Bebauungsplan Nr. 527 - Beschluss zur Aufstellung

V/1068/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Bebauungsplan Nr. 527: Nienberge - Altenberger Straße / Hägerstraße / Am Baumberger Hof 
Beschluss zur Aufstellung 
 
Beratungsfolge 
 
 
15.01.2009 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
05.02.2009 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
11.02.2009 Hauptausschuss Vorberatung 
11.02.2009 Rat Entscheidung
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Für den Bereich zwischen Altenberger Straße, Hägerstraße und der Straße „Am Baumberger Hof“ 
im Stadtteil Nienberge ist gemäß § 2 (1) i. V. m. § 13 a BauGB ein Bebauungsplan der Innenent-
wicklung im Sinne des § 30 BauGB zur Festsetzung von Art und Maß der baulichen Nutzung, der 
überbaubaren Grundstücksflächen und der Verkehrsflächen aufzustellen. 
 
Innerhalb dieses Gebietes liegen die folgenden Grundstücke: 
Gemarkung Nienberge, Flur 8,  
Flurstücke 2, 4, 156-159, 333, 334, 580, 631, 649, 650, Teil des Flurstücks 651 
Flur 20, Flurstücke 34, 83, 133, 182, 273, 274, 286, Teile der Flurstücke 194, 293, 
 
II. Kosten/Folgekosten 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Münster durch den Beschluss zur Aufstellung des 
Bebauungsplanes keine Kosten und keine Folgekosten entstehen.  
 
Begründung: 
Der Kfz- Handel nördlich der Altenberger Straße ist vor kurzem aufgegeben worden. Für das ca.  
7700 qm große Areal wird zurzeit eine angemessene Nachfolgenutzung gesucht. Der gesamte 
Bereich ist dem planungsrechtlichen Innenbereich zuzuordnen und durch eine größere Nutzungs-
vielfalt von gewerblich genutzten Bereichen und Wohngebäuden geprägt.  
 
Angesichts der Größe des Areals und seiner zentralen Lage im Stadtteil ist seine künftige Nutzung 
für die Entwicklung Nienberges von besonderer Bedeutung. Zur Steuerung der städtebaulichen 
Entwicklung – insbesondere unter Berücksichtigung der Zielsetzungen des Einzelhandelskonzep-
tes – ist daher die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich. 
 
i. V.          Anlage: 
gez.          Übersichtsplan 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
  
Vorlagen-Nr.: 
V/1068/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Kurz / Herr Husmann 
Ruf: 
492 61 40 / 492 61 94 
E-Mail: 
Husmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
16.12.2008 
Öffentliche Beschlussvorlage

Anlage 
zur Vorlage Nr. V/1068/2008 
Bebauungsplan Nr. 527 Stadtplanung 
Verkehrsplanung 
Stadtentwicklung Amt für 
 Nienberge - Altenberger Straße / Hägerstraße / Am Baumberger Hof 
    Plangebiet Maßstab 1:5000 
ST ADT M TÜNS ER