Davertschule Amelsbüren -

A
B
D
CC
D
A B
Fluchttreppe
BRH 1.00BRH 1.40BRH 1.40
BRH 1.40
BRH 1.10 BRH 1.00
BRH 1.40
BRH 1.10
06
BETREUUNGSRAUM 1
65.05 m²
34.76 m
05
PUTZ
3.35 m²
8.30 m
08
GARD.
21.02 m²
21.70 m
04
WC-J
13.24 m²
14.78 m
10
GARD.
15.48 m²
19.12 m
03
WC-M
8.72 m²
11.86 m
02
WC-H
3.02 m²
7.29 m
Aufzug
optional
Luftraum
09
FLUR
15.14 m²
18.92 m
01
WC-D
3.02 m²
7.29 m
BRH 1.00
BRH 1.00
11
MEHRZWECKRAUM
65.49 m²
32.59 m
07
BETREUUNGSRAUM 2
65.04 m²
34.76 m
2.5558858.01681.68574.931.01425
1.014.615
2.55511.82515
24
5.68175
5.3624
15
22
2.5551.956.01
1.60
1.6151.40
80
1.391.812.895
6.50
445
1.341.34
80
3.615
2.55515
175
9.125125
2.40244.98175
15
5.90524
15
14.9255.1556.295
ARCHITEKT:
BAUHERR:
BAUVORHABEN:
GEGENSTAND: M 1:100
BECKER LAUX
D I P L . I N G . A R C H I T E K T E N
HÜFFERSTRASSE 22 48149 MÜNSTER
E-MAIL : BECKER.LAUX@T-ONLINE.DE
FON: 0251 | 85 707-14 FAX: -16
ERWEITERUNG DAVERTSCHULE:
OGTS, KITA UND MEHRZWECKRAUM
ZUM HÄPPER 10
48163 AMELSBÜREN
PROJEKTNUMMER:
092D
DATUM:
PLANNUMMER:
OBERGESCHOSS
OG-100
23.07.2009
STADT
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement
MÜNSTER

C
D D
A
B
A B
Aufzug 
optional
EINGANG
RS
Teeküche
RS T30
[NEBENRAUM]
[18.00 m²]
[GRUPPENRAUM]
[42.00 m²]
12
TECHNIK
3.32 m²
7.88 m
01
MEHRZWECKRAUM
55.00 m²
32.56 m
03
BERATUNG/PERSONAL
12.72 m²
14.38 m
04
AB 1
5.71 m²
10.92 m
17
AR
5.55 m²
10.12 mAUSGABE
16
KÜCHE
20.70 m²
20.79 m
BRH 80
BRH 1.20
BRH 1.20
15
SPEISERAUM
65.12 m²
32.51 m
14
FLUR 3
9.58 m²
13.64 m
BRH 80
05
GRUPPENRAUM
45.39 m²
27.28 m
AB 2
2.94 m²
7.13 m
Wickeln
Klappliege
09
BEH. WC
5.33 m²
9.24 m
06
NEBENRAUM
20.40 m²
18.32 m
07
DIFFERENZ.
20.40 m²
18.32 m
10
BRH 80
KITA AUSZENFLÄCHE
Kinderwagen
02
LEITUNG
14.20 m²
15.11 m
11
FLUR 1
43.01 m²
42.63 m
13
FLUR 2
21.90 m²
25.82 m
01
AB
5.99 m²
9.98 m
BRH 80
BRH 1.60
SPIND
WM TR
08
KITA WC
16.84 m²
16.93 m
2.40 115
2.295 24 4.13 3.855 115
3.855
2.95
2.21
3.135
2.00
2.40
7.01
2.40
942.05
80
2.4115
24
5.365245.60524
15
14.4111.99
2.007.01
2.40
1.012.76
80
2.171.81
2.40
2.865
6.50
3.373.01
1.60
39
15
24
8.70115
3.60115
1.635244.98245.9924
15
14.954.686.77
26.40
ARCHITEKT:
BAUHERR:
BAUVORHABEN:
GEGENSTAND: M 1:100
BECKER LAUX
D I P L .    I N G .    A R C H I T E K T E N
HÜFFERSTRASSE 22   48149 MÜNSTER
E-MAIL : BECKER.LAUX@T-ONLINE.DE
FON: 0251 | 85 707-14                 FAX: -16
ERWEITERUNG DAVERTSCHULE:
OGTS, KITA UND MEHRZWECKRAUM
ZUM HÄPPER 10
48163 AMELSBÜREN
PROJEKTNUMMER:
092D
DATUM:
PLANNUMMER:
EG-100
ERDGESCHOSS 23.07.2009
STADT
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches  Gebäudemanagement
MÜNSTER

WESTANSICHT
NORDANSICHT
ARCHITEKT:
BAUHERR:
BECKER LAUX
D I P L . I N G . A R C H I T E K T E N
HÜFFERSTRASSE 22 48149 MÜNSTER
E-MAIL : BECKER.LAUX@T-ONLINE.DE
FON: 0251 | 85 707-14 FAX: -16
BAUVORHABEN:
GEGENSTAND: M 1:100
ERWEITERUNG DAVERTSCHULE:
OGTS, KITA UND MEHRZWECKRAUM
ZUM HÄPPER 10
48163 AMELSBÜREN
PROJEKTNUMMER:
092D
DATUM:
PLANNUMMER:
ANSICHTEN 1
ANS1-100
23.07.2009
STADT
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement
MÜNSTER

V/0501/2009 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Davertschule Amelsbüren -  
Modellprojekt zur Stärkung der Bildungs- und Erziehungsqualität in Kindertageseinrichtungen und 
Ganztagsschulen sowie der bedarfsgerechten Angebotsentwicklung und Gestaltung des 
Übergangs 
- Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
03.09.2009 Bezirksvertretung Münster-Hiltrup Anhörung 
15.09.2009 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
16.09.2009 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
29.09.2009 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Die Erweiterung der Davertschule wird nach den Plänen des Architekturbüros Becker + Laux 
aus Münster, vom 23.07.2009, ausgeführt (Anlage 1 – 5). 
  
2. Die Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien wird zur Kenntnis genommen 
(Anlage 6) 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau im Dezember 2009 begonnen wird und die 
Fertigstellung voraussichtlich zum Schuljahresbeginn 2010/11 erfolgt. 
 
5.  Es wird zur Kenntnis genommen, dass zur Deckung der Dreizügigkeit eine Fertigbauklasse  
     im Oktober 2009 aufgestellt wird. 
 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
6. Es wird zur Kenntnis genommen, dass Investitionskosten gemäß der Kostenberechnung nach 
DIN 276 vom 02.07.2009  in Höhe von 1.370.000 Euro für den Neubau zum Betrieb der OGS 
und der Kita und 137.500 € für die Errichtung einer Fertigbauklasse entstehen (Anlage 7). 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0501/2009 
Auskunft erteilt: 
Frau Ransmann 
Ruf: 
492-2451 
E-Mail: 
Ransmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
28.07.2009 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0501/2009 
Die Folgelasten für das immobile Anlagevermögen setzen sich aus Abschreibungen und Auf-
wendungen für Sach- und Dienstleistungen zusammen. Bei einem geschätzten Investitionsvo-
lumen von 1.423.000,00 € (ohne beweglichem Anlagevermögen, 77.000 € und 7.500 €) betra-
gen die jährlichen zusätzlichen Aufwendungen für bilanzielle Abschreibungen 22.660,00 € und 
für zusätzliche Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen 36.570,00 €. Dem stehen in glei-
cher Höhe Beträge gegenüber, da die Maßnahme aus dem Konjunkturprogramm II finanziert 
wird. 
 
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
7. Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt finanziert:  
 
Auszahlungen 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.-
jahr 
Betrag 
€ Bemerkungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen   
Teilfinanzplan (Zei-
le) 
08 Auszahlungen für Baumaßnah-
men 
2009 
2010 
400.000 
723.000 
  insgesamt 1.123.000 
Teilfinanzplan (Zei-
le) 
09 Auszahlungen für den Erwerb 
von beweglichem Anlagevermö-
gen 
Investitionsmaßn. 4140 Erw. Davertschule Amelsbüren 
2010 77.000 
 
 
 
Insgesamt: 
 
1.200.000 
 
 
Die Finanzierung der vorstehenden Auszahlungen in Höhe von insgesamt 1.200.000 € erfolgt aus 
Fördermitteln des zweiten Konjunkturprogrammes des Bundes (siehe hierzu Beschuss des Rates 
vom 25.03.2009 zur Ratsvorlage V/0137/2). 
 
 
Auszahlungen 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.-
jahr 
Betrag 
€ Bemerkungen 
Produktgruppe 0601 Kindertagesbetreuung   
Teilfinanzplan (Zei-
le) 
11 Auszahlungen für aktivierbare 
Zuwendungen 
Investitionsmaßn. 0210 Zusch. z. Ausbau KiTa-Betr. (u3) 
2010 170.000 
 
 
 
 
Insgesamt: 
 
170.000 
 
Auszahlungen 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.-
jahr 
Betrag 
€ Bemerkungen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen   
Teilfinanzplan (Zei-
le) 
08 Auszahlungen für Baumaßnah-
men 
2009 130.000 
Teilfinanzplan (Zei- 09 Auszahlungen für den Erwerb 2009 7.500 
 
 
über- bzw. au-
ßerpl. Mittelbe-
reitstellung

- 3 - 
V/0501/2009 
le) von beweglichem Anlagevermö-
gen 
Investitionsmaßn. 4300 Erweiterung Davertschule 
Amelsbüren - Fertigbauklasse 
gem. § 83 (1) 
GO NW 
 
 
Insgesamt: 
 
137.500 
 
 
 
 
 
 
 
Begründung: 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit Datum vom 24.06.2009 hat der Rat der Stadt Münster der Errichtungsbeschlussvorlage 
V/0177/2009 Davertschule Amelsbüren „Modellprojekt zur Stärkung der Bildungs- und Erzie-
hungsqualität in Kindertageseinrichtungen und Ganztagsschulen sowie der bedarfsgerechten An-
gebotsentwicklung und Gestaltung des Übergangs“ zugestimmt. 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Das Erweiterungsgebäude der Davertschule umfasst ca. 655 qm Nutzfläche zur Unterbringung der 
Offenen Ganztagsschule der Grundschule und der Kindertagesbetreuung der Kindertageseinrich-
tung Sonnentau.  
Zwei im rechten Winkel zueinander stehende Gebäudeflügel werden dabei an der nördlichen Wie-
se zwischen ehemaligem Hallenbad und dem Verwaltungsbereich der Schule so angeordnet, dass 
eine ca. 500 qm große Freifläche entsteht, auf der das von der Schule gewünschte „grüne Klas-
senzimmer“ eingerichtet werden kann. 
 
Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten der Kita , einschl. eines Mehrzweckraumes sowie ein 
Speiseraum für beide Nutzergruppen mit Nebenräumen angeordnet. Die Kita-Räume und die da-
zugehörige Freifläche sind so ausgerichtet, dass der  Schulbetrieb möglichst wenig beeinträchtigt 
wird. 
Im Obergeschoss befinden sich zwei Betreuungsr äume für die OGS und der künftige Mehrzweck-
raum der Kita, der zunächst als Klassenraum der Schule genutzt wird.  
Das ein- bis zweigeschossige Gebäude mit Flachdach erhält eine helle Fassade aus Wärme-
dämmverbundsystem mit  Alufenstern. 
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Bei der zu errichtenden Einrichtung handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude. Das Ge-
bäude wird ebenerdig erschlossen, für den Zugang zum Obergeschoss ist im Treppenhaus „optio-
nal“ ein behindertengerechter Aufzug eingeplant, wobei der Einbau der Aufzugs-/Fördertechnik 
derzeit  nicht finanziert ist. 
Im Erdgeschoss wird eine behindertengerechte Toilette eingeplant. 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Das Baugenehmigungsverfahren ist eingeleitet worden. Zur Beschleunigung der Maßnahme wer-
den die Rohbauarbeiten parallel zur Beratung dieser Vorlage ausgeschrieben, um mit den Bauar-
beiten Ende des Jahres 2009 beginnen zu können. Wenn alles ideal läuft, ist die Fertigstellung des 
Gebäudes zum Beginn des neuen Schuljahres 2010/2011, wenn auch äußerst knapp, denkbar.

- 4 - 
V/0501/2009 
Der genaue Fertigstellungstermin ist erst im März 2010 abzuschätzen, da zu diesem Zeitpunkt, d. 
h. nach den Wintermonaten und dem dann bekannten Stand der Bauarbeiten, eine verlässliche 
Zeitplanung möglich wird. 
 
Zu 5.:   Fertigbauklasse 
 
Zur Deckung des Raumbedarfs für die Dreizügigkeit der Grundschule ist der Bauantrag für die 
Errichtung eines Pavillons gestellt. 
Die  Aufstellung des Pavillons, mit einer Größe von ca. 75 qm, wird voraussichtlich im Oktober 
2009 erfolgen. 
 
Zu 6.:   Kosten/Folgekosten 
 
Die Kosten der Erweiterung der Davertschule betragen nach der Kostenschätzung vom Juli 2009 
1.370.000 € für den massiven Baukörper der OGS und Kita sowie 137.500 € für die Erstellung der 
Fertigbauklasse.  
 
Aufgrund des Gesamtvolumens und der Bruttogeschossfläche ergeben sich unter Berücksichti-
gung der Kosten für das Bauwerk (KG 300 + 400) Kostenkennwerte von 1.258 €/qm BGF und 336 
€/cbm BRI. 
 
Die Maßnahme wird mit 1,2 Mio Euro aus Bundesfördermitteln – Konjunkturprogramm II - und mit 
170.000 Euro aus städtischen Mitteln finanziert. Weitere 137.500 Euro zur Errichtung der Fertig-
bauklasse werden ebenfalls aus städt. Mittel bereit gestellt. 
 
 
 
I. V. 
 
 
gez.  
Bickeböller 
Stadtkämmerin 
 
 
 
Anlagen: 
 
Anlage 1: Lageplan 
Anlage 2: Grundriss EG 
Anlage 3: Grundriss OG 
Anlage 4: Ansichten 
Anlage 5: Ansichten 
Anlage 6: Ökocheckliste 
Anlage 7: Kostenberechnung

Checkliste zur Berücksichtigung bauökologischer Kriterien 
Planung
1. Darstellung des Energiesparkonzeptes 
 Entwurfskriterien und gebäudespezifischen Bauelemente als Teil des Energiekonzeptes 
 Bei bestehenden Gebäuden: Liegt ein Gesamtkonzept zur Energieeinsparung vor, wenn nein, wird es im 
Rahmen der Planung erstellt ? 
 
- Die Außenfassade besteht aus einem Wärmedämmverbundsystem 
- Es ist ein außenliegender Sonnenschutz geplant. 
- Natürliche Be-/Entlüftung über Fenster-/Türöffnungen 
 
2. Wärmeschutz 
 
Jahres-Heizwärmebedarf (gem. Rechenverfahren HT EnEV) 
 
Geplant: qh =< 50  kWh /( m2) bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) 
 
Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
ohne Anforderung  n50 =< 1,5 –n          n50 =< 1,0 –n     
3. Verhältnis wärmeübertragende Gebäudehülle (A) zum beheizten 
Bauwerksvolumen (V) 
 
A / V : 0,5 ( m-1 ) 
 
4. Wärmeerzeugung 
 
über 
 Einzelheizung   
 Zentralheizung  
 
mit 
 Gas,  Oel,  Strom  
 
sonstige Wärmelieferung 
 Nahwärmesystem  
 Fernwärmesystem  
 
5. Sonnenenergienutzung, aktiv 
 
Sonnenkollektoren  
 
zur 
 
Warmwassererzeugung für Gerätewartwohnung  
 Beheizung   
 Stromerzeugung

6. Wasser/Begrünung 
 
Regenwassernutzung 
 
-
Regenwasserverrieselung 
 
-
Versiegelung des Grundstückes (%)  
 
-
Ersatzmaßnahmen 
 
-
Dach-/Fassadenbegrünung 
-
7. Maßnahmen zum Immissionsschutz 
 
Schall / Lärm 
 
-
Altlasten /Schadstoffe 
 
-
8. Sonstige Angaben 
 
-

Ausführung
1.  wesentliche Baustoffe 
 
Tragwerk 
 
Stahlbeton / Mauerwerk 
 
Fassade  
 
Fenster / hinterlüftete Vorhangfassade mit Fassadentafeln  / Wärmedämmverbundsystem 
 
Dach  
 
Flachdach: Stahlbetondecke mit aufliegender Dämmung 
 
Fenster  
 
Aluminiumfenster 
 
Innenwände 
 
Mauerwerk / Leichtbauwände 
 
Bodenbeläge 
 
Fliesen / Linoleum 
 
Verkleidungen 
 
Gipskartondecke 
 
Anstriche 
 
Dispersionsfarbe 
 
2. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe 
 
PVC   
 Tropenholz  
 FCKW / HFCKW -haltige Baustoffe       
 
Begründung für Einsatz: 
 
-

3. Haustechnik / Technische Gebäudeausrüstung 
 (Es sind jeweils die Kenndaten Beleuchtung, Lüftung, Kühlung, Bürogeräte und Heizungspumpe 
aufzuführen. Für den Luftdichtigkeitstest gilt DIN 4108, Beiblatt(Entwurf)) 
 
Wesentlichen Komponenten des Heizsystems 
 
Anschluss an vorh. Heizkreislauf mit Radiatoren 
 
Lüftungsanlagen ohne Wärmerückgewinnung 
 
/
Einsparungsmaßnahmen in der Elektro- und Beleuchtungstechnik 
 
Einsatz von Energiesparlampen mit  Präsenzmeldern 
 
Wasserspartechniken 
 
Selbstschlussarmaturen 
 
Wasserbegrenzungstechniken 
 
4. Abfallvermeidungskonzept 
 
Einsatz von Recyclingstoffen 
 
Abfallvermeidungskonzeptes in der Planung- und Bauausführung 
Darstellung der wesentlichen Aspekte, z.B. Vermeidung von Verbundwerkstoffen Reduzierung von 
Baustoffverpackungen, Reststoffbehälter nach Arten differenzieren und kennzeichnen. 
Reduzierung von Baustoffverpackungen 
 
aufgestellt: 23.Juli 2009 
 
Architekt:   gez. Rembert Becker

7
11
16
6
4
12
15
11
10
Spielplatz
5 PKW
8a
15Parkplätze
Wiese West
Wiese Nord
Turnhalle
WC-Anlage
Zum
Häpper
Pater- Kolbe- Straße
AlteFurt
H
4 PKW
Gymnastik
Fahrradständer
18
16
9 nicht erforderliche
Parkplätze im Bestand
Freifläche Kita
400 m²
Schulhof
Davertschule
+ 4,00
+7,28
+7,53
+ 3,33
26.40
5
6.77
4.69
14.95
4.86
4.90
14.41
28.92
18.045
4.50
24.55
5
12.02
7.24
5
PAVILLON
OGS + KITA
+ 7,03
ARCHITEKT:
BAUHERR:
BAUVORHABEN:
GEGENSTAND:
BECKER LAUX
D I P L . I N G . A R C H I T E K T E N
HÜFFERSTRASSE 22 48149 MÜNSTER
E-MAIL : BECKER.LAUX@T-ONLINE.DE
FON: 0251 | 85 707-14 FAX: -16
ERWEITERUNG DAVERTSCHULE:
OGTS, KITA UND MEHRZWECKRAUM
ZUM HÄPPER 10
48163 AMELSBÜREN
PROJEKTNUMMER:
092D
DATUM:
PLANNUMMER:
LAGEPLAN M 1:500
LP-500
23.07.2009
STADT
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement
MÜNSTER

Erweiterung der Davertschule, Münster-Amelsbüren
 
Kostenberechnung nach DIN 276
OGS + Kita + Mehrzweckraum  Wiese Nord
Kostengruppe   €  incl. 19% MwSt
200 Herrichten und Erschliessen 30.000,00 €
300 Bauwerk - Baukonstruktion 828.000,00 €
400 Bauwerk - Technische Anlagen 180.000,00 €
500 Außenanlagen 53.000,00 €
600 Ausstattung und Kunstwerke 77.000,00 €
700 Baunebenkosten 202.000,00 €
 Gesamtinvestitionskosten 1.370.000,00 €
BGF Bruttogrundrissfläche  801,00 m²
NFL Nutzfläche  655,00 m²
BRI Bruttorauminhalt 2.995,75 m²
AUF Außenfläche  Spielplatz Kita 400,00 m²
Münster, 23.Juli 2009
gez. Rembert Becker
(Becker+Laux Architekten)
 
 
Anlage 7- Kostenberechnung_DIN 276_ _2009-07-23.xls
REMBERT BECKER + JOHANNA LAUX ▪ DIPL. ING.  ARCHITEKTEN ▪ HÜFFERSTRASSE 22 ▪ 48 149 MÜNSTER ▪ Fon: 02 51 / 8 57 07 -14 ▪ Fax: -16

SÜDANSICHT
OSTANSICHT
4.895
4.50
ARCHITEKT:
BAUHERR:
BECKER LAUX
D I P L . I N G . A R C H I T E K T E N
HÜFFERSTRASSE 22 48149 MÜNSTER
E-MAIL : BECKER.LAUX@T-ONLINE.DE
FON: 0251 | 85 707-14 FAX: -16
BAUVORHABEN:
GEGENSTAND: M 1:100
ERWEITERUNG DAVERTSCHULE:
OGTS, KITA UND MEHRZWECKRAUM
ZUM HÄPPER 10
48163 AMELSBÜREN
PROJEKTNUMMER:
092D
DATUM:
PLANNUMMER:
ANSICHTEN 2
ANS2-100
23.07.2009
STADT
AMT FÜR IMMOBILIENMANAGEMENT
Hochbautechnisches Gebäudemanagement
MÜNSTER