Piecki Sp. z o.o. 49,00% 
WEO GmbH & Co. KG 33,33% 
SWM Wind Havelland Holding GmbH & Co. KG 12,50% 
Energiegenossenschaft Darmstadt-Dieburg eG 2,01% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Böß, Guido Mitglied 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Huisman, Hester Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
http://www.entega.ag/geschaeftsfelder/erzeugung 
- 98 -

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 65.860 62.292 60.302 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 88 67 47 
 Finanzanlagen 65.772 62.224 60.255 
Umlaufvermögen 7.772 8.243 14.158 
 Vorräte 944 1.420 5.101 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.700 5.751 8.458 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.128 1.071 599 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 73.632 70.534 74.460 
Passiva 
Eigenkapital 1.987 3.711 5.513 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 9.953 9.953 9.953 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -8.067 -6.342 -4.540
Rückstellungen 3.225 173 516 
Verbindlichkeiten 68.421 66.649 68.431 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 73.632 70.534 74.460 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 4.372 868 3.685 
 Umsatzerlöse 5.269 392 287 
 Bestandsveränderungen -898 476 3.398 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 539 58 1.202 
Betriebsleistung 4.911 926 4.887 
Betriebsaufwand -4.644 -943 -5.387
 Materialaufwand -3.872 -447 -4.241
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -21 -21 -21
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -751 -475 -1.125
Betriebsergebnis 267 -17 -500
Finanzergebnis 1.190 -88 2.518 
 Erträge aus Beteiligungen 3.994 3.769 5.197 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 506 467 461 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 3 4 10 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -1.170 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.313 -3.158 -3.151
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -128 1.829 -216
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 1.329 1.725 1.802 
- 99 -

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 3,0% 6,0% 9,1% 
Anlagenintensität 89,4% 88,3% 81,0% 
Abschreibungsquote  23,5% 30,8% 44,4% 
Investitionen (TEUR) 8.393 0 0 
Investitionsquote 12,7% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 10,8% 12,3% 20,5% 
Eigenkapital (TEUR) 1.987 3.711 5.513 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 2,7% 5,3% 7,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -4.594 -1.771 1.781 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 30,4% 198,7% 48,9% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 2,4% 2,4% 
Eigenkapitalrentabilität 66,9% 46,5% 32,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,3% 6,9% 6,7% 
Materialintensität 78,9% 48,3% 86,8% 
Rohertrag (TEUR) 499 421 -556 
EBIT (TEUR) 4.766 3.049 5.159 
EBITDA (TEUR) 4.787 4.240 5.179 
ROCE 6,6% 6,9% 7,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  ja ja -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 100 -

ENTEGA Regenerativ GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Geschäftszweck der ENTEGA Regenerativ GmbH ist die Planung und der Betrieb von Kraftwerken 
im Bereich der erneuerbaren Energien sowie die Beteiligung an Gesellschaften, die solche Kraftwerke 
betreiben und den erzeugten Strom verkaufen bzw. einspeisen. Im Berichtsjahr 2019 fokussierte die 
ENTEGA Regenerativ GmbH ihre Aktivitäten weiterhin auf die Projektierung und die Realisierung von 
regionalen Erneuerbare-Energien-Projekten sowie auf eine zielgerichtete Portfoliooptimierung. Zu den 
Schwerpunkten zählen dabei der Ausbau der regionalen Windenergie onshore - sowie Frei-Flächen-
Photovoltaik-Projekte. Insgesamt hat die ENTEGA Regenerativ GmbH in ihrem Portfolio 
Erzeugungskapazitäten von etwa 166 MW elektrischer Leistung in Betrieb. Damit können insgesamt ca. 
105.000 Haushalte mit Ökostrom versorgt werden. Die Aktivseite der Bilanz der ENTEGA Regenerativ 
GmbH ist im Wesentlichen durch die Anteile an Projektgesellschaften und langfristige Ausleihungen zur 
Finanzierung derselben geprägt. Die Finanzanlagen umfassen 80,9 % (Vorjahr: 88,2 %) der 
Bilanzsumme. Die Passivseite setzt sich nahezu ausschließlich aus langfristigen und kurzfristigen 
Darlehen der Gesellschafterin, der ENTEGA AG, Darmstadt, zusammen. Die Höhe der Verbindlichkeiten 
gegenüber dem Gesellschafter sind leicht gestiegen. Außerdem sind für die Hausfirste -Erweiterung 
kurzfristige Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistungen i. H. v. 3,3 Mio. EUR aufgenommen worden, 
um den Bau für Hausfirste II weiter voran zu treiben. Aufgrund des positiven Jahresergebnisses von 1,8 
Mio. EUR vermindert die Gesellschaft den Bilanzverlust zum 31. Dezember 2019 auf 4,5 Mio. EUR . Im 
Rahmen der 2017 durchgeführten Projektübertragung des Windparks Stillfüssel an die 
Betreibergesellschaft erzielte die Gesellschaft im Jahr 2019 einen restlichen Umsatzerlös von 0,2 Mio. 
EUR. Darüber hinaus wurden im Rahmen der Veräußerung von Projektrechten weitere Umsatzerlöse 
erzielt. Auch der Anstieg der Materialaufwendungen von 0,4 Mio. EUR auf 4,2 Mio. EUR resultiert 
vorwiegend aus dem Baufortschritt des Projektes Hausfirste II. Die Bestandsveränderung aus der 
Entwicklung von Projekten in 2019 beträgt 3,4 Mio. EUR. Die sonstigen betrieblichen Erträge von 1,2 
Mio. EUR sind ein erfolgsneutraler Vorgang im Kontext der Projektgesellschaft Hausfirste I. Es wurden 
die letzten Projekterrichtungskosten für Hausfirste I über die ENTEGA Regenerativ GmbH geza hlt. Die 
Erträge aus Beteiligungen liegen aufgrund höherer Erträge aus Wind - und Solarparkgesellschaften mit 
5,2 Mio. EUR um 1,4 Mio. EUR über dem Vorjahreswert. Zinsen und ähnliche Aufwendungen konnten 
durch die Tilgung von Ausleihungen sowie Neuaufnahme von Darlehen gegenüber der ENTEGA AG im 
Geschäftsjahr konstant gehalten werden. Die Liquidität der Gesellschaft ist durch den vereinfachten 
Cash-Flow sowie durch ausreichende Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund jederzeit 
gesichert. 
D
ie ENTEGA Regenerativ GmbH erzielte ein Jahresergebnis von 1,8 Mio. EUR. Der Planwert von 1,7 Mio. 
EUR wurde im Wesentlichen aufgrund der höheren Erträge aus Beteiligungen sowie der niedrigeren 
Zinsaufwendungen erreicht. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Ge schäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzer nmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie Investitionsschwerpunkte werden weiterhin vor allem auf der Windtechnologie onshore aber auch 
zunehmend im Bereich der Photovoltaik liegen. Für das Geschäftsjahr 2020 wird mit einem 
Jahresüberschuss von rund 2,0 Mio. EUR und Umsatzerlösen in Höhe von rund 4,8 Mio. EUR gerechnet. 
Hierin sind die Umsatzerlöse aus der am 30. Januar 2020 vollzogenen Projektrechteübertragung in die 
Projektgesellschaft Windpark Hausfirste II berücksichtigt. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 101 -

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Helmeringer Weg 43 
89415 Lauingen an der Donau 
Kontakt: - 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister: HRA 17176, Amtsgericht Augsburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Lauingen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Biehle, Patrick 
 Oellerer, Martin 
 Porr, Oliver 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 102 -

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 16.439 15.069 13.736 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 16.439 15.069 13.736 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.942 2.326 2.359 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 330 83 196 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.613 2.243 2.163 
Rechnungsabgrenzungsposten 114 148 137 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 18.496 17.543 16.232 
Passiva 
Eigenkapital 4.544 4.898 4.863 
 Kapitalanteile 1 1 0 
 Rücklagen 3.847 3.967 4.067 
 Bilanzergebnis 696 931 796 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 52 89 152 
Verbindlichkeiten 13.900 12.556 11.217 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 18.496 17.543 16.232 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 3.220 3.450 3.326 
 Umsatzerlöse 3.220 3.450 3.326 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 195 23 4 
Betriebsleistung 3.415 3.473 3.330 
Betriebsaufwand -1.710 -1.709 -1.827
 Materialaufwand -121 -116 -227
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -1.370 -1.370 -1.371
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -219 -224 -229
Betriebsergebnis 1.704 1.764 1.503 
Finanzergebnis -745 -702 -629
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 6 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -745 -703 -635
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -263 -131 -78
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 696 931 796 
- 103 -

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 111,8% 115,1% 115,9% 
Anlagenintensität 88,9% 85,9% 84,6% 
Abschreibungsquote  8,3% 9,1% 10,0% 
Investitionen (TEUR) 0 0 37 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,3% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% 770,9% 
Eigenkapital (TEUR) 4.544 4.898 4.863 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1 1 0 
Eigenkapitalquote 24,6% 27,9% 30,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 13.829 12.446 11.063 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.384 -1.344 -1.339 
Verschuldungsgrad 307,1% 258,1% 233,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 21,6% 27,0% 23,9% 
Return on Investment (ROI) 3,8% 5,3% 4,9% 
Eigenkapitalrentabilität 15,3% 19,0% 16,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,8% 9,3% 8,8% 
Materialintensität 3,5% 3,3% 6,8% 
Rohertrag (TEUR) 3.099 3.334 3.099 
EBIT (TEUR) 1.704 1.764 1.503 
EBITDA (TEUR) 3.074 3.134 2.874 
ROCE 7,8% 9,4% 9,0% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 104 -

ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG, Lauingen (Donau), ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik -Freiflächenanlage (PV -
Anlage). Daher werden die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz zum Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2019 hat die PV -Anlage insgesamt 10,3 GWh 
(Vorjahr 10,7 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG einschließlich der darin enthaltenen Direktvermarktung vergütet. Die 
Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV -Anlagen. 
Diese PV-Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine 
Laufzeit von 25 Jahren. 
D
as Sachanlagevermögen in Höhe von 13,7 Mio. EUR (Vorjahr 15,1 Mio. EUR) trägt auf der Aktivseite 
mit 84,6 % (Vorjahr: 85,9 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite 
Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber  Kreditinstituten 98,1 % (Vorjahr: 98,9 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 30,0 % (Vorjahr: 27,9 %) bei 
rückläufiger Bilanzsumme durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens 
und Tilgung der Darlehen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr sind zudem 
die um 0,1 Mio. EUR gesunkenen flüssigen Mittel, gestiegene Forderungen aufgrund verspäteter 
Abrechnungen des Netzbetreibers sowie die gestiegenen sonstigen Rückstellungen aufgrund der in 
2019 zusätzlich gebildeten Rückstellung für unterlassene Instandhaltung. Die Liquidität der 
Gesellschaft war jederzeit aufgrund des vereinfachten positiven Cash-Flows gesichert. Die Umsätze aus 
Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2019 im Vergleich zum Vorjahr aufgrund etwas geringerer 
Sonneneinstrahlung um 3,6 % auf 3,3 Mio. EUR gefallen. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen 
konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die Tilgung 
kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. 
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,8 Mio. EUR (Vorjahr: 
0,9 Mio. EUR) ab. 
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 12,4 
Mio. EUR auf 11,1 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können.  
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 9,7 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2020 Umsätze in Höhe von 3,1 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss von 0,7 Mio. EUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 105 -

ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Helmeringer Weg 43 
89415 Lauingen 
Kontakt: 
Gründung: 02.11.2009 
Handelsregister: HRB 33728, Amtsgericht Augsburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG mit Sitz in Lauingen (Donau). 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Porr, Oliver Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 29 30 31 
Bilanzsumme (TEUR) 31 32 33 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 106 -

- 107 -

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 29.12.2009 
Handelsregister: HRA 84355, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Leiwen, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, welche geeignet 
erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist berechtigt, sich 
zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Biehle, Patrick 
 Oellerer, Martin 
 Porr, Oliver 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 108 -

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.277 5.750 5.208 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 6.277 5.750 5.208 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.164 1.125 1.150 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 147 43 48 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.017 1.082 1.102 
Rechnungsabgrenzungsposten 14 14 14 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 7.455 6.890 6.372 
Passiva    
Eigenkapital 1.712 1.845 1.882 
   Kapitalanteile 0 0 0 
   Rücklagen 1.365 1.405 1.484 
   Bilanzergebnis 347 440 398 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 207 76 91 
Verbindlichkeiten 5.535 4.968 4.399 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 7.455 6.890 6.372 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 1.171 1.257 1.229 
   Umsatzerlöse 1.171 1.257 1.229 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 122 0 21 
Betriebsleistung 1.293 1.257 1.250 
Betriebsaufwand -673 -686 -723 
   Materialaufwand -61 -59 -110 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -526 -526 -526 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -85 -101 -87 
Betriebsergebnis 620 570 527 
Finanzergebnis -118 -109 -91 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 4 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -118 -109 -95 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -155 -22 -38 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 347 440 398 
- 109 -

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 115,1% 118,1% 120,3% 
Anlagenintensität 84,2% 83,5% 81,7% 
Abschreibungsquote  8,4% 9,2% 10,1% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 508,0% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 1.712 1.845 1.882 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 23,0% 26,8% 29,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 5.513 4.948 4.382 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -865 -567 -569 
Verschuldungsgrad 335,3% 273,4% 238,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 29,6% 35,0% 32,4% 
Return on Investment (ROI) 4,7% 6,4% 6,2% 
Eigenkapitalrentabilität 20,3% 23,8% 21,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,2% 8,0% 7,7% 
Materialintensität 4,7% 4,7% 8,8% 
Rohertrag (TEUR) 1.110 1.197 1.119 
EBIT (TEUR) 620 570 527 
EBITDA (TEUR) 1.146 1.096 1.053 
ROCE 6,4% 8,1% 7,9% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 110 -

ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik -Freiflächenanlage. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inb etriebnahme 
bestimmt. Im Geschäftsjahr 2019 hat die Photovoltaik -Anlage insgesamt 3,8 GWh (Vorjahr 3,9 GWh) 
Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste Strom wird gemäß 
EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung  vergütet. Die Vermögenslage der Gesellschaft 
ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV -Anlagen. Diese PV -Anlagen sind auf 
gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren.  
 
Das Sachanlagevermögen in Höhe von 5,2 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite mit 81,7 % (Vorjahr: 5,8 
Mio. EUR bzw. 83,5 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite das 
Eigenkapital und die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 98,3 % (Vorjahr: 9 8,6 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 29,5 % (Vorjahr: 26,8 %) bei 
rückläufiger Bilanzsumme durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens 
und Tilgung der Darlehen. Bilanzpositionen mit wesentlichen Veränderungen zum Vorjahr sind das 
gesunkene Anlagevermögen aufgrund des zusätzlichen Verkaufs von Solarmodulen, die gestiegenen 
flüssigen Mittel, die gesunkenen Steuerrückstellungen sowie die gestiegenen sonstigen Rückstellungen 
aufgrund der in 2019 zusätzlich gebildeten Rückstellung für unterlassene Instandhaltung. Die 
Liquidität der Gesellschaft war aufgrund des vereinfachten positiven Cash- Flows jederzeit gesichert. 
Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2019 im Vergleich zum Vorjahr a ufgrund 
geringerer Sonneneinstrahlung um 2,2 % auf 1,2 Mio. EUR gefallen. Den Umsätzen stehen im 
Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die 
Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber, welche  durch die Umschuldung im Jahr 
2016 dauerhaft halbiert wurden. 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,4 Mio. EUR (Vorjahr: 
0,4 Mio. EUR) ab und entspricht damit den Erwartungen. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 4,9 
Mio. EUR auf 4,4 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
  
Die PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 3,4 GWh produzieren. Aus den hieraus result ierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2020 Umsätze von 1,1 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 
0,3 Mio. EUR. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
- 111 -

ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 02.11.2009 
Handelsregister: HRB 88575, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persö nlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Porr, Oliver Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 29 30 31 
Bilanzsumme (TEUR) 31 32 33 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 112 -

- 113 -

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 13.06.2000 / Eintritt HSE: 07.10.2010 
Handelsregister: HRA 84367, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Photovoltaikanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Thüngen, Bayern, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und R echtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Biehle, Patrick 
 Oellerer, Martin 
 Porr, Oliver 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 114 -

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 31.219 28.738 26.257 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 31.219 28.738 26.257 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.258 4.765 4.707 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 451 465 186 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.807 4.300 4.521 
Rechnungsabgrenzungsposten 169 156 143 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 35.646 33.659 31.107 
Passiva    
Eigenkapital 12.346 12.875 12.616 
   Kapitalanteile 10.929 10.779 10.779 
   Rücklagen 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.417 2.095 1.837 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 628 474 570 
Verbindlichkeiten 22.672 20.310 17.921 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 35.646 33.659 31.107 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 5.740 6.427 6.068 
   Umsatzerlöse 5.740 6.427 6.068 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 340 0 0 
Betriebsleistung 6.080 6.427 6.068 
Betriebsaufwand -3.261 -3.327 -3.295 
   Materialaufwand -269 -285 -286 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -2.481 -2.481 -2.481 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -510 -561 -528 
Betriebsergebnis 2.819 3.100 2.773 
Finanzergebnis -963 -887 -769 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 0 8 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -969 -888 -777 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -439 -117 -167 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.417 2.095 1.837 
- 115 -

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 111,8% 115,1% 115,9% 
Anlagenintensität 87,6% 85,4% 84,4% 
Abschreibungsquote  7,9% 8,6% 9,4% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 573,5% 816,3% 706,8% 
Eigenkapital (TEUR) 12.346 12.875 12.616 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.929 10.779 10.779 
Eigenkapitalquote 34,6% 38,3% 40,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 22.558 20.200 17.825 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.469 -2.362 -2.389 
Verschuldungsgrad 188,7% 161,4% 146,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 24,7% 32,6% 30,3% 
Return on Investment (ROI) 4,0% 6,2% 5,9% 
Eigenkapitalrentabilität 11,5% 16,3% 14,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,7% 8,9% 8,4% 
Materialintensität 4,4% 4,4% 4,7% 
Rohertrag (TEUR) 5.471 6.142 5.782 
EBIT (TEUR) 2.819 3.100 2.773 
EBITDA (TEUR) 5.300 5.581 5.254 
ROCE 6,8% 9,0% 8,6% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 116 -

ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG, Darmstadt, ist eine Zweckgesellschaft zur 
Projektierung, Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb einer Photovoltaik - Freiflächenanlage (PV -
Anlage). Daher sind die Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die 
Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des 
Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Im Geschäftsjahr 2019 hat die PV -Anlage insgesamt 21,1 GWh 
(Vorjahr 22,3 GWh) Solarstrom erzeugt und in das örtliche Verteilnetz eingespeist. Der eingespeiste 
Strom wird gemäß EEG sowie der darin enthaltenen D irektvermarktung vergütet. Die Vermögenslage 
der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen PV -Anlagen. Die PV -Anlagen 
sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 20 
Jahren. 
D
as Sachanlagevermögen in Höhe von 26,3 Mio. EUR trägt auf der Aktivseite mit 84,4 % (Vorjahr: 
85,4 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 97,9 % (Vorjahr: 98,3%) der Bilanzsumme ausmachen. 
Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 40,6 % (Vorjahr: 38,3 %) bei rückläufiger Bilanzsumme durch 
die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens und Tilgung der Darlehen. Der 
Rückgang der Forderungen gegen Unternehm en, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, beruht 
auf der Bezahlung der Forderung aus der einmaligen Weiterbelastung periodenfremder Gewerbesteuer 
(0,3 Mio. EUR) im Vorjahr. Die Liquidität der Gesellschaft war aufgrund des vereinfachten positiven 
Cash-Flows jederzeit gesichert. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2019 im 
Vergleich zum Vorjahr aufgrund geringerer Sonneneinstrahlung um 5,6 % auf 6,1 Mio. EUR gefallen. 
Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und sonstige betriebliche 
Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen gegenüber.  
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 1,8 Mio. EUR (Vorjahr: 
2,1 Mio. EUR) ab. 
D
urch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 20,2 
Mio. EUR auf 17,8 Mio. EUR. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
D
ie PV-Anlage wird in den Folgejahren bei einer im langjährigen Mittel liegenden Sonneneinstrahlung 
eine jährliche elektrische Arbeit von zirka 19,5 GWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden 
Einspeiseerlösen erwarten wir für 2020 Umsätze von 5,6 Mio. EUR und einen Jahresüberschuss von 
1,4 Mio. EUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 117 -

ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 08.09.2010 
Handelsregister: HRB 89209, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als per sönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Biehle, Patrick Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Porr, Oliver Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 29 30 32 
Bilanzsumme (TEUR) 31 32 33 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 118 -

- 119 -

ENTEGA STEAG Wärme GmbH 
Anschrift: Frankfurter Str. 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 13.04.2015 
Handelsregister: HRB 94125, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erzeugung und die Beschaffung von Energie, insbesondere mit 
Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und der Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, 
Energietransport- und -verteilnetzen in der Stadt Darmstadt, die Versorgung und der Handel mit 
Energie, insbesondere mit Wärme, Kälte und Strom, die Erbringung von Dienstleistungen auf den 
vorgenannten Gebieten (insbesondere Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen), das Halten und 
Verwalten von Grundstücken sowie Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und -verteilnetzen, 
insbesondere von Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
STEAG New Energies GmbH 51,00% 
ENTEGA AG 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Billotet, Thomas Mitglied k.A.
Horn, Markus Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 120 -

ENTEGA STEAG Wärme GmbH 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 4.570 7.304 6.898 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 4.570 7.304 6.898 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 6.897 9.436 7.531 
   Vorräte 285 423 646 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 629 1.997 3.463 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 5.982 7.016 3.422 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 11.467 16.740 14.429 
Passiva    
Eigenkapital 1.189 1.243 978 
   Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.139 1.193 928 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.268 2.358 2.095 
Verbindlichkeiten 8.010 13.138 11.356 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 11.467 16.740 14.429 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 12.449 13.095 15.551 
   Umsatzerlöse 12.449 13.095 15.551 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 166 734 233 
Betriebsleistung 12.615 13.828 15.784 
Betriebsaufwand -10.821 -11.754 -14.225 
   Materialaufwand -10.225 -11.196 -13.016 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -18 -92 -643 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -577 -466 -566 
Betriebsergebnis 1.794 2.074 1.559 
Finanzergebnis -112 -199 -213 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -112 -199 -213 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -543 -651 -371 
Sonstige Steuern 0 -30 -47 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.139 1.193 928 
- 121 -

ENTEGA STEAG Wärme GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 126,7% 155,4% 150,7% 
Anlagenintensität 39,9% 43,6% 47,8% 
Abschreibungsquote  0,4% 1,3% 9,3% 
Investitionen (TEUR) 4.068 2.826 304 
Investitionsquote 89,0% 38,7% 4,4% 
Liquidität 3. Grades 121,5% 175,0% 186,8% 
Eigenkapital (TEUR) 1.189 1.243 978 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 10,4% 7,4% 6,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 4.600 10.106 9.420 
Kreditaufnahmen (TEUR) 4.600 5.550 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.387 5.128 -1.782 
Verschuldungsgrad 864,4% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 9,2% 9,1% 6,0% 
Return on Investment (ROI) 9,9% 7,1% 6,4% 
Eigenkapitalrentabilität 95,8% 96,0% 94,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,9% 8,3% 7,9% 
Materialintensität 81,1% 81,0% 82,5% 
Rohertrag (TEUR) 2.224 1.899 2.535 
EBIT (TEUR) 1.794 2.074 1.559 
EBITDA (TEUR) 1.812 2.166 2.202 
ROCE 17,2% 10,8% 10,1% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 122 -

ENTEGA STEAG Wärme GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Gegenstand des Unternehmens ENTEGA STEAG Wärme GmbH ist die Erzeugung, Beschaffung, 
Versorgung und der Handel von Energie, insbesondere mit Wärme, Kälte und Strom, die Errichtung und 
Betrieb von Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und Verteilnetzen in der Stadt Darmstadt 
sowie die Erbringung von Dienstleistungen auf den vorgenannten Gebieten (insbesondere 
Betriebsführung, Abrechnung, Messwesen). Die Unternehmensaufgabe beinhaltet auch das Verwalten 
und Halten von Grundstücken sowie Energieerzeugungsanlagen, Energietransport- und Verteilnetzen, 
insbesondere von Blockheizkraftwerken und Verbindungsleitungen jeglicher Art. 
D
ie ENTEGA STEAG Wärme GmbH erzielte im Berichtsjahr Erlöse aus der Wärmelieferung (78.823 MWh; 
Vorjahr 63.995 MWh) in Höhe von 5.661 TEUR (Vorjahr 4.188 TEUR) und Erlöse aus der Kältelieferung 
(9.031 MWh; Vorjahr 8.703 MWh) in Höhe von 995 TEUR (Vorjahr 862 TEUR). Die Stromerlöse (53.881 
MWh) in Höhe von 8.268 TEUR sind gegenüber dem Vorjahr um 623 TEUR angestiegen. Der höhere 
Wärmeabsatz resultiert in erster Linie aus der Kundenakquise. Der Materialaufwand ist im Jahr 2019 
um 1.820 TEUR auf 13. 016 TEUR gestiegen. Wesentlicher Treiber war der höhere Wärmeabsatz, der 
einen höheren Wärmebezug nach sich zog. Die Abschreibungen sind, bedingt durch die Anpassung der 
Nutzungsdauern an den Energieliefer- und Energiedienstleistungsverträgen, von 92 TEUR im Vorjahr auf 
643 TEUR im Berichtsjahr gestiegen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen belaufen sich auf 
566 TEUR, was eine Steigerung von 100 TEUR gegenüber dem Vorjahr (466 TEUR) bedeutet.  
D
er Jahresüberschuss der ENTEGA STEAG Wärme GmbH beläuft si ch auf 928 TEUR. Die Geschäfts -
führung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor, das Jahresergebnis gemäß Anteilen 
an die Gesellschafter auszuschütten. 
I
m Berichtsjahr wurden insgesamt 304 TEUR investiert (Vorjahr 2.826 TEUR). 
D
ie Gesamtrisikolage der Gesellschaft wird im Rahmen der Geschäftsvorgänge durch die STEAG New 
Energies GmbH und das dort eingerichtet Risikomanagementsystem überwacht. Generell sieht die 
Geschäftsführung keine bestandsgefährdenden oder die Entwicklung wesentlich beein flussenden 
Risiken. 
F
ür 2020 wird mit einer weiterhin positiven Ergebnisentwicklung gerechnet und ein Jahresüberschuss 
in Höhe von rd. 875 TEUR erwartet, der vollständig ausgeschüttet werden soll. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & 
Young GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungs-
vermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.
- 123 -

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Anschrift: Darmstädter Straße 25 
68647 Biblis 
Kontakt: 06151/7018022 
Gründung: 18.12.2003 
Handelsregister: HRB 62205, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Gewinnung, der Bezug sowie die Aufbereitung, die Speicherung und der 
Transport von Wasser zum Zwecke der Versorgung der Bevölkerung einschließlich des Baus, Betriebs 
und der sonstigen Nutzung von Erzeugungsanlagen aller Art und von Transportsystemen für Wasser. 
Die GmbH kann alle mit der Wasserversorgung zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen 
einschließlich der Planung und Beratung vornehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Gemeinde Biblis 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Allmrodt, Uwe Mitglied 0 TEUR 
Fischer, Horst Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
- 124 -

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.941 3.007 3.397 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 45 44 43 
 Sachanlagen 2.895 2.963 3.354 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 264 416 297 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 229 291 280 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 35 125 17 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 3.205 3.423 3.694 
Passiva 
Eigenkapital 979 1.032 942 
 Gezeichnetes Kapital 100 100 100 
 Kapitalrücklage 839 839 839 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 41 93 3 
 Nicht beherrschende Anteile 0  0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 405 401 479 
Rückstellungen 18 47 35 
Verbindlichkeiten 1.766 1.907 2.205 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 36 35 33 
Summe Passiva 3.205 3.423 3.694 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 790 853 751 
 Umsatzerlöse 790 853 751 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1 0 3 
Betriebsleistung 790 853 754 
Betriebsaufwand -649 -641 -658
 Materialaufwand -442 -429 -438
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -160 -161 -171
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -47 -51 -49
Betriebsergebnis 142 213 96 
Finanzergebnis -85 -82 -90
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -85 -82 -90
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -16 -37 -3
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 41 93 3 
- 125 -

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 33,3% 34,3% 27,7% 
Anlagenintensität 91,8% 87,8% 92,0% 
Abschreibungsquote  5,4% 5,3% 5,0% 
Investitionen (TEUR) 82 227 561 
Investitionsquote 2,8% 7,6% 16,5% 
Liquidität 3. Grades 14,8% 21,3% 13,3% 
Eigenkapital (TEUR) 979 1.032 942 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 30,6% 30,2% 25,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -62 141 298 
Verschuldungsgrad 227,3% 231,6% 292,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 5,1% 10,9% 0,4% 
Return on Investment (ROI) 1,3% 2,7% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,1% 9,0% 0,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,9% 5,1% 2,5% 
Materialintensität 55,9% 50,3% 58,1% 
Rohertrag (TEUR) 347 424 313 
EBIT (TEUR) 142 213 96 
EBITDA (TEUR) 301 373 267 
ROCE 3,9% 5,2% 2,5% 
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A.
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A.
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/-
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/-
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/-
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 126 -

ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH betreibt in der hessischen Gemeinde Biblis die Versorgung 
der Haushalte und Unternehmen mit Trinkwasser. Der Wasserabsatz der ENTEGA Wasserversorgung 
Biblis GmbH lag im Berichtsjahr mit abgegrenzten 374 Tsd. m³ unter dem Vorjahresniveau (402 Tsd. 
m³). Die ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH deckt ihren Trinkwasserbedarf ausschließlich durch 
Fremdbezug. Es besteht ein langfristiger Wasserbezugsvertrag mit der ENTEGA AG. Die regelmäßig 
nach den Vorgaben der Trinkwasserverordnung durchgeführten Trinkwasserbeprobungen ergaben keine 
Beanstandungen. 
Die im
 Geschäftsjahr durch den Verkauf von Trinkwasser erzielten Umsatzerlöse sind gegenüber dem 
Vorjahr gesunken. Erlösmindernd wirken sich negative Effekte aus der Hochrechnung 2018 in Höhe von 
-96 TEUR aus (Vorjahr: - 26 TEUR). Die Ursachen dieses Effekts werden zum einen in einer erhöhten
Wasserverlustmenge aufgrund von Rohrbrüchen gesehen, zum anderen kann der Anteil von geschätzten
Zählerständen bei Kundenzählern zu einer abgrenzungsbedingten Differenz der ermittelten
Abgabemenge und zu periodenübergreifenden Erlösverschiebungen führen. Mit dem vorgesehenen
Einsatz von fernauslesbaren Zählern werden zum Jahresende 2020 flächendeckend genaue Ablesedaten
der Kundenzähler vorliegen. Weiterhin wird das Leitungsnetz verstärkt auf Leckagen untersucht.
Die 
Erträge aus der Auflösung von Ertragszuschüssen betragen 32 TEUR (Vorjahr: 31 TEUR). Der 
Materialaufwand enthält im Wesentlichen den Wasserbezug, technische und kaufmännische 
Dienstleistungsentgelte im Rahmen der Betriebsführung sowie Aufwendungen für Betrieb und 
Instandhaltung des Trinkwassernetzes. Die Materialaufwandsquote liegt bezogen auf die 
Gesamtleistung mit 58,1 % über dem Vorjahreswert von 50,3 %, was durch einen erhöhten Aufwand für 
Reparaturen von Rohrbrüchen bei einer geringeren Betriebsleistung bedingt ist. Die durchschnittlichen 
Bezugskosten für einen m³ Wasser sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben. Das 
Finanzergebnis beinhaltet im Wesentlichen den Zinsaufwand für langfristige Darlehen der 
Gesellschafterin ENTEGA AG. 
Der J
ahresüberschuss in Höhe von 3 TEUR (Vorjahr: 93 TEUR) liegt unter dem geplanten Ergebnis von 
70 TEUR. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss, der dem Bilanzgewinn entspricht, 
in Höhe von 3 TEUR auf neue Rechnung vorzutragen. 
Neb
en Investitionen in die Erneuerungen von Hausanschlüssen und Erstellen von Neuanschlüssen 
wurden alters- und zustandsbedingt Wasserleitungen in der Pacellistraße und in der Pfadgasse in der 
Kerngemeinde Biblis erneuert. 
Den 
Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
Die G
esellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die 
Gesellschaft rechnet für das Jahr 2020 auf Basis eines Wasserabsatzes auf dem Niveau eines 
wasserwirtschaftlichen Normaljahres mit einem Umsatz von 811 TEUR und einem Jahresüberschuss in 
einer Größenordnung von 59 TEUR nach Steuern. Für die Erneuerung von Trinkwasserleitungen und 
Hausanschlüssen sowie die Erstellung von neuen Hausanschlüssen sind 200 TEUR in den 
Investitionsplan für das Jahr 2020 eingestellt. Der Wasserkonzessionsvertrag mit der Gemeinde Biblis 
ist bis 2033 gesichert. 
Die 
Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der
 Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 127 -

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Anschrift: Fliederweg 3a 
64823 Groß-Umstadt 
Kontakt: 06151/7011071 
Gründung: 23.12.2009 
Handelsregister: HRA 84106, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windkraftanlagen zur 
Stromgewinnung. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte 
vorzunehmen, welche geeignet erscheinen, den Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu 
fördern. Sie ist berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 90,00% 
Energiegenossenschaft Odenwald e.G. 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Janßen, Anne 
 Käsler-Simmons, Yvonne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
- 128 -

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 5.202 4.809 4.416 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 185 171 156 
   Sachanlagen 5.017 4.638 4.260 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 622 437 505 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 200 211 214 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 422 226 291 
Rechnungsabgrenzungsposten 34 30 26 
Summe Aktiva 5.858 5.276 4.948 
Passiva    
Eigenkapital 1.979 1.852 1.931 
   Kapitalanteile 100 100 100 
   Rücklagen 1.640 1.640 1.640 
   Bilanzergebnis 239 112 191 
Rückstellungen 66 50 89 
Verbindlichkeiten 3.813 3.374 2.928 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 5.858 5.276 4.948 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 1.073 992 973 
   Umsatzerlöse 1.073 992 973 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 71 
Betriebsleistung 1.073 992 1.044 
Betriebsaufwand -633 -714 -698 
   Materialaufwand -44 -44 -42 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -393 -393 -393 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -196 -277 -263 
Betriebsergebnis 440 278 347 
Finanzergebnis -172 -155 -138 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -172 -155 -138 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -29 -11 -19 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 239 112 191 
 
- 129 -

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 110,0% 107,3% 108,9% 
Anlagenintensität 88,8% 91,1% 89,2% 
Abschreibungsquote  7,6% 8,2% 8,9% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 450,1% 379,5% 362,1% 
Eigenkapital (TEUR) 1.979 1.852 1.931 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 33,8% 35,1% 39,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 3.740 3.309 2.877 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -403 -439 -446 
Verschuldungsgrad 196,0% 184,8% 156,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 22,3% 11,3% 19,6% 
Return on Investment (ROI) 4,1% 2,1% 3,9% 
Eigenkapitalrentabilität 12,1% 6,0% 9,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,0% 5,1% 6,6% 
Materialintensität 4,1% 4,4% 4,0% 
Rohertrag (TEUR) 1.029 948 931 
EBIT (TEUR) 440 278 347 
EBITDA (TEUR) 833 671 740 
ROCE 7,2% 5,1% 6,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 130 -

ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme 
bestimmt. Die zwei Windenergieanlagen mit einer elektrischen Leistung von insgesamt vier MW 
erzeugten im Geschäftsjahr 2019 ca. 9.875 MWh Strom. Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz 
eingespeist und gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung  vergütet. Die Ver -
mögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt durch die in Betrieb befindlichen Wind energie-
anlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat 
eine Laufzeit von 25 Jahren. 
 
Das Sachanlagevermögen in Höhe von 4.260 TEUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 86,1 % (Vorjahr: 87,9 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital und Verbindlichkeiten g egenüber 
Kreditinstituten 97,2 % (Vorjahr: 97,8 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft 
sich auf 39,0 % (Vorjahr 35,1 %). Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven 
vereinfachten Cash-Flows jederzeit gesichert. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 
2019 im Vergleich zum Vorjahr 2018 um ca. 18 TEUR gesunken. Den Umsätzen stehen im Wesent-
lichen konstante Abschreibungen und durch die Tilgung kontinuierlich sinkende Zinsaufwendungen 
gegenüber. 
 
Es hat sich allerdings Ende Oktober ein größerer Schaden an der südlichen der beiden 
Windenergieanlagen ereignet, sodass die Windenergieanlage noch immer stillsteht. Eine 
Instandsetzung durch den Anlagenhersteller (Enercon) ist voraussichtlich im Frühjahr 2020 geplant. 
Die Kosten hierfür sind vertraglich von Enercon zu übernehmen. Ertragsausfälle werden bis zu einer 
vertraglich definierten Verfügbarkeit von Enercon erstattet. Die Erstattung findet immer nach dem 
ersten Mai eines Jahres statt. D.h. es wurden im Jahr 2019 bereits Ertragsausfälle von ca. 71 TEUR 
abgegrenzt, welche jedoch frühestens im Sommer 2020 ausgezahlt werden. Aufgrund dieser Tatsache 
und den damit verbundenen verminderten Umsatzerlösen und entstehenden Kosten für bauseitig zu 
erbringende Leistungen (z.B. Rodung für Kranstellfläche) bis zur Instandsetzung der defekten Wind -
energieanlage, wird empfohlen, den Jahresüberschuss 2019 nicht auszuschütten, um die Liquidität 
der Gesellschaft zu sichern. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 191 TEUR (Vorjahr: 
112 TEUR) ab und liegt damit innerhalb der Erwartungen. Grund für die Abweichungen zum Vorjahr 
2018 sind bessere Windverhältnisse im Jahr 2019. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
3,3 Mio. EUR auf 2,9 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäqu at 
gesteuert werden können. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergienanlagen werden in den Folgejahren bei Normalbetrieb bei einem im langjährigen 
Mittel liegenden Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 10.450 MWh produzieren. Aus 
den hieraus resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2020 Umsatzerlöse von ca. 1 Mio. EUR 
und einen Jahresüberschuss von rund 0,17 Mio. EUR. Durch den dargestellten Schaden im Windpark 
werden die Umsatzerlöse 2020, trotz teilweiser Erstattungen durch Enercon, vermutlich unter Plan 
liegen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäfts-
jahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 131 -

ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/7011071 
Gründung: 22.12.2009 
Handelsregister: HRB 88474, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft kann 
Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Geg enstand des Unternehmens unmittelbar oder mittelbar 
dienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Käsler-Simmons, Dr. YvonneJanßen, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 6 5 3 
Eigenkapital (TEUR) 31 30 28 
Bilanzsumme (TEUR) 39 40 34 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 132 -

- 133 -

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/7011071 
Gründung: 03.11.2011 
Handelsregister: HRB 91227, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung. Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energie und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die Verwaltung 
von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellscha
ften solcher 
Anlagen. Die Gesellschaft darf alle Maßnahmen treffen, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck zu 
fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 87,50% 
Stadtwerke Langen GmbH 12,50% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hermann, Mathias Mitglied 0 TEUR 
Käsler-Simmons, Dr. Yvonne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
- 134 -

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 7.978 7.440 6.902 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 7.978 7.440 6.902 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.028 825 913 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 221 218 185 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 808 607 729 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 9.006 8.265 7.815 
Passiva 
Eigenkapital 2.950 2.867 2.954 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 2.746 2.746 2.746 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 180 96 183 
Rückstellungen 221 160 218 
Verbindlichkeiten 5.835 5.237 4.644 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 9.006 8.265 7.815 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 1.186 1.134 1.226 
 Umsatzerlöse 1.186 1.134 1.226 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 3 0 
Betriebsleistung 1.186 1.138 1.226 
Betriebsaufwand -772 -837 -829
 Materialaufwand -36 -41 -35
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -538 -538 -538
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -199 -258 -256
Betriebsergebnis 413 301 397 
Finanzergebnis -156 -148 -132
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -158 -148 -132
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -77 -57 -82
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 180 96 183 
- 135 -

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 109,7% 108,5% 109,6% 
Anlagenintensität 88,6% 90,0% 88,3% 
Abschreibungsquote  6,7% 7,2% 7,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 404,0% 430,5% 364,6% 
Eigenkapital (TEUR) 2.950 2.867 2.954 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 32,8% 34,7% 37,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 5.801 5.206 4.611 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -596 -597 -593 
Verschuldungsgrad 205,3% 188,3% 164,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 15,2% 8,5% 14,9% 
Return on Investment (ROI) 2,0% 1,2% 2,3% 
Eigenkapitalrentabilität 6,1% 3,4% 6,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,7% 3,0% 4,0% 
Materialintensität 3,0% 3,6% 2,8% 
Rohertrag (TEUR) 1.150 1.094 1.191 
EBIT (TEUR) 413 301 397 
EBITDA (TEUR) 951 839 935 
ROCE 3,9% 3,0% 4,2% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 66,7% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 136 -

ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die Rahmenbedingungen der 
Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Das 
Geschäftsjahr 2019 ist das siebte volle Betriebsjahr. Die drei Windenergieanlagen mit einer elektrischen 
Leistung von zusammen 6,9 MW erzeugten im Jahr 2019 insgesamt rund 12,5 Mio. kWh Strom. Der 
erzeugte Strom wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist und  ge mäß EEG sowie der darin 
vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich geprägt 
durch die in Betrieb befindlichen Windenergieanlagen. Die Anlagen sind auf gepachtetem Grund und 
Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren. 
 
Das Sachanlagevermögen in Höhe von 6,9 Mio. EUR, das sich entsprechend den planmäßigen 
Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 88,3 % (Vorjahr: 90,0 %) zur Bilanzsumme 
der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten, verbundene Unternehmen und Gesellschaftern 96,8 % (Vorjahr: 97,7 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 37,8 % nach 34,7 % im Vorjahr. Die 
Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund eines positiven vereinfachten Cashflows jederzeit gesichert. Die 
Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2019 im Vergleich zum Vorjahr um ca. 8,0 % auf 
ca. 1,2 Mio. EUR gestiegen und liegen damit leicht unter Plan. Grund für den Anstieg ist, dass das 
Windjahr besser war als 2018. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen, 
nahezu gleichbleibende sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich 
sinkende Zinsaufwendungen gegenüber. 
 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr erwartungsgemäß mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 
183 TEUR ab.  
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 5,2 
Mio. EUR auf 4,6 Mio. EUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennung ssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die Windenergieanlagen werden in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 12,5 Mio. kWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2020 Umsatzerlöse von ca. 1,2 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss von ca. 0,15 Mio. EUR. Für das Geschäftsjahr 2020 wurden Investitionskosten  von 
75 TEUR für eine mögliche bedarfsgerechte Nachtkennzeichnung angesetzt. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
 
- 137 -

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Anschrift: Hüttenstraße 18 
35708 Haiger 
Kontakt: - 
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister: HRA 7204, Amtsgericht Wetzlar 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere in Haiger (Lahn -Dill-Kreis), mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen und Rechtsgeschäfte vorzunehmen, 
welche geeignet erscheinen, d en Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. Sie ist 
berechtigt, sich zur Durchführung ihrer Aufgaben Dritter zu bedienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
LHI SolarWind Beteiligungs GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Leme, Dr. Zijad 
 Oellerer, Martin 
 Porr, Oliver 
 Westhäuser, Anne 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 138 -

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 20.708 18.881 17.053 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 20.708 18.881 17.053 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.058 3.303 4.162 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 761 785 678 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 3.297 2.518 3.484 
Rechnungsabgrenzungsposten 216 217 209 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 24.983 22.401 21.424 
Passiva    
Eigenkapital 7.057 6.775 6.794 
   Kapitalanteile 150 150 150 
   Rücklagen 6.482 6.262 6.262 
   Bilanzergebnis 425 363 382 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 657 562 664 
Verbindlichkeiten 17.268 15.063 13.966 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 24.983 22.401 21.424 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 3.635 3.650 3.830 
   Umsatzerlöse 3.635 3.650 3.830 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 248 11 1 
Betriebsleistung 3.883 3.660 3.831 
Betriebsaufwand -2.780 -2.842 -3.037 
   Materialaufwand -256 -214 -410 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -1.823 -1.828 -1.828 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -700 -800 -799 
Betriebsergebnis 1.103 819 794 
Finanzergebnis -449 -422 -381 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -449 -422 -381 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -207 -33 -31 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 447 363 382 
 
- 139 -

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 116,4% 114,9% 117,9% 
Anlagenintensität 82,9% 84,3% 79,6% 
Abschreibungsquote  8,8% 9,7% 10,7% 
Investitionen (TEUR) 33 1 0 
Investitionsquote 0,2% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 465,0% 473,3% 316,3% 
Eigenkapital (TEUR) 7.057 6.775 6.794 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 150 150 150 
Eigenkapitalquote 28,2% 30,2% 31,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 17.053 14.928 13.314 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -991 -2.205 -1.097 
Verschuldungsgrad 254,0% 230,6% 215,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 12,3% 10,0% 10,0% 
Return on Investment (ROI) 1,8% 1,6% 1,8% 
Eigenkapitalrentabilität 6,3% 5,4% 5,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,6% 3,5% 3,6% 
Materialintensität 6,6% 5,8% 10,7% 
Rohertrag (TEUR) 3.378 3.436 3.420 
EBIT (TEUR) 1.103 819 794 
EBITDA (TEUR) 2.926 2.647 2.622 
ROCE 3,7% 3,6% 3,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 140 -

ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von Windenergieanlagen. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme 
bestimmt. Die Windenergieanlagen mit einer Leistung von zusammen 13,8 Megawatt (MW) erzeugten 
im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 37,7 GWh Strom (Vorjahr: 35,9 GWh), der in das örtliche Verteilnetz 
eingespeist und gemäß EEG vergütet wurde. Die Vermögenslage der Gesellschaft ist wesentlich 
geprägt durch die in Betrieb befindlichen Windenergieanlagen. Diese Windenergieanlagen sind auf 
gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren.  
D
as Sachanlagevermögen in Höhe von 17,1 Mio. EUR (Vorjahr: 18,9 Mio. EUR) trägt auf der Aktivseite 
mit 79,6 % (Vorjahr: 84,3 %) zur Bilanzsumme der Gesellschaft bei, während auf der Passivseite 
Eigenkapital und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 93,9 % (Vorjahr: 96,8 %) der 
Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote beläuft sich auf 31,7 % (Vorjahr: 30,2 %) bei 
rückläufiger Bilanzsumme durch die weiter voranschreitende Abschreibung des Sachanlagevermögens 
und Tilgung der Darlehen. Die flüssigen Mittel sind um 1 Mio. EUR gestiegen, dies resultiert zum einen 
aus einer geringeren Tilgungshöhe gegenüber dem Vorjahr und zum anderen aus der Zunahme der 
Verbindlichkeiten. Die Liquidität der Gesellschaft war aufgrund des vereinfachten positiven Cash-Flows 
jederzeit gesichert. 
D
ie Umsätze aus Einspeiseerlösen sind im Geschäftsjahr 2019 im Vergleich zum Vorjahr um 4,9 % auf 
3,8 Mio. EUR gestiegen. Den Umsätzen stehen im Wesentlichen konstante Abschreibungen und 
sonstige betriebliche Aufwendungen sowie durch die Tilgung kontinuierlich sinkende 
Zinsaufwendungen gegenüber. Zudem besteht nach Abrechnung des Verfügbarkeitsausgleichs bis 
einschließlich Ende 2017 gegenüber dem zuständigen Wartungsunternehmen eine Verbindlichkeit in 
Höhe von 0,2 Mio. EUR. Im Falle einer vertraglichen Übererfüllung der technischen Verfügbarkeit der 
Windenergieanlagen bis zum Ende des fünfzehnten Betriebsjahres sind diese Ausgleichszahlungen an 
das Wartungsunternehmen wieder teilweise oder in voller Höhe zurückzuführen.  
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 0,4 Mio. EUR (Vorjahr: 
0,4 Mio. EUR) ab. Dies entspricht in etwa der Prognose. 
D
urch die Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 14,9 
Mio. EUR auf 13,3 Mio. EUR. 
De
n Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können.  
D
ie Windenergieanlagen werden mit zunehmender Optimierung der Steuerung sowie der 
witterungsbedingten Verfügbarkeit in den Folgejahren bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Arbeit von 36,9 GWh produzieren. Aus den hieraus 
resultierenden Einspeiseerlösen erwarten wir für 2020 Umsätze von 3,7 Mio. EUR und einen 
Jahresüberschuss von 0,4 Mio. EUR. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 141 -

ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Hüttenstraße 18  
35708 Haiger 
Kontakt: - 
Gründung: 02.07.2012 
Handelsregister: HRB 7759, Amtsgericht Wetzlar 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb und Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, 
insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende Gesellschafterin an der 
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BITASUS Verwaltung GmbH 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lemeš, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Oellerer, Martin Mitglied 0 TEUR 
Porr, Oliver Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 1 
Eigenkapital (TEUR) 29 30 31 
Bilanzsumme (TEUR) 31 32 33 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 142 -

- 143 -

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 
Anschrift: Hinter dem Deich 9 
37213 Witzenhausen 
Kontakt: 06151/ 701 1071 
Gründung: 09.10.2015 
Handelsregister: HRA 2821, Amtsgericht Eschwege 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Errichtung und der Betrieb von zehn Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
verkaufen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Gevers, Peter 
 Poneß, Ulrike 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
- 144 -

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 53.740 50.590 48.296 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 53.740 50.590 48.296 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 10.282 7.471 7.654 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.287 1.777 1.611 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 8.995 5.694 6.043 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Summe Aktiva 64.022 58.061 55.950 
Passiva 
Eigenkapital 12.920 12.066 12.756 
 Kapitalanteile 100 100 100 
 Rücklagen 10.301 10.301 10.301 
 Bilanzergebnis 2.519 1.665 2.355 
Rückstellungen 2.388 1.266 1.115 
Verbindlichkeiten 48.714 44.729 42.079 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 64.022 58.061 55.950 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 8.671 7.775 8.939 
 Umsatzerlöse 8.671 7.775 8.939 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 120 136 
Betriebsleistung 8.671 7.896 9.075 
Betriebsaufwand -4.803 -5.071 -5.584
 Materialaufwand -276 -347 -429
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -3.266 -3.563 -3.570
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.261 -1.161 -1.585
Betriebsergebnis 3.868 2.825 3.491 
Finanzergebnis -887 -846 -793
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 32 20 6 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -919 -866 -799
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -462 -314 -342
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 2.519 1.665 2.355 
- 145 -

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 111,4% 109,6% 108,9% 
Anlagenintensität 83,9% 87,1% 86,3% 
Abschreibungsquote  6,1% 7,0% 7,4% 
Investitionen (TEUR) 2.668 412 1.276 
Investitionsquote 5,0% 0,8% 2,6% 
Liquidität 3. Grades 246,3% 286,0% 228,0% 
Eigenkapital (TEUR) 12.920 12.066 12.756 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 20,2% 20,8% 22,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 46.928 43.382 39.837 
Kreditaufnahmen (TEUR) 4.611 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.139 -3.985 -2.650 
Verschuldungsgrad 395,5% 381,2% 338,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 29,0% 21,4% 26,4% 
Return on Investment (ROI) 3,9% 2,9% 4,2% 
Eigenkapitalrentabilität 19,5% 13,8% 18,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,4% 4,4% 5,6% 
Materialintensität 3,2% 4,4% 4,7% 
Rohertrag (TEUR) 8.395 7.429 8.510 
EBIT (TEUR) 3.868 2.825 3.491 
EBITDA (TEUR) 7.134 6.388 7.061 
ROCE 5,7% 4,5% 5,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 146 -

ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, 
Errichtung, Finanzierung und zum Betrieb von zehn Windenergieanlagen zur Stromgewinnung, 
insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu verkaufen. Daher sind die 
Rahmenbedingungen insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Jahres der Inbetriebnahme bestimmt. Die Anlagen 
mit einer elektrischen Leistung von insgesamt 30 MW konnten im Geschäftsjahr 2019 ca.  104.913 
MWh (Vorjahr: ca. 91.252 MWh) Strom erzeugen. Dieser wurde in das örtliche Verteilnetz eingespeist 
und gemäß EEG sowie der darin vorgesehenen Direktvermarktung vergütet. Die Anlagen sind auf 
gepachtetem Grund und Boden errichtet worden. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren.  
Das Sachanlagevermögen in Höhe von 48,3 Mio. EUR (Vorjahr: 50,6 Mio. EUR), das sich entsprechend 
den planmäßigen Abschreibungen verändert hat, trägt auf der Aktivseite mit 86,3 % (Vorjahr: 87,1 %) 
zur Bilanzsumme bei, während auf der Passivseite Eigenkapital sowie Verbindlichkeiten gegenüber 
Kreditinstituten 94,0 % (Vorjahr: 95,5 %) der Bilanzsumme ausmachen. Die Eigenkapitalquote steigt 
im Wesentlichen durch die geringeren Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstitute n auf 22,8 % 
(Vorjahr: 20,8 %). Die flüssigen Mittel weisen mit 6,0 Mio. EUR (Vorjahr: 5,7 Mio. EUR) eine leichte 
Steigerung auf, aufgrund eines windreichen Jahres und bei erfolgter Ausschüttung an den 
Gesellschafter. Die Forderungen über 1,6 Mio. EUR (Vorjahr: 1,8 Mio. EUR) gehen auf noch nicht 
gezahlte Einspeisevergütungen durch den Übertragungsnetzbetreiber sowie den Direktvermarkter 
zurück. Auf der Passivseite begründen sich die Veränderungen der Verbindlichkeiten aus Lieferungen 
und Leistungen mit 0,2 Mio. EUR (Vorjahr: 0,5 Mio. EUR) sowie Verbindlichkeiten gegenüber dem 
Gesellschafter mit 2,0 Mio. EUR (Vorjahr: 0,8 Mio. EUR) durch Restzahlungen aus der 
Errichtungsphase. Die Liquidität der Gesellschaft ist aufgrund des positiven, vereinfachten Cash-Flows 
jederzeit gesichert. Die Umsätze aus Einspeiseerlösen von 8,9 Mio. EUR sind im Geschäftsjahr 2019 
im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 Mio. EUR gestiegen aufgrund eines höheren Windaufkommens. Die 
Wartungsintervalle konnten wie geplant durchgeführt werden. 0,1 Mio. EUR sonstige betriebliche 
Erträge konnten zusätzlich über die Verfügbarkeitsgarantie des Herstellers erzielt werden sowie die 
Auflösung von Rückstellungen. Die Abschreibungen stiegen im Jahr 2019 nur leicht auf Basis 
nachveranlagter Investitionskosten. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen auf 1,6 Mio. 
EUR (Vorjahr: 1,2 Mio. EUR). Das liegt begründet in den höheren Pachtzahlungen sowie der Zahlung 
im Rahmen des Wartungsvertrages. Die geringere Zinszahlung entspricht dem vereinbarten 
Tilgungsplan. 
Insgesamt schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 2,4 Mio. EUR (Vorjahr: 
1,7 Mio. EUR) ab und liegt damit über den Erwartungen. 
Die planmäßige Tilgung reduzierte das langfr istige Darlehen von 43,4 Mio. EUR auf 39,8 Mio. EUR  im 
Vergleich zum Vorjahr. Die Investitionen wurden größtenteils über die Finanzierung abgedeckt.   
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennung ssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Im Geschäftsjahr 2020 wird mit Umsatzerlösen von 8,4 Mio. EUR und mit einem Jahresüberschuss 
von 1,8 Mio. EUR gerechnet. Noch fehlende Sc hlussrechnungen der Errichtungsphase werden im Jahr 
2020 erwartet und beglichen. Die gesamten Investitionen werden sich voraussichtlich auf ca. 59 Mio. 
EUR belaufen. Die Windenergieanlagen werden bei einem im langjährigen Mittel liegenden 
Windaufkommen eine jährliche elektrische Leistung von 98.235 MWh produzieren. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 147 -

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 12.06.2019 
Handelsregister: HRB 99538, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb von Windenergieanlagen zur 
Stromgewinnung, insbesondere im Kaufunger Wald, mit dem Ziel, den erzeugten Strom zu 
vermarkten, sowie die Erbringung von Dienstleistungen und Durchführung von Projekten in diesen 
Bereichen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gevers, Peter Mitglied 0 TEUR 
Schindler, Julian Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
- 148 -

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bilanz (TEUR) 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 
 Sachanlagen 0 
 Finanzanlagen 0 
Umlaufvermögen 25 
 Vorräte 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 
 Wertpapiere 0 
 Liquide Mittel 25 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Summe Aktiva 25 
Passiva 
Eigenkapital 20 
 Gezeichnetes Kapital 25 
 Kapitalrücklage 0 
 Gewinnrücklage 0 
 Bilanzergebnis -5
Rückstellungen 4 
Verbindlichkeiten 1 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Summe Passiva 25 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 
Gesamtleistung 0 
 Umsatzerlöse 0 
 Bestandsveränderungen 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 
Betriebsleistung 0 
Betriebsaufwand -5
 Materialaufwand 0
 Personalaufwand 0
 Abschreibungen 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -5
Betriebsergebnis -5
Finanzergebnis 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 
Sonstige Steuern 0 
Jahresergebnis -5
- 149 -

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- 
Anlagenintensität 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- 
Investitionen (TEUR) 0 
Investitionsquote -/- 
Liquidität 3. Grades 512,5% 
Eigenkapital (TEUR) 20 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 
Eigenkapitalquote 80,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1 
Verschuldungsgrad 24,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- 
Return on Investment (ROI) -19,4%
Eigenkapitalrentabilität -24,1%
Gesamtkapitalrentabilität -19,4%
Materialintensität -/- 
Rohertrag (TEUR) 0 
EBIT (TEUR) -5
EBITDA (TEUR) -5
ROCE -22,8%
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 150 -

ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die E
NTEGA Windpark Hausfirste II GmbH ist eine Zweckgesellschaft zur Projektierung, Errichtung, 
Finanzierung und zum Betrieb von fünf Windenergieanlagen im Kaufunger Wald in der Gemarkung 
Großalmerode im Werra -Meißner-Kreis in Hessen. Die installierte Gesamtnennleistung wird 21 MW 
betragen. Ziel ist die Stromgewinnung und die Vermarktung des erzeugten Stroms. Daher sind die 
Rahmenbedingungen der Gesellschaft insbesondere durch das die Einspeisevergütung regelnde Gesetz 
für den Vorrang Erneuerbarer Energien (EEG) in der Fassung des Zeitpunktes der Inbetriebnahme 
bestimmt. 
Am 12.
06.2019 wurde die ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH gegründet. Die ENTEGA Windpark 
Hausfirste II GmbH ist eine 100 %-Tochter der ENTEGA Regenerativ GmbH mit einem Stammkapital 
von 25 TEUR. Nachdem im Juli 2019 die Genehmigung zum Bau der Windenergieanlagen erteilt wurde, 
konnte der Windpark im August 2019 einen EEG Zuschlag im Ausschreibungsverfahren der Bundes -
netzagentur erhalten. Im September 2019 wurden die Rodungen der Kranstellflächen und der Zuwegung 
vorgenommen und der Tief - und Kabelbau ist im Oktober 2019 gestartet. Im Jahr 2019 fielen in der 
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH vorerst nur Aufwendungen im Rahmen der Gesellschafts-
gründung und Aufwendungen im Zusammenhang mit der Jahresabschlusserstellung an.  
Insge
samt ergibt sich ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 5 TEUR. 
Den 
Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die G
esellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Der
 Beginn der Arbeiten zur Errichtung der Windenergieanlagen ist Ende Februar 2020 erfolgt, die 
Inbetriebnahme der Anlagen ist für September 2020 geplant. Die Windenergieanlagen werden in den 
Folgejahren - bei einem im langjährigen Mittel liegenden Windaufkommen - eine jährliche elektrische 
Leistung von ca. 57.929 MWh produzieren. Aus den hieraus resultierenden Einspeisungen erwarten wir 
im Geschäftsjahr 2020 Umsatzerlöse in Höhe von ca. 1 Mio. EUR und ein Jahresergebnis von ca. 
0,5 Mio. EUR. 
Die 
Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der
 Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 151 -

ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Hinter dem Deich 9  
37213 Witzenhausen 
Kontakt: - 
Gründung: 09.10.2015 
Handelsregister: HRB 3283, Amtsgericht Eschwege 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme 
der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die 
Beteiligung als persönlich h aftende geschäftsführende Gesellschafterin an der ENTEGA Windpark 
Hausfirste GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Gevers, Peter Mitglied 0 TEUR 
Poneß, Ulrike Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 30 32 34 
Bilanzsumme (TEUR) 31 33 35 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 152 -

- 153 -

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/7011071 
Gründung: 08.01.2009 
Handelsregister: HRB 88668, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung, Errichtung, Betriebsführung und Finanzierung von 
Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien und deren Vertrieb sowie der Erwerb und die 
Verwaltung von Kapitalbeteiligungen von Eigentums-, Finanzierungs- oder Betriebsgesellschaften 
solcher Anlagen. Die Gesellschaft darf alle Maßnahmen treffen, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Häuser, Florian Mitglied 0 TEUR 
Westhäuser, Anne Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
- 154 -

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 10.538 9.704 8.870 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 10.538 9.704 8.870 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.480 1.511 1.566 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 349 384 362 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.131 1.127 1.204 
Rechnungsabgrenzungsposten 80 70 60 
Summe Aktiva 12.099 11.285 10.496 
Passiva 
Eigenkapital 4.079 4.077 4.203 
 Gezeichnetes Kapital 60 60 60 
 Kapitalrücklage 3.877 3.877 3.877 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 142 141 267 
Rückstellungen 110 106 169 
Verbindlichkeiten 7.910 7.102 6.124 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 12.099 11.285 10.496 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 1.954 1.891 2.036 
 Umsatzerlöse 1.954 1.891 2.036 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 20 0 0 
Betriebsleistung 1.974 1.891 2.036 
Betriebsaufwand -1.333 -1.285 -1.302
 Materialaufwand -58 -59 -70
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen -839 -834 -834
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -437 -392 -397
Betriebsergebnis 641 606 734 
Finanzergebnis -424 -388 -344
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -424 -388 -344
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -75 -77 -123
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 142 141 267 
- 155 -

ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,7% 98,1% 100,1% 
Anlagenintensität 87,1% 86,0% 84,5% 
Abschreibungsquote  8,0% 8,6% 9,4% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 82,0% 85,7% 96,8% 
Eigenkapital (TEUR) 4.079 4.077 4.203 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 60 60 60 
Eigenkapitalquote 33,7% 36,1% 40,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 6.214 5.444 4.675 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -906 -808 -977 
Verschuldungsgrad 196,6% 176,8% 149,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 7,3% 7,4% 13,1% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 1,2% 2,5% 
Eigenkapitalrentabilität 3,5% 3,4% 6,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 4,7% 4,7% 5,8% 
Materialintensität 3,0% 3,1% 3,5% 
Rohertrag (TEUR) 1.896 1.832 1.965 
EBIT (TEUR) 641 606 734 
EBITDA (TEUR) 1.479 1.440 1.568 
ROCE 4,7% 4,7% 5,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 156 -

- 157 -

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Anschrift: Am Sandtorkai 62 
20457 Hamburg 
Konta
kt: info@globaltechone.de 
http://www.globaltechone.de 
Gründung: 06.06.2008 
Handelsregister: HRB 117586, Amtsgericht Hamburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Entwicklung, Errichtung, der Betrieb und die Vermarktung von Offshore -
Windparks und von dafür bestimmten Anlagen, ferner das Halten und Verwalten von Beteiligungen im 
Bereich erneuerbare Energien, insbesondere i m Bereich der Windenergie. Der Gegenstand des 
Unternehmens der Gesellschaft kann von der Gesellschaft selbst oder durch 
Beteiligungsunternehmen verfolgt werden. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der  Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Weitere 7 Unternehmen 26,10% 
ENTEGA AG 24,90% 
Stadtwerke München GmbH 24,90% 
Axpo International S.A. 24,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Baureis, Dr. David Philipp Mitglied k.A.
Brölsch, Dr. Martin Werner Mitglied k.A.
Schmeer, Detlef Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 158 -

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.368.516 1.230.433 1.120.247 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 133.838 127.846 121.323 
 Sachanlagen 1.234.678 1.102.587 998.924 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 181.580 181.868 150.740 
 Vorräte 1.406 2.571 5.066 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 40.098 76.636 52.298 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 140.077 102.661 93.376 
Rechnungsabgrenzungsposten 312 75 20 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 154.632 200.540 209.608 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.705.041 1.612.916 1.480.615 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 -1
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 0 0 0
 Gewinnrücklage 0 0 0
 Bilanzergebnis -155.632 -201.540 -210.609
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 154.632 200.540 209.608 
Sonderposten 280.317 280.317 280.317 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 81.742 74.568 43.047 
Verbindlichkeiten 1.342.981 1.257.883 1.157.236 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 148 16 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.705.041 1.612.916 1.480.615 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 271.199 280.833 316.513 
 Umsatzerlöse 271.199 280.833 316.513 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 31.972 13.202 43.180 
Betriebsleistung 303.171 294.035 359.693 
Betriebsaufwand -199.454 -244.964 -278.986
 Materialaufwand -32.720 -65.056 -62.637
 Personalaufwand -7.754 -8.547 -9.514
 Abschreibungen -138.675 -138.640 -139.404
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -20.304 -32.721 -67.431
Betriebsergebnis 103.717 49.071 80.707 
Finanzergebnis -106.372 -95.118 -89.066
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 259 1 29 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -106.630 -95.119 -89.095
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.486 140 -708
Sonstige Steuern -1 -1 -2
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -4.141 -45.907 -9.069
- 159 -

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 40,4% 38,2% 34,1% 
Anlagenintensität 80,3% 76,3% 75,7% 
Abschreibungsquote  10,1% 11,3% 12,4% 
Investitionen (TEUR) 819 987 29.306 
Investitionsquote 0,1% 0,1% 2,6% 
Liquidität 3. Grades 20,8% 21,1% 18,4% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 -1 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 552.797 469.546 381.765 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -169.782 -85.098 -100.647 
Verschuldungsgrad -/- -/- <-1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -1,5% -16,3% -2,9% 
Return on Investment (ROI) -0,2% -2,8% -0,6% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- <=0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 6,0% 3,1% 5,4% 
Materialintensität 10,8% 22,1% 17,4% 
Rohertrag (TEUR) 238.479 215.777 253.876 
EBIT (TEUR) 103.717 49.071 80.707 
EBITDA (TEUR) 242.393 187.712 220.111 
ROCE 6,3% 3,2% 5,6% 
Personal    
Personalintensität 2,6% 2,9% 2,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 77 75 91 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 80 93 81 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 21 21 23 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 101 114 104 
Frauenanteil Beschäftigte 20,8% 18,4% 22,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 38 40 k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 10 16 15 
Beschäftigte in Teilzeit 9 7 6 
Befristete Beschäftigte  8 13 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  114 104 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Nein Nein Nein 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Nein Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 160 -

Global Tech I Offshore Wind GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Offshore -Windpark Global Tech I (GT I) liegt ca. 180 km in nordwestlicher Richtung vor 
Bremerhaven, besteht aus 80 Windenergieanlagen (WEA) der 5 -Megawatt-Klasse und hat somit eine 
Anschlussleistung von insgesamt 400 MW. Das Herzstück des Windparks ist eine bemannte 
Umspannstation, die sich im Zentrum des Windparks befindet. Die Plattform stellt die zuverlässige 
Umsetzung von geplanten Wartungsarbeiten sowie zeitnahe Entstörungseinsätze und damit eine hohe 
Verfügbarkeit der WEA sicher. Über sie fließt der Strom der 80 WEA zusammen, wird transformiert und 
anschließend in südwestlicher Richtung zur Konverterplattform „BorWin Gamma“ des 
Übertragungsnetzbetreibers TenneT weitergeleitet. Von dort aus wird der Strom über ein Seekabel ans 
Festland bis zum Umspannwerk in Niedersachsen transportiert und ins deutsche Stromnetz eingespeist.  
In 2019 haben in Deutschland 160 neue Offshore-Windenergieanlagen (OWEA) in der Nordsee mit einer 
Leistung von insgesamt 1.111 MW erstmals Strom ins Netz eingespeist. Die kumulierte Leistung aller 
1.469 zum 31. Dezember 2019 in Deutschland einspeisenden OWEA beträgt somit zum Jahresende 
7.516 MW (Nordsee: 6.440 MW, Ostsee: 1.076 MW). Dies entspricht einer Steigerung von 17,8 % 
gegenüber dem Vorjahr. In Summe waren zum Jahresende 25 Offshore-Windenergieprojekte in Betrieb.  
 
In 2019 lagen die Aufwendungen für den Betrieb ohne Abschreibungen, Steuern, Zinsaufwendungen und 
Bewertungseffekte mit ca. 89,3 Mio. EUR etwa 3 % über den geplanten 86,6 Mio. EUR. Die leichte 
Budgetüberschreitung ergab sich insbesondere aus der wetterbedingten Verlängerung einer technischen 
Kampagne Offshore sowie aus höheren Aufwendungen für Rechtsberatung. Mit 220 Mio. EUR (VJ 228 
Mio. EUR) lagen die Stromerlöse leicht unter dem Vorjahreswert. Dies entspricht einem Stromabsatz 
von 1.137 GWh (VJ 1.181 GWh). Unter Berücksichtigung der Kompensationszahlungen des 
Übertragungsnetzbetreibers für Netzausfälle und Einspeisemanagementmaßnahmen konnte GT I 268 
Mio. EUR erlösen, was weitestgehend der Jahresplanung für das Jahr 2019 entspricht. Die Mehrerlöse 
gegenüber dem Vorjahr resultieren hauptsächlich aus dem deutlich verbesserten Betrieb des Windparks 
mit höheren Anlagenverfügbarkeiten. Die sonstigen betrieblichen Erträge lagen im Jahr 2019 bei 43,2 
Mio. EUR (VJ 13,2  Mio. EUR). Ein Großteil entstand durch die Auflösung von Rückstellungen in Höhe 
von 31,6 Mio. EUR aufgrund eines Teilvergleichs im Zusammenhang mit einem Rechtsstreit mit einem 
Servicedienstleister. Weitere 9,9 Mio. EUR stammen aus einer Versicherungsleis tung für 
Schadensersatz. Die Abschreibungen in Höhe von 139 Mio. EUR und der Zinsaufwand in Höhe von 
insgesamt 89 Mio. EUR bewegen sich im Rahmen der Planung. Im Jahr 2019 konnte wie geplant der 
Pflichtschuldendienst aus der Bankenfinanzierung in voller Höhe (114 Mio. EUR) geleistet werden. Im 
Geschäftsjahr 2019 wurde ein Schuldendienst für die Gesellschafterdarlehen in Höhe von 73,1 Mio. EUR 
geleistet. 
 
Im Geschäftsjahr 2019 hat GT I 359,7 Mio. EUR (VJ 294,9 Mio. EUR) aus Stromverkäufen, sonstigen 
Umsatzerlösen und sonstigen betrieblichen Erträgen erwirtschaftet. In Summe hat sich der 
Jahresfehlbetrag auf 9 Mio. EUR (VJ 45,9 Mio. EUR) reduziert. 
 
Auch im Geschäftsjahr 2019 konnte GT I den Schuldendienst gegenüber den finanzierenden Kreditinsti-
tuten vollumfänglich leisten. Im Rahmen der Investitionen von 29 Mio. EUR sind 23 Mio. EUR für die 
letzte Rate TSA (Liefervertrag Turbinen) enthalten. 
 
Insgesamt werden im Rahmen der internen Steuerung die Risiken identifiziert, bewertet und gemanagt. 
Das Risiko-Reporting ist integraler Bestandteil des internen und externen Berichtswesens der GT I. Im 
Hinblick auf bestandsgefährdende Risiken hat GT I bekannte Risiken und deren Kombinationen 
analysiert und bewertet. Dabei wurden keine Einzelrisiken oder Kombination identifiziert, die einen 
intern definierten Schwellenwert für eine existenzielle Bedrohung überschreiten. 
 
Global Tech I kann mit seinen 80 WEA jährlich rund 445.000 Haushalte mit Strom aus Windkraft 
versorgen und leistet damit einen wichtigen Beitrag zur umweltfreundlichen Energieversorgung und zur 
Erreichung der Klimaziele. Die CO2 -Einsparung beträgt jährlich 1,2 Mio. Tonnen im Vergleich zu 
herkömmlichen Kohlekraftwerken. 
 
Insbesondere aufgrund eines signifikanten Anstiegs der Umsatzerlöse plant GT I das Ergebnis im Jahr 
2020, trotz nach wie vor hoher Zinsaufwendungen und laufender Abschreibungen, deutlich zu 
verbessern. GT I rechnet mit einem leicht positiven Ergebnis nach Steuern. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgese llschaft KPMG AG 
Wirschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstä dter Beteiligungskodex (keine Mehrheitsbe -
teiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 161 -

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Anschrift: Taunusstraße 100 
64521 Groß-Gerau 
Konta
kt: 069/ 254 900 
info@hessenwasser.de 
http://www.hessenwasser.de 
Gründung: 19.12.2003 
Handelsregister: HRA 53394, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wassergewinnung, der Wasserbezug sowie die Aufbereitung, 
die Speicherung, der Transport und die Lieferung an Gesellschafterkunden und sonstige Dritte, 
wasserver- und entsorgungsnahe Dienstleistungen, i nsbesondere Labordienstleistungen, 
Betriebsführungen und Beratung, sowie die Entsorgung von Abwasser. Zu diesem Zweck kann sie 
eigene Anlagen zur Wassergewinnung, zum Transport und zur Abwasserentsorgung betreiben. Die 
Gesellschaft kann insbesondere Anlagen und Einrichtungen aller Art, die den genannten Zwecken zu 
dienen geeignet sind, erwerben, errichten und betreiben, alleine oder gemeinsam mit anderen, für 
eigene oder fremde Rechnung. Sie kann auch alle sonstigen mit dem Beschaffungs- und 
Transportbereich zusammenhängenden Geschäfte und Maßnahmen einschließlich der Aufgaben der 
Abwasserreinigung sowie des Betriebs von Entwässerungsanlagen sowie Planung und Beratung auf 
allen diesen Gebieten übernehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Mainova AG 36,37% 
ENTEGA AG 27,27% 
ESWE Versorgungs-AG 18,18% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,18% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Jreisat, Elisabeth 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 162 -

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 101.704 106.236 109.375 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 3.968 4.298 4.394 
   Sachanlagen 97.463 101.676 104.746 
   Finanzanlagen 272 262 235 
Umlaufvermögen 21.374 20.064 11.906 
   Vorräte 57 56 56 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 12.577 9.382 11.100 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 8.740 10.626 750 
Rechnungsabgrenzungsposten 124 81 148 
Summe Aktiva 123.202 126.380 121.429 
Passiva    
Eigenkapital 43.706 44.521 44.800 
   Kapitalanteile 16.500 16.500 16.500 
   Rücklagen 22.327 22.327 22.327 
   Bilanzergebnis 4.879 5.695 5.973 
Sonderposten 2.293 2.324 2.253 
Rückstellungen 8.198 8.060 8.299 
Verbindlichkeiten 68.870 71.354 65.966 
Rechnungsabgrenzungsposten 134 120 111 
Summe Passiva 123.202 126.380 121.429 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 89.615 91.845 93.266 
   Umsatzerlöse 88.805 90.830 92.175 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 811 1.015 1.091 
Sonstige betriebliche Erträge 642 706 479 
Betriebsleistung 90.257 92.551 93.745 
Betriebsaufwand -82.546 -84.089 -85.080 
   Materialaufwand -42.968 -43.900 -43.916 
   Personalaufwand -26.783 -27.581 -28.168 
   Abschreibungen -7.913 -7.751 -7.817 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.881 -4.858 -5.179 
Betriebsergebnis 7.712 8.461 8.665 
Finanzergebnis -1.720 -1.584 -1.363 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 3 3 17 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen -41 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.683 -1.587 -1.380 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -952 -1.017 -1.158 
Sonstige Steuern -160 -166 -171 
Jahresergebnis 4.879 5.695 5.973 
 
- 163 -

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 103,3% 103,0% 96,0% 
Anlagenintensität 82,6% 84,1% 90,1% 
Abschreibungsquote  7,8% 7,3% 7,2% 
Investitionen (TEUR) 10.304 12.508 11.149 
Investitionsquote 10,1% 11,8% 10,2% 
Liquidität 3. Grades 136,3% 138,5% 84,5% 
Eigenkapital (TEUR) 43.706 44.521 44.800 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 16.500 16.500 16.500 
Eigenkapitalquote 35,5% 35,2% 36,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 58.562 61.713 56.584 
Kreditaufnahmen (TEUR) 12.500 8.000 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 9.809 2.484 -5.388 
Verschuldungsgrad 181,9% 183,9% 171,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 5,4% 6,2% 6,4% 
Return on Investment (ROI) 4,0% 4,5% 4,9% 
Eigenkapitalrentabilität 11,2% 12,8% 13,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,3% 5,8% 6,1% 
Materialintensität 47,6% 47,4% 46,8% 
Rohertrag (TEUR) 46.647 47.945 49.350 
EBIT (TEUR) 7.674 8.464 8.682 
EBITDA (TEUR) 15.627 16.215 16.499 
ROCE 6,0% 6,5% 6,9% 
Personal    
Personalintensität 29,7% 29,8% 30,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  71 70 74 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 270 278 274 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 88 94 92 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 358 372 366 
Frauenanteil Beschäftigte 24,6% 25,3% 25,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 12 11 11 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 6 6 5 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 18 17 16 
Frauenanteil Auszubildende 33,3% 27,3% 31,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 200 183 183 
Beschäftigte in Teilzeit 60 56 59 
Befristete Beschäftigte  6 4 
Beschäftigte mit Tarifbindung  363 357 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  9 9 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Nein Nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 164 -

Hessenwasser GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Für die Hessenwasser GmbH & Co. KG sind die Erträge aus der Trinkwasserabgabe von 79.917 TEUR 
auf 80.244 TEUR angestiegen. Die nutzbare Wasserabgabemenge lag mit 110.579.923 m³ etwas  unter 
dem Vorjahresniveau (Vorjahr: 112.098.705 m³). Im Jahr 2019 ist der Wassergebrauch aufgrund des 
trockenen Sommers oberhalb der Planungsmenge. Zwar waren die Hitzperioden im Somm er 2019 
nicht so lang anhaltend wie die des Jahres 2018, dennoch sind auch im Jahr 2019 deutlich über dem 
Durchschnitt liegenden Wasserabgaben zu verzeichnen. Zudem lässt sich dies auch auf die 
mittelerweile deutlich zu spürende Zunahme der Bevölkerung im Ballungsraum Rhein-Main zurück -
führen. 
 
Die Wasserbezugskosten stiegen leicht von 22.337 TEUR im Geschäftsjahr 2018 auf 22.414 TEUR im 
Geschäftsjahr 2019. Die Aufwendungen für den Wasserbezug sind trotz hoher Absatzmengen  nicht 
über das Planungsniveau angestiegen. Dies liegt vor allem an Gutschriften des Wasser beschaffungs-
verbandes Riedgruppe Ost für das Jahr 2018. 
 
Insgesamt ist das Jahresergebnis nach Steuern gegenüber dem Vorjahr von 5.695 TEUR auf 
5.973 TEUR gestiegen. 
 
Die Investitionen in immaterielle Anlagen, Sachanlagen und Finanzanlagen betrugen im Jahr 2019 
11.149 TEUR (Vorjahr: 12.508 TEUR).  
 
Bestandsgefährdende Risiken für die zukünftige Entwicklung der Hessenwasser werden derzeit nicht 
gesehen. Auch die derzeitige Corona- Krise führt nach ihren bisherigen Einschätzungen nicht zu einer 
nachhaltigen Beeinträchtigung des Geschäftsjahres 2020. 
 
Auf Basis der prognostizierten Klima - und Bevölkerungsentwicklung ist auch langfristig von einem 
steigenden Wasserbedarf auszugehen, so das von einer stabilen Ertragssituation ausgegangen werden 
kann. Allerdings müssen zur Sicherung der Versorgungssicherheit der Region, nachhaltige Investition-
en getätigt werden, welche bei zukünftigen Preisgestaltungen zu berücksichtigen sind. I nsgesamt 
rechnet die Hessenwasser für das Jahr 2020 mit einem Ergebnis vor Steuern in Höhe von 5.200 TEUR.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die KPMG AG Wirschaftsprüfungsgesell-
schaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneinge -schränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
 
 
- 165 -

Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Taunusstraße 100  
64521 Groß-Gerau 
Konta
kt: 069/ 254 900 
info@hessenwasser.de  
http://www.hessenwasser.de 
Gründung: 24.07.2003 
Handelsregister: HRB 54935, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Kommandi tgesellschaft unter der Firma 
Hessenwasser GmbH & Co. KG die Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin 
einzunehmen und deren Geschäfte zu führen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Mainova AG 36,33% 
ENTEGA AG 27,33% 
ESWE Versorgungs-AG 18,17% 
Zweckverband Riedwerke Kreis Groß-Gerau 18,17% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Jreisat, Elisabeth Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Alsheimer, Dr. Constantin Vorsitzender k.A.
Niedermaier, Andreas 1. stv. Vorsitzender k.A.
Lipinski, Artur 2. stv. Vorsitzender k.A.
Abram, Matthias Mitglied k.A.
Albert, Patrick Mitglied k.A.
Blessing, Dennis Mitglied k.A.
Breidenbach, Norbert Mitglied k.A.
Diehl, Hildebrand Mitglied k.A.
Ehrlich, Ronny Mitglied k.A.
Jung, Anne-Rose Mitglied k.A.
Klinger, Dr. Julia Mitglied k.A.
Matthes, Wolfgang Mitglied k.A.
Müller, Heiko Mitglied k.A.
Schodlock, Ralf Mitglied k.A.
Weygand, Anja Mitglied k.A.
Will, Thomas Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 in Summe auf 
41 TEUR. 
- 166 -

Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 
Übersicht  2017 2018 2019 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 3 3 
Eigenkapital (TEUR) 77 80 83 
Bilanzsumme (TEUR) 84 99 99 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 167 -

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Anschrift: Höchster Str. 48 
64747 Breuberg 
Kontakt: 06163/ 71 27 35 
Gründung: 27.10.1982 
Handelsregister: HRB 70368, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Heizkraftwerks in Breuberg/ 
Odenwald. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar 
oder mittelbar zu dienen bestimmt sind. Sie kann Zweigniederlassungen erricht en und sich an 
gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,00% 
Pirelli Deutschland GmbH 26,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krein, Joachim Mitglied k.A.
Ripper, Gerd Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wolff, Dr. Marie-Luise Vorsitzende 0 TEUR 
Horn, Markus Mitglied 0 TEUR 
Wendt, Michael Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats erhielten im Geschäftsjahr keine Vergütung von der Gesellschaft.  
- 168 -

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 6.516 6.088 7.191 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 6.516 6.088 7.191 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.354 3.918 5.567 
   Vorräte 157 61 126 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 4.276 2.685 2.640 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 921 1.172 2.801 
Rechnungsabgrenzungsposten 28 143 32 
Summe Aktiva 11.898 10.149 12.790 
Passiva    
Eigenkapital 2.333 2.338 2.311 
   Gezeichnetes Kapital 1.534 1.534 1.534 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 25 30 35 
   Bilanzergebnis 774 774 742 
Rückstellungen 776 855 849 
Verbindlichkeiten 8.789 6.956 9.630 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 11.898 10.149 12.790 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 23.591 24.555 25.823 
   Umsatzerlöse 23.536 24.544 25.821 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 55 11 2 
Sonstige betriebliche Erträge 194 135 150 
Betriebsleistung 23.785 24.690 25.973 
Betriebsaufwand -22.505 -23.437 -24.762 
   Materialaufwand -17.900 -18.844 -19.952 
   Personalaufwand -2.832 -2.909 -3.129 
   Abschreibungen -1.204 -990 -1.082 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -570 -694 -600 
Betriebsergebnis 1.280 1.253 1.211 
Finanzergebnis -167 -174 -176 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -167 -174 -176 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -338 -305 -292 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 774 774 742 
- 169 -

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 82,3% 82,8% 79,0% 
Anlagenintensität 54,8% 60,0% 56,2% 
Abschreibungsquote  18,5% 16,3% 15,0% 
Investitionen (TEUR) 1.269 562 2.185 
Investitionsquote 19,5% 9,2% 30,4% 
Liquidität 3. Grades 81,9% 76,7% 78,3% 
Eigenkapital (TEUR) 2.333 2.338 2.311 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.534 1.534 1.534 
Eigenkapitalquote 19,6% 23,0% 18,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 2.818 2.456 3.105 
Kreditaufnahmen (TEUR) 800 300 3.286 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.606 -1.833 2.674 
Verschuldungsgrad 410,0% 334,1% 453,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,3% 3,2% 2,9% 
Return on Investment (ROI) 6,5% 7,6% 5,8% 
Eigenkapitalrentabilität 33,2% 33,1% 32,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,9% 9,3% 7,2% 
Materialintensität 75,3% 76,3% 76,8% 
Rohertrag (TEUR) 5.691 5.711 5.871 
EBIT (TEUR) 1.280 1.253 1.211 
EBITDA (TEUR) 2.483 2.243 2.293 
ROCE 10,0% 10,5% 9,6% 
Personal    
Personalintensität 11,9% 11,8% 12,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 75 79 82 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 37 35 36 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 38 37 38 
Frauenanteil Beschäftigte 2,6% 5,4% 5,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 19 15 13 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  33 37 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  4 1 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein nein 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja (Konzern) ja (Konzern) ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 170 -

Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Industriekraftwerk Breuberg GmbH (IKB) ist Eigentümerin eines Heizkraftwerkes in Breuberg zur 
ausschließlichen Dampf- und Stromversorgung des dortigen Industriestandorts. Die zum 1. Januar 2014 
in Kraft getretenen Verträge, die eine Verpachtung des Anlagevermögens der Gesellschaft an den 
Industriekunden zum Gegenstand haben, wurden zum Jahresende 2018 um weitere 10 Jahre bis zum 
31.12.2028 verlängert. Damit erhält der Industriekunde den gleichzeitigen Status als Eigenerzeuger und 
Letztverbraucher. Die Gesellschaft führt weiterhin den operativen Betrieb für den Industriekunden und 
liefert hierzu auch die benötigten Brennstoffe und den Zusatzstrom. 
 
Im Jahr 2019 stellt sich die Ertragslage insgesamt stabil dar. Auf Basis des mit dem Kunden zum Ende 
des Jahres 2018 verlängerten Pachtvertrages wird eine stabile jährliche Garantiedividende aus dem 
operativen Kraftwerksbetrieb erreicht. Diese Garantiedividende wird erstmals im Berichtsjahr 
entsprechend der vertraglichen Vereinbarung mit dem Kunden schrittweise für die Dauer der 
vereinbarten weiteren 10 Vertragsjahre angepasst. Bei weiterhin hoher Energieeig enerzeugung 
reduzierten sich die Brennstofflieferungen für Gas gegenüber dem Vorjahr um -6,6%, was der Tatsache 
geschuldet ist, dass auch die benötigte Dampfmenge beim Kunden um -5,0% sank. Die gesamte 
Stromlieferung an den Industriekunden lag mit einem Minus von -3,7% unter dem Vorjahresbedarf, 
wobei der Anteil der Belieferung durch Zusatzstrom durch den wechselbedingten Ausfall der Turbine im 
November mit +0,5% sogar ein leichtes Plus zu verzeichnen hatte. Der durchschnittliche Preisanstieg 
der für den Industriekunden beschafften Emissionszertifikate lag pro Stück um +76,9% über dem 
Vorjahr. Die marktbedingte Steigerung des Preises im CO2-Zertifikatehandel wird aller Voraussicht nach 
auch in den Folgejahren ein ähnlich hohes Niveau bedingen. 
 
Die gestiegenen Marktpreise sind damit auch verantwortlich für den deutlichen Anstieg der 
Umsatzerlöse. Bei - im Verhältnis - nur leicht gestiegenen Kosten der Betriebsführung verändert sich 
der Rohertrag gegenüber dem Vorjahr um 2,8%. Im Berichtsjahr fallen als sonstige betrieblichen Erträge 
im Wesentlichen die Weiterbelastung der Ingenieursstunden an den Industriekunden an. Die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen liegen in einer summarischen Betrachtung mit 600 TEUR um rund 93 TEUR 
unter den Kosten des Vorjahres. Außerordentliche Reparaturaufwendungen konnten im Berichtsjahr 
vermieden werden. Unter Berücksichtigung der in den übrigen Erlös- und Kostenpositionen enthaltenen 
Veränderungen ergibt sich damit ein Ergebnis nach Steuern auf Niveau des Vorjahres, jedoch um de n 
zwischen den Gesellschaftern vertraglich reduzierten Anteil. Planmäßig gestiegene Abschreibungen 
(+92 TEUR) sowie Steigerungen im Personalaufwand (+220 TEUR) konnten durch erhöhte Umsatzerlöse 
für die Betriebsführung kompensiert werden. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 742 TEUR.  
 
Die Investitionen des Berichtsjahres betragen 2.185 TEUR, wovon mit 1.927 TEUR der größte Anteil in 
die im November angeschaffte Austauschturbine geflossen ist. Die Einzeldarlehen der Vorjahre wurden 
in 2019 zu einem Darlehen umgeschuldet. 
 
Die Chancen- und Risikosituation bleibt vor dem Hintergrund des gewählten Geschäftsmodells für die 
Folgejahre stabil. Es ergeben sich nach der derzeitigen Einschätzung lediglich Risiken aus dem 
operativen Kraftwerksbetrieb und betreffen im Wesentlichen den Ausfall der Gasturbine. Kreditrisiken 
wurden durch den Abschluss eines Factoringvertrags minimiert. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Jahr 2020 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 25.663 TEUR geplant und Aufwendungen 
dergestalt erwartet, dass das Ergebnis nach Steuern und Zinsen vertragsgemäß um 4% unter dem Wert 
des Jahres 2019 liegt. Für 2020 sind Investitionen von 200 TEUR geplant, die überwiegend für 
Maßnahmen zur weiteren Verbesserung der Kraftwerksinfrastruktur vorgesehen sind. Die COVID -19-
Pandemie sollte nach vorläufiger Einschätzung aufgrund des Geschäftsmodells keine Auswirkungen auf 
das Jahresergebnis haben. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
 
- 171 -

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Anschrift: Querfurter Straße 28 
06279 Obhausen - Esperstedt 
Kontakt: - 
Gründung: 01.06.2011 
Handelsregister: HRA 3239, Amtsgericht Stendal 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem 
Betrieb von Windkraftanlagen am Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen -Anhalt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch: 
 Musick, Torsten 
 Nickel, Oliver 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
- 172 -

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 vorl. 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 30.224 26.452 22.769 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 30.224 26.452 22.769 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 5.716 3.842 4.504 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.542 1.581 1.509 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 4.175 2.261 2.995 
Rechnungsabgrenzungsposten 823 764 710 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.578 7.008 6.284 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 43.340 38.066 34.267 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 0 
   Kapitalanteile 200 200 200 
   Rücklagen 2.200 2.200 2.200 
   Bilanzergebnis -8.978 -9.408 -8.684 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.578 7.008 6.284 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 850 795 1.024 
Verbindlichkeiten 42.047 36.853 32.851 
Rechnungsabgrenzungsposten 444 418 392 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 43.340 38.066 34.267 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
    Gesamtleistung 8.846 7.264 8.274 
   Umsatzerlöse 8.846 7.264 8.274 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 54 33 31 
Betriebsleistung 8.899 7.298 8.305 
Betriebsaufwand -6.251 -5.984 -5.990 
   Materialaufwand 0 -34 -72 
   Personalaufwand 0 0 0 
   Abschreibungen -3.792 -3.772 -3.683 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.460 -2.178 -2.235 
Betriebsergebnis 2.648 1.314 2.315 
Finanzergebnis -1.896 -1.743 -1.591 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 23 15 16 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.919 -1.759 -1.607 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 -1 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 752 -431 724 
 
- 173 -

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 94,6% 93,3% 91,2% 
Anlagenintensität 69,7% 69,5% 66,4% 
Abschreibungsquote  12,5% 14,3% 16,2% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 40,0% 29,6% 34,4% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 28.598 24.683 20.768 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -3.517 -5.193 -4.002 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,5% -5,9% 8,8% 
Return on Investment (ROI) 1,7% -1,1% 2,1% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 6,2% 3,5% 6,8% 
Materialintensität 0,0% 0,5% 0,9% 
Rohertrag (TEUR) 8.846 7.230 8.202 
EBIT (TEUR) 2.648 1.314 2.315 
EBITDA (TEUR) 6.440 5.086 5.998 
ROCE 6,4% 3,6% 7,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 174 -

JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG befasst sich mit der Errichtung und dem Betrieb 
von Windkraftanlagen an dem Standort Obhausen, Ortsteil Esperstedt, Sachsen-Anhalt. Zum 
31.12.2019 besteht der Windpark aus 16 Anlagen. Die elektrische Energie des Windparks wird über 
das gesellschaftseigene Umspannwerk Querfurter Platte in das Netz der Mitteldeutschen 
Netzgesellschaft Strom mbH (MITNETZ) eingespeist. Das Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & 
Co. VI. Betriebs KG wird im Wesentlichen durch das vorherrschende Windaufkommen bestimmt.  
 
Die Umsatzerlöse betragen im Geschäftsjahr 8.274 TEUR und sind im Vergleich zum Vorjahr um 
13,9 % gestiegen. Diese betreffen im Wesentlichen Erlöse aus Direktvermarktung. Die sonstigen 
betrieblichen Erträge in Höhe von 31 TEUR beinhalten im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung von 
Rückstellungen und Abfindungszahlungen. Die Abschreibung des Anlagevermögens erfolgte linear in 
Höhe von 3.683 TEUR. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen im Wesentlichen 
Aufwendungen für Reparaturen und Wartung (893 TEUR) sowie Pachtaufwendungen (631 TEUR). Die 
periodenfremden Aufwendungen (46 TEUR) betreffen die Korrekturen der Nutzungsentgelte der Jahre 
2016-2018. Die Zinsaufwendungen verringerten sich insbesondere durch planmäßige Tilgungen um 
152 TEUR. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 724 TEUR ab. 
 
Durch planmäßige Tilgung reduziert sich das langfristige Darlehen im Vergleich zum Vorjahr von 
24.683 TEUR auf 20.768 TEUR. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird 
Rechnung getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
- 175 -

Luxstream Asia Pacific Ltd. 
Anschrift: Chinachem Golden Plaza, 77 Mody 
Road Unit 507, 5/F 
 
Konta
kt: +86 18688760331
t.bosiacki@luxstream.de
http://www.luxstream.de
Gründung: 15.09.2009 
Handelsregister: 51558151-000-12-15-16, 
Handelsregister Hongkong 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Entwicklung, Produktion und Qualitätskontrolle von LED -Leuchten 
und dazugehörige Komponenten. Darüberhinaus koordiniert die Gesellschaft die Zertifizierung der 
Produkte sowie deren Export nach Deutschland zur Muttergesellschaft Luxstream GmbH. Überdies 
ist die Gesellschaft zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur Erreichung des 
Gesellschaftszweckes notwendig oder nützlich erscheinen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Luxstream GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bosiacki, Thomas Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Tsim Sha Tsui East, Kowloon, Hongkong 
- 176 -

Luxstream Asia Pacific Ltd. 
Bilanz (TEUR) vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 757 220 84 
 Vorräte 427 7 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 301 183 40 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 29 30 44 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 28 130 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 757 248 214 
Passiva 
Eigenkapital 47 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 47 -28 -130
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 28 130
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5 5 3 
Verbindlichkeiten 705 243 211 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 757 248 214 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 1.244 1.010 428 
 Umsatzerlöse 1.244 1.010 428 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 44 0 0 
Betriebsleistung 1.288 1.010 428 
Betriebsaufwand -1.134 -987 -480
 Materialaufwand -1.084 -919 -421
 Personalaufwand -37 -46 -48
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -13 -22 -11
Betriebsergebnis 154 23 -52
Finanzergebnis -2 -2 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2 -2 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 152 21 -52
- 177 -

Luxstream Asia Pacific Ltd. 
Kennzahlen* im Überblick vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 106,6% 88,7% 39,3% 
Eigenkapital (TEUR) 47 0 0 
Eigenkapitalquote 6,2% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 705 -462 -32 
Verschuldungsgrad >1000% -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 12,2% 2,1% -12,1% 
Return on Investment (ROI) 20,1% 8,6% -24,3% 
Eigenkapitalrentabilität 323,2% -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 20,3% 9,4% -24,3% 
Materialintensität 84,2% 91,0% 98,4% 
Rohertrag (TEUR) 160 91 7 
EBIT (TEUR) 154 23 -52 
EBITDA (TEUR) 154 23 -52 
ROCE 120,2% 18,3% -43,3% 
Personal    
Personalintensität 2,9% 4,6% 11,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- -/- 48 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 1 
Frauenanteil Beschäftigte -/- -/- 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- -/- k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- -/- 0 
Beschäftigte in Teilzeit -/- -/- k.A. 
Befristete Beschäftigte  -/- k.A. 
Beschäftigte mit Tarifbindung  -/- k.A. 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  -/- k.A. 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  -/- k.A. 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Nein Nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 178 -

Luxstream Asia Pacific Ltd. 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Luxstream Asia Pacific Ltd. ist Hersteller innovativer und hochwertiger LED -Leuchtmittel für 
professionelle Anwendungen in Industrie und Gewerbe. 
 
Im Geschäftsjahr 2019 haben sich die Umsatzerlöse von 1.010 TEUR auf 428 TEUR reduziert. Die 
Umsatzreduzierung spiegelt sich auch im Materialaufwand wider, der von 919 TEUR auf 421 TEUR 
gesunken ist. Die Rohertragsmarge hat sich von 9,0 % auf 1,6 % reduziert.  
 
Der Jahresüberschuss beläuft sich zum Abschluss 2019 auf -52 TEUR (im Vorjahr 21 TEUR). 
 
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 201 9 wurde durch die Steuerberatungsgesellschaft R. 
Haensel StB-GmbH, Bürstadt, erstellt. Es handelt sich bei den dargelegten Werten um vorläufige Daten. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
 
- 179 -

Luxstream GmbH 
Anschrift: Hilpertstraße 16-18 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 629 42 - 0 
kontakt@luxstream.de 
https://www.luxstream.de/ 
Gründung: 08.06.2009 
Handelsregister: HRB 8790, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Entwicklung, Produktion, Montage sowie der Groß - und 
Einzelhandel mit Elektronikartikeln jedweder Art, insbesondere LED -Leuchtmittel und dazugehörige 
Komponenten. Überdies ist die Gesellschaft zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die zur 
Erreichung des Gesellschaftszweckes notwendig oder nützlich erscheinen. Dazu zählen auch die 
Erbringung von kaufmännischen, technischen, planerischen und organisatorischen 
Beratungsleistungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Rolf Neubauer 27,04% 
ENTEGA AG 25,11% 
Daniel Hermann 25,05% 
Daniel San Jocic 11,40% 
Thomas Bosiacki 11,40% 
Beteiligungen 
Luxstream Asia Pacific Ltd. 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Jocic, Daniel San Vorsitzender k.A.
Neubauer, Rolf Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 180 -

Luxstream GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 17 10 5 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 4 4 0 
 Sachanlagen 13 6 5 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.573 1.973 1.325 
 Vorräte 966 1.266 771 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 457 438 478 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 150 269 76 
Rechnungsabgrenzungsposten 19 37 34 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 64 381 1.067 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.673 2.400 2.431 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 494 494 494 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -583 -900 -1.586
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 64 381 1.067 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 63 34 91 
Verbindlichkeiten 1.611 2.366 2.340 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.673 2.400 2.431 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 2.027 2.097 2.103 
 Umsatzerlöse 2.045 2.097 2.103 
 Bestandsveränderungen -18 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 18 28 72 
Betriebsleistung 2.046 2.125 2.175 
Betriebsaufwand -2.241 -2.357 -2.565
 Materialaufwand -1.612 -1.345 -1.527
 Personalaufwand -369 -603 -660
 Abschreibungen -30 -12 -6
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -230 -397 -372
Betriebsergebnis -195 -232 -390
Finanzergebnis -26 -69 -93
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 0 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -28 -69 -95
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -1 -1 -3
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -223 -302 -486
- 181 -

Luxstream GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 1,0% 0,4% 0,2% 
Abschreibungsquote  174,2% 120,0% 120,0% 
Investitionen (TEUR) 30 4 5 
Investitionsquote 173,8% 40,0% 100,0% 
Liquidität 3. Grades 107,8% 88,6% 56,7% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 215 174 95 
Kreditaufnahmen (TEUR) 651 0 290 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.611 755 -26 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -11,0% -14,4% -23,1% 
Return on Investment (ROI) -13,3% -12,6% -20,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -11,6% -9,7% -16,1% 
Materialintensität 78,8% 63,3% 70,2% 
Rohertrag (TEUR) 415 752 576 
EBIT (TEUR) -195 -232 -390 
EBITDA (TEUR) -166 -220 -384 
ROCE -18,1% -10,2% -18,3% 
Personal    
Personalintensität 18,0% 28,4% 30,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 28 40 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 11 12 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 11 12 15 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 3 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 3 3 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 100,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 35 k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 2 2 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 2 
Befristete Beschäftigte  7 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  7 k.A. 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  nein nein nein 
Bezug klimaneutrales Gas  nein nein nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte nein nein nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte nein nein nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte nein nein nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht nein nein nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 182 -

Luxstream GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Luxstream GmbH ist Hersteller innovativer und hochwertiger LED -Leuchtmittel für professionelle 
Anwendungen in Industrie und Gewerbe. 
 
Im Geschäftsjahr 2019 haben sich die Umsatzerlöse um 6 TEUR von 2.097 TEUR auf 2.103 TEUR 
erhöht. Der Materialaufwand hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 182 TEUR von 1.345 TEUR auf 1.527 
TEUR erhöht. Die Umsatzrentabilität hat sich jedoch von –14,4% auf –23,1% verschlechtert.  
 
Der Jahresfehlbetrag beläuft sich zum Abschluss 2019 auf -486 TEUR (im Vorjahr -302 TEUR). 
 
Durch die Kompetenzenbündelung der Luxstream GmbH mit der ENTEGA AG werden in 2020 positive 
Effekte angenommen. Die bedeutende Weichenstellung für die Zukunft bietet allen Beteiligten eine große 
Chance, das angestrebte Wachstumspotential in den kommenden Jahren realisieren zu können und 
vorangegangene Verluste zügig zu kompensieren. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsverme rks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
 
 
- 183 -

MHKW Wiesbaden GmbH 
Anschrift: Ferdinand-Knettenbrech-Weg 10 A 
65205 Wiesbaden 
 
Kontakt: 0611/ 6960 
info@knettenbrech-gurdulic.de 
https://www.knettenbrech-gurdulic.de 
Gründung: 10.04.2017 
Handelsregister:  HRB 29728, Amtsgericht Wiesbaden 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Bau und Betrieb eines Müllheizkraftwerkes in Wiesbaden. Die 
Gesellschaft darf alle sonstigen Geschäfte betreiben, die ihrem Hauptzweck zu dienen geeignet sind. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
KNETTENBRECH + GURDULIC Service GmbH & Co. KG 51,00% 
ENTEGA AG 24,50% 
ESWE Versorgungs-AG 24,50% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Mohr, Dr. Roland Mitglied k.A. 
Zieger, Wolfgang Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
  
- 184 -

MHKW Wiesbaden GmbH 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 50 1.395 3.008 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 50 1.395 3.008 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 34 236 289 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 10 192 67 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 24 44 222 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 65 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 84 1.631 3.362 
Passiva 
Eigenkapital 24 5 2.892 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 3.000 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -1 -20 -133
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 1 7 
Verbindlichkeiten 60 1.625 463 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 84 1.631 3.362 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 0 0 235 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 235 
Sonstige betriebliche Erträge 0 1 0 
Betriebsleistung 0 1 235 
Betriebsaufwand -1 -14 -347
 Materialaufwand 0 0 -52
 Personalaufwand 0 0 -244
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1 -14 -51
Betriebsergebnis -1 -13 -112
Finanzergebnis 0 -5 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -5 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1 -18 -112
- 185 -

MHKW Wiesbaden GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 48,0% 0,4% 96,1% 
Anlagenintensität 59,5% 85,5% 89,5% 
Abschreibungsquote  0,0% 0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR) 0 1.395 1.613 
Investitionsquote 0,0% 100,0% 53,6% 
Liquidität 3. Grades 56,7% 14,5% 61,5% 
Eigenkapital (TEUR) 24 5 2.892 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 28,6% 0,3% 86,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 60 1.565 -1.162 
Verschuldungsgrad 250,0% >1000% 16,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -47,7% 
Return on Investment (ROI) -1,2% -1,1% -3,3% 
Eigenkapitalrentabilität -4,2% -360,0% -3,9% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,2% -0,8% -3,3% 
Materialintensität -/- 0,0% 22,1% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 183 
EBIT (TEUR) -1 -13 -112 
EBITDA (TEUR) -1 -13 -112 
ROCE -4,2% -2,6% -3,7% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung -/- -/- 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht -/- -/- -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 186 -

MHKW Wiesbaden GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie MHKW Wiesbaden GmbH ist dabei, am Standort Wiesbaden in Nachbarschaft zu dem Gelände der 
Deponie und des Biomasse-Heizkraftwerks ein Müllheizkraftwerk (MHKW) zu errichten und zu betreiben. 
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft 2019 war in erster Linie durch die Vorarbeiten für das 
Genehmigungsverfahren nach Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImschG) geprägt. Der Antrag wurde 
zusammen mit den nachgeforderten Unterlagen der Träger öffentlicher Belange im Dezember 2019 
eingereicht und liegt derzeit beim Regierungspräsidium zur Genehmigung. Nach derzeitigem 
Planungsstand rechnen wir damit, dass im vierten Quartal 2020 die Genehmigung nach BImschG 
vorliegen wird. Die Ertragslage der Gesellschaft war im Wesentlichen geprägt durch die Aufwendungen 
für die Planungsphase des Müllheizkraftwerkes. Unter den aktivierten Eigenleistungen werden 
Aufwendungen, die im Zusammenhang mit dem Bau des Müllheizkraftwerkes stehen und bis zum 
Zeitpunkt der Inbetriebnahme aktiviert werden, ausgewiesen. Es handelt sich hierbei ausschließlich um 
Personalkosten. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten im Wesentlichen Aufwendungen 
für Versicherungen sowie Software- und Lizenzkosten. 
D
ie Gesellschaft verzeichnete im Geschäftsjahr 2019 ein negatives Ergebnis in Höhe von 112 TEUR 
(Vorjahr -18 TEUR), das mit dem Verlustvortrag verrechnet wird.  
F
ür den Bau des MHKW ist ein Projektvolumen von ca. 150.000 TEUR vorgesehen. Bis zum Ende des 
Geschäftsjahres fielen aktivierungsfähige Vorlaufkosten in Höhe von insgesamt 3.008 TEUR (Vorjahr: 
1.395 TEUR) an. 
D
as wesentliche Risiko für den Fortbestand des Unternehmens besteht in der ultimativen Versagung der 
für die Realisierung des Projektes zwingend erforderlichen BImSch -Genehmigung durch das 
Regierungspräsidium. 
D
er Wirtschaftsplan sieht für das Jahr 2020 ein negatives Jahresergebnis von 350 TEUR vor. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 187 -

Piecki Sp. z o.o. 
Anschrift: Wybreze Kosciuszkowskie 41 
00_347 Warschau, Polen 
Kontakt: 06151/ 701 1071 
Gründung: 02.08.2007/ Erwerb: 21.12.2010 
Handelsregister: HRS Nummer: 0000 297 596 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Entwicklung und der Betrieb von Windparks, was die folgenden 
Tätigkeiten umfasst: die Erzeugung, die Durchleitung, der Vertrieb und der Verkauf von elektrischer 
Energie, Arbeiten verbunden mit der Erri
chtung von Übermittlungsrohrleitungen und 
Verteilungsnetzwerken, Vorbereitungsarbeiten zur Durchführung von Bauarbeiten an der Baustelle, 
Durchführung von Bauprojekten verbunden mit der Errichtung von Gebäuden, Bauarbeiten verbunden 
mit der Errichtung sonstiger Land - und Wasseringenieurobjekte, anderswo nicht genannt, Tätigkeit 
im Bereich des Ingenieurwesens und damit verbundene technische Beratung sowie Durchführung von 
Fertigungsarbeiten am Bau. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
innogy Renewables Polska Sp. z o. o. 51,00% 
ENTEGA Regenerativ GmbH 49,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Weite, Uwe Vorsitzender 0 TEUR 
Leme, Dr. Zijad Mitglied 0 TEUR 
Maleszewska, Katarzyna Mitglied 0 TEUR 
Schneider, Roman Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr keine Vergütung. 
- 188 -

Piecki Sp. z o.o. 
Bilanz (TPLN) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 67.173 73.816 67.883 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 50 55 51 
 Sachanlagen 67.123 73.761 67.832 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 8.241 9.684 18.976 
 Vorräte 1.035 2.162 3.554 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.464 2.377 5.421 
 Wertpapiere 0 0 900 
 Liquide Mittel 4.742 5.145 9.101 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 87.113 93.031 96.233 
Passiva 
Eigenkapital 79.508 83.583 85.844 
 Gezeichnetes Kapital 6.870 6.470 6.870 
 Kapitalrücklage 129.842 122.282 112.833 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -57.205 -45.170 -33.859
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.374 6.773 8.046 
Verbindlichkeiten 2.231 2.675 2.343 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 87.113 93.031 96.233 
Gewinn- und Verlustrechnung (TPLN) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 12.021 14.557 23.295 
 Umsatzerlöse 12.021 14.557 23.295 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 67 13.069 1.102 
Betriebsleistung 12.088 27.626 24.397 
Betriebsaufwand -14.359 -11.740 -11.824
 Materialaufwand -9.189 -6.569 -5.796
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -5.168 -5.168 -6.015
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2 -2 -13
Betriebsergebnis -2.271 15.886 12.573 
Finanzergebnis 120 19 169 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 121 113 172 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 -93 -3
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -966 -3.870 -1.431
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -3.117 12.035 11.311 
- 189 -

Piecki Sp. z o.o. 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 118,4% 113,2% 126,5% 
Anlagenintensität 77,1% 79,3% 70,5% 
Abschreibungsquote  7,7% 7,0% 8,9% 
Investitionen (TPLN) 5 0 82 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,1% 
Liquidität 3. Grades 108,4% 102,5% 182,7% 
Eigenkapital (TPLN) 79.508 83.583 85.844 
davon Gezeichnetes Kapital (TPLN) 6.870 6.470 6.870 
Eigenkapitalquote 91,3% 89,8% 89,2% 
Bankverbindlichkeiten (TPLN) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TPLN) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TPLN) 117 444 -332 
Verschuldungsgrad 9,6% 11,3% 12,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -25,9% 82,7% 48,6% 
Return on Investment (ROI) -3,6% 12,9% 11,8% 
Eigenkapitalrentabilität -3,9% 14,4% 13,2% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,6% 13,0% 11,8% 
Materialintensität 76,0% 23,8% 23,8% 
Rohertrag (TPLN) 2.832 7.987 17.499 
EBIT (TPLN) -2.271 15.886 12.573 
EBITDA (TPLN) 2.897 21.054 18.588 
ROCE -3,9% 14,4% 13,2% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 190 -

Piecki Sp. z o.o. 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Piecki Sp. z o.o. mit Sitz in Polen wurde im August des Jahres 2007 gegründet. Der Erwerb durch 
die ENTEGA Regenerativ GmbH, vormals HSE Regenerativ GmbH, erfolgte Ende des Jahres 2010. 
Unternehmensgegenstand ist die Stromerzeugung, die Stromverteilung, die Stromübertragung und der 
Stromvertrieb. 
I
m Geschäftsjahr 2019 hat die Gesellschaft Umsatzerlöse in Höhe von 23.295 TPLN erzielt. Dem stehen 
im Wesentlichen Abschreibungen in Höhe von 6.015 TPLN, Fremdleistungen in Höhe von 4.228 TPLN 
sowie Steuern vom Einkommen und vom Ertrag von 1.431 TPLN gegenüber. 
D
er Jahresüberschuss belief sich auf 11.311 TPLN nach 12.035 TPLN im Vorjahr. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränk -
ter Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
U
mrechungskurs am 16.07.2020: 
100 Zloty ≙ 22,27 € bzw.  
100 € ≙ 448,94 Zloty 
- 191 -

WEO GmbH & Co. KG 
Anschrift: Reinhardstraße 29 
10117 Berlin 
Kontakt: - 
Gründung: 10.11.2010 
Handelsregister: HRA 52610, Amtsgericht Charlottenburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stromes bzw. die Einspeisung des erzeugten Stromes nach dem Gesetz für den Vorrang 
Erneuerbarer Energien (Erneuerbare -Energien-Gesetz - EEG) oder im Wege der Direktvermarktung, 
die Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit zusammenhängende Tätigkeiten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA Regenerativ GmbH 33,33% 
N-ERGIE Regenerativ GmbH 33,33% 
Stadtwerke Leipzig GmbH 33,33% 
Beteiligungen 
JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 100,00% 
WEO Verwaltungs GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
WEO Verwaltungs GmbH vertreten durch: 
 Musick, Torsten 
 Nickel, Oliver 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 192 -

WEO GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 15.527 15.627 15.527 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 15.527 15.627 15.527 
Umlaufvermögen 4.278 2.334 2.330 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.582 1.369 1.365 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.696 965 965 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.134 6.724 7.403 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 25.940 24.685 25.260 
Passiva 
Eigenkapital -1 0 0 
 Kapitalanteile -5.549 -6.142 -6.728
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis -586 -582 -675
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 6.134 6.724 7.403 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 9 10 9 
Verbindlichkeiten 25.931 24.675 25.251 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 25.940 24.685 25.260 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 48 49 50 
Betriebsleistung 48 49 50 
Betriebsaufwand -65 -63 -63
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -65 -63 -63
Betriebsergebnis -17 -14 -13
Finanzergebnis -569 -568 -568
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 570 572 571 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.139 -1.140 -1.139
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 -94
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -586 -582 -675
- 193 -

WEO GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 59,9% 63,3% 61,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 100 0 
Investitionsquote 0,0% 0,6% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 16,5% 9,5% 9,2% 
Eigenkapital (TEUR) -1 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.156 -1.256 576 
Verschuldungsgrad <-1000% -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -2,3% -2,4% -2,7% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 2,1% 2,3% 1,8% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) -17 -14 -13 
EBITDA (TEUR) -17 -14 -13 
ROCE 2,1% 2,3% 1,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 194 -

WEO GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
G
egenstand des Unternehmens ist der Betrieb von Windenergieanlagen, der Verkauf des erzeugten 
Stroms bzw. die Einspeisung des erzeugten Stroms nach dem EEG oder im Wege der 
Direktvermarktung, die Beteiligung an Gesellschaften zu diesem Zweck sowie damit 
zusammenhängende Tätigkeiten. Die Gesellschaft ist die einzige Kommanditistin der JWP Jade 
Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG mit einer Hafteinlage in Höhe von 200 TEUR. 
D
as Ergebnis der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG wird im Wesentlichen durch das 
vorherrschende Windaufkommen bestimmt und war in 2019 positiv. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge der WEO von 50 TEUR (Vorjahr: 49 TEUR) beinhalten die Dienstleistungspauschale der 
Windparkgesellschaft. Dem stehen hauptsächlich sonstige betriebliche Aufwendungen von 6 3 TEUR 
(Vorjahr: 63 TEUR) entgegen. Daneben sind im Jahresergebnis insbesondere Zinsaufwendungen von 
1.139 TEUR (Vorjahr: 1.140 TEUR) sowie Zinserträge in Höhe von 571 TEUR (Vorjahr: 572 TEUR) 
enthalten. Die Bilanzsumme stieg zum Bilanzstichtag um 575 TEUR auf 25.260 TEUR und beinhaltet 
auf der Aktivseite überwiegend Finanzanlagen von 15.527 TEUR (61,5 %). Die Passivseite wird im 
Wesentlichen von den Verbindlichkeiten gegenüber den Kommanditisten von 25.251 TEUR (99,9 %) 
geprägt. Zum Geschäftsjahresende 2019 besteht ein nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter 
Verlustanteil der Kommanditisten in Höhe von 7.403 TEUR. Die bilanzielle Überschuldung ist vor 
allem darauf zurückzuführen, dass in der bisherigen Betriebszeit der Windenergieanlagen der JWP 
Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG deren Ergebnisse durch höhere Zinsaufwendungen 
belastet wurden. Diese werden sich erst in den Folgejahren voraussichtlich durch die Tilgung der 
Bankdarlehensverbindlichkeiten und den Abbau der bilanziellen Überschuldung vermindern.  
D
as Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von 675 TEUR ab.  
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wird 
Rechnung getragen. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
N
ach den bisherigen Planungen wird für das Geschäftsjahr 2020 mit einem negativen Jahresergebnis 
gerechnet. Das Finanzierungsmodell sieht mittelfristig bis zum Geschäftsjahr 2020 noch keine 
positiven Jahresergebnisse vor. Langfristig werden jedoch positive Jahresergebnisse erwartet. Die 
Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Windparkanlagen der JWP Jade Windpark GmbH & Co. VI . 
Betriebs KG ergeben langfristig einen positiven Barwert. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Deloitte GmbH 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 195 -

WEO Verwaltungs GmbH 
Anschrift: Reinhardstraße 29  
10117 Berlin 
Kontakt: - 
Gründung: 18.08.2010 
Handelsregister: HRB 168637, Amtsgericht Charlottenburg 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist es, als Komplementärin die Geschäftsführung und die 
Verwaltung des Betriebsvermögens der WEO GmbH & Co. KG und weiterer Windpark -Gesellschaften 
zu übernehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
WEO GmbH & Co. KG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Musick, Torsten Mitglied k.A.
Nickel, Oliver Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Übersicht 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 3 3 3 
Eigenkapital (TEUR) 41 44 46 
Bilanzsumme (TEUR) 53 56 64 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 196 -

- 197 -

Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Immobilien bietet ein breit gefächertes Angebot 
an Wohn -, Gewerbe - und Nutzflächen zum Leben und Arbeiten. 
Gebäude für die städtischen Organisationseinheiten werden zur 
Verfügung gestellt und auch betrieben.  
Ziel der Untern ehmen ist es, die Weiterentwicklung  des Immobi-
lien-Portfolios durch ein nachhaltiges Portfoliomanagement sicher-
zustellen und durch Einführung eines stadtkonzernweiten Flä-
chenmanagements die bestehenden städtischen Gewerbe - und 
Nutzflächen zu optimieren. Du rch eine kontinuierliche Sanierung 
kommunaler Liegenschaften soll eine Verbesserung der Gebäude -
substanz erreicht werden. Das Geschäftsfeld beteiligt sich immer 
wieder an Energiesparprojekten. Seiner sozialen Verantwortung 
kommt das Geschäftsfeld u.a. durch sein Engagement in den Be-
reichen Mehrgenerationen -Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen  
sowie energieeffiziente Sanierungen nach. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Um, wie von der Bundesregierung angestrebt, den Energiever-
brauch bis 2050 zu halbieren und die CO 2-Emissionen zu senken, 
sind innovative Ansätze notwendig. Hier setzt das Forschungspro-
jekt SWIVT an, an dem auch bauverein AG und TU Darmstadt be-
teiligt sind. Bei SWIVT wird nicht das Einzelgebäude betrachtet, 
sondern ganze Quartiere. Auch steht nicht die Sanierung im Vor-
dergrund, sondern die Nutzung innov ativer Energieerzeugungs - 
und Speichermethoden sowie intelligenter Steuerungskonzepte. 
Auszeichnungen * 
Geschäftsfeld Immobilien 
 bauverein AG s owie die Beteiligungsgesellschaften der bauverein AG, u.a.:
 bauTega GmbH
 BVD Gewerbe GmbH
 BVD New Living GmbH & Co. KG
 HEAG Wohnbau GmbH
 Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
 Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG
 Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA)
 Institut Wohnen und Umwelt GmbH
 Wissenschafts-  und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG (darmstadtium)
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Immobilien
Green Building Award

bauTega GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 12.08.2019 
Handelsregister: HRB 99854, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen 
Anlagen und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und 
Wärme, insbesondere Heizungsanlagen, BHKW, Photovoltaik-Anlagen, Fernwärmeübergabestationen 
und E -Mobilität sowie ähnliche Mobilitätskonzepte, die Versorgung von Kunden mit Wärme und 
Energie, die Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs- , Reparatur - und 
Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen, die Erbringung und 
Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen,  insbesondere die Energielieferung und -
speicherung sowie die Durchführung von Effizienzmaßnahmen sowie die Erbringung und Vermittlung 
von Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft, insbesondere die Auftragssteuerung, 
Mieterplattformen und Mehrwertdienste, die Digitalisierung von Prozessen und Produkten.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 51,00% 
ENTEGA AG 48,00% 
ENTEGA Plus GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Antoni, Julia Mitglied 11,7 TEUR 
Schneider, Ralf Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 11,7 TEUR. 
- 200 -

bauTega GmbH 
Bilanz (TEUR) 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 497 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 
 Sachanlagen 497 
 Finanzanlagen 0 
Umlaufvermögen 1.101 
 Vorräte 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 78 
 Wertpapiere 0 
 Liquide Mittel 1.023 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 
Summe Aktiva 1.598 
Passiva 
Eigenkapital 1.450 
 Gezeichnetes Kapital 500 
 Kapitalrücklage 1.000 
 Gewinnrücklage 0 
 Bilanzergebnis -50
 Nicht beherrschende Anteile 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0
Sonderposten 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 
Rückstellungen 9 
Verbindlichkeiten 139 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 
Passive latente Steuern 0 
Summe Passiva 1.598 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2019 
Gesamtleistung 78 
 Umsatzerlöse 78 
 Bestandsveränderungen 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 
Betriebsleistung 80 
Betriebsaufwand -131
 Materialaufwand -71
 Personalaufwand -16
 Abschreibungen -11
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -33
Betriebsergebnis -51
Finanzergebnis 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 
Sonstige Steuern 0 
Ergebnisübernahme 0 
Ergebnisabführung 0 
Jahresergebnis -51
- 201 -

bauTega GmbH 
Kennzahlen* im Überblick   2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2   291,8% 
Anlagenintensität   31,1% 
Abschreibungsquote    2,2% 
Investitionen (TEUR)   508 
Investitionsquote   102,2% 
Liquidität 3. Grades   743,9% 
Eigenkapital (TEUR)   1.450 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)   500 
Eigenkapitalquote   90,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)   0 
Kreditaufnahmen (TEUR)   0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)   139 
Verschuldungsgrad   10,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität   -65,4% 
Return on Investment (ROI)   -3,2% 
Eigenkapitalrentabilität   -3,5% 
Gesamtkapitalrentabilität   -3,2% 
Materialintensität   88,8% 
Rohertrag (TEUR)   7 
EBIT (TEUR)   -51 
EBITDA (TEUR)   -40 
ROCE   -3,2% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe   0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung   50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom    Ja 
Bezug klimaneutrales Gas    Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte   Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte   Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte   Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht   Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 202 -

bauTega GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
H
auptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Errichtung und der Betrieb von technischen Anlagen 
und Vorrichtungen zur Erzeugung und Speicherung sowie der Lieferung von Strom und Wärme, die 
Versorgung von Kunden mit Wärme und Energie, die Durchführung von Wartungs -, Instandhaltungs-, 
Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen von in Immobilien befindlichen Energieanlagen und die 
Erbringung und Vermittlung von energiewirtschaftlichen Dienstleistungen. 
D
ie Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresverlust von 5 1 TEUR abgeschlossen.  Personal-
kosten sind in Höhe von 16 TEUR angefallen. Das Ergebnis aus sonstigen betrieblichen Aufwendungen 
und Erträgen beläuft sich auf -31 TEUR. Ein Vergleich mit den Vorjahreszahlen ist aufgrund der 
Neugründung im Geschäftsjahr 2019 nicht möglich. 
Z
um 31.12.2019 beträgt das Anlagevermögen 497 TEUR und das Umlaufvermögen 1.101 TEUR.  
Im Umlaufvermögen sind Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 78 TEUR 
enthalten. 
Z
um Bilanzstichtag 31.12.2019 bestehen keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. Die Gesellschaft wird neben dem vorhandenen Eigenkapital 
zukünftig durch Gesellschafterdarlehen der beiden Haupt-Gesellschafter finanziert, zum 31.12.2019 
beliefen sich die Darlehen jeweils auf 0 TEUR. 
D
ie Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
D
er Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresergebnisses und den Abschreibungen 
im Geschäftsjahr 2019 auf -39 TEUR. 
D
ie bauverein AG ist zu 51,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert zusammen mit den anderen 
Gesellschaftern die Finanzierung der Gesellschaft. 
D
ie Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresverlust in Höhe von 51 TEUR ab. 
I
m Jahr 2019 investierte die Gesellschaft 508 TEUR. Es wurden keine Darlehen zur Finanzierung 
aufgenommen. 
D
ie Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Gas-Heizungsanlagen in den 
Liegenschaften der bauverein AG. Aufgrund der vertraglichen Fixierung der Wärmepreise bildet ein 
steigender Gaspreis ein Risiko. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
D
ie integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresverlust von rd. 
363 TEUR aus.  
D
ie Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die bauTega GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das Wachstum 
kann durch weiteren Ausbau durch Migration der Bestände der Konzerngruppe bauverein AG erfolgen. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
- 203 -

bauverein AG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 2815-444 
http://www.bauvereinag.de 
Gründung: 08.10.1864 
Handelsregister: HRB 1261, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist vorrangig die Wohnungsversorgung breiter Schichten der 
Bevölkerung. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an dem Grundsatz der Nachhaltigkeit, dem 
kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit sowie an den Zielen der Stadtentwicklung 
Darmstadts. Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- 
und Nutzungsformen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben ü
bernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und 
veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw.  es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
85,42% 
bauverein AG 8,72% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,86% 
Beteiligungen 
BVD daheim GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 100,00% 
BVD New Living GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Quartier GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
BVD Verwaltungs-GmbH 100,00% 
BVD WoBau GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD wohnen GmbH & Co. KG 100,00% 
BVD zuhause GmbH & Co. KG 100,00% 
ImmoSelect GmbH 100,00% 
SOPHIA Hessen GmbH i. L. 100,00% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 99,90% 
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 94,79% 
bauTega GmbH 51,00% 
System-tec Service GmbH 50,10% 
bauverein AG 8,72% 
Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH 0,75% 
gewobau Gesellschaft für Wohnen und Bauen Rüsselsheim mbH 0,02% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname  Position Vergütung 
Wegerich, Sybille     Kfm. Betriebsleitung 312,2 TEUR 
Niedenthal, Armin  Techn. Betriebsleitung 314,4 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 626,7 TEUR.  
- 204 -

bauverein AG 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Desch, Roland Stadtverordneter Vorsitzender 8,9 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus 1. stv. Vorsitzender 8,9 TEUR 
Engeldrum, Andreas 2. stv. Vorsitzender 6,0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat 3. stv. Vorsitzender 7,7 TEUR 
Akdeniz, Barbara Stadträtin 4. stv. Vorsitzende 5,5 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 6,5 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 6,4 TEUR 
Boczek, Dr. Barbara Stadträtin Mitglied 4,8 TEUR 
Diefenbach, Yvonne Mitglied 5,0 TEUR 
Franz, Andreas Mitglied 5,3 TEUR 
Frölich, Nicole Stadtverordnete Mitglied 3,5 TEUR 
Grünfelder, Jennifer Mitglied 1,9 TEUR 
Hang, Georg Stadtverordneter Mitglied 6,4 TEUR 
Kissel, Markus Mitglied 6,3 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0,5 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 99,3 TEUR. 
Darin enthalten ist auch die Vergütung unterjährig ausgeschiedener Aufsichtsratsmitglieder.  
- 205 -

bauverein AG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 744.911 801.515 852.649 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 467 601 556 
 Sachanlagen 592.692 652.653 686.323 
 Finanzanlagen 151.752 148.262 165.769 
Umlaufvermögen 59.516 53.810 54.721 
 Vorräte 35.259 36.404 38.371 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 9.420 5.506 9.534 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 14.837 11.901 6.817 
Rechnungsabgrenzungsposten 722 696 935 
Summe Aktiva 805.149 856.021 908.305 
Passiva 
Eigenkapital 316.704 317.708 321.173 
 Gezeichnetes Kapital 184.185 184.185 184.185 
 Kapitalrücklage 29.702 29.702 29.702 
 Gewinnrücklage 90.722 91.821 99.285 
 Bilanzergebnis 12.095 12.000 8.001 
Rückstellungen 47.974 52.978 59.148 
Verbindlichkeiten 437.228 482.265 524.763 
Rechnungsabgrenzungsposten 3.242 3.071 3.221 
Summe Passiva 805.149 856.021 908.305 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 123.362 125.429 132.774 
 Umsatzerlöse 120.223 121.815 127.918 
 Bestandsveränderungen 1.058 944 2.207 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 2.081 2.671 2.649 
Sonstige betriebliche Erträge 8.607 8.107 9.277 
Betriebsleistung 131.968 133.536 142.051 
Betriebsaufwand -111.745 -108.828 -113.729
 Materialaufwand -77.031 -70.543 -74.238
 Personalaufwand -14.173 -15.848 -15.695
 Abschreibungen -15.104 -15.726 -16.312
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.437 -6.711 -7.483
Betriebsergebnis 20.223 24.708 28.322 
Finanzergebnis -123 -6.612 -7.614
 Erträge aus Beteiligungen 162 160 159
 Erträge aus Gewinnabführung 8.249 2.341 2.557
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 361 282 10 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1 17 29 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -19 -72
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8.796 -9.352 -10.279
 Aufwendungen aus Verlustübernahme -100 -40 -18
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1.247 -2.095 -1.856
Sonstige Steuern -3.241 -2.998 -3.386
Jahresergebnis 15.613 13.003 15.466 
- 206 -

bauverein AG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 93,5% 85,7% 85,7% 
Anlagenintensität 92,5% 93,6% 93,9% 
Abschreibungsquote  2,5% 2,4% 2,4% 
Investitionen (TEUR) 63.470 88.777 71.362 
Investitionsquote 8,5% 11,1% 8,4% 
Liquidität 3. Grades 56,5% 32,4% 31,4% 
Eigenkapital (TEUR) 316.704 317.708 321.173 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 184.185 184.185 184.185 
Eigenkapitalquote 39,3% 37,1% 35,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 356.180 342.125 380.314 
Kreditaufnahmen (TEUR) 24.992 61.850 75.021 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 15.622 45.037 42.498 
Verschuldungsgrad 154,2% 169,4% 182,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 12,7% 10,4% 11,6% 
Return on Investment (ROI) 1,9% 1,5% 1,7% 
Eigenkapitalrentabilität 4,9% 4,1% 4,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,0% 2,6% 2,8% 
Materialintensität 58,4% 52,8% 52,3% 
Rohertrag (TEUR) 46.331 54.886 58.535 
EBIT (TEUR) 28.895 27.431 30.958 
EBITDA (TEUR) 43.998 43.175 47.342 
ROCE 3,4% 3,0% 3,2% 
Personal 
Personalintensität 10,7% 11,9% 11,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 71 80 70 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 106 107 119 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 86 84 97 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 192 191 216 
Frauenanteil Beschäftigte 44,8% 44,0% 44,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 4 3 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 4 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 9 7 7 
Frauenanteil Auszubildende 55,6% 57,1% 42,9% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 48 46 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 85 86 91 
Beschäftigte in Teilzeit 33 32 37 
Befristete Beschäftigte 36  37 
Beschäftigte mit Tarifbindung 178  190 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 18  15 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 13  11 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 46,7% 40,0% 46,7% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  ja ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  ja ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte ja ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte ja ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte ja ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht ja ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 207 -

bauverein AG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
2019 standen bei der bauverein AG weiterhin die Großmodernisierungs- und Neubauoffensive sowie die 
Digitalisierung des Unternehmens im Vordergrund. Ziel ist es, die Bestandsqualität zu verbessern und 
das Unternehmensportfolio weiter auszubauen. Die bauverein AG hat die Herausforderungen der Zukunft 
im Blick und hat 2019 daher den Bereich „Unternehmensentwicklung“ neu gegründet, der sich um die 
Strategie des Unternehmens kümmert. 
Das für 2019 prognostizierte Rohergebnis aus der Hausbewirtschaftung in Höhe von 62 bis 66 Mio. EUR 
wurde mit 65 Mio. EUR erreicht. Die in 2019 angefallenen aufwandswirksamen Instandhaltungskosten 
von 26 Mio. EUR lagen ebenfalls genau im Bereich des prognostizierten Wertes von 24 bis 28 Mio. EUR. 
Die prognostizierten Netto-Sollmieten für 2019 in Höhe von 90 bis 95 Mio. EUR lagen mit 94 Mio. EUR 
im Plan. Bei den Erlösschmälerungen wurde der prognostizierte Rahmen von 3,5 bis 4 Mio. EUR 
ebenfalls eingehalten. 
Insgesamt ist die im Vergleich zum Vorjahr bestehende Steigerung des Rohergebnisses aus der 
Hausbewirtschaftung in Höhe von 3 Mio. EUR im Wesentlichen auf höhere Umsatzerlöse aus der 
Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 4 Mio. EUR aufgrund von gestiegenen Mieterlösen und 
abgerechneten Betriebskosten, höheren Bestandsveränderungen von rd. 1 Mio. EUR sowie höheren 
Aufwendungen für Hausbewirtschaftung in Höhe von rd. 3 Mio. EUR aufgrund höherer Betriebs- und 
Instandhaltungskosten zurückzuführen. 
Die Personalkosten verringerten sich im Vergleich zum Vorjahr um 153 TEUR, hauptsächlich bedingt 
durch geringere Zuführungen zu Pensionsrückstellungen in Höhe von rd. 1 Mio. EUR und gestiegenen 
Löhnen und Gehältern sowie Sozialen Abgaben von insgesamt rd. 780 TEUR. 
Die Abschreibungen sind mit 16.312 TEUR um 587 TEUR g egenüber 2018 erhöht. Dies ist im 
Wesentlichen auf im Vorjahr 2018 und während des Geschäftsjahres 2019 fertiggestellte Neubau- und 
Modernisierungsmaßnahmen zurückzuführen. 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich mit 7.483 TEUR um 772 TEUR gegenüber dem 
Vorjahr 2018. Dies ist zum einen auf eine Reduzierung der Abschreibungen auf Forderungen und zum 
anderen auf eine Zuführung zur Rückstellung zurückzuführen. 
Das Finanzergebnis verringerte sich gegenüber 2018 um rd. 1 Mio. EUR, bedingt durch hö here 
Zinsaufwendungen gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern sowie durch höhere 
Zinsaufwendungen aus der Aufzinsung für Pensionsrückstellungen. 
Die für 2019 prognostizierte Bilanzsumme von 910 bis 940 Mio. EUR wurde mit 908 Mio. EUR um 2 
bis 32 Mio. Euro unterschritten.  
Zum Bilanzstichtag 2019 bestanden 91,2 % aller Verbindlichkeiten der bauverein AG gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage ist geordnet und die bauverein AG konnte ihre finanziellen Verpflichtungen je derzeit 
fristgerecht erfüllen. 
Die bauverein AG hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 15.466 TEUR abgeschlossen. Die 
bauverein AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr eine Gewinnausschüttung in Höhe von 12 Mio. EUR 
vorgenommen. 
In 2019 wurden Investitionen in Höhe von 71.362 TEUR vorgenommen. Insgesamt wurden 75.021 TEUR 
durch Darlehensaufnahmen finanziert. 
Ein wesentliches Risiko bei der bauverein AG ist unverändert die Zukunftsfähigkeit des Bestandes, der 
überwiegend aus den 1950er und 1960er Jahren stammt und zu hohen Modernisierungsaufwendungen 
in den kommenden Jahren führen wird. Gleichzeitig führen erhöhte energetische Anforderungen und 
steigende Baukosten sowie die abflachende Mietentwicklung zu einer Verringerung der 
Wirtschaftlichkeit. 
Die bauverein AG gibt seit 2009 jährlich einen eigenen CSR-Bericht heraus. 
Die Wirtschaftsplanung der bauverein AG geht für 2020 von einem Jahresüberschuss von rd. 9 bis 13 
Mio. EUR aus. 
Aufgrund der Marktsituation in Darmstadt ist auch in den kommenden Jahren mit sehr geringem 
Leerstand zu rechnen. Erhebliche Investitionen in Neubau und Großmodernisierung werden dazu 
beitragen, den Bestand marktfähig zu halten. Mit dem jährlich stattfindenden internen Strategieprozess 
sieht sich die bauverein AG gut gerüstet auf zukünftige externe Änderungen reagieren zu können.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 208 -

- 209 -

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 
Gründung: 22.11.2019 
Handelsregister: HRA 86501, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Di e Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen 
der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist 
zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den Gesellschaftszweck 
unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
-
- 210 -

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 24.410 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 24.410 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 0 0 25 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 0 0 25 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 0 0 24.434 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 18 
 Kapitalanteile 0 0 25 
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 -7
Rückstellungen 0 0 7 
Verbindlichkeiten 0 0 24.410 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 0 0 24.434 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 0 0 0 
Betriebsaufwand 0 0 -7
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen 0 0 -7
Betriebsergebnis 0 0 -7
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0  0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 -7
- 211 -

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- 0,1% 
Anlagenintensität -/- -/- 99,9% 
Abschreibungsquote  -/- -/- 0,0% 
Investitionen (TEUR) -/- -/- 24.410 
Investitionsquote -/- -/- 100,0% 
Liquidität 3. Grades -/- -/- 0,1% 
Eigenkapital (TEUR) -/- -/- 18 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) -/- -/- 25 
Eigenkapitalquote -/- -/- 0,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) -/- -/- 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) -/- -/- 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -/- -/- 24.410 
Verschuldungsgrad -/- -/- >1000%
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) -/- -/- 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -38,9%
Gesamtkapitalrentabilität -/- -/- 0,0%
Materialintensität -/- -/- -/- 
Rohertrag (TEUR) -/- -/- 0 
EBIT (TEUR) -/- -/- -7
EBITDA (TEUR) -/- -/- -7
ROCE -/- -/- -0,5%
Personal 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe -/- -/- 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe -/- -/- 0 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  -/- -/- Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht -/- -/- Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 212 -

BVD daheim GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die
 BVD daheim GmbH & Co. KG wurde am 21.10.2019 gegründet. 
Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal. 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu 
notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresverlust von 7 TEUR abgeschlossen. Der 
Betriebsaufwand beträgt im laufenden Geschäftsjahr 7 TEUR. Ein Vergleich mit den Vorjahreszahlen 
ist aufgrund der Neugründung im Geschäftsjahr 2019 nicht möglich. 
Im Gründungsjahr 2019 ist das Anlagevermögen auf  24.410 TEUR durch den Erwerb einer 
Liegenschaft gestiegen, der Besitzübergang ist zum 31.12.2019 erfolgt.  
Durch den Erwerb einer Liegenschaft zum 31.12.2019 verfälscht sich das Verhältnis von Eigen- und 
Fremdkapital zum Stichtag. Die spätere Kaufpreisfälligkeit wird über eine im Folgejahr geplante 
Kapitaleinlage des Gesellschafters finanziert. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2019 bestanden nahezu sämtliche Verbindlichkeiten der Gesellschaft 
gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt aus dem Erwerb der Liegenschaft und resultieren 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresverlustes (ohne Berücksichtigung 
der Veränderung der Rückstellungen) im Geschäftsjahr 2019 auf -7 TEUR. 
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
Es wurden keine Darlehen zur Finanzierung aufgenommen. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im  Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, 
noch in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresergebnis von 
rd. 0 TEUR aus, aufgrund einer Deckung der operativen Aufwendungen durch die geplanten Erträge.  
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf  die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD daheim GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts nicht abgegeben. 
- 213 -

BVD Gewerbe GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 11 
64289 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 2815 292 
gewerbe@bauvereinag.de 
http://www.bvd-gewerbe.de 
Gründung: 15.06.1950 
Handelsregister: HRB 1195, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere änliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. Die Gesellschaft kann Geschäfte jeder Art tätigen, die dem Gegenstand des 
Unternehmens unmittelbar oder mittelbar dienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 94,99% 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
Beteiligungen 
HEAG Wohnbau GmbH 94,99% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bärfacker, Bernd Mitglied 0 TEUR 
Müller, Jürgen Mitglied 152,1 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 152,1 TEUR.  
- 214 -

BVD Gewerbe GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 28.108 28.119 28.065 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 802 813 759 
 Finanzanlagen 27.306 27.306 27.306 
Umlaufvermögen 2.969 2.234 3.271 
 Vorräte 232 220 220 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.248 751 1.694 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.489 1.263 1.357 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 31.078 30.353 31.336 
Passiva 
Eigenkapital 14.476 14.469 15.545 
 Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
 Kapitalrücklage 10.459 10.459 10.459 
 Gewinnrücklage 1.010 1.010 1.010 
 Bilanzergebnis 1.507 1.500 2.577 
Rückstellungen 842 839 828 
Verbindlichkeiten 15.760 15.046 14.962 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 31.078 30.353 31.336 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 947 1.017 1.070 
 Umsatzerlöse 874 1.030 1.070 
 Bestandsveränderungen 73 -13 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 80 42 31 
Betriebsleistung 1.028 1.059 1.101 
Betriebsaufwand -1.386 -1.308 -1.249
 Materialaufwand -606 -594 -611
 Personalaufwand -504 -500 -400
 Abschreibungen -52 -55 -54
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -224 -158 -184
Betriebsergebnis -358 -249 -148
Finanzergebnis 788 285 1.267 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 1.489 974 1.784 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -701 -689 -516
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -43 -43 -43
Jahresergebnis 387 -7 1.076 
- 215 -

BVD Gewerbe GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 86,8% 85,6% 87,7% 
Anlagenintensität 90,4% 92,6% 89,6% 
Abschreibungsquote  6,5% 6,8% 7,2% 
Investitionen (TEUR) 0 66 0 
Investitionsquote 0,0% 0,2% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 44,4% 35,6% 48,7% 
Eigenkapital (TEUR) 14.476 14.469 15.545 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 46,6% 47,7% 49,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 9.912 9.613 9.071 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 315 -714 -84 
Verschuldungsgrad 114,7% 109,8% 101,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 40,9% -0,7% 100,6% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 0,0% 3,4% 
Eigenkapitalrentabilität 2,7% 0,0% 6,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,5% 2,2% 5,1% 
Materialintensität 59,0% 56,1% 55,5% 
Rohertrag (TEUR) 341 422 459 
EBIT (TEUR) 1.131 725 1.636 
EBITDA (TEUR) 1.183 780 1.690 
ROCE 3,6% 2,3% 5,3% 
Personal    
Personalintensität 49,0% 47,3% 36,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 101 100 80 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 4 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 5 5 5 
Frauenanteil Beschäftigte 80,0% 80,0% 80,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 45 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 3 2 
Beschäftigte in Teilzeit 0 5 0 
Befristete Beschäftigte  0 3 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 4 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  7 1 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 216 -

BVD Gewerbe GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die BVD Gewerbe GmbH bewirtschaftet 14 sonstige Mieteinheiten und ein Parkhaus mit 410 Stellplätzen 
in Darmstadt. Darüber hinaus verwaltet sie im Geschäftsjahr 2019 im Rahmen von Geschäftsbe -
sorgungsverträgen 285 Gewerbeeinheiten der bauverein AG, 11 Gewerbeeinheiten der BVD Immobilien 
GmbH & Co. Postsiedlung KG und 4 Gewerbeeinheiten für die HEAG Wohnbau GmbH. Des Weiteren 
betreut die BVD Gewerbe GmbH über einen Geschäftsbesorgungsvertrag mit der HEAG Holding AG die 
Schlossgarage mit 615 PKW -Stellplätzen und 1 Gewerbeeinheit sowie weitere 9 Gewerbeeinheiten, 2 
Wohnungen, 4 Kellerräume und 18 Tiefgaragenstellplätze. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 1.07 6 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverbesserung gegenüber 2018 von 1.083 TEUR. Das Betriebsergebnis hat sich 
um 101 TEUR auf -148 TEUR im Geschäftsjahr 2019 verbessert. Der Betriebsaufwand ist um 59 TEUR 
auf 1.249 TEUR gesunken. 
 
Im Geschäftsjahr 2019 hat sich das Anlagevermögen um die planmäßigen Abschreibungen in Höhe von 
54 TEUR auf insgesamt 28.065 TEUR vermindert. Der Anteil des Anlagevermögens an der Bilanzsumme 
beläuft sich auf 89,6 % (Vorjahr: 92,6 %). Das Anlagevermögen besteht mit 27.306 TEUR im 
Wesentlichen aus der Beteiligung an der HEAG Wohnbau GmbH. Innerhalb des Umlaufvermögens ist 
der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um  94 TEUR auf 1.357 TEUR gestiegen. Die 
Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen aus 
der Gewinnabführung 2019 abzüglich Zinsen für Darlehen. Der Anstieg um 924 TEUR auf 1.626 TEUR 
resultiert im Wesentlichen aus einer höheren Gewinnabführung der HEAG Wohnbau GmbH. Der Anteil 
der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 5,4 % 
(Vorjahr: 2,5%). Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr damit insgesamt um 1.037 TEUR auf 
3.271 TEUR gestiegen.  
 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2019 geringfügig verändert. Das 
Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik.  
 
Die Gesellschaft wird derzeit neben Darlehen von Kreditinstituten auch konzernintern durch ihre 
Tochtergesellschaft finanziert. Zum Bilanzstichtag 2019 bestanden 60,6 % aller Verbindlichkeiten der 
Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 1.076 TEUR 
ab. 
 
Die Gesellschaft hat in 2019 keine Investitionen getätigt und keine Darlehen aufgenommen. 
 
Es bestehen die im Immobiliengeschäft üblichen Geschäftsrisiken (Mietausfallrisiko, Leerstandsrisiko). 
Die Wettbewerbsrisiken auf dem gewerblichen Immobilienmarkt beeinflussen die Entwicklung des 
Leerstandes sowie Bewirtschaftungsfähigkeit der eigenen Immobilien. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauvereinAG 
seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 542 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite von 3,4 % und 
eine Gesamtkapitalrendite von 3,4 % angestrebt.  
 
Besondere Chancen werden derzeit aufgrund der Geschäftstätigkeit der Gesellschaft nicht gesehen.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 217 -

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: info@bvd-postsiedlung.de 
Gründung: 09.07.1998 
Handelsregister: HRA 83386, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen  Rechten, insbesondere der Wohngebäude in Darmstadt -
Bessungen, Moltkestraße 3 -14, Oppenheimer Straße 1, 2, 3 -19, Binger Straße 1 -23 und 2 -16. Die 
Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 99,90% 
HEAG Wohnbau GmbH 0,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 218 -

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 42.467 51.352 62.419 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 42.467 51.352 62.419 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 6.364 1.893 2.385 
 Vorräte 933 995 1.033 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 150 41 180 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 5.280 857 1.172 
Rechnungsabgrenzungsposten 43 35 27 
Summe Aktiva 48.874 53.279 64.831 
Passiva 
Eigenkapital 31.463 35.810 46.837 
 Kapitalanteile 100 100 100 
 Rücklagen 31.106 35.238 45.981 
 Bilanzergebnis 256 472 756 
Rückstellungen 50 147 396 
Verbindlichkeiten 16.091 16.124 16.479 
Rechnungsabgrenzungsposten 1.270 1.198 1.119 
Summe Passiva 48.874 53.279 64.831 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 2.822 3.060 3.069 
 Umsatzerlöse 2.781 2.998 3.031 
 Bestandsveränderungen 41 62 38 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 97 185 485 
Betriebsleistung 2.919 3.245 3.554 
Betriebsaufwand -1.956 -2.715 -2.908
 Materialaufwand -1.315 -2.002 -2.095
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -623 -663 -710
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -19 -51 -104
Betriebsergebnis 963 530 645 
Finanzergebnis -278 -247 -236
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -278 -247 -236
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -3 3 0 
Sonstige Steuern -67 -70 -125
Jahresergebnis 616 216 284 
- 219 -

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 109,6% 97,8% 97,2% 
Anlagenintensität 86,9% 96,4% 96,3% 
Abschreibungsquote  1,5% 1,3% 1,1% 
Investitionen (TEUR) 10.204 9.612 11.777 
Investitionsquote 24,0% 18,7% 18,9% 
Liquidität 3. Grades 594,6% 101,5% 78,7% 
Eigenkapital (TEUR) 31.463 35.810 46.837 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 100 100 100 
Eigenkapitalquote 64,4% 67,2% 72,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 15.071 14.405 13.842 
Kreditaufnahmen (TEUR) 1.445 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 953 33 355 
Verschuldungsgrad 55,3% 48,8% 38,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 21,8% 7,1% 9,3% 
Return on Investment (ROI) 1,3% 0,4% 0,4% 
Eigenkapitalrentabilität 2,0% 0,6% 0,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,8% 0,9% 0,8% 
Materialintensität 45,0% 61,7% 58,9% 
Rohertrag (TEUR) 1.507 1.058 974 
EBIT (TEUR) 963 530 645 
EBITDA (TEUR) 1.586 1.193 1.355 
ROCE 1,9% 0,9% 0,8% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 220 -

BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Gesellschaft verfügt zum 31.12.2019 über insgesamt 388 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten, 
deren Verwaltung durch Geschäftsbesorgungsverträge auf die bauverein AG und BVD Gewerbe GmbH 
übertragen wurde.  
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 284 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebniserhöhung gegenüber 2018 von 68 TEUR. Die Betriebsleistung ist um 309 TEUR 
auf 3.554 TEUR gestiegen und der Betriebsaufwand hat sich um 193 TEUR auf 2.908 TEUR erhöht. 
Die Umsatzerlöse haben sich um 34 TEUR auf 3.031 TEUR erhöht. Die sonstigen betrieblichen Erträge 
sind um 300 TEUR auf 485 TEUR gestiegen. Die Aufwendungen aus Hausbewirtschaftung sind um 
93 TEUR auf 2.095 TEUR aufgrund erhöhter Versicherungsschäden aus der Instandhaltung sowie 
höheren Aufwendungen für Betriebskosten gestiegen. Die Abschreibungen sind um 47 TEUR auf 
710 TEUR maßgeblich aufgrund der Fertigstellung des Neubaus in der Leibnizstraße (WE 640) 
gestiegen. 
Im Geschäftsjahr 2019 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 11.067 TEUR auf 
62.419 TEUR gestiegen. Die Anlagenzugänge beliefen sich auf 11.777 TEUR. Maßgeblich beeinflusst 
durch die Neubaumaßnahmen (WE 640) Leibnizstraße und (WE 641) Thomas-Mann- Platz sowie den 
Bauvorbereitungskosten (WE 28) Moltkestraße. Im Geschäftsjahr 2019 hat sich das Um laufvermögen 
gegenüber dem Vorjahr um 492 TEUR auf 2.385 TEUR erhöht. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 315 TEUR 
auf 1.172 TEUR gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 41 TEUR im 
Vorjahr sind um 140 TEUR auf 180 TEUR gestiegen und resultieren aus der Zunahme der Forderungen 
aus Vermietung i. H. v. 52 TEUR, der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen i. H. v. 
42 TEUR und der Zunahme der sonstigen Vermögensgegenstände in Höhe von 46 TEUR. Der Anteil 
der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 
0,3 % (Vorjahr: 0,1 %). 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Eigenkapitalquote der Gesellschaft maßgeblich aufgrund von 
Einzahlungen in Höhe von 10.743 TEUR in die Kapitalrücklage im Jahr 2019 erhöht. Das Verhältnis 
von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik. 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2019 bestanden 85,0 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschuss i.H.v 284 TEUR ab.  
Die Investitionen ins Anlagevermögen beliefen sich auf 11.777 TEUR. Es wurden keine Darlehen zur 
Finanzierung aufgenommen. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Gravierende oder 
bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher, noch in 
wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss von 
rdund 431 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 1,2 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
1,3 % angestrebt. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der 
kommenden Jahre. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsp rüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäfts-
jahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 221 -

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 15.06.2007 
Handelsregister: HRA 83603, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung und 
von Bevölkerungsgruppen und die dazu notwendigen lnfrastrukturmaßn ahmen. Die Gesellschaft 
orientiert sich dabei an den Grundsätzen der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der 
Sozialverträglichkeit. Die Gesellschaft ist zu allen Rechtsgeschäften und Rechtshandlungen 
berechtigt, die den Gegenstand des Unternehmen s mittelbar oder unmittelbar fördern bzw. zu 
fördern geeignet sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentl ichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Handke, Torsten 
 Niedenthal, Armin 
 Nogueira Perez, German 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wegerich, Sybille Vorsitzende 0,5 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter stv. Vorsitzender 0,5 TEUR 
Backmund, Stefan Mitglied 0,5 TEUR 
Boczek, Dr. Barbara Stadträtin Mitglied 0,5 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0,5 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0,5 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0,5 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 3,5 TEUR . 
- 222 -

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 122 328 3.544 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 122 328 3.544 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 29.718 38.217 44.126 
 Vorräte 28.480 18.246 36.092 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 888 8.660 952 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 351 11.311 7.081 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 29.841 38.545 47.670 
Passiva 
Eigenkapital 9.258 22.879 27.162 
 Kapitalanteile 8.800 8.800 8.800 
 Rücklagen 650 650 650 
 Bilanzergebnis -192 13.429 17.712 
Rückstellungen 7.525 13.496 16.184 
Verbindlichkeiten 13.058 2.170 4.325 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 29.841 38.545 47.670 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 595 21.816 37.126 
 Umsatzerlöse 156 32.050 19.248 
 Bestandsveränderungen 439 -10.234 17.847 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 32 
Sonstige betriebliche Erträge 11 25 325 
Betriebsleistung 606 21.841 37.451 
Betriebsaufwand -726 -5.722 -32.096
 Materialaufwand -482 -5.291 -31.949
 Personalaufwand -62 -52 -46
 Abschreibungen 0 -2 -3
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -181 -377 -99
Betriebsergebnis -119 16.120 5.354 
Finanzergebnis -194 -156 50 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 3 51 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -194 -159 -1
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 46 -2.305 -816
Sonstige Steuern -155 -37 -306
Jahresergebnis -422 13.621 4.283 
- 223 -

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% 766,3% 
Anlagenintensität 0,4% 0,8% 7,4% 
Abschreibungsquote  0,4% 0,7% 0,1% 
Investitionen (TEUR) 122 208 3.220 
Investitionsquote 99,7% 63,5% 90,8% 
Liquidität 3. Grades 144,4% 244,0% 215,2% 
Eigenkapital (TEUR) 9.258 22.879 27.162 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.800 8.800 8.800 
Eigenkapitalquote 31,0% 59,4% 57,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 2.182 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.054 -10.888 2.155 
Verschuldungsgrad 222,3% 68,5% 75,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -70,8% 62,4% 11,5% 
Return on Investment (ROI) -1,4% 35,3% 9,0% 
Eigenkapitalrentabilität -4,6% 59,5% 15,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,8% 35,8% 9,0% 
Materialintensität 79,5% 24,2% 85,3% 
Rohertrag (TEUR) 113 16.525 5.177 
EBIT (TEUR) -119 16.120 5.354 
EBITDA (TEUR) -119 16.122 5.358 
ROCE -1,0% 60,2% 15,8% 
Personal    
Personalintensität 10,2% 0,2% 0,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  62 52 -/- 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 0 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% -/- 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 50 -/- 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 1 -/- 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 -/- 
Befristete Beschäftigte  -/- -/- 
Beschäftigte mit Tarifbindung  -/- -/- 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 -/- 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  1 -/- 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 28,6% 28,6% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 224 -

BVD New Living GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Gegenstand d es Unternehmen s ist die W ohnungsversorgung b reiter S chichten der B evölkerung und 
die dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. 
Im Jahr 2019 entwickelte sich der Bestand in der Lincoln-Siedlung wie folgt: 
Die Kaufpreiszahlung und Übergabe de s Baufeldes N1 mit einer Fläche vo n 15.505 m² erfolgte 
vertragsgemäß im Januar 2019; der Verkauf wurde im Vorjahr protokolliert. Im Jahr 2019 wurde der 
Verkauf des Baufeldes N3, und damit des letzten großen Neubaufeldes in der Lincoln-S iedlung, mit 
einer Fläche von 17.476 m² protokolliert; die Kaufpreiszahlung und  Übergabe so ll im Jahr 2020 
stattfinden. 
Es wurde im Jahr 2019 zudem der  Verkauf der zwei verbliebenen Teilgrundstücke des Baufeldes B2 
sowie der Verkauf des Baufeldes N4 an eine 100 -prozentige Tochtergesellschaft der bauverein AG 
protokolliert; die Kaufpreiszahlungen und Übergaben der Teilgrundstücke des Baufeldes B2 mit eine r 
Fläche von zusammen 7.389 m² erfolgten im Jahr 2019, die Kaufpreiszahlung und Übergabe des 
Baufeldes N4 mit einer Fläche von 6.691 m² soll im Jahr 2020 erfolgen. Weiterhin wurde das 
Grundstück der Heizzentrale mit einer Fläche von 1.897 m² an die ENTEGA AG veräußert und 
übergeben. 
Im Jahr 2019 hat die Gesellschaft die Projektentwicklung für das Konversions-A real Ludwigshöhviertel 
in Darmstadt vorangetrieben. Das Ludwigshöhviertel hat eine Gesamtfläche von 345.024 m² und 
wurde mit Kaufvertrag vom 16.01.2019 von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) 
erworben. Die Genehmigung des Kaufvertrages durch das Bundesministerium der Finanzen erfolgte 
am 17.06.2019 und die Kaufpreiszahlung wurde fällig. 
Seit 01.08.2019 befindet sich die Fläche des Ludwigshöhviertels im Bestand der Gesellschaft. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 4.283 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2018 von 9.339 TEUR. Die Betriebsleistung ist um 
15.609 TEUR auf 37.451 TEUR gestiegen, der Betriebsaufwand ist um 26.374 TEUR auf 32.096 TEUR 
gestiegen. Das Finanzergebnis beträgt für das Geschäftsjahr 2019 50 TEUR (Vorjahr: -156 TEUR). Die 
Verbesserung resultiert aus de m Wegfall des Darlehens von der bauverein AG aus dem Vorjahr. Der 
Rückgang der Umsatzerlöse von 32.050 TEUR auf 19.248 TEUR ist auf die geringeren Erträge aus 
dem Verkauf von Grundstücken zurückzuführen. Der Anstieg des Betriebsaufwands ist insbesondere 
auf den Ankauf und damit verbundene Neben- und Planungskosten des neuen Konversionsgebietes 
Ludwigshöhviertels zurückzuführen. 
Die Gesellschaft schließ t da s Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschu ss in Höhe von 
4.283 TEUR ab. 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2019 Investitionen in Höhe von 3.220 TEUR getätigt. Es wurden 
keine Darlehen zur Finanzierung aufgenommen. 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaf t bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2 020 von einem Jahresüberschuss in 
Höhe von rd. 8.638 TEUR au
 s. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die Gesellschaft hat im Rahmen der Konversion der Lincoln-S iedlung einige große Verkaufsbaufelder 
erfolgreich entwickelt und vermarktet. Es besteht die Chance der positiven Fortsetzung von weiteren 
Konversionsvorhaben. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 225 -

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 20.04.2018 
Handelsregister:  HRA 86096, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung  und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die  Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen 
der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 226 -

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 3.575 10.235 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 
 Sachanlagen 3.575 10.235 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 306 1.431 
 Vorräte 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 311 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 306 1.121 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Summe Aktiva 3.881 11.666 
Passiva 
Eigenkapital 3.876 10.011 
 Kapitalanteile 25 25 
 Rücklagen 3.860 9.905 
 Bilanzergebnis -9 81 
Rückstellungen 5  357 
Verbindlichkeiten 0  1.298 
Rechnungsabgrenzungsposten 0  0 
Summe Passiva 3.881 11.666 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2018 2019 
Gesamtleistung 0 117 
 Umsatzerlöse 0 117 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0  1 
Betriebsleistung 0  118 
Betriebsaufwand -9 -18
 Materialaufwand 0 0
 Personalaufwand 0 0 
 Abschreibungen 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -9 -18
Betriebsergebnis - 9 100 
Finanzergebnis 0 -9
 Erträge aus Beteiligungen 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -9
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0  0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0  0 
Sonstige Steuern 0  0 
Jahresergebnis -9 91 
- 227 -

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick  2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  108,4% 97,8% 
Anlagenintensität  92,1% 87,7% 
Abschreibungsquote   0,0% 0,0% 
Investitionen (TEUR)  3.575 6.660 
Investitionsquote  100,0% 65,1% 
Liquidität 3. Grades  >1000% 86,5% 
Eigenkapital (TEUR)  3.876 10.011 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  25 25 
Eigenkapitalquote  99,9% 85,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  0 1.298 
Verschuldungsgrad  0,1% 16,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  -/- 77,8% 
Return on Investment (ROI)  -0,2% 0,8% 
Eigenkapitalrentabilität  -0,2% 0,9% 
Gesamtkapitalrentabilität  -0,2% 0,9% 
Materialintensität  -/- 0,0% 
Rohertrag (TEUR)  0 117 
EBIT (TEUR)  -9 100 
EBITDA (TEUR)  -9 100 
ROCE  -0,2% 0,9% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas   Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht  Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 228 -

BVD Quartier GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
H
auptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu 
notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
D
ie Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 91 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich von 0 TEUR auf 118 TEUR erhöht. Der Betriebsaufwand hat sich im 
laufenden Geschäftsjahr um 9 TEUR auf 18 TEUR erhöht und das Finanzergebnis hat sich um -9 TEUR 
verschlechtert.  
D
as Anlagevermögen ist im laufenden Geschäftsjahr um 6.660 TEUR auf 10.235 TEUR gestiegen.  
Der Anstieg resultiert aus dem Erwerb zweier Baugrundstücke mit geplantem Neubau, hier wurde bei 
einem Grundstück mit der Bautätigkeit begonnen. 
D
as Umlaufvermögen beinhaltet sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von 311 TEUR und der 
Finanzmittelbestand ist gegenüber dem Vorjahr um 815 TEUR auf 1.121 TEUR gestiegen. Diese 
Zunahme resultiert aus der Einzahlung in die Kapitalrücklage abzüglich den Kosten aus dem laufenden 
Geschäftsbetrieb. 
D
ie Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
D
ie Änderung des Finanzmittelbestands resultiert aus Einzahlungen in die Kapitalrücklage in Höhe von 
6.045 TEUR abzüglich der Kosten aus dem laufenden Geschäftsbetrieb.  
Die bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der 
Gesellschaft. 
D
ie Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 91 TEUR 
ab. 
D
ie Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Investitionen in Höhe von 6.660 TEUR getätigt. Es wurden keine 
Darlehen zur Finanzierung aufgenommen. 
D
ie Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Mit dem Ankauf der Neubaufelder 
und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der Anteil der Wohnimmob ilien im 
Portfolio der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der unternehmerischen Risiken zukünftig 
bewirkt. Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen weder in rechtlicher, noch in 
wirtschaftlicher Hinsicht. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
D
ie integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 60 TEUR aus. Es wi rd eine Eigenkapitalrendite von 0,2 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
-0,2 % angestrebt.
D
ie Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD Quartier GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 229 -

BVD Südhessen GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: 06151/28150 
Gründung: 31.10.2011 
Handelsregister:  HRB 90610, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit im Zusammenhang stehenden 
Geschäfte. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich 
an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
  
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Beteiligungen   
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 100,00% 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bärfacker, Bernd Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
   
  
- 230 -

BVD Südhessen GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 117.428 117.799 117.546 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 117.428 117.799 117.546 
Umlaufvermögen 8.682 4.078 3.763 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 234 372 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 8.682 3.843 3.391 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 126.110 121.877 121.308 
Passiva 
Eigenkapital 93.393 93.393 93.393 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 93.368 93.368 93.368 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 8 828 828 
Verbindlichkeiten 32.710 27.656 27.088 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 126.110 121.877 121.308 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 0 0 0 
Betriebsaufwand -46 -57 -29
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -46 -57 -29
Betriebsergebnis -46 -57 -29
Finanzergebnis 8.116 2.229 2.390 
 Erträge aus Beteiligungen 8.798 2.906 3.124 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 442 420 409 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -108 -109 -184
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.015 -988 -960
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisabführung -8.071 -2.172 -2.361
Jahresergebnis 0 0 0 
- 231 -

BVD Südhessen GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 101,9% 100,9% 100,5% 
Anlagenintensität 93,1% 96,7% 96,9% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 28 821 0 
Investitionsquote 0,0% 0,7% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 133,5% 135,7% 117,8% 
Eigenkapital (TEUR) 93.393 93.393 93.393 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 74,1% 76,6% 77,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 26.213 25.480 24.722 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.239 -5.053 -568 
Verschuldungsgrad 35,0% 30,5% 29,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 6,4% 1,8% 1,9% 
Eigenkapitalrentabilität 8,6% 2,3% 2,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,2% 2,6% 2,7% 
Materialintensität -/- -/- -/- 
Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 9.086 3.160 3.321 
EBITDA (TEUR) 9.194 3.269 3.505 
ROCE 7,2% 2,6% 2,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 232 -

BVD Südhessen GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Gesellschaft hält 100,0 % des Kommanditkapitals von 10 TEUR an der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG, Darmstadt. 
 
Die Gesellschaft besitzt 100 % der Geschäftsanteile der BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH, Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat ein Stammkapital von 25 TEUR. Die BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH ist seit 
dem 18.12.2017 persönlich haftende G esellschafterin (Komplementärin) der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Seit dem 01.01.2018 ist die Gesellschaft die einzige 
Komplementärin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Die Gesellschaft ist 
weder am Vermögen noch am Ergebnis der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen 
KG beteiligt. 
 
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten in Südhessen und die Durchführung aller damit im Zusammenhang 
stehender Geschäfte. 
 
Die BVD Südhessen GmbH hat ihre Geschäftstätigkeit gegenüber dem Vorjahr unverändert fortgesetzt. 
Die Gesellschaft erzielte aus ihrer Beteiligung an der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG einen Ertrag in Höhe von 3.124 TEUR, der um 218 TEUR über dem Ertrag des Vorjahres 
liegt, und Zinsen aus einer Ausleihung in Höhe von 409 TEUR. Im abgelaufenen Geschäftsjahr sind von 
der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG Ausleihungen in Höhe vo n 69 TEUR 
zurückgeführt worden.  
 
Die Zunahme des Beteiligungsertrags resultiert im Wesentlichen aus bei der Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG höheren erzielten Erträgen aus dem Verkauf von 
Anlagevermögen, während die Umsatzerlöse aus der von der bauverein AG zu erbringenden Leasingrate 
vertragsgemäß weiter gesunken sind. 
 
Das Finanzanlagevermögen ist um 253 TEUR auf 117.546 TEUR im Vergleich zum Vorjahr gesunken. 
Abschreibungen wegen dauerhafter Wertminderung wurden in Höhe von 184 TEUR vorgenommen. Die 
Anteile an verbundenen Unternehmen betrugen zum 31.12.2019 110.505 TEUR. Durch Tilgung der 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG in Höhe von 69 TEUR sind die 
Ausleihungen zum 31.12.2019 auf 7.041 TEUR gesunken 
 
Im Geschäftsjahr 2019 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 315 TEUR auf 3.763 TEUR 
gesunken. Die Forderungen sind zum Vorjahr um 137 TEUR auf 372 TEUR gestiegen und bestehen wie 
im Vorjahr ausschließlich gegenüber der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
aus Gewinnabführung. Im Vorjahr bestand eine Forderung aus Gewinnabführung in Höhe von 235 TEUR 
gegenüber der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG. Der Finanzmittelbestand 
ist um 453 TEUR gesunken.  
 
Zum Bilanzstichtag 2019 bestanden 91,3 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten.  
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 2.361 TEUR 
abgeschlossen. 
 
Die Gesellschaft hat in 2019 keine Investitionen getätigt und keine Darlehen aufgenommen.  
 
Die Gesellschaft nimmt als Kommanditistin der Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. 
Südhessen KG eine Holdingfunktion wahr und ist damit mittelbar deren Chancen und Risiken ausgesetzt. 
 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher  noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von 2.752 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss vor Gewinnabführung 
werden eine Eigenkapitalrendite von 2,9 % und eine Gesamtkapitalrendite von 3,1 % erwartet.  
 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 233 -

BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 13.12.2017 
Handelsregister:  HRB 97344, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die 
Gesellschaft ist berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnung s- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bärfacker, Bernd Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2017 2018 2019 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 4 4 
Jahresergebnis (TEUR) 0 -1 -3 
Eigenkapital (TEUR) 25 24 21 
Bilanzsumme (TEUR) 25 28 26 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 234 -

BVD Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20  
64289 Darmstadt 
 Kontakt: info@bvd-verwaltung.de  
Gründung: 15.11.2001 
Handelsregister:  HRB 8577, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Verwaltung eigener und fremder Vermögenswerte. Die Ge sellschaft ist 
berechtigt, die persönliche Haftung, die Geschäftsführung und Verwaltung von 
Kommanditgesellschaften im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu übernehmen, 
andere ähnliche Gesellschaften zu übernehmen, zu gründen oder sich an ihnen zu beteiligen. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erf üllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Handke, Torsten Mitglied 0 TEUR 
Niedenthal, Armin Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
   
 
Übersicht  2017 2018 2019 
    
Gesamtleistung (TEUR) 16 18 22 
Jahresergebnis (TEUR) 8 7 7 
Eigenkapital (TEUR) 58 57 60 
Bilanzsumme (TEUR) 61 64 68 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 235 -

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 05.04.2018 
Handelsregister:  HRA 86091, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Entwicklung, Bebauung, Verwaltung  und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die  Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie die Schaffung der dazu 
notwendigen lnfrastrukturmaßnahmen. Die Gesellschaft orientiert sich dabei an den Grundsätzen 
der Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
bauverein AG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Handke, Torsten   
    Niedenthal, Armin   
    Nogueira Perez, German   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft. 
   
  
- 236 -

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 
 Sachanlagen 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 11 24 
 Vorräte 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 0 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 11 24 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Summe Aktiva 11 24 
Passiva 
Eigenkapital 6 16 
 Kapitalanteile 25 25 
 Rücklagen 0 30 
 Bilanzergebnis -19 -39
Rückstellungen 5  8 
Verbindlichkeiten 0  1 
Rechnungsabgrenzungsposten 0  0 
Summe Passiva 11 24 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2018 2019 
Gesamtleistung 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0  1 
Betriebsleistung 0  1 
Betriebsaufwand -19 -22
 Materialaufwand 0 0
 Personalaufwand 0 0 
 Abschreibungen 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -19 -22
Betriebsergebnis -19 -20
Finanzergebnis 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0  0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0  0 
Sonstige Steuern 0  0 
Jahresergebnis -19 -20
- 237 -

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick  2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  -/- -/- 
Anlagenintensität  0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote   -/- -/- 
Investitionen (TEUR)  0 0 
Investitionsquote  -/- -/- 
Liquidität 3. Grades  214,6% 292,6% 
Eigenkapital (TEUR)  6 16 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  25 25 
Eigenkapitalquote  53,4% 65,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  0 1 
Verschuldungsgrad  87,2% 51,9% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  -/- -/- 
Return on Investment (ROI)  -164,0% -85,4% 
Eigenkapitalrentabilität  -307,1% -129,7% 
Gesamtkapitalrentabilität  -164,0% -85,4% 
Materialintensität  -/- 0,0% 
Rohertrag (TEUR)  0 0 
EBIT (TEUR)  -19 -20 
EBITDA (TEUR)  -19 -20 
ROCE  -307,1% -129,7% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas   Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht  Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 238 -

BVD WoBau GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
H
auptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, Verwaltung und 
Vermietung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die Wohnungsversorgung 
breiter Schichten der Bevölkerung und von Bevölkerungsgruppen sowie Schaffung der dazu 
notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. Hierbei orientiert sich die Gesellschaft an den Grundsätzen der 
Nachhaltigkeit, dem kostengünstigen Bauen und der Sozialverträglichkeit. 
D
ie Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresverlust von 20 TEUR abgeschlossen. Die 
Betriebsleistung hat sich auf 1 TEUR erhöht und besteht nur aus sonstigen betrieblichen Erträgen. Der 
Betriebsaufwand hat sich im laufenden Geschäftsjahr um 3 TEUR auf 22 TEUR erhöht. Der 
Betriebsaufwand besteht nur aus den sonstigen betrieblichen Aufwendungen. 
I
m Geschäftsjahr 2019 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 12 TEUR auf 24 TEUR 
gestiegen. Das Umlaufvermögen beinhaltet ausschließlich den Finanzmittelbestand. Diese Zunahme 
resultiert aus der Einzahlung in die Kapitalrücklage abzüglich den Kosten aus dem laufenden 
Geschäftsbetrieb. Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2019 nicht statt. 
Z
um Bilanzstichtag 2019 bestanden keine Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Kredit-
instituten und anderen Kreditgebern. 
D
ie Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
D
er Jahrescashflow beläuft sich unter Berücksichtigung des Jahresverlustes (ohne Berücksichtigung 
der Veränderung der Rückstellungen) im Geschäftsjahr 2019 auf -20 TEUR gegenüber -19 EUR im Vor-
jahr. 
D
ie bauverein AG ist zu 100,0 % an der Gesellschaft beteiligt und sichert die Finanzierung der Gesell-
schaft. 
D
ie Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresverlust in Höhe von 20 TEUR ab.  
D
ie Gesellschaft hat in 2019 keine Investitionen getätigt und keine Darlehen aufgenommen.  
D
ie Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Mit dem Ankauf der Neubaufelder 
und deren Bebauungen mit Neubau-Wohnungen nimmt dann der Anteil der Wohnimmobilien i m 
Portfolio der Gesellschaft zu, wobei dies eine Verminderung der unternehmerischen Risiken zukünftig 
bewirkt. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
D
ie integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresergebnis von 
0 TEUR aus, da der prognostizierte Jahresfehlbetrag von 30 TEUR durch die bauverein AG aus-
geglichen wird. 
D
ie Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die BVD WoBau GmbH & Co. KG sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäfts-
jahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 239 -

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Anschrift: 
Konta
kt: 
Gründung: 
Handelsregister: 
Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
06151-133300 
www.darmstaedter-sportstaetten.de 
11.04.2014 
HRA 85232, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist d ie Sanierung und der Betrieb der Böllenfalltorhalle sowie die 
Errichtung, der Umbau und der Betrieb von weiteren Sportstätten im Stadtgebiet der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Die Gesellschaft ist zu allen Handlungen berechtigt, die unmittelbar 
oder mittelbar diesem Zweck zu dienen geeignet sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) vertreten durch:  
 Oesterling, Frank 
 Westermann, Martin 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Reißer, Rafael Bürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Beller, Rita Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Desch, Roland Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2019 keine Bezüge. 
- 240 -

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Bilanz (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 228 894 609 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 7 
 Sachanlagen 228 894 602 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 4.123 2.724 2.057 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.725 842 1.142 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.398 1.882 915 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 1 0 
Aktive latente Steuern 0 0 1 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.352 3.619 2.667 
Passiva 
Eigenkapital 2.472 2.325 1.760 
 Kapitalanteile 200 200 200 
 Rücklagen 2.272 2.125 1.560 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 88 85 80 
Verbindlichkeiten 1.785 1.209 827 
Rechnungsabgrenzungsposten 7 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.352 3.619 2.667 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 1.008 276 196 
 Umsatzerlöse 1.008 276 196 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 2.037 376 490 
Betriebsleistung 3.045 652 686 
Betriebsaufwand -2.713 -1.392 -636
 Materialaufwand -579 -241 -217
 Personalaufwand -132 -130 -136
 Abschreibungen -131 -5 -13
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.871 -1.016 -270
Betriebsergebnis 332 -740 50 
Finanzergebnis 4 1 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 4 1 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -5 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 331 -739 50 
- 241 -

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% 260,1% 289,0% 
Anlagenintensität 5,2% 24,7% 22,8% 
Abschreibungsquote  57,5% 0,6% 2,1% 
Investitionen (TEUR) 866 847 677 
Investitionsquote 379,8% 94,7% 111,2% 
Liquidität 3. Grades 220,1% 210,5% 226,8% 
Eigenkapital (TEUR) 2.472 2.325 1.760 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 56,8% 64,2% 66,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 532 -576 -382
Verschuldungsgrad 76,1% 55,7% 51,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 32,8% -267,7% 25,5% 
Return on Investment (ROI) 7,6% -20,4% 1,9% 
Eigenkapitalrentabilität 13,4% -31,8% 2,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 7,6% -20,4% 1,9% 
Materialintensität 19,0% 37,0% 31,6% 
Rohertrag (TEUR) 429 35 -21
EBIT (TEUR) 332 -740 50
EBITDA (TEUR) 463 -735 63
Kostendeckungsgrad 112,4% 46,9% 107,9% 
Personal 
Personalintensität 4,3% 19,9% 19,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  44 65 68 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 3 2 2 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 3 2 2 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 39 39 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 1 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 1 0 0 
Befristete Beschäftigte 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 2 2 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 14,3% 14,3% 14,3% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Nein Nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 242 -

Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Darmstädter Sportstätten GmbH und Co. KG wurde im April 2014 gegründet. Der 
Gesellschaftszweck ist der Betrieb und der Umbau und das Errichten von Sportstätten im Stadtgebiet 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
In 2016 betraute die Wissenschaftsstadt Darmstadt die Gesellschaft mit besonderen Aufgaben der 
Daseinsfürsorge. Die Sportstätten der DSG werden überwiegend für den Schulsport und den 
Vereinssport genutzt. 
Im Geschäftsjahr 2019 e rzielte die D SG U msatzerlöse i n Höhe v on 196 T EUR. D ie so nstigen 
betriebliche Beträge betrugen 490 TEUR.  
Die Gesellschaft weist zum 31.12.2019 ein Jahresergebnis in Höhe von 50 TEUR aus. Der Gewinn  
wird mit bestehenden Verlusten verrechnet. 
Im Geschäftsjahr wurden Investitionen in Höhe von 677 TEUR getätigt. Die Liquidität der Gesellschaft 
war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
Zum Zeitpunk t der Berichterstellung sind der Jahresabschluss und die Prüfung noch nicht 
abgeschlossen. Die vorliegenden Angaben sind vorläufig. 
Seit April 2020 betreibt die DSG neben der Böllenfalltorhalle fünf weitere Sportstätten im Stadtgebiet. 
Zum Zeitpunkt der Berichtserstellung bestehen aufgrund der Corona Pandemie erhebliche 
Nutzungseinschränkungen der Betriebsstätten. Die DSG ergreift geeignete Maßnahmen um die 
Auswirkungen zu minimieren und die Liquidität der DSG jederzeit zu sichern. 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2018 sowie zum 31.12.201 9 wird durch die KPMG AG 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft. Die Prüfung en sind zum Redaktionsschluss dieses Berichts 
noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der jeweiligen Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Die Daten dieser beiden Jahre sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 243 -

Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2  
64289 Darmstadt 
Konta
kt: 06151-133300 
www.darmstaedter-sportstaetten.de 
Gründung: 11.04.2014 
Handelsregister: HRB 93267, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Sportstätten Gm bH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Oesterling, Frank Mitglied 4 TEUR 
Westermann, Martin Mitglied 6 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt für Ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 10 TEUR. 
Übersicht 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 255 31 25 
Jahresergebnis (TEUR) 5 -1 3 
Eigenkapital (TEUR) 31 33 35 
Bilanzsumme (TEUR) 191 252 327 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 244 -

- 245 -

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151-133301 
dse@darmstadt.de 
http://DSE-Darmstadt.de 
Gründung: 17. Mai 2005
Handelsregister: HRA 7195, Amtsgericht Darmstadt
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist das Projektmanagement und die Projektsteuerung von baulichen 
Großprojekten der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Unternehmensgegenstand ist ferner die 
strategische Grundstücksberatung für die Wisse nschaftsstadt Darmstadt. Gegenstand des 
Unternehmens ist ferner der Erwerb, die Entwicklung, die Erschließung, die Bebauung, die 
Veräußerung und die Verwaltung von bebauten und unbebauten Grundstücken in Darmstadt zur 
Versorgung breiter Schichten der Bevölkerung mit Wohnraum - und Gewerbeflächen aller Rechts - 
und Nutzungsformen und die Durchführung der dazu notwendigen Infrastrukturmaßnahmen. 
Außerdem ist Unternehmensgegenstand der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt an anderen Unternehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
HEAG Wohnbau GmbH 5,01% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) vertreten durch: 
 Kling, Sven 
 Neis, Bernd 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 235 TEUR. Davon 
entfielen 123 TEUR auf Herrn Kling und 112 TEUR auf Herrn Neis. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 2,1 TEUR 
Barth, Jürgen Stadtverordneter Mitglied 1,4 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 1,4 TEUR 
Franz, Peter Stadtverordneter Mitglied 1,4 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 1,4 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 1,4 TEUR 
Siebel, Michael Stadtverordneter, MdL Mitglied 1,4 TEUR 
Stienen, Oliver Mitglied 1,4 TEUR 
Wandrey, Paul Georg Stadtverordneter Mitglied 1,4 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 13,3 TEUR.  
- 246 -

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.490 1.465 1.472 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 5 1 4 
 Sachanlagen 46 26 30 
 Finanzanlagen 1.438 1.438 1.438 
Umlaufvermögen 187 567 1.048 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 67 171 691 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 120 396 357 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 2 6 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.681 2.034 2.526 
Passiva 
Eigenkapital 1.466 1.898 2.279 
 Kapitalanteile 115 115 115 
 Rücklagen 1.439 1.889 1.889 
 Bilanzergebnis -88 -106 275 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 25 21 41 
Verbindlichkeiten 185 115 206 
Rechnungsabgrenzungsposten 5 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.681 2.034 2.526 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 320 532 1.551 
 Umsatzerlöse 320 532 1.551 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 29 19 13 
Betriebsleistung 349 551 1.564 
Betriebsaufwand -426 -590 -1.204
 Materialaufwand -154 -91 -64
 Personalaufwand 0 -327 -937
 Abschreibungen -12 -20 -12
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -260 -152 -191
Betriebsergebnis -78 -39 360 
Finanzergebnis 21 21 21 
 Erträge aus Beteiligungen 21 21 21 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -56 -18 381 
- 247 -

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 98,4% 129,6% 154,8% 
Anlagenintensität 88,6% 72,0% 58,3% 
Abschreibungsquote  23,2% 74,1% 35,3% 
Investitionen (TEUR) 39 26 18 
Investitionsquote 2,6% 1,8% 1,2% 
Liquidität 3. Grades 89,1% 416,9% 424,3% 
Eigenkapital (TEUR) 1.466 1.898 2.279 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 115 115 115 
Eigenkapitalquote 87,2% 93,3% 90,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 172 -70 91 
Verschuldungsgrad 14,7% 7,2% 10,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -17,5% -3,4% 24,6% 
Return on Investment (ROI) -3,3% -0,9% 15,1% 
Eigenkapitalrentabilität -3,8% -0,9% 16,7% 
Gesamtkapitalrentabilität -3,3% -0,9% 15,1% 
Materialintensität 44,3% 16,5% 4,1% 
Rohertrag (TEUR) 165 441 1.487 
EBIT (TEUR) -57 -18 381 
EBITDA (TEUR) -45 2 393 
Kostendeckungsgrad 86,6% 96,9% 131,6% 
Personal    
Personalintensität 0,0% 59,3% 59,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  -/- 30 94 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 0 5 4 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 6 6 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 11 10 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 54,5% 60,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- 46 47 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 2 2 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 2 2 
Befristete Beschäftigte   0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  9 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums -/- 11,1% 11,1% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja (Konzern) 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja (Konzern) 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- Ja k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- Nein k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Nein Nein k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 248 -

Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Der Geschäftsbereich Projektmanagement wurde 2019 ausgebaut und die Mitarbeiter gezielt im 
Bereich der Projektsteuerung mit Schwerpunkt Kostencontrolling und Terminsteuerung fortgebildet. 
Die wesentlichen Erlöse der Gesellschaft resultieren aus Projektmana gement-Verträgen als 
marktübliche Dienstleistungsverträge mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und ihren Eigenbetrieben. 
Leistungsbild und Honorierung haben ihre Grundlage in § 2 und 3 der Leistungs- und Honorarordnung 
Projektmanagement in der Bau- und Imm obilienwirtschaft (Ausschuss der Verbände und Kammern 
der Ingenieure und Architekten für die Honorarordnung e.V. (AHO)).  Die DSE war im Berichtsjahr zu 
100% ausgelastet, die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die DSE hat in 2019 erstmalig ein positives Jahresergebnis erreicht, die Höhe beläuft sich auf 
381 TEUR. 
 
2019 wurden keine wesentlichen Investitionen getätigt. 
 
Die DSE erzielt mehr als 80% der Leistungen und Umsätze mit der Stadt Darmstadt; sie gilt als 
inhouse-fähig. Die Mitarbeiter der DSE, die zuvor Angestellte der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
waren, haben ein Wechselrecht zurück zur Stadt. Dieser Vorgang ist jedoch nicht schwellenlos und 
muss mit hinreichend Vorlauf angekündigt werden.  
 
Die DSE setzt den Klimabeschluss der Stadt (SV -Nr. 2019/0043) bei den betreuten Bauprojekten 
bestmöglich um.  
 
Das Unternehmen wird sich weiter auf das Projektmanagement der baulichen Großprojekte der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt konzentrieren.  
Angestrebt ist zukünftig auch das Entwickeln eigener Projekte als Bauherr in frühen Leistungsphasen.  
 
Die Prognose zur wirtschaftlichen Entwicklung der  Gesellschaft für 2020 steht unter dem Vorbehalt 
möglicher negativer Auswirkungen der COVID -19- Pandemie auf ihr konjunkturelles Umfeld und die 
Marktentwicklung. 
 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter  Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 249 -

Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10  
64295 Darmstadt 
Kontakt: 06151-133301 
sven.kling@darmstadt.de  
Gründung: 01.07.2015 
Handelsregister: HRB 94583, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen sowie die 
Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Personengesellschaften. Die 
Gesellschaft ist insbesondere berufen, bei der Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG die 
Rechtsstellung einer persönlich haftenden Gesellschafterin einzunehmen und deren Geschäfte zu 
führen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kling, Sven Mitglied 0 TEUR 
Neis, Bernd Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung erfolgt durch die Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. 
KG. 
Übersicht 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 147 79 2 
Jahresergebnis (TEUR) 0 2 -1
Eigenkapital (TEUR) 27 29 28 
Bilanzsumme (TEUR) 75 39 35 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 1 0 0 
- 250 -

- 251 -

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Anschrift: Bessunger Straße 125 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 132 645 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.2008 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die bedarfsgerechte Versorgung der Organisationseinheiten und 
Dienststellen der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Grundstücken, Gebäuden und Räumen unter 
Berücksichtigung des Bedarfs des jeweiligen Nutzers und Darlegung der Vollkosten sowie die 
Verwaltung stadteigener und angemieteter Immobilien. Im Rahmen der sachgerechten 
Bewirtschaftung von Liegenschaften wird der Betrieb insbesondere in folgenden Bereichen tätig: An- 
und Verkauf von Grundstücken 
und Grundstücksteilen, Bestellung, Rücknahme und Erwerb von 
Erbbaurechten sowie Ver - und Anmietung und Verpachtung von Grundstücken, Gebäuden und 
Räumen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Dasein svorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Werner, Norbert Kfm. Betriebsleitung 90 TEUR 
Lisowski, Joachim Techn. Betriebsleitung 86 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2019 auf 176 TEUR. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Egner, Inge Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Funk, Peter Mitglied 0 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Hang, Georg Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Kotoucek, Ctirad Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Reißer, Rafael Bürgermeister Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Schultz, Prof. Kerstin Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
- 252 -

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 324.121 347.991 367.121 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 166 170 187 
 Sachanlagen 323.955 347.821 366.934 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 18.756 30.357 46.843 
 Vorräte 10 3 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 16.554 24.692 46.250 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.191 5.662 593 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.658 2.479 2.227 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 345.535 380.827 416.191 
Passiva 
Eigenkapital 217.912 231.671 245.652 
 Gezeichnetes Kapital 10.000 10.000 10.000 
 Kapitalrücklage 210.916 210.918 210.889 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -3.004 10.754 24.763 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 3.894 4.758 5.012 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 20.132 21.749 28.214 
Verbindlichkeiten 103.416 122.497 137.064 
Rechnungsabgrenzungsposten 181 150 249 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 345.535 380.827 416.191 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 56.787 55.964 54.668 
 Umsatzerlöse 56.787 55.964 54.668 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 4.892 19.069 29.269 
Betriebsleistung 61.679 75.033 83.937 
Betriebsaufwand -54.286 -58.185 -62.728
 Materialaufwand -32.931 -33.284 -36.969
 Personalaufwand -11.252 -11.837 -12.562
 Abschreibungen -7.636 -10.048 -8.348
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.466 -3.015 -4.849
Betriebsergebnis 7.393 16.848 21.209 
Finanzergebnis -3.069 -2.999 3.551 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 424 436 452 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.493 -3.435 3.099 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -103 -92 -141
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 4.221 13.757 18.421 
- 253 -

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 98,3% 99,4% 101,4% 
Anlagenintensität 93,8% 91,4% 88,2% 
Abschreibungsquote  2,4% 2,9% 2,3% 
Investitionen (TEUR) 20.574 23.870 32.879 
Investitionsquote 6,3% 6,9% 9,0% 
Liquidität 3. Grades 82,1% 101,6% 121,6% 
Eigenkapital (TEUR) 217.912 231.671 245.652 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.000 10.000 10.000 
Eigenkapitalquote 63,1% 60,8% 59,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 88.205 100.402 111.843 
Kreditaufnahmen (TEUR) 16.135 20.540 24.630 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 6.574 19.082 14.567 
Verschuldungsgrad 58,6% 64,4% 69,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 7,4% 24,6% 33,7% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 3,6% 4,4% 
Eigenkapitalrentabilität 1,9% 5,9% 7,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,2% 4,5% 3,7% 
Materialintensität 53,4% 44,4% 44,0% 
Rohertrag (TEUR) 23.856 22.680 17.699 
EBIT (TEUR) 7.393 16.848 21.209 
EBITDA (TEUR) 15.029 26.897 29.557 
Kostendeckungsgrad 107,5% 122,5% 141,5% 
Personal    
Personalintensität 18,2% 15,8% 15,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 60 62 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 125 121 124 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 64 69 70 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 189 190 194 
Frauenanteil Beschäftigte 33,9% 36,3% 36,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 69 70 71 
Beschäftigte in Teilzeit 39 17 17 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  190 154 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 15,4% 15,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Nein Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 254 -

Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
E
in Bericht zur wirtschaftlichen Lage wurde durch das Unternehmen nicht zur Verfügung gestellt.  
D
er Jahresabschluss zum 31.12.2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers GmbH  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abge -
schlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. 
Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
- 255 -

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Kontakt: gbge@bauvereinag.de 
Gründung: 20.09.1920 
Handelsregister: HRB 8281, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und 
Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Die Gesellschaft kann außerdem 
alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben 
übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann 
Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche 
und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft darf auch sonstige 
Geschäfte betreiben, sofern diese dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienlich sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 94,79% 
Stadt Erbach 3,52% 
Sparkasse Odenwaldkreis 1,69% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmitzer, Günther Mitglied 5,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 5,4 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wegerich, Sybille Vorsitzende 0,10 TEUR 
Engelhardt, Claus Mitglied 0,20 TEUR 
Ihrig, Karlheinz Mitglied 0,20 TEUR 
Niedenthal, Armin Mitglied 0,20 TEUR 
Traub, Dr. Peter Mitglied 0,20 TEUR 
Wörner, Franz-Peter Mitglied 0,2 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 1,1 TEUR.  
- 256 -

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.569 2.478 2.388 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 2.569 2.478 2.388 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.611 2.788 2.978 
 Vorräte 348 388 378 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 21 31 8 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.242 2.368 2.592 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 5.180 5.266 5.366 
Passiva 
Eigenkapital 3.307 3.414 3.422 
 Gezeichnetes Kapital 154 154 154 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 2.903 3.029 3.136 
 Bilanzergebnis 251 232 132 
 Nicht beherrschende  Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 56 33 155 
Verbindlichkeiten 1.802 1.812 1.776 
Rechnungsabgrenzungsposten 15 7 13 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 5.180 5.266 5.366 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 1.061 1.111 1.039 
 Umsatzerlöse 1.043 1.072 1.050 
 Bestandsveränderungen 18 39 -11
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0
Sonstige betriebliche Erträge 32 26 17 
Betriebsleistung 1.093 1.138 1.056 
Betriebsaufwand -789 -848 -865
 Materialaufwand -608 -666 -667
 Personalaufwand -6 -6 -7
 Abschreibungen -91 -91 -90
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -84 -84 -101
Betriebsergebnis 303 290 191 
Finanzergebnis -7 -6 -6
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -7 -6 -6
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -25 -31 -34
Sonstige Steuern -21 -21 -21
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 251 232 130 
- 257 -

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 171,2% 181,0% 187,5% 
Anlagenintensität 49,6% 47,1% 44,5% 
Abschreibungsquote  3,5% 3,7% 3,8% 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 340,0% 360,8% 340,0% 
Eigenkapital (TEUR) 3.307 3.414 3.422 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 154 154 154 
Eigenkapitalquote 63,9% 64,8% 63,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 1.090 1.073 1.055 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -40 10 -36 
Verschuldungsgrad 56,6% 54,2% 56,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 23,7% 20,8% 12,5% 
Return on Investment (ROI) 4,9% 4,4% 2,4% 
Eigenkapitalrentabilität 7,6% 6,8% 3,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,0% 4,5% 2,5% 
Materialintensität 55,7% 58,6% 63,2% 
Rohertrag (TEUR) 453 445 372 
EBIT (TEUR) 303 290 191 
EBITDA (TEUR) 394 381 281 
ROCE 5,5% 5,0% 2,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 16,7% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 258 -

GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach verfügt im Geschäftsjahr 2019 über 
insgesamt 205 Wohnungen sowie 157 Garagen und Abstellplätze im eigenen Immobilienbestand, deren 
Verwaltung durch einen Geschäftsbesorgungsvertrag auf die bauverein AG übertragen ist.  
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss von 13 0 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnisverschlechterung gegenüber 2018 um rund 100 TEUR. Im Wesentlichen ist die 
negative Entwicklung auf einen Anstieg der sonstigen betrieblichen Aufwendungen sowie einen Rückgang 
der Umsatzerlöse aufgrund geringerer Betriebskosten zurückzuführen. Das Ergebnis nach Steuern hat 
sich gegenüber des Vorjahres verschlechtert. Die Betriebsleistung hat sich um 80 TEUR auf 1.056 TEUR 
verschlechtert und der Betriebsaufwand ist um 17 TEUR auf 865 TEUR gestiegen. Die Abnahme der 
Betriebsleistung betrifft mit 22 TEUR die Umsatzerlöse aus der Hausbewirtschaftung, mit 50 TEUR die 
Abgrenzung der Betriebskosten sowie die sonstigen betrieblichen Erträge diese haben sich um 9 TEUR 
auf 17 TEUR verringert. 
Im Geschäftsjahr 2019 hat sich das Anlagevermögen um die planmäßigen Abschreibungen in Höhe von 
90 TEUR auf insgesamt 2.388 TEUR vermindert. Der Anteil des Anlagevermögens an der Bilanzsumme 
beläuft sich auf 44,5 % (Vorjahr: 47,1 %). Das Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr um 190 
TEUR auf 2.978 TEUR gestiegen. 
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 224 TEUR auf 
2.592 TEUR gestiegen. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 31 TEUR im Vorjahr 
sind um 23 TEUR auf 8 TEUR gesunken und resultieren im Wesentlichen aus den Forderungen aus 
Vermietung. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme 
beläuft sich auf 0,6 % (Vorjahr: 0,6 %). Investitionen fanden im Geschäftsjahr 2019 nicht statt.  
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2019 kaum verändert. Das 
Verhältnis von Eigen- und Fremdkapital verdeutlicht die solide Finanzpolitik.  
Zum Bilanzstichtag 2019 bestanden 74,1 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Der Cashflow – unter Zugrundelegung des Jahresergebnisses, der Veränderung der Rückstellungen und 
der Abschreibungen – beläuft sich im Geschäftsjahr 2019 auf 344 TEUR. Im vorigen Geschäftsjahr 
betrug er 300 TEUR. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 13 0 TEUR 
ab. Es wurden 125 TEUR an die Gesellschafter ausgeschüttet. 
Die Gesellschaft hat in 2019 keine Investitionen getätigt und keine Darlehen aufgenommen.  
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft reduzieren sich im Wesentlichen auf die Entwicklung des 
Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien.  
Das Leerstandsrisiko für die Wohnungen wird als gering eingestuft und bei Auslauf der Zinsbindung 
werden neue Konditionen mit niedrigerem Zins vereinbart. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Der geplante Jahresüberschuss 2020 in Höhe von 120 TEUR wird aufgrund höherer Aufwendungen aus 
Hausbewirtschaftung niedriger als der Jahresüberschuss 2019 liegen. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Besondere Chancen werden im Hinblick auf die aktuelle Geschäftssituation nicht gesehen.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 259 -

HEAG Wohnbau GmbH 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 4 
64289 Darmstadt 
Konta kt: 06151/ 3600-300 
info@heagwohnbau.de 
http://www.heagwohnbau.de 
Gründung: 08.01.1991 
Handelsregister: HRB 4747, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Errichtung, der Betrieb und die Verwaltung von 
Immobilien und sonstigen Objekten und die Durchführung aller damit in Zusammenhang stehender 
Geschäfte. Die Gesellschaft kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus 
und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere 
ähnliche Gesellschaften zu übernehmen oder sich an ihnen zu beteiligen. Weiterer Gegenstand ist die 
Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, 
gewerbliche Räume oder Wohnräume oder der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss solcher 
Verträge. Die Gesellschaft ist berechtigt, andere ähnliche Gesellschaften zu gründen, zu übernehmen 
oder sich an ihnen zu beteiligen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gem äß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
BVD Gewerbe GmbH 94,99% 
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 5,01% 
Beteiligungen 
BVD Gewerbe GmbH 5,01% 
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 0,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Mitglied 5,4 TEUR 
Müller, Claus Mitglied 5,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 10,8 TEUR.  
- 260 -

HEAG Wohnbau GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 13.281 13.470 14.122 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 8.236 8.424 9.077 
 Finanzanlagen 5.045 5.045 5.045 
Umlaufvermögen 6.049 5.283 6.423 
 Vorräte 990 993 935 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 401 383 289 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.657 3.907 5.199 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 19.330 18.753 20.545 
Passiva 
Eigenkapital 10.892 10.892 10.892 
 Gezeichnetes Kapital 5.120 5.120 5.120 
 Kapitalrücklage 5.676 5.676 5.676 
 Gewinnrücklage 84 84 84 
 Bilanzergebnis 12 12 12 
Rückstellungen 1.285 1.658 2.051 
Verbindlichkeiten 7.153 6.203 7.602 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 19.330 18.753 20.545 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 4.938 5.047 4.899 
 Umsatzerlöse 4.908 5.044 4.958 
 Bestandsveränderungen 30 3 -59
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 177 63 95 
Betriebsleistung 5.115 5.110 4.994 
Betriebsaufwand -3.591 -4.082 -3.155
 Materialaufwand -1.834 -1.819 -1.560
 Personalaufwand -799 -1.112 -568
 Abschreibungen -414 -433 -416
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -545 -717 -611
Betriebsergebnis 1.523 1.029 1.838 
Finanzergebnis 102 81 78 
 Erträge aus Beteiligungen 8 8 8 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 275 275 275 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 2 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -180 -203 -205
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4
Sonstige Steuern -112 -112 -108
Ergebnisabführung -1.510 -994 -1.804
Jahresergebnis 0 0 0 
- 261 -

HEAG Wohnbau GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 90,9% 91,9% 88,1% 
Anlagenintensität 68,7% 71,8% 68,7% 
Abschreibungsquote  5,0% 5,1% 4,6% 
Investitionen (TEUR) 298 621 1.069 
Investitionsquote 2,2% 4,6% 7,6% 
Liquidität 3. Grades 83,4% 82,9% 79,2% 
Eigenkapital (TEUR) 10.892 10.892 10.892 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 5.120 5.120 5.120 
Eigenkapitalquote 56,3% 58,1% 53,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -113 -951 1.400 
Verschuldungsgrad 77,5% 72,2% 88,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 30,6% 19,7% 36,8% 
Return on Investment (ROI) 7,8% 5,3% 8,8% 
Eigenkapitalrentabilität 13,9% 9,1% 16,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,7% 6,4% 9,8% 
Materialintensität 35,9% 35,6% 31,2% 
Rohertrag (TEUR) 3.104 3.228 3.339 
EBIT (TEUR) 1.806 1.311 2.121 
EBITDA (TEUR) 2.220 1.745 2.537 
ROCE 10,1% 7,5% 11,7% 
Personal    
Personalintensität 15,6% 21,8% 11,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 50 74 95 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 3 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 10 10 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 13 13 6 
Frauenanteil Beschäftigte 76,9% 76,9% 66,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 2 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 3 2 0 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 100,0% -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 39 40 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 4 3 
Beschäftigte in Teilzeit 0 3 0 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  11 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  1 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 262 -

HEAG Wohnbau GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie HEAG Wohnbau GmbH hat 510 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 34.117,70 m² und 4 
Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von 1.103,03 m² im eigenen Immobilienbestand.  
Des Weiteren verwaltet die HEAG Wohnbau GmbH noch fremden Immobilienbestand für diverse 
Auftraggeber. Dieses Geschäftsfeld zählt zu den wichtigsten ergänzenden Tätigkeiten neben dem 
Kerngeschäft und leistete einen weiteren positiven Beitrag zum wirtschaftlichen Erfolg der HEAG 
Wohnbau GmbH. 
Zum 01.07.2019 wurde die Struktur der HEAG Wohnbau GmbH aufgrund der Trennung zwischen 
Wohnungseigentumsverwaltung einschließlich Fremdverwaltung und der Verwaltung des eigenen 
Bestandes geändert. Das Kerngeschäft der HEAG Wohnbau GmbH liegt nur noch in der WEG und 
Fremdverwaltung für Dritte, deshalb wurde der Geschäftsbesorgungsvertrag zwischen der HEAG 
Wohnbau GmbH und der bauverein AG für die Betreuung der Mietobjekte der bauverein AG zum 
30.06.2019 gekündigt. Die bauverein AG übernimmt die Verwaltung Ihrer eigenen Mietobjekte wieder 
selbst und übernimmt gleichzeitig mit einem Geschäftsbesorgungsvertrag ab 01.07.2019 die 
Verwaltung der Mietobjekte der HEAG Wohnbau GmbH. 
Die HEAG Wohnbau GmbH bietet ihre über 60-jährige Erfahrung in der Betreuung von Immobilien auch 
privaten Haus- und Wohnungseigentümern an. Aus dem jahrzehntelangen Know -how in der 
Bewirtschaftung eigener Immobilien  hat sie bedürfnisgerechte Dienstleistungen für Mieter und für 
Eigentümer mit großen oder kleinen Immobilienbeständen entwickelt.   
Hauptzweck der Gesellschaft ist der Erwerb, die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von 
Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Wohn- und Geschäftsgebäuden in 
Darmstadt. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in Höhe von 
1.804 TEUR abgeschlossen. Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2018 von 810 TEUR. Die 
Betriebsleistung ist um 117 TEUR auf 4.994 TEUR gesunken und der Betriebsaufwand hat sich um 
926 TEUR auf 3.155 TEUR verringert. Die Umsatzerlöse haben sich um 86 TEUR auf 4.958 TEUR 
vermindert. Die sonstigen betrieblichen Erträge haben sich um 31  TEUR auf 95 TEUR verbessert. Die 
Aufwendungen aus Hausbewirtschaftung haben sich um 260 TEUR auf 1.559 TEUR verringert. Die 
Abschreibungen sind um 17 TEUR auf 41 6 TEUR gesunken. Des Weiteren sind die Zinsaufwendungen 
um 2 TEUR auf 205 TEUR leicht gestiegen. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in 
Höhe von 1.804 TEUR ab. 
Im Geschäftsjahr 2019 wurden Investitionen in Höhe von 1.069 TEUR getätigt. Es wurden keine Darlehen 
zur Finanzierung aufgenommen. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes. Das Leerstandsrisiko für die Wohnungen ist minimal 
und bei Auslauf der Zinsbindungen werden neue Konditionen mit niedrigem Zins vereinbart.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
bauverein AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von rd. 1.256 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 11,5 % und eine 
Gesamtkapitalrendite von 6,0 % angestrebt. 
Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet. 
Die HEAG Wohnbau GmbH sieht ihre Chancen im weiteren Wachstum der kommenden Jahre. Das 
Wachstum kann durch Neubau und weiteren Fremdverwaltungen erfolgen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 263 -

ImmoSelect GmbH 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 397 790 
mail@immoselect.com 
http://www.immoselect.com 
Gründung: 25.10.2001 
Handelsregister: HRB 8409, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die 
Vermietung von gewerblich nutzbaren Objekten sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die 
Schaffung von breitgestreutem Eigentum für weite Kreis e der Bevölkerung im Rahmen der 
öffentlichen Daseinsvorsorge. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandssch utz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedenthal, Armin Mitglied 0 TEUR 
Nogueira Perez, German Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 264 -

ImmoSelect GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 4 1 3 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 3 1 0 
 Sachanlagen 1 0 3 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 323 335 327 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1 31 223 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 322 303 104 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 328 336 330 
Passiva 
Eigenkapital 76 76 76 
 Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
 Kapitalrücklage 24 24 24 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 26 26 26 
 Nicht beherrschende Anteile 0  0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 59 45 6 
Verbindlichkeiten 193 215 248 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 328 336 330 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 475 424 367 
 Umsatzerlöse 475 424 367 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3 12 39 
Betriebsleistung 478 436 406 
Betriebsaufwand -304 -268 -210
 Materialaufwand -158 -185 -81
 Personalaufwand -33 -17 -31
 Abschreibungen -3 -3 -3
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -109 -63 -95
Betriebsergebnis 174 168 195 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 174 168 195 
Jahresergebnis 0 0 0 
- 265 -

ImmoSelect GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% >1000% 
Anlagenintensität 1,4% 0,3% 0,9% 
Abschreibungsquote  75,8% 301,5% 100,0% 
Investitionen (TEUR) 0 0 5 
Investitionsquote 8,9% 0,0% 166,7% 
Liquidität 3. Grades 128,2% 128,7% 128,7% 
Eigenkapital (TEUR) 76 76 76 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 23,1% 22,5% 23,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 127 23 33 
Verschuldungsgrad 333,3% 343,9% 334,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -36,7% -39,7% 53,4% 
Return on Investment (ROI) -53,2% -50,2% 59,4% 
Eigenkapitalrentabilität -230,4% -222,7% 257,9% 
Gesamtkapitalrentabilität -53,2% -50,2% 59,4% 
Materialintensität 33,1% 42,4% 20,0% 
Rohertrag (TEUR) 316 239 286 
EBIT (TEUR) 174 168 196 
EBITDA (TEUR) 178 171 199 
ROCE -65,2% -65,9% 70,5% 
Personal    
Personalintensität 6,8% 4,0% 7,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 16 9 16 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 2 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 50,0% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 41 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 0 0 
Beschäftigte in Teilzeit 0 1 2 
Befristete Beschäftigte  1 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  2 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 266 -

ImmoSelect GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Hauptzweck des Unternehmens ist die Verwaltung von Eigentümergemeinschaften und die Vermietung 
von Wohn- und Gewerbeobjekten, sowie der Vertrieb von Immobilien im Hinblick auf die Schaffung von 
breitgestreutem Eigentum für weite Kreise der Bevölkerung im Rahmen der öffentlichen 
Daseinsvorsorge. 
 
Im laufenden Geschäftsjahr war die ImmoSelect GmbH hauptsächlich für  die Vermarktung von 
Beständen der bauverein AG und ihren Tochtergesellschaften in Darmstadt und Umgebung als Makler 
tätig.  
 
Zwischen der ImmoSelect GmbH und deren alleinigen Gesellschafterin bauverein AG  besteht ein 
ungekündigter Gewinnabführungsvertrag, der im Jahr 2013 mit einer festen Laufzeit bis mindestens 
31.12.2017 abgeschlossen wurde. Der Vertrag setzt sich danach auf unbestimmte Zeit fort, sofern er 
nicht mit einer Frist von einem Monat schriftlich gekündigt wird. 
 
Das Geschäftsjahr war von einer durchschnittlichen Vertriebstätigkeit geprägt. Die Gesellschaft hat für 
das Geschäftsjahr 2019 im Rahmen ihres Kerngeschäftes für die bauverein AG insgesamt 12 
Kaufverträge und für die Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG einen Kaufvertrag 
ergebniswirksam abgeschlossen. Für private Eigentümer wurde ein Kaufvertragsabschluss 
herbeigeführt. 
 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung von 195 TEUR 
abgeschlossen. Das Betriebsergebnis hat sich um 27 TEUR zum Vorjahr auf 195 TEUR im Geschäftsjahr 
2019 erhöht. Die Umsatzerlöse sind um 57 TEUR auf 367 TEUR gesunken. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge sind um 27 TEUR auf 39 TEUR gestiegen, die höheren Erträge sind im Wesentlichen durch die 
Auflösung von Rückstellungen für Prozesskosten bedingt. Der Betriebsaufwand ist um 57 TEUR auf 210 
TEUR gesunken, hierbei sind die Aufwendungen für bezogene Lieferungen und Leistungen um 104 TEUR 
gesunken während der Personalaufwand um 14 TEUR und die sonstigen betrieblichen Aufwendungen 
um 33 TEUR gestiegen sind.  
 
Im Geschäftsjahr 2019 ist das Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 8 TEUR auf 327 TEUR 
gesunken. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Vorjahr um 191 TEUR 
gestiegen. Der Finanzmittelbestand ist um 199 TEUR gesunken. 
 
Die Zunahme der Verbindlichkeiten beruht im Wesentlichen auf den höheren Verbindlichkeiten aus 
Lieferungen und Leistungen von im Vorjahr 35 TEUR auf 46 TEUR und den Verbindlichkeiten gegenüber 
verbundenen Unternehmen von im Vorjahr 180 TEUR auf 200 TEUR aus höheren Gewinnabführungen 
an die bauverein AG. 
 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
 
Die Gesellschaft wird konzernintern finanziert. Der Cashflow – unter Zugrundelegung des 
Jahresergebnisses vor Gewinnabführung, der Veränderungen der langfristigen Rückstellungen und der 
Abschreibung beläuft sich im Geschäftsjahr 2019 auf 198 TEUR gegenüber 171 TEUR im Vorjahr.  
 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresüberschuss vor Gewinnabführung in 
Höhe von 195 TEUR ab. 
 
Investitionen wurden im Geschäftsjahr in Höhe von 4,7 TEUR getätigt. Darlehensaufnahmen wurden 
nicht vorgenommen. 
 
Die Risiken für die Gesellschaft beschränken sich derzeitig auf unerwartete Reduzierungen innerhalb 
der Vertriebsvolumina der bauverein AG bei einem weiterhin sehr günstigen Verkäufermarkt und einer 
großen Nachfrage nach Immobilien. Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die 
Gesellschaft weder in rechtlicher noch in wirtschaftlicher Hinsicht. 
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss vor 
Gewinnabführung von rd. 34 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss vor Gewinnabführung 
wird eine Umsatzrentabilität von 18,3 % erwartet. 
 
Chancen sieht die Geschäftsführung in der optimierten Zusammenarbeit mit der bauverein AG. Die 
Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitet.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 267 -

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 65 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 290 40 
info@iwu.de 
http://www.iwu.de 
Gründung: 1971 
Handelsregister: HRB 1649, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Unternehmens ist die Förderung von Wissenschaft und Forschung. Dies wird verwirklicht 
insbesondere durch die Durchführung von nachfolgend beschriebenen Forschungsvorhaben:  
Die Gesellschaft soll durch wissenschaftliche Forschung und Bera tung in interdisziplinärer 
Zusammenarbeit die gegenwärtigen und zukünftigen Formen des Wohnens und der Umwelt 
untersuchen, Forschungsergebnisse und Reformvorschläge für Politik, Bürger und Wirtschaft 
unterbreiten, um insbesondere eine nachhaltige Verbesser ung der Lebensverhältnisse 
förderungswürdiger und benachteiligter Menschen zu erreichen. 
Außerdem sollen die effiziente, sozialverträgliche Nutzung von Energie und Umwelt sowie deren 
Auswirkungen erforscht werden. Zudem sollen Leitlinien aus den gewonnenen Ergebnissen und 
Erfahrungen entwickelt werden. 
Sie soll aufzeigen, welche politischen und ideologischen, sozialen, wirtschaftlichen und finanziellen, 
technischen sowie rechtlichen und administrativen Hindernisse und Abhängigkeiten der 
Verwirklichung dieser Ziele entgegenstehen. 
Aus den Ergebnissen der Grundlagenforschung soll in Vorschlägen, insbesondere für die Hessische 
Landesregierung, aufgezeigt werden, welche Maßnahmen für die Überwindung dieser Hindernisse 
notwendig sind. Die Gesellschaft soll bei de
r Umsetzung dieser aus der Grundlagenforschung 
entwickelten Vorschläge durch die Hessische Landesregierung auf deren Anforderung beratend 
mitwirken. 
Im Rahmen ihrer Forschungstätigkeit soll die konkrete Aufgaben und Planungsprobleme speziell im 
Bereich der Erneuerung und Erweiterung der Städte bearbeiten und nach Möglichkeit die hessische 
Landesentwicklungsplanung berücksichtigen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Land Hessen 60,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 40,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Institutskonferenz 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Meyer, Dr. Monika Mitglied 109 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 109 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Deutschendorf, Jens Staatssekretär Vorsitzender 0 TEUR 
Akdeniz, Barbara Stadträtin stv. Vorsitzende 0 TEUR 
Conz, Oliver Mitglied 0 TEUR 
Groß, Caroline Mitglied 0 TEUR 
Worms, Dr. Martin J. Staatssekretär Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrates erhalten keine Vergütung. 
- 268 -

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 207 186 141 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 8 16 10 
   Sachanlagen 200 170 131 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.960 1.768 1.618 
   Vorräte 132 5 152 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 89 257 123 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.739 1.506 1.343 
Rechnungsabgrenzungsposten 7 10 51 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.175 1.965 1.810 
Passiva    
Eigenkapital 200 200 200 
   Gezeichnetes Kapital 200 200 200 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 207 186 141 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 163 252 218 
Verbindlichkeiten 1.605 1.326 1.251 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.175 1.965 1.810 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 2.330 1.627 2.384 
   Umsatzerlöse 1.914 1.968 2.477 
   Bestandsveränderungen 416 -342 -93 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 7 13 12 
Betriebsleistung 2.337 1.640 2.396 
Betriebsaufwand -4.176 -3.629 -4.024 
   Materialaufwand -828 -576 -1.043 
   Personalaufwand -2.550 -2.495 -2.462 
   Abschreibungen -46 -57 -91 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -752 -501 -428 
Betriebsergebnis -1.839 -1.989 -1.628 
Finanzergebnis -8 0 0 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -8 0 0 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -62 27 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 1.847 2.051 1.601 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
- 269 -

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 96,4% 107,3% 141,8% 
Anlagenintensität 9,5% 9,5% 7,8% 
Abschreibungsquote  22,2% 30,6% 64,5% 
Investitionen (TEUR) 77 36 21 
Investitionsquote 36,9% 19,3% 14,9% 
Liquidität 3. Grades 110,9% 112,0% 110,1% 
Eigenkapital (TEUR) 200 200 200 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 200 200 200 
Eigenkapitalquote 9,2% 10,2% 11,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -114 -279 -75 
Verschuldungsgrad 987,4% 882,3% 805,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -79,3% -126,1% -67,2% 
Return on Investment (ROI) -84,9% -104,4% -88,5% 
Eigenkapitalrentabilität -923,4% <-1000% -800,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -84,6% -104,4% -88,5% 
Materialintensität 35,4% 35,1% 43,5% 
Rohertrag (TEUR) 1.502 1.051 1.341 
EBIT (TEUR) -1.839 -1.989 -1.628 
EBITDA (TEUR) -1.793 -1.932 -1.537 
Kostendeckungsgrad 55,9% 45,2% 59,5% 
Personal    
Personalintensität 109,1% 152,1% 102,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 69 66 70 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 23 24 22 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 14 14 13 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 37 38 35 
Frauenanteil Beschäftigte 37,8% 36,8% 37,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 49 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 21 20 19 
Beschäftigte in Teilzeit 18 20 19 
Befristete Beschäftigte  5 7 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  38 35 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums -/- -/- 40,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 270 -

Institut Wohnen und Umwelt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Berichtsjahr trat mit der Neufassung vom 15. März 2019 die neue Satzung der Gesellschaft in Kraft. 
In diesem Zusammenhang ist auch die erstmalige Installation eines Aufsichtsrats als 
Überwachungsorgan der Gesellschaft und die zukünftige verpflichtende Anwendung des Public 
Corporate Governance Kodex (PCGK) des Landes Hessen zu erwähnen. 
Im Berichtsjahr wurden insgesamt 37 Forschungsprojekte im Institut bearbeitet. Dabei konnten 15 
Forschungsprojekte im Berichtsjahr abgeschlossen werden. Der Auftragseingang (Projektakquise) im 
Berichtsjahr lag bei rd. T€ 277 und beinhaltet 12 ausschließlich kurz - und mittelfristige 
Auftragsforschungsprojekte, die werkvertragsähnlich ausgestaltet sind. Zum Stichtag sind 14 
Auftragsforschungsprojekte (Drittmittelvolumen rd. T€ 670) und 8 Antragsforschungsprojekte 
(verbleibende Projektbudgets für 2020 bis 2022: ca. T€ 2.463) in Arbeit. Somit beträgt der 
Auftragsbestand zum Stichtag insgesamt rd. T€ 3.133. Die Auftraggeber bzw. Fördermittelgeber der in 
Arbeit befindlichen Projekte bzw. unfertigen Leistungen zum 31. Dezember 2019 sind der Bund (T€ 
2.936), verschiedene Kommunen (T€ 122), das Land Hessen (T€ 55) und sonstige Auftraggeber (T€ 
20), die wiederum mit einem kommunalen Auftrag zusammenhängen.  
Die Flüssigen Mittel betragen zum Stichtag T€ 1.343 (Vorjahr: T€ 1.506). Die Liquidität der Gesellschaft 
war zu jeder Zeit gegeben und wird kontinuierlich überwacht und geplant. 
Die Gesamtleistung ist im Berichtsjahr um 46,6% bzw. T€ 758 auf T€ 2.384 angestiegen. Ursache für 
die positive Entwicklung ist der deutliche Anstieg der Drittmittelerlöse um T€ 509 (+25,9%) gegenüber 
dem Vorjahr. Insbesondere der Abschluss von zwei mehrjährigen Projekten im Berichtsjahr wirkte sich 
positiv auf die Drittmittelerlöse aus. Die neuerliche Bestandsminderung um T€ 93 ist v.a. auf den 
Abschluss zweier größerer Projekte zurückzuführen, die zum Vorjahresstichtag noch mit insgesamt T€ 
293 unter den unfertigen Leistungen bilanziert wurden. Dies führte entsprechend zu einem Rückgang 
der bis zum Stichtag unfertigen Projekte, die unter Berücksichtigung anderer abgeschlossener Projekte 
aus Vorjahren (T€ -122) durch Neuakquise aus dem Berichtsjahr (T€ +138) und Fortführung von 
Altprojekten (T€ +184) im Berichtsjahr nicht ausgeglichen wurden.  
Aus der Gewinn- und Verlustrechnung ergeben sich im Berichtsjahr Aufwendungen (inkl. Ertragssteuern) 
von T€ 3.997 (Vorjahr: T€ 3.691). Davon waren T€ 2.462 Personalaufwendungen (Vorj.: T€ 2.495), dies 
entspricht einer Personalintensität von 62% (Vorj.: 68%). Der leichte Rückgang der durchschnittlichen 
Anzahl der Beschäftigten im Vergleich zum Vorjahr beg ründet den leichten Rückgang der 
Personalaufwendungen im Vorjahresvergleich. Die wirtschaftliche Lage des Instituts lässt sich damit 
zum Stichtag zusammenfassend als zufriedenstellend beschreiben. 
Der Darstellungsweise geschuldet weist das Institut am Jahresende ein ausgeglichenes Ergebnis aus, 
da die Zuschüsse durch die Gesellschafterinnen als "Erträge aus Verlustausgleich" (T€ 1.601 bzw. T€ 
2.051 im Vorjahr) gezeigt werden. 
Die Finanzierung der Gesellschaft erfolgt neb en eingeworbenen Drittmitteln durch Zuschüsse der 
Gesellschafter (Land Hessen, Wissenschaftsstadt Darmstadt). Investitionen und sonstige Ausgaben 
erfolgen auf Grundlage des genehmigten Wirtschaftsplans.
 
Grundsätzlich hat sich die Risikolage nicht geändert. Es bleibt aber abzuwarten, wie sich die aktuelle 
gesamtwirtschaftliche/gesellschaftliche Situation ("Covid19-Pandemie") auf das Institut auswirken wird. 
U.a. könnten Forschungsprojektausschreibungen zurückgehen, da personelle/finanzielle Kapazitäten, 
v.a. bei öffentlichen Auftraggebern, a nderweitig gebunden werden. Die von Bund/Ländern aufgelegten 
"Corona-Hilfen" könnten mittel-/langfristig auch zu Einschnitten in Fördermittelbudgets führen.  
Das 1962 erbaute Bürogebäude wurde auf Wunsch und mit wissenschaftlicher Unterstützung des 
Instituts vom Vermieter auf Passivhausstandard renoviert, der Energiebedarf liegt um etwa 1/3 unter 
dem für Neubauten geforderten Wert laut EnEV 2009. PCs werden unter der Maßgabe der Verwendung 
besonders energiesparender Komponenten individuell konfiguriert. Dienstreisen sind i.d.R. mit 
öffentlichen Verkehrsmitteln durchzuführen, die Verwendung von Bahncards wird finanziell gefödert.  
Der Wirtschaftsplan 2020 weist ein Aufwands- /Ertragsvolumen von T€ 4.003 aus. Neben der 
(unveränderten) Grundförderung durch die Gesellschafterinnen sind v.a. Drittmittelerträge i n Höhe 
von T€ 2.542 eingeplant. Bereits in den ersten Monaten des Jahres 2020 konnte ein Auftragseingang 
von T€ 237 verzeichnet werden und liegt damit nur knapp 40 T€ unter dem Gesamtauftragseingang des 
Berichtsjahres 2019, daher geht die Geschäftsführung aktuell von der Erreichung der gesteckten Ziele 
und Pläne aus. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
 
- 271 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 780 60 
info@darmstadtium.de 
http://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister: HRA 7067, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung und der Betrieb eines Wissenschafts- und 
Kongresszentrums für Tagungen und Veranstaltungen wissenschaftlicher, kultureller, politischer, 
gesellschaftlicher und kommerzieller Art in Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 100,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Wöhler, Lars 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 198 TEUR. 
- 272 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 53.906 51.219 48.587 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 76 57 72 
 Sachanlagen 53.804 51.136 48.414 
 Finanzanlagen 26 26 101 
Umlaufvermögen 1.983 2.116 1.993 
 Vorräte 28 28 24 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 910 992 1.173 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.045 1.096 796 
Rechnungsabgrenzungsposten 44 101 114 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 55.933 53.435 50.694 
Passiva 
Eigenkapital 20.452 19.269 18.064 
 Kapitalanteile 33.000 33.000 33.000 
 Rücklagen 24.464 25.117 27.009 
 Bilanzergebnis -37.012 -38.848 -41.945
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 470 337 305 
Verbindlichkeiten 35.003 33.828 32.320 
Rechnungsabgrenzungsposten 8 2 5 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 55.933 53.435 50.694 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 5.491 5.790 5.448 
 Umsatzerlöse 5.491 5.790 5.448 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 289 138 250 
Betriebsleistung 5.780 5.928 5.698 
Betriebsaufwand -9.770 -8.725 -8.640
 Materialaufwand -787 -743 -567
 Personalaufwand -2.150 -2.269 -2.296
 Abschreibungen -4.079 -3.007 -3.037
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -2.755 -2.706 -2.740
Betriebsergebnis -3.990 -2.796 -2.942
Finanzergebnis -1.519 -1.399 -1.257
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.519 -1.399 -1.259
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -63 -63 -81
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -5.572 -4.258 -4.280
- 273 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 100,9% 101,5% 101,5% 
Anlagenintensität 96,4% 95,9% 95,8% 
Abschreibungsquote  7,6% 5,9% 6,3% 
Investitionen (TEUR) 437 320 440 
Investitionsquote 0,8% 0,6% 0,9% 
Liquidität 3. Grades 131,1% 147,4% 145,3% 
Eigenkapital (TEUR) 20.452 19.269 18.064 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 33.000 33.000 33.000 
Eigenkapitalquote 36,6% 36,1% 35,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 33.960 32.729 31.253 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -1.014 -1.176 -1.508 
Verschuldungsgrad 173,5% 177,3% 180,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -101,5% -73,5% -78,6% 
Return on Investment (ROI) -10,0% -8,0% -8,4% 
Eigenkapitalrentabilität -27,2% -22,1% -23,7% 
Gesamtkapitalrentabilität -7,2% -5,4% -6,0% 
Materialintensität 13,6% 12,5% 10,0% 
Rohertrag (TEUR) 4.704 5.047 4.881 
EBIT (TEUR) -3.990 -2.796 -2.942 
EBITDA (TEUR) 89 211 95 
Kostendeckungsgrad 51,2% 58,6% 57,6% 
Personal    
Personalintensität 37,2% 38,3% 40,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  55 54 56 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 16 17 17 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 21 23 22 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 37 40 39 
Frauenanteil Beschäftigte 56,8% 57,5% 56,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 2 2 2 
Frauenanteil Auszubildende 50,0% 50,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 39 39 39 
Beschäftigte über 50 Jahre 9 10 7 
Beschäftigte in Teilzeit 6 7 9 
Befristete Beschäftigte  1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  40 39 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Nein Nein 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 274 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Geschäftsverlauf hat sich im Geschäftsjahr 2019 abgeschwächt. Stornierungen und Ver -
schiebungen von Veranstaltungen ins Folgejahr haben das erste Halbjahr belastet. Mit der 
Durchführung von 288 Veranstaltungen und 149.000 Besuchern konnte ein Umsatz von 5,45 Mio. 
EUR ( -5,9 %) aufgestellt und nach dem Vorjahr mit 148 TEUR erneut ein positives operatives 
Geschäftsergebnis mit 14 TEUR erzielt werden. Das 2. Halbjahr 2019 hat dazu beigetragen, das 
gesteckte Umsatzziel von 5,06 Mio. EUR mit 5,45 Mio. EUR bei weitem zu übertreffen.  
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von 4,3 Mio. EUR (VJ: 4,3 Mio. EUR) ab. 
Aufgrund von Stornierungen von größeren Veranstaltungen in 2019 konnten die Umsätze für 
Raumbereitstellung nicht gesteigert werden. Die Cateringerlöse blieben trotz eines Umsatzrückgangs 
im Veranstaltungsgeschäft auf Vorjahresniveau. Zu begründen ist dies auch mit der vollständigen 
Umgestaltung der Weinbar und des Restaurants Calla und der infolgedessen spürbar gesteigerten 
Aufenthaltsattraktivität. Die Abschreibungen liegen geringfügig über dem Vorjahr. Der Materialaufwand 
entwickelte sich ähnlich rückläufig wie die Veranstaltungserlöse. Die sonstigen betrieblichen 
Aufwendungen sowie der Personalaufwand haben sich gegenüber dem Vorjahr leicht erhöht.  
Der Mittelabfluss aus der laufenden Geschäftstätigkeit hat sich im Geschäftsjahr um TEUR 126 auf  
TEUR 200 erhöht. Die Investitionen führen zu einem Mittelabfluss aus der Investitionstätigkeit i.H.v.  
TEUR 440 (VJ: TEUR 320). Einzahlungen der Gesellschafterin von TEUR 3.075 (VJ: TEUR 3.075) sowie 
Auszahlungen für planmäßige Tilgungen von Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten von 
TEUR 1.227 (VJ: TEUR 1.148) und für Zinsen in Höhe von TEUR 1.507 (VJ: TEUR 1.482) führen 
insgesamt zu einem Mittelzufluss aus der Finanzierungstätigkeit von TEUR 341 (VJ: TEUR 445). Der 
Finanzmittelfonds hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 300 auf TEUR 796 vermindert. 
Die Stadt Darmstadt hat zur Absicherung der Liquidität eine Ausgleichszahlung von 3.075 TEUR in 
2019 (VJ: TEUR 3.075) gewährt. Der Fortbestand der Gesellschaft hängt davon ab, dass auch 
zukünftig Ausgleichszahlungen über das Geschäftsjahr 2019 hinaus gewährt werden.  
Seit der Eröffnung des darmstadtiums sind 12 Jahre vergangen. Die Aufwendungen für die 
Instandhaltung (Gebäude und Betriebsvorrichtungen) werden in den Folgejahren voraussichtlich weiter 
ansteigen, bis sie annähernd 20% der Umsatzerlöse betragen, basierend  auf dem bisher erreichten 
Umsatzniveau von durchschnittlich 5,5 Mio. in den letzten 3 Jahren. Infolgedessen existiert ein 
Masterplan für anstehende Investitionen, der kontinuierlich fortgeschrieben und weiterentwickelt wird.  
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von 4,3 Mio. EUR (VJ: 4,3 Mio. EUR) ab. 
Ein potenzielles Risiko etwaiger Abwanderung von Kunden durch größere oder modernisierte 
Kapazitäten in anderen Destinationen kann nicht ausgeschlossen werden. Durch die COVID -19-
Pandemie und dem damit verbundenen Ausfall von Veranstaltungen kann die Liquidität in 2020 nur 
durch einen zusätzlichen Zuschuss der Wissenschaftsstadt Darmstadt gedeckt werden.  
Hinsichtlich der ganzheitlichen Nachhaltigkeit verfolgt das darmstadtium weiter klare Ziele und 
versucht hier erneut eine Vorreiterrolle bezüglich einer konsequent nachhaltigen Unternehmens-
ausrichtung innerhalb der MICE Branche (Meetings Incentives Conventions Exhibitions bzw. 
Events)einzunehmen. Das darmstadtium ist das erste kommunale Kongresszentrum in Deutschland, 
das die vorbereitenden Maßnahmen einer EMASplus Zertifizierung (Eco -Management and Audit 
Scheme) der Europäischen Union begonnen hat. 
Durch den Ausfall von Veranstaltungen ist in 2020 mit einem Liquiditätsengpass in Höhe von TEUR 
1.650 zu rechnen. Ein Worst-Case -Szenario für 2020 geht davon aus, dass kein geregelter 
Veranstaltungsbetrieb bis 31.08.2020 stattfinden wird. Ab 09/2020 wird maximal mit einem 
eingeschränkten Veranstaltungsbetrieb -bedingt durch die Abstands- und Hygieneregeln- von 25% der 
üblichen Veranstaltungserlöse gerechnet. Die Kurzarbeit wurde ab 20.04.2020 bis zum 31.08.2020 
angeordnet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäfts-
jahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 275 -

Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1  
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 780 60 
info@darmstadtium.de  
http://www.darmstadtium.de 
Gründung: 04.02.2004 
Handelsregister: HRB 9073, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Übernahme der persönlichen Haftung und die Geschäftsführung 
der Firma Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 90,00% 
Technische Universität Darmstadt 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhält ihre Vergütung von der Kommanditgesellschaft. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Brühl, Prof. Dr. Tanja stv. Vorsitzende 0 TEUR 
Efinger, Dr. Manfred Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Seidler, Sabine Stadträtin a.D. Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Gast 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2019 keine Bezüge. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 4 5 5 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 1 
Eigenkapital (TEUR) 131 133 134 
Bilanzsumme (TEUR) 136 138 141 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 276 -

- 277 -

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Anschrift: Siemensstraße 20 
64289 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 20.12.2001 
Handelsregister:  HRA 84670, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Verwaltung sowie die Veräußerung von Gebäuden 
bzw. Wohnungen in der Region von Südhessen. Die Gesellschaft stellt eine sozial verantwortbare 
Wohnungsversorgung für breite Bevölkerungskreise sicher. Genehmigungspflichtige Tätigkeiten 
gemäß § 34 c Gewerbeordnung werden nicht ausgeübt. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
BVD Südhessen GmbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH vertreten durch:   
    Bärfacker, Bernd   
    Nogueira Perez, German   
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH vertreten durch:   
    Rosendahl, Harald   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
   
  
- 278 -

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 212.982 209.287 203.597 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 212.982 209.287 203.597 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.214 2.507 5.331 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.556 618 3.638 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 658 1.889 1.693 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 215.196 211.794 208.927 
Passiva 
Eigenkapital 102.734 102.734 102.734 
 Kapitalanteile 0 0 32.410 
 Rücklagen 103.780 102.734 70.324 
 Bilanzergebnis -1.046 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 112.462 109.060 106.194 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 215.196 211.794 208.927 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 15.597 8.687 8.607 
 Umsatzerlöse 15.597 8.687 8.607 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.110 1.265 1.613 
Betriebsleistung 16.707 9.952 10.219 
Betriebsaufwand -4.242 -3.491 -3.641
 Materialaufwand 0 0 0 
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -3.362 -3.355 -3.353
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -880 -136 -288
Betriebsergebnis 12.465 6.461 6.578 
Finanzergebnis -3.666 -3.555 -3.453
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3.666 -3.555 -3.453
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 8.799 2.907 3.125 
- 279 -

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 95,8% 96,0% 97,2% 
Anlagenintensität 99,0% 98,8% 97,4% 
Abschreibungsquote  1,6% 1,6% 1,6% 
Investitionen (TEUR) 56 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 19,7% 23,2% 48,0% 
Eigenkapital (TEUR) 102.734 102.734 102.734 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 32.410 
Eigenkapitalquote 47,7% 48,5% 49,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 101.240 98.237 95.077 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -2.964 -3.402 -2.866 
Verschuldungsgrad 109,5% 106,2% 103,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 56,4% 33,5% 36,3% 
Return on Investment (ROI) 4,1% 1,4% 1,5% 
Eigenkapitalrentabilität 8,6% 2,8% 3,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,8% 3,1% 3,1% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 15.597 8.687 8.607 
EBIT (TEUR) 12.465 6.461 6.578 
EBITDA (TEUR) 15.827 9.816 9.931 
ROCE 5,8% 3,1% 3,1% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 280 -

Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG ist Eigentümerin von diversen 
bebauten Grundstücken in der Region von Südhessen mit dazugehörenden 4.252 Wohnungen mit 
einer gesamten Wohnfläche von 270.105,65 qm. Diese hat sie von der bauverein AG, Darmstadt, als 
Rechtsnachfolger durch Verschmelzung der HEGEMAG GmbH, Darmstadt, im Wege einer Sale -and-
lease-back-Transaktion erworben und vermietet sie als gewerbliche Zwischenmieterin  langfristig im 
Rahmen eines Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages an die bauverein AG, Darmstadt. Das 
zum Ende der 2. Mietperiode eingeräumte Ankaufrecht wurde durch die bauverein AG nicht ausgeübt, 
so dass sich der Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrag nun in der 3. und letzten Mietperiode 
befindet. 
Die laufenden Bewirtschaftungskosten e inschließlich Reparaturen und S chönheitsreparaturen werden  
im Rahmen des Geschäftsbesorgungs- und Generalmietvertrages von der bauverein AG getragen. 
Die Sachanlagen sind überwiegend durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital finanziert. Ab 
dem Jahr 2020 macht die Laufzeit der Darlehensverträge bereits vor Auslauf der Mietzeit 
Anschlussfinanzierungen erforderlich. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresergebnis in Höhe von 3.125 TEUR (i. Vj. 
2.907 TEUR) abgeschlossen. 
 Dies bedeutet eine Ergebnissteigerung von 218 TEUR. Die Steigerung 
de
s Jahresergebnisses resultiert im Wesentlichen aus den Objektveräußerungen, hier stiegen die 
Erlöse um 348 TEUR auf 1.613 TEUR, die sonstigen betrieblichen Aufwendungen stiegen um 
152 TEUR auf 288 TEUR. Aufgrund planmäßiger Tilgungen verminderten sich die Zinsaufwendungen 
um 102 TEUR auf 3.453 TEUR. 
Im Geschäftsjahr 2019 ist das Anlagevermögen gegenüber dem Vorjahr um 5.690 TEUR auf 
203.597 TEUR gesunken. Die Anlagenabgänge resultierten aus den planmäßigen Abschreibungen auf 
Wohngebäude sowie aus dem Verkauf von Grundstücken. Im Geschäftsjahr 2019 hat sich das 
Umlaufvermögen gegenüber dem Vorjahr um 2.824 TEUR auf 5.331 TEUR erhöht.  
Innerhalb des Umlaufvermögens ist der Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 196 TEUR 
auf 1.693 TEUR gesunken. Diese Abnahme resultiert aus der Vorabausschüttung an den stillen 
Gesellschafter. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände von 618 TEUR im Vorjahr sind 
um 3.019 TEU R auf 3.638 TEUR gestiegen und resultieren im Wesentlichen aus dem Zugang der 
Forderungen aus Verkauf sowie aus der Abnahme der Forderungen gegen verbundene Unternehmen. 
Der Anteil der Forderungen und der sonstigen Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme b eläuft 
sich auf 1,7 % (Vorjahr: 0,3 %). 
Zum Bilanzstichtag 31.12.2019 bestanden 99,4 % aller Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber 
Kreditinstituten und anderen Kreditgebern. 
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresergebnis i.H.v. 3.125 TEUR ab. 
Die Gesellschaft hat in 2019 keine Investitionen getätigt und keine Darlehen aufgenommen. 
Die Risiken in der Wohnungswirtschaft in Darmstadt reduzieren sich im Wesentlichen auf die 
Entwicklung des Zinsniveaus und des Leerstandes bei Immobilien. Das Leerstandsrisiko für die 
Wohnungen ist minimal und bei Auslauf der Zinsbindungen werden neue Konditionen mit niedrigem 
Zins vereinbart. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR-Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 3.658 TEUR aus. Es wird eine Eigenkapitalrendite von 3,6 % und eine Gesamtkapitalrendite von 
3,4 % angestrebt.  Die Gesellschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und auf die Anforderungen der 
Zukunft vorbereitet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 281 -

Geschäftsfeld Mobilität 
 DADINA –  Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
 HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
 HEAG mobilo GmbH
 Beteiligungsgesellschaften der HEAG mobilo GmbH:
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Nahverkehrsangebot der HEAG mobilo ermöglicht Mobilität 
und gesellschaftliche Teilhabe. Gleichzeitig ist Mobilität mit Bussen 
und Bahnen gut für den Klimaschutz und stärkt die lokalen Nach-
haltigkeitsbestrebungen. Um den ÖPNV- Anteil am Gesamtverkehr 
weiter zu erhöhen, soll die bestehende Infrastruktur erhalten sowie 
qualitativ und quantitativ ausgebaut (z.B. Verbesserung der Barrie-
refreiheit) und an die Erfordernisse der Stadtentwicklung angepasst 
werden. Auch die Fahrgastinformation soll weiter entwickelt werden 
mit dynamischen Informationen in Fahrzeugen, an Haltestellen und 
per Smartphone-App. Die Umstellung des gesamten Linienbusver-
kehrs in Darmstadt auf batteriebetriebenen Elektroantrieb bis 2025 
und die Verknüpfung mit anderen Mobilitätsformen sollen die At-
traktivität des ÖPNV langfristig sichern. Die Koordination der Nah-
verkehrsleistungen und die Abstimmung mit dem RMV erfolgen 
durch die DADINA sowie die Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
 HEAG mobiTram GmbH & Co. KG
 Nahverkehr- Service GmbH (NVS)
 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die Initiative Deutschland MOBIL 2030 will Mobilität effizienter und 
umweltfreundlicher gestalten. Darüber hinaus arbeitet die HEAG 
mobilo im Forschungsprojekt „MAAS“ mit der TU Darmstadt zu 
den Anforderungen für teilautonomes Fahren bei Straßenbahnen 
zusammen. Um sich in dem umkämpften Arbeitnehmermarkt auch 
künftig behaupten zu können, engagiert sich die HEAG mobilo in 
der Arbeitgebermarkeninitiative  #derbesteplatz des Verbands 
Deutscher Verkehrsunternehmen.  
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Mobilität
Auszeichnungen 
*

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Anschrift: bahnGALERIE, Europaplatz 1 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 360 510 
info@dadina.de 
www.dadina.de 
Gründung: 01.07.1997 
Handelsregister: keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des Zweckverbandes ist die Wahrnehmung der öffentlichen Interessen im lokalen öffentlichen 
Personennahverkehr im Zuständigkeitsbereich seiner Mitglieder. Ihm obliegt die Organisation des 
lokalen ÖPNV und die Koordination des lokalen ÖPNV mit den Stadtverkehren im ÖPNV. Soweit nichts 
anderes vereinbart wird, bleiben die Stadtverkehre in der Zuständigkeit der Städte und Gemeinden. 
Die Mitglieder des Verbandes stimmen die von ihnen veranlassten Stadtverkehre mit dem Ziel einer 
Integration in den lokalen ÖPNV mit dem Verband ab. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Fahrgastbeirat 
Städte- und Gemeindebeirat 
Geschäftsführung 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahrnt, Robert Vorsitzender k.A.
Partsch, Jochen stv. Vorsitzender k.A.
Handschuh, Heiko Mitglied k.A.
Opitz, Stefan Mitglied k.A.
Streicher-Eickhoff, Marianne Mitglied k.A.
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied k.A.
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandvorstands erhielten im Geschäftsjahr 2019 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ludwig, Alexander Vorsitzender k.A.
Achilles, Dr. Albrecht Mitglied k.A.
Deicke, Prof. Dr. Jürgen Stadtverordneter Mitglied k.A.
Deutschler, Gudrun Stadtverordnete Mitglied k.A.
Freund, Boris Mitglied k.A.
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied k.A.
Hofmann, Heike Mitglied k.A.
Huß, Tim Mitglied k.A.
Kirchhöfer, Gudrun Mitglied k.A.
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete Mitglied k.A.
Lott, Oliver Stadtverordneter Mitglied k.A.
Mohrmann, Hans Mitglied k.A.
Prochaska, Karl-Heinz Mitg lied k.A.
Schmitt, Sebastian Mitglied k.A.
Schöneberger, Rainer Mitglied k.A.
- 284 -

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Name, Vorname  Position Vergütung 
    
Schüßler, Ellen Stadtverordnete Mitglied k.A. 
Sigmund, Olaf Stadtverordneter Mitglied k.A. 
Stienen, Oliver  Mitglied k.A. 
Sydow, Dr. Walter  Mitglied k.A. 
Träxler, Tobias  Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2019 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
  
- 285 -

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Bilanz (TEUR)  2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 58 54 72 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 1 0 0 
   Sachanlagen 57 54 72 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 36.485 39.879 55.352 
   Vorräte 2.218 2.354 1.529 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 33.109 37.524 51.519 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 1.158 1 2.304 
Rechnungsabgrenzungsposten 3 2 1 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 36.546 39.935 55.425 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 -423 
   Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 0 0 -423 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 9 6 5 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.575 3.398 12.326 
Verbindlichkeiten 34.962 36.531 43.517 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 36.546 39.935 55.425 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    Gesamtleistung 21.118 42.203 49.145 
   Umsatzerlöse 20.040 42.203 49.145 
   Bestandsveränderungen 1.077 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 1 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 10 4 6 
Betriebsleistung 21.128 42.207 49.151 
Betriebsaufwand -21.096 -42.174 -47.751 
   Materialaufwand -20.288 -41.311 -46.791 
   Personalaufwand -590 -690 -753 
   Abschreibungen -20 -20 -20 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -198 -153 -187 
Betriebsergebnis 32 33 1.400 
Finanzergebnis -32 -33 -48 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -32 -33 -48 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 1.352 
- 286 -

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Kennzahlen* im Überblick 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 >1.000% >1.000% >1.000%
Anlagenintensität 0,2% 0,1% 0,1% 
Abschreibungsquote  34,5% 37,0% 27,8% 
Investitionen (TEUR) 13 0 18 
Investitionsquote 21,6% 0,0% 25,0% 
Liquidität 3. Grades 177,7% 183,1% 168,5% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 -423
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% -0,8%
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 16.002 18.145 23.001 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 19.000 23.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 4 1.569 6.986 
Verschuldungsgrad -/- -/- <-1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% 2,8% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 2,4% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- <=0,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,1% 0,1% 2,5% 
Materialintensität 96,0% 97,9% 95,2% 
Rohertrag (TEUR) 830 892 2.354 
EBIT (TEUR) 32 33 1.400 
EBITDA (TEUR) 52 53 1.420 
Kostendeckungsgrad 100,0% 100,0% 102,8% 
Personal 
Personalintensität 2,8% 1,6% 1,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 54 63 68 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 5 5 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 5 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 10 10 10 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 50,0% 50,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 1 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 1 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 100,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 40 41 41 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 3 3 
Beschäftigte in Teilzeit 5 5 3 
Befristete Beschäftigte 0  1 
Beschäftigte mit Tarifbindung 10  10 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0  0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0  0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 33,3% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 30,0% 30,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Nein Nein Nein 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 287 -

DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die DADINA finanziert sich über eine Umlage gegenüber dem Landkreis Darmstadt-Dieburg und der 
Stadt Darmstadt. Dadurch schließt die DADINA jeweils mit einem ausgeglichenen Ergebnis ab.  
 
Der Jahresabschluss 2019 liegt zum Zeitpunkt der Erstellung des Beteiligungsberichtes noch nicht vor. 
Allerdings konnten – im Gegensatz zu den Vorjahren – die sich aus der Endabrechnung der Verkehrs-
verträge und der Kostenanteile Dritter zu Finanzierung der Aufwendungen aus den Verkehrsverträgen 
ergebenden Erträge und Aufwendungen über die Bildung von Rückstellungen und sonstigen Forderungen 
berücksichtigt werden. Hieraus werden sich für das Ergebnis des Jahresabschlusses  nur geringe 
Änderungen ergeben. Die GuV 2019 weist derzeit noch ein Ergebnis aus, welches im Zuge der Umlage 
neutral gestellt werden wird. Der Jahresabschluss 2018 wird aktuell durch die Wirtschafts-
prüfungsgesellschaft Deloitte GmbH geprüft. Es wird damit gerechnet, dass dieser zum Jahresen de 
2020 den Gremien präsentiert werden kann. Der diesem Bericht zugrundeliegende Stand basiert auf 
dem Aufstellungsbeschluss vom Dezember 2019. Die Testierung des Jahresabschlusses für das Jahr 
2017 ist abgeschlossen und wurde der Verbandsversammlung in de r Sitzung vom 18.06.2020 zur 
Beschlussfassung vorgelegt. Der Verbandsversammlung konnte ferner in der Sitzung vom 26.09.2019 
der testierte Jahresabschluss 2016 präsentiert werden.  
 
Im Jahr 2019 wurden die Tarifverträge für das Fahrpersonal neu verhandelt. Das Ergebnis bedeutet eine 
überproportionale Kostensteigerung von ca. 7%. Auf der Einnahmenseite bestehen dagegen weiterhin 
eher geringe Einnahmesteigerungen, bedingt durch geringe Tariferhöhungen in Verbindung mit 
konstanten Tarifen wie beim Schülerticket Hessen. Daher benötigt die DADINA zur Finanzierung der 
Verkehre zusätzliche Mittel und hat den Gremien einen Nachtragswirtschaftsplan für 2019 vorgelegt. Es 
wurde eine Umlagenerhöhung über ca. Mio. € 1 beschlossen, davon entfallen ca. Mio. € 0,7 auf die Stadt 
Darmstadt. 
 
Das Verkehrsangebot 2019 wurde im Vergleich zum Vorjahr ausgeweitet. Der 10 -Minuten-Takt auf der 
Linie H wirkt sich nun erstmals ganzjährig aus. Zum Fahrplanwechsel im Dezember 2019 wurden 
Angebotsverbesserungen bei den Linienbündeln "Bergstraße" und "Weiterstadt" vorgenommen. Weitere 
Fahrplanausweitungen sind im Jahr 2020 auf den Linienbündeln "Darmstadt / Ober -Ramstadt" und 
"Reinheim" vorgesehen. Die Fahr gastzahlen sind um ca. 2% gestiegen, was dem Branchenschnitt 
entspricht. 
 
Die DADINA weist gemäß Satzung ein ausgeglichenes Ergebnis aus. 
 
Im geringfügigen Maße wurden Investitionen in die Betriebs- und Geschäftsausstattung vorgenommen. 
Der niederflurgerechte Ausbau der Bushaltestellen im Landkreis wurde fortgeführt, die Haltestellen 
selbst werden von den Gemeinden bilanziert. 
 
Mit dem neuen Tarifvertrag werden die Fahrpersonalkosten in den nächsten Jahren überproportional 
steigen. Da nicht mit einer entsprechenden Steigerung der Fahrgeldeinnahmen gerechnet werden kann, 
ist es auch ohne Ausweitung der Verkehrsleistung notwendig, eine höhere Umlage von den 
Aufgabenträgern abzufordern. Voraussichtlich bezuschusst der RMV bzw. das Land Hessen die stark 
steigenden Personalkosten. Eine Umlageerhöhung ist voraussichtlich dennoch notwendig.  
 
Durch die Umstellung bisheriger Busverkehre auf Straßenbahnverkehre (in Umsetzung 
Lichtwiesenbahn, in Planung Groß -Zimmern und Weiterstadt) erfolgt eine Erhöhung des Anteils 
elektrischer Traktionsenergie am Gesamtverkehr. Im Busbereich plant die DADINA in den 2020 -er 
Jahren die Umstellung auf Elektrobusse und wird hierfür im laufenden Jahr Gutachten zur 
Entscheidungsfindung vergeben. Darüber hinaus werden die geplanten "Shuttle -On-Demand" Verkehre 
rein elektrisch betrieben werden.  
 
Nach Abschluss des Berichtsjahres kam es durch die Corona -Pandemie zu einem nicht erwarteten 
strukturellen Einbruch bei den Fahrgastzahlen, welcher sich massiv auf die Einnahmensituation des 
ÖPNV auswirkt. Waren vorher die Weichen zu Gunsten der "Mobilitätswende" und einem Ausb au des 
ÖPNV gestellt, so geht es nun darum, nach Abflauen der Pandemie die früheren Fahrgastzahlen wieder 
zu erreichen. Es ist wichtig, dass die "Mobilitätswende" nicht durch Corona ausgebremst wird.  
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird freiwillig angew endet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 288 -

- 289 -

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Konta
kt: 06151 / 709 5759 
Reinhard.Becker@heag.de; 
Trillig@book-n-drive.de 
Gründung: 13.04.2018 
Handelsregister: HRB 97660, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung regionaler Mobilitätslösungen für den 
Personenindividualverkehr insbesondere Carsharing und das Angebot von Mobilitätsdienstleistungen 
und -beratungen aller Art, ferner ist die Gesellschaft berechtigt, Carsharing -Stellplätze und sonstige 
Stellplätze zu mieten und zu vermieten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH 50,00% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Becker, Reinhard Mitglied 0 TEUR 
Trillig, Martin Heinrich Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 290 -

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Bilanz (TEUR) 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 
 Sachanlagen 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 30 37 
 Vorräte 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 3 7 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 28 30 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva 30 37 
Passiva 
Eigenkapital 25 30 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis 0 5 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Sonderposten 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 5 6 
Verbindlichkeiten 1 1 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 
Summe Passiva 30 37 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2018 2019 
Gesamtleistung 13 35 
 Umsatzerlöse 13 35 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 
Betriebsleistung 13 35 
Betriebsaufwand -13 -29
 Materialaufwand -5 -21
 Personalaufwand 0 0
 Abschreibungen 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -7 -8
Betriebsergebnis 0 6 
Finanzergebnis 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -2
Sonstige Steuern 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis 0 4 
- 291 -

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Kennzahlen* im Überblick  2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  -/- -/- 
Anlagenintensität  0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote   -/- -/- 
Investitionen (TEUR)  0 0 
Investitionsquote  -/- -/- 
Liquidität 3. Grades  580,2% 528,6% 
Eigenkapital (TEUR)  25 30 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  25 25 
Eigenkapitalquote  82,8% 81,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  1 0 
Verschuldungsgrad  20,8% 23,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  1,7% 11,4% 
Return on Investment (ROI)  0,7% 10,8% 
Eigenkapitalrentabilität  0,9% 13,3% 
Gesamtkapitalrentabilität  0,7% 10,8% 
Materialintensität  40,5% 60,0% 
Rohertrag (TEUR)  8 14 
EBIT (TEUR)  0 6 
EBITDA (TEUR)  0 6 
ROCE  0,8% 12,9% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung  0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas   -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht  ja (Konzern) ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 292 -

HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie HEAG book-n-drive Carsharing GmbH wurde am 27.02.2018 von den Gesellschaftern HEAG Holding 
AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) und book -n-drive 
mobilitätssysteme GmbH errichtet und am 13.04.2018 in das Handelsregister beim Amtsgericht  
Darmstadt unter HRB 97660 eingetragen. Die Gesellschafter halten die Anteile an der GmbH zu je 50%. 
Die Gesellschaft nimmt als Hauptaufgabe wahr, innerhalb des HEAG -Konzerns vorhandene Stellplätze  
für PKW zu identifizieren und anzumieten, sofern sich diese an strategisch günstigen Standorten für  
Carsharing-Aktivitäten befinden. Die Auswahl und Anmietung erfolgt dabei in Absprache mit der 
book-n-drive mobilitätssysteme GmbH. Die so akquirierten Stellplätze werden an die book -n-drive 
mobilitätssysteme GmbH weitervermietet. Die book -n-drive mobilitätssysteme GmbH stellt dann die  
Fahrzeuge bereit und sorgt für den operativen Carsharing-Betrieb. 
D
aneben steht die HEAG book -n-drive Carsharing GmbH im Austausch mit der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt, um Parkplätze an geeigneten Standorten direkt von der Stadt anmieten zu können.  
D
ie Gesellschaft ist darüber hinaus in enger Abstimmung mit dem Geschäftsbereich „Parken“ des 
Gesellschafters HEAG, um so weitere Stellflächen für Carsharing zu identifizieren. 
N
ach der Gründung im Jahr 2018 und der Akquirierung erster Stellplätze stand die Anmietung weiterer 
Stellflächen im Fokus der Geschäftstätigkeit für das Jahr 2019. Aufgrund des Ausbaus der 
Parkraumbewirtschaftung durch die HEAG konnten so weitere Stellflächen identifiziert und akquiriert 
werden. Auch die Zusammenarbeit mit der bauverein AG wurde erfolgreich fortgesetzt, so dass an 
strategisch günstigen Standorten weitere Stellplätze für das Carsharing gewonnen werden konnten.  
P
otentielle Stellflächen für Carsharing, die im Besitz der Wissenschaftsstadt Darmstadt stehen, konnten 
bereits im Vorjahr identifiziert werden. Es ist geplant, eine Anmietung dieser Flächen zeitnah zu 
realisieren. 
F
ür das Geschäftsjahr 2019 wird ein Jahresüberschuss von 4 TEUR ausgewiesen. 
D
ie Bilanzsumme der HEAG book -n-drive Carsharing GmbH ist im Jahr 2019 von 30.468,66 EUR auf 
37.251,95 EUR gestiegen.  
I
nvestitionen sowie externe Finanzierungen sind im Geschäftsjahr 2019 nicht getätigt worden.  
Z
um Jahresende lagen keine Risiken vor, die bestandsgefährdende Auswirkungen haben könnten.  
M
it strategischen Entwicklung von Carsharing -Stellflächen steigert die HEAG book -n-drive Carsharing 
die Attraktivität des Umweltverbunds sowie die Vernetzung der Verkehrsträger und trägt so zu einer 
klimaschonenden Mobilität bei. 
D
ie Geschäftsführung der HEAG book-n-drive Carsharing GmbH geht davon aus, dass sich das Geschäft 
infolge der Corona -Krise schwächer als geplant entwickeln wird , jedoch das Jahr 2020 trotz aller 
Widrigkeiten mit einem positiven Jahresergebnis abgeschlossen werden kann.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Heyer 
und Partner mbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird freiwillig angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
- 293 -

HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
Konta kt: 06151/ 709 4900 
http://www.heagmobibus.de 
Gründung: 01.01.1989 
Handelsregister: HRA 4709, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist der Betrieb von Stadt-, Vorort - und Regionalverkehrsdiensten, 
einschließlich des Schülerverkehrs, mit Kraftfahrzeugen im Linienverkehr. Die Gesellschaft ist zur 
Ausführung aller Geschäfte berechtigt, die diesen Zweck zu fördern geeignet sind. Die Gesellschaft 
wird nach erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene 
Verzinsung des eingesetzten Kapitals angestrebt. Die Gesellschaft kann sich auf verwandten 
Gebieten betätigen und da rf andere Unternehmen gleicher Art übernehmen und vertreten und 
Beteiligungen daran erwerben. Sie kann Zweigniederlassungen errichten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG mobilo GmbH 99,32% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 0,34% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,34% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Dirmeier, Michael 
 Kalbfuss, Matthias 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 23.260 26.342 27.394 
Jahresergebnis (TEUR) 1.257 1.036 1.089 
Eigenkapital (TEUR) 6.033 6.819 7.341 
Bilanzsumme (TEUR) 15.755 21.145 16.864 
Investitionen (TEUR) 4.699 4.419 1.115 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 3.720 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 236 225 270 
- 294 -

HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die HEAG mobiBus erbringt Omnibusverkehrsleistungen auf dem Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt, 
des Landeskreises Darmstadt-Dieburg und teilweise im Landkreis Groß-Gerau. Für alle Linien gibt es Dienst-
leistungskonzessionen. Zudem bietet das Unternehmen Leistungen im Bereich des Miet- und Gelegenheits-
verkehres mit Omnibussen an. Darüber hinaus erbringt es Werkstattleistungen für den Verkehrskonzern. 
Eine große Herausforderung für Unternehmen des ÖPNV ist der zunehmende Fahrermangel, der sich weiter 
verschärfte. Viele Busunternehmen sind bereits vom Fahrermangel betroffen und verzeichnen Auswirkungen 
auf die betriebliche Tätigkeit. Viele Unternehmen sehen in der nahen Zukunft keine wesentliche Verbesse-
rung der Situation, damit könnte der Fahrermangel die Verkehrswende ausbremsen. 
Seit Mitte Oktober 2018 gilt auf Darmstadts Buslinie H der 10 -Minutentakt. Mit diesem erweiterten Fahr-
planangebot reagierte die Wissenschaftsstadt Darmstadt auf die steigenden Fahrgastzahlen und das Bevöl-
kerungswachstum insbesondere im Bereich der Heimstättensiedlung. Die seit 2011 auf dieser Linie im Vier-
telstundentakt eingesetzten Großraumbusse reichten nicht mehr aus, um das Fahrgastaufkommen auf die-
ser wichtigen Linie zu bewältigen. Auch auf den Linien AIR, K, KU und F/U gab es Verbesserungen. 
Die Tarifverhandlungen zwischen dem Landesverband Hessischer Omnibusunternehmen (LHO) und der 
Dienstleistungsgewerkschaft Verdi konnten im Rahmen einer Schlichtung erfolgreich abgeschlossen werden. 
Nachdem zunächst die Verhandlungen scheiterten, verliehen die Busfahrer ihren Forderungen durch Streiks 
Nachdruck. Die Busfahrerinnen und -fahrer im hessischen ÖPNV erhalten stufenweise knapp 29 % mehr 
Lohn. Der Ecklohn wird in vier Schritten von 13,50 EUR in 2019 bis zum 1.10.2023 auf 17,40 EUR erhöht. 
Für 2019 erhielten die Busfahrer eine Einmalzahlung in Höhe von 950 Euro. Die Verwaltungsangestellten 
und das Werkstattpersonal bekommen mit jedem der vier Schritte jeweils 2,9 Prozent mehr Lohn. Außer-
dem wurden Änderungen im Manteltarif, wie zum Beispiel die V erringerung von unbezahlten fahrplanbe-
dingten Pausen, vereinbart. Ferner wird eine betriebliche Altersversorgung eingeführt, die bei einem Prozent 
des Monatsgrundlohns beginnt und stufenweise auf vier Prozent angehoben wird. Voraussetzung dafür ist 
eine zweijährige Betriebszugehörigkeit.  
Die Einigung soll einen Beitrag dazu leisten, die gesellschaftspolitische Bedeutung des Busfahrerpersonals 
sowie die Wertschätzung ihrer täglichen anspruchsvollen Arbeit für die Menschen in Hessen anzuerkennen. 
Darüber hinaus soll die verbesserte Vergütung auch dazu beitragen, den Beruf attraktiver zu machen und 
damit dem zunehmenden Mangel an qualifiziertem Fahrpersonal entgegenzuwirken. 
Der Anstieg der Umsatzerlöse ist auf die Dynamisierung der Preise aus dem Verkehrsvertrag und perioden-
fremde Erlöse aus der Endabrechnung von Verkehrsleistungen aus 2016 zurückzuführen. Die Preisdynami-
sierung kompensiert entsprechende Kostensteigerungen, die sich im Wesentlichen im Material - und Perso-
nalaufwand widerspiegeln. Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten Zahlungen eines Herstellers aus 
der verspäteten Lieferung der neuen Airliner -Busse sowie Erträge aus dem Verkauf von alten Omnibussen. 
Der Personalaufwand ist durch Personalzuwachs und die tarifliche Entwicklung im LHO geprä gt und steigt 
deutlich über das Vorjahresniveau. Die planmäßige Zunahme der Abschreibungen resultiert aus der erstma-
lig vollwirksamen Abschreibung von Omnibussen, die 2018 neu beschafft wurden. Die HEAG mobiBus 
schließt das Geschäftsjahr mit einem Jahresüb erschuss von 1.089 TEUR ab. Durch einmalige perioden-
fremde Effekte ist das Ergebnis 2019 besser als geplant.  
Die HEAG mobiBus investierte 1.115 TEUR, im Wesentlichen für die Beschaffung von zwei Omnibussen. Das 
Sachanlagevermögen sank, da die planmäßigen Abschreibungen die Investitionen im Geschäftsjahr über-
stiegen. Dies führte bei gleichzeitigem Rückgang des Umlaufvermögen zu einer deutlich geringeren Bilanz-
summe.  
Zur frühzeitigen Erkennung, zur Bewertung und zum konsequenten Umgang mit Risiken sind wirksame 
Steuerungs- und Kontrollsysteme eingesetzt, die permanent weiterentwickelt werden. Dabei werden unter 
Berücksichtigung definierter Risikokategorien Eintrittswahrscheinlichkeit und Schadenshöhe bewertet. Die 
eingeleiteten Maßnahmen werden auf ihre Wirksamkeit hin überprüft. Neben der regelmäßigen Berichter-
stattung gibt es für unerwartete Risiken eine Berichterstattungspflicht. Das Risikomanagement für die HEAG 
mobiBus wird vom Gesellschafter HEAG mobilo übernommen. Die im Berichtsjahr durchgeführten Analysen 
haben keine bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt bzw. zu keiner veränderten Ausrichtung des Unter-
nehmens geführt. Die Auswirkungen der Corona -Krise auf die HEAG mobiBus sind von der Länge und des 
Umfanges der Einschränkungen des öffentlichen Lebens abhängig.   
Für das Geschäftsjahr 2020 sind weitere Fahrzeugneubeschaffungen geplant. Die geplanten Steigerungen 
bei den Personal- und Materialaufwendungen werden durch höhere Umsatzerlöse kompensiert. Beraterleis-
tungen und Aufwendungen im Rahmen der Digitalisierung führen zu einem Anstieg der Aufwendungen und 
sind ergebnisbelastend. Der Wirtschaftsplan für das Geschäftsjahr 20 20 sieht für die HEAG mobiBus ein 
Jahresüberschuss von 28 TEUR vor.  
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 295 -

HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Klappacher Straße 172  
64285 Darmstadt 
Konta kt: 06151/ 709 4900 
http://www.heagmobibus.de 
Gründung: 15.12.1989 
Handelsregister: HRB 4569, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende 
Gesellschafterin an der Firma HEAG mobiBus GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft wird nach 
erwerbswirtschaftlichen Grundsätzen geführt, insbesondere wird eine angemessene Verzinsung des 
eingesetzten Kapitals angestrebt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG mobilo GmbH 98,82% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 0,59% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 0,59% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Dirmeier, Michael Mitglied 0 TEUR 
Kalbfuss, Matthias Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 0 TEUR.  
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 2 
Eigenkapital (TEUR) 34 35 37 
Bilanzsumme (TEUR) 36 37 38 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 296 -

- 297 -

HEAG mobilo GmbH 
Anschrift:  
Konta kt: 06151/ 709 4000 
info@heagmobilo.de sowie 
http://www.heagmobilo.de  
Gründung: 29.12.1989 
Handelsregister: HRB 4441, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Beförderung von Personen im öffentlichen Personennahverkehr. Die 
Gesellschaft ist zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, durch die der genannte 
Gesellschaftszweck gefördert werden kann. S ie kann sich zur Erfüllung ihrer Aufgaben anderer 
Unternehmen bedienen, an anderen Unternehmen beteiligen oder solche Unternehmen erwerben, 
errichten oder pachten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz nach § 121 Abs. 
1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
74,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 26,00% 
Beteiligungen 
Nahverkehr-Service GmbH 100,00% 
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 99,32% 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 98,82% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kalbfuss, Matthias Vorsitzender 270 TEUR 
Dirmeier, Michael Mitglied 240 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 510 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schüßler, Ellen Stadtverordnete Vorsitzende 6,0 TEUR 
Trautmann, Reinhold 1. stv. Vorsitzender 5,0 TEUR 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat 2. stv. Vorsitzender 5,0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus 3. stv. Vorsitzender 5,0 TEUR 
Busch, Gerhard Stadtrat 4. stv. Vorsitzender 5,0 TEUR 
Wegel, Hans Stadtverordneter 5. stv. Vorsitzender 5,0 TEUR 
Ahrnt, Robert Mitglied 0,4 TEUR 
Bickelhaupt, Peter Mitglied 4,0 TEUR 
Korndörfer, Karl Mitglied 4,0 TEUR 
Opitz, Stefan Stadtverordneter Mitglied 4,0 TEUR 
Schmitt, Sebastian Mitglied 4,0 TEUR 
Schneider, Uwe Stadtverordneter Mitglied 0,2 TEUR 
Thierolf, Axel Mitglied 4,0 TEUR 
Yilmaz, Ümit Mitglied 4,0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf 66, 2 TEUR. 
Diese beinhaltet auch die Vergütung von Mitgliedern, die unterjährig ausgeschieden sind. 
Klappacher Straße 172, 64285 Darmstadt 
- 298 -

HEAG mobilo GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 76.684 70.551 64.961 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 678 733 384 
 Sachanlagen 68.610 63.082 59.032 
 Finanzanlagen 7.396 6.736 5.546 
Umlaufvermögen 51.110 80.677 94.432 
 Vorräte 6.515 6.271 6.511 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 40.201 69.510 76.529 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.394 4.895 11.392 
Rechnungsabgrenzungsposten 155 103 63 
Summe Aktiva 127.950 151.331 159.456 
Passiva 
Eigenkapital 32.989 32.989 32.989 
 Gezeichnetes Kapital 10.752 10.752 10.752 
 Kapitalrücklage 22.237 22.237 22.237 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 37.769 38.385 41.415 
Verbindlichkeiten 56.257 79.281 84.522 
Rechnungsabgrenzungsposten 935 677 530 
Summe Passiva 127.950 151.331 159.456 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 61.017 65.034 31.263 
 Umsatzerlöse 59.854 64.571 30.676 
 Bestandsveränderungen 459 5 30 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 703 457 556 
Sonstige betriebliche Erträge 4.757 3.342 4.082 
Betriebsleistung 65.774 68.376 35.345 
Betriebsaufwand -90.134 -95.621 -65.248
 Materialaufwand -50.100 -52.828 -18.369
 Personalaufwand -25.821 -28.473 -31.024
 Abschreibungen -7.986 -8.628 -8.033
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -6.227 -5.692 -7.823
Betriebsergebnis -24.360 -27.245 -29.903
Finanzergebnis -4.271 -5.605 -5.161
 Erträge aus Beteiligungen 34 282 565 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 180 111 50 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 46 41 76 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -75 -605 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -4.456 -5.433 -5.851
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 -2 -2
Sonstige Steuern -58 -647 -55
Ergebnisübernahme 28.692 33.499 35.122 
Jahresergebnis 0 0 0 
- 299 -

HEAG mobilo GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 105,6% 115,2% 125,5% 
Anlagenintensität 59,9% 46,6% 40,7% 
Abschreibungsquote  11,5% 13,5% 13,5% 
Investitionen (TEUR) 6.170 4.255 4.280 
Investitionsquote 8,0% 6,0% 6,6% 
Liquidität 3. Grades 111,1% 116,2% 122,0% 
Eigenkapital (TEUR) 32.989 32.989 32.989 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 10.752 10.752 10.752 
Eigenkapitalquote 25,8% 21,8% 20,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 21.464 19.884 18.295 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 384 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -5.821 23.024 5.241 
Verschuldungsgrad 287,9% 358,7% 383,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -47,0% -51,5% -112,3% 
Return on Investment (ROI) -22,4% -22,1% -22,0% 
Eigenkapitalrentabilität -87,0% -101,5% -106,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -18,9% -18,5% -18,4% 
Materialintensität 76,2% 77,3% 52,0% 
Rohertrag (TEUR) 10.917 12.206 12.894 
EBIT (TEUR) -24.221 -27.458 -29.288 
EBITDA (TEUR) -16.159 -18.225 -21.255 
Kostendeckungsgrad 69,8% 67,7% 50,7% 
Personal    
Personalintensität 39,3% 41,6% 87,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 55 61 60 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 373 373 410 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 77 77 88 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 450 450 498 
Frauenanteil Beschäftigte 17,1% 17,1% 17,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 14 12 14 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 3 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 16 15 18 
Frauenanteil Auszubildende 12,5% 20,0% 22,2% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 47 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 244 230 253 
Beschäftigte in Teilzeit 40 35 56 
Befristete Beschäftigte  22 34 
Beschäftigte mit Tarifbindung  461 451 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 29 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  6 18 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 13,3% 13,3% 7,1% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 300 -

HEAG mobilo GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Um Synergien zu erschließen, wurden die HEAG mobiTram GmbH Co. KG und HEAG mobiTram 
Verwaltungs-GmbH rückwirkend zum 1. Januar 2019 auf die HEAG mobilo verschmolzen, dies hat 
Einfluss auf die Umsatzerlöse und den Materialaufwand. 
 
Bundestag und Bundesrat haben eine Änderung des Grundgesetzes beschlossen, um die Mittel aus dem 
Gemeindeverkehrsfinanzierungsgesetz (GVFG) schrittweise von derzeit 332 Mio. EUR auf zwei Mrd. EUR 
bis 2025 zu erhöhen. Danach wird der Betrag jährlich um 1,8 Prozent steigen. Darüber hinaus wurde 
der Fördersatz von 60 % auf 75 % erhöht. Mit der Gesetzesänderung werden neben dem Neubau nun 
auch die Grunderneuerung von bestehenden ÖPNV -Anlagen gefördert. Bisher wurden lediglich 
Maßnahmen mit einem Volumen von mind. 50 Mio. EUR bezuschusst, diese Grenze wurde reduziert und 
kann in Einzelfällen bis auf 10 Mio. EUR gesenkt werden. Damit können auch kleinere 
Infrastrukturvorhaben förderfähig werden. 
 
Zusätzlich hat der Hessische Landtag das Gesetz zur Mobilitätsförderung (MobiFöG) und zur Änderung 
des Gesetzes über den ÖPNV in Hessen (ÖPNVG) beschlossen. Damit stehen mind. 100 Mio. EUR für 
kommunale Vorhaben zur Verkehrs infrastruktur und zur nachhaltigen Mobilität zur Verfügung. Jeweils 
die Hälfte dieser Mittel ist für Straßenbau und für den ÖPNV bestimmt. Neue Förderschwerpunkte sind 
die Elektromobilität und der Rad- und Fußverkehr. Dazu zählen z.B. die Anschaffung von Elektrobussen, 
der Bau von Radwegen, aber auch Carsharing - und Leihfahrradstationen, IT -Systemen sowie die 
Grunderneuerung kommunaler Verkehrswege.  
 
Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg, der Nahverkehrs-
organisation DADINA sowie der HEAG mobilo haben sich beim ersten Verkehrsgipfel auf Maßnahmen 
für eine gemeinsame Verkehrswende in der Region verständigt. Im nächsten Schritt wird ein 
Handlungskonzept mit einer Perspektive von mehr als zehn Jahren erstellt. Der Fokus liegt auf einem 
leistungsfähigen Schienenverkehr, da Straßenbahn und Eisenbahn umweltfreundlich und nachhaltig 
sind. Ziel ist ein lösungsorientierter Ansatz über die Stadtgrenzen hinweg. Wichtigstes Ergebnis ist die 
politische Weichenstellung für eine Straßenbahn nach Groß -Zimmern. Dieses Projekt soll geplant und 
vorangetrieben werden mit dem Ziel, die Strecke bis 2027 in Betrieb zu nehmen. Außerdem sollen auch 
die Untersuchungen für eine Straßenbahn in den Darmstädter Stadtteil Wixhausen und eine 
Streckenverlängerung von Griesheim bis Riedstadt forciert werden. Bereits heute sind Busse und 
Bahnen zu den Hauptverkehrszeiten gut ausgelastet, deshalb werden zusätzliche Verkehrsangebote 
benötigt. Ein neues Betriebskonzept der Straßenbahnen der HEAG mobilo beinhaltet eine Ausweitung 
der Verkehrsleistung und ist bereits im Nahverkehrsplan verankert. Die Straßenbahn bietet eine direkte 
und schnelle Verbindung und soll künftig durch verschiedene alternative Verkehrsmittel ergänzt werden.  
 
In den Sommerferien haben wir die Ausfahrtgleise des Betriebshofes in der Nieder -Ramstädter Straße 
erneuert. In diesem Zuge wurde auch ein Gleisbogen am Luisenplatz und der erste Teil abschnitt eines 
Gleisbogens an der Kreuzung Rheinstraße/Berliner Allee ausgetauscht. Der zweite Teilabschnitt wird in 
den Osterferien 2020 erneuert. Außerdem wurde die Rasenfläche auf der Strecke entlang der Nieder -
Ramstädter Straße durch trockenheitsverträgliche und blütenreiche Sedumpflanzen ersetzt. Diese 
Pflanzen wirken gegen die innerstädtische Überhitzung und fördern die Biodiversität. Die Erneuerung 
der Fahrleitung in der Rheinstraße konnten wir abschließen.  
 
Die Erlöse aus der Endabrechnung des Einnahme aufteilungsverfahrens (EAV) des RMV 2018 sind 
niedriger als prognostiziert. Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten erstmals Zuschüsse aus dem 
neuen MobiFöG. Der Tarifabschluss 2019, der leicht höhere Personalstand und höhere Aufwendu ngen 
für Altersversorgung führen zu einem Anstieg des Personalaufwands. Eine höhere Inanspruchnahme von 
Personalleistungen im Zusammenhang mit der Akquirierung von neuen Mitarbeitern, Beratungslei-
stungen im Rahmen von Förderprogrammen und zur Erstellung des öffentlichen Dienstleistungsauf -
trages sowie periodenfremde Aufwendungen aus der Abrechnung von Baumaßnahmen führen zu stei-
genden sonstigen betrieblichen Aufwendungen. Auch der Zinsfuß aus der Bilanzierung von Pensions -
verpflichtungen belastet den Zinsaufwand. Das strukturbedingt negative Ergebnis vor Verlustübernahme 
beträgt 35,1 Mio. EUR und ist damit besser als geplant.  
 
2019 investierte die HEAG mobilo 4,3 Mio. EUR in Sachanlagen und immaterielle Vermögens-
gegenstände. Die Investitionen betrafen Infrastrukturmaßnahmen, wie z.B. den Baubeginn der Licht-
wiesenbahn, sowie Anlagen zur Fahrgastinformation an Haltestellen und Fahrscheinverkaufssysteme.  
 
- 301 -

HEAG mobilo GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Zur frühzeitigen Erkennung, Bewertung und zum konsequenten Umgang mit Risiken setzen wir 
wirksame Steuerungs- und Kontrollsysteme ein. Dabei werden sowohl Eintrittswahrscheinlichkeit als 
auch Schadenshöhe bewertet. Eingeleitete Maßnahmen überprüfen wir auf ihre Wirksamkeit. Neben der 
regelmäßigen Berichterstattung gibt es für unerwartete Risiken eine Berichterstattungspflicht. Die 2019 
durchgeführten Analysen haben keine bestandsgefährdenden Risiken aufgezeigt.  
 
Als eines der ersten Verkehrsunternehmen in Deutschland betreiben wir seit 2008 unsere Straßen-
bahnen mit Ökostrom. Auch den weiteren Energiebedarf decken wir mit Ökostrom und beheizen die 
Betriebsgebäude mit klimaneutralem Erdgas. Außerdem befindet sich auf dem Dach der Omnibus-
abstellhalle eine Photovoltaik -Anlage mit einer Fläche von 800 m2, und eine weitere Anla ge auf dem 
Dach des Straßenbahndepots in Darmstadt-Kranichstein. Ältere Betriebsfahrzeuge ersetzen wir 
möglichst durch Fahrzeuge mit Elektroantrieb. 
 
Für 2020 ist ein strukturbedingt negatives Ergebnis vor Verlustübernahme in Höhe von -38,6 Mio. EUR 
geplant. Beeinflusst wird das Ergebnis von verschiedenen Sondermaßnahmen, die meist im Zusammen-
hang mit der Umsetzung gesetzlicher Vorgaben, Sicherheitsvorschriften sowie notwendiger Instand -
setzung der Infrastrukturen stehen. Der Zinsaufwand aus der Zinsschmelze  wird das Ergebnis voraus-
sichtlich mit rund 3,4 Mio. EUR belasten. Durch die Corona -Krise sind deutliche Fahrgeldeinbußen zu 
verzeichnen. Ein Großteil dieser Einbußen soll durch Bund und Land ausgeglichen werden.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
 
 
 
 
 
- 302 -

- 303 -

 Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen
 Klinikum Darmstadt GmbH
 Beteiligungsgesellschaften der Klinikum Darmstadt GmbH, u.a.:
 Verwaltungsverband Gesundheitsamt für die Stadt Da. und den Landkreis LaDaDi
 Darmstädter gemeinnützige
Kinderklinikenbetriebs-GmbH
 Emilia Seniorenresidenz GmbH
 Kli nikum Catering Service GmbH
 Marienhospital Darmstadt gGmbH
 Medizinisches Versorgungszentrum am
Klinikum Darmstadt GmbH (MVZ)
 S
SG Starkenburg Service GmbH
 Gesundheits- und Pflegeberufe DA - GG
GmbH Bildungszentrum für Gesundheit
 
Ziele im Geschäftsfeld 
Innerhalb des Geschäftsfeldes Gesundheit leistet das Klinikum 
Darmstadt als wachsender Gesundheitsdienstleister und als ein-
ziges Krankenhaus der Maximalversorgung mit der höchsten Ver-
sorgungsstufe einen herausgehobenen Beitrag zur medizinischen 
Versorgung der Menschen in Südhessen. Ziel ist es, die Kranken-
hausversorgung auf hohem Niveau zu sichern und weiter auszu-
bauen. 
Daneben umfasst das Geschäftsfeld den Betrieb von Behinder-
tenwerkstätten und Angebote der Altenpflege. Ziel des Eigenbe-
triebs Werkstätten und Wohneinrichtungen ist es, ein selbst be-
stimmtes und modernes Leben von Menschen mit Behinderung 
zu organisieren und zu ermöglichen. Gleiches gilt für die Alten-
pflege und die Behindertenwerkstätten. Darüber hinaus gilt es 
auch, Kosten zu senken und die Wirtschaftlichkeit zu verbessern. 
Auszeichnungen * 
Kooperationen 
Das Geschäftsfeld Gesundheit unterhält zahlreiche Kooperatio-
nen, u.a. zu der TU Darmstadt, der FOM Hochschule für Berufstä-
tige in Frankfurt, der Evangelischen Fachhochschule Darmstadt 
sowie zu den Universitäten Frankfurt, Heidelberg  und Mannheim. 
Themenschwerpunkte liegen im Bereich Digitalisierung und Ver-
netzung sowie die Bereitstellung des Angebot s des praktischen 
Jahres für Medizinstudenten (Akademisches Lehrkrankenhaus). 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Gesundheit & Teilhabe

Gemeinsam fürs Leben. 
Neu ist das Klinikum Darmstadt als Gesamthaus von der Deut-
schen Krebsgesellschaft als Onkologisches Zentrum zertifi-
ziert, dies bescheinigt leitliniengerechte Behandlung. Fachge-
sellschaften raten Betroffenen, sich in Onkologischen Zentren 
behandeln zu lassen. 
Die Geburtsklinik bietet alles unter einem Dach: Von der heb-
ammengeleiteten Geburt bis zur maximalen Sicherheit eines 
Perinatalzentrums mit ständig anwesenden Ärzten und Kinder-
ärzten und einer angeschlossenen Frühgeborenen-Intensiv- und 
Überwachungsstation.  
Weitere Schwerpunkte des Klinikums bieten die Intensivmedi-
zin, die Kardiologie , die Chirurgie und das Neurovaskuläre 
Zentrum. Die überregionale Stroke Unit behandelt ca. 2.000 
Schlaganfallpatienten im Jahr.
Highlights 
149.213 Patienten 
26. 319  Operationen
1.992 Babys 
1.900 Geburten 
850  Betten 
202  Auszubildende 
10 Zertifizierte Zentren 
Geschäftsfeld-Spezial: Klinikum Darmstadt GmbH 
22 Kliniken 
und Institute 
 Anästhesiologie 
 Augenklinik 
 Chirurgische Klinik I+II 
 Frauenklinik 
 Hautklinik 
 HNO-Heilkunde 
 Klinik für Gefäßmedizin 
 Klinik für Neonatologie 
 Medizinische Kliniken I, 
II, III und V 
 Mund-Kiefer-Gesichts-
chirurgie 
 Neurochirurgie 
 Neurologie 
 Pathologie 
 Psychosomatik 
 Radiologie 
 Radioonkologie 
 Urologie  
 Zentrale Notaufnahme 
Zentraler Neubau 
Noch in 2020 wird das  
Klinikum den Zentralen 
Neubau in der Grafenstr. 
beziehen. Die Psychoso-
matik siedelt in die ers-
ten beiden Stockwerke 
des Marienhospitals um. 
Das Klinikum in Darmstadt ist der kommunale Maximalversorger in Südhessen und das ein-
zige Krankenhaus der umfassenden Notfallversorgung (höchste Versorgungsstufe). Nur dort 
werden jederzeit Strukturen, Prozesse und Fachabteilungen für die Versorgung von 
Schwerstkranken und -verletzten vorgehalten.  
Sichtbar hierfür steht seit April 2019 der neue Hubschrauberlandeplatz. Innerhalb eines 
Jahres wurde er 89-mal angeflogen. Die Zentrale Notaufnahme ist an 365 Tagen im Jahr zu 
jeder Zeit geöffnet und interdisziplinär besetzt. Dies ermöglicht die Sicherstellung von maxi-
maler Sicherheit für die Gesundheit der Menschen in Südhessen.  
Das Klinikum ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Universitäten Frankfurt, Mannheim, 
Heidelberg und für Pflege in Kooperation mit der FOM Hochschule.

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Anschrift: Dieburger Straße 31 
64287 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 402 3020 
mail@kinderkliniken.de 
http://www.kinderkliniken.de 
Gründung: 16.07.1996 
Handelsregister: HRB 6557, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung des öffentlichen Gesundheitswesen, des Wohlfahrtswesens, der 
Jugendhilfe und der Förderung von mildtätigen Zwecken. Gesellschaftszweck des Unternehmens ist 
der Betrieb von medizinischen Fachabteilungen im Auftrag und im Namen der Gesellschafter und 
unter Wahrung der bei den Gesellschaftern verbleibenden Versorgungsverträge, insbesondere die 
Zusammenfassung der zur Zeit getrennt geführten Pädi
atrischen Fachabteilungen einschließlich 
sozialpädiatrischer und Intensivbehandlung ohne operative Eingriffe an Kindern unter dem Namen 
"Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret". 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentl ichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 50,00% 
Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz zu Darmstadt 50,00% 
Beteiligungen 
Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 25,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lettgen, Dr. med. Bernhard Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 306 -

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 5.065 5.112 5.392 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 3 44 
 Sachanlagen 1.786 1.988 2.068 
 Finanzanlagen 3.279 3.121 3.280 
Umlaufvermögen 21.968 20.975 20.827 
 Vorräte 398 597 465 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.630 9.682 12.672 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 13.941 10.695 7.690 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 2 27 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 27.034 26.088 26.246 
Passiva 
Eigenkapital 17.502 17.964 16.642 
 Gezeichnetes Kapital 26 26 26 
 Kapitalrücklage 102 102 102 
 Gewinnrücklage 16.648 17.374 13.126 
 Bilanzergebnis 726 462 3.388 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.662 1.790 1.687 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.796 2.199 2.403 
Verbindlichkeiten 6.074 4.136 5.515 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 27.034 26.088 26.246 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 30.487 33.643 38.468 
 Umsatzerlöse 30.659 33.444 38.600 
 Bestandsveränderungen -172 198 -133
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 1.573 1.655 1.115 
Betriebsleistung 32.060 35.297 39.583 
Betriebsaufwand -31.390 -34.709 -40.952
 Materialaufwand -4.702 -5.017 -5.784
 Personalaufwand -20.791 -23.381 -25.872
 Abschreibungen -438 -485 -522
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -5.459 -5.826 -8.775
Betriebsergebnis 670 589 -1.369
Finanzergebnis 60 -105 55 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 87 57 55 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen -4 -161 -1
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -23 -1 0
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -22 -9
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 726 462 -1.332
- 307 -

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 345,5% 351,4% 308,6% 
Anlagenintensität 18,7% 19,6% 20,5% 
Abschreibungsquote  24,5% 24,3% 24,7% 
Investitionen (TEUR) 847 692 669 
Investitionsquote 16,7% 13,5% 12,4% 
Liquidität 3. Grades 279,1% 331,1% 263,1% 
Eigenkapital (TEUR) 17.502 17.964 16.642 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 26 
Eigenkapitalquote 64,7% 68,9% 63,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 110 -1.939 1.379 
Verschuldungsgrad 54,5% 45,2% 57,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,4% 1,4% -3,5% 
Return on Investment (ROI) 2,7% 1,8% -5,1% 
Eigenkapitalrentabilität 4,1% 2,6% -8,0% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,8% 1,8% -5,1% 
Materialintensität 14,7% 14,2% 14,6% 
Rohertrag (TEUR) 25.786 28.626 32.684 
EBIT (TEUR) 666 428 -1.370 
EBITDA (TEUR) 1.109 1.073 -848 
ROCE 3,0% 2,0% -5,7% 
Personal    
Personalintensität 64,8% 66,2% 65,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 110 109 110 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 23 26 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 166 188 207 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 189 214 235 
Frauenanteil Beschäftigte 87,8% 87,9% 88,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 40 39 
Beschäftigte über 50 Jahre 0 47 56 
Beschäftigte in Teilzeit 131 144 151 
Befristete Beschäftigte  104 100 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  23 67 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  191 168 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Nein Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 308 -

Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die Darmstädter gem einnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH  dient der Förderung des öffentlichen 
Gesundheitswesens durch den Betrieb von medizinischen Fachabteilungen. 
 
Die Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH, „Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin 
Margaret“ ist für die Region Südhessen und darüber hinaus der einzige Anbieter von voll- und 
teilstationären pädiatrischen, neonatologischen und kinder- und jugendpsychosomatischen Leistungen. 
Die Darmstädter Kinderklinken Prinzessin Margaret verteilt sich auf zwei Standorte. Die pädiatrische 
und psychosomatische Versorgung erfolgt auf dem Gelände der Stiftung Alice-Hospital vom Roten Kreuz 
zu Darmstadt. Die neonatologische Versorgung erfolgt am Standort der Klinikum Darmstadt GmbH. Die 
Darmstädter Kinderklinken Prinzessin Margaret bildet mit ihrer unmittelbar an die Frauenklinik des 
Klinikums Darmstadt angeschlossenen neonatologischen Intensivabteilung zusammen mit dem 
Klinikum Darmstadt das Perinatalzentrum Südhessen (Perinatalzentrum Level 1). In Verbindung mit 
dem Alice -Hospital ist die Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret Teil des perinatalen 
Schwerpunktes am Alice-Hospital.  
 
Im Geschäftsjahr 2019 wurden insgesamt 6.681 stationäre und 22.739 ambulante Patienten behandelt. 
Die Einnahmen aus der stationären und der ambulanten Versorgung decken die Personal- und 
Sachaufwendungen im Jahr 2019. Die Liquidität war jederzeit gesichert. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem J ahresfehlbetrag i.H.v. 1.332 TEUR (VJ JÜ 462 TEUR) 
aufgrund der Weitergabe einer zweckgebundenen Spende für Baumaßnahmen von 4,7 Mio. EUR ab. Es 
ist ein Bilanzgewinn i.H.v. 3.388 TEUR auszuweisen.  
 
Investitionen in das Anlagevermögen erfolgten in Höhe von 669 TEUR. Finanzierungen waren nicht not-
wendig. 
 
Die Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret sind als Wirtschaftsbetrieb im unternehmerischen 
Handeln und dem Wettbewerb am Gesundheitsmarkt Chancen und Risiken ausgesetzt. Unmittelbare 
Risiken, die den Bestand der Darmstädter Kinderkliniken gefährden könnten, bestehen derzeit nicht.  
 
Grundsätzlich haben sich die Chancen und Risiken gegenüber dem Vorjahr nicht verändert, doch sind 
durch gesetzliche Veränderungen und die Coronapandemie auch neu zu bewertende Tatbestände hinzu 
gekommen. 
 
Die Darmstädter gem. Kinderklinikenbetriebs-GmbH bietet seinen Mitarbeitern im Rahmen des 
Corporate Social Responsibility übertarifliche Vorteile und bestrebt einen ressourcenschonenden und 
umweltfreundlichen Krankenhausbetrieb. 
 
Für das Jahr 2020 wird aufgrund der Folgen der Coronapandemie eine niedrigere Behandlungs- und 
Ergebnisentwicklung wie im Jahr 2019 erwartet. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt.  
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird freiwillig angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 309 -

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Anschrift: Schreberweg 2 
64289 Darmstadt 
Konta kt: 06151/ 97700 
wfb@darmstadt.de 
 
Gründung: 1968 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt verfolgt mit dem Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und 
Wohneinrichtungen (Werkstatt für Menschen mit geistiger Behinderung, Zweigwerkstatt für Menschen 
mit psychischen Erkrankungen, Werksta tt für berufliche Rehabilitation, Wohneinrichtungen für 
Menschen mit Behinderungen ( Kurt-Jahn-Anlage) und Betreutem Wohnen) ausschlie ßlich und 
unmittelbar mildtä tige Zwecke im Sinne des Abschnitts Steuerbeg ünstigte Zwecke der Abgaben -
ordnung. 
Der Zweck des Betriebes ist die Förderung der gesellschaftlichen Teilhabe von Menschen mit 
Behinderungen in den Bereichen Arbeiten und Wohnen. 
Der Eigenbetrieb wird entsprechend den Vorschriften des Eigenbetriebsgesetzes geführt und kann 
alle seinen Betriebszweck fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs - und Nebengeschäfte 
betreiben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Cuntz, Wolfram 1. Betriebsleitung 91 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2019 auf 91 TEUR. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Akdeniz, Barbara Stadträtin Vorsitzende 0 TEUR 
Böck, Karl-Heinz Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Busch, Gerhard Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Egner, Inge Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Eppich, Axel Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Heilmann, Sabine Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Miltenberger, Horst Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Mohr, Melanie Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Sitzmann, Florian Mitglied 0 TEUR 
Vorbach, Dr. med. Ernst-Ullrich Mitglied 0 TEUR 
Wieber, Gerd Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
http://www.darmstaedter-werkstaetten.de 
- 310 -

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Bilanz (TEUR) vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 10.913 10.931 12.069 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 14 12 23 
 Sachanlagen 10.899 10.919 12.046 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 9.535 9.377 9.753 
 Vorräte 123 145 145 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.478 7.878 7.320 
 Wertpapiere 244 238 253 
 Liquide Mittel 6.690 1.116 2.035 
Rechnungsabgrenzungsposten 160 0 2 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 20.608 20.308 21.824 
Passiva 
Eigenkapital 16.050 15.670 14.667 
 Gezeichnetes Kapital 1.000 1.000 1.000 
 Kapitalrücklage 15.582 15.582 15.582 
 Gewinnrücklage -380 -532 -912
 Bilanzergebnis -152 -380 -1.003
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.329 1.268 1.201 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.172 2.345 2.348 
Verbindlichkeiten 1.057 778 3.608 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 20.608 20.061 21.824 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 9.938 9.889 9.446 
 Umsatzerlöse 9.946 9.877 9.446 
 Bestandsveränderungen -8 12 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 177 66 132 
Betriebsleistung 10.115 9.955 9.578 
Betriebsaufwand -10.253 -10.301 -10.550
 Materialaufwand -68 -65 -72
 Personalaufwand -8.844 -8.979 -9.128
 Abschreibungen -264 -267 -246
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.077 -990 -1.104
Betriebsergebnis -138 -346 -972
Finanzergebnis 1 -18 -16
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 71 60 2 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -70 -78 -18
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -15 -16 -15
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -152 -380 -1.003
- 311 -

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Kennzahlen* im Überblick vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 165,4% 162,7% 154,5% 
Anlagenintensität 53,0% 53,8% 55,3% 
Abschreibungsquote  2,4% 2,4% 2,0% 
Investitionen (TEUR) 355 285 1.371 
Investitionsquote 3,3% 2,6% 11,4% 
Liquidität 3. Grades 773,9% 931,2% 494,8% 
Eigenkapital (TEUR) 16.050 15.670 14.667 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.000 1.000 1.000 
Eigenkapitalquote 77,9% 78,1% 67,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 264 249 2.118 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 1.900 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 210 -279 2.830 
Verschuldungsgrad 28,4% 28,0% 48,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -1,5% -3,8% -10,6% 
Return on Investment (ROI) -0,7% -1,9% -4,6% 
Eigenkapitalrentabilität -0,9% -2,4% -6,8% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,4% -1,5% -4,5% 
Materialintensität 0,7% 0,7% 0,8% 
Rohertrag (TEUR) 9.870 9.824 9.374 
EBIT (TEUR) -138 -346 -972 
EBITDA (TEUR) 126 -79 -726 
Kostendeckungsgrad 98,7% 96,5% 90,7% 
Personal    
Personalintensität 87,4% 90,2% 95,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 79 74 77 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 37 38 38 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 75 81 77 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 112 119 115 
Frauenanteil Beschäftigte 67,0% 68,1% 67,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 2 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 2 3 
Frauenanteil Auszubildende -/- 100,0% 66,7% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 51 50 k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre 63 77 62 
Beschäftigte in Teilzeit 56 70 53 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  119 115 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 30,8% 30,8% 30,8% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 312 -

Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Z
weck und Aufgabe des Eigenbetriebes Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen (EDW) ist die 
Betreuung von Menschen mit Behinderungen. Mit den drei Betriebsteilen Werkstatt für Menschen mit 
Behinderungen (WfbM 1), Werkstatt für berufliche Rehabilitation (WfbM 2) und Bereich Wohnen a) 
Stationär („Kurt-Jahn -Anlage“) und b) Ambulant (Betreutes Wohnen) werden ausschließlich und 
unmittelbar mildtätige Zwecke im Sinne der Abgabenordnung verfolgt. 
D
as Jahr verzeichnet einen Rückgang der Einnahmen, insbesondere im Bereich der 
Kostenersatzleistungen der überörtlichen Träger bei gleichzeitiger Steigerung des Ausgaben (Sach- und 
Personalkosten). 
D
as Geschäftsjahr 2019 schließt mit einem Fehlbetrag in Höhe von gut 1 Mio. Euro. 
I
m Jahr 2019 wurde mit dem Bau einer dezentralen Wohneinrichtung im Pulverhäuserweg 48 begonnen. 
Fertigstellung im Spätsommer 2020 avisiert. Die Baukosten liegen aktuell bei rund 4 ,2 Mio. €. 
Finanzierung erfolgt über Eigenmittel sowie einen Kredit. 
D
urch das am 01.01.2020 in Kraft tretende Bundesteilhabegesetz erfolgt eine völlig neue Finanzierung 
der Leistungen des EDW. Hierbei spielen auch die für 1 Jahr neu festgesetzten Kostenersatzleistungen 
des LWV ein Rolle. Das Finanzierungssystem des LWV führt auch zu finanziellen Risiken (unterjährige 
Anpassung nicht möglich). Gleichzeitig bedürfen die Gebäude der Werkstätten einer grundlegenden 
Sanierung. 
D
ie zentralen Herausforderungen sind die Akquise von qualifiziertem Personal in ausreichender Menge, 
die Sanierung der Gebäude und Einrichtung des Eigenbetriebes und eine ausreichende Finanzierung 
seitens des überörtlichen Trägers LWV. Weiterhin wird es notwendig sein, neue Beschäftigungsfelder für 
die betreuten Menschen mit Behinderung zu finden, die letztlich die Einnahmesituation verbessern. 
Gleichzeitig müssen die vorgegebenen Standards bei der Betreuung eingehalten werden.  
Die J
ahresabschlüsse zum 31.12.2017 – 31.12.2019 werden durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsverm erks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
- 313 -

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Anschrift: Emilstraße 1 
64289 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 107 0 
http://emilia-seniorenresidenz.de 
Gründung: 27.03.1995 
Handelsregister: HRB 6379, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens sind die Errichtung und der Betrieb eines oder mehrerer Altenheime, 
insbesondere der Altenheime "Emilstraße" und "Lilienpalais" sowie alle hiermit zusammenhängenden 
Tätigkeiten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 314 -

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 6.476 6.217 5.883 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 14 10 5 
 Sachanlagen 6.461 6.208 5.878 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 2.201 2.152 2.512 
 Vorräte 3 0 4 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 929 839 871 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1.269 1.313 1.637 
Rechnungsabgrenzungsposten 33 21 14 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 8.709 8.391 8.409 
Passiva 
Eigenkapital 3.116 3.187 3.197 
 Gezeichnetes Kapital 106 106 106 
 Kapitalrücklage 2.903 2.903 2.903 
 Gewinnrücklage 598 598 598 
 Bilanzergebnis -491 -419 -410
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 822 732 640 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 954 826 1.056 
Verbindlichkeiten 3.808 3.614 3.494 
Rechnungsabgrenzungsposten 9 32 22 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 8.709 8.391 8.409 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 8.133 8.238 8.606 
 Umsatzerlöse 8.133 8.238 8.606 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 259 256 178 
Betriebsleistung 8.392 8.494 8.784 
Betriebsaufwand -8.211 -8.275 -8.632
 Materialaufwand -2.266 -2.337 -2.397
 Personalaufwand -4.633 -4.534 -4.884
 Abschreibungen -320 -368 -365
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -992 -1.037 -986
Betriebsergebnis 181 219 152 
Finanzergebnis -80 -148 -142
 Erträge aus Beteiligungen 72 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -153 -148 -142
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 101 71 10 
- 315 -

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 48,1% 51,3% 54,3% 
Anlagenintensität 74,4% 74,1% 70,0% 
Abschreibungsquote  4,9% 5,9% 6,2% 
Investitionen (TEUR) 1.082 109 31 
Investitionsquote 16,7% 1,8% 0,5% 
Liquidität 3. Grades 46,2% 48,5% 55,2% 
Eigenkapital (TEUR) 3.116 3.187 3.197 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 106 106 106 
Eigenkapitalquote 35,8% 38,0% 38,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 63 -194 -120 
Verschuldungsgrad 179,5% 163,3% 163,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,2% 0,9% 0,1% 
Return on Investment (ROI) 1,2% 0,9% 0,1% 
Eigenkapitalrentabilität 3,2% 2,2% 0,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,9% 2,6% 1,8% 
Materialintensität 27,0% 27,5% 27,3% 
Rohertrag (TEUR) 5.867 5.901 6.209 
EBIT (TEUR) 254 219 152 
EBITDA (TEUR) 574 587 517 
ROCE 3,3% 3,0% 2,1% 
Personal    
Personalintensität 55,2% 53,4% 55,6% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 32 33 32 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 21 18 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 116 106 118 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 137 124 143 
Frauenanteil Beschäftigte 84,7% 85,5% 82,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 2 6 4 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 7 7 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 7 13 11 
Frauenanteil Auszubildende 71,4% 53,8% 63,6% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 49 50 50 
Beschäftigte über 50 Jahre 76 65 67 
Beschäftigte in Teilzeit 95 87 89 
Befristete Beschäftigte  11 10 
Beschäftigte mit Tarifbindung  121 130 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  3 2 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 316 -

Emilia Seniorenresidenz GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
B
is zum 14. August 2015 firmierte die Gesellschaft unter Krankenhaus-Dienstleistungsgesellschaft 
Südhessen mbH. Unter diesem Datum wurde die neue Firma „Emilia Seniorenresidenz GmbH“ im 
Handelsregister eingetragen. 
M
it wirtschaftlicher Wirkung zum 01. Januar 2015 hat die Gesellschaft als übernehmender Rechtsträger 
die Alten- und Pflegeheime „Emilstraße“ und „Lilienpalais“ als Gesamtheit im Wege der Ausgliederung 
von ihrer alleinigen Gesellschafterin Klinikum Darmstadt GmbH übernommen. Das gezeichnete Kapital 
wurde im Zusammenhang mit der Ausgliederung um 1.000 EUR erhöht. Ausgliederung und 
Kapitalerhöhung wurden am 14. August im Handelsregister eingetragen. 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 8.606 T€ erzielt. 
D
as Jahresergebnis beträgt 10 T€. 
I
m Berichtsjahr 2019 wurden Investitionen in Höhe von 31 T€ (Vj 109 T€) getätigt. 
D
ie Finanzierung erfolgte über die Abrechnung der tagesgleichen Pflegesätzen mit den Pflegekassen 
sowie aus den vorhandenen liquiden Mitteln. 
D
ie Gesellschaft trägt die für einen Betreiber von Alten- und Pflegeheimen üblichen Risiken: 
− Operative Risiken der Leistungserbringung (Zufriedenheit der Bewohner und Angehörigen bei
guter Qualität, Hygiene und Sicherheit)
− Erreichung einer angemessenen Auslastung
− Risiko der nachteiligen Preisentwicklung auf Beschaffungs- und Personalkosten in Relation zu
den Pflege und Investitionskostensätzen
P
ersonalausfällen durch Covid-19 wird durch Maßnahmen und Vorschriften entgegengewirkt. 
D
ie Emilia Seniorenresidenz GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft 
und zukünftigen Generationen bewusst und orientiert sich dabei an den Leitlinien der 
Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
D
ie Gesellschaft plant für das Geschäftsjahr 2020 wegen neuer Verhandlung der Entgelte mit deutlich 
steigenden Umsatzerlösen. Die Personalkosten werden sich wegen den Tarifsteigerungen im 
kommenden Jahr erhöhen. Die Materialaufwendungen werden leicht steigen und der sonstige Aufwand 
wird etwas geringer ausfallen. Insgesamt wird mit einem positiven Ergebnis gerechnet, das leicht unter 
dem des Jahres 2019 liegt. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 317 -

Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 
Anschrift: Dieburger Straße 31 
64287 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 402-40 50 
arndt.blessing@alice-hospital.de 
www.bzg-mathildenhoehe.de 
Gründung: 01.03.2008 
Handelsregister: HRB 86658, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft dient der Förderung von Bildung und Erziehung und des öffentlichen 
Gesundheitswesens. Gegenstand des Unternehmens ist die Aus-, Fort - und Weiterbildung von 
Personen für Gesundheits- und Pflegeberufe zum Zweck der Sicherung von qualifiziertem Personal 
für Krankenhäuser und andere Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens. Dazu dient 
insbesondere die Zusammenführung der Krankenpflegeschulen der Kreisklinik Groß -Gerau GmbH, 
der Klinikum Darmstadt GmbH, der Alice -Schwesternschaft vom Roten Kreuz Darmstadt e.V. in 
Zusammenarbeit mit der Stiftung Alice -Hospital vom Roten Kreuz und der Darmstädter 
gemeinnützigen Kinderklinikenbetriebs-GmbH "Darmstädter Kinderkliniken Prinzessin Margaret". 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Alice-Care gemeinnützige GmbH 25,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 25,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 25,00% 
Kreisklinik Groß-Gerau GmbH 24,00% 
AGAPLESION ELISABETHENSTIFT Medizinisches Versorgungszentrum 
gemeinnützige GmbH 
1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Brase, Sabine Mitglied k.A.
Niemeier, Anette Irmgard Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 33 TEUR.  
- 318 -

Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 115 116 105 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 115 116 105 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 375 399 636 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 226 217 250 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 150 182 386 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 2 4 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 491 516 745 
Passiva 
Eigenkapital 266 340 501 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 163 216 290 
 Bilanzergebnis 53 75 161 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 86 70 54 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 33 33 64 
Verbindlichkeiten 106 73 126 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 491 516 745 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 802 941 1.065 
 Umsatzerlöse 802 941 1.065 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 41 30 13 
Betriebsleistung 843 971 1.078 
Betriebsaufwand -791 -896 -917
 Materialaufwand -133 -147 -136
 Personalaufwand -482 -542 -574
 Abschreibungen -24 -27 -16
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -151 -180 -191
Betriebsergebnis 53 75 161 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 53 75 161 
- 319 -

Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 230,3% 294,6% 477,1% 
Anlagenintensität 23,5% 22,4% 14,1% 
Abschreibungsquote  20,9% 23,7% 15,2% 
Investitionen (TEUR) 22 28 11 
Investitionsquote 19,1% 24,2% 10,5% 
Liquidität 3. Grades 269,9% 377,1% 334,7% 
Eigenkapital (TEUR) 266 340 501 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 54,1% 66,0% 67,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 52 -33 53 
Verschuldungsgrad 84,7% 51,6% 48,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,5% 7,9% 15,1% 
Return on Investment (ROI) 10,7% 14,5% 21,6% 
Eigenkapitalrentabilität 19,8% 22,0% 32,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 10,7% 14,5% 21,6% 
Materialintensität 15,8% 15,1% 12,6% 
Rohertrag (TEUR) 669 794 929 
EBIT (TEUR) 53 75 161 
EBITDA (TEUR) 77 102 177 
ROCE 12,2% 17,1% 25,4% 
Personal    
Personalintensität 57,2% 55,9% 53,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 40 45 44 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 2 2 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 10 10 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 12 12 13 
Frauenanteil Beschäftigte 83,3% 83,3% 84,6% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 52 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 7 6 6 
Beschäftigte in Teilzeit 5 8 8 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  12 13 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja (Konzern) 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 320 -

Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Gesundheits - und Pflegeberufe Darmstadt – Groß-Gerau GmbH steht im Gesamtumfeld des 
Ausbildungsmarktes im Wettbewerb mit der klassischen dualen Berufsausbildung des Gewerbes und 
der Industrie als auch mit der schulischen und universitären Ausbildung. Die Ausbildung zur 
Gesundheits- und Krankenpflegerin / Gesundheits- und Krankenpfleger bzw. zur Gesundheits- und 
Kinderkrankenpflegerin/ Gesundheits- und Kinderkrankenpfleger bietet die Sicherheit einer dualen 
Ausbildung mit der Perspektive sich im Anschluss an diese Ausbildung berufsbegleitend oder universitär 
weiterentwickeln zu können. Das Berufsbild ist angesichts der Bewerberzahlen immer noch attraktiv.  
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden insgesamt 315 (Vorjahr 310) Auszubildende theoretisch und praktisch 
ausgebildet. Im Jahr 2019 ist aufgrund des schwierigen Arbeitsmarktes für die Pflegekräfterekrutierung 
die Anzahl der Auszubildenden deutlich angestiegen. Das Geschäftsjahr schließt mit einem 
Jahresüberschuss in Höhe von 16 1 T € (Vorjahr 7 5 T €) ab und liegt damit im Planungsziel des 
Wirtschaftsplans 2019 (44  T € bei 328 geplanten  Auszubildenden). Im Jahresergebnis sind nicht 
planbare Erträge aus der Erstattungen für Krankengeld in Höhe von rd. 12 T€ enthalten.  
D
ie Geschäftsentwicklung ist insgesamt gegenüber dem Vorjahr unverändert. 
D
ie Erträge aus dem Ausbildungsbetrieb belaufen sich auf 1.065  T€ (Vorjahr 941 T€). Die sonstigen 
Erträge betragen 13 T€ (Vorjahr 14 T€) und ergeben sich aus Krankengelderstattungen. 
D
ie Personalkosten sind mit 574 T€ (Vorjahr 542 T€) um 32 T€ angestiegen, bei einem Personalbestand 
mit einem Rückgang in Höhe von -0,3 V ollkräfte (VK) ist der Personalkostenanstieg einer höheren 
Personalvergütung anzurechnen. Das Ausbildungsteam ist im Umbruch durch 2 Austritte und 5 
Neueintritte. Der durchschnittliche Personalbestand inkl. Geschäftsführung beträgt für das Jahr 2019 
9,94 VK (Vorjahr 10,24 VK). 
D
as Eigenkapital übersteigt das langfristige Vermögen um rd. 380%.  Die Liquidität auf kurze Sicht 
(Netto-Umlaufvermögen zzgl. Urlaubs- u. Überstundenrückstellungen) beträgt 488 T€ (Vorjahr 306 T€). 
Die Liquidität auf kurze Sicht reicht zur Deckung des monatlichen Finanzbedarfs (75 T€/ Vorjahr 72 T€) 
für 6,6 Monate (Vorjahr 4,3 Monate) aus. 
D
ie Geschäftsführung hat den Gesellschaftern empfohlen, den Jahresüberschuss 2019 den Gewinnrück-
lagen zuzuführen. 
I
nvestitionen erfolgten in 2019 in Höhe von 20 T€. Da die Krankenpflegeschule in 2020 in ein neues und 
größeres Schulgebäude umzieht, werden wesentliche Investitionen im 2020 realisiert.  
Late
nte Risiken sehen wir weiterhin in Unterrichtsausfällen aufgrund der COVID -19 Corona-Pandemie. 
In der ersten Welle, wurde der theoretische Unterricht für ca. 3 Wochen unterbrochen. Eine massive 
zweite Welle, könnte einen weiteren Ausfall des theoretischen Unterrichts bewirken.  
I
n 2020 erfolgt der nächste Schritt zur Umstellung auf die generalistische Ausbildung in den 
Pflegeberufen. Die Auszubildenden werden in den zwei ersten Ausbildungsjahren gemeinsam 
unterrichtet. Im dritten können die Auszubildenden wählen, ob sie sich als Generalist, 
Kinderkrankenpflegekraft oder Altenpflegekraft ausbilden lassen. 
W
ir beziehen Öko-Strom der ENTEGA. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft BDO 
AG Wirts chaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird freiwillig angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 321 -

Klinikum Catering Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 107 5000 
Gründung: 05.10.2006 
Handelsregister: HRB 85432, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen jeder Art, vorwiegend 
gegenüber den Einrichtungen des Klinikums Darmstadt, der Stadt Darmstadt und ähnlich 
zweckgerichteter Einrichtungen, insbesondere die Betriebsführung der Speiseversorgung gegenüber  
Patienten, Bewohnern der Altenheime, Mitarbeitern und Besuchern des Klinikums Darmstadt.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Dienst - und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als einer Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens geht, dient die 
Gesellschaft der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betä tigung im Sinne des 
§ 121 HGO gegeben.
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 322 -

Klinikum Catering Service GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 556 512 460 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 10 16 11 
 Sachanlagen 263 217 173 
 Finanzanlagen 283 280 276 
Umlaufvermögen 846 744 1.157 
 Vorräte 40 50 52 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 526 544 715 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 280 150 390 
Rechnungsabgrenzungsposten 1 0 2 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.404 1.256 1.619 
Passiva 
Eigenkapital 304 323 326 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 279 298 301 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 144 104 87 
Verbindlichkeiten 956 829 1.206 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.404 1.256 1.619 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 6.360 6.120 6.356 
 Umsatzerlöse 6.360 6.120 6.356 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 113 99 96 
Betriebsleistung 6.472 6.219 6.452 
Betriebsaufwand -6.421 -6.198 -6.454
 Materialaufwand -3.852 -3.736 -3.822
 Personalaufwand -1.996 -1.938 -2.068
 Abschreibungen -49 -52 -55
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -525 -472 -509
Betriebsergebnis 51 22 -2
Finanzergebnis 5 6 6 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 6 6 6 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -18 -9 -1
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 38 19 3 
- 323 -

Klinikum Catering Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 54,6% 63,1% 70,9% 
Anlagenintensität 39,6% 40,8% 28,4% 
Abschreibungsquote  18,0% 22,2% 29,9% 
Investitionen (TEUR) 50 10 6 
Investitionsquote 9,0% 2,0% 1,3% 
Liquidität 3. Grades 77,0% 79,7% 89,5% 
Eigenkapital (TEUR) 304 323 326 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 21,7% 25,7% 20,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 191 -127 377 
Verschuldungsgrad 361,7% 289,0% 396,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,6% 0,3% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 2,7% 1,5% 0,2% 
Eigenkapitalrentabilität 12,5% 5,8% 0,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 2,8% 1,5% 0,2% 
Materialintensität 59,5% 60,1% 59,2% 
Rohertrag (TEUR) 2.508 2.383 2.534 
EBIT (TEUR) 51 22 -2 
EBITDA (TEUR) 100 73 53 
ROCE 4,8% 2,7% 0,3% 
Personal    
Personalintensität 30,8% 31,2% 32,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 22 27 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 28 22 30 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 63 50 53 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 91 72 83 
Frauenanteil Beschäftigte 69,2% 69,4% 63,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 0 0 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% -/- -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 32 26 32 
Beschäftigte in Teilzeit 33 27 23 
Befristete Beschäftigte  6 9 
Beschäftigte mit Tarifbindung  64 63 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  8 20 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
- 324 -

Klinikum Catering Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Im Geschäftsjahr 2019 wurden die Umsatzerlöse von 6.356 T€ (Vorjahr: 6.120 T€) größtenteils aus dem 
Dienstleistungsvertrag mit der Klinikum Darmstadt GmbH erzielt. Die Steigerung der Erlöse gegenüber 
dem Vorjahr ergibt sich aus den Erhöhungen der Preise pro Beköstigungstag für die Klinikum Darmstadt 
GmbH, die Emilia Seniorenresidenz GmbH und die Marienhospital Darmstadt gGmbH. Weitere Erlöse 
wurden unter der Position „Sonstige betriebliche Erträge“ in Höhe von 96 T€ (Vorjahr: 99 T€) erzielt, 
die im Wesentlichen aus Erträgen für Boni, Skonti und Warenrückvergütungen in Höhe von 48 T€ 
(Vorjahr: 47 T€), aus Eingliederungszuschüssen in Höhe von 28 T€ (Vorjahr: 15 T€), aus Erstattungen 
für Jobtickets der Arbeitnehmer in Höhe von 12 T€ (Vorjahr: 11 T€), Erträgen aus 
Schadenersatzleistungen in Höhe von 4 T€ (Vorjahr: 0 T€) sowie Erträgen aus der Auflösung von 
sonstigen Rückstellungen in Höhe von 2 T€ (Vorjahr: 26 T€) bestehen. 
 
In den Materialaufwendungen sind die Aufwendungen für Roh -, Hilfs- und Betriebsstoffe um 89 T€ auf 
2.467 T€ (Vorjahr: 2.378 T€) gestiegen. Die darin  enthaltenen Kosten für Lebensmittel haben sich 
entsprechend der positiven Umsatzentwicklung um 110 T€ erhöht und betragen 2.287 T€ (Vorjahr: 
2.177 T€). Des Weiteren sind im Geschäftsjahr Aufwendungen für bezogene Leistungen in Höhe von 
1.355 T€ (Vorjahr: 1.358 T€) angefallen, die sich mit einer Minderung von lediglich 3 T€ auf 
Vorjahresniveau befinden. Sie beinhalten insbesondere Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum 
Darmstadt GmbH, die sich gegenüber dem Vorjahr um 3 T€ auf 1.024 T€ (Vorjahr: 1.027 T€) verringert 
haben. 
 
Die Personalkosten sind im Geschäftsjahr gegenüber dem Vorjahr um 130 T€ auf insgesamt 2.068 T€ 
(Vorjahr: 1.938 T€) gestiegen. Dies bedeutet eine Erhöhung von 6,7 % und liegt im Wesentlichen an der 
im Geschäftsjahr vorgenommenen Tariferhöhung von durchschnittlich 2,3 % und der gestiegenen 
Vollzeitkräfteanzahl. 
 
Die Abschreibungen auf das Anlagevermögen sind um 3 T€ auf 55 T€ (Vorjahr: 52 T€) gestiegen. Die 
Erhöhung ergibt sich im Wesentlichen aus den Zugängen des Geschäftsjahres für Anschaffungen von 
Einrichtungen und Ausstattungen. 
 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 37 T€ auf insgesamt 509 T€ (Vorjahr: 472 T€) 
gestiegen. Dies liegt im Wesentlichen an den höheren Instandhaltungsaufwendungen, die sich  
gegenüber dem Vorjahr um 51 T€ auf 126 T€ (Vorjahr: 75 T€) erhöht haben. Gegenläufig sind im 
Geschäftsjahr insbesondere die Beratungskosten um 8 T€ auf 141 T€ (Vorjahr: 149 T€) sowie die  Mieten 
und Pachten um 7 T€ auf 79 T€ (Vorjahr: 86 T€) gesunken. 
 
Zusammenfassend ist das positive Jahresergebnis wegen der geringeren Anzahl an Beköstigungstagen 
niedriger als erwartet ausgefallen.  Die Anzahl der Beköstigungstage lag im Geschäftsjahr unter dem 
Vorjahresniveau, und hat sich um 10.288 auf 318.475 verringert. 
 
Das Ergebnis nach Steuern und auch der Jahresüberschuss betragen 3 T€ (Vorjahr: 19 T€), somit liegt 
das Ergebnis des Geschäftsjahres deutlich unter dem Vorjahresniveau. 
 
Im Geschäftsjahr 2019 wurden Investitionen von 6 T€ getätigt (Vorjahr: 10 T€). Diese entfielen in voller 
Höhe auf die Anschaffung von Einrichtungen und Ausstattungen (Vorjahr: 2 T€). Die Abschreibungen 
belaufen sich auf 55 T€ (Vorjahr: 52 T€). 
 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird.Aus Sicht der KCS bestehen zurzeit keine unabsehbaren 
Marktrisiken da voraussichtlich, wie in der Vergangenheit, auch im Jahr 2020 die wesentlichen 
Umsatzerlöse der KCS aus der Erbringung von Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe 
erwirtschaftet werden. 
 
Die Geschäftsentwicklung der KCS wird durch die Auswirkungen der Coronapandemie negativ 
beeinflusst werden. Die KCS ist in und nach der Coronakrise ein bedeutender Partner der Klinikum 
Darmstadt GmbH, und wird aus diesem Grunde von Ihr in der Krise unterstützt werden. Für 2020 wird 
mit einer Reduzierung der Umsatzerlöse gerechnet. Insgesamt wird für das Geschäftsjahr 2020 durch 
die Auswirkungen der Coronapandemie mit einem leicht negativen Ergebnis gerechnet.  
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 325 -

Klinikum Darmstadt GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 107 0 
http://www.klinikum-darmstadt.de 
Gründung: zum 01.01.2009 
Handelsregister: HRB 88278, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Förderung der öffentlichen Gesundheitspflege, insbesondere durch 
die ambulante, teilstationäre und stationäre Versorgung der Bevölkerung durch den Betrieb von 
Krankenhäusern sowie die Förderung der Altenhilfe, insbesondere durch den Betrieb von Heimen und 
Einrichtungen der Altenhilfe, die ambulante, teilstationäre und stationäre Pflege von alten Menschen 
einschließlich deren sozialen und kulturellen Betreuung und das Angebot von Wohngelegenheiten, vor 
allem des betreuten Wohnens. Des Weiter
en ist die Klinikum Darmstadt GmbH Akademisches 
Lehrkrankenhaus der Universität Frankfurt am Main und Heidelberg-Mannheim. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Dase insvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Emilia Seniorenresidenz GmbH 100,00% 
Klinikum Catering Service GmbH 100,00% 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
SSG Starkenburg Service GmbH 100,00% 
Marienhospital Darmstadt gGmbH 90,00% 
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 50,00% 
Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 25,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Nawid Mitglied k.A.
Maurer, Clemens Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender k.A.
Akdeniz, Yücel Stadtverordneter 1. stv. Vorsitzender k.A.
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied k.A.
Goldschmidt, Prof. Dr. Andreas Mitglied k.A.
Metzger, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A.
Prömel, Prof. Dr. Hans Jürgen Mitglied k.A.
Schleith, Alexander Stadtverordneter Mitglied k.A.
Wegel, Hans Stadtverordneter Mitglied k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Gast k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrates erhielten im Geschäftsjahr 2019 für jede Aufsichtsratssitzung ein 
Sitzungsgeld in Höhe von 100 EUR. 
- 326 -

Klinikum Darmstadt GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 213.695 234.658 282.213 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 1.753 1.553 1.466 
 Sachanlagen 181.373 202.939 247.256 
 Finanzanlagen 30.570 30.165 33.491 
Umlaufvermögen 101.433 78.313 79.496 
 Vorräte 7.842 7.822 7.394 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 78.110 64.021 69.835 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 15.480 6.469 2.267 
Ausgleichsposten nach dem KHG 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.139 2.182 2.148 
Aktive Latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 317.267 315.152 363.857 
Passiva 
Eigenkapital 35.623 39.293 44.408 
 Gezeichnetes Kapital 8.000 8.000 8.000 
 Kapitalrücklage 67.131 65.535 64.111 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -39.508 -34.242 -27.703
Sonderposten 101.357 119.342 123.101 
Rückstellungen 32.042 25.281 33.423 
Verbindlichkeiten 148.224 131.220 162.916 
Ausgleichsposten aus Darlehensförderung 0 0 0 
Rechnungsabgrenzungsposten 22 16 9 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 317.267 315.152 363.857 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 212.242 217.431 233.105 
 Umsatzerlöse 211.147 217.372 232.650 
 Bestandsveränderungen 472 -578 -187
 Andere aktivierte Eigenleistungen 623 638 642
Sonstige betriebliche Erträge 15.080 21.725 18.818 
Betriebsleistung 227.322 239.157 251.923 
Betriebsaufwand -224.569 -232.302 -242.704
 Materialaufwand -67.841 -68.486 -70.696
 Personalaufwand -122.174 -125.862 -135.417
 Abschreibungen -10.062 -11.728 -12.074
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -24.491 -26.225 -24.517
Betriebsergebnis 2.753 6.855 9.219 
Finanzergebnis -919 -2.745 -3.289
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 151 146 138 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 269 278 349 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 -1.500 -1.500
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.340 -1.669 -2.276
 A ufwendungen aus Verlustübernahme  0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -566 -347 -795
Sonstige Steuern -23 -93 -20
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 1.245 3.670 5.115 
- 327 -

Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 59,2% 61,1% 64,2% 
Anlagenintensität 67,4% 74,5% 77,6% 
Abschreibungsquote  5,5% 5,7% 4,9% 
Investitionen (TEUR) 45.763 36.943 65.381 
Investitionsquote 21,4% 15,7% 23,2% 
Liquidität 3. Grades 113,5% 149,3% 133,6% 
Eigenkapital (TEUR) 35.623 39.293 44.408 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 8.000 8.000 8.000 
Eigenkapitalquote 11,2% 12,5% 12,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 83.894 96.378 128.779 
Kreditaufnahmen (TEUR) 20.000 24.630 30.400 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -6.900 -17.004 31.696 
Verschuldungsgrad 790,6% 702,1% 719,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,6% 1,7% 2,2% 
Return on Investment (ROI) 0,4% 1,2% 1,4% 
Eigenkapitalrentabilität 3,5% 9,3% 11,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,8% 1,7% 2,0% 
Materialintensität 29,8% 28,6% 28,1% 
Rohertrag (TEUR) 144.400 148.945 162.409 
EBIT (TEUR) 2.904 5.502 7.857 
EBITDA (TEUR) 12.966 18.730 21.431 
Kostendeckungsgrad 100,8% 101,7% 102,4% 
Personal    
Personalintensität 53,7% 52,6% 53,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 53 58 60 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 470 476 470 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1681 1487 1579 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 2151 1963 2049 
Frauenanteil Beschäftigte 78,1% 75,8% 77,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 31 38 35 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 108 167 172 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 139 205 207 
Frauenanteil Auszubildende 77,7% 81,5% 83,1% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 45 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 865 746 795 
Beschäftigte in Teilzeit 902 883 925 
Befristete Beschäftigte  196 219 
Beschäftigte mit Tarifbindung  2110 1991 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  58 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 21,4% 21,4% 22,2% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja (Konzern) 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja (Konzern) 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja (Konzern) 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 328 -

Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Erlöse aus Krankenhausleistungen liegen mit 173.274 T€ über dem Vorjahr (161.958 T€). Der 
Anstieg ist im Wesentlichen durch Mehrleistungen im Bere ich der stationären Patientenversorgung 
sowie durch den Anstieg des Landesbasisfallwerts begründet. Insgesamt wurden in 2 019 42.987 CM -
Punkte bei einem durchschnittlichen Schwer egrad (CMI) 1,04 erbracht. Die sonstigen betrieblichen 
Erträge liegen aufgrund von Erträgen aus Grundstücksverkäufen (T€ 9.778, Vorjahr T€ 4.286) deutlich 
über dem Vorjahr . Ertragsmindernd wirkten sich die geringeren Erträge aus der Auflösung von Rück -
stellungen (395 T€, Vorjahr 3.226 T€) mit 2.500 T€ aus. 
B
ei den anderen aktivierten Eigenleistungen in Höhe von 642 T€, handelt es sich um Personal-
Eigenleistungen in Bezug auf den Zentralen Neubau. Die aus der Aktivierung entstehenden Erträge 
neutralisieren in gleicher Höhe die entstandenen Personalkosten. 
D
ie Personalaufwendungen sind bedingt durch die Tarifabschlüsse und personalbedingte Rück -
stellungen um 9.555 T€ auf 135.417 T€ angestiegen.  
D
er Materialaufwand liegt im Berichtsjahr bei 70.696 T€ und ist somit um 2.210 T€ höher als im 
Vorjahr. Dieser Anstieg ist im Wesentlichen auf die Leistungssteigerungen im stationären Bereich 
zurückzuführen.  
D
ie sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich um 3.625 T€ auf 24.517 T€ (Vorjahr 
20.892 T€). Das ist teilweise auf höhere Instandhaltungskosten zurückzuführen. 
U
nter Berücksichtigung des negativen Finanzergebnisses in Höhe von 3.28 9 T€ und der Steuern ergibt 
sich ein Jahresüberschuss in Höhe von 5.115 T€ (Vorjahr: 3.670 T€). 
Im 
Berichtsjahr 2019 erhöhten sich die Investitionen um 27.697 T€ auf 65.381 T€ (Vj. 36.943 T€). Von 
den Investitionen entfallen 60.272 T€ auf die Immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen 
und auf die Finanzanlagen 5.109 T€.  
D
ie Gesellschaft verfügt über ein Risikomanagementsystem, in dessen Rahmen sie potenziellen Risiken 
des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische Planung des Unternehmens 
unterstützt, um die erreichte Position weiter zu halten und auszubauen. Im Vergleich zum Vorjahr hat 
sich die Gesamtrisikosituation nicht verändert. So liegt der Schwerpunkt der Risiken weiterhin bei den 
branchen- und finanzwirtschaftlichen Risiken. Bestandsgefährdende Risiken existieren nicht.  
D
ie Klinikum Darmstadt GmbH ist sich der ökologischen Verantwortung gegenüber der Gesellschaft und 
zukünftigen Generationen bewusst und beschäftigt seit Jahren in der Abteilung Ar -beitssicherheit, 
Brand- und Umweltschutz einen Umweltingenieur, der sich in seiner Funktion als Abfall- und Umwelt-
beauftragter schwerpunktmäßig um die Belange des Umweltschutzes kümmert.  
F
ür das Jahr 2020 erwartet die Geschäftsführung bei deutlich steigenden Umsatzerlösen und Erträgen 
aus dem Verkauf von Anlagevermögen (Grundstücksübertragungen auf die Wissenschaftsstadt D arm-
stadt) ein deutlich niedriges aber deutlich positives Jahresergebnis. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschrän kter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 329 -

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Anschrift: Martinspfad 72 
64285 Darmstadt 
Kontakt: 06151-107 0 
Gründung: 11.05.2015 
Handelsregister: HRB 94202, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige und mildtätige Zwecke. Zweck 
der Körperschaft ist die Förderung des öffentlichen Gesundheitswesens und der öffentlichen 
Gesundheitspflege, der Erziehung und Bildung sowie der Wohlfahrtspflege. 
Die Satzu ngszwecke werden verwirklicht insbesondere durch die ambulante, teilstationäre und 
stationäre Versorgung der Bevölkerung durch den Betrieb von Krankenhäusern und ähnlichen 
Einrichtungen sowie die Aus- , Fort - und Weiterbildung von Personen für Gesundheits- und 
Pflegeberufe. Der Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt.   
Der Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 90,00% 
Kongregation der Schwestern zur göttlichen Vorsehung 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 330 -

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 20.472 19.859 19.657 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 105 81 0 
 Sachanlagen 20.366 19.778 19.657 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 6.378 5.035 2.299 
 Vorräte 209 558 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.707 3.865 2.288 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 462 613 11 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 1 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 7.576 11.401 16.679 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 34.426 36.295 38.636 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 492 136 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -8.093 -11.561 -16.704
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 7.576 11.401 16.679 
Sonderposten 10.903 10.761 10.266 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.243 1.094 1.024 
Verbindlichkeiten 22.280 24.439 27.346 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 34.426 36.295 38.636 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 16.922 13.830 3.577 
 Umsatzerlöse 17.000 13.466 4.081 
 Bestandsveränderungen -77 364 -504
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 2.494 2.472 2.118 
Betriebsleistung 19.416 16.303 5.695 
Betriebsaufwand -20.543 -19.716 -10.604
 Materialaufwand -5.755 -4.816 -1.898
 Personalaufwand -9.735 -9.913 -4.186
 Abschreibungen -1.487 -1.471 -1.407
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.566 -3.516 -3.113
Betriebsergebnis -1.126 -3.413 -4.909
Finanzergebnis -272 -326 -333
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -272 -326 -333
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -30 -19
Sonstige Steuern -14 -55 -17
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.412 -3.824 -5.278
- 331 -

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 0,0% 
Anlagenintensität 59,5% 54,7% 50,9% 
Abschreibungsquote  7,3% 7,4% 7,2% 
Investitionen (TEUR) 1.297 859 2.189 
Investitionsquote 6,3% 4,3% 11,1% 
Liquidität 3. Grades 27,1% 19,7% 8,1% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.600 1.390 2.904 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 5.113 2.159 2.907 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -8,3% -27,7% -147,6% 
Return on Investment (ROI) -4,1% -10,5% -13,7% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität -3,3% -9,6% -12,8% 
Materialintensität 29,6% 29,5% 33,3% 
Rohertrag (TEUR) 11.167 9.015 1.679 
EBIT (TEUR) -1.126 -3.413 -4.909 
EBITDA (TEUR) 360 -1.942 -3.502 
Kostendeckungsgrad 93,3% 81,3% 52,1% 
Personal    
Personalintensität 50,1% 60,8% 73,5% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 47 56 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 39 38 34 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 166 138 135 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 205 176 169 
Frauenanteil Beschäftigte 81,0% 78,4% 79,9% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 49 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 89 77 78 
Beschäftigte in Teilzeit 103 101 83 
Befristete Beschäftigte  1 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung  156 145 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  20 24 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 332 -

Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die G
esellschaft wurde mit Eintragung in das Handelsregister am 11. Mai 2015 errichtet. Die 
Gesellschaft übernahm mit Übertragungsvertrag vom 12. Mai 2015 den Geschäftsbetrieb 
Marienhospital Darmstadt von ihrem Gesellschafter Kongregation der Schwestern der Göttlichen 
Vorsehung Provinz Emmanuel von Ketteler, e.V. . Nach dem Willen der Vertragsparteien wurde die 
Übertragung mit Wirtschaftlicher Wirkung zum 1. Januar 2015 vorgenommen. 
Mit Anteilskauf- und Abtretungsvertrag vom 27. Mai 2015 erwarb die Klinikum Darmstadt GmbH 90% 
der Anteile an der Gesellschaft. Die Anteile gingen im September 2015 auf die Klinikum Darmstadt 
GmbH über. 
Am 
29. November 2016 wurde die Verschmelzung der St. Rochus Krankenhaus Dieburg gGmbH in das 
Handelsregister eingetragen: „Die Gesellschaft ist als übernehmender Rechtsträger nach Maßgabe des 
Verschmelzungsvertrages vom 25. Oktober 2016 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten 
Rechtsträger vom selben Tag mit der St.. Rochus Krankenhaus Dieburg gGmbH mit Sitz in Darmstadt 
(Amtsgericht Darmstadt, HRB 93458) verschmolzen.“ 
Im März 2019 wurde die Neustrukturierung der Marienhospital Darmstadt gGmbH beschlossen. Der 
Krankenhausbetrieb wurde zum 30. Juni 2019 eingestellt. Der Standort der Gesellschaft bleibt 
vollständig erhalten und wird nach Sanierung und Umbaumaßnahmen künftig mit neuem 
Nutzungskonzept weiterbetrieben.   
Aufgrund dieser Entwicklung sind die Vorjahreswerte nicht vergleichbar. 
Im 
Geschäftsjahr 2019 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 8.081 T€ (Vorjahr 13.466 T€) erzielt. 
Das 
Jahresergebnis beträgt -5.278 T€ (Vorjahr -3.824 T€). 
Im 
Berichtsjahr 2019 wurden Investitionen in Höhe von 2.189 T€ (Vorjahr 859 T€) getätigt.  
Die 
jährliche Pauschale nach § 22 HKHG ( Hessisches Krankenhausgesetz ) betrug im Berichtsjahr 
516 T€ (Vj. 686 T€).  
Die 
Gesellschaft unterliegt folgenden Risiken: 
− Haftungsansprüche aus patientenbezogenen Personenschäden, die jedoch über einen
entsprechenden Versicherungsschutz abgedeckt sind.
− Insbesondere aufgrund der geplanten Neustrukturierung geht die Geschäftsführung trotz der
vorliegenden bilanziellen Überschuldung von 16.679 T€ von der Unternehmensfortführung aus.
− Risiken aus der Covid -19 Krise bestehen aufgrund der geänderten Geschäftstätigkeit
(Neustrukturierung) nicht.
Die 
Marienhospital Darmstadt gGmbH ist sich der ökologischen Verantwortung bewusst und orientiert 
sich dabei an den Leitlinien der Muttergesellschaft, der Klinikum Darmstadt GmbH.  
Die 
Gesellschaft wird künftig mit einem neuen Nutzungskonzept weiterbetrieben. Durch die 
Umbaumaßnahmen plant die Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2020 lediglich mit Einnahmen aus 
Mieterlösen bereits bestehender Praxen und somit einer deutlichen Abnahme der Gesamterlöse. 
Aufgrund weiterlaufender Fixkosten wird es in 2020 weiterhin einen Verlust geben. Nach Abschluss der 
Umstrukturierungsmaßnahmen werden merklich positive Ergebnisse in den kommenden Jahren 
erwartet. 
Die 
Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der
 Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 333 -

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 13 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 107 0 
Gründung: 12.07.2012 
Handelsregister: HRB 91386, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist der Betrieb eines Medizinischen Versorgungszentrums im Sinne von § 
95 SGB V als fachübergreifend ärztlich geleitete Einrichtung, insbesondere zur Sicherstellung der 
vertragsärztlichen ambulanten Versorgung sowie zur Ausübung der sonstigen ärztlichen Tätigkeiten 
unter Berücksichtigung ärztlichen Berufsrechtes, vertragsärztlicher Vorschriften und des Grundsatzes 
der freien Arztwahl. Weitere Versorgungsformen stehen der Gesellschaft offen, soweit sie rechtlich 
zulässig sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 334 -

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 714 710 512 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 264 197 32 
   Sachanlagen 450 513 480 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.725 1.429 1.881 
   Vorräte 177 216 153 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 1.177 1.010 1.368 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 371 203 360 
Rechnungsabgrenzungsposten 36 29 25 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 250 207 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.724 2.375 2.418 
Passiva    
Eigenkapital 0 0 22 
   Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis -275 -232 -3 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 250 207 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 62 438 363 
Verbindlichkeiten 2.663 1.938 2.033 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.724 2.375 2.418 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 4.657 5.228 5.575 
   Umsatzerlöse 4.657 5.228 5.575 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 16 2 43 
Betriebsleistung 4.673 5.231 5.618 
Betriebsaufwand -4.447 -5.163 -5.367 
   Materialaufwand -2.089 -2.218 -2.193 
   Personalaufwand -1.598 -2.049 -2.081 
   Abschreibungen -168 -187 -285 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -593 -708 -808 
Betriebsergebnis 225 68 251 
Finanzergebnis -29 -25 -22 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -29 -25 -22 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 197 43 229 
- 335 -

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,0% 0,0% 4,3% 
Anlagenintensität 26,2% 29,9% 21,2% 
Abschreibungsquote  23,5% 26,3% 55,7% 
Investitionen (TEUR) 380 183 105 
Investitionsquote 53,1% 25,8% 20,5% 
Liquidität 3. Grades 63,3% 60,2% 78,5% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 22 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 1.391 -725 95 
Verschuldungsgrad -/- -/- >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,2% 0,8% 4,1% 
Return on Investment (ROI) 7,2% 1,8% 9,5% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- >1000% 
Gesamtkapitalrentabilität 8,3% 2,9% 10,4% 
Materialintensität 44,7% 42,4% 39,0% 
Rohertrag (TEUR) 2.568 3.010 3.382 
EBIT (TEUR) 225 68 251 
EBITDA (TEUR) 393 255 536 
ROCE 8,5% 3,5% 12,4% 
Personal    
Personalintensität 34,2% 39,2% 37,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 50 57 59 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 14 16 16 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 18 20 19 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 32 36 35 
Frauenanteil Beschäftigte 56,3% 55,6% 54,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 45 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 14 14 13 
Beschäftigte in Teilzeit 23 23 23 
Befristete Beschäftigte  3 5 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  36 35 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 336 -

Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie MVZ konnte ihre Umsatzerlöse im Geschäftsjahr um 347 T€ von 5.228 T€ auf 5.575 T€ steigern. 
Dies bedeutet im Vergleich zum Vorjahr eine Zunahme von 6,6 %. Die Erhöhung resultiert aus dem 
Bereich der Pathologie mit einer Umsatzsteigerung von 351 T€. Die Umsatzerlöse aus den anderen 
Fachbereichen blieben mit einer Minderung von lediglich 5 T€ auf Vorjahresniveau. 
W
eitere Erlöse wurden unter der Position „Sonstige betriebliche Erträge“ in Höhe von 43 T€ (Vorjahr: 
2 T€) erzielt, bei denen es sich im Wesentlichen um Erträge aus Schadensregulierungen mit 21 T€ 
(Vorjahr: 0 T€), Erträge aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen mit 9 T€ (Vorjahr: 2 T€) und 
Erträge aus Meldungen an das Krebsregister von 7 T€ (Vorjahr: 0 T€) handelt. Von den sonstigen 
betrieblichen Erträgen sind 4 T€ (Vorjahr: 0 T€) periodenfremd. 
D
en Erlösen stehen Aufwendungen in Höhe von insgesamt 5.3 67 T€ (Vorjahr: 5.188 T€) gegenüber.  
Darin enthalten sind Aufwendungen für bezogene Leistungen in Höhe von 1.382 T€ (Vorjahr: 1.487 T€). 
Diese beinhalten im Wesentlichen von der Klinikum Darmstadt GmbH bezogenes Leihpersonal in Höhe 
von 978 T€ (Vorjahr:  929 T€). Außerdem wurden von der Klinikum Darmstadt GmbH technische 
Leistungen, und von der SSG Starkenburg Service GmbH logistische Leistungen sowie Reinigungsdienste 
in Anspruch genommen. Als weitere Materialaufwendungen sind für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe 810 
T€ (Vorjahr: 730 T€) angefallen. 
D
arüber hinaus sind in der MVZ Personalkosten in Höhe von 2.081 T€ (Vorjahr: 2.049 T€) entstanden. 
Die Steigerung der Personalkosten gegenüber dem Vorjahr resultiert aus der höheren Personalanzahl 
im Medizinisch-technischen Dienst. Bei den Beschäftigten handelt es sich um angestellte Ärzte aus den 
Fachrichtungen Pathologie, Gynäkologie, Strahlentherapie, Neurochirurgie, Labor und Psychotherapie 
sowie Mitarbeitern aus dem Medizinisch-technischen Dienst und dem Verwaltungsdienst. 
I
n den sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von insgesamt 80 8 T€ (Vorjahr: 708 T€) sind im 
Wesentlichen der Verwaltungsaufwand mit 192 T€ (Vorjahr: 175 T€), die Gebäudemiete mit 115 T€ 
(Vorjahr: 113 T€), die Instandhaltungsaufwendungen in Höhe von 103 T€ (Vorjahr: 105 T€), 
Abschreibungen auf Forderungen mit 110 T€ (Vorjahr: 8 T€), Mieten für Medizingeräte von 93 T€ 
(Vorjahr: 92 T€) sowie periodenfremde Aufwendungen in Höhe von 75 T€ (Vorjahr: 109 T€) enthalten.  
Insbesondere durch die Pathologie ist das Jahresergebnis deutlich besser als erwartet ausgefallen, wir 
hatten für das Geschäftsjahr einen Überschuss in Höhe von 57 T€ geplant. 
D
as positive Ergebnis des Geschäftsjahres beläuft sich auf 229 T€ und übersteigt somit den 
Vorjahresgewinn von 43 T€ um 186 T€. 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden Investitionen von 105 T€ (Vorjahr: 183 T€) getätigt, im Wesentlichen für 
die Anschaffung von Sachanlagen mit 101 T€ (Vorjahr: 176 T€). Die Abschreibungen betragen 285 T€ 
(Vorjahr: 187 T€). 
D
a die Forderungen in der MVZ im Wesentlichen gegenüber Krankenkassen aus der Abrechnung von 
ambulanten Patienten bestehen, beurteilen wir das Forderungsausfallrisiko als gering. Für den 
Fortbestand der Gesellschaft ist es notwendig, dass die Gesellschafterin, die Klinikum Darmstadt GmbH, 
der MVZ weiterhin ausreichend Liquidität zur Verfügung stellt. Wir haben derzeit keine Anzeichen dafür, 
dass der Fortbestand der Gesellschaft zukünftig nicht durch die Gesellschafterin gesichert wird.  
D
ie Geschäftsentwicklung der MVZ wird durch die Auswirkungen der Coronapandemie insgesamt nicht 
negativ beeinflusst. Insbesondere für die Pathologie werden weiter steigende Umsätze erwartet. Für das 
Geschäftsjahr 2020 rechnen wir insgesamt mit einem leichten Anstieg der Umsatzerlöse. Aufgrund des 
unterproportional ansteigenden Materialaufwandes erwarten wir ein geringeres aber weiterhin positives 
Jahresergebnis. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 337 -

SSG Starkenburg Service GmbH 
Anschrift: Grafenstraße 9 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 107 5055 
Gründung: 08.08.2001 
Handelsregister: HRB 8296, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Serviceleistungen vorwiegend für das Klinikum 
Darmstadt, die Stadt Darmstadt und andere soziale Einrichtungen. Die Serviceleistungen können 
allgemeine Dienstleistungen, Versorgungsleistungen und medizinisch-technische Leistungen sowie 
die Führung der Wirtschafts- und Versorgungsbereiche des Klinikums Darmstadt im Namen, nach 
Anweisung und für Rechnung des Klinikums Darmstadt umfassen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Da es um die zwingend notwendige Sicherstellung von Die nst- und Versorgungsleistungen für das 
Klinikum Darmstadt als Einrichtung des Gesundheits- und Sozialwesens  geht, dient die Gesellschaft 
der Deckung des Eigenbedarfs. Damit ist keine wirtschaftliche Betätigung im Sinne des § 121 HGO 
gegeben. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Klinikum Darmstadt GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Khaladj, Nawid Mitglied 0 TEUR 
Maurer, Clemens Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 338 -

SSG Starkenburg Service GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.068 1.047 986 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 55 40 26 
 Sachanlagen 264 265 226 
 Finanzanlagen 750 742 734 
Umlaufvermögen 1.127 1.540 3.303 
 Vorräte 61 63 59 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 673 1.462 2.429 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 394 16 815 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 3 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.196 2.590 4.289 
Passiva 
Eigenkapital 844 890 928 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 819 865 903 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 366 366 420 
Verbindlichkeiten 986 1.333 2.941 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.196 2.590 4.289 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 12.084 12.549 13.721 
 Umsatzerlöse 12.084 12.549 13.721 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 223 160 100 
Betriebsleistung 12.307 12.709 13.821 
Betriebsaufwand -12.286 -12.664 -13.756
 Materialaufwand -4.980 -4.925 -5.429
 Personalaufwand -6.684 -7.096 -7.618
 Abschreibungen -72 -88 -95
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -551 -555 -614
Betriebsergebnis 20 45 65 
Finanzergebnis 15 15 -6
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 15 15 15
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 -21
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -10 -10 -18
Sonstige Steuern -3 -3 -3
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 22 46 38 
- 339 -

SSG Starkenburg Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 79,0% 85,0% 94,1% 
Anlagenintensität 48,7% 40,4% 23,0% 
Abschreibungsquote  22,8% 28,7% 37,7% 
Investitionen (TEUR) 91 75 44 
Investitionsquote 8,5% 7,1% 4,4% 
Liquidität 3. Grades 83,4% 90,6% 98,3% 
Eigenkapital (TEUR) 844 890 928 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 38,4% 34,4% 21,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 2.160 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 303 347 1.608 
Verschuldungsgrad 160,2% 190,9% 362,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,2% 0,4% 0,3% 
Return on Investment (ROI) 1,0% 1,8% 0,9% 
Eigenkapitalrentabilität 2,6% 5,2% 4,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,0% 1,8% 1,4% 
Materialintensität 40,5% 38,8% 39,3% 
Rohertrag (TEUR) 7.104 7.624 8.292 
EBIT (TEUR) 20 45 65 
EBITDA (TEUR) 93 132 160 
ROCE 1,4% 2,2% 1,6% 
Personal    
Personalintensität 54,3% 55,8% 55,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 21 27 26 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 127 110 124 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 194 157 167 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 321 267 291 
Frauenanteil Beschäftigte 60,4% 58,8% 57,4% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 45 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 122 92 111 
Beschäftigte in Teilzeit 140 126 121 
Befristete Beschäftigte  87 96 
Beschäftigte mit Tarifbindung  255 251 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  12 40 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 340 -

SSG Starkenburg Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Umsatzerlöse der SSG sind im Geschäftsjahr um 1.172 T€ auf 13.721 T€ gestiegen (Vorjahr: 
12.549 T€), und liegen somit deutlich über dem Vorjahresniveau. Es kam durch die in 2019 
vorgenommene Umstrukturierung der Bereiche zu Verschiebungen gegenüber dem Vorjahr. Die 
Umsatzerhöhung wurde im Wesentlichen mit allgemeinen Servicedienstleistungen erreicht, die im 
Geschäftsjahr 2019 gegenüber dem Vorjahr von 1.190 T€ um 931 T€ auf 2.121 T€ gestiegen sind. Für 
die anderen Bereiche waren dies im Einzelnen eine Erhöhung von 2.057 T€ für das Technische 
Gebäudemanagement und Minderungen von 733 T€ für das Infrastrukturelle Gebäudemanagement, von 
733 T€ für den Bereich Patientenlogistik sowie von 350 T€ für das Logistik Flächenmanagement.  
Weitere Erlöse wurden unter der Position „Sonstige betriebliche Erträge“ in Höhe von 100 T€ (Vorjahr: 
160 T€) erzielt, die sich im Wesentlichen aus Erstattungen für Jobtickets der Arbeitnehmer in Höhe von 
52 T€ (Vorjahr: 44 T€) und  Erträgen aus der Auflösung von sonstigen Rückstellungen in Höhe von 36  T€ 
(Vorjahr: 81 T€) zusammensetzen. Von den sonstigen betrieblichen Erträgen sind 1 T€ (Vorjahr: 28 T€) 
periodenfremd. 
Die Personalkosten haben sich gegenüber dem Vorjahr um 522 T€ auf insgesamt 7.618 T€ (Vorjahr: 
7.096 T€) erhöht. Dies bedeutet eine Steigerung von 7,4 % gegenüber dem Vorjahr und ist im 
Wesentlichen durch die Erhöhung der Anzahl von Beschäftigten und der Aufstockung von Arbeitszeiten, 
für eine höhere Leistungserbringung, begründet. Außerdem gab es im Geschäftsjahr 2019 eine ab dem 
1.
J
anuar gültige Tariferhöhung von 2,5 % im Bereich Infrastrukturelles Gebäudemanagement
(Reinigungsdienstleistungen).
Als größte Aufwandsposition nach den Personalkosten sind Aufwendungen für bezogene Leistungen 
angefallen, die um 520 T€ auf 5.164 T€ (Vorjahr: 4.644 T€) gestiegen sind. Diese beinhalten 
insbesondere Personalkostenweiterbelastungen der Klinikum Darmstadt GmbH, die sich gegenüber 
dem Vorjahr um 282 T€ auf 3.716 T€ (Vorjahr: 3.434 T€) erhöht haben. Die Materialaufwendungen für 
Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind um 16 T€ auf 265 T€ (Vorjahr: 281 T€) gesunken.  
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind um 59 T€ auf 614 T€ (Vorjahr: 555 T€) gestiegen. Die 
Erhöhung ergibt sich im Wesentlichen aus den Steigerungen der Fortbildungskosten um 39 T€ auf 76 
T€ (Vorjahr: 37 T€) und der Aufwendungen für Leasing um 17 T€ auf 111 T€ (Vorjahr: 94 T€).  
Das geringere positive Ergebnis des Geschäftsjahres 2019 im Vergleich zum Vorjahr ergibt sich aus den 
gegenüber den Umsatzerlösen überproportional gestiegenen Materialaufwendungen.  
Zusammenfassend ist das erzielte Jahresergebnis besser als geplant ausgefallen, da insbesondere die 
Umsatzerlöse über die erwartete Höhe angestiegen sind. 
Nach Abzug der Ertragsteuern von 18 T€ ergibt sich für 2019 ein positives Ergebnis nach Steuern von 
41 T€ (Vorjahr: 50 T€). Nach Abzug der sonstigen Steuern von 3 T€ (Vorjahr: 3 T€) ergibt sich ein 
Jahresüberschuss von 38 T€ (Vorjahr: 46 T€). 
Im Geschäftsjahr 2019 wurden Investitionen von 44 T€ getätigt (Vorjahr: 75 T€). Diese entfielen in voller 
Höhe auf die Anschaffung von Betriebs- und Geschäftsausstattung. Die Abschreibungen belaufen sich 
auf 95 T€ (Vorjahr: 88 T€). 
Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem der Klinikum Darmstadt GmbH eingebunden, in 
dessen Rahmen potenzielle Risiken des Leistungserstellungsprozesses begegnet und die strategische 
Planung des Unternehmens unterstützt wird. Aus Sicht der SSG bestehen zurzeit keine unabsehbaren 
Marktrisiken, da im Jahr 2020 die wesentlichen Umsatzerlöse der SSG, wie auch in der Vergangenheit, 
aus der Erbringung von Dienstleistungen für die Klinikum Darmstadt Gruppe erwirtschaftet werden.  
Die Geschäftsentwicklung der SSG wird durch die Auswirkungen der Coronapandemie insgesamt nicht 
negativ beeinflusst. Die Leistungen werden zwar hauptsächlich für die Klinikum Darmstadt GmbH 
erbracht, führen aber eher zu einer Verlagerung zwischen den Leistungsangeboten, anstatt zu einer 
Minderung der zu erbringenden Leistungen insgesamt. Für 2020 wird mit einem positiven Ergebnis von 
40 T€ gerechnet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 341 -

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA des LADADI 
Anschrift: 
Kontakt: 
Gründung: 
Handelsregister: 
Niersteiner Straße 3 
64295 Darmstadt 
06151/ 3309-0 
verwaltungsverband@gesundheitsamt
-dadi.de 
http://www.gesundheitsamt-dadi.de 
01.01.1950 
keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt- Dieburg haben für ihre Gebiete einen 
Zweckverband für ein gemeinsames Gesundheitsamt gebildet. Er hat die Aufgaben des öffentlichen 
Gesundheitsdienstes zu erfüllen und dessen Kosten zu tragen. Der Verband führt den Namen 
"Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-
Dieburg". Er ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts und berechtigt, Beamte hauptamtlich 
anzustellen. Sitz des Verbandes ist Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Reißer, Rafael Vorsitzender k.A.
Lück, Rosemarie stv. Vorsitzende k.A.
Göbel, Dr. Matthias Mitglied k.A.
Pörtner, Birgit Mitglied k.A.
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandvorstands erhielten im Geschäftsjahr 2019 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet. 
Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Herbst, Margrit Vorsitzende k.A.
Kins, Wilhelm Stadtverordneter stv. Vorsitzender k.A.
Battenberg, Renate Mitglied k.A.
Blaum, Dr. Ursula Stadtverordnete Mitglied k.A.
Keil, Marita Mitglied k.A.
Larem, Hans-Joachim Mitglied k.A.
Neudert, Eduard Mitglied k.A.
Tramer, Thomas Stadtverordneter Mitglied k.A.
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2019 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
- 342 -

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises DA-DI 
Bilanz (TEUR) vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 2.129 2.071 1.986 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 7 5 3 
 Sachanlagen 2.116 2.060 1.973 
 Finanzanlagen 6 6 10 
Umlaufvermögen 649 532 464 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 65 48 47 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 584 484 417 
Rechnungsabgrenzungsposten 25 24 25 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.510 1.421 1.422 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 4.313 4.048 3.897 
Passiva 
Eigenkapital 88 -161 3 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -1.422 -1.582 -1.419
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.510 1.421 1.422 
Sonderposten 738 714 689 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.679 2.679 2.464 
Verbindlichkeiten 808 816 741 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 4.313 4.048 3.897 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 677 712 682 
 Umsatzerlöse 677 712 682 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 667 586 620 
Betriebsleistung 1.344 1.298 1.302 
Betriebsaufwand -4.554 -4.868 -4.930
 Materialaufwand -377 -304 -321
 Personalaufwand -3.900 -4.190 -4.270
 Abschreibungen -109 -103 -103
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -168 -271 -236
Betriebsergebnis -3.210 -3.570 -3.628
Finanzergebnis -10 -9 -8
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -10 -9 -8
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 3.308 3.418 3.554 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 88 -161 -82
- 343 -

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises DA-DI 
 
Kennzahlen* im Überblick vorl. 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 161,2% 151,3% 152,7% 
Anlagenintensität 49,4% 51,2% 51,0% 
Abschreibungsquote  5,1% 5,0% 5,2% 
Investitionen (TEUR) 27 45 38 
Investitionsquote 1,3% 2,2% 1,9% 
Liquidität 3. Grades 457,0% 266,0% 263,6% 
Eigenkapital (TEUR) 88 -161 3 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 2,0% -4,0% 0,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 666 616 565 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -93 8 -75 
Verschuldungsgrad >1000% <-1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -475,6% -502,7% -533,1% 
Return on Investment (ROI) -74,7% -88,4% -93,3% 
Eigenkapitalrentabilität <-1000% <=0,0% <-1000% 
Gesamtkapitalrentabilität -74,4% -88,2% -93,1% 
Materialintensität 28,1% 23,4% 24,7% 
Rohertrag (TEUR) 300 408 361 
EBIT (TEUR) -3.210 -3.570 -3.628 
EBITDA (TEUR) -3.101 -3.467 -3.525 
Kostendeckungsgrad 29,4% 26,6% 26,4% 
Personal    
Personalintensität 290,2% 322,8% 328,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 47 52 52 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 17 16 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 66 65 67 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 83 81 82 
Frauenanteil Beschäftigte 79,5% 80,2% 81,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 50 51 
Beschäftigte über 50 Jahre 51 44 47 
Beschäftigte in Teilzeit 50 54 50 
Befristete Beschäftigte  1 1 
Beschäftigte mit Tarifbindung  81 82 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 344 -

Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises DA-DI 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Jahresabschluss des Gesundheitsamtes für 2019 liegt zum Zeitpunkt der Fertigstellung des 
Beteiligungsberichtes noch nicht in der Endfassung vor, daher handelt es sich bei den aufgeführten 
Daten des Geschäftsjahres 2019 um vorläufige Jahresabschlusszahlen. Die Jahresabschlüsse für die 
Haushaltsjahre 2014 bis 2018 wurden fertig gestellt und liegen zurzeit dem Revisionsamt des 
Landkreises Darmstadt-Dieburg zur Prüfung vor. Dass nun das Defizit deutlich geringer ausfiel als 
geplant, ist hauptsächlich darin begründet, dass für neue Personaleinstellungen die entsprechenden 
Finanzmittel eingestellt wurden, das Personal jedoch erst zu einem etwas späteren Zeitpunkt den Dienst 
aufnahm und auch Stellen (wie z. B. Facharzt für Psychiatrie) mangels Bewerbungen nicht besetzt 
werden konnten. Außerdem wurden eingeplante Mittel für den Umbau der Zimmer der ehem aligen 
Röntgenanlage und den Sitzungsräumen nicht abgerufen, da in 2019 noch die Ausschreibungsphase für 
die einzelnen Gewerke (Bauabschnitte) lief. 
D
ie sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von 620 TEUR sind hauptsächlich durch die 
Zusatzleistungen geprägt, die das Gesundheitsamt von den Verbandsmitgliedern für die 
Aufrechterhaltung des Angebots der AIDS -Beratung sowie der sozialpsychiatrischen Beratung und 
Koordination erhält. Diese Leistungsangebote wurden im Rahmen von zeitlich begrenzten Projekten des 
Landes Hessen und des Bundes ins Leben gerufen. Um die nach Auslaufen der Projekte bereits 
etablierten und stark genutzten Angebote nicht einstellen zu müssen, beschlossen die 
Verbandsmitglieder durch zusätzliche Zuwendungen, die weitere Existenz der Dienstleistungen zu 
sichern. 
B
ei den Materialaufwendungen in Höhe von 321 TEUR handelt es sich mit 85 TEUR um Aufwendungen 
für bezogene Leistungen, 53 TEUR für Fremdreinigung, 6 TEUR für Instandhaltung Gebäude und Au-
ßenanlagen, 41 TEUR für Energie, sowie 31 für Büromaterial, -ausstattung und Geschäftsbedarf, 62 
TEUR für Laborleistungen und 13 TEUR für Wartungskosten. Die restlichen 30 TEUR entfielen auf 
zahlreiche kleinere Positionen, die nicht weiter ins Gewicht fallen. 
B
ei der Position „Ergebnisübernahme“ in Höhe von 3.554 TEUR handelt es sich allein um die durch die 
beiden Zweckverbandsmitglieder an das Gesundheitsamt geleistete Verbandsumlage. Der Anteil der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt beträgt davon 1.238 TEUR. 
I
m abgelaufenen Geschäftsjahr (01.01.2019 – 31.12.2019) hat das Gesundheitsamt ein Jahresdefizit in 
Höhe von 82 TEUR erzielt. Im Haushaltsplan war ursprünglich ein Defizit in Höhe von 230 TEUR 
eingeplant. 
A
n Investitionen wurden in 2019 in der Rubrik „IT, Telefonie und Technik“ 9 TEUR und für Mobiliar 
6 TEUR verausgabt. 
Von den laufenden Darlehen wurden 51 TEUR getilgt und es wurden 8 TEUR Zinsen gezahlt.  
E
in Risikomanagement ist in der Erstellung und soll spätestens in 2021 beschlossen werden.  
D
urch die Corona -Krise wurde deutlich, dass alle hessischen Gesundheitsämter sowohl personell, als 
auch IT -technisch erheblichen Nachbesserungsbedarf haben, so dass dies für die Zukunft eine 
entsprechende Nachbesserung und eine damit verbundene Steigerung der Ausgaben bedeuten wird.  
D
ie Prüfungen der Jahresabschlüsse zum 31.12.2017, 31.12.2018 sowie 31.12.2019 sind zum 
Zeitpunkt des Redaktionsschlusses des Beteiligungsberichts noch nicht abgeschlossen. Die Prüfung 
erfolgt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
- 345 -

Auszeichnungen * 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 Centralstation Veranstaltungs-GmbH
 Eigenbetrieb Bäder der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt
 HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
 Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
bezuschusst: Staatstheater (über den städtischen Haushalt) 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Im europäischen Forschungsprojekt SCITHOS – geleitet von der 
NHTV Breda University of Applied Sciences, West Norway Research 
Institute, Worldline Iberia SA und der  MODUL University Vienna –  
ist Darmstadt Marketing Vertreter einer der sechs Partnerstädten , 
die versuchen gemeinsam Richtlinien, Hilfsmittel und Simulationen 
für nachhaltigen Städtetourismus zu entwickeln. 
Ziele im Geschäftsfeld 
Ziel dieses Geschäftsfelds ist, die kulturelle Vielfalt in Darm stadt 
zu erhalten, nach Möglichkeit weiter auszubauen und diese den 
Bürgerinnen und Bürgern zu kostengünstigen Preisen anzubieten.  
Insgesamt werden die Entwicklung der aktuellen Strukturen hin zu 
einem übergreifenden Kulturmanagement sowie die Verankerung 
eines Kulturmarketingkonzeptes angestrebt.  
Die Kulturinstitute betreiben auch weiterhin Kulturförderung in 
Form von Zuschüssen an öffentlich- rechtliche und privatrechtliche 
Einrichtungen. Das Angebot von Märkten, Messen und sonstigen 
Veranstaltungen wird um geeignete Veranstaltungen erweitert. 
Die Wissenschaftsstadt D armstadt Marketing GmbH schärft das 
Profil Darmstadts in Zusammenarbeit mit Darmstädter Unterneh-
men sowie wissenschaftlichen und kulturellen Einrichtungen als 
Wissenschafts- und Kulturstadt und etabliert sie als beliebtes Aus-
flugs- und Reiseziel über die Grenzen Hessens hinaus. 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Kultur & Freizeit

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Anschrift: Schlossgraben 1 
64283 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 7809 900 
info@centralstation-darmstadt.de 
http://www.centralstation-
darmstadt.de/ 
Gründung: 01.01.2014 
Handelsregister: HRB 93116, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand der Gesellschaft ist die Förderung von Kultur und Kunst in der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt. Die Gesellschaft erfüllt ihren Zweck mit der Durchführung von Konzert- und 
Theaterveranstaltungen und sonstigen Darbietungen aus den Bereichen der Musik, Literatur und 
darstellender Kunst in dem Gebäude und auf dem Vorplatz der HEAG Halle B. Mit den 
Veranstaltungen des Unternehmens soll in Darmstadt ein Kulturmittelpunkt von über regionaler 
Bedeutung in der Region Rhein-Main -Neckar erhalten und weiterentwickelt werden. Die Gesellschaft 
erfüllt weiterhin ihren Zweck mit der Verwaltung von Versammlungsstätten und Bürgerhäusern in 
Darmstadt sowie der Vermietung von öffentlichen Räumen für private, öffentliche oder kommerzielle 
Zwecke sowie für kulturelle, Vereins- oder sonstige Veranstaltungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 100,00% 
Beteiligungen 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Wöhler, Lars Vorsitzender 0 TEUR 
Heinigk, Meike Mitglied 101 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 101 TEUR. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Arnold, Eva Mitglied 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Hünnekens, Prof. Dr. Ludger Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Kraft, Otmar Mitglied 0 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2019 keine Bezüge. 
- 348 -

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 3 3 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 3 3 
Umlaufvermögen 470 457 642 
 Vorräte 14 16 29 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 300 267 401 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 157 174 212 
Rechnungsabgrenzungsposten 3 0 5 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 474 460 650 
Passiva 
Eigenkapital 4 26 81 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 100 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis -21 1 -19
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 92 118 98 
Verbindlichkeiten 378 317 471 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 474 460 650 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 2.133 2.423 2.736 
 Umsatzerlöse 2.133 2.420 2.724 
 Bestandsveränderungen -1 3 12 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 916 714 712 
Betriebsleistung 3.048 3.137 3.448 
Betriebsaufwand -3.042 -3.114 -3.468
 Materialaufwand -1.265 -1.532 -1.726
 Personalaufwand -853 -888 -1.077
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -924 -694 -665
Betriebsergebnis 6 22 -20
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 6 22 -20
- 349 -

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,0% 0,5% 0,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 100,0% 105,3% 112,8% 
Eigenkapital (TEUR) 4 26 81 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 100 
Eigenkapitalquote 0,7% 5,6% 12,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -42 -61 154 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% 702,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,3% 0,9% -0,7% 
Return on Investment (ROI) 1,3% 4,8% -3,1% 
Eigenkapitalrentabilität 168,2% 86,3% -24,7% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,3% 4,8% -3,1% 
Materialintensität 41,5% 48,8% 50,1% 
Rohertrag (TEUR) 868 891 1.010 
EBIT (TEUR) 6 22 -20 
EBITDA (TEUR) 6 22 -20 
Kostendeckungsgrad 100,2% 100,7% 99,4% 
Personal    
Personalintensität 28,0% 28,3% 31,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 57 52 51 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 7 8 11 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 7 8 9 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 14 16 20 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 50,0% 45,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 1 1 1 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 41 40 40 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 3 5 
Beschäftigte in Teilzeit 7 4 6 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  16 20 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 44,4% 44,4% 44,4% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Nein Nein 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 350 -

Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
as Umsatzziel bei den Ticketerlösen wurde knapp verfehlt. Im Geschäftsjahr 2019 betrug der bewilligte 
Betriebskostenzuschuss TEUR 418,5 und liegt um TEUR 46,5 unter dem des Vorjahres. Gegenüber der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt - BgA Bürgerhäuser und Märkte wurden Personalgestellungen und 
Betreiberentgelt für die Bürgerhäuser der Wissenschaftsstadt DA abgerechnet. Die Material-
aufwendungen stiegen im gleichen Verhältnis wie die Umsatzerlöse. Der Personalaufwand lag über dem 
Planansatz. Dies ist der personellen Erweiterung des Teams Bürgerhäuser und dem neuen 
Tarifabschluss (3,3%) zum 01.01.2019 geschuldet. Die Gesellschafterversammlung der WKD GmbH & 
Co. KG vom 12.11.2019 hat die Erhöhung des Stammkapitals um TEUR 75 auf TEUR 100 und eine ent-
sprechende Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 3 (Stammkapital) beschlossen. Die Eigenkapital-
situation hat sich damit erheblich verbessert. Die Gesellschaft weist zum 31.12.2019 ein positives 
Eigenkapital von TEUR 81 aus. Die Umsatzerlöse verbesserten sich in 2019 um TEUR 304. Ausschlag-
gebend hierfür waren höhere Erlöse aus Produktion, Servicegebühr, Umsatzpacht Gastronomie und 
Personalgestellung inkl. Betreiberentgelt. Ticketerlöse, Fremdkundengeschäft und Anzeigen wirkten 
gegenläufig. Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten im Wesentlichen den Betriebskosten-
zuschuss der Wissenschaftsstadt DA TEUR 418,5 (VJ: TEUR 465), periodenfremde Erträge TEUR 27 
(VJ: TEUR 2) und Weiterberechnungen an die Wissenschaftsstadt DA gem. Nutzungsüberlassungs-
vertrag vom 01.04.2014 in Höhe von TEUR 238 (VJ: TEUR 238). Die Materialaufwendungen betragen 
1.726 TEUR (VJ: TEUR 1.532) bestehend u.a. aus Gagen für die Künstler, etc. Die sonstigen betrieb -
lichen Aufwendungen haben sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 2 9 verringert. Wesentliche Gründe 
hierfür waren die geringeren Aufwendungen aus der Abrechnung des Nutzungs- und Überlassungs-
vertrages gegenüber der Wissenschaftsstadt Darmstadt (TEUR 46,5) und geringere Aufwendungen für 
Leistungen WKD TEUR 18, denen höhere Aufwendungen für Werbung und Repräsentation TEUR 19 und 
Aufwand für Hard- und Software TEUR 10 gegenüberstanden. Den kurzfristigen Fremdmitteln von TEUR 
569 (VJ: TEUR 426) steht kurzfristiges Vermögen in Höhe von TEUR 647 (VJ: TEUR 450) gegenüber. 
Der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit hat sich im Geschäftsjahr um TEUR 51 auf TEUR 31 
verringert, während sich der Finanzmittelbestand im Vorjahresvergleich um TEUR 44 auf TEUR 212 
erhöht hat. Durch die Ausgleichszahlungen der Wissenschaftsstadt DA war die Liquidität im 
Berichtszeitraum gesichert. Das Umlaufvermögen besteht im Wesentlichen aus Forderungen aus 
Lieferungen und Leistungen TEUR 187 (VJ: TEUR 174), Forderungen gegenüber verbundenen Unter -
nehmen TEUR 178 (VJ: TEUR 36), aus unfertigen Leistungen TEUR 29 (VJ: TEUR 16) und liquiden 
Mitteln TEUR 212 (VJ: TEUR 174).Verbindlichkeiten bestehen insbesondere aus LuL TEUR 128 (VJ: 
TEUR 98) und Verbindlichkeiten gegenüber vU in Höhe TEUR 309 (VJ: TEUR 170). 
Das Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresfehlbetrag von TEUR 20 (VJ: TEUR 22 Jahresüberschuss) 
ab.  
Die Investitionen betragen TEUR 153. Mit der Gewährung eines Betriebskostenzuschusses von TEUR 
418 und den Erträgen aus dem Betreiberentgelt ist die Finanzierung der Gesellschaft im Normalbetrieb 
weiterhin gesichert.  
Der Bereich Rock/Pop steht in besonderer Konkurrenz mit den umliegenden Städten Frankfurt, 
Wiesbaden, Mainz, Mannheim, Heidelberg und Aschaffenburg. Als entwicklungsbeeinträchtigend bis hin 
zu bestandsgefährdend werden weitere Kürzungen beim Betriebskostenzuschuss der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt gesehen. Das Gelingen von Tanzveranstaltungen oder Rock-/Popkonzerten und 
damit einhergehend eine verbesserte Einnahmesituation hängt sehr stark von der Zuschauerzahl ab . 
Die Centralstation steht für eine verantwortungsbewusste und nachhaltige Unternehmensführung im 
Sinne von Unternehmensleitung,-steuerung und -transparenz. 
Bedingt durch die Corona -Pandemie ist mit dem Ausfall von Ticketeinnahmen, Umsatzpacht 
Gastronomie, Produktion, Firmenkundengeschäft, etc. in 2020 und mit einem damit einhergehenden 
Liquiditätsengpass in Höhe von TEUR 600 zu rechnen. Durch Abstands- und Hygieneregeln werden die 
Umsatzerlöse TEUR 1.084 und 38,9% der üblichen Veranstaltungserlöse betragen. Es ist ein 
Jahresfehlbetrag von TEUR 657 zu erwarten. Die Kurzarbeit wurde ab 20.04.2020 bis zum 31.08.2020 
angeordnet. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
- 351 -

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Anschrift: Bad Nauheimer Straße 2 
64289 Darmstadt 
Konta
kt: 06151 / 13 2970 
sportamt@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Nordbad, das Schul - und Trainingsbad, das Bezirksbad Bessungen, der Woog, das Mühltalbad 
Eberstadt und das Arheilger Mühlchen werden als ein Betrieb ohne eigene Rechtspersönlichkeit 
(Sondervermögen mit Sonderrechnung) im Sinne des Ei genbetriebsgesetzes geführt. Für das 
Jugendstilbad besteht ein Betriebsführungsvertrag mit einem privaten Betreiber. Der Eigenbetrieb 
kann alle seinen Betriebszweck fördernde und ihn wirtschaftlich berührende Hilfs- und 
Nebengeschäfte betreiben. Der Eigenbetrieb verfolgt keine Gewinnerzielungsabsicht. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Der Eigenbetrieb erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die  
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Westermann, Martin 1. Betriebsleitung 0 TEUR 
Konradt, Beate Kfm. Betriebsleitung 0 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung erhielt ihre Bezüge im Geschäftsjahr 2019 im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Reißer, Rafael Bürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Sachkundige Person 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Desch, Roland Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Egner, Inge Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Knechtel, Ursula Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Krämer, Philip Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Mohr, Melanie Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Molter, Dr. Dierk Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Pörtner, Birgit Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Sigmund, Olaf Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
- 352 -

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 46.025 47.666 53.823 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 4 7 5 
 Sachanlagen 22.796 24.433 30.592 
 Finanzanlagen 23.226 23.226 23.226 
Umlaufvermögen 16.786 16.994 18.319 
 Vorräte 8 8 7 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 16.585 12.484 17.871 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 193 4.502 441 
Rechnungsabgrenzungsposten 126 119 347 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 62.937 64.779 72.489 
Passiva 
Eigenkapital 48.744 45.106 48.887 
 Gezeichnetes Kapital 17.000 17.000 17.000 
 Kapitalrücklage 25.309 22.415 22.415 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 6.435 5.691 9.472 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 1.410 1.393 1.403 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.087 1.101 1.180 
Verbindlichkeiten 11.695 17.179 21.001 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 18 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 62.937 64.779 72.489 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 3.951 4.201 4.567 
 Umsatzerlöse 3.951 4.201 4.567 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 69 114 3.843 
Betriebsleistung 4.019 4.315 8.410 
Betriebsaufwand -9.616 -8.633 -8.849
 Materialaufwand -5.292 -4.305 -4.401
 Personalaufwand -2.445 -2.534 -2.603
 Abschreibungen -951 -856 -844
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -928 -938 -1.001
Betriebsergebnis -5.597 -4.318 -439
Finanzergebnis -211 18 748 
 Erträge aus Beteiligungen 0 220 1.024 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 190 193 208 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -401 -395 -484
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -24 -53 -28
Ergebnisübernahme 5.485 715 3.500 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -347 -3.638 3.781 
- 353 -

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 130,2% 123,0% 128,4% 
Anlagenintensität 73,1% 73,6% 74,2% 
Abschreibungsquote  4,2% 3,5% 2,8% 
Investitionen (TEUR) 1.695 2.386 7.118 
Investitionsquote 3,7% 5,0% 13,2% 
Liquidität 3. Grades >1000% 357,3% 934,2% 
Eigenkapital (TEUR) 48.744 45.106 48.887 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 17.000 17.000 17.000 
Eigenkapitalquote 77,4% 69,6% 67,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 10.510 12.780 19.422 
Kreditaufnahmen (TEUR) 830 3.000 7.500 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 560 5.484 3.822 
Verschuldungsgrad 29,1% 43,6% 48,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -147,6% -103,6% 6,2% 
Return on Investment (ROI) -9,3% -6,7% 0,4% 
Eigenkapitalrentabilität -12,0% -9,7% 0,6% 
Gesamtkapitalrentabilität -8,6% -6,1% 1,1% 
Materialintensität 131,7% 99,8% 52,3% 
Rohertrag (TEUR) -1.342 -104 166 
EBIT (TEUR) -5.597 -4.098 585 
EBITDA (TEUR) -4.645 -3.242 1.429 
Kostendeckungsgrad 42,0% 52,4% 103,3% 
Personal 
Personalintensität 60,8% 58,7% 31,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 35 38 39 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 35 33 36 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 30 30 28 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 65 63 64 
Frauenanteil Beschäftigte 46,2% 47,6% 43,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 4 3 2 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 1 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 4 4 3 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 25,0% 33,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 42 42 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 25 27 28 
Beschäftigte in Teilzeit 32 24 28 
Befristete Beschäftigte 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 67 67 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 41,7% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Ja k.A.
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja k.A.
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja k.A.
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 354 -

Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Wissenschaftsstadt Darmstadt bietet ihrer Bevölkerung ein breites Spektrum an öffentlichen Bädern, 
deren Profil vom Sportbad über freizeitorientierte Angebote bis hin zum klassischen Stadtbad aus der 
Jugendstilzeit (mit moderner Erweiterung um ein Spa- und Saunaangebot) reicht. 
D
ie Besucherzahlen in den Freibädern lagen 2019 mit rund 400.000 Gästen (ohne Sonder -
veranstaltungen) um rund 17 Prozent unter dem Vorjahresergebnis. 2018 war zwar aufgrund der 
Wetterlage ein außergewöhnlich hoher Besucherandrang zu verzeichnen. Mit zu dem Rückgang beige -
tragen hat in 2019 jedoch die Tatsache, dass für die beiden Naturbadeseen Großer Woog und dem 
Arheilger Mühlchen aufgrund einer erhöhten Konzentration von Cyanobakterien (Blaualgen) zeitweise 
Warnhinweise für die Bevölkerung ausgesprochen werden mussten. 
D
ie Hallenbäder wurden 2019 von rund 510.000 Badegästen (Öffentlichkeit, Schulen und Vereine) 
besucht. Das sind rund 2 % mehr als 2018. Rund 226.000 besuchten davon das Jugendstilbad. Das 
waren rund 10.000 mehr als im Vorjahr. 
D
er Eigenbetrieb Bäder erfüllt mit der Bereitstellung von Badeeinrichtungen einen wesentlichen Aspekt 
der Daseinsvorsorge. Dabei wird eine strukturelle Unterdeckung in Kauf genommen, um das 
breitgefächerte Sport- und Gesundheitsangebot mit überregionaler Bedeutung anbieten zu können. Die 
Aufstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplanes steht aber dennoch unter einer restriktiven 
Grundausrichtung. 
D
as Jahresergebnis schließt mit einem Gewinn von 3.781 TEUR ab. Grund hierfür ist der Verkauf des 
Geländes des Schul- und Trainingsbadens mit Wirkung zum 1. Januar 2019 an die bauverein AG für 
3.800 TEUR.  
2
018 wurde mit dem Abriss und Neubau des Nordbades begonnen. 2021 soll das neue Bad öffnen. Die 
Kosten des Neubaus (inkl. Risikozuschlag und Kostensteigerungsindex) betragen rund 47.400 TEUR.  
D
ie Betriebskommission wird durch die Betriebsleitung regelmäßig über die Risikoentwicklung 
unterrichtet. Da Defizite des Eigenbetriebs durch Zuschüsse der Wissenschaftsstadt Darmstadt gedeckt 
werden, ist kein unmittelbares Marktrisiko und dadurch auch kein unternehmensstrategisches Risiko zu 
befürchten. Gleichwohl sind die Besucherzahlen witterungsbedingten Schwankungen unterworfen.  
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2018 wurde abgegeben. 
D
ie Freibäder/Badeseen und Hallenbäder in Darmstadt stehen in mittlerem Wettbewerb mit regionalen 
Angeboten. Der Standort Darmstadt weist aufgrund der Bevölkerungsdichte, der Bevölkerungsstruktur, 
seiner Zentrumsfunktion und nicht zuletzt aufgrund seiner demographischen Prognosen gute bis sehr 
gute Voraussetzungen für einen nachfrageorientierten Bäderbetrieb auf. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12.2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers GmbH  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionssc hluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
- 355 -

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Anschrift: Mina-Rees-Straße 10 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 13 33 34 
kulturinstitute@darmstadt.de 
http://www.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1991 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Das Institut Mathildenhöhe, der Hochzeitsturm, das Museum der Künstlerkolonie Darmstadt (Ernst-
Ludwig-Haus), das Haus Deiters, die Akademie für Tonkunst, die Volkshochschule, die 
Stadtbibliothek, das Haus Glückert, das Haus Olbrich, das Multikulturelle Zentrum Bessunger 
Knabenschule, das Literaturhaus, das Atelierhaus Darmstadt, der Künstlerbahnhof Wixhausen und 
das Georg-Moller-Haus werden als ein Betrieb ohne eigene Rechtspersöhnlichkeit (Sondervermögen 
mit Sonderrechnung) im Sinne des Eigenbetriebsgesetzes geführt. Dem Eigenbetrieb obliegt auch die 
Förderung von Literatur, Theater und Musik. Der Eigenbetrieb kann alle seinen Betriebszweck 
fördernden und ihn wirtschaftlich berührenden Hilfs- und Nebengeschäfte betreiben. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Hünnekens, Prof. Dr. Ludger 1. Betriebsleitung 0 
Baum, Bernhard Kfm. Betriebsleitung 0 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Betriebsleitung erhielt ihre Bezüge im Geschäftsjahr 2019 im Rahmen ihrer Tätigkeit in der 
Kernverwaltung. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Barth, Jürgen Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Förster-Heldmann, Hildegard Stadtverordnete, MdL Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Huxhorn, Daniela Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied 0 TEUR 
Tramer, Thomas Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Würsch, Deniz Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
- 356 -

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Bilanz (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 77.401 79.298 83.458 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2.481 2.417 2.330 
 Sachanlagen 30.036 31.997 36.244 
 Finanzanlagen 44.884 44.884 44.884 
Umlaufvermögen 10.267 8.192 12.533 
 Vorräte 20 20 20 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 9.418 4.982 12.379 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 829 3.190 134 
Rechnungsabgrenzungsposten 35 35 36 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 87.703 87.525 96.027 
Passiva 
Eigenkapital 69.537 68.591 68.484 
 Gezeichnetes Kapital 15.500 15.500 15.500 
 Kapitalrücklage 62.222 56.876 57.598 
 Gewinnrücklage -5.696 -2.839 -4.473
 Bilanzergebnis -2.489 -946 -141
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 393 1.720 2.177 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.620 5.992 6.001 
Verbindlichkeiten 12.153 11.222 19.365 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 87.703 87.525 96.027 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 2.606 2.556 2.580 
 Umsatzerlöse 2.606 2.556 2.580 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 3.955 4.253 4.212 
Betriebsleistung 6.561 6.809 6.792 
Betriebsaufwand -16.944 -17.832 -15.982
 Materialaufwand -3.168 -3.068 -2.417
 Personalaufwand -9.635 -9.379 -9.394
 Abschreibungen -1.097 -1.405 -1.044
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.045 -3.980 -3.127
Betriebsergebnis -10.383 -11.023 -9.190
Finanzergebnis 467 1.210 4.878 
 Erträge aus Beteiligungen 770 1.702 5.120 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 256 85 113 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -559 -577 -355
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -1 -2
Ergebnisübernahme 7.429 8.869 4.173 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -2.489 -945 -141
- 357 -

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Kennzahlen* im Überblick 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 109,3% 104,7% 106,6% 
Anlagenintensität 88,3% 90,6% 86,9% 
Abschreibungsquote  3,4% 4,1% 2,7% 
Investitionen (TEUR) 4.041 4.963 5.386 
Investitionsquote 5,2% 6,3% 6,5% 
Liquidität 3. Grades 375,4% 294,0% 258,7% 
Eigenkapital (TEUR) 69.537 68.591 68.484 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 15.500 15.500 15.500 
Eigenkapitalquote 79,3% 78,4% 71,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 10.516 9.653 15.747 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.500 0 7.000 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 3.125 -931 8.143 
Verschuldungsgrad 26,1% 27,6% 40,2% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -380,6% -384,0% -167,2% 
Return on Investment (ROI) -11,3% -11,2% -4,5% 
Eigenkapitalrentabilität -14,3% -14,3% -6,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -10,7% -10,6% -4,1% 
Materialintensität 48,3% 45,1% 35,6% 
Rohertrag (TEUR) -562 -512 163 
EBIT (TEUR) -9.614 -9.321 -4.070 
EBITDA (TEUR) -8.517 -7.916 -3.026 
Kostendeckungsgrad 43,3% 46,7% 73,6% 
Personal    
Personalintensität 146,9% 137,7% 138,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 44 43 43 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 76 71 74 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 140 143 142 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 216 214 216 
Frauenanteil Beschäftigte 64,8% 66,8% 65,7% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 4 2 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 4 2 0 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 100,0% -/- 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 50 51 51 
Beschäftigte über 50 Jahre 134 134 130 
Beschäftigte in Teilzeit 157 156 159 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  214 216 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 358 -

Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die Stärken des Eigenbetriebs Kulturinstitute liegen im vielfältigen Angebot von kulturellen öffentlichen 
Veranstaltungen und in der Breite von geförderten kulturellen Projekten im privatrechtlich organisierten 
Bereich. Überregional anerkannte Kulturinstitute der Literatur, der darstellenden und bildenden Kunst 
und der Musik sind Markenzeichen der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Mit einer a uf alle Bürgerinnen und B ürger ausgerichteten Kulturpolitik setzt die S tadt Darmstadt m it 
ihrem Eigenbetrieb auf ein Zusammenwirken verschiedener Teilnehmer an den kulturellen Projekten und 
unterstützt dieses durch weitreichende Kulturförderung. 
Zusammen mit weitere n Kultureinrichtungen, Kulturvereinen, I nitiativen und e iner freien Kulturszene 
wird v ersucht, e in breites Spektrum zu erreichen. U m diesem Z iel, auc h in Hinblick a uf d ie 
Daseinsvorsorge Rechnung zu tragen, besteht der Eigenbetrieb aus verschiedenen Betriebszweigen. 
Die dafür erforderlichen Mittel kann der Eigenbetrieb aber nicht in ausreichendem Maße selbst 
erwirtschaften, weshalb er auf Zuweisungen aus dem städtischen Kernhaushalt angewiesen ist. Insofern 
bestimmte, wie auch bereits in den vorangegangenen Jahren, die finanzielle Situation des städtischen 
Haushaltes die Planungen und Ausführungen des Eigenbetriebs für 2019. Die städtischen Vorgaben zur 
Haushaltskonsolidierung galten somit auch für den Eigenbetrieb. 
Der Eigenbetrieb erzielte im Jahr 2019 Umsatzerlöse von 2.580 T€. Davon entfielen im Wesentlichen 
auf Benutzungsgebühren  2.133 T€,  auf Mieten und Pachten 175 T€ und auf Eintrittsgelder und 
Teilnehmerbeiträge 220 T€. 
Die sonstigen betrieblichen Erträge betrugen 4.212 T€. Diese bestehen im Wesentlichen aus den Erstatt-
ungen des Landes für die Berufsakademie (1.615 T€), den Erstattungen der Stadt an den Eigenbetrieb 
für geleistete hoheitliche Tätigkeiten (1.865 T€) und Erstattungen von Personalkosten (329  T€). 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betrugen 3.127 T€ und beinhalten auch die gewährten 
Kulturzuschüsse von 1.115 T€ sowie Verwaltungs - und Personalkostenerstattungen an die Stadt un d 
den Eigenbetrieb Immobilienmanagement von 1.058 T€. 
Für 2019 liegt noch kein geprüfter Jahresabschluss vor. Die somit vorläufige Gewinn- und 
Verlustrechnung schließt im Wirtschaftsjahr 2019 mit einem Verlust vor städtischem Zuschuss von 
4.314 T€. Die Beteiligungserträge betrugen 5.120 T€. 
Sanierungsmaßnahmen auf der Mathildenhöhe: Ausstellungshallen, Häuser Olbrich, Deiters und 
Glückert und Neubau eines Besucherzentrums. Die  Finanzierung  erfolgt  über das Bundesprogramm 
„Förderung von Investitionen in nationale Projekte des Städtebaus“ sowie aus eigenen Mitteln. 
Beim Eigenbetrieb handelt es sich um ein rechtlich unselbständiges Sondervermögen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Es gelten daher die für die entsprechenden Risiken der Stadt 
abgeschlossenen Verträge. Der Eigenbetrieb wird auch zukünftig Verluste erwirtschaften und wird 
deshalb auch weiterhin 
auf Zuweisungen aus dem städtischen Haushalt angewiesen sein. 
Bezüglich Corporate Soci al Responsibility mit Schwerpunkt Umwelt werden d ie städtischen Vorgaben 
angewendet. 
Bei den dem Eigenbetrieb zugeordneten Betriebszweigen Stadtbibliothek und Volkshochschule handelt 
es sich um Bildungseinrichtungen. Aus diesem Grund sollen die beiden Einrichtungen ab 2021 aus dem 
Eigenbetrieb ausgegliedert und in den städtischen Kernbereich überführt werden.  
Die Prüfung der Jahresabschlüsse zum 31.12.2018 sowie zum 31.12.2019 erfolgt durch die 
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers GmbH. Die Prüfungen sind zum Zeitpunkt des 
Redaktionsschlusses des Beteiligungsberichts noch nicht abgeschlosse n. Bei den vorliegenden Werten 
handelt es sich daher um vorläufige Angaben. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 359 -

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Anschrift: 
Konta
kt: 
Gründung: 
Handelsregister: 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des 
Abschnitts  "Steuerbegünstigte Zwecke" der Abgabenordnung. Zweck der Gesellschaft ist die 
Förderung von Kunst und Kultur. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Verwaltungsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bachmann, Iris Mitglied 6 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 6 TEUR.  
Verwaltungsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 0 TEUR 
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Verwaltungsratsmitglieder erhielten im Geschäftsjahr 2019 keine Bezüge. 
Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kulturfreunde@heag.de 
 www.heag.de/heag-konzern/kulturfreunde 
19.12.2002 
HRB 8838, Amtsgericht Darmstadt 
- 360 -

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 1.800 1.800 1.800 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 1.800 1.800 1.800 
Umlaufvermögen 359 341 332 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 11 21 20 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 348 320 312 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Aktiva 2.159 2.141 2.132 
Passiva 
Eigenkapital 2.149 2.130 2.121 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 2.000 2.000 2.000 
 Gewinnrücklage 93 95 85 
 Bilanzergebnis 31 10 11 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 10 10 11 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 2.159 2.141 2.132 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 0 0 0 
 Umsatzerlöse 0 0 0 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 5 0 0 
Betriebsleistung 5 0 0 
Betriebsaufwand -36 -60 -50
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand -8 -8 -7
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -29 -52 -43
Betriebsergebnis -32 -60 -50
Finanzergebnis 46 42 41 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 37 32 31 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 10 10 10 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Jahresergebnis 15 -18 -9
- 361 -

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 119,3% 118,3% 117,8% 
Anlagenintensität 83,4% 84,1% 84,4% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades >1000% >1000% >1000% 
Eigenkapital (TEUR) 2.149 2.130 2.121 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 99,5% 99,5% 99,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 10 0 1 
Verschuldungsgrad 0,5% 0,5% 0,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -/- -/- -/- 
Return on Investment (ROI) 0,7% -0,8% -0,4% 
Eigenkapitalrentabilität 0,7% -0,8% -0,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,7% -0,8% -0,4% 
Materialintensität -/- -/- -/- 
 Rohertrag (TEUR) 0 0 0 
EBIT (TEUR) 5 -28 -19 
EBITDA (TEUR) 5 -28 -19 
Kostendeckungsgrad 140,8% 70,0% 82,0% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  -/- -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  -/- -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 362 -

HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH ist eine 100%- ige Beteiligungsgesellschaft 
der HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG), 
Darmstadt, zur Förderung von Kunst und Kultur. Sie verfolgt ausschließlich und unmittelbar 
gemeinnützige Zwecke im Sinne des Abschnitts „Steuerbegünstigte Zwecke“ der Abgabenordnung (AO). 
 
In diesem Jahr erfolgte die Förderung von Kunst und Kultur mit rd. 40 TEUR. Die Gewinnrücklage (freie 
Rücklage i. S. des § 62 Abs. 1 Nr. 3 AO) beträgt rd. 85 TEUR. 
 
In den Jahren 2020 und 2021 wird die F örderung von Kunst und Kultur mit voraussichtlich je r und 
30 TEUR erfolgen. 
 
Die Finanzanlagen unterliegen dem Kurs- und Zinsrisiko. 
 
Die Prüfung durch das Revisionsamt erfolgt gemäß der Ausnahmegenehmigung des Regierungs-
präsidiums Darmstadt (Schreiben vom 5. September 2017) für die Jahre 2017 bis 2019 über die 
Befreiung von der Verpflichtung einen Jahresabschluss und Lagebericht entsprechend den für große 
Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches (HGB) 
aufzustellen und prüfen zu lassen. Der Jahresabschluss 2018 wurde durch das Revisionsamt der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. Der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk wurde am 
2. Oktober 2019 erteilt. Der Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird ebenfalls durch das Revisionsamt 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch 
nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
 
- 363 -

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Anschrift: Elisabethenstraße 20-22 
64283 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 134 530 
information@darmstadt.de 
http://www.darmstadt-marketing.de 
Gründung: 18.07.2006 
Handelsregister: HRB 85249, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist die Koordination, Durchführung und Umsetzung von Aktivitäten und 
Maßnahmen des Stadt- und Touristikmarketings in der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Dazu gehören 
insbesondere die Erarbeitung von grundlegenden Marketingstrategien, die Konzeptionierung, 
Anregung und Durchführung von Maßnahmen zur Image - und Stadtwerbung, die Koordination von 
öffentlichkeitswirksamen Maßnahmen privater und öffentlicher Unternehmen sowie der Stadt, die 
touristische Vermarktung der Destination Darmstadt, in Kooperation mit dem Darmstadt 
Citymarketing e. V. und dessen Gremien, die Übernahme von operativen Aufgaben für das 
Citymarketing, Kooperation mit den Gewerbevereinen sowie deren fachliche Betreuung und Beratung 
im Stadtmarketing sowie die Beteiligung an übergreifenden Werbemaßnahmen der Region. Weiterer 
Gegenstand ist die Betriebsführung für die Messen und Märkte der Wissenschaftsstadt Darmstadt.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das U nternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Frankfurt Ticket RheinMain GmbH 1,92% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Herdel, Anja Mitglied 119,9 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 119,9 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 0 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender 0 TEUR 
Bachmann, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Fröhlich, Doris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Koch, Moritz Mitglied 0 TEUR 
Umberti, Santi Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2019 keine Bezüge. 
- 364 -

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 96 123 115 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 86 88 75 
 Sachanlagen 10 35 40 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 288 480 602 
 Vorräte 12 23 16 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 54 164 213 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 222 293 373 
Rechnungsabgrenzungsposten 28 26 22 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 412 630 739 
Passiva 
Eigenkapital 35 7 182 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 50 
 Kapitalrücklage 10.421 11.001 11.768 
 Gewinnrücklage -9.895 -10.436 -11.044
 Bilanzergebnis -541 -608 -592
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 147 217 94 
Verbindlichkeiten 230 407 463 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 412 630 739 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 1.260 1.185 1.384 
 Umsatzerlöse 1.260 1.185 1.384 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 63 37 46 
Betriebsleistung 1.323 1.222 1.430 
Betriebsaufwand -1.857 -1.831 -2.022
 Materialaufwand -640 -643 -643
 Personalaufwand -742 -727 -871
 Abschreibungen -35 -46 -35
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -439 -415 -473
Betriebsergebnis -534 -609 -592
Finanzergebnis -7 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -7 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -541 -608 -592
- 365 -

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 vorl. 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 36,3% 5,7% 158,3% 
Anlagenintensität 23,3% 19,6% 15,6% 
Abschreibungsquote  36,5% 37,4% 30,4% 
Investitionen (TEUR) 39 111 115 
Investitionsquote 41,2% 90,2% 100,0% 
Liquidität 3. Grades 76,5% 76,9% 108,1% 
Eigenkapital (TEUR) 35 7 182 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 50 50 50 
Eigenkapitalquote 8,5% 1,1% 24,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -233 177 56 
Verschuldungsgrad >1000% >1000% 306,0% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -43,0% -51,3% -42,8% 
Return on Investment (ROI) -131,6% -96,4% -80,1% 
Eigenkapitalrentabilität <-1000% <-1000% -325,3% 
Gesamtkapitalrentabilität -129,8% -96,4% -80,1% 
Materialintensität 48,4% 52,6% 45,0% 
Rohertrag (TEUR) 619 542 741 
EBIT (TEUR) -534 -609 -592 
EBITDA (TEUR) -499 -563 -557 
Kostendeckungsgrad 71,0% 66,7% 70,7% 
Personal    
Personalintensität 56,1% 59,5% 60,9% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 23 22 25 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 27 29 29 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 27 29 31 
Frauenanteil Beschäftigte 100,0% 100,0% 93,5% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 0 0 1 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 4 3 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 5 4 4 
Frauenanteil Auszubildende 100,0% 100,0% 75,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 39 42 43 
Beschäftigte über 50 Jahre 10 12 12 
Beschäftigte in Teilzeit 19 23 24 
Befristete Beschäftigte  2 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  29 29 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 33,3% 33,3% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 366 -

Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er Gesellschafter beauftragte Darmstadt Marketing in 2018 mit der Übernahme des Bereiches Messen 
und Märkte aus dem Eigenbetrieb Bürgerhäuser und Märkte, der zum Jahreswechsel 2018/19 aufgelöst 
wurde. Im Laufe des ersten Quartals wurden alle Verträge für den Bereich Messen und Märkte umgestellt 
und die Mitarbeiter des ehemaligen Eigenbetriebes zogen im Februar 2019 in die Geschäftsräume von 
Darmstadt Marketing um. Der Umfang der abgeschlossenen Verträge liegt auf dem Niveau der Vorjahre. 
Die Einnahmen entwickelten sich u.a. durch höhere Einnahmen bei der Vermietung des Messplatzes 
und neuen Verträgen auf dem Wochenmarkt positiv.  
2019 wurden weitere Projekte im Rahmen der Digitalstadt Darmstadt Förderung fertig gestellt bzw. 
weitergeführt. Das Projekt Historische Orte im Stadtatlas wurde im November 2019 erfolgreich 
abgeschlossen. Der Aufbau des Darmstadt WiFis auf der Mathildenhöhe wurde in 2019 gestartet und 
wird aufgrund der Baumaßnahmen auf der Mathildenhöhe voraussichtlich 2021 fertiggestellt werden. 
Das Digitale Schaufenster wurde Ende 2019 begonnen. In der Testversion ging das Schaufenster Ende 
Dezember 2019 live. Die täglichen Zugriffszahlen sind auf ca. 300 Zugriffe täglich angestiegen. Der 
weitere Ausbau bzw. die nächsten Entwicklungsschritte werden im September 2020 begonnen.  
Der Umbau und die technische Aufrüstung des Darmstadt Shops konnten im Okt. 2019 fast vollständig 
abgeschlossen werden. Die Wiedereröffnung am 20. September 2019 konnte fristgerecht stattfinden. 
Die Besucherfrequenzen stiegen nach der Wiedereröffnung im Vergleich zum Vorjahr deutlich.  
Seit Januar 2014 ist die Darmstadt Marketing  GmbH für die Abwicklung der Werberechte auf 
öffentlichem Grund zuständig. Im Konzessionsvertrag zwischen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und 
der Fa. Ströer wurde eine bestimmte Anzahl von Werbeträgerstandorten vereinbart, die nicht erreicht 
werden konnte. Ende Feb. 2019 teilte die Fa. Ströer mit, dass aufgrund des aktuellen Bestandes die 
jährliche Pacht um rund 76 TEUR gekürzt wird.  
Die Gesellschaft erhielt zur Durchführung des Gesellschaftszwecks bis zum 31. Dezember 2019 
Zuschüsse in Höhe von insgesamt TEUR 767 von der Gesellschafterin zur Stärkung des Eigenkapitals. 
Hierbei ist zu ergänzen, dass die Zuschüsse der Gesellschafterin zur Durchführung des Gesell-
schaftszwecks in Höhe von EUR 692.500,00 sowie die Nachforderung von Zuschüssen für Vorjahre vo n 
EUR 75.000,00 im Geschäftsjahr den Fehlbetrag (EUR 586.720,34) in Gänze gedeckt haben. Der 
Gesamtbetrag beinhaltet zudem EUR 138.500,00 des Zuschusses für 2020, der bereits im Jahr 2019 
als Vorauszahlung geleistet wurde.  
Die Gesellschaft schloss für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2019 mit einem Fehlbetrag 
von TEUR 592 ab (Jahresfehlbetrag 2018 TEUR 60 8). Die Liquidität wurde wesentlich durch den 
Zuschuss der Gesellschafterin (TEUR 554) sichergestellt. 
Das Investitionsvolumen lag für das Geschäftsjahr 2019 bei TEUR 115 (Vorjahr TEUR 111) und entfällt 
auf immaterielle Vermögensgegenstände (TEUR 21; Vorjahr TEUR 76) und auf Sachanlagen (TEUR 129; 
Vorjahr TEUR 36).  
Durch die regelmäßige Aktualisierung des Risikofrüherkennungssystems werden die wichtigsten Risiken 
für die Gesellschaft bestimmt und bewertet. Seit Januar 2020 breitet sich in Deutschland das 
Coronavirus aus. Finanzielle Folgen lassen sich derzeit noch nicht abschließend abschätzen. Die 
Auswirkungen können Einnahmeausfälle aus allen Bereichen (Ticketverkauf, Führungen, Tagungs- und 
Hotelvermittlungen, Events und Vermarktung der öff. Werbeflächen) bis zu 70% bis Jahresende 
betreffen. 
Die 2015 verabschiedete Compliancerichtlinie wird angewendet. Darmstadt Marketing beteiligt sich am 
Klimabericht der Darmstädter Stadtwirtschaft. Darmstadt Marketing hat eine eigene 
Nachhaltigkeitsbeauftragte, einen Nachhaltigkeitsleitfaden und strebt eine Beteiligung bei der 
Exzellenzinitiative Nachhaltige Reiseziele an. 
Die augenblickliche Situation im Zuge der Corona Restriktionen lässt eine verlässliche Abschätzung der 
Risiken für das Jahr 2020 und folgende kaum zu. Es ist nicht gewiss in welchem Umfang im Jahr 2020 
überhaupt noch eine reguläre Geschäftstätigkeit stattfinden kann. In der Tourismus- und 
Veranstalterbranche geht man davon aus, dass es mindestens 3 Jahre dauert, bis sich die Branche 
wieder erholt hat und möglicherweise auf dem Niveau von 2019 sein wird. 
Der Jahresabschluss zum 31.12. 2019 wird durch den Wirtschafts prüfer Prof. Dr. Drewes geprüft. Die 
Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der 
Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher 
vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 367 -

Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Das Geschäftsfeld Telekommunikation unterhält Kooperationen 
u.a. zu Gesellschaften des Stadtkonzerns, zur Wissenschaftsstadt
Darmstadt, TU Darmstadt und zu weiteren kommunalen Unter-
nehmen sowie Forschungseinrichtungen. Ein Beispiel stellt die
Zusammenarbeit mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt, der Klini-
kum Darmstadt GmbH sowie der bauverein AG dar.
Ziele im Geschäftsfeld 
Die Unternehmen ENTEGA Medianet, COUNT+CARE, Digitalstadt 
Darmstadt sowie System-tec Service repräsentieren das Geschäfts-
feld Digitalisierung  & Telekommunikation. Die ENTEGA Medianet 
vermarktet moderne Informations - und Telekommunikationspro-
dukte an regional ansässige Geschäfts- und Privatkunden. Sie ist 
Spezialist für den Ausbau von Breitbandnetzen sowie deren Betrieb 
und Vermarktung und investiert in eine zukunftsfähige Versorgung 
der Region mit Glasfaser . Sie bietet als erfahrener Mess - und Ab-
rechnungsdienstleister alle Geschäftsprozesse vom Messstellenbe-
trieb über die Abrechnung bis zum Forderungsmanagement sowie 
die dazugehörigen unterstützenden IT-Systeme – modular oder auf 
Wunsch als vollintegriertes Rundum -sorglos-Paket. Aufgabe der 
Digitalstadt Darmstadt GmbH ist es, Darmstadt in den nächsten 
Jahren mit einem breiten Bündnis an Partnern und Digitalunter-
nehmen zur digitalen Modellstadt für Deutschland und Europa 
auszubauen. Die Projekte sind in 14 Bereiche  unterteilt und setz-
ten digitale Innovationsvorhaben in der Stadtwirtschaft um. 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation 
 COUNT+CARE GmbH & Co. KG
 ENTEGA Medianet GmbH und deren Tochtergesellschaft PEB Breitband GmbH & Co. KG
 D
igitalstadt Darmstadt GmbH
 System-tec Service GmbH
Auszeichnungen * 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Digitalisierung & Telekommunikation

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Anschrift: Rheinallee 41 
55118 Mainz 
Konta
kt: 06151/ 404 6000 
http://www.countandcare.de 
Gründung: 26.06.2002 
Handelsregister: HRB 42043, Amtsgericht Mainz 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von abwicklungsorientierten Dienstleistungen, 
insbesondere in den Bereichen Zählerdatenermittlung, Energiedatenmanagement, Abrechnung und 
Forderungsmanagement sowie die Erbringung von Dienstleistungen in dem Bereich der 
Datenverarbeitung. Ziel ist die effiziente und marktpreisorientierte Sicherstellung dieser 
Dienstleistungen, insbesondere für die Gesellschafter sowie die mit ihnen verbundenen 
Unternehmen und Körperschaften. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Abert, Volker 
 da Torre Suárez, José David 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
- 370 -

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 8.707 9.549 10.052 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 2.138 2.081 1.584 
   Sachanlagen 6.570 7.468 8.467 
   Finanzanlagen 0 0 1 
Umlaufvermögen 65.199 64.398 58.990 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 26.427 22.739 21.470 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 38.771 41.659 37.520 
Rechnungsabgrenzungsposten 4.236 3.335 3.482 
Summe Aktiva 78.142 77.282 72.524 
Passiva    
Eigenkapital 11.001 11.001 11.001 
   Kapitalanteile 400 400 400 
   Rücklagen 10.601 10.601 10.601 
   Bilanzergebnis 0 0 0 
Rückstellungen 51.263 50.846 49.880 
Verbindlichkeiten 15.878 15.435 11.643 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Summe Passiva 78.142 77.282 72.524 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 65.478 63.382 63.593 
   Umsatzerlöse 65.478 63.382 63.593 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 858 6.563 651 
Betriebsleistung 66.336 69.945 64.244 
Betriebsaufwand -62.017 -60.211 -60.884 
   Materialaufwand -10.464 -14.057 -12.667 
   Personalaufwand -24.506 -26.122 -28.151 
   Abschreibungen -6.542 -5.690 -6.166 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -20.504 -14.342 -13.900 
Betriebsergebnis 4.319 9.734 3.360 
Finanzergebnis -922 -864 -806 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 101 102 95 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 18 19 21 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.041 -985 -923 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -542 -1.598 -668 
Sonstige Steuern -5 33 -5 
Jahresergebnis 2.851 7.306 1.881 
- 371 -

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 373,0% 363,9% 387,0% 
Anlagenintensität 11,1% 12,4% 13,9% 
Abschreibungsquote  75,1% 59,6% 61,3% 
Investitionen (TEUR) 5.059 6.588 6.684 
Investitionsquote 58,1% 69,0% 66,5% 
Liquidität 3. Grades 142,8% 151,4% 175,4% 
Eigenkapital (TEUR) 11.001 11.001 11.001 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 400 400 400 
Eigenkapitalquote 14,1% 14,2% 15,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.022 -443 -3.792 
Verschuldungsgrad 610,3% 602,5% 559,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,4% 11,5% 3,0% 
Return on Investment (ROI) 3,6% 9,5% 2,6% 
Eigenkapitalrentabilität 25,9% 66,4% 17,1% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,0% 10,7% 3,9% 
Materialintensität 15,8% 20,1% 19,7% 
Rohertrag (TEUR) 55.014 49.326 50.926 
EBIT (TEUR) 4.420 9.836 3.455 
EBITDA (TEUR) 10.962 15.527 9.622 
ROCE 17,5% 35,8% 16,5% 
Personal    
Personalintensität 36,9% 37,3% 43,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  85 90 95 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 189 193 204 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 101 96 93 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 290 289 297 
Frauenanteil Beschäftigte 34,8% 33,2% 31,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 46 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 115 106 112 
Beschäftigte in Teilzeit 36 34 34 
Befristete Beschäftigte   4 
Beschäftigte mit Tarifbindung   228 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung   0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung   69 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 372 -

COUNT+CARE GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die COUNT+CARE GmbH & Co. KG erbringt als Shared -Service-Unternehmen Energie- und IT-Dienst-
leistungen für Ihre Gesellschafterunternehmen sowie für weitere Mandanten. Im Vordergrund stehen 
hierbei insbesondere abwicklungsorientierte und beratende Dienstleistungen unter anderem in den 
Bereichen Zählerdatenermittlung, Metering und Energiedatenmanagement, Abrechnung und 
Forderungsmanagement sowie IT -Dienstleistungen. Auch in diesem Berichtsjahr hat sie sich auf Ihre 
Kernkompetenzen als Shared -Service-Dienstleister konzentriert und die strategischen und wirtschaft-
lichen Zielvorgaben ihrer Mutterunternehmen, ENTEGA AG und Mainzer Stadtwerke AG, erfüllt. Der 
begleitende, übergeordnete Rahmen bildete die Fortführung des im Vorjahr im Rahmen der 
Organisationsentwicklung begonnenen Kulturdialoges mit den Mitarbeitern sowie die Etablierung einer 
neuen agilen und flachen Organisationstruktur des Unternehmens zur Optimierung der Zusammen-
arbeit, der Beschleunigung von Entscheidungen und Prozessen sowie der Verkürzung von Innovations- 
und Entwicklungszykle n. Digitalisierungsvorhaben von Geschäftsprozessen sowie regelmäßige 
Effizienzprogramme begleiteten das Unternehmen auch im Jahr 2019. Diese Themen spiegelten sich 
auch in Projekten mit den Mutterunternehmen wider und waren u.a. auch Gegenstand der Strateg ie-
board-Sitzungen der Geschäftsführung mit den Gesellschaftern. 
Die Umsatzerlöse haben sich im Vergleich zum Vorjahr geringfügig um rd. 0,2 Mio. EUR bzw. 0,33 % 
erhöht, was auf ein erhöhtes Projektvolumen mit den Bestandskunden einhergeht. Der Leistungs-
umfang wird fortlaufend im Sinne einer Optimierung der Kostenstrukturen hinterfragt, um die 
Geschäftsmodelle der Leistungsempfänger zu unterstützen. Die sonstigen betrieblichen Erträge fallen 
aufgrund des Wegfalles des Einmaleffektes von Buchgewinnen bei den Sachanlagen einhergehend mit 
dem Verkauf von netzgebietsbezogenen Messgeräten der Sparten Strom und Gas um 6 Mio. EUR mit 
1 Mio. EUR deutlich niedriger aus als im Vorjahr. Die gesamten Materialaufwendungen sind um rund 
1 Mio. EUR bzw. 10% niedriger als im Vorjahreszeitraum ausgefallen. Ursächlich hierfür ist die Weiter -
führung eines strikten Kostenmanagements, u.a. durch weitere Prozessautomatisierungen  und den 
Einsatz von RPA  (Robotergesteuerte Prozessautomatisierung). Die gesamten Personalaufwendungen 
haben sich um 8 % bzw. 2 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr erhöht. Ursächlich hierfür sind 
antizipierte höhere Aufwendungen im Geschäftsjahr bei Pensionszahlungen und künftigen Anwart-
schaften in der betrieblichen Altersversorgung aufgrund des kalkulierten Zinsänderungseffektes sowie 
die Wiedereinsetzung der Zahlung des tariflichen Weihnachtsgeldes. Der durchschnittliche Personal-
bestand lag im Jahr 2019 mit 297 Beschäftigten höher als im Vorjahreszeitraum (289 Beschäftigte). 
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen um ca. 0,4 Mio. EUR geringfügig unter dem Niveau 
des Jahres 2018, dies insbesondere aufgrund geringerer Aufwendungen für IT -Wartung einhergehend 
mit der Reduzierung von Investitionen in Software. 
Unter Berücksichtigung des Finanzergebnisses und der Ertragssteuern ergibt sich ein Jahresüber -
schuss v on rd. 2 Mio. EUR, der – durch den Einmaleffekt in den sonstigen betriebl. Erträgen des 
Vorjahres – um 5 Mio. EUR niedriger ausfällt als im Vorjahr. 
Im Wesentlichen wurden Ersatz- sowie Neuinvestitionen in intelligente Messgeräte vorgenommen. 
Chancen und Risiken können sich grundsätzlich aus Änderungen der rechtlichen Rahmenbedingungen 
in der Energiebranche, bspw. In Bezug auf die Verwendung intelligenter Zähler, ergeben. Die Prognose 
zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gesellschaft für 2020 steht unter dem Vorbehalt möglicher 
negativer Auswirkungen der Covid -19-Pandemie auf ihr konjunkturelles Umfeld und die 
Marktentwicklung. 
Die Gesellschaft gibt keinen  eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Unter Berücksichtigung der strategischen Vorgaben und der Entwicklung aus Produkten erwartet die 
Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2020 einen Zuwachs der Umsatzerlöse im zweistelligen 
Prozentbereich sowie einen Jahresüberschuss zwischen 1 und 2 Mio. EUR. Eine abschließende 
Bewertung möglicher Auswirkungen der COVID -19-Pandemie auf die Entwicklung der Gesellschaft 
selbst war zum Zeitpunkt der Erstellung des Lageberichts noch nicht möglich. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. E ine Entsprechenserklärung für das Geschäfts-
jahr
 2019 wurde  abgegeben. 
- 373 -

COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Rheinallee 41  
55118 Mainz 
Konta
kt: 06151/ 404 6000 
http://www.countandcare.de/ 
Gründung: 09.08.2013 
Handelsregister: HRB 44868, Amtsgericht Mainz 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der COUNT+CARE GmbH & Co. KG und die Führung deren Geschäfte.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 74,90% 
Mainzer Stadtwerke AG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Abert, Volker Mitglied 0 TEUR 
da Torre Suárez, José David Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 33 36 27 
Bilanzsumme (TEUR) 35 37 31 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 374 -

- 375 -

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Anschrift: Rheinstraße 75 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/869-610 
info@Digitalstadt-Darmstadt.de 
http://www.Digitalstadt-Darmstadt.de 
Gründung: 17. Mai 2005
Handelsregister: HRB 9491, Amtsgericht Damstadt
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft steuert, begleitet und koordiniert die Einzelmaßnahmen zur Durchführung der 
Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns unter 
dem Projekt "Digitalstadt Darmstadt". Die Gesellschaft wirbt finanzielle und sonstige Unterstützung 
für die Digitalisierung der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Unternehmen des Stadtkonzerns 
ein und vergibt Aufträge zur Umsetzung der Digitalisierung. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
da Torre Suárez, José David Mitglied 25 TEUR 
Schlosser, Simone Mitglied 85 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 127 TEUR. Dies 
bezieht sich auch auf Personen, die unterjährig ausgeschieden sind. 
- 376 -

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 0 3 4 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
   Sachanlagen 0 3 4 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 491 989 429 
   Vorräte 0 0 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 245 982 383 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 245 8 46 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 491 993 433 
Passiva    
Eigenkapital 241 282 291 
   Gezeichnetes Kapital 225 225 225 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 16 57 66 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 11 186 95 
Verbindlichkeiten 238 524 47 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 491 993 433 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 9 1.077 1.279 
   Umsatzerlöse 9 1.077 1.279 
   Bestandsveränderungen 0 0 0 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 145 0 10 
Betriebsleistung 154 1.078 1.289 
Betriebsaufwand -159 -1.019 -1.274 
   Materialaufwand -34 -215 -186 
   Personalaufwand -8 -370 -508 
   Abschreibungen 0 0 -1 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -117 -434 -579 
Betriebsergebnis -6 59 15 
Finanzergebnis 0 -2 -1 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 -2 -1 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -17 -5 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -5 40 9 
- 377 -

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- >1000% >1000% 
Anlagenintensität 0,0% 0,3% 0,9% 
Abschreibungsquote  -/- 4,9% 25,0% 
Investitionen (TEUR) 0 3 4 
Investitionsquote -/- 98,7% 100,0% 
Liquidität 3. Grades 196,9% 139,2% 302,1% 
Eigenkapital (TEUR) 241 282 291 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 225 225 225 
Eigenkapitalquote 49,2% 28,4% 67,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 200 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 238 286 -477 
Verschuldungsgrad 103,2% 252,4% 48,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -58,4% 3,7% 0,7% 
Return on Investment (ROI) -1,1% 4,1% 2,1% 
Eigenkapitalrentabilität -2,2% 14,3% 3,1% 
Gesamtkapitalrentabilität -1,1% 4,2% 2,3% 
Materialintensität 22,3% 20,0% 14,4% 
Rohertrag (TEUR) -25 862 1.093 
EBIT (TEUR) -6 59 15 
EBITDA (TEUR) -6 59 16 
ROCE -1,8% 8,3% 3,3% 
Personal    
Personalintensität 5,0% 34,3% 39,4% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 62 85 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 0 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 5 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 6 6 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 83,3% 83,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte -/- 38 41 
Beschäftigte über 50 Jahre -/- 1 1 
Beschäftigte in Teilzeit -/- 1 2 
Befristete Beschäftigte  6 6 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  6 6 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 33,3% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Nein Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 378 -

Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Z
ur Umsetzung des Digitalstadt Darmstadt Vorhabens erhielt die WDB Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Verwaltungs GmbH am 09. November 2017 durch Gesellschafterbeschluss einen neuen Gesell schafts-
vertrag mit Änderung der Firma, des Unternehmensgegenstandes und des Stammkapitals und wurde 
zur Digitalstadt Darmstadt GmbH. Mit einem Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 17. Mai 
2018 wurde die Digitalstadt Darmstadt GmbH von der Wissenschaftsstadt Darmstadt mit besonderen 
Aufgaben der Daseinsvorsorge betraut.  Wie auch im Gesellschafts vertrag verankert, ist der Zweck der 
Gesellschaft die Steuerung und Koordination des Gesamtvorhabens Digitalstadt Darmstadt.  
F
ür das Geschäftsjahr 201 9 ist ein Jahresüberschuss von 8,8 TEUR entstanden. Der Gewinn wird auf 
neue Rechnung vorgetragen. 
D
ie Gesellschaft finanziert sich über Fördermittel des Landes Hessen, die sie für die Übernahme von 
Querschnittsthemen im Digitalisierungsvorhaben Digitalstadt Darmstadt erhält sowie Zuschüsse der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
A
ls 100%ige Tochtergesellschaft der Wissenschaftsstadt Darmstadt werden die Risiken der Gesellschaft 
als gering eingestuft. Die Gesellschaft hat eine vom Regierungspräsidium am 18. Mai 2018 genehmigte 
Patronatserklärung, in der sich die Wissenschaftsstadt Darmstadt bis zu einer Höhe von 1,5 Mio. Euro 
verpflichtet, die Gesellschaft in der Weise finanziell auszustatten, dass sie jederzeit in der Lage ist, ihre 
gegenwärtigen und zukünftigen Verbindlichkeiten zu erfüllen. 
I
n der Digitalisierungsstrategie der Digitalstadt Darmstadt sind die fünf Kernzielen „partizipativ“, 
„nachhaltig“, „wertvoll für uns“ und „sicher“ verankert, an der sich alle Digitalisierungsprojekte messen 
lassen müssen. Vor allem die Vorhaben im Bereich „Internet of Things“ ( wie Umwelt - und 
Verkehrssensorik als Basistechnologie für die Entwicklung intelligenter Verkehrssteuerung ) tragen über 
Verkehrsverflüssigung in besonderem Maße zur Reduzierung der Schadstoffbelastung bei.  
N
ach 2 Jahren Projektlaufzeit sind viele Projekte in Umsetzung oder bereits abgeschlossen, so dass in 
2020 ein Schwerpunkt in der Evaluation und dem Transfer der Ergebnisse liegen wird.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
CuraCommerz GmbH  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 379 -

ENTEGA Medianet GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 709 2900 
Gründung: 10.06.1996 
Handelsregister: HRB 6424, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmensgegenstand ist das Planen, Errichten, Betreiben und Vermarkten eines vor allem in der 
Region Südhessen gelegenen Übertragungsnetzes zu Telekommunikationszwecken und das 
Entwickeln und Vermarkten von Telekommunikationsdienstleistungen. Das Unter nehmen betreibt 
auch den Daten- und Informationsaustausch zwischen kommunalen Einrichtungen und wird damit im 
Interesse der Bürger der Stadt Darmstadt tätig. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die 
dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittel bar zu dienen bestimmt sind. Sie kann 
Zweigniederlassungen errichten und sich an gleichartigen oder ähnlichen Unternehmen beteiligen.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Beteiligungen 
PEB Breitband GmbH & Co. KG 51,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schmidt, Thomas Vorsitzender k.A.
Busch, Christoph Mitglied k.A.
Gey, Frank Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 258 TEUR.  
- 380 -

ENTEGA Medianet GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 33.535 35.684 38.683 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2.602 2.268 1.717 
 Sachanlagen 28.392 30.986 34.707 
 Finanzanlagen 2.541 2.431 2.259 
Umlaufvermögen 9.549 8.048 6.844 
 Vorräte 374 253 457 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 2.930 3.371 4.419 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 6.245 4.424 1.968 
Rechnungsabgrenzungsposten 615 530 657 
Summe Aktiva 43.699 44.262 46.185 
Passiva 
Eigenkapital 12.004 11.578 10.550 
 Gezeichnetes Kapital 1.500 1.500 1.500 
 Kapitalrücklage 9.316 9.316 7.623 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 1.188 762 1.426 
Empfangene Investitionszuschüsse 398 341 284 
Rückstellungen 5.339 5.578 5.779 
Verbindlichkeiten 22.680 24.018 27.376 
Rechnungsabgrenzungsposten 2.645 2.372 2.087 
Passive latente Steuern 634 375 108 
Summe Passiva 43.699 44.262 46.185 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 29.505 30.527 30.908 
 Umsatzerlöse 29.432 30.513 30.604 
 Bestandsveränderungen 24 -50 282 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 50 63 21 
Sonstige betriebliche Erträge 281 304 351 
Betriebsleistung 29.786 30.830 31.259 
Betriebsaufwand -27.575 -29.193 -28.325
 Materialaufwand -11.305 -11.693 -12.949
 Personalaufwand -7.862 -8.283 -6.600
 Abschreibungen -4.115 -4.295 -4.439
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.294 -4.922 -4.337
Betriebsergebnis 2.211 1.638 2.934 
Finanzergebnis -353 -383 -453
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 54 52 49 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 1 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -409 -436 -502
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -664 -487 -1.048
Sonstige Steuern -6 -6 -6
Jahresergebnis 1.188 762 1.426 
- 381 -

ENTEGA Medianet GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 97,9% 91,9% 92,6% 
Anlagenintensität 76,7% 80,6% 83,8% 
Abschreibungsquote  13,3% 12,9% 12,2% 
Investitionen (TEUR) 4.136 6.556 7.637 
Investitionsquote 12,3% 18,4% 19,7% 
Liquidität 3. Grades 132,7% 96,1% 86,8% 
Eigenkapital (TEUR) 12.004 11.578 10.550 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.500 1.500 1.500 
Eigenkapitalquote 27,5% 26,2% 22,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 18.092 18.131 21.857 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 3.700 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.198 1.339 3.358 
Verschuldungsgrad 264,0% 282,3% 337,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,0% 2,5% 4,6% 
Return on Investment (ROI) 2,7% 1,7% 3,1% 
Eigenkapitalrentabilität 9,9% 6,6% 13,5% 
Gesamtkapitalrentabilität 3,7% 2,7% 4,2% 
Materialintensität 38,0% 37,9% 41,4% 
Rohertrag (TEUR) 18.201 18.834 17.958 
EBIT (TEUR) 2.265 1.689 2.982 
EBITDA (TEUR) 6.380 5.984 7.422 
ROCE 4,9% 3,8% 5,7% 
Personal    
Personalintensität 26,4% 26,9% 21,1% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 71 75 69 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 66 67 60 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 44 43 35 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 110 110 95 
Frauenanteil Beschäftigte 40,0% 39,1% 36,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 43 45 46 
Beschäftigte über 50 Jahre 31 31 30 
Beschäftigte in Teilzeit 18 17 13 
Befristete Beschäftigte  2 2 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  111 95 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 382 -

ENTEGA Medianet GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die ENTEGA Medianet GmbH, Darmstadt, ist ein Unternehmen der ENTEGA AG, Darmstadt. Gemeinsam 
mit dem ENTEGA -Konzern und als Partner der Kommunen gestaltet das Unternehmen den digitalen 
Wandel. Es wird damit auch im Interesse der Bürger der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie der 
Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg und Odenwald tätig.  Als erste Adresse in Südhessen bietet 
Medianet Carriern sowie Key-Accounts, Geschäfts- und Privatkunden der ENTEGA Plus GmbH (vormals 
ENTEGA Energie GmbH) leistungsfähige Telefonie - und Internetdienste aus einer Hand. Zudem 
übernimmt Medianet für ihre Kunden und Kooperationspartner die Betriebsführung komplexer Netze. 
Insbesondere die technische Kompetenz der Mitarbeiter sowie die Zuverlässigkeit und Sicherheit der 
Netze sind wesentliche Grundlage für den Geschäftserfolg. Ziel der Medianet als Realisierungspartner 
der ENTEGA Plus GmbH ist es zudem, maßgeschneiderte Lösungen für Wirtschaftsunternehmen 
(insbesondere Mittelstand und Großunternehmen) sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand (z. B. 
öffentliche Verwaltungen, Schulen und Kliniken) anzubieten. 
 
Das Geschäftsjahr 2019 war maßgeblich durch die Umsetzung des strategischen Wachstumsprojekts 
des ENTEGA -Konzerns geprägt. Im Zuge der Ausbildung einer zentralen Kundenschnittstelle bei der 
ENTEGA Plus GmbH wurde ein Teilbetriebsübergang rückwirkend zum 01.01.2019 von Medianet zur 
ENTEGA Plus vollzogen. Überführt wurden die Privat-, Geschäfts - und Key-Account- Kunden. Die 
Leitungserstellung seitens Medianet erfolgt nunmehr im Auftrag und auf Rechnung der ENTEGA Plus. 
Verbunden mit dem Teilbetriebsübergang ist eine organisatorische Neuaufstellung der Medianet. 
Bedingt durch den Teilbetriebsübergang ändert sich das Geschäftsmodell der Medianet. Konkret 
verlagern sich die Kundenverträge und somit auch die Umsatzerlöse der Privat-, Geschä fts- und Key 
Account Kunden auf die ENTEGA Plus. Dafür wird ab 1. September 2019 mit Rückwirkung zum 1. Januar 
2019 Medianet Dienstleister der ENTEGA Plus für die übergegangenen Kundenverträge.  
 
Die Umsätze stiegen dadurch bereinigt nur um 0,1 Mio. EUR auf 30,6 Mio. EUR, davon wurden 6,9 Mio. 
EUR Umsatzerlöse mit Carriern erwirtschaftet. Hierbei sank der Rohertrag gegenüber dem Vorjahr von 
19,5 Mio. EUR auf 18,3 Mio. EUR. Gegenläufig zum gesunkenen Rohertrag wirkt sich der 
Betriebsübergang durch den Übergang der Vertriebsmitarbeiter auf die ENTEGA Plus positiv auf den 
Personalaufwand und den sonstigen betrieblichen Aufwand der Medianet aus. Dabei sank der 
Personalaufwand gegenüber dem Vorjahr um 1,7 Mio. EUR auf 6,6 Mio. EUR und die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen sanken von 4,9 Mio. EUR auf 4,3 Mio. EUR. Im Kern führen die 
organisatorischen Änderungen zu einem einheitlichen Außenauftritt gegenüber den Kunden der ENTEGA 
Plus und eine EBIT Steigerung von 1,3 Mio. EUR auf 3,0 Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr  bei der 
Medianet. 
 
Der Jahresüberschuss 2019 schließt mit 1,4 Mio. EUR (Vorjahr 0,8 Mio. EUR) und liegt damit, aufgrund 
der Effekte aus der Abspaltung trotz niedriger als geplanter Umsatzerlöse (32,5 Mio. EUR), deutlich 
über dem geplanten Ergebnis von 0,2 Mio. EUR. 
 
Die gestiegenen Verbindlichkeiten resultieren mit 3,7 Mio. EUR maßgeblich aus der Darlehenserhöhung 
mit der SEB für zukünftige Investitionen. Die Schwerpunkte liegen weiterhin grundsätzlich beim Ausbau 
des Leitungsnetzes und der Systemtechnik. 
 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen wurde Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können.  
 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
 
Für das Geschäftsjahr 2020 wird bei einem Anstieg der Umsätze auf 34,9 Mio. EUR ein 
Jahresüberschuss von 0,6 Mio. EUR erwartet. Dieser Prognose liegen die Zukunftsprojekte zugrunde. 
Der Schwerpunkt der Investitionen mit einem Volumen von 11,3 Mio. EUR wird auch im Jahr 2020 in 
der Kapazitätserweiterung des Backbone -Netzes, d.h. der Hauptleitung, sowie dem flächendeckenden 
Ausbau von Gewerbegebieten und dem Netzausbau 5G liegen. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
 
- 383 -

PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100  
64293 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 05.05.2004 
Handelsregister:  HRB 9135, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der 
Firma PEB Breitband GmbH & Co. KG. 
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffen tlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
PEB Breitband GmbH & Co. KG 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klenk, Udo Mitglied k.A. 
Schmidt, Thomas Mitglied k.A. 
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
   
 
Übersicht  2017 2018 2019 
    
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 1 1 0 
Eigenkapital (TEUR) 38 26 27 
Bilanzsumme (TEUR) 39 27 29 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
 
- 384 -

- 385 -

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
 Kontakt: - 
Gründung: 07.05.2004 
Handelsregister:  HRA 7083, Amtsgericht Darmstadt 
   
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie die Errichtung und der Betrieb von 
Glasfasernetzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie die Beratung hierzu.  
 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
   
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter   
ENTEGA Medianet GmbH 51,00% 
Klenk & Sohn GmbH 49,00% 
   
Beteiligungen   
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 100,00% 
   
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
 
Geschäftsführung 
 
Name, Vorname 
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH vertreten durch:   
    Klenk, Udo   
    Schmidt, Thomas   
   
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
   
  
- 386 -

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 33 33 33 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 33 33 33 
Umlaufvermögen 224 254 280 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 100 96 115 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 124 158 165 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Aktive latente Steuern 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 257 287 313 
Passiva 
Eigenkapital 183 196 200 
 Kapitalanteile 169 169 169 
 Rücklagen 33 33 33 
 Bilanzergebnis -19 -6 -2
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 7 7 7 
Verbindlichkeiten 68 84 106 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 257 287 313 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 599 738 902 
 Umsatzerlöse 599 738 902 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 599 738 902 
Betriebsaufwand -600 -737 -899
 Materialaufwand -587 -723 -884
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -13 -14 -15
Betriebsergebnis -1 1 3 
Finanzergebnis 0 13 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 13 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1 13 3 
- 387 -

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 553,8% 594,2% 606,1% 
Anlagenintensität 12,8% 11,5% 10,5% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Liquidität 3. Grades 301,2% 278,5% 247,8% 
Eigenkapital (TEUR) 183 196 200 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 169 169 169 
Eigenkapitalquote 71,1% 68,2% 63,9% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 15 16 22 
Verschuldungsgrad 40,7% 46,6% 56,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -0,2% 1,8% 0,3% 
Return on Investment (ROI) -0,4% 4,6% 1,0% 
Eigenkapitalrentabilität -0,6% 6,8% 1,5% 
Gesamtkapitalrentabilität -0,4% 4,7% 1,0% 
Materialintensität 98,0% 98,0% 98,0% 
Rohertrag (TEUR) 12 15 18 
EBIT (TEUR) -1 14 3 
EBITDA (TEUR) -1 14 3 
ROCE -0,6% 6,7% 1,4% 
Personal    
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht k.A. k.A. Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 388 -

PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Z
weck der Gesellschaft ist die Projektentwicklung sowie Errichtung und der Betrieb von Glasfaser -
netzen und ähnlichen Telekommunikationsnetzen sowie Beratung hierzu. Durch das ganzheitliche 
Auftreten (PEB steht für Planung, Errichtung, Betrieb) werden alle "Gewerke" für die Anforderungen am 
Markt für neue Telekommunikationsnetze abgebildet. Dabei werden Synergien gehoben, die in ihrer 
Durchführung und in der Preisgestaltung die Machbarkeit zur Erschließung von neuen Breitband -
netzen ermöglicht. Das zu erstellende Breitbandnetz wurde im Jahr 2015 nach Fertigstellung an die 
IKbit Interkommunales Breitbandnetz, Eigenbetreib der Gemeinde Fürth, (im Folgenden „IKBIT“ 
genannt) übertragen. Zur Sicherstellung des Betriebes der Gesellschaft werden vom Subunternehmer 
Medianet 2 % für die Versorgung der Endkunden in der Gesellschaft einbehalten.  
H
ierbei stiegen die Umsatzerlöse durch Kundenwachstum um 165 TEUR auf 902 TEUR (Vorjahr 
738 TEUR) im Jahr 2019 und liegen damit auch deutlich über dem geplanten Umsatz von 846 TEUR. 
Nach Abzug der 2 % -Marge wurden 884 TEUR (Vorjahr 723 TEUR) der Kund enumsätze im Material -
aufwand an die Medianet weitergeleitet. Erträge aus Beteiligungen von verbundenen Unternehmen 
ergaben sich im lfd. Geschäftsjahr keine (Vorjahr 13 TEUR). 
I
nsgesamt schließt das Geschäftsjahr 2019 unter Berücksichtigung der Verwaltungsaufwendungen 
planmäßig mit einem Jahresüberschuss in Höhe von 3 TEUR. 
D
ie Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft war bei einem positiven vereinfachten Cashflow von 4 TEUR 
aufgrund von Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund jederzeit gegeben. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement und der Anwendung von Kontrollsystemen 
wurde Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das konzernweite Risikofrüherkennungssystem der 
ENTEGA AG eingebunden. Der Geschäftsführung sind demnach keine Risiken bekannt, die für das 
Unternehmen bestandsgefährdend sind oder nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat 
gesteuert werden können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
F
ür das Jahr 2020 wird aufgrund erhoffter Kundenzuwächse mit einem Anstieg der Umsatzerlöse auf 
ca. 964 TEUR und einem Jahresüberschuss von 3 TEUR gerechnet. Die Prognose zur wirtschaftlichen 
Entwicklung der Gesellschaft für 2020 steht unter dem Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen 
der COVID-19-Pandemie. Jedoch wird davon ausgegangen, dass aufgrund des Geschäftsmodells, diese 
keine Auswirkungen auf das Ergebnis haben werden. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird freiwillig angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 389 -

System-tec Service GmbH 
Anschrift: Figline-Valdarno-Ring 7 
64319 Pfungstadt 
Konta
kt: 06157/930320 
info@systemtec-service.de 
http://systemtec-service.de 
Gründung: 26.02.2018 
Handelsregister: HRB 97529, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Erbringung von Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement, insbesondere die 
Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und -abrechnung sowie die Installation und 
Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf sowie die Vermietung von Messtechnik. 
Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Rechtshandlungen berechtigt, die geeignet sind, den 
Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar zu fördern. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfü llt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
bauverein AG 50,10% 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
49,90% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Backmund, Stefan Mitglied 14 TEUR 
Zeisel, Michael Mitglied 80 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 94,0 TEUR.  
- 390 -

System-tec Service GmbH 
Bilanz (TEUR) 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 757 1.341 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 7 3 
 Sachanlagen 749 1.337 
 Finanzanlagen 1 1 
Umlaufvermögen 319 411 
 Vorräte 105 76 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 192 200 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 23 135 
Rechnungsabgrenzungsposten 6 5 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 
Summe Aktiva 1.082 1.758 
Passiva 
Eigenkapital 33 186 
 Gezeichnetes Kapital 26 26 
 Kapitalrücklage 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 
 Bilanzergebnis 7 160 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 
Sonderposten 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 
Rückstellungen 58 50 
Verbindlichkeiten 988 1.523 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Passive latente Steuern 3 0 
Summe Passiva 1.082 1.758 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2018 2019 
Gesamtleistung 1.180 1.654 
 Umsatzerlöse 1.180 1.681 
 Bestandsveränderungen 0 -27
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 9 31 
Betriebsleistung 1.189 1.685 
Betriebsaufwand -1.163 -1.513
 Materialaufwand -142 -200
 Personalaufwand -693 -772
 Abschreibungen -129 -183
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -199 -358
Betriebsergebnis 27 172 
Finanzergebnis -15 -20
 Erträge aus Beteiligungen 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -15 -21
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -3 3 
Sonstige Steuern -2 -1
Ergebnisübernahme 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 
Jahresergebnis 7 154 
- 391 -

System-tec Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick  2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  6,6% 14,5% 
Anlagenintensität  69,9% 76,3% 
Abschreibungsquote   17,1% 13,7% 
Investitionen (TEUR)  521 768 
Investitionsquote  68,8% 57,3% 
Liquidität 3. Grades  31,0% 26,3% 
Eigenkapital (TEUR)  33 186 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  26 26 
Eigenkapitalquote  3,1% 10,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  17 8 
Kreditaufnahmen (TEUR)  600 400 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  988 535 
Verschuldungsgrad  >1000% 845,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  0,6% 9,3% 
Return on Investment (ROI)  0,6% 8,8% 
Eigenkapitalrentabilität  20,7% 82,8% 
Gesamtkapitalrentabilität  2,0% 9,9% 
Materialintensität  11,9% 11,9% 
Rohertrag (TEUR)  1.038 1.454 
EBIT (TEUR)  27 172 
EBITDA (TEUR)  156 355 
ROCE  2,4% 11,2% 
Personal    
Personalintensität  58,3% 45,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)  23 27 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich  17 15 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich  13 14 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe  30 29 
Frauenanteil Beschäftigte  43,3% 48,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte  47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre  4 7 
Beschäftigte in Teilzeit  17 21 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  25 29 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung  0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   Nein Nein 
Bezug klimaneutrales Gas   Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht  Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 392 -

System-tec Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie System-tec Service GmbH wurde im Jahr 2018 zu 50,1% von der bauverein AG übernommen. Die 
verbleibenden Anteile entfallen auf die HEAG Holding als zweiter Gesellschafter. Hauptzweck der 
Gesellschaft ist die Erbringung von Dienstleistungen im technischen Gebäudemanagement, 
insbesondere die Energieverbrauchs- und Energiekostenerfassung und -abrechnung sowie die 
Installation und Betreuung von Rauchwarnmeldern, ferner der An- und Verkauf sowie die Vermietung 
von Messtechnik. 
Die Gesellschaft schließt das Geschäftsjahr 2019 mit einem Jahresgewinn in Höhe von 15 4 TEUR ab. 
Im Jahr 2019 konnten insgesamt ca. 20.000 Messstel len durch Neugeschäft im Vermietungsgeschäft 
akquiriert werden. Die hieraus resultierenden Umsatzerlöse aus der Abrechnungsdienstleistung werden 
im Geschäftsjahr 2020 generiert. 
Die Bilanzsumme beläuft sich auf 1.759 TEUR zum 31.12.2019. Der Anteil des Ei genkapitals an der 
Bilanzsumme beträgt 10,6 %. 
Die Gesellschaft hat das Jahr 2019 mit einem Jahresgewinn von 15 4 TEUR abgeschlossen. Dies 
bedeutet eine Ergebnissteigerung gegenüber 2018 von 146 TEUR. Das Betriebsergebnis hat sich um 
145 TEUR auf 172 TEUR im Geschäftsjahr 2019 verbessert. 
Im Geschäftsjahr 2019 hat sich das Anlagevermögen aufgrund der Aktivierung von eingebauter 
Messtechnik und um die planmäßigen Abschreibungen auf insgesamt 1.341 TEUR erhöht. Der Anteil 
des Anlagevermögens an der Bilanzsum me beläuft sich auf 76,3 % (Vorjahr: 69,9 %). Das 
Anlagevermögen besteht mit 1.299 TEUR im Wesentlichen aus der aktivierten Messtechnik aus dem 
Vermietungsgeschäft gegenüber Dritten und der bauverein AG. Innerhalb des Umlaufvermögens ist der 
Finanzmittelbestand gegenüber dem Vorjahr um 112 TEUR auf 135 TEUR gestiegen. Die Vorräte in 
Höhe von 76 TEUR umfassen einen Warenbestand an Messtechnik, welche bis zum Bilanzstichtag noch 
nicht verbaut wurden. Die Forderungen resultieren im Wesentlichen aus Forderungen gegenüber 
verbundenen Unternehmen in Höhe von 139 TEUR. Der Anteil der Forderungen und der sonstigen 
Vermögensgegenstände an der Bilanzsumme beläuft sich auf 11,4 % (Vorjahr: 17,7 %). Das 
Umlaufvermögen ist gegenüber dem Vorjahr um 92 TEUR auf 412 TEUR gestiegen. 
Gegenüber dem Vorjahr hat sich die Kapitalstruktur der Gesellschaft 2019 leicht verändert. Aufgrund 
des höheren Jahresüberschusses in 2019 steigt das Eigenkapital auf 186 TEUR. Die Verbindlichkeiten 
fallen mit 1.52 3 TEUR ebenfalls höher aus als im Vorjahr.  Der Großteil der Verbindlichkeiten besteht 
gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 1.223 TEUR. Für die Finanzierung der Messtechnik 
werden Gesellschafterdarlehen zur Verfügung gestellt. Zum Bilanzstichtag 2019 bestanden 5,8 % aller 
Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber Kreditinstituten.  
Die Finanzlage der Gesellschaft ist geordnet und die Liquidität war jederzeit gegeben.  
Die System -tec Service GmbH hat im  abgelaufenen Geschäftsjahr keine Gewinnausschüttung vorge -
nommen. 
Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2019 Investitionen in Höhe von 768 TEUR vorgenommen. Die 
Finanzierung erfolgte durch Gesellschafterdarlehen. 
Die Risiken reduzieren sich im Wesentlichen auf die Einbringung von Messstellen in Liegenschaften der 
bauverein AG und auf Umsatzrückgang im Bereich des Drittgeschäfts (Bestands- und Neukunden). 
Gravierende oder bestandsgefährdende Risiken bestehen für die Gesellschaft weder in rechtlicher  noch 
in wirtschaftlicher Hinsicht. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen CSR -Bericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft bauverein 
AG seit 2009 jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht.  
Die integrierte Unternehmensplanung der Gesellschaft geht für 2020 von einem Jahresüberschuss von 
rd. 395 TEUR aus. Mit dem anvisierten Jahresüberschuss wird eine Eigenkapitalrendite von 88,3 % und 
eine Gesamtkapitalrendite von 9,1 % angestrebt. 
Für die Gesellschaft wird in 2020 keine Veränderung erwartet. Auch soll der Geschäftsbereich in 2020 
fortgeführt werden. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 393 -

Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 Eigenbetrieb f ür kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) sowie Töchter:
 ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG
 MW-Mayer GmbH
 Orgabo GmbH
 OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH
 Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS)
 ARGE Kilb/DED
 ARGE Meinhardt/ DED
 awaTech GmbH
 Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs-GmbH (DED)
 Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ)
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Der ZAS erstellt eine vom Land Hessen geförderte Machbarkeitsstu-
die zur Realisier ung einer Monoklärschlammverbrennungsanlage  
(regionale Verwertung von Klärschlämmen  & Rückgewinnung des 
limitierten Rohstoffes Phosphor ). Inhalt: Untersuchung von Wirbel-
schichtfeuerung, Drehrohrofen & Hydrothermale Carbonisierung. 
Ziel: zukunftsfähige, nachhaltige & wirtschaftliche Verwertung süd-
hessischer, kommunaler Klärschlämme. 
Ziele im Geschäftsfeld 
Die strategischen Ziele innerhalb des Geschäftsfelds gliedern sich 
unter anderem in die Bereiche Abfallentsorgung, Straßenreinigung 
und -unterhaltung, Kanalbetrieb, Abwasserreini gung sowie in die 
durch den ZAS erbrachten Leistungen. 
Bei der Abfallentsorgung nutzen der EAD und seine Tochterunter-
nehmen Wachstumschancen insbesondere in den Segmenten ge-
werbliche Abfälle und Containerdienste. Ziel ist es, die stoffliche 
Verwertung aus Abfällen langfristig auszubauen. 
Die Ziele der Bereiche Abwasserreinigung und Kanalbetrieb orien-
tieren sich an der Maßgabe, die Leistungen für die Bürgerinnen und 
Bürger weiterhin kostengünstig anbieten zu können. 
Der ZAS verfügt über hoch spezialisierte Anlagen und die Möglich-
keit, die bei der Ver brennung entstehende Abwärme weiter zu nut-
zen und auch zu vertreiben. Die Sicherung der Auslastung des 
Müllheizkraftwerks wird forciert. Weiter werden die Möglichkeiten 
zur Optimierung von Stoffströmen genutzt. 
 
 
Auszeichnungen * 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Entsorgung & Abwasser

ARGE Kilb / DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: April 2011 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Reinigungs- und Entsorgungsdienstleistungen 
für Autobahnraststätten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Kilb Städtereinigung GmbH 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kilb, Hans-Jürgen Mitglied 0 TEUR 
Kilb, Jochen Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 396 -

ARGE Kilb / DED GbR 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 86 91 123 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 86 91 113 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 1 0 10 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 86 91 123 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 0 0 0 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 0 0 0 
Verbindlichkeiten 86 91 123 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 86 91 123 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 227 312 358 
 Umsatzerlöse 227 312 358 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 227 312 358 
Betriebsaufwand -227 -312 -358
 Materialaufwand -219 -303 -342
 Personalaufwand 0 0 0
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -8 -9 -16
Betriebsergebnis 0 0 0 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 0 0 0 
- 397 -

ARGE Kilb / DED GbR 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 100,0% 100,0% 100,0% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 83 4 32 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Return on Investment (ROI) 0,0% 0,0% 0,0% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 0,0% 0,0% 0,0% 
Materialintensität 96,6% 97,3% 95,5% 
Rohertrag (TEUR) 8 9 16 
EBIT (TEUR) 0 0 0 
EBITDA (TEUR) 0 0 0 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 33,3% 33,3% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. nein -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 398 -

ARGE Kilb / DED GbR 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
n 2019 wurden Umsatzerlöse von 358 TEUR erzielt.  
D
ie Gesellschaft weist zum 31.12.2019 ein neutrales Ergebnis von 0 TEUR aus. 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden keine Investitionen getätigt. 
D
ie Liquidität der ARGE war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 399 -

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 2004 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Dienstleistungen zur Entsorgung von Abfällen 
jeglicher Art. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Meinhardt, Alfred Mitglied 0 TEUR 
Meinhardt, Frank-Steffen Mitglied 0 TEUR 
Schmitz, Holger Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
- 400 -

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 114 389 247 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 67 377 202 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 46 12 45 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 114 389 247 
Passiva 
Eigenkapital 28 26 11 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 28 26 11 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2 0 0 
Verbindlichkeiten 84 363 236 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 114 389 247 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 1.935 2.025 1.699 
 Umsatzerlöse 1.935 2.025 1.699 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 1.935 2.025 1.699 
Betriebsaufwand -1.907 -1.999 -1.689
 Materialaufwand -1.903 -1.965 -1.663
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -4 -34 -26
Betriebsergebnis 28 26 10 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -1 0 0 
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 28 26 10 
- 401 -

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 132,4% 107,1% 104,7% 
Eigenkapital (TEUR) 28 26 11 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 24,5% 6,6% 4,5% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -44 278 -127 
Verschuldungsgrad 308,6% >1000% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 1,4% 1,3% 0,6% 
Return on Investment (ROI) 24,5% 6,6% 4,0% 
Eigenkapitalrentabilität 100,0% 100,0% 90,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 24,5% 6,6% 4,0% 
Materialintensität 98,3% 97,0% 97,9% 
Rohertrag (TEUR) 33 60 36 
EBIT (TEUR) 28 26 10 
EBITDA (TEUR) 28 26 10 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 25,0% 25,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. -/- -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. -/- -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. nein -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 402 -

ARGE Meinhardt/DED GbR 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
F
ür das Geschäftsjahr 2019 wurden Umsatzerlöse in Höhe von 1.699 TEUR erzielt. 
D
ie Gesellschaft weist zum 31.12.2019 ein Jahresüberschuss von 10 TEUR aus. Der Gewinn wird zu 
gleichen Teilen an die beiden Gesellschafter ausgeschüttet. 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden keine Investitionen getätigt. 
D
ie Liquidität der ARGE war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 403 -

awaTech GmbH 
Anschrift: Robert-Bunsen-Str. 67-69 
64579 Gernsheim 
Konta kt: 06258/ 903 990 
info@awaTech.org 
http://www.awatech.org 
Gründung: 23.01.1984 
Handelsregister: HRB 54476, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Erbringung von Abwasserdienstleistungen (Kanalreinigung und 
-notdienst, TV-Inspektion für Kanäle). Gegenstand der Gesellschaft ist ferner die Einsammlung und
Verwertung kommunaler und gewerblicher Nass- und Flüssigabfälle.
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Bittner, Thomas Mitglied k.A.
Richter, Meik Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 404 -

awaTech GmbH 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 vorl. 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 917 1.096 1.417 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 13 7 2 
   Sachanlagen 903 1.089 1.415 
   Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 1.168 985 1.325 
   Vorräte 23 14 151 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 644 791 958 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 501 180 216 
Rechnungsabgrenzungsposten 11 6 14 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.095 2.087 2.757 
Passiva    
Eigenkapital 1.454 1.587 1.730 
   Gezeichnetes Kapital 202 202 202 
   Kapitalrücklage 0 0 0 
   Gewinnrücklage 0 0 0 
   Bilanzergebnis 1.252 1.385 1.528 
   Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
   Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 269 153 155 
Verbindlichkeiten 372 346 872 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 2.095 2.087 2.757 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
    Gesamtleistung 4.047 3.800 4.268 
   Umsatzerlöse 4.034 3.809 4.131 
   Bestandsveränderungen 13 -9 137 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 156 141 13 
Betriebsleistung 4.202 3.941 4.281 
Betriebsaufwand -3.615 -3.740 -4.067 
   Materialaufwand -677 -600 -694 
   Personalaufwand -1.536 -1.587 -1.746 
   Abschreibungen -260 -384 -478 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.142 -1.169 -1.149 
Betriebsergebnis 588 201 214 
Finanzergebnis 0 4 -1 
   Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 1 1 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 3 -2 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -170 -56 -61 
Sonstige Steuern -10 -10 -9 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 407 133 143 
- 405 -

awaTech GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 158,7% 144,8% 122,1% 
Anlagenintensität 43,7% 52,5% 51,4% 
Abschreibungsquote  28,3% 35,0% 33,7% 
Investitionen (TEUR) 362 583 801 
Investitionsquote 39,5% 53,2% 56,5% 
Liquidität 3. Grades 182,3% 197,4% 129,0% 
Eigenkapital (TEUR) 1.454 1.587 1.730 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 202 202 202 
Eigenkapitalquote 69,4% 76,1% 62,7% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 420 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 17 -26 526 
Verschuldungsgrad 44,1% 31,4% 59,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 10,1% 3,5% 3,4% 
Return on Investment (ROI) 19,4% 6,4% 5,2% 
Eigenkapitalrentabilität 28,0% 8,4% 8,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 19,5% 6,2% 5,3% 
Materialintensität 16,1% 15,2% 16,2% 
Rohertrag (TEUR) 3.370 3.200 3.574 
EBIT (TEUR) 588 201 214 
EBITDA (TEUR) 847 585 692 
ROCE 25,0% 7,5% 6,2% 
Personal    
Personalintensität 36,5% 40,3% 40,8% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 48 84 32 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 30 17 50 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 2 2 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 32 19 55 
Frauenanteil Beschäftigte 6,3% 10,5% 9,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 46 46 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 16 16 21 
Beschäftigte in Teilzeit 4 1 3 
Befristete Beschäftigte  0 20 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  19 55 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. -/- 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 406 -

awaTech GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden Umsatzerlöse von 4.131 TEUR erzielt. Darüber hinaus konnten sonstige 
betriebliche Erträge in Höhe von 13 TEUR verbucht werden. 
D
ie awaTech weist zum 31.12.2019 ein Jahresüberschuss von 143 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden für Investitionen in Höhe von  801 TEUR getätigt. 
D
ie Liquidität der Gesellschaft war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12.2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Klug & Engelhard 
GmbH geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht abgeschlossen. Es 
wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks gerechnet. Die 
vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 407 -

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: - 
Gründung: 07.08.2003 
Handelsregister: HRB 9020, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Planung und Durchführung von Entsorgungs - und sonstigen 
Dienstleistungen für Unternehmen im Großraum Darmstadt. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahm en der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 100,00% 
Beteiligungen 
ARGE Kilb / DED GbR 50,00% 
ARGE Meinhardt/DED GbR 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr 2019 keine Vergütung. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Fröhlich, Doris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Hang, Georg Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Kins, Wilhelm Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Nissen, Jes Peter Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Siebel, Michael Stadtverordneter, MdL Mitglied 0 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2019 keine Bezüge. 
- 408 -

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 54 39 37 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 54 39 37 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 208 233 333 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 176 134 264 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 32 98 69 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 261 272 370 
Passiva 
Eigenkapital 151 170 208 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 126 145 183 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 22 33 17 
Verbindlichkeiten 88 69 146 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 261 272 370 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 661 667 663 
 Umsatzerlöse 661 667 663 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 4 
Betriebsleistung 661 667 667 
Betriebsaufwand -618 -654 -619
 Materialaufwand -386 -402 -383
 Personalaufwand -185 -216 -198
 Abschreibungen -16 -15 -11
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -31 -22 -27
Betriebsergebnis 43 13 48 
Finanzergebnis 14 13 5 
 Erträge aus Beteiligungen 14 13 5 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -11 -6 -14
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 45 19 39 
- 409 -

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 281,6% 437,3% 562,2% 
Anlagenintensität 20,5% 14,3% 10,0% 
Abschreibungsquote  29,2% 37,7% 29,7% 
Investitionen (TEUR) 35 0 21 
Investitionsquote 65,4% 0,0% 56,8% 
Liquidität 3. Grades 187,8% 229,2% 204,3% 
Eigenkapital (TEUR) 151 170 208 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 57,7% 62,6% 56,1% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -71 -20 77 
Verschuldungsgrad 73,4% 59,7% 78,4% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 6,8% 2,9% 5,9% 
Return on Investment (ROI) 17,2% 7,1% 10,5% 
Eigenkapitalrentabilität 29,9% 11,3% 18,8% 
Gesamtkapitalrentabilität 17,2% 7,1% 10,5% 
Materialintensität 58,3% 60,3% 57,4% 
Rohertrag (TEUR) 275 265 280 
EBIT (TEUR) 57 26 53 
EBITDA (TEUR) 72 40 64 
ROCE 22,5% 11,1% 14,0% 
Personal    
Personalintensität 28,1% 32,3% 29,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 62 72 99 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 3 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 3 3 2 
Frauenanteil Beschäftigte 0,0% 0,0% 0,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 52 53 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 2 2 1 
Beschäftigte in Teilzeit 0 0 0 
Befristete Beschäftigte  1 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  3 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 28,6% 28,6% 28,6% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. ja (Konzern) 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. ja (Konzern) 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 410 -

Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Gesellschaft hat im Geschäftsjahr Umsatzerlöse in Höhe von TEUR 66 3 erzielt. Diese betreffen mit 
TEUR 396 die Einsammlung von Wertstoffen und mit 242 TEUR SAP - und IT-Beratung. Hinzu kommen 
mit 14 TEUR Erlöse aus der kaufmännischen Abrechnung der ARGE und 10 TEUR aus der Vermietung 
von Elektrofahrzeugen an den EAD.  
D
ie Gesellschaft weist zum 31.12.2019 einen Jahresüberschuss von 39 TEUR aus. Der Gewinn wird auf 
neue Rechnung vorgetragen.  
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden Investitionen für einen PKW in Höhe von 21 TEUR getätigt.  
D
ie Liquidität der DED GmbH war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
D
er Jahresabschluss zum 31.12.2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers GmbH  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts noch nicht abgegeben. 
- 411 -

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: drz-gmbh@darmstadt.de 
Gründung: 16.08.2005 
Handelsregister: HRB 9617, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Sortierung, das Recycling und die Umladung von Abfällen und 
Abfallstoffen jeglicher Art und jeglicher Herkunft sowie alle damit in Zusammenhang stehenden 
Geschäfte und Dienstleistungen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 50,00% 
Meinhardt Städtereinigung GmbH & Co. KG 50,00% 
Beteiligungen 
awaTech GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krause, Wolfgang Mitglied k.A.
Schmitz, Holger Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 412 -

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 754 720 591 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 552 517 389 
 Finanzanlagen 202 202 202 
Umlaufvermögen 1.241 807 852 
 Vorräte 87 76 82 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 687 561 478 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 467 170 292 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 1.996 1.526 1.444 
Passiva 
Eigenkapital 517 438 370 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 200 200 200 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 292 213 145 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 64 48 61 
Verbindlichkeiten 1.415 1.040 1.013 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 1.996 1.526 1.444 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 5.479 4.856 4.927 
 Umsatzerlöse 5.479 4.856 4.927 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 9 25 0 
Betriebsleistung 5.488 4.881 4.927 
Betriebsaufwand -5.666 -4.941 -4.980
 Materialaufwand -4.620 -3.905 -3.805
 Personalaufwand -183 -231 -403
 Abschreibungen -101 -96 -106
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -763 -709 -666
Betriebsergebnis -178 -60 -53
Finanzergebnis 378 -17 -15
 Erträge aus Beteiligungen 400 0 0
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -23 -18 -15
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -2 0 0 
Sonstige Steuern -1 -1 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 197 -78 -68
- 413 -

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 68,5% 60,9% 62,6% 
Anlagenintensität 37,8% 47,1% 41,0% 
Abschreibungsquote  18,3% 18,6% 27,2% 
Investitionen (TEUR) 234 61 23 
Investitionsquote 31,0% 8,5% 3,9% 
Liquidität 3. Grades 83,9% 74,1% 79,3% 
Eigenkapital (TEUR) 517 438 370 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 25,9% 28,7% 25,6% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 227 -375 -27 
Verschuldungsgrad 286,3% 248,4% 290,3% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 3,6% -1,6% -1,4% 
Return on Investment (ROI) 9,9% -5,1% -4,7% 
Eigenkapitalrentabilität 38,1% -17,9% -18,4% 
Gesamtkapitalrentabilität 11,0% -4,0% -3,7% 
Materialintensität 84,2% 80,0% 77,2% 
Rohertrag (TEUR) 860 950 1.122 
EBIT (TEUR) 222 -60 -53 
EBITDA (TEUR) 323 36 53 
ROCE 13,6% -5,5% -4,6% 
Personal    
Personalintensität 3,3% 4,7% 8,2% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 30 33 37 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 3 4 8 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 3 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 7 11 
Frauenanteil Beschäftigte 50,0% 42,9% 27,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 52 48 49 
Beschäftigte über 50 Jahre 4 4 5 
Beschäftigte in Teilzeit 3 3 3 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  7 8 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  2 3 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. ja -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 414 -

Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
n 2019 wurden Umsatzerlöse von 4.927 TEUR erzielt. 
D
ie DRZ weist zum 31.12.2019 ein Jahresverlust von 68 TEUR aus. Der Verlust wird auf neue Rechnung 
vorgetragen. 
I
m Geschäftsjahr 2019 wurden 23 TEUR für die Anschaffung eines gebrauchten Abrollkippers investiert. 
D
ie Liquidität der Gesellschaft war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Klug & 
Engelhard GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird jedoch auf freiwilliger Basis 
angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des 
Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 415 -

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Anschrift: Sensfelderweg 33 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 13 46 000 
ead@darmstadt.de  
http://www.ead.darmstadt.de 
Gründung: 01.01.1995 
Handelsregister: - 
Darstellung Unternehmenszweck 
Zweck des Eigenbetriebs ist die Tätigkeit in allen Angelegenheiten der Vermeidung, Verwertung und 
Beseitigung von Abfällen für die Darmstädter Bürgerschaft, die Darmstädter Betriebe/ Institutionen/ 
Dienstleistungsbereiche sowie auf öffentlichen Flächen und bei Einrichtungen der Stadt, die Reinigung 
öffentlicher Straßen und Wege nach Maßgabe der Straßenreinigungssatzung, die Durchführung der 
Straßenverkehrssicherungspflicht im Winter sowie der Betrieb der Werkstätten und des Betriebshofes 
der Stadt Darmstadt (inkl. Unterhaltung, Wartung, Neuanschaffung und Einsatzsteuerung der 
Schulbusse). 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Soweit die 
Aufgaben nicht zu den in § 121 Abs. 2 HGO aufgezählten Tätigkeiten gehören, sind die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 Abs. 1 
Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Sondervermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt 100,00% 
Beteiligungen 
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 100,00% 
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Betriebsleitung 
Betriebskommission 
Magistrat 
Stadtverordnetenversammlung 
Betriebsleitung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kleindiek, Sabine 1. Betriebsleitung 185,5 TEUR 
Bezüge der Betriebsleitung 
Die Bezüge der Betriebsleitung beliefen sich in 2019 auf 185,5 TEUR. 
Betriebskommission 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellenberg, André Stadtkämmerer Vorsitzender 0 TEUR 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 0 TEUR 
Aslan, Yasemin Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Behr, Iris Stadträtin Mitglied 0 TEUR 
Deicke, Prof. Dr. Jürgen Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Egner, Inge Personalrätin Mitglied 0 TEUR 
Franz, Peter Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied 0 TEUR 
Heldmann, Thomas Mitglied 0 TEUR 
Hübscher-Paul, Martina Stadtverordnete Mitglied 0 TEUR 
Keller, Ralf Mitglied 0 TEUR 
Schebek, Prof. Dr. Lieselotte Mitglied 0 TEUR 
Zabel, Günter Stadtverordneter Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Betriebskommission 
Die Mitglieder der Betriebskommission erhalten keine Bezüge. 
- 416 -

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 40.879 40.872 41.545 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 112 131 303 
 Sachanlagen 39.023 39.047 39.548 
 Finanzanlagen 1.744 1.694 1.694 
Umlaufvermögen 16.117 21.157 19.318 
 Vorräte 633 609 529 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.044 6.808 8.952 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 8.441 13.740 9.837 
Rechnungsabgrenzungsposten 61 26 160 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 57.057 62.055 61.023 
Passiva 
Eigenkapital 16.123 16.423 16.744 
 Gezeichnetes Kapital 6.200 6.200 6.200 
 Kapitalrücklage 1.104 1.104 1.104 
 Gewinnrücklage 705 705 705 
 Bilanzergebnis 8.114 8.414 8.735 
 Nicht beherrschende Anteile 0  0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 5.649 5.828 6.121 
Verbindlichkeiten 35.285 39.803 38.053 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 106 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 57.057 62.055 61.024 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 53.504 57.168 59.396 
 Umsatzerlöse 53.416 57.130 59.271 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 87 38 125 
Sonstige betriebliche Erträge 1.809 352 1.425 
Betriebsleistung 55.313 57.520 60.821 
Betriebsaufwand -54.911 -56.968 -60.200
 Materialaufwand -21.279 -21.818 -23.139
 Personalaufwand -26.660 -27.932 -29.627
 Abschreibungen -3.860 -3.914 -4.214
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -3.112 -3.304 -3.220
Betriebsergebnis 402 552 621 
Finanzergebnis -1.021 1.218 -408
 Erträge aus Beteiligungen 0 111 516
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 79 77 80 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -1.100 1.030 -1.004
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -191 -121 -59
Sonstige Steuern -37 -48 -56
Ergebnisübernahme 853 662 225 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 7 203 323 
- 417 -

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 112,7% 124,0% 119,2% 
Anlagenintensität 71,6% 65,9% 68,1% 
Abschreibungsquote  9,9% 10,0% 10,6% 
Investitionen (TEUR) 2.854 3.994 4.895 
Investitionsquote 7,0% 9,8% 11,8% 
Liquidität 3. Grades 146,7% 185,9% 169,5% 
Eigenkapital (TEUR) 16.123 16.423 16.744 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 6.200 6.200 6.200 
Eigenkapitalquote 28,3% 26,5% 27,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 26.471 30.628 28.931 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 5.450 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 728 4.518 -1.750
Verschuldungsgrad 253,9% 277,8% 264,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -1,6% -0,8% 0,2% 
Return on Investment (ROI) -1,5% -0,7% 0,2% 
Eigenkapitalrentabilität -5,3% -2,8% 0,6% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,4% -2,4% 1,8% 
Materialintensität 38,5% 37,9% 38,0% 
Rohertrag (TEUR) 32.225 35.350 36.257 
EBIT (TEUR) 402 663 1.137 
EBITDA (TEUR) 4.262 4.577 5.351 
ROCE 0,5% -2,8% 2,1% 
Personal 
Personalintensität 48,2% 48,6% 48,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 40 41 41 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 395 405 424 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 265 264 286 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 660 669 710 
Frauenanteil Beschäftigte 40,2% 39,5% 40,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 6 7 12 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 5 6 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 11 12 18 
Frauenanteil Auszubildende 45,5% 41,7% 33,3% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 47 
Beschäftigte über 50 Jahre 301 346 362 
Beschäftigte in Teilzeit 237 242 254 
Befristete Beschäftigte 65 69 
Beschäftigte mit Tarifbindung 693 708 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 1 2 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 100,0% 100,0% 100,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 38,5% 38,5% 38,5% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Nein Ja Ja (Konzern) 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Ja Ja (Konzern) 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Nein Nein Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 418 -

Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
In 2019 w urden Umsatzerlöse üb er alle Geschäftsbereiche von 59.271 T EUR erzielt. Darüber hinaus 
konnten sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 1.425 TEUR verbucht werden. 
Der EAD weist zu m 31.12.2019 ein Jahresgewinn von 323 TEUR aus. Der Gewinn wird auf neue 
Rechnung vorgetragen. 
Im Gesc häftsjahr 2019 wurden insgesamt 4.895 TEUR investiert. Für PKW, LKW, Spezialfahrzeuge 
wurden 3.265 TEUR, für Container 210 TEUR ausgegeben. Der Restbetrag verteilt sich im Wesentlichen 
auf Maschinen und Anlagen, Anlagen im Bau und Müllgefäße. 
Die Liquidität des Eigenbetriebs war in 2019 jederzeit gewährleistet. 
Die 2018 in Kraft getretene Mobilitätsordnung der Wissenschaftsstadt Darmstadt (MobO) teilte dem 
EAD die neue Aufgabe zu, den städtischen Fuhrpark nachhaltig umzugestalten. Ziel ist eine moderne 
Mobilitätsbereitstellung. Dies beinhaltet das Ersetzen von Pkw und Transportern mit 
Verbrennungsmotoren durch moderne Elektrofahrzeuge, der Umbau vorhandener Fahrzeuge zu Ele -
ktrofahrzeugen, der Aufbau einer adäquaten Ladeinfrastruktur und das Schaffen eines innerstädtischen 
Fahrzeugpools.  
Für d as Wirtschaftsjahr 2020 is t bei Erlöse n und E rträgen von 64.158 TEUR e in Jahresgewi nn von 
512 TEUR geplant. 
Der Jahresabschluss zum 31.12.2019 wird durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse 
Coopers GmbH  geprüft. Die Prüfung ist zum Redaktionsschluss dieses Berichts noch nicht 
abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten Bestätigungsvermerks 
gerechnet. Die vorliegenden Daten sind daher vorläufig. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde 
 abgegeben. 
- 419 -

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Anschrift: Frankfurter Straße 110 
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister: HRA 7149, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gesellschaftszweck ist die Abwasserbeseitigung des in dem Gebiet der Stadt Darmstadt anfallenden 
Abwassers einschließlich des Baus, des Betriebes und der sonstigen Nutzung von technischen 
Anlagen zur Abwasserreinigung sowie die Erbringung von Dienstleistungen in diesem Bereich 
ausschließlich für die Stadt Darmstadt. Die Abwasserbeseitigung umfasst insbesondere die 
Abwasserreinigung (Be handeln von Abwasser), die Behandlung von Klärschlamm im 
Zusammenhang mit der Abwasserreinigung sowie die Behandlung von Kanalsedimenten.  
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Untern ehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname 
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH vertreten durch: 
 Klinger, Dr. Julia 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vertreter der Geschäftsführung erhalten ihre Vergütung von der Komplementärgesellschaft.  
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Niedermaier, Andreas Vorsitzender k.A.
Schellenberg, André Stadtkämmerer stv. Vorsitzender k.A.
Behr, Iris Stadträtin Mitglied k.A.
Gehrke, Dr. Wolfgang Stadtrat Mitglied k.A.
Lehrian, Claudia Mitglied k.A.
Mayer, Michael Mitglied k.A.
Nissen, Jes Peter Stadtverordneter Mitglied k.A.
Pakleppa, Ulrich Stadtrat a.D. Mitglied k.A.
Setz, Dr. Natalie Mitglied k.A.
Wagner, Prof. Dr. Martin Mitglied k.A.
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Gast k.A.
Bezüge des Beirates 
Die Mitglieder des Beirats verfügen über keine Aufsichtsfunktion sondern lediglich über Infor -
mationsrechte. Aufgrund der geringen Höhe der Vergütung des Gremiums wird auf einen Ausweis 
verzichtet. 
- 420 -

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 48.873 47.357 45.854 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 9 30 21 
 Sachanlagen 48.864 47.328 45.833 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 12.580 13.682 12.876 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 7.643 10.456 10.626 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 4.937 3.226 2.250 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.051 2.833 2.618 
Summe Aktiva 64.504 63.872 61.348 
Passiva 
Eigenkapital 0 0 0 
 Kapitalanteile 110 110 110 
 Rücklagen 0 0 0 
 Bilanzergebnis -3.161 -2.943 -2.728
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 3.051 2.833 2.618
Rückstellungen 2.025 1.521 1.626 
Verbindlichkeiten 3.311 2.797 2.797 
Rechnungsabgrenzungsposten 54.489 55.000 52.500 
Passive latente Steuern 4.680 4.553 4.425 
Summe Passiva 64.504 63.872 61.348 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 18.312 17.764 17.952 
 Umsatzerlöse 18.312 17.764 17.952 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 110 131 131 
Betriebsleistung 18.422 17.895 18.083 
Betriebsaufwand -15.621 -15.316 -15.886
 Materialaufwand -3.996 -4.309 -4.440
 Personalaufwand -4.563 -4.314 -4.573
 Abschreibungen -2.952 -2.761 -2.769
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -4.110 -3.932 -4.104
Betriebsergebnis 2.801 2.579 2.197 
Finanzergebnis -2.160 -2.086 -1.663
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 82 271 372 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -2.242 -2.357 -2.035
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -634 -220 -266
Sonstige Steuern -55 -54 -53
Jahresergebnis -48 219 215 
- 421 -

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 0,1% 0,1% 0,1% 
Anlagenintensität 75,8% 74,1% 74,7% 
Abschreibungsquote  6,0% 5,8% 6,0% 
Investitionen (TEUR) 1.261 1.247 1.280 
Investitionsquote 2,6% 2,6% 2,8% 
Liquidität 3. Grades 237,7% 320,1% 295,3% 
Eigenkapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 0,0% 0,0% 0,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 687 -513 0 
Verschuldungsgrad -/- -/- -/- 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität -0,3% 1,2% 1,2% 
Return on Investment (ROI) -0,1% 0,3% 0,4% 
Eigenkapitalrentabilität -/- -/- -/- 
Gesamtkapitalrentabilität 3,4% 4,0% 3,7% 
Materialintensität 21,7% 24,1% 24,6% 
Rohertrag (TEUR) 14.316 13.455 13.512 
EBIT (TEUR) 2.801 2.579 2.197 
EBITDA (TEUR) 5.753 5.340 4.966 
Kostendeckungsgrad 103,6% 102,8% 103,0% 
Personal    
Personalintensität 24,8% 24,1% 25,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r)  86 78 82 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, männlich 50 52 52 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 3 3 4 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 53 55 56 
Frauenanteil Beschäftigte 5,7% 5,5% 7,1% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 48 
Beschäftigte über 50 Jahre 28 28 30 
Beschäftigte in Teilzeit 1 1 1 
Befristete Beschäftigte   0 
Beschäftigte mit Tarifbindung   55 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  1 1 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 27,3% 27,3% 27,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Nachhaltigkeitselemente im Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 422 -

ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG (im Folgenden ENTEGA AW) ist Eigentümerin des 
Zentralklärwerks und des Klärwerks Süd und verantwortlich für die Planung, den Bau und den Betrieb 
der abwassertechnischen Anlagen und sichert damit die Abwasserreinigung von ca. 290.000 
Einwohnerwerten im Gebiet der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
Jährlich werden durch die ENTEGA AW im Durchschnitt ca. 14,8 Mio. Kubikmeter Abwasser gereinigt. 
Dabei fallen ca. 12.300 t Klärschlamm und 900 t Rechengut und Sand an. Die durchschnittlichen 
Reinigungsleistungen in beiden Klärwerken für die wesentlichen Parameter Chemischer 
Sauerstoffbedarf (CSB) und Stickstoff (Nanorg) betrugen im Jahr 2019 ca. 97 % bzw. ca. 94 %. Die 
Einwohnerzahl der Wissenschaftsstadt Darmstadt  wuchs im Lauf des Jahres 2019 auf mittlerweile 
162.428 Einwohner an. Somit setzt sich der Wachstumskurs der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
weiterhin fort.  
Das Anlagevermögen macht mit 74,7 % (Vorjahr 74,1 %) weiterhin den Großteil der Bilanzsumme 
aus. Der Rückgang des Umlaufvermögens ist im Wesentlichen bedingt durch den deutlichen Rückgang 
der liquiden Mittel um 1,0 Mio. EUR auf 2,3 Mio. EUR. Auf der Passivseite wird die Bilanzsumme im 
Wesentlichen durch den planmäßigen Rückgang des passiven Rechnungsabgrenzungspostens um 2,5 
Mio. EUR auf 52,5 Mio. EUR, der aus dem Verkauf zukünftiger Forderungen der ENTEGA AW aus dem 
Abwasserreinigungsvertrag mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt resultiert, beeinflusst. Dieser 
Tilgungsanteil ist auch Hauptgrund für das Sinken der liquiden Mittel. 
Die Gesamtleistung liegt mit 18,1 Mio. EUR leicht über der des Vorjahres (+0,2 Mio. EUR). Der Anstieg 
resultiert aus einem geringfügig höheren Niveau an abzurechnenden Aufwendungen. Im Wesentlichen 
stiegen der Personalaufwand aufgrund der Einstellung eines neuen Mitarbeiters und der Beendigung 
der Einsparungen der Vorwärtsstrategie um 0,3 Mio. EUR auf 4,6 Mio. EUR und die sonstigen 
betrieblichen Aufwendungen bedingt durch höhere IT -Leistungen von der COUNT+CARE GmbH & Co. 
KG und sonstige Dienstleistungen von der ENTEGA AG um 0,2 Mio. EUR auf 4,1 Mio. EUR an. 
Hingegen sank der Zinsaufwand aufgrund des Wegfalls der Auflösung einer Forderung aus 
Finanzierung um 0,3 Mio. EUR auf 2,0 Mio. EUR. Weitere minimale Kosten- und Erlösanstiege 
befinden sich im Materialaufwand (+0,1 Mio. EUR auf 4,4 Mio. EUR) und Zinsertrag (+0,1 Mio. EUR 
auf 0,4 Mio. EUR). Die Abschreibungen auf das Anlagevermögen (2,8 Mio. EUR) sind nahezu 
unverändert. Die Steuern belaufen sich auf 0,3 Mio. EUR. 
Es wurde ein Jahresüberschuss in Höhe des Vorjahres von 0,2 Mio. EUR erwirtschaftet. Dieser wird 
den Verlustkonten der Gesellschafter gutgeschrieben. 
Die Investitionen von 1,3 Mio. EUR betreffen im Wesentlichen den Umbau der Abzugs- und 
Räumvorrichtung in den Nachklärbecken 1 bis 4 des Zentralklärwerks. 
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ 
hinsichtlich der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird 
Rechnung getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG 
eingebunden. Der Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen 
bestandsgefährdend sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden 
können. 
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Für das Jahr 2020 wird bei leicht steigenden Umsätzen von einem Jahresüberschuss über dem Niveau 
des Geschäftsjahres 2019 ausgegangen. Darüber hinaus sieht die Planung für das Jahr 2020 
Investitionsmaßnahmen in Höhe von insgesamt 2,4 Mio. EUR vor. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.
- 423 -

ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 110  
64293 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 701 4098 
Gründung: 06.12.2004 
Handelsregister: HRB 9334, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Der Gesellschaftszweck ist die Beteiligung als persönlich haftende geschäftsführende 
Gesellschafterin an der ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Übersicht 2017 2018 2019 
Gesamtleistung (TEUR) 0 0 0 
Jahresergebnis (TEUR) 2 2 2 
Eigenkapital (TEUR) 27 27 27 
Bilanzsumme (TEUR) 34 29 29 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt (inkl. Azubis) 0 0 0 
- 424 -

- 425 -

MW-Mayer GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 709 3250 
info@mw-mayer.de 
http://www.mw-mayer.de 
Gründung: 16.04.1986 
Handelsregister: HRB 7147, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Rinden und Erdenprodukten, 
von Bodenersatzprodukten und Brennstoffen aller Art, die Durchführung von Wiederaufforstungen 
sowie die Entwicklung weiterer ähnlicher Produkte und die Entwicklung von Aktivitäten, die dem 
Schutz der Umwelt dienen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 95,00% 
Willi Mayer GmbH 5,00% 
Beteiligungen 
Orgabo GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Beirat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied k.A.
Wagner, Klaus Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Beirat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Klinger, Dr. Julia Vorsitzende k.A.
Croissant, Barbara Mitglied k.A.
Jakob, Martin Mitglied k.A.
Müller, Nicole Mitglied k.A.
Bezüge des Beirates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 426 -

MW-Mayer GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 310 285 274 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 282 258 246 
 Finanzanlagen 28 28 28 
Umlaufvermögen 1.695 2.175 2.667 
 Vorräte 26 38 13 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 840 726 923 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 829 1.412 1.731 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 2.005 2.461 2.941 
Passiva 
Eigenkapital 577 367 594 
 Gezeichnetes Kapital 256 256 256 
 Kapitalrücklage 204 204 204 
 Gewinnrücklage 104 104 104 
 Bilanzergebnis 13 -197 30 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 2 2 1 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 946 1.484 1.670 
Verbindlichkeiten 477 608 676 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 3 1 0 
Summe Passiva 2.005 2.461 2.941 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 3.832 4.304 5.107 
 Umsatzerlöse 3.860 4.292 5.132 
 Bestandsveränderungen -28 12 -25
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0
Sonstige betriebliche Erträge 188 54 32 
Betriebsleistung 4.020 4.359 5.139 
Betriebsaufwand -4.067 -4.613 -4.950
 Materialaufwand -3.293 -3.899 -4.219
 Personalaufwand -325 -297 -295
 Abschreibungen -57 -33 -25
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -391 -384 -411
Betriebsergebnis -47 -254 189 
Finanzergebnis 60 37 36 
 Erträge aus Beteiligungen 60 38 38 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 2 2 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -3 -2 -2
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 2 22 3 
Sonstige Steuern -2 -2 -1
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 13 -197 227 
- 427 -

MW-Mayer GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 186,1% 128,5% 216,8% 
Anlagenintensität 15,5% 11,6% 9,3% 
Abschreibungsquote  20,3% 13,0% 10,2% 
Investitionen (TEUR) 0 9 13 
Investitionsquote 0,0% 3,2% 4,7% 
Liquidität 3. Grades 119,1% 104,0% 113,7% 
Eigenkapital (TEUR) 577 367 594 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 256 256 256 
Eigenkapitalquote 28,8% 14,9% 20,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -52 131 68 
Verschuldungsgrad 247,6% 571,0% 395,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 0,3% -4,6% 4,4% 
Return on Investment (ROI) 0,7% -8,0% 7,7% 
Eigenkapitalrentabilität 2,3% -53,6% 38,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 0,8% -7,9% 7,8% 
Materialintensität 81,9% 89,5% 82,1% 
Rohertrag (TEUR) 539 405 888 
EBIT (TEUR) 14 -217 227 
EBITDA (TEUR) 71 -183 252 
ROCE 2,6% -47,7% 37,5% 
Personal 
Personalintensität 8,1% 6,8% 5,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 54 49 59 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 5 5 4 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 1 1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 6 6 5 
Frauenanteil Beschäftigte 16,7% 16,7% 20,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. 55 
Beschäftigte über 50 Jahre 5 4 4 
Beschäftigte in Teilzeit 1 1 1 
Befristete Beschäftigte 0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 5 5 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 75,0% 75,0% 75,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja (Konzern) Ja (Konzern) Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 428 -

MW-Mayer GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
Die 
MW-Mayer GmbH betreibt die thermische und stoffliche Verwertung von Klärschlämmen und 
weiteren geeigneten organischen Abfällen sowie die Vermarktung der daraus hergestellten Komposte, 
Spezialerden und Brennstoffe. 
Die verwertete Abfallmenge ist gegenüber dem Vorjahr um rd. 14 % zurückgegangen. Dies ist auf die 
reduzierte Annahme von Klärschlamm sowie von Grün-, Baum - und Strauchschnitt der 
Kompostierungsanlage in Tannroda, aber auch auf die reduzierten zur Verfügung stehenden 
Verbrennungskapazitäten zurück zu führen. Die Verwertung von Klärschlämmen über Dritte lag um 12 
% unter dem Vorjahr. Die direkte landwirtschaftliche Verwertung von Klärschlämmen wurde auf Grund 
der neuen Verordnungslage im Jahr 2019 in Südhessen eingestellt. Die Klärschlammmengen, die 
thermisch entsorgt wurden, sanken um rd. 1 %. Die Abfallstoffe der Vertragskunden konnten 
fachgerecht zu marktfähigen Konditionen verwertet bzw. entsorgt werden. Dies wurde durch neu 
geschaffene Zwischenlagerungsmöglichkeiten sowie Absatzwege ermöglicht. Jedoch grenzten der 
Engpass an zur Verfügung stehenden Verbrennungskapazitäten den Spielraum bei der 
Neukundenakquise stark ein. Obwohl z.B. der Betreiber eines größeren Steinkohlekraftwerks keinen 
Sommerstillstand - wie im letzten Jahr - durchführte, lag die Verfügbarkeit des Kraftwerks um ca. 25 % 
unter dem Vorjahr. Müllverbrennungsanlagen im Rhein-Main -Neckar-Raum kamen an technische 
Grenzen der Klärschlammmitverbrennung. 
Die Umsatzerlöse stiegen aufgrund von deutlichen Preiseffekten bei gleichzeitig rückläufigen Mengen 
um 840 TEUR auf 5.132 TEUR. Sie liegen damit über dem Planansatz von 4.291 TEUR. Paralle l dazu 
erhöhte sich der Materialaufwand unterproportional um 320 TEUR auf 4.219 TEUR. Dies ist im 
Wesentlichen durch die Erhöhung der Entsorgungskostenrückstellungen im Jahr 2018 beeinflusst. Die 
sonstigen betrieblichen Erträge liegen mit 32 TEUR unter dem  Wert des Vorjahres von 55 TEUR, 
überwiegend aufgrund von niedrigeren Buchgewinnen aus dem Verkauf von Sachanlagevermögen (-29 
TEUR) und von geringeren Erträgen für sonstige Dienstleistungen an Kunden ( -10 TEUR). Die Erträge 
aus der Auflösung von Rückstellungen stiegen um 19 TEUR. Der Vorjahreswert der Buchgewinne war 
außergewöhnlich hoch. Der Personalaufwand blieb im Jahresvergleich mit 295 TEUR nahezu 
unverändert. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen liegen mit 411 TEUR um 27 TEUR über dem 
Vorjahr, überwiegend aufgrund von höheren Wertberichtigungen auf Forderungen (+18 TEUR) und von 
gestiegenen Gerätereparaturen (+15 TEUR). Hingegen sanken die Aufwendungen für sonstige 
Dienstleistungen von Lieferanten und die Gerichts- , Anwalts- und Prüfungskosten. Das Finanzergebnis 
blieb mit 3 6 TEUR im Wesentlichen aufgrund des Beteiligungsergebnisses der ORGABO -GmbH von 
38 TEUR (Vorjahr 38 TEUR) nahezu unverändert. Der Steueraufwand ist um 19 TEUR auf -3 TEUR 
gestiegen, da das Vorjahr aufgrund erheblicher Erträge und Steuererstattungen für Vorjahre 
außergewöhnlich niedrig ausfiel. 
Es wurde ein Jahresüberschuss von 227 TEUR (Vorjahr Jahresfehlbetrag 197 TEUR) erwirtschaftet.  
Die Investitionen des Jahres 2019 entfielen im Wesentlichen auf ein Zubehörteil für einen Radlader.  
Den Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter Anwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können.  
Die Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
Unter Vorbehalt möglicher negativer Auswirkungen der COVID -19-Pandemie werden für das Jahr 2020 
und das folgende positive Jahresergebnisse leicht unter dem Niveau des Geschäftsjahres 2019 erwartet. 
Für das Jahr 2020 wird von Umsatzerlösen in Höhe von ca. 5,1 Mio. EUR ausgegangen. Mittelfristig ist 
die Ausweitung der Klärschlammverbrennung, insbesondere der Monoklärschlammverbrennung, als 
Ersatz für die stoffliche Verwertung zu verfolgen. 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
Der Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 429 -

Orgabo GmbH 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 709 3260 
info@orgabo.de 
http://www.orgabo.de 
Gründung: 10.09.1986 
Handelsregister: HRB 3810, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Herstellung und der Vertrieb von Erden, Substraten und 
Bodenverbesserungsmitteln sowie der Handel mit und die Verwertung von organischen Reststoffen. 
Die Gesellschaft kann andere Unternehmen, die sich auf diesem Gebiet oder auf angrenzenden 
Gebieten betätigen, gründen, erwerben, pachten oder vertreten und sich an solchen Unternehmen auf 
jede Weise beteiligen sowie Unternehmensverträge schließen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt e inen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
MW-Mayer GmbH 100,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ohland, Cornelius Mitglied 0 TEUR 
Wagner, Klaus Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Geschäftsführung erhielt im Geschäftsjahr von der Gesellschaft keine Vergütung. 
- 430 -

Orgabo GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 421 379 519 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 236 229 312 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 185 150 207 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 421 379 519 
Passiva 
Eigenkapital 179 157 157 
 Gezeichnetes Kapital 55 55 55 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 64 64 64 
 Bilanzergebnis 60 38 38 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 14 5 4 
Verbindlichkeiten 228 217 358 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 421 379 519 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 1.473 1.445 1.872 
 Umsatzerlöse 1.477 1.445 1.872 
 Bestandsveränderungen -4 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 2 1 0 
Betriebsleistung 1.475 1.446 1.872 
Betriebsaufwand -1.386 -1.391 -1.816
 Materialaufwand -1.359 -1.372 -1.802
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen 0 0 0 
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -27 -18 -14
Betriebsergebnis 88 55 56 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -28 -17 -18
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 60 38 38 
- 431 -

Orgabo GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 174,2% 170,3% 143,4% 
Eigenkapital (TEUR) 179 157 157 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 55 55 55 
Eigenkapitalquote 42,6% 41,3% 30,3% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 99 -11 141 
Verschuldungsgrad 134,8% 142,3% 230,6% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 4,1% 2,6% 2,0% 
Return on Investment (ROI) 14,3% 9,9% 7,3% 
Eigenkapitalrentabilität 33,7% 24,0% 24,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 14,3% 9,9% 7,3% 
Materialintensität 92,1% 94,9% 96,3% 
Rohertrag (TEUR) 114 72 70 
EBIT (TEUR) 88 55 56 
EBITDA (TEUR) 88 55 56 
ROCE 15,0% 10,2% 7,4% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. Ja (Konzern) 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 432 -

Orgabo GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Orgabo GmbH entsorgt Klärschlämme und weitere Reststoffe aus kommunalen Kläranlagen, deren 
thermische oder stoffliche Verwertung anschließend die Muttergesellschaft MW -Mayer GmbH 
übernimmt. Ein Teil der Klärschlämme wird von der Orgabo GmbH zu Erden und Substraten verarbeitet 
und vermarktet. 
I
m vergangenen Geschäftsjahr konnten rund 16.935 Tonnen Klärschlamm und 505 Tonnen 
Klärwerksreststoffe (inkl. Abfälle aus der Kanalreinigung, Vorjahr: 16.414 Tonnen Klärschlamm und 439 
Tonnen Klärwerksreststoffe) von den Kläranlagen Darmstadt, Langen -Egelsbach und Heusenstamm 
fachgerecht entsorgt werden. Die  Orgabo GmbH war nach wie vor ein zuverlässiger Partner für die 
Kommunen in Südhessen. Die Verwertung von Klärschlämmen und Kläranlagennebenprodukten ist 
gegenüber dem Vorjahr leicht gestiegen, was auf übliche betriebsbedingte Schwankungen 
zurückzuführen ist. Durch den Rückgang der stofflichen Verwertung auf Grund der Novellierungen der 
Dünge- und Abfallklärschlammverordnungen und durch Stillstände bei den Verbrennungsanlagen kam 
es in Deutschland und auch in Südhessen im Jahr 2018 zu Entsorgungsengpässen, die durch Gewinnung 
von zusätzlichen Lager - und Verbrennungskapazitäten entschärft werden konnten. Für die Entsorgung 
der Klärschlämme zeichnete sich die Muttergesellschaft der Orgabo GmbH, die MW -Mayer GmbH, 
verantwortlich. Neben der Klärschlammentsorgung  übernahm das Unternehmen ca. 505 Tonnen 
(Vorjahr: 439 Tonnen) Klärwerksnebenprodukte wie Sandfang - und Rechengut und eine geringe Menge 
aus der Kanalreinigung. Diese Reststoffe wurden in Rekultivierungsvorhaben auf Deponien nach einer 
vorhergehenden Kompostierung durch Partnerunternehmen verwertet. Die Umsatzerlöse erhöhten sich 
im Jahresvergleich aufgrund von Preis- und Mengeneffekten stark um 428 TEUR bzw. 29,6 % auf 1.872 
TEUR und liegen damit nur knapp unter dem Planansatz. Parallel dazu stieg der Mate rialaufwand um 
429 TEUR bzw. 31,3 % auf 1.802 TEUR leicht überproportional, sodass der Rohertrag leicht um 2 TEUR 
auf 70 TEUR nachgab. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen lagen mit 1 4 TEUR deutlich unter 
dem Vorjahreswert von 18 TEUR. Hauptsächlich ist dies auf die um 3 TEUR auf Null Euro gesunkenen 
Anwaltskosten zurückzuführen, die im Vorjahr einmalig im Zusammenhang mit der Kündigung eines 
Klärschlammentsorgungsvertrags anfielen. Der Steueraufwand von 18 TEUR (Vorjahr 17 TEUR) ist 
nahezu unverändert. 
E
s wurde ein dem Planergebnis entsprechender Jahresüberschuss von 38 TEUR (Vorjahr 38 TEUR) 
erwirtschaftet. 
D
en Anforderungen des „Gesetzes zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich“ hinsichtlich 
der Verpflichtung zum Risikomanagement unter A nwendung von Kontrollsystemen wird Rechnung 
getragen. Die Gesellschaft ist in das Risikofrüherkennungssystem der ENTEGA AG eingebunden. Der 
Geschäftsführung sind danach keine Risiken bekannt, die für das Unternehmen bestandsgefährdend 
sind und nicht durch geeignete Gegenmaßnahmen adäquat gesteuert werden können. 
D
ie Gesellschaft gibt keinen eigenen Nachhaltigkeitsbericht heraus, da die Konzernmuttergesellschaft 
ENTEGA AG jährlich einen eigenen Bericht veröffentlicht. 
F
ür das Jahr 2020 wird ein positives Jahresergebnis in Höhe von ca. 31 TEUR und für die folgenden in 
Höhe von ca. 32 TEUR erwartet. Für das Jahr 2020 gehen wir von Umsatzerlösen in Höhe ca. 1.838 
TEUR aus, es sind keine Investitionen geplant. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 3 1.12.2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 433 -

OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 
Anschrift: Werner-von-Siemens-Str. 33 
64711 Erbach 
Konta
kt: 06062/ 633 10 
info@owas-gmbh.de 
http://www.owas-gmbh.de 
Gründung: 30.03.1994 
Handelsregister: HRB 70993, Amtsgericht Michelstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Unternehmenszweck ist die Erbringung von Laborleistungen im Umweltbereich, Durchführung von 
Kontrollen entsprechend der Eigenkontrollverordnung und der Einleiterkontrolle sowie die Übernahme 
von Dienstleistungen des kommunalen Umweltschutzes. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandssch utz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
ENTEGA AG 29,00% 
Stadtwerke Michelstadt GmbH 16,00% 
Abwasserverband Mittlere Mümling 15,00% 
Abwasserverband Bad König 10,00% 
Abwasserverband Obere Gersprenz 10,00% 
Abwasserverband Unterzent 10,00% 
Odenwaldkreis 10,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Brent, Sean Allen Mitglied k.A.
Croissant, Barbara Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 434 -

OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 13 9 k.A.
 Immaterielle Vermögensgegenstände 2 3 k.A.
 Sachanlagen 11 6 k.A.
 Finanzanlagen 0 0 k.A.
Umlaufvermögen 280 280 k.A.
 Vorräte 0 0 k.A.
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 126 96 k.A.
 Wertpapiere 0 0 k.A.
 Liquide Mittel 154 184 k.A.
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 k.A.
Summe Aktiva 293 289 k.A.
Passiva 
Eigenkapital 179 179 k.A.
 Gezeichnetes Kapital 26 26 k.A.
 Kapitalrücklage 0 0 k.A.
 Gewinnrücklage 70 70 k.A.
 Bilanzergebnis 83 83 k.A.
Rückstellungen 39 45 k.A.
Verbindlichkeiten 75 65 k.A.
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 k.A.
Summe Passiva 293 289 k.A.
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 581 527 k.A.
 Umsatzerlöse 581 527 k.A.
 Bestandsveränderungen 0 0 k.A.
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 k.A.
Sonstige betriebliche Erträge 2 2 k.A.
Betriebsleistung 584 529 k.A.
Betriebsaufwand -514 -501 k.A.
 Materialaufwand -268 -236 k.A.
 Personalaufwand -192 -206 k.A.
 Abschreibungen -12 -9 k.A.
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -43 -50 k.A.
Betriebsergebnis 70 28 k.A.
Finanzergebnis 0 0 k.A.
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 k.A.
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 k.A.
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 k.A.
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 k.A.
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 k.A.
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 k.A.
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 k.A.
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -21 -8 k.A.
Sonstige Steuern 0 0 k.A.
Jahresergebnis 49 20 k.A.
- 435 -

OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 >1000% >1000% k.A. 
Anlagenintensität 4,5% 3,1% k.A. 
Abschreibungsquote  94,5% 100,0% k.A. 
Investitionen (TEUR) 2 5 k.A. 
Investitionsquote 15,3% 55,6% k.A. 
Liquidität 3. Grades 245,4% 254,5% k.A. 
Eigenkapital (TEUR) 179 179 k.A. 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 26 26 k.A. 
Eigenkapitalquote 61,1% 61,9% k.A. 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 k.A. 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 k.A. 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 53 -10 k.A. 
Verschuldungsgrad 63,7% 61,5% k.A. 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 8,4% 3,8% k.A. 
Return on Investment (ROI) 16,6% 6,9% k.A. 
Eigenkapitalrentabilität 27,2% 11,2% k.A. 
Gesamtkapitalrentabilität 16,6% 6,9% k.A. 
Materialintensität 45,8% 44,6% k.A. 
Rohertrag (TEUR) 314 291 k.A. 
EBIT (TEUR) 70 28 k.A. 
EBITDA (TEUR) 82 37 k.A. 
ROCE 25,2% 10,5% k.A. 
Personal    
Personalintensität 32,8% 38,9% k.A. 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) -/- 41 k.A. 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich k.A. 1 k.A. 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich k.A. 4 k.A. 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe k.A. 5 k.A. 
Frauenanteil Beschäftigte -/- 80,0% k.A. 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich k.A. 0 k.A. 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich k.A. 0 k.A. 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe k.A. 0 k.A. 
Frauenanteil Auszubildende -/- -/- k.A. 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Beschäftigte über 50 Jahre k.A. 5 k.A. 
Beschäftigte in Teilzeit k.A. 2 k.A. 
Befristete Beschäftigte  k.A. k.A. 
Beschäftigte mit Tarifbindung  k.A. k.A. 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  k.A. k.A. 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  k.A. k.A. 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  k.A. k.A. k.A. 
Bezug klimaneutrales Gas  k.A. k.A. k.A. 
Dienstfahrräder für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte k.A. k.A. k.A. 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 436 -

OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
E
in Bericht zur wirtschaftlichen Lage bezogen auf das Geschäftsjahr 2019 wurde nicht zur Verfügung 
gestellt.  
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12.2019 wir durch die Kanzlei Mühlhäuser durchgeführt. 
- 437 -

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Anschrift: Intzestraße 14-16 
60314 Frankfurt am Main 
Konta
kt: 069/ 9443 250 
info@swr-gmbh.de 
http://www.swr-gmbh.de 
Gründung: 1965 
Handelsregister: HRB 8960,  Amtsgericht Frankfurt a. M. 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens bilden der Bau, die Errichtung, der Betrieb, die Vermietung und 
Verpachtung von Anlagen, die der Fortleitung von Energien und Energieträgern aller Art - auch von 
Wasser und Abwasser - dienen, sowie erforderlichenfalls deren Miete und Pacht, der Tief - und 
Straßenbau, der Rohrleitungsbau (Gas, Trinkwasser, Fernwärme, Strom, Telekommunikation), die 
Beteiligung an solchen und ähnlichen Unternehmungen sowie die Erledigung aller den 
Gesellschaftszwecken mittelbar oder unmittelbar dienenden Geschäfte sowie Entwicklungs- und 
Forschungsarbeiten auf den vorgenannten Gebieten. Das Unternehmen kann auch 
Zweigniederlassungen errichten. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HOCHTIEF Infrastructure GmbH 45,00% 
Mainova AG 29,90% 
ENTEGA AG 25,10% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Aufsichtsrat 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Albert, Christian Mitglied k.A.
Heesen, Dirk Mitglied k.A.
Bezüge der Geschäftsführung 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Kubick, Walter Vorsitzender k.A.
Breidenbach, Norbert stv. Vorsitzender k.A.
Fabrizius, Olga Mitglied k.A.
Klein, Holger Mitglied k.A.
Niedermaier, Andreas Mitglied k.A.
Schenke, Dirk Mitglied k.A.
Bezüge des Aufsichtsrates 
Es wurde von der Befreiung nach § 286 (4) HGB Gebrauch gemacht. 
- 438 -

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 3.738 4.065 4.289 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 31 18 22 
 Sachanlagen 3.707 4.047 4.267 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 8.464 9.257 10.796 
 Vorräte 1.276 2.175 2.267 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 6.437 4.929 3.818 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 751 2.153 4.711 
Rechnungsabgrenzungsposten 24 37 26 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 12.226 13.358 15.111 
Passiva 
Eigenkapital 5.060 5.237 5.442 
 Gezeichnetes Kapital 1.030 1.030 1.030 
 Kapitalrücklage 1.177 1.177 1.177 
 Gewinnrücklage 1.524 1.524 1.524 
 Bilanzergebnis 1.329 1.506 1.711 
 Nicht beherrschende Anteile 0 0  0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 2.748 3.186 4.736 
Verbindlichkeiten 4.418 4.935 4.933 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 12.226 13.358 15.111 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 21.841 23.754 31.719 
 Umsatzerlöse 23.393 21.500 27.467 
 Bestandsveränderungen -1.552 2.254 4.252 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 121 160 109 
Betriebsleistung 21.962 23.915 31.828 
Betriebsaufwand -20.924 -22.666 -30.392
 Materialaufwand -9.908 -10.439 -16.191
 Personalaufwand -9.093 -10.321 -11.781
 Abschreibungen -712 -737 -915
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.212 -1.169 -1.505
Betriebsergebnis 1.038 1.249 1.436 
Finanzergebnis -131 -118 -111
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -131 -118 -111
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -301 -403 -511
Sonstige Steuern -52 -51 -59
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 554 677 755 
- 439 -

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 202,3% 204,1% 196,9% 
Anlagenintensität 30,6% 30,4% 28,4% 
Abschreibungsquote  19,1% 18,1% 21,3% 
Investitionen (TEUR) 675 1.090 967 
Investitionsquote 18,1% 26,8% 22,5% 
Liquidität 3. Grades 181,5% 182,9% 162,0% 
Eigenkapital (TEUR) 5.060 5.237 5.442 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 1.030 1.030 1.030 
Eigenkapitalquote 41,4% 39,2% 36,0% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 962 1.294 950 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 332 178 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 585 517 -2 
Verschuldungsgrad 141,6% 155,1% 177,7% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 2,5% 2,9% 2,4% 
Return on Investment (ROI) 4,5% 5,1% 5,0% 
Eigenkapitalrentabilität 11,0% 12,9% 13,9% 
Gesamtkapitalrentabilität 5,6% 6,0% 5,7% 
Materialintensität 45,1% 43,7% 50,9% 
Rohertrag (TEUR) 11.933 13.315 15.528 
EBIT (TEUR) 1.038 1.249 1.436 
EBITDA (TEUR) 1.750 1.986 2.351 
ROCE 9,3% 10,3% 10,5% 
Personal    
Personalintensität 41,4% 43,2% 37,0% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 64 67 65 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 127 133 161 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 5 5 5 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 132 138 166 
Frauenanteil Beschäftigte 3,8% 3,6% 3,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, männlich 11 15 15 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, weiblich 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 11 15 15 
Frauenanteil Auszubildende 0,0% 0,0% 0,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte k.A. 47 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 62 62 k.A. 
Beschäftigte in Teilzeit 2 3 4 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  153 166 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 0,0% 16,7% 16,7% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein Nein 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Nein Nein Nein 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Nein Nein Nein 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht k.A. k.A. k.A. 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts 
- 440 -

Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH (SWR) ist spezialisiert auf die Erstellung von Gas-, 
Wasser-, Kanal- und Fernwärmerohrleitungssystemen sowie dem Industrierohrleitungsbau. Das 
Leistungsangebot umfasst weiterhin den Bau von Kabelkanallinien für Telekommunikations- und für 
Energieversorgungsunternehmen sowie für verschiedene Anbieter aus dem Bereich der Lichtwellenleiter-
Netzwerke und den Internet Providern. Das Geschäftsjahr 2019 wurde mit einer Bauleistung von 
31.719 TEUR und somit 33,5 % über Vorjahresniveau von 23.754 TEUR abgeschlossen (+7.965 TEUR). 
Der Auftragsbestand zu Beginn des Geschäftsjahres betrug 22.670 TEUR. Im Verlauf des Jahres 2019 
konnten Aufträge mit einem Gesamtvolumen von 24.530 TEUR angenommen werden. Somit ergibt sich 
zum Ende des Geschäftsjahres 2019 ein erfreulicher Auftragsbestand in Höhe von 15.481 TEUR, mit 
dem die SWR in das Jahr 2020 startet. Die im Geschäftsjahr 2019 erbrachte Bauleistung gliedert sich 
nach den Produktsegmenten Kabel (41,9 %), Fernwärme (33,3 %), Gas (18,3 %), Wasser (5,9 %) und 
Kanal (0,6 %) auf. Der Kabelbereich ist seit 4 Jahren das stärkste Produktmarktsegment und vergrößert 
seinen Anteil weiter. Im Gegensatz zur Fernwärme sind Kabelarbeiten sehr viel personalintensiver und 
zeichnen sich durch einen sehr viel geringeren Materialverbrauch aus. 
S
WR erreichte im zehnten Jahr in Folge ein positives Ergebnis. Das Ergebnis nach Steuern beläuft sich 
auf 755 TEUR (677 TEUR). 
B
estandsgefährdende Risiken sind derzeit nicht erkennbar. Risiken, die über die üblichen 
bauvertraglichen Risiken hinausgehen, liegen nicht vor. Haftungsrisiken werden über Versicherungen 
abgedeckt. 
D
ie SWR sieht ihre Zukunft in mittleren Aufträgen mit technisch anspruchsvollen Bauaufgaben. Die 
breite Aufstellung in sämtlichen Segmenten des Rohrleitungs - und Kabelleitungsbau sowie die 
überregionale Ausrichtung lassen die SWR auch zukünftig ihre Kunden finden. Der Bereich 
Kabelleitungstiefbau wird auch in 2020 der stärkster Bereich sein. Für 2020 erwartet die SWR einen 
Umsatz von ca. 29 Mio. EUR und ein positives Ergebnis auf Vorjahresniveau. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
Westprüfung Dr. Seifert & Partner OHG  hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein 
uneingeschränkter Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
as Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine Mehr -
heitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird daher nicht angewendet.  
- 441 -

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Anschrift: Frankfurter Straße 100 
64293 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 701 4090 
info@zas-darmstadt.de 
http://www.zas-darmstadt.de 
Gründung: 1974 
Handelsregister: keine Eintragung 
Darstellung Unternehmenszweck 
Aufgabe des ZAS ist der Betrieb seiner Anlagen zur Abfallentsorgung im Verbandsbereich, 
insbesondere des Müllheizkraftwerks in Darmstadt. Zur Erfüllung seiner Aufgaben kann sich der 
Verband Dritter bedienen. Die Pflicht zur Abfallentsorgung wird von den Verbandsmitgliedern nicht 
auf den ZAS übertragen. Die Aufgaben des ZAS umfassen insbesondere auch die Einleitung und 
Durchführung der erforderlichen abfall- und immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahren 
für die Einrichtung neuer bzw. die Änderung bestehender ortsfester Abfallentsorgungsanlagen des 
ZAS und die Durchführung der notwendigen Maßnahmen der Rekultivierung und Nachsorge für 
verfüllte Deponien im Verbandsbereich, die Eigentum des ZAS sind. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Gemäß § 121 
Abs. 2 HGO gilt die Abfallbeseitigung nicht als wirtschaftliche Betätigung. 
Beteiligungsverhältnisse 
Träger 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 
Müllabfuhr-Zweckverband Odenwald (MZVO) 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Beteiligungen 
RVZ Rohstoff- und Verwertungs-Zentrum Südhessen GmbH 50,00% 
SAVAG Südhessische Abfall-Verwertungs GmbH 25,00% 
Organe der Gesellschaft 
Zweckverbandsvorstand 
Verbandsversammlung 
Geschäftsführung 
Zweckverbandsvorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellhaas, Klaus Peter Vorsitzender k.A.
Schellenberg, André stv. Vorsitzender k.A.
Verst, Günter stv. Vorsitzender k.A.
Ahrnt, Robert Mitglied k.A.
Behr, Iris Mitglied k.A.
Grobeis, Oliver Mitglied k.A.
Hesser, Marco Mitglied k.A.
Kredel, Willi Mitglied k.A.
Schneider, Uwe Mitglied k.A.
Bezüge des Zweckverbandsvorstandes 
Die Mitglieder des Zweckverbandvorstands erhielten im Geschäftsjahr 2019 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
Verbandsversammlung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Freund, Boris Vorsitzender k.A.
Klaff-Isselmann, Irmgard Stadtverordnete stv. Vorsitzende k.A.
Karl, Hans-Dieter stv. Vorsitzender k.A.
Likavec, Kristina Stadtverordnete stv. Vorsitzender k.A.
Achilles, Dr. Albrecht Mitglied k.A.
Aslan, Yasemin Stadtverordnete Mitglied k.A.
Battenberg, Renate Mitglied k.A.
Handschuh, Heiko Mitglied k.A.
Helfmann, Carsten Mitglied k.A.
- 442 -

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Name, Vorname Position Vergütung 
Herbst, Margrit Mitglied k.A.
Hübscher-Paul, Martina Stadtverordnete Mitglied k.A.
Kalkhof, Sibylle Stadtverordnete Mitglied k.A.
Kirchhöfer, Gudrun Mitglied k.A.
Krause, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A.
Prochaska, Karl-Heinz Mitglied k.A.
Raab, Georg Mitglied k.A.
Reiter, Jürgen Mitglied k.A.
Seiler, Hedwig Mitglied k.A.
Sydow, Dr. Walter Mitglied k.A.
Van Dijk, Bärbel Mitglied k.A.
Völker, Sigrid Mitglied k.A.
Wucherpfennig, Dagmar Mitglied k.A.
Zabel, Günter Stadtverordneter Mitglied k.A.
Bezüge der Verbandsversammlung 
Die Mitglieder der Verbandsversammlung erhielten im Geschäftsjahr 2019 eine 
Aufwandsentschädigung. Aufgrund der geringfügigen Höhe wird auf einen Ausweis verzichtet.  
- 443 -

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 61.812 59.063 57.628 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 542 0 0 
 Sachanlagen 60.471 58.477 57.224 
 Finanzanlagen 799 586 404 
Umlaufvermögen 7.927 11.854 9.492 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 5.164 5.094 4.904 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 2.763 6.760 4.588 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 4 4 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 69.738 70.921 67.124 
Passiva 
Eigenkapital 37.706 41.437 35.737 
 Gezeichnetes Kapital 0 0 0 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 32.150 32.150 32.150 
 Bilanzergebnis 5.556 9.287 3.587 
 Nicht beherrschende Anteile 0  0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 1.056 2.827 674 
Verbindlichkeiten 30.976 26.656 30.711 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 1 2 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 69.738 70.921 67.124 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 vorl. 2019 
Gesamtleistung 32.747 33.940 26.732 
 Umsatzerlöse 32.747 33.940 26.732 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 Andere aktivierte Eigenleistungen 0  0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 1.942 1.043 1.907 
Betriebsleistung 34.689 34.983 28.639 
Betriebsaufwand -35.464 -30.840 -30.437
 Materialaufwand -31.279 -24.571 -26.669
 Personalaufwand 0 0 0 
 Abschreibungen -4.033 -4.291 -3.684
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -152 -1.978 -84
Betriebsergebnis -775 4.143 -1.798
Finanzergebnis -718 -409 -534
 Erträge aus Beteiligungen 191 400 210
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 71 34 24 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen -980 -843 -768
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 0 0 
Sonstige Steuern -2 -2 -2
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis -1.495 3.732 -2.334
- 444 -

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 vorl. 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 102,4% 111,8% 99,1% 
Anlagenintensität 88,6% 83,3% 85,9% 
Abschreibungsquote  6,6% 7,3% 6,4% 
Investitionen (TEUR) 7.625 1.755 2.430 
Investitionsquote 12,3% 3,0% 4,2% 
Liquidität 3. Grades 123,3% 242,2% 94,9% 
Eigenkapital (TEUR) 37.706 41.437 35.737 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 0 0 0 
Eigenkapitalquote 54,1% 58,4% 53,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 25.602 24.588 21.387 
Kreditaufnahmen (TEUR) 3.000 3.500 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2.366 -4.320 4.055 
Verschuldungsgrad 85,0% 71,2% 87,8% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität -4,6% 11,0% -8,7%
Return on Investment (ROI) -2,1% 5,3% -3,5%
Eigenkapitalrentabilität -4,0% 9,0% -6,5%
Gesamtkapitalrentabilität -0,7% 6,5% -2,3%
Materialintensität 90,2% 70,2% 93,1%
Rohertrag (TEUR) 1.468 9.369 63 
EBIT (TEUR) -583 4.543 -1.588
EBITDA (TEUR) 3.449 8.834 2.096
ROCE -0,8% 6,7% -2,4%
Personal 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 11,1% 11,1% 11,1% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 39,1% 43,5% 52,2% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja Ja k.A.
Bezug klimaneutrales Gas  Nein Nein k.A.
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- Ja (Konzern) 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- Ja (Konzern) 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- Ja (Konzern) 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Nein Ja k.A.
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 445 -

Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Das Müllheizkraftwerk Darmstadt des ZAS war im Jahr 2019 sehr gut ausgelastet. Insgesamt konnten 
im MHKW Darmstadt rd. 218.373 Mg (Vorjahr: 207.300 Mg) Restabfall verbrannt werden.  
 
Der Umsatz im Berichtsjahr beträgt rd. 26.732 TEUR (Vorjahr 33.9 40 TEUR). Der Rückgang resultiert 
daraus, dass die Umsatzerlöse im Bereich der Anliefergebühren um rd. 7,7 Mio € gemindert werden. 
Hierbei handelt es sich um Überdeckungen der Jahre 2015 -2019, die als sonstige Verbindlichkeit 
ausgewiesen und in den Jahren 2020 -2022 gutgebracht werden. Dadurch wird eine Ergebnis- und 
Gebührenstabilisierung für die kommenden drei Jahre sichergestellt. 
 
Durch die Verbindlichkeit wird das Jahr 2019 für den ZAS voraussichtlich mit einem Jahresfehlbetrag 
von rd. 2.300 TEUR abschließen. Eine Ausschüttung wird es voraussichtlich nicht geben. 
 
Im Berichtsjahr wurden Investitionen im Gesamtvolumen von rd. 2.430 TEUR im Müllheizkraftwerk 
vorgenommen.  
 
Das MHKW Darmstadt trägt neben der sicheren und schadstoffarmen Abfallverwertung auch durch die 
Energieerzeugung- und verteilung der Haushalte, Unternehmen und Institutionen wirkungsvoll zum 
Schutz der Umwelt bei. Wertvolle Primärenergie wie Erdgas, Heizöl oder Kohle wird auf diese Weise 
eingespart. Durch den Einsatz der im MHKW produzierten Energie werden im Vergleich zur 
konventionellen Erzeugung pro Jahr über 40.000 Tonnen CO2 eingespart.  
 
Für das Jahr 2020 ist mit einem positiven Ergebnis i.H.v. 313.800 EUR geplant. Aus heutiger Sicht sind 
die Auswirkungen durch die Corona-Pandemie noch nicht absehbar, womöglich wird sich das Ergebnis 
jedoch verschlechtern. Für das Jahr 2020 wird mit einer 100 prozentigen Auslastung des 
Müllheizkraftwerkes von rd. 212.000 Tonnen geplant. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Koehler GmbH  
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft ist zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses des Beteiligungsberichts 
noch nicht abgeschlossen. Es wird jedoch mit der Erteilung eines uneingeschränkten 
Bestätigungsvermerks gerechnet. Bei den vorliegenden Daten handelt es sich um vorläufige Angaben. 
 
Das Unternehmen fällt nicht in den Geltungsbereich des Darmstädter Beteiligungskodex (keine 
Mehrheitsbeteiligung der Wissenschaftsstadt Darmstadt). Der Kodex wird demnach nicht angewendet.  
 
 
- 446 -

- 447 -

Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen 
 HEAG Holding AG –  Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG)
 HEAG Versicherungsservice GmbH
 Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt*
 Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH
* keine Einbeziehung in die abgebildeten Grafiken
Ziele im Geschäftsfeld 
Das Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen wird im 
Besonderen durch die HEAG Holding AG – Beteiligungsmanage-
ment der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) repräsentiert. 
Neben ihrer Funktion als Führungsgesellschaft des HEAG -
Konzerns mit ihren Tochterunternehmen ENTEGA AG, bauverein 
AG, HEAG mobilo GmbH , HEAG Kulturfreunde Darmstadt ge-
meinnützige GmbH, HEAG Versicherungsservice GmbH, HEAG 
book-n-drive Carsharing GmbH und System -tec Service GmbH 
verantwortet sie darüber hinaus das Beteiligungsmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt.  Dies stärkt Darmstadts Eigentü-
merfunktion in der Stadtwirtschaft. Hierzu verbessert die HEAG 
stetig die Information über die Beteiligungen und erhöht damit 
die Transparenz. Die HEAG verzahnt Prozesse und richtet dabei 
alle Aktivitäten darauf aus, die Stadtrendite im Sinne der Stadt-
wirtschaftsstrategie zu steigern. 
Kooperationen mit wissenschaftlichen Einrichtungen 
Die HEAG unterhält Kooperationen mit den Darmstädter Hochschu-
len. In Zusammenarbeit u.a. mit der TU Darmstadt und der Hoch-
schule Darmstadt veranstaltet die HEAG regelmäßig das Symposi-
um „HEAG Bytes & Brezeln “. 
Darüber hinaus kooperiert die HEAG 
mit dem Gründerzentrum der TU Darmstadt (HIGHEST) und stärkt 
damit die Gründungskultur in Darmstadt und der Region. 
* Auswahl von Auszeichnungen, Zertifikaten und Mitgliedschaften aller Unternehmen des Geschäftsfelds Strategie, Finanzen & Innovationen
Auszeichnungen*

Geschäftsfeld Spezial: Darmstadt im Herzen 
Darmstadt im Herzen ist eine Initiative der HEAG und der Unternehmen der Darmstädter 
Stadtwirtschaft. 
D
ie Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft, sei es im Bereich Energie, bezahlbarer 
Wohnraum, ÖPNV, Kulturangebote, Entsorgung und vieles mehr, bieten den Bürgerinnen 
und Bürgern täglich qualitativ hochwertige Leistungen der Daseinsvorsorge. Mit ihrem viel-
fältigen Angebot tragen unsere kommunalen Unternehmen einen großen Teil zur hohen 
Lebensqualität in unserer Stadt bei. 
Digitales Mitfahrportal  
Vernetzung von Bürgerinnen und Bür-
gern in Quartieren zur Organisation von 
Fahrgemeinschaften 
Stadtwirtschaft 
Alle Leistungen der Darmstädter Stadt-
wirtschaft gegliedert nach Geschäftsfel-
dern und Zielgruppen 
Magazin 
News aus den Rubriken 
 Stadtwirtschaft
 Leben in Darmstadt
 Lifestyle
Partner & Aktionen 
 Angebote und Aktionen von Partner-
unternehmen
 Online-Terminbuchung bei Einzel-
händlern
Services 
 Webcams
 Übersicht Notfallnummern
 Karriereportal
 Verfügbare Immobilien in Darmstadt
Vereine 
 Alle Darmstädter Vereine im Überblick
mit Such- und Filterfunktion
 Verein des Tages in der App
 Ehrenamtsportal
Füreinander Einkaufen 
Übersicht der Hilfsangebote und Mög-
lichkeit, Einkaufslisten digital zu hinter-
legen 
Veranstaltungstipps 
 Konzerte, Familienfeste oder Fachvor-
träge der Stadtwirtschaft und Partner
auf einen Blick
Darmstadt im Herzen - das klare Bekenntnis der Unternehmen der 
Darmstädter Stadtwirtschaft zur Region und ihren Menschen. 
Darmstadt im Herzen App 
D
as Miteinander im Quartier 
lebendiger gestalten, Impulse 
für mehr Nachhaltigkeit im All-
tag setzen und Partner vor Ort 
fördern! 
Stadtwirtschaftsportal 
www.darmstadtimherzen.de 
Die Stadtwirtschaft ist für alle 
da. Leben in Darmstadt – das 
ist Vielfalt in allen Lebensbe-
reichen.  
Nominiert für den CSR-Preis der Bundesregierung

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Anschrift: 
Kontakt: 
Gründung: 
Handelsregister: 
Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
06151/ 709 2000 
info@heag.de 
www.heag.de 
15.04.1912 
HRB 1059, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist die Wahrnehmung des Beteiligungsmanagements für die 
Wissenschaftsstadt Darmstadt. Das Unternehmen ist diesbezüglich insbesondere für alle mittelbaren 
und unmittelbaren Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und, soweit rechtlich möglich, 
für Eigenbetriebe und Mitgliedschaften der Wissenschaftsstadt Darmstadt in Zweckverbänden 
zuständig. Ferner nimmt es die Holdingfunktion für Unternehmen unterschiedlicher Rechtsformen 
durch die Beteiligung, den Erwerb, das Halten und die Verwaltung und Verwertung anderer 
Unternehmen sowie von Unternehmensbeteiligungen, insbesondere solcher Unternehmen, deren 
Geschäftszweck die Versorgung mit Elektrizität, Gas, Wasser , Wärme, Anlagenbau, 
Wohnungswirtschaft, Entsorgung, Telekommunikation, IT und Verkehr ist, wahr. Daneben kann das 
Unternehmen die Verwaltung und den Erwerb von Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und 
anderen Vermögensgegenständen zu diesem Zweck vornehmen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt bzw. es besteht Bestandsschutz gemäß § 121 
Abs. 1 Satz 2 HGO. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 94,99% 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 5,01% 
Beteiligungen 
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 100,00% 
ENTEGA AG 93,28% 
bauverein AG 85,42% 
HEAG mobilo GmbH 74,00% 
HEAG Versicherungsservice GmbH 55,00% 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 50,00% 
System-tec Service GmbH 49,90% 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Aufsichtsrat 
Hauptversammlung 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahrend, Prof. Dr. Klaus-Michael Mitglied 335 TEUR 
Hoschek, Dr. Markus Mitglied 339 TEUR 
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 674 TEUR.  
Aufsichtsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Partsch, Jochen Oberbürgermeister Vorsitzender 9 TEUR 
Schellenberg, André Stadtkämmerer 1. stv. Vorsitzender 7 TEUR 
Stövesand, Margit 2. stv. Vorsitzende 7 TEUR 
Metzger, Dagmar Stadtverordnete 3. stv. Vorsitzende 8 TEUR 
Ahnert, Dr. Sascha Mitglied 6 TEUR 
Akdeniz, Yücel Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Arnemann, Ralf Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Fürst, Hans Stadtverordneter Mitglied 6 TEUR 
Krämer, Jürgen Mitglied 7 TEUR 
- 450 -

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Name, Vorname Position Vergütung 
Lau, Kerstin Stadtverordnete Mitglied 6 TEUR 
Nowka, Simone Mitglied 6 TEUR 
Pfeffer, Daniel Mitglied 6 TEUR 
Pörtner, Birgit Stadtverordnete Mitglied 6 TEUR 
Reinig, Karin Mitglied 6 TEUR 
Schleith, Alexander Stadtverordneter Mitglied 7 TEUR 
Bezüge des Aufsichtsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Aufsichtsrats belief sich für Geschäftsjahr 2019 auf 97 TEUR.  
- 451 -

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Bilanz (TEUR)  2017 2018 2019 
    
Aktiva    
Anlagevermögen 622.362 622.143 622.633 
   Immaterielle Vermögensgegenstände 17 62 145 
   Sachanlagen 8.849 7.386 7.417 
   Finanzanlagen 613.496 614.695 615.071 
Umlaufvermögen 69.515 94.726 85.938 
   Vorräte 0 32 0 
   Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 47.715 68.166 51.528 
   Wertpapiere 0 0 0 
   Liquide Mittel 21.801 26.528 34.411 
Rechnungsabgrenzungsposten 912 901 917 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 2.650 1.713 1.464 
Summe Aktiva 695.439 719.483 710.953 
Passiva    
Eigenkapital 403.958 427.434 415.522 
   Gezeichnetes Kapital 48.533 48.533 48.533 
   Kapitalrücklage 329.445 329.445 329.445 
   Gewinnrücklage 21.442 24.442 24.442 
   Bilanzergebnis 4.538 25.014 13.102 
Rückstellungen 16.746 19.664 21.244 
Verbindlichkeiten 274.576 272.386 274.186 
Rechnungsabgrenzungsposten 159 0 1 
Summe Passiva 695.439 719.483 710.953 
    
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
    Gesamtleistung 4.081 4.080 4.552 
   Umsatzerlöse 4.081 4.080 4.584 
   Bestandsveränderungen 0 0 -32 
   Andere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 110 3.592 156 
Betriebsleistung 4.191 7.672 4.709 
Betriebsaufwand -8.053 -9.451 -7.751 
   Materialaufwand -1.843 -1.597 -1.133 
   Personalaufwand -4.263 -5.613 -4.441 
   Abschreibungen -530 -529 -552 
   Sonstige betriebliche Aufwendungen -1.417 -1.712 -1.625 
Betriebsergebnis -3.862 -1.779 -3.042 
Finanzergebnis 6.871 28.396 4.452 
   Erträge aus Beteiligungen 29.575 51.919 27.470 
   Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
   Erträge aus anderen Finanzanlagen 4 5 215 
   Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 37 195 314 
   Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
   Zinsen und ähnliche Aufwendungen -9.949 -10.928 -10.752 
   Aufwendungen aus Verlustübernahme -12.796 -12.796 -12.796 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0 -1 -5 
Sonstige Steuern -53 -51 -52 
Jahresergebnis 2.956 26.565 1.353 
- 452 -

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
Bilanz 
Anlagendeckungsgrad 2 109,4% 113,3% 111,2% 
Anlagenintensität 89,5% 86,5% 87,6% 
Abschreibungsquote  6,0% 7,1% 7,3% 
Investitionen (TEUR) 250 1.779 1.141 
Investitionsquote 0,0% 0,3% 0,2% 
Liquidität 3. Grades 476,6% 636,6% 456,2% 
Eigenkapital (TEUR) 403.958 427.434 415.522 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 48.533 48.533 48.533 
Eigenkapitalquote 58,1% 59,4% 58,4% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 261.257 258.957 256.664 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) -14.847 -2.190 1.800 
Verschuldungsgrad 72,2% 68,3% 71,1% 
Gewinn- und Verlustrechnung 
Umsatzrentabilität 72,4% 651,0% 29,7% 
Return on Investment (ROI) 0,4% 3,7% 0,2% 
Eigenkapitalrentabilität 0,7% 6,2% 0,3% 
Gesamtkapitalrentabilität 1,9% 5,2% 1,7% 
Materialintensität 44,0% 20,8% 24,1% 
Rohertrag (TEUR) 2.239 2.484 3.420 
EBIT (TEUR) 12.922 37.349 11.847 
EBITDA (TEUR) 13.452 37.879 12.399 
ROCE 1,9% 5,4% 1,8% 
Personal 
Personalintensität 101,7% 73,2% 94,3% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR) 125 160 114 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich 16 15 16 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich 18 20 23 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 34 35 39 
Frauenanteil Beschäftigte 52,9% 57,1% 59,0% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 47 47 45 
Beschäftigte über 50 Jahre 12 11 16 
Beschäftigte in Teilzeit 10 10 14 
Befristete Beschäftigte 1  3 
Beschäftigte mit Tarifbindung 23  23 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung 0  0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung 12  16 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 27,8% 40,0% 40,0% 
Nachhaltigkeit 
Bezug Ökostrom  Ja Ja Ja 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja Ja Ja 
Dienstfahrräder für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte Ja Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte Ja Ja Ja 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts
- 453 -

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) hat die 
Aufgaben einer strategischen Managementholding inne. Weiterhin nimmt sie das 
Beteiligungsmanagement für die Wissenschaftsstadt Darmstadt wahr. Durch hohes Engagement und 
Orientierung am Kunden leistet die HEAG einen wichtigen Beitrag zur Daseinsvorsorge. Zum 31. 
Dezember 2019 hält die Wissenschaftsstadt Darmstadt, bereinigt um Mehrfachbeteiligungen,  113 
Beteiligungen (mittelbare bzw. unmittelbare Anteilsquote min. 20 %). Hiervon hält die HEAG, ebenfalls 
um Mehrfachbeteiligungen bereinigt, Beteiligungen an 80 Unternehmen. 
 
In den Umsatzerlösen von 4.584 TEUR (Vorjahr: 4.080 TEUR) werden die Erlöse aus der Vermietung, 
die Erlöse aus Dienstleistungsverträgen und die Umlagen der Verwaltungskosten für die HEAG PZK  
(Pensionszuschusskasse) ausgewiesen. In den sonstigen betrieblichen Erträgen von 156 TEUR (Vorjahr: 
3.592 TEUR) ist im Wesentlichen ein Ausbaukostenzuschuss des Vermieters (Büroräume Carree) 
enthalten, im Vorjahr waren die Erlöse aus dem Abgang der Liegenschaft Borsdorffstraße 38 
(Wohnpark/Grundstück ohne Bauten) von 3.548 TEUR prägend.  
 
Die Beteiligungserträge von 27.470 TEUR (Vorjahr: 51.919 TEUR) enthalten im Wesentlichen die 
phasengleich bilanzierten Dividenden der bauverein AG mit 7.488 TEUR (Vorjahr: 11.230 TEUR) und 
der ENTEGA AG mit 19.949 TEUR (Vorjahr: 40.687 TEUR). Der jährlich zu  übernehmende Verlust der 
HEAG mobilo GmbH ist aufgrund des im Jahr 1995 mit der Wissenschaftsstadt Darmstadt und dem 
Landkreis Darmstadt-Dieburg geschlossenen Vertrages auf 12.782 TEUR begrenzt. Der Zinsaufwand 
von 10.752 TEUR (Vorjahr: 10.928 TEUR) enthä lt die Abzinsung für die Bewertung von Rückstellungen 
für Altersversorgungsverpflichtungen (Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen) von 
2.415 TEUR (Vorjahr: 2.590 TEUR). Aufgrund der beschriebenen Effekte ergibt sich für das Jahr 2019 
ein Jahresüberschuss von 1.353 TEUR (Vorjahr: 26.565 TEUR), der Rückgang resultiert im Wesentlichen 
aus den geringeren Beteiligungserträgen.  
 
Die Bilanzsumme der HEAG ist im Jahr 2019 von 719.483 TEUR auf 710.953 TEUR gesunken. Der 
Rückgang ist im Wesentlichen auf die geringeren phasengleich aktivierten Dividenden der bauverein AG 
und der ENTEGA AG zurückzuführen. Die Zahlungsfähigkeit war während des gesamten Geschäftsjahres 
gesichert. Das Eigenkapital beträgt 415.522 TEUR (Vorjahr: 427.434 TEUR) und die Eigenkapitalquote 
58,4 % (Vorjahr: 59,4 %).  
 
Der Bilanzgewinn beträgt 13.102 TEUR, davon werden 389 TEUR im Jahr 2020 ausgeschüttet. Aus dem 
Bilanzgewinn des Vorjahres von 25.014 TEUR wurden 13.265 TEUR ausgeschüttet und 11.749 TEUR 
auf neue Rechnung vorgetragen. 
 
Die Investitionen betrugen im Geschäftsjahr 1.141 TEUR. 
 
Risiken bestehen insbesondere hinsichtlich der Erträge und der Werthaltigkeit der Beteiligungen.  
 
Die Corporate Social Responsibility-Maßnahmen werden im Geschäftsbericht veröffentlicht. 
 
Die HEAG bleibt die primäre Ansprechpartnerin der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der 
Beteiligungen in allen Fragen des Beteiligungsmanagements. Das Jahr 2020 wird geprägt sein durch 
die Umsetzung der in der Stadtwirtschaftsstrategie 2020 festgehaltenen Maßnahmen und Projekte. Ein 
bestimmendes Thema im Jahr 2020 wird die Fertigstellung der nächsten Stadtwirtschaftsstrategie in 
enger Abstimmung mit politisch Verantwortlichen und den Unternehmen der Stadtwirtschaft sein. Die 
Endfassung der bis 2025 gültigen Strategie soll im ersten Halbjahr 2020 vorliegen. Die HEAG unterstützt 
die Wissenschaftsstadt Darmstadt und die Digitalstadt Darmstadt GmbH bei der Identifikation neuer 
und der Umsetzung geplanter Projekte. Der gemeinsam mit Fraunhofer Institut für Sichere 
Informationstechnologie (SIT) und COUNT+CARE GmbH & Co. KG  entwickelte verschlüsselte E -Mail-
Versand soll auf den Austausch mit Partnern außerhalb der Stadtwirtschaft ausgedehnt werden. Die 
HEAG plant, 2020 die HEAG FairCup GmbH zu gründen und, gemeinsam mit Partnern, ein 
Kaffeemehrwegbecher-System in Darmstadt einzuführen. Das Angebot des Stadtwirtschaftsportals 
„Darmstadt im Herzen“ wird im Laufe des Jahres 2020 weiter ausgebaut. Weiterhin soll die Quartiersapp 
weiterentwickelt und u.a. um die Funktionen Terminvereinbarungen mit Darmstädter Einzelhändlern 
und Anmeldung über den yes® -Identitätsdienst in Kooperation mit der Sparkasse Darmstadt erweitert 
werden.  
 
- 454 -

HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
er für den 20. Juni gemeinsam mit Partnern aus Stadtwirtschaft,  Stadtverwaltung und Wissenschaft 
geplante Tag der Stadtwirtschaft wird, bedingt durch die Einschränkungen im Rahmen der COVID -19-
Pandemie, leider entfallen und auf das Jahr 2021 verschoben. Der Erstellungsprozess des 
Beteiligungsberichts der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird weiter digitalisiert und die Erfassung 
vereinfacht. Mit der Übernahme des Betriebs der Parkgarage Nord in der Lincoln-Siedlung wird die 
HEAG ihren Bereich Parkraummanagement ausbauen. Mittelfristig ist auch geplant, die 
Parkraumbewirtschaftung im neu entstehenden Ludwigshöhviertel zu übernehmen. Die HEAG plant die 
Erweiterung des E -Learning-Angebots für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie die Ausdehnung des 
Angebots auf die Unternehmen der Darmstädter Stadtwirtschaft sowie der Wissens chaftsstadt 
Darmstadt.  
F
ür die Geschäftsjahre 2020 und 2021 werden Ausschüttungen der ENTEGA AG und der bauverein AG 
von jährlich zusammen rd. 25 Mio. EUR je Geschäftsjahr erwartet. Die strukturbedingt negativen 
Ergebnisse der HEAG mobilo GmbH wirken sich aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages in 
Verbindung mit dem Verlustbegrenzungsvertrag mit jährlich -12,8 Mio. EUR auf das Ergebnis der HEAG 
aus. Für die Geschäftsjahre 2020 und 2021 sind Ausschüttungen der HEAG von rd. 0,4 Mio. EUR pro 
Jahr zu erwarten. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 455 -

Gewinnausschüttungen der HEAG 
 
Entwicklung der HEAG-Dividende1 an die Wissenschaftsstadt Darmstadt 
 
Für die Geschäftsjahre 200 7 bis 201 9 zahlte die HEAG Dividenden in Höhe von insgesamt 
110 Mio. EUR an die Wissenschaftsstadt Darmstadt (inkl. Kapitalertragsteuer). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Entwicklung der regionalen2 Wertschöpfung 2015- 2019 
 
Die regionale Wertschöpfung stieg über die vergangenen Jahre kontinuierlich an 3. Für das Ge-
schäftsjahr 2019 wurde eine Wertschöpfung für Darmstadt und die Region von rd. 819 Mio. EUR 
erzielt.  
 
 
 
Im Einzelnen setzt sich die Wertschöpfung, unter Berücksichtigung des jeweiligen regionalen An-
teils, aus Größen „ Aufwendungen für Personal“ und „bezogenen Leistungen“, „ sonstige betrieb-
liche Aufwendungen“, „ Investitionen in Sachanlagen“, „ Steuern“ sowie „Ausschüttungen“ zu-
sammen. 
 
1 Die Auszahlungen erfolgen in der Regel in dem auf das Geschäftsjahr folgenden Kalenderjahr.  
  Die Dividenden für das Geschäftsjahr 2012 wurden in zwei Tranchen ausgeschüttet. Die erste Tranche wurde in 2013  
  ausgezahlt (12.175 TEUR), die zweite Tranche (11.000 TEUR) wurde in 2015 ausgezahlt. 
2 Die Region wird westlich begrenzt durch den Rhein, nördlich durch den Main, südlich durch den Neckar und im Osten  
  durch die hessische Landesgrenze (inkl. den Städten Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg) 
3 Quelle: HEAG Geschäftsbericht Geschäftsjahr 2019 
- 456 -

- 457 -

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Anschrift: Im Carree 1 
64283 Darmstadt 
Kontakt: 06151/ 709 2000 
Gründung: 12.07.2013 
Handelsregister: HRB 92347, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Die Gesellschaft nimmt die Aufgabe der Betreuung des Versicherungsportfolios nur für den 
Eigenbedarf der Wissenschaftsstadt Darmstadt und deren unmittelbaren und mittelbaren 
Tochtergesellschaften wahr. Die Tätigkeit der Gesellschaft umfasst insbesondere die Überprüfung 
und Feststell ung des jeweiligen Versicherungsbedarfs sowie die Erbringung von 
Beratungsdienstleistungen für die Stadt sowie die Gesellschaften des Stadtkonzerns im 
Zusammenhang mit dem Abschluss von Versicherungsverträgen. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehm en erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
(HEAG) 
55,00% 
ENTEGA AG 25,00% 
HEAG mobilo GmbH 5,00% 
Klinikum Darmstadt GmbH 5,00% 
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 5,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 5,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Krügel, Thomas Mitglied 2,4 TEUR 
Rasch, Petra Mitglied 2,4 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 4,8 TEUR. 
- 458 -

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 0 0 0 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 0 0 
 Sachanlagen 0 0 0 
 Finanzanlagen 0 0 0 
Umlaufvermögen 69 79 48 
 Vorräte 0 0 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 0 0 1 
 Wertpapiere 0 0 0 
 Liquide Mittel 69 79 47 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0 0 0 
Summe Aktiva 69 79 48 
Passiva 
Eigenkapital 51 60 33 
 Gezeichnetes Kapital 25 25 25 
 Kapitalrücklage 0 0 0 
 Gewinnrücklage 0 0 0 
 Bilanzergebnis 26 35 8 
 N icht beherrschende Anteile  0 0 0 
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 0 0 
Sonderposten 0 0 0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0 0 0 
Rückstellungen 6 3 3 
Verbindlichkeiten 13 15 12 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 0 
Passive latente Steuern 0 0 0 
Summe Passiva 69 79 48 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Gesamtleistung 28 25 31 
 Umsatzerlöse 28 25 31 
 Bestandsveränderungen 0 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0 0 0 
Sonstige betriebliche Erträge 0 0 0 
Betriebsleistung 28 25 31 
Betriebsaufwand -14 -11 -19
 Materialaufwand 0 0 0
 Personalaufwand -6 -6 -6
 Abschreibungen 0 0 0
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -8 -5 -13
Betriebsergebnis 14 14 12 
Finanzergebnis 0 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -4 -4 -4
Sonstige Steuern 0 0 0 
Ergebnisübernahme 0 0 0 
Ergebnisabführung 0 0 0 
Jahresergebnis 10 10 8 
- 459 -

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Kennzahlen* im Überblick 2017 2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2 -/- -/- -/- 
Anlagenintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Abschreibungsquote  -/- -/- -/- 
Investitionen (TEUR) 0 0 0 
Investitionsquote -/- -/- -/- 
Liquidität 3. Grades 380,5% 429,5% 320,0% 
Eigenkapital (TEUR) 51 60 33 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR) 25 25 25 
Eigenkapitalquote 73,7% 76,7% 68,8% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR) 0 0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR) 0 0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR) 2 3 -3 
Verschuldungsgrad 35,6% 30,3% 45,5% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität 37,0% 37,6% 25,8% 
Return on Investment (ROI) 14,9% 12,1% 16,7% 
Eigenkapitalrentabilität 20,2% 15,8% 24,2% 
Gesamtkapitalrentabilität 14,9% 12,2% 16,7% 
Materialintensität 0,0% 0,0% 0,0% 
Rohertrag (TEUR) 28 25 31 
EBIT (TEUR) 14 14 12 
EBITDA (TEUR) 14 14 12 
ROCE 16,3% 12,7% 17,8% 
Personal    
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 0 0 0 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 50,0% 50,0% 50,0% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom  Ja -/- Ja (Konzern) 
Bezug klimaneutrales Gas  Ja -/- Ja (Konzern) 
Dienstfahrräder für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte -/- -/- -/- 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte -/- -/- -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht Ja Ja (Konzern) -/- 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 460 -

HEAG Versicherungsservice GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
I
m Versicherungsmarkt war im Geschäftsjahr 2019 eine restriktiver werdende Politik der Versiche -
rungsunternehmen zu beobachten. Nachdem in den vergangenen Jahren stetig eine Verringerung der 
Versicherungsprämien festgestellt werden konnte, ist nun eine Wendung eingetreten.  
B
eginnend mit der Sachversicherungssparte und nachfolgend übergreifend auf nahezu alle anderen 
Sparten – bislang mit Ausnahme der Kfz -Versicherungen – war die Tendenz der Versicherungsunter -
nehmen festzustellen, die Versicherungsprämien zu erhöhen. Parallel dazu versuchte eine große Anzahl 
von Versicherern, die Deckungskapazitäten zu reduzieren. Es ist an dieser Stelle hervorzuheben, dass 
diese Politik der Versicherungsunternehmen unabhängig vom  individuellen Schadensverlauf und über 
den gesamten Markt durchgeführt wurde. 
D
as Geschäftsjahr 2019 war für die HEAG Versicherungsservice GmbH geprägt von der Prüfung und 
dem Beginn der Betreuung des gesamten Versicherungsportfolios der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
durch die Gesellschaft.  
W
eiterhin wurde die Zusammenarbeit mit dem Makler Marsh mit dem Ziel der weiteren Optimierung 
der Versicherungsportfolien sowohl in wirtschaftlicher Hinsicht als auch in Bezug auf die jeweiligen Versi-
cherungsbedingungen und nicht zuletzt durch die Einbeziehung der Versicherungsverträge der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt vertieft. Darüber hinaus wurden weiterhin Einsparungen in den 
Aufwendungen sowie Verbesserungen im Bedingungswerk für den Versicherungsschutz bei den 
beteiligten Gesellschafterinnen erzielt.  
F
ür das Jahr 2019 wird ein Jahresüberschuss von 7.995,06 EUR ausgewiesen. Ausschüttungen sind 
nicht vorgesehen. 
I
nvestitionen sind nicht geplant. 
E
s ist festzustellen, dass zum Jahresende keine Risiken vorlagen, die bestandsgefährdende 
Auswirkungen haben könnten. 
A
ufgrund des Dienstleistungscharakters der Gesellschaft und ihrer geringen Größe stehen Corporate 
Social Responsibility Gesichtspunkte nicht im Vordergrund. 
A
ufgrund des Abschlusses der Grundlagenvereinbarung und der Gesellschaftervereinbarung sowie der 
gesellschaftsrechtlichen Beteiligung der  
- H
EAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt
- ENTEGA AG (vormals HEAG Südhessische Energie AG (HSE))
- HEAG mobilo GmbH
- Klinikum Darmstadt GmbH
- Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG
- und
 seit dem 26.09.2020 der Wissenschaftsstadt Darmstadt
e
rwartet die Geschäftsführung weiterhin positive Ergebnisse. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft 
PricewaterhouseCoopers GmbH hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter 
Bestätigungsvermerk erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 
2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben. 
- 461 -

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Anschrift: Rheinstraße 10-12 
64283 Darmstadt 
Konta
kt: 06151/ 28160 
info@sparkasse-darmstadt.de 
https://www.sparkasse-darmstadt.de 
Gründung: 28.10.1808 
Handelsregister: HRA 6607, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Öffentlich-rechtliche Sparkasse, mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige Anstalt 
des öffentlichen Rechts (§ 1 Abs. 2 der Satzung). 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Die Sparkasse hat die Aufgabe, als dem gemeinen Nutzen dienendes Wirtschaftsunternehmen, in 
ihrem Geschäftsgebiet geld - und kreditwirtschaftliche Leistungen zu erbringen, insbesondere 
Gelegenheit zur sicheren Anlage von Geldern zu geben (§ 2 Abs. 1 der Satzung). Die Sparkasse hat 
das Sparen und  die übrigen Formen der Vermögensbildung zu fördern und dient der Befriedigung 
des örtlichen Kreditbedarfs unter besonderer Berücksichtigung der Arbeitnehmer, des Mittelstandes, 
der gewerblichen Wirtschaft und der öffentlichen Hand (§ 2 Abs. 2 der Satzung). 
Trägerverhältnisse 
Träger 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 60,00% 
Landkreis Darmstadt-Dieburg (LaDaDi) 40,00% 
Beteiligungen 
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (HEAG) 
5,01% 
weitere Unternehmen in der Sparkassenorganisation 
Organe der Gesellschaft 
Vorstand 
Verwaltungsrat 
Vorstand 
Name, Vorname Position Vergütung 
Ahnert, Dr. Sascha Vorsitzender k.A.
Thomas, Jürgen Michael stv. Vorsitzender k.A.
Bezüge des Vorstandes 
Die Vergütung des Vorstands betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 786 TEUR.  
Verwaltungsrat 
Name, Vorname Position Vergütung 
Schellhaas, Klaus Peter Landrat Vorsitzender k.A.
Partsch, Jochen Oberbürgermeister stv. Vorsitzender k.A.
Görlich, Heike Mitglied k.A.
Heldmann, Thomas Mitglied k.A.
Jakoubek, Matthias Mitglied k.A.
Karl, Hans-Dieter Mitglied k.A.
Mager, Philipp Mitglied k.A.
Metzger, Dagmar Stadtverordnete Mitglied k.A.
Röder, Friedel Mitglied k.A.
Schellenberg, André Stadtkämmerer Mitglied k.A.
Siebel, Michael Stadtverordneter Mitglied k.A.
Steinacker, Thomas Mitglied k.A.
Tengicki, Andreas Mitglied k.A.
Wolff, Karin Mitglied k.A.
Wudy, Renate Mitglied k.A.
Bezüge des Verwaltungsrates 
Die Vergütung für die Mitglieder des Verwaltungsrats belief sich im Geschäftsjahr 2019 auf insge -
samt 85 TEUR. 
- 462 -

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Bilanz (TEUR) 2017 2018 2019 
Aktiva 
Barreserve 252.160 183.877 238.241 
Schuldtitel öffentl. Stellen und Wechsel, die zur Refinanzierung 
bei der Deutschen Bundesbank zugelassen sind - - - 
Forderungen 
 an Kreditinstitute 22.983 60.574 49.613 
 a n Kunden 3.231.515 3.536.067 3.824.136 
Schuldverschreibungen u.a. festverzinsliche Wertpapiere 693.828 559.931 407.405 
Aktien u. a. nicht festverzinsliche Wertpapiere 134.501 195.768 314.700 
Beteiligungen 39.090 39.064 37.924 
Anteile an verbundenen Unternehmen 205 205 205 
Treuhandvermögen 129 120 4 
Ausgleichsforderungen öffentl. Hand - - - 
Immaterielle Anlagewerte 54 35 142 
Sachanlagen 44.534 44.865 40.941 
Sonst. Vermögensgegenstände 6.418 6.425 2.427 
Rechnungsabgrenzungsposten 267 234 171 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 9 11 4 
Summe Aktiva 4.425.693 4.627.176 4.915.913 
Passiva 
Verbindlichkeiten 
 gegenüber Kreditinstituten 126.629 258.732 364.094 
 gegenüber Kunden 3.678.970 3.716.177 3.853.148 
 Verbriefte Verbindlichkeiten 42.618 41.217 46.920 
 Treuhandverbindlichkeiten 129 120 4 
 S onst. Verbindlichkeiten  1.926 1.809 3.927 
 Nachrangige Verbindlichkeiten - - - 
Rechnungsabgrenzungsposten 613 447 426 
Rückstellungen 25.922 25.858 28.739 
Sonderposten mit Rücklagenanteil - - - 
Genussrechtskapital - - - 
Fonds für allgemeine Bankrisiken 169.159 192.089 216.928 
Eigenkapital 
 G ezeichnetes Kapital  - - - 
 K apitalrücklage  - - - 
 G ewinnrücklage  363.727 374.727 385.727 
 Bilanzgewinn 16.000 16.000 16.000 
Summe Passiva 4.425.693 4.627.176 4.915.913 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2017 2018 2019 
Zinsergebnis 75.848 81.894 83.277 
Laufende Erträge 5.348 5.782 7.208 
Erträge/Aufwendungen aus Gewinnabführungsverträgen -1 0 0 
Provisionsergebnis 29.953 30.626 34.210 
Nettoertrag/ -aufwand aus Finanzgeschäften 84 218 396 
Sonstige betriebliche Erträge 6.484 6.908 8.196 
Allgemeine Verwaltungsaufwendungen -66.738 -67.665 -72.973
Abschreibungen und Wertberichtigungen 22.289 950 -312
Sonstige betriebl. Aufwendungen -3.902 -4.556 -6.403
Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken -39.815 -22.930 -24.840
Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit 29.550 31.227 28.759 
Außerordentliches Ergebnis - - - 
Steuern vom Einkommen und Ertrag -13.322 -14.996 -12.547
Sonstige Steuern -228 -231 -212
Jahresergebnis 16.000 16.000 16.000 
- 463 -

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Kennzahlen im Überblick    
    Personal 2017 2018 2019 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 760 748 742 
davon männlich 243 239 239 
davon weiblich 517 509 503 
Frauenanteil Beschäftigte 68,0% 68,0% 67,8% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe 40 45 52 
davon männlich 10 12 13 
davon weiblich 30 33 39 
Frauenanteil Auszubildende 75,0% 73,3% 75,0% 
Altersdurchschnitt Beschäftigte 44 44 44 
Beschäftigte über 50 Jahre 280 279 279 
Beschäftigte in Teilzeit 303 297 284 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung 0,0% 0,0% 0,0% 
Frauenanteil innerhalb des Aufsichtsgremiums 26,7% 26,7% 26,7% 
    
  
- 464 -

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Sparkasse Darmstadt ist eine mündelsichere, dem gemeinen Nutzen dienende rechtsfähige Anstalt 
des öffentlichen Rechts. Träger sind die Stadt Darmstadt und der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie 
unterstützen die Sparkasse bei der Erfüllung ihrer Aufgaben mit der Maßgabe, dass ein Anspruch der 
Sparkasse gegen die Träger oder eine sonstige Verpflichtung der Träger, der Sparkasse Mittel zur 
Verfügung zu stellen, nicht besteht. Die Sparkasse haftet für ihre Verbindlichkeiten mit ihrem gesamten 
Vermögen. Darüber hinaus ist die Sparkasse dem bundesweiten Sicherungssystem der Deutschen 
Sparkassenorganisation und daneben dem Stützungsfonds des Sparkassen- und Giroverbandes Hessen-
Thüringen angeschlossen. 
D
ie Bilanzsumme der Sparkasse Darmstadt erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 288.737 TEUR 
(6,24 %) auf 4.915.913 TEUR zum Bilanzstichtag 31.12.2019. Es wurde ein Bilanzgewinn von 16.000 
TEUR erwirtschaftet. Das Kreditvolumen (inklusive Treuhandkredite und unwiderrufliche Kreditzusagen) 
konnte im Geschäftsjahr um 301.333 TEUR auf 4.273.492 TEUR gesteigert werden. Das Volumen der 
Kredit- und Darlehensneuzusagen bewegte sich mit 784.794 TEUR unter dem hohen Niveau des 
Vorjahres (Vorjahr 809.380 TEUR). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kunden einschließlich 
Eigenemissionen der Sparkasse erhöhten sich um 142.673 TEUR (3,80 %) auf 3.900.068 TEUR. Die 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verzeichneten eine Steigerung um 105.361 TEUR auf 
364.094 TEUR zum 31.12.2019. Nach dem Gewinnverwendungsvorschlag des Vorstandes sollen aus 
dem Bilanzgewinn des Geschäftsjahres 2019 von 16.000 TEUR 68,75 % der Sicherheitsrücklage zuge -
führt und 31,25 % an die Träger zur Verwendung für gemeinnützige Zwecke ausgeschüttet werden. Auf 
die Stadt Darmstadt werden hiervon ein Anteil von 3/5, das sind brutto 3.000 TEUR entfallen. Gemäß 
der Empfehlung der EZB (Europäische Zentralbank) vom 27.03.2020 wird die Beschlussfassung übe r 
die Gewinnverwendung auf den Zeitraum nach dem 30.09.2020 verschoben. 
D
ie Sicherheitsrücklage hat sich in 2019 von 374.727 TEUR auf 385.727 TEUR erhöht. Nach 
Feststellung des Jahresabschlusses 2019 wird sich die Sicherheitsrücklage dann auf 396.727 TEUR  
belaufen. Das entspricht einer Erhöhung von 2,85 %. Im Geschäftsjahr 2019 erfolgte eine Dotierung des 
Fonds für allgemeine Bankrisiken in Höhe von 14.840 TEUR. Darüber hinaus erfolgte im Zuge des 
Jahresabschlusses zum 31.12.2019 eine Auflösung versteuerter Vorsorgereserven gem. § 340f HGB bei 
gleichzeitiger Dotierung des Fonds für allgemeine Bankrisiken gem. § 340g HGB in Höhe von 10.000 
TEUR. Der Fonds für allgemeine Bankrisiken weist zum 31.12.2019 einen Bestand von 216.928 TEUR 
aus. Neben der Sicherheitsrücklage und dem Fonds für allgemeine Bankrisiken verfügt die Sparkasse 
weiterhin über umfangreiche ergänzende Eigenkapitalbestandteile in Form der Vorsorgereserven gemäß 
§ 340f HGB. Die Eigenkapitalquote gem. Kapitaladäquanzverordnung/ Capital Requirements Regulatio
n
(C
RR) betrug 20,78 % zum Bilanzstichtag 31.12.2019 und überschritt deutlich den vorgeschriebenen
Mindestwert von 8 %.
D
ie Zahlungsfähigkeit der Sparkasse Darmstadt war aufgrund einer ausgewogenen Liquiditätsplanung 
im Geschäftsjahr jederzeit gewährleistet. Unter Berücksichtigung der erforderlichen Bewertungs-
maßnahmen und einer weiteren Zuführung zu dem Fonds für allgemeine Bankrisiken ergibt sich ein 
Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit in Höhe von 28.759 TEUR. Das bedeutet einen Rückgan g 
gegenüber dem Vorjahresergebnis von 2.468 TEUR. 
D
er Zinsüberschuss hat sich um 1.383 TEUR, das sind 1,69 %, auf 83.277 TEUR im Geschäftsjahr 2019 
erhöht. Der Zinsüberschuss war nach wie vor die bedeutendste Ertragsquelle. Der Provisionsüberschuss 
stieg um 3.584 TEUR auf 34.210 TEUR.  
Z
ur Risikolage der  Sparkasse Darmstadt ist auszuführen, dass das von der Sparkasse Darmstadt auf 
Basis der Risikodeckungsmasse festgelegte Gesamtlimit im Jahr 2019 ausreichend war und zu keiner 
Zeit überschritten wurde. Regelmäßig durchgeführte Berechnungen zeigen, dass die Risikotragfähigkeit 
der Sparkasse auch für den Risikofall gegeben ist. Selbst bei Eintritt der darüberhinausgehenden  
aE-Stresstests (außergewöhnliche, aber plausibel mögliche Ereignisse) könnten die Risiken getragen 
werden. Das Risikomanagementverfahren entspricht der Risikolage und dem Risikogehalt der 
Sparkasse. 
F
ür das Geschäftsjahr 2020 ist aktuell noch nicht absehbar, welche Auswirkungen das Corona -Virus 
tatsächlich auf die Wirtschaft haben wird. Fehlende Vergleichs- und Erfahrungswerte stellen eine beson- 
- 465 -

Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
 
dere Herausforderung an die Planung dar. Die Sparkasse Darmstadt unterstellt in ihrer Planung für 
2020 tendenziell schwerwiegendere Einschnitte und plant damit „konservativ“. 
 
Zum jetzigen Zeitpunkt erwartet die Sparkasse Darmstadt von der Europäischen Zentralbank keine 
wesentliche Kurskorrektur in der Geldpolitik und stellt sich auf ein weiterhin niedriges Zinsniveau ein. 
Die Zinsprognose geht in den Jahren 2020 bis 2023 von nahezu unveränderten Marktzinsen aus. Die 
auf dieser Zinserwartung basierenden Bilanzstrukturszenarien führ en im Ergebnis zu einem Bilanz -
summenwachstum. Die Cost-Income-Ratio (CIR) wird bei Eintreffen der Prognosen bei 68 % liegen. Der 
Nichtfinanzielle Bericht (Nachhaltigkeitsbericht) wird - ebenso wie der Lagebericht der Sparkasse - im 
Bundesanzeiger veröffentlicht. 
 
Die Prüfung des Jahresabschlusses der Sparkasse Darmstadt zum 31.12.2019 durch den Sparkassen - 
und Giroverband Hessen-Thüringen hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde der unein-
geschränkte Bestätigungsvermerk erteilt.  
 
Die Sparkasse Darmstadt wendet den Darmstädter Beteiligungskodex nicht an.  
 
- 466 -

- 467 -

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Anschrift: Hilpertstraße 31 
64295 Darmstadt 
Konta
kt: 06151 7862420 
info@hub31.de 
https://hub31.de 
Gründung: 15.03.2018 
Handelsregister: HRB 97586, Amtsgericht Darmstadt 
Darstellung Unternehmenszweck 
Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Technologie - und Gründerzentrums. Zum 
Gegenstand der Gesellschaft gehören insbesondere die Vermietung von Büroräumen, Werkstatt- und 
Laborflächen sowie die Betreuung von Gründern im Inkubator. 
Erfüllung öffentlicher Zweck 
Das Unternehmen erfüllt einen öffentlichen Zweck im Rahmen der Daseinsvorsorge. Die 
Voraussetzungen des § 121 Abs. 1 HGO sind erfüllt. 
Beteiligungsverhältnisse 
Gesellschafter 
Industrie- u. Handelskammer Darmstadt 50,00% 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 50,00% 
Organe der Gesellschaft 
Geschäftsführung 
Gesellschafterversammlung 
Beirat 
Geschäftsführung 
Name, Vorname Position Vergütung 
Börner, Isabella Mitglied 4,2 TEUR 
Kolmer, Michael Wayne Mitglied 0 TEUR 
Proba, Martin Mitglied 0 TEUR 
Bezüge der Geschäftsführung 
Die Vergütung der Geschäftsführung betrug im Geschäftsjahr 2019 insgesamt 116.853 TEUR. Dies 
bezieht sich auch auf Personen, die unterjährig ausgeschieden sind. 
- 468 -

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Bilanz (TEUR) 2018 2019 
Aktiva 
Anlagevermögen 418 367 
 Immaterielle Vermögensgegenstände 0 1 
 Sachanlagen 418 366 
 Finanzanlagen 0 0 
Umlaufvermögen 203 180 
 Vorräte 1 0 
 Forderungen und sonst. Vermögensgegenstände 56 61 
 Wertpapiere 0 0 
 Liquide Mittel 146 119 
Rechnungsabgrenzungsposten 0 0 
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0  66 
Aktiver Unterschiedsbetrag aus Vermögensverrechnung 0  0 
Summe Aktiva 621 613 
Passiva 
Eigenkapital 164 1 
 Gezeichnetes Kapital 50 50 
 Kapitalrücklage 752 1.135 
 Gewinnrücklage 0 -672
 Bilanzergebnis -637 -578
 N icht beherrschende Anteile  0 0
 Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0 66 
Sonderposten 0  0 
Empfangene Investitionszuschüsse 0  0 
Rückstellungen 19  79 
Verbindlichkeiten 438  533 
Rechnungsabgrenzungsposten 0  0 
Passive latente Steuern 0  0 
Summe Passiva 621 613 
Gewinn- und Verlustrechnung (TEUR) 2018 2019 
Gesamtleistung 180 330 
 Umsatzerlöse 180 330 
 Bestandsveränderungen 0 0 
 A ndere aktivierte Eigenleistungen 0  0 
Sonstige betriebliche Erträge 1  6 
Betriebsleistung 181  336 
Betriebsaufwand -747 -914
 Materialaufwand -1 -42
 Personalaufwand -150 -187
 Abschreibungen -70 -78
 Sonstige betriebliche Aufwendungen -526 -607
Betriebsergebnis -566 -578
Finanzergebnis 0 0 
 Erträge aus Beteiligungen 0 0 
 Erträge aus Gewinnabführung 0 0 
 Erträge aus anderen Finanzanlagen 0 0 
 Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 0 0 
 Abschreibungen auf Finanzanlagen 0 0 
 Zinsen und ähnliche Aufwendungen 0 0 
 Aufwendungen aus Verlustübernahme 0 0 
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 0  0 
Sonstige Steuern 0  0 
Ergebnisübernahme 0  0 
Ergebnisabführung 0  0 
Jahresergebnis -567 -578
- 469 -

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Kennzahlen* im Überblick  2018 2019 
    Bilanz    
Anlagendeckungsgrad 2  39,3% 0,3% 
Anlagenintensität  67,3% 59,9% 
Abschreibungsquote   16,8% 21,3% 
Investitionen (TEUR)  224 519 
Investitionsquote  53,6% 141,4% 
Liquidität 3. Grades  44,5% 29,4% 
Eigenkapital (TEUR)  164 1 
davon Gezeichnetes Kapital (TEUR)  50 50 
Eigenkapitalquote  26,5% 0,2% 
Bankverbindlichkeiten (TEUR)  0 0 
Kreditaufnahmen (TEUR)  0 0 
Veränderung Verschuldung (TEUR)  438 95 
Verschuldungsgrad  277,8% >1000% 
Gewinn- und Verlustrechnung    
Umsatzrentabilität  -314,3% -175,2% 
Return on Investment (ROI)  -91,2% -94,3% 
Eigenkapitalrentabilität  -344,7% <-1000% 
Gesamtkapitalrentabilität  -91,2% -94,3% 
Materialintensität  0,4% 12,5% 
Rohertrag (TEUR)  179 288 
EBIT (TEUR)  -566 -578 
EBITDA (TEUR)  -496 -500 
Kostendeckungsgrad  24,2% 36,8% 
Personal    
Personalintensität  83,0% 55,7% 
Personalaufwand je Beschäftigte(r) (TEUR)  75 62 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, männlich  1 2 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, weiblich  1 1 
Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt, Summe  2 3 
Frauenanteil Beschäftigte  50,0% 33,3% 
Auszubildende im Jahresdurchschnitt, Summe  0 0 
Altersdurchschnitt Beschäftigte  35 33 
Beschäftigte über 50 Jahre  0 0 
Beschäftigte in Teilzeit  0 0 
Befristete Beschäftigte  0 0 
Beschäftigte mit Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte in Anlehnung an Tarifbindung  0 0 
Beschäftigte ohne Tarifbindung  2 3 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung  0,0% 33,3% 
Nachhaltigkeit    
Bezug Ökostrom   Ja -/- 
Bezug klimaneutrales Gas   Ja -/- 
Dienstfahrräder für Beschäftigte  Nein Nein 
Jobticket/ÖPNV-Zuschuss für Beschäftigte  Ja Ja 
E-Learning-Angebote für Beschäftigte  Nein -/- 
Elemente des Nachhaltigkeitsberichtes in Lagebericht  Nein Ja 
* Erläuterungen zu der Berechnung der Kennzahlen finden Sie am Ende des Beteiligungsberichts     
  
- 470 -

Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 
Bericht zur wirtschaftlichen Lage 
D
ie Auslastung des HUB31 lag im Jahr 2019 über Plan, jedoch konnten keine Gewinne erwirtschaftet 
werden.  
B
ereits im Businessplan war ein Verlust für das Geschäftsjahr 2019 geplant – die Verluste überstiegen 
jedoch die Planungen. Daher leisteten die Gesellschafter zusätzliche Beträge zu dem nach 
Gesellschaftsvertrag zu leistenden Verlustausgleich. 
D
as HUB31 hatte über die WI -Bank Fördermittel beantragt. Der „Antrag auf vorzeitigen 
Vorhabensbeginn“ wurde seitens der WI-Bank am 21.11.2017 positiv beschieden. Im Jahr 2019 gab es 
trotz Nachfassen des HUB31 keinen endgültigen Förderbescheid. 
N
icht bewertbar ist für uns der Ausgang des Fördermittelantrags. Hier besteht das Risiko, dass die 
beantragten Fördermittel nicht gewährt werden. 
D
as HUB31 achtet darauf,  dass die Lieferanten aus der Region kommen. Der Kaffee wird von einer 
Bensheimer Kaffeerösterei bezogen und ist fair und nachhaltig produziert. (Sprudel- )Wasser wird über 
einen fest installierten Brita -Filter aufbereitet. Alle weiteren Getränke sind in Glas -Pfandflaschen 
abgefüllt. Zudem wurden 2019 im HUB31 verschiedene Veranstaltungen zum Thema Nachhaltigkeit 
organisiert und mehrere Gründer sind ansässig, die sich dem Thema Nachhaltigkeit widmen.  
D
ie Nachfrage nach dem Angebot des HUB31 ist zufriedenstellend. Allerdings erwarten wir in 
Verbindung mit dem neuartigen Coronavirus SARSCoV -2 für das Jahr 2020 negative Auswirkungen auf 
unsere Ertragslage sowie unser Jahresergebnis. Daher kann es sein, dass wir im Jahr 2020 die gesetzten 
Meilensteine und finanziellen Zielmarken nicht erreichen. Gleichwohl gilt es, das Marketing zu 
verbessern, Sponsoren zu gewinnen und kostenreduzierende Maßnahmen umzusetzen, um den 
Budgetrahmen zu halten. 
D
ie Prüfung des Jahresabschlusses zum 31.12. 2019 durch die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Kill & 
Siemund hat zu keinen Einwendungen geführt. Es wurde ein uneingeschränkter Bestätigungsvermerk 
erteilt. 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex wird freiwillig angewendet. Eine Entsprechenserklärung für das 
Geschäftsjahr 2019 wurde bis zur Fertigstellung des Beteiligungsberichts abgegeben.  
- 471 -

Anhang zum 
Beteiligungsbericht der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt 
Geschäftsjahr 20 19

Darmstädter Beteiligungskodex 
vom 13.09.2012 
in der Fassung vom 01.11.2018 
 
 
 
 
Entsprechungen und 
Abweichungserläuterungen 
aller abgegebenen 
Entsprechenserklärungen  
für das Geschäftsjahr 2019 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
- 474 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 - 475 - 
 
Inhaltsübersicht 
 
 
1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele ................................................................................. 476  
A  Präambel ............................................................................................................................. 476 
B  Geltungsbereich .................................................................................................................. 477 
C  Ziele ..................................................................................................................................... 479 
 
2. Teil: Entsprechenserklärung ........................................................................................................ 480 
A  Aufsichtsgremium .............................................................................................................. 482 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................. 484 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten .......................................................................................... 486 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums .................... 492 
4 Interessenkonflikt ............................................................................................................... 493 
5 Vergütung ........................................................................................................................... 495 
B  Geschäftsleitung ................................................................................................................. 496 
1 Zusammensetzung ............................................................................................................. 496 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten .......................................................................................... 498 
3 Interessenkonflikt ............................................................................................................... 507 
4 Vergütung ........................................................................................................................... 508 
5 Führung ............................................................................................................................... 514 
C  Rechnungslegung und Abschlussprüfung ......................................................................... 517 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
- 475 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
1. Teil: Präambel, Geltungsbereich und Ziele 
 
 
A Präambel 
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt erfordern eine gute und verantwortungsvolle 
Unternehmensführung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt hat sich zur weiteren Verbesserung der Unterne hmensleitung,  
-steuerung und -transparenz entschlossen, eine Richtlinie unter dem Titel "Darmstädter Beteili-
gungskodex" zu erlassen. 
 
Dieser ist als einer der wichtigsten Maßnahmen der am 17. Dezember 2009 von  der Stadtverord-
netenversammlung beschlossenen Stadtwirtschaftsstrategie und dem Beschluss vom 1 5. Mai 
2007 zum Beteiligungsmanagement zu sehen. Zudem werden die Anforderungen d er Kommu-
nalaufsicht und des Landesrechnungshofes berücksichtigt.  
 
Zur Erarbeitung des vorliegenden Darmstädter Beteiligungskodex wurde ein Lenkungskreis - b e-
stehend aus dem Beteiligungsdezernenten, dem Stadtwirtschaftskoordinator und Mitgli edern der 
Stadtverordnetenversammlung - eingerichtet, der die Interessen der Wissenschaftsstad t Dar m-
stadt im Sinne ihrer Bürgerinnen und Bürger verankert hat. Der Kodex ist zudem mit den Fachd e-
zernenten und den wesentlichen Beteiligungen abgestimmt. Der Darmstädter Beteiligungskodex 
wurde somit in einem Dialog mit allen Beteiligten entwickelt. Die HEAG Holding AG - Beteil i-
gungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) war hierbei federführend tätig. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex  orientiert sich an bereits bestehenden Regelwerken. Neben 
den OECD-Prinzipien, der Richtlinie 2006/46/EG vo m 14. Juni 2006, dem Deutschen Corporate 
Governance Kodex und den Grundsätzen für Bundesbeteiligungen sind auch verschiedene Kodizes 
der Bundesländer und Kommunen berücksichtigt.  
 
Während der Deutsche Corporate Governance Kodex insbesondere das Vertrauen der Anleger, der 
Kunden, der Beschäftigten und der Öffentlichkeit in die Leitung und Überwachung der Unterneh-
men fördern will, steht bei dem vorliegenden Kodex auch die besondere Verantwortung kommu-
naler Unternehmen für ihre Bürgerinnen und Bürger  bei der Wahrnehmung von Aufgaben der 
Daseinsvorsorge im Fokus. Der Kodex trägt den gesetzlichen Anforderungen an die kommunale 
Wirtschaft Rechnung. Zu nennen sind insbesondere die Pflicht zur sparsame n, vorsichtigen und 
- 476 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
wirtschaftlichen Haushaltsführung sowie die gestiegenen Anforderungen an Aufsichtsorgane b is 
hin zur Aufsichtsratshaftung.  
 
Der Begriff Public Corporate Governance wird als Maßstab für gute Unternehmensführung im Sin-
ne von Unternehmensleitung und -steuerung in öffentlichen Unternehmen sowie Transpa renz 
dieser Unternehmen verstanden. Angestrebt wird eine Balance zwischen u nternehmerischen, am 
wirtschaftlichen Erfolg der Unternehmen orientierten und den komm unalen, am Gemeinwohl 
ausgerichteten Zielen.  
 
Nach der Stadtwirtschaftsstrategie ist d er Darmstädter Beteiligungskodex eine konsequente Wei-
terentwicklung des Beteiligungsmanagements. Die Transparenz und Vernetzung der Beteiligu n-
gen werden ausgebaut, Chancenpotentiale können erschlossen werden und die frühzeitige Identi-
fikation und der Umgang mit Gefährdungspotentialen werden erleichtert. 
 
Der Kodex soll die Unternehmensführung positiv beeinflussen . So können mangelnde Transp a-
renz, fehlendes Risikobewusstsein und nachlässige Kontrolle ko mplexer wirtschaftlicher Zusa m-
menhänge und Abhängigkeiten z. B. als Ursachen von Finanzmarkt- und Wirtschaftskrisen identifi-
ziert werden. 
 
Mit der erstmaligen Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2014  wurden neue Entwicklungen 
der Public Corporate Governance berücksichtigt, z. B. Compliance und gleichberechtigte Berü ck-
sichtigung von Frauen und Männern. 
 
Mit der Überarbeitung des Beteiligungskodex in 2018 soll die Transparenz der Unternehmensfü h-
rung weiter erhöht werden und eine größere Betonung der gesellschaftlichen Ver antwortung der 
Unternehmen (Corporate Social Res ponsibility) erfolgen, u. a. hinreichende Unabhängigkeit von 
Aufsichtsratsgremiumsmitgliedern und Aufnahme eines sachkundigen externen Mitglieds in jedes 
Aufsichtsgremium sowie die Berücksicht igung der Grundsätze des Hessischen Gleichberecht i-
gungsgesetzes.  
 
 
B Geltungsbereich 
 
Als Beteiligung im Sinn e des Darmstädter Beteiligungskodex werden neben den Personen- und 
Kapitalgesellschaften, wie GmbH & Co. KG bzw. GmbH und AG, auch die Eigenbetriebe als Sonder-
vermögen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sowie Zweckverbände, bei denen die Wissenschafts-
- 477 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
stadt Darmstadt gemeinsam mit maximal einer weiteren Gebietskörperschaft Mitglied ist, gese-
hen. Diese Definition ist unabhängig von der juristischen Definition einer Beteiligung. 
 
Die Wissenschaftsstadt Darmstadt wirk t darauf hin, dass der Darmstädter Beteiligungskodex für 
die Beteiligungen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmi ttelbar 
oder mittelbar mehr als 50 % der Anteile hält, eine verbindliche Grundlage darstellt.  
 
Die Beteiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt, in denen bereits de r Deutsche Corporate 
Governance Kodex Anwendung findet, sollen diesem auch künftig folgen. Darüber hinaus wird die 
Anwendung des Darmstädte r Beteiligungskodex empfohlen, um die speziellen Anforderungen 
und Empfehlungen an kommunale Unternehmen im In teresse der Wisse nschaftsstadt Darmstadt 
zu sichern. 
 
Den Unternehmen der Stadtwirtschaft, an denen die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmitte lbar 
oder mittelbar zu 50 % oder weniger beteiligt ist, wird das Regel werk zur Anwendung empfo h-
len. Dies gilt insbesondere, wenn die Anteilsmehrheit in der Summe Gebietskörperschaften z u-
steht. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex spiegelt die Willensbildung der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
für ihre Stadtwirtschaft wider.  
 
Die Empfehlungen des Darmstädter Beteiligungskodex sind durch die Verwendung des Wo rtes 
"soll" gekennzeichnet und unter dem nachfolgenden Gliederungspunkt „Entsprechense rklärung“ 
aufgeführt. Die Beteiligungen können von den Empfehlungen a bweichen, sind aber v erpflichtet, 
dies transparent zu machen und zu erläutern. 
 
Der Darmstädter Beteiligungskodex verzichtet auf die Wiedergabe von Regelungen, die als gel-
tendes Recht ohnehin von den Unternehmen z u beachten sind. Hierzu wurde ein ergänzendes 
„Handbuch zu den gesetzlichen Anforderungen an die Organe kommun aler Unternehmen“ era r-
beitet, das den Geschäftsleitungen der Beteiligungen und allen kommunalen Mitgliedern der Auf-
sichtsgremien zur Verfügung steht. 
 
Der Kodex verzichtet zudem auf Empfehlungen zum Anteilseigner und zur Anteilseignerversamm-
lung. 
 
- 478 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
C Ziele 
D
er Darmstädter Beteiligungskodex soll zu einer verantwortungsvollen, zielgerichteten und nach-
haltigen Unternehmensführung im Sinne von Unter nehmensleitung, -steuerung und -transparenz 
anhalten. Dabei soll er die Umsetzung der Stadtwirtschaftsstrategie fördern. 
D
arüber hinaus werden insbesondere folgende Ziele verfolgt: 
• B
eschreibung der Anforderungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt an  Beteiligungen der
S
tadtwirtschaft und ihren Organen, um
o d
ie effiziente Erfüllung der städtischen Aufgaben zu gewährleisten und
o die Qualität in der Wahrnehmung der Aufsichtsmandate zu sichern.
• U
nterstützung einer effizienten Zusammenarbeit zwischen dem Aufsichtsgremium  (z. B .
d
em Aufsichtsrat) und der Geschäftsleitung ( z. B . dem Vorstand bzw. der Geschäftsfü h-
rung).
• Fö
rderung des Informationsflusses zwischen Beteiligungen der Stadtwirtschaft  und dem
Beteiligungsmanagement.
• S
teigerung von Transparenz und Vertrauen der Öffentlichkeit in Entscheidungen von Pol i-
tik, Verwaltung, Beteiligungsmanagement und Beteiligungsunternehmen.
- 479 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2. Teil: Entsprechenserklärung 
 
Die Entsprechenserklärung soll über den Stand der Umsetzung der nachstehenden Empfehlungen 
für eine verantwortungsbewusste und nachhaltige Unternehmensführung im Sinne von Unter-
nehmensleitung, –steuerung und – transparenz Ausku nft geben . Die Beteiligungen können von 
den Empfehlungen abweichen, haben dies jedoch transparent zu machen und zu erläutern. In der 
jährlich von der Geschäftsleitung und, sofern vorhanden, gemeinsa m mit dem Aufsichtsgremium 
abzugebenden Entsprechenserklärung ist zu bestätigen, dass den Empfehlungen des Darmstädter 
Beteiligungskodex im vorangegangenen Berichtszeitraum entsprochen wurde b zw. mit Begrü n-
dung zu erläutern, in welchen Punkten hiervon abgewi chen wurde („comply or explain“). Bei 
Erläuterung der Abweichung ist auch darüber zu informieren, ob künftig eine Änderung ang e-
strebt wird. Eine begründete Abweichung von einer Kodexempfehlung kann im Interesse ei ner 
guten Unternehmensführung liegen. 
 
Das Beteiligungsmanagement wird die Entsprechenserklärungen aller Beteiligungen, die ih m im 
Rahmen der jährlichen Berichterstattung für den Beteiligungsbericht von den Unte rnehmen zu 
überlassen sind, auswerten, in komprimierter Form im Beteiligungsbericht veröffentlichen und im 
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt im Rahmen der Vorstellung des Beteil igungsberichts 
präsentieren. Die Veröffentlichung umfasst nicht solche Erläuterungen zu Abwei chungen vom 
Kodex, die seitens der Aussteller einer Entsprechen serklärung in dieser als im Unternehmensint e-
resse geheimhaltungsbedürftig gekennzeichnet sind. Den Unternehmen wird empfohlen, auf 
Nachfrage die aktuelle Entsprechenserklärung zur Verfügung zu stellen bzw. auf ihrer Homepage – 
soweit eine solche vorhanden ist – zu veröffentlichen. 
- 480 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Für den Inhalt der Entsprechenserklärungen sind die Beteiligungen allein verantwortlich. 
 
Die HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmst adt (HEAG) hat  
die abgegebenen Entsprechenserklärungen für das Geschäftsjahr 201 9 ausgewertet und auf den 
Folgeseiten in komprimierter Form dargestellt.  
Sofern alle Beteiligungen einer Empfehlung entsprochen haben, ist dies mit einem  gekenn-
zeichnet. Sofern nicht alle Beteiligungen einer Em pfehlung entsprochen haben, ist dies mit () 
gekennzeichnet und jede Abweichung wird nachstehend erläutert.  
Hinweis: Die Erläuterungen der Abweichung sind nicht immer identisch mit dem Wortlaut der 
Beteiligungen, da sinngemäß gleiche Antworten zusammengefasst wurden. 
 
Die Entsprechenserklärung für das Geschäftsjahr 2019 wurde von den Mehrheitsbeteiligungen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt in der Rechtsform von Kapital - und Personengesellschaften, den 
Eigenbetrieben sowie den Zweckverbänden abgegeben mit folgenden Ausnahmen: 
 
• Folgende Beteiligungen wenden den Darmstädter Beteiligung skodex nicht an und geben d a-
her auch keine Entsprechenserklärung ab: 
- BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH  
- Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 
- Industriekraftwerk Breuberg GmbH 
- Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt 
 
• Die Entsprechenserklärung wurde von folgenden Beteiligungen bis zur Fertigstellung des Be-
teiligungsberichts nicht abgegeben: 
- Centralstation Veranstaltungs-GmbH 
- Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 
- Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 
- Eigenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 
- Verwaltungsverband für  das Gesundheitsamt der Stadt Darmstadt und des Landkreises 
Darmstadt-Dieburg 
- Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 
 
• Folgende Beteiligung en w erden die Entsprechenserklärung erstmalig für das Geschäftsjahr 
2020 abgeben, da sie bislang nur geringfügig operativ tätig sind: 
- - BauTega GmbH 
- BVD daheim GmbH & Co. KG 
- 481 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
- BVD wohnen GmbH & Co. KG 
- BVD zuhause GmbH & Co. KG 
-  
• Folgende Beteiligung gibt keine Entsprechenserklärung mehr ab, da sie zum 13.02.2020 ge-
löscht wurde: 
- Sophia Hessen GmbH i. L.  
 
 
 
A Aufsichtsgremium 
 
Als Aufsichtsgremium gelten im Folgenden Aufsichtsrat, Verwaltungsra t, Betriebskommission und Zweckverbandsver-
sammlung. 
 
Folgende Beteiligung hat kein Aufsichtsgremium. Dementsprechend ist der Abschnitt A der Ent-
sprechenserklärung nicht relevant. 
 
bvd Gewerbe GmbH BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 
bvd Quartier GmbH & Co. KG BVD Südhessen GmbH 
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH BVD Verwaltungs-GmbH 
BVD WoBau GmbH & Co. KG Count + Care GmbH & Co. KG 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsges ellschaft 
mbH 
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsg esell-
schaft mbH 
Digitalstadt Darmstadt GmbH 
e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH Emilia Seniorenresidenz GmbH 
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 
ENTEGA Medianet GmbH ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
ENTEGA Plus GmbH ENTEGA Regenerativ GmbH 
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
- 482 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH HEAG Versicherungsservice GmbH 
HEAG Wohnbau GmbH HSE Beteiligungs-GmbH 
ImmoSelect GmbH Klinikum Catering Service GmbH 
Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum 
Darmstadt GmbH 
MW-Mayer GmbH Nahverkehr-Service GmbH (NVS) 
Orgabo GmbH PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
PEB Breitband GmbH & Co. KG SSG Starkenburg Service GmbH 
System-tec Service GmbH 
Wissenschafts- und Kong resszentrum Darmstadt 
GmbH & Co. KG 
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Sü d-
hessen KG 
 
 
 
 
 
 
- 483 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
1 Zusammensetzung 
 
1.1 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen über die zur ordnungsgemäßen Wahrnehmung der 
Aufgaben erforderlichen Kenntnisse, Fähigkeiten und fachl ichen Erfahrungen verfügen oder 
sich diese durch angebotene Schulungen und Informationsveranstaltungen f ür Mitglieder 
von Aufsichtsgremien aneignen bzw. diese vertiefen.  
 
1.2 Mitglieder des Aufsichtsgremiums sollen hinreichend unabhängig* sein, die Aufgaben eines 
Mitgliedes des Aufsichtsgremiums wahrzunehmen.  
* Ein Mitglied des Aufsichtsgremiums ist im Sinn d ieser Empfehlung als unabhängig anzusehen, wenn es selbst 
oder ihm nahestehende Personen oder U nternehmen in keiner persönlichen oder geschäftlichen Bez iehung zu 
der Gesellschaft oder deren Organen stehen.  
Arbeitnehmervertreter/innen, Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt , Vertre-
ter/innen des Beteiligungsmanagements, Vertreter/innen des Landkreises  Darmstadt-Dieburg sowie Geschäfts-
leitungsmitglieder sind hiervon ausgenommen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Ein Mitglied des Aufsichtsgremiums ist zugleich Angehöriger eines zuschussempfangenden Vereins. 
Die Betriebskommission hat keinen Einfluss auf das Zuschusswesen. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Das Aufsichtsratsmitglied Santi Umberti ist ebenfalls Vorsitzender des Gewerbevereins Kranichstein, 
der Zuschüsse von Darmstadt Marketing GmbH bezieht . Der Interessenskonflikt wurde  in der Sitzung 
vom 06.12.2016 of fengelegt. Sofern sich der Aufsichtsrat mit Tagesordnungspunkten befasst, die 
den Gewerbeverein betreffen, dem Herr Umberti vorsteht, nimmt Herr Umberti an der Beratu ng und 
Beschlussfassung nicht teil. Bei schriftlicher Bes chlussfassung wird er sich enthal ten. Das Vorgehen 
wurde mit dem Beteiligungsmanagement und dem Gesellschafter abgestimmt. 
 
1.3 Jedes Aufsichtsgremium soll mindestens ein sachkundiges externes Mitglied haben. Bei der 
Besetzung soll dessen Sachkunde aus  der Branche herrühren und/oder Funktionsbereichen 
des Unternehmes zugeordnet werden können. Alternativ kann auch ein 
Geschäftsleitungsmitglied des Mutterunternehmens oder ein/e Vertreter/in des 
Beteiligungsmanagements diese Funktion wahrnehmen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
DADINA ist ein Zweckverband. Mitglieder des Aufsichtsgremiums werden nach dem Verhältniswahl-
recht gewählt. 
 
 
 
 
 
()
 
()
 
- 484 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
1.4 Dem A ufsichtsgremium sollen keine ehemaligen Mitglieder der Geschäft sleitung 
angehören. Falls davon abgewichen wird, dürfen ehemalige Mitglieder der Geschäftsleitung 
frühestens 3 Jahre nach Beendigung ihrer Geschäftsleitungstätigkeit dem Aufsichtsgremium 
angehören. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Ein bisheriges neb enamtliches Vorstandsmitglied ist unterjährig in den Auf sichtsrat gewechselt, um 
das entsprechende Wissen und die Erfahrung für die Gesellschaft zu erhalten. 
 
1.5 Bei der Zusammensetzung des Aufsichtsgremiums soll auf eine Beteiligung von Frauen und 
Männern zu gleichen Anteilen hingewirkt werden.  
Hinweis: Für die Arbeitnehmervertreter/innen des Aufsichtsgremiums gelten die entsprechenden gesetzlichen 
Regelungen. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr kei ne Änderung der Zusammensetzung d es Aufsichtsgremiums statt, wird die 
Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Der in 2019 gewählte Aufsichtsrat der Klinikum Darmstad t GmbH setzt sich aus 2 Fr auen und 6 Män-
nern zusammen. Die Klinikum Darmstadt GmbH hat auf  eine Beteiligung zu gleichen Anteilen hin-
gewirkt. Die Gesellschafter haben nach Beschluss des Magistrats eine abweichende anteilige Beteili-
gung von Frauen und Männern festgelegt. 
 
1.6 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums achtet darauf, dass ihm für die Wahrnehmung seines 
Mandats genügend Zeit zur Verfügung steht. Insgesamt sollen von einem Mitglied des Au f-
sichtsgremiums maximal 5 Mandate in Aufsichtsgremien unmittelbarer und mittelbarer Be-
teiligungen der Wissenschaftsstadt Darmstadt wahrgenommen werden. 
Ausnahme: Dezernenten und Dezernentinnen der Wissenschaftsstadt Darmstadt und Vertreter/innen des Betei-
ligungsmanagements, Vertreter/innen des Landkreises Darmstadt -Dieburg sowie Geschäftsleitungsm itglieder 
des Mutterunternehmens. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Ein Mitglied nimmt mehr als 5 Mandate in Aufsichtsgremien wahr. 
 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Hiervon wurde für die Vor stände der ENTEGA AG im  Berichtsjahr und auch zukünftig abgewichen, da 
diese aufgrund der Vielzahl von Tochtergesellschaften zu r Wahrung der Interessen des ENTEGA -
Konzerns einer größeren Anzahl von Gremien angehören. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Für ein Mitglied des Aufsichtsrats wird eine Abweichung von diesem Punkt festgest ellt. 
 
()
 
()
 
()
 
- 485 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
1.7 Das Aufsichtsgremium und seine etwaigen Ausschüsse sollen einmal pro Amtsperiode die 
Qualität und Effizienz ihrer Tätigkeiten überprüfen. Das Aufsichtsgremium  soll die Umse t-
zung der hierzu von ihm beschlossenen Maßnahmen überwachen. 
Hinweis: Gilt nur für HEAG, ENTEGA AG, bauverein AG, HEAG mobilo GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH und Eigen-
betrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD). Für andere Gesellschaften wird die Empfehlun g 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG, Klinikum Darmstadt GmbH, bauverein AG 
In 2019 wurde keine Effizienzprüfung der Aufsichtsratstätigkeit durchgeführt. Diese ist für das Jahr 
2020 geplant. 
 
1.8 Sachverständige oder Auskunftspersonen sollen vom Vorsitzenden / der Vorsitzenden des 
Aufsichtsgremiums nur zu einzelnen Gegenständen und auf den erforderlichen Umfang b e-
schränkt hinzugezogen werden. 
Ausnahme: Teilnahme des Beteiligungsmanagements auf Wunsch des Beteiligungsdeze rnenten / der Beteil i-
gungsdezernentin und Prokuristen/Prokuristinnen, Bereichsleiter/innen und Juristen/Juristinnen o. a. des Unte r-
nehmens mit Zustimmung des Aufsichtsgremiums. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA AG, citiworks AG 
Über die Teilnahme von Sachverständigen oder Auskunftspersonen entscheidet das Plenum. 
 
1.9 Die Vertreterinnen / die Vertreter der Wissenschaftsstadt Darmstadt und der Stadtwirtschaft 
sollen ihr Mandat niederlegen, wenn sie das Amt, das  Grundlage für  ihre Wahl  oder 
Entsendung in das Aufsichtsgremium war, nicht mehr ausüben. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA AG, citiworks AG 
Im Berichtsjahr war zeitweise eine aufgrund ihres Amtes als Stadtverordneter der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt in den Aufsichts rat gewählte Person Mitglied im  Aufsichtsrat, nachdem das Amt de s 
Stadtverordneten niedergelegt wurde, um eine reibungslose Nachfolge zu gewährleisten. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Satzung soll bestimmen, dass die Anteilse ignerversammlung auch die Mitglieder des 
Aufsichtsgremiums entlasten soll (entsprechend AktG). 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
2.2 Das Aufsichtsgremium soll über eine Geschäftsordnung verfügen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
()
 
()
 
()
 
()
 
- 486 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute, Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen
Die Betriebskommission des Eigenbetriebes verfügt über keine Geschäftsordnung.
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
Eine Geschäftsordnung soll erarbeitet werden.
• Klinikum Darmstadt GmbH
Der Aufsichtsrat  kann sich gemäß § 13 Abs. 4 des Gesells chaftsvertrages der Klinikum Darmstadt
GmbH eine Geschäftsordnung geben.
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erforderlich.
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben.
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach
Die Satzung enthält weitgehende Regelungen für den Aufsichtsrat.
2.3 Das Aufsichtsgremium soll der Geschäftsleitung  eine Geschäftsordnung geben, die insb e-
sondere die Ressortzuständigkeiten einzelner Geschäftsleitungsmitglieder, die der Gesam t-
geschäftsleitung vorbehaltenen Angelegenheiten sowie die erforderliche Beschlussmehr-
heit bei Geschäftsleitungsbeschlüssen (Einstimmigkeit oder Mehrheitsbeschluss) regelt. Die 
Geschäftsleitung kann dazu dem Aufsichtsgremium ggf. einen Vorschlag unterbreiten. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft ist eine Geschäftsordnung nicht erfor derlich.
• BVD New Living GmbH & Co. KG
Die Geschäftsordnung für die Geschäftsleitung wird von der Gesellschafterversammlung erlassen.
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH
Die Geschäftsordnung ist in der Satzung vorgegeben.
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach
Eine Geschäftsordnung für die Geschäftsleitung ist aufgrund des Umfangs der Geschäftstätigkeit
nicht vorgesehen.
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG
Grundzüge der Geschäftsordnung werden in der Satzung geregelt. In 2020 wird eine weitergehen de
G
eschäftsordnung angestrebt.
()
- 487 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2.4 Sofern nicht bereits d ie Satzung entsprechende Regelu ngen enthält, soll das Aufsichtsgre-
mium bestimmen, dass bestimmte Arten von Geschäften oder Maßnahmen, die die Vermö-
gens-, Finanz - und Ertragslage des Unternehmens wesentlich verändern oder verändern 
können, nur mit seiner vorherigen Zustimmung vorgenommen werden dürfen. Der Zustän-
digkeitskatalog soll in der Geschäftsordnung der Geschäftsleitung festgelegt werden und in 
regelmäßigen Abständen auf Zweckmäßigkeit und Praktikabilität überprüft werden.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
2.5 Sofern nicht bereits die Satzung entsprechende Regelung en enthält, soll d as Aufsichtsgre-
mium unter Festlegung geeigneter Wert grenzen für die jeweilige Gesellschaft in  der G e-
schäftsordnung für die Geschäftsleitung bestimmen, dass folgende Geschäfte seiner vorhe-
rigen Zustimmung bedürfen: 
 
1. Änderung der Grundsätze d er Geschäftspolitik und wesentliche Änderung oder Erweiterung der Geschäft s-
felder, sofern nicht ohnehin geltendes Recht, 
 
2. Verabschiedung der Unternehmensplanung bestehend aus einer Erfolgs-, Bilanz-, Investitions*-, Kapitalfluss- 
sowie Personalplanung sowie wesentliche Änderungen der Unternehmensplanung, 
 
3. Geplante Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahm en ab einer H öhe von _ ___ EUR b e-
dürfen zusätzlich der Einzelzustimmung des Aufsichtsrates, 
 
4. Investitionen*, Desinvestitionen und Finanzierungsmaßnahmen ab einer Höhe von ____ EUR, die nicht in 
den Planungen des Unternehmens enthalten sind,  
 
5. Errichtung, Erwerb, Veräußerung oder Auflösung von Unternehmen oder von Beteiligungen an Unterneh-
men, 
 
6. Abschluss, Änderung und Beendigung von Unternehm ensverträgen im Sinne des § 291 ff.  AktG  
(Ausnahme: Eigenbetrieb und Zweckverband), 
 
7. Bestellung von Sicherheiten für D ritte, wie zum Beispiel Grundsicherheiten, Bürgschaften oder Patronatser-
klärungen ab einer Höhe von ____ EUR, 
 
8. Einleitung von Rechtsstreitigkeiten mit einem Gegenstandswert von über ____ EUR, 
 
9. Verzicht auf fällige Ansprüche und Abschluss von Vergleichen ab einer Höhe von ____ EUR, 
 
10. Erteilung von Prokuren und Generalvollmachten, 
()
 
()
 
- 488 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
zusätzlich bei einschlägigen Beteiligungsverhältnissen: 
 
11. Stimmabgabe in Gesellschafterversammlungen von unmittelbaren Mehrheitsbeteiligungen, sofern sie fü r 
die Gesellschaft oder die unmittelbare Beteiligung von wesentlicher Bedeutung sind,  
 
12. Aufstellung von strategisch relevanten Konzernrichtlinien. 
 
 *Zu den Investitionen zählen die Zugänge zu den immateriellen Vermögensgegenständen, Sachanlagen und  Finanzanlagen. Dazu zählen auch 
 die Gewährung von langfristigen Darlehen sowie Grundstücksgeschäfte. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Teilweise ist dies in der Geschäftsordnung für die Geschäfts führung enthalten, die mei sten Punkte 
liegen in der Zuständigkeit des Aufsichtsgremiums. 
 
• ENTEGA AG, citiworks AG 
Im ENTEGA -Konzern gilt ein in Abs timmung mit dem Au fsichtsrat der ENTEGA AG en twickelter Zu-
stimmungskatalog, der dem hier aufgeführten Katalog im wesentlichen entsprich t. Unternehmens-
spezifische Besonderheiten werden jeweils berücksichtigt. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Der ausführliche Bericht der Geschä ftsleitung ist Bestandteil jeder Sitzung der Betriebskommission 
des EAD. Die Themen werden besprochen und protokolliert. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
• e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG 
Im ENTEGA -Konzern gilt ein in Abstimm ung mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA AG entwickelter Zu-
stimmungskatalog, der dem hier aufgeführten Katalog im wesentlichen entspricht. Unternehmens-
spezifische Besonderheiten werden jeweils berücksichtigt. 
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Der Aufsichtsrat der G esellschaft ist auf das Geschäftsfeld K onversion wie etwa "Lincoln -Siedlung" 
und "Ludwigshöhviertel" ausgerichtet, so dass nicht alle Punkte erfüllt werden. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Satzung enthält bereits einen abschließen den Katalog von Geschäftsvorgängen, die  der Zustim-
mung des Aufsichtsrates bedürfen. Einer weitergehende Verlagerung der Zuständigkeiten bedarf es 
aufgrund der Gesellschaftsstruktur nicht.  
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Die zustimmungspflichtigen Geschäfte sind in  dem Gesellschaftsvert rag definiert und der Gesell-
schafterversammlung zugeordnet.  
 
2.6 Je nach Unternehmensgegenstand und Lage des Unternehmens soll d as Aufsichtsgremium 
weitere zustimmungsbedürftige Geschäfte und Maßnahmen beschließen. Hand lungsmaxi-
me ist hierbei, Risiken für da s Unternehmen und – soweit möglich – auch für die Wisse n-
schaftsstadt Darmstadt zum frühestmöglichen Zeitpunkt zu erkennen und abzuwenden. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hinweise vorliegen, dass ein Widerspruch geg e-
ben ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
()
 
- 489 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es sollen auch Risiken für den Landkreis Darmstadt-Dieburg erkannt und abgewendet werden. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes der Gesellschaft nicht erforderlich. 
 
2.7 Das Aufsichtsgremium soll die In formations- und Berichtspflichten der Gesch äftsleitung an 
das Aufsichtsgremium eindeutig festlegen.  
Hinweis: Siehe auch Abs chnitt B Geschäftsleitung  / 2.3. Liegt eine Geschäftsordnung für den Aufsichtsrat vor, 
wird diese Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweck es und der Regelungen in der Satzung  der Gesellschaft nicht er-
forderlich. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Auch dies ergibt sich aus der Satzung.  
 
2.8 Das Aufsichtsgremium soll die in der Regel schriftli ch abzufassende n Informationen und  
Berichte von der Geschäftsleitung einfordern, intensiv würdigen, dazu in Sitzungen Stellung 
nehmen und in einen intensiven Dialog mit der Geschäftsleitung treten. 
 
2.9 Das Aufsichtsgremium soll im Rahmen seiner Überwachu ngsfunktion darauf achten, dass 
die op erativen Ziele, die das Unternehmen verfolgt, den strategischen Zielen der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt nicht widersprechen, sowe it dem vorrangige 
Unternehmensinteressen nicht entgegenstehen. 
Hinweis: Wenn seitens der Wissenschaftsstadt Darmstadt keine Hin weise vorliegen, dass ein Widerspruc h gege-
ben ist, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobilo GmbH 
Ebenso sind die strategischen Ziele des Landkreises Darmstadt-Dieburg zu beachten. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die operativen Ziele sollen auch den strategischen Zielen des Landkreises Darmstadt -Dieburg nicht 
widersprechen. 
 
2.10 Das Aufsichtsgremium soll sich - im Rahmen der gesetzl ichen Möglichkeiten - aktiv für die 
Umsetzung des Darmstädter Beteiligungskodex einsetzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Beteiligungsrichtlinie des Landkreises Darmstadt-Dieburg soll ebenfalls berücksichtigt werden. 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 490 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2.11 Jedes Mitglied des Aufsichtsgremiums soll in einem Geschäftsjahr mindestens an der Hälfte 
der Sitzungen des Aufsichtsgremiums teilnehmen. 
Hinweis: Bei Eigenbetrieben und Zweckverbänden ist die Teilnahme durch Vertreter/innen hinzuzurechnen. 
 
2.12 Sofern im Aufsichtsgremium Ausschüsse gebildet wurden, dienen diese der effektiven Vor-
bereitung der Aufsichtsgremiumssitzung und sollen keine Entscheidungskompetenz haben. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Aussc hüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobilo GmbH 
Der Personalausschuss beschließt Geschäftsführerverträge. 
 
• HEAG 
Der Personalausschuss beschließt an der Stelle des Aufsichtsrates ü ber ausgewählte Personalent-
scheidungen. 
 
2.13 Der/Die jeweilige Ausschussvorsitzende soll in der Aufsichtsgremiumssitzung über die Au s-
schussarbeit berichten. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
2.14 In mit bestimmten Aufsi chtsgremien sollen die Vertreterinnen bzw. Vertreter der Wissen-
schaftsstadt Darmstadt die Sitzungen des Aufsichts gremiums gesondert, ggf. mit Mitgli e-
dern der Geschäftsleitung, vorbereiten. Die Vorbereitung der Vertreterinnen bzw. Vertreter 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt soll durch das Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG, Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Dies gilt entsprechend auch für Vertreterinn en bzw. Vertreter des Landkreises Darmstadt -Dieburg 
und das Beteiligungsmanagement des Landkreises Darmstadt-Dieburg. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Gesellschaft hat kein mitbestimmtes Aufsichtsgremium. 
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Es handelt sich um einen fakultativen Aufsichtsrat.  
 
2.15 Das Aufsichtsgremium soll bei Bedarf ohne die Geschäftsleitung tagen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Gemäß § 6 Abs. 8 Eigenbetriebsgesetz nimmt die Betriebsleitung an den Sitzungen der Betriebs-
kommission teil. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 491 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Im Geschäftsjahr 2019 gab es keine Notwendigkeit einer Sitzung ohne die Geschäftsleitung. 
 
2.16 Das Aufsichtsgremium soll gemeinsam mit der Geschäftsleitung für eine langfristige Nac h-
folgeplanung sorgen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
 
3 Aufgaben und Zuständigkeiten des Vorsitzenden des Aufsichtsgremiums 
 
3.1 Der/Die Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll zwischen den Sitzungen mit der Geschäftsle i-
tung und dem Beteiligungsmanage ment regelmäßig Kontakt halten und mit ihnen Fragen 
der Strategie, der Planung, der  Geschäftsentwicklung, der Risikolage, des Risikomanage-
ments und der Compliance des Unternehmens unter Berücksichtigung der Stadtwirtschafts-
strategie beraten. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobilo GmbH 
Ebenso sind die strategischen Ziele des Landkreises Darmstadt-Dieburg zu beachten. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es soll ebenfalls Kontakt mit dem Beteiligungsmanagement des Landkrei ses Darmstadt-Dieburg ge-
halten werden, um die strategischen Ziele des Landkreises zu berücksichtigen. 
 
3.2 Der/Die Aufsichtsgremiumsvorsitzende soll über wichtige Ereignisse, die für die Beurteilung 
der Lage und Entwicklung sowie für die Leitung des Unternehmens von wesentlicher B e-
deutung sind , unverzüglich d urch die Geschäftsleitung informier t wer den. Der /Die Auf-
sichtsgremiumsvorsitzende soll sodann das Aufsichtsgremium unterrichten und erforderl i-
chenfalls eine außerordentliche Aufsichtsgremiumssitzung einberufen. 
 
3.3 Sofern das Aufsichtsgremium für die Bestellung der Mitglieder der Geschäftsleitung zustä n-
dig ist, soll im Vorfeld derartiger Entscheidungen eine Erö rterung des/der Aufsichtsgremi-
umsvorsitzenden mit dem Beteiligungsmanagement erfolgen. 
Ausnahme: HEAG 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, deren Aufsichtsgremium nicht für die Bestellung der Mit-
glieder der Geschäftsleitung zuständig ist. Die Empfehlung wird dann gleichwohl als erfüllt angesehen. 
 
3.4 Sofern ein Personalausschuss vorhanden ist, soll d er/die Vorsitzende des Aufsichtsgrem i-
ums zugleich Vorsitzende/r dieses Ausschusses sein. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
 
 
 
 
 
 
 
()
 
- 492 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
3.5 Den Vorsitz anderer Au sschüsse soll der /die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums nicht 
übernehmen. 
Hinweis: Diese Empfehlung gilt nicht für Beteiligungen, die keine Ausschüsse haben. Die Empfehlung wird dann 
als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
(keine Begründung) 
 
3.6 Der/Die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dessen Mitglieder auf ihre Verschwi egen-
heitsverpflichtung und auf deren Einhaltung hinweisen. 
 
3.7 Der/Die Vorsitzende des Aufsichtsgremiums soll dafür Sorge tragen, dass es für die im Au f-
sichtsgremium beschlossenen und noch nicht durchgeführten Maßnahmen einmal jährlich 
einen Bericht über den Stand der Umsetzung gibt. 
 
3.8 Bei einem Wechsel des Aufsichtsgremiums soll der /die Vorsitzende des bisherigen Au f-
sichtsgremiums das neue Gremium über gefasste und noch nicht durchgeführte Beschlüsse 
informieren. 
Hinweis: Hat im Geschäftsjahr kein Wechsel des Au fsichtsgremiums stattgefunden, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
 
4 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entstehen, wenn ein Aufsichtsgremiumsmitglied a ufgrund 
persönlicher oder wirtschaftl icher Verbundenheit zu anderen Gesell schaften, Unternehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
4.1 Vertreter/innen der Wissenschaftsstadt Darmstadt sollen bei ihren Entscheidungen die Be-
schlüsse der Stadtverordnetenversammlung und des Magistrats einbeziehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA AG, citiworks AG, e-netz Südhessen AG, Orgabo GmbH, ENTEGA NATURpur AG 
Generell ist bei diesem Punkt auf die vorrangig zu beachtenden Unte rnehmensinteressen der Gesell-
schaft hinzuweisen. 
 
4.2 Aufsichtsgremiumsmitglieder sollen keine Organfunktion oder Beratungsaufgaben bei w e-
sentlichen Wettbewerbern des Unternehmens ausüben. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
 
 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 493 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Ist nicht bekannt.  
 
4.3 Jedes Aufsichtsgremiumsmitglied soll Interessenkonflikte, insbesondere solche, die au f-
grund einer Beratung oder Organfunktion bei Kunden,  Lieferanten, Kreditgebern oder sons-
tigen Geschäftspartnern entste hen können, dem/der Vorsitzenden des  Aufsichtsgremiums 
gegenüber offen legen. Der/Die Vorsitzende informiert bei Vorliegen eines Interessenko n-
flikts das Aufsichtsgremium. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG, citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Interessenskonflikte werden gegenüber dem Plenum offengelegt. 
 
4.4 Das Aufsichtsgremium soll in seinem Bericht an die Anteilsei gnerversammlung über aufge-
tretene Interessenkonflikte von Mitgliedern des Aufsichtsgremiums und deren Behandlung 
informieren. 
Ausnahme: Eigenbetriebe, Zweckverbän de sowie GmbH und GmbH & Co. KG,  soweit deren Gesellschaftsvertrag 
die Anwendung von § 52 Abs.  1 GmbHG i. V. m. § 171 AktG nicht vorsieht. Die Empfehlung wird hier als erfüllt 
angesehen. 
 
4.5 Ein Aufsichtsgremiumsmitglied soll in keiner geschäftlichen oder persönlichen Beziehung zu 
dem Unternehmen oder deren Geschäftsleitung stehen, die einen wesentlichen und nicht  
nur vorübergehenden Interessenkonflikt begründet. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Diesem Punkt kann wegen der ENTEGA -Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Das Aufsichtsratsmitglied S anti Umberti ist ebenfalls Vorsitzender des Gewerbevereins Kranichstein, 
der Zuschüsse von Darmstadt Marketing GmbH bezieht. Der Interess enskonflikt wurde in der Sit zung 
am 6.12.16 offengelegt . Sofern sich der Aufsichts rat mit T agesordnungspunkten befasst, die den 
Gewerbeverein betreffen, dem Herr Umberti vorsteht, nimmt Herr Umberti an der Beratung und Be-
schlussfassung nicht teil indem er den Tagungsraum verlässt. Be i schriftlicher Abstimmung wird er 
sich ebenfalls enthalten. Das  Vorgehen wurde mit dem Bet eiligungsmanagement und dem Gesell-
schafter abgestimmt. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Ist nicht bekannt. 
 
4.6 Wesentliche und nicht nur  vorübergehende Interessenkonflikte in der Person eines Au f-
sichtsgremiumsmitglieds sollen zur Beendigung des Mandats führen. 
Hinweis: Liegen keine Interessenkonflikte vor, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 494 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
In diesem Punkt kann wegen der ENTEGA-Konzernstruktur und den damit verbundenen Vertretern im 
Aufsichtsrat grundsätzlich nicht entsprochen werden. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Das Aufsichtsratsmitglied Santi Umb erti ist ebenfalls Vorsitzender des Gewerbevereins Kranichstein, 
der Zuschüsse von der GmbH  bezieht. Der Interess enskonflikt wurde in der Sitzung am 6.12.16 of-
fengelegt. Sofern sich der Au fsichtsrat mit T agesordnungspunkten befasst, die den Gewerbeverein 
betreffen, dem Herr Umberti vorsteht, nimmt Herr Umberti an der Beratung und Beschlussfassun g 
nicht teil indem er den Tagung sraum verlässt. Bei schriftlicher Abstimmung wird er sich enthalten. 
Das Vorgehen wurde mit dem Beteiligungsmanagement und Gesellschafter abgestimmt.  
 
4.7 Berater-, Kredit- und sonstige Dienstleistungsverträge eines Mitgliedes oder ihm/ihr nahe-
stehender Personen oder Unternehmen außerhalb der Stadtwirtschaft mit der Beteiligung 
bzw. einem verbundenen Unternehmen sollen  nicht abgeschlossen oder fortgesetzt we r-
den. Über Ausnahmen soll das Aufsichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Fam ilienangehörige und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied des Aufsichtsgremiums oder ein Familienangehöriger wes entli-
cher Gesellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Aufsichts gremiumsmitglied 
oder die ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen zu Bedingungen erhält, die die Betei ligung auch ei-
ner Vielzahl fremder Dritter gewährt.  Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leis tungen vom Aufsichtsgremi-
umsmitglied oder einer ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
 
5 Vergütung 
 
5.1 Die Vergütung der Aufsichtsgremiumsmitglieder soll individualisiert im Jahresabschluss und 
Beteiligungsbericht ausgewiesen werden. 
Hinweis: Sofern die Mitglieder des Aufsichtsgremiums keine Vergütung erhalten, wird diese Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Da nur Entschädigungen gemäß Entschädigungssatzung der DADINA gezahlt werden, wird die Sum-
me pauschal angegeben. 
 
• ENTEGA AG 
Die Vergütung der Aufsichtsgremienmitglieder wird in der Entsprech ungserklärung nach DCGK indivi-
dualisiert ausgewiesen. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Die Mitglieder der Betriebskommission des EAD erhalten keine Vergütung. 
 
• e-netz Südhessen AG, ENTEGA NATURpur AG, citiworks AG 
Die Vergütung der Aufsichtsratsgremiumsmitglieder wird aktuell und auch zukünftig  nicht individua-
lisiert ausgewiesen. 
 
 
 
()
 
- 495 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
B  Geschäftsleitung 
 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgr emium eingerichtet is t, nimmt die Anteilseignerversammlung die 
Aufgaben und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
 
Gegenstand des Unternehmens ist die Beteiligung als persönlich haftende und geschäftsführende Gesel l-
schafterin an einer GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft selbst ist nicht o perativ tätig. Daher sind d ie Punkte 
2.1-2.7, 2.9 sowie der Abschnitt 5 für diese Verwaltungs-GmbH nicht relevant. 
 
Persönlich haftende und geschäftsführende Gesellschafterin der GmbH & Co. KG ist die entsprechende Ver-
waltungs-GmbH. Die Geschäftsführer, we lche für die Verwaltungs -GmbH bestellt sind, sind auch als organ-
schaftliche Vertreter in dieser GmbH & Co. KG tätig. Daher si nd für diese GmbH & Co. KG die Abschnitte 1, 3 
und 4 nicht relevant. 
 
1 Zusammensetzung 
 
1.1 Die Geschäftsleitung soll aus mindestens zwei Personen bestehen. 
Einzelvertretungsbefugnis soll grundsätzlich nicht erteilt werden , es sei denn, es liegt ein begründeter Ei nzelfall 
vor; dies gilt auch für die Erteilung einer Befreiung vom Verbot des Insi chgeschäfts gem. § 181 BGB. Sofern bei 
Eigenbetrieben und nach den Krite rien des § 267 HGB kleinen Beteiligungsunternehmen auf grund des Umfangs 
der Geschäftstätigkeit im Einzelfall nur eine Person für die Geschäftsleitung bestellt wird , soll im Sinne des V ier-
Augen-Prinzips entsprechend der Rechtsform eine stellvertretende Geschäftsleitung bzw. ein/e Prokurist/in (gilt 
nicht für Eigenbetriebe) eingesetzt und im Innenverhältnis auf eine besondere Kontrolle der Geschäftsleitungstä-
tigkeit durch Aufsichtsgremium bzw. Gesellschafterversammlung geachtet werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Wegen des Umfangs der Geschäftstätigkeit und der Zahl der Mitarbeiter ist dies bei der DADINA nicht 
erforderlich.  
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Gemäß § 4 (2) der Betriebssatzung des EAD besteht die Betriebsleitun g aus einem oder mehre ren 
Betriebsleitern. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen sat zungsmäßigen Geschäftsumfanges besteht die Geschäfts leitung nur aus ei-
ner Person. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Gesellschaft i st eine kleine Kapitalgesellschaft  nach §  267 HGB. Die Geschäftsführung besteht 
aus einer Person, darüber hinaus sind zwei Prokuristen eingesetzt. Gemäß Vollmachtenr egelung des 
ENTEGA-Konzerns gilt stets das Vier-Augen-Prinzip. 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Aufgrund des Geschäftsumfangs und - volumens der Gesellschaft wird derzeit keine Notwendigkeit 
für eine Erweiterung des Vorstands gesehen. Das Vier -Augen-Prinzip wird durch die Bestellung  von 
zwei Prokuristen entsprechend der Konzernvorgaben Anwendung gewahrt. 
()
 
- 496 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Entfällt aufgrund des geringen Umfangs der Geschäftstätigkeit und des Katalogs der Zustimmung ge-
regelt durch die in der Satzu ng festgeschriebene Geschäftsordnung. Das Vieraugenprinzip wird durch 
die Dienstanweisungen und erteilten Handlungsvollmachten gewährleistet. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Geschäftsleitung besteht aus zwei Personen. Die Erteilung der Einzelvertretung sbefugnis an ei-
nen der Gesc häftsführer erschien ursprünglich erforderlich, da das Geschäfts modell möglicherweise 
eine Erlaubnis vorausgesetzt hätte, die die alleinige Vertretung durch einen Volljuristen erforderlich 
gemacht hätte. Nachfolgend hat sich die Einzelvertret ungsbefugnis als sinnvoll erwiesen, da die Ge-
schäftsführer räumlich getrennt tätig sind. 
 
1.2 Die Erstbestellung von Geschäftsleitungsmitgliedern soll auf 3 Jahre beschränkt sein. 
Ausnahme: Bereits vor Beginn des Geschäftsjahres bestehende Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzu-
sehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es besteht ein unbefristeter Vertrag. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Die Erstbestellung ist auf 5 Jahre beschränkt. Die Mitglieder der Geschäftsleitung waren zuvor bereits 
für die Stadt in ähnlichem Aufgabenfeld tätig.  
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derzeitigen Gesch äftsführerin 
individuell ausgehandelt werden. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüss el Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windp ark Binselberg Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind auf unbestimmte Zeit bestellt.  Die Bestellung kann allerd ings jederzeit wi-
derrufen werden. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Bestellung außerdem jederzeit widerrufen 
werden kann. 
 
• Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 
Die Geschäftsleitung wurde bereits im Jahr 2006 unbefristet eingestellt. 
 
1.3 Bei einer neu abzuschließenden Verlängerung der Amtszeit von Geschäftsleitungsmitglie-
dern soll diese jeweils nur für höchstens 5 Jahre und höchstens ein Jahr sowie spätestens 8 
Monate vor Ablauf der Amtszeit erfolgen. 
Ausnahme: Bereits bestehende unbefristete Verträge. Die Empfehlung ist hier als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es besteht ein unbefristeter Vertrag. 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung 
Verwaltungs-GmbH, ENTEGA G ebäudetechnik Ver waltungs-GmbH,ENTEGA Windpark Binselberg Ver-
waltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist eine Ausnahme zu erklären, da die Verträge der derz eitigen Geschäftsführer/-
in individuell ausgehandelt werden. 
()
 
()
 
- 497 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
1.4 Bei der Besetzung der Geschäftsleitung soll im Rahmen von Eignung, Befähigung und fach-
licher Leistung eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern erfolgen.  
Hinweis: Fand im  Geschäftsjahr keine Neu - bzw. Wiederbesetzung der Geschäftsleitung statt, wird die Empfeh-
lung als erfüllt angesehen. 
 
1.5 Neuabschlüsse und Verlängerungen von Anstellungsverträgen mit Geschäftsleitungsmi t-
gliedern sollen nur erfolgen, wenn das jewei lige Geschäftsleitungsmitglied der Veröffentli-
chung seiner Bezüge zustimmt und dies vertraglich fixiert wird. 
Hinweis: F anden im Geschäftsjahr keine Neuabschlüsse und/oder Verlängerungen von Anstellungsverträgen 
statt, wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH, MW-Mayer GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Media-
net GmbH , e-netz Südhessen Verwaltungs -GmbH, HSE Beteil igungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark 
Stillfüssel Verwaltung s-GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwal-
tungs-GmbH, COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Orgabo GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Bei diesem Pun kt ist grun dsätzlich eine A bweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausge-
handelt werden. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu erklären, da di e Geschäftsführung nicht über 
einen Geschäftsführeranstellungsvertrag verfügt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG 
Hierbei ist eine Ausnahme zu erklären , da die Vorstandstätigkeit als Nebenamt wahrgenommen 
wird. Siehe 4.1 und 4.5. 
 
1.6 Als Altersgrenze für Geschäftsleitungsmitglieder soll das gesetzliche Renteneintritt salter 
eingehalten werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Die Geschäftsleitung verfügt über hohe Kompetenzen im kulturellen Bereich. 
 
 
2 Aufgaben und Zuständigkeiten 
 
2.1 Die Geschäftsleitung soll bei ihren Entscheidungen die Belange der Anteilseigner, ihrer Be-
schäftigten und der sonstig en dem Unternehmen verbundenen Gruppen (stakeho lder) be-
rücksichtigen. 
 
 
 
 
 
()
 
()
 
- 498 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
2.2 Die Ziele der jeweils gültigen Stadtwirtschaftsstrategie sollen verfolgt werden. 
Hinweis: Wenn die Ziele keinen Widerspruch zu den Unternehmenszielen darstellen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Ziele der Beteiligungsstr ategie des Land kreises Darmstadt-Dieburg sollen ebenfalls erfüllt wer-
den. 
 
• ENTEGA AG, PEB Breitband GmbH & Co. KG, e-netz Südhessen AG, citiworks AG, Count + Care GmbH & 
Co. KG., ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., HSE Beteiligung s-GmbH, ENTEGA Windpark 
Schlüchtern GmbH, ENTEGA EGO Windpark S tillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Medianet GmbH, EN-
TEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, EN-
TEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselbe rg 
GmbH & Co. KG, ENTEGA Wi ndpark Hausfirste GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirste II G mbH, 
ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH 
Die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie werden in der Entscheidungsfindung mitberücksichtigt.  
 
• MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie werden in der Entscheidungsfindung mitberücksichtigt, soweit 
sie nicht dem Unternehmensinteresse der Gesellschaft widersprechen. 
 
2.3 Die Berichtspflicht gegenüber dem Aufsichtsgremium soll - sofern nicht ohnehin zw ingen-
des Recht - sich im Inhalt und Turnus bei allen Rechtsformen nach § 90 AktG richten. Diese 
soll Planung, Jahresabschluss, Q uartals- und Risiko bericht, Berichte über  unterjährige G e-
schäfte von w esentlicher Bedeutung und über die Tochterunternehmen sowie Compliance 
umfassen.  
Hinweis: Wenn die Ziele keinen Widerspruch zu den Unternehmenszielen darstellen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Nahverkehr-Service GmbH, HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Die Berichtspflicht wird gegenüber dem Aufsichtsrat des Mutterunternehmens, HEAG mobilo GmbH, 
erfüllt. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es wird als ausreichend angesehen, dass die Quartals berichte weiterhin von der Geschäftsführung 
gegenüber dem Beteiligungsmanagement abgegeben werden. 
 
• PEB Breitband GmbH & Co. KG 
Es gibt kein Aufsichtsgremium. 
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD Südhessen 
GmbH, ImmoSelect GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH  & Co. KG, System -tec 
Service GmbH, bvd Gewerbe GmbH, HEAG Wohnbau GmbH , GBGE Baugesellschaft mit beschränkter 
Haftung Erbach, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhä ltnis zur operativen Tätigkei t der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesellschaf terversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 
Die ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG verfügt nicht über ein Aufsichtsgremium. Der Gesell-
schafterin wird jedoch monatlich Bericht erstattet. 
()
 
()
 
- 499 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
• HSE Beteiligungs -GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, EN TEGA Regenerativ 
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG , ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA 
Plus GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgabe n eine regelmäßige Berichterstattung an die Gesellschafterin 
ENTEGA AG. Dies war bei der Gesellschaft im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlich au ch künf-
tig so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßi ge Berichtserstattung an die Gesellschaft EN-
TEGA Regenerativ GmbH. Dies war bei der im Berichtsjahr der Fall und wird voraussichtlic h künftig 
ggü. ENTEGA Regenerativ und Stadtwerke Langen GmbH so sein. 
 
• ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Es erfolgt gemäß den Konzernvorgaben eine regelmäßige Berichtserstattung an die Gesellschaften 
ENTEGA Regenerativ und Energiegenossenschaft Stark enburg. Dies war bei de r Gesellschaft im Be-
richtsjahr der Fall und wird voraussichtlich auch zukünftig so sein. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichble ibende Ergebnisse. Die Erste llung einer Planung etc. ist daher entbehrlich. Die 
durch die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zu Gute. 
 
2.4 Die Geschäftsleitung soll dem Beteiligungsmanagement nach Verabschiedung  in den 
Gremien ihre Fünfjah resplanung zur Verfügung stellen. Dabei ist das erste Planjah r 
quartalsscharf zu unterteilen. 
 A usnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Dies erfolgt im Abschnitt "Finanzplan" des Wirtschaftsplan. Eine Unterteilung des ersten Planjahres in 
Quartale erfolgt nicht. 
 
• ENTEGA AG, citiworks AG, Orgabo GmbH, MW -Mayer GmbH, ENTEGA Abwasserre inigung GmbH & Co. 
KG., HSE Beteiligungs-GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG , ENTEGA NATURpur AG, 
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. 
KG, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG; PEB Breitband GmbH & Co. KG, e -netz Südhessen 
AG, Count + Care GmbH & Co. KG., ENTEGA Windpark Sch lüchtern GmbH, ENTEGA Plus GmbH,  ENTEGA 
Medianet GmbH, ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste  II GmbH 
Die Planjahre werden aktuell und auch zukünftig nicht quartalssch arf dargestellt. Eine quartalsschar-
fe Unterteilung ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt  GmbH ist eine auf die Laufzeit des Projektes Digitalstadt Darmstadt aus-
gerichtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Projekt Digitalstadt Darmstadt orientiert sich zunächst 
am Förderzeitraum der bewilligten Landesfördermittel der am 31.12.2020 endet. Der Wirtschaftsplan 
betrachtet diesen Zeitraum. Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschlossenen Grundlagenver-
einbarung bedarf es keiner quartalsscharfen Planung des ersten Planjahres. 
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG, bvd Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH &  Co. Postsiedlung KG, 
ImmoSelect GmbH, HEAG Wohnbau GmbH , BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. 
KG, System-tec Service GmbH, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
()
 
- 500 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen  Tätigkeit der Gesellschaft. Die 
interne Planungssystematik und das Berichtswesen an die Gesel lschafterversammlung werden aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht. 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
Die Weitergabe der Planung erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.
• BVD Südhessen GmbH
Aktuell und auch zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwen-
dung ist aus Unternehmenssicht mom entan nicht notwendig. Die i nterne Planungssystem atik wird
allerdings allen konzernüblichen Anforderungen der Gremien gerecht.
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach
Der sich ergebende Aufwand steht nicht im Verhältnis zur operativen Tätigke it der Gesellschaft. Die
interne Planungssystemati k und das B erichtswesen an die Gesellschaf terversammlung wird aller-
dings den konzernüblichen Anforderungen gerecht.
• HEAG Versicherungsservice GmbH
Aufgrund der mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grun dlagenvereinbarung erw artet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich.  Die durch
die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zu Gute.
2.5 Die Gesc häftsleitung so ll bis Mitt e Dezember die fo lgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen: 
Trendplanung: 
V erbale Zielsetz ung für Folgejahr, 5 -Jahres-Planwerte zu Planun gsprämissen, R eturn On 
Capital Employed (ROCE) bzw. Kostendeckungsgrad, Jahresergebnis, Bilanzsumme, Eigenka-
pitalquote und Investitionsquote. 
A usnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt anges ehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
Gemäß Gesellschaftsvertrag muss die Gesellsch aft bis zum 30. Novemb er einen Wirtschaftsplan be-
stehend aus Planbilanz, Plan-Gewinn- und Verlustrechnung, Liquiditätsplan sowie einen Investitions-
plan für das kommende Geschäftsjahr sowie einen Wirtschaftsplan für vier weitere Jahre vorlegen.
Für das komm ende Geschäftsjahr sol l dies auf Monatsbasis erfolgen. Die se Daten werden dem Be-
teiligungsmanagement zur Verfügung gestellt. Weitere Daten erscheinen aufgrund des beschränkte
n
G
eschäftsumfangs der Gesellschaft nicht zielführend.
• Nahverkehr-Service GmbH, HEAG mobiBus GmbH & Co. KG
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Trendplanung für den Teilkonzern erstellt.
• BVD New Living GmbH & Co. KG, bauverein AG, bvd Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co.
Postsiedlung KG, BVD Südhessen GmbH, Immo Select GmbH, HEAG Wohnbau GmbH  ,ENTEGA AG, citi-
works AG, Orgabo GmbH, MW -Mayer GmbH, ENTEGA Abwass erreinigung GmbH & Co. KG., ENTEG A
NATURpur AG, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG , PEB Breitband GmbH & Co. KG, e -netz Süd-
hessen AG, Count + Care GmbH & Co. KG., E NTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA Plus GmbH,
ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Wasserverso rgung Biblis GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH,
BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, System -tec Service GmbH , GBGE Bauge-
sellschaft mit beschränkter Haftung Erbach, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen
KG
Aktuell und auch zuk ünftig werden nicht alle g enannten Planungsmittel angewandt. E ine Anwen-
dung aller Planungsmittel ist momentan aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungss ys-
()
- 501 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
tematik wird allerdings a llen konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien ge-
recht. 
 
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen 
Entfällt (siehe 2.4 Kapitel B) 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Digitalstadt Darmstadt GmbH ist eine auf die Laufze it des Projektes Digitalstadt Darmst adt aus-
gerichtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Projekt Digitalstadt Darmstadt orientiert sich  zunächst 
am Förderzeitraum  der bewilligten Landesfördermittel der am 31.12.2020 endet. Die  Gesellschaft 
hat keine Gewinnerzielungsabsicht und ist nicht am M arkt tätig. Wirtschaftsplan, Jahreser gebnis und 
Bilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
zur Verfügung gestellt. 
 
• HSE Beteiligungs -GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Win dpark Hausfirste GmbH & Co. KG , 
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Die Weitergabe erf olgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Aktuell und auch 
zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung alle r Pla-
nungsmittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird aller dings al-
len konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit de n Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch 
die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschafterinnen zu Gute. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend des Gesellschaftsvertrages liegt vor. Die Überleitung für in 
eine formale Trendplanung wird in Zukunft angestrebt. 
 
2.6 Die Geschäftsleitung soll bis Mitt e Dezember  die folgenden Werte dem 
Beteiligungsmanagement zur Verfügung stellen: 
 Szenarioplanung: 
 Verbale Zielsetzung für Folgejahr, szenariospezifische 5- Jahres-Planwerte zu Planungspr ä-
missen, Return On Capital Employed (ROCE) bzw. Kostendeckungsgrad, Jahresergebnis.  
Ausnahme: Eigenbetrieb. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Eine Szenarioplanung müsste in Abstimmung mit dem Mitgesellschafter de r book-n-drive mobilitäts-
systeme GmbH erstellt werden. Da die book-n-drive mobilitätssysteme GmbH keine Szenarioplanung 
erstellt, kann eine solche Szenarioplanung nicht zur Verfügung gestellt werden. 
 
• Nahverkehr-Service GmbH, HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Nach Vorgaben des Beteiligungsmanagements wird die Szenarioplanung für den Teilkonzern erstellt. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Trendplanung wird für die DADINA als ausreichend erachtet. 
 
()
 
- 502 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
• ENTEGA AG, citiworks AG, Orgabo GmbH, MW -Mayer GmbH, ENTEGA Abwasserrei nigung GmbH & Co.
KG., ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA Gebäudetechnik  GmbH & Co. KG , PEB Breitband GmbH & Co. KG,
Count + Care GmbH & Co. KG., ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Me-
dianet GmbH, ENTEGA Wasservers orgung Biblis GmbH , ENTEGA NATURpur Institut gGmbH , BVD New
Living GmbH & Co. KG, bauverein AG, bvd Gewerbe GmbH, BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung
KG, BVD Südhessen GmbH, ImmoSelect GmbH, HEAG Wohnbau GmbH , BVD WoBau GmbH & Co. KG,
BVD Quartier GmbH & Co. KG, System-tec Service GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haf-
tung Erbach, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG
Aktuell und auch zuk ünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwen-
dung aller Planungsmittel ist momentan aus Kon zernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssys-
tematik wird aller dings allen konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der G remien ge-
recht.
• Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen
Entfällt (siehe 2.4 Kapitel B)
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich.
• Digitalstadt Darmstadt GmbH
Die Digitalstadt Da rmstadt GmbH ist eine auf die Laufzeit des Projektes Digitalstadt Darmstadt aus-
gerichtete Projektsteuerungsgesellschaft. Das Pr ojekt Digitalstadt Darmstadt orientiert sich zunächst
am Förderzeitraum der bewilligten Landesfördermittel der am 31.12.2020 ende t. Die Ges ellschaft
hat keine Gewinnerzielungsabsicht und ist nicht am Markt tätig. Wirtschaftsplan, Jahresergebnis un d
B
ilanzsumme werden jährlich dem Beteiligungsmanagement und der Wissensc haftsstadt Darmstadt
zur Verfügung gestellt.
• e-netz Südhessen AG , HSE Betei ligungs-GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Haus-
firste GmbH & Co. KG , ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirste
II GmbH
Die Weitergabe er folgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. Aktu ell und auch
zukünftig werden nicht alle genannten Planungsmittel angewandt. Eine Anwendung aller Pla-
nungsmittel ist aus Konzernsicht nicht notwendig. Die interne Planungssystematik wird alle rdings al-
len konzernüblichen Anforderungen und Anforderungen der Gremien gerecht.
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.
• HEAG Versicherungsservice GmbH
Aufgrund d er mit den Gesellschaftern abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung  einer Planung ist daher entbehrlich. Die durch
die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaf terinnen zu Gute. Es ist
nicht ersichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erarbeitung dieser Werte erforderlich
macht.
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend des Gesellschaftsver trages liegt vor. Eine Szenarioplanung
wird in Zukunft angestrebt.
2.7 Die Geschäftsleitung soll jeweils spätestens 6 Wochen nach Beginn des ersten, zweiten und 
dritten Quartals dem Beteiligungsmanagement einen aussagekräftigen Quart alsbericht zur 
Verfügung stellen. Darin sollen eine Gewinn- und Verlus trechnung sowie 
()
- 503 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
unternehmensspezifische Kennzahlen – jeweils mit der entsprechenden Hochrechnung und 
Kommentierung – enthalten sein.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Aufgrund der mit der Gesellschafterin abgeschl ossenen Grundlagenvereinbarung ist di e Quartalsbe-
richterstattung entbehrlich. 
 
• e-netz Südhessen AG, H SE Beteiligungs -GmbH, ENTE GA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, 
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH &  Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG, ENTEGA 
Windpark Hausfirste II GmbH 
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG.  
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG, bvd Gewerbe GmbH, BVD Imm obilien GmbH & Co. Postsiedlung KG, 
BVD Südhessen GmbH, ImmoSelect GmbH, HEAG Wohnbau GmbH , BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD 
Quartier GmbH & Co. KG, System -tec Service GmbH, GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung 
Erbach, Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Quartalszah len der Tochterunternehmen werden weiterhin bei der bauverein AG  zentral ge-
sammelt und fließen dabei in d ie Berichterstattung an den Vorstand und Aufsi chtsrat der bauverein 
AG ein und werden entsprechend der Absprache mi t dem Beteiligungsmanagement über die Zurver-
fügungstellung von Kennzahlen dem Beteiligungsmanagement mitgeteilt. 
 
• bauverein AG 
Der Quartalsbericht wird dem Aufsichtsrat zur Verfügung gestellt. Aufgrund der bestehenden Abspra-
che mit dem Beteiligungsmanageme nt werden diesem die wesentlichen Kennzahlen zur Verfügun g 
gestellt. Hochrechnungen werden dabei für das 2. und 3. Quartal erstellt. 
 
• ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Medianet GmbH 
Quartalsberichte werden konsolidiert durch das Konzerncontrolling der ENTEGA AG dem  Beteili-
gungsmanagement zur Verfügung gestellt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Aufgrund der mit den  Gesellschaftern abgesch lossenen Grundlagenvereinbarung erwartet die Ge-
sellschaft gleichbleibende Ergebnisse. Die Erstellung eines Quartals berichts ist daher entbehrlich. Die 
durch die Gesellschaft erzielten Einsparungen kommen unmittelbar den Gesellschaft erinnen zu Gute. 
Es ist nicht ersichtlich, dass der Geschäftsumfang der Gesellschaft die Erar beitung dieser Werte erfor-
derlich macht. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein 5-Jahres Wirtschaftsplan entsprechend des Gesellschaftsvertrages liegt vor. Eine Quartal sbericht-
erstattung wird in Zukunft angestrebt. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG 
Der Quartalsbericht erfolgt erstmalig mit dem 3. Quartal 2020. 
 
2.8 Die Geschäftsleitung stellt dem Beteiligungsma nagement ihren Jahres- und ggf. 
Konzernabschluss bis spätestens zum 30. Juni des Folgejahres zur Verfügung. Sollte bis zu 
diesem Zeitpunkt kein testierter Jahresabschluss vorliegen, sind vorläufige Daten zu liefern. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
()
 
- 504 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• e-netz Südhessen AG, HSE Beteili gungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA EGO 
Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs -GmbH, ENTEGA 
Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Erks dorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Windp ark Binselb erg GmbH & Co . KG, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH  
Die Weitergabe erfolgt zentral über das Beteiligungsmanagement der ENTEGA AG. 
 
2.9 Die Geschäftsleitung  soll für e in angemessenes Risikomanagement und -controlling im 
Unternehmen sorgen (entsprechend AktG) und regelmäßig das Aufsichtsgremium darüber 
informieren. 
Hinweis: Hat das Mutterunter nehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt a ngese-
hen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Angestrebt 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Aufgrund der mit der Gesell schafterin abgeschlossenen Grundlagenvereinbarung kann das Risiko als 
der Gesellschaft als gering eingestuft werden. Die Geschäftsleitung berichtet über das  unternehme-
rische Risiko mit dem Jahresabschluss. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 
Die Gesellschaft hat kein Aufsichtsgremium. Die Gesellschaft ist in das Risikomanagementsystem des 
ENTEGA Konzerns eingebunden. 
 
2.10 Die Geschäftleitung soll  dem Beteiligungs management rechtzeitig vor Vollzug 
Informationen zu geplanten Veränderungen gemäß § 51 Ziffern 11 und 12 HGO (Errichtung, 
Erweiterung, Übernahme und Veräußerung von wirtschaftlichen Unternehmen sowie 
Beteiligung an diesen, Umwandlung der Rechtsform)  zur Prüfung und Weiterleitung an das 
Referat Stadtwirtschaftskoordination vorlegen. 
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH 
Ergänzung der Erklärung: Es ist beabsichtigt, die e-netz Südhessen Verwaltun gs-GmbH im Laufe  des 
Jahres 2020 auf die ENTEGA AG umwandlungsrechtlich zu verschmelzen. 
 
2.11 Die Geschäftsleitung soll dafür Sorge tragen, dass 
 
− die Vorgaben der Hessischen Gemeindeordnung (HGO) beachtet werden.  
 
− der Darmstädter Beteiligungskodex Anwendung findet, wenn die Wissenschaftsstadt Darmstadt unmittel-
bar oder mittelbar mehrheitlich beteiligt ist. 
()
 
()
 
()
 
- 505 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
− dem Deutschen Nachhaltigkeitskodex (DNK) oder einem vergleichbaren Stan dard entsprochen wird, wo-
bei die Anwendung durch die jeweilige Konzernmuttergesellschaft als ausreichend angesehen wird.  
 
− bei Neugründungen unabhängig von der Rechtsform  ein Aufsichtsgremium mit kommunalen Mi tgliedern 
entsprechend den Beteiligungsverhältnissen bei wirtschaftlich bedeutenden Beteiligungen, insbesondere 
bei einer Bilanzsumme über 50 Mio. EUR, eingerichtet wird.  
Sofern ein Aufsichtsgremium nicht eingerichtet wird, soll jed enfalls sichergestellt sein, dass Geschäfte 
dieser Gesellschaft, die nach Art und Umfang bei der Muttergesellschaft der Zustimmung ihres Aufsichts-
gremiums unterliegen würden, dem Aufsi chtsgremium der Muttergesellschaft zur Beschlussfassung vor-
gelegt werden. Dies umfasst zumindest die Fünfj ahresplanung der Gesellschaft sowie von der Planung 
abweichende Investitionen. 
 
− sofern rechtlich durchführbar, von der Möglichkeit, Mitglieder der Wis senschaftsstadt Darmstadt in das 
Aufsichtsgremium zu entsenden, möglichst umfassend Gebrauch gemacht und dies in den Satzungen der 
Unternehmen entsprechend festgesetzt wird. Dies gilt auch entsprechend bei mittelbaren Mehrhei tsbe-
teiligungen der Wissenschaf tsstadt Darmstadt mit der Maßgabe, dass der /die Entsendeberechtigte das  
zwischengeschaltete Unternehmen ist. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobilo GmbH 
Im Gesellschaftsvertrag ist keine Entsendung für Mitglieder der Wissenschaftsstadt Darmstadt vorge-
sehen. 
 
• Klinikum Catering Service GmbH, Emilia Seniorenresidenz GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH , Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH, Marien-
hospital Darmstadt gGmbH 
Ist für das Geschäftsjahr 2022 geplant.  
 
• ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG, citiworks AG, ENTEGA NATURpur AG 
Auf den Vor rang des AktG wird hingewiesen. Gremienstrukturen und Zustimmungskataloge sind im 
ENTEGA-Konzern im Einvernehmen mit dem Aufsicht srat der ENTEGA festgelegt. Die Verteilung der 
Gremienpositionen im ENTEGA -Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen mit dem Aufsic htsrat der EN-
TEGA unter Berücksichtigung der Interessen der Gesells chaften und der Anteilseigner und der Mitbe-
stimmung festgelegt. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Für das Berichtsjahr sowie auch zukünftig soll eine Entsprechenserklärung nach de m Darmstädter 
Beteiligungskodex abgegeben werden. Es ist zudem nich t geplant, Beteiligungsunternehmen mit 
Aufsichtsratsgremien zu gründen. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG, ENTEGA Wind-
park Hausfirste II GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG, ENTEGA Windpark Hausfirs-
te GmbH & Co. KG , ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG , PEB Breitband GmbH & Co. KG , 
Count + Care GmbH & Co. K G, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH , ENTEGA Media-
net GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH , ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA Wasserversor-
gung Biblis GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -
GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH, 
e-netz Südhessen Verwaltungs -GmbH, HSE Beteiligungs -GmbH, ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel 
Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Hausfi rste Verwaltungs-GmbH, COUNT+CARE Verwaltungs -
GmbH, MW-Mayer GmbH, Orgabo GmbH 
Auf den Vorrang der bundesrechtlichen Vorschriften wird hingewiesen. Gremienst rukturen und Zu-
stimmungskataloge si nd im ENTEGA- Konzern im Einverneh men mit dem Aufs ichtsrat der EN TEGA 
- 506 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
festgelegt. Die Verteilung der Gremienposi tionen im ENTEGA-Konzern ist ebenfalls im Einvernehmen 
mit dem Aufsichtsrat der ENTEGA unter Berücksichtigung der Interessen der Gesellschaften u nd der 
Anteilseigner und der Mitbestimmung festgelegt. 
 
2.12 Sofern sich Änderungen oder Ergänzungen bei den Stammdaten, Organen, Beteiligungen, 
Finanzdaten, gesellschaftsrechtlichen Verhältnissen oder Verträgen, steuerl ichen 
Verhältnissen sowie Gewinn- u nd Verlustrechnung  und Bilanz der drei letzten 
Geschäftsjahre ergeben, sollen diese dem Beteiligungsmanagement unmittelbar mitgeteilt 
werden.  
Hinweis: Haben sich keine Änderungen oder Ergänzungen im Geschäftsjahr ergeben, wird diese Empfehlung als 
erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH 
Anmerkung: Die e -netz Südhessen Verwaltungs -GmbH übt o perativ die Funktion einer Komplemen-
tärgesellschaft aufgrund der Vers chmelzung der e -netz Südhessen GmbH & Co . KG auf die e -netz 
Südhessen AG seit dem 15.08.2019 nicht mehr aus. An diesem Tag wurde die zuvor genannte Ver-
schmelzung im Handelsregister eingetragen. 
 
 
3 Interessenkonflikt 
Definition: Ein Interessenkonflikt kann entste hen, wenn ein Geschäftsleitungsmitglied au fgrund 
persönlicher oder wirtschaftlicher Verbundenheit z u anderen Gesellschaften, Unte rnehmen oder 
Personen in seiner Entscheidungs- und Handlungsfreiheit eingeschränkt oder beeinflussbar ist. 
 
3.1 Jedes Geschäftsleitungsmitglied soll Interessenkonfli kte dem Aufsichtsgremium gegenüber 
unverzüglich offenlegen und die anderen Geschäftsleitungsmitglieder hierüber informieren. 
 
3.2 Geschäfte eines Geschäftsleitungsmitglieds oder ihm /ihr nahestehender Personen oder 
Unternehmen außerhalb der Stad twirtschaft mit der Beteiligung bzw. einem verbundenen 
Unternehmen sollen nicht  abgeschlossen oder fortgesetzt werden. Über Ausnahmen soll 
das Aufsichtsgremium entscheiden. 
Beispiele nahestehender Personen/Unternehmen: Familiena ngehörige und in häuslicher Gemeinschaft lebende 
Personen; Unternehmen, in denen ein Mitglied der Geschäfts leitung oder ein Familienmitglied wesentlicher Ge-
sellschafter oder in leitender Funktion tätig ist.  
Ausnahme: Hiervon ausgenommen sind Leistungen des täglichen Lebens, die das Geschäftsleitungsmitglied oder 
die ihm /ihr nahestehende Person oder Unternehmen  zu Bedingungen erhält, die die Beteiligung auch einer 
Vielzahl fremder Dritter gewährt.  Gleiches gilt für die Gewährung solcher Leistungen vom Gesch äftsleitungsmit-
glied oder einer ihm/ihr nahestehende Person oder Unternehmen an die Beteiligung. 
 
3.3 Geschäftsleitungsmitglieder sollen entgeltliche Nebentätigkeiten, insbesondere Aufsicht s-
ratsmandate a ußerhalb des Unternehmens , nur mit Zustimmung des Aufsic htsgremiums 
 
 
 
 
()
 
()
 
- 507 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
übernehmen. Bei Eigenbetrieben soll die entgeltliche Nebentätigkeit gegenüber dem Au f-
sichtsgremium offengelegt werden, da die Genehmigung durch den Dezernen-
ten/Disziplinarvorgesetzten erfolgt.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat 
 
3.4 Die Wahrnehmung von Ehrenämtern oder sonstigen Nebentätigkeiten durch Geschäftslei-
tungsmitglieder, die nicht v ergütet werden, soll dem Aufsichtsgremium gegenüber offen-
gelegt werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Mitteilungspflicht besteht gegenüber dem Magistrat 
 
 
4 Vergütung 
 
4.1 Im Anstellungsvertrag sollen die vom zuständigen Organ definierten Eckpunkte für die Ent-
lohnung der Geschäftsleitung festgelegt werden. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird  die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Nahverkehr-Service GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es handelt sich um einen TVöD-Vertrag. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführerin hat einen Anstellungsv ertrag bei der Gesellschaft, erhält j edoch keine Vergü-
tung. 
 
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführ ungsmitglieder sind hauptamtliche Gesc häftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäfts führertätigkeit bei 
der HSE Beteiligungs-GmbH erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäfts führer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkeit b ei der Gesellschaft eine fixe Vergü-
tung. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
()
 
()
 
- 508 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
Momentan gibt es für die Geschäft sleitung keinen Anstellungsvertrag, da d iese weitere Funktionen 
im ENTEGA-Konzern ausübt. 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft.
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre G eschäftsführertä-
tigkeit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung.
4.2 Die Vergütung der Geschäftsleitung sol l neben fixen auch variable Vergütungsbestandteile 
mit einer entsprechenden schriftlichen Zielvereinbarung, die möglichst messbare Ziele ent-
hält, haben. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine Vertragsänderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als erfüllt a n-
gesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH
Die Geschäftsführung erhält von der Gesellsch aft keine Vergütung. Jeder Gesellschafter stellt einen
Teil der Geschäftsführung. Die Geschäftsführer sind für den jeweiligen Gesellschafter hauptamtlich
tätig.
• Nahverkehr-Service GmbH
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge.
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation
Es handelt sich um einen TVöD-Vertrag.
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH
Es gibt keine Anstellungsverträge.
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH
Die Vergütung ist einer Aufwandsentschädigung gleichzusetzen.
• Digitalstadt Darmstadt GmbH
Vereinbarte Zielen beziehen sich auf das Gesamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, dass organisati-
onsübergreifend stattfindet. Ledigl ich auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig.
Variable Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart.
• Orgabo GmbH, MW-Mayer GmbH
Es wird lediglich eine fixe Vergütung ausgezahlt, die grundsätzliche Vergütung mit fixem und variab-
lem Bestandteil wird über das Anstellungsverhältnis bei der ENTEGA AG gezahlt.
• HSE Beteiligungs-GmbH
Die Gesch äftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG.  Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei
der HSE Beteiligungs-GmbH erhalten sie keine Vergütung. Eine variable Gehaltskomponente, die sich
a
llerdings nicht zwangsläufig auf die HSE Beteiligungs -GmbH bezieht, ist über den der hauptamtli-
chen Tätigkeit zugrundeliegenden Anstellungsvertrag sichergestellt.
• ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg
Verwaltungs-GmbH
Es wird lediglich eine Haftungsentschädigung gezahlt.
()
- 509 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer erhalten für ihre Geschäftsführertätigkei t bei der G esellschaft eine fixe Ver gü-
tung. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für Geschäftsleitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere Funktionen im 
ENTEGA-Konzern ausübt. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH 
Die Geschäftsführer sind h auptamtliche Bereichs - bzw. Abteilungsleiter der Muttergesellschaft EN-
TEGA AG. Für ihre Geschäftsführertätigkeit bei der ENTEGA Regenerativ GmbH erhalten sie keine Ver-
gütung. Eine variable Gehaltskomponente, die sich allerdings nicht zwangsläufig auf die ENTEGA Re-
generativ GmbH bezieht, ist über den Anstellungsvertrag der Muttergesellschaft sichergestellt. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführer sind Mitarbeiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäftsführertä-
tigkeit bei der Gesellschaft erhalten sie eine fixe Vergütung. Eine variable Ge haltskomponente, die 
sich allerdings nicht zwangsläufi g auf die Gesellschaft bezieht, ist über den A nstellungsvertrag mit 
der ENTEGA AG sichergestellt. 
 
• ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 
Bei dieser Erklärung ist eine Ausnahme zu erklären, da es bei einem Geschäftsführungsmitglied kei-
ne variable Vergütung gibt. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400  EUR 
p.a.. Aufgrund der relativ geringen Vergütung erscheint der Abschluss v on Zielvereinbarungen nicht 
zielführend. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Zielvereinbarungen und variable Bestandteile sind nicht enthalten. Diese werden in der nächsten 
Verhandlung angestrebt 
 
4.3 Die Zielvereinbarungen sollen auch Ziele im Sinne der Stadtwirtschaftsstrategie enthalten. 
Hinweis: Wurden im Geschäftsjahr keine vertraglichen Änderungen vorgenommen, wird die Empfehlung als er-
füllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Aufgrund der nicht vorhandenen Vergütung gibt es auch kei ne Zielvereinbarungen. Die Gesellschaf-
ter sind sich jedoch einig, dass die Gesellschaft die betreffenden Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie 
verfolgt. 
 
• Nahverkehr-Service GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es handelt sich um einen TVöD-Vertrag. 
 
• ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG 
Die Zielvereinbarungen werden vom Aufsichtsrat festgelegt, der sich dabei am vorrangigen Unter-
nehmensinteresse ausrichtet. Über die Vertreter der Stadt Darmstadt im Aufsichtsrat ist sicherge-
stellt, dass die Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie hier mitberücksichtigt werden. 
()
 
- 510 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH, e -netz Südhessen Verwaltungs -GmbH, citiworks AG,  
Orgabo GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, 
ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA 
Windpark Hausfirste II GmbH 
Es ist auf das vorrangige Unternehmensinteresse hinzuweisen. Vor diesem Hintergrund enthalten 
Zielvereinbarungen Z iele der Stadtwirtschaftsstrategie, soweit diese auch Ziele des Unternehmens 
sind. 
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszwecks nicht erforderlich. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Vereinbarte Ziele beziehen sich auf das G esamtvorhaben Digitalstadt Darmstadt, das  organisations-
übergreifend stattfindet. Lediglic h auf die Gesellschaft reduzierte Ziele sind nicht zweckmäßig. Vari-
able Vergütungsbestandteile sind daher nicht vereinbart. 
 
• COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, MW-Mayer GmbH 
Es ist auf das v orrangige Unternehmensinteresse hinzuweisen. Vor diesem Hintergrund enthalten 
Zielvereinbarungen Ziele der Stadtwirtschaftsstrategie , soweit diese auch Ziele des Unternehmens 
sind.  
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Es ist eine Ausnahme zu erklären, da für die Geschäf tsführer der HSE Beteiligungs -GmbH in ihrer 
Funktion als Geschäftsführer der HSE Betei ligungs-GmbH keine Zielvereinbarung gilt. Eine Zielverein-
barung ist über die hauptamtliche Tätigkeit allerdings sichergestellt. 
 
• ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber, da es sich um eine ne-
benamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Geschäfts leitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weitere Fu nktionen 
im ENTEGA-Konzern ausübt. 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEG A Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Bins elberg Verwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Ver einbarungen mit  dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich 
um eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der Geschäftsführe rin und des Gesc häftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400  EUR 
p.a.. Aufgrund der relati v geringen Vergütung erscheint der Abschluss von Zielvereinbarungen nicht 
zielführend. 
 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Zielvereinbarungen sind nicht enthalten. Diese werden in der nächsten Verhandlung angestrebt 
 
()
 
- 511 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
4.4 Die Vergütungsvereinbarung soll vorsehen,  dass die Bezüge  im Rahmen der gesetzlichen 
Möglichkeiten herabgesetzt  werden können, wenn die Weitergewährung nach Lage de r 
Gesellschaft unbillig wäre.  
 Hinweis: Gilt nur für Aktiengesellschaft, GmbH und GmbH & Co. KG . Für andere Rechtsformen ist die Emp feh-
lung als erfüllt anzusehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält von der Gesellschaft keine Vergütung.  
 
• Nahverkehr-Service GmbH, BVD Südhessen GmbH, BVD Südhessen Verwaltungs -GmbH, BVD Verwal-
tungs-GmbH, Immoselect GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• Klinikum Catering Service GmbH, Emilia Se niorenresidenz GmbH, Marienhospi tal Darmstadt gGmbH , 
SSG Starkenburg Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Wird noch zwischen Gesellschafter und der Geschäftsführung beraten. 
 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Es handelt sich um einen TVöD-Vertrag. 
 
• Klinikum Darmstadt GmbH 
(keine Begründung) 
 
• ENTEGA AG, e-netz Südhessen AG, citiworks AG 
Es ist eine Abweichung zu erklären, da dies die Vergüt ungsvereinbarungen der Geschäftsleitung 
nicht vorsieht. Allerdings gelten die entsprechenden Regelungen des Aktiengesetzes ohnehin. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• e-netz Südhessen Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Pl us G mbH, ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH , 
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH, Orgabo GmbH, MW -Mayer GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Ver-
waltungs-GmbH, ENTEGA Gebäudetechn ik Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH , 
NTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 
Bei diesem Punkt ist grundsätzlich eine Abweichung zu  erklären, da die Verträge indiv iduell ausge-
handelt werden. 
 
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsführer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. Bereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäft sführertätigkeit bei 
der HSE Beteiligungs-GmbH erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA Medianet GmbH 
Die Berücksichtigung der Lage der Gesellschaften erfolgt im Rahmen der Zielvereinbarungen.  
 
• ENTEGA NATURpur AG, ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Geschäfts leitung keinen Anstellungsvertrag, da diese weite re Funktionen 
im ENTEGA-Konzern ausübt. 
 
 
• ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 
Die Vergütung richtet sich nach den Vereinbarungen mi t dem Arbeitgeber ENTEGA AG. Bei diesem 
Punkt ist grunds ätzlich eine Abweichung zu erklären, da die Verträge individuell ausgehandelt wer-
den. 
- 512 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
• ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 
Die Entlohnung richtet sich nach den Vereinbarungen mit dem Arbeitgeber ENTEGA AG, da es sich 
um eine nebenamtliche Tätigkeit handelt. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Die Geschäftsleitung erhält nur eine geringe Vergütung.  
 
• HEAG Versicherungsservice GmbH 
Die Vergütung der  Geschäftsführerin und des Geschäftsführers beläuft sich auf jeweils 2.400  EUR 
p.a.. Aufgrund der re lativ geringen Vergütung erscheint die Möglichkeit der Herabsetz ung nicht ziel-
führend. 
 
• Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH 
Dies sieht die Vergütungsvereinbarung nicht vor. 
 
4.5 Die Einzelbezüge der Mitglieder der Geschäftsleitung (Gesamtjahresbrutto nach den für die 
Aufstellung des Jahresabschlusses  des Unternehmens relevanten Rechtsnormen) sollen im 
Jahresabschluss und Beteiligungsbericht ausgewiesen werden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 
Die Geschäftsführung erhält von der Gesellschaft keine Vergütung.  
 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Entfällt 
 
• Nahverkehr-Service GmbH, HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine Bezüge. 
 
• HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 
Vergütungen werden beim Leitunternehmen des Verkehrskonzerns angegeben. 
 
• Klinikum Cate ring Service GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH, Emilia Seniorenresidenz GmbH, 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH  
Das Gesamtjahresbrutto der Geschäftsleitung wird nur im  Beteiligungsbericht ausgewiesen. Im Jah-
resabschluss werden hierzu keine Angaben gemacht.  
• Klinikum Darmstadt GmbH 
Die Bezüge der Geschäftsführung werden im Beteiligungsbericht ausgewiesen, jedoch nich t im Jah-
resabschluss.  
 
• ENTEGA AG 
Die Bezüge werden in der Entsprechungserklärung nach DCGK individualisiert ausgewiesen. 
 
• PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 
Es gibt keine Anstellungsverträge. 
 
• e-netz Südhessen Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH , e-netz Südhessen AG, Or-
gabo GmbH , citiworks AG, COUNT+CARE Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Abwasserreinigung Ve rwal-
tungs-GmbH, ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA Medianet GmbH, EN-
TEGA NATURpur AG, ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs -GmbH, ENTEGA Wind park Hausfirs te II 
GmbH, ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs -GmbH, MW-Mayer GmbH, ENTEGA EGO  Windpark 
()
 
- 513 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Stillfüssel Verwaltungs-GmbH, ENTEGA Regenerativ GmbH, ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs -
GmbH 
Eine Offenlegung der Einzelbezüge der Geschäftslei tung ist wegen der dadurch herstellbaren Ver-
gleichbarkeit der Vergütungsstruktur innerhalb des ENTEGA-Konzerns nicht sinnvoll. 
 
• HSE Beteiligungs-GmbH 
Die Geschäftsführungsmitglieder sind hauptamtliche Geschäftsfüh rer einer anderen Konzerngesell-
schaft bzw. B ereichsleiter der Muttergesellschaft ENTEGA AG. Für ihre Geschäft sführertätigkeit bei 
der HSE Beteiligungs-GmbH erhalten sie keine Vergütung. 
 
• ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 
Momentan gibt es für die Geschäftsführe r keinen Anstellungsvertrag, da diese weiter e Funktionen 
im ENTEGA-Konzern ausüben. 
 
• ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 
Die Geschäftsführung erhält keine gesonderte Vergütung von der Gesellschaft. 
 
 
5 Führung 
 
Die Beteiligung hat kein eigenes Personal. Da her sind die Punkte 5.1- 5.3, 5.5, 5.7-5.13 für diese nicht rele-
vant. 
 
Die Beteiligung hat kein operatives Geschäft. Daher ist der Abschnitt 5 für diese nicht relevant. 
 
5.1 Die Geschäftsleitung soll ein Leitbild formulieren.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG, citiworks AG, Count + Care GmbH & Co. KG., MW-Mayer GmbH, ENTEGA Abwas-
serreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Medianet GmbH, ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG , EN-
TEGA Plus GmbH 
Es gilt das Leitbild der Konzernmutter ENTEGA AG, die die Ziele der aktuell gültigen Stadtwi rtschaft 
berücksichtigt. 
 
• Klinikum Catering Service GmbH , SSG St arkenburg Service GmbH, Emilia Seniorenresidenz GmbH, 
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Das Leitbild ist durch die Muttergesellschaft sichergestellt. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Ein Leitbild ist bislang nicht formuliert. Die Erstellung eines Leitbildes wird angestrebt. 
 
5.2 Die Grundsätze des Hessischen Gleichberechtigungsgesetzes w erden dem Grunde nach 
inhaltlich berücksichtigt. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
• HEAG 
()
 
()
 
- 514 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
Die Aufstellung eines Frauenförder- und Gleichstellungsplans sowie die Bestellung einer Frauen - und 
Gleichstellungsbeauftragten wurden aufgrund des Frauenanteils der Beschäftigten der HEAG in Höhe 
von 57,1 % in 2018 als nicht erforderlich angesehen. 
 
• bauverein AG 
Der Empfehlung wird überwiegend entsprochen.  
 
5.3 Die Geschäftsleitung soll jedem der Beschäftigten die Unternehmensziele vermitteln.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• e-netz Südhessen AG 
Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund der Verwendung  der aus Sicht der Gesellschaft u nbe-
stimmten Formulierung vorsorglich eine Ausnahme erklärt wird. Es wird auf das vorrangige Unter-
nehmensinteresse hingewiesen. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.4 Das Unternehmen sol l sich im Rahmen seiner  Ziele am Gemeinwohl im Sinne des Public 
Value orientieren. 
Hinweis: Neben den unternehmensspezifischen Zielen gehöre n beispielsweise folgende Ziele gemäß Klimab e-
richt der Wissensch aftsstadt Darmstadt  dazu: Lokale und regionale Wertschöpfung, gesellschaftliches Engag e-
ment, Einbezug der Öffentlichkeit, Förderung der Gründungsregion.  
 
5.5 Die Geschäfts leitung soll klare und messbare operative Zielvo rgaben zur Umsetzung und 
Realisierung des Unternehmensgegenstands für di e Beschäftigten des Unternehmens und 
der Tochter-, Enkel- oder weiter nachgelagerten Beteiligungsgesellschaften definieren. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
5.6 Die Geschäftsleitung soll die Zusammenarbeit in der Stadtwirtschaft förde rn, um gemei n-
sam Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 
Die Geschäftsführung soll auch die Zusammenarbeit mit dem Landkreis Darmstadt -Dieburg fördern, 
um gemeinsame Synergien zu identifizieren und zu nutzen. 
 
5.7 Die Geschäftsleitung soll ein betriebliches Vorsc hlagswesen einrichten und über das  Ergeb-
nis dem Aufsichtsgremium berichten.  
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
()
 
- 515 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
• ENTEGA AG 
Die Gesellschaft hat zwar ein betriebliches Vorschlagswesen, im Aufsichtsrat wurde das Ergebnis des 
Vorschlagswesens aufgrund der Vielzahl der zu behandelnden Th emen allerdings nicht explizit be-
richtet. 
 
• Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Die Gesellschaft hat neben der Geschäftsleitung lediglich 5 Mitarbeiter. 
 
• e-netz Südhessen AG, Count + Care GmbH & Co. KG., MW -Mayer GmbH, ENTEGA Plus GmbH, ENTEGA 
Medianet GmbH, citiworks AG, ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG., ENTEGA Gebäudetechnik 
GmbH & Co. KG 
Es wird aktuell und auch zukünftig das betriebliche Vorschlagswese n der Konzernmutter ENTEGA AG 
genutzt. 
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG 
Die Gesellschaft hat nur einen Arbeitnehmer. 
 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.  
 
• ImmoSelect GmbH 
Das Unternehmen hat zwei Beschäftigte. 
 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Hierfür ist das MVZ zu klein.  
 
5.8 Die Geschäftsleitung soll eine gute Zusammenarbeit mit der A rbeitnehmervertretung zum 
Wohle des Unternehmens und der Beschäftigten praktizieren.  
Hinweis: Wenn keine Arbeitnehmervertretung gegeben ist, dann wird die Empfehlung als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 
Das MVZ hat auf Grund seiner Größe keine Arbeitnehmervertretung.  
 
5.9 Es soll eine Richtlinie zur Compliance und Antikorruption geben. Bes chäftigten soll auf ge-
eignete Weise die Möglichkeit eingeräumt werden, geschützt Hinweise auf Rechtsver stöße 
im Unternehmen zu geben. 
Hinweis: Hat das Mutterunternehmen diese Aufgabe übernommen, wird diese Empfehlung als erfüllt anges e-
hen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Klinikum Catering Service GmbH, Klinikum Darmstadt GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH, Emilia 
Seniorenresidenz GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt G mbH, Marien-
hospital Darmstadt gGmbH 
Geschützte Hinweise auf Rechtsverstöße können der Abteilung Interne Revision gemeldet werden. 
 
5.10 Die Geschäftsleitung soll die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch geeignete Ma ß-
nahmen wie Gleitzeitregelungen oder Teilzeitbeschäftigungen und geeignete Kinderbetreu-
ungsmöglichkeiten fördern. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
()
 
()
 
()
 
- 516 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
• GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach
Das Unternehmen hat, mit Ausnahme des Prokuristen, keine Beschäftigten.
5.11 Die Geschäftsleitung soll bei der Besetzung  von Führungsfunktionen im Unternehmen auf 
Vielfalt (Diversity) achten und im Rahmen von Eignung , Befähigung und fachlicher Leistung 
für eine gleichberechtigte Berücksichtigung von Frauen und Männern Sorge tragen. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr keine Besetzung von Fü hrungspositionen statt, wird die Empfehlung als erfüllt 
angesehen. 
5.12 Die Geschäftsleitung soll darauf hinwirken, dass bei allen für Menschen mit Behinderungen 
relevanten P rojekten (z. B. Bauprojekte) die Recht e von Menschen mit Behinderung b e-
rücksichtigt w erden und beispielsweise der Behindertenbeauftragte des Unternehmens 
bzw. der Muttergesellschaft eingebunden wird. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Klinikum Catering Service GmbH, SSG Starkenburg  Service GmbH, Emilia Seniorenreside nz GmbH ,
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH
Sicherstellung durch die Muttergesellschaft Klinikum Darmstadt GmbH.
5.13 Die Geschäftsleitung soll die Gesundheit der Be schäftigten schützen, fördern und für einen 
gesunden Lebensstil sensibilisieren. 
5.14 Die Geschäftsleitung soll für einen effizienten und umweltgerechten Umga ng mit natürli-
chen Ressourcen Sorge tragen. 
C Rechnungslegung und Abschlussprüfung 
Sofern in der Beteiligung kein Aufsichtsgremium eingerichtet  ist, nimmt die Gesellschafterversammlung die Au fgaben 
und Funktionen des Aufsichtsgremiums in Bezug auf die Geschäftsleitung wahr. 
1
1.1 Die A ufstellung und Prüfung der Jahresabschlüsse soll en nach den Vorschriften für große 
Kapitalgesellschaften erfolgen, es sei denn, es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Re-
gierungspräsidiums Darmstadt vor. 
1.2 Unabhängig vom Grad und  der Höhe der Beteiligung  sollen die Anteilseigner die Rechte 
nach den §§ 53 und 54 HGrG zugunsten der Wissenschaftsstadt Darmstadt in den Satzungen 
bzw. Gesellschaftsverträgen verankern. 
A usnahme: Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird  hier als erfüllt angesehen. 
 
 
 
 
()
()
- 517 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Orgabo GmbH, MW-Mayer GmbH 
Keine Verankerung in den Satzungen oder Gesellschaftsverträgen, jedoch Prüfu ng im Rahmen des 
Jahresabschlusses. 
 
1.3 Die Prüfung nach § 53 HGrG soll im Rahmen der Jahresa bschlussprüfung erfolgen, es sei 
denn, es liegt eine Ausnahmegenehmigung des Regierungspräsidiums Darmstadt vor. 
 Ausnahme : Eigenbetriebe und Zweckverbände. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
1.4 Die Feststellung des Jahresabschlusses soll innerhalb der ersten 8 Monate bei Personen- 
und Kapitalgesellschaften erfolgen, innerhalb von 1 Jahr bei Eigenbetrieben und Zweckver-
bänden. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Eigenbetrieb Kulturinstitute 
Der Jahresabschluss 2018 wird 2020 festgestellt. 
 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG 
Es besteht aktuell ein Verzug. Eine schnellere Rechnungslegung wird angestrebt. 
 
• Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH 
Es besteht eine zeitliche Verzögerung. Eine schnellere Rechnungslegung wird angestrebt.  
 
1.5 Das Aufsichtsgremium oder der/die Aufsichtsgremiumsvorsitzende sollen Prüfungsschwer-
punkte für die Abschlussprüfung festlegen. 
Ausnahme: Eigenbetriebe. Die Empfehlung wird hier als erfüllt angesehen. 
 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG, HEAG book-n-drive Carsharing GmbH, HEAG Versicherungs-
service GmbH 
Aufgrund des relativ gering en Umfangs der Geschäftstätigkeit erscheint eine Setzung von Prüfungs-
schwerpunkten entbehrlich. 
 
• Klinikum Catering Service GmbH, SSG Starkenburg Service GmbH, Medizinisches Versorgungszentrum 
am Klinikum Darmstadt GmbH, milia Seniorenresidenz GmbH, Marienhospital Darmstadt gGmbH 
Ein Aufsichtsratsgremium ist nicht vorhanden.  
 
• HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 
Aufgrund des engen Satzungszweckes nicht erforderlich. 
 
• BVD New Living GmbH & Co. KG, BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG, BVD Südhessen 
GmbH, BVD Verwaltungs-GmbH, BVD WoBau GmbH & Co. KG, BVD Quartier GmbH & Co. KG, BVD Süd-
hessen Verwaltungs -GmbH, bvd Gewerbe GmbH, Immo Select GmbH, HEAG Wohnbau GmbH , GBGE 
Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach , System-tec Service GmbH , Wohnungsgesellschaft 
HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 
Die Prüfungsschwerpunkte werden im Regelfall seitens des Prüfers aufgrund seines pflichtgemä ßen 
Ermessens selber festgelegt. 
 
 
 
()
 
()
 
()
 
- 518 -

Darmstädter Beteiligungskodex 
1.6 Nach 5 Jahren soll ein Wechsel der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (nicht nur des Prüfungs-
teams) erfolgen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH
Die Gesellschaft wird zur Zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Regierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft.
• Klinikum Catering Service GmbH , SSG Starkenburg Service GmbH, Emilia Seniorenresidenz GmbH,
Marienhospital Darmstadt gGmbH, Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH
Der Wechsel der W irtschaftsprüfungsgesellschaft erfolgt aufgrund der Bündelung im Stadtkonzern
erst nach sechs Jahren.
1.7 Bei dem We chsel der Prüfungsgesellsch aft sollen zur Auswahl der  neuen Prüfungsgesell-
schaft mindestens 3 Angebote eingeholt werden. 
Hinweis: Fand im Geschäftsjahr kein Wechsel de r Prüfungsgesellschaft statt, wird die Empfehlung als erfüllt a n-
gesehen. 
Eine Abweichung wird wie folgt begründet bei: 
• HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH
Die Gesellschaft wird zur Zeit aufgrund einer Sondergenehmigung des Reg ierungspräsidiums Darm-
stadt durch das Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt geprüft.
()
- 519 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
Erläuterungen zu den Positionen von Bilanz sowie Gewinn - und Verlustrechnung 
(GuV) finden Sie in §§ 266, 275 Handelsgesetzbuch (HGB) sowie im Internet un ter 
http://wirtschaftslexikon.gabler.de/Definition/bilanz.html beziehungsweise  unter  
http://wirtschaftslexikon.gabler.de/Definition/gewinn-und-verlustrechnung-guv.html. 
 
Bilanz 
 
 
 Anlagendeckungsgrad 2 =   
 
 
Der Anlagendeckungsgrad 2 gibt Auskunft über die Deckung des Anlagevermögens 
durch Eigenkapital und langfristiges Fremdkapital  (Pensionsrückstellungen +  Ver-
bindlichkeiten ggü.  Kreditinstitute + Anleihen ). Langfristiges Vermögen soll auch 
langfristig finanziert sein (goldene Bilanzregel). Deshalb sollte der Anlagendeckung s-
grad 2 deutlich über 100% liegen (Ziel 110 bis 150%). Je weiter der Deckungsgrad 2 
über 100 % liegt, umso mehr ist neben dem Anlagevermögen auch das Umlaufve r-
mögen durch langfristiges Kapital finanziert und damit eine höhere Stabilität des U n-
ternehmens gegeben.  
 
 
 Anlagenintensität =  
 
 
Als Verhältnis zwisc hen Anlagevermögen und Gesamtvermögen gibt die Kennzahl 
Auskunft über die Kapitalbindung innerhalb eines Unternehmens. Je größer die 
Kennzahl, desto mehr Kapital ist innerhalb des Anlagevermögens gebunden  und je 
höher sind die Fixkosten. Eine hohe Anlageintensität beinhaltet ein höheres Risiko, 
da das Unternehmen bei Marktveränderungen i.d.R. nicht so schnell darauf reagie-
ren kann. Der Zielwert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Abschreibungsquote =  
 
 
 
Das Verhältnis zwischen den Abschreibungen eines Geschäft sjahres und dem Anl a-
gevermögen lässt Schlüsse über den Erneuerungszyklus von Anlagegütern (z.B. M a-
schinen) und deren Nutzungsdauer zu. Je höher die Abschreibungsquote, desto eher 
werden Anlagen nach Auslaufen der Abschreibungen weiterhin verwendet. Der Ziel-
wert ist stark branchenabhängig. 
 
 
 Bankverbindlichkeit 
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. 
 
 
 Eigenkapital  
Im Gegensatz zum Fremdkapital jene Mittel, die von den Eigentümern einer Unte r-
nehmung zu deren Finanzierung aufgebracht oder als erwirtschafteter Gewinn im Un-
ternehmen belassen wurden (Selbstfinanzierung ). Das davon gezeichnete  Kapital ist 
das Kapital, auf das die Haftung der Gesellschafter für die Verbindlichkeiten der K a-
pitalgesellschaft gegenüber den Gläubigern beschränkt ist (§ 272 I HGB). 
 
 
Anlagevermögen 
     x 100  
Bilanzsumme 
Eigenkapital + langfristiges Fremdkapital  
       x 100 
Anlagevermögen 
Abschreibungen 
                                              x 100 
Immaterielle Vermögensgegenstände + Sachanlagen 
- 520 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 Eigenkapitalquote = 
Die Eigenkapitalquote zeigt, wie hoch der Anteil des Eigenkapitals am Gesamt kapi-
tal ist. Je höher die Eigenkapitalquote, umso höher ist die finanzielle Stabilität des 
Unternehmens und die Unabhängigk eit gegenüber Fremdkapitalgebern. Banken 
bewerten daher die Bonität eines Unternehmens bei hoher Eigenkapitalquote höher. 
Der Zielwert liegt >15%, ist aber branchenabhängig. Je höher die Anlagenintensität 
ist, umso höher sollte auch die Eigenkapitalquote sein.
    
 Investitionen = 
Summe aus den Zugängen zu Immateriellen Vermögensgegenständen, zu Sach-
anlagen sowie zu Finanzanlagen 
F
inanzielle Mittel werden u.a. dazu verwendet, um Anlagevermögen (Gegenstände, 
die dem Geschäftsbetrieb auf Dauer dienen, beispielsweise Maschinen oder Betriebs- 
und Geschäftsausstattung) zu beschaffen. Als Investitionen werden alle Z ugänge des 
Anlagevermögens ausgewiesen. 
 Investitionsquote = 
Diese Kennzahl spiegelt den prozentualen Anteil der Investitionen  in das  Anlage-
vermögen wider  und ist somit eine Kennzahl, die einen Hinweis auf die Erneu e-
rungsquote gibt. Ist die Investitionsquote langfristig hoch, so lässt dies den Schluss 
zu, dass ständig in neue Vermögensgegenstände  investiert wird . Eine langfristig 
niedrige Investitionsquote hingegen kann auf eine Überalterung der Anlagegüter 
hinweisen. Eine Aussage zur Notwendigkeit oder Qualität der Investitionen enthält 
diese Kennzahl jedoch nicht. Der Zielwert sollte langfristig > Null sein. 
 Kreditaufnahme 
Einzahlungen aus der Aufnahme von (Finanz-) Krediten und aus der Begebung von 
Anleihen. 
 Liquidität 3. Grades = 
D
iese Kennzahl dient der Beurteilung der Zahlungsfähigkeit (Liquidität ) eines Unter-
nehmens. Eine Liquidität 3 . Grades von beispielsweise 150  % zeigt an, dass die  
Summe aus liquiden Mitteln, kur zfristigen Forderungen und Vorräten ausreicht, um 
150 % der ku rzfristigen Verbindlichkeiten zu decken. E ine Liquidität 3. Grades ab 
125 % gilt als empfehlenswert.  Liegt sie darunter, kann es bei der Preisgestaltung 
bzw. beim Absatz Probleme geben. Liegt sie deutlich darüber, kön nten im Lager zu 
viele Produkte liegen,  die das Kapital binden. Sollte die Liquidität 3. Grades unter 
100 % liegen, würde das bedeuten, dass ein Teil des langfristigen Anlagevermögens 
kurzfristig finanziert worden wäre. Dies würde gegen die goldene Bilanzregel versto-
ßen: langfristiges Anlagevermögen muss langfristig finanziert werden. 
Umlaufvermögen 
  x 100 
kurzfristige Verbindlichkeiten 
Eigenkapital 
 x 100 
Bilanzsumme 
Investitionen 
 x 100 
Anlagevermögen 
- 521 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Veränderung der Verschuldung =  
Differenz zwischen den Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres und denen des 
Vorjahres  
 
Die Veränderung der Verschuldung zeigt an, in welcher Höhe sich die Verbindlichkei-
ten gegenüber dem Vorjahr verändert haben. 
 
 
 Verschuldungsgrad =  
 
 
Der Verschuldungsgrad zeigt die Relation von Fremdkapital zu Eigenkapital an und 
gibt damit Auskunft über die Finanzierungsstruktur. Eine in der Praxis herausgebil-
dete, grobe Regel besagt, dass der Verschuldungsgrad nicht höher sein sollte als 
200%, also das Fremdkapital nicht mehr als das Doppelte des Eigenkapitals betra-
gen sollte.  
 
 
Gewinn- und Verlustrechnung 
 
 Betriebsergebnis =   
Differenz zwischen der Summe aus allen Betriebserträgen und der Summe aus 
allen Betriebsaufwendungen 
 
Das Betriebsergebnis  oder operative Ergebnis  ist der  Teil des Erfolgs, der nach 
Abzug aller betrieblich bedingten Aufw endungen verbleibt. Es ist das auf den 
eigentlichen Betriebszweck zurückzuführende Ergebnis, a lso vor Berücksichtigun g 
von Finanzergebnis und Ertragsteuern. 
 
 
 Betriebsleistung =  
Summe aus Gesamtleistung und sonstigen betrieblichen Erträgen 
 
Die Betriebsleistung (oder Gesamtleistung) ist eine wesentliche Größe, die als B ezug 
für eine Reihe von Kennzahlen verwendet wird (z.B. Personalintensität, Materialinten-
sität, usw.). In der Bilanzanalyse kommt der Betriebsleistung insbesondere bei lager-
intensiven Unternehmen eine höhere Aussagekraft zu als den U msatzerlösen. Zu den 
lagerintensiven Unternehmen gehören Betriebe, bei denen aus Gründen des Produk-
tionsprozesses die Produkte nicht innerhalb einer  Rechnungsperiode fertiggestellt 
sind und deshalb zu hohen Bestandsveränderungen führen. Bei Betrieben mit hoher 
Lagerumschlagshäufigkeit spielt die Gesamtleistung indes keine Rolle, weil hier ledig-
lich der Bilanzstichtag zufällig zu Lagerbeständen führt, die als Bestandsveränderung 
zu zeigen sind. 
 
 
 EBIT (earnings before interest and taxes) =  
Summe aus Betriebsergebnis, Erträgen aus Beteiligungen, Erträgen aus  Gewinn-
abführung, Erträgen aus anderen Finanzanlagen abzüglich Aufwendungen aus 
Verlustübernahme und Abschreibungen auf Finanzanlagen 
 
Hierbei handelt es sich um das Unternehmungsergebnis bevor Steuern und Zinsen 
hinzugerechnet bzw. abgezogen werden. Die Kennzahl EBIT wird vor allem verwe n-
det, um die operative  Ertragskraft eines Unternehmens beurteilen zu können , un-
abhängig von regionalen Besteuerungen und unterschiedlichen Finanzierungsfo r-
men. Zielwert ist > 0. 
(Bilanzsumme – Eigenkapital)  
                 x 100 
Eigenkapital 
- 522 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 EBITDA (earnings before interest, taxes, depreciation and amortization) = 
Summe aus EBIT und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Ve r-
mögensgegenstände 
Mit dem EBITDA wird das Betriebsergebnis ohne Verzerrungen durch Steuern, Zi n-
sen und Abschreibungen dargestellt. Diese Kennzahl ist also nicht nur um das Finan-
zergebnis und Steuern bereinigt, sondern gegenüber dem EBIT zusätzlich noch um 
die Abschreibungen. Die Ertragskennzahl EBITDA wird genutzt, um insbesondere Ab-
schreibungen im Zusammenha ng mit Patenten, Lizenzen und dem Goodwill (Ge-
schäfts- oder Firmenwert) aus der Betrachtung der Ertragskraft eines Unternehmens 
zu eliminieren. Sie dient zur Berechnung der Zinsschranke, die die A bzugsfähigkeit 
des Zinsaufwandes auf 30% des EBITDA beschränkt. Zielwert ist > 0. 
 Eigenkapitalrentabilität = 
Diese Kennzahl soll die Verzinsung des Eigenkapitals  vor Ergebnisübernahme bzw. 
-abführung zum Ausdruck bringen. Je höher der Wert der Kennzahl, desto besser ist
d
ie auf das eingesetzte Eigenkapital erwirtschaftete Rendite. Die Kennzahl ist stark
branchenabhängig. Eine niedrige EK -Rentabilität kann auf überbewertetes Anlage-
vermögen oder auf unrentabel gebu ndenes Kapital hinweisen. Durch die A ufnahme
von Fremdkapital kann sich die Eigenkapitalrentabilität erhöhen. Dieser sog.
Leverage-Effekt tritt ein, wenn die Gesamtkapitalrentabilität höher ist als der
Fremdkapitalzins und sich der Verschuldungsgrad durch die Veränderung des Ve r-
hältnisses von Eigenkapital zu Fremdkapital durch die Fremdkapitalaufnahme e r-
höht. Zielwert ist > als der Kapitalmarktzins für langfristige Anlagen.
 Gesamtkapitalrentabilität = 
Durch diese Kennzahl lassen sich die Verzinsung und die Effizienz des gesamten 
Kapitaleinsatzes vor Ergebnisübernahme bzw. -abführung im Unternehmen errech-
nen. Die Fremdkapitalzinsen werden dem Gewinn hinzugerechnet, da sie in dersel-
ben Periode angefallen sind, jedoch als Aufwand den Gewinn schmälern. Eine G e-
samtkapitalrentabilität in Höhe von 10% bedeutet, dass für 1 EUR Kapital, der dem 
Unternehmen zur Verfügung stand, im abgelaufenen Jahr 10 Cent erwirtschaftet 
wurden. Da die Gesamtkapitalrentabilität die Verzinsung des gesamten im Unte r-
nehmen, also inkl. Fremdkapital, investierten Kapitals angibt, ist sie aussagefähiger 
als die Eigenkapitalrentabilität. Zielwert > als der Zins für das eingesetzte Frem d-
kapital. 
 Gesamtleistung = 
Summe
 aus Umsatzerlösen, Bestandsveränderungen sowie aktivierter 
Eigenleistungen  
Bestandsveränderungen geben die Änderung innerhalb des Vorratsvermögens  ( u.a. 
bei Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffen) an, aktivierte Eigenleistungen (beispielsweise in 
Form von selbst erstellten Anlagen) stellen einen Vermögensgegenstand dar. Die Ge-
samtleistung beschreibt daher den W ert, der durch die abgesetzten Produkte / 
Dienstleistungen und die selbst erstellten Güter innerhalb einer Periode geschaffen 
wurde.  
Jahresergebnis 
 x 100 
Eigenkapital 
Jahresergebnis + Fremdkapitalzinsen 
 x 100 
Bilanzsumme 
- 523 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 
 Kostendeckungsgrad =  
 
 
Hier wird die Summe aller Erträge (Gesamtleistung, sonstige betriebliche Erträge, Er-
träge aus Beteiligungen, Erträge aus Gewinnabführung, Erträge aus anderen Finan z-
anlagen und sonstige Zinsen und ähnliche Erträge) ins Verhältnis zu allen Aufwe n-
dungen (Betriebsaufwendungen, Abschreibungen auf Finanzanlagen, Aufwe ndungen 
aus Verlustübernahmen, Zinsen und ähnliche Aufwendungen sowie sonstige Ste uern) 
gesetzt. Liegt der Kostendeckungsgrad über 100%, besteht Profitabilität. Liegt der 
Kostendeckungsgrad jedoch unter 100%, so entsteht eine Kostenunterd eckung (und 
somit ein Zuschussbedarf). 
 
 
 Materialintensität =  
 
 
Die Materialintensität spiegelt die Bedeutung des getätigten Materialeinsatzes wider. 
Zur Erwirtschaftung von 1 EUR Betriebsleistung, wurden X EUR an Materialaufwe n-
dungen eingesetzt. Eine hohe Quote lässt auf den Zukauf vieler Teile zur Produktion 
eines Artikels schließen, eine niedrige  Quote hingegen steht für eine hohe Eigene r-
zeugung. 
 
 
 Return On Capital Employed (ROCE) =  
 
 
Im Unterschied zu der Gesamtkapitalrentabilität wird hier nur das langfristige Kapital 
vor Ergebnisübernahme bzw. -abführung zur Berechnung der Rendite herang ezogen. 
Somit werden mit dieser Kennzahl langfristige Positionen in Relation gesetzt  und 
dadurch kurzfristige Schwankungen der Rentabilität ausgeblendet. Der ROCE stellt 
somit die Verzinsung des langfristig eingesetzten Kapitals dar. Je höher der Wert, 
desto wirtschaftlicher arbeitet das Unternehmen.  Zielwert > als der Zins für das ei n-
gesetzte Fremdkapital. 
 
 
 Rohertrag =  
Differenz zwischen Gesamtleistung und Materialaufwand 
 
Der Rohertrag zeigt, welcher Betrag für die Begleichung aller übrigen Positionen ver-
bleibt. Der Rohertrag stellt somit die einfachste Form eines Deckungsbeitrags dar.  
Roherträge werden als Planungsgröße für sortimentspolitische Entscheidungen g e-
nutzt (Sollspanne). 
 
 
 Return on Investment (ROI) =  
 
 
Der Return in Investment (ROI) ist eine Kenngröße für die Wirtschaftlichkeit einer I n-
vestition und beschreibt den Rückfluss des investierten Kapitals vor Ergebnisübe r-
nahme bzw.-abführung zurück in das Unternehmen. Zur Berechnung im Rahmen des 
Beteiligungsberichts wurden die Umsatzerlöse aus der Gleichung herausgekürzt. 
 
 
 
Erträge 
    x 100 
Aufwendungen 
Jahresergebnis                          
                                 x 
Umsatzerlöse 
Jahresergebnis + Zinsaufwendungen 
       x 100  
Bilanzsumme – unverzinsliche Verb. 
Materialaufwand 
    x 100 
Betriebsleistung 
Umsatzerlöse                          
                                       x 100               
Bilanzsumme 
- 524 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 Umsatzrentabilität = 
Diese Kennzahl lässt erkennen, wieviel das Unternehmen in Bezug auf 1 EUR Um-
satz vor Ergebnisübernahme bzw.-abführung verdient hat. Eine Umsatzrendite von 
10% bedeutet, dass mit jedem umgesetzten EUR ein Gewinn von 10 Cent erwirt-
schaftet wurde. Eine steigende Umsatzrentabilität deutet bei unverändertem Ver-
kaufspreis auf eine zunehmende Produktivität im Unternehmen hin. 
Personal 
 Arbeitnehmer 
Als Arbeitnehmer gelten Angestellte und gewerbliche Mitarbeiter in Voll- und Teilzeit, 
sowohl befristet als auch unbefristet. Hinzu zählen außerdem Arbeitnehmer/innen in 
Mutterschutz und Elternzeit, Beschäftigte in Altersteilzeit (Ansparphase) und gerin g-
fügige Beschäftigte. 
 Beschäftigte  
Als Beschäftigte gelten alle Arbeitnehmer zuzüglich der Auszubildenden. 
 Frauenanteil Beschäftigte = 
Die Kennziffer gibt an, wie hoch der Anteil von Frauen an der Gesamtbelegschaft ist. 
Auf die gleiche Art und Weise berechnet sich der Frauenanteil Auszubildende und der 
Frauenanteil innerhalb der Geschäftsleitung und des Aufsichtsgremiums.  
 Personalintensität = 
Mit jedem  EUR Betriebsleistung sind durchschnittlich x EUR Personalaufwand 
verbunden. Je höher die Betriebsleistung bei gleichbleibenden Personalaufwe n-
dungen, desto geringer fällt die Quote aus. Verschlechtert sich diese Kennzahl, 
muss das nicht zwangsläufig auf eine schlechtere Auslastung hindeuten. Der 
Personalaufwand ergibt sich aus Löhnen, Gehältern und Sozialaufwand. Die 
Kennziffer ist sehr stark branchenabhängig.  
 Personalaufwand je Beschäftigte(r) = 
D
ie Kennziffer gibt an, wie hoch der Personalaufwand je Beschäftige(n ) beziehungs-
weise Auszubildende(n) ist. 
 Tarifbindung 
Tarifbindung besteht, wenn der Arbeitgeber über seinen Arbeitgeberverband an einen 
Tarifvertrag gebunden ist oder wenn er mit einer eigenen Gewerkschaft einen „Hau s-
tarifvertrag“ abgeschlossen hat.  
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, weiblich 
x  100 
Beschäftigte im Jahresdurchschnitt, Summe 
Personalaufwand 
  x 100 
Betriebsleistung 
Jahresergebnis 
 x 100 
Gesamtleistung 
Personalaufwand 
S
umme Beschäftigte und Auszubildende 
im Jahresdurchschnitt 
- 525 -

ERLÄUTERUNG DER KENNZAHLEN 
 
 Anlehnung an Tarifvertrag 
Ist der Arbeitgeber nicht an einen Tarifvertrag gebunden und hat auch keinen eige-
nen „Haustarifvertrag“ vereinbart, lässt dich die gesetzliche Wirkung auch durch ve r-
tragliche Vereinbarung erreichen. Arbeitgeber und Arbeitnehmer können so die Wir-
kung des Tarifvertrags geltend machen, damit gelten dann ohne Bestehen der V o-
raussetzungen für eine echte Tarifwirkung die Tarifinhalte kraft vertraglicher Wir-
kung. Hier spricht man dann von einer Anlehnung an einen Tarifvertrag. 
 
 
Unternehmensspezifische Leistungskennzahlen 
 
Teilkonzern bauverein AG 
 
 Mieterprivatisierung  
Mieterprivatisierung steht für eine Umwandlung des Besitztums über eine  oder meh-
rere Wohnungen an die bereits existierenden Mieter. Dabei werden die Eigentum s-
rechte von einer Wohnung sgesellschaft oder einer anderen vermiete nden Partei auf 
die jetzigen Mieter übertragen. 
 
 
 Wohnungsleerstandsquote =  
 
Prozentualer Anteil der nicht vermieteten (bzw. leerstehenden) Wohneinheiten durch 
die bauverein AG.
 
 
 
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 
 
 Case-Mix 
Auch als „Fallmischung“ bekannt. Der Case -Mix dient als Bewertungs - und Ve r-
gleichswert sowie als Richtgröße für den Patienten -Mix eines Krankenhauses oder ei-
ner Abteilung in Abrechnungs- und Managementsystemen, die mit Diagn osis Related 
Groups (DRG) arbeiten. Der Case-Mix ergibt sich aus der Addition der Relativgewichte 
(ökonomischer Schweregrad eines medizinischen Falls) aller in der betreffenden O r-
ganisationseinheit behandelten Fälle für einen bestimmten Zeitabschnitt. 
 
 Case Mix Index  
Der Case Mix Index beschreibt für einen bestimmten Zeitraum die durchschnit tliche 
Schwere der Patientenfälle gemessen an einer Skala, die dem Gesamt -
Ressourcenaufwand entspricht. 
 
 Fallzahlen  
Bezeichnet die Zahl der im Klinikum im Berichtszeitraum behandelten Pat ienten  
(Fälle). 
 
 
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH 
 
 
 Nutzungsquote = 
 
 
Verhältnis der vom Verkehrskonzern beförderten Personen zu den Einwohnern des 
Gebietes, in denen der Verkehrskonzern Verkehrsleistungen anbietet. 
Beförderte Personen 
    x 100 
Einwohner 
Wohnungen leer 
    x 100 
Wohnungen Bestand 
- 526 -

- 527 -

ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2019 
 
Beteiligung Jahr der 
Erstprüfung
BDO AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Gesundheits- u. Pflegeberufe DA-GG GmbH Bildungszentrum für Gesundheit 2016
Darmstädter gemeinnützige Kinderklinikenbetriebs-GmbH 201 6
Baker Tilly GmbH & Co. KG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft (Düsseldorf)
Teilkonzern ENTEGA AG 2019
ENTEGA Plus GmbH 2019
ENTEGA AG 2019
CuraCommerz GmbH
Digitalstadt Darmstadt GmbH 2015
Deloitte GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
DADINA - Darmstadt-Dieburger Nahverkehrsorganisation 2014
e-netz Südhessen Verwaltungs-GmbH 2013
COUNT+CARE GmbH & Co. KG 2014
HSE Beteiligungs-GmbH 2014
WEO Verwaltungs GmbH 2009
J
WP Jade Windpark GmbH & Co. VI. Betriebs KG 2009
WEO GmbH & Co. KG 2009
Luxstream GmbH 2017
e-netz Südhessen AG 2014
COUNT+CARE Verwaltungs-GmbH 2014
Domizil-Revisions AG
BVD Immobilien Beteiligungs-GmbH 2006
Dr. Dornbach GmbH & Co. KG
Effizienz:Klasse GmbH 2015
Ernst & Young GmbH
ENTEGA STEAG Wärme GmbH 2016
Heyer & Partner mbB Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
HEAG book-n-drive Carsharing GmbH 2018
KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Hessenwasser Verwaltungs-GmbH 2016
Hessenwasser GmbH & Co. KG 2016
Global Tech I Offshore Wind GmbH 2016
Darmstädter Sportstätten GmbH & Co. KG (DSG) 2014
Darmstädter Sportstätten Verwaltungsgesellschaft mbH (DSG) 2014
Kanzlei Müllhäuser
OWAS Odenwälder Wasser- und Abwasser-Service GmbH 2015
Kill & Siemund
Technologie- und Gründerzentrum Verwaltungs-GmbH 2017
Klug & Engelhard GmbH
awaTech GmbH 2008
Darmstädter Recycling Zentrum GmbH (DRZ GmbH) 2010
 
 
 
 
 
 
 
- 528 -

ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2019 
PricewaterhouseCoopers AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen 2016
Darmstädter Stadtentwicklungs GmbH & Co. KG (DSE) 2016
E
igenbetrieb Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) 2016
Eigenbetrieb Kulturinstitute der Wissenschaftsstadt Darmstadt 2016
Emilia Seniorenresidenz GmbH 2016
Eigenbetrieb für kommunale Aufgaben und Dienstleistungen (EAD) 2011
Eigenbetrieb Bäder der Stadt Darmstadt 2016
Darmstädter Entsorgungs- und Dienstleistungs GmbH (DED GmbH) 2011
ENTEGA Abwasserreinigung GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Abwasserreinigung Verwaltungs-GmbH 2019
citiworks AG 2019
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA EGO Windpark Stillfüssel Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Gebäudetechnik GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Gebäudetechnik Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Medianet GmbH 2019
ENTEGA NATURpur AG 2019
ENTEGA NATURpur Institut gGmbH 2019
Centralstation Veranstaltungs-GmbH 2016
BVD WoBau GmbH & Co. KG 2018
ENTEGA Solarpark Lauingen GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Solarpark Lauingen Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Solarpark Leiwen GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Solarpark Leiwen Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Solarpark Thüngen GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Solarpark Thüngen Verwaltungs-GmbH 2019
BVD Verwaltungs-GmbH 2016
ENTEGA Wasserversorgung Biblis GmbH 2019
Teilkonzern Klinikum Darmstadt GmbH 2016
ENTEGA Windpark Binselberg Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Windpark Erksdorf GmbH 2019
ENTEGA Windpark Haiger GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Windpark Haiger Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Windpark Hausfirste GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Windpark Hausfirste II GmbH 2019
ENTEGA Windpark Hausfirste Verwaltungs-GmbH 2019
ENTEGA Windpark Schlüchtern GmbH 2019
GBGE Baugesellschaft mit beschränkter Haftung Erbach 2016
BVD Südhessen GmbH 2016
BVD Quartier GmbH & Co. KG 2018
BVD New Living GmbH & Co. KG 2018
HEAG Holding AG - Beteiligungsmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (HEAG) 2016
BVD Immobilien GmbH & Co. Postsiedlung KG 2016
HEAG mobiBus GmbH & Co. KG 2016
Teilkonzern bauverein AG 2016
HEAG mobilo GmbH 2016
HEAG Versicherungsservice GmbH 2016
HEAG Wohnbau GmbH 2016
HEAG-Konzern 2016
BVD Gewerbe GmbH 2016
BVD daheim GmbH & Co. KG 2019
bauverein AG 2016
ImmoSelect GmbH 2016
Industriekraftwerk Breuberg GmbH 2019
Institut Wohnen und Umwelt GmbH 2016
bauTega GmbH 2019
Fortsetzung auf Folgeseite 
- 529 -

ÜBERSICHT DER WIRTSCHAFTSPRÜFER 2019 
 
Fortsetzung von Vorseite 
 
Klinikum Catering Service GmbH 2016
Klinikum Darmstadt GmbH 2016
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt Verwaltungs-GmbH 2016
Darmstädter Stadtentwicklungs Verwaltungsgesellschaft mbH (DSE) 2016
Marienhospital Darmstadt gGmbH 2016
Medizinisches Versorgungszentrum am Klinikum Darmstadt GmbH 2016
MHKW Wiesbaden GmbH 2019
MW-Mayer GmbH 2019
Nahverkehr-Service GmbH 2016
Orgabo GmbH 2019
Wohnungsgesellschaft HEGEMAG GmbH & Co. Südhessen KG 2016
PEB Breitband Beteiligungsgesellschaft mbH 2019
PEB Breitband GmbH & Co. KG 2019
ENTEGA Regenerativ GmbH 2019
SOPHIA Hessen GmbH i. L. 2016
SSG Starkenburg Service GmbH 2016
System-tec Service GmbH 2018
Wissenschafts- und Kongresszentrum Darmstadt GmbH & Co. KG 2016
ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG 2019  
 
PricewaterhouseCoopers Sp. z o.o. (Polen)
Piecki Sp. z o.o. 2008
Prof. Dr. Drewes
Wissenschaftsstadt Darmstadt Marketing GmbH 2019
Prüfungsgesellschaft des Sparkassen- und Giroverbands Hessen-Thüringen 
Stadt- und Kreis-Sparkasse Darmstadt n.b.
Revisionsamt der Wissenschaftsstadt Darmstadt 
HEAG Kulturfreunde Darmstadt gemeinnützige GmbH 2017
HEAG mobiBus Verwaltungs-GmbH 2008
Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg
Verwaltungsverband für das Gesundheitsamt der Stadt DA und des LaDaDi 2008
WP Koehler GmbH
Zweckverband Abfallverwertung Südhessen (ZAS) 2016
Westprüfung Dr. Seifert & Partner OHG
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH 2017
keine Prüfung:
ARGE Kilb / DED GbR
ARGE Meinhardt/DED GbR
BVD Südhessen Verwaltungs-GmbH
Luxstream Asia Pacific Ltd.
Südwestdeutsche Rohrleitungsbau GmbH
Teilkonzern HEAG mobilo GmbH
 
 
- 530 -

- 531 -

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Rechtsquellen 
 
 Gesetz über die Grundsätze des Haushaltsrechts des Bundes und der Länder 
(Haushaltsgrundsätzegesetz – HGrG) vom 19.08.1969, zuletzt geändert durch Arti-
kel 10 des Gesetzes vom 14.08.2017 
 
 Gesetz zur Regelung der überörtlichen Prüfung kommunaler Körperschaften in Hes-
sen (ÜPKKG) vom 22.12.1993, zuletzt geändert durch Artikel 4 des Gesetzes vom 
08.03.2011 
 
 Grundgesetz für die Bundesrepublik Deutschland (GG) vom 23.05.1949, zuletzt ge-
ändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 13.07.2017 
 
 Hessisches Eigenbetriebsgesetz (EigBGes) in der Fassung vom 09.06.1989, zuletzt 
geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom 14.07.2016 
 
 Hessische Gemeindeordnung (HGO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 
07.03.2005, zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 07.05.2020 (Gül-
tigkeit vom 16.05.2020 bis 31.03.2021) 
 
 Verfassung des Landes Hessen (VerfHE) vom 01.12.1946, zuletzt geändert durch 
Gesetz vom 12.12.2018 
 
 Hessisches Beamtengesetz (HBG) vom 27.05.2013, zuletzt geändert durch Artikel 1 
des Gesetzes vom 21.06.2018 
 
 Verordnung über die Nebentätigkeit der hessischen Beamtinnen und Beamten (Hes-
sische Nebentätigkeitsverordnung - HNV) vom 31.05.2015. Aufgrund des § 79 Satz 
1 des HBG vom 27.05.2013, zuletzt geändert durch Gesetz vom 28.03.2015 
 
 
Berichtsgrundlagen der Gesellschaften 
 
 Jahresabschlüsse zum 31.12.2017, 31.12.2018 und 31.12.2019, Prüf-, Lage- sowie 
Geschäftsberichte der im Beteiligungsbericht dargestellten Unternehmen. 
 
 
Literatur 
 
 Klaus Ade (Hrsg.), Handbuch kommunales Beteiligungsmanagement, Stutt gart,  
2. Auflage 2005 
 
 Prof. Dr. Werner Hoppe (Autor)/ Prof. Dr. Michael Uechtritz/ Hans -Joachim Reck 
(Hrsg.). Handbuch kommunale Unternehmen, Köln, 3. Auflage 2012  
 
 Dr. Michael Kaufmann/ Tobias Tebben , Die Prüfung kommunaler Unternehmen ge-
mäß § 53 Abs. 1 HGrG, Düsseldorf, 2. Auflage 2012 
 
 Kuno Schedler/ Roland Müller/ Roger Sonderegger, Führung, Steuerung und Auf-
sicht von öffentlichen Unternehmen: Public Corporate Governance für die Praxis, 2. 
Auflage 2013 
 
 Dr. Beatrice Fabry/ Ursula Augusten (Hrsg.), Unternehmen der öffentlichen Hand, 
Handbuch, 2. Auflage 2011 
- 532 -

QUELLENVERZEICHNIS 
Bild- und Textnachweise 
Umschlag 
 Bild Titelseite
M
athildenhöhe Achim Mende 
 B
ild Rückseite
Lichtwiesenbahn HEAG mobilo GmbH / scheinbar real 
 K
lapptext Umschlag Mathildenhöhe
Bild 1: Bildarchiv Marburg 
Bild 2: Bildarchiv Marburg 
Bild 3: Bildarchiv Marburg 
 K
lapptext Umschlag Eigenbetrieb Darmstädter Werkstätten u. Wohneinrichtungen
Bild 1: HEAG mobilo GmbH / scheinbar real  
Bild 2: HEAG mobilo GmbH / scheinbar real  
Geschäftsfeld Energie & Wasser 
Bild 1: © wasserhahn/Udo Kroener - Fotolia.com 
Bild 2: ENTEGA AG, Andreas Arnold  
Bild 3:  ENTEGA AG  
Bild 4: ENTEGA AG 
Bild 5: ENTEGA AG 
Bild 6: ENTEGA AG 
Bild 7:  ENTEGA AG 
Geschäftsfeld Immobilien 
Bild 1: bauverein AG 
Bild 2: bauverein AG 
Bild 3: Geschäftsbericht bauverein AG GJ 2010 
Bild 4: Geschäftsbericht bauverein AG GJ 2010 
Bild 5:  bauverein AG 
Bild 6: bauverein AG 
Geschäftsfeld Mobilität 
Bild 1: HEAG mobilo GmbH 
Bild 2: HEAG mobilo GmbH 
Bild 3:  HEAG mobilo GmbH 
Bild 4: HEAG mobilo GmbH 
Bild 5: HEAG mobilo GmbH 
Bild 6: HEAG mobilo GmbH 
- 533 -

QUELLENVERZEICHNIS 
 
Geschäftsfeld Gesundheit & Teilhabe 
 
Bild 1:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 2:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 3:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 4:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 5:  Klinikum Darmstadt GmbH 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Nikolaus Heiss 
 
Geschäftsfeld-Spezial: Helikopterlandeplatz: Klinikum Darmstadt, Fotofritzen 
 
Geschäftsfeld Kultur & Freizeit 
 
Bild 1:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Darmstadtium, Ulrich Mathias 
Bild 2:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Hoetger-Relief, Ulrich Mathias 
Bild 3:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Orangerie, Ulrich Mathias 
Bild 4:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Liebighaus und Stadtmauer, Alex  
Deppert 
Bild 5:  Wissenschaftsstadt Darmstadt, Staatstheater, Ulrich Mathias 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
 
Geschäftsfeld Digitalisierung & Telekommunikation  
 
Bild 1:  E NTEGA Medianet GmbH  
Bild 2:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 3:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 4:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 5:  ENTEGA Medianet GmbH 
Bild 6:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
Bild 7:  Digitalstadt Darmstadt GmbH 
 
Geschäftsfeld Entsorgung & Abwasser 
 
Bild 1:  EAD, Christoph Rau (www.christoph-rau.de) 
Bild 2:  www.ead.darmstadt.de 
Bild 3:  www.krematorium-waldfrieden.de 
Bild 4:  ZAS Darmstadt 
Bild 5:  EAD, Christoph Rau (www.christoph-rau.de) 
Bild 6:  ZAS Darmstadt 
 
Geschäftsfeld Strategie, Finanzen & Innovationen  
 
Bild 1:  © Zahnräder/arahan – Fotolia.com 
Bild 2:  © 2020, Two Thousand Twenty/Olivier Le Moal – Fotolia.com 
Bild 3:  © Dynamic Business Team/Fox – Fotolia.com 
Bild 4:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG), Thomas Klewar 
Bild 5:  © Netz/tom - Fotolia.com 
Bild 6:  HEAG Holding AG – Beteiligungsmanagement der Wissenschafts- 
stadt Darmstadt (HEAG) 
 
 
- 534 -