Umsetzung STEK Wohnen

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/15/152 152/2 Vorlagen-Nummer 0537/2017 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Stadtentwicklungsausschuss 30.03.2017 Umsetzung STEK Wohnen Vorbereitungen zur Wiederaufnahme der Baulückenbearbeitung Mit dem Ratsbeschluss vom 20.12.2016 zur Beschlussvorlage „Neue Flächen für den Wohnungsbau“ (1028/2015) ist die Verwaltung beauftragt worden, im Rahmen der angestrebten intensiveren Innen- entwicklung auch die Reaktivierung des Baulückenprogramms zu prüfen. Zu diesem Zweck wurde mit den vorhandenen Personalkapazitäten das Baulückenkataster für die Innenstadt und weitere ausge- wählte Stadtteile mit hoher Baulückendichte aktualisiert. Dargestellt sind die noch offenen privaten Baulücken und Mindernutzungen. Stadtbezirk/Stadtteile offene echte Baulücken Mindernutzungen Innenstadt 16 92 Bayenthal 3 13 Raderberg 2 8 Sülz/Klettenberg 1 20 Ehrenfeld 15 90 Bickendorf 5 22 Nippes 13 43 Mauenheim 4 4 Weidenpesch 7 31 Kalk 5 22 Mülheim 6 26 Nicht berücksichtigt wurden dabei die Fälle mit laufenden Bauvoranfragen bzw. Bauanträgen. Um festzustellen, in welchem Umfang sich das dort noch vorhandene Wohnungsbaupotenzial aktivie- ren lässt, sollen die Eigentümer jetzt umgehend angeschrieben werden. Die Auswertung des Rück- laufs soll Aufschluss darüber geben, ob durch ein Beratungsangebot in planungs- und baurechtlichen Fragen eine Bebauung gelingen kann, bzw. welche Unterstützungsleistungen seitens der Privateigen- tümer erwartet/erwünscht werden, um eine Schließung der Baulücken bzw. Beseitigung der Min- dernutzungen zu erreichen. Über das Ergebnis der Auswertung wird der STEA informiert. Die zurzeit vorhandenen Personalkapazitäten für die vorgesehene Reaktivierung des Baulückenpro- gramms stehen im bearbeitenden Fachamt nur temporär im Wege der befristeten Umsetzung zur Verfügung. Sollte sich die Wiederaufnahme der Baulückenbearbeitung als sinnvoll und erfolgverspre- chend erweisen, ist eine der Aufgabe entsprechende Personalausstattung sicher zu stellen. Der Haus- und Grundbesitzerverein wird über die Vorgehensweise informiert.