Jahresabschluss 2009 der Wohn+Stadtbau GmbH (W+S)

V/0525/2010 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2009 der Wohn+Stadtbau GmbH (W+S) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
06.07.2010 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
 
 
1. Der Lagebericht der Geschäftsführung (Anlage 1) und der Bericht des Aufsichtsrates 
(Anlage 2) für das Geschäftsjahr 2009 werden zur Kenntnis genommen. 
 
2. Weiter wird davon Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss der W+S für das 
Geschäftsjahr 2009 durch den vom Aufsichtsrat der Gesellschaft beauftragten Ab-
schlussprüfer unter dem 21.05.2010 der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt 
wurde. 
 
3. Die Stadt Münster als Alleingesellschafterin trifft folgende Entscheidungen: 
 
a) Der Jahresabschluss (Anlage 3)  der W+S für das Geschäftsjahr 2009, ab-
schließend 
 
in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit   200.550.532,93 € 
 
sowie einem in der Bilanz und in der 
Gewinn- und Verlustrechnung ausge- 
wiesenem Bilanzgewinn von             59.955,21 € 
 
wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat und dem Geschäftsführer werden für das Geschäftsjahr 2009 
Entlastung erteilt. 
 
c) Der Bilanzgewinn in Höhe von 59.955,21 € wird auf die Jahresrechnung 2010 
vorgetragen. 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0525/2010 
Auskunft erteilt: 
Herr Scholz 
Ruf: 
492 20 43 
E-Mail: 
ScholzT@stadt-muenster.de  
Datum: 
22.06.2010 
Öffentliche Beschlussvorlage

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II. Kosten/Folgekosten 
 
Es entstehen keine Kosten und keine Folgekosten. 
 
 
Begründung: 
 
 
Die Stadt Münster ist Alleingesellschafterin der W+S. Nach § 11 des Gesellschaftsvertrages trifft 
für die Stadt Münster das jeweils zuständige Organ die Entscheidungen, die nach den gesetzlichen 
Bestimmungen oder nach dem Gesellschaftsvertrag der Gesellschafterversammlung obliegen. Für 
die Entscheidung über die Jahresabschlüsse wesentlicher Beteiligungen ist gem. Ziffer II.2.2.2 der 
Zuständigkeitsordnung der Stadt Münster der Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegen-
schaften zuständig. Gemäß § 14 Abs. 2 Buchstaben a, b und e des Gesellschaftsvertrages der 
W+S beschließt die Gesellschafterversammlung über die Feststellung des Jahresabschlusses, die 
Verwendung des Bilanzgewinns sowie die Entlastung des Aufsichtsrates und der Geschäftsfüh-
rung. 
 
Kurzanalyse des Jahresabschlusses 2009 der W+S 
 
Der Umsatz
 der W+S erhöhte sich im Geschäftsjahr 2009 im Vergleich zum Vorjahr um 1.162 T€ 
(2,9 %) auf 40.869 T€. Maßgeblich für diesen Umsatzanstieg waren insbesondere erhöhte Erlöse 
aus der Hausbewirtschaftung; diese stiegen um 981 T€ bzw. 2,7 % auf 36.855 T€. Im Gegensatz 
dazu verringerten sich die korrespondierenden Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung um 
824 T€ (3,7 %). Der Personalaufwand erhöhte sich deutlich überproportional (15,0 % / 469 T€) auf 
3.599 T€; ursächlich dafür waren in erster Linie erheblich gestiegene Rückstellungen für Altersteil-
zeit (+ 248 T€) sowie zusätzliche Sozialabgaben. Die Abschreibungen verminderten sich um 405 
T€ auf 5.905 T€. 
 
Insgesamt schließt die Gewinn- und Verlustrechnung mit einem Jahresüberschuss von 3.705 T€ 
ab. Dies bedeutet gegenüber dem Geschäftsjahr 2008 eine Steigerung um „satte“ 71,9 % (1.549 
T€); auch das im Wirtschaftsplan 2009 prognostizierte Ergebnis (3.591 T€) wurde übertroffen. Un-
ter Berücksichtigung der Vorabgewinnausschüttung von (brutto) 2 Mio. € an die Stadt Münster und 
einer Zuführung zu den Gewinnrücklagen in Höhe von 1,7 Mio. € sowie des Gewinnvortrages aus 
dem Vorjahr (55 T€) verbleibt ein Bilanzgewinn von 60 T€. 
 
Der Aufsichtsrat der W+S hat in seiner Sitzung am 16.06.2010 den Jahresabschluss 2009 beraten 
und der Gesellschafterversammlung einstimmig empfohlen, gem. Ziffer 3 des o.a. Beschlussvor-
schlages zu entscheiden. 
 
 
 
 
In Vertretung 
 
 
gez. 
Bickeböller 
Stadtkämmerin 
 
Anlagen: 
• Lagebericht der Geschäftsführung 
• Bericht des Aufsichtsrates 
• Jahresabschluss 2009

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