Sozial, ökologisch und wirtschaftlich vernünftig: Von britischer Militärfläche zu einem neuen Stadtquartier in Gievenbeck

29.02.2012 
 
 
An die BV Münster-West 
z.H. Frau E. Westrup 
 
Schelmenstiege 1-3 
48161 Münster 
 
 
 
Sozial, ökologisch und wirtschaftlich vernünftig: v on britischer Militärfläche zu einem 
neuen Stadtquartier in Gievenbeck 
 
Entsprechend der Beschlüsse der britischen Regierun g werden die in Münster stationierten Mili- 
täreinheiten bis 2019 endgültig den Standort verlas sen. Mit deren Abzug wird eine große innen- 
stadtnahe Fläche in Gievenbeck frei, sie liegt in d irekter Nachbarschaft zum Stadtbereichszent- 
rum. Dabei handelt es sich um ein Kasernengelände m it Unterkunftsgebäuden für die Mann- 
schaften, Funktionsgebäude sowie Frei- und Sportflä chen. Eigentümerin dieser Flächen ist die 
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Eine Neuentwicklung der Fläche birgt große Mög- 
lichkeiten für die Zukunftsfähigkeit des Stadtteils . Es dürfen deshalb keine „Insellösungen“ erfol- 
gen, sondern die Neunutzung ist im Rahmen einer integrierten Stadtteilentwicklung zu erarbeiten. 
 
Die Fachtagung der Stadt zu „Zukunftsperspektiven des Wohnstandortes Münster“ am 12.4.2011 
zeigte auf, dass es aktuell einen Wohnungsmangel gi bt. Besonders betroffen sind Familien mit 
mittleren und geringen Einkommen. Nach den Erkenntn issen der Fachleute benötigt Münster 
zusätzlich bis zu 1900 Wohnungen jährlich. Um die a ktuelle Unterversorgung mit bezahlbarem 
Wohnraum abzubauen, sind daher alle Möglichkeiten e iner bedarfsgerechten Wohnraumbereit- 
stellung auszuschöpfen. Bei der Stadtteilentwicklun g in Gievenbeck kann die voraussichtliche 
demographische Entwicklung in unserer Stadt aufgegr iffen und eine stadtteilbezogene bauliche 
Antwort gegeben werden. In Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes kann das neue Quartier 
zudem für eine Stärkung der Versorgungsangebote gen utzt werden. Teile der vorhandenen Bau- 
lichkeiten und auch die Freiflächen bieten darüber hinaus Möglichkeiten, das Gewerbeangebot 
zu stärken.  
 
Die Bezirksvertretung West möge daher beschließen: 
 
1. Die Verwaltung wird beauftragt, zeitnah einen Be richt über die von den britischen Militärein- 
heiten genutzten Liegenschaften, Wohnungsanlagen un d Gebäude für Familienangehörige 
der Militäreinheiten sowie sonstige relevante Einri chtungen und die gesellschaftlichen und 
wirtschaftlichen Aspekte bei einem Abzug der Militäreinheiten in Münster vorzulegen. 
 
2. Für Gievenbeck ist ein stadtteilspezifisches Han dlungskonzept zu erarbeiten. 
 
• Die Bürgerschaft ist an dem Entwicklungsprozess zu  beteiligen (u.a. über Bürgerforen). 
Umgehend sollten mit der BImA und den sonstigen Stellen auf Bundes- und Landesebene 
vorbereitende Gespräche zur Übernahme der Liegenschaften geführt werden.  
• Die Voraussetzungen und Möglichkeiten einer Entwic klungsgesellschaft sind zu prüfen 
und entsprechende Vorschläge zu unterbreiten.

• Mit einer Wohnungsmarktanalyse ist die Wohnungsnac hfrage zu ermitteln und ein Kon- 
zept für eine ausgewogene Zusammensetzung der zukün ftigen BewohnerInnen zu entwi- 
ckeln. 
3. Zur Umsetzung der Handlungskonzepte sind Lenkung sgruppen für die Standorte vorzuschla- 
gen. Diesen sollten alle am Umsetzungsprozess betei ligten Einrichtungen und Betroffenen- 
gruppen des Stadtteils angehören 
 
 
Begründung: 
 
Die frei werdende Militärfläche in Gievenbeck biete t hervorragende Voraussetzungen für eine 
zukunftsorientierte, integrierte Stadtteilentwicklu ng. Hier zeigen sich Möglichkeiten zur Erweite- 
rung des Stadtbereichszentrums. Selbstverständlich sollte der Standort sich auch als energetisch 
vorbildliches Quartier entwickeln. Zu prüfen ist, o b auch neuer Wohnraum für Studierende ge- 
schaffen werden kann.   
Um die ambitionierten Ziele einer nachhaltigen Stad tteilentwicklung erreichen zu können, ist die 
Gründung einer Entwicklungsgesellschaft zu prüfen, die den gesamten Umsetzungsprozess 
steuert und eine Konzentration der Mittel ermöglichen würde. 
 
 
gez.  
 
Beate Kretzschmar 
Stephan Brinktrine 
Manfred Rösmann 
Philipp Hagemann