U3 - Erweiterung der städt. Kindertageseinrichtung Lichtblick, Ahausweg 37

6.55
Neubau
+67.55m
+74.10m = +6.55m
= ±0.00m
6.55
Neubau
+74.10m
= ±0.00m
= ±0.00m
= +3.12m
= +6.55m
2.68 8
20
16 2.68 8
20
OK Außengelände
+74.10m
+70.67m
+67.55m
+67.55m
+70.67m
+74.10m
2.68 8
20
16 2.68 8
20
    Schnitt BB
= +6.55m
= +3.12m
= ±0.00m
    Schnitt AA
= +6.55m
+67.55m
WEST Ansicht
OST Ansicht
7.09
9.425
4.50
7.09
 KITA  LICHTBLICK  Ansichten Schnitt 1:200    05.12.2011

Ansichtslinie Nord Ansichtslinie Nord
= +3.12+70.67m ü. NN
BB
AA
Aufzug[HPL-S]
2.20
41.5 3.22
2.20
3.17 1.72 60
58
41.51.462.2741.5
6.68 1.72
58
61 1.66 1.72
58
1.23 1.43 58 1.72
58
71 3.78
2.20 Anbau
 Diff.-Raum
20,05 m²
+3.12
5.29
5
3.785
Flur
8,16 m²
3.30
1.203,96 m²
2.47Abstellraum WC Personal
   6.26 m²    6.26 m²
Wickelraum
3.80
0
72 1.72
58
55 1.43 1.23 1.72
58
1.66 79 1.72
58
6.62
60 1.72
58
3.235 3.155
41.5
41.5
1.46
2.20
2.2741.5
55.29
Anbau
 Diff.-Raum
20,05 m²
3.78
5
Flur3,96 m²
1.20
Abstellraum8,16 m²
3.30
2.47
1.60
9.07
4.63
9.135
4.575
2.00
 KITA  LICHTBLICK   Obergeschoss 1:200    05.12.2011

Ansichtslinie Nord Ansichtslinie Nord
+67.55m ü. NN= 0.00
BB
AA
Aufzug[HPL-S]
±0.00
 Diff.-Raum
20,05 m²
3.78
5.04 2.76
2.88
41.51.46
2.20
2.2741.5
41.5 3.22
2.20
3.17 1.72
58
601.20
5.29
2.47
1.83 1.35
Flur
3,96 m²
 Waschen
4,52 m²
 Putz.
3,35 m²
Windfang
7,80 m²
Abstellraum
 6,26 m²
WC 4,41 m²
Anbau
 Diff.-Raum
20,05 m²
Flur
3,96 m²
60 1.72 53.23 53.15 41.5
41.51.46
2.20
2.2058
1.20
2.2741.5
1.62
2.20
5.29
5
3.785
2.47
Vorrat Küche
8,16 m²
3.30
1.56 75
1.65
3.27514 1.72
2.605
Anbau
4.63
9.07
1.60
9.135
4.63
2.00
 KITA  LICHTBLICK  Erdgeschoss 1:200      05.12.2011

Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten  Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 04.01.12 
Amt: 23 
A Investitionsmaßnahme 
Bezeichnung: Erweiterung Kita Lichtblick 
Finanzstelle(n): 51060601014570 
Jahr der Fertigstellung: 2012 
Nutzungsdauer Hochbau: 67 Jahre 
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre 
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre 
B Kapitalbedarf/ Finanzierung 
Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 265.620,00 72,87 
2. Beiträge 0,00 0,00 
3. Eigenanteil Stadt Münster 98.890,00 27,13 
Gesamt-Kapitalbedarf 364.510,00 100,00 
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00 
2. Baukosten 332.010,00 91,08 
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 32.500,00 8,92 
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00 
Gesamtkosten 364.510,00 100,00 
D Folgeaufwendungen pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan 
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 2013 3.432,00 18,53 
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00 
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00 
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00 
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 4.334,00 23,40 
Zwischensumme 7.770,00 41,93 
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan 
6. Bilanzielle Abschreibungen 2013 7.040,00 38,01 
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan 
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00 
Zwischensumme 0,00 0,00 
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan 
9. Fremdkapitalzinsen 2013 3.710,00 20,03 
NACHRICHTLICH: Zinsen (3,75 %) 3.710 € p.a. 
+ Tilgung (3 %) 2.970 € p.a. 
= Schuldendienst 6.680 € p.a. 
Summe Folgeaufwendungen 
18.520,00 99,98 
E Folgeerträge pro Jahr Ab Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 0,00 
2. Auflösung Sonderposten 2013 5.133,00 100,06 
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 0,00 
4. Mieten und Pachten 0,00 0,00 
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 0,00 
Summe Folgeerträge 5.130,00 100,06 
Ab Haushaltsjahr: Euro 
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00 
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00 
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro 
insgesamt 13.390,00 
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 3,67 
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro 
J Erläuterungen 
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

©
2

Wer vVervessuns.
7 UND KATASTERAMT

Amtlicher Lageplan

zum Bauantrag

Amt für immobilienmanagement
‚Albersioher Weg 33

48155 Münster

|gesteit worden sine.

Architekten Becker = Laux
Hüfferstraße 22
48149 Münster

[stapr [RE

|Angterit auf Grund amticher Unterlagen und
|eigener örtlicher Aufmanmen. Untenraisene
ILortungen ung Artagen sind nur dann aargesteit,
Inonn ciese ım Zuge dor örtlichen Vermessung lost

[Stadt Munster, Albersioner Weg 33, 48155 Munster
313 _|Siost Münster, Aibersioner Weg 33, 48155 Munster

318 _ [Stadt Munster, Aldersioner Weg 33, 48155 Munster

Unterschriften und Genehmigung

- -- ---------
BECKER LAUX 
DIPL.ING ARCHITEKTEN 
Umbau und Erweiterung der KITA Lichtblick Münster-Gievenbeck 
Kostenschätzung nach DIN 276 
05.01.2012 
Kostengruppe € in cl. 19% MwSt 
100 Grundstück 0,00 € 
200 Herrichten und Erschliessen 3.500,00 € 
300 Bauwerk -Baukonstruktion 209.000,00 € 
400 Bauwerk -Technische Anlagen 35.000,00 € 
500 Außenanlagen 34.510,00 € 
600 Ausstattung und Kunstwerke 32.500,00 € 
700 Baunebenkosten 50.000,00 € 
Gesamtinvestitionskosten 364.5_1!),!)O € 
~~~~ 
117L_ Kostenschätzung_DIN 267 _2012-01-05.xls 
REMBERT BECKER + JOHANNA LAUX' DIPL. ING. ARCHITEKTEN· HÜFFERSTRASSE 22' 48149 MÜNSTER· Fon 0251 / 85707 -14' Fax -16

Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien

Energetische Standards

1. Darstellung des Energiesparkonzeptes
Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes
Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im
Rahmen der Planung erstellt ?

2. Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich
in der Fassung vom 01.01.2009 werden über nachstehende Kriterien erfüllt:

Wärmeschutz
Jahres-Heizwärmebedarf (Hr gem. Rechenverfahren alte EnEV 2007 oder PHPP 2008)

[_] Geplant: ah =< 50 kWh / m?) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF)
Auf Grundlage des Ratsbeschlusses zur Vorlage 294/2003

Berechnet: 574 kWh/m?)

Erläuterung: Die Kubatur der Erweiterungsbauten lässt eine weitere
Reduzierung des Heizwärmebedarfes nicht zu, die energetische Qualität der Aussenbauteile
entspricht bereits dem Niveau eines Passivhauses.

3. Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7)
[] ohne Anforderung X n50 =< 1,5" [] n50 =< 1,0"

Wärmeerzeugung
mit
[I] Gas, [] Oel, U) Strom , [] Biomasse, [] Geothermie, N] Sonstiges
sonstige Wärmelieferung
KWK-Nahwärmesystem
GUD-Fernwärmesystem
X bestehende Anlage

4. Soiarenergienutzung, aktiv
[| Sonnenkoliektoren m?
zur

[| Warmwassererzeugung

[| Beheizung
Stromerzeugung

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02 Seite 1 von2

5. Wärmeübertragende Bauteile:

Fassade

1. Aussenwand U-Wert: 0,1 W/m? K

2, U-Wert: Wim? K

Dach

Flachdach U-Wert: 0,07 W/m? K

Fenster

3-fach 2x12mm Gesamt U,-Wert: 0,9 W/m? K
Glas: Us-Wert: 0,7 W/m? K
Rahmen: U--Wert: 0,8 W/m? K

Sonstige ökologische Kriterien

1. Einsatz von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe
PVC

[] Tropenholz

Begründung für Einsatz:

2. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung
(Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe
aufzuführen.)
Wesentliche Komponenten des Heizsystems
Lüftungsanlagen
Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik

Wasserspartechniken

3. sonstige Erläuterungen: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.)

aufgestellt: geprüft:

20.12.2011

a - Amtfür Immobilienmanagement

FB23-04_04-11_Oeko-Checkliste.dot// 09.10.09// Änd. 02 Seite 2 von 2

6.55
6.55
2.205
+6.55NeubauNeubau
+74.10m
= ±0.00m
75 1.01 65375 56 47575 1.01 65375 56 475
6.55
±0.00
+6.55Neubau Neubau
+67.55m
+74.10m
= ±0.00m
6.55
Neuer Aufzug
= +6.55m
+67.55m
= +6.55m
SÜD Ansicht
NORD Ansicht
 KITA  LICHTBLICK  Ansichten 1:200   05.12.2011

V/0016/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
U3 - Erweiterung der städt. Kindertageseinrichtung Lichtblick, Ahausweg 37 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
26.01.2012 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
01.02.2012 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
21.02.2012 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung 
 
1. Die Erweiterung der  Kindertageseinrichtung Lichtblick  wird nach den Plänen des Büros Becker 
+ Laux, vom 05.12.2011, ausgeführt (Anlage 1). 
  
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung ba uökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 2) 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen (Anlage 3). 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau vorbehaltlich d er Förderzusage durch das 
Land im März 2012 begonnen wird und die Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2012 er-
folgt. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenberec hnung 
nach DIN 276 vom 05.01.2012 in Höhe von 364.510 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von jäh r-
lich 13.390 Euro entstehen.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0016/2012 
Auskunft erteilt: 
Frau Ransmann 
Ruf: 
492-2451 
E-Mail: 
Ransmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
05.01.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0016/2012 
III. Mittelbereitstellung/Finanzierung 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
Teilergebnisplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 2 Zuwendungen und allg. Uml a-
gen 
2013 ff. 3.950 Folgeertrag 
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - und 
Dienstleistungen 
2013 ff. 7.770 Folgeaufwand 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2013 ff. 5.420 Folgeaufwand 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung 
   
Zeile 2 Zuwendungen und allg. Uml a-
gen 
2013 ff. 1.180 Folgeertrag 
Zeile 14 Bilanzielle Abschreibungen 2013 ff. 1.620 Folgeaufwand 
Produktgruppe 1601 Allgemeine Finanzwirtschaft    
Zeile 20 Zinsen und sonstige Finan z-
aufwendungen 
2013 ff. 3.710 Folgeaufwand 
Summe aller Aufwendungen / Saldo  13.390  
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern in  
Tagesbetreuung 
   
Investitionsmaßnah-
me 
4570 Erweiterung KiTa Lichtblick    
Einzahlungen  Einzahlung aus Zuwendungen 
für Investitionsmaßnahmen 
2011 
2012 
0 
265.620 
 
Auszahlungen  Auszahlungen fü r Bauma ß-
nahmen 
2011 
2012 
50.000 
314.510 
 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  98.890  
 
Die Folgelastenberechnung wird zur Kenntnis genommen. 
 
Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan -Entwurf bei den o. g. 
Produktgruppen veransc hlagt: Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Beschlussausfü hrung 
unter dem Vorbehalt steht, dass der Rat im Rahmen der Haushaltssatzung 2012 bzw. der mitte l-
fristigen Ergebnis und Finanzplanung die Ermächtigungen bereitstellt. 
 
 
Es wird zur Kenntnis genom men, dass die Maßnahme unter dem Vorbehalt der Bezuschussung 
durch das Land steht.

- 3 - 
V/0016/2012 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0397/2011 hat der Rat der Stadt Münster am 13.07.2011 den Errichtungsb e-
schluss zur Erweiterung/Umbau von Kindertage seinrichtungen im Rahmen der notwendigen b e-
darfsgerechten Angebote zum Ausbau von Betreuungsplätzen ab dem Kindergartenjahr 
2011/2012 beschlossen. 
 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Der Entwurf für die Erweiterung sieht einen zweigeschossigen Anbau sowohl an der West - als 
auch an der Ostseite des Bestandsgebäudes vor. Es werden je Geschoss ein Differenzierung s-
raum mit einer Größe  von 20 m² und ein Abstellraum bzw. ein Wasch - /  Putzmittelraum von 8 m² 
an die vorhandenen Gruppeneinheiten angebaut. 
Durch die Neuschaffung dieser Nebenräume können im Bestand einige Umnutzungen und kleinere 
Umbauten vorgenommen werden. So wird im Erdgeschoss der zwischenzeitlich als Abstellraum 
der Küche genutzte Gruppenabstellraum wieder der Gruppennutzung zugeführt und der vorhande-
ne Putzmittelraum kann durch die Verlagerung in den Neubauteil als zusätzliche Personaltoilette 
umgebaut werden. Ein neuer Windfang soll auch als Kinderwagenabstellplatz genutzt werden. Im 
Obergeschoss werden die vorhandenen Abstellräume, die in den Anbauten für die Gruppen neu 
geschaffen werden, zu einem Wickelraum umgenutzt und ein weiteres Personal-WC eingebaut. 
Die Erweiterung ergänzt das bestehende Gebäude sinnvoll und passt sich in seiner Materialität an. 
Die Ausbaumaterialien werden ebenfalls dem Bestand angepa sst, wodurch die vorhandene Archi-
tektur gewürdigt und sinnvoll ergänzt wird.  
Der Entwurf ist mit dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien, dem Nutzer sowie dem Landes-
jugendamt abgestimmt. 
Die Außenanlagen werden in den Bereichen, die durch die Erweiterung wegfallen, nach Plänen die 
das Amt für Grünflächen und Umweltschutz erarbeitet, sinnvoll ergänzt und für die Belange der 
unter Dreijährigen neu gestaltet. 
 
 
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die beiliegende Checkliste gibt Auskunft über die  energetische Qualität und die bauökologischen 
Kriterien.  
 
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die vorhandene Einrichtung ist barrierefrei erstellt und verfügt bereits über eine separate g e-
schlechtsneutrale und barrierefreie Toilette. Im Zuge dieser Erweiterung ist der Einbau eines Au f-
zuges optional vorgesehen. Bei entsprechendem Bedarf kann die Umsetzung jederzeit erfolgen. 
Detaillierte Angaben sind der beiliegenden Checkliste zu entnehmen. 
 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Der Bauantrag wird derzeit erstellt. 
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2012 geplant.  
Die Baumaßnahme soll Ende 2012 fertig gestellt werden.

- 4 - 
V/0016/2012 
Zu II:   Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten der Erweiterung betragen nach der Kostenschätzung vom Dezember 2011 für Bau und 
Beschaffung 364.510 €. 
 
 
I. V. 
 
gez. Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
 
Anlage 1: Entwurfsplanung des Architekturbüros 
Anlage 2: Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
Anlage 3: Checkliste  Barrierefreiheit  
Anlage 4: Kostenberechnung des Architekturbüros 
Anlage 5: Folgelastenberechnung

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 3 zur Vorlage V/16/2012 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 ja, Anzahl:        nein, Erläuterung:  
Durch die Erweiterung werden, aufgrund unver-
änderter Kinderanzahl, keine zusätzlichen 
Stellplätze erforderlich. Auf dem Parkplatz vor 
dem "La vie" sind behinderten gerechte 
Stellplätze vorhanden. 
 
Gebäudezugang    
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:  
manuell zu öffnende Tür mit Kindersicherung 
durch für Kinder nicht erreichbaren Taster 
 Maße:       
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
 
Aufzüge  
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung: Standort für Aufzug eingeplant, im Bedarfsfall wird dieser nachgerüstet 
 
Toilettenanlagen  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder je Geschoss 
in einer Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung: separate 
geschlechtsneutrale barrierefreie Toilette 
im Erdgeschoss im Bestand vorhanden 
 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestal-
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin-
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge 
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung:

- 2 - 
FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 2 von 1 
       In Kindertagesstätten gibt es kein visuelles 
Leitssystem bzw. Orientierungstafeln, 
Wand- und Bodengestaltung: Anpassung 
an den Bestand, kontrastreiche Türen und 
Zargen 
 
Technik für schwerhörige Menschen  
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung:  
       Akustikdecken in allen Aufenthaltsräumen 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details: