Zügige Entwicklung für das Baugebiet östlich Sprakeler Straße / westlich B 219

A-N/0034/2010  
CDU – Fraktion FDP – Fraktion  SPD – Fraktion 
   in der Bezirksvertretung Münster - Nord 
 
 
 
Münster, 24.10.2010 
A n t r a g : 
 
 
 
 
Die BV Nord möge beschließen: 
 
 
„Der Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft wird gebeten, für 
das als Baugebiet ausgewiesene Gelände östlich Sprakeler Straße / westlich B219 (Gemarkung 
St. Mauritz, Flur 44, Flurstück 236) eine zügige Entwicklung einzuleiten, um ein 
kontinuierliches Wachstum des Stadtteils abzusichern. 
Dabei darf die zügige Entwicklung und Realisierung der „Mitte Sprakels“ nicht beeinträchtigt 
oder gar verzögert werden.“ 
 
 
Begründung: 
 
 
Rückschau: 
 
Der o. a. Antrag wurde durch die Bezirksvertretung Nord am 02.12.2008 einstimmig ohne 
Enthaltung beschlossen. 
 
Der „Planungsausschuss“ beschloss hierzu am 03.12.2008 (ASSVW-Protokoll, S. 5 oben): „Erst 
der neu gewählte ASSVW soll sich erneut mit Antrag auseinandersetzen.“ Die Neuwahl ist durch 
die Kommunalwahl am 30.08.2009 und den einher gehenden Ausschussbildungen vollzogen 
worden.

Inhaltliches: 
 
In der aktuellen grauen Ausschuss-Berichtsvorlage 455/2010, Bericht zur Baulandentwicklung, 
wird das beantragte Gebiet Sprakel Ost als baureif für 2013 eingestuft. In der Ausschuss-Sitzung 
am 23.09.2010 erklärte die Verwaltung, dass auch das Baugebiet Nördlich Landwehr nicht vor 
2013 Baureife erlangen könnte. 
 
Eine Beschleunigung des Wachsens Sprakels ist jedoch von herausragendem Interesse für den 
Stadtteil. Insbesondere für eine Vermarktung noch freier Kapazitäten für Dienstleister und 
Handel erscheint eine wachsende Bevölkerung von großem Vorteil. Kita-Angebote und 
Grundschule wären auf einen entsprechenden Bevölkerungszuwachs eingerichtet. 
 
Die kleinräumige Bevölkerungsprognose vom Oktober 2010 weist für Sprakel mit einem Plus 
von 28,3 % die mit großem Abstand höchste Zuwachsrate im Stadtgebiet aus. 
 
Der Investor östlich Sprakeler Straße bräuchte nicht bis 2013 warten. Die Flächen sind in 
Privatbesitz, und zeitnahes Bebauungsinteresse ist bereits mehrfach gegenüber der Stadt und 
Politik bekundet worden. Weiterhin würde dieser unverzüglich nach Vorliegen der 
baurechtlichen Genehmigungen im Zuge der Entwicklung neben Erschließung auch die 
Lärmschutzmaßnahmen zur DB-Strecke und zur B219 auf eigenen Kosten vornehmen. Auch 
dies käme Sprakel insgesamt zugute. 
 
Zum Baugebiet Nördlich Landwehr ist anzumerken, dass neben der zeitlichen Verschiebung der 
städtischen Gelder für die Erschließungen in das Jahr 2013 und später, der für die Vermarktung 
dieser Bauflächen so wichtige Lärmwall zur BAB wohl erst mit deren 6-spurigem Ausbau 
realisierbar wird, d.h. in nicht absehbarer Zeit. 
 
Christian Moll   Tim Stuttmann   Jochen Frese 
und Fraktion   Felix Söhlke    und Fraktion